Bezahlbares Wohnen für alle - Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen - Hessisches Ministerium für Wirtschaft ...

Hessisches Ministerium
für Wirtschaft, Energie,
Verkehr und Wohnen

        Bezahlbares
       Wohnen für alle

Hessisches Ministerium
für Wirtschaft, Energie,
Verkehr und Wohnen

                           Mietenwahnsinn bremsen

                           Flächen aktivieren

                           Bauen fördern

                           Selber bauen

UND SO MACHEN WIR DAS

                                   ir deckeln Mieterhöhungen
                                  W

Mieten-
                                  (Kappungsgrenze)
                                  Wir verbessern den Kündigungsschutz

wahnsinn
                                   (Kündigungssperrfrist)
                                  Wir schützen Mieter vor kalter

bremsen:                           Entmietung (Umwandlungsvorbehalt)
                                  Wir begrenzen Preissprünge bei
Wir stärken                        Wiedervermietungen (Mietpreisbremse)

die Rechte der
Mieter

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  für Wirtschaft, Energie,
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Anhang

            MIETSPIEGEL FÖRDERN

 Zahle ich zu viel Miete? Kann ich auf Mietminderung klagen? Dazu muss
 ich wissen, wie hoch die Miete der Nachbarn ist. Am besten geht das
 mit einem qualifizierten Mietspiegel. Den haben aber bislang wenige
 Städte und Gemeinden. Die Erstellung ist teuer. Deshalb werden wir sie
 fördern - mit einer Million Euro pro Jahr.

UND SO MACHEN WIR DAS

                                  Wir stellen mehr Geld für Sozial-

Bauen                               wohnungen bereit
                                 Wir halten Sozialwohnungen länger
fördern:                         günstig (Belegungsrechte verlängern)
                                   Wir fördern die eigenen vier Wände
Wir fördern
Sozialwohnun-
gen und den
Erwerb von
Eigentum

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  für Wirtschaft, Energie,
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Anhang

                VERLÄNGERUNG
               BELEGUNGSRECHTE

  Das Land hat keine eigenen Sozialwohnungen. Stattdessen geben wir
  Vermietern Geld, damit Wohnungen 20 Jahre lang besonders günstig
  als Sozialwohnung vermieten. Damit sie dies länger tun, werden wir
  mehr Geld bereitstellen: Mindestens 10 Millionen Euro pro Jahr statt
  bislang 4 Millionen.

Anhang

               BESSERE
         EIGENHEIMFÖRDERUNG

    Wir wollen jungen Familien den Traum von den eigenen vier
    Wänden erleichtern. Deshalb verbessern wir die Konditionen für
    besonders geförderte Kredite.

    Erhöhung des Förderdarlehens auf 125.000 Euro (geplant)
    Verlängerung der Zinsbindung von 10 auf 20 Jahre (geplant)
    Zinssatzes von über 1 Prozent (1/2019) auf 0,8 Prozent gesenkt

UND SO MACHEN WIR DAS

                                  Wir stärken die landeseigene Bauge-

Selber                              sellschaft Nassauische Heimstätte
                                  Perspektive: 15.000 zusätzliche Woh-
bauen:                             nungen. Die ersten 5.000 Wohnungen
                                   sind bereits geplant, teilweise im Bau.
                                   Die ersten können schon in diesem
Wir schaffen                       Jahr bezogen werden.
bezahlbaren
Wohnraum

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  Verkehr und Wohnen

UND SO MACHEN WIR DAS

                                  Wir suchen nach Baulücken

Flächen                             (Baulückenkataster)
                                  Wir helfen Städten und Gemeinden,
aktivieren:                        Flächen zu erschließen
                                   (Baulandoffensive)
Wer bauen will,                   
                                  Wir fördern die bessere Nutzung
                                  bereits bebauter Grundstücke
braucht Grund-                    (Aufstockung, etc)
stücke.

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  Verkehr und Wohnen

Anhang

          ZWISCHENBILANZ
         BAULANDOFFENSIVE

          Anfragen für 82 Flächen, v.a. im Ballungsraum
          124 ha Wohnflächenpotenzial
          Das reicht für über 12.000 Wohnungen

Große Aufgaben
brauchen große Ideen!

Unsere Idee ist...

WAS IST DAS?

           Wir schlagen einen
       großen Bogen um Frankfurt

               Lebenswerte Wohngebiete
               RheinMain, aber bezahlbar
               Wohnen entlang der Regional- und S-Bahn-Achsen
               Ganz nah dran: < 30 Min zum Frankfurter Hbf.
               Ohne Stau in die Stadt

Hessisches Ministerium
      für Wirtschaft, Energie,
      Verkehr und Wohnen                                       Friedrichsdorf                         Bad Nauheim   30 Min.
                                                                                  26 Min.

                                                                                    27 Min. Okarben
                        22 Min. Kronberg              21 Min. Bad Homburg                                   Schöneck-Kilianstädten    30 Min.

                  25 Min. Bad Soden

29 Min. Niedernhausen

           30 Min. Niederjosbach
                                                                                                                              Langenselbold   29 Min.
                                   Kelkheim-Hornau 27 Min.

                                                                                 Fr
                                                                                   an
25 Min.            28 Min. 20 Min.                                                   kf
                                                                                        ur
                                                                                          tH
Mainz-Kastel       Hochheim                                                                 Bf                                Hanau 19 Min. 30 Min.

           28 Min. Bischofsheim
                                                                                                                        Rodgau-Weiskirchen 29 Min.

                                                                                                        Dietzenbach Mitte 30 Min.

                                     29 Min. Groß-Gerau Dornheim                                      Dreieich-Offenthal 28 Min.

                                                                          30 Min.
                                      29 Min. Riedstadt-Goddelau             Erzhausen

 S-Bahn                                                                                               Mühltal 29 Min.
                                                                   17 Min.      Darmstadt Hbf
 RB / RE

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       Geförderte Wohnungen    – jeder Antrag wird
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    In höchstens 30 Minuten am Frankfurter Hbf.