MEIN ZUHAUSE - Wohlfühl stadt Grüne Mitte Ana Lehaci - WSG
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AUGUST / 2018
MEIN ZUHAUSE
DAS MAGAZIN DER WSG WOHN- UND SIEDLERGEMEINSCHAFT
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Grüne Wohlfühl Der Weg
Mitte stadt ist das
Ana Lehaci Wels Glück
WSG – MEIN ZUHAUSE VOLLER EINSATZ VOLLER EINSATZ WSG – MEIN ZUHAUSE
Alltags-
Helden
Sie halten die Gärten in Schuss. Sie reparieren,
sanieren und lackieren. Sie beseitigen gefährliche
Stolpersteine und lästigen Sperrmüll. Und sie befüllen
pro Jahr 345 Sandkisten mit rund 230 Tonnen
Spielsand, worüber sich vor allem die jüngsten
Mitbewohner freuen. Ja, die schnelle Eingreif-
truppe der WSG-Hauswerkstätte ist überall dort,
wo geschickte Hände dringend benötigt werden.
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WSG – MEIN ZUHAUSE EDITORIAL WSG BAUT WSG – MEIN ZUHAUSE
wels/steinhaus
Sehr geehrte
kundinnen und kunden!
wohnungen österreichweit zwischen 2008 und
2017 um 25 Prozent gestiegen sind.
In der öffentlichen Debatte werden dafür oftmals
die hohen Baukosten angeprangert. Das ist aber in
Oberösterreich, wo die WSG tätig ist, ein Irrglaube,
denn unser Bundesland hat zur Zeit die mit Abstand
geringsten Baukosten im sozialen, geförderten
Wohnbau in ganz Österreich. Die Steigerungen der
monatlichen Mieten kommen vielmehr aus jenen
Bereichen, die den klassischen Betriebskosten
zuzurechnen sind. Zum Glück ist unser Lebensstan-
dard in den vergangenen Jahren stetig gestiegen.
Das führt allerdings zu steigendem Energie- und
Wasserverbrauch sowie zu erhöhten Kosten für die
Abfallentsorgung und Kanalgebühren. Die Liste
ließe sich noch lange fortsetzen. Schlussendlich
!
Wohnen ist ein zentrales menschliches Grundbe- finden sich all diese Ausgaben in ihrer Miete eben TOP
dürfnis. Die Schaffung von ausreichend leistbarem unter den Betriebskosten wieder.
SCHÖNE
Wohnraum zählt zu den wichtigsten wirtschafts- Als eine der größten oberösterreichischen Genos-
und gesellschaftspolitischen Herausforderungen. senschaften werden wir weiterhin alles daran setzen,
AUSSICHTEN
Seit fast 70 Jahren hat sich die WSG als eine der leistbares Wohnen in unserem Bundesland zu
Baumgartenberg:
9 Mietkaufwohnungen. Baubeginn bereits erfolgt.
letzten echten unabhängigen, gemeinnützigen Ge- ermöglichen. Mit dem effizienten Einsatz unserer Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2019.
nossenschaften diesem Ziel verschrieben. In diesem Mittel werden wir dafür auch in Zukunft den Grund-
WSG BAUT 84 WOHNUNGEN IN STEINHAUS
Zeitraum haben wir rund 13.000 Wohneinheiten in stein legen.
Linz-Pichling,
Oberösterreich errichtet, immer unter der Prämisse Darauf können Sie sich verlassen!
Fasanweg/Drosselweg:
der Leistbarkeit in Verbindung mit entsprechender 36 Mietkaufwohnungen mit Tiefgaragen-Abstellplatz.
Qualität. Wohnen in bester Lage: Die WSG errichtet auf dem Areal Voraussichtlicher Baubeginn: Herbst/Winter 2018.
Aktuell sorgt die Höhe der Wohnkosten für regel- der „Mair-Gründe“ in Steinhaus bei Wels 84 Mietkauf- und
mäßige Diskussionen. Tatsächlich sind die Steige- Mietwohnungen. Die ersten beiden von insgesamt sieben Linz, Wambacher strasse:
rungen in den vergangenen Jahren nicht von der Objekten befinden sich bereits in Bau. Durch die optimale Einbau von 4 Eigentumswohnungen in die Räumlichkeiten
des ehemaligen „Spar“ und Außensanierung des gesamten
Hand zu weisen. Dies gilt in eingeschränkter Form Ausnutzung eines länglichen, steilen Grundstückes fügen Objekts. Voraussichtlicher Baubeginn: Ende 2018.
auch für den genossenschaftlichen Wohnbau. So Dipl.-Ing. sich die Wohngebäude perfekt in die Landschaft ein und
hat zum Beispiel die Statistik Austria erhoben, dass Stefan Hutter bieten eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung. Bei
die monatlichen Mietkosten in Genossenschafts- Vorstandsobmann den Erdgeschosswohnungen sorgen private Grünflächen
Freistadt, Sanierung Neue
für Erholung, die oberen Geschosse sind mit Loggien aus-
UNESCO Musikmittelschule
Umsetzung eines multifunktionalen Raumkonzeptes für
gestattet. Die Vergabe der Wohnungen beginnt in Kürze. modernen Unterricht. Nähere Infos auf Seite 13!
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WSG – MEIN ZUHAUSE GRÜNE MITTE WSG – MEIN ZUHAUSE
GRÜN WIE DAS
Herrscht in deinen Was ist mit den Olympischen Spielen?
vier Wänden Chaos oder Ordnung? LEHACI: Mein bisheriges Highlight – die Teilnahme
LEHACI: Sieht man das nicht? (lacht) Bei mir muss an den Olympischen Spielen in Rio 2016 (10. Platz)!
es ordentlich sein – ich würde sogar behaupten, Diesen unvergesslichen Moment möchte ich 2020
LAND, ZENTRAL dass ich einen kleinen Putzfimmel habe!
Dein Lieblingsplatz in der Wohnung...
in Tokio nochmals erleben – dafür nimmt man die
täglichen Qualen in Kauf!
IN DER STADT LEHACI: Am Balkon - die Sonne genießen, ich liebe
den Sommer!
Ein guter Morgen
Was bedeutet Familie für dich?
LEHACI: Meine Familie ist für mich das Wichtigste
im Leben. Ohne das tägliche Telefonat mit meiner
Mama würde mir etwas abgehen.
beginnt mit Sonnenstrahlen und...
LEHACI: einer Tasse Kaffee... und dann meistens noch Hast du ein Vorbild?
einer zweiten. Ich bin leider eher ein Morgenmuffel. LEHACI: Michelle Obama... sie ist authentisch, sehr
klug und mutig. Mit ihr würde ich gerne mal einen
Wie sieht anschließend dein Tagesablauf aus? Kaffee trinken.
LEHACI: Um 7.30 Uhr ist die erste Trainingseinheit
im Boot, dann geht’s ab in die Kraftkammer. Nach
der Mittagspause folgt die nächste Einheit am Wasser,
ehe Stretching und Auslaufen am Programm stehen.
Ana Roxana Lehaci
Ana Lehacis „Grätzel“, die Grüne Mitte, ist derzeit Dazwischen wird die Zeit zum Essen, Lernen (FH
„MEINE FAMILIE
wohl das modernste Viertel in Linz. Es entstand auf Business Management) und Regenerieren genutzt. Geburtstag: 11. August 1990
dem Gelände des früher recht wenig ansprechenden Beruf: Flachwasser-Kanutin
IST FÜR MICH
Frachtenbahnhof-Geländes. Sieben Wohnungs- Was fasziniert dich eigentlich am Kanusport?
Erfolge: EM-Bronze-Medaille 2012,
gesellschaften haben sich zusammengeschlossen, LEHACI: Ich war schon als Vierjährige gemeinsam
Olympiateilnehmerin,
um einen völlig neuen Stadtteil im Zentrum zu mit meinem Papa am Wasser – von da an hat mich
gestalten. Dabei wurde größter Wert auf ein natur-
nahes Wohnerlebnis gelegt. Ein 14.000 m2 großer
DAS WICHTIGSTE der Sport gefesselt. Die Ruhe gemischt mit der Dy-
namik ist einfach einzigartig – klingt etwas kitschig,
15 Weltcup-Medaillen
Hobbies: Lesen, Stand Up Paddling
öffentlicher Park lädt zum Verweilen und Plaudern ein
und bietet Raum für Veranstaltungen. Ausreichend
IM LEBEN“ ist aber wirklich so! und Wandern
Lebensmotto: Be a voice not an echo
Kinderbetreuungsplätze und Anlagen für Spiel Was hättest du gemacht,
und Sport unterstreichen die familienfreundliche wenn du nicht Sportlerin geworden wärst?
Ausrichtung der Grünen Mitte. Im Angebot der SIE LIEBT ES, AUF IHREM KANU DURCHS WASSER LEHACI: Eigentlich wollte ich Vulkanologin werden,
WSG befinden sich 94 Miet- und Mietkaufwohnungen ZU PFLÜGEN UND VERRÄT UNS, MIT WEM SIE aber da müsste ich nach Island ziehen. Marketing
zwischen 55 und 82 m2 Größe, die architektonisch GERNE EINEN KAFFEE TRINKEN MÖCHTE. DIE und Management interessieren mich auch, deshalb
hochwertig umgesetzt wurden. PROFI-KANUTIN ANA LEHACI LEBT IN IHRER studiere ich berufsbegleitend an der FH in Linz.
MODERN EINGERICHTETEN WSG-WOHNUNG IN
DER GRÜNEN MITTE UND PLAUDERT IM INTER- Wie sehen deine sportlichen Ziele aus?
VIEW ÜBER IHRE BEGEISTERUNG FÜR’S KÜHLE LEHACI: Ende August findet die WM in Portugal
NASS, ABER AUCH DAS LEBEN ABSEITS DES SPORTS. statt, da wollen wir – also Viktoria Schwarz und ich
sind ja gemeinsam mit dem Kajak-Zweier unter-
Warum eine WSG-Wohnung in der Grünen Mitte? wegs – ins Finale paddeln.
LEHACI: Eine Freundin hat mich überzeugt, sie ist
dann unmittelbar neben mir eingezogen. Jetzt bin
ich total happy über die familiäre, ruhige Atmosphäre
und die zentrale Lage.
Skizze: Architekt Kohlbauer
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WSG – MEIN ZUHAUSE TOPTHEMA LEBENSWERTES WELS WSG – MEIN ZUHAUSE
WOHLFÜHLEN
Gemeinsam besser wohnen jetzt ein großes Kultur-, Sport- und Freizeit-
angebot, das weiterhin ausgebaut wird.
Die WSG bemüht sich ebenso um eine lebens- Aufgrund der optimalen Lage der Stadt, der
IN WELS
werte Nachbarschaft. Die Initiative „Wohnen Positionierung als eine der stärksten Wirt-
im Dialog“ arbeitet daran, ein gutes Zusam- schaftsregionen und als bedeutender Standort
menleben zu fördern. Sie unterstützt etwa für Bildung, Forschung und Entwicklung, bringt
beim Einzug in eine neue Wohnung, hilft Wels beste Voraussetzungen mit.
Streitereien beizulegen bzw. zu verhindern
und stärkt das Umweltbewusstsein. Letzteres Wie unterstützt
geschieht gemeinsam mit den „Umweltprofis“ die Stadt Wels leistbares Wohnen?
der Stadt Wels. Neue Container sollen die CHRISTA RAGGL-MÜHLBERGER: Auch in Wels
Mülltrennung fördern, um das Müllvolumen stellen die in den letzten Jahren gestiegenen
zu reduzieren. Grundstückspreise eine Hürde für neues
Wohnen dar. Insbesondere leistbarer Wohnbau
ist unter diesen Rahmenbedingungen nur
Die Welser schwer umsetzbar. Um ausreichend preiswerte
Vizebürgermeisterin Grundstücke für den sozialen Wohnbau zur
Christa Raggl- Verfügung zu haben, sollen gemäß einer
Mühlberger im entsprechenden Regelung im Raumordnungs-
Gespräch über gesetz zukünftig bei Umwidmungen größerer
leistbares Wohnen Grundstücke 30 % der Fläche dem sozialen
und die Vorzüge der Wohnbau vorbehalten sein und an die Stadt
zweitgrößten Stadt Wels abgetreten werden.
Oberösterreichs.
Wie wird sich Wels weiterentwickeln?
Was ist das Besondere an Wels? CHRISTA RAGGL-MÜHLBERGER: Wels wird
CHRISTA RAGGL-MÜHLBERGER: Wels ist die weiterhin wachsen. Als große Herausforderung
Stadt der kurzen Wege und mit dem unmit- gilt die „Verdichtung“ der Stadt ohne Grün-
telbaren Zugang zur Traun eine lebenswerte, flächenreduktion. Wir müssen grün bleiben –
DIE WSG IST MIT RUND 2.000 WOHNUNGEN NICHT die WSG zum 20-jährigen Bestehen ergreift. Flankie- sympathische Stadt. Die Stadt bietet bereits das ist, was Wels auszeichnet.
NUR DER ZWEITGRÖSSTE WOHNBAUTRÄGER IN rend dazu werden heuer 41 Mietkauf-Wohnungen in
WELS, SONDERN GESTALTET AUCH AKTIV DAS ZU- der Ingeborg-Bachmann-Straße fertiggestellt. Diese
SAMMENLEBEN IN DER STADT MIT. RECHTZEITIG ZUM sollen in den kommenden Monaten an die neuen
20. GEBURTSTAG DER WSG IN WELS ÜBERSIEDELT IM Bewohner übergeben werden.
HERBST UNSER BÜRO IN DIE RÖMERSTRASSE, UM
DORT NOCH MEHR SERVICE BIETEN ZU KÖNNEN.
Neues WSG-Büro in wels
Die Welser WSG-Wohnungen werden fit für die
Ab Herbst 2018 werden Sie von unserem
Zukunft gemacht. Großteils in den 1990er-Jahren
Team am neuen Standort betreut.
gebaut, arbeitet die WSG seit 2017 intensiv daran, „Wels liegt im Herzen
Römerstraße 62/2, 4600 Wels
zahlreiche Wohnhäuser mit Liftanlagen nachzurüsten. Oberösterreichs und ist
Telefon: +43 (0) 732 66 44 71 - DW 615 oder 730
Die Bewohner zeigen sich dankenswerterweise sehr mit einer Gesamtbevöl-
E-Mail: vergabe@wsg.at
verständnisvoll, auch wenn das eine oder andere kerung von rund 63.000
Bürozeiten: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 15.00 Uhr
Mal lautere Bauarbeiten nötig sind. Doch am Ende Einwohnern ein attrak-
Sprechstunden jeden Donnerstag!
bedeuten die neuen Liftein- und -anbauten einen tiver Wirtschafts- und
höheren Wohnkomfort für alle. Die Erneuerungs- Arbeitsplatzstandort.“
arbeiten sind nur einige der Maßnahmen, welche Bürgermeister Dr. Andreas Rabl WSG-Team Wels für Gebäudemanagement und Wohnungsvergabe.
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WSG – MEIN ZUHAUSE LIFESTYLE WSG – MEIN ZUHAUSE LIFESTYLE WSG – MEIN ZUHAUSE
REZEPT
KÜRBISLASAGNE
DER WEG
Italienisch, aber anders
1) Kürbis und Tomaten werden entkernt und klein-
IST DAS GLÜCK Johannes
weg
geschnitten. Feingewürfelten Ingwer, Zwiebel, Kno-
blauch und den Kürbis in 2 EL Butter andünsten. Mit
Weißwein ablöschen, salzen und pfeffern und den Deutlich kürzer als der Jakobsweg, aber
Honig hinzufügen. 10 Min. köcheln lassen. Tomaten ebenso inspirierend ist der Johannes-
dazugeben und wenn die Flüssigkeit fast verdampft weg. Vom Ausgangspunkt, dem Dorfwirt
ist, auch den Basilikum. Backofen auf 180 Grad Ober- Fasching-Leitner in Pierbach, geht es in
und Unterhitze vorheizen. etwa vier Tagesetappen durch die teilweise
recht anspruchsvolle, aber traumhafte
2) Sauce: Restliche Butter in einem Topf schmelzen Hügellandschaft der Mühlviertler Alm. An
und Mehl mitschwitzen lassen, 400 ml Milch angie- zwölf Stationen wird zur inneren Einkehr
ßen, köcheln lassen. Mit Salz, Pfeffer und Muskatnuss geladen.
Zutaten für 4 Portionen abschmecken.
800 g Kürbis (Butternuss oder andere Sorte), 2 Stk. Wanderkarten sind bei Gastbetrieben ent- Der Johannesweg-Streckenverlauf:
Tomaten, 1 Zwiebel, 1 Knoblauchzehe und 1 kleines 3) Eine Schicht Sauce in die Backform geben, dann lang des Weges erhältlich. Zusätzlich steht Pierbach – Schönau im Mühlkreis –
Stück Ingwer – alles feingewürfelt, 1 EL Honig, 4 EL folgen die Nudelblätter, darauf der Kürbis und dann eine Johannesweg-Smartphone-App für St. Leonhard bei Freistadt – Weitersfelden –
Butter, 2 EL Mehl, 75 ml Weißwein, 400 ml Milch, wieder Sauce. In dieser Reihenfolge die Form auf- Android und iOS zur Verfügung. Kaltenberg – Unterweißenbach –
Basilikum (frisch), 125 g geriebener Mozzarella, füllen, mit der Sauce enden. Zu guter Letzt mit Käse Königswiesen | Länge: 84 Kilometer
12 Lasagneblätter, Salz, Pfeffer, Muskatnuss bestreuen und für ca. 40 Minuten ins Backrohr.
TIPP
GANZ SCHÖN
GÜNSTIG
Unsere pfiffige Dekoidee für wenig Geld.
Schnappschüsse Ihrer liebsten Menschen und
schönsten Erinnerungen können als „Pixel“ verwendet
werden und bilden richtig angeordnet ein tolles Motiv
auf der Wand. Aus Kinderfotos wird ein überdimen-
sionales Herz, Hochzeitsfotos bilden zwei ineinander
geschlungene Ringe. Und die Familie wird zum
großen Baum, der jeden Tag neue Freude bereitet.
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WSG – MEIN ZUHAUSE LEBEN MIT DER WSG LEBEN MIT DER WSG WSG – MEIN ZUHAUSE
JUNG UND ALT
Zwettl an der Rodl
UNTER EINEM DACH
FREISTADT
DIE WSG HAT DAS GEBÄUDE DER EHEMALIGEN POLY TECHNISCHEN
SCHULE IN PREGARTEN ZU EINER ZEITGEMÄSSEN WOHNANLAGE FÜR
BEKOMMT EINE
ALLE GENERATIONEN UMGEBAUT.
UNESCO MUSIK-
Im Ortszentrum entstehen 12 geförderte und in Niedrig-
energiebauweise errichtete Eigentumswohnungen mit
MITTELSCHULE
58 bis 104 m2 Wohnfläche. Diese überzeugen mit hervor-
ragender Raumaufteilung, Eigengärten bzw. Terrassen/
Balkonen, Carports und einem Lift. Bezug: ab Frühjahr 2020
Pierbach
Die Sanierungsarbeiten und der Umbau der durch die WSG
in ARGE errichteten Neuen UNESCO Musikmittelschule in
Freistadt stehen kurz vor dem Abschluss. Das neue Schul-
gebäude zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus
und berücksichtigt ein neuartiges pädagogisches Konzept:
die sogenannte Clusterschule.
Dabei werden je vier Klassen zu einem Verband zusammen-
gefasst, die sich eine gemeinsame offene Lernzone teilen.
„Dieses multifunktionale Raumkonzept ermöglicht einen In Pierbach gibt es ab sofort frei finanzierte, barrierefreie
flexiblen und individuell auf die Bedürfnisse der Kinder abge- Eigentums- sowie Mietwohnungen mit 53 bis 74 m2
Größe. Allesamt liegen sie nahe dem Badeteich, sind mit
stimmten Unterricht“, unterstreicht Bürgermeisterin Elisabeth
einer Tiefgarage ausgestattet und garantieren höchste
Paruta-Teufer die Vorzüge des neuen Schulgebäudes. „Wir Lebensqualität – nicht umsonst hat der Johannesweg
(siehe Seite 11) in Pierbach seinen Ausgangspunkt.
starten in einer modernst ausgestatteten Schule mit ebenso
modernem Bildungskonzept in das Schuljahr 2018/19.“
Sehr zentral und doch im Grünen. Das verspricht Ansfelden, Haider strasse
das Projekt „Wohnen im Park“ der WSG in Pregarten,
Bezirk Freistadt. Im früheren „Poly“-Schulgebäude
entstand eine Wohnanlage mit 28 Mietwohnungen,
13 davon sind für das altersgerechte Wohnen ausgelegt.
Dabei vereint das Haus im Ortszentrum der Mühl-
viertler Stadt geschickt Altbestand und Neubau zu
einem harmonischen Ganzen.
Seit den 1990er-Jahren ist die WSG in Pregarten tätig
Bei der Eröffnung fanden sich WSG-Direktor DI Stefan und hat in dieser Zeit neben diversen Kommunal-
Im Herbst 2019 wird in der Haider Straße in Ansfelden
Hutter, Bürgermeister Anton Scheuwimmer und bauten über 270 Wohnungen errichtet. eine neue Wohnanlage fertiggestellt, die 51 hochwertig
Pfarrer Mag. August Aichhorn sowie zahlreiche Ehren- ausgestattete Mietkaufwohnungen zwischen 51 und 89 m2
Fläche umfasst. Diese verfügen u. a. über eine Solaranlage
gäste ein, um die neuen Wohnungen zu übergeben. zur Warmwasseraufbereitung sowie Eigengärten bzw.
Loggien/Balkone.
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Impressum Eigentümer, Herausgeber, Verleger – WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft, registrierte Genossenschaft mit beschränkter
ersatz im
Haftung, Goethestraße 2, 4020 Linz, Tel. +43 (0)732 / 66 44 71-0 | Redaktion: Dipl.-Ing. Stefan Hutter, DI Alexandra Petermann, Thomas Leibetseder,
Konzept und Layout: Gruppe am Park | Renderings: Architekturbüro Klinglmüller ZT KG, Architekten Kneidinger ZT GmbH, GS-Visuals, Pointner|Pointner
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Architekten | Druck: Gutenberg, Linz | Fotos: Eric Krügl, Stefan Lukarsch, Mark Sengstbratl, Stadt Wels, Shutterstock, Gettyimages, Mühlviertel Marken
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