THALHEIMER STADTANZEIGER - Thalheim/Erzgeb.
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THALHEIMER
STADTANZEIGER
Kostenfreies Amts- und Informationsblatt der Stadt Thalheim/Erzgeb. www.thalheim-erzgeb.de
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AUSGABE 09/2020 | 26. JAHRGANG 16. September 2020
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THALHEIM/ERZGEB. AKTUELL
LIEBE THALHEIMERINNEN, » INHALT
THALHEIM/ERZGEB. AKTUELL & JUBILARE ............................... 2
LIEBE THALHEIMER,
Liebe Thalheimerinnen und Thal- THALHEIM/ERZGEB. AMTLICHE MITTEILUNGEN ....................... 3
heimer, THALHEIM/ERZGEB. AUSSCHREIBUNG .................................... 4
der Sommer verabschiedet sich
THALHEIM/ERZGEB. STADTGESCHEHEN ...................................8
und mit ihm die Blumenfahrräder.
Diese verbringen ihren Winter- THALHEIM/ERZGEB. ERLEBEN .................................................13
schlaf im Bauhof und erstrahlen THALHEIM/ERZGEB. KIRCHENNACHRICHTEN ...........................15
im nächsten Frühjahr in neuem
THALHEIM/ERZGEB. IMPRESSUM ............................................16
Glanz. In neuem Glanz erstrahlt
auch die Thalheimer Einkaufswelt
zur „Magie des Lichts“ anlässlich
der 10. Thalheimer Einkaufsnacht
» DER BÜRGERMEISTER GRATULIERT
Liebe Thalheimerinnen und Thalheimer, liebe Jubilare,
am 26. September 2020. Alle teil-
mit den Lockerungen der Schutzverordnungen gratuliert der Bürgermeister (oder ein
QHKPHQGHQ +lQGOHU GD]X ¿QGHQ Vertreter) nun wieder persönlich unter Beachtung der Hygieneregeln. Falls Sie dies auf
Sie auf Seit 13. Die Thalheimer Grund der Covid19-Pandemie nicht wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch unter
Einzelhändler freuen sich auf vie- der 03721/26213. Wenn Sie auch ohne einen Besuch ein Foto von sich im Stadtan-
le Besucherinnen und Besucher! zeiger abgedruckt haben wollen, so senden Sie es entweder digital an pressestelle@
Das kulturelle Leben kommt nach thalheim-erzgeb.de oder postalisch an SB Pressestelle, Hauptstraße 5, 09380 Thalheim
der Zwangspause endlich wieder in unter Angabe
An Ihres Namens und Ihres Geburtstages.
Schwung.
... ZUM HOCHZEITSTAG ...
In Schwung sind auch die Bau-
vorhaben der Stadt: Der Buntso-
FNHQSDUNZXUGHEHSÀDQ]WXQGVROO
voraussichtlich am 10. Oktober er-
|ϑQHWZHUGHQ$XFKGLH)|UGHUPLW-
tel für die Lutherstraße wurden be-
willigt und noch in diesem Jahr soll
die Vergabe erfolgen. An der Ober-
schule werden die Baumaßnahmen
abgeschlossen und der Pfarrgrund
ist ebenso wie die Schulstraße fer-
»
Ehepaar Vodel
»
Ehepaar Elbe
tig gestellt. Lesen Sie mehr dazu 60. Hochzeitstag 60. Hochzeitstag
ab der Seite 8.
Mit dem Ende der Jahres ver-
abschieden sich dann auch die
Kinderbürgermeisterinnen Niki-
ta und Josy aus ihrem Amt. Sie
freuen sich schon auf zwei eben-
so tatenhungrige und engagierte
Nachfolger oder Nachfolgerinnen.
Im 1. Schulhalbjahr soll wieder
eine Wahl der Kinderbürgermeis-
»
»
Ehepaar Cebulla
E (KHSDDU/|ϓHU
WHU LQ GHU *UXQGVFKXOH VWDWW¿QGHQ 65. Hochzeitstag
6 65. Hochzeitstag
und wir halten Sie weiter auf dem
Laufenden. Alle Neuigkeiten und ... ZUM GEBURTSTAG ...
Informationen rund um das Stadt-
geschehen erhalten Sie auch zu ...ZUM GEBURTSTAG IM...
unserer Einwohnerversammlung ...AUGUST
am 16. Oktober im Festsaal des Eberhard Lehm 83 Jahre
AZURIT Seniorenzentrums (S.8). ...SEPTEMBER
Monika Nobis 70 Jahre
Herzlichst Ihr Peter Hösel 72 Jahre
Jürgen Kreul 73 Jahre
Paul Liebal 81 Jahre
Helga Schlemmbach 85 Jahre
Nico Dittmann
»
»
Frau Hascheck Herr Hartenstein
SEITE 2 AUSGABE 09/2020
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THALHEIM/ERZGEB.
THALHEIM/ERZGEB.
AMTLICHER
AKTUELLTEIL
... ZUR GEBURT ...
»
»
»
Ludo Hecker Fynn Niedergesäß Mira Unger
24.07.2020 geb. 27.06.2020 geb. 05.08.2020
Arthur Kylian Winkler Mika Herrmann Linnea Ebert
16.06.2020 geb. 03.08.2020 geb. 17.08.2020
THALHEIM/ERZGEB. AMTLICHER TEIL
» DER STADTRAT HAT IN SEINER ÖFFENTLICHEN SITZUNG AM 03.09.2020 FOLGENDE BESCHLÜSSE
GEFASST:
Beschluss zur Vergabeermächtigung von Bauleistungen Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan "Berghaus-
im Rahmen des Bauvorhabens "Sanierung des Daches weg" der Stadt Thalheim/Erzgeb.
über der Umkleide im Turnhallenbereich Grundschule Beschluss: BV SR-670-2020
Thalheim/Erzgeb." 15 Ja, 0 Nein, 0 Enthaltungen
Beschluss: BV SR-672-2020 Der Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb. beschließt den Be-
15 Ja, 0 Nein, 0 Enthaltungen bauungsplan „Berghausweg“ in der Fassung vom September
Der Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb. beschließt, die Ver- 2020 als Satzung. Die Begründung zum Bebauungsplan „Berg-
gabe von Bauleistungen im Rahmen des Bauvorhabens "Sa- hausweg“ in der Fassung vom September 2020 wird gebilligt.
nierung des Daches über der Umkleide im Turnhallenbereich Beschluss des Stadtrates der Stadt Thalheim/Erzgeb.
Grundschule Thalheim/Erzgeb." entsprechend § 28 Abs. 1 über die Annahme von Spenden, Schenkungen und ähn-
SächsGemO i. V. m. § 53 Abs. 2 SächsGemO dem Bürger- lichen Zuwendungen
meister zu übertragen. Der Bürgermeister wird ermächtigt, Beschluss: BV SR-670-2020
dem wirtschaftlichsten Angebot den Zuschlag zu erteilen. 15 Ja, 0 Nein, 0 Enthaltungen
Beschluss zur Vergabeermächtigung von Bauleistungen Der Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb. beschließt die An-
im Rahmen des Bauvorhabens "Umrüstung Flutlichtan- nahme und Verwendung der in der Anlage 1 zur Beschlussvor-
lage auf Hochleistungs-LED-Scheinwerfer an der Sport- lage aufgeführten Geld- und Sachspenden, die im Einzelfall
anlage Stollberger Straße 43 in Thalheim/Erzgeb." den Wert von 1.000 € nicht überschreiten.
Beschluss: BV TA-037-2020
15 Ja, 0 Nein, 0 Enthaltungen
Der Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb. beschließt, die Ver- »
DIE NÄCHSTE ÖFFENTLICHE STADTRATS-
SITZUNG
gabe von Bauleistungen im Rahmen des Bauvorhabens "Um- Wann: Donnerstag, 08.10.2020
rüstung Flutlichtanlage auf Hochleistungs-LED-Scheinwerfer Wo: Ratssaal im Rathaus
an der Sportanlage Stollberger Straße 43 in Thalheim/Erz-
Beginn: 18.30 Uhr
geb." entsprechend § 28 Abs. 1 SächsGemO i. V. m. § 53 Abs.
2 SächsGemO dem Bürgermeister zu übertragen. Der Bürger- 7KHPHQXQG%HVFKOVVH¿QGHQ6LHXQWHU
meister wird ermächtigt, dem wirtschaftlichsten Angebot den www.thalheim-erzgeb.de (Bürgerinformationssystem)
Zuschlag zu erteilen. und als Aushang am Rathaus.
Abwägungsbeschlüsse zum Entwurf des Bebauungspla- Bitte achten Sie auf geltende Abstands- und Hygie-
nes "Berghausweg" der Stadt Thalheim/Erzgeb. nemaßnahmen.
Beschluss: BV SR-669-2020
15 Ja, 0 Nein, 0 Enthaltungen
Der Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb. fasst folgenden Be- Bürgerinformationssystem:
VFKOXVV 'LHZlKUHQGGHU|ϑHQWOLFKHQ$XVOHJXQJGHV(QWZXUIV Über unsere Homepage abrufbar:
zum Bebauungsplan „Berghausweg“ der Stadt Thalheim/Erz- https://www.thalheim-erzgeb.de/
geb. vorgebrachten Stellungnahmen der Behörden, der sonsti- rathaus/thalheimer-stadtrat/
JHQ7UlJHU|ϑHQWOLFKHU%HODQJHXQGGHUgϑHQWOLFKNHLWZXUGHQ buergerinformationssystem/
vom Stadtrat geprüft und gemäß Anlage gegeneinander und
untereinander gerecht abgewogen. Die vorgenommenen Ab- oder
wägungen wurden beschlossen. Das Ergebnis der Abwägung
LVWGHQ%HK|UGHQXQGVRQVWLJHQ7UlJHUQ|ϑHQWOLFKHU%HODQJH
XQG GHU gϑHQWOLFKNHLW GLH 6WHOOXQJQDKPHQ HUKREHQ KDEHQ QR-Code scannen und Informationen erhalten
mitzuteilen.
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THALHEIM/ERZGEB. AMTLICHER TEIL
Stellenausschreibung
Ausbildung Verwaltungsfachangestellter (m/w/d)
In der Stadtverwaltung der Stadt Thalheim/Erzgeb. ist für den Ausbildungsbeginn 01. September 2021
eine Ausbildungsstelle „Verwaltungsfachangestellte/r, Fachrichtung Landes- und Kommunalverwaltung“
zu besetzen.
Was beinhaltet die Ausbildung? Was bieten wir Dir?
Im Rahmen der Ausbildung lernst Du die Büro- und 9 ein aufgeschlossenes und freundliches Team
Verwaltungsorganisation sowie die 9 ein interessantes Arbeitsumfeld in einer
Rechtsanwendung in den einzelnen Ämtern bürgernahen Verwaltung mit weitreichender
kennen. Der Umgang mit modernen Informations- Vernetzung in vielen Bereichen
und Kommunikationsmitteln ist dabei ebenfalls von 9 eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche
großer Bedeutung. Hier ein Auszug aus dem Ausbildung mit Zukunftsperspektive
Ausbildungsrahmenplan: 9 eine attraktive finanzielle Vergütung
entsprechend Tarifvertrag (TVAöD – BBiG)
9 Der Ausbildungsbetrieb
9 Übernahmegarantie für mindestens 12 Monate
9 Arbeitsorganisation und bürowirtschaftliche
bei guten Leistungen
Abläufe
9 Betreuung und Unterstützung durch
9 Kommunikation und Kooperation
qualifizierte Ausbilder während der gesamten
9 Verwaltungsbetriebswirtschaft
Ausbildung
9 Personalwesen und Arbeitsschutz
9 Vollbeschäftigung (40 Wochenstunden) mit
9 Verwaltungsrecht und Verwaltungsverfahren
flexiblen Arbeitszeiten
9 Umweltschutz
9 Urlaubsanspruch in Höhe von 30
Die Ausbildungsdauer beträgt drei Jahre. Sie wird Ausbildungstagen pro Kalenderjahr
im dualen System durchgeführt, das heißt, dass
sich Phasen der Ausbildung in der Berufsschule und Wie bewirbst Du Dich?
im Ausbildungsbetrieb regelmäßig abwechseln.
Bei Interesse sendest Du Deine Bewerbungs-
Der Berufsschulunterricht findet im Beruflichen
unterlagen bis zum 11.11.2020, 12.00 Uhr per
Schulzentrum für Wirtschaft II Chemnitz
Post an die Stadtverwaltung der Stadt
(Kanzlerstraße 9, 09112 Chemnitz) statt.
Thalheim/Erzgeb., Personalabteilung, Haupt-
In der Praxis erfolgt der Einsatz hauptsächlich im
straße 5, 09380 Thalheim/Erzgeb., oder per E-Mail
Rathaus in den verschiedenen Ämtern der
an personal@thalheim-erzgeb.de.
Stadtverwaltung der Stadt Thalheim/Erzgeb. (Amt
des Bürgermeisters, Kämmerei, Bauamt). Im Welche Unterlagen gehören in die Bewerbung?
letzten Ausbildungsjahr ist eine dienstbegleitende
9 individuelles Bewerbungsschreiben
Unterweisung zur Prüfungsvorbereitung im
9 tabellarischer Lebenslauf
Studieninstitut Chemnitz (Schulstraße 38, 09125
9 Kopien Deiner letzten zwei Schulzeugnisse
Chemnitz) zu absolvieren.
9 Qualifikationsnachweise
9 Beurteilungen von Schülerpraktika oder
Was wünschen wir uns von Dir?
anderen Praktikumseinsätzen
9 mind. Abschluss der Realschule (Mittlere Reife) Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige
9 gute Leistungen Deutsch und Mathematik und termingerecht eingereichte Unterlagen in das
9 Interesse für aktuelle Themen und eine gute Auswahlverfahren einbezogen werden können.
Allgemeinbildung
9 Spaß am Umgang mit Medien und Technik
Hinweise zum Datenschutz
9 Interesse für verwaltende Tätigkeiten
9 Selbstständigkeit im Denken und Handeln Die Hinweise zum Datenschutz für Bewerberinnen
9 Teamfähigkeit, Kontaktfreudigkeit und Bewerber bei der Stadt Thalheim/Erzgeb.
9 höfliches Auftreten kannst du unserer Internetseite entnehmen:
9 hohes Maß an Fleiß und Engagement
Freude https://www.thalheim-erzgeb.de/datenschutz/
9 am Umgang mit Menschen
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THALHEIM/ERZGEB. AMTLICHER TEIL
» ORTSÜBLICHE BEKANNTMACHUNG GEMÄSS § 10 ABS. 3 BAUGESETZBUCH (BAUGB) IN DER FASSUNG
DER BEKANNTMACHUNG VOM 03. NOVEMBER 2017 (BGBL. I. S. 3634) ÜBER DAS INKRAFTTRETEN
DES BEBAUUNGSPLANES „BERGHAUSWEG“ IN THALHEIM/ERZGEB. IM BESCHLEUNIGTEN VERFAHREN
NACH § 13 B BAUGB
ORTSÜBLICHE BEKANNTMACHUNG ÜBER DIE BERICHTIGUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES FÜR
DEN BEBAUUNGSPLAN „BERGHAUSWEG“ ALS WOHNBAUFLÄCHE
Der Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb. hat in seiner Sitzung Gemäß § 4 Abs. 4 Satz 2 SächsGemO gilt dies nicht, wenn
am 03.09.2020 mit Beschluss Nr. BV SR- 670-2020 den Be- 1. die Ausfertigung der Satzung nicht oder fehlerhaft erfolgt ist,
bauungsplan „Berghausweg“ der Stadt Thalheim/Erzgeb. als 9RUVFKULIWHQEHUGLHgϑHQWOLFKNHLWGHU6LW]XQJHQGLH*H-
Satzung beschlossen. nehmigung oder die Bekanntmachung der Satzung verletzt
Der Satzungsbeschluss des Bebauungsplanes „Berghausweg“ worden sind,
wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 (BauGB) bekannt gemacht. 3. der Bürgermeister dem Beschluss nach § 52 Abs. 2 Sächs-
Mit der Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan „Berghaus- GemO wegen Gesetzwidrigkeit widersprochen hat,
weg“ in Kraft. 4. vor Ablauf der in Satz 1 genannten Frist
Gleichzeitig wird bekannt gemacht, dass der Flächennutzungs- a) die Rechtsaufsichtsbehörde den Beschluss beanstandet hat oder
SODQLP:HJHGHU%HULFKWLJXQJJHPlD$EV=LϑHU b) die Verletzung der Verfahrens- oder Formvorschrift gegenüber
BauGB an die Festsetzungen im Bebauungsplan als Wohnbau- der Gemeinde unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Ver-
ÀlFKHDQJHSDVVWZXUGH letzung begründen soll, schriftlich geltend gemacht worden ist.
Jedermann kann die Satzung des Bebauungsplanes „Berghaus- Ist eine Verletzung nach Satz 2 Nr. 3 oder 4 geltend gemacht
weg“ bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und den text- worden, so kann auch nach Ablauf der in § 4 Abs. 4 Satz 1
lichen Festsetzungen (Teil B) sowie der Begründung von diesem SächsGemO genannten Frist jedermann diese Verletzung gel-
Tag an in der Stadtverwaltung Thalheim/Erzgeb., Bürgerbüro, tend machen. Sätze 1 bis 3 sind nur anzuwenden, wenn bei der
Hauptstraße 5, 09380 Thalheim/Erzgeb während der Sprechzei- Bekanntmachung der Satzung auf die Voraussetzungen für die
ten einsehen und über den Inhalt Auskunft verlangen. Gleiches Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- oder Form-
gilt für den berichtigten Flächennutzungsplan entsprechend. vorschriften und die Rechtsfolgen hingewiesen worden ist.
Montag von 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr Thalheim/Erzgeb., 04.09.2020
Dienstag von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Mittwoch von 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr
Donnerstag von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag von 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr Nico Dittmann
Gemäß § 6a Abs. 2 und § 10a Abs. 2 BauGB werden der in Kraft Bürgermeister
getretene Bebauungsplan mit Begründung und die wirksame Be- Anpassung des Flächennutzungsplanes im Wege der Berichtigung
richtigung des Flächennutzungsplanes ergänzend auf dem Inter- gemäß § 13b i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB
netportal der Stadt Thalheim/Erzgeb. unter www.thalheim-erz- für den Bebauungsplan
geb.de und über das Beteiligungsportal des Landes Sachsen unter "Berghausweg" in Thalheim / Erzgebirge
https://buergerbeteiligung.sachsen.de zugänglich gemacht.
Planausschnitt aus dem
Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. ´
wirksamen FNP
4 BauGB über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Ent-
schädigungsansprüche und über das Erlöschen von Entschädi-
gungsansprüchen wird hingewiesen. Grenze des räumlichen
Geltungsbereiches
Nach § 215 Abs. 1 BauGB werden unbeachtlich Grünfläche 0,72 ha
- eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche
Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvor-
schriften,
M 1 : 5.000
- eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB be-
achtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Darstellung der
´
Berichtigung des FNP
Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und
- nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Ab-
wägungsvorgangs
Grenze des räumlichen
wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des ! Geltungsbereiches
Flächennutzungsplanes oder der Satzung schriftlich gegenüber ! Wohnbaufläche 0,72 ha
der Stadt Thalheim/Erzgeb. unter Darlegung des die Verletzung
begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.
§ 215 Abs. 1 Satz 1 BauGB gilt entsprechend, wenn Fehler M 1 : 5.000
nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtlich sind. Ausfertigung gemäß § 4 (5) SächsGemO
Die Berichtigung des Flächennutzungsplans der
Stadt Thalheim/Erzgeb. mit Stand 09/2020 wird hiermit ausgefertigt.
Bekanntmachungsanordnung gemäß § 4 Abs. 4 der Gemein- Thalheim/Erzgeb., den Bürgermeister (Siegel)
deordnung für den Freistaat Sachsen (SächsGemO)
STADT THALHEIM / ERZGEB. BÜRO FÜR STÄDTEBAU GmbH CHEMNITZ
Nach § 4 Abs. 4 Satz 1 der Gemeindeordnung für den Frei- HAUPTSTRASSE 5
09380 THALHEIM / ERZGEB.
LEIPZIGER STRASSE 207
09114 CHEMNITZ
TEL: 0371 - 3674170 FAX: 0371 - 674177
staat Sachsen (SächsGemO) gelten Satzungen, die unter Ver- E-Mail: info@tsaedtebau-chemnitz.de
Internet: www.staedtebau-chemnitz.de
letzung von Verfahrens- oder Formvorschriften zustande ge-
kommen sind, ein Jahr nach ihrer Bekanntmachung als von
»
BÜRGERMEISTER SIEGEL GESCHÄFTSLEITUNG
Anfang an gültig zustande gekommen.
AUSGABE 09/2020 SEITE 5
»
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THALHEIM/ERZGEB. AMTLICHER TEIL
TEIL A - PLANZEICHNUNG PLANZEICHENERKLÄRUNG TEIL B – TEXTLICHE FESTSETZUNGEN
´
VERFAHRENSVERMERKE SATZUNG DER STADT THALHEIM ÜBER DEN BEBAUUNGSPLAN
1. Art der baulichen Nutzung I. BAUPLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Der Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb. hat in seiner Sitzung am 06.06.2019 die
„BERGHAUSWEG“ STADT THALHEIM
(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Aufstellung des Bebauungsplanes „Berghausweg“ beschlossen. Die
1/10 1. Art der baulichen Nutzung 7. Versorgungsleitungen, Flächen mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten
Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses erfolgte am 18.12.2019 im Auf Grund des § 10 des Baugesetzbuches in der Fassung der Bekanntmachung vom
Allgemeines Wohngebiet (§4 BauNVO) (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 1, 4 BauNVO) (§ 9 Ab s. 1 Nrn. 13, 21 BauGB)
Thalheimer Stadtanzeiger Nr. 12/2019 mit folgenden Hinweisen: 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom
(1) Unzulässigkeit allgemein zulässiger Nutzungen innerhalb des allgemeinen (1) Stadttechnische Ver- und Entsorgungsleitungen sind regelmäßig im öffentlichen Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a i.V.m. § 13b 27.03.2020 (BGBl. I S. 587)), sowie nach § 89 der Sächsischen Bauordnung in der
2. Maß der baulichen Nutzung Wohngebiets WA nach § 4 BauNVO: bzw. öffentlich-rechtlich für diesen Nutzungszweck gesicherten Raum zu verlegen. BauGB aufgestellt. Dementsprechend gelten die Vorschriften des vereinfachten Fassung der Bekanntmachung vom 11.05.2016 (SächsGVBl. S. 186), zuletzt geändert
811/9 (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Die nach § 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO allgemein zulässigen Nutzungen (2) Die zeichnerisch festgesetzten mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastenden Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB. Von der frühzeitigen durch Artikel 2 des Gesetzes vom 11.12.2018 (SächsGVBl. S. 706), in Verbindung mit § 4
- Anlagen für kirchliche und sportliche Zwecke und Flächen sind folgendermaßen entsprechend den Planeinschrieben festgesetzt: Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB wird daher
z.B. GRZ 0,4 Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) – als Höchstmaß - nicht störende Handwerksbetriebe der Sächsischen Gemeindeordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom
abgesehen. Die Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, der Umweltbericht nach
811/8 werden nicht Bestandteil des Bebauungsplans (§ 1 Abs. 5 BauNVO). Sie sind daher LGH Leitungsrecht – beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die inetz GmbH, 09.03.2018 (SächsGVBl. S. 62), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom
§ 2a BauGB, die Angaben nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB welche Arten
z.B. GFZ 0,6 Geschossflächenzahl (§ 20 BauNVO) – als Höchstmaß unzulässig. bestehend in dem Recht auf Betrieb, Änderung und Unterhaltung der 15.07.2020 (SächsGVBl. S.425), hat der Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb.
umweltbezogene Informationen verfügbar sind sowie die zusammenfassende
819 Gashochdruckleitungen G 20-000, DN 200, DP 16 verbunden mit Nutzungs- am . . . . . . . . . den Bebauungsplan „Berghausweg“ mit Beschluss Nr. . . . . . . als
z.B. II Zahl der Vollgeschosse (§ 20 BauNVO) - als Höchstmaß
(2) Unzulässigkeit ausnahmsweise zulässiger Nutzungen innerhalb des allgemeinen beschränkungen; Erklärung nach § 6a Abs. 1 und § 10a Abs. 1 BauGB sind nicht notwendig.
Wohngebiets WA nach § 4 BauNVO: Ebenfalls entfällt die Pflicht zum Ausgleich naturschutzrechtlicher Eingriffe. Satzung beschlossen. Die Begründung wurde gebilligt.
811/7 Alle nach § 4 Abs. 3 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Nutzungen werden nicht L Leitungsrecht – beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die Mittel-
3. Bauweise, Baugrenzen
,
Bestandteil des Bebauungsplanes (§ 1 Abs. 6 BauNVO). Sie sind daher unzulässig. deutsche Netzgesellschaft Strom mbH (Mitnetz Strom); Die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger Der Bebauungsplan besteht aus dem Teil A – Planzeichnung und dem Teil B – Text in
,
(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB)
Leitungsrecht – beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die inetz GmbH, öffentlicher Belange sind nach § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Beteiligung nach § 4 der Fassung vom . . . . . . . . . . .
2. Maß der baulichen Nutzung
,
o offene Bauweise (§ 22 BauNVO) bestehend in dem Recht auf Betrieb, Änderung und Unterhaltung der Abs. 2 BauGB durchzuführen.
,
811/6 , (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) Gasleitung d 90 PE, verbunden mit Nutzungsbeschränkungen; Der Bebauungsplan tritt mit ortsüblicher Bekanntmachung in Kraft (§ 10 Abs. 3 BauGB).
4
,
nur Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig (§ 22 Abs. 2 BauNVO) (1) Im allgemeinen Wohngebiet WA ist die höchstzulässige Grundflächenzahl (GRZ) auf und
,
, 0,4 festgesetzt. Thalheim/ Erzgeb., den . . Siegel Bürgermeister
Baugrenze (§ 23 Abs. 3 BauNVO) Leitungsrecht - beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die Telekom
,
(2) Im allgemeinen Wohngebiet WA ist die höchstzulässige Geschossflächenzahl (GFZ) Deutschland GmbH, bestehend in dem Recht auf Betrieb, Änderung und
,
,
auf 0,6 festgesetzt. Unterhaltung der Telekommunikations-Anlagen, verbunden mit Nut- Thalheim/ Erzgeb., den . . . . . . . . Siegel Bürgermeister
, , 4. Verkehrsflächen 2. Der Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung 04/2020 wurde am . .2020
(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) (3) Die Flächen von Aufenthaltsräumen einschließlich der zu ihnen gehörenden zungsbeschränkungen durch den Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb. gebilligt und zur öffentlichen
, ELT
, ,
, Treppenräume und Umfassungswände sind auch bei Geschossen, die nach (3) Eine Überbauung, Geländeveränderung oder Bepflanzung mit Gehölzen der mit Auslegung bestimmt.
öffenltich landesrechtlichen Vorschriften keine Vollgeschosse sind, bei der Ermittlung der Fahr- und Leitungsrechten festgesetzten Flächen ist nur mit Zustimmung der
, , 811/12 Straßenverkehrsfläche, öffentlich
Geschossflächenzahl mitzurechnen. (§ 20 Abs. 3 BauNVO) begünstigten Leitungsträger zulässig.
, ,
476,83 PB Elt ,
Straßenbegrenzungslinie (4) Die höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse ist im allgemeinen Wohngebiet WA auf Thalheim/Erzgeb., den . . Siegel Bürgermeister
Rinne 476,66
-G ,
,
476,63
art 2 festgesetzt. (§ 20 Abs. 1 BauNVO) III. Hinweise
en ,
6. Planungen , Nutzungsreglungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum 3. Der Entwurf des Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und
476,90 476,29
an ,
, ,
lag (1) Die bauausführenden Firmen sind durch die Bauherren auf die Meldepflicht von der Begründung (Teil B) haben in der Zeit vom . .2020 bis zum . .2020
,
Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft 3. Überbaubare Grundstücksflächen, Bauweise
,
,
477,28
476,02 e , (§ 9 Abs. 1 Nr. 20,25 und Abs. 6 BauGB) (§9 Abs.1 Nr.2 BauGB, §§22 und 23 BauNVO) Bodenfunden gemäß § 20 SächsDSchG hinzuweisen. nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegen.
475,49 ,
479,33
477,49
, 5 5 5 5 5 5 5 (1) Im allgemeinen Wohngebiet WA ist die offene Bauweise festgesetzt. Zulässig sind (2) Sollten während der Bauphase schädliche Bodenveränderungen nach BBodSchG
Gleichzeitig erfolgte nach § 4 Abs. 2 BauGB mit Schreiben vom . .2020 eine
,
, ,
479,12
5 5 5 5
5 5 5 555
Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern bekannt werden, so ist dies dem Landratsamt Erzgebirgskreis umgehend
,
479,52
ELT
478,38
478,34
475,71 ,
,
ausschließlich Einzel- und Doppelhäuser. (§ 22 Abs. 1 und 2 BauNVO) Beteiligung der berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.
5 5 5 5 5 und sonstigen Bepflanzungen anzuzeigen.
801/25
479,76
478,51
479,83
, (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a und Abs. 6 BauGB) (2) Im allgemeinen Wohngebiet WA ist eine Überschreitung der Baugrenzen durch
479,61 479,85 , ,
untergeordnete Bauteile (z.B. Treppenhäuser, Hauseingänge, Wintergärten) WA bis (3) Natürlicher Boden, der im Rahmen der Bauvorhaben bewegt werden muss, ist
, ,
801/32
479,46
476,57
, 7. Sonstige Planzeichen
,
, zu 1,0 m unter Wahrung des Grenzabstandes nach SächsBO zulässig. Die Summe gemäß § 202 BauGB mit dem Ziel der Folgenutzung in verwertbarem Zustand im Thalheim/Erzgeb., den . . Siegel Bürgermeister
Rinne 479,29
480,02
,
811/13 Baugebiet zwischenzulagern und nach Abschluss der Maßnahmen vor Ort einer
PB 479,23 476,33
aller Vorbauten darf 1/3 der Fassadenbreite nicht überschreiten. (§ 23 Abs. 3
,
,
476,50
480,35
, Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen und sinnvollen Verwertung zuzuführen.
BauNVO). 4. Die Bezeichnung und graphische Darstellung der Flurstücke betreffs ihrer
, ,
480,42 480,02
477,5 GA Gemeinschaftsanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB)
,
480,04 480,12
,
(3) In WA I sind Garagen und Carports außerhalb der überbaubaren (4) Aufgrund der geologischen Verhältnisse können im Plangebiet geogen bedingt Übereinstimmung mit der amtlichen Flurkarte wird mit Stand vom ......... bestätigt.
480,47
477,37 Zweckbestimmung: Garagen
erhöhte Radonkonzentrationen in der Bodenluft nicht grundsätzlich ausgeschlossen Die Lagegenauigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht bestätigt.
,
480,44
, Grundstücksflächen unzulässig. Garagen und Carports sind mindestens 3 m hinter
ELT
480,82
werden. Zum Schutz vor Radon ist ein Referenzwert für die über das Jahr gemittelte
, ,
480,73
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes der Straßenbegrenzungslinie im Grundstück einzuordnen. Stellplätze sind außerhalb
TW
,
(§ 9 Abs. 7 BauGB) der überbaubaren Grundstücksflächen im Bereich zwischen Baugrenze und Radon-222-Aktivitätskonzentration in der Luft von 300 Bq/m³ für Aufenthaltsräume Landratsamt Erzgebirgskreis
811/14
483,23 ,
55 5
481,04 481,23
und Arbeitsplätze in Innenräumen festgeschrieben. Wer ein Gebäude mit Annaberg-Buchholz, den Siegel Referatsleiter/in
,
481,39
5 Straßenbegrenzungslinie zulässig.
EL T
489,21
5 5 488,34 482,68
5
478,87
2,0
5
5 , Aufenthaltsräumen oder Arbeitsplätzen errichtet, hat geeignete Maßnahmen zu
, ,
481,85 5 489,14
9
5 5 Mit Geh -, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Fläche
481,59
482,04 5 5 :::::: Im WA II sind Garagen und Carports außerhalb der überbaubaren
5 treffen, um den Zutritt von Radon aus dem Baugrund zu verhindern oder erheblich
5 5
,
5 488,38 488,54
5 489,38
5. Der Stadtrat der Stadt Thalheim/Erzgeb. hat die vorgebrachten Stellungnahmen
59
483,74
488,78 :::::: (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 und Abs. 6 BauGB)
5
489,47 ,
Grundstücksflächen hinter der Straßenbegrenzungslinie im gekennzeichneten
9
481,85 5
,
zu erschweren. Diese Pflicht gilt als erfüllt, wenn die nach den allgemein
5 5
5
485,45
8
5 485,21
Nähere Zweckbestimmung siehe Teil B – Text der Öffentlichkeit und der Behörden am . .20 geprüft. Das Ergebnis wurde
5 5 5 Bereich zulässig. Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen
488,43
9
482,98
8
482,87
5 487,09
anerkannten Regeln der Technik erforderlichen Maßnahmen zum Feuchteschutz
5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
, ,
,
482,88 479,91
mitgeteilt.
5 5 5 Schuppe
3,0
5
488,27 2x
2,0
488,82
489,46 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
489,20 2x 487,34
487,31 485,83 im Bereich zwischen Baugrenze und Straßenbegrenzungslinie zulässig. eingehalten werden.
G- Lt
,
5
5
488,73 5 8. Nachrichtliche Übernahme
5
, n 9
5
,
5
5
,
g. 801/31
487,35
487,36
5
59 5
(4) Außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sind Stellplätze nach § 12 Abs. 6 (5) Im Baufeld können Gasleitungen und Anlagen anderer Rechtsträger oder
5
485,11
Rinne
5
488,91
,
9
488,93 487,00
5 BauNVO auch zwischen vorderer Baugrenze und Straßenbegrenzungslinie zulässig.
484,02 486,86 480,46
PB
8 488,94 486,57
ELT
, ,
8
ELT – Leitung, oberirdisch Netzbetreiber vorhanden sein. Vor der Ausführungsphase ist die mit der Ausführung Thalheim/Erzgeb., den . . Siegel Bürgermeister
8 5,0 5
95
5
5
5
,
487,61
9
484,88
- - -
8
5
,,
beauftragte Firma auf ihre Erkundigungspflicht hinzuweisen. In diesem
9
5 5 5 5 5 5 5
488,43
3,0
SP 484,96
5
9
D: 487,15
801/22 485,55
4. Immissionsschutz
5 5
,
484,30
488,54 488,70
ELT ELT – Leitung, unterirdisch Zusammenhang werden von inetz aktuelle Planunterlagen übergeben. Vor der 6. Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am . .20 den Satzungsbeschluss zum B-Plan
5
489,07
5
, , ,
485,98
(§ 9 Abs. 1 Nr. 23 und 24 BauGB)
, ,
488,82 486,72
Bauausführung ist eine örtliche Einweisung des bauausführenden Unternehmens „Berghausweg“ der Stadt Thalheim/Erzgeb., bestehend aus dem Teil A –
5
,
488,97
,
5
,
D: 487,16
487,03 487,42 GH- Ltg. Gas-Hochdruckleitung, unterirdisch (1) Zum Schutz vor schädlichen Umwelteinflüssen und zur Sicherung der Reinhaltung durch einen beauftragten Mitarbeiter unseres Servicebereiches Erzgebirge, Planzeichnung M 1: 500 und dem Teil B – Begründung vom /20 gefasst. Die
5
ELT
488,18 481,26
5 5 5 5 5 5 5
486,97 486,40
5
489,00
, , ,
,
:
485,28
der Luft wird die Verwendung fester fossiler Brennstoffe und Heizöl zur Raumhei- Standort Aue Telefon 03771/599-120 zwingend erforderlich. Begründung wurde gebilligt.
-
Rinne
5
,
5
:
486,48 488,77
PB
801/29
487,06
Gas-Niederdruckleitung, unterirdisch
:
TK G- Ltg.
485,98
zung und Warmwasserbereitung ausgeschlossen.
,
RG
3,0
, ,
487,22 488,19
: 801/30
8
,
-
487,71
486,73
8 , ,
(6) Das Bauvorhaben ist in einem Gebiet vorgesehen, in dem über Jahrhunderte
L
:
:
, ,
9
487,94 487,01
,
489,03
,
9
488,79
(2) Schall emittierende technische Anlagen, wie Luft-Wärme-Pumpen, sind nur mit ei- bergbauliche Arbeiten durchgeführt wurden. Für geplante Baumaßnahmen in
9
487,41 487,44
:
,
487,41 : 487,59 487,22
-
BB : TW Trinkwasserleitung, unterirdisch Thalheim/Erzgeb., den . . Siegel Bürgermeister
Elt ,: :
489,08 488,37
487,95
487,56 : , , 489,85
, ,
nem Abstand von mindestens 3 m zur Grundstücksgrenze zulässig. Beim Betrieb der diesem Bereich wird deshalb empfohlen, vor Beginn entsprechend § 8 Abs. 1 der
,
, ,
: 8
8
,
3,909
-P
489,26
technischen Anlagen sind die in der TA Lärm festgelegten Immissionsrichtwerte im Polizeiverordnung des Sächsischen Staatsministeriums für Wirtschaft, Arbeit und
- : : 4,0 AW
9
486,29
,
485,54 Abwasserleitung, unterirdisch
5 5 5
h :
, ,
7. Die Bebauungsplansatzung, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem
9
,
,: , 486,82
allgemeinen Wohngebiet nicht zu überschreiten: Verkehr über die Abwehr von Gefahren aus unterirdischen Hohlräumen sowie
, o
488,39 488,18 488,97 488,28
:
487,86
: tov
8
- , : 487,49 489,65
9 Text (Teil B), wird hiermit ausgefertigt.
3,0
,
488,14 488,88
SP TK Halden und Restlöchern (Sächsische Hohlraumverordnung - SächsHohlrVO) vom 20.
:
: :. : : :: : : : : : : : : : : : : : : : Telekommunikation Leitung, unterirdisch tags 55 dB(A) (06:00 bis 22:00 Uhr)
489,26
,
488,43 489,12 487,53 486,27 , ,
,
9
, ,
483,07
Februar 2012 (SächsGVBI. S. 191) konkrete objektbezogene bergbehördliche
8:
: :: :: ::
, 489,46
:
:
489,26
:: : :: : :: :: : ::
5
805/2 ,
nachts 45 dB(A) (22:00 bis 06:00 Uhr)
9
489,31
, GH-
,
- , Ltg. 801/23
88
489,35
,: Mitteilungen beim Sächsischen Oberbergamt einzuholen.
:
, , ,
486,92
9
L,GH GH- Ltg.,
488,07
::
, 9. Hinweise
489,12 487,27
,
9
489,00 :
WA1 , ,
,
484,74
::
,
,
88
: , ,
:
,
-
488,97
: : :: : :: :: : :: :
: : : :,: : : 489,46 487,93
, , (3) Für die zur Tages- bzw. Nachtzeit schutzbedürftigen Räume aller Wohngebäude Thalheim/ Erzgeb., den . . Siegel Bürgermeister LAGE PLANGEBIET M 1 : 10.000
,
489,95 :: (7) Archäologische Funde sind z. B. auffällige Bodenfärbungen, Gefäßscherben,
:,
488,56
:
, 487,33
,
489,00
,
9
487,81
492,07 489,01
:: : :: : :: : : 3,0 im PIangebiet, ist die Einhaltung der erforderlichen Luftschalldämmung der Außen-
Maßangabe in m Knochen, Geräte aus Stein und Metall, Münzen, bearbeitete Hölzer, Steinsetzungen
,:
:
:
3,0
,,
,
EL
9
487,91
:
::
489,41 489,28 489,02 488,96
bauteile (Wand, Fenster, Dach etc.) nach DIN 4109 "Schallschutz im Hochbau"
GRZ 0,4 GFZ 0,6 GA
488,39 488,11
8. Die Bebauungsplansatzung, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem
::
489,61
T - : GA
: ,
: aller Art. Die Fundstellen sind vor Zerstörung zu sichern und unverzüglich dem
,
, 488,77 488,64 486,92 485,80
:,
3,0
durch den jeweiligen Architekten nachzuweisen. Dabei ist der Lärmpegelbereich
:
,, , 489,47
Text (Teil B), wurde dem Landratsamt Erzgebirgskreis am angezeigt.
:
99
489,44 488,76 :
,
489,76
h Gebäudebestand Landesamt für Archäologie zu melden.
491,70 489,71 487,85
G- ,
GH
öffentlic
486,55
o ED II
,
:
: 485,53
11 gemäß DIN 4109-1, Tabelle 7 zu berücksichtigen.
:
TW 488,66
485,31
8
9 5,08
,, -
8
,
489,77
,
:
489,57
,
:
(8) Zur Klärung der lokalen Untergrundverhältnisse im Satzungsgebiet werden
L
D: 491,37 Bauzaun
489,84 488,81
:,
,
un
-
tg
490,27
491,73 Bauza 487,94
Flurstücksgrenze
Bau
489,85
:
488,08
8
489,54
,
,, 5. Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Boden, Natur und
raße
Baugrunduntersuchungen in Anlehnung an die DIN 4020/ DIN EN 1997-2 empfohlen.
zau
488,71
, Thalheim/Erzgeb., den . .202 Siegel Bürgermeister
Ltg.,
488,77 D: 488,19 487,94
.
488,80
9
n
489,64 487,93
er
Planst
Cont.
:
Bauzaun
: : : Contain 485,59
n
490,21
-
490,67
,
SP
Bauzau
488,67
488,23
487,98 488,05 487,91
Landschaft Sofern Bohrungen niedergebracht werden, besteht Bohranzeige- und
GH-, Ltg
,
9
488,02
, ,
,
,490,13
490,03
, Bsp. 801/22 Flurstücksnummer
,
489,19 er 488,20
490,41
490,05
(§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) Bohrergebnismitteilungspflicht bei der Abt. 10 Geologie des Sächsischen
n
Contain
9. Der Satzungsbeschluss sowie die Stelle, bei der die Satzung auf Dauer während
zau
aun Trafo
Bau
WA2
Bauz 488,36 n
490,30 B 490,60
489,08 490,39
-
Bauzau BP
Landesamts für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie (LfULG).
Bau
BP
BB 489,23 488,38
(1) Unvermeidbare Beseitigungen von Gebäudequartieren sind aus der Sprechzeiten von jedermann eingesehen werden kann und über den Inhalt
zau
aun
,
490,58
n
Bauz
488,05
,
490,70 490,66
,
490,26 489,79
Auskunft zu erhalten ist, sind am . . . . . . . . . . . . im Thalheimer Stadtanzeiger Nr. .
,
,
,
490,07 490,84 485,73
artenschutzrechtlichen Gründen nur im September / Oktober, d. h. außerhalb
0
488,54
(9) Belästigungen durch Lärm, Stäube und Gerüche, die während der Baumaßnahmen
,
Klima
GRZ 0,4 GFZ 0,6
49
490,74 489,12
,
488,26
.
490,23 490,95
- 489,52 kritischer Quartierzeiten (Wochenstubenzeit / Winterquartier) von Fledermäusen, auftreten sind, insofern sie sich auf Anwohner (Wohngebäude, Freizeitgebäude und . . . . . . ortsüblich bekannt gemacht worden.
22
Be,,
429/18 Heizha
us D: 488,47 488,18 487,94 zulässig. -gelände) oder Funktionsbereiche (Betriebe, öffentliche Einrichtungen) störend In der Bekanntmachung ist auf die Geltendmachung der Verletzung von
o ED II
,
Geltungsbereich
,
,
,
Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie auf die
rgh ,
auswirken können, so gering wie möglich zu halten.
,
491,28
Nutzungsschablone (2) Unvermeidbare Beseitigungen von Gehölzbeständen sowie der randlichen dichten
,
491,26
Rechtsfolgen (§§ 214 und 215 Abs. 2 BauGB, § 4 Abs. 4 SächsGemO) und weiter
Elt-Gart
491,46 490,58 488,49
Hochstaudenbestände sind aus artenschutzrechtlichen Gründen nur im Zeitraum
429/17
au,
,
Art der baulichen Nutzung (10) Geologische Untersuchungen wie Baugrundbohrungen sind spätestens zwei auf Fälligkeit und Erlöschen von Entschädigungsansprüchen (§§ 39-42 und 44
,
tg. von Oktober bis Februar, d. h. außerhalb der Brutzeit von Vögeln, zulässig.
Rinne
487,96
Wochen vor Beginn dem LfULG als zuständige Behörde anzuzeigen (§ 8 GeolDG).
,
sw
L
BP
,
, BauGB) hingewiesen worden.
G-
2,5
486,24
Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Für diese Anzeigen wird das Online-Portal ELBA.SAX empfohlen.
491,88 D: 488,79
(3) Innerhalb des Allgemeinen Wohngebiets WA ist aus artenschutzrechtlichen
,
eg ,
49
EL,T
487,92
D: 488,46
Bauweise Zahl der Vollgeschosse Gründen pro neuem Gebäude ein Fledermauskasten aufzuhängen. Eine fachlich Spätestens drei Monate nach dem Abschluss der geologischen Untersuchung sind
en
Die Satzung tritt mit der Bekanntmachung in Kraft.
,
qualifizierte Beratung ist hinzuzuziehen. die dabei gewonnenen Bohrprofile und Laboranalysen und spätestens sechs
,
488,47
,
anlag
486,36
491,89
491,94
D: 488,27 Monate nach dem Abschluss sind Bewertungsdaten wie Einschätzungen,
,
488,51
Schornstein
E1: 486,40 DN 150 B
E2: 486,80 DN 100 B
487,90 (4) Die Beseitigung von Staudenknöterich Vorkommen ist wie folgt vorzunehmen: Schlussfolgerungen oder Gutachten an unsere Einrichtung zu übergeben (§ 9, 10
491,63
429/39 E3: 485,95 DN 400 Stz. D: 488,49
486,39
Beseitigung des alten, teilweise trockenen Aufwuchses im Winter (Dezember - Thalheim/ Erzgeb., den . . Siegel Bürgermeister
,
,
GeolDG).
,
A: 485,94 DN 400 Stz.
e
,
485,3
488,48
Februar), bis spätestens 15. März. Ablagerung des alten Aufwuchses außerhalb der
,
D: 488,48
486,08
20 488,59 ,
486,55
485,90
Bestandsfläche. Beginn der regelmäßigen Mahd ab ca. Mitte April, wenn der neue
D: 491,69 , (11) Belästigungen durch Lärm, Stäube und Gerüche, die während der Baumaßnahmen
E1: 490,52 DN 150 Stz. BP
e , Austrieb eine Höhe von 1m erreicht hat. Bei warmer Witterung oder günstigen
ad,straß ,
,
auftreten, sind, insofern sie sich auf Anwohner (Wohngebäude, Freizeitgebäude
,
,
487,36
E2: 489,57 DN 300 Stz.
,
489,20 486,54
A: 489,56 DN 300 Stz.
485,77
Standortbedingungen treiben die ersten Pflanzen schon Anfang April aus. Die Mahd
TW
Sta,dtb
BB
492,22 , und -gelände) oder Funktionsbereiche (Betriebe, öffentliche Einrichtungen) störend
ltaik
BB
805/3 492,54 492,45
492,33
488,52
487,97
BB 486,14
muss dann im Abstand von max. drei Wochen erfolgen, damit die Pflanzen
otovo
, 487,01 486,34
A
487,00 486,77
auswirken können, so gering wie möglich zu halten.
,
Elt-Ph 429/45
E3
BP
,
492,02 , BB 487,83 487,27
486,81 485,85
geschwächt werden und keine dichten Bestände entstehen, die für Vögel
,
489,10
E1
E2
BB
,
,
489,97 487,25
,
, 487,04
492,06 485,77
, geeignete Bruthabitate bilden. Dieser Turnus ist bis zum Ende der
AW
487,62
ELT
486,09
,
490,87 487,37
, IV. Artenliste für Anpflanzungen
488,62 486,92
491,37
489,05
, , 488,13 488,04 486,32
492,50 490,87 , 489,70 489,20
,
BB 488,87 488,50 D: 487,81 D: 485,95 D: 48
Vegetationsperiode (Oktober) beizubehalten.
,
490,04
,
BB PB
488,41
BB
(zu Festsetzungen unter Pkt. I. 6. Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen
Rinne
490,31 489,69
,
492,72 487,24
,,
489,39
492,33
, 491,15 , 488,28 BB
E2
A
TW,
BB
,490,67 BB
BB
D: 488,22 486,49
6. Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie Bepflanzungen)
E1
,, , , 490,57 490,01 489,83
489,05 488,57 488,33 488,44 488,30 487,30 SP
492,59
,491,70 Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und Artenliste standortheimischer Gehölze
492,70
492,34
492,18
sonstiger Bepflanzung Quelle: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN), 2020
492,03
Bäume 1. Ordnung (Mindestgröße: Hochstamm, 12 / 14 cm StU, in Hecken Heister
491,98
(§ 9 Abs. 1 Nr. 25 BauGB)
58
BP
492,60 125 / 150cm Höhe)
492,45 (1) Innerhalb der zeichnerisch festgesetzten Flächen zum Anpflanzen von Bäumen,
Acer pseudoplatanus (Berg-Ahorn)
Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen ist zur Randeingrünung eine 1reihige
Hecke aus standortheimischen Sträuchern der Artenliste standortheimischer Acer platanoides (Spitz-Ahorn)
Gehölze im Pflanzabstand von maximal 1,50 m anzulegen. Betula pendula (Hänge-Birke)
59
Carpinus betulus (Hainbuche)
429/21
e
(2) Pro Grundstück sind je angefangene 300 m² Grundstücksfläche mindestens ein
Fagus sylvatica (Rot-Buche)
adstraß
hochstämmiger Baum der Artenliste mit einem Stammumfang von 12 bis 14 cm
oder 5 Sträucher der Artenliste zu pflanzen. Der Erhalt vorhandener Gehölze bzw. Fraxinus excelsior (Gemeine Esche)
Prunus avium (Vogel-Kirsche) GEÄNDERT DATUM ART DER ÄNDERUNG
die zeichnerisch festgesetzte Heckenanpflanzung der Randeingrünung sind auf die
60
Mindestbegrünung anzurechnen. Quercus robur (Stiel-Eiche)
Quercus petraea (Trauben-Eiche)
Stadtb
(3) Die nicht überbauten Grundstücksflächen sind zu begrünen, Vorgärten gärtnerisch
zu gestalten.
Tilia cordata
Tilia platyphyllos
(Winter-Linde)
(Sommer-Linde)
STADT THALHEIM/ERZGEB.
(4) Sämtliche Pflanzungen sind dauerhaft zu pflegen und zu erhalten. Abgängige
Gehölze sind zu ersetzen. Bäume 2. Ordnung (Mindestgröße: in Hecken Heister 125 /150cm Höhe) ERZGEBIRGSKREIS
Acer campestre (Feldahorn)
Malus sylvestris (Wild-Apfel) BEBAUUNGBSPLAN „BERGHAUSWEG“
429/46 Prunus padus (Traubenkirsche) (§ 13b BAUGB)
429/66 429/44 RECHTSGRUNDLAGEN Pyrus pyraster (Wild- Birne)
Salix caprea (Sal- Weide) STAND : 09/2020
Baugesetzbuch (BauGB) - in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I
Sorbus aucuparia (Gem. Eberesche)
S.3634) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 08.08.2020 (BGBl. I S. 1728) DIESER BEBAUUNGSPLAN
Sträucher: (Mindestgröße: 60/100 cm, 2fach verpflanzt mit Ballen) BESTEHT AUS : - TEIL A - PLANZEICHNUNG M 1:500
Baunutzungsverordnung (BauNVO) - Verordnung über die bauliche Nutzung der - TEIL B - TEXT
Grundstücke in der Fassung der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. I S.3786) Corylus avellana (Haselnuss)
776/11 Crataegus monogyna (Eingriffliger Weißdorn)
Planzeichenverordnung 1990 (PlanZV 90) - Verordnung über die Ausarbeitung der
Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts vom 18.12.1990 (BGBl. I S.58), zuletzt Crataegus laevigata (Zweigriffliger Weißdorn) PLANVERFASSER: BÜRO FÜR STÄDTEBAU GmbH CHEMNITZ
geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S.1057) Prunus spinosa (Schlehe) LEIPZIGER STRASSE 207
429/20 09114 CHEMNITZ
Sächsische Bauordnung (SächsBO) - in der Fassung der Bekanntmachung vom Rosa canina, corymbifera, dumalis (Hecken-Rosen) TEL: 0371/3674170 FAX: 0371/3674177
11.05.2016 (SächsGVBl. S. 186), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom Rubus idaeus (Himbeere) e-mail: info@staedtebau-chemnitz.de
Plangrundlage 11.12.2018 (SächsGVBl. S. 706) Rubus fruticosus (Brombeere) Internet: www.staedtebau-chemnitz.de
Sächsische Gemeindeordnung (SächsGemO) - in der Fassung der Bekanntmachung Salix caprea, viminalis (Strauchweiden)
Die Plangrundlage (Stand 08/2019) bildet ein Auszug aus dem Amtlichen Liegenschafts-
katasterinformationssystem (ALKIS) des Staatsbetriebes Geobasisinformation und vom 09.03.2018 (SächsGVBl. S. 62), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom Sambucus nigra (Schwarzer Holunder)
Vermessung Sachsen (GeoSN), Stadt Thalheim/Erzgeb., Gemarkung Thalheim. 15.07.2020 (SächsGVBl. S. 425) Viburnum opulus (Gemeiner Schneeball)
Lage- und Höhenplan (Entwurfsplanung LPL2005601Blatt 1/1)von der Firma Bauer GESCHÄFTSLEITUNG:
Auf die Beachtlichkeit weiterer Gesetzlichkeiten wird hingewiesen. Die Artenliste wird ergänzt um sämtliche einheimische Obstgehölze.
Tiefbauplanung GmbH, Industriestraße 1 in 08280 Aue vom 17.042020. BLATTGRÖSSE: 1320 x 720
429/52
» DAS BÜRGERBÜRO INFORMIERT:
Polizeiposten im Rathaus ÖFFNUNGSZEITEN DES BÜRGERBÜROS:
gϑQXQJV]HLWHQ 0RQWDJELV)UHLWDJ Montag: 08.00 Uhr – 14.00 Uhr
'RQQHUVWDJV¿QGHWHLQH%UJHUVSUHFK]HLWYRQ Dienstag: 08.00 Uhr – 18.00 Uhr
11.00 Uhr bis 18.00 Uhr statt. Mittwoch: 08.00 Uhr – 14.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr – 18.00 Uhr
Tel.: 03721/262-55 Freitag: 08.00 Uhr – 14.00 Uhr
oder 0172/3565812 und nach Vereinbarung
In Notfällen den NOTRUF 110 wählen!
»
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BEANTRAGUNG EINES PERSONALAUSWEISES/REISEPASSES
weis) des zustimmenden Elternteils geprüft.
Ab Vollendung des 16. Lebensjahres muss jeder Deutsche
im Besitz eines gültigen Personalausweises sein. Dies gilt Steht die elterliche Sorge einem Elternteil allein zu, ist die-
nicht, wenn man im Besitz eines gültigen Reisepasses ist. ser zur Antragstellung berechtigt. Die für das Sorgerecht
Der Ausweis/ Pass muss persönlich beantragt werden. Es erforderlichen Nachweise (z. B. aktuelles Negativattest
bedarf einer eigenhändigen Unterschrift. des Jugendamtes, Gerichtsbeschluss) sind vorzulegen.
Ausstellung eines Personalausweises/Reisepasses %HL%HWUHXXQJRGHU3ÀHJVFKDIWLVWGHU*HULFKWVEHVFKOXVV
für Minderjährige (bis zur Vollendung des 16. Le- die Bestellung (Bestellung einer Person zum Vormund)
bensjahres): vorzulegen.
Auf Wunsch können Sorgeberechtigte auch für Kinder
unter dem 16. Lebensjahr einen Personalausweis/ Reise- Was Sie benötigen:
pass ausstellen lassen. Den Antrag auf Ausstellung eines • eine Personenstandsurkunde, aus welcher Ihr aktueller
solchen Dokumentes für das Kind müssen die Sorgebe- Name hervorgeht (Geburtsurkunde; ggf. Eheurkunde oder
rechtigten (in der Regel die Eltern) persönlich stellen. Das Stammbuch)
Kind sollte bei der Beantragung in der Meldebehörde selbst • ein aktuelles biometrisches Passbild (35 mm x 45 mm)
anwesend sein; ab der Vollendung des 10. Lebensjahres • Ihr „alter“ Personalausweis und/oder Reisepass
ist eine eigenhändige Unterschrift des Kindes erforderlich. • ggf. Einverständniserklärung der Sorgeberechtigten
Eltern, denen die elterliche Sorge gemeinsam zusteht, Gebühren:
müssen beide der Beantragung zustimmen. Dabei kann Personalausweis
die Antragstellung durch lediglich einen Elternteil erfolgen, • bis zur Vollendung des 24. Lebensjahres: 22,80 €
wenn die Einverständniserklärung des anderen Elternteils • ab Vollendung des 24. Lebensjahres: 28,80 €
schriftlich vorliegt. Die Unterschrift wird anhand eines gül- Reisepass
tigen Ausweisdokumentes (Reisepass oder Personalaus- • bis zur Vollendung des 24. Lebensjahres: 37,50 €
»
SEITE 6 AUSGABE 09/2020
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THALHEIM/ERZGEB. AMTLICHER TEIL
• ab Vollendung des 24. Lebensjahres: 60,00 € res Land planen, prüfen Sie bitte, ob ein Kinderreisepass
für die Einreise in dieses Land ausreichend ist.
Wissenswertes: Kinderreisepässe werden direkt bei der zuständigen Mel-
Die Gültigkeitsdauer des Personalausweises/ Reisepasses debehörde ausgestellt; die Ausstellung kann daher (wenn
ist vom Alter abhängig. Vor Vollendung des 24. Lebensjah- die Anträge vollständig und mit allen Unterlagen vorlie-
res gelten die Dokumente sechs Jahre, ab Vollendung des gen) in der Regel innerhalb weniger Tage erfolgen. Zur
24. Lebensjahres zehn Jahre. Eine Verlängerung ist nicht Beantragung sind die Geburtsurkunde und ein aktuelles
möglich. Nach Ablauf der Gültigkeit muss ein neuer Aus- biometrisches Passbild des Kindes sowie bei Eltern, denen
weis/ Pass beantragt werden. die elterliche Sorge gemeinsam zusteht, die Einverständ-
niserklärung des anderen Elternteils bzw. bei Alleinsorge-
Die hoheitliche Biometriefunktion dient zur Feststellung berechtigten ein für das Sorgerecht erforderlicher Nach-
der Identität des Ausweis-/ Passinhabers und der Echtheit weis mitzubringen. Die auf einer Einverständniserklärung
des Dokumentes. Auf einem Chip in Ihrem Ausweis/ Pass abgegebene Unterschrift wird anhand eines gültigen Aus-
werden daher Ihre persönlichen Daten, Ihr Foto und auch weisdokumentes (Reisepass oder Personalausweis) des
,KUH )LQJHUDEGUFNH 3ÀLFKW QXU EHL %HDQWUDJXQJ HLQHV zustimmenden Elternteils geprüft.
Reisepasses) abgelegt. Foto und Fingerabdrücke sind nur
hoheitlichen Stellen (z. B. Polizei, Zoll, Steuerfahndung) Die Gültigkeit des Kinderreisepasses beträgt sechs Jah-
zugänglich. re, danach ist eine einmalige Verlängerung möglich. Der
Kinderreisepass gilt längstens jedoch bis zur Vollendung
Daneben bietet der Chip auf dem Personalausweis zwei des zwölften Lebensjahres. Für Kinder, die älter als 12 Jah-
weitere Funktionen: re sind, kann ein Personalausweis/ Reisepass beantragt
werden.
• den elektronischen Identitätsnachweis (Online-Ausweis-
funktion oder eID-Funktion) und Das Kind sollte bei der Beantragung in der Meldebehörde
• GLH 8QWHUVFKULIWV6LJQDWXUIXQNWLRQ TXDOL¿]LHUWH HOHNWURQL- selbst anwesend sein; ab der Vollendung des 10. Lebens-
sche Signatur). jahres ist eine eigenhändige Unterschrift des Kindes er-
forderlich.
Mit der Online-Ausweisfunktion ist es möglich, sich sicher
im Internet auszuweisen. Behördengänge oder geschäft- Gebühren:
liche Angelegenheiten können so einfach elektronisch erle- • Ausstellung Kinderreisepass: 13,00 €
digt werden. Für die Nutzung der Online-Ausweisfunktion • Verlängerung Kinderreisepass: 6,00 €
benötigen Sie neben Ihrem gültigen Personalausweis mit
Online-Ausweisfunktion ein geeignetes Kartenlesegerät 9RUOlX¿JHU3HUVRQDODXVZHLV
bzw. ein geeignetes Smartphone oder Tablet, eine Soft- (LQ YRUOlX¿JHU 3HUVRQDODXVZHLV ZLUG ,KQHQ DXVJHVWHOOW
ware (z. B. die kostenlose AusweisApp2) und Ihre selbst- wenn Sie sofort einen Personalausweis benötigen, weil Sie
gewählte sechsstellige PIN. Diese können Sie bei der Abho- sich sonst nicht ausweisen könnten (zum Beispiel mit ei-
lung Ihres neuen Ausweises gebührenfrei ändern. Später nem gültigen Reisepass). Er dient insbesondere dazu, die
fallen hierfür Gebühren in Höhe von 6,00 € an. Zeit bis zur Ausstellung eines neuen Personalausweises zu
EHUEUFNHQ'HUYRUOlX¿JH3HUVRQDODXVZHLVKDWHLQH*O-
'LHTXDOL¿]LHUWHHOHNWURQLVFKH6LJQDWXULVWGHUHLJHQKlQGL- tigkeitsdauer von höchstens drei Monaten und kann nicht
gen Unterschrift gleichgestellt. Dadurch wird das digitale verlängert werden. Die für die Beantragung erforderlichen
Unterzeichnen von Dokumenten, Vollmachten und Verträ- Unterlagen sind dieselben, die Sie auch für die Beantra-
gen ermöglicht. Es entstehen separate Kosten. gung eines Personalausweises benötigen. Die Gebühr für
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Kinderreisepass:
Für Kinder bis zum 12. Lebensjahr, die die deutsche Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an unser Bür-
Staatsangehörigkeit besitzen, kann wahlweise an Stelle JHUEUR 7HO 'LH gϑQXQJV]HLWHQ ¿QGHQ
eines Personalausweises/ Reisepasses auch ein Kinderrei- Sie ebenso auf Seite 6. (red)
sepass ausgestellt werden. Falls Sie eine Reise in ein ande-
» HYGIENEMASSNAHMEN ZUR BÜRGERMEISTERWAHL
Im Rahmen der SächsCoronaSchVO hat das Wahlteam der • Tragen Sie eine Mund-Nasen-Bedeckung!
Stadt Thalheim/Erzgeb. einen Hygieneplan für die Durch- • Halten Sie den Abstand von mindestens 1,5 m so gut
führung der Wahl aufgestellt. Dabei bitten wir Sie, liebe wie möglich ein!
Bürgerinnen und Bürger, um Mithilfe. Folgende Hygiene- • 'HVLQ¿]LHUHQ 6LH EHLP %HWUHWHQ GHV :DKOORNDOV ,KUH
maßnahmen werden zur Wahl durch die Stadtverwaltung Hände!
XQGGLH:DKOKHOIHUJHWURϑHQ • Gestalten Sie den Besuch des Wahllokals so kurz wie
• Eine Desinfektion für Hände steht am Eingang bereit. möglich!
• Durch die Wahlhelfer erfolgt eine regelmäßige Flä- • Bringen Sie nach Möglichkeit einen eigenen Stift mit.
chendesinfektion im Wahllokal. Wichtig dabei ist, dass dieser nicht durchdrücken darf,
• In den Wahllokalen, wo es möglich ist, wird ein Ein- bestenfalls nutzen Sie einen Kugelschreiber!
bahnstraßensystem eingerichtet. Wir bedanken uns im Namen aller Wahlhelfer für Ihr Ver-
Wir bitten die Bürger außerdem um Verständnis ständnis und Ihre Mitarbeit, um einen reibungslosen Ab-
hinsichtlich folgender Festlegungen zum Eigen- und lauf zu gewährleisten.
Fremdschutz: Ihr Wahlteam der Stadt Thalheim/Erzgeb.
AUSGABE 09/2020 SEITE 7
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