WOHNEN AM YACHTHAFEN - ÄRZTEVERSORGUNG NIEDERSACHSEN - Hannover-List - bei der Ärzteversorgung ...

WOHNEN AM
YACHTHAFEN
                Hannover-List

ÄRZTEVERSORGUNG NIEDERSACHSEN

ÄRZTEVERSORGUNG NIEDERSACHSEN –
IHR VERMIETER

Die Ärzteversorgung Niedersachsen ist eine Versorgungs-       hochwertigen Wohnungen zu versorgen. Charakteristisch
einrichtung für die Mitglieder der Ärztekammer Niedersach-    für die Liegenschaften der Ärzteversorgung Niedersachsen
sen. Das aus den Mitgliedsbeiträgen gebildete Kapital wird    ist eine überdurchschnittlich hohe Qualität in Ausstattung
unter anderem auch zum Bau von Wohn- und Geschäfts-           und Bauausführung. Die Vermietung, wie auch die Verwal-
häusern verwendet. Als Körperschaft des öffentlichen Rechts   tung, werden durch eigene Mitarbeiter provisionsfrei durch-
ist es unser Ziel, den hannoverschen Wohnungsmarkt mit        geführt.

WOHNEN AM YACHTHAFEN

Im Osten von Hannover liegt eines der gefragtesten Wohn-         Citynah und doch im Grünen wohnen auch dank einer her-
gebiete, der Stadtteil List. Zwischen Tannenbergallee und        vorragenden Verkehrsanbindung:
Werftstrasse, mit Blick auf den Yachthafen Hannover-List,        In 2–3 Fahrminuten ist die Hauptverkehrsachse zwischen
entsteht hier die neue Wohnanlage „Wohnen am Yachthafen“.        Flughafen Hannover, der A2 und der City – die Vahrenwalder
Vier dreigeschossige Gebäude, mit insgesamt 77 Woh-              Straße – erreichbar. Fast unmittelbar vor der Tür befindet sich
nungen, davon 8 Penthouse-Wohnungen, bilden diesen               die Bushaltestelle Nordring. Die Buslinie 128 und 134 ver-
exklusiven Wohnkomplex. 2- bis 4-Zimmer-Komfort-Woh-             binden tagsüber die City mit dem Yachthafen im 10-Minuten-
nungen, in der Größe von ca. 60 bis ca. 156 qm, sind vor-        Rhythmus. Die Stadtbahnlinie 8 mit Ziel City ist ebenfalls
aussichtlich ab August 2006 bezugsfertig.                        in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

                                   8                        12                     16
               4

               6                   10                       14                     18

           N

DIE LAGE UND
DAS UMFELD

DIE AUSSTATTUNG
                                                                         Funktionale Grundrisse, teilweise auch variabel. Die hoch-
                                                              it         wertige Ausstattung bietet einen hohen Wohnkomfort.
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                All inc                   S L -G         m  In ternet.
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                            in der W
                   7 Tage

●   gut durchdachte, mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse                ●   Internet-/TV-/Rundfunk-Anschluss in jedem Wohn- und
    für individuelles Wohnen                                                 Schlafraum (Breitbandkabel)

●   bei einem Teil der 3-Zimmer-Wohnungen können Wohn-                   ●   ansprechende Treppenhäuser in unterschiedlicher archi-
    und Esszimmer als ein Raum mit ca. 35 m2 Gesamtfläche                    tektonischer Gestaltung, Bodenbelag aus Granit
    genutzt werden
                                                                         ●   zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und der ge-
●   helle, freundliche Wohn-Atmosphäre durch großzügige                      meinschaftliche Fahrradkeller
    Fenstergestaltung
                                                                         ●   erhöhte Sicherheitsstandards durch einbruchhemmende
●   große Balkone; einige Wohnungen mit Terrasse                             Fensterverglasung im Erdgeschoss. Digitale Schließanlage

●   Parkett-Fußboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen                ●   Penthouse-Wohnungen mit elektrisch betriebenen Son-
    sowie im Flur                                                            nenschutzmarkisen

●   komplette Marken-Einbauküche mit Ober- und Unter-                    ●   acht altengerechte Wohnungen
    schränken, indirekter Beleuchtung der Arbeitsplatten,
    Elektro-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunst-
                                                                         ●   alle Fenster der Südseite mit elektrisch betriebenen Roll-
    abzugshaube und Kühlschrank                                              läden

●   Bad mit raumhoher Verfliesung passend zum Fliesenfuß-
                                                                         ●   Tiefgaragen-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vor-
    boden, sämtliche Wohnungen mit Badewanne und Dusche                      handen

●   Waschmaschinenanschluss im Bad bzw. im Gäste-WC
                                                                         ●   Aufzüge sind in den Häusern Werftstraße 12, 14, 16 und
                                                                             18 vorhanden
●   je Wohnungsgrundriss Tür-Elemente zum Flur mit Glas-
    seitenteil
                                                                         ●   Hausmeister-Notdienst rund um die Uhr

●   teilweise Raumöffnung durch Schiebetüren möglich

●   Abstellraum oder Abstellschrank mit eingebautem Regal
    im Flur
                                                                                                                                      Änderungen vorbehalten

herbstwerbung, Hannover
                                   Kontakt:
            Ärzteversorgung Niedersachsen
                     Abteilung Grundbesitz
                           Berliner Allee 20
                           30175 Hannover

                  Telefon: 05 11/3 80 -12 34
                  Telefax: 05 11/3 80 -11 83
                     Internet: www.aevn.de

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