SPEISEHAUS DER NATIONEN - Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936, Berlin-Elstal " We all have dreams. In order to make dreams come into reality, it ...
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Gartenstadt Olympisches Dorf von
1936, Berlin-Elstal
“ We all have dreams. In order to make dreams come into reality,
it takes an awful lot of determination, dedication, self-discipline and effort.”
SPEISEHAUS DER NATIONEN Jesse Owens
Gartenstadt Olympisches Dorf von
1936, Berlin-Elstal
“ We all have dreams. In order to make dreams come into reality,
it takes an awful lot of determination, dedication, self-discipline and effort.”
SPEISEHAUS DER NATIONEN Jesse Owens
Kurze Wege in die Bundeshauptstadt Berlin und die Landeshauptstadt
Potsdam – über A10, B5 und mit dem schnellen Regionalexpress erreichen
Sie die G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® einfach und
bequem.
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Potsdam – über A10, B5 und mit dem schnellen Regionalexpress erreichen
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G.O.L.D. GARTENSTADT
OLYMPISCHES DORF VON 1936
®
Vielleicht ist unsere Zukunft virtuell. Der Ort, von Unter dem Namen G.O.L.D. Gartenstadt Olympi-
dem wir kommen, ist es nicht. Wir werden jenen sches Dorf von 1936® schaffen wir im Speisehaus
Ort, an dem wir uns zuhause fühlen, auch zukünftig der Nationen und im Heizhaus Suiten, Maisonetten,
brauchen. Er ist die Ausgangsbasis, von der aus wir Penthouses und Lofts. Hier werden zukünftige Be-
unsere Beziehung zur Welt aufbauen. Umso bedeu- wohner Teil eines neuen Wohnquartiers und leben
tender ist es für jeden von uns – für sich und die in Ruhe, im Grünen und mittendrin: Vom Bahnhof
Seinen – diesen Ort zu haben oder zu schaffen … Elstal, fünf Minuten mit dem Rad von der G.O.L.D.
diesen Ort, an dem wir Geborgenheit und Heimat- Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® entfernt,
gefühl spüren. bringt sie der Regionalexpress in 24 Minuten ins
In der G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von Herz der Weltmetropole Berlin oder ihr Auto in 30
1936® bemühen wir uns für Sie diesen einen Ort zu Minuten nach Potsdam.
bauen. Konzept und Architektur sollen dem beson- Arbeitsplätze in Zukunftsbranchen, hoher Freizeit-
deren Ort, dem Genius Loci und vor allem den Men- wert und die Lage im Berliner Speckgürtel sor-
schen entsprechen. Wo die eigene Zeit mit der frü- gen dafür, dass die Nachfrage nach Wohnraum in
heren in Verbindung tritt, wird Identifikation möglich. Wustermark steigen wird. Bereits heute zieht es im-
Dort wird und bleibt Heimat und das Gefühl, dass es mer mehr Menschen in den Speckgürtel von Berlin.
Zuhause gar nicht anders sein kann, als es ist. Wer Wohneigentum in Elstal besitzt, hat gute Chan-
Mit einer Wohnung oder einem Haus in der G.O.L.D. cen auf sichere Mieteinnahmen und Wertsteigerung
Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® finden seiner Immobilie.
Sie im westlichen Berliner Speckgürtel – in Elstal – Finden Sie in der G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches
Ihre Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause! Elstal in Dorf von 1936®, zwischen Denkmal und Neubau,
der Gemeinde Wustermark punktet mit Arbeitsplät- eingebettet ins Grüne und mitten in der Wachstums-
zen in den Bereichen Einzelhandel, Tourismus und region Berliner Speckgürtel, Ihre Kapitalanlage oder
Logistik, seinem wasser- und waldreichen Umland Ihr neues Zuhause!
und der Nähe zur Metropole Berlin und zur Landes-
hauptstadt Potsdam!
With a house or an apartment in G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® you will find your capital investment or your new home
in the west of Berlins’ suburb – in Elstal! The special qualities of the spot in the municipality Wustermark are job opportunities in the areas
retail, tourism and logistics, the open countryside and the proximity to Berlin and Potsdam!
1
GARTENSTADT OLYMPISCHES DORF VON 1936 2
Gartenstadt Olympisches Dorf von
1936, Berlin-Elstal
SPEISEHAUS DER NATIONEN
3
The center of the Olympic village of 1936 is the Speisehaus der Nationen.
Where 200 cooks once served the athletes of different nations, you will be
able to enjoy a view to the floodplain and park landscape from your terrace.
(Photo: original postcard 1936)
4
Das Speisehaus der Nationen bildet das Zentrum des Olympischen Dorfes von 1936.
Wo einst 200 Köche die Sportler verschiedener Nationen versorgten, genießen Sie
in Zukunft von Ihrer Terrasse den Blick in die Aue und Parklandschaft.
(Foto: Originalpostkarte 1936)
5
INHALT
G.O.L.D. für das Olympische Dorf in Berlin-Elstal G.O.L.D. für die Wohnungen
ab Seite 8 ab Seite 24
EDITORIAL. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
WILLKOMMEN IN DER G.O.L.D. GARTENSTADT
OLYMPISCHES DORF VON 1936®. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Energie schöpfen für Höchstleistungen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Aufbruch in eine neue Zeit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Zuhause in einer Community . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Perfektion bis ins Detail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
Get together . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Sport und Wellness vor der Wohnungstür. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
EINE EINHEIT FÜR KÖRPER UND GEIST. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
Wohnungen zum Wohlfühlen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
Der passende Rahmen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Bald wird wieder angerichtet!. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Entspannungsmomente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
Ihr Platz an der Sonne. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
6G.O.L.D. für Elstal G.O.L.D. für das Team
ab Seite 36 ab Seite 52
ALLES NUR EINEN DISKUSWURF ENTFERNT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
Wachstum schafft Werte. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
Boomtown Elstal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
Leben, wo andere Urlaub machen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
Kurze Wege. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
Zwischen Residenzstadt & Weltmetropole. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
SPORTLICHES TEAM. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
Geschickte Hände & kluge Köpfe. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
Erfahrung für Ihren Erfolg. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
Das terraplan Sicherheits- & Servicekonzept. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58
Papiermacher aus Leidenschaft . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
IMPRESSUM. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
IHRE HIGHLIGHTS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
7WILLKOMMEN IN DER G.O.L.D.
GARTENSTADT
®
OLYMPISCHES DORF VON 1936
Die Architekten Werner und Walter March errichteten
das Olympische Dorf in Elstal zwischen 1934 und
1936 für die Olympischen Sommerspiele 1936 in
Berlin. 141 Gebäude beherbergten die 3.600 männli-
chen Athleten mit Trainern, Betreuern und Personal.
Unter dem Namen G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches
Dorf von 1936® bauen und sanieren wir für Sie Häu-
ser und Wohnungen in der parkartigen Gartenanlage
im und um das Speisehaus der Nationen.
Welcome to the G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®
The architects Werner and Walter March erected the Olympic village in Elstal between
1934 and 1936 for the Olympic Summer Games 1936 in Berlin. 141 buildings housed the
3,600 male athletes with coaches, mentors and staff. Under the name G.O.L.D. Gartenstadt
Olympisches Dorf von 1936®, we are building and renovating houses and apartments for
you in the park-like garden area in and around the Speisehaus der Nationen.
8FRITZ SCHILGEN
(1906–2005)
SCHLUSSLÄUFER DES
OLYMPISCHEN FACKELLAUFES
1936 findet der erste Fackellauf der Olympischen Spiele der Neuzeit statt. Mehr als 3.000 Läufer
legen über 3.000 km zurück. Die Olympische Fackel e rreicht nach 12 Tagen Berlin, der Schluss-
läufer: Fritz Schilgen.
Er lehnt eine Mitgliedschaft in der NSDAP ab und gehört nicht zur deutschen O lympiamann-
schaft. Dennoch wählt man ihn wegen seines eleganten Laufstils und seiner athletischen Statur
aus. Er entzündet am 1.8.1936 das Olympische Feuer. 6 0 Jahre später, zum 100. Jubiläum
entzündet er erneut die Flamme im Olympiastadion Berlin.ENERGIE SCHÖPFEN
FÜR HÖCHSTLEISTUNGEN
EINGEBETTET IN DIE DÖBERITZER HEIDE SOLLTE DAS OLYMPISCHE DORF IN
ELSTAL DEN OLYMPIATEILNEHMERN VON 1936 DEN RÜCKZUGSORT IN DER
NATUR VOR HÖCHSTER ANSPANNUNG IM WETTKAMPF BIETEN.
Im Jahre 1936 fanden erstmals Olympische Spiele in Deutschland war, übernahm Planung und Bauaufsicht.
statt. Die Winterspiele wurden im Februar in Garmisch-Patenkir- Er gestaltete das Olympische Dorf in en-
chen, die Sommerspiele im August in Berlin veranstaltet. Als das ger Abstimmung mit militärischen Beratern
Olympiastadion in Berlin 1936 eingeweiht wurde, war es eines in massiver Ziegelbauweise. Am 20. Juni
der größten und modernsten Stadien der Welt. Der erfolgreichs- 1936 bezogen die ersten Athleten das
te Sportler der Spiele wurde der afroamerikanische Jesse Owens Olympische Dorf. Die offizielle Übergabe
mit vier Goldmedaillen, erstmals live als bewegte Bilder in alle Welt an das Nationale Organisationskomittee er-
übertragen. folgte am 1. Juli 1936.
Für die ca. 3.600 männlichen Athleten mit ihren Trainern und Be- Zentrum des Olympischen Dorfes war
treuern ließ das Deutsche Reich ab 1934 eine eigene Siedlung in und ist das Speisehaus der Nationen. Das
Elstal – das Olympische Dorf – erbauen. Der Standort, etwa 15 ca. 130 Meter lange Gebäude besteht aus
Kilometer westlich vom Reichssportfeld, gehörte ursprünglich zum zwei nach innen gewölbten Bauten um ei-
Truppenübungsplatz Döberitz. Die Wahl des Standortes war bereits nen ovalen Innenhof. In 38 Speisesälen, für
ein Hinweis auf die geplante militärische Nachnutzung. jede Nation einen mit eigener Küche, ver-
sorgten 200 Köche die Athleten. Von den
Das 550.000 Quadratmeter große Olympische Dorf umfasste 141
Terrassen vor dem Gebäude hatte man ei-
Wohnhäuser, Sozial-, Gemeinschafts- und Trainingsgebäude. 136
nen Blick über das Olympische Dorf bis zum
der Wohnhäuser waren ein-, die anderen zweistöckig. In einem
Olympiastadion. Das Hindenburghaus nahe
Haus wohnten zehn bis zwölf Athleten. Architekt Werner March,
dem Eingangsbereich war neben dem Spei-
der auch für Olympiastadion und Reichssportfeld verantwortlich
sehaus Treffpunkt der Athleten. Außerdem
Vogelperspektive auf das in die Döberitzer Heide eingebettete Olympi- Fackelläufer Fritz Schilgen bei der Eröffnungsfeier im Berliner Olympia-
sche Dorf von 1936 (Originalkünstlerpostkarte von Hasse, 1936) stadion am 01. August 1936. (Originalfoto von Leni Riefenstahl,1936)
10Damals wie heute war und ist das Speisehaus der Nationen Anlaufpunkt
und „Landmark“ für die Bewohner des Olympischen Dorfes.
(Originalpostkarte, 1936)
waren Empfangsbereich und Verwaltungseinrichtungen mit Post, de an die deutschen Behörden. Von 1993
Gaststätte und Einkaufsläden untergebracht. Sportplatz, Turnhalle, bis 2004 standen die Gebäude leer. Seit
Schwimmbad, Ärztehaus und ein Badesee mit Sauna vervollständig- 2004 kümmert sich die „DKB-Stiftung für
ten die Anlage. gesellschaftliches Engagement“ um Siche-
rung, Erhalt und Ausbau des Ensembles.
Die Olympischen Spiele stehen nach wie vor in umstrittener Dis-
Sie wandelte es in ein öffentliches Freiluft-
kussion, da sie erstmalig in einer Diktatur veranstaltet wurden. Das
museum um. Im Dezember 2016 erwarben
Deutsche Reich inszenierte die Olympischen Spiele als Machtde-
wir, die Firma terraplan, das Speisehaus der
monstration und Propagandaschau. Überlegenheit sollte durch per-
Nationen und den umliegenden Bereich
fekte Spiele, perfekte Organisation und perfekte Gebäude demons-
von der PROGES Eins GmbH.
triert werden.
Nach Beendigung der Olympischen Sommerspiele blieb das Gelän-
de in der Obhut der Wehrmacht. Mit Ende des Zweiten Weltkrieges Energy for maximum power Embedded
übernahm die Sowjetarmee das Areal. Teile der Bauten wurden La- in the Döberitzer Heide, the Olympic vil-
zarett, andere verblieben zu sportlicher Betätigung. Der überwie- lage in Elstal should have been an area of
gende Teil der Athletenunterkünfte wurde abgerissen und bis in die retreat in the nature for the Olympic players
80erJahre durch zwei- bis fünfgeschossige Wohngebäude ersetzt. of 1936.
Die Sowjetarmee übergab nach deren Rückzug 1992 das Gelän-
11Rosa-Lu
xemburg
-Allee
6
11
1
Innerer Ring
7
II
8 3
9 I 2
5
9 8 4
Äußerer Ring
11
10
III
IV
B5
Denkmal 1 Festwiese/Spielfläche 7 Schwimmhalle
Neubau geplant 2 Museum (Jesse Owens Haus) 8 Tiefgaragen
3 Biotop 9 Kinderspielplatz
Bestand
4 Speisehaus der Nationen 10 Hindenburghaus
Grundstücksgrenze terraplan 5 Heizhaus/Blockheizkraftwerk 11 Robert-Worst-Sportpfad
I - IV Bauabschnitte terraplan 6 Turnhalle
12AUFBRUCH IN EINE NEUE ZEIT
“ WE ALL HAVE DREAMS. IN ORDER TO MAKE DREAMS COME INTO REALITY,
IT TAKES AN AWFUL LOT OF DETERMINATION, DEDICATION, SELF-DISCIPLINE
AND EFFORT.” JESSE OWENS
Im Jahr 2013 hatte uns Dr. André Klautzsch, Nur mit Fördermitteln des Bundes konnten komplett neue Straßen-
DKB Wohnen GmbH, den Kontakt zu Hol- und Medienerschließung, Waldumwandlung in Wohngebiet, Arten-
ger Schreiber, Bürgermeister von Wuster- schutz (z.B. Umsiedlung von Eidechsen), Schallschutzwand zur B5
mark, hergestellt. Aufgrund der selbst für etc. finanziert und der erforderliche Bebauungsplan für den ersten
das Umland von Berlin herausragend dy- und zweiten Bauabschnitt rund um das Speisehaus der Nationen
namischen Bevölkerungs- und Wirtschafts- auf den Weg gebracht werden. Bebauungspläne für die nachfol-
entwicklung in seiner Gemeinde wollte der genden Bauabschnitte sollen daran anschließen.
Bürgermeister die Versorgung mit Wohn-
Auf dem ca. 70.000 Quadratmeter großen Gelände der Bauab-
raum sicherstellen. Aus einem Treffen im
schnitte I und II des Olympischen Dorfes planen wir unter dem Na-
Speisehaus der Nationen entsprang die
men „G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®“, im und um
gemeinsame Idee das Olympische Dorf von
das denkmalgeschützte Speisehaus der Nationen, Wohnungen und
1936 in Elstal mit neuem Leben zu füllen.
Häuser unterschiedlicher Art und Größe. Die Bauabschnitte III und
Den Grundstein hatte die „DKB-Stiftung IV sind unsererseits ebenfalls für Wohnungsbau vorgesehen. Im ei-
für gesellschaftliches Engagement“ gelegt. genen Wohnquartier sollen alle Generationen, Einkommensklassen
Das heute noch Baudenkmale im Olympi- und Haushaltsgrößen ihren Platz finden. Bewohner profitieren von
schen Dorf erhalten sind, ist ihr zu verdan- Gemeinschaft und Nachbarschaft in der Gartenstadt. Oberirdische
ken. Über Jahrzehnte hatte die Stiftung mit Stellplätze und Stellplätze in zwei Tiefgaragen sorgen für bequemes
großem Aufwand die Substanz erhalten. Parken vor der Haustür.
Eine erste Machbarkeitsstudie kam zu dem Im Sinne von Jesse Owens wird es auch weiter Disziplin, Hingabe,
Ergebnis, dass das Projekt nicht kostende- Zielstrebigkeit und Anstrengung erfordern.
ckend durchführbar ist.
Dass der Schritt von der Idee zur Umset-
Start into a new era “We all have dreams. In order to make
zung doch noch getan werden kann, ist der
dreams come into reality, it takes an awful lot of determination, de-
Förderung des Bundesministeriums für Um-
dication, self-discipline and effort.” Jesse Owens
welt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicher-
heit für das Olympische Dorf als nationales
Premiumprojekt des Städtebaus zu danken.
➤ In Anlehnung an das historische Vorbild erarbeitete die Gemeinde
Wustermark einen ersten Bebauungsplan für das Olympische Dorf
von 1936 in Elstal. Gemeinsam mit der Meier-Hartmann Gesell-
schaft von Architekten mbH plante sie außerdem einen Städtebau-
lichen Entwurf zur Entwicklung des gesamten Geländes.
13ZUHAUSE IN EINER COMMUNITY
DER FREIE MENSCH STEHT IM MITTELPUNKT. JEDER SOLL FÜR SICH UND GLEICHZEITIG IN GU-
TER GEMEINSCHAFT MIT SEINEN NACHBARN LEBEN. AUS NACHBARN SOLLEN BEKANNTE UND
AUS BEKANNTEN FREUNDE WERDEN. GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN DIENEN ALS TREFFPUNKT FÜR
DEN AUSTAUSCH, ZUR STÄRKUNG DER GEMEINSCHAFT ZWISCHEN JUNG UND ALT, DER ERHO-
LUNG UND BESCHÄFTIGUNG, UM HOBBYS NACHZUGEHEN.
Das rund 130 Meter lange Speisehaus der Nationen besteht aus Themen Historie und Sport in die Gestaltung der Außenanlagen
zwei gebogenen Gebäudetrakten – Ost- und Westflügel – die ei- mit Auen und Wäldern entstehen Gemeinschaftsflächen, z.B. Ro-
nen elliptischen Innenhof umgeben. An den Enden flankiert je ein bert-Worst-Sportpfad, Kinderspielplatz und Wege zum Spazieren,
quadratischer Kopfbau. Die Architekten Werner und Walter March Joggen und für Begegnungen. Hier treffen alle Bewohner in und
errichteten es als Terrassenbau im Bauhaus-Stil. Die Eisenbeton- um das Speisehaus der Nationen aufeinander. Dies trägt dazu bei,
konstruktion weist durch ihre Form gebogene Grundrisse auf, was dass die Bewohner und Elstaler Bürger sich mit diesem besonde-
zur damaligen Zeit für Skelettbauten aus Eisen oder Stahlbeton ren Ort, der G.O.L.D®, und ihrer Stadt identifizieren. Den Bewohnern
sehr selten war. Beide Gebäudetrakte besitzen ein flach geneigtes wird sie ein Gefühl von Heimat geben.
Spitzdach, die Eckbauten jeweils ein Zeltdach. Das Speisehaus der
Wir haben die Ehre das Gesamtkunstwerk der Bau- und Garten-
Nationen wird restauriert und um einen Anbau erweitert. Erfreuen
kunst für unsere und kommende Generationen zu erhalten und ei-
Sie sich an der Verbindung von Alt und Neu. In Suiten, Maisonetten
ner neuen Nutzung zuzuführen. Als Eigentümer einer Wohnung in
und Penthouses finden Sie Ihr neues Zuhause. Im Heizhaus ent-
G.O.L.D® tragen Sie dazu bei, ein Baudenkmal besonderer Bedeu-
stehen nach Sanierung Blockheizkraftwerk sowie Wohnungs- und
tung zu bewahren. Gärtnerisch gestaltete Landschaft mit Wegesys-
Gewerbeeinheiten.
tem, Speisehaus der Nationen und Heizhaus sind in der Denkmallis-
Die Zufahrtsstraße von Süden führt Sie in das Herzstück von te des Landes Brandenburg eingetragen. Der Gesetzgeber fördert
G.O.L.D® – zum Innenhof des Speisehaus der Nationen. Hier wer- Erwerber einer Wohnung in den bestehenden Gebäudeteilen des
den Sie in Zukunft Schutz und Privatsphäre genießen. Auf der denkmalgeschützten Ensembles von G.O.L.D® mit Steuervorteilen
nordöstlichen Seite kommen Sie auf der Yogawiese mit Liegen gemäß § 7i EStG.
zur Ruhe. Erfreuen Sie sich am Licht und Schattenspiel unter den
Baumkronen und atmen Sie den Duft der Hortensien ein. Auf der
gegenüberliegenden Seite, im Südwesten, befindet sich die Kom- Home in a community The human being should be the center
munikationsecke. Hier spielen Ihre Kinder sicher und wohlbehütet of attention. Everyone should be able to live for themselves and at
auf dem kleinen Spielplatz, während Sie sich mit Ihren Nachbarn the same time in good community with their neighbors. Neighbors
an der langen Tafel austauschen oder eine Partie Boule spielen. should become acquaintances and acquaintances should become
Sportbegeisterte trainieren an den Calisthenics-Geräten. Die neue friends. Community areas serve as a meeting point for exchanges,
Trendsportart „Calisthenics“ steht für ein einfaches Trainingskon- to strengthen the community between young and old, recreation
zept, denn Sie trainieren mit Ihrem eigenen Körpergewicht. and activity, to pursue hobbies.
Um den offenen, parkartigen Außenraum zu erhalten, bleiben die
Gartenflächen frei von Zäunen. Dieser Freiraum, den Landschafts-
architekt Heinrich Wiepking-Jürgensmann 1936 im Geiste Peter
Joseph Lennés geplant hat, interpretiert Landschaftsarchitektin
Sibylle Herlan neu. Ziel Ihrer Planung ist es, private und öffentli-
che Außenräume in der G.O.L.D® zu schaffen. Sie ermöglichen den Der Gartenplan stammt aus der Feder der Garten- und Landschaftsarchitektin Sibylle Herlan und wurde vom Grafikatelier Engelke ➤
Bewohnern Privatsphäre und Gemeinschaft. Durch Einbindung der und Neubauer abstrahiert. Die Planung der Außenanlagen entspricht dem derzeitigen Stand der Abstimmungen. Insbesondere Lage,
Anordnung und Zahl der Stellplätze sowie Lage und Anordnung der Müllplätze, der Gemeinschaftsflächen, der Zuwegung, etc.
können sich noch ändern. Zum Zeitpunkt der Prospektherausgabe war die Planung nicht fertiggestellt bzw. stand erst am Anfang.
Die zu bauende Realität wird in der Regel von der Darstellung im Gartenplan abweichen. Während der Planungs- und der Bauphase
kann es zu Änderungen kommen, die zu Abweichungen vom Dargestellten führen können. Wir weisen darauf hin, dass Ansprüche
des Erwerbers einer Wohnung bzgl. Nutzung, Umfang, Dichte und Format der Nachbarbebauung ausgeschlossen sind.
14Visualisierung Innenhof Speisehaus der Nationen: Hier lernen sich die Bewohner kennen, kommen miteinander ins Gespräch und werden zu Freunden.
16
1!
b Speisehaus der Nationen
Ostflügel
c Speisehaus der Nationen
Westflügel
d Heizhaus/Blockheiz-
kraftwerk
1#
1#
1# 1#
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1^ 1& 1)
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1# 1# 1(
1@ Grill- & Feuerstelle
1# oberirdische Stellplätze
e Yogawiese mit Liegen 1$ Müllhaus
f Lange Tafel 1% Zufahrt Tiefgarage
g Boulebahn Innenhof
h Kinderspielplatz 1^ Zufahrt Tiefgarage Nord
i Calisthenics 1& Gärten mit Sonder-
j Packstation nutzungsrecht
1) Thai-Chi-Wiese 1* öffentliche Stellplätze
17 1! Robert-Worst-Sportpfad 1( Zufahrt
1(PERFEKTION BIS INS DETAIL
UM FÜR SIE DIE MARKE G.O.L.D. GARTENSTADT OLYMPISCHES DORF VON
1936® ZU SCHAFFEN, ANALYSIERTEN WIR GEMEINSAM MIT GRAFIKERN,
INNENARCHITEKT UND ARCHITEKTEN HISTORIE UND MARKANTE
GESTALTUNGSMERKMALE DES SPEISEHAUS DER NATIONEN UND DER
EHEMALIGEN ATHLETENUNTERKÜNFTE.
Die Lage im Grünen und der landschafts- Mit Wandrelief, Wandleuchte, Hängeleuchte und Türgriff in Form
parkartige Charakter des Olympischen des Logos und Speisehaus der Nationen schaffen wir in und um
Dorfes von 1936 inspirierten uns zum die Gebäude Inneneinrichtung und Ausstattungsdetails, die den
Konzept der Gartenstadt. G.O.L.D. als Ab- Markengedanken verstärken und zur Identifikation der Bewohner
kürzung für Gartenstadt Olympisches Dorf mit der Marke führen werden.
von 1936 und die Assoziation zur Goldme-
daille brachten uns auf die Idee des Mar-
kennamens „G.O.L.D. Gartenstadt Olympi- Perfection down to the last detail To mark the brand G.O.L.D.
sches Dorf von 1936®“. Ausschlaggebend Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®, we analyzed the history
für das Logo war die prägende elliptische and distinctive design features of the Speisehaus der Nationen
Form des Speisehaus der Nationen und and the former athletes‘ accommodation together with graphic de-
die strahlenförmig Anordnung der umge- signers, interior architects and architects.
benden Häuser. Aus der Draufsicht auf
die Gebäude entwickelten wir gemeinsam
mit den Grafikern das Logo für G.O.L.D®
und schreiben für Sie die Geschichte des
Olympischen Dorfes von 1936 in Elstal
fort.
Name und Logo von G.O.L.D. Gartenstadt
Olympisches Dorf von 1936® wurden
für die Eigentümer als Wort-/Bildmar- Türgriff
ke geschützt. Die Internet-Domain www.
gold1936.berlin ist für die Vermietung und
den Wiederverkauf Ihrer Wohnung und der
Wohnung Ihrer Miteigentümer und Nach-
barhäuser gesichert. Ihre Vorteile: Sie er-
werben ein Unikat, profitieren von höheren
Mieteinnahmen und heben sich aus der
Masse der Beliebigkeit am Immobilien-
markt heraus.
18Wandleuchte
Hängeleuchte
Aus dem Logo G.O.L.D® entwickeln die Grafiker Tania Engelke und Kurt Neubauer
Türgriff, Wand- und Hängeleuchte für das Speisehaus der Nationen.
(Entwürfe Kurt Neubauer, Nürnberg)
19GET TOGETHER
MAL EHRLICH: WAS WÄRE EIN NEUES WOHNQUARTIER OHNE EIGENE LOUNGE,
GEMEINSCHAFTSTERRASSE UND KLEINFEUERSTELLE MIT GRILLPLATZ? TOTAL
OUT! AUS DIESEM GRUND SCHAFFEN WIR DEN BEWOHNERN IN G.O.L.D® IHRE
GANZ PERSÖNLICHEN ORTE, WO SIE RELAXEN, SICH BEGEGNEN UND GEMEIN-
SAM FESTE FEIERN KÖNNEN.
Weite Wege zur nächsten Bar oder Club sind für Sie Vergangenheit. Get together Honestly: What would be a
Innenarchitekt Eugen Gehring plant für Sie in G.O.L.D® Ihre hausei- new residential district without own loun-
gene Lounge. Nutzen Sie die Lounge als Treffpunkt mit Freunden ge, community terrace and small fire place
und Familie, zum Beisammensein und Kennenlernen der Nachbarn. with barbecue? Totally out! For this reason,
Auf der einen Seite verweilen Sie auf den Lounge-Möbeln und le- we create your own personal places in
sen ein Buch oder arbeiten an Ihrem Laptop. Oder Sie schließen G.O.L.D®, where you can relax, meet and
sich Ihren Nachbarn an, die an der langen Tafel zusammen sitzen celebrate together.
und ihr Feierabendbier genießen. Die lange Tafel wird in Handar-
beit von der Tischlerei Krug gefertigt. Sie stellt den Mittelpunkt der
Lounge dar – perfekt für ein Get together. Für Ihre nächste Ge-
burtstagsfeier nutzen Sie den Raum als eine große Party-Location.
Auf der Küchenzeile und Barplatte finden Sie Platz für das Buffet Referenz: Kinoraum Haupthaus Am Funkerberg®,
und können Ihre Drinks im Kühlschrank kühlen. Berlin Königs Wusterhausen
Die Ausstattung mit teils selbst designten Möbeln von Eugen
Gehring, wie Hängeleuchten aus Turnringen, sorgen für lockeres
Ambiente, passend zum Thema Sport in G.O.L.D®. Klassische Grup-
pen von Cocktailsesseln, ergänzt mit Hockern, die als zusätzliche
Sitze oder Beistelltische dienen, bilden den Kontrast. Nehmen Sie
mit Ihren Nachbarn und Freunden Platz und freuen sich auf gute
Gespräche oder ein rauschendes Fest.
Bei gutem Wetter verlagern Sie Ihre Feier auf die Gemeinschaftster-
rassen im Dachgeschoss mit Blick in die Aue. Hier ist genügend
Platz für Tische und Bänke. Extensive Begrünung mit Kräuterbeet
um die Gemeinschaftsterrassen schafft Ihnen eine grüne Oase
über den Dächern der G.O.L.D®. Für Ihren Barbecue-Abend nutzen
Sie die Kleinfeuerstelle mit Grillplatz vor dem Speisehaus der Nati-
onen. Romantiker genießen im Anschluss am Lagerfeuer mit Ihren
Liebsten den Sonnenuntergang über G.O.L.D®.
20In gemütlicher Runde lernen Sie in
der eigenen Lounge Ihre Nachbarn
kennen. (Zeichnung von Innenarchitekt
Eugen Gehring, Berlin) Entwurf Hängeleuchte von
Innenarchitekt Eugen Gehring, Berlin
21Vorbilder für Innenarchitekt Eugen Gehring sind die Saunen in den fertigge-
stellten Markenimmobilien Chateau de Roon® in Güterfelde bei Potsdam und
The Liner in den The Metropolitan Gardens® in Berlin.
Privat-Sauna mit kleiner Umkleide und Dusche
(Zeichnungen von Innenarchitekt Eugen Gehring, Berlin)
22SPORT UND WELLNESS
VOR DER WOHNUNGSTÜR
ROBERT-WORST-SPORTPFAD, CALISTHENICS PARK, YOGA- UND TAI-CHI-WIESE
UND HAUSEIGENE WELLNESS-OASE – BEWOHNER IN G.O.L.D® FINDEN DIES
AUF DEM EIGENEN GELÄNDE.
Wenn am Morgen die Sonne über Elstal auf- Eugen Gehring wird die Profis von House of Wellness wieder zu
geht, beginnen Sie Ihren Tag mit Bewegung präzisem Handwerk und genauer Umsetzung seiner Planung der
an der frischen Luft. Bei einer Laufrunde Saunen anhalten. Nach Erfrischung unter der Regenbrause machen
durch den Wald im Westen von G.O.L.D® Sie es sich im Ruheraum auf einer der Liegen bequem. Tauschen
wärmen Sie Ihren Körper. Anschließend Sie sich mit Ihren Nachbarn aus oder schließen Sie die Augen und
trainieren Sie an den Geräten der verschie- erholen Sie sich vom Trubel des Alltags.
denen Stationen des Robert-Worst-Sport-
pfades Koordination, Kraft, Ausdauer und
Beweglichkeit im Freien. Das Konzept Sports and wellness in front of the door Robert-Worst-
entwickelte Personal Trainer Robert Worst Sports-Trail, Calisthenics Park, Yoga- and Tai-Chi meadows and in-
aus Nürnberg für alle Altersgruppen mit house Wellness Oasis – residents in G.O.L.D® will find this on their
dem Ziel die Gemeinschaft in G.O.L.D® zu own terrain.
stärken. Zur abschließenden Entspannung
eignen sich die Yogawiese im Innenhof des
Speisehaus der Nationen oder die Tha-Chi-
Wiese davor.
Referenz: Château de Roon®, Güterfelde bei Potsdam
Innenarchitekt Eugen Gehring plant für
G.O.L.D® eine Wellness-Oase mit voraus-
sichtlich fünf Privat-Saunen. Freuen Sie
sich auf seine Ideen und den Berliner Style.
Jede Privat-Sauna hat eine eigene kleine
Umkleide mit Dusche. Hier genießen Sie
Privatsphäre und können ungestört mit
Ihrem Partner saunieren. Spüren Sie in
der Sauna, wie sich in der Wärme um Sie
herum die Muskeln entspannen. Die Ober-
fläche aus Erlenholz schmeichelt der Haut
und macht Sitzen und Liegen zum Genuss.
23EINE EINHEIT FÜR KÖRPER UND GEIST Gut geplante Wohnungen bieten Ihrem Bewohner die Freiheit der Bewegung, sie geben ihm Spielraum für Konzentration, für Individualität – genau wie das Tur- nen. Turnen lässt Geist und Körper zu einer Einheit werden. Freuen Sie sich auf Wohnungen mit genau durchdachten Grundrissen im ehemaligen Speisehaus der Nationen. A unity for body and mind Well-planned apartments allow people freedom of movement, giving them scope for concentration, for individuality - just like gymnastics. Gymnastics makes the mind and the body become a unit. With an apartment in G.O.L.D® we want to create your unity for body and mind. 24
GOLD
ALFRED SCHWARZMANN
(1912–2000)
DEUTSCHLAND
PFERDSPRUNG /MEHRKAMPF /
MANNSCHAFTSMEHRKAMPF
OLYMPISCHES GOLD
Der gebürtige Fürther wächst in einem sportlichen Umfeld
auf: über 20 Jahre ist sein Vater Oberturnwart des TV 1860
Fürth. 1936 gehört Alfred Schwarzmann zu den erfolgreichs-
ten Olympioniken. Er gewinnt insgesamt 5 Medaillen. 1952
bei den Olympischen Spielen in Helsinki gewinnt er Silber
im Reckturnen. Schwarzmann wird 1999 zum deutschen
Kunstturner des Jahrhunderts gewählt, 2008 folgt posthum
die Aufnahme in die Hall of Fame des deutschen Sports.
Seine Tochter, Helma Schwarzmann, erste Bundestrainerin
im Voltigieren, zählt mit mehr als 30 Weltmeistertiteln zu den
erfolgreichsten Trainern weltweit.
25WOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN
Auch wenn Sie Ihre Wohnung im Speisehaus Wenn Ihnen Größe, Lage und Ausstattung
einer Wohnung gefallen, ist die erste Hürde
der Nationen nicht selbst bewohnen, geschafft und die Wahrscheinlichkeit groß,
sollten Sie sich fragen: dass auch Ihr künftiger Mieter davon be-
geistert sein wird. Bitte prüfen Sie anhand
der Grundrisse, welche Wohnung Ihren
➤ Ist die Raumaufteilung zweckmäßig? Wünschen am besten entspricht.
➤ Sind die Zimmer gut zu möblieren?
➤ Ist Platz für eine Couch und eine Schrank- Planned to feel good If you like size,
wand im Wohnzimmer? location and features of an apartment, your
future tenant will be as enthusiastic as you
➤ Gibt es eine Ankleide oder passt ein Kleider- are. Please take the floorplans and check
schrank ins Schlafzimmer? which apartment suits your wishes best.
➤ Sind die Wohnräume hell?
➤ Wie hoch sind die Betriebskosten?
➤ Etc.
Grundriss Suite 1.53
26Visualisierung Suite 1.53: Abendsonne im Schlafzimmer
27Visualisierung Garden Suite 1.08: Wohn- und Essbereich mit
offener Küche zur Nachmittags- und Abendsonne und Blick
in den begrünten Innenhof.
28DER PASSENDE RAHMEN
GRUNDLAGE FÜR DIE SANIERUNG DER BAUDENKMALE IN DER G.O.L.D® IST DIE
GENAUE KENNTNIS DER GEBÄUDE UND IHRER BESONDERHEITEN. DAFÜR
HABEN WIR EIN ERFAHRENES TEAM VON ARCHITEKTEN, BAUPHYSIKERN,
RESTAURATOREN UND INNENRAUMGESTALTERN AN UNSERER SEITE.
Mit Einfallsreichtum, Know-how und Fin- Im Sinne der Sicherstellung von Steuervorteilen gemäß § 7i EStG
gerspitzengefühl haben Architekten und ist Ziel der geplanten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in ers-
Fachplaner Art und Umfang der Sanierung ter Linie der Erhalt der denkmalgeschützten Substanz. Das Spei-
konzipiert. Holz- und Baugrundgutachter, sehaus der Nationen und das Heizhaus in der G.O.L.D® verbinden
Restauratoren und Bauhistoriker untersuch- den Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit dem tech-
ten Substanz und Geschichte des Speise- nischen Luxus des 21. Jahrhunderts. Bei der Wahl der Baustoffe
haus der Nationen und des Heizhauses. Auf steht die Verträglichkeit für Natur und Bewohner an erster Stelle.
Grundlage dieser Erkenntnisse fertigten die Es werden, soweit möglich, heimische Materialien verwendet; auf
Architekten um Klaus Meier-Hartmann die Tropenhölzer und asbesthaltige Baustoffe wird verzichtet. Eigentü-
Pläne für den Um- und Anbau. Unter Erhalt mer haben die Gewissheit, sich für ein nachhaltiges Baudenkmal
der wertvollen Denkmalsubstanz schafft Ih- entschieden zu haben.
nen seine sorgfältige Planung Wohnräume,
Machen Sie einen Rundgang um die Gebäude. Erfreuen Sie sich an
die in Grundfläche, Schnitt und Belichtung
den Details und prüfen Sie die geplante Verbindung von neuer und
heutigen Wohn- und Lebensbedürfnissen
alter Handwerkskunst im Speisehaus der Nationen und im Heiz-
entsprechen.
haus in der G.O.L.D®.
Historische Fenster im Speisehaus der
Nationen und Heizhaus werden ertüchtigt
oder nach Abstimmung mit der Denkmal- The perfect setting Foundation for restructuring the monument
behörde in Anlehnung an das historische in G.O.L.D® is the exact knowledge of the building and its features.
Vorbild neu eingefügt. Als neuer Boden For this reason, we have an experienced team of architects, building
wird langlebiges Eichenholzparkett verlegt. physicists, restorers and interior designers at our side.
Dieses ist auf Wasserlackbasis mehrfach
versiegelt. Es hebt sich von den weißen
Fußleisten und den Wänden, die mit einem
diffusionsoffenen Anstrich aus wischfesten
und umweltverträglichen Silikat- bzw. Dis-
persionsfarben versehenen wurde, ab. Im
Zusammenspiel mit klarer Raumgeometrie
schafft Ihnen diese Ausstattung den per-
fekten Rahmen zur Verwirklichung Ihrer
Ideen.
29BALD WIRD WIEDER
ANGERICHTET!
IM SPEISEHAUS DER NATIONEN BEREITETEN EINST 200 KÖCHE FÜR DIE SPORTLER
DAS ESSEN ZU. HEUTE STEHEN SIE DORT ODER IM HEIZHAUS SELBST AM HERD.
WILLKOMMEN IN DER KÜCHE DER NEUZEIT!
Kochen und Essen im Kreis von Familie und Empfangen Sie Freunde – das Wohn- und
Freunden ist der schnellste Weg zur Ent- Esszimmer bietet Platz für einen großen
spannung. Der Alltag wird verarbeitet, der Esstisch für teils bis zu acht Personen.
Geist kann sich erholen. In Ihrer Wohnung Kommunikationsort, Treffpunkt für Freun-
im Speisehaus der Nationen oder Heizhaus de und Familie und Versorgungszentrale –
in der G.O.L.D® werden Sie diese Erfahrung die Küche von heute hat eine Vielzahl von
bestätigt finden. Großzügig und offen zum Aufgaben zu erfüllen. In den Wohnungen in
Wohnraum oder als separater Raum, bieten der G.O.L.D® schaffen wir Ihnen diesen Ort.
Ihnen die Küchen die Wohlfühlatmosphäre, Gerne erhalten Sie von uns für Ihre sorg-
die Sie sich wünschen. Hier starten Sie und fältig geplante Küche die dazu passende
Ihr Partner bei frisch gebrühtem Kaffee und Möblierung.
einem Croissant in den Tag.
Am Wochenende wird Kochen für Sie und
Dinner will be prepared soon again!
Ihre Familie zum Vergnügen. Havelländer
Once 200 cooks prepared the food for the
Bio-Apfelschwein, frischer Havelzander, Ha-
athletes, nowadays you have to go to the
velländer Spargel oder Sauerkraut – heimi-
stove. Welcome to the kitchen of modern
sche Produkte stehen hoch im Kurs. Nach
times!
Sonnenuntergang servieren Sie Antipasti
und Cocktails, verziert mit selbstgepflück-
ten Erdbeeren von Karls Erlebnis-Dorf und
Minze von der eigenen Terrasse.
Während der Olympischen Spiele wurden
im Speisehaus der Nationen von den
Sportlern u.a. folgende Lebensmittel ver-
braucht:
9.677 kg Butter
8.001 kg Zucker
26.047 kg Ochsenfleisch
136 kg Oliven
Speisesaal der
Italiener im Speise-
haus der Nationen
30Referenz: Hofgärten am Brauhausberg®, Potsdam
1.095
Tage unseres Lebens
verbringen wir durch-
schnittlich im Bad.
32 Referenz: Hofgärten am Brauhausberg®, PotsdamENTSPANNUNGSMOMENTE
IM DURCHSCHNITT VERBRINGEN WIR DREI JAHRE UNSERES LEBENS IM BADEZIMMER. WIR
WOLLEN IN DEN WOHNUNGEN IN DER G.O.L.D® DAFÜR SORGEN, DASS SIE DIESE WERTVOLLE
LEBENSZEIT AN EINEM ORT VERBRINGEN, AN DEM SIE SICH ENTSPANNEN.
Wer sich des Lebens zu freuen weiß, für den zösischen Stardesigners Philippe Starck Moments of relaxation On average we
sind Körperpflege, Baden und Schminken wird dies gelingen. Genießen Sie die kla- spend 3 years of our lives in the bathroom.
Entspannungsmomente. Sie können ganz ren Linien Ihres Bades, einen wärmenden In the apartment in G.O.L.D® we want to
bei sich und Ihrem Wohlergehen sein. In den Handtuchheizkörpers und ein vorgewärm- make sure that you spend that precious
Wohnungen im Speisehaus der Nationen und tes Handtuch. time at a place, where you feel completely
Heizhaus werden die Architekten um Klaus relaxed.
Erfreuen Sie sich an einem Badezimmer,
Meier-Hartmann mit seinem Team und In-
das mit Form, Material und Liebe zum Detail
nenarchitekt Eugen Gehring danach streben,
auf Ihre Art zu leben abgestimmt ist. In Ihrer
die passende Wohlfühl-Oase zu schaffen.
privaten Wohlfühl-Oase werden Morgendu-
Wir möchten, dass die Beiträge aus unserer sche, Make-Up für den Konzertbesuch und
Zeit nachhaltigen Wert besitzen. Reduktion Entspannungsbad nach Feierabend zu Ge-
ist der richtige Weg zu diesem Ziel. Mit dem nussmomenten.
zeitlosen und puristischen Design des fran-
33IHR PLATZ AN DER SONNE
VERBRINGEN SIE IHRE FREIEN STUNDEN AM ABEND IM KREIS IHRER FAMILIE,
FREUNDE ODER NACHBARN AUF IHRER TERRASSE ODER IHREM WINTER-
GARTEN IM SPEISEHAUS DER NATIONEN ODER IM HEIZHAUS. LASSEN SIE DEN
TAG MIT AUSBLICK AUF DIE AUE, DEN BEGRÜNTEN INNENHOF ODER DIE
PARKLANDSCHAFT IN DER G.O.L.D® AUSKLINGEN UND GENIESSEN SIE DAS
HISTORISCHE FLAIR.
Feierabend! Langsam neigt sich die Son- Wer hier entspannt, speist und arbeitet, hat mehr als einen Freisitz:
ne über Elstal gen Horizont. Öffnen Sie Er besitzt einen Logenplatz inmitten des ältesten noch erhaltenen
Ihre Terrassentür und erweitern Sie Ihren Olympischen Dorfes. Wo 1936 die Athleten speisten und wohnten,
Wohnraum ins Freie. Beschließen Sie den haben Sie 2021 Ihren Lebensmittelpunkt. Genießen Sie den Aus-
Sommertag gemeinsam mit Ihren Lieben. blick auf die parkartige Landschaft und die Aue des ehemaligen
Bei Brot, Oliven und einem Gläschen Côtes Olympischen Dorfes oder beobachten Sie Ihre Kinder, wie Sie im
du Rhône legen Sie Ihre Lieblingsplatte auf. Innenhof mit den Nachbarskindern spielen.
Machen Sie es sich auf dem Liegestuhl be-
quem. Wenn der Duft der Blütenpracht Ihre
Sinne für sich einnimmt, werden Sie sich Your place at the sun Spend your free time in the evening in the
wünschen, der Sommer ginge nie vorüber. circle of your family, friends or neighbors on your terrace or conser-
vatory in the Speisehaus der Nationen or in the Heizhaus. Let the
In der G.O.L.D® schaffen wir für Sie Ihren
day end with a view of the floodplain, the green inner courtyard or
privaten Rückzugsort. Den Bewohnern des
the parkland in G.O.L.D® and enjoy the historic flair.
Speisehaus der Nationen und des Heizhau-
ses eröffnen sich die Vorzüge eines Freisit-
zes mit Bezug zur umgebenen Natur. Der
Großteil der Wohnungen im Speisehaus der
Nationen verfügt über eine Terrasse oder ei-
nen Wintergarten mit zu öffnenden Fenstern.
34Visualisierung Penthouse 1.68: Über den Dächern von G.O.L.D® genießen Sie bei
Morgen- und Mittagssonne den Ausblick in die Aue und die Parklandschaft.
35ALLES NUR EINEN DISKUSWURF ENTFERNT Elstal gewinnt – mit kurzen Wegen zur Arbeit, nach Berlin, Potsdam und mit Sport und Natur direkt vor der Wohnungstür. Arbeitsplatzüberschuss in der Ge- meinde, die Lage an Knotenpunkten internationaler Verkehrsströme und der hohe Freizeitwert ziehen immer mehr Neubürger an. Genießen Sie die Döbe- ritzer Heide, kommen Sie zum Shoppen ins McArthur- Glen Designer Outlet Berlin oder erleben Sie einen Familientag in Karls Erlebnis-Dorf. Von G.O.L.D® ist alles nur einen Diskuswurf entfernt! Just a discus throw away Elstal wins – with short distances to work, Berlin, Potsdam and with sports and nature right in front of the door. The surplus of working people in the municipality, the location at junctions of international traffic flows and the high leisure value attractes more and more new citizens. Enjoy the Döberitzer Heide, go shopping in the McArthurGlen Designer Outlet Berlin or experience a family day in Karls Erlebnis-Dorf. From G.O.L.D® everything is just a discus throw away! 36
GOLD
47,63 m
GISELA MAUERMAYER
(1915–1995)
DEUTSCHLAND
DISKUSWERFEN
OLYMPISCHES GOLD
Zwanzigfache (!) Deutsche Meisterin im Kugelstoßen (7x), Diskuswerfen (9x), Schleuder-
ballwurf (1x), Fünfkampf (3x).
Sie erringt Weltrekorde im Fünfkampf und Kugelstoßen und wird Europameisterin im Dis-
kuswerfen. Wegen ihrer Mitgliedschaft in der NSDAP darf sie nach dem Krieg nicht mehr
als Lehrerin arbeiten. Daraufhin studiert sie Biologie, promoviert und wird als Leiterin der
Bibliothek der Zoologischen Staatssammlung in München tätig.
37Prognose:
Verdopplung bis 2025 8.000
4.044
2017
3.400
2013
3.300
2010
2.800
2002
1.800
1979
BEVÖLKERUNGSWACHSTUM
Einwohner
Jahr VON 50% in Elstal
Quelle: Gemeinde Wustermark, Juli 2017
38WACHSTUM SCHAFFT WERTE
IMMER MEHR MENSCHEN, DIE DAS WOHNEN VON WALD UND WASSER
UMGEBEN LIEBEN UND FÜR DIE DIE NÄHE ZU BERLIN UND POTSDAM PRIVAT
ODER BERUFLICH ERFORDERLICH IST, ZIEHEN NACH ELSTAL.
ARBEITEN, NAHERHOLUNG, KULTUR, SPORT – ELSTAL IST LEBENSWERT.
Wer Heimat sucht und Karriere machen will, ist hier genau richtig: Wo Bevölkerung und Wirtschaft wach-
Das wasser- und waldreiche Umland, die Nähe zur Metropole Berlin sen, wächst auch der Wert von Häu-
und Potsdam und Millionen von Arbeitsplätzen ziehen Neubürger sern und Wohnungen. Kommen Sie in
an. Bis 2030 sollen 6,2 % mehr Menschen im Berliner Speckgürtel den Berliner Speckgürtel nach Elstal.
leben.1 Der Landkreis Havelland gilt als die am stärksten wachsen- Hier können auch Sie werthaltiges Im-
de Region in Brandenburg. Hier wird bis 2030 ein Bevölkerungs- mobilienvermögen bilden!
wachstum von ca. 6 % und in Wustermark von ca. 5 % prognos-
tiziert.2 Vergangene Prognosen wurden immer wieder übertroffen.
Laut der Gemeinde Wustermark ist in den nächsten sechs bis acht Growth creates value More and more
Jahren allein in Elstal mit einer Verdopplung der Einwohnerzahl zu people who surround the living space of the
rechnen. forest and water and who are required to be
close to Berlin and Potsdam either privately
Die Bewohner der G.O.L.D® haben die Möglichkeit ihre Berufung in
or professionally move to Elstal. Working,
Elstal, Wustermark, Berlin oder Potsdam zu finden. Mit ca. 40.000
recreation, culture, sport - Elstal is liveable.
Gewerbeneuerrichtungen pro Jahr sorgt die Hauptstadt für Jobs
in und um Berlin.3 Wussten Sie, dass Berlin in punkto Wirtschafts-
wachstum Spitzenreiter ist? Die Wirtschaftsleistung nahm 2016 um
3,5 % zu – das vierte Mal in Folge. Das BIP stieg gegenüber dem
Vorjahr um 3,0 %. Brandenburg folgt der Metropole mit 2,7 % und
übertraf damit den Bundesdurchschnitt von 1,7 %.4
1
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Juni 2016
2
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Januar 2017
3
Quelle: Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe, Februar 2017
4
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, März 2016
39BOOMTOWN ELSTAL
ROSSMANN, NAGEL, DHL, AMAZON – GROSSE FIRMEN HABEN SICH IM WESTLI-
CHEN BERLINER SPECKGÜRTEL NIEDERGELASSEN. NEBEN DEN KURZEN WE-
GEN NACH POTSDAM UND BERLIN NUTZEN SIE DIE ANBINDUNG AN DIE A10,
B5, DIE BAHN UND DEN HAVELKANAL FÜR IHRE LOGISTIKZENTREN.
BERLINS NEUER HAUPTSTADTHAFEN 3.000 ARBEITSPLÄTZE
IN WUSTERMARK IM GÜTERVERKEHRSZEN-
Der Hafen, die Havelport Berlin GmbH, liegt am Havelkanal bei
Wustermark, vor den Toren Berlins und ist an das europäische Netz
TRUM BERLIN WEST
der Binnenwasserstraßen angebunden. Er bietet ideale Bedingun-
Begünstigt durch seine Lage an Schienen-
gen für den Umschlag von Gütern vom Schiff auf Straßen oder
und Wasserstraßen ist der Berliner Westen
Schienen. Über das Binnenschiff-Shuttle ist der Hafen mit allen
Standort von Betrieben aus dem Verkehrs-
Hamburger Terminals verbunden. Damit sind zwei der wichtigsten
und Logistiksektor. Das Güterverkehrszen-
Wirtschaftsregionen Deutschlands über einen weiteren Verkehrs-
trum Berlin West Wustermark ist eines der
träger miteinander vernetzt.
wenigen in Deutschland, das trimodal – über
Seit 2013 wird der Hafen von der Buss-Gruppe, mit 100 Jahren Wasser, Straße und Schiene – zu erreichen
Erfahrung im Hafenbetrieb von Hamburg, betrieben. Die Hafen- ist. Hier arbeiten mehr als 3.000 Angestell-
anlagen umfassen ca. 28.000 Quadratmeter Fläche. An dem 390 te in 33 Firmen. Bis 2026 werden weitere
Meter langen Kai können bis zu drei Schiffe abgefertigt werden. Im 1.200 Arbeitsplätze geschaffen. Unterneh-
Gegensatz zu anderen Hafenanlagen in und um Berlin wächst der men wie die Nagel Spedition als führender
Havelport überproportional. Die erste Erweiterung um etwa 11.000 deutscher Lebensmittellogistiker, Ross-
Quadratmeter erfolgte 2016. Im selben Jahr wurden 178 Schiffe mann – zweitgrößte Drogeriemarktkette
abgefertigt und ca. 85.000 Tonnen umgeschlagen. Deutschlands – mit einem Verteilzentrum,
die Panther Print GmbH mit der weltweit
modernsten Preprint-Produktion oder die
J & S GmbH Automotive Technology – Zulie-
ferer von Daimler, Porsche, Audi u.a. – haben
sich hier niedergelassen. In Kürze entsteht
ein weiteres Logistikzentrum der dm-Grup-
pe – größter Drogeriekonzern Europas –
mit ca. 500 neuen Arbeitsplätzen und einer
Investition von ca. 100 Mio. Euro.
401
2
3
ELSTAL
4
1 Güterverkehrszentrum 5
BERLIN
Berlin West
2 Bahntechnologie
Campus Havelland
3 Havelport Berlin GmbH POTSDAM
4 McArthurGlen
Designer Outlet
5 Karls Erlebnis-Resort
Speckgürtel Berlin
westlicher Berliner Speckgürtel
McArthurGlen DESIGNER OUTLET
BIETET 1.000 JOBS
Seit Eröffnung 2010 und Übernahme durch die irische McArthurGlen-Gruppe, die euro-
paweit 21 Outlet Center betreibt, hat sich der Standort zum Publikumsmagnet für Berlin
und ganz Deutschland entwickelt. In 80 Shops auf mehr als 16.000 Quadratmeter Ver-
kaufsfläche arbeiten ca. 1.000 Mitarbeiter. Im vergangenen Jahr wurden mehr als 2,5 Mio.
Besucher, darunter auch viele internationale Kunden aus Russland und China, gezählt. Eine
Erweiterung ist in Verhandlung.
16.000 QM
VERKAUFSFLÄCHE
in 80 Shops
2,5 MIO.
BESUCHER
im Jahr 2016
4120 MIO. EURO INVESTITION FÜR
BAHNTECHNOLOGIE CAMPUS HAVELLAND
Auf der ca. 34 Hektar großen Fläche des einstigen Rangierbahnhofs Wustermark in Elstal
wurde im Januar 2017 der Startschuss für das größte Infrastrukturvorhaben des Landkrei-
ses Havelland gegeben. Geplant sind u.a. die Ansiedlung bahnaffiner Unternehmen, die
Entwicklung eines Wissenschafts-Campus und ein Zentrum für Ausbildung in technischen
Bahnberufen. Nahezu 20 Mio. Euro werden von den Gesellschaftern investiert. Baustart ist
Anfang 2018. Ende 2019 soll der Bahntechnologie Campus Havelland in Betrieb gehen.
Boomtown Elstal Rossmann, Nagel, DHL, Amazon – big companies have established
themselves in the western suburbs of Berlin. Aside from the short ways to Potsdam and
2019
Berlin, they use the direct connection to the German highway A10, the federal road B5 with
its four lanes, the railway lines Berlin-Hamburg and Berlin-Hannover as well as the water-
way Havelkanal for their logistics centres.
Betriebsbeginn
34 Hektar
wird der Bahntechnolo-
gie Campus Havelland
umfassen.
42www.karls.de
MIT 100 MIO. EURO VON KARLS Ab 2019 möchten Dahl und sein Team
das Gelände in Elstal ausbauen. Hierbei 1,0 BIS 1,6 MIO.
sollen ca. 100 Mio. Euro in den geplanten BESUCHER
ERLEBNIS-DORF ZU ERLEBNIS-RESORT Neubau fließen. Auf dem 71 Hektar gro-
ßen Erweiterungsgrundstück entsteht ein
jährlich erwartet
2014 eröffnete Karls Erlebnis-Dorf in Elstal. Geschäftsführer Freizeitpark mit Erlebnis-Resort für Fami-
Robert Dahl übernahm den Erdbeeranbaubetrieb in dritter Ge-
neration von seinem Großvater, dem Firmengründer und Na-
lien. Bis zu 2.000 Betten für Gäste, Ein-
zelhandelseinrichtungen und touristische
2.000 BETTEN
mensgeber Karl. Dieser verkaufte vor über 94 Jahren Obst und Attraktionen wird es in den nächsten zehn FÜR GÄSTE
Gemüse auf Wochenmärkten und spezialisierte sich auf den Jahren auf dem Kasernengelände geben. sollen in den nächsten
Erdbeeranbau. In den letzten 15 Jahren entwickelte Dahl die Mit der Erweiterung des Erlebnis-Dorfes 10 Jahren entstehen
Karls Erlebnis-Dörfer und Erlebnis-Manufakturen. Heute be- werden zwischen 1,0 und 1,6 Mio. Besu-
schäftigt das Familienunternehmen rund 600 Mitarbeiter. cher jährlich erwartet. Baubeginn ist für
2019 geplant, um den ersten Abschnitt
2021, zum 100. Geburtstag des Unter-
nehmens Karls, einzuweihen.
43LEBEN, WO ANDERE
URLAUB MACHEN
ABSCHALTEN, KRAFT TANKEN UND DIE SEELE BAUMELN LASSEN – DAFÜR FLIEGEN DIE
MEISTEN MENSCHEN TAUSENDE KILOMETER WEIT IN DEN SÜDEN. UMGEBEN VON WIESEN,
WÄLDERN UND WASSER BEGINNT RUND UM DIE G.O.L.D® IHR URLAUBSPARADIES
VOR DER EIGENEN HAUSTÜR.
Rein ins Idyll! Wer in der G.O.L.D® wohnt, mit Rast- und Aussichtsplätzen schaffen
lebt umgeben von der Fluss- und Seenland- ein Naturerlebnis. Auf dem Rundweg um
schaft der Havel, im Landschaftsschutz- die Wildniszone entdecken Sie Wisente,
gebiet „Königswald mit Havelseen und Przewalski-Wildpferde und Rothirsche. Die
Seeburger Agrarlandschaft“ und im Na- Heinz Sielmann Stiftung erhielt für das Ge-
turschutzgebiet „Döberitzer Heide“. Gäste biet als vorbildliches Projekt zur Erhaltung
aus nah und fern zieht es ins Havelland, wo und Förderung der biologischen Vielfalt
Natur, Geschichte und Landlust Urlaubs- 2016 die EU-Auszeichnung „Wilde Heide“
erlebnisse sind. von der UN-Dekade Biologische Vielfalt.
Die Döberitzer Heide als Naturreservat bie- Der Nymphensee in Brieselang und das
tet Ruhe zur Entspannung und Erholung. Strandbad Schönwalde laden zum Baden
In dem etwa 3.550 Hektar großen Natur- ein. Wassersportler und Radler fahren in
schutzgebiet leben ca. 5.500 verschiedene, das Fischerstädtchen Ketzin/Havel. Die
teilweise seltene Tier- und Pflanzenarten. Lage am Havel-Radweg, die Altstadt mit Fi-
Mosaikartig angeordnete Lebensräume schereigeschichte und eine Steganlage mit
wie Trockenrasen, Heiden, Moore, Feucht- Bootsliegeplätzen machen die Stadt beson-
wiesen, Erlenwälder und Gewässer bieten ders. Mit dem Fahrgastschiff unternehmen
Lebensraum für Seeadler, Ziegenmelker, Sie einen Ausflug nach Berlin, Potsdam und
Fischotter sowie Sumpf-Knabenkraut, Lun- Brandenburg an der Havel oder erleben
gen-Enzian, Sonnentau und die Astlose eine Mondscheinfahrt. Kanutouren, Stand-
Graslilie. Rund 55 Kilometer Wanderwege Up-Paddling, Erholung und Badespaß – im
Strandbad Ketzin/Havel wird es gewiss
nicht langweilig.
Kaffeepause im Landhaus Ribbek Zu weiteren beliebten Ausflugszielen zäh-
len das Schloss Ribbeck mit seinem Muse-
um zu Fontane, das Landgut Stober in Groß
Behnitz und der MAFZ Erlebnispark in Paa-
ren im Glien.
Live where others go on holiday Thou-
sands of people fly far away to recharge
their batteries and let their mind go. Sur-
rounded by meadows, forests and seas,
your vacation paradise begins in front of
your home.
44Das Havelland bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten: Entde-
cken Sie auf dem Rundweg der Döberitzer Heide verschiedene
Tiere. Reiten gilt rund um Elstal als beliebter Sport. Vielleicht
auch in Zukunft für Sie?
Theateraufführung „Romeo & Julia“ mit Live-
musik während der jährlichen Schlossfestspiele
vor dem Schloss Ribbeck.
45KURZE WEGE
DIE BEWOHNER DER G.O.L.D® WERDEN SICH IN ZUKUNFT ÜBER KURZE WEGE
NACH HAUSE, ZUR ARBEIT UND ZUM EINKAUFEN FREUEN. IN EINEM UMKREIS
VON FÜNFZEHN MINUTEN ERREICHEN SIE ALLES, WAS SIE ZUM LEBEN
BRAUCHEN.
Rund um die G.O.L.D® geht Ihnen Alltägliches schnell von der Hand. Einen Shopping-Tag verbringen Sie im
Bauernmarkt, Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule errei- McArthurGlen Designer Outlet, acht Mi-
chen Sie nach höchstens fünfzehn Minuten Fuß- oder Radweg. Vier nuten mit dem Rad entfernt. Die Auswahl
Minuten mit dem Bus oder fünf Minuten mit dem Rad und Sie sind an Cafés, Restaurants, Spielebereich für
am Bahnhof Elstal. Kinder, kostenlosen Parkplätzen und über
80 Boutiquen lässt keine Wünsche offen.
Die Brötchen am Morgen holen Sie in vier Radminuten bei der Bä-
Von Designermarken wie Escada, Boss und
ckerei Exner. Kaufen Sie frische Erdbeeren, Spargel, Brot aus der
Hilfiger über Sportausstatter wie Adidas
Holzofen-Bäckerei, selbstgemachte Marmelade und frisch gerös-
und Nike bis zu Modemarken wie Desigual
teten Kaffee aus der Hofrösterei bei Ihrem Nachbarn Karls Erleb-
und Liebeskind ist alles geboten. Beauty-
nis-Dorf. Mit dem Rad sind Sie in acht Minuten dort. Bauernmarkt
und Lifestylemarken wie Rituals, Villeroy &
statt Supermarkt ist hier das Motto. Die Produktpalette reicht von
Boch oder Samsonite vervollständigen das
Leckereien wie Bonbons, Honig und Schokolade über Säfte bis hin
Sortiment. Starten Sie den Morgen mit ei-
zu Wurst aus der Region. In Friedas Hofküche genießen Sie länd-
nem Cappuccino bei San Francisco Coffee
lich, rustikale Küche. Nur frische Zutaten aus dem eigenen Karls-
Company. In der Shopping-Pause gönnen
Anbau kommen auf den Teller. Vom Frühstück à la carte oder Buf-
Sie sich zum Lunch asiatische Spezialitä-
fet, Mittagessen über Kaffee und Kuchen bis hin zum Abendessen
ten bei Asia Cocos. Den Tag lassen Sie mit
werden hier alle satt! Probieren Sie auch die Burger-Kreationen
einem Abendessen im Marché Mövenpick
vom Mecklenburger Rind mit eigenen Soßenkreationen im Meck-
ausklingen.
len-Burger-Restaurant oder die Pfannkuchen aus der Pfannku-
chen-Schmiede! Genießen Sie den Luxus kurzer Wege zu
den Dingen des täglichen Bedarfs und ge-
Wenn Sie Steak lieben, lohnt sich ein Besuch im San Jose Steak-
winnen Sie mehr Zeit für sich.
haus in Wustermark oder im Casa Toro Negro in Dallgow-Döbe-
ritz. Pizza, Pasta und italienische Spezialitäten schlemmen Sie in
der Pizzeria Portobello in Wustermark. Zum Sonntagsbrunch oder
Short distances The future residents of
Dinner mit regionaler Traditionsküche gehen Sie in den Kastanien-
G.O.L.D® are going to be glad to have short
hof Elstal.
distances to their work, shopping centers
and their home. In just fifteen minutes you
reach everything, you need.
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