Umschau - Gemeinsam kriegen wir alles gebacken - 10 Erhöhung der Betriebskosten - FAB
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10 E rhöhung der Das Magazin Ihres Betriebskosten 11 F ertigstellung von Sanierungs umschau maßnahmen 106 | 3. Ausgabe 2021 19 WEG- und Haus verwaltung Gemeinsam kriegen wir alles gebacken.
In dieser Ausgabe Inhalt 4 FAB-Umzugshilfe 14 FABnet 27 Onlinetipps. Weihnachtssocken nähen 4 FAB-Mieterbüro 17 Schritt für Schritt für die Umwelt 28 Ein paar Tipps zur 5 Vorwort Volumeneinsparung 18 Richtig heizen und lüften 6 FAB-Mitarbeiter-News 29 Ausmisten, leicht 19 WEG- und Haus gemacht 7 Winterreise an die Nord- verwaltung und Ostsee 29 FAB-Notdienst 21 FAB-Portal 9 FAB-Comic 31 Unser Rätsel 23 Rezept: wärmende 10 Erhöhung der Rosenkohl-Kartof 32 Die FAB- Betriebskosten fel-Suppe mit Kasseler Wohnungsbörse 11 Planmäßige Fertigstel 24 „nach-gedacht“ 34 FAB-Telefonliste lung von Sanierungs von Antje Röhrl maßnahmen Herausgeber: Hergestellt auf chlorfrei Vorstand FAB eG gebleichtem Papier. Redaktion: Adresse: Michael Kohnagel, Flensburg Husumer Straße 314 24941 Flensburg Erscheinungsweise: Telefon 0461 90902-0 3x im Jahr. Fax 0461 90922-60 Alle Rechte vorbehalten. info@fab.sh www.fab.sh Konzept, Layout, Umsetzung: HOCHZWEI – Büro für visuelle Öffnungszeiten: Kommunikation GmbH & Co. KG, montags bis freitags www.hoch2.de 9.00–12.00 Uhr montags bis mittwochs Druck: 14.00–16.00 Uhr Druckhaus Leupelt GmbH, donnerstags Handewitt 14.00–17.00 Uhr 3
Service für unsere Mieter umschau 3/2021 Ihr Umzug Mit unserem FAB-Anhänger Liebe Mitglieder, liebe Mieter! Langjährige Mitglieder wissen es vielleicht schon: Bei einem Umzug innerhalb unse res Wohnungsbestandes stellen wir Ihnen kostenlos unseren FAB-Anhänger zur Verfügung. Für Neumitglieder gilt das auch – bei Umzug in eine Wohnung unserer Genossenschaft. Was Sie brauchen, ist lediglich ein Auto mit Anhängerkupplung. Fragen Sie einfach in unserer Zentrale (0461 9090-20) oder in unserer Vermietungsabteilung (0461 90902-18 oder 90902-23) nach und lassen Sie sich den Anhänger rechtzeitig reservieren. Es gibt viele gute Gründe, Mitglied bei uns zu sein und einen gewissen Mehrwert zu genießen, zum Beispiel die Sicherheit einer großen Gemeinschaft, lebenslanges Wohnrecht, sicherer und bezahlbarer Wohnraum, 24-Stunden-Notdienst. Und eines darf man nicht vergessen: die kostenlose Einrichtungsberatung. Diesen Service gibt es nur bei uns – bei uns ist der Mehrwert immer noch ein bisschen mehr wert. Eine Wegbeschreibung zu unserem Mieterbüro Weiterhin finden Sie unter für Sie da! www.fab.sh/Ansprechpartner/Mieterbüro Bitte beachten Sie bei einem Besuch folgende Verhaltensregeln: Tragen einer medizinischen Gesichts- oder FFP2-Maske FAB-Mieterbüro Mindestabstand 1,5 m Kein Hände- schütteln Wir möchten helfen! Unser Mieterbüro für Bewohner befindet sich „Zur Bleiche 20“. Wir möchten noch einmal besonders hervor heben, dass dieses Büro für alle Bewohner unserer Wohnun gen, egal in welchem Stadtteil Sie wohnen, als Anlaufstelle dienen soll. Wir möchten Ihnen, unseren Mitgliedern und Mietern, unsere Hilfe in professioneller Form anbieten. Haben Sie Probleme mit Nachbarn? Haben Ihre Schulden überhandgenommen und Sie können Ihre Miete nicht mehr bezahlen? Wünschen Sie sich mehr Kontakt mit Ihren Nachbarn? Oder sind Sie einfach mit Ihrem Leben etwas aus dem Tritt geraten und hätten gern Hilfe? Nehmen Sie unser Angebot an und scheuen Sie sich nicht, sich Rat zu holen. Wir wünschen uns zufriedene Mitglieder, wir wünschen uns, dass Sie sich bei uns wohlfühlen – nutzen Sie die Möglich Mittwochs von 17.00 bis 19.00 Uhr, samstags von 13.00 keit zu einem Gespräch im Mieterbüro. Lotte und Gert Rein bis 15.00 Uhr oder telefonisch mittwochs von 11.00 bis hardt, die uns ja nun schon seit einigen Jahren unterstützen, 13.00 Uhr unter 0461 90902-45 oder im Mieterbüro stehen unseren Mitgliedern und Mietern im Mieterbüro mit während der angegebenen Öffnungszeiten unter 0461 Rat und Tat zur Seite. 5051097 4
Vorwort Liebe Leserinnen und Leser unserer Umschau, ein weiteres von der Corona-Pandemie geprägtes Jahr geht allmählich zu Ende. Dennoch hat es auch einige Highlights für uns bereitgehalten. Einer der Höhepunkte: Die Vertreterversammlung zum kommen, erfahren Sie ebenfalls in dieser Umschau. 142. Geschäftsjahr konnte, unter besonderen Bedingungen, Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen und freuen uns dar stattfinden. Einige Aktivitäten konnten trotz der schwieri auf, auch weiterhin Ihr Ansprechpartner in Sachen Wohnen gen Bedingungen in unseren Seniorenwohnanlagen durch zu sein. Bleiben Sie gesund! geführt werden. Darüber haben wir uns gefreut! Wir wünschen Ihnen besinnliche Feiertage und einen Unser traditionelles Frühlingsfest mussten wir leider ab guten Rutsch ins Jahr 2022! sagen. Und auch für das kommende Jahr werden wir nicht im Frühjahr hierzu einladen können. Dafür können wir uns über den Fortschritt der Quartiers-Sanierungsarbeiten in der Kanzleistraße und im Frösleer Hof freuen. Schauen wir also mit Zuversicht nach vorne. Zwar werden Unternehmungen wie Theater oder Kino gerade leider er neut auf ein Minimum reduziert. Dafür stehen jetzt Brett spielenachmittage oder Bastelaktivitäten mit den Kindern auf dem Programm. Ein gemütliches Zuhause bietet auch dafür den perfekten Rahmen! Lassen Sie es sich gutgehen – mit leckerem Essen und Momenten der Ruhe. Auf den folgen- den Seiten finden Sie Inspiration für eine winterliche Indoor- Zeit. Und wenn es Sie doch nach draußen zieht? Dann ist es zum Glück nur ein Katzensprung an die Nord- oder Ostsee! Wie Sie bei einem Spaziergang nicht nur Körper und Geist Mit festlichen Grüßen Gutes tun, sondern gleichzeitig unserer Umwelt entgegen Ihr Andreas Mundt und Ihr Michael Kohnagel 5
FAB-News umschau 3/2021 FAB-Mitarbeiter-News Wir danken unserem Jubilar für seine lang- jährige Unterstützung und seinen Einsatz! Unsere Mitarbeiter tragen tagtäglich zum Erfolg des FAB bei. Sie beraten und unter stützen unsere Mieter und vieles mehr. Ei nige sind schon viele Jahre bei uns und fei Alf Dohrmann ern 2021 Jubiläum: Staatlich geprüfter Techniker Fachrichtung Elektrotechnik, 15 Jahre FAB-Veranstaltungen 2022 Kein Frühlingsfest 2022 Aufgeschoben ist nicht aufgehoben! Für langjährige FAB-Mitglieder ist unser großes, traditionelles Frühlings fest mittlerweile ein echtes Highlight, auf das sie sich schon Wochen im Voraus freuen. Zu Recht, denn wenn das Deutsche Haus die Türen für unsere Genossenschaft öffnet, stehen gute Musik, eine schöne Kaffeetafel und jede Menge Spaß auf dem Programm. Doch leider ist auch in diesem Winter alles anders. Aufgrund der aktuellen Situation haben wir uns schweren Herzens dazu entschieden, das FAB-Frühlingsfest erneut zu verschieben. Einen genauen Termin gibt es noch nicht – aber wir hoffen sehr, dass es als Herbstfest im September oder Wir hoffen auf ein Wiedersehen Oktober 2022 stattfinden kann. Wir informieren Sie! beim Bingo! Noch können wir leider keinen Termin dafür bekannt geben – aber sobald die Coronalage es wieder zulässt, freuen wir uns auf einen spannenden Bingoabend mit Ihnen. Wir informieren Sie – hoffentlich in der nächsten FAB-Umschau –, wenn ein Datum feststeht und wir Anmel dungen entgegennehmen! 6
Frische Brise Winterreise an die Nord- und Ostsee Die Strände und Landschaften an der Nord- und Ostsee sind im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel, doch auch in der Winterzeit haben sie einen großen Charme. Insbesondere fernab der Feier tage geht es hier eher ruhig zu – ganz ohne Touristenscharen. Aktivitäten am Meer: Reizklima der wilden Nordsee und die ruhigere Ostsee: Die weiten Strände an der Küste oder auch auf den An der Nordsee ist im Herbst und Winter viel los: Inseln laden zu stundenlangen Spaziergängen ein. In hohe Wellen, heftige Gischt – und ein wenig wild ist dieser Jahreszeit haben Sie sie oft fast für sich allein. An sie ebenfalls. Das Reizklima, hervorgerufen durch eine der Nordsee können Sie auch im Winter Wattwanderun spezielle Verbindung aus Meer, Luft, Windstärke und gen machen – natürlich gut eingepackt, da es hier sehr Sonne, wirkt sich durchaus positiv auf die Gesundheit kühl werden kann. Auf Helgoland haben Sie zwischen aus. Die vom Wasser kommende Meeresluft beinhaltet Mitte November und Ende Januar die Möglichkeit, Ke Salz, Jod, Magnesium und weitere Spurenelemente. gelrobben und ihre Jungen zu beobachten, die in dieser Diese können Atemwegserkrankungen lindern und Zeit das Licht der Welt erblicken. verbessern. Zudem gilt das Reizklima auch als hilfreich An nahezu jedem Ferienort an der Nord- oder Ostsee bei Kreislaufproblemen. Bei hohem Blutdruck sollte man gibt es übrigens Wellness-Angebote, auch zahlreiche allerdings eher vorsichtig sein. Da die Ostsee ruhiger Hotels bieten eine Auswahl nicht nur für Gäste an. Dies und reizärmer ist, ist sie eher für Personen mit erhöhtem sorgt in den kalten Monaten für ein besonderes Wohlge Blutdruck geeignet als die stürmische Nordsee. fühl. Ob für einen Kurztrip übers Wochenende oder einen Tagesausflug, die beiden Meere sind auch im Winter einen Besuch wert. 7
umschau 3/2021 CAND . S IS R M GÜLTIG 24.09.–31.12.20 CAND . S IS R M E A U S L EU OSS E N Ron Zacapa 23 Centenario Sistema 23 Solera, IRIT EDLE SP Guatemala, 40 % Vol. Alk., 1 l R M PAG N E Weich, rund und elegant – UND CHA final gereift in Sherryfässern. Glenmorangie Original Highland Single Malt Scotch Whisky, 40 % Vol. Alk., 1 l Geschmacklich sehr mild; anfangs Noten von Honig und Zitrusfrüchten, gefolgt von Vanille und Mandel. Tanqueray London Dry Gin, 47,3 % Vol. Alk., 1 l Ein wahrer Klassiker mit 1l Wacholder, Koriander, Angelikawurzel und Süßholz. 1l 1l SUPER-ANGEBOT FLASCHE 3999 EUR FLASCHE 1869 EUR SPARE 15 % SPARE 33 % 3199 SPARE 20 % EUR Scandinavian Park Petersen KG Tel.: 04608 97165-0 MONTAG–SAMSTAG SONN- UND FEIERTAGE Scandinavian Park 13 Fax: 04608 97165-59 /ScandinavianParkDE /mr_scandi 8–22 UHR 11–22 UHR D-24983 Handewitt info@scandinavian-park.de /mrscanditv freies WLAN SCAN_1901_PP_003 Sonderprospekt 24 Seiten Herbst 2020 DE_08092020.indd 1 09.09.20 15:35 DÄNISCHE DÄNISCHE NORDSEE OSTSEE The Land of Everyday Wonder The Land of Everyday Wonder visitdenmark.de/nordsee visitdenmark.de/ostsee H2_2000_PP_241 Anzeige FAB 100 83 x 196 mm 4c 07122020.indd 1 07.12.20 16:49 8
Wir informieren Kolumnentitel umschau 3/2021 Erhöhung der Betriebskosten Auch im Jahr 2022 müssen Kostensteigerungen berücksichtigt werden – hierbei steigen insbesondere die Energiekosten erheblich. Für das Jahr 2022 sind folgende Erhöhungen Heiz- und Betriebskostenabrechnung bereits bekannt: sowie Vorauszahlungen Kosten für Fernwärme: 120 € Liebe Mieter und Mitglieder, mit der jährlichen Heiz- Kosten für Gemeinschaftsstrom: 2 € und Betriebskostenabrechnung passen wir die Voraus Kosten für Wasser: 3 € zahlungen an die jeweiligen Abrechnungsergebnisse Abfallgebühren und an. Auch uns ist immer wieder daran gelegen, hohen Straßenreinigungskosten: 8 € Nachzahlungen und den stetig steigenden Kosten Versicherungsbeiträge: 15 € entgegenzuwirken. Gartenpflege: 5 € Treppenhausreinigung: 3 € Gerne können Sie Ihre Vorauszahlung auch jetzt schon erhöhen, rufen Sie uns hierfür an! Für eine 50-m2-Wohnung können wir mit Mehrkosten von ca. 15 € pro Monat rechnen – wobei hier der indivi duelle Verbrauch nicht ermittelt werden kann. Ansprechpartnerin Annika Wachsmann 0461 90902-29 annika.wachsmann@fab.sh 10
FAB-News Planmäßige Fertigstellung von Sanierungsmaßnahmen Dieses Jahr gab es für uns viele Herausforderungen in der Sanierung unserer Wohnungen und Häuser. Wir haben gemeinsam mit unseren Auftragsfirmen diese Herausforderungen meistern können. So haben die Wohnungsmodernisierungen, die wir 2021 abschließen konnten, zu einer weiteren Verbesserung unseres Wohnungsbestandes beigetra gen. Darüber hinaus haben wir in unserer Senioren wohnanlage Junkerhohlweg und auch in der Schul ze-Delitzsch-Straße neue Aufzüge termingerecht eingebaut. Moderne Aufzüge, die das Leben einfacher und sicherer machen. Inkl. schöner Aussicht auf das Flensburger Hafenpanorama. 11
FAB-News umschau 3/2021 Planmäßige Fertigstellung von Sanierungsmaßnahmen Die energetischen Sanierungen im Frösleeweg und in der Kanzleistraße wurden fortgesetzt. Dabei haben wir wie in den Vorjahren die Häuser Das kommt auch den dort wohnenden Mitgliedern mit Solarmodulen ausgestattet. Damit sparen wir zugute. Für die Wohnungen im Erdgeschoss haben wir CO2 ein, produzieren eigenen Strom und tragen so uns wieder dazu entschieden, diese mit Terrassen aus mit zu einer weiteren Verbesserung unserer Nach zustatten. Die anderen Wohnungen wurden mit neuen haltigkeitsbilanz bei. Balkonen versehen. Kanzleistraße 25–29 12
Frösleeweg 24–26
umschau 3/2021
mit bis zu 50 Mbit/s Bis zu 50 Mbit/s Ohne doppelte Kosten Rufnummernmitnahme Surfen Sie an Ihrem Anschluss Wir wünschen Ihnen eine und Kündigung des Altvertrages1) Kostenlose Rufnummernmitnahme erst, nachdem Ihr alter ausgelaufen ist Jetzt Auftrag einreichen unter www.fabnet.sh Ihre Vorteile bei FABnet Keine doppelten Kosten. Ihr Vertrag beginnt fröhliche Weihnachtszeit und ein besinnliches Fest 1) Um Ihren laufenden Vertrag kündigen zu können benötigen wir ein ausgefülltes Portierungsformular von Ihnen. FABnet kündigt Ihren Festnetzanschluss. Der laufende Vertrag kann nur in Ver- bindung mit einer Rufnummernportierung von uns gekündigt werden. Bei Kombinationsprodukten wird auch gleichzeitig der Internetvertrag gekündigt. Sollten Sie weitere Internetverträge bzw. Preselection-Verträge haben, so müssen Sie diese selber kündigen. FABnet ist eine Marke der net services GmbH & Co. KG, Lise-Meitner-Str. 4, 24941 Flensburg.
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Sportlich gegen Müll Schritt für Schritt #trashtag für die Umwelt #plogging Spazierengehen macht glücklich! Frischer, kühler Wind um die Nase und weiche Strahlen der glitzernden, hellen Winter sonne im Gesicht – auch an kühleren Tagen ist die Natur ein wahres Paradies. Denn bei einer Wanderung im Wald oder am Strand Gemeinsam gegen Müll in der Natur mit einer tosenden Meeresbrise können wir dem Alltags Beim Plogging kann jeder mitmachen – und zwar stress für einen Moment den Rücken kehren: Haushalt, im ganz eigenen Tempo. Schnüren Sie die Wan Arbeit und der Terminkalender geraten dann schnell in derstiefel oder die Joggingschuhe fest, ziehen Sie den Hintergrund, stattdessen kehrt pure Entspannung sich etwas gegen die kalte Luft über, schnappen Sie ein. Doch leider wird das Outdoor-Erlebnis immer wie sich eine Tüte sowie eine Greifzange oder Hand der durch unwillkommene Hinterlassenschaften gestört. schuhe und schon kann es losgehen! Laufen Sie los und machen Sie für das Aufheben von Abfall jeweils Abfall gehört in die Tonne einen kurzen Stopp. So tun Sie nicht nur Ihrem Eigentlich dürfte es eine Selbstverständlichkeit sein, Körper, sondern auch der Umwelt etwas Gutes. Müll nicht in der Natur zu entsorgen. Trotzdem geraten Wer möchte, kann nach der Müllsammelaktion ein Plastiktüten, Zigarettenstummel, Getränkedosen und Foto von seiner „Beute“ machen und dieses in den Co. immer wieder ins Gebüsch oder Unterholz. Das ist sozialen Medien unter Nutzung von Hashtags wie kein schöner Anblick – und durchaus umweltschädlich. #noplanetb, #trashtag oder #plogging und #zero Um dem entgegenzuwirken, entstand vor ein paar Jah waste teilen. So wird die Botschaft verbreitet: Für ren das sogenannte Plogging. Dabei handelt es sich um Müll ist in der Natur kein Platz! einen Trend aus Schweden, der die Aktivitäten Jogging #noplanetb und Müllsammeln miteinander verbindet. Das findet auch bei uns großen Zuspruch. Es lässt sich auch an #zerowaste Wintertagen durchführen. Voraussetzung ist natürlich, dass kein höherer Schnee liegt. 17
So kann nichts schiefgehen umschau 3/2021 Richtig heizen und lüften Energieeffizientes Heizen Frieren für den Klimaschutz? Das ist sicher nicht der richtige Weg. Bringen Sie die Räume in Ihrer Wohnung auf Wohl fühltemperatur – aber nicht mehr. Halten Sie die Heizstufe und Raumtemperatur weitestgehend konstant und drehen Sie Richtiges Lüften für ein gutes Raumklima! die Heizung nicht voll auf. Ständiges Das Fenster deshalb ständig auf Kipp stehen lassen? – Das ist ein verbreiteter Irrtum. Denn so entweicht ein Großteil Auskühlen und Wiederaufheizen ist teu der aufsteigenden Warmluft des Heizkörpers direkt nach rer als das Halten einer angemessenen draußen. Durchschnittstemperatur. Stattdessen sollte man sich angewöhnen, mehrmals täglich die Fenster weit zu öffnen. Während des Lüftens können Sie die Heizung etwas drosseln. Beim kurzen kräftigen „Stoß Je nach Raum sind unterschiedliche lüften“ wird die verbrauchte Raumluft schnell gegen frische Raumtemperaturen optimal: Luft ausgetauscht, ohne dass auf Dauer viel Energie verloren geht und Möbel und Wände auskühlen. Wenn Sie Fenster zu Empfohlene Raumtemperatur beiden Seiten der Wohnung haben, dann empfiehlt sich ein Wohnzimmer 19–22 °C kurzes „Querlüften“ der Räume. Dabei wird auch die in der Kinderzimmer 19–20 °C Raumluft enthaltene Feuchtigkeit schneller hinausbeför Küche 16–18 °C dert. Flur, Diele 15 °C Wenn beim Duschen, Baden oder Kochen mehr Feuchtigkeit Schlafzimmer 15–18 °C als sonst entsteht, sollte man die Türen geschlossen halten Badezimmer 21–23 °C und direkt im Anschluss einmal durchlüften, damit sich der Abstellraum 16 °C Wasserdampf nicht an den kühleren Wänden niederschlägt. Für jedes gesenkte Grad Raumtemperatur können Sie Sonst kann es leicht zu Schimmelbildung kommen. 6 % der Heizkosten einsparen! Zu jeder Jahreszeit sollte man drei- bis viermal täglich Nachts, und auch wenn Sie nicht zu Hause sind, können lüften – je wärmer es draußen ist, desto länger. Sie die Raumtemperatur um etwa vier Grad absenken, aber drehen Sie dabei die Heizung nicht ganz aus! Das gilt Jahreszeit Empfohlene Lüftungsdauer auch für wenig genutzte Räume. Denn wenn Möbel und Winter 5 Minuten Wände auskühlen, kann es in Kombination mit feuchter Frühjahr und Herbst 10–15 Minuten Luft leicht zu Schimmelbildung kommen. Zimmertem Sommer 30 Minuten peraturen unter 16 Grad sollten grundsätzlich vermieden werden. Wurden bei Ihnen bereits energetische Modernisierungs Achtung Energiefresser: Wenn Ihre Heizung „gluckert“ maßnahmen wie Dämmungen oder ein Fensteraustausch oder ungleichmäßig warm wird, muss sie entlüftet wer durchgeführt, sollten Sie häufiger lüften, da kein Luftaus den. Das können Sie mit einem Entlüftungsschlüssel aus tausch mehr über undichte Stellen erfolgen kann. Trotzdem dem Baumarkt selbst machen. spart man im Vergleich zu alten Fenstern Heizenergie. 18
Unser Neuzugang WEG- und Hausverwaltung ist Vertrauenssache Seit mehr als 50 Jahren bieten wir in der Verwaltung von Eigentümergemein- schaften und in der Hausverwaltung für Dritte Zuverlässigkeit, Qualität und Service durch gelernte Fachkräfte. Wir stehen Ihnen auch bei kleineren und größeren Sanierungsarbeiten gern mit Rat und Tat zur Seite. In der Zusammenarbeit mit Ihnen haben Vertrauen und absolute Transparenz für uns höchste Priorität – Ihre Zufriedenheit ist unser erklärtes Ziel. Wir begrüßen eine weitere Wohnungs eigentümergemeinschaft im Jahr 2021. Wann ist Ihre Immobilie dabei? Propst-Lüders-Allee 13–29 in Glücksburg mit 36 Wohnungen. Ansprechpartnerin Ansprechpartner Karin Mankowski Axel Hinrichsen 0461 90902-22 0461 90902-15 karin.mankowski@fab.sh axel.hinrichsen@fab.sh 19
umschau 3/2021 Seit 115 Jahren im Dienste der Farbe und des guten Geschmacks. www.maler-christiansen.de Flensburg, Kiel, Hamburg und Schönberg – Für Ihre 360 Grad Rechtsberatung. Unsere Anwälte und Notare in Flensburg: Rechtsanwalt u. Notar Rechtsanwalt Hans Köster Dr. Jürgen Krüger Fachanwalt für Handels- und Fachanwalt für Familienrecht Gesellschaftsrecht, Geprüfter ESUG-Berater Rechtsanwalt Christoph Andresen Rechtsanwalt u. Notar Finn-Harm Witt Fachanwalt für Bau- und Architekten- Fachanwalt für Gewerblichen recht, Fachanwalt für Verkehrsrecht, Rechtsschutz, Fachanwalt für Miet- Fachanwalt für Steuerrecht und Wohnungseigentumsrecht Standort: Flensburg · Marie-Curie-Ring 1 · 24941 Flensburg Telefon 0461 14109-0 · Telefax 0461 14109-90 · flensburg@cc-recht.de www.causaconcilio.de FARBEN SÖRENSEN GmbH & Co.KG FARBEN SÖRENSEN Farben – Tapeten – Bodenbeläge Werkzeuge – Eisenwaren – Sicherheitstechnik GmbH & Co.KG Friesische Straße 67 · 24937 Flensburg · Telefon 0461 / 5 03 24 – 0 · Fax 0461 / 5 03 24 – 38 Friesische Straße 67 ⠂24937 Flensburg ⠂Telefon 0461 - 50 32 40 Farben – Tapeten – Bodenbeläge Internet: farben-soerensen.de · E-Mail: info@farben-soerensen.de Werkzeuge – Eisenwaren – Sicherheitstechnik FARBEN SÖRENSEN GmbH & Co.KG Friesische Straße 67 · 24937 Flensburg · Telefon 0461 / 5 03 24 – 0 · Fax 0461 / 5 03 24 – 38 Friesische Farben Straße – Tapeten 67 ⠂24937 Flensburg ⠂Telefon 0461 - 50 32 40 – Bodenbeläge Werkzeuge – Eisenwaren – Sicherheitstechnik Internet: farben-soerensen.de Friesische Straße 67 · 24937 Flensburg · Telefon 0461·/ 5 03 24E-Mail: info@farben-soerensen.de – 0 · Fax 0461 Friesische Straße 67 ⠂24937 Flensburg ⠂Telefon 0461 - 50 32 40 / 5 03 24 – 38 Internet: farben-soerensen.de · E-Mail: info@farben-soerensen.de 20
FAB-Serviceportal Jederzeit erreichbar: das FAB-Portal für Smartphone und Tablet Immer leicht erreichbar: Das FAB-Serviceportal ist auch als App verfügbar! Ob zu Hause oder unterwegs – durch unsere neue App profitieren Sie überall von den Vorteilen unseres digi talen Serviceportals. Bleiben Sie durch Push-Benachrichtigungen, in denen Sie über die aktuellsten Nachrichten von uns und neu eingestellte Dokumente informiert werden, immer auf dem aktuellsten Stand. Darüber hinaus können Sie jederzeit auf Ihre persönlichen Vertragsdaten zugreifen, Ihre Nebenkostenabrechnungen einsehen und unserem Team Anfragen, Anträge oder Schadensmeldungen zusenden – ganz bequem online. Dieser Service ist für Sie kostenlos. Unsere App bietet Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, rund um die Uhr verschiedene Dokumente wie Ihren Miet vertrag oder die Hausordnung anzusehen. Zudem stehen Ihnen einige Formulare als PDF-Dokument zum Down load zur Verfügung, zum Beispiel das SEPA-Lastschriftmandat, die Mietbescheinigung oder das Lärmprotokoll. Ihre Daten sind nach höchsten Sicherheitsstandards gespeichert und werden nicht an Dritte weitergegeben. In wenigen Schritten zur App: So geht’s Sie sind bereits im FAB-Serviceportal registriert? Dann sind es nur wenige Klicks: Laden Sie sich die App für Ihre iOS-Geräte im App Store bzw. für Ihre Android-Geräte bei Google Play runter! Wie auch im Webportal können Sie sich daraufhin mit Ihrem Benut zernamen und Passwort anmelden. Sie sind noch nicht registriert? In diesem Fall gehen Sie bitte zunächst auf www.fab.sh und klicken dort auf das Login-Symbol. Sollten Sie Ihren Registrierungs code nicht mehr haben, fordern Sie ihn bitte erneut über die Website an. Unsere App ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei! Mehr erfahren: Sie sind Mitglied unserer Genossen schaft, aber wohnen nicht bei uns? Dann können Sie sich ebenfalls bei uns registrieren und Ansprechpartnerin Annika Wachsmann unseren digitalen Service nutzen. Profitieren Sie von 0461 90902-29 Tipps und Infos rund um Ihre Mitgliedschaft! annika.wachsmann@fab.sh Hinweis: Wenn Sie noch keinen Registrierungs- code erhalten haben, können Sie diesen online im FAB-Serviceportal anfordern. 21
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Deftiger Genuss Wärmende Rosenkohl- Kartoffel-Suppe mit Kasseler Benötigte Zutaten Und so geht’s: (für 2 Personen) 1. Zunächst lassen Sie 0,75 l Wasser aufkochen, putzen währenddessen den 400 g Rosenkohl Rosenkohl und schneiden den Stiel ein. Daraufhin waschen Sie den Kohl, 1 Zwiebel schälen die Zwiebeln und schneiden diese klein. Nun waschen und schälen Sie die Kartoffeln und die Möhren. Die Kartoffeln werden schließlich gewürfelt 2 Kartoffeln (ca. 200 g) und die Möhren in Stifte geschnitten. Tupfen Sie das Kasseler trocken und schneiden Sie es in Streifen. 1 Möhre 250 g mageres, ausgelöstes 2. Jetzt rühren Sie die Brühe in das kochende Wasser und geben die zuvor zube Kasseler Kotelett reiteten Zutaten hinein. 2 TL Gemüsebrühe (instant) 3. Lassen Sie alles aufkochen und rund 18 Minuten garen. Vergessen Sie dabei bitte nicht, den Deckel auf den Topf zu legen. Salz Pfeffer 4. Damit die Suppe leicht sämig wird, können Sie ein paar der Kartoffelstück chen ein wenig am Topfrand zerdrücken. Worcestersauce 5. Würzen Sie die Suppe mit Salz und Pfeffer. Daraufhin geben Sie ein paar Spritzer Worcestersauce hinzu. Guten Appetit! Unser Tip: Schön gemütlich speisen: Genießen Sie die gehaltvolle, warme Suppe mit einem Glas Weißwein oder einem anderen Getränk Ihrer Wahl. 23
Der tiefere Blick umschau 3/2021 nach- gedacht Wichtige Entscheidungen Von Antje Röhrl – Forscherin, Bewahrerin und S chreiberin Folgende Frage beschäf Anders sieht es hingegen aus, wenn ich mich mit Umweltfragen, unserem Gesundheitssystem, der Digita tigt mich schon eine ganze lisierung unserer Arbeitswelt oder weltweiter Migration beschäftige, um nur einige Themen zu benennen. Weile: Warum fällt es mir Die Komplexität, in der vieles miteinander verwoben ist, verunsichert mich erheblich. Krisen gab es immer, zunehmend schwerer, mir aber viele Sicherheiten, die mir in meinen jüngeren Jahren einen gewissen Rahmen gaben, sind verloren gegangen. eine fundierte Meinung zu Nehmen wir unser Finanzsystem, in dem Milliar wichtigen gesellschaftlichen den in Sekundenschnelle rund um den Globus hin- und herverschoben werden. Das nehme ich staunend zur Themen zu bilden? Kenntnis. Nehmen wir die Auswirkungen der Digitalisierung oder die Hasskommentare und Drohungen in sozialen Medien, die unsere Demokratie herausfordern. Geht es Ihnen ähnlich, liebe Leserin und lieber Leser, Nehmen wir die rasanten Fortschritte in der Technik. oder sind Sie bei allen gesellschaftlichen Problemen si Einerseits steigern wir die Komplexität, andererseits cher, dass Sie immer die richtige Überzeugung haben? rennen wir hinterher und versuchen, sie einigermaßen in Darüber möchte ich mich heute gern mit Ihnen aus den Griff zu kriegen. Einschneidende Veränderungen in tauschen. relativ kurzer Zeit sind erforderlich und darauf sind wir nicht ausreichend vorbereitet. Früher war der Kauf einer Waschmaschine für mich Manchmal beschleicht mich angesichts der vielen kein Problem. Gängige Herstellerfirmen waren geläufig, ungeklärten Fragen fast so etwas wie Neid, wenn ich an zu klären war lediglich, welche Waschprogramme ich Tiere oder Pflanzen denke. Was haben die es doch gut! brauche, Maße und Preis. Die Natur hat sie mit Genen versorgt, die sie stets richtige Heute gibt es eine Fülle weiterer Kriterien, die ich Entscheidungen treffen lassen, richtig im Sinne der Natur. beachten soll, wenn ich nach dem Kauf ein gutes Gewis Keine Pflanze überlegt, wann und wie sie ihren nächsten sen haben möchte. Wo und unter welchen Bedingungen Trieb bilden soll. Wenn der richtige Zeitpunkt gekommen wurde der Waschautomat produziert? Wie hoch ist der ist, bildet sie ihn einfach. Stromverbrauch? Wie sieht es mit der CO2-Bilanz bei der Schafe scheinen schon im Voraus zu spüren, ob der Herstellung aus? Wie verhält es sich mit Krankenversi kommende Winter lang und das Frühjahr verspätet ein cherung und Lohn der Beschäftigten? Welches politische setzen wird. Sie paaren sich so, dass die Lämmer erst zur System herrscht im Erzeugerland und ist der Transport Welt kommen, wenn der ärgste Frost vorüber ist. umweltfreundlich? Immer mehr finden Forscher heraus, wie Tiere und Ich traue mir trotz dieses Zeitaufwandes weiterhin zu, Pflanzen miteinander kommunizieren. Wir wissen, dass eine Waschmaschine zu kaufen. sich Pflanzen auf verschiedene Weise warnen können, wenn sie von Fressfeinden bedroht werden, und dass 24
Kolumnentitel Tiere für ihre Artgenossen Warnrufe ausstoßen, wenn treffen, denn oft gibt es kein Richtig oder Falsch, es gibt Gefahr naht. jeweils ernst zu nehmende Argumente für gegenteilige Neuen Forschungsergebnissen können wir entneh Meinungen. Irgendwann muss es aber zu einer Entschei men, dass sogar Bakterien miteinander kommunizieren. dung kommen und es gibt Probleme, wenn die Zeit im Bei dieser nonverbalen Kommunikation nutzen sie Mole Nacken sitzt. In meinem Kopf liegt die Entscheidung küle, um anderen Bakterien und ihren jeweiligen Wirten allein bei mir. Wenn ich mich irre, muss ich die Folgen Signalmoleküle zwecks Information zu senden. Wenn tragen. Entscheidungsträger entscheiden qua Amt für ein wir eines Tages die „Bakteriensprache“ besser verste zelne Bereiche oder die gesamte Gesellschaft. Die Folgen hen, könnten wir ihre Kommunikation stören und durch müssen wir alle tragen. fundierte „Sprachkenntnisse“ möglicherweise Seuchen Immer wieder gilt es abzuwägen, was das höhere zu verhindern. schützende Gut ist. Da ist von uns allen Verantwortung Menschen kommunizieren inzwischen weltweit gefordert. Besonders schwer ist es, wenn zwischen zwei miteinander. Wir verfügen zwar nicht über Gene, die uns Grundrechten abgewogen werden muss, zum Beispiel zwi richtige Entscheidungen zur richtigen Zeit treffen lassen. schen Freiheit und Selbstbestimmung und dem Recht auf Da sind wir sehr im Nachteil. Aber wir haben zum Glück Schutz des Lebens und der körperlichen Unversehrtheit. ebenfalls Möglichkeiten, die wir nutzen können. Viel Eins steht für mich allerdings fest: Die individuelle Freiheit leicht haben wir trotz all der Technik manchmal verlernt, hört da auf, wo die Freiheit anderer angetastet wird. auf sinnvolle Weise miteinander zu kommunizieren. Aber Zum Schluss komme ich auf die eingangs gestellte das könnten wir ja ändern. Frage zurück und versuche, mir und vielleicht auch Ihnen Menschen haben seit Jahrtausenden den Vorteil eine Erklärung zu geben, warum Entscheidungen oft so genutzt, sich zusammenzuschließen und Probleme über schwer sind. Wichtige Gründe scheinen mir zu sein, dass Ländergrenzen hinweg zu lösen. Tieren ist das lediglich wir kaum noch in der Lage sind, die Flut von Informatio bedingt möglich in ihrer Herde oder in ihrem Rudel unter nen angemessen zu verarbeiten. Immer häufiger geht es festgelegter Rangordnung. um Risikoabwägung. Veränderungen erfolgen so schnell Menschen können sich regional und global austau wie nie zuvor. Bei all der Komplexität reicht ein Weiß oder schen und zu Lösungen kommen. Das geschieht ja auch Schwarz nicht mehr aus. schon in internationalen Abkommen. Ob die immer gut Mir helfen in dieser Situation der Austausch im Fami und ausreichend sind, ist eine andere Frage. lien- und Freundeskreis und auch die Auseinandersetzung Mehr oder weniger sind wir alle gewohnt, täglich mit kontroversen Ansichten. Von jedem Gegner kann ich eine Fülle von Informationen einzuholen bzw. von ihnen lernen, wenn ich ihm zuhöre, seine Argumente kennen überrollt zu werden. Aber es reicht nicht aus, sie zu haben. lerne und meine Überlegungen nochmals überdenke. Wir müssen lernen, möglichst zügig unwichtige von wich Außerdem habe ich die Freiheit zu entscheiden, ob ich tigen zu trennen, Wichtiges gegeneinander abzuwägen, alles Erlaubte stets umsetzen muss. Schließlich bade ich stets unseren Standpunkt zu überprüfen, miteinander auch nicht im Winter in der Förde, obwohl ich das darf! zu sprechen und unsere Perspektive zu wechseln. Wir müssen bereit sein, unsere Überzeugungen, für die wir ja Ich wünsche Ihnen eine besinnliche Advents- und gute Gründe hatten, immer wieder auf ihre Gültigkeit hin Weihnachtszeit und uns allen ein friedliches und gesun zu überprüfen. Was vor ein paar Jahren im Konsens mit des Jahr 2022. der Mehrheit galt, gilt heute vielleicht nicht mehr oder nur noch zu einem Teil, und zwar nicht, weil wir damals Sie sollten mit allem rechnen, zu blauäugig waren, sondern weil sich die Welt bzw. die auch mit dem Schönen! Ereignisse in kurzer Zeit erheblich verändert haben. Auf Herzlichst diese Veränderungen müssen wir zeitnah reagieren, der Ihre Antje Röhrl Entwicklung eigentlich sogar mindestens einen Schritt voraus sein. Ich gehe davon aus, dass Sie, liebe Leserin und lieber Leser, mit mir darin übereinstimmen, dass wir uns nicht auf jede Eventualität vorbereiten können. Wir können aber einüben, eine Situation von mehreren Seiten zu betrachten, und wir sollten in unser Denken ebenfalls einbeziehen, dass die Gesprächspartner auch Recht haben könnten. In unserer globalen Welt ist es viel schwerer geworden, eine richtige Entscheidung zu 25
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Onlinetipps Weihnachtssocke nähen – ein großer Spaß für Kinder Ein an der Tür, an der Wand oder am Kamin hängender Strumpf mit Glitzersternchen SEITEN und voller schöner Geschenke erfreut kleine und große Kinder – und alle, die im Herzen doch noch nicht ganz erwachsen sind, wie wohl die meisten von uns. Mit Spannung greifen Sie in die Socke und freuen sich schon auf die kleine Überraschung, die in ihr steckt. blick Kreative Der weihnachtliche Strumpf kann natürlich auch selbst genäht werden. Wie das funk Inspirationen tioniert? Dies erfahren Sie in dieser Anleitung, in der ebenfalls die benötigten Materialien aus dem Netz angegeben sind. Die Socke kann natürlich im nächsten Jahr, ganz nachhaltig, wiederverwen det werden. Scannen Sie den QR-Code oder besuchen Sie den folgenden Link: https://www.geo.de/geolino/basteln/22312-rtkl-anleitung-wir- naehen-eine-weihnachtssocke Viel Spaß bei dieser kreativen Aufgabe!
So ist Platz für alles umschau 3/2021 Ein paar Tipps zur Volumeneinsparung Weihnachten steht vor der Tür und jedes Jahr reichen die Altpapierbehälter für Papier, Pappe und Kartonagen nicht aus. Kartons sind bitte vor der Entsorgung in den Altpapierbehälter immer zu zer kleinern, damit das Volumen der Papiermüllbehälter voll genutzt werden kann. Es reicht nicht aus, die Kartons mit Kraft oder Drauftreten flach zu pressen. Besser ist es, die Verklebungen zu lösen und anschließend den Karton klein gefaltet zu entsorgen. Noch besser ist es, die Kartons in Stücke zu reißen oder mit einem ➜ Messer oder einer Schere klein zu schneiden. Größere Kartons können beim TBZ-Recyclinghof kostenfrei entsorgt wer- den. Auf keinen Fall die Kartons auf dem Müllplatz abstellen oder im Ganzen in den Behälter werfen! Ansprechpartnerin Ramona Kutzera 0461 90902-25 ramona.kutzera@fab.sh 28
Info für unsere Leserinnen und Leser Ausmisten, leicht gemacht! Ihr Umzug steht bevor und nicht alle Möbel und sonstigen sper- rigen Haushaltsgegenstände sollen den Umzug mitmachen? Dann denken Sie bitte rechtzeitig an einen Sperrmüll zum Sozialkaufhaus mehrwert in die Steinstraße 15 termin! Eine entsprechende Anmeldekarte des Techni (Mo.–Do. von 8:00 bis 15:30 Uhr, Fr. von 8:00 bis 14:00 Uhr schen Betriebszentrums (TBZ) können Sie in der Schles im Wareneingang ohne Termin) bringen. Keine Ab wiger Straße 76 oder bei uns abholen. Alternativ können holung möglich! Auf den Recyclinghöfen steht ein Sie die Sperrmüllabholung auch online beantragen Anhänger des Sozialkaufhauses mehrwert, auf dem (www.tbz-flensburg.de/information/formulare). Sie Ihre Sachen ebenfalls abgeben können. Die Sperrmüllabfuhr ist kostenlos, erfolgt allerdings Es ist verboten, Sperrmüll auf unseren Müllplätzen erst drei bis fünf Wochen nach Eingang Ihrer Bestellung. und vor den Recyclinghöfen abzustellen, diese Ord Sperrmüll frühestens einen Tag vor der Abholung nungswidrigkeit wird zur Anzeige gebracht! rausstellen! Zum Sperrmüll gehören sperrige Hausratgegenstän de in haushaltsüblichen Mengen, die in Ihrem privaten Recyclinghöfe in Flensburg Haushalt anfallen und auch nach Zerkleinerung nicht in * die grauen Restabfallbehälter passen. Hof Schleswiger Straße 95a, geöffnet: Mo.–Fr. 8:00–17:00 Uhr, Möchten Sie kurzfristig Ihren Sperrmüll loswerden? Sa. 8:00–13:00 Uhr Dann können Sie eine Express-Abholung für 30,– Euro nutzen, beim TBZ direkt im Kundenzentrum (Schleswiger Straße 76) oder online beantragen und bezahlen. Die Ab * holung erfolgt kurzfristig innerhalb von sieben Werktagen. Hof Lornsendamm „P+R-Platz“ Harrisleer Kreuz, Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der gebühren- Mo., Di., Do.–Fr. 8:00–17:00 Uhr, freien Selbstanlieferung zu drei Recyclinghöfen Sa. 8:00–13:00 Uhr · Mittwochs geschlossen. Dort können Sie u. a. auch kostenlos Papier/Pappe und Verkaufsverpackungen abgeben. * Hof Kauslundhof an der Nordstraße B 199, Sind Ihre abzugebenden Möbel noch gebrauchsfähig Mo., Mi.–Fr. 8:00–17:00 Uhr, … und funktionieren Ihre überflüssigen Haushalts Sa. 8:00–13:00 Uhr · Dienstags geschlossen. gegenstände noch? Dann können Sie diese auch gerne Notdienst Notfall-Hotline Ein Notfall in Ihrer Wohnung am Wochenende 90 92 290 oder während der F eiertage – was tun? Kein Problem: In so einem Fall rufen Sie einfach unsere Telefonnummer 0461 9090-20 an. Ab Freitagmittag erfahren Sie über unseren Anrufbeantworter, welcher unserer technischen Mitarbeiter am Wochenende oder während der Feiertage Notdienst hat. Eine Bitte noch: Nehmen Sie diesen Service nur in dringenden Notfällen in Anspruch! Herzlichen Dank – Ihr FAB-Team. Unseren 24-Stunden-Notdienst erreichen Sie unter Telefon 0461 90 92 290 29
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Telefon E-Mail Hier finden Sie Anschluss Rechnungswesen/Organisation Prokurist Ulf Momsen 90902-28 ulf.momsen@fab.sh Finanzbuchhaltung Telefon E-Mail Margit Grumm 90902-38 margit.grumm@fab.sh Zentrale/Empfang Mietenbuchhaltung/ Wiebke Matthiesen 90902-0 info@fab.sh Beschwerdemanagement André Wajerski 90902-11 andre.wajerski@fab.sh Vermietung Helga Weiße 90902-18 helga.weisse@fab.sh Heiz- und Betriebskosten Stefan Franzen 90902-23 stefan.franzen@fab.sh Annika Wachsmann 90902-29 annika.wachsmann@fab.sh Technik/Instandsetzung Vorstand Technischer Leiter Direktor Thomas Dahm, HBV 90902-20 thomas.dahm@fab.sh Michael Kohnagel 90902-30 michael.kohnagel@fab.sh Malermeister Andreas Mundt 90902-31 andreas.mundt@fab.sh Mike Thomsen 90902-21 mike.thomsen@fab.sh Stand: 12/2021 Verkehrssicherheit 34 Ramona Kutzera 90902-25 ramona.kutzera@fab.sh Sven-Ove Christiansen 90902-17 sven-ove.christiansen@fab.sh Flensburger Arbeiter-Bauverein eG | Petra Schwabe 90902-16 petra.schwabe@fab.sh Deutschlands älteste noch bauende Wohnungsbaugenossenschaft seit 1878. WEG- und Hausverwaltung Karin Mankowski, HBV 90902-22 karin.mankowski@fab.sh www.fab.sh · 90 90 20 Caren Martens, HBV 90902-27 caren.martens@fab.sh Kerrin Buzalski 90902-44 kerrin.buzalski@fab.sh HBV = Handlungsbevollmächtigte/-bevollmächtigter Nina Eggers 90902-34 nina.eggers@fab.sh Husumer Straße 314 Frank Fahr 90902-36 frank.fahr@fab.sh 24941 Flensburg info@fab.sh Axel Hinrichsen 90902-15 axel.hinrichsen@fab.sh Bastian Huß 90902-33 bastian.huss@fab.sh Öffnungszeiten: Claudia Jessen 90902-26 claudia.jessen@fab.sh montags bis freitags 9.00–12.00 Uhr Tim Lorenzen 90902-24 tim.lorenzen@fab.sh montags bis mittwochs Julian Lurz 90902-39 julian.lurz@fab.sh 14.00–16.00 Uhr Catharina Maack 90902-32 catharina.maack@fab.sh donnerstags 14.00–17.00 Uhr Brit Nielsen 90902-14 brit.nielsen@fab.sh
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