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Kölnmagazin
Wirtschaft und Leben am Rhein 4|2020
Kölner Perspektiven 2030+
Köln hat einen Plan
| ab S. 22
8 | KölnBusiness 32 | Interview 48 | Wissenschaft
Digital-Offensive: Dr. Carsten Schild DLR.InnovationHub:
Standortmarketing knecht, CEO Zurich Vorhandene Potenziale
weiter ausgebaut Gruppe Deutschland gemeinsam nutzen
> koeln.business
Editorial
Kölns Zukunft gestalten
Zum Jahresende ist ein Blick zurück sehr beliebt. Die städtische Tochtergesellschaft KölnBusiness
Doch den Blick nach vorne finde ich interessanter. So Wirtschaftsförderung geht dabei als kompetente
schauen wir viel konkreter auf die Perspektiven unse- Partnerin für die Kölner Unternehmen voran. Wenn
rer Stadt. es beispielsweise um die Unterstützung von Startups
geht oder darum, Lösungen für den lokalen Einzel-
Wir sind auf dem richtigen Weg: Köln ist in den handel zu entwickeln – mit Programmen wie dem
Top 3 des „Bitkom Smart City Index 2020“ und hat Cologne Startup Boost und mit dem Aufbau eines
sich damit im Vergleich zum Vorjahr um fünf Plätze Kompetenzteams Einzelhandel arbeitet KölnBusiness
verbessert. Bereits im Oktober haben wir weitere gemeinsam mit Wirtschaft und Verwaltung für die
Projekte gestartet, mit denen wir Digitalisierung und Zukunftsfähigkeit unseres Wirtschaftsstandortes.
Innovation ebenso wie Nachhaltigkeit und Faktoren
für eine lebenswerte Umgebung beleuchten: „Köln 21 Blicken wir weiter nach vorne und lassen Sie uns
– Smart City“ und „Verwaltung – innovativ und gemeinsam für eine lebendige und kraftvolle Zukunft
digital“. Damit stellen wir die Weichen für Köln als unserer Metropole arbeiten.
Stadt der Zukunft und verknüpfen sie mit schon
bestehenden Elementen, beispielsweise den „Kölner
Perspektiven 2030+“. Wie wichtig Digitalisierung
und Innovation sind, machen die Corona-bedingten
Anforderungen an die Stadtverwaltung deutlich. Und Ihre
deshalb werde ich die Digitalisierung mit voller
Konzentration und Nachdruck vorantreiben. Köln ist
eine attraktive, smarte und innovative Stadt. Sie
braucht eine moderne, leistungsstarke und zukunfts-
fähige Verwaltung, an der wir fortlaufend arbeiten Henriette Reker
und die wir weiterentwickeln. Oberbürgermeisterin
Kölnmagazin 04|2020 3
Inhalt
8
Updates von der Wirtschaftsförderung
Foto: KölnBusiness/Sons of Motion
6 | Corona: KölnBusiness intensiviert Service-
und Hilfsangebote
7 | Neues Kompetenzteam: Unterstützung für
die Kölner Immobilienbranche
8 | Digital-Offensive: Standortmarketing weiter
ausgebaut
9 | Neuer Kanal: KölnBusiness bei YouTube
9 | Award für Corona-Kommunikation
10 | Global Startup Cities Summit
11 | Nachhaltigkeit als Wettbewerbsvorteil:
Tickets für Sustainable Round Table sichern
12 | Neue Unterstützung für Logistik und
Großhandel in Köln
14 | Neues Retailkonzept für Köln: Verkaufs
fläche für Startups im _blaenk Store Digital-Offensive: Bild aus dem neuen Imagefilm für den Wirtschaftsstandort Köln.
15 | XMas EcoHopping: Stadt wird zum
begehbaren Adventskalender
22
Foto: Shutterstock
Standort im Blick
18 | Büro der Zukunft: Coworking als
Impulsgeber für den Wirtschaftsstandort
22 | Kölner Perspektiven 2030+:
Köln hat einen Plan
Mitte mit Mehrwert
30 | Einzelhandel und Gastronomie in Köln:
So unterstützt KölnBusiness
Interview
32 | Dr. Carsten Schildknecht: „Köln ist eine
Hauptstadt der Versicherungen“ Wohin führt der „Kölner Weg“? Die Kölner Perspektiven 2030+ geben Antworten.
Impressum Redaktionsteam: Verlag: Links:
Herausgeber: Marko Ruh (V.i.S.d.P.), Sabrina Maenken Kommunikation GmbH koeln.business
Dr. Wieland Mänken Birkenbach, Steffen Eggebrecht, Von-der-Wettern-Str. 25, 51149 Köln koeln.business/magazin
und Jenny Filon, Jasmin Maglitto, Telefon: 0 22 03 / 35 84-0 koelnmagazin.net
Felix Röcker, Martina Sander www.maenken.com
Titelfotos:
Ingo Fischer für ECE/STRABAG
Real Estate, KölnBusiness/Sons of
Motion, Birgitta Petershagen, DLR
4 Kölnmagazin 04|2020
Inhalt
32
Wirtschaft
38 | MesseCity Köln auf Kurs: KPMG mietet
19.700 Quadratmeter an
40 | Clouth-Quartier: Auszeichnung für
nachhaltiges Flächenrecycling
41 | Kolping Jugendwohnen
41 | Ingeborg-Warschke-Nachwuchsförderpreis
42 | Kölner Kreativwirtschaft: Kreativ und
innovativ durch den Herbst
43 | 600.000 Euro für Kölner Kulturszene
44 | Deutsche ProduktionsUnion Foto: Birgitta Petershagen
44 | PASSAGEN Interior Design Week Köln 2021
45 | Marelli: Neuer Antrieb für die Kölner
Automobilbranche
46 | Häfen und Güterverkehr Köln wird europa-
weit größter Betreiber von Binnenschiffen
Wissenschaft Im Interview: Dr. Carsten Schildknecht, CEO Zurich Gruppe Deutschland.
48 | Wissens- und Technologietransfer in Köln:
38
DLR.InnovationHub
50 | 8. Nacht der Technik am 18. Juni 2021
Foto: HH Vision für ECE/SRE
51 | Wasserstoff im Rheinland: Digitalkonferenz
präsentierte Innovationskraft des Rheinlandes
Innovation
52 | Die schwarze Wunderfackel: Kölner Startup
Lumoview erhält städtischen Auftrag
54 | Interview mit KölnBusiness: Startups fördern
und vernetzen – auch international
55 | „Rheinland Genial“ Award für das Projekt
veedelsretter.koeln
56 | urbanana-Award: Kölner Startups räumen ab
57 | neoteq ventures: Frisches Geld für Startups
aus dem Rheinland
58 | Gothaer: Hauptverwaltung in Köln ist
klimaneutral
58 | Bitkom Smart City Index 2020: Köln hat die KPMG mietet 19.700 Quadratmeter in der MesseCity Köln an.
beste digitale Infrastruktur Deutschlands
Realisation und Anzeigen: Hinweis: mit Erwägung 47 Satz 7 DSGVO. Druck:
Maenken Kommunikation GmbH Beiträge in der Rubrik „Portrait“ sind Wenn Sie künftig keine Kontakte D+L PRINTPARTNER GmbH
Wolfgang Locker (verantwortlich) redaktionell gestaltete Anzeigen. werblicher Art mehr zugestellt Schlavenhorst 10
Telefon: 0 22 03 / 35 84-182 haben möchten, teilen Sie uns Ihren 46395 Bocholt
wolfgang.locker@maenken.com Datenschutz: Widerspruch bzw. Widerruf einfach
Susanne Kessler (Anzeigenleitung) Wir verarbeiten Ihre Daten auf an wirtschaftsfoederung@koeln.
Telefon: 0 22 03 / 35 84-116 Grundlage unseres berechtigten business mit. Wir geben diesen
susanne.kessler@maenken.com Interesses an Direktwerbung gem. Hinweis dann an die entsprechende
Art. 6 Abs. 1 lit. (f) in Verbindung Stelle.
Kölnmagazin 04|2020 5
Updates von der Wirtschaftsförderung
koeln.business/coronavirus und koeln.business/gastrohilfe
Corona: KölnBusiness intensiviert
Service- und Hilfsangebote
Betriebsschließungen, Überbrückungs-
geld, außerordentliche Wirtschaftshilfe
– der zweite Corona-Lockdown in
diesem Jahr hat erneut für Unsicherheit
Foto: AdobeStock kebox
bei der Kölner Wirtschaft gesorgt. Köln-
Business reagiert mit diesen Service-
und Hilfsangeboten.
D
KölnBusiness bietet Bera-
tungen per Mail, Telefon-
ie KölnBusiness Wirtschaftsförderung fungiert Hotline und FAQs an.
wichtige Neuregelungen. Interessierte können sich
als erste Ansprechpartnerin und als Behörden- per Mail an newsletter@koeln.business anmelden.
lotsin – dafür arbeitet sie eng mit der Stadtver- „Da Regelungen, Antragswege und zusätzliche
waltung, Institutionen sowie Partnern zusammen. Unterstützungsmaßnahmen von Bund und Land
Auf der Themenseite > koeln.business/coronavirus konkretisiert werden, bestehen immer wieder Unsi-
werden aktuelle Informationen für Kölner Unterneh- cherheiten. Das gefestigte Netzwerk aus Stadt, Wirt-
men und Selbstständige gebündelt. Dort gibt es schaft und Interessensvertretungen trägt jedoch dazu
Hinweise zu Unterstützungsmaßnahmen, Regelungen bei, dass zielgerichtete Lösungen auf kommunaler
von Land und Bund sowie Informationen zu Rege- Ebene schnellstmöglich eingeleitet werden, damit
lungen zur Kurzarbeit und zum Insolvenzrecht. Spezi- Unternehmen diese Auswirkungen der neuen
ell für die Gastronomie wurde die Service-Seite Maßnahmen abfedern können“, sagt Dr. Manfred
> koeln.business/gastrohilfe eingerichtet. Über einen Janssen, Geschäftsführer der KölnBusiness Wirt-
Newsletter informiert KölnBusiness zudem über schaftsförderung.
Auszug aus der KölnBusiness Corona-Hotline: Häufige Fragen von
Kölner Unternehmer*innen
Betriebsschließungen Überbrückungshilfe/Außer von Gastronomiebetrieben Förderprogrammen. Einige
• Welche Geschäfte sind ordentliche Wirtschaftshilfe mit angerechnet? Gründer*innen betrachten
betroffen? des Bundes demnach gerade die jetzige
• Wie lang ist die Dauer der • Wo erhalte ich Hilfe bei der Beratungsbedarf von Unterneh Situation als geeignet, um ihr
Schließungen? Beantragung? men und Gründer*innen steigt Geschäft aufzubauen. Dabei
• Konkret: Wenn Musikschulen • Welche Voraussetzungen Bemerkenswert ist auch, dass setzen sie den Fokus auf die
schließen müssen, muss muss ich erfüllen? Welchen die Gründungsberatung von technischen Möglichkeiten, die
dann auch der individuelle Auszahlungszeitraum gibt es KölnBusiness in den letzten momentan verstärkt genutzt
Musikunterricht auf und wie lange dauert es bis Monaten häufiger nachge- werden, wie etwa digitale
Abstand abgesagt zur Auszahlung? fragt wurde – insbesondere Seminare, Beratungen oder
werden? • Wird der Außer-Haus-Verkauf Informationen zu klassischen Schulungen.
6 Kölnmagazin 04|2020
Updates von der Wirtschaftsförderung
Neues Kompetenzteam bei KölnBusiness
Stärkere Unterstützung für
die Kölner Immobilienbranche
Mit einem Kompetenzteam und einem neuen Portal erfolgt über die Stadtentwicklung bzw. die politi-
schen Entscheidungsgremien.
unterstützt die KölnBusiness Wirtschaftsförderung die
Immobilienbranche. Geschäftsführer Dr. Manfred Janssen Gibt es konkrete Projektentwicklungen, die an diesem
im Gespräch über aktuelle Entwicklungen, Flächen Problem ansetzen?
Ein Beispiel ist das Projekt „Deutzer Hafen“. Auf einer
knappheit und innovative Projekte. Fläche von rund 37,7 Hektar entsteht ein neues Stadt-
quartier mit etwa 3.000 Wohnungen. Zudem werden
Wie unterstützt KölnBusiness die Immobilienbranche? dort rund 6.000 neue Arbeitsplätze sowie Kitas, eine
Als städtische Tochter verstehen wir uns als Scharnier Grundschule, Gastronomie, Kultur- und Freizeitan-
zwischen Wirtschaft und Verwaltung. Um unsere gebote geschaffen. Aus einem bisher rein gewerblich
Services zu erweitern, stärken wir den neuen Immo- genutzten Gebiet wird ein lebendiges Viertel direkt
bilienbereich. Die Kolleginnen und Kollegen betreu- am Rheinufer. Nur ein Beweis dafür, dass sich Köln
en speziell diese Branche, vor allem die Projektent- Als städti- den Herausforderungen einer dynamisch wachsen-
wicklung. Uns ist es wichtig zu wissen, welche sche Tochter den Großstadt stellt.
Entwicklungen geplant oder bereits umgesetzt verstehen
werden; für die Branche ihrerseits ist es wichtig, dass wir uns als Scharnier Stichwort Arbeitsplätze: Bereits fertiggestellt ist „The
wir Kölner Projekte mit vermarkten, wenn wir in die zwischen Wirtschaft Ship“ in Köln-Ehrenfeld – Deutschlands digitalstes
Unternehmensakquise gehen. und Verwaltung.“ Bürogebäude.
Ein Vorzeigeprojekt, das für eine zukunftsweisende
Geben Sie auch einen Überblick über Gewerbeflächen? Gebäudedigitalisierung steht, in der alles per App
Momentan bauen wir ein eigenes Immobilienportal gesteuert werden kann. Es ist auch ein Aushängeschild
auf, welches drei Ziele verfolgt: Wer Flächen sucht, für den Startup- und Technologiehotspot Köln. Denn
findet dort Angebote; die Immobilienwirtschaft kann neben dem Unternehmen FOND OF, gleichzeitig
ihre eigenen Angebote kostenfrei einstellen – und es Entwickler der Immobilie, gehören auch ein Startup-
dient uns intern für das eigene Wissensmanagement Accelerator und das Exzellenz-Startup-Center der
über anstehende Entwicklungen, über bevorstehende Universität zu Köln zu den Nutzern. Solche Leuchttür-
Leerstände und Vermarktungsabsichten des Eigentü- me zeigen, wie in Köln durch intelligente Immobilien-
mers. So erweitern wir die Kompetenz vor Ort, die projekte Innovationskraft gefördert werden kann.
für eine nachhaltige Stadt- und Wirtschaftsentwick-
lung nötig ist.
Geschäftsführer
In attraktiven Metropolen wird es durch Flächen- Dr. Manfred Janssen
knappheit immer enger. Wie geht KölnBusiness dieses erweitert die Dienst
leistungen der KölnBusiness
Problem an? Wirtschaftsförderung für
Eine gesunde Stadt benötigt neben Wohnraum, die Immobilienbranche.
Foto: Birgitta Petershagen
Grün- und Verkehrsflächen auch Gewerbeflächen
und die damit verbundenen Arbeitsplätze.
KölnBusiness vertritt die Interessen der Wirtschaft
bei der Kölner Gewerbeflächenentwicklung sowie bei
Flächentransformationen. Der Interessensausgleich
Kölnmagazin 04|2020 7
Updates von der Wirtschaftsförderung
Fotos: KölnBusiness/Sons of Motion
Bilder aus dem neuen
Imagefilm für den Wirt-
schaftsstandort Köln.
Illustration: Shutterstock
Digital-Offensive
KölnBusiness baut Standortmarketing
weiter aus
Mit einem ungewöhnlichen Imagefilm für die Metropole, eröffnet auf diesem Weg völlig neue Perspektiven auf
die Facetten der Rheinmetropole, um Köln im natio
eigener neuer Webseite und dem Streaming-Format „Expert nalen wie internationalen Kontext zu positionieren.
Sessions“ positioniert KölnBusiness ihre umfangreichen Neben der deutschen gibt es auch eine englische
Version – weitere Sprachen sollen folgen.
Angebote bei Gründer*innen, Unternehmer*innen sowie
Investor*innen zielgruppengerecht und zukunftsweisend. koeln.business: Alle Services
auf einem Portal
I
Ein weiterer Kommunikationsbaustein ist die neue
magefilm, Webseite, Streams – die KölnBusiness Webseite > koeln.business. Hier sind die Services der
Wirtschaftsförderung hat ihre Kanäle um digitale Wirtschaftsförderung gebündelt und nutzerfreundlich
Formate erweitert, um ihre Angebote bei allen aufbereitet – für die vielfältigen Business-Zielgruppen
Akteur*innen am Standort optimal zu platzieren. Im wie Investor*innen, Gründer*innen oder Startups gibt
Vergleich mit anderen Metropolen erwirbt KölnBusi- es weiterführende Informationen, Leitfäden und FAQs
ness damit gleichzeitig auch einen beachtlichen Vorteil zum Herunterladen. Ein digitales Magazin ist ebenfalls
in der nationalen und internationalen Wahrnehmung, integriert. Wöchentlich erscheinen neue Beiträge, die
der enorm auf den Wirtschaftsstandort einzahlen wird. herausragende Leistungen des Wirtschaftsstandorts
„Köln ist eine der attraktivsten und innovativsten sowie die Services von KölnBusiness ansprechend
Metropolen Europas. Um im Wettbewerb um Ansied- präsentieren. Eng verknüpft mit den Auftritten bei
lungen und Investitionen weiter konkurrenzfähig zu Facebook, Instagram und LinkedIn wird dabei
bleiben, heben wir im Rahmen des Standortmarke- verstärkt auf Videos und Grafiken gesetzt.
tings unsere Stärken in zeitgemäßen Formaten deut-
licher hervor – und setzen punktuell auf den Überra- Expert Sessions: Stadtentwicklung und
schungseffekt, der die Einzigartigkeit der Stadt Unternehmensstrategien
unterstreicht“, sagt KölnBusiness-Geschäftsführer Dr. Auch ihr Angebot an fachspezifischen Streams,
Manfred Janssen. Coaching und Talks hat KölnBusiness unter dem Titel
„Expert Sessions“ weiter ausgebaut. Am 11. November
Imagefilm: Kölns neuer starker Auftritt realisierte KölnBusiness ein gestreamtes Panel gemein-
Am 5. Oktober präsentierte KölnBusiness im sam mit der Stadtentwicklungsgesellschaft moderne
Rahmen des Film Festival Cologne erstmals den stadt zum neuen Quartier Deutzer Hafen. Auch
neuen Imagefilm für den Wirtschaftsstandort Köln. Coachings und Talks mit branchenspezifischen Themen
Die außergewöhnliche Machart beruht auf künstle- und Expert*innen strahlte die Wirtschaftsförderung
risch verwobenen surrealen Bildern, die den einma- aus: Im Oktober ging es um das Thema New (Remote)
ligen Charakter der Stadt mit den Stärken des Wirt- Work, im November um New Relations und im Dezem-
schaftsstandorts verbinden. Der zweiminütige Film ber um New Business Models.
8 Kölnmagazin 04|2020
Updates von der Wirtschaftsförderung
Auszeichnung
Neuer Kanal
Award für Corona-Kommunikation
KölnBusiness bei Die KölnBusiness Wirtschaftsförderung hat den BOB Best of Business-to-Business
Communication Award in der Kategorie „Beste Krisenkommunikation“ in Bron-
ze gewonnen. Damit ehrt der Deutsche Marketing Verband die integrierte
Die KölnBusiness Wirtschaftsförderung ist jetzt Kommunikationsstrategie von KölnBusiness rund um die Covid-19-Pandemie.
mit einem eigenen Kanal auf YouTube vertreten. KölnBusiness fungiert seit dem Lockdown im März 2020 als zentrale Anlaufstelle
Neben Berichten über den Wirtschaftsstandort, für die Kölner Wirtschaft, die von den ökonomischen Auswirkungen betroffen ist.
Veranstaltungen und Messen informiert Köln- Neben umfangreichen Services wie Hotline und einem tagesaktuellen Newsletter
Business hier auch über die eigenen Aktivitäten. baute die Wirtschaftsförderung eine Themenseite auf, die bis dato übersichtlich
Expert*innen beraten außerdem per Video und Maßnahmen und Angebote von Bund, Land und Kommune bündelt.
beantworten relevante Fragen für Unterneh- Zudem initiierte KölnBusiness gemeinsam mit der Agentur Railslove die
men sowie Gründer*innen. Gutschein-Plattform Veedelsretter, über die bislang mehr als 650.000 Euro für
die lokale Wirtschaft zusammengekommen sind. Auch diese Plattform besteht
weiterhin fort. Ein Engagement, mit dem es KölnBusiness außerdem auf die
Shortlist des European Excellence Awards 2020 in der Kategorie „Crisis Commu-
nications (Covid-19)“ geschafft hat.
> koeln.business/coronavirus > veedelsretter.koeln
Kölnmagazin 04|2020 9
Updates von der Wirtschaftsförderung
Global Startup Cities Summit
KölnBusiness präsentierte internationalem
Publikum die Gaming- und E-Sports-Branche
Auf dem Digital-Gipfel präsentierte sich am 25. November das Kölner Startup-Ökosystem. Akteur*innen
aus dem Gaming- und E-Sports-Bereich wurden in einem Pilotprojekt international vernetzt.
In einem digitalen FIFA-20-Turnier, das Köln ausrichtete, nahmen mehrere hundert Spieler*innen
aus ganz Europa teil und rangen live um den Turniersieg.
D
er Global Startup Cities Summit ist ein virtu- Reker sprach auf einem 15-minütigen Panel mit
eller Gipfel, der Städte und Startup-Ökosyste- EU-Kommissarin Mariya Gabriel zu „Woman Entre-
me aus der Europäischen Union zusammen- preneurship“.
bringt. Am 25. November stellten Fachleute in einem „Wir wollen die Region zu einem Startup- und
umfassenden Digital-Programm innovative Lösun- Technologie-Hotspot in Europa machen“, sagt
gen aus dem öffentlichen und privaten Sektor vor. KölnBusiness-Geschäftsführer Dr. Manfred Janssen.
Schwerpunkte waren die Bereiche Startups, E-Sports „Unser Ökosystem und unsere umfangreichen Servi-
und Gaming sowie Bildung, Diversität und Fachkräf- ces bieten nationalen wie internationalen Gründerin-
te. Host des Gipfels war die spanische Stadt Málaga, nen und Gründern den idealen Nährboden, um ihr
die Metropole Köln war Mitorganisatorin. Geschäftsmodell erfolgreich weiter zu entwickeln.
Am Gipfel nahmen viele weitere Städte und Initi- Auf dem Global Summit präsentieren wir Köln als
ativen aus Europa teil, die EU-Kommission fungierte innovativen Standort sowie als attraktives Investiti-
als Schirmherrin. Die KölnBusiness Wirtschaftsför- onsziel.“
derung präsentierte auf dem Global Summit den
Gaming- und E-Sports-Hotspot Köln – die Rhein- Startup-Experte Kölner Startup-Ökosystem vernetzte sich
Gil Baxpehler präsentierte
metropole war als einzige deutsche Stadt auf dem die Services von
international
Gipfel vertreten. Oberbürgermeisterin Henriette KölnBusiness für junge Die Metropole Köln präsentierte auf dem Global
Unternehmer*innen.
Summit ihr innovatives Ökosystem aus rund 500
Startups, 30 Coworking Spaces, Hubs und Inkubato-
ren sowie die Services von KölnBusiness für interna-
tionale Gründer*innen. In einem Video-Pitch stellte
sich das Kölner Ökosystem mit Akteur*innen aus der
Gaming- und E-Sports-Branche einem globalen
Publikum vor. In einem Pilotprojekt teilte KölnBusi-
ness mit anderen Metropolen ihre Startup-Daten-
bank. Dadurch sollen Akteure besser vernetzt
werden, um internationale Kooperationen und
Investitionen zielgerichtet einzuleiten.
Die KölnBusiness Wirtschaftsförderung organi-
sierte außerdem mit der Kölner Firma ESL eine
weltweite E-Sports-Show mit mehreren hundert
Foto: KölnBusiness
Teilnehmer*innen. Die Sieger des FIFA-20-Turniers
wurden auf dem Global Summit live ermittelt.
> startupcitiessummit2020.com
10 Kölnmagazin 04|2020Updates von der Wirtschaftsförderung
Tickets für den Sustainable Round Table sichern
Nachhaltigkeit als Wettbewerbsvorteil verstehen
und nutzen
Am 3. März 2021 findet in der Wohngemeinschaft, und Prozessoptimierung sowie Best Practices.
Richard-Wagner-Str. 39 im Belgischen Viertel, Außerdem ist ausreichend Zeit, um individu-
der Sustainable Round Table statt. Veranstaltet elle Fragestellungen zu besprechen und
vom „dasselbe in grün e. V. – Verband der Kontakte zu knüpfen. Die KölnBusiness
nachhaltigen Unternehmen“ kommen dort Wirtschaftsförderung unterstützt das Event
Expert*innen nachhaltigen Wirtschaftens als Premiumpartner.
zusammen, um Einblicke in das Themenfeld Das vollständige Programm sowie ein
zu geben und gemeinsam mit den Anmeldeformular gibt es im Internet. Tickets
Teilnehmer*innen Erfahrungen auszutauschen kosten 180 Euro.
und Vorteile herauszuarbeiten. Fragen zur Veranstaltung beantwortet Marc-
Auf dem Programm (9–17.30 Uhr), das sich Daniel Rexroth, Geschäftsführer von dasselbe in
speziell an Unternehmensvertreter*innen mit grün, unter rexroth@dasselbe-in-gruen.de.
Nachhaltigkeitsverantwortung richtet, stehen Fach-
vorträge zu Themen wie Transformation, Produkt- > dasselbe-in-gruen.de/sustainable-round-table
www.biocampuscologne.de
The future starts here
Kölnmagazin 04|2020 11Updates von der Wirtschaftsförderung
Ausbau des Standortes
Neue Unterstützung für Logistik und
Großhandel in Köln
KölnBusiness stärkt den Bereich Logistik und Großhandel. Seit August kümmert sich Katja Wittke vom
Business Development der Wirtschaftsförderung um den Leitmarkt. Die langjährige Verkehrs- und
Logistikexpertin erklärt im Interview, welche Potentiale sie für den Logistik-Standort Köln sieht.
Welche Vorteile hat der Logistik-Standort Köln? Wo liegen die Herausforderungen?
Nicht nur der Rhein macht Köln schon immer zur Die Herausforderungen werden wie auch sonst im
Foto: KölnBusiness
Handelsmetropole, sondern auch die zentrale Lage Leben durch die Stärken verursacht. So hat Köln
im Herzen Europas und als Tor zu einem einzigarti- kaum genug Flächen für die große Nachfrage von
gen Binnenraum. Durch die räumliche Nähe sind Logistikfirmen, die sich hier ansiedeln möchten.
Nordrhein-Westfalen, Belgien, die Niederlande und Aufgrund der Lage Kölns im Schnittpunkt dreier
Luxemburg wirtschaftlich eng miteinander verbun- wichtiger transeuropäischer Güterverkehrsmagistra-
den. Köln ist daher Drehkreuz für den nationalen len ist zudem der Kölner Autobahnring mit seinen
und internationalen Warenverkehr. Die Stärke des Brücken und Autobahnen vom Transitverkehr stark
Logistik-Standortes Köln basiert auf seiner Zentrali- nachgefragt. Dies wirkt sich auf die Gesamtbelastung
tät und der Erreichbarkeit über alle relevanten, der Straßeninfrastruktur in und um Köln aus. Und
multimodal miteinander verknüpften Verkehrsträ- Katja Wittke, Business ganz wichtig: Als Großstadt und Handelsmetropole,
Development Logistik und
ger: Flughafen Köln/Bonn, die Kölner Häfen, die KV Großhandel
die auch lebenswert für Bürger, Konsumenten und
Terminals Eifeltor und Köln-Nord. Diese Standort- Pendler sein soll, liegt eine weitere Herausforderung
faktoren sind Grundlage eines dichten Netzes aus in einem funktionierenden Wirtschaftsverkehr in
wettbewerbsfähigen Logistikfirmen in und um Köln, Köln, also in der städtischen Logistik.
deren Angebote von Industrie und Handel in
Anspruch genommen werden. Wie hilft KölnBusiness dabei, den Logistik-Standort
Der Rhein ist Teil des Köln auszubauen?
Logistikstandorts Köln.
Meine Aufgabe mit dem Leitmarkt Logistik und
Großhandel ist es, verschiedene Akteure zu vernet-
zen, Projekte zu initiieren und dafür zu sorgen, dass
der Logistikstandort Köln zukunftsfähig bleibt. So
bringe ich unterschiedliche Partner für innovative
Logistik- und Verkehrsprojekte zusammen mit dem
Ziel, neue Geschäftsmodelle anzuregen – sei es auf
dem Gebiet der Flächennutzung, dem Einsatz neuer
Technologien oder in der Entwicklung neuer Busi-
ness Modells. Zudem arbeite ich in Kooperation mit
der Verwaltung an der Umsetzung übergeordneter
urbaner oder regionaler Verkehrs- und Logistikstra-
tegien. Fokusthemen sind derzeit nachhaltige Stra-
ßenverkehrsvermeidungskonzepte, Digitalisierung
Foto: Shutterstock
und die Neuordnung von Lieferketten.
12 Kölnmagazin 04|2020FORD
PUMA ST
ULTIMATIVE PERFORMANCE
TRIFFT CROSSOVER SUV
Zum ersten Mal in Europa: Die Alltagstauglichkeit eines Crossover
SUV vereint mit den Performance Genen der Ford ST-Reihe.
Freuen Sie sich auf puren Fahrspaß dank sportlichem Fahrwerk,
wählbaren Fahrmodi, charakteristischem ST-Styling und be-
eindruckenden 6,7 Sekunden von 0 auf 100 km/h. Viel Spaß!
Kraftstoffverbrauch (in l/100 km nach § 2 Nrn. 5, 6, 6a Pkw-EnVKV in der jeweils geltenden Fassung): 7,6 (inner-
orts), 5,0 (außerorts), 6,0 (kombiniert). CO2-Emissionen: 134 g/km (kombiniert).Updates von der Wirtschaftsförderung
Foto: KölnBusiness
Startup Zone powered by
KölnBusiness
Neues Retailkonzept für Köln
Wirtschaftsförderung bietet Kölner Startups
Verkaufsfläche im _blaenk Store in der Schildergasse
A
m 27. November hat in der Schildergasse der Ihnen bietet KölnBusiness erstmals die Gelegenheit,
_blaenk Store eröffnet. Auf einer Fläche von ihre Produkte bis zum 31. Januar 2021 neben inter-
450 Quadratmetern haben dort etwa 40 national bekannten Labels und in bester Innenstadt-
Firmen die Möglichkeit, ihre Produkte anzubieten. lage zu präsentieren. Dieser Unterstützung vorausge-
Mit dabei sind auch die drei Kölner Startups Wild gangen war ein Bewerbungsaufruf, bei dem sich mehr
Baboon, Ella & Witt sowie CORK + CROCHET. als 30 Startups aus Köln beworben hatten.
Aktueller Impuls für die Innenstadt
Neues Retail-Konzept für Köln: Diese drei Kölner Der _blaenk Store zeichnet sich durch sein innovatives
Retail-Konzept aus. Kunden können die Produkte vor
Startups sind dabei Ort via QR-Code mit dem eigenen Smartphone scan-
Wild Baboon nen. Der Onlineshop zeigt weitere Informationen an.
Wild Baboon vertreibt zertifizierte Aloe Vera Produkte. Dazu zählen etwa Beim Kauf können Kunden die Produkte direkt
Direktsaft oder reines Aloe Vera Gel – vegan, ohne Tierversuche hergestellt und mitnehmen, sich nach Hause liefern lassen oder
bio-zertifiziert. später abholen.
> www.wildbaboon.de „Mit der von uns zur Verfügung gestellten Startup-
Fläche im _blaenk Store geben wir jungen Startups und
Ella & Witt Designmarken die einmalige Chance, sich in bester
Das Label Ella & Witt stellt vegane Sneaker und Schuhe aus pflanzenbasierten Innenstadtlage neben vielen international bekannten
und recycelten Materialien her. Labels zu präsentieren“, sagt Dr. Manfred Janssen,
> www.ella-witt.com Geschäftsführer KölnBusiness. „Das Retail-Konzept von
_blaenk ist innovativ und treibt die Entwicklung zu
CORK + CROCHET erlebnisorientierten Handelsflächen voran. Das belebt
CORK + CROCHET fertigt handgemachte Korktaschen und -Accessoires aus die Einkaufsstraßen und stärkt Köln als attraktive Shop-
nachhaltigen Rohstoffen in Deutschland. pingmetropole“, so Janssen weiter.
> www.corkandcrochet.com
> blaenk.com/collections
14 Kölnmagazin 04|2020Updates von der Wirtschaftsförderung
XMas EcoHopping
Stadt wird zum begehbaren Adventskalender
Mit einer Premiumpartnerschaft unterstützt Köln- hat. Als einmaliges Event in der Vorweihnachtszeit
Business auch die Weihnachtsausgabe des erfolgrei- geplant, soll es den teilnehmenden Betrieben durch
chen Formats „EcoHopping“. Beim XMas EcoHop- die Krise helfen.
ping präsentieren noch bis zum 24. Dezember mehr
als 50 Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe im Unterstützung der lokalen Ökonomie
gesamten Stadtgebiet ökologische, nachhaltige und während der Pandemie
alternative Konsummöglichkeiten. Außerdem stellen KölnBusiness unterstützt das Format als Premium-
sich Projekte und Initiativen vor, die sich aktiv gegen partner. Ziel der Kooperation ist es, den lokalen
den Klimawandel und für eine nachhaltige Zukunft Einzelhandel zu fördern und die Attraktivität des
einsetzen. Mit Erscheinen dieser Ausgabe stehen die Einzelhandelsstandorts Köln insgesamt zu steigern.
Südstadt, Sülz und Klettenberg sowie die Innenstadt Zudem begünstigt die Veranstaltung ein modernes,
im Fokus. Anfang Dezember nahmen bereits Ehren- weltoffenes und nachhaltiges Image der Stadt.
feld, das Belgische Viertel, Nippes und das Agnesvier- Eine Übersicht, wer während des XMas EcoHop-
tel am Format teil. ping seine Türen öffnet, bietet ein Programmheft
Veranstaltet wird das XMas EcoHopping von der zum Download.
Kölner Agentur greencentive, die sich auf ökologi-
sches Event- und Projektmanagement spezialisiert > www.ecohopping.de
Grüne Welle!
Auch beim Ankommen!
Projekt COCO Daten & Fakten
Maximale Produktivität kombiniert mit entspannter Gesamtfläche der Büros: 30.000 m²
Atmosphäre. Dafür steht der urbane Büro-Campus Stellplätze Parkhaus: 829
COCO. Aber wussten Sie auch, dass 50 Stellplätze in E-Tankstellen: 50 mit 100 Ladepunkten
unserem Parkhaus mit E-Tankstellen bestückt sind? Entfernung Autobahn: 3 Minuten
Deren Energie durch großflächige Solarkollektoren Fertigstellung Neubau: 1. Quartal 2021
erzeugt wird? Nein? Dann nehmen Sie schnell Kontakt
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Fotos: SEGRO
Nur wenige Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt, findet sich der SEGRO CityPark Köln
Der SEGRO CityPark Köln – vielfältiger
Gewerbestandort im Herzen der Stadt
E
in Verteilzentrum neben einer Torten- die Unternehmen am Standort selbst einen chen angesprochen. Dort trifft die Lifestyle-
manufaktur, Tür an Tür mit einem echten Mehrwert. Während das Bild des Brand Kapten & Son auf Shirtee, einen
Großhändler für Lebensmittel – und lärmenden Lkw-Verkehrs und des hässli- Anbieter individuell bedruckbarer T-Shirts,
das alles nur fünf Kilometer Luftlinie vom chen Betonklotzes lange Zeit vorherrschte, auf den Online-Tortenhändler deineTorte.
Kölner Dom entfernt: Das und einiges mehr siedeln sich in zeitgemäßen Gewerbeparks de und den Lebensmittelgroß- und Einzel-
bietet der SEGRO CityPark Köln. Unternehmen aus den unterschiedlichsten
Lange Zeit wurden Logistikzentren und Branchen an. Dabei hat sich das Erschei-
Optimale Voraussetzungen
Gewerbegebiete in erster Linie abseits der nungsbild ebenso wie das Flächenkonzept zur Bewältigung der letzten
urbanen Stadtzentren errichtet. Der Grund: den Anforderungen der Nutzer angepasst: Meile
hoher Platzbedarf, viel Verkehr, wenig Modern, flexibel und nachhaltig müssen Der Online-Handel ist gefragter denn je.
Charme. Doch das hat sich in den zurück- diese sein. Das Angebot, sich Produkte und verstärkt
liegenden Jahren deutlich verändert. auch Lebensmittel schnell und unkompli-
Geprägt wird diese Entwicklung durch Flexible Flächen für individuelle ziert direkt an die Haustür liefern zu lassen,
Megatrends wie dem „Urban Manufactu- Nutzer wird nicht zuletzt aufgrund der aktuellen
ring“ und natürlich den boomenden Inmitten der nordrhein-westfälischen Situation vermehrt angenommen. Diese
E-Commerce. Dass Letzterer jedoch nicht Metropole erstreckt sich der modern „letzte Meile“ zur Haustür des Kunden in
kurzer Zeit und effizient überwinden zu
ausschließlich von den Big Playern geprägt gestaltete und nachhaltig konzipierte
können, ist nach wie vor eine der größten
ist und auch ohne 40-Tonner auskommt, Logistik- und Gewerbepark über eine
Herausforderungen für Logistikunterneh-
das zeigen die vielfältigen Nutzer im Fläche von insgesamt elf Hektar – das
men. Dieser Herausforderung stellt sich
SEGRO CityPark Köln. entspricht rund 15 Fußballfeldern. Dort SEGRO erfolgreich mit der Entwicklung
Denn dank dieser gehören gut geplan- werden mit flexiblen Flächenangeboten vor innerstädtischer CityParks wie in Köln,
te Gewerbeparks inzwischen zum zeitge- allem klein- und mittelständische Unter- Frankfurt am Main und Düsseldorf.
mäßen Stadtbild – und bieten nicht nur für nehmen aus den unterschiedlichsten Bran-
16 Kölnmagazin 04|2020ANZEIGE Portrait
Inzwischen befindet sich auf dem ehemaligen AkzoNobel-Gelände Ob Büro, Gewerbeeinheiten oder Logistikfläche – der SEGRO CityPark Köln
ein moderner Gewerbepark, der sich durch seine vielfältigen Nutzer hat für nahezu alle Anforderungen die passenden Flächen parat. Diese
auszeichnet können dank der flexiblen Einheiten ideal kombiniert und immer wieder
den aktuellen Bedürfnissen angepasst werden
händler Delicato. Letzterer bietet nicht nur
frische Lebensmittel an, sondern sorgt auch Flexibel, effizient, produktiv
im SEGRO CityPark Köln selbst für einen Um eine möglichst breite Nutzerschaft anzusprechen, steht auch im SEGRO CityPark Köln die
Flexibilität der Flächen im Fokus. Die Teilflächen von 800 bis zu 12.000 Quadratmeter Größe
Mittagstisch – nicht nur für die Mieter vor
lassen sich für nahezu alle Anforderungen anpassen. Zudem besteht die Möglichkeit, als
Ort, sondern ebenso für die umliegenden
Unternehmen vor Ort zu expandieren – oder auch ausgewählte Flächen zu reduzieren –, um
Firmen und natürlich die Anwohner.
weiterhin wirtschaftlich arbeiten zu können. Dabei muss nicht nur auf das jeweilige Auftrags-
volumen geachtet werden. Trends wie das Urban Manufacturing oder der 3D-Druck sorgen für
Entwicklungen im Dialog
neue Anforderungen an die Flächen, deren Umfang und Ausstattung vor Ort nahezu problem-
Diese lebendige Mischung sorgt für eine los umgesetzt werden können. Die Ansiedlung von unterschiedlichen Nutzern aus diversen
erhöhte Akzeptanz. Grundlage für eine Branchen an einem Standort bietet zudem optimale Voraussetzungen für potenzielle Synergie-
solche Entwicklung sind zwar die passen- effekte, produktive Kooperationen und unkomplizierte Partnerschaften. Aufgrund der großen
den Flächen, um für diese jedoch „den Nachfrage wird der SEGRO CityPark aktuell erweitert – ab Oktober 2021 stehen dann weitere
Zuschlag“ zu erhalten, bedarf es neben Flächen zur Verfügung.
eines intelligenten Nutzungskonzepts vor
allem eines: einer guten Kommunikation begrünten Dächern und der hochwertigen
zwischen allen Beteiligten – und dazu Grüne Entwicklungen für mehr Bauweise sorgen für echte Aufenthaltsqua-
zählen zunächst Städte und Kommunen, Akzeptanz lität und trotzen dem Bild des „grauen
aber auch die Anwohner sowie potenzielle Grün sind die von SEGRO entwickelten Koloss“. Alles in allem fügt sich durch die
zukünftige Mieter. Flächen in einem ganz anderen Kontext: intelligente Mischung all dieser Maßnah-
Sämtliche Objekte des europäischen men der SEGRO CityPark Köln perfekt in
Aus Brachflächen werden Entwicklers entsprechen den hohen DGNB- die innenstadtnahe Umgebung ein.
blühende Standorte Gold-Anforderungen und gehen sogar
Das Gelände des CityParks im Kölner Stadt- über diese hinaus. So wurden im Zuge der
teil Bickendorf diente ursprünglich als Farb- Revitalisierung nicht nur 76.000 Tonnen
und Lackfabrik des Chemieunternehmens Recycling-Material aufbereitet, auch die
AkzoNobel. Im Jahr 2015 hat SEGRO das Errichtung der neuen Gebäude erfolgt(e)
stillgelegte Fabrikgelände erworben und unter hohen Umweltstandards.
seither sukzessive zu einem hochwertigen Abgerundet werden diese Maßnahmen
Industrie- und Gewerbepark revitalisiert. von einer gesteigerten Biodiversität – denn
Auch aus städtebaulicher Perspektive ist sowohl Nisthöhlen für heimische Vögel als
das Projekt ansprechend, da das vorhande- auch Bienenstöcke wurden auf dem Areal
ne Nachverdichtungspotenzial bestehender installiert. Die Grünflächen und summen- Auch im Inneren überzeugt der SEGRO CityPark
Köln durch ein modernes Erscheinungsbild und
Flächen genutzt wurde und keine zusätzli- den Insekten in Kombination mit der die Möglichkeit, die Flächen nicht nur individuell
chen (Grün-)Flächen versiegelt wurden. ansprechenden modernen Architektur, „zuzuschneiden“, sondern auch zu gestalten
Kölnmagazin 04|2020 17Standort im Blick
Büro der Zukunft
Coworking als Impulsgeber
für den Wirtschaftsstandort
Coworking Spaces sind mehr als Inkubatoren für junge erfindungsreiche Unternehmer*innen –
sie sind ein Meeting Point für kreativen Austausch in fast jeder Hierarchiestufe und Branche.
Von Jasmin Maglitto
Was ist Coworking? Zielgruppe
Coworking ist Arbeit 4.0, das heißt, man teilt sich einen Beschränkte sich die Zielgruppe anfangs auf Freelancer*innen, die
Arbeitsplatz mit vielen anderen Berufstätigen, ohne die Vorteile einer Bürogemeinschaft ohne die Nachteile der Gebun-
jedoch zusammen zu arbeiten. Bei diesem Modell denheit nutzen wollten, erstreckt sich die Nachfrage mittlerweile auf
handelt es sich häufig um bereits eingerichtete Büro internationale Unternehmen, die projekt- oder zeitgebunden Büro-
flächen mit großen modernen Schreibtischlandschaften, fläche mieten. Die Vorteile liegen auf der Hand und bieten global
an denen sich Interessierte an einem Platz ihrer Wahl vernetzten Städten wie Köln die Möglichkeit, sich als Wirtschafts-
oder in einem abschließbaren festen Büro niederlassen standort einen großen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen.
können. Ergänzt wird das Angebot durch die erforderli- Innovationen brauchen Platz, um sich zu entwickeln. Coworking
chen technischen Infrastrukturen wie W-LAN, Fax oder Spaces bieten eine gute Umgebung für Freiberufler*innen, Startups
Drucker und Dienstleistungen wie Postservice, aber oder kleinere Unternehmen, die normalerweise einen Großteil ihres
auch durch gemütliche Couch-Ecken zum Abschalten anfangs knappen Budgets in die Anmietung und Einrichtung geeig-
oder Gedankenaustausch, Küchen und einen Empfangs- neter Büroflächen investieren müssten.
bereich. Coworking Spaces bieten alles, was ein moder- Weiterer Vorteil ist das Networking vor Ort. Durch das Aufeinan-
nes Büro braucht, mit dem Unterschied, dass man keine dertreffen verschiedener Branchen kann es neben dem Gedanken-
langfristigen Verpflichtungen eingeht. Gemietet werden austausch auf fachlicher Ebene zu neuen ergänzenden Arbeitsge-
können die Arbeitsplätze für wesentlich kürzere Zeit- meinschaften kommen.
fenster als in herkömmlichen Büros, oftmals sogar nur Für bereits etablierte Unternehmen bietet diese neue Art des
stunden- oder tageweise. Arbeitens die Möglichkeit, flexibler auf Marktveränderungen zu
Gerade die Startup-Kultur, die von der interdiszipli- reagieren: durch kurzfristige Anmietung von Bürofläche, die je nach
nären Zusammenarbeit lebt, profitiert von dieser Büro- Bedürfnis auch in ihrer Größe verändert werden kann.
form.
18 Kölnmagazin 04|2020Standort im Blick
Illustration: Shutterstock
Corona und die Auswirkungen auf das Arbeiten
Die Pandemie hat im wirtschaftlichen Bereich eines ganz klar zu Tage gebracht:
Digitalisierung ist möglich. Quasi über Nacht wurden hunderttausende Homeoffice-
Plätze geschaffen und geschäftliche Auslandsreisen durch Videocalls ersetzt. Sogar
Messen haben ihren Platz in der digitalen Welt gefunden.
Sicherlich hat die Krise auch negative Auswirkungen auf das Coworking gehabt,
schließlich lebt dieses von der doch engen Zusammenarbeit – Notebook an Notebook
Hybride Anbieter
– und den ungezwungenen Gesprächen in der Gemeinschaftsküche oder in den Chill- Allein in Köln gibt es mittlerweile rund
out-Lounges. Doch die Krise hat auch gezeigt, dass viele Mitarbeiter*innen sich sehr 30 Anbieter von Coworking Spaces. Das
gut vorstellen können, auf ihren festen Schreibtisch zu verzichten und teilweise von Angebot ist dabei so vielfältig wie die
zu Hause aus zu arbeiten und den Rest der Zeit in einem Büro – wahlweise auch in Mieter*innen selbst.
einem Coworking Space in der Nähe der eigenen Wohnung. Neben fast familiär anmutenden
Gerade in der Planung von Bürogebäuden ist es von zunehmender Bedeutung, wie Orten mit Wohnzimmeratmosphäre über
der neue Unternehmensstandort dimensioniert sein soll. Reicht eine Fläche für die Hälf- futuristische und nachhaltige Konzepte
te der Belegschaft und arbeiten die anderen 50 Prozent in Coworking Spaces, gemischt reicht die Spannbreite bis hin zu inter-
mit dem Homeoffice? Überlegungen, die eine Reduzierung der Fixkosten zur Folge national aufgestellten Vermieter*innen.
hätten. Gleiches gilt für Arbeitsplätze für Kolleg*innen aus dem Ausland. Coworking Größter Anbieter in der Rheinmetropole
Büros lassen sich kurzfristig anmieten, ohne die oftmals ohnehin begrenzten Kapa- ist DesignOffices mit vier Dependancen.
zitäten überzustrapazieren. Bekannte internationale Anbieter sind
unter anderem Regus und WeWork.
Der Grundgedanke der gemeinsam
genutzten Fläche zum Arbeiten und
Entspannen ist bei allen gleich. Über
Preise und Lage die Zeit haben sich jedoch sogenann-
Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Angebot. Am günstigsten, ab te hybride Modelle entwickelt, die
circa 100 Euro monatlich, ist das sogenannte Flex-Desk. Die Mieter*innen sichern darüber hinaus die Option beinhalten,
sich für den gewünschten Zeitraum einen Schreibtisch, den sie sich je nach freier feste geschlossene Büros oder Konfe-
Verfügbarkeit aussuchen. Er befindet sich in einem Open-Space-Bereich. Genutzt renzräume anzumieten. Diese stellen
werden können alle öffentlichen Bereiche, Kaffee und Wasser sind in der Regel somit eine Mischform dar zwischen
inklusive. Die nächste Stufe ist die zeitweise Anmietung von einem festen Schreib- den ursprünglichen Coworking Spaces,
tisch im Open-Space oder in einer kleineren Bürogemeinschaft, gefolgt von einem die ausschließlich über Arbeitsplätze in
Einzelbüro. Gerade Freiberufler*innen wissen besonders das zunehmende Angebot einem Open-Space-Bereich verfügen, und
der Kinderbetreuung in Coworking Spaces wertzuschätzen, etwa bei Cowoki im den Business-Centern, die vollausgestat-
Belgischen Viertel. tete Einzel- und Teambüros anbieten.
Eine detaillierte Gegenüberstellung der Kosten für die Anmietung eines Büros
und eines Coworking Spaces hat der Bundesverband Coworking Spaces Deutschland
vorgenommen.
> www.coworking.jetzt/coworking/kosten-buero-coworking-vergleich
Kölnmagazin 04|2020 19Standort im Blick
Flexible
Bürofläche:
Aktuelle Lage Raum für
Die veränderte Nachfrage nach Büros und Kreativität:
Coworking Spaces durch verstärkte Home- Perspektiven:
office-Nutzung hat auch Auswirkungen auf
den Immobilienmarkt. Das Herbstgutachten
der Immobilienwirtschaft regsitriert zwar
keinen prägnanten Rückgang von Büroflächen
durch eine gesunkene Nachfrage, gibt aber
zu bedenken, dass viele Unternehmen noch Wir sehen einen
an langfristige Mietverträge gebunden sind.
nachhaltigen anteili-
Relevante Kennziffer bei der Prognose des
Bedarfs an Gewerbeimmobilien sei hingegen gen Rückgang der Kreativität
der Büroflächenverbrauch pro Kopf. Durch den Nachfrage nach Büro- Wirtschafts braucht ein inspirieren-
Trend „Working Anywhere“ prognostizieren die flächen in Deutschland auguren, Personaler des Umfeld. Unter
Verfasser*innen einen Rückgang der Nachfrage durch die Etablierung und Arbeitsforscher diesem Motto haben
nach Bürofläche in Höhe von 10 Prozent. von Coworking-Ange- scheinen in einem wir bei NeoSpace
Andere Expert*innen wie der Geschäfts- boten und eine einig: Das flexible außergewöhnliche
führer der Larbig & Mortag Immobilien GmbH,
entsprechende Bewe- Arbeiten wird bleiben, Meeting- und Seminar-
Uwe Mortag, gehen sogar von über 15 Prozent
gung in der Flexibilität sich festsetzen und räume geschaffen,
aus. Die Ursache sieht er in einem Umdenken
bezüglich der Arbeitskultur, das der New-Work- am klassischen Vermie- damit fester Bestand- welche für jedes
Entwicklung des flexiblen Arbeitens Aufwind tungsmarkt.” teil der Unterneh- Projekt den perfekten
gibt und Immobilienunternehmen neue Uwe Mortag menskulturen.“ Rahmen bieten.“
Geschäftsfelder verschafft. Geschäftsführer Helge Scheunemann Qendresa Ademaj
Larbig & Mortag Head of Research JLL Agenturleitung neue
Immobilien GmbH Germany formen Köln GmbH
27 Coworking Spaces in Köln listet startup-map.cologne:
1x 2x 2x 14 x 1x
7x
Porz Roden Lindenthal Innenstadt Deutz
Ehrenfeld
kirchen
Foto: Vitra/Eduardo Perez
Foto: Design Offices
Lounge
in den Coworking
Design Space
Offices. Wertheim.
20 Kölnmagazin 04|2020Standort im Blick
Perspektiven
Die Generation Z ist neben der Work-Life-Balance sehr stark Agile Arbeitswelten:
an Nachhaltigkeit interessiert. Anbieter des New Work wie das
„Colabor“, „NeoSpace“ und „Forum Food & Nachhaltigkeit“, alle Das Gebiet um Rhein und Ruhr
in Köln-Ehrenfeld zuhause, bedienen genau diese Bedürfnisse. befindet sich im stetigen Wandel. Genau
Sie verbinden Digitalisierung mit minimalem ökologischen diesen gestalten wir aktiv mit, indem wir
Fußabdruck durch Ökostrom, Upcycling-Möbel und einem Unternehmen agile Arbeitswelten bieten,
beruflichen Netzwerk. Für die Work-Life-Balance sorgen Räume, die ihnen helfen, die Herausforderungen
die die Bedürfnisse der Coworker*innen nach Vernetzung,
moderner Arbeitskultur zu meistern.”
fachlichem Austausch, aber auch der Rückzugsmöglichkeit
Enrico Iwen, Cluster General Manager
in den Fokus stellen – digital und analog. Das COLABOR etwa
Köln/Bonn, Design Offices
wirbt mit einer inspirierenden und professionellen Umgebung
zum Arbeiten und zum Austausch bei den unterschiedlichsten
Veranstaltungen. Die Räume haben Gründerzeit-Charme und
sind einfach, aber schick möbliert. So entsteht ein Nährboden
für Startups, die den Bedürfnissen einer neuen Generation von
Bedeutung von Coworking für
Arbeitnehmer*innen gerecht werden. den Standort Köln
Als viertgrößte Stadt Deutschlands und Wirtschaftsstandort
Nummer eins in Nordrhein-Westfalen verfügt Köln weit über
500 kleine und große Startups, rund Coworking Spaces und
zahlreiche Hubs und Inkubatoren. Eine Szene, die ein entspre-
Startup Inkubator:
chendes Umfeld für die Umsetzung ihrer Ideen sucht und in
STARTPLATZ ist Startup Inkubator und den unterschiedlich ausgerichteten Coworking Spaces findet.
Accelerator. Auf rund 4.500 qm im Kölner Eine genaue Übersicht liefert die umfangreiche Datenbank
Mediapark entstand ein Ökosystem, das von KölnBusiness > startup-map.cologne
aufstrebenden Startups und innovativen Versteht man Coworking als Ergänzung zu der herkömm-
Unternehmen Raum zum Wachsen bietet. lichen Bürolandschaft, bietet es viel Raum für Innovation
und zieht im besten Fall Investoren in die Rheinmetropole. Es
Mehr als 300 Startups arbeiteten hier bereits
bietet zudem Unternehmen die Möglichkeit, Köln als Standort
an ihren Geschäftsideen“ über einen bestimmten Zeitraum zu testen, um bei erfolgrei-
Lukas Gräf, Geschäftsführer STARTPLATZ cher Prognose einen eigenen Geschäftssitz zu errichten.
Nicht zuletzt ist Köln mit seiner zentralen Coworking-
Infrastruktur auch ein Magnet für Scouts namhafter Firmen,
die gezielt auf der Suche nach außergewöhnlichen Startups
sind und bietet großen Unternehmen die Möglichkeit, flexibel
Räumlichkeiten für vielversprechende Junggründer*innen
anzumieten, ohne die Kapazitäten innerhalb des eigenen
Bürokomplexes zu überlasten.
Illustration: Shutterstock
Foto: NeoSpace
Foto: WeWork
Offene Gemein-
schaftsküche ThinkTank
bei WeWork. NeoSpace.
Kölnmagazin 04|2020 21Kölner Perspektiven 2030+
Köln hat einen Plan
Von Marko Ruh
Als wachsende Stadt steht Köln in den kommenden Jahren vor vielfältigen
Veränderungen und Herausforderungen. Mit der im September 2020 vorgelegten
Stadtstrategie „Kölner Perspektiven 2030+“ hat die Kölner Stadtentwicklung
jetzt einen konkreten Kompass.
22 Kölnmagazin 04|2020Standort im Blick
Wohin führt der „Kölner
Weg“? Eine Strategie für Flächennutzung
die Zukunft muss vielfältige
Anteil an der Gesamtfläche Kölns in Prozent
Interessen berücksichtigen.
Stand 2018
Sonstige Flächen 0,6 %
Friedhöfe 1,2 %
Wasser 4,8 %
Fläche ist ein hohes Gut Parks, Sport- und Grünanlagen 11,0 %
im urbanen Raum und
immer wieder Gegen-
Landwirtschaft und
stand von Verhandlun-
gärtnerisch genutze Flächen 16,3 %
gen.
Verkehr 16,4 %
Wald 17,3 %
Bebaute Flächen 32,4 %
Quelle: Stadt Köln
wicklung. Von externer Seite haben den Prozess
Eine Frage der
ASTOC Architects and Planners aus Köln, das
Hamburger Büro urbanista sowie das bureau für
Dichte RAUMENTWICKLUNG aus Zürich begleitet.
Stadtwachstum stellt Oberbürgermeisterin Henriette Reker dazu: „Mit
neue Anforderungen an der Stadtstrategie Kölner Perspektiven 2030+ sind
Dichte, Zusammenleben wir in den letzten Jahren intensiv der Frage nachge-
und Flächennutzungen. gangen, wie wir im Jahr 2030 in Köln leben wollen.“
Foto: Shutterstock
Bis 2030 rechnet die Eine nachhaltige Stadtentwicklung zu verfolgen, sei
Stadt Köln derzeit mit eine zentrale Erkenntnis aus diesem Prozess. Denn:
etwa 40.000, bis 2040 „Eine nachhaltige Stadt ist krisenresistent, gesund
mit insgesamt 70.000 und lebenswert“, so Henriette Rekers Überzeugung.
E
neuen Einwohner*innen. Auch kreative Entwicklungen, die aus der Corona-
in großer Meilenstein im Gesamtprozess ist Die Prognose des Landes Krise entstanden seien, gelte es aufzunehmen. Gleich-
damit erreicht. Durch die integrierte Herange- NRW (IT.NRW) geht zeitig soll Köln nach den Worten der Oberbürger-
hensweise waren viele Dienststellen beteiligt“, sogar von einem zusätz- meisterin weiterhin eine attraktive wachsende
schrieb Brigitte Scholz, Leiterin des Amtes für Stadt- lichen Plus von fast Metropole bleiben.
entwicklung und Statistik zur Veröffentlichung der 110.000 Menschen aus.
Kölner Perspektiven 2030+. An dem über 250 Seiten Lebensqualität und wirtschaftliches
starken Gemeinschaftswerk haben zahlreiche Dezer- Wachstum
nate, Ämter, Dienst- und Stabsstellen mitgewirkt. Da Wachstum mit ökonomischem Erfolg einher-
Federführend war das Amt für Stadtentwicklung und geht, wirkt auch die Wirtschaftsförderung bei stra-
Statistik mit der Stabsstelle Strategische Stadtent- tegischen Fragen mit. KölnBusiness-Geschäftsfüh- Ú
Kölnmagazin 04|2020 23Sie können auch lesen
