KONZESSIONSGESUCH MANAGEMENT SUMMARY GRAND CASINO WIEN PALAIS SCHWARZENBERG

 
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KONZESSIONSGESUCH MANAGEMENT SUMMARY GRAND CASINO WIEN PALAIS SCHWARZENBERG
Konzessionsgesuch
Management SummAry
Grand Casino Wien
Palais Schwarzenberg
KONZESSIONSGESUCH MANAGEMENT SUMMARY GRAND CASINO WIEN PALAIS SCHWARZENBERG
inhaltsverzeichnis

Einleitung                                                           5

Palais Schwarzenberg                                                 7
Bühne für ein veritables „Grand Casino”
Ein Baudenkmal wird wieder zugänglich

Grand Casino Wien                                                    8
Für den grossen und den kleinen Auftritt
Ein Premier-Casino im Gewölbe
La grand bouffe im Palais-Casino                                    10
Gastronomie und Events                                              14
Raucher und Nichtraucher
Neue Zielgruppen für den Österreichischen Glücksspielmarkt          15
Businessplan: Bruttospielertrag von 27 Mio. Euro im Visier          17
Erweiterungen bereits angedacht                                     18

Plaza 3 Entertainment Development AG                                21
Rechtsform und Sitz
Wer sind die beiden Partner?                                        23
Aufbau und Führung                                                  24
Die operative Führung: flache Hierarchien, kurze Wege               25

Konzepte und Prozesse                                               27
Sozialschutzkonzept
Spielerschutz, Geldwäscherei- & Kriminalitätsvorbeugung             28
Betriebssicherheit                                                  29
Betriebsinterne Aufsicht                                            30
Qualitätssicherung

Fazit                                                               33
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4   5                               Eine barocke Ouvertüre

        Einleitung

        Ein Barock-Palais von kunsthistorischer Be-
        deutung. Bespielt mit gehobenem Entertain-
        ment in einer klassischen, aber gleichwohl
        zeitgemässen Interpretation dessen, was
        eine Spielbank im 21. Jahrhundert ausmacht.
        Getrieben von dieser Vision bewirbt sich die
        Plaza 3 Entertainment Development AG für
        die ausgeschriebene Spielbanken-Konzes-
        sion Wien Süd/West.

        In der vorliegenden Zusammenfassung schil-
        dert die Konzessionswerberin in aller gebote-
        nen Kürze, mit welchen Konzepten und Über-
        zeugungen sie zu Werke geht, um für Wien
        und die Republik Österreich ein neues Grand
        Casino zu schaffen, das diesen Namen zu
        Recht führt und sich in Tradition und Anmut
        anderer grosser europäischer Häuser einreiht.

        Herzlich willkommen im Grand Casino Wien.

        Hinweis:
        Die Ausführungen zu den einzelnen Ausschreibungs-
        kriterien sind in freier Weise zusammen gestellt.
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6   7                                                                 es war einmal...

                                                                                                                                 Palais Schwarzenberg

                                                                                                                                 Was ein Grand Casino sein möchte, braucht        der Zeit: „Die Meister hatten an italienischen
                                                                                                                                 den passenden Auftritt. Das gilt für jede Me-    Vorbildern und an den Werken Frankreichs
                                                                                                                                 tropole dieser Welt. Und insbesondere für        gelernt und wussten ihren Schöpfungen eine
                                                                                                                                 eine Stadt wie Wien mit ihrem reichen Erbe       gewisse Pracht und Grossartigkeit mit Ge-
                                                                                                                                 an herausragender Baukunst und prunk-            schmack und Verständnis zu verleihen, wo-
                                                                                                                                 vollen bauhistorischen Schätzen.                 durch sie uns zu wertvollen Andenken dieser
                                                                                                                                                                                  für Wien einzigen Zeit wurden.”
                                                                                                                                 Bühne für ein veritables „Grand Casino”
                                                                                                                                                                                  Die Konzessionswerberin hat mit der Stiftung
                                                                                                                                 Mit dem Palais Schwarzenberg haben die           der Familie Schwarzenberg einen schrift-
                                                                                                                                 Konzessionswerber einen äusseren Rah-            lichen Optionsvertrag ausgehandelt, wel-
                                                                                                                                 men gefunden, der sich idealer kaum eignen       cher der Konzessionswerberin das Recht ein-
                                                                                                                                 könnte für den Betrieb einer zeitgemässen        räumt, bei einem allfälligen Zuschlag einen
                                                                                                                                 und gleichwohl der Tradition verpflichteten      Baurechtsvertrag für die Dauer der Konzes-
                                                                                                                                 Spielbank.                                       sion einzugehen, mit der Option zur Verlänge-
                                                                                                                                                                                  rung des Baurechts für weitere 15 Jahre. Teil
                                                                                                                                 Das Palais Schwarzenberg trägt seinen Na-        der Vereinbarung ist die Verpflichtung, alle
                                                                                                                                 men in Erinnerung an den Adam Franz Karl         Auflagen des Denkmalschutzes zu erfüllen.
                                                                                                                                 Fürst von Schwarzenberg, welcher den Bau         Erste Gespräche dazu haben bereits stattge-
                                                                                                                                 1715/1716 in unfertigem Zustand von den Er-      funden, zudem sind der Konzessionswerbe-
                                                                                                                                 ben des Grafen von Mansfeld erwarb. Der          rin die Anforderungen des Denkmalschutzes
                                                                                                                                 Bau wurde vom Architekten Johann Lukas           aus früheren Projekten für eine neue Nutzung
                                                                                                                                 von Hildebrandt geplant – der in unmittel-       des Palais Schwarzenberg bekannt.
                                                                                                                                 barer Nachbarschaft zur gleichen Zeit und
                                                                                                                                 im Auftrag von Prinz Eugen von Savoyen           Die Stiftung des Palais Schwarzenberg hat
                                                                                                                                 auch das Schloss Belvedere plante. Fürst         darüber hinaus mit der Breitender GmbH
                                                                                                                                 von Schwarzenberg übertrug die weiteren          eine analoge Option auf einen Baurechtsver-
                                                                                                                                 Arbeiten dann allerdings an die Architekten      trag verhandelt, um auf dem Platz unmittel-
                                                                                                                                 Johann Bernhard Fischer von Erlach sowie         bar vor dem Palais eine Tiefgarage für 250
                                                                                                                                 Joseph Emanuel Fischer von Erlach (Vater         Fahrzeuge zu bauen.
                                                                                                                                 und Sohn), welche den Bau 1725 vollendeten
                                                                                                                                 – rund 30 Jahre nach der ersten Auftragser-
                                                                                                                                 teilung.

                                                                                                                                 Ein Baudenkmal wird wieder zugänglich

                                                                                                                                 Das Palais Schwarzenberg gilt bis heute
Das Palais Schwarzenberg im 18. Jahrhundert: Seit 1715 gehört das barocke Juwel der Familie Schwarzenberg. Der erste Herr
                                                                                                                                 als einer der bedeutendsten Barockbauten
des Palais’ war Adam Franz, 3. Fürst zu Schwarzenberg, der in der österreichischen Monarchie zwei der höchsten Funktionen        Wiens. So schreibt Dr. Karl Lind in der Allge-
innehatte: von 1711 bis 1722 war er Obersthofmarschall, danach bis zu seinem Tod Oberststallmeister. Bilder: Familienstif-       meinen Bauzeitung 1882 über die Architekten
tung Schwarzenberg.
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8   9                                                                                    pRemier-Casino

Grand Casino Wien

Für den grossen und den kleinen Auftritt                       werberin: Der grosse Saal des Premier-Ca-
                                                               sinos empfängt die Gäste erst einmal mit
Um die historische Bausubstanz des Palais                      einem anmutig gestalteten Bar-, Lounge- und
Schwarzenberg so richtig zur Geltung zu                        Bühnenbereich. Die zentrale Positionierung
bringen, plant die Konzessionswerberin ei-                     von Unterhaltungs-Elementen, welche nicht
gentlich nicht eben eins, sondern gleich zwei                  direkt zum Spielbetrieb gehören, ist Pro-
Casinos. Das Premier-Casino in den Gewöl-                      gramm: Die Konzessionswerberin versteht
ben des Erdgeschosses, das Palais-Casino                       eine zeitgenössische Spielbank nicht einfach
in den Prunkräumen des Obergeschosses.                         als „Spielhölle”, sondern als Betrieb des ge-
Zwei in einem, quasi.                                          hobenen Entertainments: Showelemente und
                                                               Kleinkunst sollen den Casinobesuch auf für
Ein Premier-Casino im Gewölbe                                  Gäste lohnenswert machen, welche weniger
                                                               spielaffin sind und insbesondere Rekreation
Und jedem der Casinos sein eigener Zugang:                     in einer angenehmen Atmosphäre suchen.
Auf der Parterre-Ebene finden die Besucher                     Die zwei höchst unterschiedlichen Gebäu-
den unprätentiösen und schnellen Zugang:                       debereiche des Erd- und Obergeschosses
Unmittelbar nach dem Empfang im Erdge-                         erlauben es, auch im Rahmenprogramm un-
schoss betritt der Gast das Premier-Casino,                    terschiedliche Akzente zu setzen.
                                                                                                                                       Blickfang im Premier-Casino im Erdgeschoss: die „Skydro”-Deckenleuchten in Form von Chromblasen. Die Visualisierung
wo ihn eine grosse Auswahl an Automaten-                                                                                               zeigt Raum L mit 3 Black-Jack-Tischen und 21 Spielautomaten.
spielen erwartet: 290 Automaten sieht das
Konzept vor, dazu gesellen sich je 3 Tische
für Black Jack und 3 für American Roulette.
Zentral für das Konzept der Konzessions-

Für die Innenarchitektur zeichnet sich der deutsche Casino-Architekt Günter Merckle verantwortlich – einer der erfahrensten
Casino-Architekten Europas, u.a. hat er die grösste Spielbank Deutschlands, das Casino Duisburg, neu gestaltet. Plan: Archi-           Das Premier-Casino im Erdgeschoss des Grand Casino Wien beherbergt die grosse Zahl der insgesamt 290 geplanten Slot-
tekturbüro Günter Merckle. Die Visualisierung zeigt Raum E mit 31 Spielautomaten.                                                      Machines, aber auch Black-Jack und American Roulette-Tische.
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10   11                                                                                              PAlais-Casino

Das Palais-Casino in den Prunkräumen des Obergeschosses beherbergt ein grosszügiges Angebot an Tischspielen: ganz
nach dem Motto: „Klassisches Casino, zeitgemäss interpretiert”. 28 Tische stehen den Gästen zur Verfügung, um ihr Glück zu
versuchen. Plan: Architekturbüro Günter Merckle.

La grand bouffe im Palais-Casino

Der zweite Zutritt führt – für den grossen Auf-               Anmutung belassen bleiben, sind die Ange-
tritt – über die Zufahrtsrampe zum Hauptein-                  bote thematisch gruppiert: Im Entrée- und
gang des Palais-Casinos im ersten Oberge-                     im Gobelinsaal findet der Gast je vier Poker-
schoss. Hier darf auch vorgefahren werden                     Tische, im ehemaligen Speisesaal kann er
- das Grand Casino Wien bietet selbstredend                   bei Black Jack oder Tropical Stud sein Glück
Valet-Parking und parkt die Fahrzeuge für                     versuchen, im Braunen Salon findet er nebst
Gäste, die das wünschen, in der Tiefgarage.                   Punto Banco und Baccara einen ersten Ame-
Hat der Besucher abgelegt und die Rezep-                      rican Roulette-Tisch. Der Marmorsaal ganz
tion passiert, betritt er den zentralen Kuppel-               im östlichen Teil des Palais schliesslich bil-
saal, wo er die Wahl hat, erst einmal in der                  det das Zentrum für die Roulette-Spieler: an
Bar die Grandezza des Palais auf sich wirken                  fünf Tischen kann dort gespielt werden, für
zu lassen, oder aber zu einem der verschie-                   das leibliche Wohl in der Pause zwischen den
denen Spielangebote weiterzugehen: Das                        Einsätzen bietet eine weitere Bar insbeson-
Palais-Casino verschreibt sich voll und ganz                  dere Getränke aller Arten an.
dem Lebendspiel oder „Grand Jeu”: In den
einzelnen Sälen, die alle in ihrer historischen
                                                                                                                                       Die bestehende Architektur der Wände, Türen, Decken, Fenster und Skulpturen sowie Kronleuchter und Bilder etc. werden
                                                                                                                                       komplett restauriert, gereinigt und saniert und bleiben ansonsten völlig unangetastet. Die Visualisierung zeigt den Kuppel-
                                                                                                                                       saal im Palais-Casino.
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12   13                                                                                            PAlais-Casino

                                                                                                                               Der Eingangsbereich zum Palais-Casino mit der Rezeption.

Die Umbauarbeiten am Palais Schwarzenberg erfolgen in enger Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt. Die Innen-
Einrichtung insbesondere im Palais-Casino erfolgt „minimal-invasiv”: Die Beleuchtung beispielsweise erfolgt zum gröss-
ten Teil über Ständerlampen, an denen auch die Videokameras aufgehängt werden. Die Visualisierung zeigt das Entrée mit
4 Pokertischen.                                                                                                                Der Marmorsaal gehört ganz dem Roulette mit einem French Roulette und vier American Roulette-Tischen.
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14   15                  ein neues casino für ein neues Publikum

Gastronomie und Events                                       Raucher und Nichtraucher                                Neue Zielgruppen für den Österreichischen       welche ihrer Leidenschaft für das Spiel man-
                                                                                                                     Glücksspielmarkt                                gels passenden Angebotes in ihrer Heimat
Weil ein Casinobesuch in den Augen der Kon-                  Die Konzessionswerberin ist sich dem Span-                                                              nicht nachgehen können. Sie sind offen für
zessionswerberin ein ganzheitliches Erlebnis                 nungsfeld durchaus bewusst zwischen einer               Das Grand Casino Wien fasst als neuer Spiel-    attraktive Angebote und werden vom Key
sein muss, legt sie grosses Gewicht auf eine                 nachhaltigen Gesundheitsprävention einer-               banken-Anbieter auf dem Markt Österreich        Account Management des Grand Casino
werthaltige Gastronomie und ein stringentes                  seits und dem ausgewiesenen Bedürfnis                   und insbesondere Wien Marktsegmente ins         Wien ganz gezielt als Gäste angeworben.
Eventkonzept. Das Restaurant „Le Jardin”                     vieler Gäste, Glücksspiel und Tabakkonsum               Auge, die bislang vom bereits existierenden
bietet im Erdgeschoss rund 20 Tische im In-                  zu verbinden. Es ist deshalb oberste Maxi-              Angebot nicht oder nur am Rande angespro-       Auch darüber hinaus segmentiert die Füh-
nenbereich und noch einmal mindestens so                     me des Casinos, alle Spielangebote sowohl               chen wurden. Der einzigartige historisch-       rung des Grand Casino Wien seine Gäste sehr
viele im Garten. Aus derselben Küche wer-                    in einer rauchfreien Umgebung anzubieten                architektonische Kontext verbunden mit          differenziert: Spieltische und Automaten mit
den auch die Tische im Palais-Casino im er-                  als auch in einer Umgebung, in der die Besu-            einem qualitativ hochwertigen Spiel- und        tiefen Einsätzen in Verbindung mit einem En-
sten Obergeschoss bedient, welche dort im                    cherinnen und Besucher Tabakwaren konsu-                Gastronomie/Event-Angebot fügt Wien ein         tertainmentangebot bilden ein strategisches
Kuppelsaal und auf dem Aussendeck der Ba-                    mieren dürfen. Um die Orientierung für die              Angebot hinzu, das es bislang in dieser Aus-    Element für ein jüngeres Publikum, Kombina-
lustrade zur Verfügung stehen.                               Gäste so einfach wie möglich zu halten, gilt            prägung nicht gibt und das geeignet ist, neue   tionen von Gastro und klassischem Lebend-
                                                             das Grundprinzip, dass das Premier-Casino               Marktsegmente zu erschliessen. Die Konzes-      spiel, dem „Grand Jeu”, finden Anklang bei
                                                             im Erdgeschoss in den meisten Bereichen                 sionswerberin denken dabei insbesondere         einem etwas gesetzteren Publikum. Dabei
                                                             als Raucher-Casino ausgelegt ist, das Palais-           an Personen aus dem Ausland mit temporä-        bespielt das Angebot ganz gezielt Nischen
                                                             Casino im ersten Obergeschoss hingegen                  rem oder festem Wohnsitz in der Umgebung        und ergänzt das reichhaltige kulturelle Ange-
                                                             durchgängig als Nichtraucher-Casino ange-               von Wien, insbesondere Geschäftsleute und       bot, ohne etablierte Angebote zu konkurren-
                                                             legt ist. Es versteht sich von selbst, dass die         Mitarbeiter von diplomatischen Vertretungen     zieren.
                                                             Klimatechnik so ausgewählt wird, dass einer-            sowie Touristen.
                                                             seits den Bedürfnissen des Denkmalschutzes
                                                             nachgekommen wird, andererseits auch in                 Wien gewinnt als eine der attraktivsten De-
                                                             den Raucherbereichen ein perfektes Raum-                stinationen für Städtetourismus europa- und
                                                             klima angestrebt wird.                                  weltweit mit dem Grand Casino Wien eine zu-
                                                                                                                     sätzliche touristische Attraktion. Das Grand
                                                                                                                     Casino Wien wird über Kooperationen mit
                                                                                                                     Wien Tourismus und der lokalen Hotellerie
                                                                                                                     Angebotspakete schnüren, um diese Städ-
                                                                                                                     tetouristen als Marktsegment anzusprechen.
                                                                                                                     Sie können im Grand Casino Wien ein Spiel-
                                                                                                                     erlebnis erfahren, das aufgrund des Ambien-
                                                                                                                     tes und der Qualität einzigartig ist.

                                                                                                                     Eine weitere spezifische Zielgruppe des
Die Gastronomie- und Eventbereiche: Im Verbindungsraum
                                                                                                                     Grand Casino Wien bilden Premium Player
zwischen Palais und Seitenflügel stellt das Restaurant „Le                                                           oder High Roller, also eigentliche „Casino
Jardin” rund 80 Plätze für gehobene Gastronomie bereit, im                                                           Touristen”, welche eine Destination des Ca-
Sommer kann auch der Aussenbereich als Restaurant und
Cafe benutzt werden. Das Obergeschoss des Westflügels be-                                                            sinobesuches wegen anpeilen. Zielmärkte
herbergt den Eventraum .                                                                                             sind insbesondere die früheren GUS-Staaten,
                                                                                                                     Asien und der arabische Raum. Zielpersonen
                                                                                                                     sind in der Regel vermögende Personen,          Der Gobelinsaal mit 4 Pokertischen (Seite 10).
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16   17                                                                     Businessplan

                                             Businessplan: Bruttospielertrag von              Der Republik Österreich fallen vom Grand
                                             27 Mio. Euro im Visier                           Casino Wien rund 120 Mio. Euro an Spiel-
                                                                                              bankenabgabe zu – kumuliert auf die ge-
                                             Die Konzessionswerberin erwartet in seinem       samte Konzessionsdauer von 15 Jahren.
                                             Businessplan für das erste volle Betriebsjahr    Dazu gesellen sich Körperschaftssteuern im
                                             2015 etwas über 300’000 Besucher und einen       Umfang von zusätzlichen 40 Mio. Euro über
                                             Bruttospielertrag von 27 Mio. Euro. Er soll      die gesamte Konzessionsdauer, total also cir-
                                             durch eine kontinuierliche Entwicklung des       ca 160 Mio. Euro.
                                             Geschäfts bis zum Ende der Konzessions-
                                             dauer im Jahr auf über 40 Mio. Euro gestei-      Die Investitionssumme, die von den Pro-
                                             gert werden können – bei rund 400’000 Besu-      jektanten aufgebracht wird, beträgt rund 50
                                             chern, die bis dann erwartet werden.             Millionen Euro und wird vollständig aus ei-
                                                                                              genen Mitteln und ohne Fremdfinanzierung
                                             Das Grand Casino Wien geht bei der Berech-       aufgebracht. Darüber hinaus schafft das
                                             nung dieser Werte von einem durchschnitt-        Grand Casino Wien insgesamt rund 180 neue
                                             lichen Gesamtumsatz von 110 Euro pro Be-         (Vollzeit-) Arbeitsplätze.
                                             sucher aus; dabei sind nebst Spieleinsätzen
                                             auch die Ausgaben für das „Halbele Wein”         Eine Sensitivitätsanalyse zeigt zudem, dass
                                             bereits eingerechnet. – Zum Vergleich: Die       die Markteinschätzungen noch viel Spiel-
                                             heute im Zentrum Wiens bereits tätige Spiel-     raum nach unten beinhalten: Das Grand
                                             bank erzielte zuletzt einen durchschnittlichen   Casino Wien erzielt auch bei einem ausser-
                                             Umsatzertrag pro Besucher von 122 Euro –         ordentlich schlechten Geschäftsjahr und im
                                             was zeigt, dass die Berechnungen der Grand       unwahrscheinlichen Falle von weniger als
                                             Casino Wien realistisch geschätzt sind – in      200’000 Besuchern pro Jahr immer noch ein
                                             typisch konservativer Schweizer Art eben.        positives Ergebnis.

                                              Prognostizierte Besucherzahlen    2015    2016    2017    2020    2025    2028
                                              Grand Casino Wien
                                              Einzugsgebiet Standortregion   190’990 193’955 196’832 204’936 217’811 230’098
                                              Pendler 		                       6’059   6’114   6’168   6’326   6’580   6’869
                                              Touristen 		                   103’938 106’536 109’199 117’596 133’049 143’279

                                              		                             300’986 306’605 312’200 328’858 357’441 380’246

                                              Finanz-Kennzahlen in Tsd.
                                              Bruttospielertrag 		            26’688  27’670  28’677  31’849  37’814  42’417

                                              Spielbankenabgabe 		             6’324   6’557   6’795   7’546   8’957  10’046
                                              Steuern 		                       1’501   1’661   1’781   2’520   3’456   4’105

                                              Free Cash Flow 		                7’394   8’975   9’086  10’378  13’589  15’857

                                              Weitere Kennziffern: 		 Investitionen 		 Mitarbeiter 			Umsatz / Besucher
                                              		                      47.153 Mio.		    180			         110 Euro

Blick in die Kapelle (Seite 10).
KONZESSIONSGESUCH MANAGEMENT SUMMARY GRAND CASINO WIEN PALAIS SCHWARZENBERG
18   19   erweiterungsoption inklusive

Erweiterungen bereits angedacht

Die Konzessionswerberin ist überzeugt, mit
dem vorliegenden Konzept eine Spielbank in
Wien realisieren zu können, die unmittelbar
an die Tradition der grossen Häuser in Europa
anschliessen kann. Darüber hinaus bestehen
schon zum gegenwärtigen Zeitpunkt weit
gediehene Konzepte für eine künftige Wei-
terentwicklung des Casinos: Die neue Tiefga-
rage vor dem Palais Schwarzenberg wird so
konzipiert, dass ein zusätzlicher Ausbau einer
Slot- und Stage-Ebene mitsamt Eventraum
als Untergeschoss unter der Auffahrtsrampe
realisiert werden kann.

Das Entwicklungskonzept sieht als Option vor, unter dem heutigen Ehrenplatz und der Auffahrtsrampe neue Räumlichkeiten
auszubauen, die mit Slotmachines bestückt würden und über eine Rolltreppe mit dem eigentlichen Palais Schwarzenberg
verbunden werden. Auch ein grosser Eventraum ist angedacht.
20   21                                                     Konzessionswerberin

       Plaza 3 Entertainment
       Development AG

       Rechtsform und Sitz

       Konzessionswerberin für das Grand Casino        Baden AG zur Verfügung gestellt, 10 Millionen
       Wien im Palais Schwarzenberg ist die Plaza      von der Gauselmann-Gruppe. Diese Mittel
       3 Entertainment Development AG mit Sitz         werden der Konzessionswerberin von den
       in Wien/Österreich. Die Aktiengesellschaft      beiden Hauptaktionären in Form von lang-
       nach österreichischem Recht wurde am            fristigen Darlehen und als Fremdkapital zur
       7. Juni 2013 spezifisch für den Betrieb des     Verfügung gestellt. Das Projekt Grand Casino
       Grand Casino Wien gegründet und verfügt         Wien ist somit zu 100% eigenfinanziert. Mit
       bei der Gründung über ein Grundkapital von      dieser Finanzierung ist sichergestellt, dass
       23.5 Mio. Euro. Davon dienen 22 Mio. Euro       der Spielbetrieb per 1.8.2014 aufgenommen
       als Haftungssubstrat, dem keine Verpflich-      werden kann, wie im Konzessionsgesuch be-
       tungen gegenüber stehen, die weiteren Mittel    schrieben.
       finanzieren die bis zur Eingabe des Konzessi-
       onsgesuchs angefallenen Vorlaufkosten.          Die Zusammenarbeit der beiden Partner
                                                       für das Grand Casino Wien führt eine Koo-
       Das Aktionariat der Plaza 3 Entertainment       peration weiter, die eben erst, im Mai 2013,
       AG bilden zwei Hauptaktionäre: Einer-           einen Erfolg feiern konnte: In einem euro-
       seits die Stadtcasino Baden AG mit Sitz im      paweiten Konzessionsverfahren des Landes
       schweizerischen Baden, Kanton Aargau. An-       Sachsen-Anhalt haben sich die beiden Part-
       dererseits die Merkur Entertainment AG mit      ner gegen vier Bewerber durchgesetzt und
       Sitz im österreichischem Ebreichsdorf, eine     den Zuschlag erhalten, in Magdeburg und in
       100%-Tochtergesellschaft der Gauselmann-        Günthersdorf je eine Spielbank zu betreiben.
       Gruppe, einem führenden Player am deut-         Die Realisierung dieser Projekte steht am
       schen und internationalen Spielmarkt. Das       Start, es ist allerdings noch das Ende eines
       Grundkapital für die Plaza 3 Entertainment      Rechtsverfahrens abzuwarten zwischen dem
       Development AG bringt zu zwei Dritteln die      Konzessionsgeber und einem früheren Spiel-
       Stadtcasino Baden AG auf, die Merkur Enter-     bankenbetreiber.
       tainment AG ist zu einem Drittel beteiligt.
                                                       Die Möglichkeit, in Österreich das Grand
       Bei einem positiven Bescheid durch die          Casino Wien zu betreiben, bildet für beide
       Konzessionsgeberin bringt die Gesellschaft      Seiten die Chance, den erfolgreich beschrit-
       weitere 30 Mio. Euro an Kapital auf, um die     tenen Weg weiter zu gehen und mit ihrer Vi-
       Finanzierung der notwendigen Umbauar-           sion auch in Österreich Fuss zu fassen.
       beiten sowie die Investitionen in die be-
       triebsnotwendigen Anlagen sicherzustellen.
       20 Millionen werden von der Stadtcasino
22   23                                                   Konzessionswerberin

      Wer sind die beiden Partner?

      Die Stadtcasino Baden AG als Hauptträge-       Geschichte: Die Gauselmann-Gruppe bietet
      rin des Projekts gehört zu 51% der Einwoh-     heute mit seinen Spielautomaten und hoch-
      ner- und Ortsbürgergemeinde Baden, einer       modernen Entertainment-Centern weltweit
      schweizerischen Kleinstadt mit 18’000 Ein-     8000 Menschen Arbeit und erwirtschaftet ei-
      wohnerinnen und Einwohnern. 49% des Ak-        nen Umsatz von rund 1.7 Mia Euro (Zahlen
      tienkapitals befinden sich in der Hand von     2011). Gauselmann wurde darüber hinaus für
      verschiedenen Kleinaktionären. Die Stadt-      seine sozialen, kulturellen und gesellschaft-
      casino Baden AG betreibt in Baden im Kan-      lichen Engagements sowohl mit dem deut-
                                                     schen Bundesverdienstkreuz als auch mit
                                                     dem Verdienstkreuz 1. Klasse des Verdienst-
                                                     ordens der Bundesrepublik Deutschland aus-
                                                     gezeichnet.

                                                     Die beiden Träger der Plaza 3 Entertainment
                                                     AG schliessen für die operative Führung
                                                     des Grand Casino Wien einen Management-
                                                     Vertrag ab: er besagt, dass die Stadtcasino
                                                     Baden AG für die operative Führung des Be-
                                                     triebs verantwortlich zeichnet und ihr ganzes
                                                     Know-How aus dem Betrieb zweier Spiel-
                                                     banken in der Schweiz in die neue Gesell-
      ton Aargau seit dem Jahr 2002 das bislang      schaft einbringt, um das Grand Casino Wien
      umsatzstärkste Schweizer Casino mit einer      von Beginn weg erfolgreich zu führen.
      A-Konzession: Das Grand Casino Baden, das
      rund 20 Kilometer nordwestlich von Zürich
      liegt, hat im Durchschnitt der letzten zehn
      Jahre jedes Jahr einen Bruttospielertrag
      von 104 Millionen Schweizer Franken erwirt-
      schaftet. Seit einem Jahr gehört zur Gruppe
      auch das kleinste Schweizer Casino in Davos,
      mit einem Bruttospielertrag von rund 3 Mio.
      Schweizer Franken.

      Die Merkur Entertainment AG gehört über die
      ebenfalls in Österreich beheimatete Merkur
      Casino GmbH zur Gauselmann-Gruppe um
      den deutschen Unternehmer Paul Gausel-
      mann, der 1957 damit begann, nebenberuf-
      lich Musikboxen aufzustellen. – Der Rest ist
24   25                                                         Konzessionswerberin

Aufbau und Führung                                                                                            Die operative Führung: flache Hierarchien,         Zwei Partner – zwei Vorstände
                                                                                                              kurze Wege
Die strategische Führung: viel Know-how,           Schweizer Casino aufgebaut und erwirtschaf-
operativ wie strategisch                           tet einen Jahres-Bruttospielertrag von 104                 Die operative Führung des Grand Casino Wien
                                                   Millionen Franken im Durchschnitt der letzten              liegt in den Händen zweier Vorstände mit je
Die oberste Verantwortung für die Plaza 3 En-      zehn Jahre. Auch Brose kennt das Geschäft                  unterschiedlichen und klar abgegrenzten Auf-
tertainment AG trägt der Aufsichtsrat, der aus     von der Pike auf: Vor seinem Engagement in                 gaben-Bereichen. Der Vorstand Game, der
drei Mitgliedern besteht: Präsident ist der Ös-    der Schweiz war er in verschiedenen Kader-Po-              die Gesellschaft in den operativen Belangen
terreicher Hubertus Thonhauser, der auf eine       sitionen in grossen Spielbanken-Gesellschaf-               auch nach aussen vertritt, führt den gesamten
langjährige Karriere im Spielbanken-Geschäft       ten in Deutschland tätig. Nebst seiner Tätigkeit           Spielbereich. Ihm unterstellt ist der Bereichs-
verweisen kann: Der gebürtige Wiener kann auf      als CEO der Spielbank Baden sitzt Brose in den             leiter Game mit den Floormanagern, welche
eine über zwei Jahrzehnte lange Karriere bei Ca-   Verwaltungsräten der Stadtcasino Baden Be-                 die Croupiers, aber auch die Saalassistenten,
sinos Austria zurückblicken, wo er unterschied-    triebs AG und des Casino Davos. In den neuen               die Mitarbeiter der Rezeption, an den Kassen
liche Funktionen zunächst im Spielbetrieb in       Casinos, welche die Projektanten in Sachsen-               und im Parkservice führen. Der Bereichsleiter
                                                                                                                                                                 K. Läpple               R. Falke
Österreichischen Casinos, später im Manage-        Anhalt eröffnen, ist er als Mitglied des Beirates          IT berichtet ebenfalls an den Vorstand Game,
ment des internationalen Bereichs der Gruppe       gesetzt.                                                   ihm unterstellt sind alle Mitarbeiter im Bereich
und zuletzt über zehn Jahre als Geschäftsfüh-                                                                 der Technik und der IT, welche den reibungs-       Als Vorstände vorgesehen sind je ein Ver-
rer der Casinos Austria (Swiss) AG bekleidete.     Dritter Aufsichtsrat ist Thomas Niehenke als               freien Betrieb des Automatenspiels sicherstel-     treter der beiden Projektpartner: Für den Be-
In dieser Funktion war er federführend in den      Vetreter der Gauselmann-Gruppe. Auch Nie-                  len. Auch der Bereichsleiter Marketing und         reich Game und als Sprecher des Vorstandes
Aufbau des Schweizer Spielbankenmarktes            henke verfügt über langjährige und breite Er-              Events berichtet an den Vorstand Game, was         ist Kai Läpple von der Stadtcasino Baden AG,
involviert und in 7 verschiedenen Casino-          fahrung in der Glücksspielbranche: 1991 zu                 die Nähe und enge Verzahnung dieses Be-            für den Bereich Verwaltung Rolf Falke von
Verwaltungsräten tätig. Thonhauser studierte       Gauselmann gestossen, amtete er erst als                   reichs mit dem Kerngeschäft dokumentiert.          der Gauselmann-Gruppe vorgesehen. Falke
Betriebsökonomie und schloss an der British        kaufmännischer Leiter der Merkur Spielothek                                                                   ist heute CEO der österreichischen Merkur
Open University Business School ein MBA            GmbH & Co. KG, wo er bereits nach drei Jah-                Der Vorstand Verwaltung bildet das zweite          Entertainment AG und seit bald fünfzehn
ab. Im Sommer 2012 verliess Thonhauser die         ren in die Geschäftsführung aufrückte und                  Mitglied der Geschäftsleitung. Ihm berich-         Jahren im Hause Gauselmann in führenden
Casinos Austria-Gruppe auf eigenen Wunsch,         2007 die Gesamtverantwortung für die Ge-                   ten die drei Bereichsleiter für das Human Re-      Funktionen tätig. Kai Läpple ist seit 23 Jahren
um eigene unternehmerische Tätigkeiten im          sellschaft – und ebenso für die Merkur Casino              source Management, die Gastronomie und             in der Spielbanken-Branche tätig und 2012
Venture-Capital-Bereich zu verfolgen. Seither      GmbH übernahm. Seit 2008 ist Niehenke Vor-                 die Compliance sowie – ebenfalls in Direkt-        zur Spielbank Baden-Gruppe gestossen. Ab
ist er unter anderem im Verwaltungsrat der         standsmitglied der Gauselmann AG und seit                  unterstellung – die Abteilungsleiter für Buch-     Juni 2013 führt er als Direktor die Spielbank
Spielbank Baden AG für die strategische Neu-       2011 Chief Operating Officer der Gauselmann                haltung und Wertverarbeitung.                      in Davos.
positionierung und den Aufbau des internati-       AG – und damit Gesamtverantwortlicher für
onalen Geschäftsbereichs mitverantwortlich.        das operative Geschäft der gesamten Gruppe.
Durch seine reiche Erfahrung im strategischen
wie im operativen Geschäft gewährleistet der
Aufsichtsrat eine umfassende Aufsicht über
die operative Führung.

Als zweiter Vertreter der Stadtcasino Baden AG
nimmt mit Detlef Brose ein weiterer versierter
Spielbanken-Manager Einsitz im Aufsichts-
rat. Brose steht dem Grand Casino Baden seit
über zehn Jahren als CEO vor; er hat aus dem
kleinen, regionalen Casino das umsatzstärkste      H. Thonhauser    D. Brose       Th. Niehenke
26   27                                                                       Konzepte und Prozesse

       Konzepte und Prozesse

       Sozialschutzkonzept                                                Prävention die gesetzlichen Vorgaben nicht
                                                                          nur einzuhalten, sondern eine echte Best-
       Die Devise des Grand Casino Wien lautet:                           Practice-Lösung zu präsentieren und der
       Langfristige Optimierung anstelle von kurz-                        Branche voran zu gehen. Hinter diesen Be-
       fristiger Maximierung der Erträge.                                 mühungen stehen die tiefen Überzeugungen
                                                                          der beiden Projektpartner Gauselmann und
       Spielerschutz beginnt für die Projektanten                         Stadtcasino Baden, dass ein erfolgreicher
       des Grand Casino Wien bereits bei der Gä-                          Casino-Betrieb an Spielern mit problema-
       stesegmentierung und dem Produkt-/Markt-                           tischem Spielverhalten kein Interesse haben
       Konzept: Durch viele ausdifferenzierte An-                         kann und darf.
       gebote und Packages, die unterschiedlichste
       Gästesegmente im Fokus haben, macht sich                           Für das Grand Casino Wien steht deshalb ein
       das Grand Casino Wien von keinem dieser                            Präventionskonzept gegen Spielsucht bereit,
       Segmente abhängig – und schon gar nicht                            das auf einer lange erprobten Basis aufbaut:
       von Stammgästen mit potentiell problema-                           Das Grand Casino Baden hat in der Schweiz
       tischem Spielverhalten. – Was nicht heisst,                        zusammen mit weiteren Spielbanken und
       dass für diese Spielergruppe nicht ein ausge-                      der Luzerner Hochschule für Soziale Arbeit
       feiltes Sozialschutzkonzept bestehen würde.                        das Label careplay® aufgebaut. Seine Um-
       Die Konzessionswerberin legt grossen Wert                          setzung wird von der Eidgenössischen Spiel-
       darauf, mit ihren Programmen zur Spielsucht-                       bankenkommission in den verschiedenen

          Die Spielsuchtvorbeugung des Grand Casino Wien kennt drei Ebenen: Die Aufsichtsebene gibt die Strategie vor, die Fach- und
          Kontrolle-Ebene, u.a. mit den bestehenden Fachstellen, sorgt für die Bereitstellung von Konzepten und Prozessen für die prak-
          tische Umsetzung, die operative Ebene setzt schliesslich um. Durch mehrere Kontrollinstanzen (Interne Revision, interne und
          externe Spezialauditis und QM-Audits) wird sichergestellt, dass das Sozialkonzept (SOK) im Sinne der strategischen und kon-
          zeptionellen Vorgaben umgesetzt wird.
28   29                                                                      Konzepte und Prozesse

Schweizer Casinos, die es umsetzen, immer         blematischen Spielverhalten ist eine Zusam-           Trick bis zum hochtechnologischen Cyber-An-                        Betriebssicherheit
wieder auditiert. Das Konzept wird darüber        menarbeit mit der Sigmund Freud Privatuni-            griff. Die Konzessionswerber sind überzeugt,
hinaus laufend aufgrund aktueller Daten aus       versität bereits abgesichert.                         dass sich ein Grand Casino Wien mit seinem                         Das Grand Casino Wien verfügt über ein
dem Spielbetrieb verfeinert.                                                                            einmaligen Ambiente als Kulisse für einen                          profundes Risiko und Business Continuity
                                                                                                        solchen Klassiker bestens eignen würde – im                        Management-System, das sich mit den kon-
Das Konzept sieht klar definierte und mehr-                                                             Film. In der Realität bleibt allerdings kein Platz                 kreten Betriebsrisiken des Standortes be-
stufige Strukturen, Prozesse und technische                                                             für Betrügereien: Dafür sorgen einerseits die                      fasst, die Risiken auflistet und nach den Aus-
Massnahmen vor, um Spielsucht bereits im                                                                diskreten Dienste der hauseigenen Sicher-                          prägungen Eintretenswahrscheinlichkeit und
Anfangsstadium zu erkennen und eine pro-                                                                heitsabteilung, aber auch die Surveillance,                        Amplitude im Eintretensfall bewertet. Das
blematische Entwicklung von vornherein zu                                                               welche mittels ausgefeilter CCTV-Kameras                           dazugehörige Konzept macht konkrete Aus-
verhindern und gefährdete Personen in Über-                                                             auf Knopfdruck jederzeit nachvollziehen kann,                      sagen darüber, mit welchen Massnahmen
einstimmung mit der österreichischen Gesetz-                                                            was an einem Spieltisch gespielt wurde.                            diesen Risiken begegnet wird. Das Konzessi-
gebung vom Spielen abzuhalten. Das Grand                                                                                                                                   onsgesuch stellt dazu im Detail dar, welche
Casino Wien etabliert dafür durch sämtliche                                                             Im Bereich der Geldwäscherei-Prävention                            Konzepte in den verschiedenen Bereichen
Führungsebenen hindurch eine „Care Play”-                                                               bringt die Stadtcasino Baden AG aus ihrer                          wie IT-Sicherheit, Gebäudesicherheit, Wert-
Kultur, in der das Wohl des Gastes als so zen-                                                          operativen Erfahrung mit dem Grand Casino                          verarbeitung und auch im Spielbetrieb ange-
tral verstanden wird, dass es für jeden einzel-                                                         Baden bestehende und im Rahmen des Quali-                          wendet werden, um die Anforderungen an
nen Mitarbeiter zur natürlichen Pflicht wird,                                                           tätsmangement-Systems zertifizierte Prozesse                       eine „Best-Practice”-Lösung in diesem Be-
beim Verdacht auf problematisches Spielver-                                                             ein, welche von der Konzessionswerberin auf                        reich zu erfüllen.
halten zu intervenieren.                          Spielerschutz, Geldwäscherei- & Kriminali-            die österreichischen Verhältnisse adaptiert und
                                                  tätsvorbeugung                                        dort ebenfalls zertifiziert werden. Die Prozesse
Die Stadtcasino Baden AG ist in der Schweiz                                                             haben sich in der Schweiz bewährt.
für ein engagiertes und beherztes Eingreifen      Spielerschutz heisst für die Konzessions-
bekannt: Ihr Grand Casino Baden hat eine deut-    werberin allerdings mehr als Suchtpräventi-
lich höhere Sperrquote als der Durchschnitt       on. Die strikten Zutrittskontrollen verhindern
der Schweizer Casinos, wobei es gelingt, dass     nicht nur, dass Spieler, die sich nach Früher-
die meisten Spielsperren von den Gästen           fassung und persönlichem Gespräch sperren
selbst beantragt werden – oft nachdem sie in      liessen, doch wieder Einlass finden. Sie sind
der Früherkennung durch Casino-Mitarbeiter        gleichermassen Teil des Jugendschutzes, und
angesprochen wurden. – Dass die Spielsucht-       dank dem Abgleich der technischen Systeme
Vorbeugung gelingt, zeigen Umfragen bei ge-       mit Fahndungs- und Terroristenlisten bleibt si-
sperrten Spielern. Von der Gesamtzahl der Be-     chergestellt, dass sich Gäste des Grand Casi-
sucher im Grand Casino Baden erklären 0.01%,      no Wien jederzeit sicher wähnen dürfen.
sie seien zu spät gesperrt worden.
                                                  Die Szenen aus den einschlägigen Filmen sind
                                                                                                                                                                           Die CCTV-Video-Überwachungsanlage ist ein zentrales Ele-
Das Grand Casino Wien arbeitet im Bereich         bekannt: Mit grossem Spass denkt sich das                                                                                ment der Betriebssicherheit. Auch im Grand Casino Wien
des Sozialkonzepts mit lokalen Partnern in        Hollywood-Kino immer wieder neue Maschen                                                                                 werden die Spielbereiche ständig aufgezeichnet, um Unre-
                                                                                                                                                                           gelmässigkeiten sofort auswerten zu können. – Allerdings
Wien zusammen: Mit der Sigmund Freud              aus, wie Casino-Betrüger, zwischendurch als                                                                              zeigt sich, dass alleine die Präsenz der Videoüberwachung
Privatuniversität konnte bereits eine Zusam-      durchaus sympathisch dargestellt, abwechs-               Regelkonformes Verhalten ist eine zentrale strategische Ziel-
                                                                                                                                                                           eine grosse Abschreckungswirkung auf potentielle Kriminel-
                                                                                                                                                                           le hat.
menarbeit vereinbart werden im Bereich der        lungsweise die Spielbank oder andere Gäste               setzung der Konzessionswerberin: Sie schafft deshalb eine
                                                                                                           vollamtliche Compliance-Stelle und beschäftigt einen Kader-
Ausbildung der Mitarbeiter; und auch für die      über den Tisch ziehen. Zum Einsatz kommt                 mitarbeiter, der sich ausschliesslich darum kümmert, dass
Beratung von identifizierten Spielern mit pro-    das gesamte Arsenal: Vom Taschenspieler-                 im Casino „alles mit rechten Dingen zu und her geht”.
30   31                                             Konzepte und Prozesse

Betriebsinterne Aufsicht                        Qualitätssicherung                                      Deshalb verfolgt das Grand Casino Wien
                                                                                                        nach dem Vorbild der Mutterhäuser, den
Das Grand Casino Wien verleiht der Com-         Das Grand Casino Wien verfügt über ein                  Qualitätsansatz weiterzuentwickeln: von
pliance und allen mit ihr verbundenen Auf-      Qualitätsmanagement-System, das auf den                 der reinen Dienstleistungsqualität hin zur
gaben höchste Priorität. Dazu gehören alle      Erfahrungen des Betriebes in Baden aufbaut.             Unternehmensqualität. Das bedeutet insbe-
Arten von Präventionsmassnahmen, um die         Das Grand Casino Baden ist ISO 9001:2008                sondere, dass der Fokus des Qualitätsma-
Einhaltung der gesetzlichen und regulato-       zertifiziert, ebenso wie die Betriebe der Gau-          nagements auf alle Partner und Anspruchs-
rischen Vorgaben sicherzustellen. Die inter-    selmann Gruppe, und selbstredend wird die               gruppen des Unternehmens ausgedehnt
ne Aufsicht folgt den heute in Spielbanken      Konzessionswerberin bei einem positiven                 wird und sich das Unternehmen damit seiner
praktizierten „Best Practice”-Vorgaben und      Entscheid der Behörde auch die Prozesse für             gesellschaftlichen Verantwortung in einem
gliedert sich in eine Vielzahl von regelmäs-    das Grand Casino Wien zertifizieren lassen,             noch umfassenderen Sinne stellt.
sigen und unregelmässigen, angekündigten        sobald die dafür nötigen Vorarbeiten been-
und unangekündigten Prozessen, Routinen         det sind.                                               Mit der Ausrichtung nach dem EFQM Excel-
und Audits. Die betriebsinterne Aufsicht im                                                             lence Modell 2010 (European Foundation for
Grand Casino Wien beginnt auf Stufe des         Das Qualitätsmanagement-System hält alle                Quality Management) verfolgt das Grand
Aufsichtsrats, der über das Instrument der      betrieblichen Abläufe als Prozesse fest und             Casino Baden heute schon konsequent den
internen Revision jährlich Audits durchführt    definiert für jeden dieser Prozesse einen               Weg zur unternehmerischen Excellence. Die
und darauf testet, dass in der operativen       Verantwortlichen. Die Konzessionswerberin               Anstrengungen und Resultate wurden 2008
Betriebsführung die definierten Prozesse        ist sich allerdings bewusst, dass die Zertifi-          mit der offiziellen Urkunde „Committed to
eingehalten werden. Und sie endet auf der       zierung nach ISO 9001 zwar einen wichtigen              Excellence C2E” durch die EFQM gewürdigt.
Stufe jedes einzelnen Mitarbeiters, der ar-     Baustein der Dienstleistungs- und Prozess-              Selbstredend will die Konzessionswerbe-
beitsrechtlich darauf verpflichtet wird, Beo-   qualität bildet, einer ganzheitlichen und               rin diesen Weg auch mit dem Grand Casino
bachtungen über Unregelmässigkeit an die        nachhaltigen       Unternehmensentwicklung              Wien einschlagen.
bezeichnete Stelle zu melden. Die einzelnen     aber noch nicht genügend Rechnung trägt.
Verfahren und Prozesse sind im Konzes-
sionsgesuch im Detail dargestellt.
32   33                                                      Auf Bald!

          Fazit

          Die Konzessionswerberin, Plaza 3 Entertain-
          ment Development AG, ist überzeugt davon,
          mit dem vorgelegten Konzessionsgesuch ein
          Projekt zu beschreiben, das Wien und der Re-
          publik Österreich einen volkswirtschaftlichen,
          touristischen, gesellschaftlichen und kulturel-
          len Mehrwert verschafft.

          Mit der Nutzung des historischen Palais Schwar-
          zenberg wird eines der grossen Baudenkmäler
          der Stadt Wien für die Öffentlichkeit nicht nur
          zugänglich, sondern zu einem Magnet für ge-
          hobenes Entertainment in einem internationa-
          len Ambiente. Oder: klassisches Casino in einer
          zeitgemässigen Interpretation.

          Das Renomee der Gauselmann-Gruppe im inter-
          nationalen Glücksspielmarkt und die Erfahrung
          der Stadtcasino Baden AG als Spielbanken-Be-
          treiberin des grössten Schweizer Casinos stel-
          len sicher, dass das Grand Casino Wien ab dem
          ersten Betriebstag professionell geführt ist und
          die konzessionsrechtlichen, gesetzlichen und
          regulatorischen Vorgaben im Sinne einer um-
          fassenden Compliance einhält. – Und dass den
          berechtigten Anliegen der Spielsucht-Vorbeu-
          gung und des Spielerschutzes mit grosser Ver-
          antwortung Rechnung getragen wird.

          Die Konzessionswerberin ersucht das Finanz-
          ministerium der Republik Österreich um eine
          wohlwollende Prüfung der eingereichten Un-
          terlagen, steht für Erläuterungen jederzeit und
          gerne zur Verfügung und versichert der Repu-
          blik Österreich seine vorzügliche Hochachtung.
www.grandcasinowien.at
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