Der IVD in bewegten Zeiten - Was die Bürger und die IVD-Mitglieder bewegt - Prof. Manfred Güllner

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Der IVD in bewegten Zeiten - Was die Bürger und die IVD-Mitglieder bewegt - Prof. Manfred Güllner
Prof. Manfred Güllner

Der IVD in bewegten Zeiten -
Was die Bürger und die IVD-Mitglieder bewegt

11. Juni 2021
P0090 Gü/Wi
Der IVD in bewegten Zeiten - Was die Bürger und die IVD-Mitglieder bewegt - Prof. Manfred Güllner
Viele von Ihnen werden von mir sicherlich vor allem
eines hören wollen, nämlich was am 26. September
passiert

  Deshalb zunächst ein Blick auf die Entwicklung
  der politischen Stimmung in der Corona-Krise

                                                      2
Parteipräferenzen 2020/2021

 50
              Beginn Corona-

                                                                                 Nominierung Laschet
              Pandemie

                                                                                 und Baerbock
 40

 30

                                                                                                                  CDU/CSU (27 %)

                                                                                                                  Grüne (22 %)
 20

                                                                                                                  SPD (14 %)
                                                                                                                  FDP (14 %)
 10
                                                                                                                  AfD (9 %)

  0
       1    2            3     4   5   6   7   8   9   10 11 12   1   2   3   4 16 17 18 19 20 21 22
       2020                                    Monat              2021                                 Kalenderwoche

Quelle: RTL/ntv-Trendbarometer                                                                                                                        3
                                                                                                                                 Angaben in Prozent
Wenn die augenblickliche Stimmung in etwa den
Stimmen am Wahltag entspricht, droht das Ende
der Volksparteien und eine Zersplitterung des
Parteiensystems - was sich allerdings schon länger
in einem drastischen Vertrauensverlust von Union
und SPD abgezeichnet hat - und zwar schon, bevor
es die AfD gab!

                                                     4
Wähleranteile 1949 - 2021
 (in % der Wahlberechtigten)

                                                                    Die AfD gewinnt Dauernicht-
                                                                      wähler, die das gesamte
100                                                                 politische System ablehnen!

                                                                                                     Nichtwähler (24 %)
 80

                                                                                                     AfD (7 %)

 60

                                                                                                     sonstige
                                                                                                     Parteien (38 %)

 40

 20                                                                                                  CDU/CSU
                                                                                                     (20 %)
                                                                                                                     31 %
                                                                                                     SPD
                                                                                                     (11 %)
  0
  1949 1953 1957 1961 1965 1969 1972 1976 1980 1983 1987 1990 1994 1998 2002 2005 2009 2013 2017 2021* Jahr

          Konsolidierung        Polarisierung                   Erosionen                 weitere
                                                                                       Zersplitterung
 *) Umfrage im Mai 2021                                                                                                     5
                                                                                                     Angaben in Prozent
Noch ein kurzer Blick auf die Landtagswahl in
Sachsen-Anhalt

                                                6
Ergebnis der Landtagswahl in Sachsen-Anhalt 2021

                                                        in % der

                  gültigen Stimmen                                                 Wahlberechtigten

               Sonstige
                                                                                                              CDU

       Linke              10,4
                                                                     Nicht-                           22,1
                     11,0                         CDU
                                      37,1                         wähler *)
                                                                                   40,6
                                                                                                              3,8 FDP
      SPD           8,4
                                                                                                       12,4
               5,9
     Grüne                  20,8                                                                                 AfD
                                      6,4                                                 6,1          3,5
                                                                                                6,5
                                                                                                      5,0
                                            FDP                                                               Grüne
                                                                               Sonstige                 SPD
                          AfD                                                               Linke

*) einschließlich ungültige Stimmen                                                                                          7
                                                                                                        Angaben in Prozent
Die vergessenen Nichtwähler (und die überschätzte AfD)

                                                         8
Wähler und Nichtwähler bei Landtagswahlen seit 2017
in den neuen Bundesländern (in % der Wahlberechtigten)

                        Wähler demokratischer                      AfD- und
                        Parteien                Nichtwähler *)   NPD-Wähler

Thüringen                               48,8         35,9           15,3

Sachsen                                 47,8       34,1            18,1

Sachsen-Anhalt                         47,0          40,5            12,5

Brandenburg                            46,3         39,5            14,2

*) einschließlich ungültige Stimmen                                           9
Wählermobilisierung der AfD bei den Landtagswahlen
seit 2017 in den neuen Bundesländern

                 Von 100 Wählern der AfD bei der Bundestagswahl
                 2017 haben bei den Landtagswahlen seit 2017 in
                 den neuen Bundesländern wieder AfD gewählt
                                                       100

Brandenburg                        97                   -3%

Sachsen-Anhalt                    94                    -6%

                                                                  Wähler-
                                                                  schwund

Thüringen                        90                     - 10 %

Sachsen                          90                     - 10 %

                                                                            10
Wählermobilisierung der FDP bei den Landtagswahlen
seit 2017 in den neuen Bundesländern

                 Von 100 Wählern der FDP bei der Bundestagswahl
                 2017 haben bei den Landtagswahlen seit 2017 in
                 den neuen Bundesländern wieder FDP gewählt
                                                         100

Sachsen-Anhalt                 73               - 27 %

Thüringen                 56                - 44 %

                                                                  Wähler-
                                                                  schwund

Sachsen                  49                - 51 %

Brandenburg              49                - 51 %

                                                                            11
Wählermobilisierung der Grünen bei den Landtags-
wahlen seit 2017 in den neuen Bundesländern

                 Von 100 Wählern der Grünen bei der Bundestagswahl
                 2017 haben bei den Landtagswahlen seit 2017 in
                 den neuen Bundesländern wieder Grüne gewählt
                                                       100

Brandenburg                                                           + 75 %

Sachsen                                                              + 68 %

                                                                               Wähler-
                                                                               zuwachs

Sachsen-Anhalt                                               + 40 %

Thüringen                                                    + 10 %

                                                                                         12
Wählermobilisierung der SPD bei den Landtagswahlen
seit 2017 in den neuen Bundesländern

                 Von 100 Wählern der SPD bei der Bundestagswahl
                 2017 haben bei den Landtagswahlen seit 2017 in
                 den neuen Bundesländern wieder SPD gewählt
                                                       100

Brandenburg                                                  + 24 %
                                                                            Wähler-
                                                                            zuwachs

Sachsen                       65              - 35 %

                                                                      Wähler-
Thüringen                 55                - 45 %
                                                                      schwund

Sachsen-Anhalt           49                - 51 %

                                                                                      13
Wählermobilisierung der CDU bei den Landtagswahlen
seit 2017 in den neuen Bundesländern

                 Von 100 Wählern der CDU bei der Bundestagswahl
                 2017 haben bei den Landtagswahlen seit 2017 in
                 den neuen Bundesländern wieder CDU gewählt
                                                       100

Sachsen-Anhalt                                               +9%
                                                                            Wähler-
                                                                            zuwachs

Sachsen                                                      +6%

                                                                  Wähler-
Thüringen                     66              - 34 %
                                                                  schwund

Brandenburg              49                - 51 %

                                                                                      14
Eine Anmerkung zur Qualität der Meinungsforschung,
da es im Zusammenhang mit der Wahl in Sachsen-
Anhalt Kritik an den Umfragen vor der Wahl gab
  Wer hat vor der Wahl in Sachsen-Anhalt gefragt?

                                                     15
Vorwahlumfragen in Sachsen-Anhalt

                                   Anteile   (in %)         Prozentdifferenz
                                   CDU                AfD   CDU - AfD

Forschungsgruppe Wahlen             30                23       +7        zwar CDU viel zu niedrig,
                                                                         aber klar vor der AfD
infratest-dimap                     28                24       +4

INSA                                27                26       +1
                                                                         AfD viel zu hoch!
Civey                               29                28       +1

„Umstrittene Institute“
(Frankfurter Neue Presse vom 7.6.2021)

                                                                                                 16
Ein Kopf-an-Kopf-Rennen in Sachsen-Anhalt gab es nie!
Es ist unverantwortlich, dass diese falschen Zahlen
von Medien verbreitet wurden - wie z. B.
   vom SPIEGEL
   dem Tagesspiegel
   der BILD

                                                      17
Das sind die beiden „umstrittenen Institute“

                      mit         Hermann Binkert

  AfD-Nähe (Meuthen: Eine Art „Hausinstitut“)
                                                    18
Civey

                          mit    Janina Mütze

  methodisch fragwürdig

  durch AfD-Anhänger massiv manipuliert!
                                                19
Mein Rat:

  glauben Sie nur den Zahlen von seriösen Instituten
  (wie Forschungsgruppe Wahlen, infratest-dimap und
  natürlich forsa)

  seien Sie vorsichtig bei INSA

  glauben Sie keiner Zahl von Civey!!

                                                       20
Was bewegt die Menschen in ganz Deutschland
vor der Bundestagswahl?

                                              21
Themen-Radar 2021

100

 90

 80                                                                                            wichtigste Themen

 70                                                                                            Corona-Virus

 60

 50    Lage in den USA

 40

 30                                                                                            Bundestagswahl/
                                                                                               Wahlkampf

 20

 10
                                                                                               Klima/Umwelt
                                                                                               ökonomische Lage
  0
       1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20 Kalenderwoche

Quelle: forsa-Themen-Radar 2021                                                                                                         22
                                                                                                                   Angaben in Prozent
Problemprioritäten im Mai 2021

Bekämpfung der Corona-
                                                        72
Pandemie

ökonomische Lage                              21

Klima- und Umweltschutz                  13

Bildung und Schule                       12

Armut, soziales Gefälle                  11

Rechtsradikalismus                   6

Ausländer, Flüchtlinge           4

Gesundheitsversorgung            3

Unmut über Politiker, Parteien                     29

                                                                                  23
                                                             Angaben in Prozent
Die Bürger und Immobilien

(Ergebnis einer forsa-Erhebung für den IVD:
1.010 Befragte vom 28. Mai bis 2. Juni 2021)

                                               24
Wunsch der Mieter nach Wohneigentum?

                     Es würden gerne in einer eigenen
                     Immobilie wohnen

Mieter insgesamt                                        73

Männer                                                   77

Frauen                                              70

18- bis 29-Jährige                                                 95

30- bis 44-Jährige                                            88

45- bis 59-Jährige                                  72

60 Jahre und älter                        48

                                                                                             25
                                                                        Angaben in Prozent
Meinungen zur staatlichen Förderung des Erwerbs
von Wohneigentum

                                  Der Staat sollte mehr tun als bislang, um
                                  den Erwerb von Wohneigentum zu fördern
                                      ja               nein

insgesamt                   69                                     21

18- bis 29-Jährige     83                                     13
30- bis 44-Jährige           66                                    22
45- bis 59-Jährige               62                                 26
60 Jahre und älter          70                                 19

Mieter                      69                                     20
Eigentümer                  70                                     21

Anhänger der CDU/CSU         67                                     25
              SPD           71                                 17

              Grünen             65                                 24
              Linke         71                                     21
              FDP           72                                 17
              AfD           71                                     20
                                                                                                   26
                                                                              Angaben in Prozent
Gewünschte Maßnahmen zur Förderung des Erwerbs
von Wohneigentum (Befürworter von staatlicher Förderung)
Gewünschte Maßnahmen des Staates
zur Förderung des Erwerbs von
Wohneigentum

Wegfall der Grunderwerbs-       insgesamt                                    53
steuer für Selbstnutzer
                                Mieter                                           55
                                Eigentümer                                  50

steuerliche Begünstigung        insgesamt                                   51
von Wohneigentum
                                Mieter                                 46
                                Eigentümer                                       55

Wiedereinführung der            insgesamt                     39
Eigenheimzulage
                                Mieter                            41
                                Eigentümer                   37

Unterstützung der Immobilien-   insgesamt          25
käufer beim Eigenkapital
                                Mieter                  32
                                Eigentümer   19

Erhöhung des Baukindergeldes    insgesamt         23
                                Mieter        22
                                Eigentümer        23
                                                                                                           27
                                                                                      Angaben in Prozent
Gewünschte Maßnahmen zur Förderung des Erwerbs
von Wohneigentum (Befürworter von staatlicher Förderung)

                       Gewünschte Maßnahmen des Staates zur
                       Förderung des Erwerbs von Wohneigentum

                       Wegfall der Grunderwerbs-                steuerliche Begünstigung
                       steuer für Selbstnutzer                  von Wohneigentum

insgesamt                                         53                                       51

Anhänger der CDU/CSU                        45                                                  62

            SPD                                    57                                   46

            Grünen                                 55                                    48

            Linke                            47                                    40

            FDP                                        59                               47

            AfD                                         62                          42

                                                                                                       28
                                                                                  Angaben in Prozent
Möglichkeiten der Altersvorsorge (1/2)

                     Die beste Möglichkeit, neben der gesetzlichen Rente
                     für das Leben im Alter vorzusorgen, ist

                     selbst genutztes     vermietetes    Aktien-Fonds   Lebens-, Renten-      Spareinlagen
                     Wohneigentum         Wohneigentum                  Versicherung

insgesamt                       50           16              16            7                    4

18- bis 29-Jährige        21                      34             29      4                          12

30- bis 44-Jährige                  52       13             14             9                    3

45- bis 59-Jährige                  56       15             15             7                    1

60 Jahre und älter                  57      12              11             6                    3

Mieter                         36            17               22           10                   4

Eigentümer                           63      16             10           4                      4

                                                                                                         29
                                                                                    Angaben in Prozent
Möglichkeiten der Altersvorsorge (2/2)

                              Die beste Möglichkeit, neben der gesetzlichen Rente
                              für das Leben im Alter vorzusorgen, ist

                              selbst genutztes   vermietetes    Aktien-Fonds   Lebens-, Renten-      Spareinlagen
                              Wohneigentum       Wohneigentum                  Versicherung

insgesamt                               50          16              16              7                  4

Ortsgröße (Einwohner)
- unter 5.000                            54          19            12           4                      1

- 5.000 bis unter 20.000                    57     12              15               8                  3

- 20.000 bis unter 100.000               52         13             14               7                   7

- 100.000 bis unter 500.000            41            19               24        3                      1

- 500.000 und mehr                     43            24            15               9                  3

Haushaltsnetto-Einkommen
- unter € 2.000                        40            19           9                 6                  4

- € 2.000 bis unter € 3.500             49          13                19            9                  2

- € 3.500 und mehr                          58      17             13               8                  2

                                                                                                                30
                                                                                           Angaben in Prozent
Vorgehen beim Immobilienverkauf (Eigentümer)

                              Ihre Immobilien würden verkaufen

                              privat, ohne                   über einen orts-         über einen bundesweit
                              Makler                         ansässigen Makler        tätigen Online-Makler

insgesamt                                          45                       40          4

Ortsgröße (Einwohner)

- unter 5.000                                32                             40              7

- 5.000 bis unter 20.000                               51                 35            4

- 20.000 bis unter 100.000                        40                             48     3

- 100.000 bis unter 500.000                             53                35            4

- 500.000 und mehr                                      53                35           2

                                                                                                                 31
                                                                                            Angaben in Prozent
Meinungen zur Teilung der Maklerprovision

                       Das neue Gesetz, wonach beim Kauf bzw. Verkauf von
                       Immobilien Käufer und Verkäufer die Maklerprovision
                          nun jeweils zur Hälfte zu zahlen haben, finden
                                   gut           nicht so gut

insgesamt                    67                          23

Mieter                   70                             19
Eigentümer                    63                             27

Anhänger der CDU/CSU          61                             29
             SPD        73                               22

             Grünen     75                            16
             Linke           65                         20
             FDP              62                              30
             AfD              61                        21

                                                                                          32
                                                                     Angaben in Prozent
Damit wären wir bei Ihrer Branche:

  Wie aber sehen Sie sich selbst?
     Um das herauszufinden, hat der IVD forsa beauftragt,
     die IVD-Mitglieder zu befragen.
     An der Befragung vom 5. bis 25 Mai haben sich beteiligt:
     1.777 Mitglieder des IVD; Vielen Dank dafür!

                                                                33
Zunächst: Wie haben die IVD-Mitglieder die Corona-Krise
          bisher bewältigt?

                                                      34
Auswirkungen der Corona-Krise auf das Unternehmen

                                                     Die Corona-Krise hatte auf die
                                                     unternehmerische Tätigkeit *)

                                    keinen                        einen negativen     einen positiven
                                    Einfluss                      Einfluss            Einfluss

insgesamt                                            46                       34             18
Tätigkeitsbereich
Makler                                               45                       34             19
Verwalter                                                49                      39       11
Sachverständige                                      45                      32                 21
Projektentwickler                                    44                      33                 22
Unternehmensgröße
- 1 Beschäftigter                                         54                 31            12
- 2 bis 5 Beschäftigte                               45                       34               20
- 6 bis 10 Beschäftigte                             39                      28                  24
- mehr als 10 Beschäftigte                           44                     29                  24

*) an 100 Prozent fehlende Angaben = „weiß nicht“                                                               35
                                                                                           Angaben in Prozent
Beurteilung der Geschäftslage

                                                                         Die derzeitige Geschäftslage des
                                                                         Unternehmens beurteilen als *)

                                                                   sehr gut/              nicht so gut/
                                                                         gut              schlecht

insgesamt                                                80                                         17
Tätigkeitsbereich
Makler                                                   80                                         18
Verwalter                                           87                                         10
Sachverständige                                      81                                            15
Projektentwickler                              92                                              8
Unternehmensgröße
- 1 Beschäftigter                                             69                                         26
- 2 bis 5 Beschäftigte                               83                                             17
- 6 bis 10 Beschäftigte                             88                                             12
- mehr als 10 Beschäftigte                     92                                          4

*) an 100 Prozent fehlende Angaben = „weiß nicht“                                                                                  36
                                                                                                              Angaben in Prozent
Strukturdaten

                37
Unternehmensgründung

                               Das Unternehmen wurde

                                       Sonstiges/
                                      keine Angabe
                       übernommen
                       bzw. gekauft

               innerhalb der                   4
                                           8
       Familie übernommen
                                      13

                                                     75

                                                          selbst
                                                          gegründet

                                                                                           38
                                                                      Angaben in Prozent
Dauer der Tätigkeit in der Immobilienbranche

                    Es sind in der Immobilienbranche tätig

                                                     bis zu
                       keine Angabe                  10 Jahren

                                      11        14

              länger als
               30 Jahre        24                                11 bis
                                                     21          20 Jahre

                                           30

                                      20 bis
                                      30 Jahre

                                                                                                 39
                                                                            Angaben in Prozent
Berufsausbildung
- IVD-Mitglieder insgesamt

kaufmännische Ausbildung                               42

berufsbegleitende Fortbildung                     28

Immobilienkaufmann/-frau                     21

Immobilienfachwirt                       18

immobilienwirtschaftliches
Studium                                 14

betriebswirtschaftliches
Studium                             9

ingenieurswissenschaftliches
Studium                         4

sonstiges Studium               5

                                                                                 40
                                                            Angaben in Prozent
Berufsausbildung
- Makler und Verwalter

                                Makler                         Verwalter
kaufmännische Ausbildung                                  44                             36

berufsbegleitende Fortbildung                        29                         24

Immobilienkaufmann/-frau                        21                               27

Immobilienfachwirt                          17                              21

immobilienwirtschaftliches
Studium                                    13                              17

betriebswirtschaftliches
Studium                                8                              11

ingenieurswissenschaftliches
Studium                           4                              4

sonstiges Studium                  5                              5

                                                                                                           41
                                                                                      Angaben in Prozent
Berufsausbildung
- Sachverständige und Projektentwickler

                                Sachverständige             Projektentwickler
kaufmännische Ausbildung                           35                                   39

berufsbegleitende Fortbildung                          39                          32

Immobilienkaufmann/-frau                   22                            20

Immobilienfachwirt                        19                              23

immobilienwirtschaftliches
Studium                                           31                          25

betriebswirtschaftliches
Studium                               9                             12

ingenieurswissenschaftliches
Studium                          2                              7

sonstiges Studium                 4                            5

                                                                                                        42
                                                                                   Angaben in Prozent
Ausbildungsunternehmen

                             Es bilden aus

insgesamt                                 29

Tätigkeitsbereich
Makler                                 27
Verwalter                                        44

Sachverständige                             33

Projektentwickler                                     50

Unternehmensgröße
- 1 Beschäftigter              5

- 2 bis 5 Beschäftigte               22

- 6 bis 10 Beschäftigte                                    62

- mehr als 10 Beschäftigte                                      79

                                                                                          43
                                                                     Angaben in Prozent
Gründe für die Berufswahl und Berufszufriedenheit

                                                    44
Gründe für die Berufswahl

Es haben sich für ihren
derzeitigen Beruf
entschieden …

… wegen der vielfältigen
  Tätigkeiten                                                  65

… aus Leidenschaft für
  Immobilien                                               62

… wegen des Kontakts mit
  Menschen                                                59
… wegen der Möglichkeit, sich
  die Arbeitszeit frei und                           46
  unabhängig einzuteilen
… wegen der Möglichkeit, gutes
  Geld zu verdienen                             36

… wegen der Möglichkeit, etwas
  zu bewirken und zu verändern                  36
… wegen der Möglichkeit, viel
  Verantwortung übernehmen                 29
  zu können
… weil es ein Beruf mit guten
  Zukunftsperspektiven ist            24

… wegen eines Vorbilds           12

                                                                                         45
                                                                    Angaben in Prozent
Was gefällt am Beruf besonders gut?
- IVD-Mitglieder insgesamt

abwechslungsreiche Arbeit mit
unterschiedlichen Menschen                           76

Mischung aus sozialen, technischen,
wirtschaftlichen, architektonischen             66
und rechtlichen Herausforderungen

täglich neue, andere
Herausforderungen                          56

gutes Geld verdienen zu können        46

                                                                               46
                                                          Angaben in Prozent
Was gefällt am Beruf besonders gut?
- Makler, Verwalter und Sachverständige

Makler
Verkäufer optimal zu beraten
und zu unterstützen                                           68

Käufern Sicherheit zu geben                              61
Menschen zu helfen, ihren Traum von
einem eigenen „Zuhause“ erfüllen                        59
zu können
für Vermieter passende, zuverlässige
Mieter finden                               38

Unternehmen optimale Arbeitsräume
zu vermitteln                          11

Verwalter
Werterhaltung der Immobilien                       46

Ausgleich verschiedener Interessen
von Eigentümern und/oder Bewohnern           40

Sachverständige
Immobilie individuell bewerten
zu können                                                          73

bei Konflikten zur Versachlichung
beizutragen                                       44

                                                                                             47
                                                                        Angaben in Prozent
Herausforderungen

                    48
Herausforderungen der Immobilienbranche
Es sehen als große Herausforderung

IVD-Mitglieder insgesamt
die zunehmenden gesetzlichen
Anforderungen und Regulierungen                                        84
die größer gewordene Konkurrenz
durch nicht qualifizierte Mitbewerber             43

die zunehmende Digitalisierung                    42
Unsicherheiten oder schwierigere
Bedingungen aufgrund der Corona-Krise        34

Makler

das knappe Angebot an Immobilien                                       83
die zunehmende Zahl von Privat-
verkäufern                                                   57

die steigende Zahl von Hybrid-Maklern                       54
das knappe Angebot an Mietwohnungen          36

Verwalter

der Fachkräftemangel                                              66
die steigende Zahl von Online-
Verwaltern                              21

Sachverständige
das zunehmende Angebot auto-
matisierter Wertermittlungen
                                                       49
                                                                                                 49
                                                                            Angaben in Prozent
Probleme beim Durchsetzen des Honorars bzw.
der Provision

                Es haben Probleme, ihr Honorar bzw. ihre
                Provision durchzusetzen bzw. zu erhalten

                                     häufig
                        weiß nicht

                                        5

               selten
                              35
                                              58
                                                   nie

                                                                                50
                                                           Angaben in Prozent
Probleme bei der Durchsetzung des Honorars
Von den Betrieben, die bei der
Durchsetzung ihres Honorars
Schwierigkeiten haben,
haben Probleme …

… beim Forderungsmanagement        13

… andere Probleme                 10

Makler

… Verkäuferprovision                                       77

… Miet-Provision                            25

… Käuferprovision                           24

Verwalter

... WEG-Verwaltervergütung                            64

... Mietverwaltungsvergütung                     36
... Sondereigentumsverwaltungs-
    vergütung                          17

                                                                                     51
                                                                Angaben in Prozent
Kundenakquise

Es akquirieren üblicherweise
ihre Kunden durch

Empfehlungen, z. B. von Kunden                         93

Werbung                                           49

Soziale Medien                               35

Tipp-Provisionen für Empfehlungen            34

Plakate, Außenwerbung                        33

Experten-Suchmaschinen                  19

Leads                                   17

Aufbau/Pflege eines Netzwerks       5

                                                                                 52
                                                            Angaben in Prozent
Nutzung von Digitalisierungstools
- IVD-Mitglieder insgesamt

Es nutzen folgende
Digitalisierungstools

digitale Komponenten im Büroablauf,
z. B. digitaler Postversand                     42

digitale Erstellung von
Energieausweisen                               39

digitale Datenräume                       23

Leadgenerierung                           21

Kunden-Webinare                       9

                                                                          53
                                                     Angaben in Prozent
Nutzung von Digitalisierungstools
- Makler, Verwalter und Sachverständige

Es nutzen folgende
Digitalisierungstools
Makler
Bewertungsprogramme                                  55

Bonitätsprüfung                                 48

virtuelle Besichtigungstouren             39

Vermietungs-Plattformen              22

Verwalter
Bonitätsprüfung                                      56

Vermietungs-Plattformen                        44

CRM-Systeme                          24

virtuelle Besichtigungstouren        22

digitales Bewohnerportal        10

Sachverständige
Bewertungsprogramme                                  56

                                                                               54
                                                          Angaben in Prozent
Bindung an den Beruf

                       55
Erneute Berufswahl?

                                                     Dass sie ihren Beruf nochmals ergreifen
                                                        würden, ist aus heutiger Sicht *)

                                                    wahrscheinlich       unwahrscheinlich

insgesamt                                 88                                   11

Tätigkeitsbereich
Makler                                    89                                   10

Verwalter                                  87                                  12

Sachverständige                          92                                6

Projektentwickler                       94                                3

*) an 100 Prozent fehlende Angaben = „weiß nicht“                                                                   56
                                                                                               Angaben in Prozent
Die Mitglieder und der IVD

                             57
Hauptgründe für die Mitgliedschaft im IVD

Information                                                   81

Weiterbildungsmöglichkeiten                                   80

Rechtsberatung                                           66

Nutzung des Logos (als Qualitätssiegel)             59

politische Interessenvertretung                54

Netzwerk                                       53

Vorteile durch Kooperationspartner        27

                                                                                        58
                                                                   Angaben in Prozent
Zufriedenheit mit der Arbeit des IVD

                                                    Mit der Arbeit des IVD sind alles in allem *)

                                                      zufrieden            nicht zufrieden

insgesamt                                  87                                 11

Tätigkeitsbereich
Makler                                     87                                 11

Verwalter                                  87                                 11

Sachverständige                             84                                    15

Projektentwickler                        90                                   9

*) an 100 Prozent fehlende Angaben = „weiß nicht“                                                                        59
                                                                                                    Angaben in Prozent
Meinungen zum Einsatz des IVD gegen das
Bestellerprinzip

                                                  Dass der IVD sich stark gegen das ursprünglich geforderte
                                                    Bestellerprinzip bei Kaufimmobilien eingesetzt hat, und
                                                  die neue Regelung nun vorsieht, dass weiterhin sowohl die
                                                  Doppeltätigkeit als auch die einseitige Interessenvertretung
                                                              von Verkäufern möglich ist, finden *)

                                                            gut                  nicht so gut
                                                                                 bzw. schlecht

insgesamt                                   85                                         11

Tätigkeitsbereich
Makler                                      85                                         11

Verwalter                                    83                                        12

Sachverständige                           88                                        10

Projektentwickler                         89                                       7

*) an 100 Prozent fehlende Angaben = „weiß nicht“                                                                              60
                                                                                                          Angaben in Prozent
Kurze Zusammenfassung

   über 60 Prozent der IVD-Mitglieder haben ihren Beruf ergriffen wegen
       der vielfältigen Tätigkeit,
       den Kontakten mit Menschen und
       der Leidenschaft für Immobilien.

   drei Viertel finden auch heute, dass ihre Tätigkeit abwechslungsreich ist

   dass der Beruf Spaß macht, zeigt sich auch daran, dass über die Hälfte
   der Mitglieder schon länger als 20 Jahre im Beruf tätig ist

   fast 90 Prozent würden ihren Beruf wieder ergreifen

   Ein Ärgernis aber gibt es: Die zunehmenden gesetzlichen Regulierungen
   (das meinen 84 Prozent)

    Deshalb die große Frage: Was ist von der neuen Regierung nach
dem 26. September zu erwarten und welche Regierung gibt es überhaupt?

                                                                            61
Würde Anfang Juni gewählt, sähe der neue
Bundestag wie folgt aus:

                                           62
Mandatsverteilung (Anfang Juni 2021)

                                                             CDU/CSU
                      Grüne
                                                   220    (- 26)
                               177   (+ 110)

                                                                                  FDP

       SPD
                                                                   112   (+ 32)
                112   (- 41)

                                                                          72   (- 22)
                                                                                        AfD
   Linke   48   (- 21)

                                          insgesamt 741

                                                                                              63
Mögliche Koalitionen Anfang Juni 2021

                              Erforderliche Mehrheit:
                                     371 Sitze

CDU/CSU und Grüne      397

Grüne, SPD und FDP     401

CDU/CSU, SPD und FDP   444

Grüne, SPD und Linke   337

CDU/CSU und SPD        332

                                                        64
Faktoren, die die Wahlentscheidung beeinflussen

  Kanzlerpräferenz

                                                  65
Kanzlerpräferenzen 2021

40

                                 Nominierung
                                 Laschet und
                                 Baerbock
30

                                                                                  Baerbock (21 %)
20
                                                                                  Laschet (20 %)

                                                                                  Scholz (16 %)

10

 0
      11      12     13     14       15        16   17   18   19   20   21   22     Woche

Quelle: RTL/ntv-Trendbarometer                                                                                           66
                                                                                                    Angaben in Prozent
Faktoren, die die Wahlentscheidung beeinflussen

  Kanzlerpräferenz
  Politische Kompetenz

                                                  67
Politische Kompetenz 2020/2021

50
           Ausbruch Corona-
           Pandemie

40

30

                                                                                                                 CDU/CSU (23 %)
20

10                                                                                                               Grüne (10 %)

                                                                                                                 SPD (5 %)

 0
     Feb    Mär               Apr   Mai   Jun   Jul   Aug Sep   Okt   Nov Dez   Jan    Feb   Mrz   Apr   Mai   Jun   Monat
     2020                                                                       2021
                                                                                                                                                  68
                                                                                                                             Angaben in Prozent
Ich wünsche Ihnen und uns allen eine Regierung, die
weniger mit Verboten regiert, sondern mehr gestaltet.

Vielen Dank!

Prof. Manfred Güllner
forsa
Gesellschaft für Sozialforschung
und statistische Analysen mbH
Gutenbergstraße 2
10587 Berlin

Telefon: 030. 6 28 82-0
E-Mail: info@forsa.de
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