Kleine Ladenfläche direkt am Marktplatz in Eidelstedt - per sofort zu vermieten! - Immo ID: 29197 22523 Hamburg / Eidelstedt Deutschland

Kleine Ladenfläche direkt am Marktplatz in
          Eidelstedt – per sofort zu vermieten!

                         Immo ID: 29197
                    22523 Hamburg / Eidelstedt
                           Deutschland

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Daten im Überblick
ImmoNr.                         10902
Objektart                       Laden/Einzelhandel
Objekttyp                       Ladenlokal
Baujahr                         1989
PLZ                             22523
Ort                             Hamburg / Eidelstedt
Stadtteil                       Eidelstedt
Land                            Deutschland
Gesamtfläche                    29,00 m²
Stellplätze                     Stellplatz: Stellplatzmiete 30,00 €, Anzahl 1
Nebenkosten                     120,00 €
Warmmiete                       875,00 €
Kaltmiete €/m²                  26,00 €
                                3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl.
Maklercourtage
                                MwSt.
Energieausweis                  Energiebedarfsausweis
Gültig bis                      30.10.2019
Befeuerung                      Gas
Baujahr (laut Energieausweis)   1989

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Beschreibung
Die hier zur Vermietung stehende kleine Ladenfläche verfügt über ca. 29 m² und befindet
sich in einer Ladenzeile direkt am Eidelstedter Marktplatz. Im vorderen Bereich ist auf der
linken Seite ein Wasseranschluss vorhanden. Die Fläche verfügt im hinteren Teil über
einen abgetrennten kleinen Raum mit Wasseranschluss sowie über ein WC mit Vorraum.
Zuletzt wurde die Fläche als Blumenladen genutzt. Der Ausbau der Fläche erfolgt in
Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Eine Anmietung kann per sofort erfolgen! Eine gastronomische Nutzung ist
ausgeschlossen!

Das Objekt verfügt über eine öffentliche Tiefgarage. Stellplätze können direkt über den
Betreiber angemietet werden.

Lage
Eidelstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel am nordwestlichen Rand von Hamburg,
geprägt von größeren Wohnsiedlungen. Durch die Holsteiner Chaussee / Kieler Straße
(B4) und die Autobahnen A 23 und A 7, Auffahrt „Dreieck Nord-West“, sowie die
S-Bahnhaltestellen „Elbgaustraße“ und „Eidelstedt“ ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut
angebunden. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten und mit der
S-Bahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Gewerbefläche befindet sich nur ca. vier
Gehminuten entfernt vom Busbahnhof „Eidelstedter Platz“. In der Nachbarschaft gibt es
verschiedene gastronomische Angebote, einen Obst- und Gemüsehändler, eine Apotheke,
einen Friseur, einen Penny-Markt, eine Änderungsschneiderei, mehrere Bankfilialen sowie
einen Schlachter, das „Block House“, Woolworth und Edeka. Dreimal pro Woche
(mittwochs, freitags und samstags) wird direkt vor dem Objekt auf dem Marktplatz ein
Wochenmarkt abgehalten.

Ausstattung
- moderne Fensterfront zum Marktplatz
- Außenpräsentation von Ware ist möglich
- 2 Wasseranschlüsse
- kleines WC mit Vorraum
- Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter

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Bildergalerie

Außenansicht

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Ladenansicht I

Ladenansicht II

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Ladenzeile

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Ihr Ansprechpartner
                                                                       Sonja Nagora
                                                                  Tel.: +49 40 4109888-21
                                                            E-Mail: sn(at)witthoeft-gewerbe.com

                                         Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine
                                         Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

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                                         der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht
                                         ausgeschlossen.

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