Objekt 2019 - WEGWEISENDE ARCHITEKTUR MIT POROTON-REDBLOC 2020 - Schlagmann ...
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Objekt 2020
2019
Redbloc:
massiver Ziegel
mit Perlitfüllung
– als Fertigteil
Vom Einfamilienhaus
über die Wohnanlage
bis zum Supermarkt
– Objekte aus
Redbloc-Fertigteilen
WEGWEISENDE ARCHITEKTUR
MIT POROTON®-REDBLOC
Objekt 2020
Seite Seite
4 10
Seite
BW BY
Mehrfamilien
häuser in
Zwei Einkaufs
märkte in
18
Postbauer-Heng Essenbach Betreutes Wohnen
in Straßkirchen
Seite
24 Seite Seite
Mehrfamilienhaus 30 Seite
34 40
in Erding
Einfamilienhaus Seminarhaus
Supermarkt
in Dorfen in Reut
in Plattling
3
MEHRFAMILIENHÄUSER /// Postbauer-Heng
Baudaten
Wohnanlage mit
5 × 5 Wohneinheiten
Grundstücksgröße
4.300 m2
Einheiten
Ökologische
5 × 5 WE
Wohnfläche
2.400 m2
Abmessungen
Haustyp A: L 16,4 × B 13,6 m
Bauweise für
Haustyp B: L 16 × B 11,7 m
Bauzeit
10/17 – 03/19
Konstruktion
REDBLOC-Ziegelfertigteil
Jung und Alt
Außenwandbaustoff
Redbloc-S8®-365
Projektentwicklung
Scheuschner-Projekt,
Postbauer-Heng
Bauberatung
Dipl.-Ing. (Univ.) Robert Hummel
Schlagmann Poroton
Postbauer-Heng liegt am Fuße des Dillbergs unweit von Neumarkt
Architektur in der Oberpfalz. Der Markt zeichnet sich durch die gute Lage im
Ingenieurbüro Mederer,
Postbauer-Heng
bayerischen Jura vor den Toren Nürnbergs aus, bietet kulturelle
Tragwerksplanung
Vielfalt mit einer wunderbaren Mischung von oberpfälzer und auch
Ingenieurbüro Mederer,
Postbauer-Heng
mittelfränkischen Einflüssen und zahlreiche attraktive Freizeit-
Bauunternehmen
möglichkeiten. Am Ortsrand liegt das Schloss des Gründers des
Domus Hochbau GmbH Co. KG, Kachelofen-Herstellers Kago.
Parsberg
Wärmeschutz
U-Wert Außenwand 0,20 W/(m²K)
Anlagentechnik Dort ist eine hochwertige Parkwohn Historisches und Gewachsenes
Zentrales Block-Heizkraftwerk anlage entstanden, auf der fünf Mehr
mit Gasversorgung familienhäuser mit jeweils fünf Wohnun Postbauer-Heng hat Geschichte und
Energetischer Standard gen errichtet wurden. Insgesamt rund gewachsene Strukturen. Die Pfarrkirche
KfW-Effizienzhaus 55 4.300 Quadratmeter Fläche umfasst St. Jakobus ist über 1.000 Jahre alt, im
diese Wohnanlage. In der Nachbarschaft Deutschordensschloss hört man heute
Effizienzhaus hat sich ein Lebensmittel-Vollsortimenter klassische Konzerte. Bäcker, Metzger,
55 mit Bäckerei angesiedelt, eine Drogerie Gastronomie, Friseur und Handwerker
wird gerade gebaut. In einem sanierten sind am Ort zu finden. Wer sich entspan-
ehemaligen Verwaltungsgebäude nen will, geht ins Naturfreibad, auf einen
wünscht sich die Gemeinde ein Gesund- der Sportplätze oder raus ins Grüne.
heitszentrum. Auch das Fränkische Seenland liegt nahe.
Im Sommer lädt das gut ausgebaute Rad-
wegenetz zum Radeln ein, im Winter die
Loipen zum Langlauf.
4
Der Bauherr der neuen
Ökologische Bauweise ist
Wohnanlage setzte
in die Zukunft gedacht
auf hohe Standards in
Sachen Ökologie.
Für die neue Wohnanlage hat der ortsansässige
Projektentwickler Mathias Scheuschner von
Um die Effizienz nicht
Anfang an hohe Standards gesetzt. Und weiter
aus den Augen zu verlie-
gedacht: Weil heute immer mehr Menschen
ren, wurden die Außen-
unter Allergien leiden, sieht er eine ökologische
wände der Anlage aus
Bauweise als besonders wichtig an. Er entschied
perlitgefülltem S8-
sich für perlitgefüllte Ziegel, die S8 von Schlag-
Ziegel von Schlagmann
mann in der Wandstärke 36,5 Zentimeter, die er
als Redbloc-Ziegel-
in Form von Redbloc-Fertigteilen sehr effizient
Fertigwände errichtet.
verbauen ließ.
In erster Linie garantierte die maschinelle Ferti
gung ein hohes Qualitätsniveau der fertigen
Außenwand unabhängig von wetterbedingten
Einflüssen. Das verschaffte zusätzliche Sicher-
heit bei der Planung des zeitlichen Aufwands.
5
Nicht zuletzt das groß-
zügige Grün rundherum,
die luftigen Terrassen,
Balkons und Dachter-
rassen machen die Woh-
nungen der neuen Häu-
ser in Postbauer-Heng
attraktiv und begehrt.
Dass dies auch lang-
fristig so bleiben wird,
dafür sorgen die hohe
Bauqualität und eine
hohe Energieeffizienz
der Häuser.
Gutes Raumklima und viel Wohnkomfort Den gehobenen Wohnkomfort zeigen viele
Details: extra hohe und breite Türen, hoch-
Naturmaterialien ziehen sich weiter durch. In wertige Bodenbeläge, Fußbodenheizungen,
den Innenräumen sorgen Kalkputz und Silikat- moderne Bäder, elektrische Rollos, Balkone mit
farben dafür, dass die Wände diffusionsoffen Markisen, beheizbare Terrassen, Aufzüge und
bleiben, atmen und stets für bestes Raumklima Videosprechanlagen.
sorgen können. Weitere Vorteile dieser Bauwei-
se: hohe Energieeffizienz (KfW 55), effektiver Je zwei Wohnungen liegen in den Erdgeschos-
Wärmeschutz und Schallschutz, beste Wertent- sen und ersten Etagen, im Erdgeschoss ist
wicklung. Ein Blockheizkraftwerk versorgt die immer eine Terrasse dabei, im ersten Oberge-
ganze Anlage. schoss ein Balkon. Die Wohnungen in der zwei-
ten Etage nutzen die gesamte Geschossfläche.
Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen haben zwi- Sie haben umlaufende Dachterrassen mit rund
schen 60 und 130 Quadratmeter Fläche und 30 Quadratmetern Fläche im Freien. Gebaut
wurden von vornherein für unterschiedliche wurde zwischen Oktober 2017 und März 2019
Nutzer gedacht, für Familien mit Kindern, Seni- von Domus Hochbau aus Parsberg, das Unter-
oren, Singles. Auf Barrierefreiheit wurde Wert nehmen gehört zur Freitag-Gruppe.
gelegt.
6
Die Wohnungen bieten
flexible Zuschnitte, damit für
Familien mit Kindern, aber
auch für Singles und Senioren
ein passendes Raum-Angebot
dabei ist.
Neben der hochwertigen Aus-
stattung mit wohngesunden
Naturmaterialien hat man
durch barrierefreie Zugänge,
breite Türen und viele weitere
Details klug vorausgedacht.
7
A
Bad
Schlafen
Schlafen 1
Wfl.: 8.34 m² Treppenhaus Wfl.: 13.72 m²
Wfl.: 11.17 m² 11.85 m²
WC
Wfl.: 2.05 m²
Diele / Gard. Flur
Wfl.: 8.32 m² Wfl.: 4.81 m²
Bad
Schlafen 2 Wfl.: 9.30 m²
Wfl.: 14.67 m²
Lichtgraben
Aufzug Abst.
Wfl.: 2.06 m²
1/2 Zimmer
Wfl.: 7.60 m²
Küche / Wohnen
Wohnen Küche Wfl.: 33.30 m²
Wfl.: 24.45 m² Wfl.: 14.90 m²
Lichtgraben
Waschraum Treppenhaus
Abst. WHG 3 Treppenhaus
HAR 9.88 m² 13.68 m² 6.24 m² Bad
11.21 m² 11.79 m² Wfl.: 11.10 m²
Schlafen 1
Wfl.: 15.01 m²
Flur 1/2 Zimmer
Wfl.: 5.92 m² Diele
5.97 m² Wfl.: 9.43 m²
Terrasse Terrasse WC
Abst. WHG 4 Wfl.: 4.82 m²
Wfl.: 2.15 m²
Lichtgraben
2.50
2.50
Flur
Aufzug
8.31 m²
16.53 m² Wfl.: 4.79 m² Aufzug
Abst. 1 WHG 1 Flur WHG 1
14.67 m² 4.45 m²
Küche / Wohnen Schlafen 2
Wfl.: 16.30 m²
Wfl.: 37.36 m²
Abst. Abst.
3 WHG 1 WHG 2
A
14.76 m² 14.79 m²
Abst. 2 WHG 1 Abst. WHG 5
Lichtgraben
21.01 m² 16.57 m²
Dachterrasse
Wfl.: 32.59 m²
Waschraum Abst. WHG 3
Waschraum Treppenhaus
Abst. WHG 3 HAR 9.88 m²
Treppenhaus 13.68 m² Treppenhaus
Treppenhaus
6.24 m² Bad
HAR 9.88 m² 13.68 m² 11.21 m² 11.79 m² 6.24 m² Bad Wfl.: 11.10 m²
11.21 m² 11.79 m² Wfl.: 11.10 m² Schlafen 1
Schlafen 1 Wfl.: 15.01 m²
Wfl.: 15.01 m²
Flur 1/2 Zimmer
Wfl.: 5.92 m² Diele
Flur 5.97 m² 1/2 Zimmer
Wfl.: 5.92 m² Diele
Wfl.: 9.43 m²
5.97 m² Wfl.: 9.43 m²
WC
Abst. WHG 4 Wfl.: 2.15 m²
Lichtgraben
WC
Abst. WHG 4 Aufzug Flur
8.31 m²
16.53 m² Wfl.: 2.15 m² Aufzug
Aufzug Flur
8.31 m²
16.53 m² Abst. 1 WHG 1 Flur WHG 1 Aufzug
Abst. 1 WHG 1 Flur WHG 1 14.67 m² 4.45 m²
Schlafen 2
14.67 m² 4.45 m² Küche / Wohnen Wfl.: 16.30 m²
Wfl.: 37.36 m²
Schlafen 2
Abst. Abst. Küche / Wohnen
Wfl.: 37.36 m²
Wfl.: 16.30 m²
Abst. Abst. 3 WHG 1 WHG 2
3 WHG 1 WHG 2 Abst. 2 WHG 1
14.76 m² 14.79 m²
Abst. WHG 5
Lichtgraben
14.76 m² 14.79 m²
Abst. 2 WHG 1 Abst. WHG 5
21.01 m² 16.57 m²
21.01 m² 16.57 m² Dachterrasse
Wfl.: 32.59 m²
Dachterrasse
Wfl.: 32.59 m²
A
Die Villen (hier Haus-Typ
Schlafen 1
Bad
Wfl.: 8.34 m² Treppenhaus
Schlafen
Wfl.: 13.72 m²
A) unterscheiden sich Schlafen 1 Treppenhaus Schlafen
Wfl.: 11.17 m² 11.85 m² Wfl.: 11.32 m² 11.85 m² Wfl.: 14.05 m²
in Größe, Qualität und Bad
Wfl.: 8.34 m²
WC
Materialwahl von Stan-
WC Wfl.: 2.05 m²
Wfl.: 2.05 m²
Diele / Gard.
Diele / Gard. Flur Wfl.: 4.81 m²
Wfl.: 8.32 m² Wfl.: 4.81 m²
Schlafen 2
Bad
Wfl.: 9.30 m² dard-Wohnungen. Schlafen 2
Diele / Gard.
Wfl.: 13.65 m²
Bad
Wfl.: 9.24 m²
Wfl.: 14.67 m² Wfl.: 14.95 m²
Lichtgraben
Aufzug Abst. Aufzug Abst.
Wfl.: 2.06 m² Wfl.: 2.06 m²
1/2 Zimmer
Wfl.: 7.60 m²
1/2 Zimmer
Wfl.: 7.60 m² Sie sind jeweils 216 Qua-
Wohnen Küche
Küche / Wohnen
Wfl.: 33.30 m²
dratmeter groß, verteilt Küche / Wohnen
Wfl.: 33.47 m²
Wfl.: 24.45 m² Wfl.: 14.90 m²
auf zwei mal ca. 76,
Lichtgraben
Küche / Wohnen
Wfl.: 39.03 m²
einmal 89 sowie 94 und
A
130 Quadratmeter.
A
Terrasse Terrasse Balkon Balkon
Wfl.: 4.82 m² Wfl.: 4.82 m²
2.50
2.50
Wfl.: 4.79 m² Wfl.: 4.79 m²
Bad
Schlafen
Wfl.: 8.34 m² Treppenhaus Treppenhaus
A
Schlafen 1 Wfl.: 13.72 m² Schlafen 1 Schlafen
Wfl.: 11.17 m² 11.85 m² Wfl.: 11.32 m² 11.85 m² Wfl.: 14.05 m²
Bad
Bad Wfl.: 8.34 m²
Schlafen
Schlafen 1
Wfl.: 8.34 m² Treppenhaus Wfl.: 13.72 m² Schlafen 1 Treppenhaus Schlafen
Wfl.: 11.17 m² 11.85 m² WC Wfl.: 11.32 m² 11.85 m² Wfl.: 14.05 m²
WC
Wfl.: 2.05 m² Wfl.: 2.05 m²
Bad Diele / Gard.
Diele / Gard. Flur Wfl.: 8.34 m² Wfl.: 4.81 m²
Wfl.: 8.32 m² Wfl.: 4.81 m²
8
WC Bad WC Bad
Wfl.: 2.05 m² Wfl.: 9.30 m² Wfl.: 2.05 m² Diele / Gard.
Schlafen 2 Diele / Gard. Schlafen 2 Wfl.: 13.65 m² Wfl.: 9.24 m²
Wfl.: 14.67 m² Wfl.: 14.95 m²
Lichtgraben
Diele / Gard. Flur Abst. Wfl.: 4.81 m² Abst.
Wfl.: 8.32 m² Wfl.: 4.81 m² Aufzug Wfl.: 2.06 m²
Aufzug Wfl.: 2.06 m²
Bad Diele / Gard. Bad
Schlafen 2 Wfl.: 9.30 m² Schlafen 2 Wfl.: 9.24 m² 1/2 Zimmer
Wfl.: 13.65 m² Wfl.: 7.60 m²
ler WHG 4 Treppenhaus Waschraum Keller WHGWHG
Keller 3 4 Treppenhaus Waschraum Keller WHG 3 Bad
Wfl.: 11.18 m²
Treppenhaus Schlafen 2
Wfl.: 15.93 m²
Bad
Wfl.: 11.18 m²
Treppenhaus Schlafen 2
Wfl.: 15.93 m²
4 m² 15.25 m² 12.24 m² 18.64 13.94
m² m² 15.25 m² 12.24 m² 18.64 m² 5.57 m² 5.57 m²
Diele Diele
Wfl.: 8.73 m² Wfl.: 8.73 m²
AR Flur 2 HAR Flur 2
11 m² Flur 1 6.54 m² 8.11 m² Flur 1 6.54 m²
Küche / Wohnen Küche / Wohnen
5.18 m² 5.18 m² Wfl.: 29.68 m² Wfl.: 29.68 m²
Aufzug Aufzug Aufzug Aufzug
Schlafen 1 Schlafen 1
Wfl.: 11.38 m² Abst. Wfl.: 11.38 m² Abst.
Keller WHG 2 Keller WHG 5 Keller WHG 2 Keller WHG 5 Wfl.: 2.68 m² Wfl.: 2.68 m²
Keller WHG 1 25.57 m² 19.88 m² Keller WHG 1 25.57 m² 19.88 m²
29.50 m² 29.50 m²
Dachterrasse
Wfl.: 26.74 m²
Zwei Villen vom Haus- Dachterrasse
Wfl.: 26.74 m²
Typ B verbuchen immer
noch stattliche 195
ler WHG 4 Treppenhaus Waschraum Keller WHGWHG
Keller 3 4 Treppenhaus Waschraum Keller WHG 3 Bad Treppenhaus Schlafen 2 Bad Treppenhaus Schlafen 2
4 m² 15.25 m² 12.24 m² 18.64 13.94
m² m² 15.25 m² 12.24 m² 18.64 m² Wfl.: 11.18 m² 5.57 m² Wfl.: 15.93 m² Wfl.: 11.18 m²
Quadratmeter, verteilt
5.57 m² Wfl.: 15.93 m²
auf zwei mal je ca. 60,
Diele
Wfl.: 8.73 m² zwei malDieleje 87 sowie 106
Wfl.: 8.73 m²
AR Flur 2 HAR Flur 2
11 m² Flur 1
5.18 m²
6.54 m² 8.11 m² Flur 1
5.18 m²
6.54 m²
Küche / Wohnen
Wfl.: 29.68 m²
Quadratmeter. Küche / Wohnen
Wfl.: 29.68 m²
Aufzug Aufzug Aufzug Aufzug
Schlafen 1 Schlafen 1
Wfl.: 11.38 m² Abst. Wfl.: 11.38 m² Abst.
Keller WHG 2 Keller WHG 5 Keller WHG 2 Keller WHG 5 Wfl.: 2.68 m² Wfl.: 2.68 m²
Keller WHG 1 25.57 m² 19.88 m² Keller WHG 1 25.57 m² 19.88 m²
29.50 m² 29.50 m²
Dachterrasse Dachterrasse
Wfl.: 26.74 m² Wfl.: 26.74 m²
A
A
Lageplan Mederer, Neubau von 5 Mehrfamilienhäusern M 1:500
Bad Bad Bad Bad
Wfl.: 8.82 m² Wfl.: 8.82 m² Wfl.: 8.82 m² Wfl.: 8.82 m²
Schlafen Treppenhaus Schlafen 1 Schlafen Treppenhaus Schlafen 1 Treppenhaus Treppenhaus
Wfl.: 13.98 m² Wfl.: 13.42 m² Wfl.: 13.98 m² Wfl.: 13.42 m² 11.15 m² 11.15 m²
11.17 m² 11.17 m² Schlafen SchlafenSchlafen
1 Schlafen 1
Wfl.: 14.15 m² Wfl.: 13.42 m² m²
Wfl.: 14.15 Wfl.: 13.42 m²
Diele / Gard. Diele / Gard. Diele / Gard. Diele / Gard. Diele / Gard. Diele / Gard.
Wfl.: 5.08 m² Wfl.: 5.08 m²
Diele / Gard. Diele / Gard.
Wfl.: 10.66 m² Wfl.: 10.66 m² Wfl.: 5.07 m² Wfl.: 10.66 m² Wfl.: 5.07 m² Wfl.: 10.66 m²
Bad Bad
Wfl.: 7.97 m² Schlafen
Wfl.: 7.97 m² 2 Schlafen 2 Bad Bad
Wfl.: 14.67 m² Wfl.: 14.67 m² Wfl.: 7.97 m² Wfl.: Schlafen
7.97 m² 2 Schlafen 2
Wfl.: 14.95 m² Wfl.: 14.95 m²
Abst. Abst. Abst. Abst.
Wfl.: 1.68 m² Wfl.: 1.68 m² Wfl.: 1.68 m² Wfl.: 1.68 m²
Aufzug Aufzug Aufzug Aufzug
Küche / Wohnen Küche / Wohnen
Wfl.: 27.20 m² Wfl.: 27.20 m²
Küche / Wohnen Küche / Wohnen
Wfl.: 30.03 m² Wfl.: 30.03 m²
Küche / Wohnen Küche / Wohnen Küche / Wohnen Küche / Wohnen
A
A
Wfl.: 33.78 m² Wfl.: 33.78 m² Wfl.: 30.79 m² Wfl.: 30.79 m²
Balkon Balkon
Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Wfl.: 5.15 m² Balkon Wfl.: 5.15 m² Balkon
Wfl.: 3.23 m² Wfl.: 3.95 m² Wfl.: 3.23 m²
Bad BadWfl.: 3.95 m² Wfl.:
Bad5.86 m² Wfl.:Bad
5.86 m²
2.50
2.50
2.50
2.50
Wfl.: 8.82 m² Wfl.: 8.82 m² Wfl.: 8.82 m² Wfl.: 8.82 m²
Schlafen Treppenhaus Schlafen 1 Schlafen Treppenhaus Schlafen 1 Treppenhaus Treppenhaus
A
Wfl.: 13.42 m²
A
Wfl.: 13.98 m² Wfl.: 13.98 m² Wfl.: 13.42 m² 11.15 m² 11.15 m²
11.17 m² 11.17 m² Schlafen SchlafenSchlafen
1 Schlafen 1
Wfl.: 14.15 m² Wfl.: 13.42 m² m²
Wfl.: 14.15 Wfl.: 13.42 m²
ST 3
Diele / Gard. Diele / Gard. 2
Wfl.: 5.08 m²
Diele / Gard. Wfl.: 5.08 m²
Diele / Gard. Diele / Gard. Diele / Gard. Diele / Gard. Diele / Gard.
Wfl.: 10.66 m² Wfl.: 10.66 m² Wfl.: 5.07 m² Wfl.: 10.66 m² Wfl.: 5.07 m² Wfl.: 10.66 m²
Bad Bad
Wfl.: 7.97 m² Wfl.: Schlafen
7.97 m² 2 Schlafen 2 Bad Bad
Wfl.: 14.67 m² Wfl.: 14.67 m² Wfl.: 7.97 m² Wfl.:Schlafen
7.97 m² 2 Schlafen 2
Wfl.: 14.95 m² Wfl.: 14.95 m²
Abst. Abst. Abst. Abst.
Wfl.: 1.68 m² Wfl.: 1.68 m² Wfl.: 1.68 m² Wfl.: 1.68 m²
Aufzug Aufzug Aufzug Aufzug
31
ST
ST
30
3 Küche / Wohnen Küche / Wohnen
3
ST
Wfl.: 27.20 m² Wfl.: 27.20 m²
Küche / Wohnen Küche / Wohnen
Wfl.: 30.03 m² Wfl.: 30.03 m²
29
rt 3
ST
r po
Küche / Wohnen Küche / Wohnen Küche / Wohnen Küche / Wohnen
Ca
28
Wfl.: 33.78 m² Wfl.: 33.78 m² Wfl.: 30.79 m² Wfl.: 30.79 m²
ST
27
A
ST
typ
Balkon Balkon
Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Wfl.: 5.15 m² ST3 Balkon Wfl.: 5.15 m² Balkon
aus
Wfl.: 3.23 m² Wfl.: 3.95 m² Wfl.: 3.23 m² Wfl.: 3.95 m² 4 Wfl.: 5.86 m² BHKW Wfl.: 5.86 m²
ST 3
2.50
2.50
2.50
2.50
5
–H
26
ST ST 3
4 0 6
ST
s3
ST3
A
A
7
25
ST ST38
Hau
4 1
ST
ST39
24
ST
ST
42
23
ST
ST
4 3
2
2
ST
Hau
s4
– Ha
usty
pB
1 2
ST
20
ST
19
ST
rt 2
rpo
18
Ca
ST
A
typ
17
ST
aus
ST
–H
44
s2
16
ST
45
ST
Hau
Hau
s5–
15
Hau
ST
ST
46 styp
14
B
ST
ST
47
13
ST
2
ST 1
ST
48
ST 11
ST 10
Haus 1
– Haust
yp A
ST
9
ST
Ca
8
rp
or
t1
ST
49
ST
7
ST
50
ST
6
ST
5
ST
4
ST
3
ST
2
9
ST
1
ZWEI GEWERBEBAUTEN /// Essenbach
Baudaten
Gewerbebau
Einheiten
2
Zwei Einkaufs
Grundstücksgröße
Rewe / Lidl gesamt inklusive
gemeinsamer Parkplatz 14.600 m2
Abmessungen
R: L 67 × B 35 m / L: L 70 × B 31 m
märkte, eine
Nutzfläche
R: 2.282 m2 / L: 2.190 m2
Bauzeit
R: 02/19 – 11/19 / L: 01/19 – 11/19
Konstruktion
gute Idee
REDBLOC-Ziegelfertigteil
Außenwandbaustoff
Redbloc-T10®-365
Innenwandbaustoff
Redbloc-T0,8 / Redbloc-T1,0
Bauherr
JJ Immobilien und Projekt
entwicklung GmbH, Jens Janke,
Landshut
Essenbach im Kreis Landshut hat kürzlich ein neues Baugebiet aus-
Bauberatung
gewiesen und dort auch zwei große Verbrauchermärkte eingeplant.
Dipl.-Ing. (FH) Markus Aich
Nun gibt es dort einen Rewe und einen Lidl in direkter Nachbarschaft,
Thomas Klein
Schlagmann Poroton errichtet vom selben Bauherrn. Man findet die Märkte direkt am
Architektur östlichen Ortseingang entlang der Straubinger Straße, an der neuen
Dieter Niestroj, München
Zufahrt zur B15n. Seit Ende 2019 wird dort eingekauft.
Tragwerksplanung
F. Wimmer Baugeschäft und
Zimmerei GmbH, Passau
Energieberatung und
DGNB-Zertifizierung Die beiden Märkte haben einiges Schneller fertig und garantiert gut
R: Dipl.-Ing. M.Eng. Martin Oswald, gemeinsam. Zum einen das Baumaterial,
e² energieberatung GmbH, sie sind aus Ziegeln, aus Redbloc-Fertig- Bei beiden hat sich Redbloc als guter
Düsseldorf teilen. Dann gibt es auf beiden Dächern Helfer erwiesen – dank dieses Materials
Bauunternehmen Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt konnten alle Fristen gut gehalten wer-
F. Wimmer Baugeschäft und rund 500 kWp. Der gemeinsame Park- den. Denn die vorgefertigten Maß-Bau-
Zimmerei GmbH, Passau platz bietet Platz für knapp 180 Autos teile sparen in der Phase des Rohbaus
Wärmeschutz und eine Elektro-Ladestation für mehrere sehr viel Zeit ein und garantieren trotz-
U-Wert Außenwand 0,25 W/(m²K) Fahrzeuge, außerdem Fahrradstellplätze. dem verlässlich einen hohen baulichen
U-Wert Fenster 1,2 W/(m²K) Die beiden Gebäude entsprechen jeweils Standard. Die Ziegel-Fertigbauelemente
Anlagentechnik
den aktuellen Baubeschreibungen von wurden sowohl für Gebäudehüllen als
Photovoltaik-Anlagen insgesamt Lidl und Rewe. Der Lidl hat 2.190 Qua- auch für Innenwände verwendet. Nun
500 kWp; Wärmerückgewinnung dratmeter Nutzfläche, der Rewe 2.282. tragen die Ziegelwände ihren Teil dazu
bei, das anspruchsvolle Energiekonzept
Energetischer Standard
R: EnEV 2016 / L: EnEV 2014 beider Märkte zu verwirklichen.
EnEV EnEV
2016 2014
Sonstiges
R: Zertifizierung nach DGNB
10Schnell, sicher – und nach-
haltig bauen, das war das
Konzept zu den beiden
neuen Einkaufsmärkten
Rewe und Lidl auf dem
neu ausgewiesenen Bau-
gebiet in Essenbach.
Das in beiden Fällen pas-
sende Material: massiver
Ziegel aus Redbloc-Fertig-
bauelementen.
Den Parkplatz teilen
sich die beiden Märkte.
Und sparen dadurch im
Vergleich zu zwei separat
angelegten Plätzen ver-
siegelte Fläche ein. Eine
E-Ladestation für mehrere
Fahrzeuge ist inklusive.
11Freiwillig auf Nachhaltigkeit gesetzt Zuvorderst wird die ökologische Qualität
eines solchen Gebäudes geprüft – dabei
Beide Märkte setzten auf eine nachhal- wird beurteilt, wie das Bauwerk auf
tige Anlagentechnik mit Wärmerück- die lokale und auf die globale Umwelt
gewinnung. Die Wärme- und Kälte wirkt, welche Ressourcen es in Anspruch
versorgung der Verkaufs- und Lager nimmt und auch, wie die Baumaterialien
räume übernehmen Luft-Wasser-Wärme- bei einem Rückbau verwertet werden
pumpen, für die vorrangig die Abwärme können. Es geht zudem darum, ob
aus den Kühlanlagen verwendet wird. wirtschaftlich gebaut wurde. Hierfür
untersuchen die Experten, wie es mit der
Das Rewe-Gebäude ist ausgewiesen langfristigen Wirtschaftlichkeit und den
nachhaltig: Das bestätigt ihre DGNB-Zer- Lebenszykluskosten aussieht, außerdem
tifizierung, die Zertifizierung nach den achten sie auf die Wertentwicklung.
Richtlinien der Deutschen Gesellschaft
für nachhaltiges Bauen. 30 verschiedene
Kriterien gehören zu diesem Zertifizie-
rungssystem der DGNB. Sie sind in Blöcke
eingeteilt.
12Die technische Qualität wird begutachtet, Die Ansichten von
die Prozessqualität, die soziokulturelle außen offenbaren
und funktionelle Qualität aus Sicht der nicht gleich, woraus die
Nutzer und auch die Standortqualität. beiden neuen Einkaufs-
Rewe will diese Zertifizierung der DGNB märkte gebaut wurden
inzwischen für alle freistehenden Märkte, – ins Auge fallen starke
die neu gebaut werden. Holzbinder (links Rewe)
und Glas (rechts bei
Mit vorgegeben werden hochwertige Lidl).
Materialien. Redbloc wurde in Essenbach
erstmals eingesetzt und hat sich nach Die Außenwände
Meinung aller Beteiligten sofort bewährt. bestehen aus natürli-
In den Außenwänden beider Märkte chen massiven Ziegeln,
steckt Redbloc T10-365, die Innenwände für einen schnellen
bestehen aus Redbloc T0,8 und T1,0. Baufortschritt wurden
diese in vormontierten
Fertigteilen direkt zur
Baustelle geliefert.
1314
Die Planung beider Märkte stammt vom glei- Der Baufortschritt aus
chen Münchener Architekten, Dieter Niestroj. der Luft betrachtet
Und auch das Bauunternehmen beider Gebäu- (großes Bild links oben).
de war dasselbe, die Firma Wimmer Bauge-
schäft und Zimmerei aus Passau. Die Abbildungen rechts
oben und links unten
Auf demselben Areal entstehen auch Rei- zeigen den Rewe-Markt
henhäuser. Außerdem zieht das Landratsamt im Rohbauzustand,
Landshut nach Essenbach in einen Neubau, beim Versetzen der Red-
die neue Rettungsleitstelle Landshut kommt bloc-Elemente.
ebenfalls.
1516
17
BETREUTES WOHNEN /// Straßkirchen
Baudaten
Neubau Betreutes Wohnen
Wohneinheiten
26
Abmessungen
L 60 × B 25 m
Grundstücksgröße
3.216 m2
Komfort und
Wohnfläche
1.750 m2
Nutzfläche
170 m2
Bauzeit
Sicherheit
04/18 – 12/19
Konstruktion
REDBLOC-Ziegelfertigteil
Außenwandbaustoff
Redbloc-S8®-365
Bauherr
Erlbau Deggendorf GmbH
& Co. KG, Deggendorf Da bleiben, wo man immer war: Das wünschen sich viele Menschen
Bauberatung für die Lebensphase, wenn sie älter sind und vielleicht auch Hilfe
Severin Hackl
Schlagmann Poroton
brauchen. In Straßkirchen im Landkreis Straubing-Bogen gibt es
Architektur seit Ende 2019 eine gute Adresse für solche Wünsche. Die Erl Immo-
Tobias Miazga
biliengruppe aus Deggendorf hat dort eine große Wohnanlage für
Tragwerksplanung
Dipl.-Ingenieure Kiendl &
„Betreutes Wohnen plus“ errichtet. Insgesamt 26 Wohneinheiten, fast
Moosbauer, Deggendorf,
alle haben zwei oder drei Zimmer und sind zwischen 63 und 80 Qua-
Dipl.-Ing. (FH) Sebastian Jung
Bauunternehmen
dratmetern groß, insgesamt sind es 1.750 Quadratmeter Wohnfläche.
Erlbau Deggendorf GmbH & Co. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse nach Süden
KG, Deggendorf
oder auch Gartenanteile. Die Betreuung der Bewohner übernimmt
Betreuungsdienst
Compassio GmbH & Co. KG, Ulm der Compassio Betreuungsdienst. Der Bauträger vermarktete die
Wärmeschutz Wohnungen an Selbstnutzer und Kapitalanleger.
U-Wert Außenwand 0,21 W/(m²K)
U-Wert Fenster 0,79 W/(m²K)
Energetischer Standard
KfW-Effizienzhaus 55
Straßkirchen liegt in der ländlichen Regi- Ein Zuhause mit vielen Hilfen
on Gäuboden, der Kornkammer Bayerns.
Effizienzhaus
Ein gemütlicher Ort, in dem es noch alles Der Betreuungsdienst hat ein eigenes
55
gibt, was man sich im Alltag wünscht. Das Büro in der Anlage, bietet dort regelmä-
Betreute Wohnen entstand dicht beim ßige Sprechzeiten an und garantiert eine
Ortskern: Supermarkt, Apotheke, Arzt, ganze Reihe an Grundleistungen: Not-
Friseur und Bankfilialen, Restaurants und rufanlage in der Wohnung, Hilfestellung
eine Bücherei liegen zu Fuß nur wenige im Umgang mit Behörden, kleine Haus-
Minuten entfernt. Im Ort gibt es auch meistertätigkeiten, Betreuungsangebote,
eine Tankstelle, in den umliegenden Orts- Sozialen Service sowie die Vermittlung
teilen zwei Freibäder. von Dienstleistungen. Andere Leistungen
kann man dazubuchen: Reinigungs- und
Die Bewohner der neuen Anlage schlie- hauswirtschaftliche Hilfen, Essen auf
ßen parallel zum Mietvertrag auch einen Rädern, Mahlzeiten-Pakete, Hol- und
Vertrag mit dem Betreuungsdienst Com- Bringdienste oder auch eine Umzugshilfe.
passio ab. Damit bekommen sie Hilfen im
Alltag und in Notsituationen.
18Barrierefrei und seniorengerecht Das Betreute Wohnen in
Straßkirchen zeigt sich
Die Wohnungen sind im Detail durch- einladend modern, die
dacht und auf die Zielgruppe zuge- Wohnungen lassen viel
schnitten. Die beiden voneinander leicht Licht herein und ver-
versetzten Gebäude sind barrierefrei und fügen alle über Balkon
die Wohnungen auf jeweils drei Etagen oder Terrasse. Rund
bequem per Aufzug erreichbar. Die Bäder herum barrierefrei und
sind ebenfalls barrierefrei, verfügen über seniorengerecht sind
eine seniorengerechte Ausstattung und sie natürlich auch.
ebenerdige Duschen. Extrabreite Flure,
praktische Schiebetüren, Parkettböden Wer mehr Unterstüt-
sowie hochwertige Küchen und Bäder zung benötigt, kann
erhöhen den Komfort noch weiter. weitere Hilfe vom
zuständigen Betreu-
Neben den eigenen vier Wänden kön- ungsdienst Compassio
nen die Bewohner bestimmte Bereiche in Anspruch nehmen.
gemeinschaftlich nutzen: einen Gemein- Beispiele sind unter
schaftsraum mit Terrasse, der mit Ess- anderem die Essensver-
tischen und Küchenzeile ausgestattet sorgung und die mobile
ist, ein professionell ausgestattetes Pflege.
Pflege-Wohlfühlbad, den gemeinsamen
Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss Ein reges Sozialleben
sowie eine schön gestaltete Außenanlage. und der Austausch
Es gibt zudem 26 Garagen, zehn Außen- untereinander werden
stellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für durch vielfältige Ange-
Fahrräder. bote gefördert.
19Auch wenn hier
überwiegend ältere
oder unterstützungs
bedürftige Menschen
wohnen werden
– die offene, freund-
liche Architektur ist für
jedermann einladend
gestaltet.
Auch das Innenleben
ist nachhaltig und
energiesparend gebaut.
20Keine Kompromisse Diese Teile werden dann aus den individu-
bei den Baumaterialien ell ausgewählten Ziegeln industriell her-
gestellt. Das bedeutet: zuverlässig höchste
Die Erl Immobiliengruppe hat keine Kom- Qualität in der Verarbeitung. Und auf der
promisse bei der Bauqualität und Aus- Baustelle geht es wirklich schnell. In Straß-
stattung gemacht. Die Gebäude wurden kirchen dauerte die gesamte Bauphase
ökologisch im KfW-55-Standard gebaut. eineinhalb Jahre – und der Rohbau war in
Beheizt werden sie mit Pellets, bei Spit- Rekordzeit erstellt.
zenlast springt zusätzlich eine Gastherme
an. Um nachhaltig und besonders ener-
giesparend bauen zu können, entschied
sich der Bauträger für eine Ziegel-Stahl-
beton-Massivbauweise mit hochwertigen
Materialien: Verarbeitet wurden Schlag-
mann-Ziegel in verschiedenen Wandstär-
ken zwischen 17,5 und 36,5 Zentimetern.
Für Zwischenwände wurden spezielle
Schallschutz-Ziegel verwendet.
Die Außenwände des
Die Wände wurden aber nicht auf der Bau- Betreuten Wohnens in
stelle gemauert: Der Bauträger hatte statt- Straßkirchen sind aus
dessen Redbloc-Fertigbauteile in Auftrag Schlagmann-Ziegeln
gegeben. Im Redbloc-Werk werden aus – und zwar aus bereits
individuellen Bauplänen sinnvolle Fertig- vormontierten Redbloc-
bauteile errechnet. Ziegelfertigteilen.
Damit wurde eine optima-
le Verarbeitungsqualität
ab Werk gewährleistet.
21Bild oben:
Bodentiefe Fensteröff-
nungen, Balkone und
Dachterrassen bieten
zahlreiche Aufenthalts-
möglichkeiten und Blick-
bezüge nach draußen.
Abbildungen Mitte und
unten: Funktional, bar-
rierefrei und pflegeleicht
sollten die Wohnungen
für Ältere und körper-
lich beeinträchtigte
Personen sein. Das sieht
man den Wohnungen
nicht auf den ersten
Blick an: Sie sind hell,
freundlich und modern
eingerichtet.
Grundrissbeispiel
22Stockwerksansicht Erdgeschoss
Müll Stellplätze
01 02 ST03 04 05 06 07 08
Büro Heizung Pelletl.
ST10
Elektro
WC-P
01 02 03 04 05 06 Wasch. Abstellräume Gemeinsch.
09 08 07
Garage
01
02
06
10
03
04
05
07
08
09
11
ST09
Hausm.
Räder
Räder
23
20
13
Garage 26
25
24
22
21
19
18
17
16
15
14
Garage 12
Grundrissbeispiel
Außenmauern von der
Stange für ein Baupro-
jekt, so ganz und gar
nicht von der Stange,
sondern mit hohem
Qualitätsanspruch und
Wohnkomfort.
Den ohnehin hohen
Bauerstellungskosten
und dem zunehmenden
Facharbeitermangel
kann man mit effizienter
Bauweise, wie zum
Beispiel Redbloc-Ziegel-
fertigteilen, begegnen.
23MEHRFAMILIENHAUS /// Erding
Baudaten
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche
3.400 m2 Redbloc-
Fertigteile
Einheiten
17 Wohneinheiten
Abmessungen
L 46 × B 12,5 m
auf Pfahl
Wohnfläche
1.205 m2
Bauzeit
01/19 – 04/20 (voraussichtlich)
Konstruktion
gründung
REDBLOC-Ziegelfertigteil
Außenwandbaustoff
Redbloc-S9®-365
Bauherren
Michael und Rosina Meier
GmbH & Co. KG
Ausführung durch Heim- und
Hausbau GmbH & Co. KG,
Neufinsing In der Herzogstandstraße in Erding wurde in den vergangenen
Bauberatung Jahren viel gebaut. Selten kam ein Rohbau so schnell voran wie bei
Günther Kloos
Schlagmann Poroton jenem Mehrfamilienhaus, das der Bauträger Heim- und Hausbau
Architektur dort errichtet hat. Denn auf der Baustelle, wo die Arbeiten Anfang
Eingabeplanung:
Walbrunn Architekten, Bockhorn 2019 begonnen haben, wurden auf der Ostseite Redbloc-Fertigteile
Ausführungsplanung: Biersack-
Brunner Ingenieure Partnerschaft
verarbeitet. Hierfür hatten die Bauherren vorab die perlitgefüllten
mbH, Erding
S9-Ziegel von Schlagmann zu vorgefertigten Elementen verarbeiten
Tragwerksplanung
Humplmair Ingenieurbüro GmbH,
lassen, 36,5 Zentimeter stark. Im Frühjahr 2019 wurden binnen weni-
Moosinning ger Tage die Wände aufgestellt.
Bauunternehmen
Mayer Ludwig, Wörth
Wärmeschutz
U-Wert Außenwand 0,23 W/(m²K) 17 Wohnungen auf drei Etagen Die Neubauten bilden den neuen Rand
U-Wert Fenster 0,90 W/(m²K) eines gewachsenen Wohngebiets. Somit
In dem Anfang 2020 fertiggestellten steht einem die Infrastruktur des ganzen
Anlagentechnik
Fernwärme Mehrfamilienhaus wurden auf drei Viertels zur Verfügung, mit Restaurants,
Etagen 17 Wohnungen geschaffen. Friseur und Einzelhandel, mit Kinderta-
Energetischer Standard
Insgesamt sind 1.205 Quadratmeter geseinrichtungen, Schulen, Sportstätten,
EnEV 2016
Wohnraum auf dem 3.400 Quadratme- Spielplätzen und auch einem kleinen
ter großen Grundstück entstanden. Die Schlittenberg für die Kinder der Nachbar-
EnEV
Herzogstandstraße ist ein Wohngebiet, schaft. Das Einkaufszentrum Semptpark
2016
für das es eine große Nachfrage gibt. ist etwa einen Kilometer entfernt, zur
Zwischen der Münchener City und dem beliebten Therme Erding fährt man etwa
Flughafen angesiedelt, kann man von zwei Kilometer.
Altenerding-Süd aus viele Ziele gut
erreichen.
24Unweit des Neubaus schlängelt sich der Die wasserdichte, soge-
Isar-Nebenfluss Sempt vorbei. Das lädt zu nannte „weiße“ Betonwanne
Spaziergängen ein und brachte dem Bau- steht bereits und wartet da-
herrn zusätzlichen Aufwand: Das Gebäude rauf, mit den Außenwänden
wurde auf Pfähle gegründet und der aus Redbloc-Ziegelfertigtei-
Keller mit einer weißen Wanne gesichert, len aufgestockt zu werden.
auch Kellerfenster und Lichtschächte sind
wasserdicht. Die Nähe zum Isar-Neben-
fluss Sempt erfordert diese
aufwendigen Hochwasser-
Schutzmaßnahmen.
Auch die Lichtschächte
und Kellerfenster sind
vorbeugend wasserdicht
ausgeführt.
25Fernwärme und andere Die östliche Außenwand aus Ziegeln
energetische Vorteile wurde zweilagig mineralisch verputzt.
Innen strich man mit Dispersionssilikat-
Energetisch hat der Neubau, der nach Farbe. Die dreifach verglasten Schall-
EnEV 2016 geplant wurde, einiges zu schutzfenster haben elektrische
bieten: Geheizt wird über Fußboden- Rollläden bekommen.
heizungen mit Fernwärme; in jeder der
Wohnungen gibt es eine Lüftungsanlage Auf dem Fußboden in den Bädern und
mit Wärmerückgewinnung. Mit einem WCs wurden Feinsteinzeugfliesen ver-
Blower-Door-Test wurde sichergestellt, legt, für die Wohn- und Schlafräume
dass das Gebäude nirgends undicht ist. wählten die Bauherren Vinyl. Auch eine
Tiefgarage und ein Spielplatz gehören
zum Gebäude.
26Der Neubau ist nach
Energie-Einsparungsver-
ordnung EnEV 2016 ange-
legt, die Beheizung erfolgt
mit Fernwärme.
Eine kontrollierte Lüftungs-
anlage mit Wärmerückge-
winnung ergänzt das ener-
giesparende Konzept.
Auch ein Blower-Door-Test
wurde bereits durchge-
führt. Er gibt darüber
Auskunft, ob ein Gebäude
tatsächlich überall dicht
gebaut ist.
27Bild links:
Anlieferung der Red-
bloc-Ziegelfertigteile
auf die Baustelle.
riss 2.Obergeschoss Ansichten rechte Seite:
Oben aus Richtung
Osten, unten aus
Westen.
Beide Seiten unten
zeigen den Grundriss
plan des zweiten
Obergeschosses.
8
Dusche Dusche
0.90x0.90
WM WM
Dusche
WM
28+2.30 +2.30
+1.80 +1.80
WICHTIGE HINWEISE
Alle Maße sind am Bau eigenverantwortlich zu prüfen!
Unstimmigkeiten und Unklarheiten sind der Bauleitung mitzuteilen!
±0.00
Vor Ausführung ist die Planung auf Übereinstimmung mit den bestehenden Vorschriften und den
anerkannten Regeln der Baukunst und Technik zu prüfen!
-0.49 -0.55
-0.625 -0.64
-0.73 Auf Sicherheit und Gesundheitsschutz nach BaustellVO während der Bauzeit ist zu achten!
Sämtliche Abbruchmaßnahmen nur auf Anweisung örtlicher Bauleitung und gemäß Statik.
Entsprechende Sicherungsmaßnahmen sind zu berücksichtigen.
Ausführungspläne gelten nur in Verbindung mit den Plänen der Fachingenieure!
Aussparungen und Schlitze für H/L/S und Elt. nach Angabe der Fachplaner!
Abstimmung mit dem Architekt und Statiker erforderlich!
Verteilung fertig Fußbodenheizung nach Angabe der Fachplaner!
Ausführung der Türstürze nach Angabe der Statik!
Öffnungen der Außenwände werden in Rohbaumaßen angegeben!
Die Anforderungen des Wärmeschutzes und des Brandschutzes sind zu beachten!
Türmaße sind auf OK FFB bezogen!
Entwässerungsebene von 15cm zum Außenbereich beachten!
OK Oberkante FB Fußboden
R Oberkante Roh VK Vorderkante
F Oberkante Fertig E Elektro
UK Unterkante S Sanitär
R Unterkante Roh H Heizung
F Unterkante Fertig L Lüftung
BR Brüstung F Raumfläche
S Sturz U Raumumfang
RK Raffstorekasten FBD Fußbodendurchbruch
UZ Unterzug DD Deckendurchbruch
ÜZ Überzug WD Wanddurchbruch
D Decke WS Wandschlitz
Ö Offnung
Mauerwerk Außen - Stahlbeton (WU)
Unipor Coriso WS10 - Hlz10 geklebt
Mauerwerk Innen - Trägerwand 1,2Hlz 12/IIa Dämmung
Planziegel Poroton T1,2
Gipskartonwand Fertigteil
Stahlbeton Holz
±0.00 = 472.90 m üNN
HHW = 465.00 m üNN
2018-O360 AR A W11 a
Projekt Planart Darstellung Bauteil Geschoss Index
AUSFÜHRUNGSPLANUNG
Bauvorhaben Neubau einer Wohnanlage mit 17
Wohnungen und Tiefgarage
Planinhalt
Ansichten Westseite und Ostseite
Maßstab 1:50
±0.00≙472.90 ü.NN
gez.: N. Pizzato
N
Datum 02.08.2018
Bauherr Michael und Rosina Meier GmbH + CoKG
Landgerichtstraße 16
85435 Erding
Freigabe
Verfasser Biersack · Brunner Ingenieure Partnerschaft mbB
Beratender Ingenieur und Bauingenieur
Katharina-Fischer-Platz 5
85435 Erding
Tel: 08122 / 95906-30
Fax: 08122 / 95906-34
Mail: ingenieure@biersack-brunner.de
Web: www.biersack-brunner.de
Index Datum Gezeichnet
A Anpassungen gemäß Treppenplan 13.11.2018 N. Pizzato
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
H/B = 841 / 1300 (1.35m²) Allplan 2018
8
Dusche Dusche
WM WM
Dusche
WM
29EINFAMILIENHAUS /// Dorfen
Baudaten
Einfamilienhaus
Einheiten
1 WE
Fertigteile
Abmessungen
L 15 × B 11,5 m
Wohnfläche
195 m2
Nutzfläche
für das
10 m2
Bauzeit
11/18 – 05/20 (voraussichtlich)
Konstruktion
REDBLOC-Ziegelfertigteil
Traumhaus
Außenwandbaustoff
Redbloc-U9-425
Bauherr
Josef Lenz, Dorfen
Bauberatung
Günther Kloos
Schlagmann Poroton
In der oberbayerischen Stadt Dorfen ließ sich der Bauherr sein Traum-
Architektur
Architekturbüro Münzenloher, haus bauen. 195 Quadratmeter Wohnfläche sind entstanden, mit einer
Dorfen
hochwertigen Gebäudehülle aus Ziegeln. Ursprünglich war geplant,
Tragwerksplanung
Ingenieurbüo Karl Hofbauer, Dorfen das Gebäude sehr schnell fertigzustellen – ein Grund, warum sich die
Bauunternehmen Bauherren für Redbloc entschieden haben: die Ziegel-Fertigbauteile,
Bauunternehmung Franz Schmid
GmbH, Dorfen die sich besonders schnell verarbeiten lassen. Ausgewählt wurde
Wärmeschutz der Planziegel U9 in größter Wandstärke, also mit 42,5 Zentimetern.
U-Wert Außenwand 0,20 W/(m²K)
U-Wert Fenster ca. 0,80 W/(m²K)
Anlagentechnik
Nahwärmeversorgung der Stadt- Tatsächlich musste der Bauherr seinen Perfekt für Schrägen
werke Dorfen (regenerativer Ener-
Zeitplan nochmal neu schreiben. Roh-
gieträger, Holz), Fußbodenheizung
baubeginn war Mitte Oktober 2018, und Inzwischen zeigt das neue Heim sein
Energetischer Standard eigentlich sollten die Mauerarbeiten im Gesicht. Geprägt wird es von einem
EnEV 2016 Dezember 2018 bereits beendet werden. Walmdach mit großen Dachüberständen.
Doch dann fiel der Zimmerer aus, der Biberschwanzdeckung und Sprossen
EnEV
Bau stoppte – an der Decke des Erdge- fenster aus Holz betonen den Charakter.
2016
schosses. Und so wurde der Rohbau erst
im April 2019 fertig. An Redbloc lag es Im ersten Obergeschoss gibt es viele
nicht … Schrägen. Hier konnte Redbloc sehr
punkten: Die Schrägen auf den Wänden
Wofür die Redbloc-Ziegelwände hat man alle bereits im Redbloc-Werk
hingegen mit verantwortlich sind: fertig hergestellt, in hoher Ausführungs-
Das Haus hat sehr gute Dämmwerte qualität und Maßhaltigkeit.
und entspricht der EnEV 2016.
Das großzügige Erdgeschoss bietet
große Glasflächen und viele Blicke ins
Freie. Im geräumigen Wohnzimmer
kann an einem Konzertflügel musiziert
werden. Oberhalb des Flügels wurde
bewusst Luftraum geschaffen.
30Eine großzügige Erschei-
nung ist dieses Einfamilien
haus in Dorfen.
Das Erdgeschoss steht licht
und luftig in Weiß gehalten
im starken Kontrast zum
dunkel eingedeckten
Walmdach.
Um Rohbauzeit zu sparen,
entschied der Bauunter
nehmer sich, Ziegelfertig
teile von Redbloc ein-
zusetzen. Der U9 in der
höchsten Wandstärke von
42,5 Zentimetern war der
Ziegel der Wahl.
Damit erreicht die Gebäude
hülle natürlich eine sehr
gute Dämmung, die für
dauerhaft niedrigere Heiz-
kosten sorgt und außerdem
vor Überhitzung im Sommer
schützt.
311,60
88 5
S - 03 S - 03
2,12
14 x 19,1 cm x 26,0 cm
1,24
2 24
85 5 2
2
2
42 5
42 5
42 5
42 5
36 5
1,49
1,60
88 5
2,38 5
Technik HWR , Garderobe
.
2,44 5
WC Flur
F : 6,68 m2 F : 8,27 m2 F : 14,62 m2
F : 5,19 m2
3,76
3,76
1,51
Büro /Schlafen
11 5
11 5
F : 10,23 m2
3,80
1,26
S - 01
1,82
2,38 5
1,12 5 24
24
24
17 x 18,6 cm x 26,0 cm
Vorrat
1,01
F : 2,79 m2
S - 01
11 5
1
-0
Abst . SH
1,51
2,50
F : 2,72 m2
Wohnen
5
4,31 5
4,63
2,26
F : 37,87 m2
Küche
3,51
3,51
F : 10,09 m2
Essen
F : 26,86 m2
2,42
99
42 5
5
42 5
42 5
42
1
-0
SH
1,93 5
1,52 5
1,54
2,05
1,51
1,51
1,51
42 5
42 5
5
42 5
41
41
42
Freisitz
F : 17,34 m2
2,17
SH - 02
N
milienhaus mit Garage , Kugelfang 2, 84405 Dorfen
Lenz
50 (Zeichnung : M 1:50 ) M it t w
Der gesamte Zuschnitt
des Hauses ist sehr groß-
zügig (siehe Grundriss
Erdgeschoss oben).
Zum Beispiel soll der
Luftraum über dem Platz
des Konzertflügels eine
gute Akustik und das
Mithören im Oberge-
schoss ermöglichen.
32Vorgesorgt für die Zukunft Zügige Lieferung und
Aufstellung der Außen-
Auch von der darüberliegenden Galerie im obe- wände aus massivem
ren Stockwerk kann man zuhören. In der oberen U9 Ziegel in 42,5 Zenti-
Etage wurden rund um die Galerie herum drei metern Stärke.
Schlafräume, zwei Bäder und eine Ankleide
untergebracht. Beim Planen haben die Eigentü- Vorgefertigt in der
mer bereits an kommende Jahrzehnte gedacht: Redbloc-Produktion
Das Erdgeschoss ist durchweg barrierefrei, man zu sofort versetzbaren
kann es als komplette Wohnung separat nutzen. Fertigteilen – besonders
praktisch und schnell
Das Haus wurde an die Nahwärmeversorgung ging das bei vielen ge-
der Stadtwerke Dorfen angeschlossen, wo als planten Dachschrägen.
regenerativer Energieträger Holz genutzt wird.
Deswegen war es nicht nötig, das Einfamilien- Die Außenwände wach-
haus mit eigener Haustechnik zur Nutzung rege- sen unabhängig vom
nerativer Energiequellen auszustatten. Beheizt Wetter, mögliche Bau-
wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung. fehler wurden dadurch
zusätzlich minimiert.
Die Werkplanung und den Bau übernahm Franz
Schmid, ein in Dorfen ansässiger Architekt und
Bauunternehmer.
33GEWERBEBAU /// Plattling
Baudaten
Gewerbebau
Einheiten
1
Abmessungen
Ein neuer
Bestand: L 70 × B 31 m
Wandfläche
1.300 m2
Bauzeit
03/19 – 09/19
Supermarkt in
Versetzzeit Ziegelfertigteile
6 Tage
Konstruktion
REDBLOC-Ziegelfertigteile
Außenwandbaustoff
sechs Tagen
Redbloc-U9-365
Innenwandbaustoff
Redbloc-T1,0-175 / -240
Bauberatung
Benjamin Junginger
Schlagmann Poroton
Architektur
Mitschelen & Gerstl, Passau
Am Stadtrand von Plattling konnten baustellenbegeisterte Men-
Bauunternehmen
Eder-Bau-GmbH,
schen, kleine und große, im März 2019 etwas Spannendes beobachten:
Florian Killinger, Schöllnach
Dort wurde ein neuer Einkaufsmarkt gebaut, und die Ziegelwände
Wärmeschutz
U-Wert Außenwand 0,23 W/(m²K)
für die 70 mal 31 Meter große Halle standen blitzschnell. Binnen
Energetischer Standard
fünfeinhalb Tagen waren alle Wände komplett versetzt – mithilfe
EnEV 2016
von Ziegelfertigteilen.
EnEV
2016
Den neuen Einkaufsmarkt hat man am Knapp 20 Minuten pro Element
selben Standort errichtet, an dem es
zuvor schon seit 2002 eine Filiale gab. Nach den Abriss-, Erd- und Gründungs
Allerdings haben die Marktbetreiber ihr arbeiten kam in der Otto-Brindl-Straße
neues Gebäude gespiegelt. So haben sie ein mobiler Autokran zum Einsatz.
mit dem Neubau mehrere Ziele zugleich Er rückte die insgesamt 133 Wandele-
realisiert: mente zügig an ihren jeweiligen
Standort.
Der neue Markt richtet sich neu aus, auf
die derzeit entstehende Ortsumgehung Rund 1.300 Quadratmeter Ziegelwand-
hin. Außerdem gibt es mehr Verkaufs fläche wurden quasi im Zeitraffer aufge-
fläche, so dass auch breitere Gänge stellt und platziert, pro Quadratmeter
und niedrigere Regale möglich wurden. Wand hat das Team durchschnittlich
Dieses Konzept soll den aktuellen nur etwa 2,5 Minuten gebraucht.
Ansprüchen der Kunden besser gerecht
werden.
34Die 133 Teile hatten es zuvor nicht weit gehabt Um genau zu sein:
bis zur Baustelle. Sie waren im Redbloc-Werk Fünfeinhalb Tage
hergestellt worden, das nur wenige Hundert hat es gebraucht,
Meter entfernt liegt. um den Rohbau
aufzustellen.
Auch diese kurzen Wege und die gute Koor-
dination haben dazu beigetragen, dass man Dennoch war es eine
dem Neubau sprichwörtlich beim Wachsen Präzisionsleistung,
zusehen konnte. Nachdem die Wände plat- wie das Team aus Fach
ziert waren, wurden die dazwischenliegenden arbeitern, Helfern und
tragenden Stahlbetonstützen ausbetoniert. Autokran-Führer die
Redbloc-Ziegelfertigteile
auf der Baustelle
verteilte und montierte.
35Im Redbloc-Werk
können täglich bis zu
800 Quadratmeter
Ziegelwände produziert
werden, vollauto
matisch.
Nachdem die Ziegel-
bauteile genau nach
Plan angefertigt waren,
wurden sie auf den
sogenannten Innen
lader-Sattelzug verladen
und zur wenige Hundert
Meter entfernten Bau-
stelle geliefert.
36Insgesamt mussten die Plattlinger nicht
lange auf ihren Einkaufsmarkt verzichten.
Am 18. März 2019 hatten die Bauarbeiten
begonnen. Am 1. Juli war der Rohbau
fertig, seit 20. Oktober 2019 können die
Kunden wieder dort einkaufen.
Gebaut wurde der neue Supermarkt von
Eder-Bau aus Schöllnach. Für die Red-
bloc-Fertigteile sind die Wunsch-Ziegel
des Kunden verarbeitet worden:
In der Außenwand steckt der Schlag-
mann-Planziegel U9 in einer Wandstärke
von 36,5 Zentimetern, im Innenbereich
wurde der T1,0 in mehreren Stärken
verarbeitet. Die Einzelziegel wurden im
Redbloc-Werk vollautomatisiert und in
Gut vorbereitet: Bevor auf
gleichbleibend höchster Qualität zu
der Baustelle die ersten
Fertigteilen zusammengefügt.
Redbloc-Systemwände
versetzt wurden, waren die
Redbloc-Spezialisten längst
vor Ort, um das Bauteam
einzuweisen.
37Die optimalen Produk
tionsbedingungen und
die saubere Weiter
verarbeitung auf der
Baustelle sorgen für
Sicherheit sowie eine
kaum vorhandene
Baufeuchte.
Nichts muss lange
austrocknen und das
Gebäudeklima ist
optimal.
38Die Gebäudehülle wähl-
te man langlebig, robust
und werthaltig und für
beste Klima-Eigenschaf-
ten aus Ziegel.
Insgesamt 1.300 Qua-
dratmeter Wandfläche
misst der Neubau.
Bestehend aus Redbloc-
Ziegelfertigteilen, außen
der U9 in 36,5 Zentime-
tern Stärke und innen
der T1,0 mit 17,5 und
24 Zentimetern Stärke.
39SEMINARHAUS /// Reut
Baudaten
Seminarhaus
Grundstücksgröße
6.074 m2
Abmessungen
L 25 × B 13 m
Nutzfläche
270 m2
Raum für
Bauzeit
02/19 – 11/19
Konstruktion
REDBLOC-Ziegelfertigteil
Außenwandbaustoff
Redbloc-T9®-365
Entwicklung
Innenwandbaustoff
Redbloc-T0,8, 115 / 175 / 240
Bauherr
Lorenz Bieringer, Reut
Bauberatung
Severin Hackl
Schlagmann Poroton
Lorenz Bieringer, genannt der Lenz, ist ein Mann mit vielen Facetten.
Architektur
BauArt GmbH Architekten + Stadt- International tätiger Unternehmensberater und Interimsmanager,
planer, Pfarrkirchen
Coach, Gastronom, Kulinariker. Im niederbayerischen Reut finden
Tragwerksplanung
Penzkofer Bau GmbH, Regen neuerdings viele dieser Facetten ein Zuhause. Denn dort hat er mit
Bauunternehmen seiner Frau Simone mit viel Herzblut und Gespür einen Event-Vier-
Penzkofer Bau GmbH, Regen
seithof geschaffen, mit Schulungsräumen, sechs Gästezimmern,
Anlagentechnik
Luftwärmepumpe Wellnessbereich und Feuerstelle.
Wärmeschutz Direkt daneben, im Bereich des alten Stadels, liegen das für Events
U-Wert Außenwand 0,23 W/(m²K)
und Themenabende konzipierte Restaurant „Das Bieringer“ plus eine
Energetischer Standard
KfW-Effizienzhaus 70 Showküche für Koch- und Backkurse. Um all das möglich zu machen,
Effizienzhaus
hat Lorenz Bieringer jenen historischen Vierseithof ausbauen lassen,
70 auf dem er aufgewachsen ist. Über 1,8 Millionen Euro sind in das
Projekt geflossen, das Tradition und Moderne eigenwillig verbindet.
Behaglich und modern zugleich für Kinder. Der Terminkalender spricht
viele an: Es gibt dort Weinverkostungen
Ein ganz persönlicher Impuls war: Lorenz und Brotbackkurse, einen regelmäßigen
Bieringer kennt zahllose Seminarhäuser Wirtschaftsstammtisch mit prominenten
und Hotels – und fand viele schlicht Referenten wie auch Nähkurse für Kinder,
ungemütlich. Seine eigenen Räume sind Schlemmertage und Strategietage, Gril-
nun rustikal, behaglich und trotzdem len im Schnee und kulinarische Hofweih-
hochmodern. Auch die Südseite des Hofs, nacht. Lorenz Bieringers eigene Seminare
der Restaurant- und Küchentrakt, spiegelt kann man online buchen, auch andere
seine Vorstellungen genau wider. Hier ist Veranstalter und Privatleute dürfen sich
Spitzen-Gastronomie ebenso möglich einmieten.
wie Kaffeekranzl oder Veranstaltungen
40Am alten Vierkanthof der Familie liegt
Lorenz Bieringer viel. Er selbst hat schon
seit den 1990er-Jahren daran gebaut,
saniert, umgestaltet. Er hatte es auch
nie weit dorthin, sein Eigenheim steht
direkt gegenüber. 2018 entschied sich
die Familie für den großen Umbau und
ein neues Leben des traditionellen Hofs.
2019 kamen die Profis und gaben dem
alten Zuhause binnen weniger Monate
sein neues Gesicht und neue Aufgaben.
Großes Bild oben: Das Bieringer in
neuem Glanz – ein richtiger Event-Vier-
seithof, so wie sein Betreiber, Lorenz
Bieringer, ihn sich vorgestellt hat.
Events und Themenabende finden
bereits statt, die Kulinarik spielt dabei
immer eine tragende Rolle.
Kleines Bild rechts: Das Restaurant
mit Showküche – und davor, als urige
Besonderheit, der Holzbackofen.
Kleines Bild links: Der einstige Stadel.
41Regenerative Energien und Auf das Ziegelmauerwerk mit Balkenlage kam
recycelte Baustoffe ein Pfettendachstuhl in Zimmermanns-Qualität
obendrauf. Verkleidet hat man die Außenfassade
Das Bauunternehmen Penzkofer hat den Gewer- im Bereich des Mauerwerks mit Klinker, im Gie-
bebau geplant und gebaut. Der energetische belbereich mit Altholz. Hinzu kamen Holz-Alu-
Standard ist KfW 70. Es gibt eigenen Solarstrom Fenster, Stahl- und Glaselemente, Fußboden
und Speichermodule, eine Luftwärmepumpe heizung in den Räumen und Parkettböden. In
sorgt für eine weitgehend regenerative Behei- der Decke des Restaurants sorgen Altholz und
zung. Die alten Wände wurden teils erneuert. Zierbalken für Atmosphäre.
Hierbei kamen perlitgefüllte Schlagmann-Zie-
gel T9 zum Einsatz. Sie wurden aber nicht vor
Ort in Reut verarbeitet: Das Bauunternehmen
Penzkofer fertigt in seinem Werk in Plattling alle
Redbloc-Ziegelfertigteile an und hat dort auch
die neuen Wände für Bieringers Vierseithof vor-
produziert.
Die hochwertige Gebäudehülle aus Ziegel, für
die man bei Redbloc die beliebtesten Ziegel
aus dem Schlagmann-Sortiment verarbeiten
lassen kann, passt gut ins Gefüge ausgesuchter
Materialien und Verarbeitungsmethoden. Für
das Restaurantgebäude mit seinen rund 270
Quadratmetern Nutzfläche wurden Teile des
alten Stadels erneuert.
4243
Einfache, sichere und
werthaltige Wände,
geliefert vor Ort mit
Redbloc-Ziegelfertig-
teilen.
Die Außenwände aus
monolithischen , perlit-
gefüllten T9-Ziegeln, die
Innenwände aus T0,8 in
verschiedenen Stärken.
44Schnitt A - A
75 Dachneigung: Dachkonstruktion: Dacheindeckung:
34° rauher ungehobelter Flachdachpfanne
75 Pfettendachstuhl mit
Bestandswand
ca. Dachfenster: keine begehbarer Dämmung
auf der Holzbalkendecke
1
1.00 13.04 75
1.00 6.52 1 6.52 1 75
Bestandswand
ca. ca.
A
Dacheindeckung:
Flachdachpfanne Ansicht von Norden Ansicht von Norden Ansicht von Osten
75 75
6.52 1 75 75
Bestandswand
Bestandswand
ca. ca.
Holzbalkendecke
Altholzdecke
Bestandswand
Bestandswand
Ansicht von Norden
Ansicht von Norden Ansicht von Osten
abgehängte Gipskartondecke Ansicht von Osten
Klinkerverkleidung
Holzstütze 20x20
von Norden
Ansicht von Norden AnsichtAnsicht
von Osten
von Osten
Showcooking Gästeraum Eingang Ansicht von Süden
2
2.01 1 24 13.73 3
6 6
kappilarbrechende Schicht Fundamente frostrei
auf tragfähigem
4.01 5.22 7
Holzbalkendecke 2.75
Boden gründen
Altholzdecke
6
6
Ansicht von Süden
Eingang Eingang SchnittAnsicht
A -vonASüden
Ansicht von Süden
Ansicht von Westen
Ansicht von Westen
Dachneigung: Dachkonstruktion: Dacheindeckung:
34° rauher ungehobelter Flachdachpfanne
AnsichtAnsicht
von Süden
von Süden
2.01 1 24
Dachfenster: keine
24
Pfettendachstuhl mit
begehbarer Dämmung
13.73 3
25.45 25.45
17 5 2.01 17 511
5
25.45
1.63 5 Ansicht von 5Westen
17115 5 Ansicht
Schnitt B - B 36
36 5 2.43 8
von Westen
8 17 5 5
2.01 1
auf der Holzbalkendecke 13.73 3
2.01 1.632.43
1.00 2.01 1 24 13.04 1 5.22 7 75 2.61 6 13.73 3 2.61
Dachneigung:
34°
Dachkonstruktion:4
rauher ungehobelter
Dacheindeckung:
4
Metalldach 17 5 2.01 11 5 1.63 5 17 5 2.43 8 36 5
25.45 25.454.01 5.22 7 4.01 5.20
6
4.01 4.01 5.20
2.751 2.75 2.75 2.75 5 Pfettendachstuhl
1.00 6.52 6.52 1 75 5
24 17 5 5 11 5 11 5 5 17 5 36 36 5 Dachfenster: keine 4
Bestandswand
2.01 1 2.01 1 24 ca. 13.73 3 13.73 3 172.01 2.01 1.63 1.63 5 17
ca. 2.43 8 2.43 8 7
4.01 4 5.22
4 4.01 2.61 6 5.20
4.01 4.01 5.22 7 5.22 7 4.01 4.01 2.61 6
2.61 6 5.20 5.20
2.75 2.75 2.75 2.75 2.75 2.75 36 5
36 5
36 5
36 5
Ansicht von Norden Ansicht von Osten
Legende Legende
Ziegeltypen
Ziegeltypen RR
36 5
36 55
36 5
36
Betonsturz
Büro I Büro I Redbloc Systemwände Redbloc Systemwände
3.26
3.26
3.26
3.26
EnEV 2016 EnEV 2016
Ziegelsturz
Legende Ziegeltypen
Ziegelsturz
18
Legende Ziegeltypen (sämtliche Maße sind(sämtliche
Rohbaumaße)
Maße sind Rohbaumaße)
B B B B
A
A
Büro I Redbloc Systemwände
Redbloc Systemwände Außenwand T9 -365Außenwand
mm T9 -365 mm
Büro I
3.26
3.26
EnEV 2016
3.26
3.26
EnEV 2016
deckung:
Ziegelsturz
Ziegelsturz
(sämtliche Maße sind
(sämtliche Rohbaumaße)
Maße sind Rohbaumaße) Klinker -AußenwandKlinker
150mm -Außenwand 150mm
17 5
17 5
ch
17 5
17 5
B B
A
B B
4.30
Holzbalkendecke Außenwand T9 -365 mm
A
Außenwand T9 -365 mm Bestand-AußenwandBestand-Außenwand
Altholzdecke
Klinker -Außenwand 150mm 150mm
Klinker -Außenwand Innenwand T0,8-240Innenwand
mm T0,8-240 mm Büro I
17 5
17 5 5
Ziegelsturz
17
17 5
Ziegelsturz
15x5
nlage
Brettei
abgehängte Gipskartondecke Bestand-Außenwand Innenwand T0,8-175Innenwand
mm T0,8-175 mm
3.41
3.41
Bestand-Außenwand
3.41
3.41
Ziegelsturz
Büro II Büro II
Flur Flur
Innenwand T0,8-115Innenwand
mm T0,8-115 mm
Klinkerverkleidung
Innenwand T0,8-240 T0,8-240
Innenwand mm mm
Ziegelsturz
Holzstütze 20x20
Ziegelsturz
Gästeraum
Showcooking Gästeraum Eingang Ansicht
mmvon Süden Deckenrand Dämmschalung
B B
Deckenrand Dämmschalung
A
Innenwand T0,8-175
Innenwand T0,8-175 mm
3.41
3.41
POROTON-DRS POROTON-DRS Ansic
3.41
3.41
RR RR Büro II Büro II
Flur
Flur Innenwand T0,8-115 T0,8-115
Innenwand mm mm
15
Betonsturz Betonsturz
15
Betonsturz Betonsturz
Technik
25.45
17 5 1.04 2 36 5
36 5
36 5
5
36 5
36 5
36
Deckenrand Dämmschalung
Deckenrand Dämmschalung
18 18
2.01 1 24 POROTON-DRS
POROTON-DRS 13.73 3 17 5 2.01 11 5 1.63 5 17 5 2.43 8 36 5
2
11 5 17 1.641.04
4
8
1.64 8
15
Betonsturz Betonsturz
kappilarbrechende Schicht Fundamente frostrei
15
Betonsturz Betonsturz
4.01 5.22 7 4.01 2.61 6 5.20
5
17 5 1.04 2 36 5 5
36 5 5
17 1.04 2 36
36
36
auf tragfähigem
36 5
Eingang Eingang WC Damen I
5
2.75 WC Damen I 2.75
Boden gründen Weinlager
18
18
11 5
1.64 8
8
1.64
Bodentreppe
4.53 7
7
4.30
4.30
Eingang
5
WC Damen I
4.53
WC Damen II
Ziegelsturz
Eingang WC Damen I WC Damen II
2.63 5
2.63 85
1.64 8
36 5
36 5
WC behinderten- WC behinderten-
1.64
gerecht gerecht
5
1.64 8 11
11 5
15x5 15x5
2.63 5 7
inlage inlage
Büro II
4.53
4.53 7
17 5 11 5
4.30
11 5
Brette Brette WC Damen II
2.63 5
WC behinderten- WC Damen II
Flur
8
WC behinderten-
1.64
gerecht
17 5
gerecht Waschraum Waschraum Büro I
3.26
3.26
4 cm Trennfugenplatten
4 cm Trennfugenplatten
15x5
AUSFÜHRUNGSPLAN
AUSFÜHRUNGSPLAN
Ziegelsturz
inlage 15x5
Detail Stb.-Stützen Urinal Urinal
Schnitt B - B
17 5 1.11 5 11 5
11 5
17 5 1.11 5 11 5
2.24
Brette inlage
2.24
Gästeraum Gästeraum
11 5
Brette Herren Herren
B B
A
17 5
Waschraum
24
5
Waschraum
5 17
4 cm Trennfugenplatten
RR
4 cm Trennfugenplatten
WC Herren
Dachneigung: Dachkonstruktion: Dacheindeckung: WC Herren
AUSFÜHRUNGSPLAN Nutzungsänderung und Umbau von
Nutzungsänderung und Umbau von
Bauvorhaben
3.26
Bauvorhaben
Technik
173.26
Technik Urinal
AUSFÜHRUNGSPLANlandwirtschaftlichen
2.24
Gästeraum 34° rauher ungehobelter Metalldach Urinal
17 5
5 17 5
1.11 5 11
5
17 5 5 1.11 5 11 5
17 5
Herren
2.24
Gästeraum
Pfettendachstuhl Betonsturz Herren Nebengebäuden
landwirtschaftlichen zu
Nebengebäuden zu Betonsturz Betonsturz
Dachfenster: keine
einem Freizeit- undFreizeit-
einem Seminarzentrum
und Seminarzentrum
36
40
WC Herren
Nutzungsänderung und Umbau von von
Bauvorhaben
3.26
WC Herren
ik
Nutzungsänderung und Umbau
Bauvorhaben
Technik
Grundriss
3.265
Ziegelsturz
Bieringer
17
17
18 Bieringer
17 5
landwirtschaftlichen Nebengebäuden zu
Bauherr
Bauherr
landwirtschaftlichen Nebengebäuden zu
Leitungen bauseits
Lorenz
3.412
Lorenz
17 5
17 5
Weinlager
3.41
Weinlager
17 1.04
einemeinem
Freizeit- und Seminarzentrum Willenbach 22a Willenbach 22a Büro II
Freizeit- und Seminarzentrum
Erdgeschoss
Flur
3.76
3.76
3.76
3.76
84367 Reut 84367 Reut 95 5 1.01 2.36 5 4.01
Vorbereitung / Lager Vorbereitung
Bieringer Willenbach 22 2.49 2.75
Bodentreppe
Bieringer
/ Lager Willenbach 22
Bodentreppe
Bauherr
Lorenz
5
Eingang WC Damen I
17 5
Bauherr
Bauort
2.24
Bauort
Weinlager Flur-Nr.: 1327
2.24
Lorenz Flur-Nr.: 1327
17 5
RR
Weinlager Willenbach 22a 36 5
Willenbach 22a Gmkg.: Randling Gmkg.: Randling 15 1.57 1 2.01 24
3.76
3.76
84367
BetonsturzReut
15
Betonsturz
3.76
3.76
84367 Reut 84367 Reut 84367 Reut
17 5 1.04 2 36 5
36 5
36 5
36 5
Vorbereitung / Lager Willenbach 22
Vorbereitung / Lager
Flur-Nr.:Willenbach 22 Grundrisse Grundrisse 15 M361
5 : 50 M 1 : 50
Bodentreppe
Planinhalt
Bauort
Planinhalt
18
2.24
1327
17 5
17 5
17 5
1.57 9 15.91 4
Bauort
5
17 5
17 5
2.24
Flur-Nr.: 1327
17
Gmkg.: Randling Ansichten Ansichten M 1 : 100 M 1 : 100
8
Gmkg.: Randling
5 1.64
84367 Reut 36 5
4.30
Schnitte
Eingang Schnitte M 1 : 50 M 1 : 50
E-Verteiler
84367 Reut
E-Verteiler
WC Damen I
Showcooking Showcooking
Grundrisse M 1 : M501 : 50 WC Damen II
Planinhalt
Grundrisse WC behinderten-
2.63
Umkleiden
2.13 5
2.13 5
2.13 5
Umkleiden
5
5
2.13 5
17 5
17 5 5
17 5 5
Planinhalt
11 5
2.13
2.13
17
17
Ansichten
RA UG
M 1 :M1001 : 100
UG
17 5
WC WC
Ansichten Datum: gerecht
Änderungsvermerk: gezeichnet:
Schnitte Datum: Änderungsvermerk: gezeichnet:
7
M 1 : 50
4.30
E-Verteiler
4.53
Schnitte M 1 : 50 WC Damen II
E-Verteiler
Showcooking
2.63 5
1.64 8
Showcooking WC behinderten-
Umkleiden
2.13 5
2.13 5 5
2.13 5 5
gerecht
15x5
2.13
2.13
Umkleiden
5
VO BZ
UGG
BZ
ge
36 5
36 5
36 5
5
36 5
5
WC
teinla
2.13
36
36
Bret WC
Änderungen
15x5
Änderungen
Datum: Änderungsvermerk: gezeichnet:
15
15
15
15
15
15
Betonsturz Betonsturz nlage Ziegelsturz Ziegelsturz
5 11 5
Brettei Datum: Änderungsvermerk: gezeichnet:
BZZU
17 5
Waschraum
Waschraum
RA
17
36 5
36 5 5
36 5 5
4 cm Trennfugenplatten
36
36
36 5
Grundriss
Änderungen
Grundriss
4 cm Trennfugenplatten
15
15
15
Betonsturz Ziegelsturz Urinal
17 5 1.11 5 11 5
Änderungen
2.24
RAAB
Gästeraum
15
15
15
Betonsturz Leitungen bauseits Leitungen bauseits Ziegelsturz Herren
A
Urinal
A
VO
Erdgeschoss
Erdgeschoss 95 5 1.01 95 5
2.36 5
1.01 2.36 5
4.01 4.01 10.49 10.49
Gästeraum
76Technik61 5 1.01 76 61 1.74
5
1.01 76 1.74 2.24 76 2.24
WC Herren
Herren
3.26
VOOR
17 5
en bauseits
Leitungen bauseits
2.49 2.49 2.75 2.75 97 2.49 97 2.49 97 97
A
BRH: 1.52 BRH: 1.52 BRH: 1.52 BRH: 1.52
20.03.2019
A
15 15 36
5
17 5 5 Plandatum: Plandatum: 20.03.2019
36 5 24 4.0136 36 5
5
1.57 1 2.01 10.49 24 174.01
2
01 2.36 5 4.01 1.572.01
1
76 61 5 16.291.015 16.29 2
1.74 76 2.24 WC Herren
V
1.01 2.36 5 4.01 10.49 76 2.49 61 1.01 1.74 97 76 2.24 DAS MASSIVHAUS DAS MASSIVHAUS
Plannummer: 01 01
3.26
Plannummer:
49 2.75 36 5 36 5 Technik 97
Planfertiger
2.49 2.75 97 2.49 97
Planfertiger
17 5
BRH: 1.52 BRH: 1.52 Weinlager
15 5 BRH: 1.52 BRH: 1.52 17 5 17 5 17 5 1.261.38 17 5
3655 Plandatum: 20.03.2019 Gezeichnet: VM
Gezeichnet: VM
1 36 5 24 1.57 9 15 36 1.57 9 36 5 15.91 4
15.91 4
17 5
36 5
1.38 5 5 17 5 1.26 17 5 5
3.63 3.63 36 5 20.03.2019
36 52.01 16.29 2 4.01 Plandatum:
3.76
3.76
1.57 1 2.01 24 16.29 2 17 5 4.01 36 5 DAS MASSIVHAUS Freigabe am: Freigabe am:
36 5
36 5
DAS MASSIVHAUS
Plannummer: 01
01 Penzkofer Bau GmbH · Oleumhütte 23 · 94209
Penzkofer BauRegen
GmbH · Oleumhütte 23 · 94209 Regen
Bodentreppe
Plannummer: Vorbereitung / Lager
Planfertiger
Tel. 0 99 21 / 88 25 - 0 · Fax 0 99 21Tel.
/ 880 99
25 21
- 29/ 88 25 - 0 · Fax 0 99 21 / 88 25 - 29 Unterschrift Bauherr Unterschrift Bauherr
2.24
Planfertiger
36 5 17 5 5
1725.591.26 5 17 5 25.595 36 5
Gezeichnet: VM info@penzkofer-bau.de info@penzkofer-bau.de
9
36 5 15.91 4 1.38
17 5
5
17 17 3.63 5 36 5
Gezeichnet: VM penzkofer-bau.de penzkofer-bau.de
1.57 9 15.91 4 1.38 5 3.63 5
Unterschrift Bauherr
1.26 Freigabe am:
Unterschrift Bauherr
Penzkofer Bau GmbH · Oleumhütte 23 · 94209 Regen Freigabe am:
Tel. 0 99 21 / 88Penzkofer
25 - 0 · FaxBau GmbH
0 99 · Oleumhütte
21 / 88 25 - 29 23 · 94209 Regen H/B
Unterschrift Bauherr = 841 / 1189 (1.00m²) H/B = 841 / 1189 (1.00m²) Allplan 2017 Allplan 2017
17 5
17 5
517 5
Tel. 0 99 21 / 88 25 - 0 · Fax 0 99 21 / 88 25 - 29
info@penzkofer-bau.de Unterschrift Bauherr
25.59 penzkofer-bau.de info@penzkofer-bau.de
25.59
Weinlager
17
Unterschrift Bauherr
penzkofer-bau.de
E-Verteiler
Unterschrift Bauherr
Showcooking
H/B = 841 / 1189 (1.00m²) Allplan 2017
Detail Stb.-Stützen Umkleiden
2.13 5
5
2.13 5
2.13
H/B = 841 / 1189 (1.00m²) Allplan 2017
WC
24
Vorbereitung / Lager
Bodentreppe
2.24
36 5
36 5
5
36
15
15
15
Betonsturz Ziegelsturz
40
Grundriss Leitungen bauseits
A
Erdgeschoss
5
17
95 5 1.01 2.36 5 4.01 10.49 76 61 5 1.01 1.74 76 2.24
2.49 2.75 97 2.49 97
BRH: 1.52 BRH: 1.52
E-Verteiler
15 1.57 1 36 5 2.01 24 16.29 2 17 5 4.01 36 5
Showcooking
36 5
Umkleiden
5
2.13
15 1.57 9 36 5 15.91 4 17 5 1.38 5 17 5 1.26 17 5 5
3.63 36 5
5
WC
36
25.59
H/B = 8
5
15
Betonsturz Ziegelsturz
rundriss Leitungen bauseits
A
rdgeschoss 95 5
1.01
2.49
2.36 5 4.01
2.75
10.49 76
97
61 5 1.01
2.49
1.74 76
97
2.24
BRH: 1.52 BRH: 1.52
15 1.57 1 36 5 2.01 24 16.29 2 17 5 4.01 36 5
36 5
15 36 5 17 5 17 5 17 5 36 5
45
1.57 9 15.91 4 1.38 5 1.26 3.63 5
36 5
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