Ihr Kundenmagazin - Nibelungen-Wohnbau
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AUSGABE 03 | 2017
Ihr Kundenmagazin
Mieterbefragung
Geben Sie uns ein Feedback
über Ihre Wohnsituation
Bestandserweiterung
Cremlinger Wohnungsbau-
gesellschaft gegründet
Neubaugebiete
„Alsterplatz“ und „Nördliches
Ringgebiet“ schreiten voran
Ihre Nibelungen-Wohnbau wünscht
eine schöne Winterzeit
www.nibelungen-wohnbau.de
02 | Anzeigen Inhalt · Grußwort | 03
03 Inhaltsangabe / Grußwort
04 Sportabzeichen
Fliesen Goldfuß Nibelungen-Mitarbeiter
Meisterbetrieb GmbH 04 Neuer Besucherraum
05 Cremlinger
Liebe Mieterinnen
Ellernbruch 9a
38122 BS-Völkenrode Wohnungsbaugesellschaft und Mieter, liebe Kinder,
Tel. 05 31 / 51 22 84 06 Mieterbefragung sehr geehrte Damen und Herren,
Fax 05 31 / 51 59 50 08 Lastenfahrrad
mit großen Schritten nähern wir uns dem Jahresende. Weihnachten ist in
Nachbarschaftsanhänger
greifbarer Nähe, die Kalenderblätter des Jahres 2017 gehen zur Neige.
09 Basketball-Spiel
In meinem Büro habe ich gerade einen Artikel gelesen über Mieterbe-
09 OKS Tanzcafé schwerden, die angeblich unabhängig von Besinnlichkeit und Weih-
nachtszeit das ganze Jahr bestimmen. Haben Sie beim Fernsehen oder
10 Kooperation
Zeitung lesen nicht auch manchmal das Gefühl, dass Vermieter und
„Die Zukunftswohnung“
Fliesenverlegebetrieb Mieter immer mehr als Gegner dargestellt werden? Ich halte das für
Handy 01 71 - 2 60 98 78 11 Mietersprechstunde Lehndorf bedenklich, zumal der Mieterschutz in Deutschland berechtigterweise ein
wichtiges Thema ist.
11 Impressum
Nicht selten positionieren sich Parteien öffentlichkeitswirksam mit Vor-
12 Rückblick Bebelhoffest
schlägen, wie die Situation der Mieter weiter gestärkt werden könnte.
13 Eröffnung Haus der Talente Tatsache ist, in der Regel bleiben die Mieter für lange Zeit ihrer Wohnung
und dem Vermieter treu und verbringen Jahrzehnte in derselben Woh-
14 Fassadenerneuerung
nung. Die Mietwohnung ist nämlich mehr als nur ein Gebrauchsgegen-
Hallestraße
stand, sie ist für viele Menschen der Mittelpunkt des Lebens. Deshalb
15 Reinigungskalender 1. Hbj. ist es auch so wichtig, neue Wohnungen zu bauen und den bisherigen
Wohnungsbestand zu modernisieren.
16 Reinigungskalender 2. Hbj.
Beiden Aufgaben haben wir uns auch im Jahr 2017 gewidmet und halten
17 Gasumstellung
daran fest. Wir setzen auf zügiges bezahlbares Bauen und ein stetes Enga-
18 Nördliches Ringgebiet gement in der sozialen Wohnungswirtschaft mit einer verantwortungsvollen
Stadtentwicklung. Dabei spielt die Mieterzufriedenheit eine zentrale Rolle.
20 Alsterplatz
Uns ist ihre persönliche Zufriedenheit vor allem ganz besonders wichtig
22 Weihnachtsmarkt Weststadt
und deshalb starten wir 2018 eine umfangreiche Mieterbefragung, zu
22 Nachbarschaftstreffpunkt der ich Sie sehr herzlich einlade. Bitte beteiligen Sie sich daran, damit
Heidberg wir Ihre Wünsche und Anregungen noch besser berücksichtigen können.
Näheres dazu erfahren Sie in diesem Kundenmagazin an anderer Stelle.
23 Veranstaltungshinweise
Braunschweig Aber genug der Berichterstattung - jetzt wünsche ich Ihnen auch im
Namen unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von hier aus zunächst
24 Veranstaltungen Nibelungen
entspannte Festtage, Gesundheit und Glück im neuen Jahr und viele
26 Rückblicke sorgenfreie Momente in 2018.
– Brücken bauen
– Schlemmermeile Ihr Rüdiger Warnke
– Tag der öffenen Tür / Licht (Vorsitzender der Geschäftsführung)
04 | Neuer Besucherraum · Sportabzeichen Nibelungen-Mitarbeiter C r e m l i n g e r Wo h n u n g s b a u g e s e l l s c h a f t | 0 5
Warten ohne Langeweile Wohnungsbau außerhalb
Neugestaltung des Besucherraums im Kundencenter
Braunschweigs
Entspannt im Ledersessel sitzen, dazu ein heißer Cappuc- einige Neuerungen. Unsere Kunden können im Wartebereich
Neues Unternehmen baut 133 Wohnungen in Cremlingen
cino oder eine Wiener Melange. Kurz in der Illustrierten einen Becher Wasser trinken und am Kaffeeautomaten aus
blättern, und dann geht es los zum Gespräch. Das Warten acht Getränken wählen – von Espresso bis Latte Macchiato.
soll im Nibelungen-Kun- Auf einem Monitor läuft ein Eine spannende Entwicklung: Am 1. Oktober haben die Für die Nibelungen bietet das Projekt die Chance, weitere
dencenter so angenehm Newsticker, und im Info- Gemeinde Cremlingen und die Wohnstätten GmbH, eine Erfahrungen mit der Steuerung von Wohnbauprojekten zu
wie möglich sein. Des- ständer liegen Neuigkeiten 100-prozentige Tochter der Nibelungen, die Cremlinger sammeln, erläutert Geschäftsführer Rüdiger Warnke. Die
halb haben wir im Dezem- aus Braunschweig aus. Wohnungsbaugesellschaft gegründet. Das gemeinsame Wohnstätten GmbH war bereits früher über die Grenzen
ber den Besucherraum Der erste Eindruck soll Unternehmen wird 133 Wohnungen in der Gemeinde Crem- Braunschweigs hinaus aktiv, bevor die Nibelungen ihren
neu gestaltet. gleich überzeugen – und lingen bauen. Braunschweiger Wohnungsbestand übernommen hat.
dann soll es positiv weiter- Investiert werden 22,5 Millionen Euro. Die Gemeinde Crem-
Neue Beleuchtung, neue
gehen. Im nächsten Jahr „Am Anfang stand eine bittere Erfahrung“, berichtet Bürger- lingen stellt die Grundstücke. Die Nibelungen übernimmt mit
Tapete, neue Stühle, neuer
wird dann als Blickfang meister Detlef Kaatz. „Als die Gemeinde Cremlingen dringend den eigenen Mitarbeitern die Planungen und Ausschreibun-
Spielteppich für Kinder
noch eine Luftaufnahme Wohnraum für Flüchtlinge gesucht hatte, konnten oder wollten gen sowie die Bauüberwachung. Insgesamt entstehen 8000
– und dazu ein zweites
aus Braunschweig aufge- die hier tätigen Unternehmen keine Wohnungen zur Verfü- Quadratmeter neue Wohnfläche, überwiegend Zwei- und
Terminal, um die aktuel-
hängt, im Format 1,60 mal gung stellen. Eine nähere Analyse zeigte: Es gibt einen hohen Drei-Zimmer-Wohnungen. 2019 sollen die ersten Wohnungen
len Wohnungsangebote
1,30 Meter. t Bedarf an gutem und bezahlbarem Wohnraum. Der kann aber bezugsfertig sein. t
durchzuschauen: Das sind
nicht gedeckt werden.“ So wurde geprüft, ob eine eigene
Wohnungsbaugesellschaft gegründet werden könnte, vielleicht
mit einem Partner aus Braunschweig.
Cremlinger Wohnungsbaugesellschaft
Nach der Arbeit Training Ulrich Markurth war aufgeschlossen. Die stärkere regionale
Kooperation bei Gewerbe und beim Wohnen ist ein zentrales Die neue Wohnungsbaugesellschaft wird mit einem
Ziel seiner Amtszeit. „Damit unsere Region zukunftsfähig Stammkapital von 5,8 Millionen Euro ausgestattet.
Ein Nibelungen-Team setzte sich ein Ziel: das Sportabzeichen
bleibt, brauchen wir jetzt und künftig mehr Wohnraum“, so 75 Prozent der Geschäftsanteile hält die Gemeinde
Braunschweigs Oberbürgermeister. „Es wäre kurzsichtig, an Cremlingen. Den Rest, 1,45 Millionen Euro, bringt
Deutsches Sportabzeichen in Bronze? Das schaffte keiner unserer Mitarbeiter. „Sechs-
den Stadt- und Kreisgrenzen mit dem Engagement aufzuhö- die Wohnstätten GmbH ein. Sie ist mit 25 Prozent
mal haben wir es in Silber überreicht, viermal in Gold. Die haben sich alle ins Zeug
ren, zumal Cremlingen zum Braunschweiger Einzugsbereich am Unternehmen beteiligt. Geschäftsführer sind
gelegt“, erzählt Dr. Bernhard Ritter. Der Abteilungsleiter Leichtathletik und Walking des
gehört und der Druck auf dem Braunschweiger Wohnungs- Maren Sommer-Frohms, Geschäftsführerin der
TV Mascherode hat seit dem Frühjahr ein Nibelungen-Team zum guten Abschluss geführt.
markt hoch bleibt.“ Nibelungen-Wohnbau, und Stefan Thiele,
Immer montags standen einige Sporttaschen in Büros. Kämmerer der Gemeinde Cremlingen.
Ab 17 Uhr traf sich eine Gruppe zum Training. „Wir
wollten sportliche Betätigung mit einem Ziel verbin-
den“, erzählt Uwe Jungherr aus dem Marketing. Von
den 22, die gestartet sind, blieb etwa die Hälfte bis
zum Schluss dabei. Das Ziel war, in vier Disziplinen je
eine Übung erfolgreich abzuschließen. „Eine Übung
in Ausdauer, Kraft und Schnelligkeit haben alle auf
Anhieb oder zumindest mit zwei Trainings geschafft“,
berichtet Bernhard Ritter. In der Kategorie Ausdauer konnte man zum Beispiel 7,5
Kilometer walken, 3000 Meter laufen oder 20 Kilometer mit dem Rad fahren. „Ein Mitarbeiter hat die 20 Kilometer auf dem Rad
sogar in 33 Minuten geschafft. Das war ein Tempo wie mit dem Auto in der Stadt.“ Die vierte Disziplin, Koordination, war indes
für viele eine Herausforderung. „Wie hoch zum Beispiel die Anforderungen beim Schleuderball im mittleren Alter sind, weiß ich
von mir selbst. Da schaffe ich trotz viel Training nur die Bedingungen für Silber“, so der Trainer. „Aber das Nibelungen-Team war
V. l.: Rüdiger Warnke, Vorsitzender Geschäftsführer Nibelungen-Wohnbau, Michael Schwarze, Ratsherr Gemeinde Cremlingen , Stefan Thiele, Kämmerer
eine hervorragende Truppe – einige relativ jung, einige schon über 50. So viel Engagement. Ich habe gestaunt. Wir haben auch Gemeinde Cremlingen, Harald Koch, Ratsherr Gemeinde Cremlingen, Nicole Palm, Aufsichtsratsvorsitzende Nibelungen-Wohnbau, Maren Sommer-Frohms,
viel Spaß an den Abenden gehabt.“ 2018 soll es weitergehen. t Geschäftsführung Nibelungen-Wohnbau, Ulrich Markurth, Oberbürgermeister Stadt Braunschweig, Detlef Kaatz, Bürgermeister Gemeinde Cremlingen
06 | Mieterbefragung Mieterbefragung | 07
Was können wir besser machen?
Große Mieterbefragung im Januar – Die Ergebnisse wirken sich auf die Investitionsplanung aus!
Was gefällt Ihnen an Ihrer Wohnsi- „Die Nibelungen führt regelmäßig können uns genau sagen, was gut Wichtig zu wissen:
tuation? Was hat sich in den letzten Befragungen durch. Das Feedback ist und was nicht. In der Befragung Jeder Umfrageteil- Das Forschungsinstitut Aktiv-
Jahren verändert? Das möchten unserer Kunden ist uns sehr wichtig. ermitteln wir das nun nicht allge- nehmer bleibt uns Bo ist auf die Wohnungswirt-
wir nun ganz genau wissen. Mitte Wir haben zum Beispiel in jedem mein, sondern im Detail.“ Liegen die gegenüber anonym schaft spezialisiert. Das
Januar erhalten alle Mieter einen Quartier ermittelt, wie das Wohnum- Ergebnisse vor, treffen sich Arbeits- (siehe Kasten). Wir Unternehmen arbeitet
Fragebogen. Die große Mieterbefra- feld verbessert werden könnte. Die gemeinschaften zu Workshops. In erfahren aber, wie ein mit mehr als 300 Woh-
gung durch die AktivBo GmbH wird Kunden-Vollbefragung hat nun aber diesen Runden werden dann Investiti- Quartier von der Ge- nungs- und Immobilien-
detailliert ausgewertet. Mit Ihren noch einen ganz anderen Stellen- onen geplant – konkrete Maßnahmen meinschaft beurteilt wird – unternehmen in Skandi-
Antworten beeinflussen Sie die wert“, berichtet Projektleiter Rouven mit Dringlichkeitszuordnung. und auch, wie eine Wohnanlage oder Der Fragebogen ist vier Seiten lang navien, Deutschland und Österreich
künftige Entwicklung! Langanke. Jeder Mieter ist Experte ein Gebäude von den Bewohnern – mit Antworten zum Ankreuzen. zusammen und hat bereits über 2000
in seinem Quartier. „Unsere Mieter bewertet wird. Voraussetzung dafür: Zusätzlich steht bei jedem Thema ein Mietervollbefragungen durchgeführt.
Mindestens fünf Mieter aus einem Kommentarfeld zur Verfügung. Der Die Ergebnisse der Nibelungen-Mie-
Haus müssen an der Befragung teil- Fragebogen kann auch online ausge- terbefragung werden voraussichtlich
genommen haben! füllt werden. im April vorliegen. t
Ganz wichtig:
der Datenschutz
Vodafone Berater
Ulrich Banczyk:
0174 902 83 00
3-fache Jetzt Internet mit bis
Die Nibelungen erfährt nicht, wie ein einzelner Mieter geantwortet
hat! Alle Mieter sind während und nach der Befragung anonym ge-
genüber dem Vermieter. Das Forschungsinstitut AktivBo teilt jeder
Unterhaltung zu 200 Mbit/s1,
Telefon-Anschluss2 und
Digitales Fernsehen
Wohnung eine Zufallsnummer zu. Die ist vollkommen unabhängig von inkl. HD-TV3 genießen.
den Stammdaten und uns nicht bekannt. Nur AktivBo kann Namen und The future is exciting.
Zufallsnummern zuordnen.
Ready?
Die Nibelungen erhält dann eine gruppierte Auswertung, die konkrete
Beurteilungen zulässt. Die Befragungsergebnisse können Stadttei-
len, einzelnen Wohnanlagen oder Gebäuden zugeordnet werden.
Für Wohnanlagen oder Gebäude, in denen weniger als fünf Mieter
an der Befragung teilgenommen haben, wird kein Befragungser- 1 Die Maximalgeschwindigkeit von 200 Mbit/s ist in vielen Städten und Regionen der Ausbaugebiete von Vodafone Kabel Deutschland mit modernisiertem Hausnetz verfügbar. Weitere Städte folgen. Bitte prüfen Sie, ob Sie die Produkte
von Vodafone Kabel Deutschland in Ihrem Wohnobjekt nutzen können. 2 In immer mehr Ausbaugebieten von Vodafone und mit modernisiertem Hausnetz verfügbar. Call-by-Call und Preselection nicht verfügbar. 3 Empfang von
gebnis angezeigt. Also: Unbedingt mitmachen! HD nur, soweit die Sender im HD-Standard eingespeist werden. Die Freischaltung von im HD-Standard verbreiteten Programmen kann von zusätzlichen Anforderungen des Programmveranstalters abhängen. Änderungen und Irrtümer
vorbehalten. Stand: Dezember 2017
Vodafone Kabel Deutschland GmbH · Betastraße 6–8 · 85774 Unterföhring
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08 | Nachbarschaftsanhänger · Lastenfahrrad B a s k e t b a l l - S p i e l · O K S Ta n z c a f é | 0 9
Die können Sie Der verrückte Dribbel-Parcours
kostenlos nutzen! Neues Nibelungen-Spiel in der Viertelpause beim Basketball
Den Titel gibt es nicht alle Tage. Wer beim Nibelungen-Spiel in der Volkswagen
Nachbarschaftsanhänger: Feste feiern E-Lastenfahrrad: Kofferraum auf zwei Rädern Halle gewinnt, kann zu Hause erzählen: „Ich bin heute Dribbler of the day“.
Bei jedem Heimspiel der Basketball Löwen Braunschweig tritt ein Zuschauer in
Möchten Sie ein Nach- Dieses Fahrrad hat eine eingebaute Mitfahr-
der Viertelpause entweder gegen Maskottchen Henri an – oder er muss gegen
barschaftsfest vor dem zentrale: Werkzeug, Kleinmöbel, ein Ein-
einen Konkurrenten Pylonen umdribbeln.
Haus feiern? Zum Bei- kauf oder auch ein Kind – alles hat Platz im
spiel ein gemütliches E-Lastenfahrrad. Es ist auch ideal für einen Innerhalb von 30 Sekunden den Maskottchen-Löwen austricksen und einen Korb
Glühweinfest inklusive Schlittentransport zum Rodelberg geeignet. werfen – dieses Spiel sorgt schon eine Weile für Spaß in der Arena. In dieser Saison
Kinderpunsch? Oder gibt es nun ein zweites Spiel. Zwei Zuschauer starten an der Mittellinie in entgegen-
Das Lastenrad ist der etwas andere Drahtesel:
ein Neujahrs-Begrü- gesetzte Richtungen. Sie
ein Pkw-Kofferraum auf zwei Rädern. Ideal für
ßungsfest? Dann ist müssen Nibelungen-Kegel
alle, die kein Auto haben, aber
der Nachbarschaftsan- umdribbeln. Wer dann als erster
etwas transportieren möchten.
hänger ideal. einen Korb wirft, gewinnt einen 100-Euro-Mö-
Der Akku reicht – je nach Modus
belgutschein und Karten fürs nächste Spiel. Die Teilnehmer qualifizieren
In ihm stecken zwei Pavillons, vier und Geschwindigkeit – bis zu
sich vorab beim Korbwerfen im Foyer.
Bierzeltgarnituren, Stehtische aus Holz 350 Kilometer weit. So eignet
und ein Premium-Holzkohlegrill – außer- sich das Rad für Transporte, Möchten Sie auch mal Ihr Können zeigen? Die nächste Gelegenheit
dem Zubehör wie ein Ascheeimer, ein aber auch für kleine Ausflüge. dazu ist beim Heimspiel am 26. Dezember gegen Medi Bayreuth. Los
Feuerlöscher und ein Erste-Hilfe-Koffer. Falls nicht gerade ein Mieter geht es ausnahmsweise schon um 15 Uhr. Auf der Facebook-Seite
Foto: BS-live
All das stellen wir Ihnen nach Absprache reserviert hat, nutzt übrigens Olaf der Nibelungen werden übrigens regelmäßig Tickets für die Heim-
vor die Tür. Nach der Nutzung wer- Kruse regelmäßig „Lasti“. Der spiele verlost. t
den die gebrauchten Geräte von den Projektleiter Neubau im Nörd-
Nutzern gesäubert und zurückgestellt. lichen Ringgebiet transportiert
Dann holen wir den Nachbarschaftsanhänger wieder ab. So
ist schnell ein Fest auf die Beine gestellt.
Utensilien zur Baustelle. Als „Pate“ stellt er sicher, dass das
E-Lastenfahrrad immer verkehrssicher ist. t „Tilman hätte es so gewollt“
Das fröhliche Tanzcafé war auch ein besonderes Abschiedsfest
Schnelle Reservierung
Mehrere Monate lang hatten sie das Tanzcafé für Senio- sie sich, das Tanzcafé mit noch mehr Elan zu veranstalten –
Sie können ganz einfach über die Nibelungen-APP buchen. ren vorbereitet. Kurz vor dem Fest erreichte die Klasse auch um auf besondere Weise Abschied von ihm zu nehmen.
Oder persönlich bei unserem Mieterserviceteam reservieren. BZO21 der Oskar-Kämmer-Schule dann eine schreckliche
Am 8. November wurde in der Begegnungsstätte der Diakonie
Nachricht: Ihr Mitschüler Tilman, die treibende Kraft des
warmherzig gefeiert. Toll, was die Schüler alles auf die Beine
› Nibelungen-APP Projektes, ist mit 19 Jahren an den Folgen eines epilepti-
stellten. Zu Livemusik von Peter Reinert und John Lindenberg
schen Anfalls gestorben. Wie soll man darauf reagieren?
• Termin auswählen und prüfen. wurde sogar Rock’n’Roll getanzt.
Die Zwölftklässler entschieden
• Buchungsanfrage mit Angabe Ihrer E-Mail senden. Es gab Butterkuchen, Spiele und
sich, das Tanzcafé umzu-
• Sie erhalten eine Reservierungsbestätigung. Polonaisen, schöne Tischdekora-
benennen: in „Tilmanns
• Ein Mitarbeiter setzt sich dann mit Ihnen in Verbindung, tionen und einen großen Rahmen
Tanzcafé“.
um alles Weitere zu klären. für Erinnerungsfotos mit Hüten und
Die erste Reaktion war: Wir verrückten Brillen. Tilmans Tanzcafé
› Team Mieterservice müssen das absagen. Doch wird bei allen in besonderer Erinne-
e
© Oskar-Kämmer-Schul
dann überlegten die Schüler rung bleiben. Mit dabei waren auch
• Telefon 0531 30003-0
der FO Gesundheit und Sozia- Tilmans Eltern und seine Schwes-
• unsere-nachbarschaft@nibelungen-wohnbau.de
les: Hätte Tilman das gewollt? ter. Auch seine Mutter war über-
Ganz klar: Nein. So entschieden zeugt: „Er hätte es so gewollt.“ t
10 | Kooperation „Die Zukunftswohnung“ Mietersprechstunde Lehndorf | 11
Werden wir bald alle so wohnen? Lehndorf: Wöchentliche
Wohnen mit Assistenzsystemen – „Am Alsterplatz“ bald Realität
Sprechstunde im Quartier
Zum Pressetermin im Sommer kam Wartung und den energieeffizienten Ab Februar 2018 montags bei ambet
neben vielen Zeitungs- und Online- Betrieb eines Hauses.
journalisten auch ein Fernsehteam:
Zwei Beispiele: Steht ein Bewohner Ab 2018 gibt es für unsere Mieter in Lehndorf eine
SAT 1 drehte eine Reportage über
nachts auf, geht automatisch unauf- Sprechstunde direkt im Quartier. Immer montags von 13
die Zukunftswohnung in der Bochu-
dringliches Licht an und weist den bis 15 Uhr sitzt Kundenberater Marco Franz in einem Büro
mer Straße. „Jede Menge smarter
Weg. Passiert bei ambet (Saarplatz 1, ehemals Restaurant Jade See). In
Technik sorgt hier für Komfort im
etwas Un- wöchentlichem Wechsel ist auch ein Ansprechpartner aus
Alltag und im Alter“, berichtete der
vorhergese- der Technik, der Mietschuldnerberatung oder dem Sozial-
Reporter. Zwei Testbewohner und
henes, dann management vor Ort.
der Projektinitiator erzählten über
schlägt das blinkendes Licht aufs
aktuelle Entwicklungen. Nun folgt der „Im zweiten Halbjahr 2014 hatten wir unseren Mietern in
System Alarm. Klingeln aufmerksam
nächste Schritt: Beim Neubau „Am Lehndorf einen Fragebogen zugeschickt: Wie könnte das
Das könnte gemacht.
Alsterplatz“ werden Assistenzsyste- Wohnumfeld verbessert werden? Seitdem hat sich schon viel
etwa der Fall
me mit verbaut. Die Bewohner der getan“, berichtet Marco Franz. Drei Beispiele: Viele Fassaden
sein, wenn der
Wohnungen in der wurden gedämmt. Entlang der Saarstraße stehen nun sechs
Wie kann die eigene Wohnung dazu Wasserhahn
Bochumer Straße 1 Hundestationen, die oft genutzt werden, und durch Baum-
beitragen, das Leben sicherer und im Bad über
geben Feedback: Was ist wirklich fällungen und Grünschnitt wurde die Verschattung verringert.
komfortabler zu gestalten? Das wird längere Zeit nicht zugedreht wird. „Die
hilfreich? Was ist nicht so richtig all- Eine Sprechstunde im Quartier war auch
zurzeit in Wohnungen im Heidberg, in Intelligenz des Systems arbeitet meist
tagstauglich? Die Forschungsergebnis- ein oft geäußerter Wunsch. Bislang gab es
der Weststadt und in einem Mehrfami- im Hintergrund. Sie meldet sich nur
se fließen so auch in Entscheidungen allerdings keinen geeigneten Raum dafür. Die
lienhaus in Querum erforscht. Projekt- bei Problemen. An der Tür gibt es
für zukünftige Wohnungsausstattungen langjährige Kooperation mit ambet ermöglichte
partner sind das Peter L. Reichertz zum Beispiel ein sprechendes Textdis-
mit ein. Vielleicht werden assistierende nun, ein Büro in der Sozialstation zu nutzen.
Institut für Medizinische Informatik und play“, erläutert Projektleiter Dr. Harald
Gesundheitstechnologien und altersge-
das TU-Institut für Datentechnik und Schrom. Zeigt sich, dass etwas nicht Künftig möchte die Nibelungen auch noch
rechte Assistenzsysteme
Kommunikationsnetze. 17 Anwen- in Ordnung ist, wird Hilfe geholt. „Es stärker dazu beitragen, die Aktivitäten im
bald selbstverständlich
dungsbereiche sind im Blick, darunter geht nicht um Überwachung, sondern Stadtteil zu vernetzen. „Wir nehmen schon an
in Wohnungen
der Schutz vor Einbruch, Feuer oder um intelligente Problemlösungen.“ vielen Besprechungen teil, zum Beispiel beim
sein. t
Wasserschäden, assistiertes Wohnen Bewohner können auf die Medikamen- Forum Aktiv älter werden und bei verschiede-
für ältere und pflegebedürftige Men- teneinnahme hingewiesen werden. nen Institutionen und Vereinen“, erzählt Sozial-
Sozialmanagerin Iris Haller und Kundenberater Marco Franz
schen sowie neue Technologien für die Schwerhörige werden bei Bedarf durch managerin Iris Haller. Zusammen, im größeren
freuen sich auf Ihren Besuch in der Mietersprechstunde.
Kreis, könnte allerdings viel mehr erreicht werden. Ein regel-
mäßiges Netzwerktreffen könnte sich über Probleme austau-
schen und Aktionen und Veranstaltungen organisieren. „Das
möchten wir gern voranbringen und die Kräfte bündeln“, so Iris
Haller. Wer bietet in welchen Situationen Hilfe? Das wird dann Hilfe auf Knopfdruck
Impressum bei Bedarf auch ein Thema in den wöchentlichen Sprechstun- Ihr Hausnotruf in Braunschweig
den sein. „Falls wir nicht selbst helfen können, informieren wir,
V.i.S.d.P.: Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig Grafische Umsetzung: hm-Design wer weiterhelfen kann.“ t Gutschein Rund um die Uhr kompetente Hilfe
Mit dieser Anzeige:
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Erste Sprechstunde im Quartier wache des ASB in Braunschweig
0531 - 19212 Sudetenstraße 9/11/13
Redaktion und Ausarbeitung: Bilder: Nibelungen-Wohnbau-GmbH, www.asb-bs.de 38114 Braunschweig
Die erste Sprechstunde am Saarplatz 1 wird am
Rüdiger Warnke, Vorsitzender der Geschäftsführung Uwe Jungherr, 360-grad-panorama.de
5. Februar angeboten, von 13 bis 15 Uhr. Wir helfen
Uwe Jungherr, Marketing | Michael Völkel, Journalist www.fotolia.de hier und jetzt.
Die ambet-Sozialstation ist barrierearm erreichbar.
1 2 | R ü c k b l i c k B e b e l h o ff e s t E r ö ff n u n g H a u s d e r Ta l e n t e | 1 3
Mitten im Quartier: „Jetzt können wir sagen: Kommt alle“
Fliegen und Boot fahren Neues Nachbarschaftszentrum Elbestraße ist ein großer Erfolg
„Machen Sie das Haus zu Ihrem Haus“: Das hatte OB
Mehr als 1000 Besucher feierten beim 15. Bebelhoffest
Ulrich Markurth bei der Eröffnungsfeier gerufen. Die West-
städter ließen sich nicht lange bitten. Das im September
Am Samstagnachmittag gab es im Be- Kinder kletterten auf gestapelten Kisten Viele Familien trugen farbenfrohe Töpfe eröffnete Nachbarschaftszentrum Elbestraße (NBZ) ist vom
belhof plötzlich einen kleinen See. Ge- höher und höher und flogen auf einem samt Blume nach Hause. Das weitere ersten Tag an ein großer Erfolg.
genüber vom Bouleplatz fuhren Kinder Bungee-Trampolin bis zu sieben Meter Angebot reichte vom Sanitätsstand bis
Im NBZ können alle Besucher kreativ sein, sich mit Gruppen
in Tretbooten. Das 15. Bebelhoffest hoch. Die Verkehrswacht bot einen zum Dosenwerfen. Dazu gab es den
treffen oder einfach zum Erzählen vorbeikommen. Geöffnet ist
machte es möglich. Vier Stunden lang Roller- und Fahrradparcour an. ganzen Nachmittag über Musik – gro-
das Haus montags bis freitags von 10 bis 16 Uhr. Vormittags
wurde das Quartier am 26. August ße Hits, gespielt von Axel Uhde and
wird im Bistro Frühstück serviert, nachmittags stehen Kaffee
zur Festmeile. Sehr gefragt waren auch eine Hüpfburg friends.
und Kuchen bereit. Abends nutzen regelmäßig Gruppen die
und das Bemalen von Blumentöpfen.
neue Einrichtung. Auch im Haus der Talente – einer multifunk-
Livemusik, Mitmachtänze, leckeres Im Bebelhof bewirtschaftet die Nibe-
tionalen Werkstatt – brennt in der Regel bis 20 Uhr Licht.
Essen unter Zeltdächern, Spiele und viel lungen mehr als 600 Wohnungen. 6,2
Action: An mehr als 20 Ständen unter- Millionen Euro wurden in den vergan- Die Angebote des Nachbarschaftstreffpunkts Saalestraße sind
hielten Vereine und Institutionen zusam- genen Jahren in das Quartier investiert, in die Elbestraße 45 umgezogen. „Sie haben nun eine ganz
men mit der Nibelungen mehr als 1000 berichtete Geschäftsführer Rüdiger andere Attraktivität. Vorher war der Platz recht begrenzt. Jetzt
Besucher. Es gab viel Besonderes zu Warnke beim Fest. Die Außen- und können wir sagen: Kommt alle“, berichtet Koordinatorin Katrin
entdecken. Die Ortsfeuerwehr lud zum Innensanierung wird fortgesetzt. Das Bail lachend.
Beispiel zum originellen Tischfußballspiel nächste Bebelhoffest findet im Sommer
Genutzt wird das Nachbarschaftszentrum zum Beispiel für
ein. Nebenan konnte ein kleines Holz- 2019 statt. t
Nähkurse, Englischkurse, soziale Beratung, einen internatio-
haus gelöscht werden. Die Vorstände des Vereins Stadtteilentwicklung Weststadt e. V.: Rüdiger
nalen Frauentreff und Spielnachmittage für Erwachsene. Mitt- Warnke (Nibelungen-Wohnbau-GmbH), Joachim Blätz (Baugenossen-
wochs trifft sich ein Spielkreis für Kleinkinder, montags und schaft Wiederaufbau eG), Ulrich Markurth (Oberbürgermeister Stadt
freitags starten die Stockenten, eine Nordic Walking Gruppe. Braunschweig), Karin Stemmer (Braunschweiger Baugenossenschaft eG)
Stöcke sind bei Bedarf im Treff erhältlich. Neben solchen fes-
ten Gruppen nutzen Vereine und Organisationen das Haus bei
Bedarf. So lud jüngst etwa die Kinderkrippe Ilmweg zu einer
Infoveranstaltung über gesundes Essen ein. Der Gartenverein
veranstaltete seine Vereinssitzung im Saal.
Auch die Wochenend-Vermietung ist gut angelaufen. Wer
den großen Saal, das Foyer und die Küche zusammen bucht,
bezahlt für 24 Stunden 200 Euro. Der Saal und das Foyer
können aber auch einzeln genutzt werden, jeweils für 80 Euro.
„18. Geburtstage können hier allerdings nicht mehr gefeiert
werden. Bei einem gab es Beschwerden wegen Ruhestörung,
beim anderen klebte der Boden und überall lag Konfetti. Das
möchten wir nicht mehr haben. Um ein Uhr sollte Schluss
sein“, so Katrin Bail. t
Kontakt
�
Nähere Informationen unter Telefon 0531/88938430
14 | Fassadenerneuerung Hallestraße
Schulferien in Niedersachsen – Weihnachten 2017/2018: 22.– 31.12. / 01.01.– 05.01. · Winter: 01.– 02.02. · Ostern: 19.03.– 3.04. · zusätzliche Ferientage: 30.04. / 11.05. / 22.05. · Sommer: 28.06.– 08.08.
Hallestraße 54/55:
4 Mo
11 Mo
18 Mo
25 Mo
7 Do
14 Do
21 Do
28 Do
3 So
10 So
17 So
24 So
2 Sa
9 Sa
16 Sa
23 Sa
30 Sa
6 Mi
13 Mi
20 Mi
27 Mi
1 Fr
8 Fr
15 Fr
22 Fr
29 Fr
5 Di
12 Di
19 Di
26 Di
JUNI
Fassade frisch modernisiert
Maifeiertag
Christi Himmelfahrt
Muttertag
Pfingstsonntag
Pfingstmontag
Fronleichnam
Markante Optik für eines der größten Gebäude im Bestand
7 Mo
14 Mo
21 Mo
28 Mo
3 Do
10 Do
17 Do
24 Do
31 Do
6 So
13 So
20 So
27 So
5 Sa
12 Sa
19 Sa
26 Sa
2 Mi
9 Mi
16 Mi
23 Mi
30 Mi
4 Fr
11 Fr
18 Fr
25 Fr
1 Di
8 Di
15 Di
22 Di
29 Di
Ein markantes Gebäude: Die Halle- mit einem Wärmeschutz ausgerüstet strichen: grün, türkis, himmelbau und
MAI
straße 54/55 gehört zu den größten wurde. Inzwischen war das vorhan- dunkelblau. „Wir haben die Moderni-
Ostersonntag
Ostermontag
Häusern im Bestand der Nibelun- dene Dämmsystem allerdings sanie- sierung auch genutzt, um Nisthilfen
gen. Im Heidberg kennt den Haus- rungsbedürftig“, berichtet Projektleiter für Höhlenbrüter und Halbhöhlenbrü-
riegel fast jeder. Er ist ein Blickfang Markus Mauer. Das bisherige System ter anzubringen – etwa für Blaumei-
im Norden des Quartiers. Seit wurde komplett abgenommen und sen, Sperlinge und Rotschwänzchen“,
November ist er nun noch auffälliger. durch eine rund 14 Zentimeter dicke so Markus Mauer. Gesamtinvestition:
2 Mo
9 Mo
16 Mo
23 Mo
30 Mo
Die Fassade ist frisch modernisiert. Dämmung ersetzt. „Damit sind die rund 850.000 Euro.
5 Do
12 Do
19 Do
26 Do
APRIL
1 So
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Nach der Aufbringung einer neuen 1965 gebauten Häuser nun energe-
Dämmung wurden die Häuser in tisch auf dem Stand eines Neubaus. Für unsere rund 100 Mieter in den
Karfreitag
gleich vier Farben optisch einpräg- Die Dämmstärke schreibt die EnEV, Häusern gab es vorab zwei Infoveran-
sam gestaltet. die Energieeinsparverordnung, vor.“ staltungen in der Muster- und Bera-
tungswohnung in der Hallestraße 54.
Kurz nach Ostern hatte die Moder- Die Balkons und die Laubengänge, Zum Abschluss lud die Nibelungen
nisierung begonnen. „Das Gebäude die bislang braun waren, wurden sie dann am 4. Dezember zu einem
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MÄRZ
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war eines der ersten im Bestand, das anschließend farblich abgestuft ge- kleinen Adventsfest ein. t
Valentinstag
der Treppenhausreinigung je Etage und der großen Hauswoche
(Reinigung gemeinschaftlicher Einrichtungen und Anlagen)
FEBRUAR
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Neujahr
Heilige Drei Könige
JANUAR
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Terminplan
9.00–16.00 Uhr
9.00–17.30 Uhr
9.00–16.00 Uhr
9.00–16.00 Uhr
9.00–12.00 Uhr
www.nibelungen-wohnbau.de
Telefon 05 31 3 00 03 - 0
für die Ausführung
38106 Braunschweig
Kundenzentrum:
Besuchszeiten:
2018
Freyastraße 10
Donnerstag
Mittwoch
Dienstag
Montag
Freitag
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www.nibelungen-wohnbau.de
Telefon 05 31 3 00 03 - 0
38106 Braunschweig
Freyastraße 10
Kundenzentrum:
Freitag
Donnerstag
Mittwoch
Dienstag
Montag
Besuchszeiten:
2018
der Treppenhausreinigung je Etage und der großen Hauswoche
für die Ausführung
Terminplan
(Reinigung gemeinschaftlicher Einrichtungen und Anlagen)
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Gasumstellung |17
9.00–12.00 Uhr
9.00–16.00 Uhr
9.00–16.00 Uhr
9.00–17.30 Uhr
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Ab 2019 werden alle
Gasgeräte umgerüstet
Gasumstellung: Vorab ermittelt ein Techniker,
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JULI
welches Austauschmaterial benötigt wird
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Schulferien in Niedersachsen – Sommer: 28.06.– 08.08. · Herbst: 01.10.– 12.10. · Weihnachten 2018/2019: 24.12.– 31.12. / 01.01.– 04.01.
Zurzeit werden sämtliche mit Erdgas betriebenen Anlagen
bei der Nibelungen zuverlässig mit L-Gas versorgt – vom
Gasherd bis zur Heizungsanlage. Diese Gasart wird aktuell
in den Niederlanden und Deutschland gefördert. Sie steht
aber nur noch begrenzt zur Verfügung. Deshalb ist in den
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AUGUST
nächsten Jahren eine Umstellung auf H-Gas erforderlich.
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Die beiden Gasarten unterscheiden sich lediglich in ihrer chende Vorbereitungen an den Gasanlagen notwendig. Dies
chemischen Zusammensetzung sowie dem Brennwert. beginnt mit der Erhebung und endet mit der Anpassung der
Geräte. In der Regel werden nur die Gasdüsen ausgetauscht.
Mariä Himmelfahrt
Ab 2019 sollen die ersten Anlagen in Braunschweig mit der
Für Sie als unser Mieter ändert sich durch die Umstellung
neuen Gasart betrieben werden. Bis 2021 soll die Umstellung
NICHTS. Sofern in Ihrer Wohnung eine Gasetagenheizung
vollständig abgeschlossen sein. Vorher sind jedoch entspre-
installiert ist, ist es zum gegebenen Zeitpunkt allerdings
erforderlich, dass Sie die notwendigen Arbeiten am Gasgerät
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SEPTEMBER
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1 Sa zulassen. Für Sie entstehen keinerlei Kosten.
Wichtig, um Trickbetrügern vorzubeugen: Die Termine zur
Ausführung der Arbeiten in Ihrer Wohnung werden schriftlich
angekündigt. Der zuständige Techniker kann sich mit Licht-
bildausweis von BS|NETZ ausweisen, trägt entsprechende
Arbeitskleidung mit dem Logo und hat zudem eine individuelle
Zugangsnummer. Die steht vorab in der schriftlichen Termin-
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3 Mi Tag d. Deutschen Einheit
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ankündigung.
Über die nächsten Termine halten wir Sie im Kundenmagazin
auf dem Laufenden. Sofern ein Gasgerät in Ihrer Wohnung
Reformationstag
hängt, erhalten Sie zudem zum gegebenen Zeitpunkt von
uns ein separates Informationsschreiben mit der Terminan-
kündigung. t
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NOVEMBER
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Nachfragen?
Bei Fragen können Sie sich gern an unsere Mitarbei-
terin Dörte Blenke wenden. Einen groben Zeitplan
Buß- und Bettag
Totensonntag
Allerheiligen
und weitere Informationen zur Gasumstellung finden
Sie unter
www.bs-netz.de/gasumstellung
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DEZEMBER
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Sollten Sie sich einmal unsicher sein, ob tatsächlich
ein echter Techniker vor der Tür steht, können Sie
bei einer Hotline nachfragen:
Weihnachten
Weihnachten
Heiligabend
unter Telefon 0800/383-4000.
4. Advent
3. Advent
2. Advent
1. Advent
Silvester
Nikolaus
18 | Nördliches Ringgebiet Nördliches Ringgebiet | 19
Das erste Haus ist im Mai bezugsfertig
Im August hat die Nibelungen das erste Richtfest im Nördlichen Ringgebiet gefeiert. Was ist seitdem passiert?
Quartier „Am Stadtanger“
(Eigentumswohnungen)
Im Quartier „Am Stadtanger“ entste-
AM STADTANGER
Nördliches Ringgebiet
hen Drei- bis Fünf-Zimmer-Eigen-
Eigentum
tumswohnungen mit einer Wohnfläche
von 83 bis 152 Quadratmetern. Vier
der insgesamt 28 Wohnungen sind
Quartier „Lichtwerkhöfe“ (Mietwohnungen)
rollstuhlgeeignet. Das Gebäude erhält
vier Vollgeschosse und ein Staffel-
In unmittelbarer Nachbarschaft, im Quartier „Lichtwerkhöfe“,
geschoss mit Dachterrasse. Das
errichtet die Nibelungen zwei weitere Gebäude: insgesamt
Dach wird begrünt. Pkw-Stellplätze
174 Mietwohnungen für eine breite Zielgruppe, ideal etwa
stehen künftig in einer Tiefgarage zur
für Familien, Senioren und Studenten. 20 Prozent der Woh-
Verfügung.
nungen sind gefördert. Im direkten Wohnumfeld entstehen
© O.M. Architekten BDA
AM STADTANGER
kleine Gewerbeeinheiten und eine Kindertagesstätte. VERNETZT. MOBIL. ÖKOLOGISCH
Nach der Fertigstellung des Rohbaus
Ihr Zuhause im Nördlichen Ringgebiet
ist seit August der Innenausbau in vol-
Beim Haus A2 sind die Betonierarbeiten für das Tiefgara-
lem Gange. Alle Fenster sind inzwischen eingebaut. So kann
gengeschoss weitgehend fertiggestellt. Im Erdgeschoss sind
unabhängig von der Witterung gearbeitet werden. An der
bereits 50 Prozent der Wände betoniert. Im östlichen Bereich
Fassade wird in Teilbereichen bereits die Wärmedämmung
konnte bereits das Fassadengerüst aufgestellt werden, das
aufgebracht. Diese Arbeiten sind jedoch stark witterungsab-
nun mit dem Baufortschritt emporwächst.
hängig. Auch der Fernwärmeanschluss für das Gebäude wird
bereits verlegt.
Beim Haus A1 sind die Betonierarbeiten für das Tiefga-
ragengeschoss bereits zu 90 Prozent abgeschlossen. So
Die Rohbauinstallationen Heizung/Sanitär und Elektrik
können wir auch hier in Kürze mit der Betonage der De-
sind zum großen Teil abgeschlossen. Derzeit beginnen die
cke über der Tiefgarage beginnen. Die Außenwände des
Estricharbeiten mit anschließender Verlegung der Fußboden-
Kellergeschosses sind bereits zur Hälfte mit Dichtanstrich
heizung. Diese Arbeiten werden voraussichtlich bis in den
versehen. Die Arbeiten an beiden Häusern werden – je nach
Februar andauern. Anschließend starten die Schlussinstal-
Witterung – auch über den Winter fortgesetzt. Voraussichtlich
lationen Heizung/Sanitär und Elektrik sowie die Maler- und
im Sommer 2019 werden die Mietwohnungen mit zwei bis
Fliesenarbeiten. Voraussichtlich im Mai 2018 wird das Haus
fünf Zimmern bezugsfertig sein.
bezugsfertig sein.
Information: Information:
Nähere Information zu den Wohnungen erhalten Sie bei Einblick in den Baufortschritt „Am Stadtanger“ gibt die
unserem Vertriebsteam unter Telefon 0800/0531 123 Webseite www.nördliches-ringgebiet.de. Erfreuliche Ent-
(kostenfrei) oder per E-Mail unter: wicklung: 22 der 28 Eigentumswohnungen sind bereits
angebote@nibelungen-wohnbau.de verkauft. Vermarktet werden sie von der Proficon GmbH,
Telefon: 0531/2 39 28 20.
V. l.: Rüdiger Warnke und Maren Sommer-Frohms zogen zusammen mit Oberbürgermeister
Ulrich Markurth und Stadtbaurat Heinz-Georg Leuer den Richtkranz in Position20 | Alsterplatz Alsterplatz | 21
In jedem Monat entsteht ein neues Geschoss
Alsterplatz: Ab dem Frühjahr beginnt schon der Innenausbau
Vom markanten Turm, der an der Nordseite des Alsterplatzes entsteht, sind bereits vier der acht Geschosse sichtbar. Daneben ein
Gebäuderiegel mit drei und vier Geschossen, die im Erdgeschoss Platz für Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen vorsehen,
35 Bauarbeiter sind es nur, die bis zur Winterpause am Beim Entfernen der Bohrhülse wird das Bohrloch mit einer zum Beispiel für eine Bäckerei mit Café, eine Bank und eine Fahrschule. Darüber werden zwei Arztpraxen eröffnen. Auf dem Dach
Alsterplatz arbeiten, aber die Präzision und Effizienz ist Dispersionsflüssigkeit unter Druck befüllt. Ist sie ausgehärtet, soll ein Garten angelegt werden, der gemeinschaftlich vom Netzwerk Gemeinsames Wohnen und von einer Wohnpflegege-mein-
beachtlich. „Die Rohbauarbeiten gehen schnell voran. verhindert sie den Auftrieb des Baukörpers durch Reibungswi- schaft genutzt werden kann.
In jedem Monat entsteht ein neues Geschoss“, berichtet derstand.
Ähnlich weit sind die Rohbauarbeiten für die Mietwohnungen im Maisonette-Stil und zwei Gebäude mit 64 öffentlich geförderten
Rüdiger Warnke, Vorsitzender der Geschäftsführung der
In der Weststadt entsteht auf einer Fläche von rund 30.000 Wohnungen sowie von 36 Eigentumswohnungen. „Dieses Projekt hat von Anfang an große Aufmerksamkeit auf sich gezogen“,
Nibelungen. „Wir sind voll im Zeit- und Kostenplan.“
Quadratmetern ein attraktives Wohnquartier. Nach einem zu- berichtet Maren Sommer-Frohms. „Es herrscht reges Interesse. Unsere Interessentenliste für die Mietwohnungen und auch die
Die Anforderungen sind alles andere als einfach. „Der teil- kunftsweisenden städtebaulichen und landschaftsplanerischen Eigentumswohnungen ist gut gefüllt.“
weise wasserhaltige, lehmige Boden ist ein schwieriger Gesamtkonzept werden 219 Wohnungen gebaut. Den ersten
Ein Grund dafür mag die fortschrittliche Konzeption des Quartiers sein, das aus einem städtebaulichen Wettbewerb und einem
Baugrund“, so Nibelungen-Geschäftsführerin Maren Som- Spatenstich gab es vor fast genau einem Jahr. Dies war der
Gestaltungswettbewerb hervorgegangen ist. „Diese 219 Wohnungen und die Geschäfte werden eine Menge Leben in die West-
mer-Frohms. Deshalb ist für die Tiefgarage eine technisch Auftakt für eine Investition von mehr als 60 Millionen Euro.
stadt bringen. Die unterschiedlich großen Wohnungen, davon 36 barrierefrei, werden
anspruchsvolle Gründung notwendig: „Hoch anstehendes Inzwischen sind rund 40 Prozent der Rohbauarbeiten fertig.
Menschen unterschiedlichsten Alters zu-
Wasser im Baugrund birgt die Gefahr, dass der Parkkeller Die Dimension des ungewöhnlichen städtebaulichen Projektes
sammenbringen“, sagt Maren Sommer-
nach Fertigstellung aufschwimmt und dadurch Schäden am wird sichtbar. In absehbarer Zukunft werden hier rund 500
Frohms. „Das neue Wohngebiet wird
Gebäude entstehen.“ Um dies zu verhindern, werden an 60 Menschen wohnen. Die ersten können voraussichtlich schon
außerdem schön begrünt sein und viele
Stellen unterhalb der Bodenplatte der Tiefgarage Mikro- Ende 2018 einziehen. Das Spektrum reicht von Zwei-Zimmer-
Treffpunkte bieten.“
pfähle mit einem Durchmesser von 15 Zentimetern ge- Wohnungen für Paare
setzt, die zehn Meter in den Baugrund gebohrt werden. und Singles, die in Braun- Wie geht es weiter? Ab dem Frühjahr
schweig derzeit besonders 2018 werden je nach Fertigstellung der
stark nachgefragt und Einzelgebäude die Fenster eingebaut.
daher knapp sind, bis zur Dann beginnt mit Elektro-, Sanitär- und
Wohneigentum Fünf-Zimmer-Wohnung für Heizungsarbeiten auch der Innenausbau.
Eigentum Familien. Bereits in den nächsten Sommerferien
Nähere Informationen bei Immobilien Goetze,
ist die Neugestaltung des Alsterplatzes
Kai-Hagen Goetze, Telefon: 0531/79 10 77/78.
geplant. Die Fertigstellung des Bau-
E-Mail: info@immobiliengoetze.de
xoio
Stadtplanung / Visualisierung:
gebietes, zu dem auch der Bau einer
zweizügigen Kindertagesstätte samt Au-
© PPL Architektur und
ßenanlage gehört, ist für 2020 geplant.
Mietwohnungen
Die Nachbarschaft möchte die Nibe-
Nähere Informationen bei der Nibelungen lungen bei jedem Schritt mitnehmen.
telefonisch unter 0800 0531 123 (kostenlos), „Die Gemeinschaft im Quartier liegt uns
per E-Mail an angebote@nibelungen-wohnbau.de am Herzen“, betont Maren Sommer-
oder gerne persönlich in unserem Kundenzentrum. Frohms. „Deshalb werden wir im Früh-
jahr, wenn der Innenausbau beginnt, zu
einem Nachbarschaftsfest einladen.“ t
Alsterplatz live –
© O.M. Architekten BDA
Was passiert zurzeit?
Mit drehender Trommel biegen immer wieder LKW-Fahrmischer in die Baustelleneinfahrt am Rheinring ein. Sie liefern
Frischbeton auf die Baustelle. Stahlbieger verarbeiten tonnenweise Baustahl, der als Verstärkung von Betonbauteilen
dient. Bauarbeiter fertigen Schalelemente an, die beim Betonieren die Form des Bauteils vorgeben. Einzelbauteile, wie
etwa Stützen, werden aus „Betonbomben“ gefüllt, die vom Kran herangeführt werden. Bei größeren Bauteilen werden
Betonpumpen eingesetzt. Nibelungen-Wohnbau-Geschäftsführerin Maren Sommer-Frohms am Baufeld des Alsterplatzes2 2 | We i h n a c h t s m a r k t We s t s t a d t · N a c h b a r s c h a f t s t r e ff p u n k t H e i d b e r g Ve r a n s t a l t u n g s t e r m i n e | 2 3
Am Sonntag wird auch getanzt Veranstaltungstermine
Weihnachtsmarkt in der Weststadt am 17. Dezember Fr., 22.12., 21 Uhr Loudog: Die Gruppe aus BS ist der bunte Hund unter den Ska- und Punkbands. Konzert mit Boxing Fox B 58
Do., 28.12., 20 Uhr Tschechische Kammerphilharmonie Prag spielt Vivaldis Vier Jahreszeiten und Händels Wassermusik St. Jakobi Kirche
Dieses Bühnenprogramm ist für einen Weihnachtsmarkt wirklich
Fr., 29.12., 19.30 Uhr Aufguss: Beziehungswirrwarr im Wellness-Bereich mit Jeanette Biedermann und Hugo Egon Balder. Bis 21.1. Komödie
besonders. So eine große Vielfalt gibt es in diesem Jahr nur in der am Altstadtmarkt
Weststadt. Am 17. Dezember können Sie Line Dance, russische Do., 4.1., 20 Uhr Hommage an Heinz Erhardt mit Andreas Neumann. Der parodiert auch Moser, Meysel und Rühmann Das Kult
Tänze in prachtvollen Gewändern, die Bläserklasse und den Chor
So., 7.1., 20 Uhr Andrew Lloyd Webber Gala: Die größten Musicalhits mit internationalem Ensemble und Orchester Stadthalle
der IGS, weihnachtliche Karaoke von Mike Heiduk und stimmungs-
Fr., 12.1., 20 Uhr Thomas Nicolai: Der blonde Emil imitiert im Best of u.a. Herbert Grönemeyer und Klaus Kinski Brunsviga
volle Weihnachtslieder von einem Musikschulensemble erleben.
Fr., 19.1., 20 Uhr Atze Schröder: Turbo – Storys über Turbokapitalismus, -sex, -kommunikation und vieles mehr Volkswagen Halle
Vier Stunden lang, von 14 bis 18
Fr., 19.1., 20 Uhr Irmgard Knef: Die skurrile, fast echte Schwester von Hildegard Knef feiert das Leben und die Liebe Brunsviga
Uhr, ist der 18. Weihnachtsmarkt
So., 21.1., 17 Uhr Hardy Crueger: Der Braunschweiger Autor erzählt und stellt bei Kaffee und Kuchen spannende Storys vor Das Kult
geöffnet. Begleitet von Musik und angenehmen Gerüchen, haben alle Besucher Gelegen-
heit, im Einkaufszentrum Elbestraße Gebasteltes, Gestricktes, besondere Gestecke und Fr., 26.1., 16 Uhr Jahresstart-Fest im Haus der Kulturen mit vielen Aktionen und Comedian Idil Baydar. Bis 20 Uhr Haus der Kulturen
Handwerkskunst zu kaufen und lecker zu essen. Natürlich international, wie es sich für Fr., 26.1., 20 Uhr Ulf Hartmann: Liedermacher und Gitarrist aus Braunschweig mit gefühlvollen Songs, die berühren Das Kult
die Weststadt gehört. Für Kinder steht ein Karussell bereit. „Wir haben auch jede Menge Sa., 27.1., 20.30 Uhr Bluespower Homerun-Party. Mit dabei: Otis Grand, der früher Bandleader bei Ike Turner war Brunsviga
Kinderpunsch dabei“, so Hans-Joachim Burgdorf. Er heißt im Quartier bereits „Mr. Weih- Sa., 3.2., 19.11 Uhr Großer Karnevals-Büttenabend der BKG mit Verleihung des Till-Ordens an Jürgen von der Lippe Stadthalle
nachtsmarkt“, weil er den Markt bereits zum 15. Mal federführend organisiert. Selbst steht
So., 4.2., 18 Uhr Lilo Wanders: „Endlich 60, gaga, geil und gierig“. Offenherzige Storys über Sex, Liebe und Diäten Das Kult
er diesmal am Stand des Internationalen Männertreffs und bietet Bratapfelglühwein mit
Di., 6.2., 20.15 Uhr Gregor Gysi erzählt von seinen zahlreichen Leben: als Anwalt, Politiker, Moderator und Familienvater Graff
Amaretto sowie von den Männern gekochte Gulaschsuppe an.
So., 11.2., 12.40 Uhr 40. Braunschweiger Karnevalsumzug. Mehr als 110 Motivwagen sind in der Stadt zu sehen Innenstadt
Nebenan, in der Emmauskirche, werden bei einem Basar weitere Geschenkideen präsentiert, darunter Sterne von Gerhard Rei-
Mi., 14.2., 20 Uhr Psycho – Phantasie über das kalte Entsetzen mit Schauspieler Matthias Brandt und Pianist Jens Thomas Großes Haus
chel. Ab 18.15 Uhr wird dann zum Ausklang zusammen in der Emmauskirche gesungen. Eröffnet wird der Weihnachtsmarkt
Di., 20.2., 20 Uhr Boybands forever: Die besten Boyband-Songs in einer Show. Buch und Regie: Thomas Hermanns Stadthalle
durch Lutz Bohndick, den Sprecher der AG Weststadt, und Bezirksbürgermeister Ulrich Römer. t
Mi., 21.2., 20 Uhr Afrika! Afrika! Tanz, Musik, Akrobatik und Artistik nach einer Showidee von André Heller Stadthalle
Do., 22.2., 20 Uhr Hartmut El Kurdi: Der Kolumnist und Theaterautor liest, plaudert und singt beim Satirefest Brunsviga
Neuer Stadtteilladen im Heidberg?
Fr., 23.2., 20.15 Uhr Musikalische Lesung mit Sängerin und Schauspielerin Dunja Rajter. Biographie mit Klaviermusik Graff
Sa., 24.2., 20 Uhr Konrad Stöckel: Durchgedrehter Zauberer und Hobbywissenschaftler zeigt verrückte Experimente Brunsviga
Di., 27.2., 20 Uhr Blues Brothers Approved: Mit Anzug und Sonnenbrille unterwegs im Auftrag des Herrn. Stadthalle
Planung ist konkret – Der Rat muss noch entscheiden Fr., 16.3., 20 Uhr Peter Maffay & Band unplugged – die größten Hits in ganz neuen Versionen Volkswagen Halle
Sa., 17.3., 20 Uhr Nachdenkliche Sprüche mit Bilder: Facebook-Sprachspieler Willy Nachdenklich stellt sein Buch vor B 58
bringen: durch Beratung, feste Grup- se. Vor allem soll der Treff aber auch
Do., 22.3., 20 Uhr Bonnie Tyler: Die Sängerin mit der Reibeisen-Stimme hat mehr als 100 Millionen Platten verkauft Stadthalle
pen, Veranstaltungen und einen offenen ein Ort sein, an dem man einfach mal
Sa., 24.3., 19 Uhr Bülent Ceylan. Sein zehntes Bühnenprogramm heißt „Lassmalache“ Volkswagen Halle
Bereich mit Zeitungen, Internetzugang vorbeischaut, wenn man gerade in der
Fr., 10.11., 20 Uhr Chefboss: Abrissparty-Pop und Dancehall auf Deutsch. Frauen-Power-Duo aus Hamburg Eulenglück
und einem Tausch-Bücherschrank. Den Nähe ist, um zu lesen, Kaffee zu trinken
Wunsch gibt es schon seit Jahren. Seit oder sich zu unterhalten. Do., 23.11., 20.15 Uhr Hirnforscher Martin Korte: Wie unsere Erinnerungen bestimmen, wer wir sind – Buchvorstellung Graff
diesem August liegt nun ein konkretes Sa., 25.11., 20 Uhr Sweety Glitter & the Sweethearts: Schrill-bunte Rock’n`Roll-Show. 30 Jahre auf der Bühne! Stadthalle
Die BBG würde die Umgestaltung
Gibt es bald einen zentralen Treff- Konzept vor, erarbeitet von einer AG
finanzieren. Auch der AWO-Bezirksver-
punkt im Heidberg? Die Chancen des Arbeitskreises Heidberg.
band Braunschweig und die Nibelungen
stehen gut. Entscheidet der Rat der
Der Nachbarschaftsladen am Erfurtplatz möchten sich finanziell und personell
Stadt Braunschweig positiv, dann
soll Platz für Beratungsangebote wie engagieren. Die Stadt müsste das
kann im Sommer ein Stadtteilladen
die offene Bürgersprechstunde, die Projekt allerdings mit 80.000 Euro
im Einkaufszentrum eröffnen – in den
Schuldnerberatung und die Nachbar- unterstützen. Diese Summe müsste
Räumen einer ehemaligen Fleischerei.
schaftshilfe bieten. Die Räume können im Haushalt 2018 bewilligt werden. Ist
Eine Begegnungsstätte fehlt zurzeit auch von Vereinen, Seniorenkreisen die Bereitschaft dazu da? Im Februar
im Quartier. Ein neuer Treff könnte die und Parteien genutzt werden – und für wissen wir mehr. Die politischen Signale
Atze Schröder
Generationen und Kulturen zusammen- Kreativ-, Sprach- und Gesundheitskur- sind aber bereits positiv. t Peter Maffay
Lilo Wanders
Aufguss
Jürgen von der Lippe2 4 | Ve r a n s t a l t u n g e n N i b e l u n g e n Ve r a n s t a l t u n g e n N i b e l u n g e n | 2 5
Fünf besondere Aktionen
Am 10. Januar Am 1. Februar Am 7. März Am 12. März Am 11. April
Neujahrsempfang mit Bouldern in den Führung: Wie lebte Herzogin Abenteuertag im Die Reiter- und Hundestaffel hautnah
Frühstück Zeugnisferien Victoria Luise? Abfallentsorgungszentrum
© Alba Braunschweig
© Polizei Braunschweig
Am 12. März kracht, scheppert und rumst es. Im Ab-
Die Winter-Zeugnisferien sind nur
fallentsorgungszentrum Watenbüttel erleben wir eine
zwei Tage lang. Umso schöner, wenn
riesige Müllpresse in Aktion.
Das neue Jahr kann kommen. Wir gleich am ersten Tag viel los ist: Am Kaisertochter, Herzogin, Stilikone, Viele Braunschweiger kennen sie vor allem von Fußball-
sind da. Am 10. Januar möchten wir 1. Februar haben Sechs- bis 14-Jäh- Medienstar – das Leben von Victoria spielen und dem Karnevalsumzug. Da sorgen Polizisten
Wir schauen uns das große Steuerpult mit den roten und
mit Ihnen auf 2018 anstoßen – und rige Gelegenheit, im Greifhaus an Luise war vielseitig. Sie war die einzi- auf Pferden für Entspannung und einen freien Weg.
schwarzen Tasten an, erfahren, warum die Müllwagen bei
auf die vielen kommenden Aktionen. der Hamburger Straße das Bouldern ge Tochter von Kaiser Wilhelm II.
der Einfahrt gewogen werden und warum Glas nach Farben
auszuprobieren. Die Reiterstaffel ist bereits 108 Jahre alt! 20 Polizeireiter
getrennt wird. Ein spannender Blick hinter die Kulissen.
Anschließend steht im Café Haert- Nach ihrer Hochzeit mit Ernst Au- sind das ganze Jahr über im Einsatz. Wann werden sie an-
Rund 3000 Tonnen Müll werden in jedem Monat von Ab-
le ein großes Frühstück bereit: mit Ein Trainer weist die Gruppe ein und gust lebte sie von 1913 bis 1918 im gefordert? Wie werden die Tiere ausgebildet? Das erfahren
fallfahrzeugen nach Watenbüttel gebracht. Dazu kommen
Rührei, Käse, Salami, Schinken, Brot, gibt Tipps, wie man am besten klettert. Residenzschloss am Bohlweg. Ihren Sie am 11. April. Dann besuchen wir die Reiter- und Hun-
900 Tonnen, die von Privatleuten angeliefert werden. Was
Brötchen und Kaffee satt. Ein fröhli- Diverse spielerische Aktivitäten und das Lebensabend erlebte sie dann von destaffel der Polizeidirektion. Dazu bietet die Veranstaltung
passiert dann mit dem Müll? Was kann wiederverwertet
cher Jahresbeginn mit unterhaltsamen Bezwingen der ersten Routen sorgen 1956 bis zum Tod 1980 in bürgerlichen neue Infos über Trickdiebstähle und Sicherheit – und wenn
werden? Allein 2016 hat Alba Braunschweig zum Beispiel
Gesprächen im Traditionscafé gegen- für ein spannendes Erlebnis. An den Verhältnissen. Im Schlossmuseum wird alles klappt zum Schluss Einblick ins „Schießkino“, den Kel-
über 120.300 Tonnen Primärrohstoffe eingespart. Das ent-
über vom Staatstheater. Wir treffen Boulderwänden gibt es weiße, gelbe nun in einer Sonderausstellung ein sehr ler, in dem Polizisten an Figuren trainieren. Organisiert wird
spricht dem Gewicht von rund 98.700 Mittelklassewagen.
uns ab 9 Uhr. Kosten pro Person: und grüne Routen, die unterschied- persönliches Bild von ihr gezeichnet: mit der kleine Ausflug von unserem Mieter Gerhard Reipen.
Die verschiedenen Wege werden uns gezeigt. Die Veran-
12,50 Euro. Der Empfang ist eine lich schwer sind. Bei der Ferienakti- persönlichen Gegenständen, hoch- Der 90-Jährige ist bereits seit 35 Jahren Sportschütze im
staltung beginnt um 16.30 Uhr und ist für alle Altersgrup-
Veranstaltung für Senioren. on werden spezielle Griff-, Tritt- und wertiger Kunst, Mode, Schmuck und Polizeisportverein. Treffpunkt ist die Friedrich-Voigtländer-
pen interessant, auch für Kinder.
Bewegungstechniken vorgestellt. Spaß aussagekräftiger Fotografie. Unter den Straße 41. Dort sind wir von 10 bis 12.30 Uhr. Die Veran-
und Spiel von 11 bis 13 Uhr. Kosten knapp 300 Exponaten sind auch ihre staltung ist kostenlos.
pro Person: 5 Euro. Die Kosten für den Husarenuniform, sechs private Filme
Trainer übernehmen wir. Die Kinder und ihre letzte Handtasche. Am 7.
müssen bitte gebracht und abgeholt März werden wir durch die Ausstellung
werden. Dabei haben sollten sie sport- geführt. Beginn: 11.30 Uhr. Kosten pro
Anmeldungen
liche Bekleidung und Hallenturnschu- Person: 8 Euro. Anschließend essen
Anmeldung für alle Veranstaltungen bei
he. Kletterschuhe können aber auch wir zusammen in einem Restaurant zu
Kerstin Born (Telefon: 30003-133) und Iris Haller (Telefon: 30003-331).
für zwei Euro im Greifhaus geliehen Mittag (Selbstzahler).
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