RESERVIERT! Charmant - Großzügig - Vielseitig - Vielseitig(119341NW)

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      Charmant - Großzügig - Vielseitig
      Kamen, Einfamilienhaus

                  Wohnfläche   Zimmer              Grundstücksfläche        Kaufpreis

                  355 m²       12                  861 m²                   716.000 €

Objektdetails
Preise
Kaufpreis                      716.000 €

Käuferprovision                2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung
Bad                            Dusche, Wanne, Fenster

Heizung                        Gas

Stellplatzart                  Garage, Freiplatz

Gäste-WC                       Ja

Offener Kamin                  Ja

Bauweise                       Massiv

Flächen
Wohnfläche                     355 m²

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Grundstücksfläche                                     861 m²

Anzahl Zimmer                                         12.0

Anzahl seperate WC                                    1

Anzahl Balkone                                        1

Anzahl Terrassen                                      1

Anzahl Stellpätze                                     5

Anzahl Schlafzimmer                                   7

Anzahl Badezimmer                                     3

Zustand
Baujahr                                               1992

Zustand                                               Gepflegt

Sonstiges
Objektnummer                                          119341NW

Objekt-ID                                             FIO-10516049060

Anbieter-ID                                           332200

Objektbeschreibung
Dieses noch relativ junge Objekt wird Sie begeistern!
Es handelt sich um ein 1992 in massiver Bauweise erbautes Wohnhaus mit Souterrainwohnung bzw. Gewerbeeinheit und einer
weiteren separat zu erreichenden Wohneinheit. Ob für die große Familie oder die berufliche Nutzung; hier findet jeder seinen Platz.
Die Vielzahl der Räume wartet darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden.
Die ruhige und dennoch stadtnahe Lage machen das Wohnen hier ebenfalls sehr interessant. Viele Details geben dem Haus seinen
besonderen Charme. In dem fast nicht einsehbaren Garten können Sie zukünftig Ihren Feierabend ungestört genießen.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Stellflächen und eine große Doppelgarage mit begehbaren Dachboden.

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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular
(Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir
Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Wir sind der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Unsere Kompetenz und
Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auch zu Zeiten von Corona möchten wir als verantwortungsvolle Immobilienberater für Sie da sein. Um gemeinsame Termine
sicher durchführen zu können, halten wir uns selbstverständlich an die notwendige Hygiene und gesetzlichen Vorgaben.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Unna, Kamen, Bergkamen, Holzwickede, Schwerte und Umgebung verkaufen möchten, stehen
wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
+++Wir bewegen Immobilien im Kreis Unna+++
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: www.lbs-unna.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis
der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149
Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein

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Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbilder

Diele                                                               Kinderzimmer

Eingang zur Einliegerwohnung                                        Wohnzimmer in der Einliegerwohnung

Blick vom Balkon                                                    GR Erdgeschoss

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GR Dachgeschoss                               GR Spitzboden

GR Kellergeschoss

Energiepass

Gültig bis                   06.03.2023

Primär Energieträger         Gas

Wertklasse                   D

Energieausweistyp            Bedarfsausweis

Baujahr lt. Energieausweis   1992

Ausstellungsdatum            05.03.2022

Gebäudeart                   Wohngebäude

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                                   Objektlage

                                   Kamen ist eine nordrhein-westfälische Hansestadt des östlichen Ruhrgebietes und gehört zum Kreis Unna. Vom Objekt ist das
                                   Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Discountern, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule,
                                   Gymnasium, Gesamtschule, Freibad, Gastronomie, Krankenhaus und Ärztehaus in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto
                                   haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die A2, A1, dem Flughafen Dortmund und das Stadtzentrum von Unna.

                                   Ihr Ansprechpartner
                                   Marion Breuer
                                   Immobilienberater

                                   Telefon: 0152 03842678
                                   E-Mail: marion.breuer@beratung.lbswest.de

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