Bridget Homes - Erfrischend wohnen in Brigittenau - Burghardtgasse 10-12 1200 Wien
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Bridget
Homes
Burghardtgasse 10–12 • 1200 Wien
Erfrischend wohnen
in Brigittenau
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B U R G H A R DTGA S S E 1 0 –1 2
Entspannte Radtouren
Urlaubs-
gefühle mitten
in der Stadt
Natur, Bewegung und Szenelokale:
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten wartet
Freizeitspaß der Superlative
Im Westen der Brigittenau begeistert der Donaukanal
Radfahrer und Spaziergänger mit üppiger Natur und
einer einzigartigen Sommerszene. Für laue und lustige
Abende eignet sich die riesige Terrasse der Summerstage
mit Köstlichkeiten aus aller Welt und Live-Konzerten. Auch
weiter flussabwärts versprüht buntes Lokaltreiben mit
Sandstränden, kühlen Cocktails und köstlichen Speisen
Urlaubsflair. Bei einem After-Work-Drink im Liegestuhl
direkt am Wasser lässt es sich herrlich entspannen.
Sommerfrische im Park
Für Wasserliebhaber ist
der 20. Bezirk ein Paradies:
Erholung, Sport oder
Entspannen in einem der
Uferlokale am Donaukanal
stehen hier am Programm.
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Die Donauinsel, die Alte und die Neue Donau bieten
1200 WIEN • BRIGIT TENAU
erfrischendes Badevergnügen mit vielen Kilometern
Strand und idyllischen Buchten – die Silhouette der Freizeit-Tipps
Stadt als einmalige Kulisse im Hintergrund.
Kilometerlange ebene Strecken eignen sich perfekt Summerstage und buntes
zum Radeln und Inlineskaten, aber auch Aktivitäten Lokaltreiben am Donaukanal
wie Beachvolleyball, Segeln und Surfen bringen Riesen-Naherholungsgebiet
Sommer in die Stadt. Die unzähligen Bars, Cafés Donauinsel, Alte & Neue Donau
und Restaurants locken ins Freie und lassen
Beliebte Grünoase Augarten
Ferienstimmung aufkommen.
Traditioneller Hannovermarkt
mit Basarflair
Trendige Lokalszene
Wallensteinplatz
Hot-Spots am Donaukanal
Im Süden des Bezirks locken die weitläufigen
Wiesen des barocken Augartens mit seinen charak-
teristischen Flaktürmen zum Picknicken, Federball-
spielen oder einfach zum Seele-baumeln-Lassen.
In der Nähe des Augartens befindet sich im 2. Bezirk
eine der angesagtesten Lokalszenen Wiens. Aber
auch am Wallensteinplatz herrscht ein im wahrsten
Sinn des Wortes cooles Ambiente – Bodenfontänen
und Wasserspiele sorgen für beständige Abkühlung
im Sommer.
Ein besonderes Einkaufserlebnis bietet der Han-
novermarkt mit basarartiger Atmosphäre: Hier
werden heimische und orientalische Ware, Preis-
günstiges und höchste Bioqualität und neben Obst
& Gemüse auch Fleisch & Fisch feilgeboten. Auch
Flohmarktfreunde finden dort ihr Glück.
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Objekt-Highlights
1200 WIEN • BRIGIT TENAU
13 Eigentumswohnungen
1- bis 4-Zimmereinheiten
mit ca. 30 bis 90 m2
Hochwertige Ausstattung im Altbau-Stil
Neu errichtete Balkone
Zentrale Lage
Naherholungsgebiete vor der Haustür
HWB: 103,6 kWh/m²a
Bridget Homes –
smartes Wohnen
im Zwanzigsten
Fit für die Zukunft sind die renovierten Altbau-
Wohnungen im trendigen, aufstrebenden und
grünen Wohnbezirk Brigittenau
Die Sanierung von 13 Wohnung in der Burghardt-
gasse 10–12 schafft neuen modernen Wohnraum
in einem stilvollen Gründerzeithaus. Ausgeklügelte
Grundrisse und hochwertige Ausstattung
garantieren ein besonderes Lebensgefühl.
Auf den neu errichteten, hofseitigen Balkonen kann
man perfekt abschalten und die Ruhe unter freiem
Himmel genießen. In kürzester Zeit können von hier
die attraktivsten Naherholungsgebiete von ganz
Wien rund um Donaukanal, Donauinsel und
Augarten erreicht werden. Eine tolle Nahversorgung
und Öffis in nächster Nähe (U6 - 1 Gehminute)
machen den Alltag leicht und unkompliziert!
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Der Wohnraum spiegelt die Lebensweise wider: Ein
optimierter, zeitgemäßer Grundriss
ist das Fundament für ein gelingendes Leben
Bei Bridget Homes stehen 13 Wohnungen mit 1 bis 4
Zimmern und einer Fläche von ca. 30 bis 90 m²
zur Auswahl. Ob als Single, Paar oder junge
Familie – hier findet jeder sein perfektes Zuhause!
Die geschickte Raumaufteilung ist auf die Bedürf-
nisse des Alltags zugeschnitten. Küchen sind als
eigener Raum, Wohnküche oder Kochnische an-
gelegt, in fast allen Wohnungen gibt es praktische
Abstellräume. Die westseitigen Fenster gewähren
einen entspannenden Blick auf die grünen Bäume
der Ahornallee in der Burghardtgasse.
Ein besonderes Highlight sind die Balkone:
Wohnungen, die in den ruhigen, begrünten
Innenhof blicken werden mit neuen, großzügigen
Freiflächen ausgestattet. Hier lässt es sich perfekt
in der Morgensonne frühstücken oder abends bei
einem Glas Wein entspannen. Oder eine eigene
Pflanzenoase gestalten – der nötige Wasseran-
schluss ist vorhanden.
Apartment-Facts
Perfekt optimierte Grundrisse
Ideal für Singles, Paare und junge Familien
Balkone in begrünter Hofruhelage
Wasseranschluss auf Balkonen
Großer Innenhof mit Grünfläche
Blick auf schöne Ahornallee
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1200 WIEN • BRIGIT TENAU
Modern,
hochwertig,
jung – so geht
Wohnen
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Die Altbau-Wohnungen werden mit Fein-
gefühl saniert – so entsteht ein zeitgemäßes und
gemütliches Zuhause zum Entspannen, Auftanken
und Genießen
Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung bewahrt den
attraktiven Charme des Altbaus und verleiht den
Wohnungen gleichzeitig einen modernen Touch.
Eichenparkett-Böden mit Fischgrätmuster und edle
Kassettentüren, teilweise mit Glasfüllung, schaffen
ein Flair der besonderen Art. Schicke Wandleuchten
und außergewöhnliche Bodenlampen sorgen für
das passende Lichtdesign.
Wohnungs-
standard:
Stil und Qualität
Für ein optimales Wohlfühlklima kann die Heizung
bequem über ein zentral installierten, digitalen
Raumthermostat geregelt werden, wobei auch Tag-
und Wochenprogramme eingestellt werden können.
Die Badezimmer sind wunderschön eingerichtete
Orte der Entspannung: Hochwertige Sanitär-
anlagen, edle, großformatige Fliesen (80 x 80 cm)
und elegant beleuchtete Badezimmerspiegel bieten
den perfekten Rahmen für ein persönliches
Wellness Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
"Music is in the air": Mit dem in der Decke
eingebauten Soundsystem wird die Morgenroutine
zum persönlichen Show-Act.
Ein Handtuch-Heizkörper sorgt für herrlich
kuschelwarme Badetücher nach der Dusche
oder dem Bad.
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1200 WIEN • BRIGIT TENAU
Top Ausstattung
Eichenparkett-Böden mit Fischgrätmuster
Stilvolle Kassettentüren
Elegante Wand- und Bodenbeleuchtung
Top-Sanitäranlagen und Handtuchheizkörper
Digitaler Raumthermostat
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U4, U6 Spittelau
Brigittenauer
U
Bad
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BAHNHOF SPITTELAU U6 Jägerstraße
U
Burghardtgasse
10–12
Jägerstraße
Penny
Eine gute Lidl
Hannover Markt
Lage ist die
Brig
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halbe Miete
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Ob zu Fuß, mit Rad, Öffis oder dem all
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Auto – von Bridget Homes aus sind FRANZ-JOSEFS-
Besorgungen und Wege des Alltags im BAHNHOF U U4 Friedensbrücke
Handumdrehen erledigt
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Die Nahversorgung ist ausgezeichnet:
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Merkur, Spar, Lidl, Penny, Hannovermarkt
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sowie eine Apotheke sind in nur 3 bis 5
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Gehminuten erreichbar. Unweit befinden
sich auch Schulen und Kindergärten. Die
U6-Station Jägerstraße sowie Tram- und
Bushaltestellen (31, 33, 5B) sind nur einen 9. Bezirk DONAUKANAL
Katzensprung (3 Min.) entfernt, und in
10 Minuten gelangt man zum Verkehrs- U4 Roßauer Lände U
knotenpunkt Spittelau (U4, U6, D, S40).
Ein dichtes Netz an Radwegen bringt
Velo-Begeisterte zügig in alle Himmels-
richtungen und mit dem Auto erreicht man Summerstage
rasch über Donaukanal- oder
Floridsdorfer Straße den Anschluss
an die A22.
U2, U4 Schottenring U
Distanzen
U6 Jägerstraße 1 Minute
Nahversorger 3 Minuten
31, 33, 5B 3 Minuten
Bahnhof Spittelau 10 Minuten
Donaukanal 5 Minuten U U2 Schottentor
Augarten 14 Min
Anschluss A22 7 Fahrminuten
1. BezirkMillenium City
HANDELSKAI
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DONAUINSEL
U6 Dresdner Straße U Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler
Traisengasse Bahnhof
20. Bezirk
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U6 JÄGERSTRASSE
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Nordbahn
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AUGARTEN
Freizeitspaß auf der Donauinsel
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2. Bezirk
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Tabo
U1, U2 Praterstern
U U2 Taborstraße
U
Kamelitermarkt
PRATERSTERN
Tel Aviv Beach
U1 Nestroyplatz U
PRATER
Adria
Motto am Fluss
Strandbar Hermann
U1, U4 Schwedenplatz U SCHWEDENPLATZBridget
Homes
bridget-homes.at
EIN PROJEK T VON VERMITTELT DURCH KONTAK T
0800 700 185
kontakt@briget-homes.at
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Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch
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des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
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auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, repräsentieren und im Zuge im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle
gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
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Pärchen/iStock, s. 03 Donaukanal/Adobe Stock, Familie/Adobe Stock, s. 07 Pärchen/iStock; s. 12 Wienbild/Adobe Stock, Stand: April 2020.
Design & Visualisierungen: JAMJAM – www.jamjam.atSie können auch lesen
