Mehr als gewohnt - BAD SCHALLERBACH IHR SICHERES ZUHAUSE ZENTRUMSNAH
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
B e t r e u b are W o h n u n g en
i m N i e d r i g en erg i eh au s
BAD
SCHALLERBACH
IHR SICHERES ZUHAUSE
ZENTRUMSNAH
Mehr als gewohnt
G emei n n ü t z i g e L an d es w o h n u n g sgen o ssen sch af t f ü r Ob erö sterrei ch
Individualität in der Pension
• Sie wollen in Ihrem wohlverdienten Ruhestand selbstständig ihren Haushalt
führen und aktiv ihr Leben gestalten, Kontakte und Beziehungen zu Familie
und Freunden, in einem infrastrukturell sicheren und angenehmen Umfeld alt
werden?
• Ihre derzeitige Wohnung ist nicht senioren- bzw behindertengerecht
gestaltet?
• Die entsprechende Adaptierung würde sehr viel Geld kosten oder ist gar
nicht möglich?
• Die Verantwortung und die persönliche Belastung wenn Sie daheim zu
betreuen sind wollen Sie Ihrer Familie und den Verwandten nicht zumuten?
• Betreubares Wohnen in Bad Schallerbach bietet Ihnen voraussichtlich ab
Herbst 2010 all diese Voraussetzungen mit der Sicherheit, dass Ihnen im
Bedarfsfall geholfen wird.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Die Sicherheit der Betreuung
• Die Betreubaren Wohnungen sind rund um die Uhr durch Rufhilfegeräte
z.B. des Roten Kreuzes mit einem professionellen Anbieter mobiler Dienste
verbunden.
• Betreuungsverträge stellen sicher, dass nicht nur im Notfall für Sie fachliche
Hilfe gewährleistet ist, sondern dass ständige AnsprechpartnerInnen vorhan
den sind, die sich auch um die Innenbeziehungen, aktive Lebensgestaltung
und Ihre sonstigen Wünsche und Bedürfnisse kümmern.
• Zusätzlich zur Miete wird für diese Leistungen – die durch Sie frei wählbar
und individuell erweitert werden können – von der Betreuungsorganisation
eine Bereitstellungsgebühr eingehoben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Zeitgemäßes Wohnen.
BAD SCHALLERBACH
Bildquelle: Oö. Tourismus, www.oberösterreich.at
n Zentrumslage / Kantnermühlstrasse
n 11 bezugsfertige, durch Lift barrierefreie Wohnungen
n Hochwertige Materialien im Innenausbau
n Behindertengerechter Brausebereich
n Unmöblierte Wohnungen – individuelle Einrichtungsmöglichkeiten
Wohnen in
Bad Schallerbach n Großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone oder Loggien)
n Der Aufenthaltsraum ist das Kommunikationszentrum
n Weitere Gemeinschaftseinrichtungen
Die Grünanlage, ein Wasch- und Trockenraum,
ein Fahrradabstellraum sowie ein gedeckter Fahrradabstellbereich
n Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
google maps
n Einbruchshemmende Fenster in den Erdgeschosswohnungen
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Ihre Ansprechpartner
Anmeldung und Information
Bürgerservice:
Marktgemeinde Bad Schallerbach
Rathausplatz 1
4701 Bad Schallerbach
Tel.: 07249 . 48555-0
gemeinde@bad-schallerbach.at
www.bad-schallerbach.at
Kundenbetreuung
LAWOG | Immobilienservice
Garnisonstraße 22 | 4021 Linz
Frau Isabella Seyr
Tel.: 0 732 . 93 96 - 265 | Fax DW - 304
i.seyr@lawog.at | www.lawog.at
Geplante Fertigstellung
Herbst 2010
Bildquelle: Oö. Tourismus, www.oberösterreich.at
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Ansichten | mit schönen Aussichten
Mi e t w o h n u n g e n
Betreubares
Wohnen
Bildquellen: Oö. Tourismus, www.oberoesterreich.at
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Lageplan | Infrastruktur um das Haus
Gemeinsam nutzbare
P Einrichtungen
• Überdachter Fahrradabstellplatz
• Grünflächen
• Wäschespinnen
• Parkplätze
P
• befestigte Gehwege
P P P
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Gemeinschaftsbereich | Kellergeschoss
Hauseingang
Whg.2 Whg.1
Whg.3
Gemein-
schafts-
bereich
Positionierung/Lage des Gemeinschaftsbereiches im Haus
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundriss TOP 1
Hauseingang
Whg.1
Haus
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
2-Raum-Wohnung | EG
rd. 63 m² Wohnnutzfläche (51 m2) inkl.
rd. 12 m² Freifläche (Loggia/Terrasse) mit Gartenanteil
Miete
Eingang
rd. € 440,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
M 1:100; 1cm = 1m
exkl. Betreuungsgebühr
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschrei-
bung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.
Grundriss TOP 2
Hauseingang
Whg.2
Aufenthalt
Haus
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
2-Raum-Wohnung | EG
rd. 63 m² Wohnnutzfläche (51 m2) inkl.
rd. 12 m² Freifläche (Loggia/Terrasse) mit Gartenanteil
Miete
Eingang
rd. € 440,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
exkl. Betreuungsgebühr
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschrei-
bung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Grundriss TOP 3
Hauseingang
Haus
Whg.3
Aufenthalt
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
Eingang
2-Raum-Wohnung | EG
rd. 63 m² Wohnnutzfläche (51 m2) inkl.
rd. 12 m² Freifläche (Loggia/Terrasse) mit Gartenanteil
Miete
rd. € 440,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
exkl. Betreuungsgebühr
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschrei-
bung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Grundriss TOP 4
Haus
Whg.4
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
2-Raum-Wohnung | 1. OG
rd. 59 m² Wohnnutzfläche (53 m2) inkl.
rd. 6 m² Freifläche (Loggia/Balkon)
Eingang
Miete
rd. € 430,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
exkl. Betreuungsgebühr
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vor-
schreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Grundriss TOP 5
Haus
Whg.5
Positionierung/Lage
der Wohnung im Hau
2-Raum-Wohnung | 1. OG
rd. 55 m² Wohnnutzfläche (51 m2) inkl.
rd. 4,5 m² Freifläche (Loggia)
Eingang
Miete
rd. € 450,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
exkl. Betreuungsgebühr
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vor-
schreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Grundriss TOP 6
Whg.6
Haus Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
2-Raum-Wohnung | 1.OG
rd. 59 m² Wohnnutzfläche (51 m ) inkl.
2
rd. 8 m² Freifläche (Loggia/Balkon)
Eingang
Miete
rd. € 440,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
exkl. Betreuungsgebühr
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vor-
schreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Grundriss TOP 7
Whg.7
Haus
Positionierung/Lage
der Wohnung im Hau
2-Raum-Wohnung | 1. OG
rd. 60 m² Wohnnutzfläche (51 m2) inkl.
rd. 9 m² Freifläche (Loggia/Balkon)
Miete
rd. € 440,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
Eingang exkl. Betreuungsgebühr
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vor-
schreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Grundriss TOP 8
Haus
Whg.8
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
2-Raum-Wohnung | 2. OG
rd. 59 m² Wohnnutzfläche (51 m2) inkl.
rd. 8 m² Freifläche (Loggia/Balkon)
Eingang
Miete
rd. € 430,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
exkl. Betreuungsgebühr
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vor-
schreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Grundriss TOP 9
Haus
Whg.9
Positionierung/Lage
der Wohnung im Hau
2-Raum-Wohnung | 2. OG
rd. 55 m² Wohnnutzfläche (51 m2) inkl.
rd. 4,5 m² Freifläche (Loggia)
Eingang
Miete
rd. € 450,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
exkl. Betreuungsgebühr
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vor-
schreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Grundriss TOP 10
Whg.10
Haus Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
2-Raum-Wohnung | 2. OG
rd. 59 m² Wohnnutzfläche (51 m2) inkl.
rd. 8 m² Freifläche (Loggia/Balkon)
Miete
rd. € 430,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
exkl. Betreuungsgebühr
Eingang
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vor-
schreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Grundriss TOP 11
Whg.11
Haus
Positionierung/Lage
der Wohnung im Hau
2-Raum-Wohnung | 2. OG
rd. 60 m² Wohnnutzfläche (51 m2) inkl.
rd. 9 m² Freifläche (Loggia/Balkon)
Miete
rd. € 440,– monatl. Miete,
inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser*
Eingang exkl. Betreuungsgebühr
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum
Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vor-
schreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung
der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.Komfort und Gemeinschaft | Betreubares Wohnen
Hier bin ich nie alleine
„Seit 1956 bin ich in Hörsching zu Hause. Dass ich hier bei
meinem Freundes- und Bekanntenkreis bleiben konnte, war für
mich die ideale Lösung. Das schönste an der Wohnung ist die
Zentralheizung, da ich keine Kohlen mehr aus dem Keller holen
muss!“
Frau Katharina Helget, Betreubares Wohnen – Hörsching
Als ehemalige Seniorenobfrau kannte sie schon vorher die meisten der Bewohner,
die hier miteinander im Gemeinschaftsraum plaudern oder gemeinsam in die Kirche
gehen. Der gegenüber liegende Gemeindekindergarten ist eine sehr willkommene
Abwechslung, und der „Lärm“ wird keineswegs als störend empfunden.
Betreubares Wohnen in Ohlsdorf
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n genFörderung der Gemeinschaft
Der Vereinsamung im Alter entgegenzuwirken und die Gemeinschaft
zu fördern sind wichtige Bestrebungen dieser einmaligen Wohnform.
Der großzügig gestaltete Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss
bietet der Hausgemeinschaft
• Raum zur Kommunikation
• und für gemeinsame Aktivitäten wie
- Bastelrunden
- Bewegungstherapie
- Faschingsfeiern
- Muttertag
- Geburtstage
- Weihnachtsfeiern uvm...
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n genWas geschieht mit Ihren monatlichen Zahlungen
Annuitätendienst | Anteilige Zinsen und Tilgung von Ebenfalls enthalten sind die Pflege der Außenanlagen, Win-
Wohnbauförderungs- (die anfängliche Neubau-Finanzierungs- terdienst und die Innenreinigung der Stiegenhäuser und der
rückzahlung wurde moderat gegenüber dem alten Modell allgemeinen Flächen.
angehoben.) und Bankdarlehen sowie Zinsen für eingesetzte
LAWOG-Eigenmittel, welche für den Erwerb des Grundstückes Heizkosten und Warmwasser | Die Abrechnung
und für den Bau verwendet wurden. erfolgt verbrauchsabhängig und beinhaltet alle Kostenfaktoren,
die sich aus der Beheizung des Hauses ergeben (z.B. Kosten
für Energieträger, Wartung usw.).
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) |
Anteiliger Ansparbetrag für laufende Erhaltungs- und Verbesse-
Umsatzsteuer | Die Beträge aus der Vermietung für
rungsarbeiten an den allgemeinen Teilen der Wohnanlage.
Wohnzwecke werden mit 10% und alle anderen Mietumsätze
(z.B. Garagen, Stellplätze, Heizkosten usw.) werden mit 20%
Rücklage | Gesetzlicher Betrag zur Abdeckung von
besteuert.
event. Leerstehungskosten.
WICHTIG | Bei der LAWOG verbleiben lediglich die
Verwaltungskosten | Entgelt für unsere Verwaltertätig-
keit (Büro- und Personalaufwand) Rücklage und die Verwaltungskosten.
Betriebskosten | Werden eingehoben um die laufenden Kos-
ten (z.B. Kanal- und Müllgebühren, Grundsteuer, Objektversiche-
rung, Allgemeinstrom usw.) zu bezahlen.
Mehr als gewohnt
WOH N EN
W OHNE N IIN
N BA
BADDS
SCCH
HAALLER
LLERBBAC
ACHH || Ho
Hoch
chw
werti
ertige
ge Betreu
Betreubbare
are Wo
Wohhnnuunngen
genDie Ausstattung Ihrer neuen Wohnung
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass Änderungen, die im Sanitäre Installationen und Einrichtungen
Ermessen der LAWOG liegen, vorgenommen werden können: - Küche: Kaltwasser- und Untertischspeicheranschluss
- Bad: Bodenbündiger, behindertengerechter Duschbereich; Waschbecken
Fenster
(weiß); Waschmaschinenanschluss; Wandhängendes WC (weiß) mit
- Kunststofffenster in weiß, mit Isolierverglasung;
Unterputzspülkasten. Behindertengerechte Haltegriffe im WC- und Dusch
- Innenfensterbänke weiß
bereich. Innenliegende Bäder mit Raumentlüftungsventilatoren.
Innentüren
- Vollbautürblätter in Stahlzarge; weiß lackiert Elektroinstallationen
Wohnungseingangstüre - Lichtschalter, Lichtauslässe, Steckdosen, Starkstrom, Gegensprech-
- Vollbautüre in Stahlzarge; Oberfläche wie Innentüren; Türspion anlage usw.
Fußböden - TV-und Radioprogramme: Der Empfang erfolgt über den Anschluss
- Klebeparkettboden in Vorraum und Wohnzimmer an das Kabel-TV
- keramische Fliesen (weiß/grau) Bad , Zentralheizung:
- Feinsteinzeug im Kochbereich - Zentral: Gastherme und Solaranlage
Wandoberfläche
Warmwasserbereitung:
- Keramische Fliesen in weiß, im Bad bis Oberkante Türzarge
- Zentral für alle Bäder durch Gastherme und Solaranlage
- Silikatanstrich bei sämtlichen restlichen Wand- und Deckenflächen
- Warmwasserzähler
innerhalb der Wohnungseinheit (gebrochenes weiß)
Symbolfotos
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n genDem Klimawandel entgegenwirken
In den Wohnungen wird in allen Wohn- und Schlafräumen eine kontrollierte
Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert.
Diese sichert Ihnen zusätzlich zum Temperaturausgleich und zur Luftreinigung
(Ruß, Feinstaub, Insekten ...) eine Senkung der Raumluftfeuchte und Heizkosten.
Damit herrscht in Ihrer Wohnung immer ein behagliches Raumklima durch Frisch-
luft bzw. Rückgewinnung warmer Luft.
Der Stromverbrauch pro Gerät entspricht nur dem von rund zwei Stunden Bügeln
bzw. bei neunmonatigem Dauerbetrieb (Sept. – Mai) unter € 15,–*!
Das heißt für Sie:
n Wesentliche Energieeinsparung!
n Deutlich weniger Heizkosten!
n Weniger Belastung für die Umwelt.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
* lt. Hersteller Firma; Stand Oktober ‘07Mit der Kraft der Sonne
Eine Solaranlage zur Badezimmer-Warmwasserbereitung sichert Ihnen die
Nutzung der kostenlosen Ressource Sonnenenergie.
Ihre Vorteile:
• Genaue Verbrauchsmessung
• Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral für das ganze Haus
• Keine Wartungsverpflichtung für Sie
• Senkung Ihrer Stromkosten
• Energieeinsparung und somit Beitrag zum Umweltschutz
Die Möglichkeit Ihre Küche individuell gestalten zu können sowie die geringe Ent-
nahmemenge und zu hoher Leitungsverlust sind Gründe dafür, dass das Küchen-
Warmwasser in der Wohnung nicht in dieses System eingebunden wird.
Mehr als gewohnt
W OHNE N I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n genFörderungsvoraussetzungen des Landes OÖ.
• Ältere Menschen und Menschen mit Beeinträchtigung.
Weitere Kriterien: soziale Lebenssituation, derzeitige Wohnsituation, Betreuungs-
bedürftigkeit sowie selbstständige Lebensführung.
• Die Wohnung ist ausschließlich zur Befriedigung des dauernden Wohnbedürfnisses
zu verwenden.
• Einkommensgrenzen; in etwa jährl. Nettoeinkommen inklusive Weihnachts- und
Urlaubsgeld des vor Zuweisung vorangegangenen Kalenderjahres
bei einer Person € 37.000,–
bei zwei Personen € 55.000,–
• Die Wohnrechte an der bisherigen Wohnung sind binnen
6 Monaten nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben.
• Nicht-EWR-Bürger müssen mindestens seit fünf Jahren durchgehend in Österreich
ihren Hauptwohnsitz haben.
• Ein Betreuungsvertrag ist gemeinsam mit dem Mietvertrag abzuschließen.
• Unter bestimmten Voraussetzungen besteht zusätzlich die Möglichkeit
zum Bezug einer Wohnbeihilfe. Ausschließlich die Wohnbauförderung errechnet die
exakte Höhe der WBH – nicht die LAWOG!
Die nebenstehenden Informationen stellen nur eine grundsätzliche Orientierungshilfe für
foto: iStockphoto unsere KundInnen dar, die LAWOG kann daher bei etwaigen Abweichungen keine Haftung
übernehmen!
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Weitere Informationen über Förderungen und Beihilfen des Landes OÖ erhalten Sie unter:
Abteilung Wohnbauförderung, Tel.: 0 732 . 77 20, Internet: www.land-oberoesterreich.gv.at >> [Themen] >> [Bauen und Wohnen] >> [Förderungen]Wohnbeihilfe des Landes OÖ.
Wohnbeihilfe | Eine Förderung, die monatlich in Im Haushalt Angemessene Monatl. Netto- Mögliche monatl.
leben Nutzfläche einkommen aller Wohnbeihilfe*
Form nicht rückzahlbarer Zuschüsse auf die Dauer Bewohner in Euro
eines Jahres ausbezahlt wird und die Miete reduziert. 1 Person 50 m² 0 – 837,– 175,–
Quelle: Land OÖ
837 – 1.061,– 175 – 7,–
Einige wichtige Voraussetzungen |
2 Personen *70 m² 0 – 1.134,– 245,–
• Die Wohnung muss dauernd bewohnt sein – Woh-
1.134 – 1.451,– 245 – 7,–
nungsaufwandsbelastung muss unzumutbar sein
TABELLE – AUSZUGSWEISE
• Wohnbeihilfenwerber muss ÖsterreicherIn oder * = anrechenbarer Wohnungsaufwand (Nutzfl. x € 3,50)
EWR-BürgerIn sein
• Nutzfläche – Wenn die tatsächliche Nutzfläche Einkommensgrenzen | Haushaltseinkommen x14/12
kleiner ist als die angemessene, ist zur Berechnung 1 Person 1.061,–
der Höchstgrenze die *tatsächliche Nutzfläche 2 Personen 1.451,–
(max. rd. 55 m ) heranzuziehen:
2
Höchstgrenze Euro 3,50 / m² Nutzfläche
Foto: Land OÖ/ Stinglmayr
• Für einen Zeitraum von längstens sechs Monaten
vor dem Einlangen des Ansuchens kann rückwir-
kend Wohnbeihilfe gewährt werden.
Mehr als gewohnt
WOH N EN I N BA D S C H A LLER B AC H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n gen
Berechnung, Beispiele, Unterlagen, Gewichtungsfaktoren, Wohnbeihilfe für Nicht-EWR-Bürger, sonstige wichtige Bestimmungen:
Amt der Oö. Landesregierung | Direktion Soziales und Gesundheit | Abteilung Wohnbauförderung
Bahnhofplatz 1 (LDZ) | 4021 Linz
Telefon 0 732 . 77 20 - 141 44 | Fax 0 732 . 77 20 - 21 43 95 | E-Mail wo.post@ooe.gv.at
Stand September 2008 - Änderungen der Bestimmungen bis Bezug möglich!Gebäudeverwaltung und -Management
Tschechien
Schwarzenberg
Tschechien
Klaffer
Ihr zuverlässiger Partner in fast jeder
Bayern
Ulrichsberg
Bayern
Aigen
Julbach
Schlägl
Nebelberg
Kollerschlag
Peilstein
St.Oswald
Lichtenau
Leopoldschlag zweiten Gemeinde bzw. in über 800 Wohnanlagen
Oepping
Windhaag
in Oberösterreich
Berg Afiesl
Rainbach
Oberkappel St.Stefan Schönegg
Freinberg Haslach
Sarleinsbach Rohrbach
Reichenthal Sandl
Helfenberg
Atzesberg Vorderweißenb. Grünbach
Esternberg
Pfarrkirchen Auberg B.Leonfelden Liebenau
Schardenberg Arnreit Ahorn
Vichtenstein Waldburg
Neustift Hörbich St.Peter
Putzleinsdorf Schenkenfelden Freistadt
Wernstein St.Johann St.Oswald Weitersfelden
St.Roman Neufelden
Engelhartszell Altenfelden Hirschbach
• Problemlose Wohnungsübergabe
Lembach Oberneukirchen Lasberg
Brunnenthal Münzkirchen Hofkirchen St.Ulrich Reichenau Kaltenberg
St.Ägidi Niederkappel St.Veit Zwettl
Kleinzell Sonnberg Ottenschlag St.Leonhard
Schärding Rainbach Niederwaldk. Kefermarkt
Kopfing Haibach Unterweißenbach
Waldkirchen
Kirchberg Hellmonsödt Neumarkt
St.Florian Haibach Herzogsdorf Gutau
Diersbach Kirchschlag
Taufkirchen Neukirchen St.Martin
Suben Eidenberg Schönau Königswiesen
Natternbach Alberndorf
Enzenkirchen
• Persönliche Betreuung
Sigharting Eschenau St.Agatha Aschach St.Gotthard
Altenberg Hagenberg
Hartkirchen St.Georgen/W.
St.Marienk. Gramastetten Unterweitersdorf
St.Willibald Peuerbach Lichtenberg
Gallneukirchen Pregarten BadZell Pierbach
Andorf Stroheim
Raab Heiligenberg Feldkirchen Walding Wartberg Tragwein
Antiesenhofen Eggerding
Mayrhof Steegen Ottensheim Pabneukirchen
Waizenkirchen Engerwitzdorf
Reichersberg
Altschwendt Goldwörth
Obernberg Ort Zell Pupping Puchenau Rechberg St.Thomas
Lambrechten Bruck-Waasen Allerheiligen Dimbach
Eferding Katsdorf
Mörschwang Prambachkirchen Hinzenbach Wilhering Steyregg
Riedau
• Professionelle Instandhaltung und Großinstandsetzung
St.Martin Michaelnbach LINZ
St.Georgen Fraham St.Georgen/G. Ried/R. Windhaag
Kallham St.Thomas Alkoven
Mühlheim Kirchdorf Utzenaich Pötting
Leonding Schwertberg Waldhausen
Mining Weilbach Taiskirchen Neumarkt Münzbach BadKreuzen
St.Marienkirchen Luftenberg
Geinberg Senftenbach Andrichsfurt Dorf Pollham Kirchberg-Th. Pasching Langenstein
St.Peter Scharten
Tollet Mauthausen Perg St.Nikola
Braunau Altheim Gurten Wendling Taufkirchen Grein
Weng Eitzing Arbing
Aurolzmünster Peterskirchen B.Schallerbach Asten Klam
Grieskirchen Wallern Buchkirchen Oftering Hörsching
Polling Tumeltsham Pram St.Georgen Holzhausen Traun
Wippenham Schlüßlberg Baumgartenberg
Rottenbach Hofkirchen Naarn
Moosbach St.Veit Mehrnbach Ried Enns
Burgkirchen Gallspach Ansfelden St.Florian Saxen
• Rasche Schadensbearbeitung
Kirchheim Hohenzell Geiersberg
Krenglbach Marchtrenk Mitterkirchen
Roßbach
Überackern Neukirchen Mauerkirchen Treubach Haag Pichl Pucking
Schwand St.Marienkirchen Aistersheim
Neuhofen Weibern Kematen WELS
Aspach Meggenhofen
Niederneuk.
Höhnhart Pattigham Offenhausen Schleißheim Allhaming
Helpfau-Uttdf. Weißkirchen
Mettmach Geboltskirchen Hargelsberg
Eberschwang Gaspoltshofen Gunskirchen Neuhofen
Handenberg Thalheim Hofkirchen
Hochburg-Ach Gilgenberg Schildorn Bachmanning St.Marien
Maria-Schmolln Lohnsburg Pennewang Eggendorf
Pramet
St.Georgen Kronstorf
Pischelsdorf St.Johann Aichkirchen Steinhaus
Waldzell
• Kostentransparenz
St.Radegund Schalchen Wolfsegg Edt Piberbach
Ottnang Niederthalh. Sipbachzell Wolfern
Mattighofen Ampflwang Fischlham Dietach
NeukirchenLambach Kematen
Geretsberg Schiedlberg
Niederösterreich
Tarsdorf Redleiten Atzbach
Eggelsberg
Niederösterreich
Pfaffstätt Manning Schlatt Stadl-Paura Sattledt
Auerbach Zell/P. Pitzenberg Rohr
Steinerkirchen
Feldkirchen Munderfing Frankenburg Oberndorf
Rutzenham Schwanenstadt Kremsmünster STEYR
Ostermiething Franking Neukirchen Ungenach B.Wimsbach-N. Sierning
Jeging BadHall
Haigermoos Moosdorf Kirchberg Puchkirchen Redlham Rüstorf
Pühret
Pilsbach Eberstalzell
Fornach Ried
Perwang Lengau Roitham Pfarrkirchen
St.Pantaleon Pfaffing
• Detaillierter Schriftverkehr
Pöndorf Vöcklabruck Attnang-P. Desselbrunn
Palting Waldneukirchen Aschach
Lochen Timelkam Vorchdorf
Adlwang
Frankenmarkt Vöcklamarkt Gampern Wartberg Garsten St.Ulrich
Laakirchen
Regau Ohlsdorf Nußbach
Lenzing Pettenbach
Berg Seewalchen Steinbach/St. Laussa
Kirchham Ternberg
Weißenkirchen
Oberhofen Aurach Oberschlierbach Maria-Neustift
Schörfling Gschwandt
St.Georgen Pinsdorf Schlierbach Losenstein
Scharnstein Grünburg
• Zentrale Kommunikationsstelle
Inzersdorf
Zell/M. Attersee St.Konrad Kirchdorf
Salzburg
Straß
Salzburg
Gaflenz
Steinbach/Z.
Weyregg Altmünster
Tiefgraben Micheldorf
Oberwang Weyer-Markt
Gmunden
Nußdorf
Großraming
Molln Reichraming
Traunkirchen
Innerschwand
St.Lorenz
• Kostenmanagement
Mondsee
Unterach Steinbach
Grünau
Weyer-Land
Klaus
Ebensee St.Pankraz
Roßleithen
St.Wolfgang Rosenau
BadIschl Windischgarsten
Vorderstoder Edlbach
Hinterstoder
Spital
BadGoisern N
Steiermark
Gosau
Steiermark
0 10 20 Kilometers
Hallstatt
Obertraun
Mehr als gewohnt
W OHNE N I N BAD S C H ALLER B A C H | Ho ch w erti ge Betreu b are Wo h n u n genKompetenz und Erfahrung
Zeitgemäßes Wohnen seit 1953
Mehr als 16.000 Miet-, Eigentums- und Betreubare Wohnungen
sowie Reihenhäuser in 200 Gemeinden Oberösterreichs.
Verwaltung und Großinstandsetzung
Persönliche Kundenbetreuung und modernes Gebäude-
management sichern hohe Wohnqualität.
Projektmanagement im Kommunalbau
Über 90 öffentliche Bauten wie Gemeindeämter, Bauhöfe,
Kindergärten, Schulen, Einsatzzentralen usw.
40 Alten- und Pflegeheime seit 1974
LAWOG – Die Nummer 1
bei seniorengerechtem Wohnen
Mehr als gewohnt
G emei n n ü t z i g e L an d es w o h n u n gsgen o ssen sch af t f ü r Ob erö sterrei ch
© LAWOG, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Stand 01/2009B et r euba r e W ohnunge n
i m Ni edr i g e ne rgie ha us
BAD
SCHALLERBACH
IHR SICHERES ZUHAUSE
ZENTRUMSNAH
LAWOG | eingetr. Genossenschaft m.b.H.
Garnisonstraße 22 | 4021 Linz | Tel. 0 732 . 93 96 - 0 | Fax 0 732 . 93 96 - 261 | E-Mail office@lawog.at www.lawog.at
Mehr als gewohnt
G emei n n ü t z i g e L an d es w o h n u n g sgen o ssen sch af t f ü r Ob erö sterrei chSie können auch lesen
