ECHO MIETERZEITUNG - Ausgabe: 2/2019 - Wobau Lutherstadt Eisleben
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ECHO
MIETERZEITUNG
Ausgabe: 2/2019
Liebe Mieterinnen, liebe Mieter,
sicherlich ist es Ihnen nicht entgangen, das Jahr 2019 Wohnungen ist im vollen Gange, so dass wir hier bald
neigt sich schon wieder dem Ende zu. Die Schaufenster weitere Wohnungen für unsere ältere Bevölkerungsschicht
sind weihnachtlich dekoriert, der Weihnachtsmarkt ist auf- anbieten können. Auch im kommenden Jahr sind wieder
gebaut, überall leuchtet es in den Fenstern. Jetzt kommt viele Baumaßnahmen geplant, um unseren Mietern ein
wieder die gemütliche Jahreszeit. Viele Menschen nutzen schönes Zuhause zu geben.
diese Zeit um das Jahr noch einmal Revue passieren zu las-
sen. Wir hoffen, dass es für Sie ein gutes Jahr war. Die Hauptaufgabe war und wird es auch weiterhin sein,
den Leerstand unserer Wohnungen stabil zu halten und
2019 war für uns wieder ereignisreich. 25 Jahre Wobau durch gezielte Umbaumaßnahmen und Neustrukturie-
und SLE - das musste natürlich gefeiert werden und zwar rungen zu reduzieren. Wir haben in diesem Jahr unser
gemeinsam mit Ihnen. Es gab interne Veränderungen und Vermietungsteam neu aufgestellt, um für Sie noch mehr
viele Herausforderungen die gemeistert werden mussten. Service bieten zu können.
Natürlich gibt es immer Höhen und Tiefen. Sie können sich
aber sicher sein, dass wir alles dafür tun werden, damit Sie Nun wollen wir aber die Gelegenheit nutzen und uns
sich bei uns wohlfühlen. Wir kümmern uns um alle Anlie- von ganzem Herzen bei Ihnen für die Treue bedanken.
gen, Hinweise, Beschwerden und Reparaturen. Auch wenn Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien ein ruhiges und
es Ihnen manchmal vielleicht so vorkommt als ob nichts besinnliches Weihnachtsfest. Genießen Sie die Feiertage
passiert, versichern wir Ihnen, wir arbeiten daran eine und kommen Sie gut ins neue Jahr.
Lösung für Ihr Problem zu finden. Wir freuen uns über Hin-
weise, über Kritik aber auch über jedes einzelne Lob und Ihr Marc Reichardt
geben es gern an unsere Mitarbeiter weiter.
Schauen wir zurück können wir mit Stolz sagen, dass wir Geschäftsführer
auch in diesem Jahr viel erreicht haben. Hier sei die drin- Wohnungsbaugesellschaft der Luth. Eisleben mbH
gend notwendige Sanierung der Abwasserleitungen und
Hausanschlüsse in der Bergmannsalle, in Zusammenarbeit
mit dem AZV, erwähnt. Ebenso konnten wir zwei Wohn-
häuser mit Balkonen ausstatten und so unseren Mietern Weihnachtsspruch
einen erheblichen Mehrwert bieten. Die Planungen für die (Ekaterina Panyutina)
Neubauvorhaben Poststraße und Petrihöfe Teil 2 wurde in
diesem Jahr begonnen. So startet im April nächsten Jahres Am Fenster zaubern Eiskristalle
das Neubauvorhaben in der Poststraße. Die Petrihöfe wer- ein weihnachtliches Wunderland,
den im Jahr darauf folgen. auf weiße Berge, zarte Wälder
blicken wir alle wie gebannt.
Das oberste Ziel ist es jedoch, dass Sie sich in Ihrer Woh- Im Hintergrund die Kerzenwärme,
nung und der Umgebung wohlfühlen. So wurden in der die leichte Kälte im Gesicht.
Straße des Aufbaues im letzten Quartal die Treppen- Und eine Vorfreude, die allen
häuser saniert. In den Außenanlagen mussten leider das schönste Weihnachtsfest
einige Bäume und Sträucher weichen, dafür wurden verspricht.
aber an anderer Stelle neue gepflanzt. Wir haben Stell- Doch in dem Augenblick kurz vorher
platzanlagen erneuert und erweitert. Für unsere älteren geben wir uns den Träumen hin.
Interessenten und Mieter haben wir zusammen mit dem Zwischen dem Wunderland dort draußen
Pflegedienst Beinert das Projekt „Wohnen mit Service in und unserem eigenen hier drin.
der Glumestraße“ ins Leben gerufen. Die Herrichtung der
2 - ECHO MIETERZEITUNG
Die Gefahr der Treppenhäuser
In diesem Jahr haben wir in der Straße des Aufbaues mit der trocknen auf den Abtreter gestellt werden.
Renovierung der Treppenhäuser begonnen. Dies möchten
wir zum Anlass nehmen, um unsere Mieter über die Ge- Kinderwagen und Rollatoren dürfen zwar vorübergehend
fahren von Gegenständen im Treppenhaus zu informieren. im Treppenhaus abgestellt werden, es muss aber immer
gewährleistet sein, dass der Flucht- und Rettungsweg frei
Vermehrt liest man in Tageszeitungen und im Internet bleibt! Rollatoren sollten zusammengeklappt abgestellt
über Brände in Treppenhäuser. In den Nachrichten wird werden. Bei Nichtnutzung bitten wir darum diesen mit in
darüber berichtet. Selbst bei uns hat es im letzten Jahr in die Wohnung zu nehmen. Kinderwagen dürfen tagsüber
der Martin-Rinkart-Straße kurz vor Weihnachten im Trep- im Hausflur vorübergehend abgestellt werden, wenn Sie
penhaus gebrannt. Wir haben uns nun gefragt, wie kann im häufigen Gebrauch sind, niemanden behindern und
man unsere Mieter davor schützen? die Flucht- und Rettungswege frei bleiben. In der Nacht
bitten wir darum, den Kinderwagen in Ihr Kellerabteil zu
“Ein leeres Treppenhaus! “ bringen.
ist die Antwort.
Das Abstellen von Fahrrädern, Dreirädern, Bobbycars und
In den meisten Fällen sind es Kinderwagen im Hausflur die anderem Spielzeug ist prinzipiell nicht gestattet. Bitte räu-
in Brand gesetzt werden. Es sind alte Zeitungen die hier men Sie diese Sachen in Ihren privaten Keller soweit keine
gesammelt werden oder, wie im Fall der Martin-Rinkart- gemeinschaftlichen Abstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Straße, Sperrmüll der im Hausflur im Kellerbereich ab- Bitte stellen Sie keine Pflanzen zur Überwinterung in den
gestellt wurde. Hausflur oder hängen Bilder an die Wände. Bilder in Haus-
fluren stellen eine enorme Brandlast dar, Pflanzen können
Das Treppenhaus gehört zwar zur Mietsache, aber sind wir im Ernstfall zu Stolperfallen werden.
mal ehrlich, eigentlich dient es doch nur dazu, um in die
eigene Wohnung zu gelangen. Bisher haben wir das Ab- Ein großes Problem in vielen Treppenhäusern sind
stellen von Schuhschränken geduldet, ebenso die Gemälde Papier und Werbezeitschriften sowie Möbelteile, die hier
an der Wand und die Pflanzen und Dekorationen in den vorübergehend abgestellt werden. Es ist untersagt Papier,
Hausfluren. In den einem findet man mehr und in dem Werbezeitschriften oder sonstige Möbelteile im Hausflur
anderen findet man weniger vor. Aber hier muss ein Um- zu lagern oder abzustellen, da dies brennbares Material
denken geschehen, zu Ihrer eigenen Sicherheit. ist. Unachtsam ist eine Zigaretten im Karton gelandet und
das gesamte Treppenhaus steht in Flammen. Möbelteile
Schuhschränke und/oder Schirmständer haben in einem sind ebenfalls schnell brennbar und können im Ernstfall zu
Treppenhaus nichts verloren. Im Falle eines Brandes be- Stolperfallen werden.
hindern diese den Flucht- und Rettungsweg, führen zu
einer starken Rauchbelastung und können zu Stolper- Im Zuge der Treppenhaussanierungen in den kommenden
fallen werden. Bitte nehmen Sie auch Ihr Schuhwerk mit in Jahren in den einzelnen Straßenzügen, werden wir nach
die Wohnung. So wird vermieden, dass teure Schuhe even- der Sanierung vermehrt darauf achten, dass die Treppen-
tuell gestohlen werden und im Notfall werden sie nicht häuser leer bleiben. Wir handeln hier in Ihrem Interesse
zur Stolperfalle. Lediglich wenn es draußen regnet oder und zu Ihrer Sicherheit.
schneit, dürfen die Schuhe vorübergehend zum ab- Wir bitten um Ihr Verständnis.
3 - ECHO MIETERZEITUNG
Ihr neues,
starkes Vermietungsteam
Wir haben lange überlegt, wie wir unseren Service für un- Bei Fragen oder sonstigen Anliegen können Sie selbstver-
sere Mieter und Wohnungssuchende verbessern können. ständlich auch weiterhin Frau Andreas am Empfang un-
Leider war es häufig so, dass lange Wartezeiten an der ter der Ruf-Nummer 03475 678-0 erreichen. Sie wird Ihre
Tagesordnung waren, wenn Interessenten auf Wohnungs- Anliegen aufnehmen und an die entsprechende Stelle
suche sind. Aber auch unsere Mieter mussten meist viel weiterleiten. Für die Meldung einer Reparatur in der Woh-
Zeit mitbringen, für eine kurze Änderung in der Mieter- nung wird weiterhin Frau Riedel unter der Ruf-Nummer
akte. 03475 678-188 Ihre erste Ansprechpartnerin sein.
Um unseren Mietern und Neumietern noch mehr Service
anbieten zu können, haben wir unseren Vermietungs-
prozess optimiert. So stehen unseren Wohnungs-
suchenden aktuell drei Vermieterinnen zur Verfügung,
die den Kunden vom Erstkontakt bis zum erfolgreich ab-
geschlossenen Mietvertrag begleiten. So haben Sie einen
festen Ansprechpartner bei uns.
Dienstags in der Zeit von 9 bis 12 Uhr und von 13 bis
18 Uhr und donnerstags von 9 bis 12 und 13 bis 16 Uhr
können Wohnungssuchende ohne Termin bei uns einfach
vorbei kommen und sich beraten lassen. Selbstverständ-
lich können Sie auch weiterhin zu unseren Öffnungszeiten
anrufen und einen Termin mit einen unserer Ver-
mieterinnen vereinbaren. Auf Grund der geänderten Ver-
mietungssprechzeiten können wir noch flexibler auf Ihre
Wunschtermine eingehen.
Unsere Mieter können natürlich auch weiterhin zu den
gewohnten Öffnungszeiten vorbei kommen oder anrufen,
wenn Sie ein Problem haben. Im neuen Jahr wird es für
unsere Mieter einen Bestandsbetreuer geben, der sich um
alle Mieterbelange direkt vor Ort kümmern kann. Wir wer-
den Sie darüber zeitnah informieren.
4 - ECHO MIETERZEITUNG
Unser Vermietungstrio für Sie im Überblick
BEGRIFFSKLÄRUNG
CARMEN EHRGOTT
Kabelanschluss
Frau Ehrgott kennen Wenn Sie bei uns einen Mietvertrag abschließen, dann
die meisten unserer ist der Kabelanschluss bereits mit der monatlichen
Mieter bereits seit vielen Miete bezahlt. Sie brauchen Ihr TV-Gerät (ein CI-Modul
Jahren. Sie ist seit 1989 muss vorhanden sein) nur noch in die dafür vorge-
bei der Wobau tätig. sehene Dose stecken und können fernsehen. Und das
sogar in HD-Qualität.
Frau Ehrgott kennen sicherlich viele unserer Mieter. Sie be- Wohnberechtigungsschein (kurz WBS)
gleitet Sie vom Erstkontakt, über die Besichtigung bis hin Ein WBS bescheinigt einer Person, dass sie ein
zum erfolgreichen Mietvertrag. Frau Ehrgott überzeugt geringes Einkommen hat und somit Anspruch
mit Ihrem jahrelangen Wissen über unsere Bestände und hat, eine öffentlich geförderte Wohnung zu be-
über die Vermietung. Sie wird Sie kompetent, freundlich ziehen. Die Sanierung der Wohnungen erfolgt mit
und vertrauensvoll bei der Wohnungssuche unterstützen. Unterstützung vom Staat. Bestimmte Wohnungen
dürfen nur an Inhaber eines Wohnberechtigungs-
scheines vermietet werden. Unser freundliches
Vermietungsteam berät Sie gern.
SABRINA SCHOLZ
Frau Scholz betreut seit Schließsystemschlüssel
2015 die Vermietung Mit Wohnungsübergabe erhalten Sie auch die Schlüs-
bei der Wobau. sel für Ihre Wohnung. Diese Schlüssel sind sogenan-
nte Schließsystemschlüssel. Das bedeutet, dass Sie mit
diesem Schlüssel sowohl die Hauseingangstür als auch
Ihre Wohnungseingangstür aufschließen können. Aber
keine Sorge, natürlich kann Ihr Nachbar mit seinem
Frau Scholz hat 2015 die Vermietung übernommen Schlüssel nicht Ihre Wohnungstür öffnen und umgeke-
und wird selbstverständlich auch weiterhin für unsere hrt geht das auch nicht. Da hier ein kniffliges System
Interessenten als Ansprechpartnerin zur Verfügung dahinter steckt, sind diese Schlüssel auch sehr teuer,
stehen und Sie mit viel Engagement in ein neues Zuhause wenn mal einer verloren geht. Daher empfehlen wir
begleiten. Ihnen eine
Schlüsselverlustversicherung
NICOLE DÖLZ Mit dieser sind Sie davor geschützt, die hohen Kosten
eines Schlosstausches tragen zu müssen, wenn Sie
Frau Dölz ist die Neue Ihren Schlüssel doch einmal verloren haben. Bedenken
im Team und seit 2018 Sie, mit einem Schlüssel kann jeder in das Haus gelan-
bei der Wobau. gen, daher sind wir immer gezwungen das komplette
Schloss der Wohnungseingangstür zu tauschen und
den Schlüssel, den Sie verloren haben aus dem System
auszuschließen, so dass Unbefugte kein Zugang zum
Haus haben.
Frau Dölz ist die neue Vermieterin im Team und macht
das Vermietungstrio perfekt. Mit ihr haben Sie eine
souveräne und dynamische Ansprechpartnerin, die
Sie schnell zur neuen Wohnung führt.
5 - ECHO MIETERZEITUNG
Weihnachtliche
Ideen
Weihnachtsschmuck Mini
aus Salzteig Knusperhäuschen
Mit Salzteig kann man einfach und günstig tolle Deko für Zutaten für ein Häuschen
die Wohnung zaubern. Egal ob für Ostern, Weihnachten
oder für das ganze Jahr. Mit Salzteig ist der Spaß für Groß 2 Butterkekse mit Schokolade
und Klein garantiert. 1 Butterkeks ohne Schokolade
3 EL Puderzucker
Alle Zutaten sind bestimmt Zuhause vorrätig. 1 EL Zitronensaft
1 Dominostein
Zum Herstellen eines Salzteiges benötigt man: 2 Gümmibärchen
Puderzucker zum bestreuen
1 Tasse Salz
2 Tassen Mehl Zubereitung:
1 Tasse Wasser
Aus dem Puderzucker und dem Zitronensaft einen zähen
Alle Zutaten miteinander verkneten. Anschließend die Zuckerguss herstellen. Auf den hinteren Teil des But-
gewünschten Figuren formen oder ausstechen. Dann den terkekses ohne Schokolade einen Klecks Zuckerguss
Teig an der Luft trocknen lassen. Je nach Dicke des Teiges setzen und einen Dominostein darauf drücken. Die kurzen
kann man ihn auch für 1-2 Stunden bei 60°C im Ofen trock- Seiten der Schokoladenbutterkekse dick mit Zuckerguss
nen lassen. einstreichen und als Dach zusammenkleben. Am hinteren
Teil des Butterkeks ohne Schokolade das Dach ansetzen,
Wenn der Teig von beiden Seiten trocken ist muss er noch so dass vorn auf dem Keks eine kleine, freie Fläche ent-
für 30-60 Minuten bei 140°C (Ober-/Unterhitze) im Ofen steht. Auf dieser Fläche wieder zwei kleine Kleckse
gebrannt werden. Zuckerguss geben und jeweils ein Gummibärchen drauf
drücken. Zum Schluss das Ganze mit etwas Puderzucker
Den Teig abkühlen lassen! Jetzt kann man ihn nach bestreuen.
Herzenslust mit Acrylfarbe bemalen.
Quelle: www.chefkoch.de
6 - ECHO MIETERZEITUNG
Weihnachtliches Weihnachts- Butter
Dessert Plätzchen
Zutaten für 4 Portionen
250 g Mascarpone
250 g Quark
200 g Schlagsahne
100 g Zucker
2 Pck. Vanillezucker
200 g Lebkuchen mit Schokoglasur
1 Dose Mandarinen
Kakaopulver zum Bestreuen
Zubereitung:
Die Schlagsahne mit einem Päckchen Vanillezucker steif
schlagen. Die Mandarinen abtropfen lassen. Mascarpone, Zutaten
Quark, Zucker und ein Päckchen Vanillezucker miteinander
verrühren und ca. 2/3 der Sahne unterheben. 600 g Mehl
400 g weiche Butter
Den Schokolebkuchen in eine Auflaufform bröslen, dann 200 g Zucker
etwa die Hälfte der Mascarponecreme darauf verteilen. 1 Ei
Nun die Mandarinen darauf schichten. Die restliche Creme 1 Pkc. Vanillezucker
drauf verteilen und mit dem Rest der Sahne bedecken. 1/2 Msp. Zimt
etwas Kakaopulver
Bis zum Verzehr nun im Kühlschrank stellen. Vor dem Ser-
vieren mit etwas Kakao bestäuben. Zubereitung:
Alles zu einer weichen Masse kneten, ausrollen und
Figuren ausstechen. Nach Belieben kann auch noch 1
TL Kakao in den Teig getan werden oder verschiedene
Aromen.
Auf ein mit Backpapier ausgelegtes Backblech legen
und für 5 - 7 Minuten bei 150°C - 175°C im Backofen
backen.
Nach dem Abkühlen noch verzieren.
Vielleicht konnten wir Ihnen mit unseren kleinen Ideen noch ein paar Anregungen für die schöne
Weihnachtszeit geben. Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Ausprobieren und Nachmachen.
Quelle: www.chefkoch.de
7 - ECHO MIETERZEITUNG
Schimmel vermeiden durch
richtiges Heizen und Lüften
Ab Mitte September erreichen uns in der Regel die ersten 4. stimmiger ph-Wert (leicht sauer, zwischen 4,5 u. 6,5)
Anrufe, dass Schimmel in der Wohnung aufgetreten ist. 5. Sauerstoff (geringe Prozentzahl)
Über das Thema “Richtig Heizen und Lüften” haben wir be-
reits mehrfach in unseren Mieterzeitungen berichtet. Wir Aber was sind die Gründe für Schimmelschäden?
möchten in dieser Ausgabe unseren Mietern einmal ver-
deutlichen, was Schimmel überhaupt ist, wie er zustande Ein günstiges Milieu für die Schimmelbildung entsteht i.d.R.
kommt und wie man Schimmel vorbeugen kann. durch falsche Lüftungsgewohnheiten in Verbindung mit
hoher Dampfentwicklung, die zu feuchten Stellen an Deck-
Schimmel ist die Abkürzung für Schimmelpilze. Und wer en und Wänden führen. Aber auch ein sparsames Heizver-
weiß, welches Milieu Schimmel bevorzugt, kann dafür halten, bauliche Mängel sowie Wärmebrücken können die
Sorge tragen, dass die Wohnung kein Biotop für Schim- Schimmelbildung begünstigen. Immer ist Feuchtigkeit der
melpilze wird. Schimmelpilze kommen in der Natur nahezu Auslöser für einen Schimmelbefall und diese kommt ent-
überall vor. Sie haben die wichtige Aufgabe abgestorbene weder aus der Raumluft selbst oder dringt von außen in
Organismen zu zersetzen. Durch den Abbau von orga- das Gebäude ein. Das Mieterjournal des Mietervereins zu
nischem Material, stellen sie der Natur anorganische Stof- Hamburg gibt an, dass 2/3 aller Schimmelfälle Kondensat-
fe, wie z.B. Kohlenstoffdioxid und Wasser, wieder zur Ver- feuchteschäden sind und vom Mieter verursacht wurden.
fügung. Eine geringe Konzentration von Schimmelsporen
ist immer in der Außenluft vorhanden und dringt somit „Jeder Mieter, der über Schimmel klagt,
auch durch Fenster und Türen in die Wohnung ein. Wenn heizt und lüftet zu wenig, nämlich für
die Schimmelsporen einen geeigneten Nährboden finden,
und die äußerlichen Umstände passen, dann entsteht ein die Bedürfnisse der Wohnung,
sichtbarer Schimmelpilz. Hier gesellen sich dann Mikroor- in der er lebt.“
ganismen und Bakterien hinzu und der Schimmel „er- (Bosse, Mieterjournal des Mietervereins zu Hamburg 4/2013 S.25).
strahlt“ in seiner vollen Pracht an Ihrer Wand oder in Ihrer
Fensterleibung. Vielen Mietern ist gar nicht bewusst, dass täglich mehrere
Liter Wasser in die Raumluft gelangen, nämlich immer
Die Grundbedürfnisse von Schimmel dann, wenn wir kochen, duschen, Wäsche trocknen; ja sogar
wenn wir atmen und schlafen. Damit sich diese feuchte Luft
Damit Schimmel in Wohnräumen entsteht, müssen fol- nicht an kalten Oberflächen in der Wohnung, wie z.B. an
gende Kriterien erfüllt sein: Fensterfaschen oder Außenwände absetzt ,ist es wichtig,
1. geeigneter Untergrund (organische Materialien) die Raumluft durch regelmäßiges Lüften auszutauschen.
2. Feuchtigkeit (ab etwa 80% Oberflächenfeuchte) Experten raten dazu, mehrmals am Tag eine Stoßlüftung
3. passende Temperatur (0°C bis 50°C) durchzuführen, damit die feuchte Luft nach außen strömt.
8 - ECHO MIETERZEITUNG
Lüften Sie nach dem Duschen, Baden oder Kochen für Richtig Lüften
mehrere Minuten die Wohnung. Auch die Anschaffung Je höher die Luftfeuchtigkeit in Ihrer Wohnung ist, umso
eines Hygrometers hilft dabei eine hohe Luftfeuchtigkeit höher ist auch das Risiko, dass sich Schimmel bildet. Lüf-
in den Räumen zu erkennen. Eine optimale Luftfeuchtig- ten Sie Ihre Wohnung ausreichend und regelmäßig, vor
keit in Räumen liegt zwischen 40% und 60%. allem in der kalten Jahreszeit, um die Raumluft trocken zu
halten. Kontrollieren Sie über ein geeignetes Messgerät
Schimmelpilze können die Gesundheit beeinträchtigen. ihre relative Luftfeuchtigkeit in den Wohnräumen.
Schimmelpilze können allergische Reaktionen auslösen
oder Atemwegserkrankungen verstärken. Besonders wenn
Sie gesundheitlich vorbelastet sind oder Ihr Immunsystem
geschwächt ist, sollten Sie Räume mit Schimmelbefall
vermeiden und Maßnahmen in Ihrer Wohnung ergreifen,
um Schimmelbefall vorzubeugen.
Folgende Maßnahmen können helfen, Schimmel vor-
zubeugen und zu vermeiden:
Checken Sie Ihre Räume regelmäßig Richten Sie Ihre Wohnung entsprechend ein
Prüfen Sie regelmäßig in Ihrer Wohnung, ob Sie irgendwo Stellen Sie Möbel vorzugsweise nicht an kalte Außen-
Feuchteschäden entdecken können bzw. ob es irgendwo wände. Verdecken Sie keine Heizkörper durch Möbelteile,
Stellen gibt, an der Feuchtigkeit eintritt. Gardinen oder ähnliches. Nur so können die kalten Wände
und Raumecken durch die Heizungsluft aufgewärmt wer-
Schnell reagieren den und die Gefahr der Schimmelbildung sinkt.
Sollten Sie nasse Bauteile feststellen, informieren Sie uns
bitte umgehend. Versuchen Sie die nasse Stelle schnellst- Das Lüftungsverhalten muss immer auf Ihre Wohnung
möglich zu trocknen. Nur so lässt sich verhindern, dass abgestimmt werden. In einer Neubauwohnung ist der
Schimmel entsteht. Lüftungsaufwand somit wesentlich höher als z.B. in einer
Altbauwohnung. Vor allem wenn Sie den ganzen Tag Zu-
Richtig Heizen hause sind, ist es wichtig, dass Sie die Räume mehrmals
Heizen Sie alle Räume regelmäßig und ausreichend. täglich bei weit geöffnetem Fenster durchlüften.
In Wohn- und Schlafräumen sollte mindestens eine Tem-
peratur von 16°C gegeben sein. Wenn Sie bei sich in der Wohnung Schimmel entdecken,
kontaktieren Sie uns bitte umgehend, damit wir gemein-
sam die Ursache für das Problem finden und den Schim-
mel dann dauerhaft beseitigen können. Dies bedarf je-
doch der Mithilfe und dem Verständnis der Mieter.
Bei Fragen zum Thema Schimmel, Schimmelvermeidung
oder wenn Sie einen Schimmelbefall melden wollen,
wenden Sie sich bitte an unseren Bautechniker Herrn Sven
Weißenborn, Telefon: 03475 678-191.
9 - ECHO MIETERZEITUNG
Advent, Advent - ein Lichtlein brennt
Brandschutz in der Adventszeit
Wer kennt nicht das wohlig, warme Gefühl einer Kerze. Eine große Brandgefahr geht von trockenen Nadeln des
Gerade jetzt, zur Weihnachtszeit leuchten sie wieder in Weihnachtsbaums bzw. des Weihnachtskranzes aus.
vielen Wohnungen. Aber von dem strahlenden Licht geht
auch eine Gefahr aus. Schnell ist ein Tannenbaum oder der Stellen Sie den Weihnachtsbaum mit ausreichend Abstand
Adventskranz in Flammen aufgegangen und das Fest ist zur Wand auf.
ruiniert.
Achten Sie beim Kauf eines Christbaumständers darauf,
Damit das Weihnachtsfest nicht zum dass Sie diesen mit Wasser befüllen können, um eine
schnelle Austrocknung des Baumes zu verhindern.
Alptraum wird, beachten Sie bitte
folgende Hinweise. Kaufen Sie den Baum so spät wie möglich, damit er länger
frisch bleibt.
Lassen Sie brennende Kerzen nie ohne Aufsicht.
Sprechen Sie mit Ihren Kindern über die Gefahren von
Stellen Sie Kerzen immer auf eine brandsichere Oberfläche Feuer und wie sie reagieren müssen, sollte es zu einem
bzw. in ein Kerzenglas. Feuer in der Wohnung kommen.
Achten Sie auf Ihre Kinder und Haustiere, wenn Sie Kerzen Sollte es trotz aller Vorsicht zu einem Brand in Ihrer Woh-
angezündet haben oder verwenden Sie stattdessen LED- nung kommen, versuchen Sie zunächsten den Brand
Kerzen und Lichterketten (nur mit Prüfsiegel GS oder VDE selbst zu löschen. Sobald der Brand jedoch fortgeschrit-
bzw. TÜV-Siegel). ten ist, bringen Sie sich und Ihre Lieben sofort in Sicher-
heit. Schließen Sie nach Möglichkeit Fenster und Türen,
damit der Brand nicht weiter angefacht wird. Warnen Sie
die Nachbarn und informieren Sie die Feuerwehr 112.
Der Selbstschutz hat immer Vorrang.
Wir hoffen, wir konnten Ihnen noch einmal ein paar
gute Tipps im Umgang mit offenem Feuer während der
Weihnachtszeit geben.
10 - ECHO MIETERZEITUNGZwischen den Feiertagen haben wir geschlossen!
Im Notfall 03475 678-222!!!
Liebe Mieterinnen, liebe Mieter, zwischen den Feiertagen Auch eine Verstopfung der Grundleitung bzw. des Fall-
bleibt unser Büro in diesem Jahr geschlossen. Ab dem 02. stranges stellen eine Havarie dar. ACHTUNG! Ist lediglich
Januar 2020 sind wir wieder zu den gewohnten Zeiten für ein Abfluss innerhalb der Wohnung verstopft, ist dies kein
Sie erreichbar. Selbstverständlich sind wir in dringenden Havariefall.
Notfällen ebenfalls erreichbar.
Fällt die gesamte Heizungsanlage aus, das bedeutet, kein
Aber was genau sind Havarie-Notfälle? einziger Heizkörper wird mehr warm, obwohl diese voll
aufgedreht sind, stellt dies ebenfalls ein Havariefall dar.
Manchmal ist es schwer zu unterscheiden, ob die Reparatur Ebenso, wenn eine Heizleitung platzt oder ein Heizkörper
unter einen Havariefall fällt oder ob diese bis zum näch- stark undicht ist. Sollte jedoch nur ein Heizkörper nicht
sten Werktag warten kann. warm werden, wenden Sie sich bitte am nächsten Werktag
wieder direkt an uns.
Unter Havarie versteht man eine plötzlich auftretende
Störung durch z.B. einen Brand, eine Explosion, einen
Sturm u.a. Diese Störung stellt eine Gefahr für das Leben
und die Gesundheit der Menschen dar oder führt zur Be-
schädigung oder Zerstörung von Sachwerten, also dem
Gebäude, Gebäudebestandteile, Ausstattungen oder von
Ihrer Wohnungseinrichtung.
Unter einer Havarie in der Wohnung zählt z.B.:
Der Hausanschluss ist defekt. Plötzlich haben Sie in Ihrer
gesamten Wohnung keinen Strom mehr. Die Sicherungen
sind alle in Ordnung und ein allgemeiner Stromausfall
kann ausgeschlossen werden. Ebenso zählen Kabelbrände
und elektrische Brände in Schaltern, Steckdosen und/oder
Abzweigdosen dazu. Folgende Fälle stellen keine Havarie dar:
- tropfende Ventile
- verstopfte Abflüsse
- defekte Lichtschalter oder Steckdosen
- defekte Türschlossanlagen
- defekte Sicherungen und Relais in der Wohnung
Als kleine Hilfestellung: Wenn Sie Gefahr für sich, Ihre Ein-
richtung oder das Gebäude nicht ausschließen können,
rufen Sie in jedem Fall unsere Havarie-Notfallnummer an.
Hier hilft man Ihnen schnell und unkompliziert im
Havariefall weiter. Sie haben Fragen zu dem Thema?
Gern steht Ihnen Frau Riedel unter der Nummer
Ein Rohrbruch ist selbstverständlich ein Havariefall. Eben- 03475 678-188 zur Verfügung.
so, wenn plötzlich Wasser durch Ihre Decke kommt. Hier
ist in jedem Fall sofort die Havarienummer anzurufen, um
weitere Schäden vom Gebäude und dem Inventar abzu-
03475 678-222
wenden. (Mitteldeutscher Wachschutz)
11 - ECHO MIETERZEITUNGBaumaßnahmen
Ein kurzer Rückblick
Auch in diesem Jahr haben wir in unseren Beständen
wieder saniert und gebaut. Wir möchten Ihnen gern einen
kurzen Überblick über einige der durchgeführten Bau-
maßnahmen geben.
In der Hübitzer Straße 38a in Volkstedt konnten die Bauar-
beiten in diesem Jahr komplett abgeschlossen werden.
Das Haus hat eine neue Fassade erhalten, die Wege wur-
den instand gesetzt und notwendige Reparaturarbeiten
durchgeführt.
In der Bergmannsallee wurden in diesem Jahr in Zusam-
menarbeit mit dem AZV die Abwasserleitungen sowie
die Hausanschlüsse erneuert. Diese Arbeiten waren für
die Bewohner zwar sehr stressig, aber auch dringend not-
wendig.
Die Stellplätze in der Bergmannsallee 48-54 und 56-60 wur-
den saniert. In der Bergmannsallee 30-36 wurden zudem
10 neue Stellplätze geschaffen. Aktuell stehen hier noch
Stellflächen zur Vermietung. Die Stellplatzmiete beträgt
25,00 €/Monat. Gern können Sie sich an unser Vermie-
tungsteam unter der Nummer 03475 678-114 wenden.
Die Kurt-Wein-Straße 1-4 und 5-8 erhält neue Außenanla-
gen. Nach der Sanierung der Fassade im letzten Jahr wur-
den in diesem Jahr die Außenanlagen neu gestaltet. Die
In der Bergmannsallee 19-21 sowie in der Von-Veltheim- Treppenanlagen wurden komplett erneuert. Die Häuser
Straße 1-2 wurden neue Balkonanlagen angebaut. Alle erhalten unsere Wobauwelle. Die Wege wurden ebenfalls
Wohnungen in den Häusern verfügen nun über großzü- erneuert, Fahrradständer wurden im vorderen Bereich
gige Balkone, was die Attraktivität deutlich steigert. Auch aufgestellt und im hinteren Bereich gibt es Stellflächen für
im kommenden Jahr werden wir weitere Balkone bauen. Multi-Funktionsboxen. Eine solche Box kann z.B. als sichere
12 - ECHO MIETERZEITUNGUnterstellmöglichkeit für Kinderwagen, Kinderspielzeug lien mit Kinder. Im Hinterhof entstehen Stellplätze und es
oder Rollatoren verwendet werden. Bei Interesse können ist geplant für jede Partei einen eigenen kleinen Garten
Sie diese für 10,00 €/Monat anmieten. anzulegen, der nach Herzenslust vom Mieter gestaltet
werden kann. Bei Interesse zur Anmietung einer solchen
In der Bergmannsallee, im Sonnenweg sowie in der Rais- Wohnung können Sie sich gern bei unserem Vermietung-
meser Straße wurden neue Containerplätze geschaffen. steam registrieren lassen.
Diese werden nach und nach mit den Containerboxen
ausgestattet.
In der Petristraße konnte endlich der Start für die Fort-
führung des Projektes Petrihöfe Teil 2 erfolgen. Das Ge-
bäude Petristraße 12 wurde abgerissen. Hier soll in An-
lehnung an den Petrihöfen in den nächsten 3 Jahren die
Fortsetzung entstehen. Die Baustelle wurde mit einem
stabilen Bauzaun gesichert.
Als weiteres Neubauprojekt sei die Poststraße erwähnt.
In diesem Jahr wurden alle notwendigen Vorarbeiten er-
ledigt, damit das Bauvorhaben im neuen Jahr starten kann.
Hier entstehen hochwertige, moderne Wohnungen mit
gehobenen Wohnstandards. Bei Interesse können Sie sich
gern bei unserem Vermietungsteam registrieren lassen.
Auch das Projekt “Wohnen mit Service in der Glumestraße”
in Zusammenarbeit mit dem Pflegedienst Beinert wurde
weiter ausgebaut. Die ersten Wohnungen wurden be-
reits fertiggestellt und die ersten Mieter konnten einzie-
hen. Der Gemeinschaftsraum wird seit September diesen
Jahres durch den Pflegedienst Beinert betrieben. Im Mo-
ment sind noch Wohnungen in der Sanierung. Es entste-
hen 2-Raum- sowie 1-Raumwohnungen mit ebenerdigen
Duschen und Balkonen. Voraussichtlich im Februar 2020 In der Straße des Aufbaues haben wir begonnen die Trep-
können hier weitere Wohnungen bezogen werden. Hilfe penhäuser zu sanieren. Nach und nach werden alle Trep-
erhalten Sie dann durch den Pflegedienst Beinert. Weitere penhäuser saniert. Die Arbeiten sollen noch in diesem Jahr
Informationen zu dem Projekt erhalten Sie unter der Ruf- abgeschossen werden. Auch nächstes Jahr werden wir
Nummer 03475 678-114. weiter an der Sanierung von Treppenhäusern arbeiten.
Daneben wurden wieder zahlreiche Leerwohnungen her-
gerichtet und für die Vermietung fit gemacht.
Unser Ziel ist und bleibt es, dass unsere Wohngebiete ein-
ladend aussehen und unsere Mieter und die, die es noch
Die komplette Sanierung der Martinstraße 27 hat in diesem werden wollen, sich bei uns wohlfühlen. Auch im neuen
Jahr begonnen. Hier entstehen drei moderne 4-Raum- Jahr sind wieder zahlreiche Baumaßnahmen geplant.
wohnungen für Familien mit Gartennutzung. Das Haus Hierüber informieren wir Sie in gewohnter Weise über
wird komplett saniert, die Wohnungen erhalten moderne unsere Mieterzeitung, Internetseite, Brief oder Aushang,
Zuschnitte und haben eine ausreichende Größe für Fami- wenn Sie Mieter einer betreffenden Wohnung sind.
13 - ECHO MIETERZEITUNGOffen. Leidenschaftlich. Unzertrennlich.
Theater Eisleben
Brischitt Schwarze Komödie von Jörg Graser
Fr 14. Februar 2020 | 19.30 Uhr
FOTO „Die Olsenbande dreht durch“ (Jens Schlüter)
Mit jeder Spielzeit bietet das Theater Eisleben ein knap-
FOTO „Brischitt“ (Jens Schlüter)
pes Dutzend Premieren sowie verschiedenste Reper-
toirestücke aller Genres für Erwachsene, Jugendliche
und Kinder auf zwei Bühnen. Neben hauseigenen Ins-
zenierungen laden die Eisleber Bühnen zudem mit einem VORSTELLUNGEN FÜR KINDER UND IHRE FAMILIEN
hochkarätigen Gastspielprogramm von Musiktheater und
Ballett über Kabarett, Lesungen und klassischen sowie Turbulenzen bei Pettersson und Findus (ab 5 Jahren)
populären Konzerten immer wieder zum Staunen, Lachen, Kinderstück nach Sven Nordqvist von Ann-Kathrin Hanss
Weinen, Lauschen und Genießen ein. Das Theater Eisleben Mo 9. Dezember 2019 | 10.00 Uhr
freut sich auf Ihren Besuch! So 29. Dezember 2019 | 15.00 Uhr
Mo 16. Dezember 2019 | 11.00 Uhr
THEATERHIGHLIGHTS IM WINTER 2019 | 20 (AUSZUG) Mo 10. Februar 2020 | 11.00 Uhr | Theater in den Ferien
Schlafende Hunde von Thomas Baum Die schöne Wassilissa (UA) (ab 5 Jahren)
Di 3. Dezember 2019 | 19.30 Uhr Kinderstück von Ann-Kathrin Hanss
Fr 20. Dezember 2019 | 19.30 Uhr Di 17. Dezember 2019 | 9.00 Uhr + 11.00 Uhr
Fr 24. Januar 2020 | 19.30 Uhr
Do 13. Februar 2020 | 19.30 Uhr Schneeweißchen und Rosenrot (UA) (ab 5 Jahren)
Kinderstück von Ann-Kathrin Hanss nach den Gebrüdern
Der geteilte Himmel (UA) von Christa Wolf in einer Grimm
Bühnenfassung von Ann-Kathrin Hanss Mi 18. Dezember 2019 | 11.00 Uhr
Do 12. Dezember 2019 | 19.30 Uhr So 22. Dezember 2019 | 15.00 Uhr
Do 16. Januar 2020 | 19.30 Uhr | Angebot des Monats Do 26. Dezember 2019 | 15.00 Uhr
Sa 22. Februar 2020 | 19.30 Uhr Di 11. Februar 2020 | 10.00 Uhr | Theater in den Ferien
Die Olsenbande dreht durch von Peter Dehler unter Ver-
wendung von 13 Olsenbanden-Filmen von Erik Balling
und Henning Bahs
Fr 27. Dezember 2019 | 19.30 Uhr
Sa 1.Februar 2020 | 19.30 Uhr
Am kürzeren Ende der Sonnenallee von Thomas Brussig
in einer Bearbeitung von Peter Dehler
Sa 28. Dezember 2019 | 19.30 Uhr
Fr 17. Januar 2020 | 19.30 Uhr FOTO „Schneeweißchen und Rosenrot“ (Markus Scholz)
Sa 15. Februar 2020 | 19.30 Uhr
14 - ECHO MIETERZEITUNGTHEATER. ZUM VERSCHENKEN SCHÖN!
Wer auf der Suche nach dem passenden (Weihnachts-) Geschenk für seine Liebsten ist, dem sei ein Gutschein
oder gleich die Theaterkarte für den Besuch im Theater Eisleben ans Herz gelegt. Schenken Sie ein ganz eigenes
Theatererlebnis! Die Mitarbeiterinnen des Besucherservice beraten Sie gern.
KONTAKT:
Theater Eisleben
Landwehr 5, 06295 Lutherstadt Eisleben
THEATERKARTEN:
Bucherstraße 14, Tel.: 03475 602070
Die Theaterkasse öffnet:
Montag + Mittwoch 12.00–17.00 Uhr
Dienstag + Donnerstag 10.00–17.00 Uhr
Freitag 10.00–14.00 Uhr
kartenservice@theater-eisleben.de
FOTO: Jens Schlüter www.theater-eisleben.de
www.facebook.com/theatereisleben
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24h Notdienst Büroservice Mobil: 0171 65 61 68 5
Email: goethe-ltd@gmx.de
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Fax 03461 - 821 66 52 • info@hms-kaiser.de • www.hms-kaiser.de
15 - ECHO MIETERZEITUNGKalender 2020 - 25 Jahre Wobau & SLE
In diesem Jahr, anlässlich des 25-Jährigen Ju-
biläums Wobau und SLE, haben wir zusam-
men mit SLE einen Kalender für das Jahr 2020
erstellt. Ab sofort ist dieser bei uns oder bei
den Stadtwerken erhältlich.*
Wir haben versucht ein paar Einblicke in die
Stadt Eisleben sowie über unsere Wohnungs-
bestände von früher und heute zu geben.
Der Kalender kann kostenfrei abgeholt
werden.
*Nur solange der Vorrat reicht!
Wohnungsbaugesellschaft
der Lutherstadt Eisleben mbH
Schloßplatz 2
06295 Lutherstadt Eisleben
Sie erreichen uns zu folgenden Zeiten:
Montag: 09.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 16.00 Uhr
Dienstag: 09.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 18.00 Uhr
Mittwoch: 09.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag: 09.00 - 12.00 Uhr und 13.00 -16.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 12.00 Uhr
Telefonnummern:
Zentrale: 03475 678-0
Vermietung: 03475 678-114
Reparatur: 03475 678-188
Mietzahlungen: 03475 678-137
Baukoordination: 03475 678-191
Im Notfall (Havarie): 03475 678-222
(hier meldet sich der Wachschutz)
Fax: 03475 678-131
E-Mail: info@wobau-eisleben.de
Web: www.wobau-eisleben.de Echo Mieterzeitung - www.wobau-eisleben.deSie können auch lesen
