Drei-Zimmer-Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse
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Frankfurt am Main
Drei-Zimmer-Maisonettewohnung mit
Sonnenterrasse
Numero di proprietà: 21001272
PREZZO D'ACQUISTO: 398.000 EUR SPAZIO VITALE: ca. 78 m2 CAMERE: 3
Numero di proprietà: - 21001272 Frankfurt am Main
A colpo d'occhio
La proprietà
Planimetrie
Una prima impressione
Dettagli dei servizi
Tutto sulla posizione
Partner di contatto
Numero di proprietà : 21001272 Frankfurt am Main
A colpo d'occhio
Numero di proprietà 21001272 Prezzo
398.000 EUR
d'acquisto
Spazio vitale ca. 78 m²
Commissione Käuferprovision
Prezzo d'acquisto 398.000 EUR
beträgt 3,57 %
Pavimento 0 (inkl. MwSt.)
Tipo di parcheggio 1 x Parcheggio des
sotterraneo beurkundeten
Kaufpreises
Camere 3
Camere da 2
letto
Bagni 1
Attrezzatura Terrazza WC Cucina
ospite a
incasso
Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
A colpo d'occhio: Dati energetici
Anno di costruzione 1999 Fonte di Gas
alimentazione
Tipo di Riscaldamento
riscaldamento centrale Certificato Attestato di
energetico prestazione energetica
Fonte di energia GAS
Classe di efficienza E
Certificato 2030-07-02
energetica
energetico valido
fino a
Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
La proprietà
Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
La proprietà
Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
La proprietà
Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
La proprietà
Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
La proprietà
Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
PlanimetrieQuesta pianta non è in scala. I documenti ci sono stati dati dal cliente. Per questo motivo, non possiamo garantire la pre
delle informazioni.Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
Una prima impressione
Diese gemütliche Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Frankfurt-Kalbach und eignet sich
ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie. Die modern ausgestattete Drei-Zimmer-
Wohnung wird auf einem Erbpachtgrundstück verkauft. Die Erbpacht beträgt
quartalsweise 484,00 Euro inklusive Garagenstellplatz. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis
2096. Vom Eingang im Hochparterre gelangt man durch den großzügigen Flur, vorbei am
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, in den schön geschnittenen und hellen Wohn-
Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Über eine Holztreppe erreicht man die obere Etage,
die über eine kleine Galerie, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne verfügt. Die
bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein
Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Trockenraum sowie ein
Fahrradabstellbereich stehen den Hausbewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Das
Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten
Zustand. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus elf Wohneinheiten, die überwiegend von
den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Feldrandlage dieser Wohneinheit lädt zu
abendlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Immobilie ist aktuell noch
bewohnt und kann voraussichtlich ab 01.04.2022 frei übernommen werden.Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
Dettagli dei servizi
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Moderne Einbauküche
- Große Fensterfronten
- Parkettboden
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- PKW-GaragenstellplatzNumero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
Tutto sulla posizione
Der Stadtteil Kalbach mit dem benachbarten Ortsteil Riedberg, im Norden von Frankfurt
gelegen, wurde bereits in den 70er Jahren eingemeindet. Ursprünglich von
landwirtschaftlicher Nutzung dominiert, hat er sich aufgrund seiner Nähe zur City wie zur
Natur mehr und mehr zu einer begehrten Wohnlage entwickelt. Die Innenstadt ist von hier
aus nur eine 15minütige U-Bahnfahrt entfernt und von der Höhe als Skyline gut sichtbar,
die Nidda und der Grüngürtel Frankfurts befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die
Verkehrsanbindungen gewährleisten eine perfekte Mobilität. Am Riedberg wurde in den
letzten Jahren eine architektonisch äußerst anspruchsvolle Wohnbebauung mit formal und
ökologisch vielfach ausgezeichneten Einfamilienhäusern realisiert. Beide Stadtteile sind mit
Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bestens ausgestattet, was das
Familienleben hier besonders attraktiv macht. Die Nähe zur „Science-City“, dem neuen
naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität, sowie zu anderen Instituten, wie
dem Max-Planck-Institut für Biophysik und dem Frankfurter Innovationszentrum
Biotechnologie, machen die Stadtteile insbesondere auch für dort Beschäftigte ziemlich
interessant. Der Stadtteil Kalbach liegt zentral im Rhein Main Gebiet und verfügt über eine
ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit schnellen Wegen in die Frankfurter City, zum
Flughafen und ins Umfeld. Eine direkte Busverbindung zum Riedberg sowie zur U-Bahn
Haltestelle (U2 / U8) ist in wenigen Minuten erreichbar.Numero di proprietà: 21001272 - 60327 Frankfurt am Main
Partner di contatto
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la persona di riferimento:
Detlef Krebs
Eschersheimer Landstraße 537 Frankfurt am Main
E-Mail: frankfurt@von-poll.com
To Disclaimer of von Poll Immobilien GmbH
www.von-poll.comSie können auch lesen
