Mit virtuellen Räumen real Mehrwert schaffen - hegias
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Digitalisierung
Mit virtuellen Räumen
real Mehrwert schaffen
Mit neuen Anwendungen und Weiterentwicklungen von Hard- und Software steht Virtual Reality in
der Baubranche vor dem Durchbruch. Von der möglichen Breitenwirkung der Technik erfasst wird der
gesamte Lebenszyklus von Gebäuden. Ein Schweizer Unternehmen gehört mit seiner Lösung auch
international zu den Trendsettern.
Von Stefan Schmid
D as zweistöckige Apartment mit
bester Aussicht auf den Vierwald-
stättersee ist bereits eingerichtet.
Für die Begehung des virtuellen Raums
kommt der Controller in der rechten Hand
in der Wohnung. Verblüfft bewegt man
sich in der fotorealistisch anmutenden Re-
alität des virtuellen Raums, der sich mit
der Oculus-Brille in alle Richtungen und
von jedem Standort betrachten lässt. Die
Akzente setzen. Die Auswahl dazu bietet
die Bibliothek eines virtuellen Tablets, das
mit dem Controller in der linken Hand
im Blickfeld verschoben werden kann. Um
im Menu der Bibliothek blättern zu kön-
zum Einsatz. Per Knopfdruck teleportiert Inneneinrichtung wäre vor dem Einzug nen, erzeugt der Controller in der rechten
sich der Besucher an jede beliebige Stelle aber noch anzupassen, Shabby Chic müsste Hand einen imaginären Lichtstrahl, mit
16 baublatt
BRANCHE
Obwohl es sich um virtuelle Wohnräume
handelt, erhalten erste Ideen für das
Erscheinungsbild von Wänden, Böden
und Möblierung mit einem Blick durch die
VR-Brille konkretere Gestalt.
und was sie kosten könnten. «Man muss
sich nichts mehr vorstellen, denn alle se-
hen das Gleiche», sagt Marty.
VR-Technik erhält Schub
Noch Anfang des letzten Jahrzehnts war
viel von VR die Rede, gleichwohl liessen
dann für Branchen nutzbare Anwendun-
gen auf sich warten. Es fehlte an Inhalten,
obwohl Hard- und Software auf dem Markt
erhältlich waren, erzählt Marty. Als nach-
teilig erwiesen hätten sich Unklarheiten
über die Vorteile der VR-Technik, etwa im
Vergleich zu 3D-Anwendungen. VR sei ein
Feld für Spezialisten gewesen. Und Marty
verweist in einer Analogie auf die Entwick-
lung des Internets, das anfangs noch sehr
statisch war. Für Veröffentlichungen oder
Veränderungen von Inhalten musste man
praktisch Programmiererfahrung haben.
Erst Content Management Systeme (CMS)
vereinfachten die Publikation von Inhal-
ten. Von Anfang an stand daher für die
Bild: Marty Architektur
Entwickler der Hegias AG die Idee im
Vordergrund, ein CMS für die VR zu kon-
zipieren. «Wir sind überzeugt, dass VR zu
dem die Kacheln angewählt werden kön-
nen. In ein paar Minuten findet man sich
mit Tablet und Controllern zurecht.
Objekt für subjektive Vorstellungen
«Wir haben die Handhabung bewusst ein-
fach gehalten, sodass auch Laien die Tech-
nik rasch anwenden können», sagt Patrik
Marty, Mitgründer und CEO der Hegias AG.
Das Unternehmen bietet Anwendungen auf
dem Feld der Virtual Reality (VR) an. Allzu
oft sind die Vorstellungen von Bauherr-
schaften und Architekten nicht deckungs-
gleich. Die Vermittlung von Ideen, die
erst auf Plänen existieren, kann mitunter
schwierig sein. Fehlentscheide wegen
Missverständnissen können Baukosten in
die Höhe treiben. Die auf echten Plänen
basierende Lösung des Jungunternehmens
ist die gemeinsame visuelle Plattform, auf
der sich die beteiligten Parteien austau-
Bild: zvg
schen können. Bauherrschaft, Architekt
und Innendekorateurin diskutieren dann Das virtuelle Tablet bietet eine Musterauswahl an Parkett- und Riemenböden und vielen weiteren
etwa gemeinsam über Änderungswünsche Materialien, deren Wirkung im Raum simuliert werden kann.
baublatt 17 
BRANCHE
einem Massenmedium werden kann»,
Bilder: zvg
meint Marty. Und mit der möglichen Brei-
tenwirkung verbindet er auch den An-
spruch einer Demokratisierung von VR-
Anwendungen. Jeder Anwender sollte mit
wenig Aufwand und zu vergleichsweise
geringen Kosten Inhalte in die VR hoch-
laden und bearbeiten können.
Ein CMS für Virtual Reality
Erreicht werden soll der niederschwellige
Zugang zur VR-Welt durch einen hohen
Automatisierungsgrad, sodass Daten rasch
für Begehungen virtueller Räume zur Ver-
fügung stehen. Das Produktdesign ist zu-
dem auf eine Weise ausgelegt, dass drei-
dimensionale Pläne und IFC-Formate im
Kontext von BIM unkompliziert mittels
Browser in die Cloud transferiert werden
können, wo die Daten jeweils auf dem
aktuellen Stand sind. Über einen Link ver-
schafft man sich Zugang.
Dank der Cloud-Lösung braucht es lokal
Virtual Reality ermöglicht auch einen Blick auf die Leitungssysteme, was bei baulichen Eingriffen nur minimale Rechnerleistung. Die Instal-
im Bestand vorteilhaft ist. lation einer Software ist nicht erforder-
lich. Auch können mehrere Nutzer eine Be-
sprechungsgruppe bilden. Das Hin und Her
mit dem Austausch von Dokumenten könn-
te so bald der Vergangenheit angehören.
Zentrales Element der Hegias-Lösung
bildet schliesslich die Editierbarkeit. Da-
mit wird die Möglichkeit umschrieben,
über verschiedene Funktionen virtuelle
Räume in unendlich vielen Varianten ver-
ändern zu können. Die Navigation über
Kacheln auf dem virtuellen Tablet ist laut
Marty bewusst eine Anlehnung an das Nut-
zerverhalten in der realen Welt, an das
sich viele Nutzerinnen und Nutzer ge-
wöhnt haben. «Was sich bewährt, nutzen
wir und kombinieren es mit den Vorteilen
von VR», lautet das Credo des Unterneh-
mens beim VR-Design.
Offene Lösung hat Priorität
Die Hegias-Umgebung ist als offene und
herstellerunabhängige Lösung konzipiert,
in die neue Schnittstellen eingefügt wer-
den können. «Wenn etwas komplementär
VR, AR und MR: Die Unterschiede ist zur Hegias-Lösung, bauen wir das auch
Virtual Reality (VR) ist eine Technik, mit der ein komplett künstlicher Raum berech- ein», betont Marty. Die Lösungen der Kon-
net werden kann, den es physisch noch nicht gibt, aber in dem man sich unab- kurrenz basierten dagegen oft auf Game
hängig von Ort und Zeit bewegen kann. Die Begriffe Augmented (AR) oder Mixed Engines, die für VR-Anwendungen gekauft
Reality (MR) umschreiben etwas Ähnliches, der virtuelle Raum enthält aber auch und installiert werden müssen. Im Gegen-
Elemente aus der echten Realität wie die Abbildung eines echten Raums, in den vir- satz zu Hegias mit lediglich je zwei akti-
tuell eine Küche platziert wird. AR- und MR-Anwendungen basieren auf der realen ven Bedienknöpfen bei den Controllern,
Umgebung. Während die VR-Technik vor allem bei Neubauten Verwendung findet, seien bei diesen Lösungen alle Buttons der
werden AR- und MR-Anwendungen zukünftig bei Bestandsbauten oder im Facility Controller mit Funktionen ausgestattet,
Management eingesetzt. (sts) was die Handhabung ohne Gamer-Erfah-
rung gewöhnungsbedürftig mache.
18 baublatt
BRANCHE
VR-Anwendungen ermöglichen es Betrach-
Bild: zvg
tern, in virtuellen Innen- und Aussenräu-
men rumzulaufen. Teleportation ist eine
zusätzliche Funktion, mit der Treppen oder
lange Strecken auf grossen Arealen über-
wunden werden können. Für Diskussio-
nen im Zusammenhang mit Bauprojekten
und die Entwicklung eines Raumgefühls
hält Marty den Ansatz für zweckmässig.
Einsicht dank Blick in VR-Brille
Seit der Gründung 2017 haben sich viele
neue Anwendungsfelder ergeben. Marty
hat aber beobachtet, dass beispielsweise
Musterbauten immer noch auf traditionelle
Weise physisch erstellt werden. Bei einen
Museumsbau konnten sich beispielsweise
Bauherrschaft und Architekt während an-
derthalb Jahren nicht über die Deckenhöhe Über die VR-Lösung von Hegias können auch ganze Areale in der Entwicklung mit unterschiedlichen
des zentralen Ausstellungsraums einigen, Skalierungen begangen werden. Damit können klassische Architekturmodelle ersetzt werden.
sodass schliesslich für 300 000 Franken ein
Musterbau im Massstab 1 : 1 in Erwägung
gezogen wurde. Die Spezialisten der He- bewerben, schätzt Marty. Ein virtuelles 3D- Die VR-Entwicklung steht damals in der
gias AG bereiteten die Daten innerhalb Gipsmodell von der aktuellen Situation Schweiz erst am Anfang, weshalb die He-
eines Tages für die VR-Anwendung auf – könnte als Grundlage dienen für virtuelles gias AG Pionierarbeit leisten muss. Der Test
samt virtuellen Bildern an der Wand. Kos- Prototyping. Die Eingaben im VR-Format einer VR-Brille ist für beide gleichsam ein
ten: einige hundert Franken. Mehrere Va- stünden Jurys rasch zur Verfügung, was Blick auf ein neues Betätigungsfeld. Ein
rianten der Kubatur standen zur Auswahl, auch den logistischen Aufwand senken erstes VR-Projekt im Baubereich entwickelt
was bei einem realen Musterbau wohl könnte. Doch auch bei kleineren Eingrif- die Agentur für das Architekturbüro von
nicht möglich gewesen wäre. Die defini- fen in Bauten könnte VR bei Abklärungen Martys Bruder. Über ein weiteres VR-Pro-
tive Raumhöhe war in einer halben Stunde im Vorfeld helfen, die Nerven von Bauherr- jekt im Zusammenhang mit der Eröffnung
gefunden. schaften zu schonen. Das kann bei der des Gotthard-Basistunnels erfährt Andreas
Anwendungen für die Hegias-Lösung Positionierung eines Steamers sein oder Schmeil von den Aktivitäten des Duos.
sind praktisch über den gesamten Lebens- bei der Ausstattung von Nasszellen. Auch Als sich herausstellt, dass er langjährige
zyklus von Gebäuden denkbar, sowohl bei Architekten sehen VR mittlerweile weni- Forschungserfahrung im VR-Bereich vor-
Neu- als auch bei Bestandsbauten (siehe ger als Bedrohung denn als Chance. In vir- weisen konnte, geriet das Verkaufsgespräch
Seite 21 «Nachgefragt»). Potenzial sieht tuellen Räumen liesse sich über Varianten für den neu entwickelten Browser-basier-
Marty auch bei der Entwicklung von Are- diskutieren, an die vorher noch niemand ten 3D-Editor zur Nebensache. Die Grün-
alen. Und er nennt ein weiteres Beispiel gedacht hat. Es entstehe Raum für eine dung des Startups zu dritt ist danach rasch
einer praktischen Anwendung. Auf einer vielfältigere Architektur, wie Marty einen vollzogen.
Industriebrache war unter anderem der Kunden zitiert. Während sich Marty bei der Hegias AG
Umbau einer denkmalgeschützten Fabrik- um finanzielle und administrative Belange
halle vorgesehen, in der Schiffscontainer Dritte Finanzierungsrunde läuft sowie ums Marketing kümmert, sind die
als Hotelzimmer aufeinandergestapelt wer- «Wir haben darauf geachtet, dass für un- Gründerkollegen vor allem in der Entwick-
den sollten. Nach eingehender Begutach- sere Zielgruppen ein realer Mehrwert ent- lung und im Support tätig. Ein Grossteil
tung des Projekts mittels VR-Brille liess steht», beschreibt Marty den praktischen der rund 30 Mitarbeiter ist in der Entwick-
sich die zuständige Denkmalpflege davon Fokus bei der Entwicklung der Lösung. Da- lungsabteilung in Lugano beschäftigt. Soft-
überzeugen, dass der historische Charak- bei pocht Betriebswirt Marty auf Praxis- ware-Entwicklungen im VR-Umfeld er-
ter des Industriebaus auch nach dem Um- tauglichkeit und Bedienerfreundlichkeit fordern hohe Investitionen. In der dritten
bau lesbar bleibt und daher behörden- der Lösungen. Im Austausch mit Kunden Finanzierungsrunde, die kurz vor dem
seitig keine Einwände bestanden. erfasst er Bedürfnisse, die bei der Entwick- Abschluss steht, konnte die Hegias AG
lung als Basis für konzeptionelle Anforde- 1,8 Millionen einsammeln.
Wettbewerbe mit VR-Technik rungen dienen. Als Kunde der Agentur von
Auch Schattenwürfe bei Hochhäusern Tuan Nguyen hat Marty den späteren Mit- In Standalone-VR-Brillen integriert
können mittels VR simuliert werden mit gründer kennengelernt. Sie erkennen ge- Von den Einschränkungen, die Corona mit
Berechnung der Sonneneinstrahlung im meinsame Interessen und entwickeln bald sich bringt, ist auch das Startup betroffen.
Tages- und Jahresverlauf, was Diskussio- zusammen für unterschiedlichste Bran- Letztes Jahr war vorgesehen, das Produkt
nen eine gemeinsame visuelle Basis gibt. chen und Unternehmen Multimedia-Pro- auf Fach- und Publikumsmessen einem
Künftig vermehrt eine wichtige Rolle spie- jekte und trendige Gewinnspiele. VR wäre breiten Publikum zu präsentieren. Den-
len dürfte die VR-Technik auch bei Wett- eine mögliche Ergänzung des Angebots. noch sollen das Momentum des Corona-
baublatt 19 
BRANCHE
soll aber auch lokal tätigen Kleinunterneh-
men wie Schreinern oder Küchenbauern
eine Plattform bieten. Ein langfristiges
Projekt ist die Erhöhung des Automati-
sierungsgrads, indem zweidimensionale
Pläne für Anwendungen bei Bestandsbau-
Bei VR-Brillen der neusten Generation ten in 3D-Formate umgewandelt werden.
ist die Rechnerleistung bereits integriert, Was momentan noch als Service angebo-
sodass Inhalte ohne externen PC direkt aus der ten wird, soll mittels Machine Learning
Cloud gestreamt werden können.
automatisiert werden. Auch sollen Avatare
mittels Machine Learning und Artificial
Intelligence (AI) fit gemacht werden für
bedingten Digitalisierungsschubs sowie die sche Veränderungen an Gewerken im den Einsatz in virtuellen Räumen.
finanziellen Mittel für Weiterentwicklun- Rahmen von BIM können als BCF-Daten Zudem ist geplant, die Zusammenarbeit
gen genutzt werden. Zu den anstehenden gespeichert und in der Fachplanung mit mit Nomoko zu intensivieren. Das Schwei-
Projekten gehört die Intensivierung der CAD abgearbeitet werden. Ein weiteres zer Startup schafft mit sogenannten «Di-
Kundenbetreuung über App für sogenann- Projekt sind Plugins für die CAD-Software, gital Twins» detailgetreue Abbilder der
te Standalone-VR-Brillen inklusive einer welche die Arbeit mit der Hegias-Software physischen Welt samt Immobiliendaten zu
Streaminglösung. weiter vereinfachen soll. Standort, Preisen oder bau- und zonen-
Weil bei der aktuellsten Entwicklung der rechtlichen Aspekten und 3D-Modellen für
VR-Brille mit der «Oculus Quest 2» die Hersteller einbeziehen Visualisierungen und Analysen.
Rechenpower bereits integriert ist, können Ein Ausbau der Bibliothek ist ebenfalls vor-
Inhalte und zusätzliche Rechenleistung gesehen. Diese könnten Hersteller künftig Standard etablieren
direkt aus der Cloud gestreamt werden, so- nutzen, um eigene Objekte und Materia- Aufgrund der anwenderfreundlichen Aus-
dass es keinen externen PC mehr braucht. lien hochzuladen und für die Umgestal- richtung mit Automatisierung, Cloud-Spei-
Im Fokus steht auch der Ausbau des Issue tung virtueller Räume zur Verfügung zu cherung und Editierbarkeit unterstellt
Managements, über das Informationen hin- stellen. Der namhafte Hersteller Villeroy & Marty der Hegias-Lösung weltweit eine
terlegt und in die Autorensoftware zurück- Bloch hat vor kurzem Interesse an einer gewisse Einzigartigkeit. VR habe das Po-
transferiert werden können. Architektoni- solchen Lösung bekundet. Die Bibliothek tenzial, sich in der Immobilienbranche als
Bilder: zvg
Mit dem Blick durch die VR-Brille in berechnete Räume lassen sich vorab die Wohnbedürfnisse von potenziellen Mietern oder Käufern visualisieren, was zu
einer grösseren Vielfalt architektonischer Gestaltungen beitragen könnte.
20 baublatt
BRANCHE
Standard zu entwickeln. Beim Einsatz der passungen bei den Bibliotheksinhalten sich Mitgründer Nguyen vom Pult nebenan
VR-Technik könnte sich allmählich ein kann die Basissoftware für eine Fülle wei- für die Begehung zugeschaltet. Der Zutritt
Standard entwickeln, den das Startup mit- terer Anwendungen eingesetzt werden, in die Wohnung wäre aber praktisch von
prägen will. «Als Bauherr will ich mich vom Blick in die Organe des Körpers oder überall auf der Welt möglich. Das Gestal-
von Anfang an im Objekt bewegen können. in Verbrennungsmotoren bis hin zum De- tungsspiel mit Komplementärfarben an
Ich würde das als Bauherr nie mehr akzep- sign von Konsumgütern. Wänden oder der Wahl des Parketts kann
tieren, wenn ich diese Möglichkeit nicht von vorne beginnen. Heller kanadischer
hätte. Irgendwann wird niemand mehr Avatar bittet zur Besichtigung Ahorn wäre passend im Wohnzimmer.
bauen, ohne vorher das Objekt virtuell be- In der virtuellen Wohnung über dem Vier- Oder doch nicht? Getreu dem Hegias-Motto
gutachtet zu haben», ist Marty überzeugt. waldstättersee, die mit einigen Klicks leer- «Building Imagination» braucht sich der
Die Kräfte konzentriert die Hegias AG geräumt wurde, steht nun ein Avatar. Am Besucher nichts mehr vorstellen. Dafür
auf Anwendungen im Baubereich und in Hauptsitz des Unternehmens, einem win- aber bleibt die Qual der Wahl – auch in
der Immobilienwirtschaft. Doch mit An- zigen Büro im Zentrum von Zürich, hat der berechneten Realität. ■
Nachgefragt … bei Patrik Marty
Wo kommen die Produkte der Hegias welche VR-Brille jemand verwendet. Wir
AG zum Einsatz? sind offen gegenüber allen marktgängi-
Mittlerweile decken die Anwendungen gen Soft- und Hardware-Lösungen.
den gesamten Lebenszyklus von Ge-
bäuden ab. Das beginnt bei einem virtu- Welches sind die Trends bei VR?
ellen Gipsmodell für Arealentwicklun- Corona hat den grundsätzlichen Trend
gen über die Entwurfsplanung bis hin zur Digitalisierung beschleunigt. Das
zu Fachplänen. Möglich sind auch BIM- gilt auch für die Baubranche, die dies-
Kollaborationsmeetings mit gemeinsa- bezüglich bisher eher zurückhaltend
mer Begehungen mehrerer Personen. Bei war. Dann gibt es den Trend zu digita-
der Inneneinrichtung geht es um die len Twins. Dabei handelt es sich um ein
Auswahl von Materialien oder die Pla- Patrik Marty ist Mitründer der Hegias AG sowie virtuelles Gebäude, das aktiv Informati-
nung von Küchen und Bädern. Beim deren CEO und Chief Marketing Officer. onen vermittelt und sozusagen mit Nut-
Verkauf oder der Vermietung können zern redet und so auch während jeder
Interessierte einen ersten Eindruck vom Lebensphase einer Immobilie virtuell
echten Raum erhalten oder dann in Seite der Bauherrschaften bestehen oft begangen werden können. Ein wichtiger
der virtuellen Wohnung Umbauten und Schwierigkeiten, sich auf Basis von Trend ist die Kollaboration, bei der man
Renovationen planen. zweidimensionalen Plänen die räumli- von dezentralen Standorten aus Bau-
chen Dimensionen eines Objektes vor- projekte begehen und Details bespre-
Wer sind Ihre Kunden? stellen zu können. Denn grundsätzlich chen kann. Es lässt sich viel Zeit und
Ziel ist es, dass unsere Kunden die Lö- gibt es zwei Möglichkeiten, bei einem Geld sparen, denn heute erfordern Bau-
sung über den gesamten Lebenszyklus Bauprojekt räumliche Eindrücke zu ver- projekte noch viele Sitzungen und Be-
von Gebäuden nutzen können. Die Im- mitteln. Entweder man erstellt aufwen- sprechungen vor Ort. Es braucht aus un-
plenia AG zum Beispiel hat sie beim Pro- dig einen teuren Musterbau. Oder man serer Sicht keine Musterbauten mehr,
jekt «Lokstadt» in Winterthur von der macht es virtuell. Virtual Reality ist da- was Baumaterial spart. Die Lösung bie-
Arealentwicklung über die Ausführung her schneller und günstiger, aber auch tet bei Gestaltung und Bauausführung
und teilweise bis hin zur Vermarktung nachhaltiger, weil es weniger Ressour- die Möglichkeit, Fehler früh zu erken-
eingesetzt. Zu unseren Kunden gehören cen braucht. nen und auszumerzen. Denn laut Schät-
grosse Bauinvestoren und private Bau- zungen sind in der Schweiz rund zehn
herrschaften sowie General- und Total- Mit welcher Hard- und Software Prozent der Baukosten auf Planungsfeh-
unternehmen, aber auch Architekten, In- arbeitet die Hegias AG? ler zurückzuführen. Zwar können mit
genieure und Immobilienmakler. Wir wollen Virtual Reality demokratisie- Kollisionschecks im Rahmen von BIM
ren, denn Technik und Kommunikati- Bauten frühzeitig optimiert werden,
Was sind für Anwender die Vorteile? onskanäle sollen für alle zugänglich sein, doch mit Begehungen in virtuellen Räu-
Der grosse Vorteil ist, dass sich niemand unabhängig von der verwendeten Soft- men wird man auf mögliche Baufehler
mehr etwas vorstellen muss, denn jeder und Hardware. Es spielt keine Rolle, mit und Missverständnisse aufmerksam, die
sieht das Gleiche. Dadurch entstehen welcher CAD-Software jemand arbeitet der automatisierte Kollisionscheck nicht
weniger Missverständnisse. Gerade auf und mit welchem 3D-Programm oder erkennt.(sts)
baublatt 21 
Sie können auch lesen
