Wo das Lachen die Sprache des Glücks ist - Engagiert LWB übernimmt Schulpatenschaft Konstituiert Neuer Mieterbeirat nimmt Arbeit auf Zu Gast bei ...
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Das Kundenmagazin der LWB Winter 2019/20 Engagiert LWB übernimmt Schulpatenschaft Konstituiert Neuer Mieterbeirat nimmt Arbeit auf Zu Gast bei Lan Anh, Phong & Huy Wo das Lachen die Sprache des Glücks ist
To
p
-T
he
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Sauber
Nicht nur rund um den Jahreswechsel
8
Notiert & Nachgefragt Liebe Mieterinnen
steigt das Abfallaufkommen. Gigabit für LWB Mieter 4
Neue Häuser wachsen in die Höhe 5
und Mieter,
Eine Herausforderung.
Insekten in Vorfreude auf neue Blühinseln 6
SPARCS: LWB Tochterfirma wirkt an EU-Projekt mit 7 hinter uns liegt ein ereignisreiches Jahr. Und auch 2020 wird vie-
les in Bewegung und Veränderung begriffen sein. Das ist gut und
Top-Thema
richtig, meistens jedenfalls. Was gestern Zukunftsmusik war, ist
Abfallentsorgung ist Herausforderung:
„Priorität hat das Vermeiden von Müll“ 8 heute „Schnee von gestern“. Wir sind stets „on“ und unser Leben
wird immer digitaler. Kein Wunder, dass es scheint, als drehe sich
de cken & Er
E nt
Wohnen & Wohlfühlen
le b Mieterbeirat ist Vermittler, Berater und Übersetzer 10
die Welt schneller. Ruhe und Atempausen? Fehlanzeige. Dabei hat
en Im Einsatz für gute Nachbarschaft 12
jeder die Wahl. Deshalb wünsche ich Ihnen ganz persönlich für das
Exotisch Neue Höfe für Paunsdorf 13
Kalenderblatt „Zuhause miteinander lachen
neue Jahr vor allem Ruhe, Gelassenheit und einen klaren Blick, um
die wirklich wichtigen von den unwesentlichen Dingen zu unter-
24
Tropische Baumriesen, leuchtende Blüten und ist sehr wichtig“ 14 scheiden. Genießen Sie Ihre privaten Rückzugsräume, pflegen Sie
Ihre Freundschaften und stehen Sie im Notfall anderen zur Seite.
duftende Früchte lassen im Gondwanaland Baumpaten: Etwas, das bleibt 15
Studie: Konflikte in Quartieren nehmen zu 15
vergessen, dass draußen Winter ist. Historie: Ersehnte Normalität 16 Auch die Menschen in Ihrer unmittelbaren Wohn-Nähe sollten
LWB übernimmt Schulpatenschaft 17 dazu gehören, denn ein gutes Verhältnis zu den Nachbarn ist eine
Voraussetzung fürs Wohlfühlen. In diesem Zusammenhang freuen
Team & Technik
wir uns, dass wir Ihnen in der „wohnzeit“ weiterhin Menschen vor-
Neubau ist eine Gemeinschaftsaufgabe 18
stellen können, die sich für ein gutes Zusammenleben engagieren.
Ti
Entdecken & Erleben Nachmachen ist ausdrücklich erwünscht. Ans Herz darf ich Ihnen
pp
Schwarzbierbraten: Gekocht statt gegrillt 20
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auch unseren Beitrag über den neu gewählten LWB Mieterbeirat,
Jahreskalender der LWB 21/22
Ihre Interessenvertretung, legen. Ein ehrenamtliches Gremium,
Ein Smiley fürs Wohlfühlklima 23
Tr en ds
das gerne Ihre Hinweise für Verbesserungen entgegennimmt und
Parkserie: Expedition auf den Urkontinent 24
FOTOS // SEITE 2: STADTREINIGUNG LEIPZIG / VOLKMAR HEINZ / KISSPNG / INGIMAGE // SEITE 3: PRIVAT
sich jederzeit über Unterstützung freut.
Tipps & Trends
Wohntrends 2020 26
26
Wir haben uns zudem mit alten und neuen Themen rund um die
Kind & Kegel Müllentsorgung befasst, berichten über unsere Neubauten und
Inspirata: Faszination von Mathe und Physik 28 Sanierungsprojekte, sind zu Gast bei Mietern, geben Wohntipps
Grübeln & Gewinnen und laden selbstverständlich wieder zum Gewinnen mit der LWB
Trendig Fotorätsel: Wo Neues entsteht 29 ein. Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen in unserer Win-
ter-“wohnzeit“ und freue mich über Ihre Anregungen und Ideen
Die „wohnzeit“ hat vergangenen und Mieten & Mehr
für unsere nächsten Ausgaben. Es grüßt Sie herzlich
Die LWB Serviceseite 30
aktuellen Wohntrends nachgespürt
LWB Kinderweihnacht unter Palmen 31
Samira Sachse
Impressum
Pressesprecherin der LWB
Herausgeber. titelfoto. Nick Putzmann Anzeigen. LWB Unternehmenskommunikation, Gewinnspiele. Die Teilnahme ist freiwillig. Name, Anschrift und ggf. das zum
Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB), rückcover. Kishivan/AdobeStock Sandy Ruhland telefon. 0341 9922-2111 Spiel gehörende Stich-/Lösungswort sind anzugeben. Gewinner werden
Wintergartenstraße 4, 04103 Leipzig auflage. 37.000 erscheinungsweise. quartalsweise e-mail. wohnzeit@lwb.de ausgelost und in der nächsten „wohnzeit“ namentlich genannt. Gewinne
papier. Enviro Top U, ausgezeichnet mit werden zugeschickt. Ist die Zustellung unmöglich, verfällt der Anspruch.
Redaktion. Samira Sachse (SH) (V.i.S.d.P.), PEFC™ und FSC® Zertifikat Es gilt die Anzeigenpreisliste 14. Für unverlangt eingesandte Persönliche Daten (Name, Anschrift, E-Mail) werden nur zur Mitteilung/
Kristin Hensel (KH), Astra Findeisen (AF), Sabine Pawlik (SP), akzidenz. Tony Findeisen & Ronny Rozum, puls13.com Manuskripte, Fotos sowie für Anzeigeninhalte wird keine Übersendung des Gewinns verwendet. Eine Barauszahlung des Gewinns ist
LWB Unternehmenskommunikation, Marlis Heinz (MHZ) druck. Druckerei Vetters GmbH & Co. KG Haftung übernommen. Die Redaktion behält sich vor, nicht möglich, der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
telefon. 0341 9922-2111 fax. 0341 9922-2009 vertrieb. Betrieb LWB Hausmeisterservice Leserbriefe zu kürzen.
e-mail. wohnzeit@lwb.de Die „wohnzeit“ im Internet
redaktionsschluss. 17.01.2020
www.lwb.de/unternehmen/presse/wohnzeit
Notiert & Nachgefragt
Mieter werden um ihre
Meinung gebeten Gigabit für LWB Mieter
Die LWB lädt seit Ende 2019 erneut zur
Mieterzufriedenheitsbefragung ein. Wie Ab Juli 2020 ist in jeder LWB Neu- als auch Bestandsmieter der LWB.
vor drei Jahren sollen etwa 9.000 zufäl- Wohnung die TV-Basisversor- Enthalten sind unter anderem 72 SD-Pro-
lig ausgewählte Mieter um ihre Meinung gramme und 23 TV-Programme in HD.
gebeten werden.
gung inklusive. Mieter können Zusätzlich erhalten die Mieter auf Wunsch
Laut Dennis Fieder, Fachreferent Ver- so pro Jahr bis zu 120 Euro ein „schmalbandiges“ Internet-Produkt
mietungs- und Kundenmanagement bei sparen. Grundlage ist ein inklusive WLAN-Router kostenfrei. Damit
der LWB, ist der Fragebogen auch digital würden die Grundbedürfnisse für die In-
auszufüllen. Die Ergebnisse sollen Mitte
neuer Multimedia-Vertrag. ternetnutzung abgedeckt. Dazu zählen Mehr als 200.000 Tonnen Stahl und Beton werden für die LWB Neubauten in der Bernhard-Göring-Straße (Foto oben rechts), der Straße des 18. Oktober
2020 vorliegen. Sie werden ebenso wie unter anderem E-Mail-Verkehr und On- (Foto oben links) und der Littstraße (Foto unten) verbaut.
die Resultate der ersten Befragungs- linebanking. Die Mieter zahlen über die
runde dazu beitragen, die Service- und Die LWB hat die Weichen für die weitere Vertragslaufzeit mit Vodafone zudem keine
Produktqualität den Kundenbedürfnis-
sen anzupassen. Unter anderem hatte
die LWB damals Hausflure und Kellerbe-
Digitalisierung ihrer Wohnanlagen gestellt.
Im Rahmen einer europaweiten Ausschrei-
bung erhielt der Vodafone-Konzern den
Bereitstellungsgebühren für Smartcards
und kostenpflichtige Zusatzprodukte. Ein
Basisangebot an fremdsprachigen Sen-
Neue Häuser wachsen in die Höhe
reiche renoviert, die Sicherheitsausstat- Zuschlag für die multimediale Versorgung dern ist ebenso kostenfrei. Weitere Vor-
tungen von Wohnungen verbessert und der LWB Bestände mit einer leistungsfähi- teile seien bei kombinierten Angeboten von 2019 hat die LWB an drei innerstädtischen Standorten mit dem Bau von
ein Servicetelefon für das Thema Haus- gen Breitbandinfrastruktur. „Wir stellen die Internet/Telefonie/Mobil nutzbar. Sander: insgesamt 353 neuen Wohnungen und einer Kita begonnen. Ein Teil der
reinigung eingerichtet. Mit der Durch- Gigabit-Versorgung unserer Wohnungsbe- „Neben den mieterbezogenen Internet-
führung und Auswertung ist das unab- stände langfristig sicher und ebnen zugleich angeboten werden auch die Häuser smar-
Wohnungen – insgesamt 151 – wird mietpreisgebunden sein und ist für
hängige Beratungsunternehmen InWIS den Weg für zukunftsfähige Serviceange- ter, also intelligenter. Zum Beispiel melden Inhaber eines Wohnberechtigungsscheines der Stadt Leipzig vorgesehen.
Forschung & Beratung beauftragt. „Die bote und Smart-Home-Lösun- Heizungsanlagen Fehler via Internet
Teilnahme an der Umfrage ist freiwillig. gen“, so Iris Wolke-Haupt, direkt an die Servicebetrie-
Wir würden uns aber sehr freuen, wenn Geschäftsführerin Woh- be.“ Zukünftig würden auch Leipzig erlebt einen Bauboom wie in Nach- weise Tiefgaragen-Bauwerken „gefüllt“, wer sich für eine Wohnung mit Sozial-
uns viele Mieter ihre Meinung sagen“, so nungswirtschaft und Bau unterjährig individuelle wendezeiten. Die Zahl der Kräne geht in Erd- und erste Obergeschosse entstehen. bindung mit einem Kaltmietpreis von 6,50
Fieder. sh der LWB. „Dabei geht es Verbrauchswerte je Miet- die Hunderte. Sieben davon drehen sich In wenigen Monaten sollen die Rohbauten Euro pro Quadratmeter bewerben kann.
uns nicht nur um tech- bereich mitgeteilt, damit derzeit auf den Baustellen der Leipziger stehen und die Richtkronen aufgezogen Gallitschke: „Voraussetzung ist dafür der
nische Erfordernisse eine Orientierung für die Wohnungs- und Baugesellschaft mbH. werden. Im Jahr 2021 ziehen die neuen weiße Wohnberechtigungsschein, für den
Weihnachtsspende für und steigende Effizienz, Verbraucher möglich ist. Diese befinden sich in der Bernhard-Gö- Mieter ein. Einkommensgrenzen gelten. Detailfragen
Vereine vervierfacht sondern beispielsweise „Mit Vodafone haben ring-Straße unweit des Bayrischen Bahn- „Bereits vor Wochen haben sich Interes- beantwortet das Sozialamt der Stadt Leip-
auch darum, den Men- wir einen Partner, der be- hofes, in der Littstraße nahe der einstigen senten für die entstehenden Wohnungen zig.“
Zum 15. Mal haben die Mitarbeiter*innen schen ein gutes und siche- reits heute kontinuierlich und Hauptpost und in der Straße des 18. Ok- bei uns gemeldet“, berichtet Siegfried Die Miethöhe der frei finanzierten Woh-
und Aufsichtsräte der LWB in der Ad- res Wohnen bis ins hohe Alter in hoher Qualität seine Dienst- tober - gerade mal drei Gehminuten vom Gallitschke, LWB Abteilungsleiter Ver- nungen hängt von Lage, Ausstattung und
ventszeit Geld für soziale Projekte ge- zu ermöglichen“, betont Ute Schäfer, Ge- leistungen anbietet“, so Sander. Für LWB Bayrischen Platz entfernt. trieb/Produktmarketing. Gefragt wurde Größe ab. Die Vermietung beginnt vor-
sammelt. 2019 wurde die Spendensumme schäftsführerin Finanzen und Vermögens- Mieter sei die Gigabit-Zeit bereits 2018 Alle drei Vorhaben befinden sich nach Aus- unter anderem, ob die Häuser mit Auf- aussichtlich im Spätherbst. Dann sollen
FOTOS // SEITE 5: PETER USBECK
durch die Geschäftsführung des Unter- steuerung der LWB. angebrochen. Inzwischen können nahezu kunft der Projektleiter im Zeitplan. Die Bau- zügen ausgestattet werden, wie groß auch Musterwohnungen zu besichtigen
nehmens vervierfacht und auf 6.600 Euro Der neue Vertrag zwischen LWB und Vo- 100 Prozent der LWB Haushalte mit Giga- gruben sind schon mit Keller- beziehungs- die Wohnungen sind, was sie kosten und sein. samira sachse
aufgerundet. Dafür verzichtete die LWB dafone tritt ab Juli 2020 in Kraft. Sowohl bit-Geschwindigkeit versorgt werden. Der
auf Weihnachtsanzeigen und den mas- Vodafone als auch die LWB Tochterge- Vergleichswert für Leipzig sei niedriger.
senhaften Versand von Festtagspost. sellschaft WSL Wohnen & Service Leipzig Die Messestadt war die erste Kommune in
Mit dem Spendengeld wurden das Kri- GmbH (WSL) als Betreiber der Breitband- Sachsen, die von Vodafone mit Gigabitge-
seninterventionsteam (KiT), der Tages- kabelanlagen in den Häusern planen In- schwindigkeiten versorgt wurde. s. sachse
ILLUSTR ATION // SEITE 4: NOUN PROJECT
treff Leipziger Oase und das Kinder-Er- vestitionen in die Netztechnik. „Die Mie-
lebnis-Restaurant unterstützt. Über den ter der LWB können sich auf eine Reihe Alle Mieter, die bereits Vodafo-
Verwendungszweck hatten die Beschäf- Verbesserungen und Vorteile freuen“, so ne-TV-Kunden sind, werden im Februar/
tigten der LWB zuvor abgestimmt. Die WSL-Geschäftsführer Heiko Sander. Neu März 2020 per Post über Details infor-
Weihnachtsspende ist seit 15 Jahren LWB ist ab Mitte 2020, dass jede LWB Wohnung miert. LWB Mieter finden Infos ebenso an
Tradition. Bei den Sammlungen kamen inklusive der TV-Basisversorgung vermie- Haustafeln, auf der LWB Website, via LWB
mehr als 25.000 Euro zusammen. sh tet wird, und das ohne Aufpreis sowohl für Mieter-App und in den LWB Servicekiosken.
4 WINTER 2 0 1 9/ 2 0 WOHNZEIT W O H N Z E I T W I N T E R 2 0 1 9 / 2 0 5
Notiert & Nachgefragt Notiert & Nachgefragt
Insekten in Vorfreude
auf neue Blühinseln
Die LWB Wohnanlagen zwischen Bayrischem
Bahnhof und Semmelweisstraße sind nicht nur wegen ihrer
perfekten Lage in Innenstadtnähe begehrt. Auch das viele Grün vor
der Haustür gilt als Standortvorteil. Nun soll ein weiterer Pluspunkt hinzu- Im Rahmen eines EU-Projektes sollen im Dunckerviertel Maßnahmen für ein CO2-neutrales Wohnquartier getestet werden.
kommen: Die LWB Geschäftsstelle Mitte 2 plant in der Straße des 18. Oktober
mehrere kleine und große Blühinseln. Entstehen sollen sie hinter den Wohnblocks.
„Wir hatten schon länger die Idee, die teils großen Grünflächen durch Blumenbeete und
größere Blühbereiche aufzuwerten und so für Insekten und Vögel kleine Refugien zu schaf-
LWB Tochterfirma wirkt am
fen“, berichtet Geschäftsstellenleiter Bernd Plaul. Auch Mieter und Nachbarn hätten sich zu
Wort gemeldet und entsprechende Wünsche geäußert. EU-Leuchtturm-Projekt mit
Ziel ist es nun, die Wiesen hinter den Wohnhäusern mit unterschiedlich großen Blumen- und Kräu-
terflächen zu ergänzen. Von 30 bis 300 Quadratmetern sei alles vorstellbar. Im Frühjahr sollen alle Teile des LWB Dunckerviertels schließlich durch bestimmte Methoden, um die EU Förderung beteiligt. Mitte Mai
Vorbereitungen für die Aussaat getroffen werden. in Neulindenau werden zum Hilfsmittel und Vergleichsmöglichkeiten 2019 erhielt die Messestadt neben dem fin-
den Verbrauch zu senken. Wissenschaftler nischen Espoo den Zuschlag als so genann-
Rund acht Wochen nachdem die Samen in die Erde gekommen sind, werden sich die ersten
energetischen Zukunftslabora- der Uni Leipzig werden das Vorhaben be- te „Leuchtturmstadt“ im Projekt mit dem
Pflänzchen zeigen und dann bis in den Spätherbst hinein eine Blütenpracht produzieren. Da für torium der EU. Dort sollen Maß- gleiten. Sie wollen herausfinden, wie sich Namen „SPARCS“. Die sechs Buchstaben
die neuen Blühinseln die Rasenmahd komplett entfalle, kann laut Plaul der Aufwand für das nahmen erprobt werden, die zu Mieter überzeugen lassen, am intelligenten stehen symbolhaft für „sustainable energy
Vorhaben gering gehalten werden. Energiesparen mitzuwirken. positive & zero carbon communities“, was
einer drastischen CO2-Reduzie-
FOTOS // SEITE 5: INGIMAGE // SEITE 7: BERTR AM KOBER /PUNCTUM / BLUEDESIGN/ADOBESTOCK
„Ziel ist, die Voraussetzungen für ein übersetzt für nachhaltige Energieerzeu-
„Das Blumenprojekt in der Straße des 18. Oktober ist für uns zunächst ein Test“, rung führen können. CO2-neutrales Wohnquartier zu definie- gung und -nutzung sowie CO2-freie Städte
erklärt er. Wenn es gut gelingt, könne es auch anderswo stattfinden und ver- ren und dessen Umsetzung zu erproben“, steht. Die Fördersumme für Leipzig beträgt
vielfältigt werden. „Wir hoffen, dass die Anwohner und ihre Kinder unsere so WSL-Geschäftsführer Heiko Sander. Ein 5,5 Millionen Euro bei einer Projekt-
bunten Wiesen gut finden und dass Insekten sowie Vögel von der Die Leipziger Wohnungs- und Baugesell- Schwerpunkt werde die Vernetzung vie- laufzeit von insgesamt fünf Jahren. Al-
bunten Vielfalt profitieren“, so Plaul. schaft mbH (LWB) übernimmt im Rah- ler Einzelmaßnahmen in Gebäuden und lein für die LWB und ihre Tochter WSL
s. sachse men des EU-Projektes „SPARCS“ eine Wohngebieten sein und der Einsatz intel- wird ein Budget von 570.000 Euro
wichtige Rolle: Mit ihrer Tochtergesell- ligenter Regelungstechnik. So sollen eine kalkuliert, davon 400.000 Euro von der EU.
schaft WSL Wohnen & Service Leipzig höhere Energieeffizienz erreicht und die s. sachse
GmbH wird das kommunale Unterneh- Kohlendioxidemission deutlich gesenkt
men die Wirksamkeit einer ganzen Reihe werden. Die LWB hatte sich neben der Neben den SPARCS Leuchtturmstäd-
von Maßnahmen zur Energieeinsparung, Leipziger Gruppe, verschiedenen Energie- ten Leipzig und Espoo – hier werden die
CO2-Reduzierung, Stromnetz-Optimierung dienstleistern sowie wissenschaftlichen großen Demonstrationsprojekte für intel-
oder beispielsweise zur Verbesserung des Einrichtungen an der Bewerbung Leipzigs ligent vernetzte Energiesysteme realisiert
Verbraucherverhaltens testen. Unter an- – gibt es viele weitere Akteure. Insgesamt
derem werden Mieter eingeladen, via App arbeiten 31 Partner aus acht EU-Mitglieds-
ihr Verbraucherverhalten bei Heizung, staaten und zwei Drittländern zusammen.
Kalt- und Warmwasser zu überwachen und Weitere Infos unter www.sparcs.info.
6 WINTER 2 0 1 9/ 2 0 WOHNZEIT W O H N Z E I T W I N T E R 2 0 1 9 / 2 0 7
To p-Thema To p-Thema
„Priorität hat das Vermeiden von Müll“
Kartons, Tüten und Geschenk- ben wir deshalb die Kontrollen verstärkt. bittner Bitte soziale Einrichtungen an-
papier, dazu jede Menge Haus- Bei Falscheinwürfen wird die Abfuhr ver- fragen oder einfach mal annoncieren. Das
weigert und kostenpflichtige Sonderlee- geht auch kostenfrei.
müll, Glas, Plastik, Essenabfälle: rungen fällig. Das ist beispielsweise der
Zum Jahreswechsel ist das Fall, wenn Hausmüll in der normalerweise Und wer seinen Sperrmüll nicht tragen
Abfallaufkommen angestiegen. kostenfreien gelben oder blauen Tonne oder zum Wertstoffhof fahren kann?
entdeckt wird. Kretzschmar Gegen eine Gebühr holen
Thomas Kretzschmar, Erster wir das abgenutzte Sofa oder den kaput-
Betriebsleiter der Stadtrei- Gibt es konkrete Zahlen? ten Schrank auch von zuhause ab.
bittner Bei der LWB hat es nach Anga-
nigung Leipzig und der Chef
ben unseres Betriebskostenmanagements Beim Blick auf die Abfallmenge kann der
des LWB Hausmeisterbetrie- eine Steigerung von wenigen Prozent ge- aufmerksame Beobachter sicher auch
bes, Uwe Bittner, berichten im geben. Das klingt unspektakulär, ist aber nachdenklich werden...
„wohnzeit“-Interview über die von Wohnanlage zu Wohnanlage sehr un- bittner Priorität hat das Vermeiden von
terschiedlich. Es gibt Quartiere, wo Abfall Müll. Jeder Einzelne kann und muss hier
Herausforderung. sauber getrennt wird, und Quartiere mit aktiv werden: Verzichten Sie auf Plastik-
einer zweistelligen Steigerung bei Sonder- tüten, lassen Sie Ihre Verpackungen und
wohnzeit Ist Ihnen mit Blick auf Feiertage leerungen. Darüber ärgern nicht nur wir Kartons dort, wo Sie eingekauft haben.
nach Feiern zumute? uns, sondern auch die Nachbarn. Kretzschmar Zudem ist das Trennen
thomas Kretzschmar Für uns ist das Voraussetzung, dass Wertstoffe recycelt
normales Geschäft. An Feiertagen gibt es Und die Sperrmüllablagerungen? werden können. Bioabfall ist wertvoll, Pap-
ein erhöhtes Abfallaufkommen. Darauf Kretzschmar Das Aufkommen ist wei- pe und Papier, Plastik, Glas oder Altmetall
sind wir gut vorbereitet, technisch und ter angestiegen. Und das betrifft unser ebenso.
personell. gesamtes Stadtgebiet. Möbel, Sanitärein-
uwe bittner Das ist bei uns nicht anders. richtungen, Küchengeräte, Anziehsachen, Schön sehen die Containerplätze auch
Natürlich fragen wir uns manchmal schon, Baustoffreste – die illegalen Ablagerungen nicht zwingend aus. Was spricht gegen
warum trotz permanenter Aufklärung über sind ärgerlich und nehmen stetig zu. Auch unterirdische Lösungen?
Abfallvermeidung und das erforderliche die Verschenke-Angebote vor der Haustür Kretzschmar Die sogenannten Unter-
Abfalltrennen kaum spürbare Verbesse- sind nicht erlaubt. Dafür gibt es unseren flursysteme sind optisch natürlich besser,
rungen erreicht werden. Online-Verschenkemarkt (www.stadtrei- dafür müssen jedoch die baulichen Vor-
nigung-leipzig.de/verschenkemarkt) oder aussetzungen vor Ort stimmen. Mit Blick
Woran machen Sie diese Einschätzung den Tauschmarkt im Technischen Rathaus. auf den Flächenverbrauch und auch die
fest? An Leerungen, Menge, Sonderlee- Verdichtung der Wohngebiete halten wir
rungen? Was raten Sie den Leuten, die das Weg- als Stadtreinigung ein entsprechendes An-
Rund um die Tonne bittner Wir beobachten eine Zunahme werfen ablehnen und aufs Verschenken gebot zur Implementierung der Unterflur-
von Sperrmüllablagerungen. Zudem gibt setzen? systeme vor. interview: samira sachse
Restabfall: Pro Tag finden in Leipzig es häufig Kummer mit Falschbefüllungen.
über 7.000 Leerungen statt, im Jahr Das ist ärgerlich und kostet Geld, denn die
sind es 1,76 Millionen. Entsorgungsunternehmen erheben dafür Über 7.000 Restabfalltonnen werden
täglich in Leipzig geleert.
FOTOS // SEITEN 8/9: STADTREINIGUNG LEIPZIG
ja Gebühren.
Bioabfall: Es gibt 2.720 Leerungen Kretzschmar Wenn jeder einzelne seine
pro Tag und 680.000 im Jahr. Verantwortung wahrnehmen würde, wä-
ren wir ein Stück weiter. Wir stellen aus-
Sperrmüll wird in 16 Wertstoffhöfen reichend Container für alle Abfallarten zur
kostenfrei angenommen. Den Abhol- Verfügung. Dennoch ist es nicht selten,
service gibt es gegen Gebühr. Infos dass Plastik im Biomüll, Flaschen im Papier-
unter www.stadtreiniung-leipzig.de container oder große Hausmüllbeutel ne-
ben den Tonnen landen. In diesem Jahr ha-
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Wo hnen & Wo hlfühlen Wo hnen & Wo hlfühlen
GESCHÄFTSSTELLE OST
Servicekiosk Shukowstraße 54
Schönefeld-Abtnaundorf,
Schönefeld-Ost, Mockau-Süd,
Sellerhausen-Stünz
GESCHÄFTSSTELLE MITTE 1
Servicekiosk Gerberstraße 18/20 Falko Fröhlich
Mieterbeirat ist Vermittler,
Zentrum, Zentrum-Nord/ -Ost/ -Süd, Jenny Leschke
Musikviertel, Ringbebauung, Thomas Oswald
Windmühlenstraße, Gohlis-Süd
Berater und Übersetzer Prof. Dr. Wolfgang Billmann
Dr. Gunther Wagner
GESCHÄFTSSTELLE SÜD
Servicekioske Dürrstraße 71 und
Dr. Brita Will Bockstraße 5
Dölitz-Dösen, Lößnig, Meusdorf,
Die Mieter der LWB haben einen neuen Mieterbeirat gewählt. Der GESCHÄFTSSTELLE MITTE 2 Probstheida
ehrenamtlichen Interessenvertretung gehören insgesamt 22 Frauen Servicekiosk Nürnberger Straße 33 Tobias Friedrich
Zentrum-West, Zentrum-Nordwest, Zentrum- Margitta Hollick
und Männer an. Das sind fünf mehr als zuvor. Südost, Gutenbergviertel, Seeburgviertel Wiebke Wohlfarth
Michael Geyer
Barbara Münze GESCHÄFTSSTELLE SÜDWEST
Stabwechsel beim LWB Mieterbeirat: Nach Für den neuen Mieterbeirat – es handelt Erika Starick Servicekioske Scharnhorststraße 17
vierjähriger Legislatur hat der bisheri- sich bereits um den siebenten in der LWB und Dr.-Hermann-Duncker-Straße 10
ge Mieterbeirat Ende November 2019 die Geschichte – waren fast 70 Personen vor- GESCHÄFTSSTELLE NORDOST Connewitz, Südvorstadt, Kleinzschocher,
„Amtsgeschäfte“ an den neuen gewähl- geschlagen worden. Davon wiederum hat- Servicekiosk Heiterblickallee 13 und Plagwitz, Schleußig, Neulindenau
ten Beirat übergeben. „Wir bedanken uns ten 50 Frauen und Männer ihre Kandidatur Außenstelle Rosenowstraße 31 Dr. Michael Ochs
bei allen, die ehrenamtlich in der Interes- bestätigt und sich damit zur Wahl gestellt. Erla-Siedlung, Engelsdorf, Heiterblick, Peter Uhlig
senvertretung mitgewirkt haben“, sagte Dabei war jedem selbst überlassen, ob Paunsdorf, Mockau, Thekla Klaus Zäbe
Andreas Zschernitz, Bereichsleiter Haus- und wie er öffentlich um Stimmen wirbt. Catrin Hartmann
bewirtschaftung der LWB. „Und wir freuen Zschernitz: „Einen klassischen Wahlkampf Kerstin Krüger GESCHÄFTSSTELLE SÜDOST
uns, dass viele Mitglieder weiterhin Ver- gab es nicht.“ Die meisten Mieterbeiräte Manfred Schneider Servicekioske Konradstraße 60 und
antwortung übernehmen wollen.“ seien den Nachbarn aufgrund ihrer jahre- Riebeckstraße 36
Auch in Zukunft werde der Beirat als Ver- langen Aktivitäten für die Gemeinschaft GESCHÄFTSSTELLE Hanns-Eisler-Straße, Innere Ostvorstadt
mittler, Übersetzer und Berater zwischen ohnehin gut bekannt. Der neue LWB Mie- NORDWEST NEU (Kreuzstraßenviertel), Volkmarsdorf,
Neustadt-Neuschönefeld, Stötteritz,
LWB und Mietern gefordert sein. „Sie sind terbeirat hat sich Mitte Januar 2020 kon- Servicekioske Ludwigsburger Straße 12
Reudnitz-Thonberg,
vor Ort in unseren Häusern und Quartie- stituiert und Falko Fröhlich zum Vorsit- und Georg-Schumann-Straße 171
ren sowohl Ansprechpartner für alle nach- zenden gewählt. Stellvertreter ist Tobias Grünau, Schönau, Wiederitzsch, Möckern, Wolfgang Dietze
barschaftlichen Belange als auch für über- Friedrich. Pro Geschäftsstelle sind bis zu Wahren, Eutritzsch, Gohlis Bettina Heymann
geordnete Themen wie Müllentsorgung, drei Frauen und Männer in dem Gremium Yvonne Reimann Sven Methner
Betriebskostenabrechnung oder auch vertreten (siehe Seite 11). samira sachse
Wohnumfeld-Gestaltung“, so Zschernitz.
FOTOS // SEITEN 10/11: RONNY ROZUM/PULS 13 / WALTR AUD GRUBITZSCH
Mieterbeiräte seien nicht selten die „guten Sie haben Fragen zum LWB Mieterbei-
Seelen“ der Häuser und Wohngebiete, die rat, möchten Themen anregen oder Ihrem
sich aber auch nicht scheuen, Probleme of- ehrenamtlichen Interessenvertreter Fra-
fen anzusprechen und gemeinsam mit den gen stellen? Schreiben Sie an mieterbei-
Nachbarn und der LWB nach Lösungen zu rat@lwb.de oder an LWB mbH, Mieterbei-
suchen. rat, Wintergartenstraße 4, 04103 Leipzig.
Der neue LWB Mieterbeirat (v.l.n.r.): Michael Geyer, Klaus Zäbe, Erika Starick, Tobias Friedrich,
Falko Fröhlich, Margitta Hollick, Jenny Leschke, Manfred Schneider, Thomas Oswald, Peter Uhlig,
Dr. Gunther Wagner, Dr. Michael Ochs, Prof. Dr. Wolfgang Billmann, Yvonne Reimann, Sven Methner,
Dr. Brita Will und Wolfgang Dietze. Nicht im Bild sind Catrin Hartmann, Bettina Heymann, Kerstin
Krüger, Barbara Münze und Wiebke Wohlfarth.
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Wo hnen & Wo hlfühlen Wo hnen & Wo hlfühlen
Michael Geyer
wohnt im Zentrum-Süd Neue Höfe für Paunsdorf
leicht
Bei 130 Mieteinheiten kann man
t
den Überblick verlieren. Doch nich Mit einem Kinder- und Nach- „Wir tragen gemeinsam mit der Kommune
so Mich ael Geye r. Er ist für
barschaftsfest haben LWB und Verantwortung für die Entwicklung in den
alle Bewohner des Hoch-
Stadtvierteln“, so Ute Schäfer, LWB Ge-
hauses ein zuverlässiger Stadt Leipzig im Herbst 2019 die schäftsführerin Finanzen und Vermögens-
Ansprechpartner. Das
Eröffnung eines neuen Wohn- steuerung. „Das Programm Soziale Stadt
langjährige LWB Mieter-
hofes in Paunsdorf gefeiert. ist ein wichtiges Instrument, um Orte für
beiratsmitglied hat stets
Kommunikation und Begegnungen zu
ein offenes Ohr, egal ob
es um kleine handwerkli- schaffen.“
che Anliegen oder andere Sieben Monate nach Baubeginn hat die
alltägliche Sorgen geht. Be- LWB mit Vertretern der Stadt und Anwoh- Gut angelegtes Geld
Monika Güldner
sonders betagteren nern einen neuen Spiel- und Begegnungs- Gefördert wurden bereits Vorha-
lebt im Kolonnadenviertel
Nachbarn ist hof in Leipzig-Paunsdorf eingeweiht. Für ben in anderen LWB Wohnanla-
er so eine 250.000 Euro entstand zwischen Günsel-, gen, darunter im innenstadtnahen
Seit mehr als 30 Jahren
große lebt Monika Güldner im Hasel-, Hartriegelstraße und Südblick ein Kreuzstraßenviertel. In dem Plat-
Ko-
lonnadenviertel, das ihr seh
Hilfe. r am Herzen liegt. Mit dem Treffpunkt für Jung und Alt. Mittelfristig tenbaugebiet, welches energetisch
dort ansässigen Bürgervere
in engagiert sie sich für das
Quartier und organisiert sollen alle elf LWB Höfe in Paunsdorf er- saniert und modernisiert wurde,
Kurse, Vorträge sowie das
all- neuert werden. konnten mit Hilfe des Förderpro-
jährliche Kollefest. Die Sen
iorin hält stets die Augen
fen und versucht, die Men of- Bei der Neugestaltung profitiert die LWB gramms alle Wohnhöfe erneuert
schen aus ihrer Nachbarsch
in diese Tätigkeiten zu inte aft vom Förderprogramm Soziale Stadt. Die werden.
grieren.
Baukosten für das jetzt fertiggestellte Pro- Iris Wolke-Haupt, LWB Geschäftsführerin
jekt wurden von Stadt, Freistaat Sachsen Wohnungswirtschaft und Bau, betonte das
und Bund getragen. Es entstanden neue Engagement der LWB für die Entwicklung
Spielgeräte, Grill- und Sitzgelegenheiten. der Quartiere, unter anderem in Pauns-
Die Außenanlagen wurden neu gestaltet. dorf. „Unsere Verantwortung als kommu-
Im Einsatz für gute Nachbarschaft „Die Entwicklung der Paunsdorfer LWB
Wohnhöfe zu Spiel- und Begegnungsorten
nales Wohnungsunternehmen endet nicht
an der Haustür“, sagte sie anlässlich der
reiht sich ein in unsere vielfältigen Aktivi- Wohnhof-Einweihung in Paunsdorf. „Die
Der LWB Nachbarschaftspreis wird 2020 zum zweiten Mal verliehen. Bei der Suche nach täten für eine nachhaltige soziale Stabili- Investitionen ins Wohnum-
Kandidaten für die Auszeichnung haben viele „wohnzeit“-Leser mitgeholfen. So können wir sierung und Aufwertung des Viertels“, so feld sind gut angelegtes
Leipzigs Baubürgermeisterin Dorothee Geld. Sie tragen ebenso wie
Ihnen auch in diesem Heft wieder zwei Menschen vorstellen, die für den Preis nominiert sind. Dubrau. Der Ortsteil Paunsdorf stelle einen Gebäudesanierungen oder
Schwerpunkt der Stadtentwicklungspolitik Investitionen in soziale Infra-
Oft sind es die kleinen Dinge im Leben, die Atmosphäre sei anonymer geworden. „Vie- Weise für ihr Wohnumfeld. Egal ob Stri- dar und wurde 2016 als Fördergebiet ins struktur zur Stabilisierung der
zählen. Winzige Gesten oder auch kleine le Menschen wollen gar keinen Kontakt zu cken, Spieleabende oder Sprachkurse Programm Soziale Stadt aufgenommen. Quartiere und zur Verbesse-
Hilfen können Freude bereiten und den ihren Nachbarn pflegen“, sagt Geyer. Wer – Hauptsache, viele Menschen kommen rung der Wohnqualität bei.
FOTOS // SEITE 12: SABINE PAWLIK // SEITE 13: WALTR AUD GRUBITZSCH
Alltag schöner machen. Das stellen die dennoch um Rat bitte, sei bei ihm richtig. zusammen und können von den Angebo- Grünes Licht für zwei weitere Höfe Davon profitieren die Nach-
für den LWB Nachbarschaftspreis vorge- „Er unterstützt bedürftige Hausbewohner ten des Vereins profitieren. Die Seniorin Die LWB, die mit rund 2.000 Wohnungen barschaften und die Chancen
schlagenen Kandidaten unter Beweis. Ihr mit Rat und Tat“, berichtet der zuständige erzählt, dass die Anwohner oft gar nicht als zweitgrößter Vermieter im Plattenbau- auf Teilhabe und Integration
Engagement macht sie zu Vorbildern und LWB Geschäftsstellenleiter Bernd Plaul. wüssten, welche Aktionen es in ihrer Nähe gebiet Paunsdorf gilt, hat vor zwei Jahren werden erhöht.“
für manche zu Helden des Alltags. Geyer: „Viele haben kaum Geld für Möbel gibt. Gerade viele ältere Leute hätten oft gemeinsam mit der Stadt das Projekt zur Erst kürzlich hatte die LWB
So wie Michael Geyer, der aus „seinem“ übrig. Oft vermittle ich dann zwischen Per- nicht die Möglichkeit, sich ausreichend zu Verbesserung des Wohnumfeldes gestar- eines ihrer bislang größten derartigen
Hochhaus im Zentrum-Südost nicht mehr sonen aus der Umgebung, die sich gegen- informieren. Güldner: „Ich versuche, die- tet. Zwei der frei zugänglichen LWB Höfe Projekte mit einem Kinder- und Nachbar-
wegzudenken ist. „Ich kenne das Gebäude seitig aushelfen können. Was der eine nicht se Personen direkt anzusprechen und mit in Paunsdorf sind bislang fertiggestellt, schaftsfest eingeweiht. Dabei handelt es Mit einem Kinder- und Nachbarschafts-
von der Grundplatte bis zum Dach in- und mehr benötigt, kann für den anderen Gold einzubeziehen. Man kennt sich mittlerwei- für zwei weitere, die im Jahr 2020 erneu- sich um die Neugestaltung von elf Wohn- fest haben die Bewohner des Karrees von
auswendig“, so der 75-Jährige. Der ehema- wert sein.“ le.“ Laut Monika Güldner werde in ihrer ert werden sollen, gab es unlängst grünes höfen in der Gartenstadt Alt-Lößnig. Die Günsel-, Hartriegel-, Haselstraße und Süd-
blick ihren neuen Begegnungshof in Besitz
lige Hausmeister hat den 16-Geschosser Als stellvertretende Vorsitzende des Bür- Nachbarschaft gegenseitige Hilfe großge- Licht. Bleiben noch sieben, für die eben- Ideen dafür hatten Anwohnerkinder gelie-
genommen. Die LWB lud zu Musik, Spiel und
seit Beginn der Bauarbeiten betreut. Im gervereins Kolonnadenviertel engagiert schrieben und von vielen Mitbewohnern falls eine Finanzierung im Rahmen des fert. Die LWB investierte mehr als 900.000 Spaß sowie einem Picknick mit Kaffee, Ku-
Laufe der Zeit habe sich viel verändert, die sich auch Monika Güldner auf vielfältige dankbar angenommen. sabine pawlik Programms Soziale Stadt vorgesehen ist. Euro. samira sachse chen und Gegrilltem ein.
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Wo hnen & Wo hlfühlen Wo hnen & Wo hlfühlen
Bundesweite Studie:
„Zuhause miteinander Konflikte in den
Quartieren nehmen zu
lachen ist sehr wichtig“ Soziale Probleme von Mietern und ein
hohes Armutsrisiko sind laut einer Studie
die häufigsten Ursachen für die Zunahme
Beim LWB Fotowettbewerb „Gesicht 2018“ sind tolle Motive entstanden. von Konflikten in den Wohnquartieren.
Die Geschichten dahinter werden in der „wohnzeit“ erzählt. Heute sind Für die Erhebung hatte der GdW Bun-
desverband deutscher Wohnungs- und
wir bei Lan Anh, Phong und Huy in Mockau zu Besuch. Immobilienunternehmen e.V. bundesweit
Mitgliedsunternehmen mit insgesamt
885.000 Wohnungen befragt. An zweiter
„Zuhause ist, wo das Lachen die Sprache Zufall. Denn beide sind in weit voneinander rer glücklicher Zufall, der dazu führte, dass Stelle folgten Verstöße gegen die Regeln
des Glücks ist.“ – dieser Satz und ein sym- entfernt gelegenen Teilen Vietnams auf- der Kalender seitdem mit aufgeschlage- des Zusammenlebens, Probleme mit der
pathisches Foto hatten im Sommer 2018 gewachsen, haben an unterschiedlichen nem Juni-Kalenderblatt im Kinderzimmer Müllentsorgung oder eine mangelnde
die Jury überzeugt. „Den Einsendeschluss Orten – Lan Anh in Flensburg und Phong hängt. Auch die Familie in Vietnam habe Die frisch gebackenen gegenseitige Rücksichtnahme. „Interkul-
für den Fotowettbewerb hatte ich damals in Fulda – BWL studiert, sich erst in Leipzig sich mit ihnen gefreut, wollte wissen, wo Baumpaten: Annegret turelle Konflikte“ wurden erst an dritter
B. (gr. Bild) und der
in unseren Kalender eingetragen“, erinnert kennengelernt, geheiratet und eine Familie wir überall zu sehen sind. „Wir videotele- Stelle genannt.
kleine Marian mit
sich Lan Anh. „Der Satz stammt von mei- gegründet. fonieren jedes Wochenende miteinander“, seinen Eltern. Laut Anne von Oswald von der Minor
nem Mann.“ Als sie ihn mit dem gemeinsa- „Wir haben uns sehr gefreut, dass wir von erzählt Lan Anh. „So sind wir auf dem Lau- Wissenschaftsgesellschaft mbH – das
men Sohn spielen sah, hatte sie das pas- der Jury für das LWB Mieter-Fotoshooting fenden und die Großeltern sehen, wie ihr Unternehmen hat im Auftrag des GdW
sende Motiv. „Zuhause miteinander lachen ausgewählt worden, und haben gleich al- Enkel aufwächst.“ Auf diese Weise haben die Studie durchgeführt - hat sich in fast
ist sehr wichtig“, sagt die 32-Jährige. Zu- len davon erzählt“, sagt die Finanzbuchhal- sie auch Weihnachten geteilt – ein Fest, das jedem zweiten Wohnquartier die Lage in
hause sei der Ort, an dem man mit seinen
Lieben zusammen ist, sich vom Tag erzählt.
Dass ihre kleine Familie ein Gesicht der
terin. Besonders überrascht seien sie aber
gewesen, dass sie das Juni-Kalendermo-
tiv geworden sind: „Mein Mann und mein
die drei Mockauer ganz klassisch mit gro-
ßem Weihnachtsbaum, vielen Geschen-
ken und dem ein oder anderen Essen mit
Etwas, das bleibt Bezug auf das Zusammenleben in den
letzten fünf Jahren verschlechtert. Zwar
sei kein „Flächenbrand“ entstanden, aber
LWB sein könne, damit hatten sie nicht Sohn haben im Juni Geburtstag.“ Ein weite- Freunden verbringen. Für Huy war beim ein besorgniserregender Anstieg von Ge-
gerechnet. „Wir hatten noch nie bei so Weihnachtsmann eine Feuerwehr bestellt. Rund 13.000 Bäume wachsen und ich erzählte davon, dass sie einen da- walt. Diese gebe es nicht nur zwischen
einem Wettbewerb mitgemacht“, erzählt „2020 wollen wir das erste Mal mit Huy auf Grundstücken der LWB. von haben könne“, so Gründel. Annegret B. Bewohnern. Auch die Mitarbeiter von
Lan Anh, die ebenso wie ihr Mann gebürtig in die alte Heimat reisen“, blickt Lan Anh war sofort begeistert. Im Oktober konnte Wohnungsunternehmen sehen sich laut
aus Vietnam stammt, zum Studieren nach voraus. Dann lernt der inzwischen Zwei-
Einige von ihnen haben Paten. sie dann die Paten-Urkunde entgegen- von Oswald einer zunehmenden Aggres-
Deutschland kam und der Arbeit wegen einhalbjährige seine Großeltern persönlich Im Herbst 2019 übernahmen nehmen und „ihre“ Kupfer-Felsenbirne – sivität ausgesetzt.
FOTOS // SEITE 14: NICK PUTZMANN // SEITE 15: ALEXANDER GRÜNDEL / ANNA HEROLD
nach Leipzig zog. Vermutlich ein glücklicher kennen. kristin hensel
zwei weitere Mieter eine neben der natürlich ein Paten-Schild mit Laut GdW-Präsident Axel Gedaschko
einer kleinen Widmung steht – angießen. werden in den Quartieren die gesell-
Baumpatenschaft. Für eine Familie aus Alt-Lößnig gab Söhn- schaftlichen Herausforderungen kon-
chen Marian, der im August 2019 zur Welt kret und gehen über die Verantwortung
Baumpatenschaften sind ein schöner kam, den Anlass. Anfang Dezember über- der Wohnungsunternehmen hinaus. Der
Brauch: Ob zu einem Jubiläum oder an- nahmen seine Eltern die Patenschaft für Chef des Spitzenverbandes der Branche
lässlich einer Geburt werden sie gerne als eine Magnolie. „Zur Geburt unserer Tochter forderte die Bundes-, Landes- und Kom-
Geschenk oder zur persönlichen Erinne- hatten wir bereits die Patenschaft für ei- munalpolitik, Wohlfahrtsverbände, Religi-
rung genutzt. Im Herbst 2019 konnte die nen Straßenbaum bei der Stadt übernom- onsgemeinschaften und Zivilgesellschaft
LWB zwei weitere Bäume an Paten über- men“, erzählt Marians Mama. „Die Lösung auf, sich für Verbesserungen einzuset-
Lan Anh, Huy und Phong geben. mit einem Baum in unserem Innenhof finde zen. Dafür seien auch erhebliche Inves-
(v.l.n.r.) sind in einer LWB „Ich habe mir zu meinem 85. Geburtstag ich allerdings viel schöner.“ Beim Pflanzen titionen nötig, unter anderem für Bildung
Wohnung in Mockau zuhau-
selbst ein Geschenk gemacht“, erzählt der Magnolie kamen die jungen Eltern mit und Arbeit, die Stärkung von Begeg-
se. Phong: „Alle Freunde
finden unsere Wohnung Annegret B. aus dem Kreuzstraßenvier- Nachbarn ins Gespräch – und verabrede- nungsstätten, Kinder- und Jugendfrei-
schön. Ich möchte aus Leip- tel. „Ich wollte etwas, das bleibt.“ Auf die ten das Gießen. kristin hensel zeitangeboten. Gedaschko zufolge ist ein
zig nicht mehr wegziehen.“
Idee mit einem Patenbaum hatte sie LWB „Innovationsprogramm zur Finanzierung
Mieterbetreuer Alexander Gründel eher Interessieren Sie sich für eine Baumpa- von Forschung und Modellprojekten zur
zufällig gebracht. „Seinerzeit mussten wir tenschaft? Sprechen Sie gerne Ihre*n Mie- Stärkung des Zusammenlebens in Wohn-
abgestorbene durch neue Bäume ersetzen terbetreuer*in an. quartieren unumgänglich“. sh
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Wo hnenWo&hnen
Wo hlfühlen
& Wo hlfühlen Wo hnen & Wo hlfühlen
LWB wird Schulpate in Grünau
Die LWB engagiert sich mit
10.000 Euro für das Paten-
schaftsmodell der Ralf-Rang-
Mit der Bebauung des Wintergartenareals schuf nick-Stiftung. Im Rahmen
die LWB ein neues Tor zur Leipziger Ostvorstadt.
dieses Projektes wurde das
Wohnungsunternehmen Pate
der Friedrich-Fröbel-Schule in
Ersehnte Normalität Leipzig-Grünau.
30 Jahre nach der politischen Unternehmenssitzes am Fuße des Winter- tungsaufwand im Jahr 2011 bei 8,10 Euro Mit der Friedrich-Fröbel-Schule im Her-
Wende blicken wir auf die LWB gartenhochhauses war vor diesem Hin- pro Quadratmeter, so wurde 2016 schon zen von Grünau unterstützt die LWB eine
tergrund auch ein symbolischer Akt. Zum ein Wert von 13,85 Euro und 2019 von mehr Grundschule, die vor vielfältigen Heraus-
Historie zurück: Auf Erfolge einen stand das Votum für das Vertrauen als 19 Euro erreicht. Nach der energeti- forderungen steht. In der Bildungseinrich-
und Rückschläge, Abbruch und der Stadt in die wiedererrungene Kraft schen Sanierung des Kreuzstraßenviertels tung lernen Kinder aus 17 Nationen mit sehr
Rettung. Eine Serie in fünf Fol- des Unternehmens, zum anderen fürs – ein bundesweit beachtetes Modellvor- unterschiedlichen sozialen Hintergründen.
neue Selbstbewusstsein der LWB, in Leip- haben – legte die LWB ein Plattenbau-Sa- „Wir vermieten in Grünau viele Wohnungen
gen, die mit Teil 5, der Zeit seit zig Verantwortung zu übernehmen. nierungsprogramm auf, von dem die Mie- und kennen daher die oftmals schwieri- Ralf Rangnick bei der Vorstellung seines Schulpatenschaftsprogramms in Leipzig. 38 Grundschulen
2013, endet. Heutzutage gilt die komplette Neugestal- ter tausender Wohnungen profitieren. ge Lebenssituation von Familien“, so LWB sind bereits dabei.
tung der Fläche am Wintergartenhoch- Die Bauausgaben erreichten immer neue Geschäftsstellenleiter Christian Apel. „Uns
Vom Entschuldungs- und Konsolidie- haus durch die LWB aufgrund ihrer städ- Spitzenwerte. 2017 begannen zudem die war wichtig, dass unsere Unterstützung
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rungskurs zur Investitionsstrategie: Die tebaulichen Bedeutung als Initialzündung Vorbereitungen für den Wohnungsneubau. Kindern zugutekommt.“ Für das Projekt 2 mit dem Namen
Neuausrichtung der LWB hat regelmäßig für den Aufschwung der gesamten Ost- Binnen kurzer Zeit wurden Neubauprojek- Mit Hilfe der LWB Paten will die Schule nun „Schulhühner“ ist der Erwerb von vier
Hennen und von einem Stall geplant.
für positive Schlagzeilen gesorgt. Da war vorstadt. Nach dem Unternehmenssitz te mit 1.000 Wohnungen vorbereitet. Drei ihre Aktivitäten für mehr Nachhaltigkeit
von „Erfolgskurs“ und „Wachstum“ die wurden noch zwei Wohn- und Geschäfts- neue Kitas entstanden und noch einmal so und einen verantwortungsvollen Umgang
Bei diesem Vorhaben soll Nachhaltig-
Rede, von „neuem Selbstbewusstsein“, häuser auf dem Grundstück hochgezogen. viele wurden geplant. Hinzu kamen vielfäl- mit den Ressourcen der Welt verstärken.
keit gelebt werden, geeignete Abfälle
„wirtschaftlicher Stabilisierung“ und vom tige soziale Engagements: Dies reicht von „Wir finden es klasse, dass nun mit unserer
aus der Schulspeisung sollen verwertet
„Musterschüler“. Es gab viel Aufmerksam- Mehr Geld für die Wohnungsbestände der Unterstützung von Vereinen, die sich Unterstützung der seit Jahren ungenutzte
werden. Das Prinzip der tiergestützten
keit für die Gesundung der LWB, die nun Neubau auf der einen Seite, Sanierungen in den Quartieren fürs Zusammenleben Schulgarten zu neuem Leben erweckt und Pädagogik ermöglicht es
die ersehnte unternehmerische Normali- auf der anderen: Von Jahr zu Jahr war die der Menschen engagieren, bis hin zur Sa- zum Nutzgarten der Grundschule entwi- beispielsweise zu
tät erreichte. LWB mehr in der Lage, auch die Investi- nierung von Dutzenden Spielplätzen und ckelt werden soll“, berichtet Apel. Geplant Im Rahmen von Projekt 1 „Schulgarten“
erleben, wo die
Die Entscheidung des LWB Aufsichtsrates tionen in ihre Wohnungsbestände zu for- Außenanlagen wie in Alt-Lößnig, Mockau sind Beete und ein kleines Gewächshaus will die Friedrich-Fröbel-Schule auch
Eier herkommen
Mitte 2013 für die Errichtung eines neuen cieren. Lag beispielsweise der Instandhal- oder Paunsdorf. samira sachse für den Eigenanbau von Gemüse, Kräutern Hochbeete errichten.
oder einem
oder Obst. Im Schulhof, so der Plan, wird Küken beim
BÖGER
/ WALTR
Der kleine Schulgarten soll zu neuem
zudem ein kleiner Hühnerstall mit Auslauf Schlüpfen
Leben erweckt werden. Pflanzen, Sträu-
HEIDRUN
Mit der Morgenstern- für vier Hennen gebaut. Sowohl für die Tie- zusehen
/ SAMIR A /SACHSE
cher, Saatgut und Gartengeräte werden
straße 15-25 (Foto li.) re als auch für den Schulgarten werden in zu können.
und der angrenzen- von der LWB als Schulpate finanziert.
USBECK SCHMIDT
erster Linie die Kinder verantwortlich sein.
den Leidholdstraße
schloss die LWB die Die LWB wolle nicht nur mit Geld helfen,
ANDREAS
Sanierungen im Dun- sondern die Kooperation mit Leben erfül-
ckerviertel ab.
len. Apel: „Dafür gibt es bereits Ideen. Sie Sportdirektor gegründet. Ziel ist es, Kinder Projekte zur gesunden Ernährung aufge-
PETER
16:14/15:
Auch das Kreuzstra-
ßenviertel (Foto re.) reichen von der fachlichen Hilfe bis zum in ihrer Entwicklung zu verantwortungsvol- legt, sie ermöglicht Kindern die Teilnahme
SEITEN
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ist bereits vollendet. Eröffnungsfest für den Schulgarten.“ len, selbstständigen und handlungsfähigen an einer Digitalwerkstatt und fördert mit
Die Plattenbausied-
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Die Ralf-Rangnick-Stiftung wurde 2018 Jugendlichen zu unterstützen. Neben dem dem „Fahrradführerschein“ die Verkehrs-
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lung wurde 2011 bis
vom ehemaligen RB Leipzig-Trainer und – Schulpatenschaftsmodell hat die Stiftung sicherheit der Grundschüler. s. sachse
2017 saniert.
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Team & Technik
Neubau ist eine Gemeinschaftsaufgabe
Zwei Jahrzehnte lag der Schwerpunkt der LWB Bautätigkeit auf Sanierung und Instandhaltung. Nach
der Konsolidierung des Unternehmens und vor dem Hintergrund des Einwohnerwachstums rückte
der Neubau in den Fokus. 2017 wurde die Abteilung Neubau/Projektentwicklung gegründet. Seit Sep-
tember 2018 ist Leiterin Susanne Streit an Bord. Sie berichtet über Aufgaben und Herausforderungen.
Susanne Streit (kl. Bild links) leitet die Abteilung Neubau/Projektentwicklung. Zu ihrem Team gehören
(Bild oben v.l.n.r.) Niklas Koslowski, Thomas Werner, Matthias Schneider, Frank Kesting, Johannes
Fahrenholz und Trainee Tanja Bach. Nicht im Bild sind Steffen Kollmus und Trainee Paul Marc Sachse.
Das macht die
Abteilung Neubau/
Projektentwicklung
Die Abteilung Neubau/Projektentwick- aussetzung dafür, Projekte erfolgreich ins In Ihrem vorherigen Job im Uniklinikum Warum macht Ihnen der Wohnungsbau das soll auch so bleiben. Leipzig zeichnet
lung ist die jüngste im Unternehmen. Was Rollen zu bringen. Leipzig war das nicht anders ... Spaß? sich durch eine zunehmende Diversität Die Abteilung Neubau/Projektentwicklung
kennzeichnet Ihr Team? streit In dieser Hinsicht ist das korrekt. streit Toll ist, dass wir die Stadt und ihre der Bevölkerung aus. Wir leiten zudem wurde im Jahr 2017 zur Bewältigung des
susanne streit Neben der fachlichen Eig- Auf den ersten drei Baustellen wird gear- Im Übrigen war dort ebenso wie bei der Stadtteile mitgestalten und Bleibendes aus der demografischen Entwicklung ab, größten Neubauprogramms in der Fir-
nung ist es besonders wichtig, dass die beitet, weitere sind in Vorbereitung. Stellt LWB die Nachhaltigkeit sehr wichtig. LWB schaffen dürfen. in welchen Segmenten wir weitere Ange- mengeschichte gegründet. Sie besteht aus
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter teamfä- sich da Zufriedenheit ein? und Uniklinikum sind ja beide Bestands- bote schaffen müssen. Dazu gehört das sieben Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.
hig und sachorientiert sind, aber auch gut streit Wir sind schon ein wenig stolz, halter, müssen also mit dem, was be- oder Woher wissen Sie, was bleibt? Oder an- generationenübergreifende Wohnen für Kernaufgaben sind die Projektsteuerung,
interdisziplär denken und arbeiten. Um die denn die Bedingungen für Bauvorhaben entsteht, auch in Zukunft gut wirtschaften ders gefragt: Kennen Sie die Wohnbe- Senioren als auch für kinderreiche Fami- Projektleitung und Bauherrenvertretung
umfangreichen Neubauvorhaben der LWB sind momentan alles andere als einfach. können. Natürlich gibt es auch eine ganze dürfnisse der Zukunft? lien. Außerdem spielen Energieeffizienz bei Neubaumaßnahmen. Dazu zählen all-
erfolgreich organisieren und durchführen Menge Unterschiede. streit In der LWB beschäftigen sich viele und Umweltverträglichkeit eine immer gemeine Grundstücksuntersuchungen und
zu können, sind diese Eigenschaften von Wo liegen die Schwierigkeiten? Fachleute mit dem Wohnen der Zukunft. größere Rolle, die Digitalisierung eröffnet Machbarkeitsstudien, das Durchführen
besonderem Wert. streit In Leipzig wird seit einigen Jah- Sind diese Unterschiede so gravierend? Unsere Vermieter, die Wohnungsverwal- neue Möglichkeiten. Kompakte Bauwei- projektbezogener Architektenwettbewerbe
ren enorm viel gebaut. Dadurch sind die streit Bauen im Krankenhausbereich ist tung oder auch unser Portfoliomanage- sen scheinen im Kommen, gemeinschaft- und – in Kooperation mit der Abteilung
Sie beschreiben den Neubau als Mann- Kapazitäten der Planer und Baufirmen immer sehr prozessorientiert: Wie können ment überprüfen ständig, wo und wie liche Wohnformen ebenso. Einkauf – Ausschreibungen für Fachpla-
schaftsdisziplin ... immer knapper geworden und die Prei- die einzelnen Kliniken vernetzt, Funktionen sich die Nachfrage entwickelt und welche ner, Gutachter sowie bauausführende
streit Genau. Wir sind unsere Aufgaben se gestiegen. Für uns ist das eine große effizient strukturiert und die Betreuung Wohnformen Potenzial haben. Gibt es hier konkrete Vorhaben? Unternehmen und natürlich das Realisie-
gemeinsam mit den erfahrenen Kollegen Herausforderung, da wir wirtschaftlich patientenfreundlich organisiert werden? streit Wir bereiten gerade ein Projekt ren der Neubauprojekte. Neben internen
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anderer Abteilungen angegangen. Zum bauen sollen. Wir sind ein kommunales In meinem früheren Job gab es sehr vie- Und wohin geht Ihrer Meinung nach die für modernes Seniorenwohnen vor. Im Abstimmungen, etwa mit der Wohnungs-
einen profitieren wir natürlich von den Unternehmen und haben Verantwortung le sehr spezifische Themen, heute ist es Reise? Übrigen ist die LWB mit ihren Kinderta- wirtschaft, der Baufinanzierung oder dem
vielfältigen und langjährigen Erfahrungen dafür, dass Wohnen bezahlbar bleibt. Un- die hohe Frequenz, die schiere Menge an streit Darauf gibt es vermutlich viele gesstätten, die in neue Wohnanlagen in- Einkauf, sind externe Partner zu steuern,
im LWB Baubereich, zum anderen ist eine sere Leistungen müssen kostenbewusst Neubau. Dafür haben wir uns erst einmal Antworten, denn eine pauschale Woh- tegriert werden, ein Vorreiter. Wir sparen Abstimmungen mit Ämtern und Behörden
gute Zusammenarbeit mit den Kollegen – sein und zugleich als Bestandshalter Prozesse schaffen und ein Team aufbauen nung der Zukunft sehe ich nicht. Die LWB wertvollen Bauplatz und setzen auf kurze zu führen, Zeitschienen zu überwachen
vom Einkauf übers Recht, den Finanzbe- hohe Anforderungen an die Qualität er- müssen. Eine spannende Aufgabe, die mich bietet mit ihrem umfangreichen Bestand Wege für Familien. und Kosten im Blick zu behalten. kh
reich bis hin zur Portfoliosteuerung – Vor- füllen. herausfordert und immer noch begeistert. ein breites Spektrum an Wohnungen. Und interview: samira sachse
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Entdecken & Erleben
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$ 0341 9922-9922 (Not- und Havariefälle)
Wir sind für Sie da !
Pfingstmontag
Æ 0341 9922-0 (LWB Zentrale)
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Pfingstsonntag
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Himmelfahrt
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Schulferien 2020 in Sachsen Weihnachten 21.12.2019 - 03.01.2020 · Winter 10.02. – 22.02. · Ostern 10.04. – 18.04. · unterrichtsfreier Tag 22.05.
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Die Zubereitung eines Schwarzbierbratens nach dem Rezept von „wohnzeit“-Leser Michael S. braucht Zeit.
Ostersonntag
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Gekocht statt gegrillt
Karfreitag
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Zwei Leser aus der Innenstadt scheinlich Michaels bestes Rezept. Und es
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haben mit der „wohnzeit“ im ist ein Essen für Freunde und Freundschaft.
Schwarzbierbraten Den Schweinekamm hatte ich zuvor mit
Sommer 2019 einen Fleische- dem gewonnenen Gutschein geholt. Das
rei-Gutschein gewonnen. Was Schweinekamm (ohne Knochen) Kochvorhaben selbst erweitert sich zu
daraus wurde, lesen Sie hier. 2 rote Zwiebeln einem Projekt, das den ganzen Tag bean-
Rinderfond spruchen wird - vor allem, weil ich alles
1 Liter Schwarzbier vergessen habe zu besorgen und noch
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Zwei Freunde in ihren Endzwanzigern ge- zweimal zum Supermarkt laufen muss. Als
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März
Wacholderbeeren
winnen einen Fleischerei-Gutschein. Es ist Lorbeerblätter die Zutaten beisammen sind, dreht sich al-
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ein fantastischer Sommer und zwischen Nelken les ums Fleisch. Erst scharf anbraten, dann
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Badengehen und Kajakfahren träumen bei- Pfeffer, Salz mit dem Schwarzbier in den Topf. Der Bra-
de von einem Grillfest. Doch woher die Zeit ten „badet“ die nächsten Stunden auf klei-
nehmen? Einer ist dort, der andere anders- ner Flamme. Das bedeutet genug Zeit, um
Seiten
wo, viele Termine, Urlaub zu verschiedenen Den Schweinekamm von allen Beilagen vorzubereiten und endlich über
Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH
sein e Far-
scharf anbraten, so dass sich
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Zeiten und Projekte, die neue Möglichkeiten die vergangenen Monate zu reden. Freund-
verä nder t.
mit sich bringen. Es ist eine Zeit mit stän- be von rosa zu grau/braun schaft geht eben auch durch den Magen
en (rote n)
Das Fleisch mit zwei ganz
Februar
digem Überangebot, eine fordernde Zeit im und bringt die (selbstgewählte) Familie an
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Zwiebeln, Rinderfond und eine
Wintergartenstraße 4 · 04103 Leipzig
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Leben junger Menschen auf der Suche nach einen Tisch. Wenn man keine Zeit hat, muss
pf geben.
Schwarzbier in den Schmorto
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dem Glück. Selbst wenn unsere Wohnungen , Lor-
man sie sich eben nehmen. Es lohnt sich,
Hinzu kommen Wacholderbe eren
nur drei Hauseingänge trennen – seinerzeit auf nied- und satt macht es am Ende auch. david b.
beerblätter und Nelken. Alles
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liegen sie weit voneinander entfernt. bis fünf
riger Stufe (unteres Drittel) drei
Ehe wir uns versehen ist es Mitte Novem- ach das Wir suchen Ihre Lieblingsrezepte. Jede
Stunden köcheln lassen. Dan
FOTOS // SEITE 20: DAVID B.
ber. Das Wetter macht uns den letzten en!). Den veröffentlichte Einsendung wird mit einem
Fleisch entnehmen (nicht würz
Telefon 0341 9922-0
Strich durch die Rechnung. Die Grillsaison eren Einkaufsgutschein in Höhe von 50 Euro ho-
Bratenjus auf die Hälfte einreduzi
ist längst vorbei. Also planen wir um. hme cken . noriert. Unter allen Teilnehmern 2020 wird
und mit Salz und Pfeffer absc
Neujahr
www.lwb.de
Es wird ein Schwarzbierbraten - mit regio- Rotk ohl zudem ein Grillkurs verlost. Die „wohn-
Als Beilagen empfehlen sich
Januar
l.
nalem Schwarzbier natürlich. Es ist wahr- und Kartoffel- oder Semmelknöde zeit“-Anschriften finden Sie auf Seite 29.
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