MAGAZIN - bed and breakfast Austria
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Ausgabe 01 | 2014 · Schutzgebühr Euro 2,–
Privatvermieter
MAGAZIN
Privatvermietung
in Österreich
Die Landestourismusorganisationen
nehmen Stellung · ab Seite 6
Privat oder
gewerblich?
Gesetzliche Regelungen zur
Privatvermietung · ab Seite 26
Heimat auf Zeit
Authentische Urlaubserlebnisse bei
Österreichs Privatvermietern · ab Seite 30
Privatvermieter
MAGAZIN
VORWORT
KLEINE BETRIEBE – INHALT
großer Wirtschaftsfaktor
Privatvermieter verkörpern auf einzige kammer Österreich und seitens der
Weise diese unverwechselbare Gast- Österreich Werbung wird eine Marke- 02 VORWORT
freundschaft und repräsentieren Wer- ting Unterstützung forciert.
Thomas Schanzer
te und Traditionen, die Besucher aus
der ganzen Welt bei uns suchen. 36,2 So konnten wir unsere ersten gesteck- 04 VORWORT
Millionen Ankünfte(!), anders gesagt ten Ziele gemeinsam erreichen: Bundesministerium für Wissenschaft,
36,2 Millionen Gäste konnten dies im • geschlossene Einheit: alle neun Forschung und Wirtschaft
letzten Jahr in Österreich hautnah mit- Bundesländer im Bundesverband
erleben. Eine gewaltige Zahl. Darauf vertreten 05 NEUE SPARTENOBFRAU AUS DEN BUNDESLÄNDERN
können wir alle stolz sein!
SEITE 06 – 23
• ein eigenständiges österreichwei- NÄCHTIGUNGSSTATISTIK
tes Magazin
Was uns besonders freut ist der wach- • bundesweit gültige einheitliche Kri- 06 – 07 URLAUB FÜR INDIVIDUALISTEN
sende Zusammenhalt und die immer terien zur Qualitätsauszeichnung Vorarlberg Tourismus
stärker werdende Vernetzung touris- und -sicherung
tischer Einrichtungen und Leistungs- • bundesweite Internetpräsenz mit 08 – 09 TIROLER PRIVATVERMIETER AUF ERFOLGSKURS
träger im ganzen Land. Auflistung aller offiziell durch Lan- Tirol Tourismus
Auf Landesebene ist sowohl mit den desverbände qualitätsausgezeich-
Tourismusabteilungen der Länder als neten Betriebe 10 – 11 URLAUB GANZ PRIVAT
THOMAS SCHANZER auch mit Tourismusverbänden und • Ausbau bzw. Errichtung von Wei- Salzburg Tourismus
Bundesobmann Vereinigungen ein reger Gedanken- terbildungs- und Schulungseinrich-
austauch verbunden mit einem Pro- tungen 12 – 13 NEUE IMPULSE - KÄRNTNER PRIVATVERMIETUNG
fessionalisierungsprozess in Gang ge- Kärnten Tourismus WIRTSCHAFTSKAMMER ÖSTERREICH
Die Privatvermieter Österreichs sind
SEITE 26 – 27
setzt worden. Allen, die dazu beigetragen haben,
ein festes Standbein im Österreichi- dürfen wir unseren Dank ausspre- 14 – 15 OBERÖSTERREICHS HERZLICHE GASTGEBER
schen Tourismus. Mit über 21 Millio- In der aktuellen Ausgabe geben die chen. Wir haben noch viel vor und Oberösterreich Tourismus
nen Nächtigungen verzeichnen die neun Landestourismuseinrichtungen hoffen weiterhin auf Ihre/eure Unter-
privaten Beherbergungsbetriebe ca. unterschiedliche Statements zur Privat- stützungen. Lassen Sie mich persön- 16 – 17 DIE STEIERMARK GANZ PRIVAT
17% des österreichweiten touristi- vermietung in ihrem Bundesland ab. lich noch eine spezielle Anerkennung Steiermark Tourismus
schen Nächtigungs-Aufkommens. Ein wichtiges Bekenntnis und eine aussprechen: Die Privatvermietung ist
Über 41.000 Privatvermieter tragen Wertschätzung für uns viele Kleine. Sie weiblich - unsere Vermieterinnen im 18 – 19 GENUSSVOLL VERWEILEN IN NIEDERÖSTERREICH
dadurch eine wichtige Rolle im gesell- helfen dadurch die Wertigkeit zu stei- ganzen Land managen diesen touris- Niederösterreich Tourismus
schafts-, tourismus- und wirtschafts- gern und stehen voll hinter der „jahr- tischen Zweig mit Bravour, leisten so
politischen Bereich. Die Nähe zum hundertealten“ Privatvermietung, die als Gastgeber mit Leidenschaft auch 20 – 21 WIEN – INTERNATIONAL STARK GEFRAGT
Gast, das Erfüllen von Wünschen und ihre Wurzeln in der Sommerfrische hat. ihren Beitrag dazu, Österreich zu ei- Wien Tourismus
QUALITÄT IM WEB
Bedürfnissen, das Kümmern um den nem der weltweit führenden Touris-
22 – 23 PRIVATVERMIETUNG IM BURGENLAND
Einzelnen – das sind Wettbewerbs-
vorteile, die gerade im immer härter
werdenden Wettbewerb der interna-
Finanzielle Hilfen erhält der Privat-
vermieter Verband Österreich vom
Ministerium für Wirtschaft, Wissen-
musländer zu machen.
Dafür danken wir euch herzlich!
Burgenland Tourismus SEITE 28
tionalen Destinationen zählen. Unsere schaft und Forschung, der Wirtschafts- Thomas Schanzer, Bundesobmann
24 KURZ NOTIERT
25 KONTAKT
IMPRESSUM Ansprechpartner und Anmeldeformular
Herausgeber: Privatvermieter Verband Österreich, Brixner-
straße 3, A-6020 Innsbruck, Telefon +43 (0) 512 - 587748, 26 – 27 HOTEL, PENSION ODER PRIVATZIMMER?
Fax +43 (0) 512 - 581144, Mobil +43 (0) 664 - 1311114,
E-Mail: info@privatvermieter.at, Web: www.privatvermieter.at
Wirtschaftskammer Österreich
Inhalt: Bundesobmann Thomas Schanzer · Redaktion: Thomas
Schanzer, Mag. Maria Gasser · Grafik & Layout: Ofner&Partner 28 QUALITÄT IM WEB
Druck: Druck 2000 Prokop GmbH · Titelbild: Shutterstock Internetplattform bedandbreakfastaustria.at HEIMAT AUF ZEIT
Gender-Hinweis: Wir legen großen Wert auf Diversität und
SEITE 30 – 31
Gleichbehandlung. Im Sinne einer besseren Lesbarkeit wird
teilweise auf die Nennung beider Geschlechter verzichtet.
30 – 31 HEIMAT AUF ZEIT
Österreich Werbung
2 3
Privatvermieter Privatvermieter
MAGAZIN MAGAZIN
VORWORT
VORWORT Frau Petra Nocker-Schwarzenbacher ist neue
von Herrn Bundesminister Dr. Reinhold Mitterlehner Bundesspartenobfrau der WK Österreich
Engagierte Gastgeber und professi- ein wichtiges Standbein, nicht nur in Im Namen unserer Privatvermieter und in Vertretung al- Wirtschaftskammer Österreich, speziell bei Herrn Bun-
onelle Mitarbeiterinnen und Mitar- Wander- und Baderegionen, sondern ler Landesverbände darf ich mich recht herzlich bei der desspartenobmann KR Johann Schenner für die Unter-
beiter tragen maßgeblich dazu bei, auch in Wintersportgebieten und in stützung, die Wertschätzung und die Hilfe in den letzten
Urlaub in Österreich zu einem Erleb- Städten. Jahren sehr herzlich bedanken. Es war und ist für uns
nis zu machen. Ihre Gastfreundschaft, sehr wichtig diese Unterstützung zu erhalten. Dafür ein
Herzlichkeit und Gemütlichkeit schaf- Eine bessere Abstimmung aller Part- „Herzliches Vergelt`s Gott, Hans!“
fen eine einzigartige Atmosphäre und ner sowie die laufende Weiterentwick-
machen Österreich national und inter- lung von Angebots- und Servicequali- Seit 1. Juni steht Frau Petra Nocker-Schwarzen-
national zu einer beliebten Reisedes- tät sind zentrale Voraussetzungen, um bacher als Bundesspartenobfrau der Wirtschaftskam-
die Wettbewerbsfähigkeit des Touris- mer Österreichs vor. Das Kennenlerngespräch in St.
tination.
Johann im Pongau war sehr angenehm und von
musstandorts Österreich langfristig
gegenseitiger Wertschätzung geprägt. So sind wir
Das vergangene Jahr war wiederum zu sichern und auszubauen. Umso
überzeugt, dass die freundschaftlichen Beziehungen
ein Rekordjahr für den Tourismus: die positiver ist es, dass die einheitlichen
für unsere Arbeit auch in Zukunft die Basis für unser
Nächtigungen sind um 1,2 Prozent auf Qualitätskriterien für Privatvermieter
Bild v.l.n.r.: Präsident Franz Katherl, Privatvermieter Salz- Verhältnis sein werden.
132,6 Millionen gestiegen, die Ankünf- und die Privatvermieter-Akademie bei burg; Frau Petra Nocker-Schwarzenbacher,Wirtschafts- Willkommen rufen die Privatvermieter! Wir freuen
te um 1,9 Prozent auf 36,8 Millionen. allen Beteiligten auf so großen Zu- kammer Österreich; Bundesobmann Thomas Schanzer. uns auf einer Verlängerung unserer Kooperation.
Die Privatvermieter verzeichneten spruch stoßen.
mit etwa 22 Millionen Nächtigungen
DR. REINHOLD
MITTERLEHNER
16,5 Prozent der Gesamtnächtigun- In diesem Sinne freue mich auf eine Nächtigungen im Privatquartier der letzten zehn Jahre:
gen und sind damit eine verlässliche weiterhin gute Zusammenarbeit mit
Bundesminister für Wissenschaft,
Forschung und Wirtschaft Säule des heimischen Tourismus. In dem Privatvermieter Verband, dem ich Jahr 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
ganz Österreich sind Privatvermieter auch in Zukunft viel Erfolg wünsche.
Nächtigungen 21,9 22,2 21,2 20,8 22 21,5 20,9 20,7 21,5 21,9
im Privatquartier
Gesamte 117,3 119,2 119,4 121,5 126,7 124,3 124,9 126 131 132,6
Nächtigungen
Nächtigungen bei 9,96
Privatvermietern im
Jahr 2013 (in Mio.) Von 2004 bis 2013 ist die Anzahl der Nächtigungen bei Österreichs Privatvermietern konstant hoch geblieben und beläuft
sich stets auf mehr als 20 Millionen im Jahr. So konnten die österreichischen Privatvermieter im vergangenen Kalenderjahr
2013 rund 21,9 Nächtigungen für sich verbuchen und damit einen Anteil von 16,5 % an den gesamten Nächtigungen in
Österreich erreichen. Tabelle: Angabe in Millionen
0,62 0,04
Der Anteil der Privatvermieter an den gesamten Nächtigungen
4,67 0,78
(2013) nach Bundesländern:
0,30 In Österreich gibt es mehr als 40.000 Pri-
Bundesland Nächtigungen Gesamte Anteil vatquartiere. Im Jahr 2013 generierten
2,18 im Privatquartier Nächtigungen in Prozent
die Privatvermieter österreichweit 21,94
1,69 Vorarlberg 2.178.932 8.747.843 24,9 % Millionen Nächtigungen. Das entspricht
Tirol 9.962.236 45.064.344 22,1 % 16,54 % der Gesamtnächtigungen
Salzburg 4.666.598 25.805.744 18,1 % (132.629.032). Der Blick auf die einzel-
Steiermark 1.689.618 11.309.604 14,9 % nen Bundesländer zeigt den jeweiligen
1,69 Kärnten 1.693.846 12.515.379 13,5 % prozentualen Anteil der Nächtigungen
Burgenland 303880 2.853.366 10,6 % im Privatquartier des jeweiligen Bundes-
Oberösterreich 784417 7.080.831 11,1 % landes an den gesamten Nächtigungen
im Bundesland.
Niederösterreich 622068 6.532.632 9,5 %
Wien 40064 12.719.289 0,3 %
Tabelle: Angabe in Millionen
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Privatvermieter
MAGAZIN
VORARLBERG
senseinladung sein“, so Christl Küng.
www.chalet-christl.com
URLAUB FÜR
In puncto Betriebsgröße lautet das
Motto von Veronika Berthold vom Ap-
partement Veronika in Schruns: „We-
niger ist mehr!“ Früher vermietete sie
INDIVIDUALISTEN 20 Betten und bereitete für die Gäste
Frühstück zu. Im Zuge der Übernah-
me durch ihren Sohn Markus Bert-
Vorarlberger Privatvermieter und die hold wurde umgebaut. Nun gibt es
Foto: Apartement Veronika
zwei großräumige, top ausgestattete
Tourismusstrategie 2020 Appartements. Das Altholz des 250
Jahre alten Bauernhauses wurde neu
verarbeitet (siehe Wand im Bildhinter-
Mit ihrer Gastfreundschaft prägen Vorarlbergs Privatvermieter die Lebens- und Urlaubsatmosphäre des Landes. grund). Stammgäste sind geblieben, Das Appartement Veronika in Schruns.
Die familiären Unterkünfte sprechen Menschen mit besonderen Bedürfnissen an. Zahlreiche Betriebe haben in den zahlreiche neue Gäste wurden hinzu-
letzten Jahren stilvoll renoviert. In Sachen Marketing und Produktgestaltung erweisen sich die sechs Vorarlberger gewonnen. Wie zufrieden diese im Besonders exklusiv ist die Almrausch- oramasauna mit Blick in die Bergwelt
Tourismusdestinationen als professionelle Partner. Vier-Edelweiß-Haus sind, zeigen die Suite im Schwarzmann’s in Schröcken. ausgestattet. „Sie ist eine Oase für
Bewertungen auf der Plattform Holi- Inhaberin Michaela Schwarzmann: Genießer, die gerne ganz privat sind
Vorarlberg konnte sich in den letzten in Europa einzunehmen. Dabei ist je- Fernsehapparate und – was noch viel daycheck. Auf Buchungsplattformen, „Wir wollten etwas bieten, wo sich und in den eigenen vier Wänden die
Jahren als Land mit hoher Lebens- und der einzelne dieser Branche aufgeru- wichtiger ist: einen Ausblick auf die wie etwa www.ferienhausmiete.de Gäste vom ersten Moment an wohl Zeit mit ihren Liebsten zelebrieren“,
Umweltqualität fernab vom Massen- fen, auf dem Weg dorthin mitzuwirken. Berge. Der Preis liegt etwas über dem oder ferien.com lohne sich die Prä- fühlen.“ Die 130 Quadratmeter gro- verrät Michaela Schwarzmann ihr Kon-
tourismus positionieren. Die vielen fa- „Der Tourismus ist ein ganzheitliches der Mitbewerber. Dafür fallen keine senz, meint Berthold. Über Montafon ße Almrausch-Suite ist für sechs bis zept.
miliengeführten Betriebe ermöglichen und vernetztes Ökosystem, bei dem zusätzlichen Kosten wie für Handtü- Tourismus buchen gleichfalls zahlrei- neun Personen konzipiert. Sie ist un-
einen persönlichen und authentischen jeder etwas beitragen kann“, meinte cher oder Ähnliches an. Christl Küngs che Gäste. ter anderem mit einer original Walser www.vorarlberg.travel
Kontakt zu den Gästen – gerade im der Spartenobmann der Wirtschafts- Leitspruch ist: „Wir möchten unseren Familie Beer in Schoppernau vermie- Altholzstube und einer privaten Pan- www.privatvermieter-vorarlberg.at
ländlichen Raum. Rund 4.000 der 5.300 kammer Vorarlberg, Hans-Peter Metz- Gästen jene Qualität bieten, die wir tet seit Dezember 2007 Zimmer. Im
Beherbergungsbetriebe in Vorarlberg ler, beim diesjährigen Tourismusforum. selbst im Urlaub schätzen.“ Mit der selben Jahr baute sie das ehemalige
sind Privatunterkünfte. Sie vermieten „Wir brauchen möglichst viele Gärtne- Auslastung und den Gästen ist sie zu- Geschäftshaus in die Bio-Pension Beer
25.800 Betten; etwa ein Drittel des rinnen und Gärtner“, so der Initiator frieden. „Unsere Stammgäste buchen um. Im Zuge beruflicher Veränderung
gesamten Kontingents. Knapp zwei der Tourismusstrategie 2020. bei ihrer Abreise gleich fürs kom- und der Notwendigkeit den eigenen
Millionen von jährlich acht Millionen mende Jahr“, freut sich Küng. Platt- Schutzwald zu verjüngen, beschlossen
Übernachtungen in Vorarlberg buchen Gastfreundschaft, formen wie Booking.com oder auch Marianne und Elmar Beer, das über
Urlauber im Privatbereich. Regionalität und Nachhaltig- Montafon Tourismus sind weitere Bu- hunderte von Jahren gewachsene Holz
Tourismusdirektor Mag. Christian keit – ganz privat chungswege. Die Betreiber des Vier- im eigenen Haus weiter leben zu lassen.
Schützinger, Geschäftsführer der Vor- Marianne Beer: „Bio bedeutet für uns
Zwei solcher „Gärtner“ sind beispiel- Edelweiß-Hauses empfehlen, auf die
arlberg Tourismus GmbH: „Unser Ur- auch ‚kurze Wege‘. Deshalb verwen-
eigene Privatsphäre und das Famili-
Foto: Schwarzmann‘s - Almrausch-Suite
weise Walter und Christl Küng vom
laubsangebot ist für die Bedürfnisse deten wir ausschließlich unser eigenes
Chalet Christl in Schruns im Monta- enleben zu achten. „Gastfreundschaft
unserer Gäste maßgeschneidert. Indi- Holz aus dem Wald und arbeiteten nur
fon. Jedes ihrer hochwertigen Appar- heißt für uns, sich ab und zu mit den
vidualität ist für den Erfolg des Vorarl- mit Handwerkern aus der Region zu-
tements hat einen eigenen Holzofen, Gästen auf ein Glas Wein zusammen-
berger Tourismus entscheidend.“ Die sammen. Die verschiedenen Holzarten
eine eigene Infrarotkabine auf dem zusetzen. Diesen Kontakt schätzen wir
Vielzahl und Vielfalt von Gastgebern stehen in der Natur unmittelbar neben-
Balkon, zwei WCs, und zwei bis drei und unsere Gäste. Es muss keine Es-
gilt als große Stärke von Vorarlberg. einander. Genauso harmonieren sie
„Unsere Zielgruppe sucht nach Touris- jetzt auch in unseren Zimmern.“
musmanufaktur, nicht nach Tourismus- Regionalität wird bei den Beers
industrie“, so Schützinger. In dieser gelebt, in erster Linie durch den Bau- Bettenangebot nach Destinationen und Unterkunftsarten
Art der Tourismusgestaltung fühlen stoff Holz. Die Gäste schätzen das (einschließlich Campingstellplätze) · Wintersaison 2012/13
sich auch die Vorarlberger Gastgeber angenehme Raumklima. Nachhaltig-
zu Hause. Deshalb ist die Gestaltung keit wird auch durch die Energiever- Gewerbl. Privat- Andere
Destinationen Betriebe quartiere Unterkünfte Gesamt
der Rahmenbedingungen für touris- sorgung durch eine Stückholzheizung
tische Entwicklung in der Tourismus- und Sonnenkollektoren sowie der Alpenregion Bludenz 4.504 3.329 4.094 11.927
strategie 2020 verankert. Das Projekt Zugehörigkeit bei der Ökostrombör- Arlberg 7.562 563 185 8.310
Foto: Bio-Pension Beer
„Gastgeber nach Vorarlberger Art“ se unterstrichen. Fürs Frühstück ver-
Bodensee-Vorarlberg 6.619 1.215 2.147 9.981
zielt ebenfalls in diese Richtung (siehe wendet die Familie Beer regionale
www.tourismus2020.at). Bregenzerwald 7.272 6.447 2.094 15.813
Produkte. Dass die Bio-Pension ange-
Die Tourismusstrategie 2020 be- sichts der steigenden Online-Buchun- Kleinwalsertal 4.743 4.001 2.312 11.056
schreibt das Ziel, in den Bereichen Böden, Decken und Möbel der vier Zimmer und des Aufenthaltsraumes der Bio- gen auch gefunden wird, setzen die Montafon 7.575 10.216 3.328 21.119
Gastfreundschaft, Regionalität und Pension Beer wurden aus dem Hochgebirgsholz des eigenen Bergwaldes gefertigt. Betreiber auf die Plattformen Tiscover Gesamt 38.275 25.771 14.160 78.206
Nachhaltigkeit eine führende Position Dabei ist jede Kammer einer Holzart zugeordnet: Ahorn, Buche, Esche und Eiche. und Bergfex.
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Privatvermieter
MAGAZIN
TIROL
TIROLER PRIVATVERMIETER
AUF ERFOLGSKURS
Frischer Wind für kleine Tourismusbetriebe in Tirol
Die Spielregeln bestimmt der weltweite Tourismus-Markt mit Kurzurlaub und internationalen Gästen sowie facet-
tenreichem E-Marketing. Doch gerade im Internet entfalten sich große Erfolgschancen für kleine Betriebe. Sie
punkten mit unschlagbaren Argumenten – echt, unverfälscht, nachhaltig, standfest.
„Der Empfang war nett und freund- vathäusern und Bauernhöfen vermie- tur lebendig halten. Einnahmen aus
lich, die Aussicht war spitze“, ver- ten, mit und ohne Frühstück. Ob das den Sparten private Beherbergung
merkt Familie Jansen im lederge- Vermieten auf privater oder auf ge- und Nebenausgaben für Essen und
bundenen Gästebuch ihrer Vermieter werblicher Basis geschieht, bleibt für Freizeit bremsen ein europaweites
Foto: Tirol Werbung
am Achensee. Digitale Gästebücher den Gast Nebensache. Im Fokus steht Phänomen – die Entvölkerung länd-
streuen ebenfalls Rosen: das herzliche die Begegnung mit der Gastgeberfa- licher Gegenden. Diese Einnahmen
Willkommen, die Geborgenheit und milie. Satte 31 Prozent der Übernach- schaffen Arbeitsplätze im Dorf und
Wandertipps schätzt man hoch, auch tungen in Tirol konnten im Touris- sparen Pendlerwege, sie federn als kleinstrukturierten Sektor ein sorgen- Die Vermieterakademie Tirol wird
den gepflegten Obstgarten und die musjahr 2012/13 in den rund 150.000 Zweiteinkommen innerhalb der Fa-
volles Thema. Seine Ursachen wur- von den Tourismusregionen Hand in
Blasmusik. Viele dieser Urlaubs-Kom- Betten von Ferienwohnungen und Pri- milie Krisenzeiten ab. Der „Job“ des
zeln im Preisdruck durch sommerliche Hand mit dem Verein Alpine Gast-
plimente heimsen Gastgeber ein, die vatquartieren verbucht werden. Vermieters gestattet darüber hinaus
Hotel-Schnäppchen und in globalen geber organisiert, starke Partner im
Zimmer und Ferienwohnungen in Pri- eine gewisse zeitliche Flexibilität und
Tourismustrends: Die Gäste stellen Land sind die Tirol Werbung, die
Gesellschaft und Wirtschaft erlaubt Kinder- und Angehörigen-Be- Wirtschaftskammer Tirol und der
hohe Ausstattungs-Ansprüche, sie
treuung. Hierin liegt auch die Gefahr:
profitieren bleiben wenige Tage, sie entscheiden Privatvermieterverband. Dort sind
professionelle Vermietung benötigt seit Jahrzehnten begeisterte Gäs-
Die beinahe 150 Jahre währende sich extrem kurzfristig und sie wollen
ein Profil, Ausbildung und Abgren- terückmeldungen über freundlichen
Tradition, in den privaten vier Wän- bequem im Internet buchen.
zung. Professionelle Vermietung hat Empfang und „spitzenmäßige“ Pa-
den „Fremde“ zu beherbergen, hat mit dem „Zimmer frei“-Taferl, dem
Foto: Tirol Werbung/Bernhard Aichner
Bildung macht Beine norama-Aussicht an der Tagesord-
sich nicht nur zur veritablen Einnah- weihnachtlichen Kellerquartier für den nung. Mit den neuen findigen Mar-
mequelle und einem beachtlichen eigenen Nachwuchs und dem Gugel- Der Weg zur professionellen Vermie-
keting-Möglichkeiten dienen diese
Beitrag zum Bruttoinlandsprodukt hupf in der Familienstube nichts mehr tung führt geradewegs zur „Lern-
Gästebucheinträge nun weltweit als
ausgewachsen, sie prägt auch die am Hut. werkstatt“ Vermieterakademie Tirol.
Buchungsargument. Für Privatver-
Gesellschaft. Gepflegte Gärten, Dieses von der Tourismusabteilung
mieter sind also auch die Erfolgs-
Wohnhäuser und der ansprechend Rückläufige Bettenzahl des Landes Tirol 2012 ins Leben ge- Aussichten spitze!
gestaltete öffentliche Raum zählen rufene Qualitätsprojekt funktioniert
Tiroler Tourismus-Statistiken weisen
zum guten Ton und Einladung an den aus: Im Zeitraum von zehn Jahren denkbar einfach und praxisnah: Tou-
Gast: Ruhebänke, Dorfbrunnen, Gera- (Sommer 2003 bis 2013) schrumpfte rismusregionen (derzeit 30 von 34 in Übernachtungen nach Unterkunftskategorien 2012/13
nienkisten auf Brückengeländern zie- die Zahl der Betten im Privatquartier Tirol) „kaufen“ geförderte Bildungs-
ren das Ortsbild. Sie sind ebenso Teil (auch am Bauernhof) um 41 %, um pakete und laden ihre Verbandsmit-
Übernachtungen Winter 2012/13
regionaler Lebensart wie Prozession- gezählte 23.300 Betten. Die Klage et- glieder zum Besuch in der eigenen
Übernachtungen Sommer 2013
en, bäuerliche Feste und Musik. Ihre licher Destinations-Manager hallt laut: Tourismusregion. 29 Halbtages- und
Träger und Gestalter sind oft zugleich „Mit den kleinen Vermietern bricht uns Tageskurse stehen zur Wahl, erfahre-
Gastgeber. Entsprechend direkt und ne Vortragende gehen nach gut ver-
Foto: Tirol Werbung/Bernhard Aichner
die Tourismusgesinnung weg!“ Der
Quelle: Landesstatistik Tirol. Aufbereitung Tirol Werbung.
authentisch öffnet sich dem Gast der Aderlass würde ernsthaft schmerzen, daulicher Theorie sofort zur Praxis
Zugang zur Lebenswelt der Gastfami- wäre da nicht der boomende Sektor über. „Cleveres Marketing trotz klei-
lie. Inklusive alter Flurnamen, fremd- Ferienwohnung. Um stattliche 21.500 nem Budget“, „Preisoptimierung“,
tönender Dialekte und Insidertipps Betten haben sich die Angebote von „Bewertungsportale“ oder „Ihr An-
für die beste Almjause. Mit seiner Ferienwohnungen gewerblich und gebot als Schlüssel zum Gast“ lie-
Restaurant-Empfehlung belebt jeder privat sowie am Bauernhof erhöht. fern Tipps und Vorlagen. Mit stolzen
Vermieter die Gastronomie vor Ort Viele der „vermissten“ Privatzimmer- 236 Bildungsveranstaltungen zählte
und lenkt touristische Tagesausgaben betten dürften sich darin als zeitge- man bisher mehr als 3400 Besuche
in Betriebe, die mit regionalen bäu- mäße Unterkunftsform wiederfinden. und vermerkt ausgezeichnete Rück-
erlichen Produkten die Küchenkul- Dennoch bleibt das Bettensterben im meldungen von Vermieterinnen.
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Privatvermieter
MAGAZIN
SALZBURG
URLAUB GANZ PRIVAT
Komfortzimmer & Ferienwohnungen
im Salzburgerland
Am Morgen weckt der Duft von Kaffee und frischem Brot. Frühstück gibt es im sonnigen Garten oder auf der Ter-
rasse mit Blick ins Grüne. Das geheime Familienrezept der selbsteingekochten Marmelade haben Sie Ihrer Wirtin
schon entlocken können und jetzt beim Frühstück bekommen Sie noch die besten „Einheimischentipps“ für den
geplanten Tagesausflug von Ihren Wirtsleuten. All das macht den Urlaub bei Salzburgs Privatvermietern zu einem
einzigartigen Erlebnis.
Foto: SalzburgerLand
Um den Gästen die Suche nach einer eines Urlaubs im SalzburgerLand. Kein
passenden Unterkunft noch weiter zu Wunder: Schließlich ist sie nicht nur
erleichtern, werden die Häuser nach praktisch, sondern spart unterneh-
zahlreichen Kriterien beurteilt und da- ist für Erwachsene um EUR 69,- (12 grandiose Logenplätze zwischen Mo- Nacht Lied entstanden ist?
Egal ob im Privatzimmer oder in einer mungslustigen Reisenden auch bares
nach durch die Vergabe von 2, 3 oder Tage) bzw. EUR 59,- (6 Tage) und für zartstadt und Alpengipfeln. [ Die Salzburger Altstadt seit 1996
Ferienwohnung: Der Urlaub in familiä- Geld: Besonders attraktiv ist die Karte
4 Edelweiß kategorisiert. Auf diese Kinder zwischen 6 und 15 Jahren um auf der Liste des Weltkulturerbes
rer Atmosphäre ist sehr beliebt. Kein für Familien, denn ab dem dritten Kind
Weise bietet das Edelweiß-Gütesiegel ist die All-Inclusive-Card kostenlos.
EUR 34,50 (12 Tage) bzw. EUR 29,50 (6 Haben Sie gewusst, dass… der UNESCO steht?
Wunder, denn nirgendwo lässt es sich
die Sicherheit, dass man auch im Ur- Tage) erhältlich. Ab dem dritten Kind [ Das SalzburgerLand mit über 2.000 Weitere Informationen finden Sie
besser entspannen, als in den liebe- Ob ein Besuch des weltweit einzigar-
laub nicht auf den gewohnten Kom- und für alle weiteren Kinder ist die All- landwirtschaftlich genutzten Al- unter www.salzburgerland.com
voll gepflegten Privatquartieren und tigen Nationalpark 360° - Panorama-
fort verzichten muss. Es dient als Ori- Inclusive-Card kostenlos. men das almenreichste Bundes-
mit dem Vermieter hat man gleich den kinos in Mittersill, eine Dampfzugfahrt
entierung in der Vielfalt und wird vom Weitere Informationen: www.salz- land Europas ist und außerdem Der schnellste Weg ins
ersten Vertrauten vor Ort. Nicht um- mit der Taurachbahn, oder Sterne-
Verband der Privatzimmer- und Feri- burgerlandcard.com europaweit den höchsten Anteil an
sonst verbringen rund ein Fünftel der schauen im Planetarium Wald/Königs- SalzburgerLand
Salzburger Gäste ihren Urlaub in Kom- envermieter nach strengen Richtlinien leiten: Die SalzburgerLand Card ist Biobauern aufweist?
• Bequem, sicher und staufrei ins
fortzimmern oder Ferienwohnungen. vergeben. die beste Antwort auf die Frage: „Was Einzigartiges SalzburgerLand [ Im SalzburgerLand österreichweit SalzburgerLand gelangen Sie
Unter dem Motto „Urlaub ganz pri- Weitere Informationen finden Sie machen wir heute?“ Sie berechtigt Die Besonderheit des Salzburger- die meisten Haubenköche für das mit der ÖBB. Zum Beispiel 15
vat“ gibt der Verband der Salzburger unter www.privatvermieter.com zum kostenlosen Eintritt in über 190 Landes liegt in seiner einzigartigen Wohl ihrer Gäste sorgen? Mal täglich von Wien im Railjet
Privatvermieter jedes Jahr ein gemein- Sehenswürdigkeiten und Freibädern Kombination aus Natur und Kultur, [ Mit den Salzburger Festspielen in nur 2 Std. 22 Min.
sames Verzeichnis heraus. Es enthält Grenzenloser Freizeitspaß sowie zur Fahrt mit Bergbahnen und Kulinarik und Sport, Brauchtum und und dem Mozarteum zwei der be- • Mit den günstigen SparSchiene
über 500 Unterkünfte in 19 Regionen mit der SalzburgerLand Card öffentlichen Verkehrsmitteln. Gesundheit. Wo sonst gelangt man deutendsten Institutionen für Mu- Tickets der ÖBB gelangen Sie
und ist eine wertvolle Hilfe bei der Pla- Die SalzburgerLand Card gehört seit Die SalzburgerLand Card ist gül- auf direktem Weg von einer blühen- sik und Kultur ihren Sitz in Salzburg aus vielen Städten schon ab €
nung des Traumurlaubs. Jahren zu den beliebten Begleitern tig von 1. Mai bis 26. Oktober und den Almwiese zu einem weltbekann- haben? 19,- nach Salzburg.
ten Musikfestival? Und wo sonst lie- [ Das SalzburgerLand mit Initiativen
• Die DB sorgt mit 14 Direktver-
gen kilometerlange Skipisten Tür an wie dem Bauernherbst oder dem bindungen pro Tag für eine
Tür mit barockem Weltkulturerbe? Mit Almsommer eine Vorreiterrolle in optimale Anbindung Salzburgs
diesem einzigartigen Zusammenspiel Sachen Nachhaltigkeit und Regio- an die deutschen Metropolen
von Natur und Kultur verspricht das nalität einnimmt? München, Frankfurt, Hamburg
SalzburgerLand seinen Gästen kost- [ Im SalzburgerLand vor knapp 200 oder Berlin.
bare Momente, intensive Gefühle und Jahren das weltberühmte Stille
• Die Lufthansa-Gruppe verbin-
det Salzburg täglich mit Frank-
FACTBOX
Nächtigungen in furt, Wien und Köln. British
Privatunterkünften: Airways verbindet Salzburg mit
Über 4,6 Mio. (Stand: 2012/13) London Gatwick bis zu 6 x wö-
Anteil der Privatunterkünfte chentlich. Von Hamburg geht
an den Gesamtnächtigungen: es jeden Freitag, Samstag und
Über 18% Sonntag sogar zwei Mal ins Salz-
burgerLand. Dazu gibt es bis zu
Gewerbliche drei Nonstop-Verbindungen
Beherbergungsbetriebe täglich ab Berlin-Tegel und Düs-
Foto: SalzburgerLand
Privatunterkünfte seldorf. Turkish Airlines bietet
eine tägliche Verbindung nach
Andere Unterkünfte Istanbul an.
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Privatvermieter
MAGAZIN
KÄRNTEN
NEUE IMPULSE FÜR
DIE KÄRNTNER
PRIVATVERMIETUNG
Foto: Tine Steinthaler
Tourismuslandesrat Benger setzt Initiative im Bereich initiative Kärnten“. „Inzwischen sind
Privatvermieter alle Segmente, bis zu den Schi- und • Kärnten verzeichnet rund 12,5
Sportschulen beigetreten. Kärnten Mio. Nächtigungen im Jahr 2013
ist somit das erste Bundesland, das • Die durchschnittliche Aufent-
Foto: Franz Gerdl
haltsdauer betrug 4,5 Tage (Ge-
Ziele: Neustrukturierung, Professionalisierung, Qualitätsverbesserung, mehr Nächtigungen, höhere Wertschöpfung ein von allen touristischen Segmen-
schäftsreisende inkludiert)
ten getragenes Qualitätsmodell um-
Über viele Jahrzehnte hinweg hat Ferienwohnungen lukriert werden. in einem Konzept für die mittel- und • Die Privatvermieter Nächti-
setzt“, informiert Kärnten Werbung
FACTBOX
langfristigen Verbesserungen in allen gungen lagen bei rund 1,3 Mio
die Privatzimmervermietung ganz Um die Kärntner Privatvermieter zu Geschäftsführer Christian Kresse. de für den Gast erlebbar. Sie bieten (10,7% am Gesamtnächtigungs-
entscheidend zum touristischen Er- stärken, wurde auf Initiative von Tou- Bereichen münden. Ein Umsetzungs- Gemeinsam mit den genannten Part- eine hohe Service- und Dienstleis- aufkommen)
folg Kärntens beigetragen. In den rismuslandesrat Christian Benger ein Handbuch für die Betriebs-, Orts- und nern aus der Kärntner Tourismus- tungsqualität, verfügen über eine • Die durchschnittliche Aufent-
letzten Jahren ist die private Vermie- Strategieprozess eingeleitet. In die- Regionsebene soll die Durchgängig- wirtschaft wurden weitere messbare
aufrecht gültige Klassifizierung und haltsdauer betrug 5 Tage im
tung in Kärnten zu den allgemeinen sem Prozess, der kürzlich gestartet ist, keit sichern. Kriterien zur Begegnungsqualität
sind verpflichtet, sich laufend weiter- Privatsegment (4,4 Tage bei den
Problemen der Privatvermieter wie werden nun Weiterentwicklungsmaß- Für Benger ist klar: die Produktent- entlang der Dienstleistungskette und
zubilden. „Obwohl sich die Kärntner Privatquartieren bzw. 7,3 Tage
Überalterung, fehlende Nachfolge, nahmen erarbeitet, die sich vor allem wicklung muss oberstes Ziel sein zur Tourismusmarke Kärnten erarbei-
Privatvermieter derzeit in einer Um- bei den privaten Ferienwoh-
Investitionsrückstau noch zusätzlich auf die Bereiche Produktgestaltung verbunden mit unserem Qualitätssi- tet. Bestehende Qualitätsprogramme
strukturierungsphase befinden, freut nungen / -häusern)
mit geänderten Rahmenbedingun- und Marke, Qualitätssicherung, Orga- cherungsmodell. Die Privatvermieter wie z.B. Sonnen, Hotel-Sterne, Urlaub
es mich sehr, dass wir bisher schon • 78% der gesamten Privatnächti-
gen konfrontiert. Der Kärntner Privat- nisation und Marketing konzentrieren. müssen Ansprechpartner haben und am Bauernhof-Blumen, … werden im
über 70 private Vermieter mit dem gungen finden in privaten Ferien-
zimmerverband hat sich im Jahr 2012 Eingebunden sind Vertreter des Lan- am Marktgeschehen über die Orte, Modell berücksichtigt. wohnungen/-häusern statt.
aufgelöst. Die Nachfolgeorganisation des Kärnten, der Kärnten Werbung, die Tourismusverbände, die Touris- Kärnten Qualitätssiegel auszeichnen
konnte bisher noch keine neuen der Regionen wie auch Qualitätscoa- musregionen und die Kärnten Wer- Das Kärnten Qualitätssiegel. durften! Ebenso erfreulich ist, dass
Strukturen aufbauen, dadurch fehlt ches der Tourismus Qualitätsinitiative bung teilnehmen. „Wir können auf Eine Orientierungshilfe bei zwei Kärntner Regionen, der Wörther-
den Kärntner Privatvermietern ent- Kärnten. „Es wird nichts aufgesetzt. einer soliden Basis aufbauen. Ich sehe der Buchungsentscheidung see und die Region Südkärnten/Klo-
sprechende Marketingunterstützung Nur mit den Vermietern gemeinsam auch Synergien mit Urlaub am Bauern- peiner See bereits jetzt parallel zum
Kresse: „Mit dem Kärnten Qualitäts-
und auch ein branchenübergreifen- werden wir die Verbesserungen er- hof“, sagt Benger. Ziel ist ein kärnten- Landesstrategieprozess aktiv Privat-
siegel werden GastgeberInnen aus-
des Lobbying. reichen und nachhaltig absichern“, typisches Produkt mit einem neuen vermieter zur Kooperation einladen“,
gezeichnet, die in ihrem Betrieb eine
„Die Privatvermieter machen 11 % der so Benger. In einer umfangreichen Beitrag zu mehr Wertschöpfung. „Vor erklärt Benger. Die Kärntner Privatver-
Befragung sollen die Vermieter ihre Atmosphäre der Begegnung und des
Gesamtnächtigungen Kärntens aus. allem in den ländlichen Regionen, mieter werden sich den geänderten
Ich sehe Handlungsbedarf in meh- Wünsche, Anliegen und Anregungen Wohlgefühls bieten.“ Sie verstehen
wo es nur zwei Standbeine gibt – die Rahmenbedingungen stellen und mit
rere Richtungen. Ein Aufschwung ist kundtun. Mit der Befragung soll der sich als Botschafter der Tourismus-
Landwirtschaft und den Tourismus –
Foto: Kärnten Tourismus
marke „Kärnten Lust am Leben“ und Unterstützung des Landes soll ihnen
möglich“, fasst Benger zusammen. Status Quo festgestellt werden. Die können wir auf dieses Segment bau-
machen das einzigartige Kärntner Ur- weiterhin ermöglicht werden, ihren so
1,4 Millionen Nächtigungen erzielen Ergebnisse werden dann in einem en“, erklärt Christian Benger.
laubsgefühl mit seiner begegnenden wichtigen Beitrag zur Kärntner Touris-
die Kärntner Privatvermieter, wobei Strategieforum in Arbeitsgruppen
80 % davon über die Vermietung von aufgearbeitet und sollen schließlich Offenheit und südlichen Lebensfreu- muswirtschaft zu leisten.
Qualitätsinitiative Kärnten
Auf Initiative der Kärntner Tourismus-
Foto: Edward Gröger
regionen startete die Kärnten Wer- Kalenderjahr 2013 Ankünfte Nächti- AHD Betriebe* Betten* Auslastung
gungen Sommerhalbjahr
bung im Jahr 2011 gemeinsam mit
dem Landestourismusreferat, den Kärnten Gesamt 2.787.794 100% 12.515.379 100% 4,5 8.763 100% 143.487 100% 27,8%
Kärntner Tourismusregionen, der Privatquartier 66.477 2,4% 293.222 2,3% 4,4 1.278 15% 9.271 6% 14,2%
Wirtschaftskammer Kärnten mit den nicht auf Bauernhof
Fachgruppen Hotellerie/Gastrono- Ferienwohnung/-haus privat 143.489 5,1% 1.050.566 8,4% 7,3 3.569 41% 25.758 18% 15,5%
mie/Camping, dem Landesverband nicht auf Bauernhof
Urlaub am Bauernhof, dem Kärntner Privatvermieter Gesamt 209.966 7,5% 1.343.788 10,7% 5,0 4.847 55% 35.029 24% 15,2%
Privatvermieterverband, der IG Kärn- nicht auf Bauernhof
ten Card und den Kärntner Seilbah-
*ohne Camping für Kärnten Gesamt; Anzahl Betriebe und Betten auf Stichtag Sommerhalbjahr bezogen.
nen das Projekt „Tourismus-Qualitäts-
13
Privatvermieter
MAGAZIN
OBERÖSTERREICH
OBERÖSTERREICHS
HERZLICHE GASTGEBER –
GANZ PRIVAT
Foto: OÖ Tourismus, Hochhauser
Herzliche Gastfreundschaft und das familiäre Ambiente – das sind jene Aspekte, die Ober-
österreichs Privatunterkünfte zum besonderen Erlebnis machen. Es ist vor allem die per-
sönliche Betreuung, die diese Art der „Ferien zum Wohlfühlen“ ermöglicht. Mit ihrem An-
gebot begeistern die 1.400 Privatvermieter Oberösterreichs jährlich über 115.000 Gäste
und sorgen so für gut sieben Prozent der gesamten Nächtigungen in Oberösterreich.
Knapp 500.000 Nächtigungen sind natürlich Herausforderung für jeden „Unsere Urlaubsgäste schätzen Ober- und fleißig, treten selbstbewusst und
das in Summe pro Jahr, die Wert- Betrieb. Gleichzeitig erhalten Ver- österreich wegen seiner schönen anspruchsvoll auf. Und werden nicht
schöpfung bringen und auch Arbeits- mieter damit aber Sicherheit für ihre Landschaften und der intakten Na- zuletzt deshalb vom Oberösterreich
plätze sichern. Selbst wenn in den Angebotsgestaltung und geben dem tur. Der Gast will etwa beim Wandern Tourismus mit eigenem Projektma-
letzten 20 Jahren eine große Ange- Gast eine wertvolle Orientierung. Das und Radfahren aktiv und in Bewegung nagement im Marketing unterstützt.
botsbereinigung stattgefunden hat, schafft Vertrauen. sein und wünscht sich gleichzeitig An-
Foto: OÖ Tourismus, Röbl
werden heute noch vier von zehn Auch im Umgang untereinander ist gebote fürs Genießen. Hier schaffen Kleinstrukturiertheit
Beherbergungsbetriebe in Oberös- Vertrauen ein wesentlicher Erfolgsga- gerade die Privatvermieter mit ihrer als Chance
terreich privat geführt. Mittlerweile rant. In regelmäßigen Netzwerktreffen Leidenschaft für die Heimat und ihrer
Die Kleinstrukturiertheit der Betrie-
ist wieder Stabilität eingetreten: Die geben die Privatvermieter ihre Erfah- professionellen Beratung eine Brücke
be wird als große Chance betrachtet.
Ankünfte gehen aufwärts, der Aus- rungen weiter, profitieren vom Wis- zum vielseitigen Urlaubs- und Freizeit- gebaut und gestärkt werden, sowohl
Denn durch die damit notwendige
lastung geht’s damit besser. Und die sen der anderen und können so neue angebot“, sagt Mag. Karl Pramendor- in der Akquise neuer Betriebe als auch • Landesverband der Privatver-
Privatvermieter sind höchst professi- fer, Geschäftsführer des Oberöster- Vernetzung und gemeinsame Aktivi-
Ideen entwickeln. Auch gemeinsame bei der Kategorisierung der Mitglieds- mieter Oberösterreich ist Netz-
onell und bieten hohe Servicequali- Weiterbildungsmaßnahmen – von reich Tourismus. Damit gewinnt der täten der Privatvermieter gelingt ein
betriebe. In der Kommunikation mit werkplattform für 300 Mitglieds-
tät. Nicht zuletzt zeigt sich diese im Kennenlernfahrten zu neuen Ausflugs- Gast unerwartete Einblicke und Ein- marktfähiger Auftritt. So wurde bereits
dem Gast wird dem Internet auch in betriebe.
FACTBOX
gemeinsamen Qualitätsgütesiegel, zielen bis hin zu Internetschulungen sichten, kann die oberösterreichische vor mehr als 25 Jahren (1987) der erste
Privatvermieterverein Oberösterreichs Zukunft ein wesentlicher Stellenwert • Bietet Schulung und Beratung
dem Edelweiß. Die Auszeichnung er- – dienen der zeitgemäßen Kommu- Lebensfreude hautnah erleben. eingeräumt. Für den gemeinsamen In-
in Bad Goisern gegründet. Ausge- für ein qualitätsvolles Urlaubs-
folgt auf freiwilliger Basis der Vermie- nikation mit dem Gast. Und dennoch Die Privatvermieter unterstützen so ternetauftritt pflegen die Privatvermie-
hend vom Dachstein-Salzkammergut angebot sowie gemeinsame
ter nach österreichweit einheitlichen bleibt dabei das Persönliche, das Au- indirekt auch die Marke Oberöster- ter ihre Daten und Bilder selbst ein,
weitete sich der Verein sukzessive im Marketingaktivitäten
Kriterien. Diesen zu entsprechen ist thentische im Vordergrund. reich. Denn sie sind bodenständig über ein zentrales Datenbanksystem
Salzkammergut aus und wurde 2001 • 230 Betriebe mit 2 bis 4 Edel-
sind diese Inhalte gleichzeitig Basis für
zum Landesverband der Privatvermie- weiß ausgezeichnet
Foto: OÖ Tourismus, Hochhauser
Foto: Edith Löger
andere Webseiten, wie privatvermie-
ter Oberösterreich vereint. Seit 2003 • Angebotsschwerpunkte: Urlaub
ter.at oder Destinationsseiten. Ergänzt
unterstützt der Oberösterreich Touris- für Familien, Radfahrer, Wanderer
wird die Online-Kommunikation durch
mus den Verband durch das Projekt-
Social Media Aktivitäten. • Urlaubsinfos unter:
management im Marketing.
Mehr Informationen unter www.privaturlaub.at
Derzeit ist der Verband für mehr als
www.privaturlaub.at
300 Mitglieder aktiv, rund 230 davon
sind mit zwei bis vier Edelweiß katego-
risiert. Erst kürzlich übergab die lang- Das Tourismusjahr 2013
jährige Obfrau des Privatvermieter-
• 1.400 Privatunterkünfte
verbandes Oberösterreich, Edith Grill,
(40 % aller Beherbergungsbetriebe in Oberösterreich)
ihre Funktion an Marianne Zöchbauer.
Zu den Aufgaben des Verbandes zäh- • 8.400 Betten
len insbesondere die Stärkung des (12 % des gesamten Bettenangebotes in Oberösterreich)
Marianne Zöchbauer (links im Bild) Netzwerkes, die Qualitätssicherung • 115.000 Ankünfte und 491.000 Nächtigungen in Privatunterkünften
wurde kürzlich zur Obfrau des Landes- und laufende Weiterentwicklung der (7 % aller Nächtigungen in Oberösterreich)
verbandes der Privatvermieter Ober- Angebote sowie die Umsetzung ge- • Gäste in Oberösterreichs Privatunterkünften kommen vorwiegend aus
österreich gewählt. Im Bild ist sie mit meinsamer Marketingmaßnahmen. Österreich, Deutschland, Tschechien, Ungarn und Polen
ihrer Vorgängerin Edith Grill. Künftig soll das Netzwerk weiter aus-
15
Privatvermieter
MAGAZIN Lipizzaner Gestüt Piber, Burg Deutsch-
STEIERMARK landsberg, Gartenschloss und Tier-
welt Herberstein zeugen von sagen-
DIE STEIERMARK
haften Naturschätzen, reicher Historie
und der Liebe zum Bewahren. Beson-
ders letztere findet sich in den vielen
steirischen Städten – von Bad Aussee
GANZ PRIVAT
im Steirischen Salzkammergut, wo
sich Romantik von selbst erklärt, bis
Bad Radkersburg, der zauberhaften
Sanftes Weinland, prächtige Berge, schöne Städte
Grenzstadt im Thermenland. Graz,
Genuss-, Kultur- und Designhaupt-
stadt, wie sowohl UNESCO-Welt-
Foto: Steiermark Tourismus / Harry Schiffer
kulturerbe als auch UNESCO-City of
450 Gastgeber haben sich zum Landesverband der Steirischen Privatvermieter zusammengeschlossen und begrü-
Design, lebt die friedliche Koexistenz
ßen mit einem herzlichen „Grüß Gott“ bei der Quartiersuche in der Steiermark - bekannt als ein besonders gast-
von charmanter Altstadt und dynami-
freundliches Bundesland Österreichs. Preisfair, kinderfreundlich, kulinarisch und unverfälscht.
schem Zeitgeist vor. Die Montan- und
Urlaub beim Privatvermieter ist Urlaub wie zu Hause. Die größte Überzeugungskraft liegt aber sicherlich in der
Ausstellungsstadt Leoben, Leibnitz
hiesigen Gastlichkeit, die Tür und Tor zu den schönsten Urlaubsseiten öffnet. Wer privat wohnt, bucht mehr als
und Deutschlandsberg, die Tore zum
nur „Zimmer mit Frühstück“. Die steirischen Gastgeber nehmen den Urlaub des Gastes persönlich und begleiten
Süden, oder Schladming, die WM-
mit abwechslungsreichen Ideen und Geheimtipps durch den Urlaub. Wer also den direkten Weg mitten ins „Grüne
Stadt, folgen mit Charme, eigenen
Herz Österreichs“ sucht, ist bei den steirischen Privatvermietern an der richtigen Urlaubsadresse. Orte, an dem einem die Steiermark weitläufige Golfanlagen, wie gut sich
Ideen, einer bunten Gastro- und Ver-
wahrhaftig auf der Zunge zergeht. Mit warmes Wasser, steirische Schönheits-
anstaltungszene. Wo steirisches Le-
Berge und Wälder - Gebirgsseen, tiefe Schluchten, und art und damit auch der Steirer selbst. Selbstgemachtem aus der eigenen rezepte und innere Balance anfühlen,
bensgefühl sonst noch greifbar wird?
Das Abwechslungsreich hohe Wasserfälle staunen. Mit wenigen Worten charakterisiert, Landwirtschaft, Wein und fröhlicher die reizvollen Thermenwelten. Bunte
Beim Bummeln über Bauernmärkte,
Enns und Murradweg führen entlang ist der waschechte Steirer ein her- Herzlichkeit. Die Steiermark, das Grü- Glücksmomente, die den Urlaub nie
Das Land zwischen Dachstein und in schattigen Gastgärten und roman-
der beiden größten steirischen Flüs- zensguter Mensch, der gerne lacht, ne Herz und zugleich der Feinkostla- enden lassen wollen, die verzaubern
Hochschwab, zwischen Zirbitzkogel tischen Innenhöfen, bei Konzerten
se durch die Welt der steinernen Gi- mit Herz und Seele genießt, Gast- den Österreichs, vermittelt seit jeher und zum Bleiben überreden…
und Almenland, das ist das Land der unterm Sternenhimmel, bei Begeg-
ganten und stürmischen Wasser, vom freundschaft hoch hält und die Feste Lebensqualität und Genusskultur. Ap-
hohen Gipfel und der großen Aben- nungen, die dazu verführen, länger zu
Steirerkas zu Wein und Kernöl. Ver- feiert wie sie fallen. Genuss und Kul- fel, Wein und Kürbis, die kulinarischen • In der Steiermark gibt es 8.508
teuer. Ab Mitte Juni, sobald die letzten bleiben…
steckte Naturjuwele und Pilgerstre- tur, Tradition und Brauchtum gehören Vorreiter der ersten Stunde, sind Betriebe im Segment Privatun-
Schifahrer das weiße Feld geräumt ha-
cken, wie der slowenisch-steirische zum steirischen Lebensgefühl wie die längst in aller Munde. Darüber hinaus terkünfte, Privatquartiere, Feri-
ben, umarmt sattes Grün Berge, Wäl- Wein und Gärten -
Marienweg nach Mariazell, schenken Nordwand zum Dachstein. Die Stadt haben sich Schokoladen, Schnaps, enhäuser, und -wohnungen am
der und Almen. Almkräuter duften, Paradiesische Zustände
Auszeit mit neuen Perspektiven. Bei ist anders. Nirgendwo ist das ganze Käse, Fisch, Wild, u.v.v.m. einen eben- Bauernhof privat, sowie nicht
Flüsse und Bäche rauschen, Gämsen
aller Entschleunigung, die traditio- Damit Körper, Geist und Seele glei- so großen Namen gemacht. Zwischen
FACTBOX
springen, der steirische Bergsommer Jahr so viel los. Kultur wird hier groß- am Bauernhof privat. Das sind
nellen Brauchtums- und Sportveran- geschrieben. Und doch, gleich im chermaßen auf ihre Kosten kommen, Dachstein und dem Weinland herrscht 65.935 Betten. Davon sind 450
hat Saison. So manch wagemutiger
staltungen sind beinahe ein Muss und wurde wohl der Süden des Landes zu jeder Jahreszeit kulinarische Hoch- Mitglied im Privatzimmerver-
Kletterer hat hier begonnen und es nächsten Innenhof mit seinen Arkaden
guter Grund, das steirische Urlaubs- erschaffen. Die Leichtigkeit des Seins stimmung. Landschaft und Klima be- band Steiermark.
zur Perfektion gebracht. Fürs Gipfel- und netten Restaurants und Cafés, ist
gefühl zu verlängern… bestimmt hier das Leben zwischen reiten den idealen fruchtbaren Boden
glück muss man nicht zwingend 2.000 die Zeit stehen geblieben. Aber nicht • Im Winterhalbjahr 2013/14
sanft gewellten Weinhängen, stolzen für die steirischen Spezialitäten auf.
m erklimmen. Wenn die Natur auf- nur in der Landeshauptstadt mit ih- verzeichnete die Steiermark
Städte und Begegnungen - Burgen und Schlössern, heiß spru- Es ist ein Ganzjahresvergnügen, zwi-
blüht, wird jeder Tag zum „Gipfeler- rem stolzen Uhrturm, von dem aus 5.126.954 Nächtigungen davon
delnden Quellen und erloschenen schen den Steirischen Weinbergen,
lebnis“. Viele sportliche Biker schwö- Weltkulturerbe trifft Zeitgeist man die roten Dächer der Innenstadt 1.849.446 bei Privatvermietern.
Vulkankegeln. Warme Sonnenstun- durch Auen, Parklandschaften, ent-
ren, dass es hier die besten Touren Manches Mal mag „Steirisch“ ja ein und die Mur mit ihrer „Schnecke“ und Im Sommerhalbjahr 2013 hatte
den lassen alles sprießen, blühen und lang von Kürbisfeldern und blühenden
gibt. Wer das Erlebnis Natur lieber wenig schwer zu verstehen sein. Je dem modernen Kunsthaus beobach- die Steiermark 6.200.547 Näch-
köstlich schmecken. Nicht umsonst Gärten zu wandern, oder mit dem Rad
zu Fuß und mit dem Wanderrucksack länger man sich einhört, desto ver- ten kann, mehr als 400 Museen und tigungen. 941.563 davon entfal-
genießt der hier angebaute Wein zu fahren. Wie schön es sein kann, sich
kennen lernt, der wird über glasklare ständlicher werden die hiesige Mund- Ausflugsziele zwischen Erzberg und len auf Privatzimmervermieter.
Weltklasse und Weltruf. Entlang der durchs Leben zu schlagen, beweisen
Apfelstraße zeugen Millionen von
Apfelblüten und später süßen Früch-
ten vom besonderen Klima mit medi- 1/5 aller Nächtigungen im
terranem Einschlag. Entlang der acht Privatquartier
Weinstraßen im Süden, Südosten und
Südwesten genießt man den Ausblick
auf Rebzeilen, die sich im Rhythmus Hotellerie 65,1 %
Foto: Steiermark Tourismus / www.bigshot.at
Foto: Steiermark Tourismus / Harry Schiffer
der Landschaft bewegen. An jeder Ferienwohnungen/
„Ecke“ wartet etwas Besonderes. Hier Ferienhäuser 13,3 %
ein Klapotetz, dort ein Hof mit Eseln, Privatzimmer 7,8 %
die auf einen gemeinsamen Spazier-
gang mit der ganzen Familie warten. Sonstige 13,9 %
Dazwischen romantische Kellerstöckln
und Buschenschänken – einer jener
16 17
Privatvermieter
MAGAZIN
NIEDERÖSTERREICH
GENUSSVOLL VERWEILEN
IN NIEDERÖSTERREICH
Foto: NÖ Tourismus, Alexander Haiden
Die Gäste in Niederösterreichs Privatbetrieben genießen ganzjährig ein vielfältiges Urlaubsangebot. Gebucht wird
weit mehr als nur ein Zimmer mit Frühstück. Naturerlebnisse, Weltkulturerbestätten und geschichtsträchtige Bau-
ten, erstklassige Kulturevents sowie eine exquisite Wein- und Genusskultur sorgen für einen unvergesslichen und
geschmackvollen Aufenthalt im „Land für Genießer“.
Foto: NÖ Tourismus, Weinfranz
Bergerlebnis in österreich, welches heuer 20-jähriges
Foto: OÖ Tourismus, Hochhauser
Niederösterreich Bestehen feiert: an 23 Schauplätzen
sind 28 Produktionen zu sehen – von
Um den täglichen Trubel und All-
klassischem Theater bis zu Musical.
tagstress vergessen zu machen, wer-
den Niederösterreichs Berge immer
mehr als Rückzugsort wahrgenom- Von der kulinarischen Vielfalt profi-
tieren Ausflugs- und Urlaubsgäste in Genussvoll übernachten senen Qualität der Betriebe sind der
men. Für frische Impulse sorgt in die- regionale Bezug und der persönliche
den traditionell und familiär geführten Nicht zuletzt sind es auch die bezau-
sem Jahr wieder der „Bergsommer Kontakt der Gastgeber die besonde-
Gaststuben der Wirtshauskultur Nie- bernden Genießerzimmer, die beson-
Niederösterreich“ im Mostviertel und ren Stärken. Gerade unsere Familien-
derösterreich. Regionalität, Saisonali- ders Lust machen, sich Auszeit vom
in den Wiener Alpen, der mit einer betriebe und Privatvermieter leben
tät und eine gemütliche Atmosphäre Alltag zu nehmen und raus aufs Land
Reihe von Konzerten, Bergfesten, die Gastfreundschaft. Sie sind es, die
sorgen für einen geschmackvollen zu fahren. Neben dem individuellen
geführten Wanderungen und Kultur- direkt mit dem Gast in Kontakt stehen
Aufenthalt. Ambiente macht die Extraportion
veranstaltungen aufzeigt. „Uns ist es und heimische Werte und regionale
an Zuvorkommenheit, Regionalität,
die letzten Jahre sehr gut gelungen, Traditionen vermitteln.“
Weinland Niederösterreich Genuss und Kultur den besonderen
marktfähige und qualitativ hochwer-
Charme dieser Häuser aus. Dass da-
tige Produkte sowie innovative Erleb- Die Vielfalt lässt Niederösterreich
bei nicht immer ausgefallener Luxus, • Der Landesverband für Urlaub
FACTBOX
nisse für Wanderer und Naturinteres- geradezu überbordend erscheinen,
sondern vor allem das persönliche am Bauernhof und Privatzim-
sierte zu schaffen. Vom Hochkar über die feinen Gegensätze halten es aber
Engagement der Gastgeber gefragt mervermietung hat 680 Mit-
den Dürrenstein und den Ötscher im wie die zwei Pole eines Magneten zu-
ist, beweist die Liste der Mitgliedsbe- gliedsbetriebe. Davon sind 382
Mostviertel bis zu Rax, Schneeberg sammen. Das „Land für Genießer“ ist
triebe, die vom 5-Sterne-Hotel über Urlaub am Bauernhof Betriebe
und Wechsel in den Wiener Alpen bodenständig wie im Mostviertel, wo
Wellnesshotels, Wirtshäuser, Urlaub- und 298 Privatzimmervermieter.
zieht sich dabei ein buntes Programm noch der Birnenmost in den Kellern
eine Fülle an Urlaubsmöglichkeiten: am-Bauernhof bis zu Privatvermietern
mit stimmungsvollen Bergfesten und der Vierkanthöfe gekeltert wird aber • 284 Bauernhöfe sind mit 4 Blu-
Man fährt auf Sommerfrische oder reicht. „Stark nachgefragt werden von
Kulturveranstaltungen“, sagt Prof. auch hochkarätig wie in den Wein- men in der höchsten Qualitäts-
zum Wintersport, um sich zu bewegen unseren Gästen Urlaub-am-Bauern-
Christoph Madl, MAS, Geschäftsfüh- baugebieten an der Donau, aus de- kategorie, 30 davon verfügen
oder um zu verschnaufen, um die Stil- hof-Angebote und Privatzimmerver-
rer Niederösterreich-Werbung. nen einige der weltbesten Weißwei- zudem über Genießerzimmer.
Niederösterreich ist mit fast einem le in der Natur oder die Freude an der mietung“, weiß Madl. „Neben der in
ne – Grüne Veltliner oder Rieslinge den letzten Jahren deutlich gewach-
Viertel der Landfläche Österreichs Kunst und Kultur zu finden. Geschmackvolles – stammen. Besonders die grandio-
das größte Bundesland der Alpen- Die Lebensader des Landes ist seit je- Kulturangebot sen Weine und das unverwechselba-
republik. All das, was Österreich so her die Donau, die das weite Land auf Übernachtungen nach Unterkunftsart 2013
Neben dem Bergerlebnis hat sich in re Weinkulturgut haben Niederöster-
besonders macht, findet sich hier auf einer Länge von 258 Kilometern von
den vergangenen Jahren auch das reich weit über die Grenzen hinaus Gewerblicher Beherbergungsbetrieb 4.345.406
kompaktem Raum wieder: Auwälder West nach Ost durchfließt. Nördlich kulturelle Angebot nachdrücklich bekannt gemacht. Mit dem „Wein-
und Weinlandschaften, Wiesen und der Donau liegen das naturbelassene Sonstige Beherbergungsbetriebe 1.565.158
verändert und präsentiert sich heute herbst Niederösterreich“ entstand
Almen, enge Schluchten und weite Waldviertel sowie die lieblichen, von sogar eine fünfte Jahreszeit. Im ge-
lebendig und zeitgemäß. Allein im
Heidelandschaften, sanfte Hügel, Ber- Kornfeldern und Weingärten überzo- Übernachtungen in Privatquartieren 2013
letzten Jahr wurden rund 1,5 Millio- samten Land wird dabei die jahrhun-
ge und raue Kämme, liebliche Fluss- genen Hügel des Weinviertels. Süd- dertealte Kultur des Weins bei alten
nen Gäste bei den vielfältigen Kultur- Privatquartiere nicht auf Bauernhöfen 292.235
ufer und geheimnisvolle Moore - das lich der Donau breiten sich zunächst veranstaltungen in Niederösterreich Bräuchen, bezaubernden Festen, Privatquartiere auf Bauernhöfen 151.718
Zusammentreffen von alpinen, panno- die Obstgärten und die schon voral- verzeichnet. Höhepunkte 2014 sind während Führungen und bei Verkos-
nischen, nord- und südeuropäischen pinen Kuppen des Mostviertels aus, Ferienwohnungen/-häuser (nicht Bauernhof) 113.441
das Musikfestival Grafenegg, Sonder- tungen lebendig. Über 800 Veranstal-
Einflüssen beschert Niederösterreich gefolgt von den idyllischen Fluren des ausstellungen beispielsweise in der tungen werden jährlich an den insge- Ferienwohnungen/-häuser (auf Bauernhöfen) 64.674
eine Vielfalt von Landschaftstypen, Wienerwalds. Der Südwesten gehört Schallaburg und im Schloss Artstet- samt acht Weinstraßen angeboten, Privatquartiere gesamt 622.068
die so nah beisammen in Mitteleuro- den Wiener Alpen in Niederöster- ten, die sich dem Thema „100 Jahre der Weinherbst Niederösterreich ist Nächtigungen gesamt (privat und gewerblich) 6.532.632
pa nirgends zu finden sind. Und wie reich, die ihre Berggipfel hier noch auf Ausbruch des Ersten Weltkrieges“ damit die größte weintouristische In-
Damit entfielen im Kalenderjahr 2013 rund 9,5 % aller Nächtigungen auf Privatquartiere.
im ganzen Land, trifft man hier auf über 2000 Meter stemmen. widmen und das Theaterfest Nieder- itiative Europas.
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