MEDIADATEN 2019 DAS MAGAZIN RUND UM DIE IMMOBILIE FÜR DIE REGION STUTTGART - smartLiving Magazin
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Architektur
Immobilien
Städte Special
Wohnen & Leben
DAS MAGAZIN Finanzierung
RUND UM DIE IMMOBILIE FÜR DIE REGION STUTTGART Planen & Bauen
Sanierung & Energie
MEDIADATEN 2019 Versicherung & Recht
Location Guide
WOHNEN.
ARCHITEKTUR.
IMMOBILIEN.
Preisliste Nr. 4, gültig ab 01.2019
www.smartliving-magazin.de
DAS SMARTLIVING-MAGAZIN IN ALLEN MEDIEN
Mediadaten 1/2019
INHALTS-
VERZEICHNIS
3 VERBREITUNGSGEBIET
4 BASISDATEN WIRTSCHAFTSRAUM
5 AUFLAGE UND VERTRIEBSKONZEPT
6 LESER- UND WERBEZIELGRUPPE
7 REDAKTIONELLES KONZEPT
8 ERSCHEINUNGSTERMINE
9 ANZEIGENFORMATE / -PREISE
17 PREISE FÜR BEILAGEN / BEIHEFTER / BEIKLEBER
10 ANZEIGENRABATTE
18 BANNERWERBUNG AUF „SMARTLIVING-MAGAZIN.DE“
11 ADVERTORIALS
19 BANNERFORMATE AUF „SMARTLIVING-MAGAZIN.DE“
12/13 REDAKTIONS- UND SONDERTHEMEN
20 READLY / FACEBOOK POSTS
14 IMMOBILIENANGEBOTE / ANZEIGENBEGLEITUNG
21 ABONNEMENT / TECHNISCHE DATEN
15 LOCATION GUIDE
22 VERLAGSANGABEN
16 PREISE FÜR BELEGEXEMPLARE /
BEILAGEN / BEIHEFTER / BEIKLEBER 23 ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
2
UNSER VERBREITUNGSGEBIET
LUDWIGSBURG
REMS-MURR
STUTTGART
Das smartLiving-Magazin erscheint in einer Auflage von
20.000 Exemplaren in der Region Stuttgart. Dazu gehören BÖBLINGEN GÖPPINGEN
ESSLINGEN
die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die sieben angren-
zenden Landkreise Ludwigsburg, Böblingen, Tübingen,
Reutlingen, Esslingen, Göppingen und Rems-Murr.
TÜBINGEN
smart Living.
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DIE WOHNEN. ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN.
REUTLINGEN
REGION STUTTGART
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SMARTLIVING-MAGAZIN.DE
REGION BODENSEE
WWW.SMARTLIVING-MAGAZIN.DE
(plus Auflage 10.000)
DEZ 2018/JAN 2019 – 3,90 €
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IMMOBILIEN Wohnhaus E20 – markant monolithisch
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WOHNEN & LEBEN Lagom – der nordische Wohntrend
11.12.18 13:47
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Mediadaten 1/2019
DIE BASISDATEN
WIRTSCHAFTSRAUM
Zur Region Stuttgart gehören neben der Landeshauptstadt lativ: Auch im EXPORT ist die Region Europameister. Mehr
Stuttgart die Landkreise Ludwigsburg, Böblingen, Tübin- als 40 Prozent der Ausfuhren des insgesamt exportstarken
gen, Reutlingen, Esslingen, Göppingen und Rems-Murr. Baden-Württembergs kommen aus der Region Stuttgart.
Über 3 Millionen Menschen wohnen in dieser Region, die Das sind die harten Fakten. Sie würde es wohl so nicht
seit vielen Jahrzehnten zu den bedeutendsten und erfolg- geben ohne die weichen Standortfaktoren. Denn die Regi-
reichsten Wirtschaftsstandorten Europas zählt. Das liegt on Stuttgart taucht in allen Rankings in Sachen Lebens-
nicht nur an Weltfirmen wie Daimler, Porsche, Bosch, qualität ganz vorne auf. Da ist das kulturelle Angebot:
IBM, Hewlett-Packard oder Stihl, sondern auch ganz be- Stuttgarts Oper gilt als Dauerabonnent für die Wahl zur
sonders an dem innovativen Mittelstand. Oper des Jahres, das Stuttgarter Ballett hat Weltruf, Muse-
en und Galerien wie die Neue Staatsgalerie oder das Kunst-
Viele von ihnen sind sogenannte Hidden Champions, museum locken Menschen von überall an. Auch Musi-
also Weltmarktführer in ihren Marktsegmenten. Und das calfreunde kommen auf ihre Kosten. Da ist das Freizeitange-
ist kein Wunder. Denn von allen sozialversicherungs- bot: Nirgendwo gibt es so viele Mineralwasser-Quellen wie
pflichtigen Beschäftigten arbeiten 24 Prozent in einer in Stuttgart. Dementsprechend bietet Stuttgart einzigartige
Hochtechnologie branche, das ist so viel wie nirgends Mineralbäder. Die Wilhelma, Deutschlands einziger zoolo-
sonst in Europa. Die Region Stuttgart ist auch mit Abstand gisch-botanischer Garten, zählt jährlich zwei Millionen Be-
der bedeutendste Forschungsstandort in Baden-Würt- sucher. Auch sportlich hat die Region mehr als nur den VfB
temberg, 45 Prozent der Kapazitäten des gesamten Landes zu bieten, vom Basketball bis zum Rollhockey ist die Metro-
sind hier vertreten. pole in den oberen Ligen vertreten. Und welche Region hat
neben Wäldern, Gärten und Parks schon Weinberge, die sich
Außerdem ist diese Region Deutschlands Erfinderhochburg. bis in die Städte hineinziehen?
Die Region Stuttgart hat in Europa die meisten Patentanmel-
dungen pro Jahr, weit mehr als die Wirtschaftszentren Es gibt keinen Zweifel und alle Umfragen bestätigen das:
München, Düsseldorf oder Frankfurt. Und noch ein Super- In der Region Stuttgart lässt es sich arbeiten. Und wohnen!
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AUFLAGE UND
VERTRIEBSKONZEPT
GEDRUCKTE AUSGABE nehmen, Bauträger, Banken, Finanzierungsunternehmen, DIGITALE VERÖFFENTLICHUNG
Architekten, Gutachter, Sachverständige, Handwerksun-
Auflage: Der Titel erscheint in einer Auflage von 20.000 ternehmen, Verbände, renommierte Einzelhändler und Livepaper: Nach Erscheinen der aktuellen Ausgabe wird
Exemplaren acht Mal p. a. in Stuttgart und der Region. gehobene Gastronomie. der Titel als livepaper (digitales, blätterbares Magazin) auf
den Websites von www.smartliving-magazin.de veröffent-
Einzelverkauf: Das Magazin ist innerhalb des Verbrei- Lesezirkel: Über ein Viertel der Auflage wird im Verbrei- licht.
tungsgebietes an allen wichtigen Einzelverkaufsstellen tungsgebiet an alle dem Lesezirkel angeschlossenen Ärzte,
(Bahnhöfe, Flughafen, Zeitschriftenkioske etc.) erhältlich. Friseure, Autohäuser etc. distribuiert. Das Magazin liegt Facebook: Begleitet die Themen, die Redaktion und alle
dort bis zur Neuerscheinung der nächsten Ausgabe aus. relevanten Ereignisse vom Magazin. Hier wird aktuell
Direktverteilung an kaufkraftstarke Haushalte: Jede Aus- und ganz persönlich berichtet.
gabe wird partiell und alternierend an kaufkraftstarke Abonnement: Der Titel ist auch im Abonnement erhält-
Haushalte im Verbreitungsgebiet verteilt. Damit ist sicher- lich. Bezugspreise siehe Seite 21. App: Das smartLiving-Magazin kann auch über die eige-
gestellt, dass ein zahlungskräftiges Klientel erreicht wird. ne App im Google Play Store und im iOS Store von Apple
Postvertriebsstücke: Ein Exemplar jeder Ausgabe wird an kostenlos heruntergeladen werden.
Freie Verteilung: Das Magazin kommt an über 200 Aus- zahlreiche Entscheidungsträger im Verbreitungsgebiet aus
lagestellen in Stutgart und der Region zur freien Verteilung. den Bereichen Immobilienmakler, Hausbauunternehmen, Readly: Mit der kostenpflichtigen App (monatlich 9,99 €)
Bei den Auslagestellen handelt es sich um stark frequen- Bauträger, Banken, Finanzierungsunternehmen, Architek- wählen Sie aus einer riesigen Auswahl an ePaper-Magazi-
tierte Orte, die von immobilienaffinen Personen aufge- ten, Gutachter, Sachverständige, Handwerksunternehmen, nen aus der ganzen Welt. Auch das Immobilien-Magazin
sucht werden, wie z. B. Immobilienmakler, Hausbauunter- renommierte Einzelhändler sowie an Institutionen (Bran- smartLiving steht den Abonnenten hier zur Verfügung, mit
chenverbände und -vereine, Institute) per Post versandt. einer Leserschaft von aktuell über 4.000 Lesern je Ausgabe
und einer Verweildauer bis zu 7,5 Minuten. Dabei sind
Sonderverteilungen im Rahmen von Veranstaltungen: 80 % der Leser männlich.*
Der Titel wird bei relevanten Events zu den Themen Weitere Informationen und Auswertungen zu Readly
Immobilienerwerb, Sanierung, Finanzierung und Woh- erhalten Sie gerne aktuell von uns zur Einsicht.
nen/Einrichten verkauft bzw. verteilt. * Stand Januar 2019
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77,5 22,5
Mediadaten 1/2019
LESER- UND Quelle Readly / 2018
WERBEZIELGRUPPE
LESERMARKT
Das smartLiving-Magazin richtet sich an kaufkraftstarke • I mmobilieneigentümer, die ihre Immobilie nach heutigen
Personen in Stuttgart und der Region, die auf der Suche energetischen Gesichtspunkten sanieren möchten
nach einer Immobilie zu Wohnzwecken oder zur Kapital- • Immobilieneigentümer und Mieter, die ihr Zuhause
anlage sind. Das Magazin gibt einen Überblick über das schöner gestalten wollen
Marktgeschehen und die aktuellen Angebote, ferner über
die Finanzierungsoptionen und -möglichkeiten. Zugleich WERBEMARKT
werden Rezipienten angesprochen, die bereits über eine
Immobilie verfügen und die diese nach heutigen energeti- Der Titel ist der effiziente Werbeträger für zielgruppen-
schen Gesichtspunkten sanieren möchten. Weitere The- orientierte Inserenten aus den Bereichen:
menschwerpunkte sind die Bereiche Wohnen & Leben. • Immobilienmakler, Bauträger und Hausbauunternehmen
smartLiving-Magazin, die neue, moderne und zeitge- • Hausverwaltungen
mäße Immo bilienpublikation für die Region Stuttgart, • Banken, Versicherungen, Finanzdienstleistungen
ist für die folgenden Leserzielgruppen konzipiert: • Handwerksunternehmen aus den Gewerken
Sanierung, Energie & Umwelt
• Kaufkraftstarke Personen, die eine Immobile erwer- • Exklusive Einrichtungshäuser
ben möchten • Anbieter von Ambiente, Lifestyle, Lebensart
• Bauherren, die sich für den Bau der eigenen vier • Home-Staging-Spezialisten
Wände entschieden haben • Umzugs- und Transportunternehmen
• Investoren, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage • Landschafts- und Gartenbau
in Form von Immobilien sind
• Käufer und Investoren, die Fragen zur Finanzierung, Ihre Produkt- und/oder Imagewerbung erreicht im
steuerlichen Behandlung und Wohnbauförderung haben smartLiving-Magazin, dem modernen und crossmedialen
• Eigentümer, welche die Immobilie an die nächste Langzeitwerbeträger, eine für Immobilienthemen affine
Generation vererben oder verschenken wollen Zielgruppe, und das zu attraktiven Preisen.
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REDAKTIONELLES
KONZEPT
Eine abwechslungsreiche Mischung aus nachhaltiger PLANEN & BAUEN SANIERUNG & ENERGIE
Fachinformation und unterhaltsamen Lifestyle-Themen. Die Alternative zum Kauf einer neu gebauten oder bereits Der energetischen Sanierung von Immobilien kommt eine
Es behandelt die acht folgenden Schwerpunktthemen. bestehenden Immobilie ist der Bau des eigenen Hauses. Wir zunehmend wichtigere Aufgabe zu, denn sie ist ein proba-
informieren angehende Bauherren in diesem Ressort aus- tes Mittel, den Energiever
brauch nachhaltig zu senken.
ARCHITEKTUR führlich über alles Wissenswerte hinsichtlich Bauplanung Doch nicht allein die Energiekosten werden signifikant
Der Traum vom Eigenheim – viele haben eine genaue und -durchführung, über die möglichen Hausformen und gesenkt, auch die Umwelt profitiert von einem schonenden
Vorstellung davon, wie es sich anfühlen soll, darin zu Bauweisen sowie die unterschiedlichen Energiekonzepte. Umgang mit Ressourcen. Wir geben Bauherren und
wohnen. Doch manchmal sind die Bedingungen vor Ort Immobilieneigentümern wertvolle Ratschläge rund um
anders als im Traum oder die konkrete Form zum Gefühl FINANZIERUNG die energetische Sanierung und die finanziellen Anreize.
fehlt einfach. Wir zeigen außergewöhnliche und zum Teil Ob ein Käufer sich für einen individuellen Neubau oder
ausgezeichnete Wohnhäuser von Architekten aus der Re- eine bereits be
stehende Immobilie entscheidet, hängt WOHNEN & LEBEN
gion. Verblüffende Raumkonzepte in überzeugender Äs- ganz von den persönlichen Vorstellungen und finanziel- Mit dem richtigen Arrangement von hochwertigen Mö-
thetik. Architekturlösungen, die direkt an den Wünschen len Möglichkeiten ab. In beiden Fällen stellen sich zahl- beln und einer kreativen Dekoration schafft man leicht
und Bedürfnissen ihrer Bauherren ausgerichtet sind und reiche Fragen, die wohlüberlegt sein wollen. Wir geben eine moderne und einzigartige Behaglichkeit in einem
topografische Vorgaben als Anregung aufnehmen. Inspi- gleichermaßen den Bauherren wie Immo bilienkäufern neuen oder be stehenden Zuhause. Unsere Wohn ideen
rationen für alle, die ihren Traum verwirklichen wollen. wertvolle Tipps und Ratschläge rund um die Themen und Anregungen zeigen auf, wie sich verschiedene Stil-
Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Anschluss- richtungen kombinieren lassen. Letztendlich wollen wir
IMMOBILIEN finanzierung & Forward-Darlehen und vieles mehr. alle relevanten Wohnfragen beantworten.
Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist ein anspruchs-
volles Thema, gerade in einer Region wie Stuttgart, die zu VERSICHERUNG & RECHT LOCATION GUIDE
den gefragtesten in Deutschland gehört. Nicht allein vor Für alle an Immobilien beteiligten Personen, ob Bauherr, Unsere Kolumne „Für alle Sinne“ führt Sie in die Welt der
dem Hintergrund der noch immer steigenden Preise sind Käufer, Mieter oder Vermieter, ist es enorm wichtig, die Gastronomie und Genüsse. Mal extrafein mit Stern, mal
eine Marktübersicht über die verfügbaren Objekte sowie richtigen spezifischen Versicherungen für die Liegenschaft einfach gut – in jedem Fall immer in einem ganz beson-
eine professionelle Beratung durch renommierte Immo- selbst und die eigene private wie berufliche Absicherung deren Ambiente.
bilienunternehmen, Banken und Makler von essentieller abzuschließen. Leider wird dies im Zuge der vielfältigen
Bedeutung. Beides – nämlich die Markttransparenz und Aufgaben, die für einen Bauherren oder Käufer anfallen,
die kompetente Beratung – haben wir uns redaktionell oft vernachlässigt. Dies kann im Schadensfall zu erheb-
zum Ziel erklärt. lichen finanziellen Risiken führen. Wir informieren Sie
über alles Wissenswerte rund um das Thema „Immo-
bilien-Versicherung“.
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Mediadaten 1/2019
ERSCHEINUNGS-
TERMINE
AUSGABEN 2019 ANZEIGENSCHLUSS ERSCHEINUNGSTERMIN
Ausgabe 1, Februar 11.01.19 19.02.19
Ausgabe 2, März 15.02.19 12.03.19
Ausgabe 3, April 15.03.19 09.04.19
Ausgabe 4, Mai/Juni 03.05.19 28.05.19
Ausgabe 5, Juli/August 21.06.19 16.07.19
Ausgabe 6, September/Oktober 30.08.19 24.09.19
Ausgabe 7, November 11.10.19 05.11.19
Ausgabe 8, Dezember/Januar 15.11.19 10.12.19
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ANZEIGENFORMATE / -PREISE:
REDAKTIONELLER BEREICH
1/1 Umschlag 1/1 Seite Panorama 2/1 1/2 quer 1/2 hoch 1/2 quer* 1/2 hoch 1/4 hoch
+ Anschnitt + Anschnitt + Anschnitt im Beschnitt im Beschnitt im Satzspiegel im Satzspiegel im Satzspiegel
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U2, U 3,
4.800,– € 3.000,– € 5.700,– € (Innenteil) 2.200,– € 2.200,– € 2.200,– € 2.200,– € 850,– €
U4: 5.500,– € 6.900,– € (auf Umschlagseiten) * 1/2 Seite in
der Inhaltsangabe
2.700,– €
HEFTFORMAT
ANZEIGENFORMATE ENDFORMAT DATENFORMAT
210 mm Breite, 297 mm Höhe (DIN A4 hoch) U2 193,0 x 297,0 mm (199,0 x 303,0 mm*)
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U3 210,0 x 297,0 mm (216,0 x 303,0 mm*)
SATZSPIEGEL / SPALTENZAHL
Umschlag Panorama 401,5 x 297,0 mm (407,5 x 303,0 mm*)
176,5 x 245 mm, 3 Textspalten: Breite jeweils 55,5 mm
U4 210,0 x 297,0 mm (216,0 x 303,0 mm*)
2/1-Panorama 420,0 x 297,0 mm (426,0 x 303,0 mm*)
1/1-Seite 210,0 x 297,0 mm (216,0 x 303,0 mm*)
1/2-Seite quer im Beschnitt 210,0 x 146,0 mm (216,0 x149,0 mm*)
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Alle Preise sind Rabatt- und AE-fähig und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. 9
Mediadaten 1/2019
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RABATTE
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Malstaffel 2 Anzeigen p. a. 10 %*
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10ADVERTORIALS
FIRMENPRÄSENTATIONEN
Das Advertorial ist die ideale und moderne Kommuni-
kationsplattform zur Darstellung Ihres Betriebes, Ihrer
Produkte und Dienstleistungen sowie der Unternehmens 1/1 Seite*
chronologie. Das Firmenporträt, das Ihr Unternehmen
und Ihre Produkte in Wort und Bild ausführlich darstellt,
wird – in enger Abstimmung mit Ihnen – von der Redak-
tion erstellt. Ihre Kontaktdaten ermöglichen eine direkte
Response am Leser. Wichtig: Aus redaktionellen Gründen
ist die Anzahl der Firmenporträts pro Heft auf drei begrenzt. 2.100,– €
Advertorials werden aus juristischen Gründen (ZAW-Richt-
linien) mit dem Wort „Anzeige“ gekennzeichnet. SCHALTUNG INKL. REGION BODENSEE
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einen Mindestabstand von 8 mm zum Rand des Endformates besitzen)
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BEISPIELSEITEN
REDAKTIONS- UND ARTIKEL
smart Living.
MARKANT
Immobilien WOHNEN. ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN.
SONDERTHEMEN
FOTOS VON BRIGIDA GONZÁLEZ
MWOHNHAUS
ONOLITHISCH
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EINE RUHIGE, WENIG BEFAHRENE STRASSE IM DÖRFLICH GEPRÄGTEN
PLIEZHAUSEN, 30 KM SÜDLICH VON STUTTGART. EIN WOHNGEBIET,
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KENNT. UND DANN MITTENDRIN DAS WOHNHAUS E20, VON STEIMLE
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von Ausgabe zu Ausgabe definieren. Gerne teilen wir
Ihnen diese auf Anfrage (Telefon 0711 / 4405-191 oder per
E-Mail unter verlag@smartliving-magazin.de) kurzfristig
mit.
Architektur 20 21
Immobilien
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Wohnen & Leben EINMALIG SCHÖN
UNIKATE AUS DER NATUR
Finanzierung Jeder Tisch der DRAENERT Manufaktur ist ein Unikat. Der Kunde selbst gestaltet mit, indem er aus 200
Steinsorten die passende Platte und den gewünschten Ausschnitt wählen kann. Dank moderner Kommuni-
kationsmöglichkeiten kann dies von überall auf der Welt aus geschehen. Wenn der Kunde persönlich in den
Steinpark am Firmensitz in Immenstaad am Bodensee kommen kann, wird die Auswahl zum Erlebniskauf.
DR. PATRIC DRAENERT
LEITET DAS UNTERNEH-
MEN IN DER ZWEITEN
GENERATION.
Planen & Bauen IN DEN MUSEEN DER WELT ZUHAUSE
SCHREIBSEKRETÄR F1 VICTORIA & ALBERT-MUSEUM, LONDON
VERTIKO F2 MUSEUM FÜR ANGEWANDTE KUNST, KÖLN
1 2
W
STERNENSESSEL F3 METROPOLITAN MUSEUM OF ART, NEW YORK
SOFA „EUROPA” MUSEUM OF MODERN ART, NEW YORK ie so häufig, lenkte der Zufall ten in unterschiedlichen Höhen. Heute ist die Schlosser, Schreiner, Polsterer, Lackierer Ausschnitts durch Markierung auf einem
STUHL „PICCOLINO” ATHENAEUM CHICAGO, USA
auch das Leben von Peter Drae- DRAENERT GmbH in Immenstaad am Bo- und Glaskleber sorgen dafür, dass jeder Tisch Foto der Steinplatte ermöglicht.
Sanierung & Energie
STUHL „LEONARDO” STAATLICHE MUSEEN ZU BERLIN
STUHL „VITRUV” & X1 STAATLICHE MUSEEN ZU BERLIN
nert in eine völlig andere Rich- densee Weltmarktführer für Steinesstische – ob als Esstisch, Couchtisch oder Theke –
STUHL „PASO DOBLE” HAUS DER GESCHICHTE DER BUNDESREPUBLIK, BONN tung als geplant. An der Universität Tübingen mit patentiertem Ausziehmechanismen. Und ein perfektes Unikat wird. Zu jedem Tisch Der Kauf eines DRAENERT-Tisches aus
NURGLAS TISCHMODELL 1600 NEUE SAMMLUNG, MÜNCHEN hatte er Philosophie, Kunstgeschichte, Ger- dies auch noch hochdekoriert mit renom- lassen sich auch die passenden Stühle oder Stein ist in jedem Fall ein unvergessliches
CHAISELONGUE „SIESTINA” LANDESMUSEUM, STUTTGART
manistik und Psychologie studiert. Danach mierten Designpreisen. Darüber hinaus ha- Bänke ordern. und besonderes Erlebnis. Er wird mit Sicher-
TISCH „ARKADIEN” HORST-JANSSEN-MUSEUM, OLDENBURG
promovierte er über Friedrich Hölderlin ben viele internationale Museen wie das Victo- heit später ein begehrtes Erbstück!
(1770-1843), einem der bedeutendsten deut- ria and Albert Museum in London und das Neben feinstgeschliffenen, glänzenden Ober- www.draenert.de
schen Lyriker. Doch als er auf der Schwäbi- Museum of Modern Art in New York DRAE- flächen gibt es derzeit einen Trend zu matter
Versicherung & Recht
schen Alb eine Platte aus braunem Ölschiefer NERT-Tische in ihre Sammlungen mit aufge- Anmutung. Diese ist einerseits unempfindli- © Autor:
mit versteinerten Schnecken und Muscheln nommen. cher und wirkt zudem auch noch wärmer Klaus-Eckhardt Jost
fand, war dies eine günstige Fügung. Sofort und wohnlicher.
war für ihn klar, dass diese Steinscheibe sich Gemäß seiner Herkunft ging Peter Draenert
ideal für einen Tisch eignete. Er entwarf da- sehr philosophisch seine neue Arbeit an. "Ein Während schon der Showroom – die "Oran-
für Kufen aus Hochglanz Chrom. Der erste Tisch muss mehr können als nur hübsch da gerie" – ein Erlebnis ist, ist der Steinpark ein
DRAENERT-Tisch, das Modell PRIMUS, stehen. Es ist unsere Aufgabe als Designer besonderes Ereignis. Unter freiem Himmel
Location Guide
war geboren und wurde zum Klassiker, der ihm zu einer weiteren Dimension zu verhel- werden die mehr als 200 Steinsorten aus der
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bis heute noch angeboten wird. Allerdings fen." Um diesem Anspruch gerecht zu wer- ganzen Welt gelagert. "Für unsere Bedürfnis-
hat sich der Zeitgeist verändert, statt Ölschie- den, verpflichtete er weltweit renommierte se muss eine Platte groß und perfekt sein",
ferplatten mit Ammoniten ist heute Marmor Designer. Wie etwa Professor Norbert Berg- sagt Anette Pfeifer, die Presse- und Marke-
mit matter Oberfläche beliebter. hof: "Architektur beginnt mit einer Vision: tingleiterin.
Mit der Vision vom Menschen im Raum, ei- 1 TWIST, COUCHTISCH AUS KLARGLAS
Das war 1965. Drei Jahre später gründete er nem Raum, der kreatives Leben möglich Nachdem sich der Kunde für das Modell und 2 ADLER II, AUSZIEHBARER ESSTISCH
3+4 FONTANA, ESSTISCH MIT AUSZUG
sein eigenes Unternehmen, das gerade sein macht!" Oder Hadi Teherani. Er vertritt die die Form seines Tisches entschieden hat,
5 STEINPARK
50. Jubiläum gefeiert hat. Und er beließ es Auffassung: "Gutes Design kombiniert zeitlo- kann er im hauseigenen Steinpark neben der
nicht nur bei der Idee mit den Steintischen, ses Auftreten mit technischer Innovation, Steinsorte und der Maserung, die ihm am
sondern erfand auch einen Mechanismus, übersetzt traditionelle Materialien in eine besten gefällt, zudem mit einer Schablone so-
wie man die Größe der Esstische variieren moderne Formensprache und liefert den gar den Ausschnitt noch selbst bestimmen.
konnte. Diesen Mechanismus ließ er sich pa- bestmöglichen Entwurf. Diesen aus dem Somit ist jeder Tisch ein Unikat.
tentieren. Der Antrieb des Firmengründers Material herauszuholen und ihn nicht
war bei all seinen Entwürfen die Bewegung. darüberzustülpen." Deshalb empfehlen auch immer die Ver-
Ein Esstisch sollte sich mit raffinierter Tech- triebspartner ihren Kunden, einen Ausflug
nik mühelos vergrößern lassen und ein Die Entwürfe sind das eine, deren Realisie- nach Immenstaad zu machen, um diesen ein-
3
Couchtisch sollte zumindest über eine rung das andere. Hochqualifizierte Mitarbei- zigartigen Service zu nutzen. Ansonsten wird
schwenkbare Platte verfügen oder über Plat- ter aus den sechs Gewerken Steinmetz, ihnen die Auswahl ihres gewünschten
MARBLE WING – CHAISE LONGUE VON HADI TEHERANI, AUS EINEM
MARMORBLOCK GESCHAFFEN, ZUM 50-JÄHRIGEN FIRMENJUBILÄUM VON DRAENERT
4
46 Fotos: DRAENERT 47 48 Fotos: DRAENERT Fotos: DRAENERT 49
12BEISPIELSEITEN
GASTBEITRAG UNTERNEHMERGESPRÄCH
Immobilien smart Living.
WOHNEN. ARCHITEKTUR. IMMOBILIEN.
Immobilien smartLiving.
MAGAZIN
GASTBEITRAG
W
JOACHIM
er eine Immobilie kaufen will und auf die Home- sonst funktioniert das nicht", erklärt er. Dabei klingt seine dukt", sagt Rist. Deshalb bauen viele Bauträger und Projektent-
J oachim Marquardt trainiert zwölf
Stunden die Woche, wenig für ei-
nach 32,5 Stunden ins Ziel. Dieses Jahr
schied Joachim Marquardt beim „Race
bewerben ist für uns ganz besonders
wichtig – das Faszinierende für mich
page von MR Immobilien kommt, ist möglicherwei-
se im ersten Moment enttäuscht. Denn auf keiner der Un-
Stimme so, dass jeglicher Widerspruch sinnlos ist. wickler nicht nur im hochpreisigen Segment, sondern für die Mas-
se. "Man muss schauen, dass man für das jeweilige Produkt auch
MARQUARDT
nen Extremradsportler, viel für einen across the Alps“ aus. Der Körper wollte dabei ist, die Lebensräume der Menschen terseiten lässt sich eine Immobilie finden. Der Interessent Speziell in der derzeit überhitzten Situation auf dem Immobili- das entsprechende Grundstück findet", sagt Rist. Und auch große
Mann, der mitten im Berufsleben steht keine Nahrung mehr aufnehmen, kräf- hier in der Region entscheidend mit- erfährt lediglich grundsätzliches über die Firma mit Sitz in enmarkt herrscht die Meinung vor, dass jedes Objekt zu einem Bestandshalter kaufen ein ganz normales Objekt, das durchaus
und Familie hat. Beruflich feiert der tezehrende Magenkrämpfe und Schüt- zugestalten und das Wohnen der Zukunft Steinheim an der Murr und das Tun von Inhaber Michael wahnsinnigen Preis veräußert werden kann. Egal wo es liegt, auch sanierungsbedürftig sein kann. Wenn Rist die Rahmenbe-
gebürtige Herrenberger mit seinem telfrost über mehrere Stunden zwan- in der Gegenwart erlebbar zu machen“, Rist. Mehr ist auch nicht nötig, denn die meisten seiner egal wie groß oder klein es ist, egal in welchem Zustand es sich dingungen genau kennt, dann kann er auch diese Wünsche dank
MIT SPORTSGEIST UND
zertifizierten Unternehmen Marquardt gen ihn schließlich zur Aufgabe. beschreibt Joachim Marquardt seine Kunden kommen auf Empfehlung. befindet. "Die Lage muss stimmen", sagt Rist, "oder es muss der seines Netzwerkes schnell und zufriedenstellend bedienen.
Immobilien große Erfolge, wird in der Motivation. Preis stimmen." Dabei kommt es schon auf Nuancen an. Nur
ENTREPRENEURSHIP
Presse gelobt und blickt im Jahr 2018 NIEDERLAGEN MOTIVIEREN Zudem gehört Diskretion für den Kaufmann der Grund- wenige hundert Meter Luftlinie können zwischen zwei Immo- Ein anderes wachsendes Geschäftsfeld ergibt sich beim klassi-
stolz zurück auf die 25-jährige Fir- JOACHIM MARQUARDT MARQUARDT IMMOBILIEN stücks- und Wohnungswirtschaft zur obersten Geschäftsma- bilien liegen, doch der Preis driftet weit auseinander. Einmal ist schen Thema Erben. Mittlerweile werden Immobilien, die in
ZUM ERFOLG
mengeschichte. Der Sportler Mar- Rennen fährt er im internationalen SETZT ENTSCHEIDENDE xime. "Meine Kunden wollen ohne großes Gerassel und ohne es die Südwestlage mit Aussicht, auf der anderen Seite die Lage den Nachkriegsjahren gebaut wurden, an die dritte, teilweise
quardt feiert seine Erfolge still in einer Umfeld, als Bauträger und Projektent- AKZENTE IN DER REGION großes Geräusch eine Immobilie kaufen oder verkaufen", sagt am Nordosthang und im Tal. Bei einem Objekt werden Preise schon vierte Generation weitergegeben. "Doch wenn zu viele
kleinen Szene von Radsportverrück- wickler fokussiert sich Joachim Marquardt Marquardt Immobilien macht mit zu- Rist. Es reicht, dass die Nachbarschaft den Besitzerwechsel zwischen 6000 und 7000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, Familienstämme vorhanden sind, dann wird das Aufteilen
ten. seit 25 Jahren auf den regionalen Markt. kunftsweisenden Projekten auf sich mitbekommt, wenn er vollzogen ist. Großes Gerede im Vor- beim anderen sind es nur 4000 Euro. Es gebe nicht nur Käufer kompliziert", sagt Rist. Zumal auch verschiedene Interessen
Aktuell entwickeln die Herrenberger aufmerksam. So zeichnet das Herren- feld ist nicht erwünscht. einer S-Klasse, sondern auch unheimlich viele Golf-Kunden, hineinspielen können. Dann ist ein Verkauf mitunter sinnvol-
Das „Race Across the Alps“ gilt als das nach dem Gewinn des städtebaulichen berger Unternehmen für die Gestal- zieht Rist einen Vergleich zur Autobranche. ler. Mit dem Erlös können wieder neue Investitionen getätigt
härteste Eintagesrennen im Radsport. Wettbewerbs ein zukunftsweisendes tung von Ditzingens „Altem Bahn- In mehr als drei Jahrzehnten hat sich Michael Rist sein gro- werden. "Der einen kann Wohnungsbau machen, der andere
Die 540 Kilometer lange Strecke über Quartier in Bondorf. Das „Quartier hof “ verantwortlich. Bis Ende 2020 ßes Netzwerk aufgebaut. Er selbst nennt es "mein großes Wie jeder andere Bereich auch ist die Immobilienwirtschaft auch sagt: Mir ist gewerblich lieber", so der Experte.
ER HÖRT NUR SEINEN ATEM: unglaubliche 14.000 Höhenmeter Hainbuchen“ soll ab Ende 2020 bezugs- soll das Areal zur neuen Mitte werden Spinnennetz". Das ist die Grundlage seiner Arbeit. "Deswe- vor Veränderungen nicht gefeit. War bis vor Kurzem für Versiche-
RHYTHMISCH UND RUHIG, DIE führt über steile Alpenpässe in Italien, fertig sein. Geplant sind acht Reihen- und bündelt Arbeiten, Einkaufen und gen kann ich geräuschlos sehr schnell das Passende für mei- rungen oder Pensionskassen die klassische Wohnimmobilie völlig In allen Fällen ist Michael Rist gerne behilflich. Kompetent
EINZIGE KONSTANTE IM der Schweiz und Österreich. Die Stre- häuser und zwei Mehrfamilienhäuser mit Wohnen in einem urbanen Erlebnis- ne Kunden liefern", sagt er. Dabei liegt die Betonung auf uninteressant, so steigt sie wieder in der Beliebtheit. "Die wohn- und seriös. Vor allem aber leise.
cke muss innerhalb von 36 Stunden 14 Wohnungen. Im Mittelpunkt des bereich. Auf 9.100 m² Grundfläche passend. "Wenn ein Kunde ein Grundstück in Esslingen wirtschaftliche Investition ist wieder ein gefragtes Immobilienpro- © Autor: Klaus-Eckhard Jost
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bewältigt werden. Das Event ist elitär, städtebaulichen Entwurfs von Marquardts entstehen in Ditzingen ein zentraler oder auf der Filderebene sucht, dann gibt es keinen Sinn,
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nur 50 Langstreckenfahrer können Architektin Brigitte Kani-Gack steht der Busbahnhof, hochwertige Gewerbe-, wenn ich ihm etwas in Heilbronn anbiete, nur weil ich auch
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SICHT IST NASS VOM Sportler sind zugelassen. Bei seiner generationenübergreifendes Miteinander dungen über den neu gestalteten Natürlich kommt Michael Rist in seiner Arbeit auch entgegen,
SCHWEISS UND VOM REGEN, ersten Teilnahme im Jahr 2015 kam er statt. „Die Teilnahme an solchen Wett- Stadtpark zur Innenstadt und ein dass er sich von Anfang an spezialisiert hat. Und zwar nicht auf
DER SEIT DEM START IN das klassische Maklergeschäft, bei dem Wohnungen angeboten
oder ein Reihenhaus vermittelt werden. Der Immobilienkauf-
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um ein Treffen mit ihm nicht herum. "Ich lege sehr viel Wert
darauf, dass wir uns persönlich kennenlernen und beschnup-
NEN. JOACHIM MARQUARDT
IST FAMILIENVATER, ERFOLG-
GEHÖRT ZUR OBERSTEN pern können", sagt Rist, "nur so bekomme ich heraus, wie Massivhäuser zum Anschauen. Und zum Anfassen.
mein Kunde tickt, was genau zu ihm passen kann."
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GESCHÄFTSMAXIME Auf der einen Seite will Michael Rist mit diesem Gespräch sei-
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Pläne und Expertisen mit nackten Zahlen genügen ihm nicht. tigungen können Sie sich kurz vor Schlüsselübergabe an die Bauherren ein Bild von den Möglichkeiten mit
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erfolgt per Klingel am Hauseingang.
48° 46‘ 38.561“ N
48° 48‘ 23.969“ N
Zu erlesenen Weinen aus der Region oder Cocktail-
WAIBLINGENS HINAUS!
Danach geht es mit dem Fahrstuhl ins zweite Untergeschoss, wo Kompositionen, welche ihresgleichen suchen, reichen wir
Zoltán Bagaméry sich hinter der originalen Tresortür eine klassische Cocktailbar immer neue Köstlichkeiten, die wir direkt vor Ihren Augen
befindet und über 700 Spirituosen darauf warten, verkostet zu zubereiten.
werden.
Jigger & Spoon TA OS skybar
Gymnasiumstraße 33 Karlsplatz 1–3
70174 Stuttgart 73614 Schorndorf
Telefon: 0711 / 21 95 22 60 Telefon: 07181 / 993 96 96
www.jiggerandspoon.de www.ta-os-skybar.de
WARUM DAS GESAMTKONZEPT 78
„BACHOFER“ EIN VOLLTREFFER IST!
I m Herzen von Waiblingen, zwischen altem und neuem
Rathaus, befindet sich das denkmalgeschützte und
zweitälteste Haus Waiblingens aus dem Jahr 1647. Im Jahr
1842 wurde dies von der Witwe des Metzgermeisters
Häberle, zusätzlich zu deren Metzgerei, in eine Speisen-
wirtschaft gewandelt. Im Übrigen sollten dies gute
Metzger heute auch wieder wagen; wenn man es richtig
macht, ist es ein vielversprechendes Erfolgskonzept aktive
Metzgerei und ein ergänzendes Restaurant intelligent
miteinander zu verbinden!
Location Guide
EIN SPRUNG AUS DER
HISTORISCHEN GOTIK
IN DIE ZUKUNFT
Gourmetrestaurant. Bar. Cafe. Lounge. Teilen sich die Leiden-
GASTRONOMIE MIT STRAHLKRAFT schaft für das Besondere.
9° 18‘ 59.742“ E
9° 10‘ 41.261“ E
Willkommen in der Gastrowelt „bachofer“ im Herzen der alten Die 5. eine Oase der Inspiration und Entspannung, ein
Stauferstadt Waiblingen. kosmopolitischer Platz an dem kulinarischer Genuss und
Ausgehen eins werden.
Ob Gourmetrestaurant, die neue ESS-Bar, das Boutique Hotel,
die Kochschule, exklusives Private Dining, der Cateringservice 5 ist mehr als eine Zahl.
7x
oder die prächtige Sommer-Terrasse: Lassen Sie sich von uns
48° 49‘ 56.237“ N
48° 46‘ 48.378“ N
5 ist mehr als ein Gourmetrestaurant, mehr als eine Bar, mehr
eine Zeit lang in eine neue Atmosphäre, mitten in einer
als eine Lounge, mehr als ein Cafe.
gewachsenen historischen Umgebung, entführen.
5 ist Genuss, Lebensfreude, Geschmack, Design, Leben.
Restaurant Bachofer Restaurant „5“
Marktplatz 6 Bolzstraße 8
Fotos: Zoltán Bagaméry
71332 Waiblingen 70173 Stuttgart
86 87 Telefon: 07151 / 97 64 30 Telefon: 0711 / 65 55 70 11
1x
www.bachofer.info www.5.fo
HOCHGENUSS IN
VOLLENDETER FORM
ES GIBT KEINEN GRUND
EINEN DRINK ZU NEHMEN,
WOHL ABER STETS EINEN ANLASS Mit Liebe gestaltet, erhält jeder Flecken seine eigene persönli-
In einem stillgelegten Banktresor im Stuttgarter Hospitalviertel, che Note, zu dem Sie als Freund unseres Hauses mit erlesenem
Geschmack immer heimkehren können.
9° 10‘ 19.096“ E
9° 31‘ 38.348“ E
greift das Jigger & Spoon als erste Bar in Stuttgart das Prinzip
einer Speakeasy Bar auf. Weit über das einfache Repertoire einer klassischen Bar hinaus
Ein Ort, dessen Ambiente zum Entspannen und Abschalten ani- sind wir stets bestrebt die wahren Wünsche unserer Gäste zu
miert und dessen Fokus sich auf den Genuss von erstklassigen erkennen und zu einem Erlebnis für Ihren Gaumen reifen zu
Drinks und einem geselligen Miteinander besinnt. Der Einlass lassen.
erfolgt per Klingel am Hauseingang.
48° 46‘ 38.561“ N
48° 48‘ 23.969“ N
Zu erlesenen Weinen aus der Region oder Cocktail-
Danach geht es mit dem Fahrstuhl ins zweite Untergeschoss, wo Kompositionen, welche ihresgleichen suchen, reichen wir
sich hinter der originalen Tresortür eine klassische Cocktailbar immer neue Köstlichkeiten, die wir direkt vor Ihren Augen
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befindet und über 700 Spirituosen darauf warten, verkostet zu zubereiten.
werden.
Jigger & Spoon TA OS skybar
Gymnasiumstraße 33 Karlsplatz 1–3
70174 Stuttgart 73614 Schorndorf
Telefon: 0711 / 21 95 22 60 Telefon: 07181 / 993 96 96
www.jiggerandspoon.de www.ta-os-skybar.de
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