M i t & Rätselseite Zuschüsse Das neue Wohngeldstärkungsgesetz Modernisierung Geplante Investitionen Fahrradstation am Alfelder Bahnhof ...

 
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Fakten und10Daten
  AUSGABE    – SOMMER 2020
  DAS MAGAZIN FÜR
  MIETER/INNEN DER
  WOBAU ALFELD

                 Zuschüsse Das neue Wohngeldstärkungsgesetz
                 Modernisierung Geplante Investitionen            Mit
                                                                         e
                 Fahrradstation am Alfelder Bahnhof           Malvorlag
                                                                        ite
                                                              & Rätselse
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Inhalt

                                                                                               Allgemeines
                                                                                               Neues zu Wohngeldzuschüssen ..............3

                                                                                               Aktuelles
                                                                                               Mitglieder­versammlung ...............................5
                                                                                               Zu Corona................................................................5
Günther Geldmacher           André Kempf                                                       Modernisierung 2020 ......................................7
                                                                                               Neue Fahrradstation.........................................8
                                                                                               Nachruf.....................................................................9

Liebe Mieterinnen und Mieter,                                                                  Praktikum.................................................................9

                                                                                               Rückblick
liebe Familien,                                                                                Weihnachtsfeier ..................................................4
                                                                                               Kalte Betriebskosten..........................................6

Der Winter ist vorbei und der Frühling ist in   geplante Mieterfahrt zur Hämelschenburg        Spaß
voller Blüte. Leider wird dies getrübt durch    aufgrund der aktuellen Corona Pandemie         Kindermalspaß................................................... 10
die Auswirkungen des Corona-Virus. Bitte        aus. Ob das alljährliche Sommerfest im Ge-     Labyrinth............................................................... 10
lassen Sie sich nicht von der allgemeinen       meinschaftsraum der Marienkirche stattfin-     Rätsel........................................................................11
Hysterie anstecken. Wie bei anderen Atem-       den kann, hängt von der weiteren Entwick-      Sudoku....................................................................11
wegserkrankungen können Sie durch ein-          lung ab. Wir werden dazu rechtzeitig infor-
fache Hygienemaßnahmen und Abstand              mieren.
zu Erkrankten das Risiko vermindern, sich
oder andere anzustecken. Als Vorsichtsmaß-      Herr Torgen Doods, aus Kreiensen, hat im
nahme wollen wir zunächst auf den übli-         Februar diesen Jahres ein 3-wöchiges Prak-     Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
chen Händedruck verzichten und Sie lieber       tikum bei der WOBAU absolviert. Lesen Sie      Winzenburger Straße 62
mit einem freundlichen Lächeln begrüßen.        seinen Bericht auf Seite 9.                    31061 Alfeld (Leine)
Über weitere allgemeine Vorsichtsmaßnah-
men informieren wir Sie auf Seite 5. Wer als    Pannenhilfe für Fahrradfahrer. Mit Hilfe der   Telefon:            0 5181/80 68 - 0
WOBAU-Mieter durch den Corona-Virus             Marketinginitiative der Genossenschaften       Telefax:            0 5181/80 68 29
nachweislich in Zahlungsschwierigkeiten         Deutschland haben wir auf dem Bahnhofs-        E-Mail:             wobau@wobaualfeld.de
kommen sollte, erhält bei uns schnelle und      gelände eine Fahrradreparaturstation er-       Internet:           www.wobaualfeld.de
kulante Hilfe. Bitte melden Sie sich bei uns.   richtet. Seite 8.
                                                                                               Geschäftszeiten:
Für das laufende Jahr haben wir uns wie-        Zu guter Letzt ein Wort zu unseren hand-       Montag bis Freitag                             8.00 – 12.00 Uhr
der viel vorgenommen. Es sind umfang-           werklichen Unternehmen, die für uns seit       Dienstag		                                    14.00 – 18.00 Uhr
reiche finanzielle Mittel von rund 1,2 Mil-     Jahrzehnten tätig sind. Die Auftragsbü-        Montag und Donnerstag                         14.00 – 16.30 Uhr
lionen Euro für Modernisierungen und            cher der Unternehmen sind gut gefüllt
bauliche Instandhaltungen bereitgestellt.       und man kommt kaum mit der Abarbei-            Impressum
Eine Übersicht der geplanten Maßnahmen          tung hinterher. Leider fehlt es immer mehr     Redaktion:
sehen Sie dazu auf Seite 7.                     an Mitarbeitern, die diese Arbeiten schnell    Herr Geldmacher, Tel. 05181/8068-0
                                                und zuverlässig erledigen. Daher sind wir      Herr Göbel, Tel. 05181/8068-26
Zum 1. Januar 2020 ist das sogenannte           froh, dass unsere Handwerker in Notfällen      Herr Kempf, Tel. 05181/8068-13
„Wohngeldstärkungsgesetz“ in Kraft ge-          für Sie und uns zuverlässig da sind. Des-      Frau Köppen, Tel. 05181/8068-16
treten. Doch was diese Wohngeldreform           halb an dieser Stelle Dank an unsere Hand-     Frau Steinbrück, Tel. 05181/8068-0
konkret bedeutet und wer davon betrof-          werker; auch für die Unterstützung mit An-     Herr Beining, Tel. 05181/8068-17
fen ist, wissen viele Mieterinnen und Mie-      zeigen in unserer Mieterzeitung.               Frau Lange, Tel. 05181/8068-14
ter nicht. Deshalb stellen wir Ihnen eini-                                                     Frau Wischmann, Tel. 05181/8068-15
ge interessante Fakten zum Wohngeld auf         Viel Spaß bei der Lektüre und bleiben Sie
Seite 3 vor.                                    gesund!                                        Druck: Leinebergland Druck
                                                                                               Layout: agentur wolski – alfeld
Wie jedes Jahr haben wir für Sie einige Ver-    Der Vorstand                                   Auflage: 600
anstaltungen vorbereitet. Leider fällt die                                                     Titelbild: ©shefkate - stock.adobe.com

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Allgemeines

                            Neues zu Wohngeldzuschüssen
                            Zum 1. Januar 2020 ist das sogenannte „Wohngeldstärkungsgesetz“ in
                            Kraft getreten. Doch was diese Wohngeldreform konkret bedeutet und wer
                            davon betroffen ist, wissen viele Mieterinnen und Mieter nicht. Deshalb
                            möchten wir Ihnen einige interessante Fakten zum Wohngeld vorstellen:

                             WAS ist Wohngeld?                              - Im Internet stehen kostenlose Wohn­
                             - Wohnen wurde vom Staat als Grundbe-            geldrechner zur Verfügung, anhand
                               dürfnis jedes Menschen anerkannt und           derer man grob abschätzen kann, ob
                               wird daher unterstützt.                        man wohngeldberechtigt ist.
                                                                              (www.wohngeld.org)                            WIE stelle ich einen Antrag?
                             - Menschen, die sich aus eigener Kraft am                                                      - Auf der Webseite, der in den Kommunen
                               Wohnungsmarkt keinen angemessenen            - Keinen Anspruch auf Wohngeld haben              jeweils zuständigen Behörde, erhält man
                               Wohnraum leisten können, erhalten zu           Bezieher von Sozialhilfe, Arbeitslosen-         entsprechende Antragsformulare.
                               den Mietkosten einen staatlichen Zu-           geld II oder BAföG, da ihre Wohnkosten
                               schuss, der angemessenes und familien-         im Rahmen der Leistungen bereits be-          WANN und wie lange bekomme ich
                               gerechtes Wohnen sichern soll. Diesen          rücksichtigt werden.                          Wohngeld?
                               Zuschuss nennt man Wohngeld.                                                                 - Wohngeld wird ab dem Monat, in dem
                                                                            WO kann ich Wohngeld beantragen?                  der Antrag gestellt wurde, gewährt und
                             WER bekommt Wohngeld?                          - Das Wohngeld kann bei den Wohn-                 in der Regel für 12 Monate bewilligt.
©Butch - stock.adobe.com

                             - Wohngeldberechtigt sind alle Perso-            geldbehörden der Gemeinde-, Stadt-,             Anschließend ist ein neuer Antrag erfor-
                               nen, die zur Miete wohnen und deren            Amts- oder Kreisverwaltungen bean-              derlich.
                               monatliches Haushaltsnettoeinkommen            tragt werden.
                               unter einer bestimmten Einkommens-
                               grenze liegt.

                                                                                                      Sonne speichern,
                                                                                                Betriebskosten senken

                                                                                                Mit E.ON SolarBusiness zum nachhaltigen Erfolg.
                                                                                                Ob im Freiland oder auf dem Dach Ihres Unternehmens, Sie
                                                                                                können jede Fläche nutzen. Unsere Photovoltaik-Produkte
                                                                                                der Businesslinie passen sich flexibel Ihren Anforderungen an,
                                                                                                um das Maximum an Ertrag zu erzielen. Um diesen zusätzlich
                                                                                                zu steigern, speichern Sie überschüssige Energie und bestim-
                                                                                                men selbst, wann sie genutzt wird.

                                                                                                    Bis zu 12 % Rendite auf 20 Jahre
                                                                                                    Schlüsselfertige Solaranlage ab 30 kWp
                                                                                                    Ab 50 kWp Wartungsservice inklusive
                                                                                                    Fernüberwachung rund um die Uhr

                                                                                                Mehr Informationen auf
                                                                                                eon.de/solarbusiness

                               26463-az-wohnungswirtschaft-185x125.indd 1                                                                                                     3
                                                                                                                                                                 13.02.20 11:18
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Allgemeines

    Weihnachtsfeier                               der WOBAU Vertrauensleute
Traditionell fand am 10. Dezember 2019 die   und Herrn Kempf (beide vom Vorstand) ver-              Nach ausgiebigem Austausch von Neuig-
Weihnachtsfeier für unsere Vertrauensper-    brachten unsere zahlreich erschienenen, eh-            keiten und Gelegenheit zum Klönen be-
sonen im stimmungsvoll geschmückten          renamtlich tätigen Mieterinnen und Mie-                gaben sich alle gut gelaunt mit einem klei-
Gemeinschaftsraum unseres Hauses „Alle-      ter einen gemütlichen, vorweihnachtlichen              nen Weihnachtspräsent auf den Heimweg.
vo“ in der Bodelschwinghstraße statt. Nach   Abend. Für ein leckeres, warmes Buffet und
der Begrüßung durch Herrn Geldmacher         kalte Getränke war wie immer gesorgt.

                                                         Vorstand Herr Günther Geldmacher und Herr André Kempf begrüßen die zahlreich erschienenen Gäste.

                         Wir lassen Sie nicht im R egen stehen.
                                                                                                           RB-Alfeld
                                                                                                           GmbH & Co. KG
                                                                                            Geschäftsführer Roland Busch
                                                     Ihr Meisterbetrieb vom Fach – für jedes Dach
                         Alfeld · Industriestraße 4 · Limmer-West · info@rb-alfeld.de
                                                 Telefon 05181 8 55 84 50
                              Ausführung von Dachdecker- u. Klempnerarbeiten
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Aktuelles

                                   Warum sollte ich an der Mitglieder­
                                   versammlung teilnehmen?
                                   Sie haben sich entschlossen, Mitglied in unserer Genossenschaft zu sein und vielleicht auch Mieterin oder
                                   Mieter zu werden und ein Dauernutzungsrecht an einer unserer Genossenschaftswohnungen zu erwerben.

                                   Damit haben Sie auch das Recht, die ein-     Jedes anwesende Mitglied hat in der Mitglie-   Informationen zu den vergangenen Aktivi-
                                   mal jährlich stattfindende Mitgliederver-    derversammlung eine Stimme. Die Mitglie-       täten. Sie bekommen die Gelegenheit, die
                                   sammlung zu besuchen. Dort berichten         derversammlung beschließt durch Abstim-        Mitglieder des Aufsichtsrates und des Vor-
                                   der Aufsichtsrat und der Vorstand der Ge-    mung unter anderem zum Beispiel über:          standes unserer Genossenschaft persön-
                                   nossenschaft über den Verlauf des abge-      - Wahlen zum Aufsichtsrat                      lich kennen zu lernen.
                                   schlossenen Geschäftsjahres und geben        - Feststellung des Jahresabschlusses
                                   einen Ausblick auf die zukünftig geplanten   - Verwendung des Bilanzgewinns,                Genossenschaft ist, wenn man sich selbst
                                   Vorhaben.                                      Ausschüttung der Dividende                   gemeinsam hilft und jeder seine speziel-
                                                                                                                               len Fähigkeiten einbringt. Das Miteinander
                                   Üblicherweise findet die Mitgliederver-      Die Mitgliederversammlung ist das höchs-       und die Solidarität unter den Mieterinnen
                                   sammlung bis zum 30.06. des Jahres statt.    te Beschluss- und Kontrollorgan unserer        und Mitgliedern sowie ein harmonisches
                                   Aufgrund des bestehenden Versamm-            Genossenschaft. Bei Ihrer Ankunft am Ver-      Umfeld sind uns wichtig und werden ge-
                                   lungsverbotes wird die Mitgliederver-        sammlungsort werden Sie vom Team der           fördert. Genossenschaft lebt vom Mitein-
                                   sammlung auf die zweite Jahreshälfte 2020    Wobau begrüßt und erhalten nach Eintra-        ander! Kommen Sie zur nächsten Mitglie-
                                   verschoben. Einen genauen Termin geben       gung in der Mitgliederliste den Geschäfts-     derversammlung und lernen Sie uns bei in-
                                   wir noch bekannt.                            bericht über das abgelaufene Geschäfts-        formativen und netten Gesprächen noch
                                                                                jahr mit allen relevanten Kennzahlen und       besser kennen! Wir freuen uns auf Sie!

                                   Zu Corona
©Belkin & Co - stock.adobe.com

                                   Liebe Mieterinnen und Mieter,

                                   die Corona-Krise macht auch vor dem
                                   Wohnungsmarkt nicht halt. Sollten Sie in
                                   eine Notsituation geraten, soll niemand        www.wohnungswirtschaft.de
                                   von unseren Mitgliedern seine Wohnung

                                                                                                    orona
                                   verlieren! Daher stehen wir Ihnen mit Rat
                                   und Tat zur Seite.
                                                                                          n v o n C
                                                                                  In Zeite            herheit.
                                   Wenden Sie sich schnellstmöglich an uns,
                                                                                           iel U n sic
                                   wenn Sie in dieser schweren Zeit in finan-
                                                                                  gibt es v
                                   zielle Schwierigkeiten geraten. Uns liegen
                                                                                          b er ist sicher:
                                                                                  Eines a
                                   einige Informationshilfen vor, auf deren
                                   Grundlage wir Sie gern beraten und mit
                                   Ihnen individuelle Absprachen treffen.

                                   Bitte informierten Sie sich auch über Hil-
                                   fen, die die Bundesregierung in ihrem Ret-     Unsere Mieter
                                   tungsschirm anbietet. Weitere Anlaufstel-
                                   len sind auch die Städte und Gemeinden
                                                                                  und ihre Wohnungen
                                   oder die Arbeitsagenturen.                     bleiben!
                                   Kommen Sie gut durch die nächsten Wo-                                                               Deutschland
                                   chen und bleiben Sie gesund!

                                                                                                                                                                       5
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Rückblick

                                                                                                            Kalte Betriebskosten liegen exakt im
Kalte Betriebskosten liegen exakt                                                                               Bundesweiten Durchschnitt

im Bundesweiten Durchschnitt                                                         Im Vergleich der Durchschnittswerte zwischen der Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
                                                                                     und den Mitgliedsunternehmen unseres Dachverbandes der Wohnungswirtschaft in Deutsch-
                                                                                     land (GdW) liegen die kalten Betriebskosten im Geschäftsjahr 2018 exakt im Mittelwert.

                                                                                                                                                                                             ©Monster Ztudio - stock.adobe.com
                                            Im Abrechnungsjahr 2018 hatte jeder Haushalt durchschnittlich 1,54 Euro/m² pro Monat zu
                                            zahlen. Grundsätzlich ist über den gesamten Betrachtungszeitraum eine konstante Kosten-
                                            steigerung der Vergleichswerte festzustellen. Preistreiber sind hierbei vor allem die Lohnkos-
Im Vergleich der Durchschnittswerte zwischentender
                                                fürWohnungsbauge-
                                                     Arbeitsleistungen der Fremddienstleister. Hierzu zählen unter anderem die Treppen-
                                            hausreinigung, der Mülltonnendienst, die Gartenpflege, die öffentliche- und private Gehweg-
nossenschaft Alfeld eG und den Mitgliedsunternehmen unseres Dach-
                                            reinigung sowie der Winterdienst. Weiterhin haben sich die Versicherungsprämien und die
verbandes der Wohnungswirtschaft in Deutschland       (GdW)
                                            öffentlichen      liegen in
                                                          Abgaben    dieden vergangenen Jahren verteuert. Gegenläufig wirkt sich bei-
kalten Betriebskosten im Geschäftsjahr 2018 exakt   im  Mittelwert.
                                            spielsweise die Dynamik der Müllbeseitigungsgebühren aus, die den ansteigenden Kosten-
                                            trend jedoch nur abfedern können.

                                                                                     Grafik: Kalte Betriebskosten (in EUR/m² pro Monat) der Wobau Alfeld eG und den GdW- Un-
                                                                                     ternehmen im Vergleich.

Im Abrechnungsjahr 2018 hatte jeder Haus-                          Grafik: Kalte Betriebskosten (in EUR/m² pro Monat) der Wobau Alfeld eG und den GdW- Unternehmen im Vergleich.
halt durchschnittlich 1,54 Euro/m² pro
Monat zu zahlen. Grundsätzlich ist über den                                          1,60
gesamten Betrachtungszeitraum eine kon-
stante Kostensteigerung der Vergleichs-
                                               EUR/m² pro Monat

werte festzustellen. Preistreiber sind hier-                                         1,20
bei vor allem die Lohnkosten für Arbeits-
leistungen der Fremddienstleister. Hierzu
                                                                                     0,80
zählen unter anderem die Treppenhausrei-
                                                                  EUR/m2 pro Monat

nigung, der Mülltonnendienst, die Garten-
pflege, die öffentliche- und private Gehweg-                                         0,40
reinigung sowie der Winterdienst. Weiterhin
haben sich die Versicherungsprämien und
die öffentlichen Abgaben in den vergange-                                            0,00
                                                                                                2010        2011        2012        2013        2014        2015   2016   2017    2018
nen Jahren verteuert. Gegenläufig wirkt sich
                                                                                     Quelle: GdW Jahresstatistik 2010-2018 und interne Daten der Wobau Alfeld eG
beispielsweise die Dynamik der Müllbeseiti-                                                      Wobau Alfeld                          GdW-Unternehmen
gungsgebühren aus, die den ansteigenden
Kostentrend jedoch nur abfedern können.                            Quelle: GdW Jahresstatistik 2010-2018 und interne Daten der Wobau Alfeld eG

      Tischlerei Schwerdtner
      und Bruck GbR

      Unsere Bautischlerei bietet
      Ihnen kreative Lösungen für:                                                                                        Unser Service bietet Ihnen

      •   Fenster/Türen    •   Sonnenschutz                                                                               • Beratung- und
      •   Haustüren        •   Wintergärten                                                                                 Bemusterung vor Ort
      •   Designmöbel      •   Treppen                                                                                    • Individuelle
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      Tischlerei Schwerdtner und Bruck GbR                                                                                Bestattungsinstitut
      Bantelner Str. 21a · 31036 Eime                                                                                     Bitte wählen Sie außerhalb
      Tel. 05182-960860 · Fax. 05182-960862                                                                               unserer Bürozeiten:
      Büro: 08:00 - 15:00 Uhr                                                                                             0159-06028830

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Aktuelles
Rückblick

  Geplante Investitionen in die Modernisierung und
  Bestandspflege in 2020
  Auch in 2020 wird unsere Bestandspflege auf hohen Niveau fortgeführt. Insgesamt 1,1 Millionen € sind für Moderni-
  sierung und Instandhaltung unserer Wohnungen geplant. Davon entfallen 470 T€ auf Modernisierungen und 630 T€
  auf Instandhaltungsarbeiten.

  Neue Zentralheizung für die Kaiser-Wilhelm-Str. 28                  Wohnungsmodernisierungen
  Die alten Gas-Etagenheizungen werden durch eine neue, ener-         In der Kleininstandhaltung sind umfassende Renovierungsarbei-
  giesparende Gas-Brennwert-Zentralheizung ersetzt. Zurzeit lau-      ten für freiwerdende Wohnungen, Bad-Sanierungen und die Er-
  fen die Ausschreibungen. Im Sommer 2020 werden die Arbeiten         neuerung von Gas-Etagenheizungen geplant.
  voraussichtlich beginnen.

  Trockenbauarbeiten DG rechts in der Robert-Linnarz-Str. 26+27       Neue Parkplätze

  Wir schaffen neuen Wohnraum in der Robert-Linnarz-Str. 26+27        Neue Parkplätze an unserer Geschäftsstelle
  Nach der energetischen Modernisierung der Häuser im letzten         Für unsere Besucherinnen und Besucher haben wir vor unse-
  Jahr wird das Dachgeschoss ausgebaut. Die Dachetage wird voll-      rer Geschäftsstelle in der Winzenburger Str. 62 drei Kundenpark-
  kommen entkernt und es entstehen nach den Trockenbauarbei-          plätze geschaffen. Diese sind per Zufahrt über die Heinzestraße
  ten vier moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit neuem Duschbad.             zu erreichen. Radfahrer finden zusätzlich auf der Fläche zwei im
  Durch große Dachflächenfenster sind die Wohnungen hell mit          Boden verankerte Bügel, um ihre Fahrräder daran anzuschließen.
  Licht durchflutet. Die Trockenbauarbeiten, Installationsarbeiten,
  Elektro-, Heizungs-, Maler- und Fußbodenarbeiten sind bereits
  fertiggestellt.

                                                                                                      ist, wenn mein Hausrat gut
                                                                                                      versichert ist

                                                                                                      VGH Vertretung
                                                                                                      Henning Koch
                                                                                                      Finkenweg 2
                                                                                                      31061 Alfeld
                                                                                                      Tel. 05181 1437
                                                                                                      Fax 05181 24500
                                                                                                      www.vgh.de/henning.koch
                                                                                                      henning.koch@vgh.de

  Fußboden- und Malerarbeiten in der Robert-Linnarz-Str. 26+27

                                                                                                                                    7
M i t & Rätselseite Zuschüsse Das neue Wohngeldstärkungsgesetz Modernisierung Geplante Investitionen Fahrradstation am Alfelder Bahnhof ...
Aktuelles

Neue Fahrradstation
am Alfelder Bahnhof
Seit Anfang April steht eine grüne Säule neben den Fahrradstellplätzen
des Alfelder Bahnhofs.

Die Säule ist eine Fahrradreparaturstation               soziale Projekte unterstützen.
mit einigen Werkzeugen für die Pannenhil-
fe; darunter eine Luftpumpe und verschie-                Die Wobau Alfeld hat diese Station ge-
dene Schraubenschlüssel und Schrau-                      sponsert. Für die Genehmigung des Stell-
bendreher. Wer also eine Fahrradpanne                    platzes danken wir der Stadt Alfeld. Beson-
hat, kann das Rad an der Station einhän-                 deren Dank an den Bauhof Alfeld für den
gen und das Rad reparieren.                              Aufbau der Station.

Die Idee stammt von den Wohnungs-                        Allen Bikern allzeit gute Fahrt!
baugenossenschaften Deutschland, die

                                                                           Sie sind auf der Suche nach einem Kabel-Anschluss, der nicht nur
                                                                           eine Vielzahl an abwechslungsreichen TV- und Radioprogrammen in
                                                                           hervorragender Qualität bietet, sondern mit dem Sie auch super-
                                                                           schnell im Internet surfen oder günstig telefonieren können?

                                                                           Bei diesen und weiteren Fragen berät Sie gerne Peter Fischer.
                                                                           Unser autorisierter Ansprechpartner hat für jeden Bedarf ein maß-
                                                                           geschneidertes Angebot, das optimal auf Ihre täglichen Anforderungen
                                                                           zugeschnitten ist. Gerne können Sie mit ihm auch ein persönliches
                                                                           Vor-Ort-Gespräch vereinbaren.

     Beste Beratung
     für beste                                                                                     Ihr persönlicher Vodafone-Berater

     Unterhaltung                                                                                  Peter Fischer
                                                                                                   Autorisierter Vertriebspartner von Vodafone

                                                                                                   Mobil: 0152 27 40 76 36
                                                                                                   p.fischer1@vertriebspartner-vfkd.de

                                                                           Sie haben Fragen zur Technik oder möchten eine Störung melden?
                                                                           Sie erreichen uns kostenlos rund um die Uhr unter
                                                                           0800 526 66 25
                                                                           Sie können Störungen auch online melden: vodafone.de/ausfall

                                                                                                                   The future is exciting.
                                                                                                                   Ready?
     Stand: Februar 2020
     Vodafone Kabel Deutschland GmbH
     Betastr. 6–8 · 85774 Unterföhring

    151-20-030_AZ_Mietermagazin_Wobau_Alfeld_IW2C_185x166#.indd 1                                                                        21.02.20 12:10
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M i t & Rätselseite Zuschüsse Das neue Wohngeldstärkungsgesetz Modernisierung Geplante Investitionen Fahrradstation am Alfelder Bahnhof ...
Aktuelles

                      In bester Erinnerung
                      Wir trauern um unser langjähriges Aufsichtsratsmitglied und nebenamtliches
                      Vorstandsmitglied Norbert Wolf.

                      Mit Norbert Wolf haben wir einen              Auch als langjähriger Mieter ist er uns
© Pixabay.com

                      Freund verloren, der sich stets für das       bis zu seinem Ableben immer treu ge-
                      Wohl unseres Unternehmens, mit seiner         blieben. Norbert Wolf ist fest in der Ge-
                      tatkräftigen Unterstützung, eingesetzt        schichte der Genossenschaft verwurzelt.
                      hat. Er ist 39 Jahre Mitglied in unserer
                      Genossenschaft gewesen. Davon hat er          In all den Jahren haben wir seine faire,
                      15 Jahre als Aufsichtsratsmitglied und 10     herzliche Art geschätzt. Vorstand, Auf-
                      Jahre als nebenamtliches Vorstandsmit-        sichtsrat, Mitarbeiterinnen und Mitarbei-
                      glied die Entwicklung der Wohnungs-           ter der WOBAU behalten sein Andenken
                      baugenossenschaft Alfeld eG maßgeb-           dankbar in Ehren.
                      lich geprägt.

                 Praktikum bei der Wobau Alfeld eG
                 Hallo, mein Name ist Torgen Doods, ich bin 21 Jahre alt und komme aus Kreiensen. Aktuell studiere ich Immobilienwirtschaft
                 und Management an der HAWK. Im Zuge dessen verbrachte ich ein dreiwöchiges Praktikum bei der Wobau.

                                                                                                                ches bis zum dritten Semester nachzu-
                                                                                                                weisen ist. Die Hälfte davon verbrachte
                                                                                                                ich im Zeitraum vom 03.02.2020 bis zum
                                                                                                                21.02.2020 bei der Wobau. Hier erhielt ich
                                                                                                                spannende Einblicke, die einem Groß-
                                                                                                                teil der Studieninhalte, mit denen ich bis-
                                                                                                                her konfrontiert wurde, einen praktischen
                                                                                                                Hintergrund verliehen. Des Weiteren lernte
                                                                                                                ich in einem freundlichen und hilfsberei-
                                                                                                                tem Team viel über Genossenschaften und
                                                                                                                die Verwaltung von Immobilienbeständen
                                                                                                                kennen. Es bot sich ein abwechslungsrei-
                                                                                                                ches Umfeld, das keine Langeweile auf-
                 Die HAWK ist eine Fachhochschule, die            zweiten Semester. Es kombiniert neben         kommen ließ. Von der Buchhaltung, über
                 sich auf drei Standorte aufteilt. Diese lie-     Aspekten aus der Wirtschaft auch rechtli-     die Vermietung bis hin zur Technik wurden
                 gen in Göttingen, Hildesheim und Holz-           che und technische Bestandteile des Im-       mir alle Bereiche gezeigt. Der enge Kon-
                 minden. Immobilienwirtschaft und Ma-             mobiliensegmentes.                            takt zu den Mieterinnen und Mietern und
                 nagement wird in Holzminden gelehrt.                                                           das Interesse für ihre Belange war dabei
                 Dort begann ich vergangenes Jahr mein            Im Rahmen des Studiums wird ein sechs-        stets spürbar.
                 Studium und befinde mich nun derzeit im          wöchiges Praktikum vorgeschrieben, wel-

                                                                                                                                                         9
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Spaß für Kinder

Die Farbe vergessen
Lisa und Peter haben leider nur ein Schwarz-Weiss-Foto von der Unterwasserwelt.
Mal sie lustig an, um zu zeigen wie schön eine Welt unter Wasser sein kann.

                                                                                   Hilf der Rakete
                                                                                   den Weg zur
                                                                                   Erde zu steuern.

                                                                                   Danach kannst
                                                                                   du das Weltall
                                                                                   bunt anmalen.

10
Rätsel für Erwachsene

                                        Raten Sie mit!
                                         Viel Vergnügen beim Rätseln!

                                          Sitte,       Acker-                 Rand      koffein-                                                                        Abk. für Spiel-,
                                          Gewohn-      unkraut, höherer       eines     haltiges                                     Kostbar-   Kalifen-                Bundes- Sport-         ein      Fecht-                   Stimm-     günstig,
                                          heit         Nelken- Schulab-       Gewäs-    Kalt-                 Trägheit               keit,      name                    kriminal-              Europäer waffe                    zettel-    vorteil-
                                                       gewächs schluss        sers      getränk                                      Juwel                              amt       übung                                          behälter   haft
                                                                                                              Mode-                                                     unan-
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                                                                                                              richtung                                                  genehm,
                                                                                                              (eng-                                                     behin-
                                                                                                              lisch)                                                    dernd
                                          Chrono-                                                                                    osteuro-
                                          logie,                                                                                     päische                                                                                     unge-
                                          Nach-                                                                                      Land-                                                                                       braucht
                                          einander                                               2                                   schaft                                                7
                                          Vor-                                                                Gebirge                                                   Staats-
                                                                                                                                                            spöt-       ober-
                                          raum,                                                               auf                                           tisch       haupt,
                                          Flur                                                                Kreta                                                     Monarch
                                                                                                              Stadt im               Felsen-                                                   oberhalb              Pelz rus-              ein Wa-
                                                                                                              Sauer-                 klippe                                                    von                   sischer                cholder-
                                                                                                              land                   im                                                                              Eichhörn-              brannt-
                                                                         9                                    (NRW)                  Meer                                                      etwas                 chen                   wein
                                                       men-                   Vorder-                                                           gewagt,                 ein       Unsinn,
                                          Geld-        schen-                 asiat,    Sumpf-                                                  gefähr-                 Ganzes    Schaber-
                                          summe        ähnliches                        gelände                                                                         (Mathe-
                                                       Säugetier              Perser                                                            lich                    matik)    nack
                                                                                                                                                                                                                 5
                                                                                                                                                nordi-                                                    schlech-               Auslese
                                                                                                                                                sche                                                      te Ange-               der
                                                                                                                                                Währungs-                                                 wohn-
                                                                                                                               6                                                                                                 Besten
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                                                                                                                                                einheit                                                   heit
                                          italie-                  Haupt-               Reiz-                            Rettungs-                                                Miss-
                                          nischer                  stadt                leiter       Bein-               helfer                                                   fallen be-
                                          Freiheits-               von Peru             im           gelenk              (Kurz-                                                   kunden
                                          kämpfer                                       Körper                           wort)                                                    (ugs.)
                                          Seite,                                                                         orienta-                                                                                    Partner                be-
                                          Rumpf-                                                                         lische                 nicht                                                                von                    stimmter
                                                                                                                         Kopfbe-                außen
                                          teil
                                                             8                                                           deckung                                                                                     Patachon               Artikel

                                                                                                              geballte                                                            schnell,
                                                                                                              Hand                                                                blitz-
                                                                                                                                                                    3             artig
                                          Flachs-                                                                                               chem.
                                          faser;  Ver-                                                                                          Element,                                       Teil-
                                          Gewebe- dienste                                                                                       Selten-                                        zahlung
                                          art                                                    1                                              erdmetall                                                                                          4
                                          Jugend-                                                             Sitz-                                                               Viper,
                                          stadium                                                             möbel-
                                          mancher                                                                                                                                 Gift-
                                          Tiere                                                               stück                                                               schlange

                                         Lösung der Ausgabe 02/2019: Feiertag

                                        Sudoku!
                                         In jedem dick umrahmten Kästchen müssen die Zahlen 1 bis 9 so verteilt                                                                      Jedes Sudoku hat nur eine richtige Lösung.
                                         werden, dass sie in jeder Zeile und Spalte nur jeweils einmal vorkommen.                                                                    Wenn alle Kästchen ausgefüllt sind, können
                                         Die Schwerigkeitsstufe nimmt von links nach rechts zu.                                                                                      Sie es selbst auf Richtigkeit überprüfen.

                                                   5 6                                           2 9                     3                           6              2 5                        5 6                                          2 9
                                          8                                                                     4                               5                   6                8
                                          2               1 6   9 4                                    7                 5                           1                               2               1 6   9 4                                   7
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                                                            1 6                                                               8                      4                                                 1 6
                                          6 7                                                    9 3                          6 9                    5 3                             6 7                                                    9 3
                                                              7 5                                                               7                      1                                                 7 5
                                          3               9 2   1 7                                    6                        5                                   3                3               9 2   1 7                                   6
                                                                                                       2          1                             9                          6                                                                     2
©krupion.de

                                          1 8                                           9 4                     9 8                   6                             1                1 8                                           9 4

                                                                                                                                                                                                                                                       11
Heizung - Sanitär - Elektro

  Dacharbeiten

  Fassadenverkleidungen

  Flachdachabdichtungen

  Bauklempnerei

  Gerüstbau
                               Brökelmann & Siegers
  Blitzschutzanlagen                Bedachungen GmbH

Brökelmann: Wiethagen 13 · 31089 Duingen-Capellenhagen Burganger 7 · 31061 Alfeld-Wispenstein
Tel.: 05186 941794 · Fax: 05186 9417180 · Mobil: 0171 6428444 · Mail: Broekelmann-Bedachungen@web.de
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