Seminare 2022 Immobilienverwalter-Wissen für die Praxis - www.vdiv-rps.de - VDIV RPS
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Seminare 2022 Immobilienverwalter-Wissen für die Praxis www.vdiv-rps.de Eine Veranstaltungsreihe des Verbandes der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz/Saarland e.V. (VDIV-RPS)
Seminar 1 Seminar 2
Dienstag, 18. Januar 2022 Mittwoch, 19. Januar 2022
10:00 - 17:00 Uhr 10:00 - 17:00 Uhr
Rechnungswesen in der Ihre Referentin: Anat Wand
Immobilienfachwirtin IHK Rechnungswesen in der Ihre Referentin: Anat Wand
Immobilienfachwirtin IHK
WEG-Verwaltung Sachverständige im Immobilien- und Grundstückswesen
WEG-Verwaltung Sachverständige im Immobilien- und Grundstückswesen
Grundlagen Fortgeschrittene
Die Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemein- Lernziele: Alle Jahre wieder steht die Jahresabrechnung an. Dabei sind di- Voraussetzung:
schaft ist eine wichtige, wiederkehrende Aufgabe der Haus- Die Teilnehmenden bekommen einen umfassenden Überblick verse Veränderungen zu beachten. Vieles ist durch die WEG-Re- Grundlagen werden vorausgesetzt.
verwalter. Da es um Geld geht, denn beim Geld hört bekannt- zu diesem komplexen Thema. Sie erhalten die nötige Anlei- form 2020 neu geregelt oder durch Rechtsprechung festgelegt
lich die Freundschaft auf, ist die volle Kompetenz und tung, die jährliche Abrechnung gemäß der aktuellen Recht- worden. Es wird auf die Besonderheit der Muster-Jahresab-
Sachkenntnis des Verwalters gefragt. Dazu kommt,, dass sprechung und neuen Regelungen zu erstellen. Das Seminar rechnung 3.0 Bezug genommen. Das Seminar soll zur Orientie-
zwar der Gesetzgeber zur Regelung von Form und Inhalt der verschafft einen Überblick zur rechtssicheren und praxisori- rung und Sicherung der Vorbereitung sowie Erstellung einer
Jahresabrechnung nur wenige Paragrafen erlässt – die Recht- entierten Jahresabrechnung und entspricht Punkt 2.3 Anlage korrekten Jahresabrechnung, unter Berücksichtigung der Vor-
sprechung zur Jahresabrechnung dagegen zahllose Urteile 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. gaben der WEG-Novelle, beitragen.
und viele Kommentare. Das Seminar bietet einen Überblick
zu den Grundlagen der Jahresabrechnung, Beispiele und Dis-
Inhalt und Schwerpunkte:
kussion. Voraussetzung:
• Die Muster-Abrechnung 3.0 (erhältlich bei VDIV-NRW)
Auch für Anfänger und Auszubildende geeignet.
• Folgen der WEG Reform auf die Jahresabrechnung
Inhalt und Schwerpunkte:
• Privilegiertes Vorhaben nach § 20 Abs. 2 WEG
• Rechtsquellen und Definitionen
• Sonderfall Heizkostenabrechnung, Wasser und Strom...
• Rechnungswesen (Kontenplan, Ermittlung der Einnahmen/
• Sonderfälle z.B. Mehrhausanlagen
Ausgaben, …)
• Der Wirtschaftsplan (Funktion, Zeitpunkt, Fristen, Vorga-
ben…) Lernziele:
• Die Jahresabrechnung (Zeitpunkt, Fristen, Form, Inhalt, …) Die Teilnehmenden sind in der Lage, diverse Veränderungen zu be-
• Der Vermögensbericht (Funktion, Zeitpunkt, Fristen, Vorga- achten und umzusetzen. Die Muster-Abrechnung 3.0, die Folgen
ben…) aus der WEG Reform - Jahresabrechnung, Privilegiertes Vorhaben
nach § 20 Abs. 2 WEG, Sonderfall Heizkostenabrechnung, Wasser
und Strom, Mehrhausanlagen, Leerstand (nicht nutzen) von Ge-
meinschaftseigentum, Haushaltsnahe Dienstleistungen sowie die
aktuelle Rechtsprechung (BGH-Urteile) werden besprochen. Das
Seminar entspricht Punkt 2.3 Anlage 1 zu §15b Absatz 1 MaBV.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
149,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS sowie der VDIV Online-Seminar 149,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS sowie der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
199,00 EUR netto - Nichtmitglieder 199,00 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil. Preis teil.
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Seminar 3 Seminar 4
Dienstag, 25. Januar 2022 Mittwoch, 26. Januar 2022
10:00 - 12:30 Uhr 9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause
E1 - Grundlagen der E-Mobilität Ihr Referent: Dipl.-Ing. Andreas Varesi
Mitbegründer und Leiter eMobile Academy Betriebskostenabrechnung Ihre Referentin: Anat Wand
Immobilienfachwirtin IHK
Sachverständige im Immobilien- und Grundstückswesen
Grundlagen
Das Seminar vermittelt die wichtigsten Grundlagen der Elektro- Das Seminar stellt die Betriebskostenabrechnung unter Berück- Lernziele:
mobilität mit Fokus auf Haus- und Objektverwalter. Inhalte sind sichtigung der neuen Rechtslage dar. Dabei werden u. a. die No- Die Teilnehmenden sind in der Lage die Betriebskostenab-
Marktentwicklung sowie Anreizprogramme zur Förderung der vellierung des Gebäudeenergiegesetzes sowie die Verordnung rechnung besser zu verstehen, vorzubereiten und sicher
Elektromobilität, Aufbau und Lademöglichkeiten von Elektro- und zur Verteilung der Betriebskosten thematisiert. Sie erhalten durchzuführen. Durch einen geschärften Blick auf die unter-
Hybridfahrzeugen, Grundlagen moderner Batterietechnologie Fachwissen – von der rechtssicheren Vereinbarung zu den Be- schiedlichen Konstrukte werden Fehler vermieden. Die not-
und Ladeinfrastruktur für Mehrfamilienhäuser sowie Zukunft- triebskosten (Mietstruktur) bis zum Plausibilisieren der Be- wendigen Vorkehrungen können dann rechtzeitig getroffen
strends der Elektromobilität. triebskostenabrechnung. Anhand eines Fallbeispiels aus der Pra- werden. Eine professionelle Bearbeitung von Reklamationen
xis werden Rechtslage und Vorgehensweise veranschaulicht. und Beschwerden kann sicher erstellt werden. Es werden ge-
mäß MaBV Anlage 1 zu § 15 die Themen 2.7 und 5.4.2.2 Er-
Inhalt und Schwerpunkte:
stellung von Betriebskostenabrechnungen geschult.
• Marktentwicklung und Zukunftstrends Elektromobilität Inhalt und Schwerpunkte:
• Anreiz- und Förderprogramme für E-Fahrzeuge und Ladein- • Rechtsquellen
frastruktur • Umlage der Betriebskosten und Mietstruktur
• Aufbau und Risiken von Elektro- und Hybridfahrzeugen • Definitionen gemäß §1 BetrKV
• Ladeverfahren und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge • Die zulässigen Betriebskosten gemäß §2 BetrKV
• Bedeutung der Elektromobilität für Haus- und Objektver- • Anpassung bei neuen, erhöhten oder herabgesetzten Be-
walter triebskosten
• Umlageschlüssel
Lernziele: • Abrechnungszeitraum, Abrechnungsfrist, Verjährung
Die Teilnehmenden sind in der Lage, Eigentümer, Vermieter • Wirtschaftlichkeitsgebot
und Mieter über die Notwendigkeit und die Herausforderun- • Abrechnung manuell erstellen
gen bei der Einführung von Elektromobilität im Bereich von
Mehrfamilienhäusern aufzuklären. Sie können Argumente
gegen die Elektromobilität entkräften und eine grobe Ab-
schätzung über den mittelfristigen Bedarf an Ladepunkten in
eigenen Objekten vornehmen.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
62,10 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS sowie der VDIV Online-Seminar 74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS sowie der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
82,90EUR netto - Nichtmitglieder 99,50 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil. Preis teil.
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Seminar 5 Seminar 6
Dienstag, 1. Februar 2022 Dienstag, 8. Februar 2022
10:00 - 11:00 Uhr 10:00 - 12:30 Uhr
Das Urteil des BGH zum Thema Ihre Referentin: Sabine Leipziger
Geschäftsführerin E2 - Installation der Ladeinfrastruktur Ihr Referent: Dipl.-Ing. Andreas Varesi
Mitbegründer und Leiter eMobile Academy
Wasserschäden durch undichte Fugen VDIV-INCON GmbH - Versicherungsmakler
Fluch oder Segen für den Verwalter?
Das Urteil des BGH wird im Detail besprochen. Die Reaktion Das Seminar vermittelt, was bei der technischen Nachrüs-
der Versicherer und der künftige Umgang mit Schäden durch tung von Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern zu be-
undichte Wartungsfugen wird erklärt. rücksichtigen ist. Es liefert einen Überblick über geeignete
Lösungen zum Aufbau und zur Nachrüstung einer flexiblen
und sicheren Ladeinfrastruktur, wie eine Überlastung der
Inhalt und Schwerpunkte:
elektrischen Zuleitungen vermieden werden kann und wie
• Das BGH-Urteil vom 20.10.2021 - Was genau wurde ent-
geeignete Installationsbetriebe und Dienstleister auszuwäh-
schieden?
len sind.
• Wie reagieren die Versicherer auf das Urteil?
• Wie sollte sich der Verwalter künftig bei Schäden durch un-
Inhalt und Schwerpunkte:
dichte Fugen verhalten?
• Bedarf an Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern
• Wer ist in einem solchen Schadenfall für die Regulierung im
Sondereigentum zuständig? • Konzepte für eine zukunftstaugliche Ladeinfrastruktur
• Was muss die WEG zahlen, was der Sondereigentümer? • Kosten und Fördermöglichkeiten für Aufbau und Betrieb
• Risiken und Absicherung vor Haftungsansprüchen
• Konkrete Handwerker- und Dienstleisterauswahl
Lernziele:
Die Teilnehmenden können/sind in der Lage Wasserschäden
durch undichte Wartungsfugen rechtssicher zu bearbeiten Lernziele:
und die Kosten korrekt aufzuteilen. Die Verwalter können zu- Die Teilnehmenden sind in der Lage, Eigentümer und Vermie-
dem Stellung zum neuen BGH-Urteil beziehen und die Eigen- ter bei der Konzeption und Dimensionierung einer geeigne-
tümer darüber aufklären. ten Ladeinfrastruktur zu beraten. Sie können eine Bedarfsbe-
schreibung so formulieren, dass Berater Elektromobilität,
Lösungsanbieter und Installationsbetriebe sinnvolle Angebo-
Voraussetzung:
te abgeben können. Und sie können anhand vorliegender An-
Berufserfahrung in der WEG- und Mietverwaltung
gebote geeignete Dienstleister auswählen.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
39,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar 62,10 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landsverbände Landesverbände
49,00 EUR netto - Nichtmitglieder 82,90 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil. Preis teil.
6 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 7
Seminar 7 Seminar 8
Donnerstag, 10. Februar 2022 Dienstag, 15. Februar 2022
10:00 - 17:00 Uhr 10:00 - 12:30 Uhr
Führungskräfteseminar Ihre Referentin: Annette Arand
Führungskräftecoach E3 - Neue Rechtslage nach WEMoG Ihre Referenten: Dipl.-Ing. Andreas Varesi
Mitbegründer und Leiter eMobile Academy
Mitarbeitergespräche erfolgreich und systematisch (ein-)führen RA Stefan Schmid
Fachanwalt für Miet- und
Teil 1 Wohnungseigentumsrecht eMobile Academy
Wir entwickeln gemeinsam, warum diese Gespräche so wichtig Voraussetzung: Das Seminar vermittelt, welche rechtlichen Fragen bei der
und effektiv sind und darüber hinaus ein sehr hilfreiches Instru- Offenheit für Veränderungen in der Mitarbeiterführung und Nachrüstung von Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern
ment zur Mitarbeiterbindung und -entwicklung. Wir erarbeiten, Bereitschaft, die Erkenntnisse danach auch in der Praxis aus- zu berücksichtigen sind. Insbesondere welche Auswirkungen
warum nicht nur die Mitarbeiter von einem sorgfältig vorbereite- zuprobieren. das Wohnungseigentums-Modernisierungsgesetz (WEMoG)
ten Gespräch profitieren, sondern auch Sie als Führungskraft sowie das Gebäude-Elektromobiliäts-Infrastrukturgesetz
und Unternehmer. Ebenso ist Thema, wie Sie diese Gespräche (GEIG) haben.
souverän, wertschätzend und für alle Seiten gewinnbringend
führen können.
Inhalt und Schwerpunkte:
• Problemkreis 1: Mieter wollen ihr E-Auto laden (WEMoG)
Inhalt und Schwerpunkte:
• P
roblemkreis 2: Wohnungseigentümer wünschen Lade-
• Austausch über aktuellen Stand zu diesem Thema in Ihrem
infrastruktur (WEMoG)
Unternehmen und bisherige Erfahrungen
• Besonderheiten bei Neubau und Renovierung (GEIG)
• 10 Dinge, die Sie über Mitarbeitergespräche wissen sollten
• Informationspflichten und Haftungsfragen
• Nutzen des Mitarbeitergesprächs als Führungsinstrument
• Umsetzungsfahrplan für WEG
und zur Personalentwicklung
• zielführende Durchführung und Systematik dieser Gesprä-
che Lernziele:
• Aus der Praxis - für die Praxis: Mitarbeitergespräche in der Die Teilnehmenden sind in der Lage, Eigentümer und Vermie-
VR Bank Südpfalz - unsere Erfahrung und do‘s und dont‘s ter bzgl. des Rechtsanspruchs bzw. der Verpflichtung zum
Aufbau von Elektromobilitätsinfrastruktur aufzuklären. Sie
sind mit der entsprechenden Gesetzeslage vertraut, die für
Lernziele:
die Formulierung von Beschlussvorlagen zur Entscheidung
Die Teilnehmenden erkennen den Nutzen von regelmäßigen über die Installation von Ladeinfrastruktur sowie deren tech-
und systematischen Mitarbeitergesprächen und sind in der nische Umsetzung nötig ist. Zudem kennen sie die nötigen
Lage, diese im Nachgang gewinnbringend für alle Seit durch- Fristen und Informationspflichten.
zuführen.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
225,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Landau 62,10 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
270,00 EUR netto - Nichtmitglieder 82,90 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil.
8 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 9
Seminar 9
Dienstag, 8. März 2022
10:00 – 17:00 Uhr inkl. ausreichend Pausen
„Trinkwasser-Hygiene“ Ihr Referent: Alexander Piesche
Referent für Kalkschutz-Lösungen, aktuelle Trinkwasserver-
ordnung (TrinwV), Hygienebestimmungen und Maßnahmen
Ursachen für Verkeimungen und praxisnahe zur Legionellen-Prophylaxe
Vertriebsleiter WATERCryst Wassertechnik GmbH & Co. KG
Lösungsansätze zur Vermeidung
Dieses Seminar vermittelt Ihnen grundlegende Kenntnisse zur Voraussetzung:
Einführung der Europäischen Trinkwasserrichtlinie, die Umset- Es sind keine Voraussetzungen notwendig,- außer, dass sie in
zung der Trinkwasserverordnung in praxisnahe Lösungen und der Immobilienwirtschaft tätig sein sollten. Das Seminar ist
Vorgaben, Legionellen / Biofilme und andere Begleiterschei- so gestaltet, dass sich auch mit dem Thema Nicht-Vertraute
nungen in Trinkwassersystemen, es behandelt die Ursachen wohlfühlen können. Es geht hierbei um die Grundlagen in der
von Verkeimungen in der täglichen Praxis und bietet Ihnen Lö- Installation und die Grundregeln beim Umgang mit Trinkwasser.
sungen an, um Verkeimungen in WEG-Anlagen zu verhindern - an
Beispielen und praktischen Lösungen.
Inhalt und Schwerpunkte:
• Grundlagen der Trinkwasserverordnung
• Umsetzung in der Praxis und Bedeutung für den Verwalter
• Ursachen für Probleme und Fehler in der Installation
• Lösungen
• Fragen und Antworten mit Praxisbezug
Lernziele:
Die Teilnehmenden können/sind in der Lage leichter Fehler in
der Installation zu erkennen, Ursachen und Risiken in der In-
stallation frühzeitig zu erkennen und so mögliche Hygie-
ne-Risiken schon vor der Entstehung zu verhindern. Die Teil-
nehmenden haben einen größeren Praxisbezug und erkennen
dadurch eher Zusammenhänge zwischen Ursachen und deren
Wirkung in Bezug auf die Trinkwasserverordnung und die
Regelwerke.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
149,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände
199,00 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil.
10 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 11
Seminar 10 Seminar 11
Donnerstag, 10. März 2022 Dienstag, 15. März 2022
10:00 - 17:00 Uhr 10:00 - 12:30 Uhr
Führungskräfteseminar Ihre Referentin: Annette Arand
Führungskräftecoach E4 - Musterformulierungen Ihre Referenten: Dipl.-Ing. Andreas Varesi
Mitbegründer und Leiter eMobile Academy
Mitarbeitergespräche erfolgreich und systematisch (ein-)führen RA Stefan Schmid
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Teil 2 eMobile Academy
Aufbauend auf Teil 1 von „Mitarbeitergespräche erfolgreich Voraussetzung: Das Seminar liefert die wichtigsten rechtlichen Rahmenbe-
und systematisch (ein-)führen“ schließt sich Teil 2 des Work- Zielführend ist die vorherige Teilnahme an Teil 1 von „Mitar- dingungen (WEMoG, GEIG) sowie einen Umsetzungsfahr-
shops an. Hier erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen konkrete beitergespräche erfolgreich und systematisch (ein-) führen. plan Ladeinfrastruktur für Hausverwalter. Anhand konkreter
Vorgehensmodelle und Auswahlmodule für Ihre Gespräche - Beispiele aus der Praxis werden Beispielformulierungen für
ganz individuell auf Ihre speziellen Bedürfnisse zugeschnitten. Modernisierungsvereinbarungen und die Information von
Ergänzend werden wir aus unserer langjährigen Erfahrung mit Mietern vorgestellt. Darüber hinaus werden für Wohnungsei-
Mitarbeitergesprächen aus der Praxis berichten und do‘s und gentümerversammlungen Beispiele für die korrekte Formu-
dont‘s mit Ihnen sammeln. lierung von Tagesordnungspunkten sowie die Beschlussfas-
sung für Ladeinfrastruktur präsentiert. Auch wird auf
Sonderfälle wie Ladeinfrastruktur auf Doppelparkern und auf
Inhalt und Schwerpunkte:
Gemeinschaftsstellplätzen eingegangen.
• Planung und Durchführung der Gespräche
•E
rarbeitung konkreter Vorgehensmodelle und Auswahlmo-
dule für Sie
Inhalt und Schwerpunkte:
• Beispielformulierungen für Installation von Ladeinfrastruktur
• Prozesse optimieren und nachhaltig im Alltag verankern
• Modernisierungsvereinbarung
•A
us der Praxis - für die Praxis. Erfahrungsberichte und Lessons
learned • Information von Mietern
• TOP und Beschlussfassung
• Sonderfälle Doppelparker und Gemeinschaftsstellplätze
Lernziele:
Die Teilnehmenden erarbeiten sich konkrete Vorgehensmo-
delle und Auswahlmodule für Ihre individuellen Gespräche. Lernziele:
Ebenso entwickeln wir gemeinsam Ideen für die systemati- Die Teilnehmenden sind in der Lage, Eigentümer und Vermie-
sche und nachhaltige Verankerung dieser Gespräche in den ter hinsichtlich des Rechtsanspruchs sowie der Verpflichtung
Alltag. Ergänzend sprechen wir über Vorbereitung/Durch- zum Aufbau von Elektromobilitätsinfrastruktur und der dafür
führung und Nachbereitung der Mitarbeitergespräche. nötigen Konzeption und Dimensionierung zu beraten. Sie
sind mit den entsprechenden Rahmenbedingungen für die
Formulierung von Tagesordnungspunkten sowie Beschluss-
vorlagen vertraut.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
225,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Landau 62,10 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
270,00 EUR netto - Nichtmitglieder 82,90 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil.
12 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 13Seminar 12 Seminar 13
Donnerstag, 17. März 2022 Dienstag, 22. März 2022
9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause 10:00 - 12:30 Uhr
Umgang mit Gebäudeschäden Ihre Referentin:
Dipl.-Ing. Architektin Karin Mock-Kiel
Vertrieb Immobilienverbände
E5 - Praxisbeispiele Technik Ihre Referenten: Dipl.-Ing. Andreas Varesi
Mitbegründer und Leiter eMobile Academy
Schritt für Schritt dem Chaos entgegentreten svt Brandsanierung GmbH Boris Lackovic
Geschäftsführer
vivendis Beratung & Projekte GmbH
Wie geht man in Schadensituationen richtig vor und wie be- Das Seminar verdeutlicht anhand konkreter Fallbeispiele die
reite ich mich darauf vor? technischen Herausforderungen bei der Nachrüstung von
Risikoanalyse - Notfallplanung - Erstmaßnahmen Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge. Dabei geht es darum, alle
technischen Schritte von der Bedarfsanalyse, über die Planung
bis hin zur technischen Umsetzung kleiner, mittlerer und gro-
Inhalt und Schwerpunkte: ßer Tiefgaragen und Außenstellplätze beispielhaft durchzu-
• Was bedeutet Risikoanalyse und was beinhaltet sie? spielen.
• Warum ein Notfallplan helfen kann, das Schadenausmaß zu
minimieren
Inhalt und Schwerpunkte:
• Technische Rahmenbedingungen
Lernziele:
• Konzeption Ladeinfrastruktur von 4 bis > 40 Stellplätze
Die Teilnehmenden können/sind in der Lage Risikoanalysen
• Auswahl und Förderung geeigneter Wallboxen
für Objekte und ihr Büro zu erstellen. Sie lernen, worauf man
bei vor Ort Begehungen in Bezug auf mögliche Schadensitu- • Lastgangmessung, Lastmanagement und Leistungserhö-
ationen achten sollte und welche Dokumente & Kenntnisse hung
notwendig sind, um sich optimal und professionell auf unter- • Praxisbeispiele für Tiefgaragen, Doppelparker und Außen-
schiedliche Schadenszenarien vorzubereiten. stellplätze
Voraussetzung: Lernziele:
Technische Grundlagen der Immobilienverwaltung (Basis- Die Teilnehmenden sind in der Lage, Eigentümer und Vermie-
kenntnisse) ter hinsichtlich des technischen Aufbaus von Elektromobili-
tätsinfrastruktur und der dafür nötigen Konzeption und Di-
mensionierung zu beraten. Sie sind mit den entsprechenden
Rahmenbedingungen für die Planung und Umsetzung ver-
traut und können entsprechende Angebote einholen und ge-
eignete Dienstleister auswählen.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
39,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar 62,10 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
49,00 EUR netto - Nichtmitglieder 82,90 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil. Preis teil.
14 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 15Seminar 14 Seminar 15
Donnerstag, 24. März 2022 Dienstag, 29. März 2022
9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause 10:00 - 13:15 Uhr
Contracting, Fernwärme Ihre Referentin: Anat Wand
Immobilienfachwirtin IHK E6 - GEIG Ihre Referenten: Dipl.-Ing. Andreas Varesi
Mitbegründer und Leiter eMobile Academy
und Fernkälte Sachverständige im Immobilien- und Grundstückswesen
(Gebäude-Elektromobilitäts-Infrastrukturgesetz) RA Stefan Schmid
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
eMobile Academy
„Contracting ist eine Energiedienstleistung, die es Eigentümern Lernziele: Seit März 2021 gilt das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruk-
erleichtert, die Energieeffizienz in Gebäuden deutlich zu ver- Die Teilnehmenden bekommen einen Überblick über Cont- tur-Gesetz (GEIG). Es verpflichtet B auherren u nd E igentü-
bessern und damit auch CO2-Emissionen zu reduzieren“, so die racting, Fernwärme und Fernkälte sowie die FFVAV(Verord- mer dazu, Wohn- und Nichtwohngebäude mit Ladeinfra-
Deutsche Energieagentur. Das Seminar vermittelt den Teilneh- nung über die Verbrauchserfassung und Abrechnung bei der struktur auszustatten. Dies gilt nicht nur bei Neubau- sondern
menden das notwendige Grundwissen dazu und enthält Anre- Versorgung mit Fernwärme oder Fernkälte (Fernwärme- oder auch bei Renovierungsmaßnahmen.
gungen für die Entscheidungsfindung und Umsetzung von Con- Fernkälte-Verbrauchserfassungs- und -Abrechnungsverord-
tracting, Fernwärme und Fernkälte. nung - FFVAV)). Es werden Punkt 7.1 und 3.1.1 Anlage 1 zu §
Inhalt und Schwerpunkte:
15b MaBV für Immobilienmakler sowie Punkt 5.1, 5.2 und 4.6
• Probleme und Zielstellungen des GEIG
Wie funktioniert Contracting? Warum lohnt es sich für Eigentü- für Wohnimmobilienverwalter geschult.
mer, Kommunen, Bund und Länder, auf die Energiedienstleis- • Definitionen des Gesetzes aus technischer Sicht
tung zu setzen? Gibt es andere Modelle oder Varianten? Lohnt • Anforderungen an neu zu errichtende Gebäude
sich das immer? Worauf muss geachtet werden? Wie und Wer • Anforderungen bei Renovierungen
ist für die Abrechnung zuständig? Diese Fragen sowie auch Ihre • Das GEIG in Verbindung mit dem WEMoG
individuellen Fragen werden in diesem Seminar beantwortet.
Lernziele:
Inhalt und Schwerpunkte:
Die Teilnehmenden sind in der Lage, Eigentümer und Vermie-
• Grundlagen, Rechtsquellen, Normen und Definitionen ter bzgl. der verpflichtend zu installierenden Leitungsinfra-
• Fernwärme, Fernkälte FFVAV struktur bei größeren Baumaßnahmen zu informieren. Sie
• Contracting (Contracting-Varianten und Beispiele, Eignung, sind mit der entsprechenden Gesetzeslage vertraut und wis-
Potentiale und Risiken) sen welche Maßnahmen angemessen sind und welche Aus-
nahmen gelten. Zudem können sie bei der Umsetzung des im
•
Betrachtungsweise der Mietverwaltung, Blickwinkel der
WEMoG verbrieften Individualanspruchs auf Ladeinfrastruk-
WEG-Verwaltung
tur bereits zukünftige Anforderungen des GEIG berücksich-
• Anbieter und Qualitätssicherung – Informationsquellen und
tigen.
Links, Fördermittel
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar 74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS sowie der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
99,50 EUR netto - Nichtmitglieder 99,50 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil. Preis teil.
16 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 17Seminar 16
Mittwoch 30. März 2022
10:00 - 11:00 Uhr
E-Ladestellen und Ihre Referentin: Sabine Leipziger
Geschäftsführerin
Wallboxen richtig versichern VDIV-INCON GmbH - Versicherungsmakler
Dieses Kurzseminar vermittelt Ihnen Wissen über die richtige
Versicherung von E-Ladestellen und Wallboxen sowie Haftungs-
grundlagen bei Schäden durch E-Ladestellen.
Inhalt und Schwerpunkte:
• Auswirkungen von E-Ladestellen auf die Feuerversicherung
• Ist die E-Ladestelle automatisch in der Wohngebäudeversiche-
rung mitversichert?
• Wer haftet für das Betreiben einer E-Ladestelle?
• Welche Versicherung kommt für diese Schäden auf?
• Redaktionelle Änderungen zu § 9
Lernziele:
Die Teilnehmenden können/sind in der Lage bei der geplan-
ten Installation von E-Ladestellen in verwalteten Wohnanla-
gen die Eigentümer über Risiken, Haftungsgrundlagen und
die möglichen Versicherungen zu informieren und diese ggf.
für die Eigentümer abzuschließen.
Voraussetzung:
Berufserfahrung als Immobilienverwalter
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
39,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände
49,00 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil.
18 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 19Seminar 17 Seminar 18
1. April 2022 Dienstag, 5. April 2022
9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause 9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause
Die neue Heizkosten- Ihre Referentin: Anat Wand
Immobilienfachwirtin IHK Mieterhöhung nach Ihre Referentin: Anat Wand
Immobilienfachwirtin IHK
verordnung Sachverständige im Immobilien- und Grundstückswesen
Modernisierung Sachverständige im Immobilien- und Grundstückswesen
Das Seminar ermöglicht erfahrenen Hausverwaltern und ih- Die Höhe (Betrag) der Mieterhöhung orientiert sich an den Lernziele:
ren Mitarbeitenden, Ihre Kenntnisse auf den neuen Stand der entstandenen Kosten durch den Umbau. Doch wie werden Die Teilnehmenden können die Mieterhöhung nach Moderni-
Dinge zu bringen. Besprochen werden relevante Themen aus diese Kosten ermittelt? Was ist dabei zu beachten? Gibt es sierung rechnerisch und rechtssicher durchführen. In diesem
der neuen Mess- und Eichverordnung - MessEV sowie die Fristen oder Formvorschriften? Sind Fördermittel zu berück- Seminar können Sie das grundlegende Praxiswissen vertie-
neue Heizkostenverordnung vom 01.12.2021 und die FFVAV. sichtigen? Das Seminar gibt anhand von Praxisbeispielen ei- fen. Es werden die Punkte 3.1.3 Anlage 1 zu § 15b MaBV A für
nen Überblick über die Berechnungsmethoden und Rahmen- Immobilienmakler sowie Punkte 5.4.1 und 5.4.2 B für Wohn-
Inhalt und Schwerpunkte: bedingungen, die zu beachten sind. immobilienverwalter geschult.
• Pflicht zur Fernablesung – Messtechnik
• Interoperabilität der Messtechnik Inhalt und Schwerpunkte:
• Monatliche Verbraucher Informationen für die Nutzer • Der Katalog der Modernisierungsmaßnahmen, (§ 555b BGB)
• Erweiterte Informationspflicht auf der jährlichen Heiz- und •
Ankündigung der Modernisierungsmaßnahmen (§ 555c
Warmwasserkostenabrechnung BGB)
• Redaktionelle Änderungen zu § 9 • Duldung der Modernisierungsmaßnahme durch die Mieter
• Ausdehnung des Kürzungsrechts gemäß § 12 (§ 555d BGB)
• Sonderkündigungsrecht des Mieters wegen der Modernisie-
rungsmaßnahme (§ 555e BGB)
Lernziele:
• Mieterhöhung § 559 BGB oder § 558?
Die Teilnehmenden bekommen ein Überblick über die neuen
• Anrechnung von Drittmitteln (§ 559a BGB)
Regelungen und dem daraus resultierenden Handlungsbedarf.
• Mieterhöhungserklärung (§ 559b BGB und bei Pflichtverlet-
Aktuelle Fragen werden besprochen, um Best-Praxis Lösun-
zung § 559d)
gen herbeizuführen.
• Vereinfachtes Verfahren (§ 559c BGB)
Voraussetzung:
Grundkenntnisse
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar 74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
99,50 EUR netto - Nichtmitglieder 99,50 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil. Preis teil.
20 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 21Seminar 19
Mittwoch, 6. April 2022
10:00 - 12:00 Uhr
E-Mobilität Ihr Referent: Rolf Strobel
Brandschutzsachverständiger
Brandamtsrat bei der Berufsfeuerwehr Stuttgart
Die tickende Brandbombe in der Tiefgarage?
Das Seminar vermittelt Ihnen ausführlich und anschaulich
den Verlauf von Bränden in Tiefgaragen und wirft die Frage
auf, ob das durch E-Mobile anders ist? Es werden typische
und praktische Problempunkte aus dem Verwalteralltag in
Bezug auf E-Mobilität geklärt.
Inhalt und Schwerpunkte:
• Brandschutz
• Risiken der E-Mobilität - Verschiedene Sichtweisen
• Gesetzliche Schutzstrategien in Wohnung, Treppenraum
und Tiefgarage
Lernziele:
Die Teilnehmenden können die Brandgefahren durch die
E-Mobilität einschätzen und kennen die rechtlichen Vorga-
ben den Brandschutz betreffend. Für typische Fragestellun-
gen im Verwalteralltag kennen sie die Hintergrundinforma-
tionen und Argumentationsstrategien.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
50,o0 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS sowie der VDIV Online-Seminar
Landesverbände
67,o0 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil.
22 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 23Seminar 20 Seminar 21
Mittwoch, 4. Mai 2022 Donnerstag, 5. Mai 2022
10:00 - 12:00 Uhr 9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause
Spezialseminar Ihre Referentin: Andrea Kannappel
Marketing Coach Brandschutz im Unternehmen Ihre Referenten: Dipl.-Bauingenieur Carsten Willmann
Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz
Geschäftsführer SIGRA-Brandschutz GmbH
Marketing - Immobilienbesitzer überzeugen
Dipl.-Ing. Architektin Karin Mock-Kiel
Vertrieb Immobilienverbände
svt Brandsanierung GmbH
Das Seminar verschafft den Teilnehmenden einen Überblick In dem Seminar werden die Grundlagen des vorbeugenden
darüber, was für Immobilienbesitzer wichtig ist. Es geht vor Brandschutzes mit Blick auf „Ihr Unternehmen“ besprochen.
allem darum, mit Qualität zu überzeugen und Vertrauen zu Nach dem Seminar sollen Sie ein Gefühl für das Thema
schaffen. Anhand vieler Beispiele und Praxisübungen erkennen Brandschutz und auch Handwerkszeug haben mit den The-
die Teilnehmenden, worauf es bei Werbung wirklich ankommt. men umzugehen und Lösungsmöglichkeiten zu finden.
Inhalt und Schwerpunkte: Inhalt und Schwerpunkte:
• Werbung, die ins Schwarze trifft: Mit Relevanz und Nutzen • Brandschutz versus Arbeitsschutz
Aufmerksamkeit erregen und Vertrauen schaffen • Brandgefahren
•
Praxisübung zur Formulierung überzeugender Marketing- • organisatorische Maßnahmen
Argumente
• Schulungen
• Kriterien guter Werbung
• Evakuierungsthemen
• Basics zum Online Marketing (Website und Social Media):
geeignete Inhalte
Lernziele:
• Gemeinsame Betrachtung beispielhafter Marketingmateria-
lien (Schwerpunkt Inhalte): Welche Aspekte wurden gut Die Teilnehmenden können/sind in der Lage das Thema
gelöst, was ließe sich verbessern? Gerne können die Teilneh- Brandschutz für ihr Unternehmen rechtlich und praktisch
mer ihre Unterlagen zur gemeinsamen Diskussion bereitstel- besser einzuschätzen und es mit entsprechenden Lösungs-
len. möglichkeiten in ihren Unternehmen umzusetzen.
Lernziele: Voraussetzung:
Die Teilnehmenden können/sind in der Lage: Technische Grundlagen der Immobilienverwaltung (Basis-
• gute Werbung von schlechter Werbung zu unterscheiden. kenntnisse)
• überzeugende Marketing-Argumente zu formulieren.
• sich in die Lage ihrer Zielgruppe zu versetzen.
• geeignete Inhalte für die Website und Social Media zu iden-
tifizieren.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
50,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar 39,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
67,00 EUR netto - Nichtmitglieder 49,00 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil. Preis teil.
24 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 25Seminar 22 Seminar 23
Dienstag, 10. Mai 2022 Donnerstag, 12. Mai 2022
10:00 - 17:00 Uhr inkl. ausreichend Pausen 9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause
Datenschutz Ihr Referent: RA Dr. jur. Ralf Heydrich
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Spezialist für Datenschutz in der Immobilienwirtschaft
Spezialseminar Ihr Referent: Felix Stemmer
Geschäftsführer FEST Consulting GmbH
Jährliche Schulung Effizient verwalten!
Die im Rahmen der turnusmäßigen Jahresschulung zum The- Lernziele: Heutzutage müssen wir immer mehr Aufgaben, die auch noch Voraussetzung:
ma Datenschutz werden die für den Verwalter notwendigen komplexer werden, in immer kürzerer Zeit erledigen. Mit der
Die Teilnehmenden sind in der Lage, die relevanten Rechts- Geschäftsführer, Führungskräfte bzw. Entscheider wie Be-
und einschlägigen datenschutzrechtlichen Regelungen der Digitalisierung geht einher, dass wir 24/7 auf sämtlichen Kanä-
grundsätze des Datenschutzrechtes in der wohnungswirt- reichs-/Abteilungs-/Standortleiter aus mittleren, größeren
DSGVO und des BDSG anhand von Praxisbeispielen erläutert len kontaktiert werden können. Telefon, E-Mails, Portalmel-
schaftlichen Praxis anzuwenden und zu beachten. Ihnen sind und großen (Immobilien)Verwaltungsunternehmen.
und ihre Bedeutung für die Wohnungswirtschaft dargestellt. dungen: die Masse an Informationen erschwert uns zuneh-
die hierfür notwendigen technischen und organisatorischen
Die technischen und rechtlichen Voraussetzungen, die eine mend, die täglichen Aufgaben des Arbeitsalltags bewältigen zu
Maßnahmen der Datensicherheit bekannt. Sie können ad-
rechtskonforme Datenverarbeitung ermöglichen, werden können. Wie gelingt es uns also die Informationsflut zu beherr-
äquat auf Datenschutzverstöße reagieren.
besprochen und aktuelle Entwicklungen und Tendenzen im schen, die Aufgaben in der täglichen Arbeit effizient zu bewäl-
tigen und gleichzeitig die Qualität unserer Dienstleistung bei-
Bereich des Datenschutzrechtes vorgestellt. Neben präventi-
vem Handeln werden auch Handlungsempfehlungen im Falle
Voraussetzung: zubehalten? Welche Rolle spielt dabei die im Einsatz befindliche
Grundkenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Verwaltung Software? Wie Sie Effizienz messbar machen und für effiziente
von Datenschutzverletzungen erteilt und praktische Vorla-
und des Datenschutzes. und digitale Prozesse den Grundstein für den Unternehmens-
gen vorgestellt.
erfolg legen, erfahren Sie in diesem Seminar.
Die Schulung dient der Wissensauffrischung und stellt sicher,
dass der WEG- und Sondereigentums-Verwalter oder Daten-
schutzbeauftragte den aus Haftungsgründen erforderlichen Inhalt und Schwerpunkte:
Nachweis der Fortbildung im Bereich des Datenschutzrech- • Effizienz im Unternehmen ermitteln
tes führen kann.
• Effizienz messbar machen
• Organisationsformen: Aufbau-/ Ablauf-/ Ablageorganisation
Inhalt und Schwerpunkte: • Digitalisierungsgrad ermitteln
• Grundlagen des Datenschutzrechtes
• technisch-organisatorische Maßnahmen der Datensicherheit
Lernziele:
• aktuelle Entwicklungen im Datenschutzrecht
Die Teilnehmenden können/sind in der Lage:
• Umgang mit Datenschutzverstößen, Haftung und Sanktionen
• Ursachen und Auswirkungen von Ineffizienzen beurteilen
• Effizienz des Verwaltungsbestands ermitteln
• Ansätze zur (Prozess)optimierung erarbeiten
• Optimierungsmöglichkeiten durch Digitalisierung ermitteln
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
149,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar 74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
199,00 EUR netto - Nichtmitglieder 99,50 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben
Preis teil. Preis teil.
26 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 27Seminar 24 Seminar 25
Donnerstag, 19. Mai 2022 Donnerstag, 9. Juni 2022
10:00 - 17:00 Uhr 9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause
Führungskräfteseminar Ihre Referentin: Annette Arand
Führungskräftecoach Grundlagen der WEG-Verwaltung Ihr Referent: Uwe Effenberger
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilien-Ökonom (GdW)
Führungswerkstatt - Teil 1 Crashkurs Fachwirt Facility Management (GEFMA)
Individuell und nach Ihren Wünschen zugeschnitten Füh- Voraussetzung: Das Seminar vermittelt in komprimierter Form ein Grundver-
rung diskutieren, erproben und hautnah erleben. In einer • O ffenheit, sich selbst und bisherige Verhaltensweisen in ständnis im Bereich WEG-Verwaltung. Vorgestellt werden die
kleinen Gruppe erproben und diskutieren Sie aktuelle Füh- der Führung zu hinterfragen und durch neue Erkenntnisse wesentlichen WEG-Grundlagen sowie die Unterschiede zur
rungstechniken und Trends - „aus der Praxis, für die Praxis“. zu ergänzen. Mietverwaltung.
Selbst in kurzer Zeit wächst Ihre Gruppe zusammen und ent-
• O ffenheit, die eigenen Erfahrungen der Vergangenheit zu
wickelt sich gemeinsam weiter. So entstehen neben dem in-
teilen und im Nachgang Neues zu probieren. Inhalt und Schwerpunkte:
dividuellen Lernerfolg ganz automatisch wertvolle Kontakte
• Interesse an Menschen • Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
für die Zukunft. Themen wie „New Work, Agile Methoden,
neues Mindset, Leadership und Empowerment“ werden Sie • Unterschiede zur Mietverwaltung
genauso durch diesen Tag begleiten wie die Klassiker „Kom- Im Preis enthaltene Extras: • Wichtige Besonderheiten
munikation, Kompetenzen und Konflikte“ - ganz wie Sie Rahmenprogramm am Vortag: moderierte Weinprobe pfälzischer • Typische Fehler des Verwalters, die vermieden werden sollten
wünschen... Weine mit anschließendem Essen im zugehörigen Restaurant
auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau. Davor
Lernziele:
Inhalt und Schwerpunkte: Spaziergang über das Gelände der ehemaligen Landesgarten-
Die Teilnehmenden erhalten ein Grundverständnis im Bereich
schau mit Besuch des Aussichtturmes „ganz oben in Landau“.
• individuell auf Sie zugeschnitten WEG-Verwaltung und verstehen die Unterschiede zur Miet-
• Führungstechniken zum „Anfassen“ und selbst erleben verwaltung.
• „Tradition und Innovation“ in der Führung
• viel Zeit zum Erfahrungsaustausch und Lernen von anderen
• aus der Praxis - für die Praxis
Lernziele:
Die Teilnehmenden können/sind in der Lage ihr Führungsver-
halten auf den Prüfstand zu stellen und durch neue Erkennt-
nisse und Erfahrungen zu ergänzen und dadurch individueller
und wirksamer zu werden in ihrer Führung.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
390,00 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Landau 74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
465,00 EUR netto - Nichtmitglieder 99,50 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil.
28 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 29Seminar 26 Seminar 27
Donnerstag, 28. Juni 2022 Donnerstag, 30. Juni 2022
9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause 9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause
Spezialseminar Ihre Referentin: Annette Arand
Führungskräftecoach Praxisseminar Ihr Referent: RA Dr. jur. Ralf Heydrich
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Spezialist für Datenschutz in der Immobilienwirtschaft
Online-Meetings - Grundlagen WEG-Verwaltervertrag und -vergütung
Immer mehr wird das Medium „online“ auch zur direkten Lernziele: Der VDIV Deutschland konnte sich erstmals mit dem Bun- Lernziele:
Kommunikation genutzt. Sei es für „Eins-zu-Eins Gespräche“ Die Teilnehmenden können/sind in der Lage: desverband Haus & Grund auf einen gemeinsamen Mus-
Die Teilnehmenden können rechtssicher den Umfang der
auf Distanz oder für Teamsituationen - das Thema „online ter-Verwaltervertrag verständigen. Dieser berücksichtigt ne-
• in Onlinemeetings zielgerichtet, wirksam und kompetent Aufgaben und Pflichten des Verwalters nach der WEG-Re-
Kommunikation“ wird uns sicher mehr und mehr im Alltag ben den nach der WEG-Reform erforderlichen Neuerungen
zu kommunizieren. form bestimmen. Sie können die von Ihnen angebotenen
begleiten. Wir haben inzwischen viele Erfahrungen gesam- auch die Entwicklung der Rechtsprechung, beispielsweise zur
• ihre Teilnehmer in Onlinemeetings durch verschiedene Inter- Verwalterleistungen exakt definieren und transparent ge-
melt und teilen diese gerne mit Ihnen - aus der Praxis für die umstrittenen Vergütungsfrage. In einem Workshop diskutie-
aktionen aktiv mit einzubeziehen. genüber der Wohnungseigentümergemeinschaft darstellen
Praxis. Online Meetings: Wie geht das? Was muss ich beach- ren wir die einzelnen Regelungsvorschläge mit dem Ziel der
und auf diese Weise eine nachvollziehbare, faire Preiskalku-
ten? Was kann schief gehen? Wie regle ich das dann? Wie • Onlinemeetings interessant zu gestalten.
individuellen Anpassung des Mustervertrages auf die prakti-
lation offenlegen, die eine kostendeckende Verwaltungstä-
bekomme ich das Ganze so gut wie möglich hin? Welche schen Bedürfnisse.
tigkeit ermöglicht.
Tools setze ich ein? Wie mache ich das auch noch persönlich? Voraussetzung:
Die Teilnehmenden werden in die Lage versetzt, den Muster-
Nachdem es sich hier um einen virtuellen Workshop mit einer
Inhalt und Schwerpunkte: vertrag sachgerecht für ihre jeweiligen individuellen Bedürf-
Inhalt und Schwerpunkte: begrenzten Teilnehmerzahl handelt, möchten wir miteinan-
• detaillierte Darstellung der Pflichten des Verwalters nisse anzupassen an die Verhältnisse der jeweiligen Woh-
der kommunizieren. Deshalb bitten wir um die Nutzung der
• Wir berichten aus eigener Erfahrung und geben Tipps rund nungseigentümergemeinschaft.
Kamera, um die Teilnehmenden während des Workshops • Abgrenzung Grundpflichten und Sonderleistungen
um die Plattform GoToMeeting
miteinander zu vernetzen. Wir arbeiten mit GoToMeeting - • Kalkulation der Grundvergütung und der Sonderleistungen
• Wir zeigen Ihnen einfache Online Tools mit großer Wirkung
hier sind keine Grundkenntnisse notwendig - Sie erhalten • Darstellung der Leistungen und der Vergütung im Vertrag
Voraussetzung:
•
Wir zeigen Ihnen unsere Inhouse Konzepte für Online eine Einladung mit einem Link können so dem virtuellen Grundkenntnisse der praktischen Verwaltertätigkeit
• Haftungsregelungen
Workshops zum Nachmachen Meeting beitreten.
• Wir unterstützen Sie bei der Ideenfindung zur Umsetzung
Ihrer Inhalte über Online Meetings
• Interaktion leicht gemacht - wir zeigen Ihnen, wie Sie Teil-
nehmer online aktiv einbeziehen
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar 74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
99,50 EUR netto - Nichtmitglieder 99,50 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil. Preis teil.
30 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 31Seminar 28
Dienstag, 5. Juli 2022
9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause
Praxisseminar Ihre Referenten: Alexander Piesche
Referent für Kalkschutz-Lösungen, aktuelle Trinkwasserver-
ordnung (TrinwV), Hygienebestimmungen und Maßnahmen
Gefahrenabwehr bei der Legionellenbeprobung zur Legionellen-Prophylaxe
Vertriebsleiter WATERCryst Wassertechnik GmbH & Co. KG
Harald Köhler
Leiter der Inspektionsstelle ATHIS GmbH
Technische Inspektionsstelle nach DIN EN ISO/
IEC 17020 Typ A
Dieses Seminar vermittelt Ihnen die Grundlagen und Risiken Voraussetzung:
der Legionellenbeprobung aus Sicht eines Sachverständigen
Es sind keine Voraussetzungen notwendig, außer, dass sie in
und Geschäftsführers einer Hygiene-Inspektionsstelle und
der Immobilienwirtschaft tätig sein sollten. Das Seminar ist
eines Antagonisten - in Form eines Diskussions- und Fachge- so gestaltet, dass sich auch mit dem Thema Nicht-Vertraute
sprächs. Wer muss wann und wie beproben? - und vor allem: wohlfühlen können. Es geht hierbei um die Grundlagen in
Wer darf überhaupt Proben nehmen? Wie schütze ich mich der Installation und die Grundregeln beim Umgang mit Trink-
vor falschen und fahrlässigen Gefährdungsanalysen? Sie er- wasser.
fahren die rechtlichen Konsequenzen von Gefälligkeitsgut-
achten.
Inhalt und Schwerpunkte:
• Gefährdungsanalysen (gute und schlechte)
• Probenahme richtig durchgeführt
• Welches ist das richtige Labor für mich?
• Was kann ich als Verwalter zur Probenahme beitragen?
• Welche Voraussetzungen muss ich prüfen?
Lernziele:
Die Teilnehmenden können/sind in der Lage leichte Fehler bei
der Probenahme zu erkennen, Ursachen und Risiken der fal-
schen Beauftragung frühzeitig zu erkennen und so mögliche
rechtliche Risiken schon vor der Entstehung zu verhindern.
Die Teilnehmenden haben einen größeren Praxisbezug und
erkennen dadurch eher Zusammenhänge zwischen Ursachen
und deren Wirkung in Bezug auf die Trinkwasserverordnung
und die Regelwerke.
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände
99,50 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil.
32 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 33Seminar 29 Seminar 30
Mittwoch, 6. Juli 2022 Dienstag, 12. Juli 2022
9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause 9:00 - 12:15 Uhr inkl. 15 Minuten Pause
Mediation statt Prozess in Ihre Referentn: Dr. Ira Hörndler
Mediatorin Praxisseminar Ihr Referent: RA Dr. jur. Ralf Heydrich
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
der WEG Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Advo Real Immobilienanwälte, Nürnberg Verwaltervertrag und -vergütung (MV/SEV)
Spezialist für Datenschutz in der Immobilienwirtschaft
In vielen WEG Prozessen geht es eigentlich um etwas ande- Lernziele: Im Bereich der Miet- und Sondereigentumsverwaltung ist Lernziele:
res als den juristischen Streitgegenstand. Allerdings ist der der Verwalter in vielerlei rechtlicher Hinsicht erheblichen Die Teilnehmenden sind in der Lage, mit ihrem jeweiligen Auf-
Die Teilnehmenden verstehen, was ein Mediationsverfahren
Kern des Problems oft nicht justiziabel, sodass ständig Kon- Haftungsrisiken ausgesetzt. Angefangen von der Vermie- traggeber im Bereich der Mietverwaltung und Sondereigen-
ist, welche Möglichkeiten ein solches Verfahren in verstritte-
flikte ausgetragen werden, die das eigentliche Problem nicht tungsanzeige im Internet, über dem Energieausweis, Mieter- tumsverwaltung einen transparenten und rechtssicheren Ver-
nen Eigentümergemeinschaften bietet, wie es eingeleitet
lösen. Selbstauskunft, dem Abschluss eines rechtssicheren Miet- trag abzuschließen, der die gegenseitigen Rechte und Pflichten
wird, wie es abläuft und wie die in einem Mediationsverfah-
vertrages, schließlich der Überwachung der Mietzahlungen, regelt und die hieraus resultierenden Haftungsrisiken und ins-
In dem Seminar wird die Mediation vorgestellt, eine alterna- ren gefundenen Lösungen rechtssicher umgesetzt werden
der Vornahme von Betriebskostenabrechnungen, der In- besondere auch Vergütung des Verwalters festlegt.
tive Streitbeilegungsmethode, in der in einem strukturierten können.
standhaltung der Mietsache und der Abwicklung im Scha-
Verfahren, die Interessen und Konflikte aufgearbeitet wer-
densfalle, der außergerichtlichen und gerichtlichen Geltend-
den, die sich hinter den juristischen Positionen verbergen, so- Voraussetzung:
Voraussetzung: machung von Mietrückständen oder Räumungsansprüchen
dass eine dauerhafte Befriedung von Konflikten erfolgen
ist der Verwalter umfassend gefordert. Zur Eingrenzung und Grundkenntnisse der Wohnungswirtschaft im Bereich Miet-
kann. Das Seminar ist für jeden geeignet, der sich für das Thema
Vermeidung von Haftungsrisiken ist es erforderlich, die verwaltung.
interessiert.
Rechte und Pflichten des Verwalters transparent und rechts-
Inhalt und Schwerpunkte: sicher in einem Verwaltervertrag zu fixieren. In diesem Rah-
• Was ist Mediation men ist auch je nach Aufgabenumfang die Vergütung des
• Wie läuft ein Mediationsverfahren in einer WEG ab Verwalters zu regeln.
•
Chancen und Grenzen von Mediationsverfahren in einer
WEG Inhalt und Schwerpunkte:
• Wie kann man als Verwalter ein Mediationsverfahren einlei- • Darstellung der Aufgaben des Mietverwalters
ten
• Haftung des Verwalters und Haftungsbegrenzung
• Stellung des Verwalters in einem Mediationsverfahren zwi-
• Vergütung des Verwalters
schen Eigentümern
• Besprechung eines Verwalter-Mustervertrages
Seminar-Gebühren Veranstaltungsort Seminar-Gebühren Veranstaltungsort
74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar 74,50 EUR netto - Mitglieder des VDIV-RPS und der VDIV Online-Seminar
Landesverbände Landesverbände
99,50 EUR netto - Nichtmitglieder 99,50 EUR netto - Nichtmitglieder
Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV Auszubildende/Studenten/Praktikanten nehmen gegen Nachweis zum halben Weiterbildungsnachweis gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV
Preis teil. Preis teil.
34 www.vdiv-rps.de www.vdiv-rps.de 35Sie können auch lesen
