Genossenschaft MITTEILUNGEN DER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT TRACHAU-NORD EG - AUSGABE 01/2020
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die genossenschaft
MITTEILUNGEN DER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT TRACHAU-NORD EG
AUSGABE 01/2020
Allgemeines
Inhalt Ansprechpartner
Telefon 0351 - 852 88 0
3 ���� Vorstandsbericht
Mitgliederversammlung
Telefax 0351 - 852 88 88
Auswirkungen der Corona-Pandemie auf E-Mail info@wgtn.de
die WGTN Internet www.wgtn.de
Mitgliederentwicklung und Vermietung
Instandsetzungsarbeiten Sekretariat, Gästewohnungen
8 ���� Grünpflege Frau Hornig 0351 - 852 88 10
Rückblick
Ausblick auf die Vegetationspflege im Vorstand
Sommer 2020 Herr Lotzmann 0351 - 852 88 10
In Trachau entdeckt... Herr Zillig 0351 - 852 88 10
10 ���� Physiotherapie Proximal Assistentin des Vorstandes,
11 ���� Amt für Stadtgrün und Abfallwirt- Mitgliederwesen, Kasse
schaft Frau Munro 0351 - 852 88 17
Lebensmittel - Zu gut für die Tonne
Tausch- und Verschenk-Markt Kaufmännische Hausverwaltung
12 ���� Mobile Dienste Kempf Frau Schneuer-Zillig 0351 - 852 88 13
Herr Resch 0351 - 852 88 15
13 ���� Neues Suchrätsel
14 ���� Bombastus - Naturheilmittel aus Technische Hausverwaltung
Sachsen Herr Ballast 0351 - 852 88 14
15 ���� Anzeige Theaterhaus Rudi
Buchhaltung
16 ���� Impressionen Veranstaltungen 2019 Frau Heyne 0351 - 852 88 16
Frau Baum 0351 - 852 88 18
Vermietung
Sprechzeiten der Geschäftsstelle
Frau Schuckert 0351 - 852 88 20
0170 - 383 70 45
Montag: 10.00 - 12.00 Uhr
Mittwoch: 10.00 - 12.00 Uhr Hausmeister 0351 - 849 45 35
14.00 - 18.00 Uhr
Donnerstag: 14.00 - 16.00 Uhr
Impressum
Außerhalb der Sprechzeiten können Sie gern Herausgeber:
Termine telefonisch vereinbaren. Wohnungsgenossenschaft Trachau-Nord eG
Halleystraße 2
Termine mit dem Vorstand nur nach Verein 01129 Dresden
barung! Redaktion: Vorstand der WGTN
Fotos: WGTN
Vermietung
Gestaltung: Bettina Munro
wochentags: 8.00 - 15.00 Uhr Druckerei: Druckerei & Verlag Hille
www.hille1880.de
oder nach Vereinbarung
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Vorstandsbericht
Mitgliederversammlung
Sehr geehrte Mitglieder, Unsere Planungen sehen vor, diese ordentliche
Mitgliederversammlung wieder im Vortrags-
die Mitgliederversammlung des Jahres 2020 saal der Sächsischen Landeszentrale für Politi-
kann aufgrund der aktuellen Versammlungs- sche Bildung durchzuführen.
beschränkungen nicht wie geplant am Sonn-
abend, den 13. Juni 2020 stattfinden. Bitte Gemäß § 24 Abs. 3 der Satzung der Woh-
beachten Sie dazu unser Informationsschrei- nungsgenossenschaft Trachau-Nord eG wer-
ben, das wir Ende Mai zusammen mit dieser den von der Mitgliederversammlung neue
Ausgabe unserer Genossenschaftszeitung an Aufsichtsratsmitglieder gewählt. Genossen-
alle Mitglieder versandt haben. Die ordentliche schaftsmitglieder, welche aufgrund ihrer Aus-
Mitgliederversammlung soll im vierten Quar- bildung und ihrer beruflichen Erfahrung über
tal, bis spätestens 31.12.2020, nachgeholt fundierte betriebswirtschaftliche, wohnungs-
werden. Möglich ist diese Abweichung von der wirtschaftliche oder juristische Kenntnisse
„normalen“ gesetzlichen Regelung aufgrund verfügen und an einer Arbeit im Aufsichtsrat
des „Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der interessiert sind, können sich gern bewerben.
COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Senden Sie dazu Ihre Unterlagen bitte bis zum
Strafverfahrensrecht“, das am 27.03.2020 im 31. August 2020 zu Händen des Aufsichtsrats-
Bundesgesetzblatt veröffentlicht wurde. vorsitzenden, Herrn Andreas Ahner, an unsere
Geschäftsstelle Halleystraße 2.
Die Einladungen zur Mitgliederversammlung
erhalten alle Mitglieder rechtzeitig vorher Alle weiteren Ausführungen zum Jahresab-
gesondert vor dem neuen Termin. Dieser wird schluss 2019 und den aktuellen Entwicklun-
in Abhängigkeit der weiteren Entwicklungen gen in unserer Genossenschaft entnehmen
im Ergebnis der COVID-19-Pandemie und der Sie bitte wie gewohnt den nachfolgenden Ar-
Verfügbarkeit eines geeigneten Raumes unter tikeln dieser Ausgabe und dem gesonderten
Beachtung der satzungsmäßigen Einladungs- „Geschäftsbericht zum Jahresabschluss des
frist von mindestens zwei Wochen bekanntge- Geschäftsjahres 2019“.
geben.
Auswirkungen der Corona-Pandemie auf die WGTN
In den letzten Wochen haben uns alle die von Der gesamte Geschäftsbetrieb musste auf
der Bundesregierung und der sächsischen Lan- die vom Freistaat Sachsen erlassenen Allge-
desregierung sowie der Stadt Dresden zusätz- meinverfügungen angepasst werden. So war
lich eingeleiteten und erlassenen Schutzmaß- unsere Geschäftsstelle zuerst nur einge-
nahmen fest im Griff gehabt. Unser Eindruck schränkt erreichbar und dann ab dem
in den letzten Wochen war, dass sich unsere 19.03.2020 gänzlich für den Publikumsver-
Bewohner weit überwiegend an die neuen kehr geschlossen. Unsere Mitarbeiter konnten
Regelungen gehalten haben. Dafür an dieser jedoch weitgehend „normal“ weiterarbeiten. In
Stelle auch unser ausdrücklicher Dank. der Geschäftsstelle arbeiten wir sowieso über-
3
Vorstandsbericht
wiegend allein in einem Büro. Arbeitsberatun- geregelt werden.
gen und Besprechungen erfolgten in der Regel
nur online oder im kleinen Kreis mit entspre- Die behördlicherseits angeordneten Spiel-
chendem Abstand. Unsere Hausmeister und platzsperrungen betrafen auch unser Wohn-
Grünpfleger arbeiteten ebenfalls nur zu zweit gebiet. Wir hatten Mitte März unverzüglich
und achteten auf unsere Vorgaben zur Zu- alle unsere öffentlich zugänglichen Spiel-
sammenarbeit, Hygiene und den Umgang mit plätze mit entsprechenden Hinweisschil-
Reparaturaufträgen. Dies betrifft vor allem die dern und teilweise einzelne Spielgeräte mit
Arbeit in bewohnten Wohnungen. Hier bitten Absperrband versehen. Leider mussten wir
wir unsere Bewohner weiterhin um Verständ- feststellen, dass die Schilder und Flatterbänder
nis, dass wir uns in den letzten Wochen zum immer wieder entfernt oder zerschnitten wur-
Schutz unserer Mitarbeiter nur den dringenden den. Diese Art von Missachtung ist uns unver-
Fällen widmen konnten. Wir werden selbstver- ständlich. Die Gründe für die Spielplatzsper-
ständlich alle aufgeschobenen Anfragen und rungen wurden in den Medien stets umfassend
Anliegen nach und nach abarbeiten, so wie kommuniziert. Bei einigen Leuten scheint dies
die Allgemeinverfügungen dies zulassen und aber nicht „angekommen“ zu sein und sie fühl-
die weitere Entwicklung dies erlaubt. ten sich offenbar in ihrer „Freizeitgestaltung
unangemessen behindert“. Seit Anfang Mai
Bei den Instandsetzungsarbeiten in den Leer- nun sind die Spielplätze unter Auflagen wie-
wohnungen gestaltete sich der Ablauf deutlich der geöffnet.
schwieriger. Die Hausmeister, Bauhandwer-
ker und Fremdfirmen wurden angehalten, ihre Sicherlich ist es einigen unserer Bewoh-
Arbeiten untereinander so abzustimmen, dass ner in den letzten Wochen schwer gefal-
es zu keiner Personenansammlung kommt. len, angesichts von Kurzarbeit oder gar Ver-
Dies hat nicht immer funktioniert und führte lust des Arbeitsplatzes ihre monatliche Miete
hin und wieder zu Irritationen bei den anderen aufzubringen oder die monatlichen Raten
Hausbewohnern. Hierbei ist jedoch zu beach- für die Genossenschaftsanteile zu beglei-
ten, dass die Handwerker in der Regel nicht mit chen. Stand heute können wir feststellen, dass
mehreren Leuten gleichzeitig in einem Raum es hier kaum nennenswerte Anfragen oder
arbeiten. Insofern war und ist es durchaus Anträge bei uns gab, die laufende Miete
zulässig, dass im Einzelfall auch einmal meh- zu stunden. Anders sieht dies bei unseren
rere Personen in einer Leerwohnung gleichzei- Gewerbetreibenden aus. Mit den von vorüber-
tig tätig waren und sind. Für derartige Bau- gehenden Schließungen betroffenen Geschäf-
arbeiten gibt es gesonderte Hinweise und ten haben wir individuelle Regelungen getrof-
Regelungen der zuständigen Behörden, die fen, stets einzelfallbezogen, je nach Umfang
wir auch immer wieder den Handwerkern mit der Schließung.
auf den Weg gegeben haben bzw. die diese
selbst kennen durch entsprechende Hinweise Einen größeren Einschnitt brachten die Stor-
der Handwerkskammer. nierungen von bereits gebuchten Gästewoh-
nungen mit sich. Da touristisch veranlasste
Ungeachtet dessen führte dies leider zwangs- Besuche über einen längeren Zeitraum nicht
läufig zu einigen Verzögerungen in der Bau- möglich waren, wurden von Mitte März bis
fertigstellung. Dadurch kam es zu verspäteten Ende Mai nahezu alle Buchungen storniert. In
Wohnungsübergaben an die neuen Nutzer. dieser traditionell bei uns sehr stark frequen-
Allerdings konnte dies stets einvernehmlich tierten Zeit belaufen sich die Mindereinnah-
4
Vorstandsbericht
men auf über 3.000 Euro. Schade ist aber in
erster Linie, dass unsere jeweiligen Mitglie-
der den erhofften Verwandtschaftsbesuch nicht
hatten oder Freunde den lange geplanten
Besuch nicht antreten konnten. Seit
18.05.2020 dürfen wir unsere Gästewohnun-
gen auch wieder zu touristischen Zwecken ver-
mieten. Allerdings sind auch hier die gelten-
den Hygienevorschriften zu beachten.
Letztendlich hat die aktuelle Lage auch
negativen Einfluss auf unsere Veranstaltungen.
Das Theaterstück im Theaterhaus RUDI am Foto: WGTN
28.03.2020, das Dixieland am 19.05.2020
und auch der Sport- und Familientag der acht Die eigentlich für den 13.06.2020 terminierte
großen Dresdner Wohnungsgenossenschaf- Mitgliederversammlung muss verschoben wer-
ten am 07.06.2020 mussten abgesagt wer- den. Hierzu verweisen wir auf die gesonderte
den. Dies gilt ebenso für unser Siedlungsfest Mitgliederinformation, die alle aktuellen Mit-
am 11./12.07.2020, das in diesem Jahr lei- glieder schriftlich von uns erhalten haben.
der nicht stattfinden kann. Wir hoffen, dass wir Über die weiteren Entwicklungen halten wir Sie
alle Veranstaltungen im kommenden Jahr wie- aber selbstverständlich in geeigneter Art und
der durchführen können. Weise auf dem Laufenden.
Mitgliederentwicklung und Vermietung
Die anhaltend positive Entwicklung der letz- enden als sonst und diese einer umfassende-
ten Jahre setzte sich auch im 26. Jahr unseres ren Instandsetzung bedürfen.
Bestehens fort. Die Auslastung unseres
gesamten Bestandes liegt unverändert bei fast Die Mitgliederzahl beträgt aktuell 1744.
100 %. Per 31.12.2019 verzeichneten wir
einen Leerstand von 0,71 % bzw. 12 Wohn- Im Jahr 2019 verbuchten wir insgesamt
einheiten. Der Mitgliederbestand sank 113 Einzüge gegenüber 121 Auszügen. Letz-
geringfügig auf 1718. Zum gegenwärti- teres entspricht einer Fluktuationsrate von
gen Zeitpunkt beläuft sich der Leerstand auf 7,1 %. Dieser Wert ist in 2019 wieder leicht
1,24 %. Dies entspricht 21 Leerwohnungen. angestiegen, liegt aber rund einen Prozent-
Damit ist unser Leerstand seit Juni 2016 wie- punkt unter dem Durchschnitt der sächsischen
der auf über 1 % gestiegen. Allerdings ist Wohnungsgenossenschaften. Das heißt, bei
dies nicht dramatisch, da wir aktuell lediglich uns ziehen etwas weniger Nutzer aus bzw.
etwas länger brauchen, um die Leerwohnungen weg, als in anderen Genossenschaften.
in unseren üblichen Neuvermietungsstandard
zu versetzen. Dies liegt auch daran, dass der- Der Anteil der Umzüge innerhalb unserer
zeit mehr Langzeit- bzw. Altmietverhältnisse Genossenschaft ist mit 24 nahezu unverän-
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Vorstandsbericht
dert. Dies gilt auch für die Auszüge aufgrund
von todesfall- oder alters-/gesundheitsbeding-
ten Mietvertragskündigungen (44). Auffällig
war im vergangenen Jahr, dass der Anteil der
Wegzüge aufgrund des Erwerbs von Wohn-
eigentum deutlich angestiegen ist. Diese 10
Fälle waren der Jahreshöchstwert seit Erfas-
sung der Auszugsgründe ab dem Jahr 2002.
Die durchschnittliche Wohndauer der auszie-
henden Bewohner betrug 12,5 Jahre und liegt
damit geringfügig unter dem Vorjahreswert.
Der Dresdner Mittelwert liegt laut Stadtverwal-
tung bei 11,4 Jahren. Foto: WGTN
Die durchschnittliche Leerstandsquote 2019 hatten wir hier einen kontinuierlichen Anstieg
betrug 0,61 %. Dabei lag die Spanne zwi- der am Jahresende verbleibenden Geschäfts-
schen 0,35 … 0,89 %. Gemessen an der am guthaben verzeichnet. Das heißt, hier sind
Jahresende leer stehenden Nutzfläche kamen die Geschäftsguthaben der mit Jahreswech-
wir ebenfalls auf 0,61 %. Die Summe aller sel ausscheidenden Mitglieder bereits abge-
Erlösschmälerungen und Leerstandverluste lag zogen. Die Einzahlungen der neuen Mitglie-
mit 0,83 % etwas darüber, aber leicht unter der und der Bestandsmitglieder im laufenden
dem Vorjahreswert. Geschäftsjahr waren also stets höher als die
Geschäftsguthaben der ausscheidenden Mit-
Die 113 im Jahr 2019 neuvermieteten Einhei- glieder. In 2019 mussten wir erstmals seit
ten standen im Durchschnitt weniger als einen 2008 einen Rückgang um rund 16,3 TEuro
Monat leer (0,8). Insgesamt 67 von 113 Neu- verzeichnen. Der Gesamtbestand beträgt rund
vermietungen fanden ohne Leerstand zwischen 6,58 Mio. Euro.
aus- und einziehendem Nutzer statt. Dies ent-
spricht knapp 60 % analog zum Vorjahr. Das Durchschnittsalter unserer Mitglieder ist
mit 57,8 Jahren leicht gesunken. Der Anteil
Von den Neubezügen wohnten wie schon in der über 60-jährigen beläuft sich auf 48,1 %
den letzten Jahren die Meisten vorher bei Pri- und ist damit so niedrig wie nie zuvor. Im Jahr
vatvermietern (34 %). Rund 62 % der Neumit- 2019 waren insgesamt 48 Mitglieder unserer
glieder mit anschließendem Einzug bei uns Genossenschaft 90 Jahre und älter (im Vor-
entschieden sich für die Möglichkeit der Raten- jahr 54).
zahlung bei der Begleichung der satzungsge-
mäß zu zeichnenden Genossenschaftsanteile. Auf der Grundlage dieser Werte können wir
Dieser Wert ist höher als in den Vorjahren. auch für das vergangene Geschäftsjahr wie-
Der Anteil der Volleinzahler hat sich mit rund der ein positives Fazit ziehen. Es gilt weiterhin:
7 % gegenüber dem Vorjahr halbiert. Der Ein- Dank der anhaltend hohen Nachfrage, unse-
zahlungsstand der gezeichneten Genossen- rer sehr guten Wohngebietslage und der ver-
schaftsanteile der nach dem Jahreswechsel gleichsweise günstigen Neuvermietungspreise
verbleibenden Mitglieder ist auf 91,9 % fast sind sowohl die Wohnungsauslastung als auch
unverändert geblieben. In den letzten Jahren der Mitgliederbestand ausgesprochen hoch.
6
Vorstandsbericht
Instandsetzungsarbeiten
Im Jahr 2019 hat die Genossenschaft mehr Rund 26 TEuro kosteten die erforderlichen
als 1,1 Mio. Euro für Instandsetzungs- und Instandsetzungen an Heizungs- und ande-
Modernisierungsarbeiten im Bestand aus- ren Versorgungsleitungen in den Kellerberei-
gegeben. Das sind rund 45 TEuro mehr chen und in den Fernwärmestationen. Letz-
als im Vorjahr. Dabei entfielen wieder rund tere hatte die Genossenschaft mit Wirkung ab
700 TEuro auf Bauarbeiten in belegten Woh- April 2019 in ihr Eigentum übernommen.
nungen sowie in Leerwohnungen, die im Zuge Dadurch entfallen ab diesem Zeitpunkt die bis-
von Mieterwechseln freigeworden sind. Darin herigen Servicekosten, die die DREWAG uns
enthalten sind rund 494 TEuro Fremdleistun- in den jährlichen Fernwärmeabrechnungen
gen und rund 206 TEuro Personalkostenan- berechnet hat. Diese Servicekosten beinhal-
teile unserer eigenen Hausmeister bzw. Bau- teten die Miete und Wartung der Anlagen.
handwerker. Die anfallenden Wartungskosten sind deutlich
geringer, so dass es hier zu einer nicht
Fast 220 TEuro wurden für die fortgesetzten unerheblichen Betriebskosteneinsparung zu-
Fassadensanierungen und Instandsetzung an gunsten unserer Bewohner kommen wird.
Fenstern ausgegeben. Diese erfolgte im letz- Die Instandsetzungsaufwendungen, die die
ten Jahr im Wesentlichen in den Bereichen der Genossenschaft nun selbst zu tragen hat, sind
Richard-Rösch-Straße 18 bis 22, der Aachener finanziell betrachtet überschaubar. Darüber
Straße 13 bis 29 b sowie der Richard-Rösch- hinaus haben wir aber nun erstmalig über-
Straße 1/ Industriestraße 68. Die Arbeiten wer- haupt technischen Zugriff auf die Wärmever-
den dieses Jahr planmäßig fortgesetzt. sorgung in unseren Häusern.
Weitere rund 64 TEuro wurden in Instand- Die restlichen Kosten betrafen Aufzugsrepara-
setzungsarbeiten von Treppenhäusern inklu- turen, Außenanlagen, Gewerbeeinheiten und
sive Dachböden, in Dachreparaturen, Keller- Instandsetzungsarbeiten im Rahmen der Besei-
sanierungen und Grundleitungserneuerungen tigung von Versicherungsschäden, wie z.B. Lei-
investiert. Auch die Errichtung von Wasch- tungswasserschäden.
maschinenräumen begleitet uns fortlaufend.
Voraussetzungen dafür sind, dass die Grund- Insgesamt betrachtet lagen die in 2019
risse der Wohnungen in einem Haus wenig angefallenen Instandsetzungsaufwendungen
Platz für die Aufstellung einer Waschmaschine mit insgesamt rund 11 Euro/m² Wohn- und
lassen und sich eine räumliche Möglichkeit Nutzfläche immer noch deutlich unter den
im Kellergeschoss bietet. Üblicherweise ist branchenüblichen Werten. Gemäß den Anga-
dies nur im Zusammenhang mit einem Nut- ben des Verbandes Sächsischer Wohnungsge-
zerwechsel bzw. einem Kellertausch der Fall. nossenschaften (VSWG) liegt der Wert in den
Den Bestandsbewohnern steht es frei, einen anderen Genossenschaften mit vergleichba-
Stellplatz im neuen Waschmaschinenraum zu ren Wohnungsbeständen gewöhnlich doppelt
nutzen. Dafür fallen dann auch lediglich die so hoch. Dies liegt aber auch am unterschied-
Kosten für einen zusätzlich zu installierenden lichen Modernisierungsstand in den sächsi-
Wasserzähler an. Neu einziehende Bewohner schen Genossenschaften.
hingegen nutzen in der Regel diese Möglich-
keit sofort mit ihrem Einzug. Der Vorstand
7
Grünpflege
Rückblick
Die milden Temperaturen des Winters
2019/2020 haben in dieser Periode zu kaum
einem größeren Stillstand in den Arbeiten der
Grünpflege geführt. Wird in dieser Zeit nor-
malerweise Winterdienst notwendig, so müs-
sen wir feststellen, dass es in Trachau keinen
nennenswerten Schneefall gab. So hatten
unsere Mitarbeiter genügend Zeit, den Laub-
fall von Wiesen und Wegen zu beräumen.
Auch für unsere späte Herbstpflanzung war Foto: WGTN
das feuchte und frostfreie Wetter optimal. Ent-
lang der Aachener Straße 15 bis 29 b und an die Zäune zu unseren Anliegern, dem Kran-
der Kopernikusstraße 42 bis 64 wurden 300 kenhaus Dresden-Neustadt, dem Sportplatz
Liguster verpflanzt, um Heckenlücken zu schlie- Aachener Straße und der Kleingartensparte
ßen. Außerdem wurden im Wohngebiet zwei im Bereich zwischen Fraunhofer- und Richard-
Bäume neu gepflanzt. An der Carl-Zeiß-Stra- Rösch-Straße freigeschnitten. Entlang der
ße 9 wächst nun an Stelle der gefällten Birke Richard-Rösch-Straße wurden außerdem die
eine Pyramidenpappel. Auf der Kopernikus- Rotdorne und an der Halleystraße die Feld-
straße wurde eine Linde gepflanzt. Nun gilt es, ahorne geschnitten. Wo wir mit dem Gehölz-
die Pflanzen über das erste Standjahr zu brin- schnitt bereits nennenswerte Fortschritte in der
gen. In der Baumpflege gab es in diesem Win- Vitalität der Pflanzen erreicht haben, schnei-
ter nicht so viele Aktivitäten zu verzeichnen. den wir nun so, dass der natürliche Habitus
Nennenswert sind die Fällungen der toten Bir- der Sträucher weitestgehend bestehen bleibt.
ken an der Gustav-Richter-Straße 36 und der Im Gehölzstreifen rund um das Haus Richard-
Kopernikusstraße 64. Rösch-Straße 17 war das jedoch nicht mög-
lich, da hier der Strauchbestand total verkahlt
Auch im Gehölzschnitt wurde der Trend der war. So wurde ein großer Teil der Gehölze auf
letzten Jahre fortgesetzt. So wurden vor allem Stock gesetzt.
Ausblick auf die Vegetationspflege im Sommer 2020
Nachdem wir im vorigen Jahr unseren Rhyth- Flächen staffeln, um Insekten einen Lebens-
mus bei der Rasenmahd doch zu großen Tei- raum zu geben. Diese Entscheidung darüber
len verändert und häufig ein positives Feed- wird immer in Abhängigkeit von der Vegeta-
back erhalten haben, werden wir auch in tion und den uns zur Verfügung stehenden Mit-
diesem Jahr abhängig von der Witterung arbeitern und der Technik entschieden. Hoffen
unsere Mähintervalle auf nicht durch die wir auf ein schönes Vegetationsjahr und vor
von Bewohnern genutzten Flächen minimie- allem ausreichende Niederschläge.
ren. Dabei wollen wir auch die zu mähenden
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Grünpflege
In Trachau entdeckt...
Als einer der ersten Blühsträucher erfreut uns des Strauches unmittelbar nach der Blüte. Da
der Forsythia, auch Goldglöckchen genannt, Forsythien schnell vergreisen, ist ein regel-
mit einer unzähligen Anzahl gelber Blüten und mäßiger Schnitt für die Blühwilligkeit wichtig.
zeigt uns so den Beginn des Frühlings. Spätestens nach drei Jahren sollte man ältere
Äste entfernen oder sie oberhalb eines jünge-
ren Triebes kürzen. Sträucher, die über einen
langen Zeitraum nicht richtig gepflegt worden,
brechen auseinander und bringen kaum noch
Blüten hervor.
Foto: WGTN
Diese können auf Stock gesetzt werden.
Dies haben wir, wie viele Mieter beobachtet
Foto: WGTN haben, in Trachau in den letzten Jahren verstärkt
getan.
Der Forsythia, Forsythia x intermedia, ist
eine Kreuzung zweier Arten (F.suspensa x Der Forsythia kann sowohl als Solitär oder als
viridissima) und damit eine Hybridsorte. Des- Hecke gepflanzt werden. Aber auch in der Flo-
halb gilt der Forsythia als Zierstrauch, der ristik finden getriebene Zweige eine breite Ver-
nur wenig Bedeutung für die Insekten hat, wendung.
da seine Blüten kaum Pollen tragen. Der
Stauch wächst aufrecht und kann bis zu
4 Metern hoch werden. Seine Blüten erschei-
nen vor dem Blattaustrieb zwischen März und
April. Forsythien blühen am besten am zwei-
bis dreijährigen Holz. Erst nach der Blüte
bringt der Strauch seine Blätter hervor und be-
ginnt mit seinem Jahreswachstum. Dabei bil-
det er am neuen Zuwachs bereits die Blühan-
lagen für die Blüte des nächsten Jahres.
Deshalb ist der richtige Zeitpunkt für den Schnitt Foto: WGTN
9
Physiotherapie Proximal
Nachdem wir die Praxis für Physiotherapie was auch unseren Patienten gern genutzte Vor-
2011 auf der Industriestraße eröffneten und teile verschafft.
mit 3 Therapeuten in den Praxisalltag star-
teten, ist viel passiert: Ständig passte sich Den sektoralen Heilpraktiker der Physiothera-
unser Team den Bedürfnissen seiner Patien- pie können mehrere Therapeuten vorweisen.
ten an. Wir nahmen die Herausforderung der Dies ermöglicht der Praxis ein selbständigeres
wachsendend qualitativen Ansprüche durch Arbeiten ohne Verordnung durch den Arzt.
die Krankenkassen, der Wirtschaft und der
Politik an und etablierte uns sehr gut im Wohn- Im letzten Jahr war die Auslastung der Praxis
umfeld der WGTN eG. erreicht und im Erdgeschoss bot sich Leerstand
zum Umbau an. Nach einjähriger Bauzeit ste-
In den letzten Jahren stellten wir junge The- hen die erweiterten Räumlichkeiten zur Verfü-
rapeuten genauso wie erfahrene Therapeuten gung und sorgen zum derzeitigen Zeitpunkt
ein und erweiterten das Angebot erheblich. Zu für mehr Abstand und erleichtern das Arbeiten
den üblichen Therapieangeboten einer Phy- unter den zunehmend schwierigen Umständen
siotherapie wie Krankengymnastik, Strom und in der Coronakrise.
Ultraschall, Manuelle Therapie und Lymph-
drainage oder Massagen kamen zum Beispiel
Krankengymnastik des Zentralnervensystems
(KG ZNS) für Kinder und Erwachsene hinzu
und eine enge Zusammenarbeit mit dem SPZ
des KH DD-Neustadt wurde aufgebaut. Zertifi-
zierte Rückenschultrainer geben Kurse, welche
von den Krankenkassen anerkannt sind und
durch diese bezuschusst werden.
Viele Weiterbildungen, welche als Alternativ-
Medizin gelten, fließen in unsere Behandlun-
gen mit ein und unterstützen die Heilmittel-
leistungen positiv. Das sind unter anderem die
Reflektorische Atemtherapie, das Ortho-Kon- Foto: Physiotherapie Proximal
zept, das Tapen, das Schröpfen, die Marnitz-
therapie, die Augenschule, das Präventivkon- Die Physiotherapie Proximal ist weiterhin geöff-
zept FIDD und Behandlungen in Anlehnung an net und bietet seine Dienstleistungen im vollen
die osteopathische Richtung. Umfang für Sie an. Wir hoffen, dass bald auch
wieder die Gruppen stattfinden können.
Durch die individuelle Entwicklung eines
jeden einzelnen unserer Therapeuten in sei- Rufen Sie uns an, um mit uns einen Termin zu
nem Berufsleben, trägt dieser zu einer brei- vereinbaren oder kommen sie bei Bedarf bei
ten Angebotspalette bei und bereichert unser uns persönlich vorbei. Bleiben Sie gesund!
Team durch seine Persönlichkeit.
Physiotherapie Proximal
Außerdem arbeiten wir mit Berufsfachschulen Industriestr. 33 a, 01129 Dresden
zusammen und ermöglichen Auszubildenden Tel.: 0351-84358159
den notwendigen Einblick in den Berufsalltag, www.physiotherapie-proximal.de
10Amt für Stadtgrün und Abfallwirtschaft
Lebensmittel - Zu gut für die Tonne
Elf Millionen Tonnen Lebensmittel werden zu Spontaneinkäufen.
in Deutschland jährlich als Abfall entsorgt, • Kontrollieren Sie Kühlschrank und Vorrats-
davon entfallen etwa 6,7 Millionen Tonnen auf kammer regelmäßig, damit Lebensmittel
private Haushalte. Im Schnitt wirft jeder Bun- nicht verderben.
desbürger 82 Kilogramm Lebensmittel pro • Nutzen Sie geeignete Aufbewahrungsmög-
Jahr weg (Kranert u. a. 2012). Ökonomisch lichkeiten, um die Haltbarkeit zu erhöhen.
gesehen entsorgt jeder Bürger Lebensmittel im • Prüfen Sie Lebensmittel mit abgelaufenem
Wert von 235 Euro im Jahr. Hierdurch geht Mindeshaltbarkeitsdatum, ob diese noch
zum einen der Nährwert der Lebensmittel ver- verwendbar sind. Anders als beim Ver-
loren, zum anderen werden wertvolle Res- brauchsdatum, wie beispielsweise bei
sourcen (z. B. Wasser, Energie) verschwendet. Fleisch, sind Lebensmittel mit Ablauf des
Darüber hinaus ist die Verschwendung von Mindeshaltbarkeitsdatums nicht automa-
Lebensmitteln auch ethisch und sozial nicht zu tisch schlecht.
akzeptieren. • Kochen Sie mit den Resten, die Sie noch im
Kühlschrank haben, bevor diese verderben.
Was können Sie tun? Es gibt viele Rezepte im Internet und sogar
• Erstellen Sie einen Speiseplan und kaufen spezielle Reste-Kochbücher.
Sie mit einem Einkaufszettel ein. Der Ein- • Alternativ können Sie Lebensmittelreste
kaufszettel hilft Ihnen dabei, nur das einzu- auch einfrieren. Beschriften Sie Eingefrore-
kaufen, was Sie auch wirklich essen kön- nes mit Datum und Inhaltangaben.
nen. • Lagern Sie Ihre Lebensmittel richtig. Gerade
• Kaufen Sie nicht mehr ein als Sie wirklich im Kühlschrank verlängern Sie so die Halt-
benötigen, denn Supermärkte verführen gern barkeit.
Tausch- und Verschenk-Markt
... ist ein kostenfreier Service - der auch Beachten Sie bitte die Nutzungsbedingungen,
der Umwelt zu Gute kommt. die Sie mit der Teilnahme an der Börse auto-
matisch anerkennen.
Gut erhaltene Gebrauchsgegenstände, die www.verschenkmarkt-dresden.de
zu schade zum Wegwerfen sind, können Sie
über unseren Tausch- und Verschenk-Markt Wenn Sie Altmöbel haben, die noch verwen-
zur Weiternutzung anbieten. Diese nicht-kom- dungsfähig sind, wenden Sie sich bitte an den
merzielle Online-Börse für private Haushalte sozialen Möbeldienst. Die dort abgegebenen/
ermöglicht Ihnen Gegenstände zu ver- gespendeten Möbel werden an sozial Bedürf-
schenken, zum Tausch anzubieten oder tige (Bezugsschein des Sozialamtes bzw. Job-
Suchanzeigen aufzugeben. Je genauer centers) weitergegeben.
Ihre Beschreibung ist, desto besser kann http://www.sufw.de/sozialer-moebel-
sich ein anderer ein Bild davon machen, dienst-kaufhaus.html
das Sie ja außerdem noch beifügen können.
11Mobile Dienste Kempf
Depression im Alter: Wenn die Seele • starke Unruhe und innere Erregtheit
leidet und schwarz sieht
Mit zunehmendem Alter steigt das Risiko stark
Und was kommt nach Corona? Das Leben an, eine Depression zu entwickeln. Während
geht weiter, auch wenn die letzten Monate in der gesamten Bevölkerung circa 5 % an
und Wochen bedingt durch die Viruserkran- einer Depression erkrankt sind, geht man
kung COVID-19 das Leben vieler Menschen davon aus, dass rund 20 % der älteren Bevöl-
durcheinandergewirbelt hat. Corona zehrt an kerung an einer Altersdepression leiden.
den Nerven: die Isolation, die Angst vor einer
möglichen Ansteckung, wirtschaftliche Ängste, Bestehen Unterschiede zwischen einer
die Ausgangsbeschränkungen, um nur Einiges Depression und einer tiefen Trauer? Es gibt Ent-
aufzuzählen. Experten erwarten daher einen scheidende: Im Gegensatz zur Depression ist
Anstieg an depressiven Erkrankungen. bei einem Trauerfall die deprimierte Stimmung
nicht immer gleich stark. Die meisten Trauern-
Oft ist es schwierig, eine Depression bei den sind trotz ihres Verlustes in der Lage, zwi-
Älteren als solche zu erkennen. Die Symptome schendurch auch zu lachen und sogar Freude
können leicht mit denen einer dementiellen zu empfinden. Das können Menschen mit
Erkrankung verwechselt werden. Sie entwickeln einer Depression hingegen nicht.
sich eher schleichend und werden oft von kör-
perlichen Beschwerden verdeckt. Ebenso ist es Weiterhin verbessert sich die Stimmung von
nicht einfach, eine Depression von einer vor- Trauernden in der Regel mit der Zeit – die
rübergehenden depressiven Verstimmung zu Zeit heilt schließlich alle Wunden. Die Trauer
unterscheiden. Nachfolgend listen wir Haupt- und die damit verbundene Traurigkeit, können
und Nebensymptome auf. Dabei gilt zu jedoch durch den Gedanken an den Verlust
beachten, man sollte immer die professionelle um die geliebte Person schlagartig wiederkeh-
Hilfe eines Arztes oder eines Psychologen auf- ren. Doch nach und nach wird ein trauernder
suchen. Eine Selbstdiagnose ist fehl am Platz. Mensch sich wieder zunehmend an schönen
Eine Depression ist eine ernste Erkrankung, die Erlebnissen erfreuen.
das Denken, Fühlen und Handeln der Betrof-
fenen beeinflusst, mit Störungen von Körper- Menschen, die an einer Depression erkrankt
funktionen einhergeht und erhebliches Leiden sind, können sich selten allein von ihrer
verursacht. gedrückten Stimmung, Antriebslosigkeit und
ihren negativen Gedanken befreien. Aber
Hauptsymptome: es gibt gute und effektive Möglichkeiten der
• Niedergedrückte Stimmung medikamentösen und psychotherapeutischen
• Innere Leere und Verlust von Interessen Behandlung. Gespräche sind von großer
• Antriebslosigkeit und Müdigkeit Bedeutung. Vielen hilft es, wenn sie über ihre
Sorgen und Nöte sprechen können.
Nebensymptome:
• Starke Selbstzweifel Wie kann ich mich aus einem Tief befreien?
• Schuldgefühle und Selbstvorwürfe Bewegung in den Alltag bringen, denn kör-
• Konzentrations- und Aufmerksamkeits- perliche Aktivität an der frischen Luft hellt die
störungen Stimmung auf. Einige Studien liefern Hin-
• extremes Schlafbedürfnis oder Schlaf- weise darauf, dass Sport ähnlich wirksam ist
störungen wie eine Behandlung mit Antidepressiva oder
12Neues Suchrätsel
eine Psychotherapie. Achten Sie darauf, einen passt, ist ein treuer Begleiter im Alltag und ver-
ausgewogenen Tagesrhythmus mit gesunder hilft zu Aktivität. Gerade ältere Tiere aus dem
Ernährung zu verbinden. Begeben Sie sich Tierheim, freuen sich über ein liebevolles zu
wenn möglich in Gesellschaft, denn wer Hause. Positive und schöne Erlebnisse, auch
regelmäßig soziale Kontakte pflegt, lädt seine im Kleinen und im Alltäglichen suchen, so
Stimmung positiv auf. Briefe schreiben und zeigt man sich selbst, dass die Welt nicht nur
telefonieren sind ebenso eine gute Möglichkeit schlecht ist.
zur Kontaktpflege. Mit Musik geht es besser.
Beschwingte Musik, die vielleicht sogar zum
Mobile Dienste Kempf
Mitsingen oder Tanzen animiert, verschönert
Halleystraße 15, 01129 Dresden
den Tag und vertreibt grüblerische Stille. Ein
Tel.: 0351-4109490
Haustier, welches zur aktuellen Lebenssituation
Neues Suchrätsel und Gewinner Preisausschreiben letzte Ausgabe
Unter allen richtigen Einsendungen verlosen
wir wieder fünf Einkaufsgutscheine im Wert
von 50,00 Euro für den Elbepark Dresden. Die
Gewinner werden schriftlich benachrichtigt.
Die richtige Antwort für das Suchrätsel in
unserer letzten Ausgabe 02/2019 lautet:
„Gustav-Richter-Straße 34“ bzw. „Trobisch-
straße 27“. Unter allen Einsendungen konnten
sich folgende fünf Gewinner über einen Ein-
kaufsgutschein für den Elbepark Dresden im
Wert von 50,00 Euro freuen:
• Frau Becker, Carl-Zeiß-Straße
• Frau Hornoff, Aachener Straße
• Frau Rau, Halleystraße
• Frau Seltmann, Trobischstraße
• Herr Zeuner, Fraunhoferstraße 30
Foto: WGTN Als die beiden Gewinner für einen Gutschein
für 2 Personen fürs Frühstücksbowling im
Unser neues Suchrätsel ist ein Ausschnitt aus Play im Elbepark wurden Herr Lange, Aache-
unserer Siedlung und diesmal nicht ganz so ner Straße und Frau Kinscher, Richard-Rösch-
leicht zu finden. Wo (Straße und Hausnummer) Straße ausgelost.
befindet er sich? Schreiben Sie uns bitte die
richtige Antwort per Post oder E-Mail bis Frau Gellrich, Aachener Straße gewann den
30.06.2020. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Gutschein für 2 Personen für den Besuch einer
Anschrift anzugeben! Dinnershow in „Merlins Wunderland“.
13Bombastus - Naturheilmittel aus Sachsen
Ein violettes Blütenmeer und ein intensi- Salbei zu stabilisieren. Momentan hat der Feld-
ver Duft - wer im Juni über die Höhen in baumeister mit vielen Helfern alle Hände voll
Freital-Wurgwitz spaziert, kommt ins Schwär- zu tun, um das sprießende Unkraut in Schach
men. Denn dann blüht der Salbei auf den Fel- zu halten.
dern der Bombastus-Werke AG.
Ob für Salbeitee, das zu DDR-Zeiten weithin
bekannte Mundwasser - Konzentrat, Salbei-
blüten-Zahncreme oder Arzneimittel – die Wir-
kung der Salbeipflanze kommt bei Bombastus
in etwa 20 Produkten zum Tragen. Momentan
findet das Mundspray Bombastus® reißenden
Absatz, denn die enthaltenen Pflanzenextrakte
besitzen auch antivirale Eigenschaften und
schützen damit die Mundschleimhaut.
Foto: Bombastus-Werke AG
Seit 1904 baut das Freitaler Unternehmen
nahe Dresden mehrjährigen Salbei auf eige-
nen Feldern an und verarbeitet die Pflanze von
der Blüte bis zur Wurzel, nach eingehenden
Recherchen als einziges Unternehmen welt-
weit. Etwa 40 Hektar Flächen nördlich von
Freital werden derzeit durch die Bombastus-
Werke AG bewirtschaftet, davon rund 20 ha Foto: Bombastus-Werke AG
mit Salbei.
Die Inhaltsstoffe des Salbeis waren schon vor
tausenden Jahren bekannt. Nicht von unge-
fähr leitet sich das Wort „Salbei“ vom lateini-
schen „Salvia“ – „die Heilende“- ab. Gerade
in Erkältungszeiten besinnen sich immer mehr
Menschen auf Naturheilmittel und greifen zu
Salbeitee und pflanzlichen Arzneimitteln.
Begonnen hat die Firmengeschichte der Bom-
bastus-Werke 1904 mit einer kleinen Manu-
faktur in Freital-Potschappel. Die Firmengrün-
der Emil Bergmann, Max Däbritz und Otto
Braune hatten die Absicht, Präparate herzu-
Foto: Bombastus-Werke AG
stellen, welche die selbstheilenden Kräfte des
Die Pflanze wird etwa fünf Jahre genutzt. Körpers mobilisieren und ihn sanft zu Gesund-
In den folgenden zwei Jahren stehen die heit zu führen, ganz nach dem Vorbild des
Böden unter Zwischenfrucht wie Luzerne, um Arztes Theophrastus Bombastus von Hohen-
die Bodenbedingungen für eine Neusaat von heim, genannt Paracelsus. Ihn wählten sie
14Bombastus - Naturheilmittel aus Sachsen
auch als Namenspatron für ihre Firma. Das Die gesamte Produktpalette wird auch im
Firmenlogo - ein stilisierter Violinschlüssel - ist Informationszentrum auf dem Firmengelände
Ausdruck der Harmonie und des körperlichen der Bombastus-Werke AG (Wilsdruffer Straße
und seelischen Gleichgewichtes. 170) in Freital vorgestellt und verkauft. Seit
dem 22. April ist es wieder jeden Mittwoch
Zunächst wurden kosmetische Präparate zur von 10 bis 18 Uhr geöffnet. Im Obergeschoss
Mund-, Zahn-, Haar- und Hautpflege her- erzählen Maschinen und Geräte, Bilder,
gestellt. Bald folgten Salbei-Tinkturen. Es war Dokumente und historische Verpackungen von
jedoch schwer, stets guten Salbei zu bekom- früheren Zeiten. Auch Gutscheine kann man
men. Daher entschlossen sich die Bombas- erwerben. Mehr Informationen gibt es unter
tus-Werke wenige Jahre nach der Gründung, www.bombastus-werke.de oder Tel. 0351-
eigenen Salbei anzubauen, der Qualität 6580312.
wegen und um unabhängig zu werden von
den Salbeihändlern in Spanien und England.
Die WGTN verlost 3mal ein Tee-Trio der
Heute umfasst das Sortiment der Bombas- Bombastus-Werke: Früchtetee „Süße Har-
tus-Werke Arzneimittel, Schüßler-Salze, phar- monie“, Erzgebirgstee und Erfrischungs-
mazeutische Grundstoffe, Heilpflanzen-, tee. Schicken Sie uns einfach das Stich-
Früchte- und Kräutertees, Mund- und Haut- wort „Bombastus“ bis zum 30.06.2020 per
pflegeprodukte, Ätherische Öle, Basisöle und Post oder E-Mail an info@wgtn.de unter
Duft-Essenzen. Über 50 verschiedene Sorten Angabe Ihrer Anschrift. Die Gewinner wer-
Tee liefert Bombastus an die Apotheken. den schriftlich benachrichtigt.
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