IMMODAR MS - DIE AN DERE ART, IMMOBILI EN Z U VE RKAUFEN - IMMO Darms AG

DI E AN DE RE ART,
     I M MOB I LI E N Z U VE R KAUFEN

                                      4½ - Zimmerwohnung

                                      IN LA A X

                                     Via Val 4 A, 7031 Laax

     I M MO DAR MS
     IM M O DAR M S AG
     Schulstrasse 46 • 7130 ILANZ
     081 925 41 51 • 079 610 5 1 00
     info@immo-darms.ch • www.immo - darms.ch
ARMS AG Schulstrasse 46 7130 ILANZ 081 925 41 51
mmo-darms.ch immo-darms.ch 079 610 51 00

FERIEN - UND WANDERGEBIET
Die Wohnung liegt etwas oberhalb vom Zentrum von Laax mit einem aussichtsreichen Balkon
und ist wenig hundert Meter vom Laaxersee entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich das Ski-,
Ferien- und Wanderparadies von Flims Laax Falera. Im näheren Umkreis gibt es attraktive
Golfplätze, Sportanlagen, Hallenbäder, Langlaufloipen und Badeseen. In Laax finden Sie ge-
pflegte Gastronomien, Einkaufsläden, eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen wunderbaren See,
ein Fitnesscenter, Hallenbad, Sportanlagen und vieles mehr.

In 6 Kilometern Entfernung befindet sich Ilanz, die erste Stadt am Rhein, mit einer Top-Infrastruk-
tur, Einkaufsläden, einem Spital mit fast sämt­lichen medizinischen Einrichtungen, Bahnhof, Mi-
gros-Markt, Coop-Center, Bau & Hobby, Landi, Spar, Aldi, Lidl sowie Banken, vielfältiger Gastrono-
mie, Apotheken und vielem mehr. Für die Sportlichen gibt es im ganzen Gebiet viele attraktive
Möglichkeiten zum Skifahren, Langlaufen, Biken, Wandern, Golfen und vielem mehr.

Natürlich gibt es noch vieles mehr zu entdecken und geniessen, es ist jedoch unmöglich, alles
auf Papier zu bringen. Man muss es selber erlebt haben !

Das Haus im Sommer …

            … und im Winter …

                                                        … mit herrlichem Ausblick.

Das helle Wohnzimmer mit Blick in die Berge…

                  … und der Schwedenofen …

                   … für gemütliche Stunden.

Der Balkon im Sommer …

… und im Winter.

Die neue Küche …

                   … und die Essecke.

Das erste Doppelschlafzimmer

Das zweite Doppelschlafzimmer

Die erste Nasszelle …

… mit Doppellavabo …

                        … Bad …

     … Toilette …

                        … und Dusche.

Die Garderobe …

                      … mit Blick ins Wohnzimmer.

     Der Korridor …

                             … mit Einbauschränken.

Das dritte Doppelschlafzimmer …

                                               … mit Zugang zum eigenen Balkon.

                                  Das Entrée

Die eigene Nasszelle mit …

… Lavabo …

                             … Toilette …

                                     … und Dusche.

Das Kellerabteil …

                             … u nd die allgemeine Waschküche mit
                               Waschmaschine und Tumbler.

                               Der hauseigene Sportgerätekeller

          Der Garagenparkplatz Nummer 13

GRUNDRISS

            Eltern Zimmer

            Zimmer

                     Essen

Diese 4½- Zimmerwohnung in Laax besitzt:

      • Einen grossen Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Blick in die Berge

      • Eine neue moderne Küche

      • Eine Essecke mit fantastischem Blick aus dem Fenster

      • Ein Doppelschlafzimmer

      • Ein zweites Doppelschlafzimmer

      • Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Bad, Dusche und Toilette

      • Ein Doppelschlafzimmer mit Balkon und eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche

      • Einen Balkon mit Blick in die fantastische Berglandschaft

      • Einen Kellerabteil

      Das Haus besitzt:

      • Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

      • Einen Sportgerätekeller

      • Einen Garagenparkplatz

      Kaufpreis der Wohnung:                        CHF 645 000 .–

      Kaufpreis des Garagenparkplatzes:               CHF 28 000 .–

      Die Wohnfläche hat:			                                 110 m 2

      Der Balkon hat:			                                   ca 8 m 2

      Baujahr:			                                             1973

      Ich hoffe, Ihnen mit dieser Präsentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben
      und stehe Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.

                                                          Mit freundlichen Grüssen
                                                          IMMO Darms AG

                                                          Gieri Darms

      IMMODAR M S
      IM M O DAR M S AG
      Schulstrasse 46 • 7130 ILANZ
      081 925 41 51 • 079 610 5 1 00
      info@immo-darms.ch • www.immo - darms.ch 						                                    456-81-12
DARMS AG Schulstrasse 46 7130 ILANZ 081 925 41 51
 mmo-darms.ch immo-darms.ch 079 610 51 00

Nutzen Sie gratis unsere Firmenfahrzeuge

Um Ihren Aufenthalt in der Surselva bequemer zu gestalten, Ihre Anreise mit dem öffentlichen Ver-
kehr zu vereinfachen, den Transport der Einkaufstüten etwas zu erleichtern oder die letzten
Schritte zu Ihrem Ferien-Domizil zu verringern, offerieren wir Ihnen als Immo Darms-Kunde kos-
tenlos zwei Fahrzeuge zur Benutzung.

Reservieren Sie sich Ihren Wagen ganz einfach über unser Online-Buchungssystem. Reisen Sie
gemütlich mit dem öffentlichen Verkehr an und holen Sie Ihr Fahrzeug zur gewünschten Zeit direkt
an unserer Geschäftsadresse, an der Schulstrasse 46 in Ilanz ab.

Autonummer: GR 713001

                                                     Autonummer: GR 713002

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