Wohnen im Herzen von Spexard
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Wohnen im Herzen von Spexard
Wohnen im Herzen von Spexard
Gütersloh, Penthouse
Wohnfläche Zimmer Kaufpreis
140 m² 3 529.000 €
Objektdetails
Preise
Kaufpreis 529.000 €
Käuferprovision Provisionsfrei
Ausstattung
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Fussboden
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Fahrstuhl für Personen
Energietyp Kfw55
Flächen
Wohnfläche 140 m²
Wohnen im Herzen von Spexard Anzahl Zimmer 3.0 Anzahl seperate WC 1 Anzahl Balkone 1 Zustand Baujahr 2022 Zustand - Sonstiges Objektnummer 115750NW Objekt-ID FIO-10515636150 Anbieter-ID 330200 Objektbeschreibung Zur Zeit entsteht im Gütersloher Stadtteil Spexard dieses exklusive Neubauprojekt. Das Gebäude erfüllt die Standards nach der EnEV, KfW 55 und wird barrierefrei errichtet. Ein Aufzug führt die Bewohner vom Keller bis in Staffelgeschoss. Der Bezug ist ca. für Ende 2022 geplant. Die insgesamt zwölf Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse, mit jeweils fünf Einheiten und ein Staffelgeschoss mit zwei Einheiten. Die Grundrisse überzeugen durch offenes Wohnen bei dem die funktionalen Abläufe und Abstellräume platziert sind. Je nach Geschoss verfügt jede Einheit der Immobilie über eine Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Boden nach der Baubeschreibung. Bäder und WC ' s werden ausgestattet mit hochwertigen, weißen Sanitärobjekten. Im Badezimmer werden hochwertige Fliesen verlegt. Die Dusche wird ebenerdig gefliest und mit einer Duschabtrennung aus Glas bestückt. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Wohnungen erhalten den Luxus einer Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster verfügen über eine dreifach Isolierverglasung. In der Tiefgarage sind 12 Stellplätze á 22.500 EUR für die Bewohner vorgesehen. Im Kellergeschoss wird jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung stehen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnen im Herzen von Spexard Objektbilder Musterfoto Musterfoto Musterfoto Musterfoto Grundriss
Wohnen im Herzen von Spexard Objektlage Der traditionsreiche Ortsteil Spexard mit seinem Dorfgemeinschaftshaus als Mittelpunkt eines regen Vereinslebens bietet insgesamt ein ruhiges Wohnen. Die Stadt Gütersloh verfügt mit dem Stadttheater, dem Stadtpark und dem Mohns Park über diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch wirtschaftlich hat Gütersloh durch zahlreiche renommierte Unternehmen einen hohen Stellenwert. Die Immobilie befindet sich in Spexard, einer beliebten Wohnlage zwischen Gütersloh und Bielefeld. Die hohe Lebensqualität ergibt sich durch die Zentralität, sowie der grünen Umgebung. Die Bewohner des Hauses profitieren durch die Lage von einer sehr guten Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Neben einer regen Vereinsaktivität wird in diesem Ort auch das Zusammensein groß geschrieben - in der Sporthalle und dem Sportplatz des SV Spexard, werden viele Kurse und einige Sportarten für jedes Alter angeboten. Die Innenstadt Gütersloh ist innerhalb von ca. 10 Autominuten und die Universitätsstadt Bielefeld in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof Spexard ist nur einige Minuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Wohnen im Herzen von Spexard
Ihr Ansprechpartner
Alexander Ihlas
Gebietsleiter
Telefon: 05241-13372
E-Mail: alexander.ihlas@beratung.lbswest.de
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