WHO's WHO 2020 DIE 100 KÖPFE DER SCHWEIZER IMMOBILIENBRANCHE - MV Invest AG
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JULI/AUGUST – 7-8/2020 · FRANKEN 14.– / EURO 11.60 W W W.IMMOBILIENBUSINESS.CH
WHO’s WHO 2020
DIE 100 KÖPFE DER SCHWEIZER IMMOBILIENBRANCHE
Special IMMOBILIEN BUSINESS_7-8/2020
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(mr) Die Corona-Pandemie und der mehrwöchige Zeitalters voll auszuschöpfen», sagt der Retail-
Komplett-Shutdown hat die Retail- und Handels- Berater. Der Initiator und Organisator der Bran-
immobilienbranche stark durchgeschüttelt. Aus chenevents Swiss Council Congress (im Septem-
Sicht von «Mr. Shoppingcenter» Marcel Stoffel, ber) und Retail Forum Switzerland (im November)
der 2019 das Swiss Council of Shopping Places ist überzeugt, dass diese Jahrestreffen der Retai-
neu gründete, ist die jetzige Marktphase für Be- ler wieder voll neuer Ideen und Innovationen ste-
treiber von Einkaufszentren und Ladengeschäften cken und letztlich der Einzelhandelsbranche zur
Marcel Stoffel die Gelegenheit, neue Konzepte ins reale Leben zu (crossmedialen) Wiedergeburt verhelfen werden.
SCSC / Stoffelzurich rufen. «Es gilt, die Möglichkeiten des digitalen www.swisscouncil.swiss / www.stoffelzurich.ch
(rh) Seit drei Jahren ist Gabriela Theus als Ge- ben Jahren als CFO bei einer Immobiliengesell-
schäftsführerin der AG für Fondsverwaltung mit schaft tätig. Der Immofonds hat mit Gründungs-
ihrem Team für den Immofonds verantwortlich. In jahr 1955 einen grösseren Bestand an älteren
dieser Zeit stieg das Vermögen des Fonds um Wohnliegenschaften an hervorragenden Lagen. In
rund 13 Prozent auf 1,61 Milliarden Franken, die den nächsten Jahren will Gabriela Theus die at-
Leerstände wurden von über fünf auf unter vier traktiven Entwicklungspotenziale dieser Liegen-
Prozent gesenkt. Gabriela Theus ist seit 20 Jahren schaften ausschöpfen und das Portfolio weiter op-
Gabriela Theus im Immobiliengeschäft tätig. Bevor sie die Leitung timieren.
Immofonds des Immofonds übernahm, war sie während sie- www.immofonds.ch
(rh) Roland Thoma ist seit 2017 Geschäftsführer 2018/2019 steigerte die HIG ihr Gesamtergebnis
der HIG Immobilien Anlage Stiftung. Unter seiner um 5,3 Prozent auf 45,76 Millionen Franken und
Führung hat der Marktwert des Liegenschafts- erzielte eine Anlagerendite von 6,47 Prozent. Tho-
portfolios der seit 1969 bestehenden Anlage- ma hat Immobilienentwicklung und Real Estate
gesellschaft im vergangenen Geschäftsjahr Management in St. Gallen und Zürich (CUREM)
erstmals die Marke von einer Milliarde Franken studiert und arbeitete zuvor in Management-
geknackt. Die Anlagestiftung investiert Kapital positionen bei der Regus Gruppe und der H&B
Roland Thoma von Vorsorgeeinrichtungen ausschliesslich in Real Estate AG.
HIG Immobilien AST Schweizer Liegenschaften. Im Geschäftsjahr www.hig.ch
(rh) Chengdu, Guiyang, Shanghai, Jakarta – die lierten Asia Green Real Estate. «Die Gründe dafür
Zürcher Asia Green Real Estate investiert in nach- sind die stark wachsende Mittelklasse, die Urba-
haltige Immobilien in den aufstrebenden Millio- nisierung, der positive Effekt der laufenden Infra-
nenmetropolen mit Fokus auf China und struktur- strukturprojekte und das damit verbundene
starken ASEAN-Staaten. «Asien bietet in Zukunft Wachstum in diesen Wirtschaftsräumen. Pro Jahr
ein nachhaltig höheres Renditepotenzial als die fliessen bis zu 900 Milliarden CHF in den Ausbau
reiferen Immobilienmärkte Europas», sagt Rudolf der Infrastruktur, was diese Immobilienmärkte
Rudolf Tschopp Tschopp (58), Partner, Verwaltungsrat und Mit- besonders beflügelt.»
Asia Green Real Estate glied des Investment-Komitees der FINMA-regu- www.asiagreen.com
(rh) Nadia von Veltheim ist seit Januar CEO von in verschiedenen Stationen im Immobilienbereich
Post Immobilien mit aktuell 1.072 Mitarbeitenden tätig, verantwortete zuletzt als Chief Real Estate
und leitet damit eines der grössten Immobilien- Officer und Mitglied der Geschäftsleitung bei Lidl
unternehmen der Schweiz. Das von ihr und ihrem Schweiz die Bereiche Expansion, Bau, Facility
Team verwaltete Portfolio umfasst über 2.000 Management & Beschaffung. Davor war sie stell-
Objekte der Post und von Drittkunden. Für ihre vertretende Leiterin Expansion, Planung und Ent-
Aufgabe bringt die Diplom-Betriebswirtin und In- wicklung bei der Genossenschaft Migros Aare.
Nadia von Veltheim haberin eines Master of Real Estate Management www.immobilien.post.ch
Post Immobilien (HWZ) beste Voraussetzungen mit: Sie war zuvor
(mr) Roland Vögele (48) ist Netzwerker über alle Mehrwert für die Branche. Vögele ist Stiftungs-
Schweizer Landesgrenzen hinweg, nach innen wie ratspräsident der Anlagestiftung DAI, die einen
nach aussen. Mit seiner MV Invest AG unterstützt direkten Zugang zum Gewerbe- und Spezial-
er Investoren beim Aufbau und bei der Optimie- immobilienmarkt bietet. Zudem ist er Mitglied des
rung direkter und indirekter Immobilieninvest- Immobilien-Anlageausschusses der Pensions-
ments. Mit seiner diesjährigen Lancierung des kasse Profond. Als Initiator und Veranstalter der
SSREI (Swiss Sustainable Real Estate Index) stei- Messereihe IMMO’ bietet er die jährliche Platt-
Roland Vögele gert er die Transparenz und Vergleichbarkeit für form für Akteure der Immobilienindustrie.
MV Invest AG Investoren und generiert einen nachhaltigen www.mvinvest.ch
IMMOBILIEN BUSINESS_7-8/2020 Immobilien-Finanzmärkte
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SSREI Swiss Sustainable Real Estate Index
Neuer Gradmesser für Immobilienanlagen
MV Invest, eine unabhängige, auf indi- nehmenden Relevanz von Nachhaltig-
© zVg
rekte Immobilienanlagen spezialisierte keitsanforderungen zeit- und kosten-
Schweizer Beratungsgesellschaft, die effizient auszurichten», erklärt Roland
seit 25 Jahren Immobilienportfolios ana- Vögele.
lysiert, hat einen neuen Nachhaltigkeits- Der Index basiert auf einem klar defi-
Index lanciert – den Swiss Sustainable nierten Anforderungsraster, der sich in
Real Estate Index (SSREI). Die Gesell- Struktur und Inhalt am SNBS-Standard
schaft ist überzeugt, hiermit einen «si- Nachhaltiges Bauen Schweiz, dem offi-
gnifikanten Mehrwert für die gesamte ziellen und öffentlich zugänglichen
Industrie zu schaffen», da der SSREI «als Standard von EnergieSchweiz, orien- Roland Vögele, CEO MV Invest AG
Bestandteil einer ganzheitlichen Nach- tiert. Bedingung für die Aufnahme in den
haltigkeitsstrategie die angestrebte Ver- SSREI ist die Verifikation durch eine un- SSREI, Stand Juni 2020
gleichbarkeit, gewünschte Transparenz abhängige Prüfstelle, um Sicherheit und Index Wert 2.11
und eine zusätzliche Visibilität» biete – Glaubwürdigkeit gegenüber dem Markt Hauptnutzfläche HNF (Norm SIA 416) 275.274 m2
und somit Vorteile für das anwendende zu garantieren. Mit der SGS wurde hier- Anzahl Liegenschaften 75
Asset-Management wie für Investoren. bei eine der weltweit anerkanntesten Anzahl Komponenten 1
Wie Roland Vögele, CEO von MV Invest, Zertifizierungsstellen mit Hauptsitz in
mitteilt, wurde der neue Index Swiss Genf beauftragt. Als exklusiven Partner schild REIM übernimmt damit eine Pio-
Sustainable Real Estate Index mit dem des Bundesamtes für Energie (BFE) in nierrolle im Markt und beweist Verant-
Ziel lanciert, die Transparenz und Sachen SNBS weist SGS ausgewiesene wortung gegenüber ihren Investoren»,
Marktvergleichbarkeit von Immobilien- Erfahrung auf dem Gebiet der nachhal- so Vögele.
portfolios (Immobilienfonds, Immobilien- tigen Immobilienwirtschaft auf. Edmond de Rothschild REIM verwaltet
aktiengesellschaften, Anlagestiftungen Als erstes Produkt wurde im Juni der ein Immobilienvermögen von mehr als
und Pensionskassen) in Bezug auf deren Edmond de Rothschild Real Estate 11 Mrd. CHF für eigene Immobilien-
langfristige Werthaltigkeit zu schaffen; SICAV (ERRES) in den Swiss Sustainable anlageprodukte sowie für Drittkunden.
darüber hinaus erlaubten die SSREI- Real Estate Index aufgenommen. «Zur Die Gesellschaft hat eigenen Angaben
Instrumente, eine Schätzung des mög- Aufnahme in den Index wurde das aus zufolge soziale und verantwortungs-
lichen Verbesserungspotenzials und des 75 Bestandesimmobilien bestehende bewusste Anlagegrundsätze – wobei der
damit verbundenen Investitionsbedarfs Portfolio in Bezug auf die im SSREI- Fokus auf der Entwicklung neuer nach-
vorzunehmen. «Damit sollen für die Portfoliobewertungstool ausformulier- haltiger Gebäude sowie auf der Renova-
Eigentümer Anreize geschaffen werden, ten Anforderungen bewertet und durch tion und energetischen Optimierung von
ihre Immobilien entsprechend der zu- die SGS verifiziert. «Edmond de Roth- Bestandesimmobilien liegt. (bw)
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