FUNDAMENT - Kupprion Immobilien
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FUNDAMENT – DAS MAGAZIN
No.20
KUPPRION · Bahnhofstraße 17 · 78224 Singen · Fon: 0 77 31.87 17-0 · Fax: 0 77 31.87 17- 87 · info@kupprion.de · www.kupprion.de
Wohnen in der
alten Wagnerei Wohnen im Herzen der
Innenstadt
Leuchtturmprojekt mit Dach-
ausbau und Aufstockung sowie
innovativer Fassadenbegrünung
in der August-Ruf-Str. 5a
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Farbenspiel
Die Postarkaden leuchten in der
Farbskala von Architekt und
Künstler Le Corbusier
SEITE 4
Wohnen in der Innenstadt
Wo heute noch Schuhe verkauft
werden, sollen bald zwei attrak-
tive Stadtwohnungen entstehen
SEITE 5
Von der Gaststätte zum attraktiven Wohnhaus - durch geschickte Umnutzung soll innenstadt Hotel K99
naher Wohnraum in der Singener Nordstadt entstehen. Die „Alte Wagnerei“, die bislang als Ver- Markus Kümmerle macht das
anstaltungsraum genutzt wurde, soll schon bald zu einem großzügigen Loft im Erdgeschoss sowie Hotel bereit für die Zukunft und
erweitert im Erd- und Oberge-
zu Wohnungen mit großen Dachterrassen im Obergeschoss werden. Das Gebäude des heutigen schoss
„Wein & Fein“ soll in ein modernes Stadthaus umgewandelt werden. SEITE 5
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Ausga b e : 20/2019 FUNDAMENT 2
Mehr Grün für ein gutes Innenstadtklima
Leuchtturmprojekt Fassadenbegrünung
Die Sommer in den Städten werden chen Begrünung auf. Über das Thema
heißer. Das liegt nicht nur an den war- Fassadenbegrünung werde viel gespro-
men Sommern der chen, auch in der Politik und bei der
©
vergangenen Jahre, Stadtplanung fände es viel Zuspruch –
sondern insbesondere umgesetzt würden Begrünungen jedoch
an den immer stärker selten. „Hier soll es einfach mal ge-
versiegelten Flächen macht werden. Der Gedanke dabei ist,
in den Innenstädten. eine Fassade nicht nur neu zu streichen.
Häuserfassaden und Stattdessen soll sie lieber eine Begrü-
Straßen speichern nung erhalten und damit einhergehend
Philipp Kupprion, Architekt bis zu 30 Prozent einen echten Mehrwert bieten“, erläu-
der Sonnenwärme und geben diese tert Reiner Kupprion die Idee. Der
mit Einbruch der Dunkelheit an ihre Bewuchs, der mittels vertikaler Rank-
Umgebung ab. In Berlin wurden ent- hilfen entlang der Fassade in die Höhe
lang solcher Hitzeinseln bis zu 10 Grad wachsen soll, schützt das Haus zum
höhere Nachttemperaturen gemessen einen vor direkter Sonneneinstrahlung,
als zur selben Zeit in ländlicher Um- er produziert gleichzeitig Sauerstoff,
gebung. Der Ruf nach Grünflächen in reinigt die Luft und bindet obendrein
Städten, die ausgleichend wirken, wird Feinstaub. Zusätzlich trägt die grüne
deshalb immer lauter. Als beispielhaftes Fassade zur Lärmreduktion und zur
Projekt, das Leuchtturmfunktion für Erhaltung der Artenvielfalt bei. Auch
die Region haben soll, plant die Firma aus ökonomischer Sicht punkten die
Kupprion ihr Gebäude in der August- grünen Ranken: Durch deren Dämm-
Ruf-Straße 5a, mit einer Fassaden- wirkung wird Energie eingespart, die
Fassade wird vor Witterungseinflüssen
„Wir wollen einen Beitrag zum besseren
Klima in der Innenstadt schaffen“,
geschützt und die Immobilie sowie der
Philipp Kupprion, Architekt
Stadtteil erfahren eine Wertsteigerung,
so die Argumente des Bundesverbands
begrünung in Kombination mit einem GebäudeGrün e. V. Ein Projekt wie das
Gründach auszustatten. „Wir wollen in der August-Ruf-Straße soll in die
damit eine höhere Aufenthaltsqualität, Region ausstrahlen und die Akzeptanz
mehr Biodiversität sowie einen Beitrag für weitere Projekte dieser Art steigern,
zum besseren Klima in der Innenstadt ist Philipp Kupprion überzeugt.
schaffen“, zählt Architekt Philipp Kup-
prion die positiven Effekte einer sol-
Wohnen im Herzen der Innenstadt Bahnhofstrasse 17 / D-78224 Singen am Hohentwiel
Telefon: +49 7731 871781 Mobil: +49 151 16101203
Mail: info@kupprion-architektur.de /
Dachausbau schafft zusätzlichen Wohnraum Web: kupprion-architektur.de
Das Thema Nachverdichtung ist in wir zusätzlichen Wohnraum in zen- Dach eine Massivholzkonstruktion mit Projekts für die Stadt und der geringen
aller Munde. Anstelle der Erschlie- traler Lage in der Singener Innenstadt einer Dämmung aus Mineralwolle sowie Projektgröße, wird es einem nicht leicht
ßung neuer Baugebiete, die viel Fläche schaffen“, beschreibt Architekt Philipp eine Dachbekleidung aus Titanzink gemacht. Viele Anforderungen von
beanspruchen, sind die Bebauung von Kupprion das Projekt. Von dem mo- erhalten. „Somit handelt es sich um städtischer Seite, gerade in Bezug auf
Lücken sowie die Aufstockung von dernen Dachgeschoss in Sichtweite zum eine kreislauffähige Konstruktion. Das Genehmigungen und die statischen Er-
bereits vorhandenen Häusern gefragt. gerade entstehenden Cano-Einkaufs- heißt, dass die Materialien nachträglich tüchtigungen, treiben die Baukosten in
Hinzu kommt die steigende Nachfrage zentrum, profitiert auch der Altbau wieder getrennt werden können“, er- die Höhe“, stellt der Architekt fest. Es
nach innerstädtischem und damit zen- insgesamt. „Wir haben weniger Wärme- läutert er. Auf Nachhaltigkeit ist auch ist allgemein bekannt, dass die Flächen-
trumsnahem Wohnraum. Diesen Anfor- verluste durch den gedämmten Dach- das energetische Konzept des neuen versiegelung reduziert werden muss.
derungen trägt ein aktuelles Bauprojekt aufbau. Zugleich gibt es eine optische Dachgeschosses ausgelegt. Während die „Dazu braucht es weniger Neubauge-
der Firma Kupprion in der Singener Aufwertung des gesamten Gebäudes. schon genannte Dämmung für geringe biete, sondern erst einmal Nachverdich-
Innenstadt Rechnung. Das Wohn- und Das ist auch ein Zugewinn für die Stadt Wärmeverluste sorgt, produziert eine tung innerstädtischer Baulücken und
Geschäftsgebäude in der August-Ruf- in diesem Bereich“, weiß der Architekt. Photovoltaikanlage auf dem Dach grü- Grundstücken in Form von Anbauten
Straße 5a soll durch einen modernen Bei diesem, wie auch bei seinen anderen nen Strom, der die Brauchwasserpum- und Aufstockungen“, ist er überzeugt
Dachausbau zusätzlichen Wohnraum Bauprojekten, legt Philipp Kupprion pe speist. Sie sorgt wiederum für das und würde sich wünschen, dass Pro-
erhalten. „Bisher war der Dachstuhl großen Wert auf den ökologischen As- Warmwasser in der neuen Wohnung. jekte wie dieses stärker gefördert und
ungenutzt. Durch den Ausbau wollen pekt. Aus diesem Grund wird das neue „Trotz der vielen Vorteile eines solchen unterstützt würden.
Zwei neue Wohnung in Berlins gefragter Mitte
Nachverdichtung durch Dachausbau
In der Novalisstraße 14 soll es künftig nachverdichten. Durch den Ausbau wird nach einem hohen energetischen ergänzt. Im Zuge des Ausbaus erhält
zwei zusätzliche Mietwohnungen sollen zwei Wohnungen in bester Standard ausgebaut, was künftig für das Gebäude auch einen Aufzug, der
geben – und das ohne Anbau oder Lage entstehen. „Durch geschickte weniger Wärmeverluste des Altbaus den Zugang zu den oberen Geschossen
Aufstockung. Stattdessen soll das Dach Planung ist das Projekt sowohl für den sorgt. „Und das ohne zusätzlichen erleichtert.
des Gründerzeit-Hauses im Berliner Eigentümer als auch für den späteren Aufwand an der Fassade“, betont Auf diese Weise könnte in Städten wie
Stadtteil Mitte ausgebaut werden. Mieter bezahlbar“, vermittelt Architekt Philipp Kupprion den Synergieeffekt. Berlin viel neuer Wohnraum geschaffen
Die Firma Kupprion möchte hier mit Philipp Kupprion. Das geplante Die komplette Dachkonstruktion werden, ist Philipp Kupprion berzeugt:
einem möglichst geringen baulichen Projekt soll auch einen positiven Effekt wird belassen, isoliert und nur durch „Es gibt sicher viele ungenutzte Dächer
Eingriff ein bestehendes Wohnhaus für das gesamte Haus haben. Das Dach Öffnungen wie Fenster und Loggias wie diese.“
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Wohnen mal anders
Neues Projekt für die Burgstraße
Was heute noch eine Gaststätte auch zwei kleinere Wohnungen.
ist, könnte schon bald attraktiver Das Dachgeschoss in dem Gebäude
Wohnraum sein. Als neuestes ist zum Ausbau bereit und wird zu
Projekt plant die Firma Kupprion ein bis zwei Maisonette-Wohnungen
derzeit die Umnutzung der mit großer Dachterrasse und Blick
gastronomischen Gebäude „Alte auf den Hohentwiel werden. Das
Wagnerei“ und „Wein & Fein“ heutige „Wein & Fein“ könnte
in der Singener Burgstraße. Im sich in ein modernes Stadthaus
Gebäude der „Alten Wagnerei“ mit verwandeln.
seinen großen Sprossenfenstern
„Das werden keine handelsüblichen
und dem saalähnlichen Charakter Wohnungen“,
kann sich Reiner Kupprion gut ein Reiner Kupprion,Geschäftsführer
großzügiges Loft im Erdgeschoss
vorstellen. Möglich wären aber
Auch die Parkfläche
auf dem Grundstück
würden Reiner und
Philipp Kupprion
künftig gerne
anderweitig nutzen
– derzeit werden
Ideen gesammelt
und auf den
Prüfstand gestellt.
Alte Fassade, moderner Überbau
Altbau in der Scheffelstraße soll Aufstockung erhalten
Das Haus an der Ecke Scheffelstraße/ einige Jahre voraus geht. So gab es auch malschutzbehörde in Freiburg erfolgen. einigen Singenern für Kritik sorgte,
Enge Straße hat schon viele Verände- schon vor drei Jahren die Idee, das alte Nachdem sich in dieser Sache lange Zeit gingen die Planungen weiter. Es zeigte
rungen mitgemacht. Ganze sechs Mal Gebäude durch weitere Etagen auf- nichts regte, habe er einen förmlichen sich, dass ein Überbau als Holzständer-
wurde es bereits umgebaut. Jetzt soll es zustocken. So würde sich das Haus in Antrag auf Abbruch gestellt“, schildert konstruktion auf dem alten Gebäude
bald, wenn es nach den Vorstellungen der Höhe an die umgebenden Gebäude Reiner Kupprion. Auf einen solchen durch einen geschickte Schachzug doch
von Reiner Kupprion geht, noch einmal anpassen und deutlich mehr Fläche für Antrag muss innerhalb eines Viertel- möglich wäre. Die bisher fehlende,
ein ganz neues Gesicht bekommen. Das innerstädtischen Wohnraum bieten. So jahres eine Prüfung auf Denkmalschutz notwendige Aussteifung des Gebäudes
Gebäude soll an die Bedürfnisse von wurde auch schon damals das Haus von erfolgen, wusste Reiner Kupprion und zur Gewährung der vorgeschriebenen
modernem Wohnen und Arbeiten an- der unteren Denkmalschutzbehörde be- wollte diesen Fakt für sich nutzen. Das Erdbebensicherheit, könnte durch die
gepasst werden und dabei den Charme gutachtet und als nicht geschützt einge- daraufhin erfolgte Gutachten beschei- Verbindung mit dem angrenzenden,
seiner alten Fassaden nicht verlieren. stuft. Verschiedene Pläne für das Pro- nigte wiederum, dass das Gebäude neueren Gebäude erreicht werden.
Ideen, wie an dieser Stelle etwas Neues jekt wurden anschließend durchdacht. nicht unter Denkmalschutz zu stellen „Wir bekommen es statisch also doch in
geschaffen werden kann, gab es viele. Eine Aufstockung des Gebäudes oder ist. Nachdem eine Aufstockung des den Griff“, freut sich Reiner Kupprion.
„Man überlegt in die eine und dann wie- auch ein Abriss und kompletter Neu- alten Gebäudes aus statischen Gründen So könnte der Charme der alten Fassa-
der in die andere Richtung und daraus bau kamen dabei in Frage. Bevor eine zunächst doch ausgeschlossen erschien, de erhalten bleiben und eine Symbiose
muss etwas entwickelt werden“. be- konkrete Planung beginnen konnte, wurden die Ideen für einen kompletten mit dem modernen Überbau eingehen.
schreibt Reiner Kupprion den Prozess sollte nach dem Willen der Stadt noch Neubau durchgespielt und –gerechnet.
der einem solchen Projekt oft schon eine Untersuchung der oberen Denk- Während der Antrag auf Abbruch bei
Einkaufs-Tipp Gastro-Tipp
Auf die Verpackung kommt es an Ausgezeichnet – Restaurant 357
Dass die Plastiktüte als Behältnis für jeder auch heute schon ein wenig öko- Was dabei herauskommt, wenn ein
Einkäufe ausgedient haben muss, ist logischer einkaufen. Hier zwei nette Spitzenkoch seiner Liebe zur Pizza
mittlerweile in den meisten Köpfen Beispiele für nachhaltiges Einkaufen, freien Lauf lässt, können Gäste im
angekommen. An der Tatsache, dass dass auch Spaß macht. „357“ in Meran genießen. Das hält
insbesondere Lebensmittel selbst allzu auch das Feinschmeckermagazin „Fal-
häufig in viel Plastik verpackt sind, www.füll-einfach-mehrfach.de staff“ aktuell für eine Auszeichnung
änderten auch die eingeführten Ko- www.berliner-landjungs.de wert.
sten für Plastiktüten nichts. Mithilfe
einiger Tipps und Ideen kann aber Trecinquesette - Via Plankenstein-Straße 3-5-7 39012 - Meran/o (Bz) - www.trecinquesette.it
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Das steckt drin
Das neue Zuhause ist fast fertig Beim Bau der vier Reihenhäuser im
Schnaidholz hat Architekt Philipp
Kupprion besonderes Augenmerk auf
Nachhaltigkeit und Effizienz gelegt.
Familie Contursi erfüllt sich mit einem modernen und geschickt geplanten Die moderne Haustechnik schont
Reihenhaus im Singener Schnaidholz den Traum vom Eigenheim nicht nur wertvolle Ressourcen,
sondern auch den Geldbeutel der
Ja, es gibt viel zu tun bis Familie Con- Erfahrung der Mutter. Eigentümer.
tursi im Dezember in ihr neues Haus Obwohl sein Zimmer unterm Dach – Dämmung: Durch die minimierte
einziehen kann. Aber dafür ist die Vor- sein wird, möchte Sohn Alessandro Außenfläche des Reihenhaus-Ty
freude umso größer – ganz besonders unbedingt den geräumigen Keller pus, die gute Wärmedämmung
bei den Kindern. Familie Contursi – das zeigen. Hier unten, weiß er schon, und dreifach verglaste Fenster
sind Mutter Simona, Vater Roberto, sollen einmal ganz viele Schränke sind die Wärmeverluste in den
der siebenjährige Alessandro und seine stehen, in denen die Kleider und Häusern sehr gering. Der Kfw 55-
dreijährige Schwester Ilaria. Gut drei Spielsachen von ihm und seiner Standard wird sogar übertroffen.
Jahre lang haben sie gesucht, bis sie mit Schwester untergebracht werden – Heizung: Energieeffiziente Haus-
dem Bauprojekt der Firma Kupprion können. Simona und Roberto technik in Form einer Wärmepum-
im Schnaidholz das Richtige für sich Contursi könnten sich im großen pe sorgt für das Warmwasser und
gefunden haben. Schon bald ziehen sie Raum aber auch gut so etwas wie das speist die Fußbodenheizung.
in eines von insgesamt vier neuen Rei- einen Partykeller oder Hobbyraum – Erneuerbare Energien: Alle vier
henhäusern ein. vorstellen. Insgesamt wohnt die Häuser sind für den Ausbau einer
Kuschelig warm ist es im Hause Con- Familie künftig auf 110 Quadratme- Photovoltaikanlage sowie einer
tursi bereits. Denn auch wenn sich tern. Mit dem bisherigen Verlauf des Elektroautoladestation durch Ver
im Erdgeschoss noch Baumaterialien Hausprojekts sind Simona und Ro- legung von Leerrohren vorberei-
stapeln, ist die moderne Wärmepumpe berto Contursi sehr zufrieden. „Es tet. Mittels Strom aus Sonnenener-
des Hauses bereits in vollem Einsatz ist gut, das zum Bespiel auch darauf gie haben die Eigentümer so die
und trocknet den Estrich. Simona geschaut wurde, wer hier nebenei- Möglichkeit, ihre Energiekosten
Contursi zeigt den offenen Wohnbereich nander wohnen wird und dass das speziell für die Heizung noch ein
im Erdgeschoss. Gleich hinter dem gut zusammenpasst“, lobt Simona mal deutlich zu senken. Zwei Ei-
Eingangsbereich mit Gäste-WC wird die Contursi. gentümer haben bereits ihre Photo-
offene Wohnküche sein. Diese geht in Dann geht es die Treppen hinauf in den Alessandro will noch einen Stock weiter voltaikanlage realisiert.
den großzügigen Wohn- und Essbereich ersten Stock. Hier befinden sich Schlaf- nach oben. Denn hier, direkt unter dem – Hitzeschutz und Klima: In den
über. Hier schafft ein bodentiefes und zimmer, Ilarias Kinderzimmer und das Dachgiebel wird er in Zukunft sein ganz Dachgeschossen sorgt eine ökolo-
raumbreites Schiebefenster viel Licht Familienbad. Obwohl die Wände noch eigenes Reich haben. Durch die Dach- gische Zellulose-Einblasdämmung
und später einen schönen Ausblick in zweckdienlichen Baucharme versprü- schrägen wirkt das Kinderzimmer be- für einen guten Hitzeschutz im
den kleinen Garten der Familie. Der hen, vermittelt die hell lasierte Holzde- sonders gemütlich. Auch hier gibt es ein Sommer. In Kombination mit den
war Contursis sehr wichtig: „Bis jetzt cke in den Räumen bereits angenehme großes Dachfenster – unter dem möchte Massivholzdecken wird somit ein
wohnen wir in einer Wohnung ohne Wohnlichkeit. Im Kinderzimmer sorgt der Siebenjährige sein Bett aufstellen, gutes Raumklima erzeugt.
Balkon. Das ist einfach nichts“, so die ein großes Dachfenster für viel Licht. damit er nachts die Sterne sehen kann.
Frischer Anstrich mit Höhere Gewalt
Le Corbusier Starkregen verursacht immer häufiger Probleme
Wochenlang regnet es kaum und dann auch Hagelschlag liegt höhere Gewalt
sorgt mit einem Mal ein Gewitter mit vor, vermittelt Reiner Kupprion. Keine
Starkregen für Wasser in Keller und noch so große Sorgfalt, kann Auswir-
Tiefgaragen. Die Häufigkeit solch mas- kungen durch solche Regenfälle ver-
siver Regenfälle in einer sehr kurzen hindern. Gleichzeitig verweist Reiner
Zeit häuft sich bei uns in letzter Zeit, Kupprion auf die Schadensminderungs-
weiß Gernot Schütz, Meteorologe pflicht, die beim Bewohner liegt. Das
bei wetter.com. Seiner Einschätzung heißt er muss aktiv für die Beseitigung
nach, steigt die Wahrscheinlichkeit für von zum Beispiel stehendem Wasser
Extremwetterereignisse wie dieses in sorgen – im Zweifelsfall auch durch zu
Zukunft weiter an. Bei Starkregen oder Hilfe rufen der Feuerwehr.
Fett gehört nicht in den Abfluss
Falsche Entsorgung sorgt für teure Wartung
Verstopfte Rohre sind das tägliche Ge- Müllentsorgung immer die Bewohner im
Leuchtendes Gelb
empfängt die Cine- schäft der Firma Linack aus Singen. Erdgeschoss. Hier kommt der Rückstau
plex-Besucher und Besonders häufig wird Andreas Linack aus den zugesetzten Rohren als erstes
auch die Flanken der wegen Verstopfungsproblemen zu Mehr- an. Die Rohrreinigung verursacht zudem
Penthäuser über der familienhäusern gerufen. „Oft wird Fett zusätzlich hohe Kosten, die letzten Endes
Post in Singen strah- in den Spülbeckenablauf gegossen und wieder von allen Eigentümern getragen
len in satten Rot-,
Gelb-, und Blautönen. Essensreste sowie Hygieneartikel über werden. „In allen Hausgängen ist ein
Die leuchtenden Fas- die Toilette entsorgt“, weiß Andreas Hinweisblatt zur richtigen Mülltrennung
saden sind der Farb- Linack aus Erfahrung. Das führt über und – entsorgung aufgehängt“, gibt
palette von Architekt kurz oder lang zu Ver-stopfungen in den Linack zu verstehen. Hier ist auch
und Künstler Le Cor-
busier entnommen. Abflussrohren. „Die Leute nehmen dabei nachzulesen, dass feste Essensreste aus
keine Rück-sicht auf ihre Nachbarn“, Flüssigkeiten zu trennen und im Bio-Müll
kritisiert Linack. Denn tatsächlich sind zu entsorgen sind, während Fett und
die ersten Leidtragenden der falschen Speiseöl in den Restmüll gehören.
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Mehr Platz und neue Kooperation
Das Radolfzeller Hotel K99 wurde erweitert
Elf zusätzliche Zimmer, davon fünf mit gibt Kümmerle zu verstehen. Das Hotel
Terrasse und Original Sylter Strandkorb, K99 gibt es seit 2016 und habe sich seit
ein Tagungsraum mit 90 Quadratmetern, dem sehr gut etablieren können, so der
ein Fitnessraum, fünf zusätzliche Park- Inhaber.
plätze und ein vergrößerter Bar- und
Lounge-Bereich – das alles kam durch die Neu ist im Hotel K99 sowie im Singener
Erweiterung im Erdgeschoss und im ersten Hotel Trezor auch eine ganz besondere
Obergeschoss zum Radolfzeller Hotel K 99 Kooperation. Inhaber Markus Kümmerle
hinzu. bietet zusammen mit Tennislehrer Thor-
sten Teichgräber ein Paket an, das speziell
Hintergrund für die hinzugewonnene auf Tennisspieler zugeschnitten ist. So
Fläche war der Umzug eines Küchenstu- zum Beispiel die Wochenendkurse. Hier
dios, das dort zuvor war. Umgebaut wurde können Sportbegeisterte ein besonderes staatlich geprüften Tennislehrers. In den
von Januar bis Mai. „Das hat neben dem Tennis-Arrangement buchen. Das Basis- Frühjahr – und Sommermonaten nutzten
normalen Betrieb recht gut geklappt“, modul besteht aus zwei Übernachtungen, vor allem Urlaubsgäste das Angebot.
resümiert K99-Inhaber Markus Kümmerle inklusive vier Stunden Tennisunterricht. Während der Standort K99 in Radolfzell
zufrieden. Er freut sich besonders darü- „Das wird sehr stark genutzt, insbeson- die Nähe zum See und Freiluftplätze zum
ber, dass er seinen Gästen nun nicht nur dere von Schweizer Gästen“, berichtet Spielen bietet, werden Übernachtungen in
71 statt 60 Zimmer bieten kann, sondern Thorsten Teichgräber, Inhaber der Singen im Hotel Trezor mit Hallentraining
durch Lounge, Tagungsraum und Fitness- Tennisschule TT. Besonders gefragt seien im nahe gelegenen Sportpalast kombiniert.
bereich obendrein einen echten Mehrwert. die Kurse im ausgehenden Winter. „Dann Thorsten Teichgräber lobt die Bedin-
„Das Angebot wird von den Gästen gut kommen vorwiegend Mannschaftsspieler, gungen dort sehr: „Wir haben LED-Licht
angenommen. Mit der Erweiterung wollen die sich auf die Freiluftsaison vorbereiten auf allen fünf Plätzen und dazu einen sehr
wir positiv für die Zukunft gerüstet sein“, wollen“, so die bisherige Erfahrung des gelenkschonenden Bodenbelag.“
Er macht eine Idee sichtbar
Jakob Winter schafft Visualisierungen von Bauprojekten
Am Anfang steht die Idee eines neuen Bild eines fertigen Gebäudes mit Außen-
Projekts. Es gibt einen ersten Entwurf. anlage macht die Vorstellung deutlich
Möglicherweise liegt auch schon ein einfacher als Baupläne. Gleichzeitig
detailliertes Konzept eines Architekten können die Fachleute anhand des digi-
vor. Dann kommt Jakob Winter ins talen Bilds auch verschiedene Varianten
Spiel. Er entwickelt eine digitale Vi- in der Gestaltung vorab testen. Grund
sualisierung und zeigt in seinen Dar- drei ist die Vermarktung eines Bauvor-
stellungen, die einem Foto sehr nahe habens. Häufig werden Wohnungen und
kommen, wie das Projekt nach der Häuser noch vor deren Bau verkauft.
Fertigstellung aussehen soll. Auch hier hilft die Visualisierung ein Singen, Projekt Schnaidholz (Architekt Philipp Kupprion)
Jakob Winter arbeitet in Konstanz. Er Bild von der entstehenden Immobilie
hat Architektur studiert und hat sich zu bekommen. Winter ist ein echter realistische Berechnung laufen lasse“, auch Menschen nicht fehlen, schließ-
dann durch die Arbeit in mehreren Spezialist – in der Region gibt es gera- erläutert Winter zum Arbeitsablauf. lich wohnen oder arbeiten diese mal in
Projekten immer mehr auf die digitale de einmal zwei weitere Experten auf Danach wird das Bild mit Photoshop dem geplanten Gebäude. „Hierfür gibt
Visualisierung spezialisiert. „Ich war diesem Gebiet. bearbeitet. „Weil das Bild sonst tot es Fotobibliotheken mit gut aufgelö-
schon immer der 3D-Mann“, beschreibt Und wie entsteht so ein fotorealistisches aussieht“, so Winter zur perfekten di- sten Bildern“, verrät Winter. Bis eine
er. Vor ein paar Jahren hat er sich Bild? Jakob Winter nimmt Grund- gitalen Darstellung, „muss es mit etwas Visualisierung fertig ist, benötigt Jakob
damit selbstständig gemacht. Es gibt risse, verschiedene Ansichten und die Lebensspuren imperfekter gemacht Winter, je nach Größe des Projekts,
drei Gründe warum man eine Visuali- geplanten Materialien die zum Einsatz werden.“ Hierfür erhält eine Fassa- einige Tage.
sierung von einem Projekt vornimmt, kommen sollen als Grundlage für seine de beispielsweise schon einmal etwas
weiß Jakob Winter. Zum einen, um Arbeit. „Daraus entwickle ich ein 3D- Patina. Dann wirke das Bild einfach
einen Entwurf Laien vorzustellen. Das Modell über das ich später eine foto- echter. Bei einer Visualisierung dürfen
Schuhe weichen neuem Wohnraum Kaufangebot
2 Zi.-ETW in Singen-Stadtmitte
ca. 61m², 1.OG, hohe Räume,
Die Scheffelstraße ist schon immer eine geschnittenen Wohnungen weichen. Wiga/Loggia
Einkaufs- und Wohnstraße. Attraktiver „Wir planen eine Zwei- und eine Drei- EAV, Bj. 1907, Gas, 38,7 kWh/(m² a),
137,6 kWh/(m² a)
neuer Wohnraum soll nun in der zimmerwohnung mit 107 und 62 Qua-
KP: 219.000 EUR - provisionsfrei
Nummer 26 entstehen. dratmetern Fläche“, verrät Reiner
Kupprion. Kaufangebot
Im sanierten Altbau im nördlichen Teil
3 Zi.-ETW in Singen-Stadtmitte
der Straße werden derzeit noch auf Für Licht und viel Raum sorgen die ca. 107m², 1.OG, hohe Räume, Bad
zwei Stockwerken Schuhe verkauft. großen Fensterflächen sowie Deckenhö- mit Fenster,Wiga/Loggia
hen von 2,90 Meter in den neu entste- EAV, Bj. 1907, Gas, 38,7 kWh/(m² a),
Schon bald sollen die Schuhe im ersten henden Wohnungen mit Loftcharakter. 137,6 kWh/(m² a)
Obergeschoss aber zwei großzügig KP: 339.000 EUR - provisionsfrei
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Von der Aus- und Weiterbildung Jeder Tag ist anders
Katrin Nie- geht, hat Katrin Niederberger gelernt Julian Dietrich Außerdem arbeitet er am Empfang,
derberger ist ganz genau hinzusehen. „Die Beweislast ist 19 – in erledigt Botengänge, Telefonate und
bei Kupprion für Schäden liegt beim Eigentümer“, seinem Fall alt vieles mehr.
Immobilien die weiß sie und so protokolliert sie etwaige genug, um
neue Fachfrau Schäden ganz genau. Zu diesen zählen genau zu „Die Arbeit am Empfang macht am
im Geschäfts- am häufigsten Dellen und Kratzer in den wissen, was meisten Spaß“, berichtet Julian Diet-
bereich Ver- Holzböden und Macken in den Türen. er möchte. Im rich begeistert. Hier unterscheide sich
mietung. Im „Sehr häufig sind beispielsweise auch September hat einfach jeder Tag vom anderen, das
Sommer hat Feuchtigkeitsschäden am Parkett durch er seine dreijäh- mache die Arbeit besonders interessant.
die 22-Jährige undichte Pflanzenkübel oder Ähnliches rige Ausbildung Hier ist seine Fähigkeit zur Kommuni-
ihre dreijährige zu sehen“, so ihre Erfahrung aus der zum Immobili- kation gefragt und er kommt mit vielen
Ausbildung zur täglichen Praxis. Immer wieder nehmen enkaufmann bei verschiedenen Menschen in Kontakt.
Immobilienkauffrau mit Zusatzqualifi- es die Mieter beim Auszug auch nicht der Firma Kupprion begonnen.
kation Immobilienassistentin erfolgreich allzu genau mit der Endreinigung. „Zum Für die Zeit nach seiner Ausbildung
abgeschlossen. Obendrein erhielt sie Teil sind die Wohnungen nicht einmal „Ich wollte etwas in Richtung Verkauf hätte er auch schon den ein oder an-
eine Auszeichnung für besonders gute besenrein. Aber dann hat jeder Mieter machen, das wusste ich“, vermittelt deren Wunsch im Kopf. „Ich würde
Leistungen. Von der Ausbildung ist das Recht auf eine Nachreinigung, bevor Dietrich, der vergangenes Jahr seine wahnsinnig gerne nach Berlin gehen.
Katrin Niederberger direkt in ein festes eine Reinigungsfirma bestellt wird“, weiß Fachhochschulreife gemacht hat. Er Die Stadt ist einfach unheimlich inte-
Arbeitsverhältnis bei der Firma Kup- Niederberger. Häufig falle die Reinigung hätte sich auch eine Ausbildung zum ressant“, schwärmt der Auszubildende.
prion übernommen worden. Seitdem dann aber auf den neuen Mieter zurück, Versicherungskaufmann vorstellen Ebenso gut könne er sich aber auch
kümmert sie sich um die Vermietungen der natürlich möglichst rasch einziehen können. Ein Praktikum bei der Fir- vorstellen hier vor Ort zu bleiben.
und stellvertretend auch um die Ver- möchte. Die abgeschlossene Ausbil- ma Kupprion überzeugte ihn von der „Die Arbeit hier ist sehr vielseitig vom
käufe im Unternehmen. „Die Vermie- dung und die Übernahme ist für Katrin Vorstellung im Immobilien-Geschäft Bereich Bau bis zur Hausverwaltung“,
tung war schon in der Ausbildung der Niederberger aber kein Grund zum Fuß zu fassen. „Hier hat man viel Kon- das konnte er in der kurzen Zeit im
Bereich, in dem ich gearbeitet habe. Die Ausruhen. Neben den täglichen Aufga- takt mit Menschen und es ist trotzdem Unternehmen bereits feststellen. Auch
Arbeit hat mir schon immer viel Spaß ben im Bereich Vermietung, bildet sich etwas Kaufmännisches“, stellte der ein Duales Studium im Anschluss an die
gemacht, weil man in viele Wohnungen die 22-Järige weiter. Bis 2021 möchte sie 19-Jährige durch seine praktischen Ausbildung wäre für ihn denkbar. Bis
kommt und damit in Kontakt mit vielen ihren Fachwirt an der Deutschen Immo- Erfahrungen fest. Als Auszubildender dahin bleiben ihm drei Jahre Ausbil-
verschiedenen Menschen“, schildert bilienakademie machen. Hierfür besucht im ersten Lehrjahr kümmert er sich dung, in denen er noch viele weitere
die frisch gebackene Immobilienkauf- sie künftig jedes halbe Jahr Vorlesungen um die täglichen Aufgaben rund um die Erfahrungen sammeln kann.
frau. Wenn es um Wohnungsabnahmen in Freiburg. Tiefgaragen in Singen und Radolfzell.
Hier bewegt sich was Auftrag für Betonexperten
Viele Neuerungen zum 30. Jubiläum Bodensanierung im Gambrinus-Parkhaus
Viel Lärm und Dreck bestimmten das „Das nennt man Lochfraßkorrosion“,
Bild im Singener Gambrinus-Parkhaus gibt Reiner Obermeyer Ingenieur für
über Wochen. Grund hierfür war die Bauinstandsetzung zu verstehen. Diese
aufwendige Sanierung des Betonbodens könne, wenn nicht rechtzeitig eingegrif-
auf dem Parkdeck U1. fen wird, statische Probleme erzeugen.
Was folgte, waren Arbeiten für echte
Im Winter bringen hier, wie in allen Spezialisten. Zunächst musste die
Parkhäusern, Autos Schneematsch oberste Betonschicht auf dem Parkdeck
Neue Technik, neues Sportangebot Das Training hilft zur Selbstverteidi- und Streusalz von außen mit herein. mehrere Zentimeter abgetragen werden.
und neue Gastronomie warten auf die gung, dient aber auch als Konditions- Während die Autos geparkt sind, Das geschah mithilfe von Höchstdruck-
Besucher des Sportpalasts in Singen. und Kräftigungstraining. Laura Torre schmilzt der Schnee, vermischt sich wasserstrahlern - teilweise von Hand,
30 Jahre gibt es den Sportpalast be- trainiert Kinder ab vier Jahren sowie mit dem Salz und bleibt auf dem Bo- teilweise mit einem Roboter. „Das ist
reits – der richtige Zeitpunkt, um die Jugendliche und Erwachsene. Neben den des Parkdecks zurück. Über die eine sehr dreckige und laute Arbeit“
Halle wieder auf den neuesten Stand dem Kampfsport bietet Laura Torre im Jahre verursacht genau dieses All- weiß Kai Wendler und möchte sich bei
zu bringen. Neben der Erneuerung der Sportpalast einmal pro Woche Functio- tagsphänomen schwere Schäden. „Von den Betroffenen in und um das Park-
Außenanlagen wurde die alte Halogen- nal Training und einmal Wirbelsäulen- außen sieht man nichts“, beschreibt haus für deren Verständnis bedanken.
Beleuchtung in der Tennishalle durch gymnastik an. Kai Wendler von der Betoninstandset- Danach wurde der betroffene Stahl
moderne LED-Technik ersetzt. Damit zungsfirma Orth-Schöpflin die Situation entrostet und teilweise ersetzt. Im An-
werden rund Zweidrittel des bisher Die Gastronomie rundet das Angebot im vor Beginn der Arbeiten im Gambri- schluss wurde die Betonschicht wieder
benötigten Stroms eingespart. Sportpalast ab. In seinem neuen Re- nus. Untersuchungen hatten jedoch neu aufgetragen und schließlich mit
staurant möchte Sufjan Fetishi seinen ergeben, dass der Betonboden in der einer modernen, wasserundurchlässigen
Neu in der Halle ist auch die Gästen Pizza und Pasta servieren. Tiefgarage durch Streusalz verseucht Beschichtung versiegelt. Kai Wendler
Kampfsportschule von Laura Torre. Geplant sind zusätzlich auch Sand- war. In der Fachsprache nennt sich betont: „Die Substanz des Bauwerks
Die mehrfache Weltmeisterin im Thai- wiches und Salate, so Fetishi. Eröffnen das Chloridkorrosion. Das bedeutet, ist gut. Hier war nur die Oberfläche
boxen lehrt ihre Schüler die Sportart will er im Dezember. Wenn das Geschäft dass das Salz mit dem Wasser in den geschädigt.“ Und die soll nun, versehen
der acht Waffen – denn beim Thaibo- angelaufen ist, möchte er zusätzlich Beton eingedrungen ist und mit der mit neuen Markierungen, die nächsten
xen kommen Fäuste, Füße, Knie und einen Lieferservice für seine Gerichte Zeit die Bewehrungseisen, die sich in 20 Winter gut überstehen.
Ellbogen links und rechts zum Einsatz. anbieten. der Decke befinden, angegriffen hat.
Kehrwoche spart Geld und CO2
Jeder kennt sie, die Schilder mit der nigung des Treppenhauses zuständig. jeder einsparen. Gleichzeitig wäre es ein Dennoch sollte man darüber nachden-
Aufschrift „Kehrwoche“, die wöchent- Heute rückt in den meisten Mehrfami- Beitrag zum Klimaschutz, denn die Rei- ken, ist er sicher. Klar ist, dass darüber
lich von einer zur anderen Wohnungs- lienhäusern ein Hausmeisterdienst an nigungsfirmen müssen zu jedem Haus in der Eigentümerversammlung abge-
türe wandern. Nach diesem altherge- und erledigt die Reinigung. Das wiede- fahren“, argumentiert Reiner Kuppri- stimmt werden müsste.
brachten Prinzip ist wöchentlich ein rum kostet den Bewohner jeden Monat on. Er weiß aber auch aus Erfahrung,
anderer Hausbewohner für die Rei- etwa 15 Euro. „Dieses Geld könnte sich dass die Kehrwoche ein Reizthema ist.
Ausga b e : 20/2019 FUNDAMENT 7
Ein Licht geht auf
Firma German LED-Tech hat eine Mission Unser Jahresrückblick 2018/2019
Viel Arbeit und viel Spaß
Würden sämtliche Leuchtstoffröhren
auf der ganzen Welt gegen moderne Auch in diesem Jahr hat das KUPPRION- erleben und sich über Themen neben der
LED-Röhren ausgetauscht, würden Team wieder viele Projekte gemeinsam Arbeit auszutauschen. Das stärkt den
16 Prozent des heute weltweit benöti- geplant und gemeistert. Um so wichtiger Teamgedanken, bringt Abwechslung und
gten Stroms wegfallen. Wenn Stefan ist es, die Arbeit auch einmal Arbeit sein macht einfach Spaß wie die Bilder des
Svanberg, Geschäftsführer der Firma zu lassen, gemeinsam als Team etwas zu KUPPRION Jahresrückblicks zeigen.
German LED-Tech mit Zahlen wie die-
sen seine Ausführungen verdeutlicht,
dann kann man sich das zunächst kaum
vorstellen und anschließend stellt sich
die Frage: Warum machen das dann
nicht alle?
Stefan Svanberg, Gründer German Led Tech
Die Firma Kupprion hat es gemacht –
in den Tiefgaragen und im Sportpalast Austausch mehr Müll. Im Vergleich zum
bringen die energieeffizienten Dioden in riesigen chinesischen Markt ist Ger-
Röhrenform nun für viele Jahre Licht. man LED Tech immer noch ein kleines Spanisches Essen Oktober 2018 Weihnachten 2018
Genauer gesagt sollen die Leuchten Licht. Dennoch möchte Stefan Svanberg
138.000 Stunden brennen. Das ist eine bewusst einen Gegenpol zu den chine-
Dauer von 15,7 Jahren. „Wir wollen sischen Produkten darstellen. Seine
ein ökologisch verträgliches Produkt“, LED-Tubes gibt es in allen erdenklichen
beschreibt Stefan Svanberg die Ma- Längen und gewünschten Lichtfarben.
xime seines Unternehmens. „Licht ist Haben die Röhren einmal ausgedient,
Hightech“, beweist Stefan Svanberg bei sind sie zu 96 Prozent recyclebar. Ihr
einem Besuch in der Firma EPH Elec- Sparpotential ist enorm: Brennt eine ge-
tronics im Schweizerischen Diessenho- wöhnliche Leuchtstoffröhre 24 Stunden
fen, wo er seine Leuchten produzieren am Tag, wie in Tiefgaragen oder U-Bah-
lässt. Hier arbeitet die derzeit weltweit nen, dann benötigt sie pro Monat Strom Essen im Januar 2019 Fasnacht 2019
effizienteste Maschine für SMD-Be- für vier Euro. Die LED-Tube dagegen
stückung – das heißt die Verbindung verbraucht Strom für einen Euro in
von den elektronischen Bauteilen der derselben Zeit. Stefan Svanberg rech-
späteren Leuchte auf einer Leiterplatte, net, dass ein durchschnittliches Unter-
weiß Produktionsleiter Michael Frit- nehmen mit 100 Mitarbeitern und 400
sche. Eine Halle weiter kann man se- FL-Leuchtstoffröhren durch die Umrü-
hen, wie eine LED-Röhre zusammenge- stung auf die LED-Technik rund 10.000
setzt wird. Hier ist zum Teil auch noch Euro pro Monat einsparen kann.
Handarbeit gefragt. Der technische
Clou von Svanbergs Leuchten? Alle Wenn es nach Stefan Svanberg geht,
Bauteile, inklusive dem Vorschaltgerät dann möchte er seine langlebigen
Fußball Februar 2019 Grillfest Sommer 2019
befinden sich in der Röhre selbst und Leuchten am liebsten gar nicht verkau-
nicht mehr wie früher im Lampenhal- fen, sondern nur vermieten. Dazu bietet
ter. So muss bei einem Defekt lediglich er ein komplettes Rundum-Sorglos-
die Röhre, nicht aber die Lampe an
sich ersetzt und Reparaturarbeiten
Paket mit Wartung und Austausch. Das
soll dem Kunden viel Arbeitszeit spa-
Fahrrad Joos wächst
müssen nicht in schwindelerregenden ren, die sonst durch Leuchten Einkauf, Neues Event- und Verleihcenter entsteht
Höhen ausgeführt werden. Bei seinen Austausch, Fehlersuche und Reparatur
Zulieferern setzt Svanberg auf Firmen aufgebracht werden muss.
aus dem süddeutschen Raum und aus
der Schweiz. Das hat seinen Preis, sei „LED bietet enormes Potenzial. Mit der
im Vergleich zu den Konkurrenten aus GLT TUBE bringen wir erstmals LED-Technik
China aber in der Gesamtrechnung gün- und europäische Qualitätsansprüche
in Einklang.“
stiger, so Svanberg. Die chinesischen Stefan Svanberg, Gründer German Led Tech
LED-Leuchten seien deutlich günstiger,
dafür hätten sie eine viel geringere
Leuchtdauer, bräuchten mehr Wartung Die Firma Joos setzt schon seit langem mitzubringen. Neben dem Fahrrad-Ver-
und verursachten durch häufigeren nicht mehr nur auf den Verkauf von leih wird auch die Event-Abteilung hier
Fahrrädern und Zubehör, sondern ihre neue Basis bekommen. Im Zentrum
möchte seinen Kunden ein sportliches des Eventangebots stehen Teambuilding,
Innenstadt Lidl in Planung Rundum-Paket bieten. Dazu gehören
zum einen der Verleih von (E)-Rädern
sowie ein vielfältiges Event-Angebot.
Gruppeninteraktion, Kommunikation,
Erlebnisfaktor und Motivation. „Events
für Firmen oder Privat erfreuen sich im-
Konzept soll Nahversorgung sichern Das aktuell im Umbau befindliche mer größerer Beliebtheit“, bemerkt An-
Event- und Verleihcenter am Gerber- dreas Joos. Dadurch wachse auch diese
Mit einem neuen Konzept möchte die sellschaft Hüfingen gibt zu verste- platz in Radolfzell trägt der steigenden Abteilung ständig und benötige deshalb
Supermarktkette Lidl ab 2021 als neuer hen, dass die neue Lidl-Filiale die Nachfrage Rechnung. „Wir können in mehr Platz. Gerade auch um die notwen-
Mieter in das Gebäude in der Freiheit- Nahversorgung in der Singener In- Zukunft unser Angebot an attraktiven digen Materialen und Ausrüstungen un-
straße einziehen. Neben dem bereits nenstadt sichern soll. „Mit unseren Verleih-(E)-Rädern auf 400 Quadratme- terzubringen. Bei vielen Events kämen
vorhandenen Markt in der Maggistraße, flexiblen Filialkonzepten können tern weiter ausbauen“, gibt Geschäfts- auch Pedelecs zum Einsatz, so dass sich
soll es in der Freiheitstraße eine In- wir uns ideal in das bestehende führer Andreas Joos zu verstehen.Die die beiden Sparten Event und Verleih
nenstadtfiliale geben. Seit kurzem gibt Gebäude integrieren und werden Nachfrage gerade nach Pedelecs steige, hier künftig ideal und unter einem Dach
es eine solche beispielsweise auch in unseren Kunden das gewohnt um- wissen die Rad-Experten. Besonders in er-gänzen könnten. Die Event-Abteilung
Konstanz. Noch steckt der Discounter fangreiche Lidl-Sortiment mit rund der Haupt- und Feriensaison am Bo- im Internet unter: www.events-boden-
mitten in der Planung. Karina Maggetti, 3.800 Einzelartikeln bieten“, so densee würden sich viele Urlauber ein see.de Verleihradangebot unter: www.
Immobilienleiterin der Lidl-Regionalge- Maggetti. E-Bike mieten anstatt es von zuhause zweirad-joos.de/verleih
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Mietangebote Kaufangebote
Gebrauchte Immobilien
3,5 Zimmer Mietwohnung in Singener Innenstadt
ca. 97 m², 4. OG, Balkon, Keller, Einbau-
1,5 Zimmer Mietwohnung Konstanz Paradies
ca. 90 m², 3. OG, Balkon, Keller, Einbau-
Gebrauchte Immobilien
4 Zi.-ETW in Singen-Stadtmitte (vermietet) – 3,1% Rendite
ca. 134m², 3.OG, Lift, Parkett, Balkon, Kapitalanlage
küche, Parkett küche, Einbauschrank, Parkett, frei ab EAV, Gas, Bj. 1900, 118,2kWh/(m²a), 113 kWh/(m²a)
frei ab 01.01.2020 01.02.2020 KM 530 EUR + EBK + EBS + NK
KM 870 EUR + EBK + TG+ NK EA-V, Bj. 1999, Erdgas, 85 kWh /(m²a) KP: 349.000 EUR – provisionsfrei
Energieausweis in Bearbeitung
3 Zimmer Mietwohnung Singen- City
3,5 Zimmer Mietwohnung in Singener Innenstadt ca. 83 m², 2. OG, 2 x Balkon, Keller, 4,5 Zi.-ETW in Singen – frei zum 01.01.2020
ca. 94 m², 4. OG, Terrasse, Keller, 2 x Laminat, frei ab 01.02.2020
Badezimmer, Parkett, Abstellraum KM 670 EUR + TG-Stellplatz + NK ca. 110m², EG, Bad mit Fenster, Gäste WC,
frei ab 01.01.2020 EA-V, Bj. 1996, Erdgas, 143 kWh /(m²a) denkmalgeschützt
KM 840 EUR + TG+ NK
EA-V, Bj. 1996, Erdgas, 57,5 kWh /(m²a) 2 Zimmer Mietwohnung Singen KP: 259.000 EUR *
ca. 61 m², 3. OG, Keller, frei ab sofort
1,5 Zimmer Mietwohnung in Singener Innenstadt KM 490 EUR + NK
EFH in Hilzingen – frei zum Herbst/Winter 2020
ca. 40 m², 1. OG, Abstellraum, Einbaukü- EA-V, Bj. 1970, Heizöl, 137 kWh /(m²a)
che, Parkett ca. 168m² Wfl., ca. 689m² Grundstück, sehr gepflegt,
frei ab 01.02.2020 3 Zimmer Mietwohnung Singen Nord Ausbaureserve, EAV, Öl, Bj. 1977, 175,1 kWh/(m²a),
KM 390 EUR + EBK + NK ca. 71 m², EG, Balkon, Keller, Laminat 192,6 kWh/(m²a)
Energieausweis in Bearbeitung frei ab 01.02.2020 KM 590 EUR + NK KP: 649.000 EUR *
Energieausweis in Bearbeitung
1,5 Zimmer Mietwohnung in Singener Innenstadt
ca. 33 m², 1. OG, Einbauküche, Parkett 3,5 Zimmer Mietwohnung Rielasingen Praxis-Bürofläche in Singen-Stadtmitte
frei ab 01.02.2020 ca. 86 m², 1. OG, Keller, Garage ca. 117m², 2.OG, Lift, frei ab 01.01.2020,
frei ab 01.02.2020
Energieausweis in Bearbeitung
KM 370 EUR + EBK + NK KM 690 EUR + NK + Garage
Energieausweis in Bearbeitung EA-V, Bj. 1960, Erdgas, 185 kWh /(m²a) KP : 309.000 EUR *
Gewerbeangebote
Ladenfläche in Singen-Fußgängerzone
ca. 253m², vermietet, Rendite 6%, EA-V, Bj.1907, 38,7
kWh/(m²a); 137,6 38,7 kWh/(m²a)
KP: 420.000 EUR – provisionsfrei
Lagerfläche mit Büro in Singen Industrie Laden-/Bürofläche im Zentrum von Radolfzell
ca. 435 m², PVC-Boden, Stellplätze ca. 120 m², EG, Parkettboden, Schaufen-
frei nach Absprache ster, Keller, Garage * zzgl. 3,57% Maklergebühr Mehr unter www.kupprion.de
KM: 2.810,00 EUR + NK frei ab sofort KM: 1.200,00 EUR + NK
zzgl. gesetzl. MwSt., Prov. 2,38% zzgl. gesetzl. MwSt., Prov. 1,19%
Energieausweis in Bearbeitung Energieausweis in Bearbeitung
Kursraum im Sportpalast Singen
Ladenfläche in der Innenstadt von Singen
ca. 500 m², EG, Klimaanlage, Bodenbelag ca. 110 m², 2.OG, PVC-Boden, Parkplät-
Unabhängig zu denken,
Sandstein, Raumhöhe ca. 4 m ze, Sanitäreinrichtungen vorhanden
frei zum Januar/Februar 2020 frei ab sofort KM 1.000,00 EUR + NK und diese Gedanken auch auszusprechen,
KM: 10,00 EUR/m² + NK zzgl. gesetzl. MwSt.
zzgl. gesetzl. MwSt., Prov. 1,19% EA-V, Bj. 1989/ 2008, ist das Mutigste was es gibt.
Energieausweis in Bearbeitung Erdgas, 4,5 kWh/(m²a)
COCO CHANEL
Ladenfläche in der Innenstadt von Singen Praxis-/Bürofläche in Singen-Stadtmitte
✂
ca. 532 m², EG, Klimaanlage, frei nach
Absprache KM: 10,00 EUR/m² + NK
zzgl. gesetzl. MwSt., Prov. 1,19%
ca. 117m², 2 OG, Lift, frei ab 01.01.2020
KM: 10,00 EUR/m² + NK
zzgl. gesetzl. MwSt., Prov. 2,38%
Energieausweis in Bearbeitung Energieausweis in Bearbeitung Impressum
Büro-/Praxisfläche in der Singener Innenstadt Herausgeber und verantwortlich Redaktion:
für den Inhalt: Helene Kerle, Freie Journalistin und Texterin
ca. 67 m², 2. OG, Lift, Dusche und WC,
KUPPRION Immobilien GmbH Layout & Herstellung: Jeannine Pfaffe, Eddy
PVC- Bodenbelag, frei ab 01.01.2021 Bahnhofstraße 17 · 78224 Singen Decembrino, SÜDKURIER Medienhaus GmbH
KM: 811,00 EUR + NK Fon: 07731.8717-0 Druck:
zzgl. gesetzl. MwSt., Prov. 1,19% Fax: 07731.8717-87 werk//zwei · Print + Medien Konstanz GmbH
Energieausweis in Bearbeitung info@kupprion.de
www.kupprion.de Auflage: 35.150 Exemplare
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