Wohnen im 'Alten Zollhaus' im Aller-Leine Tal - Heidekreis - Von Poll ...

Heidekreis

Wohnen im 'Alten Zollhaus' im Aller-Leine Tal
                        Property Number: 21205017

       PURCHASE PRICE: 293.000 EUR   LIVING SPACE: ca. 164 m2   ROOMS: 6

Property Number: - 21205017 Heidekreis

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Property Number : 21205017 Heidekreis

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Property Number   21205017                Purchase
                                                       293.000 EUR
                                          Price
Living Space      ca. 164 m²
                                          Comission    Käuferprovision
Purchase Price    293.000 EUR
                                                       beträgt 3,57 %
Type              Gabled roof                          (inkl. MwSt.)
Floor             0                                    des
                                                       beurkundeten
                                                       Kaufpreises
                                          Rooms        6
                                          Bedrooms     4
                                          Bathrooms    2
                                          Equipment    Terrace           Garden /
                                                                         shared use

Property Number: 21205017 - 60327 Heidekreis

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Year of construction   1650                    Power Source         Gas
Type of heating        Single-storey heating   Energy Certificate   Legally not required
                       system

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Hier stehen zwei Mietwohnungen im Paket in einem vier-Parteien-Haus zum Verkauf. Beide
      Wohnungen sind vermietet. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus blickt auf eine
 Geschichte mit Tradition zurück. Zur früheren Zeit war es das Zollhaus, als zwischen den
Städten Hannover, Celle und Bremen ein reger Handel über die Flüsse stattfand. Das Haus
  liegt direkt am Wasser, der "Alten Leine", dem heutigen Schlossteich, mit Blick auf das
gegenüberliegende Landschaftsschutzgebiet. Durch die Lage ist diese Immobilie ein wahres
Kleinod. Anspruchsvollen Kunden wird etwas ganz Besonderes im geschützten Aller-Leine
 Tal mit einem unverbaubaren Blick über die Allerwiesen geboten. Die Grundstücksgröße,
die hier angegeben ist, bezieht sich auf das Gesamtgrundstück, zum Verkauf stehen 160/300
         Miteigentumsanteil. Der Eingangsbereich ist geschützt durch einen offenen
  Fachwerkvorbau, der sich wunderschön in das Gesamtbild einfügt. Das Treppenhaus ist
hell und freundlich gestaltet. Jede Wohnung umfasst ca. 84m² Wohnfläche und verfügt über
 eine eigene Gastherme. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem
  Zugang in den weitläufigen Garten direkt an der 'Alten Leine'. Diese Wohnung wird zu,
 31.01.2022 frei. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen wunderschönen Blick
                                      auf die Allerwiesen.

Property Number: 21205017 - 60327 Heidekreis

                     Details of amenities

  Die Erdgeschosswohnung verfügt über Laminatböden, Bad und Küche sind gefliest.
          Das Bad wurde mit großen Fliesen und einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung im Obergeschoss ist mit Vinylboden ausgelegt, in der Küche sind moderne
                            große Fliesen gewählt worden.
              Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Property Number: 21205017 - 60327 Heidekreis

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 Der historische Fachwerkort Ahlden liegt mit seinen ca. 1.500 Einwohnern zwischen Celle
 und Verden in der Lüneburger Heide im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Im Ort
 Ahlden gibt es einen Bäcker, eine Grundschule und einen Kindergarten. Ahlden befindet
sich im Herzen des Aller-Leine-Tals und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wanderer und
Radfahrer. Die durch Ahlden fließende Aller eignet sich perfekt für lange Spaziergänge und
     Paddelabenteuer. Das Krankenhaus ist im nahegelegenen Walsrode zu finden. Der
nächstgelegene Bahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, eine weiterführende
      Schule und ein Fitnessclub, befinden sich in dem nur 5 Fahrminuten entfernten
Hodenhagen. Hodenhagen hat zugleich Anschluss an die BAB A 7 von der Hannover nur 50
Minuten entfernt ist. Auch Bremen ist in der gleichen Zeit über die BAB A 27 zu erreichen.
Nach Hamburg fährt man etwa eine Stunde. Weitere Informationen unter www.ahlden.info

Property Number: 21205017 - 60327 Heidekreis

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For further information, please contact your contact person:

                       Sylvia Schmidt

                Am Markt 6 Heidekreis
             E-Mail: heidekreis@von-poll.com

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