Präzision Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne vom Himmel brennt - unsere Präzisions-handwerker ziehen Gebäude um Gebäude hoch. Das ist ...

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Präzision Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne vom Himmel brennt - unsere Präzisions-handwerker ziehen Gebäude um Gebäude hoch. Das ist ...
01.2021

Präzision
Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne
vom Himmel brennt – unsere Präzisions-
handwerker ziehen Gebäude um Gebäude
hoch. Das ist Qualitätsarbeit, die begeistert
und durch Genauigkeit besticht.
Präzision Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne vom Himmel brennt - unsere Präzisions-handwerker ziehen Gebäude um Gebäude hoch. Das ist ...
ERL MAGAZIN

              Editorial

              L          iebe Leserin, lieber Leser,
                         einfach mal fünf gerade sein lassen.
                         Wäre das nicht schön? Klingt das nicht
                         verlockend? Was im Alltag bedeutet,
              kleine Fehler durchzuwinken, funktioniert auf
              unseren Baustellen, in unseren Werkstätten und
              Büroräumen nicht. Gerade was die Planung und
              den Bau von anspruchsvollen Gebäuden betrifft,
              ist im Gegenteil höchste Genauigkeit oberstes
              Gebot. Weil wir es im Interesse unserer Kunden
              und Partner geradezu penibel genau nehmen,
              wollen wir Ihnen in dieser Ausgabe schwer-
              punktmäßig zeigen, dass wir PRÄZISION nicht
              nur großschreiben, sondern auch wirklich fühlen,
              leben, liefern.
                Getreu unserem Motto „Alles aus einer Hand“
              zieht sich Präzision wie ein roter Faden durchs
              Unternehmen. Auf der Baustelle ist diese beson-
              ders gut sichtbar. Hier arbeiten echte Präzisions-
              handwerker, die nicht nur können, was sie tun,
              sondern auch lieben, was sie machen (S. 20).
                „Handwerk muss präzise sein“, findet auch
              unser Küchenchef im „ERL Dahoam“. Für sein
              Haupt-Restaurant „Kook 36“ in Moos wurde Da-
              niel Klein unlängst mit einem Michelin-Stern
              ausgezeichnet. Im Interview verrät der 29-Jähri-
              ge, warum am Herd kein Weg an Präzision vor-
              beiführt (S. 34).
                Dass auch die internen Abläufe der ERL Immo-
              biliengruppe präzise geplant sind, ist Teil unserer
              Philosophie. Deshalb haben wir die Unterneh-
              mensstruktur weiter geschärft. Wie genau, erfah-
              ren Sie ab Seite 12.
                Nun aber viel Spaß und viele inspirierende Mo-
              mente mit Ihrem ERL Magazin. Wo auch immer
              Sie diese Ausgabe lesen: Bleiben Sie gesund.

              Ihr Alois Erl jun.

                                                                    Seite 3
Präzision Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne vom Himmel brennt - unsere Präzisions-handwerker ziehen Gebäude um Gebäude hoch. Das ist ...
3   Editorial
         Warum wir es so genau nehmen

    6    Zahlen, bitte
         Unser Magazin steckt voller Geschichten –
         hier einige Zahlen

     8   Impressionen

                                                       32                                38                                      30
         Präzision am Feierabend

                                                            Sterne-Koch Daniel Klein          pro aurum-Gründer Robert                     Bevorzugtes Belegungsrecht
    12   Erfolgsgeschichte
                                                            im Interview                      Hartmann im Interview                        – Michael Wagner informiert
         Alois Erl sen. blickt zurück auf Erreichtes
         und voller Optimismus in die Zukunft

    14   Verstärkung für den Vorstand
                                                                                                                            38   Faszination Gold
                                                                                                                                 pro aurum-Gründer Robert Hartmann über
         Fünf Fragen an Haider und Kumpfbeck
                                                                                                                                 Edelmetalle und Immobilien

    18   Titelstory                                                                                                         42   Tiny House
         Präzision am Bau – wie der Generationen-                                                                                Wie sich ein Messebauer als Start-up neu
         park Gottfrieding entsteht                                                                                              erfindet

    30   Bevorzugtes Belegungsrecht                                                                                         46   Projektreport
         Michael Wagner erklärt, warum Kunden-
         betreuung nicht mit dem Kauf endet                                                                                 54   Mietportal
                                                                                                                                 Markus Perl macht Studenten das Mieten
    32   Sterne-Koch im Interview                                                                                                einfach
         Warum für Daniel Klein Präzision am Herd
         alternativlos ist                                                                                                  57   Zu guter Letzt

                                                       12                                18
                                                                                                                                 Michael Erl über die Zukunft des Handwerks
    35   Weise Worte für zwischendurch
                                                            Alois Erl sen. über unsere        Präzision auf der Baustelle
    36   AHA                                                Erfolgsgeschichte                 in Gottfrieding
         Melanie Kröll über Corona-Schutz bei
         Besichtigungen

Magazin 01.2021                                                                                                                                           Auch online unter magazin.erl.de
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             Zahlen, bitte

          60
                                                 5.805.846

                                                                                                                     100
                                                LEGO-Steine wurden für ein 13 Meter hohes
                                                Modell der Londoner Tower Bridge in Pa-
                                                ckington Hall in der englischen Grafschaft

                                                   5,19°
                                                Warwickshire verbaut. Die Bauzeit betrug fünf
                                                Monate.
Tonnen Farbe werden für den Stahl benötigt,
wenn der Eifelturm alle sieben Jahre einen
neuen Anstrich erhält.

                                                                                                               Ihre 100. Seniorenimmobilie seit Firmengrün-
                                                                                                               dung hat die ERL Immobiliengruppe in diesem
           683.000                                                                                             Jahr fertiggestellt. In Großmehring im Land-
                                                                                                               kreis Eichstätt entstanden so 120 Pflegeplätze
                                                                                                               in 108 Einzelappartements und sechs Dop-
                                                beträgt die Neigung des schiefsten Turms der                   pelzimmern. Das vollstationäre Pflegeheim
                                                Welt. Der steht aber nicht etwa in Pisa, son-                  wird von NOVITA betrieben und ist Teil des
Tonnen schwer ist das größte bewegliche, von
                                                dern in Suurhausen in Ostfriesland.                            Generationenparks Großmehring mit weite-
Menschenhand geschaffene Objekt der Welt –
                                                                                                               ren 34 betreuten und 20 barrierefreien Woh-
die Gasförderplattform Troll A in der Nordsee
                                                                                                               nungen sowie 72 Ein-Zimmer-Appartements
vor Norwegen.
                                                                                                               auf einem gut 13.000 Quadratmetern großen
                                                                                                               Grundstück.

                                                             1,1 km
            6 km                                lang ist das längste Wohngebäude der Welt: der
                                                Karl-Marx-Hof in Wien.
legt ein Büromitarbeiter im Durchschnitt täg-
lich mit seiner Computermaus zurück.

                                                          641 m2
                                                Fläche misst das bis dato weltgrößte Gebäude
                                                aus einem 3D-Drucker. Es handelt sich um ein
                                                Regierungsgebäude in Dubai, das im Frühjahr
                                                2020 fertiggestellt wurde.

                                                                                                                                                          Seite 7
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ERL MAGAZIN

Präzision privat
                                                                               „Im Radsport kommt es extrem auf Präzi-
                                                                             sion an. Das kann ich nach zehn Jahren Er-
                                                                             fahrung im Cross-Country-Rennsport aus
                                                                             eigener, teils leidvoller Erfahrung sagen.
                                                                             Auch heute als ambitionierter Hobbyfah-
Sogar nach Feierabend und am Wochenende nehmen                               rer und Biketester bei Velomotion darf ich
                                                                             mir keine Ungenauigkeit leisten. Nur kurz
es unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sehr genau                        unkonzentriert, den Bremspunkt oder die
                                                                             Ideallinie verpasst, schon landet man neben
– und uns hier mit auf eine kleine Tour.                                     dem Trail oder macht Bekanntschaft mit
                                                                             der Asphaltdecke. Fehlende Präzision kann
                                                                             richtig wehtun, deswegen kann ich nur
                                                                             empfehlen, beim Radfahren immer den Fo-
                                                                             kus auf das zu richten, was vor einem liegt
                                                                             – und natürlich immer Helm auf.“
                                                                             Joseph Kuchler,
                                                                             Online-Marketing-Manager
                                                                                                                                                                 Foto: Martin Donat / Pivot Cycles
                             „Beim Fliegenfischen muss der Köder
                           möglichst natürlich und dabei präzise ser-
                           viert werden. Ich binde meine Trockenflie-
                           gen, Nymphen und Streamer deshalb selbst.
                           Die Kombination aus Gewässer, Jahreszeit,
                           Wetter und Zielfisch beeinflusst dabei die
                           Gestaltung und Auswahl der Materialien.
                           Wenn die Fliege jetzt noch zur richtigen Zeit
                           an der richtigen Stelle platziert wird, ist die
                           Erfolgsaussicht auf einen Fang wahrschein-
                           lich(er). Egal ob an der Donau in Deggen-
                           dorf, am Bach in Pfaffenhofen oder wie hier
                           am Gebirgssee in Österreich genieße ich die
                           gelegentliche Auszeit von digitalen Themen
                           am liebsten am oder im Wasser.“
                           Alexander Schiechel,
                           Leiter Digital Business

                                                                              „Ich nähe alles, was mir in die Quere         fach dazu. Angefangen mit dem Nähen habe
                                                                             kommt. Vor allem Klamotten, Taschen und        ich während meiner Elternzeit vor sechs
                                                                             Accessoires, hauptsächlich für Familie und     Jahren. Das war gewissermaßen ein Lear-
                                                                             Freunde. Sehr gerne tüftle ich an Schrift-     ning by doing mithilfe von Internet-Videos
                                                                             zügen und zuletzt auch, weil ich darum ge-     und Büchern. Wichtig ist, dass man von An-
                                                                             beten wurde, an Frühchenklamotten. Diese       fang an präzise näht, sonst summieren sich
                                                                             sind sehr klein, und man muss super genau      die kleinen Abweichungen und am Ende
                                                                             arbeiten, damit die Naht passt. Ich bin da     passt hinten und vorne nichts mehr zusam-
                                                                             wirklich sehr pedantisch und erst zufrieden,   men.“
                                                                             wenn’s wirklich perfekt ist. Als Innenarchi-   Barbara Strobl, Innenarchitektin
                                                                             tektin gehört eine gewisse Genauigkeit ein-
                                                                                                                                                                                           Seite 9
Präzision Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne vom Himmel brennt - unsere Präzisions-handwerker ziehen Gebäude um Gebäude hoch. Das ist ...
ERL MAGAZIN

                                                                                                                  Eigentlich
                                                                      „Ich habe mich 2012 zusammen mit einer
                                                                    Freundin beim Schützenverein Winzer an-
                                                                    gemeldet. Damals war ich zwölf. Die Her-
                                                                    ausforderung beim Schießen ist, exakt über
                                                                    Kimme und Korn zu zielen, um aus zehn
                                                                    Metern Entfernung ins Schwarze zu treffen.
                                                                    Dabei ist es wichtig, ruhig zu stehen. Aus
                                                                    dem Grund tragen wir auch einen speziellen
                                                                    Anzug am Schießstand, der einen stabiler
                                                                    macht. Vor allem aber braucht es Konzen-
                                                                    tration. Nebengeräusche blende ich kom-
                                                                    plett aus. In meinem Verein war ich schon
                                                                    mehrmals Schützenkönigin. Auch konnte         sollte hier eine Anzeige unserer
                                                                    ich mich einmal für die Bayerische Meister-
                                                                    schaft qualifizieren. Wenn ich anderen von
                                                                    meinem Hobby erzähle, sind die meistens
                                                                                                                  Personal-Kampagne mit
                                                                    überrascht, weil sie Luftgewehrschießen
                                                                    erstmal nicht mit mir in Verbindung brin-     Django Asül erscheinen.
                                                                    gen. Ich mag den Sport sehr, weil er für
                                                                    mich auch Teil des Brauchtums und meiner
                                                                    Heimat ist.“
                                                                                                                  Doch es kam anders, als wir
                                                                    Lisa Kühnel, Empfangsmitarbeiterin            uns das vorgestellt hatten.

  „Ich liebe Kreatives, nicht nur in mei-     ich gemerkt, wie sehr es auf Präzision an-
nem Job bei ERL. In Do-it-yourself-           kommt: Stimmt ein Maß oder ein Winkel
Projekten im Garten finde ich einen Aus-      nicht, zieht sich das durch das ganze Pro-
gleich zum Schreibtisch, plane, zeichne und
baue selbst. Mein bisher größtes Projekt
                                              jekt. Daher habe ich größten Respekt vor
                                              unserer Mannschaft auf den Baustellen, wo                           Dokumentiert als Videoserie unter
ist ein Spielhaus für meinen kleinen Sohn.    die Pläne der Architekten stets detailgenau
Darauf, dass am Ende alle vorgeplanten
und zugeschnittenen Teile tatsächlich zu-
                                              umgesetzt werden müssen.“
                                              René Karsten Kunkel,
                                                                                                                  erl.de/django
sammengepasst haben, bin ich schon ein        Creative Director
bisschen stolz. Auf unseren Baustellen ist
das ganz einfach normal. Beim Bau habe

                                                                                                                                                      Seite 11
Präzision Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne vom Himmel brennt - unsere Präzisions-handwerker ziehen Gebäude um Gebäude hoch. Das ist ...
ERL MAGAZIN

                                                                        A               ls Alois Erl sen. 1979 mit sei-
                                                                                      nem Vater Erlbau gegründet
                                                                                      und in den Folgejahren ge-
                                                                                      meinsam mit Familie und Mit-
                                                                        arbeitern ausgebaut hat, war das erst der
                                                                                                                          AG haben wir die Struktur, gewissermaßen
                                                                                                                          also den Rahmen, geschaffen und mit Wolf-
                                                                                                                          gang Haider und Fritz Kumpfbeck echte
                                                                                                                          Führungspersönlichkeiten von innen und
                                                                                                                          außen für den künftigen Vorstand gewinnen
                                                                        Anfang einer Erfolgsgeschichte, die Kapitel       können“, erklärt Alois Erl sen. Sie werden
                                                                        um Kapitel fortgeschrieben wurde. Einfach         an der Seite von Alois jun. und Michael Erl
                                                                        war das nicht immer. Doch der Einsatz hat         das Unternehmen weiterentwickeln.
                                                                        sich gelohnt. „Wir sind stolz auf das Er-           Den Aufsichtsrat der ERL Immobilien AG
                                                                        reichte und gehen gestärkt in die Zukunft“,       bilden Alois sen., Maria und Markus Erl so-
                                                                        erklärt Alois Erl sen.                            wie Prof. Dr. Josef Scherer. Er sieht sich auch
                                                                         Heute ist die ERL Immobiliengruppe               als Ratgeber und Wegweiser. Das Unterneh-
                                                                                                                                                                            Firmengründer Alois
                                                                        Marktführer für altersgerechte Wohnfor-           men insgesamt wird von der enormen Er-
                                                                                                                                                                            Erl sen. sieht das
                                                                        men in Süddeutschland. Das Unternehmen            fahrung dieser Persönlichkeiten profitieren.      Familienunternehmen

Stolz auf
                                                                        bietet Kapitalanlegern und Selbstnutzern            „Aus vielen Gesprächen weiß ich, wie            für die Zukunft sehr
                                                                        qualitativ anspruchsvolle Immobilien und          schwierig in Familienunternehmen der              gut aufgestellt – auf
                                                                                                                                                                            allen Ebenen, in allen
                                                                        damit die Möglichkeit optimal vorzusorgen.        Übergang von einer Generation auf die
                                                                                                                                                                            Bereichen

Erreichtes,
                                                                        Von der Projektentwicklung über den Bau           nächste sein kann“, sagt Alois Erl sen.
                                                                        bis zur Hausverwaltung wird nahezu alles          „Umso dankbarer sind meine Frau und ich,
                                                                        im Haus abgebildet.                               dass sich unsere Kinder mit ganzem Herzen
                                                                         „Voller Dankbarkeit blicken wir auf eine         im Unternehmen engagieren und dies in

gestärkt in die
                                                                        mittlerweile über 350 Mitarbeiterinnen und        unterschiedlichen Positionen, sei es stra-
                                                                        Mitarbeiter zählende Belegschaft, die hoch-       tegisch oder operativ, auch weiterhin tun
                                                                        motiviert ist“, betonen Firmengründer Alois       werden.“ Für den Unternehmensgründer
                                                                        sen. und seine Frau Maria Erl. „Wir werden        ist der Generationenübergang damit erfolg-

Zukunft
                                                                        in diesem Geschäftsjahr erstmals über 200         reich abgeschlossen.
                                                                        Millionen Euro Umsatz erwirtschaften.“              Mit Alois Erl jun. als Vorsitzendem sowie
                                                                        Möglich gemacht haben das langjährige,            Michael Erl, Wolfgang Haider und Fritz
                                                                        vertrauensvolle Kundenbeziehungen sowie           Kumpfbeck verfügt der Vorstand der ERL
                                                                        harte Arbeit.                                     Immobilien AG über ein hohes Maß an
                                                                         „Da die Nachfrage nach unseren Produk-           Sachverstand und Erfahrung. „Wir sind ab-
                                                                        ten, die mehr sind als bloße Baukörper,           solut überzeugt, dass sie die anstehenden
E R L WI RD Z UR AG UND GE WI NNT SPIT Z E NKRÄF TE VO N I NNE N UN D
                                                                        nämlich Orte der Begegnung, der Hilfe und         Aufgaben und Herausforderungen bewälti-
AU S SE N F ÜR D EN VOR S TAND                                          Solidarität, stetig zunimmt, rechnen wir          gen“, betont Alois Erl sen. Der sanfte, aber
                                                                        auch in den kommenden Jahren mit einem            doch stetige Wandel von der Baufirma zur
Auf unsere Geschichte sind wir stolz. Deshalb blicken wir mit Freude    exponentiellen Wachstum“, sind sich die           zukunftsfähigen Immobiliengruppe – unter
auf Erreichtes zurück und gleichzeitig voller Optimismus nach vorne.    Gesellschafter, die Familie Erl, einig.           Beibehaltung familiärer Wertschätzung – ist
                                                                         Dieses Wachstum zu managen, für so viele         wieder einen wichtigen Schritt vorange-
Die Familie Erl hat für den Weg Richtung Zukunft nachhaltige Struk-     Menschen eine Heimat unterschiedlichster          kommen. Denn wer sich auf den Erfolgen
turen geschaffen und das Führungsteam dafür ausgewählt. Neben           Art zu schaffen und zu bewahren, erfordert        von gestern ausruht, wird es in der Zukunft
                                                                        unternehmerische wie gestalterische Fähig-        schwer haben.
Alois Erl jun. sowie Michael Erl ziehen Wolfgang Haider und Fritz       keiten und bringt eine enorme Verantwor-
Kumpfbeck in den Vorstand der neu gegründeten ERL Immobilien            tung mit sich. „Mit der ERL Immobilien

AG ein.

                                                                                                                                                                                           Seite 13
Präzision Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne vom Himmel brennt - unsere Präzisions-handwerker ziehen Gebäude um Gebäude hoch. Das ist ...
ERL MAGAZIN

                             Herr Haider, Sie sind seit zehn              Welche Herausforderungen gilt es
                             Jahren als Kaufmännischer Leiter             dabei konkret zu meistern?
                             und Prokurist bei ERL tätig. Was
                                                                           Die neue Unternehmensstruktur ist an-
                             verändert sich für Sie durch die
                                                                          gesichts unserer wirtschaftlichen Entwick-
                             Berufung in den Vorstand der ERL
                             Immobilien AG?                               lung einfach nötig geworden. Insbesondere
                                                                          wird es aber auch in Zukunft, wie bereits in
                              Die Verantwortung wird eine noch größere    der Vergangenheit und Gegenwart, auf die
                             sein. Darüber hinaus ändert sich für mich    Menschen ankommen. Die Menschen, die
                             persönlich erstmal nicht allzu viel. Aus-    den Wandel nicht nur begleiten und umset-
                             tausch und Zusammenarbeit mit Geschäfts-     zen, sondern auch leben sollen. Sie machen
                             führung und Gesellschaftern waren auch       ERL aus. Die Herausforderung ist, wirklich
                             bisher schon sehr intensiv und von hohem     alle auf diese Reise mitzunehmen, egal, wo
                             Vertrauen geprägt.                           sie arbeiten. Ihnen allen gilt nicht nur unser
                                                                          Dank, sondern auch die Anerkennung für
                             Sie kennen das Unternehmen in-               ihre Leistung. Denn: Jeder ist wichtig. Ohne
                             und auswendig. Wie haben Sie die             die Arbeit des Einzelnen ist alles nichts.

5
                             rasante Entwicklung in den vergan-           Und zwar unabhängig von Tätigkeit und
                             genen Jahren erlebt?                         Hierarchiestufe. Nur wenn wir uns diese
                                                                          Wertschätzung bewahren, werden wir auch
                               Zunächst einmal haben diese wahrlich ra-   weiterhin erfolgreich sein. Davon bin ich
                             sante Entwicklung vor allem das gute Mit-    zutiefst überzeugt.
                             einander innerhalb der Firma, aber auch
                             der vertrauensvolle Umgang mit unseren       Wenn Sie sich in wenigen Worten
                             Partnern und Kunden überhaupt erst mög-      beschreiben müssten, welche
                             lich gemacht. Nur gemeinsam konnten wir      wären das?
                             das schaffen. Bei aller Bodenständigkeit
                             der Gesellschafter waren es aber auch die     Kümmerer mit Augenmaß und gesundem
                             zukunftsweisenden Ideen von Alois jun.,      Menschenverstand.
                             Markus und Michael Erl, die unser Unter-
                             nehmen noch einmal beflügelt haben.

                             Worauf werden Sie im Vorstand Ihr                   Zur Person:
                             Hauptaugenmerk legen?                                Geboren wurde Wolfgang Haider am
                                                                                 12.04.1970 in Straubing. Dort absolvierte er

Fragen an
                              Die neue Struktur bringt Herausforde-              auch eine Ausbildung zum Bankkaufmann
                             rungen und Veränderungen mit sich. Das              und war anschließend im Firmenkundenbe-
                             Hauptaugenmerk wird deshalb zunächst da-            reich tätig, wo sich bereits die Wege mit ERL

Wolfgang Haider
                             rauf liegen, diesen Transformationsprozess          kreuzten. Im August 2011 wechselte Haider als
                             in allen Bereichen zu kommunizieren, zu             Kaufmännischer Leiter schließlich zu Erlbau.
                             moderieren und auch zu analysieren. Ent-            Er empfindet die Berufung in den Vorstand
                             scheidend wird sein, dass alle Beteiligten          nach eigener Aussage als große Ehre und ist
                             den Weg nicht nur kennen, sondern auch              stolz darauf, das Unternehmen in seiner dyna-
Vorstand ERL Immobilien AG   verstehen, wieso wir ihn eingeschlagen ha-
                                                                                 mischen Entwicklung begleitet und ein Stück
                                                                                 weit auch mitgestaltet zu haben. Wolfang Hai-
                             ben und gerne mitgehen.
                                                                                 der ist verheiratet und Vater zweier erwachse-
                                                                                 ner Söhne.

                                                                                                                                  Seite 15
Präzision Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne vom Himmel brennt - unsere Präzisions-handwerker ziehen Gebäude um Gebäude hoch. Das ist ...
ERL MAGAZIN

Herr Kumpfbeck, Sie waren viele                 Auf was legen Sie im Umgang mit
Jahre erfolgreich im obersten                   Kunden, Mitarbeitern und Partnern
Führungskreis bei einem global                  besonders Wert?
agierenden Unternehmen mit
                                                 Der Unternehmensslogan heißt ja: ERL
Milliardenumsatz tätig. Was hat
den Ausschlag für ERL gegeben?                  baut auf Vertrauen. Das ist auch mein ganz
                                                persönliches Motto, vor allem im Umgang
  Für mich ist ERL ein Top-Projektentwick-      miteinander. Für mich ist Vertrauen der
ler in seiner Nische und damit ein hoch-        Schlüssel zum Erfolg. Vor allem aber soll
spannendes Betätigungsfeld. Zudem bin ich       das, was man tut, auch Spaß machen und
überzeugt, dass ich mit meiner Erfahrung        zwar jedem.
in der Branche – wenngleich auf der ande-
ren Seite als Auftragnehmer – da gut rein-      Wenn Sie sich in wenigen Worten
passe. Abgesehen davon übt ERL mit seiner       beschreiben müssten, welche
zukunftsfähigen Ausrichtung, seinem Spirit      wären das?
und dem familiären Umfeld einen großen
Charme aus.                                      Generalist mit Liebe zum Detail.

                                                                                                  5
Sie sind verantwortlich für Bau und
Ausbau. Wie wichtig ist in diesen                      Zur Person:
Bereichen Präzision?
                                                        Fritz Kumpfbeck wurde am 16.02.1962
                                                       in Landau an der Isar geboren. An der
 Präzision ist auf allen Ebenen eines erfolg-
                                                       Fachhochschule München absolvierte
reichen Unternehmens unabdingbar. Dar-
                                                       er ein Studium der Allgemeinen Elek-
unter verstehe ich auch eine Haltung in der
                                                       trotechnik. Darauf sattelte er noch
Aufgabenerledigung, zum Beispiel Pflicht-              ein Betriebswirtschaftsstudium an
gefühl, Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit.               der Ludwig-Maximilians-Universität
                                                       (LMU) München drauf, das er als Di-
Was sind Ihre Ziele?                                   plom-Kaufmann abschloss. Erste Be-
                                                       rufserfahrungen sammelte Kumpfbeck
  ERL verfügt über ein etabliertes und sehr            als Projektingenieur bei Siemens. An-
gut funktionierendes Geschäftsmodell. In               schließend wechselte er zur Lindner
der Zukunft wird es darum gehen, noch wei-             AG nach Arnstorf. Dort war er maß-
teres Wachstum zu generieren. Das bedeu-               geblich an der Entwicklung des Unter-
tet natürlich, dass Strukturen und Prozesse            nehmens vom Einzelgewerksanbieter

                                                                                                     Fragen an
angepasst werden müssen. Wir werden hier               zum Komplettausbauer beteiligt. Als
                                                       Managing Director der Lindner Group
die Mitarbeitenden einbeziehen und ich
                                                       SE verantwortete er zuletzt das Aus-
freue mich auf den Austausch mit den Kol-
                                                       baugeschäft in Süddeutschland so-

                                                                                                     Fritz Kumpfbeck
leginnen und Kollegen.
                                                       wie die Bereiche Generalplanung und
                                                       Haustechnik. Seit Frühjahr 2021 ist er
                                                       nun in der Geschäftsführung der ERL
                                                       Immobiliengruppe und dort für Bau
                                                       und Ausbau zuständig. Fritz Kumpf-
                                                       beck lebt mit seiner Familie in Landau
                                                                                                     Vorstand ERL Immobilien AG
                                                       an der Isar.

                                                                                                                                  Seite 17
Präzision Egal, ob es regnet, schneit oder die Sonne vom Himmel brennt - unsere Präzisions-handwerker ziehen Gebäude um Gebäude hoch. Das ist ...
ERL MAGAZIN

Gefühl für
                                                             P           räzision ist das A und O auf
                                                                       der Baustelle“, betont Stefan Si-
                                                                       cheneder, Bauleiter des Gene-
                                                                       rationenparks Gottfrieding bei
                                                             Dingolfing. „Vor allem aber fasziniert mich
                                                                                                             für zukunftsgerechte Immobilien in Süd-
                                                                                                             deutschland – und wahnsinnig stolz auf so
                                                                                                             viel Energie. An einem sonnigen, aber kal-
                                                                                                             ten Dienstagvormittag Ende April durften
                                                                                                             wir der Mannschaft unserer beiden Poliere

Genauigkeit
                                                             das Zusammenspiel von Gefühl und Genau-         Alexander und Xaver Treml in Gottfrieding
                                                             igkeit.“ Gefühl und Genauigkeit klingt in       über die Schulter schauen.
                                                             einem Satz erstmal überraschend. Wie also
                                                             geht das genau zusammen? Sicheneder zeigt
                                                             auf zwei Hochbaukräne. Die Kranführer be-
                                                             wegen an über 70 Meter langen Auslegern
Besondere Gebäude erfordern größtmögliche Achtsam-           Lasten durch die Luft, die sie dann punkt-
                                                             genau an der Verwendungsstelle absetzen.
keit. Sie sollen ökologisch, wirtschaftlich und qualitativ   Ein faszinierendes Schauspiel, das bei län-
hochwertig sein. Die Projekte der ERL Immobiliengrup-        gerer Betrachtung keine abgehobene Kunst
                                                             ist, sondern bodenständiges, exaktes Hand-
pe, die oft Pflege, Betreutes sowie Barrierefreies Woh-      werk. So wie alles andere auf dieser Baustel-
nen an einem Standort vereinen, erfüllen dank exakter        le auch.
                                                               Der Weg unserer Immobilien beginnt bei
Planung und präziser Ausführung genau das. Bei aller         der Standortwahl, setzt sich in der Projekt-
                                                             entwicklung fort, geht in die Bauabteilung
Genauigkeit braucht es aber auch Fingerspitzengefühl.        und auf die Baustellen, kommt in Marketing
                                                             und Vertrieb an und wird nach dem Verkauf
                                                             in den Bereichen Vermietung und Verwal-
                                                             tung weiter gehegt und gepflegt. Kaufleute
                                                             und Juristen begleiten den Prozess mit der
                                                             ihnen eigenen Expertise und Sorgfalt. Die-
                                                             se Kette hält auch unter Druck, besteht sie
                                                             doch aus starken Gliedern, die zusammen
                                                             ein großes Ganzes ergeben.
                                                               Auf den folgenden Seiten wollen wir Ih-
                                                             nen, die Sie ja meist erst das fertiggestell-
                                                             te Objekt oder eine Visualisierung davon
                                                             sehen, den Baustellenbetrieb aus der Nähe
                                                             zeigen. Bei ERL liefern weit über 200 Hand-
                                                             werker und Helfer Tag für Tag, Woche für
                                                             Woche auf aktuell insgesamt elf Baustel-
                                                             len echte Präzisionsarbeit. Sie sind Herz
                                                             und Hände unseres Unternehmens. Dank
                                                             ihres Einsatzes sind wir heute Marktführer

                                                             Millimeterarbeit: Wolfgang Kilger visiert       Christian Penn hat den besten Ausblick auf der Baustelle in
                                                             am Tachymeter mehrere Punkte zur                Gottfrieding – und den braucht er auch für seine Arbeit als
                                                             exakten Standortbestimmung an.                  Kranführer.

                                                                                                                                                                           Seite 19
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                                                         Die Filigrandecke mit
                                                         Eisengeflecht wird
                                                         zum Aufbetonieren
                                                         vorbereitet.

Kraft und Präzision
Schweres leicht aussehen lassen: Diese
Kunst beherrscht Helmut Erl perfekt.                     Die Frankfurter Allgemeine Zeitung
Dabei hat er alles fest im Blick. Gerade                 (FAZ) nennt sie „Könige der Lüfte“ und
bei so gewaltigen Maschinen wie diesem                   „Dirigenten der Baustelle“. Allein beim
Mobilbagger ist neben mitunter zentime-                  Blick hinauf in den blauen bayerischen
tergenauem Arbeiten vor allem Sicherheit                 Himmel, vor dem sich der 50 Meter
oberstes Gebot. Eine so verantwortungs-                  hohe Kran mit seinem 70 Meter langen
volle Tätigkeit erfordert ein gutes Auge                 Ausleger abzeichnet, ist eines sofort klar:
und fahrerisches Können.                                 Höhenangst darfst du als Kranfahrer
                                                         nicht haben. Christian Leidl lässt über
                                                         den Steuerhebel in seiner Kabine ganze
                                                         Decken, Wände und Treppen durch die
                                                         Luft schweben, um seine teils mehrere
                                                         Tonnen schwere Fracht punktgenau bei
                                                         seinen Kollegen abzuladen. Fingerspit-
                                                         zengefühl und Präzision gehen hier Hand
                                                         in Hand.

                                                                                             Seite 21
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              Beim Ausheben von Gräben oder Verdichten
              von Baugruben ist der Mobilbagger in den rich-
              tigen Händen ein echtes Präzisionswerkzeug.
              Helmut Erl setzt seine Maschine bei Bedarf
              aber auch zu gröberen Arbeiten ein. So wie hier.

                                                       Seite 23
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                         Digitalwerkzeuge
                         auf der Baustelle
                         Tachymeter (hinten) und Rotationslaser (vorne)
Ivan Milic füllt Split   ermöglichen ein berührungsloses Aufmaß und
in die Kranbombe         sichern so höchste Genauigkeit. Mit dem Tachy-
(rechts). Beim Füllen    meter, einem Kombiinstrument aus Theodolit und
von Gräben wird zu-      Laser-Distanzmesser, werden die Gegebenheiten
erst feines Material     vor Ort detailliert erfasst und dokumentiert. Auch
verwendet, um die        kann über das Gerät der Plan papierlos auf die
verlegten Rohre nicht    Baustelle gebracht und dort verwendet werden.
zu beschädigen.          Das Gerät ermöglicht vor allem fehlerfreies Abste-
                         cken. Wände werden so exakt positioniert. Früher
                         nutzte man für diese Arbeiten Maßbänder oder
                         Schnurgerüste, was nicht nur viel zeitaufwändiger
                         war, sondern auch doppelte Berechnungen erfor-
Wolfgang Kilger
                         derte. Mit dem Rotationslaser lassen sich Höhen
zeichnet mit Hilfe
                         präzise bestimmen. Zum Beispiel beim Graben
des zum Tachymeter
                         von Abwasserleitungen mit exakt vorgegebenem
gehörenden Tablets
                         Neigungsgrad. Auch beim Betonieren von Decken
auf der Decke ein, wo
                         und Bodenplatten kommen die Geräte zum Ein-
die Wand genau hin-
                         satz.
kommt.

                                                                              Seite 25
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              In Klein hat fast jeder schon im Sandkasten
              damit gespielt. In Groß erfordert der Kipplaster
              allein aufgrund seines Gewichts und seiner Grö-
              ße enorme Umsicht. Die hat Michael Gasteiger
              am Steuer seines LKWs immer.

                                                       Seite 27
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Der Radlader ist ein
echtes Multitalent auf
der Baustelle, genau-
so wie der Mann am
Lenkrad: Ivan Milic.
Mit Hilfe verschiede-
ner Anbaugeräte kann
der Radlader Erde
oder Schüttgut lösen,
laden und befördern.
Hier wird die Maschi-
ne hauptsächlich für

                         Zeichnen in 3D
Kiestransporte oder
Hinterfüllarbeiten
verwendet. Also da,
wo eine Menge Masse
bewegt werden muss.
Die Schaufel fasst
circa vier Kubikmeter.
                         Marcel Marschik ist bei ERL als Bauzeichner einer der Meis-
                         ter der Präzision. Was er und seine Kolleginnen und Kollegen
                         am Computer entwerfen, hat nicht nur immer Hand und Fuß,
                         sondern verlangt auch jede Menge Köpfchen.

                         A             ls Bauzeichner setzt Mar-
                                      cel Marschik die Vorgaben
                                      der Architekten und Bauleiter
                                      um. „Wir erstellen Schritt für
                         Schritt maßstabsgerechte Zeichnungen und
                                                                         ihre Schal- und Bewehrungspläne auf dem
                                                                         Werkplan auf. „Da wir unsere Pläne in 3D
                                                                         zeichnen, ist es wichtig, sehr sorgfältig zu
                                                                         arbeiten“, betont Marschik.
                                                                           Die Bauzeichnerinnen und Bauzeichner
                         Pläne für die Baustelle“, erklärt der 27-Jäh-   begleiten bei ERL ihr Projekt über die ge-
                         rige. Und zwar im Verhältnis 1:50. Das heißt,   samte Bauzeit. Sie arbeiten dabei Hand in
                         ein Zentimeter auf dem Papier sind 50 Zen-      Hand mit den verschiedenen Gewerken und
                         timeter in Wirklichkeit.                        optimieren den Plan auch bei Bedarf. „Im
                           Für diese Arbeit braucht es vor allem         Grunde ist das ein stetiger Prozess“, sagt
                         räumliches Vorstellungvermögen und rech-        Marschik.
                         nerische Fähigkeiten. Denn zum einen dient        Gerade bei seniorengerechten Gebäuden
                         der Werkplan zur Mengenermittlung der           ist Präzision gefragt. „Da muss sehr stark
                         später verwendeten Materialien wie Zie-         auf DIN-Vorgaben geachtet werden“, so
                         gel, Putz oder Estrich. Zum anderen ist er      Marschik. „Zum Beispiel, dass Türen und
                         aber auch Grundlage für die Arbeit von Aus-     Durchgänge breit genug für Rollator oder
                         bau-Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sani-        Rollstuhl sind.“ Wie heißt es so schön: Der
                         tär sowie Elektrik. Auch die Statiker bauen     Teufel steckt halt im Detail.

                                                                                                                        Seite 29
ERL MAGAZIN

                                                                                              dite vor allem eine Inflationsabsicherung         Wer alles genau davon profitiert, regelt §15 Ab-
                                                                                              mittels Indexierung, je nach Mietvertrag          gabenordnung (AO).
                                                                                              des Objekts, eine große Rolle spielt und
                                                                                              aufgrund der langfristigen Verträge nahezu        Ist das Belegungsrecht an den
                                                                                              kein Verwaltungsaufwand entsteht.                 Standort meiner Immobilie
                                                                                               Bei diesem Modell steht nicht die vorzeiti-      gebunden?
                                                                                              ge Selbstnutzung der Immobilie im Vorder-
                                                                                              grund, sondern die Kapitalanlage – mit eben         Es kommt nicht darauf an, wo der Investor
                                                                                              dem Vorteil, dass bei Eintritt des Pflegefalls    eine Wohneinheit erworben hat. Dank eines
                                                                                              das bevorzugte Belegungsrecht greift. Das         großen Netzwerks und vertrauensvoller Zu-

Bevorzugtes
                                                                                              heißt kein langes Warten, auch wenn der           sammenarbeit mit hochkompetenten Pflege-
                                                                                              Bezug des eigenen Appartements nicht vor-         heim-Betreibern stehen für ERL-Kunden über
                                                                                              gesehen ist.                                      150 Standorte vornehmlich im süddeutschen
                                                                                                                                                Raum zur Verfügung.

Belegungsrecht                                                                                Bevorzugtes Belegungsrecht                          „In der Praxis läuft das so, dass die Käufer
                                                                                              – was ist das genau?                              bei ihrem Ansprechpartner aus dem ERL-Ver-
                                                                                                                                                trieb anrufen und ihren Bedarf in einer Region

für ERL-Kunden
                                                                                                „In erster Linie ist der Kauf eines Pflegeap-   anmelden“, sagt Wagner. Also bei der Person,
                                                                                              partements oder einer Einheit im Betreuten        von der sie die Immobilie auch gekauft haben.
                                                                                              Wohnen ein Investment mit solider Rendi-          „Wir kümmern uns dann darum und stellen
                                                                                              te“, sagt Wagner. Zudem sei das Investment        wegen Detailfragen den Kontakt zur Heimlei-
                                                                                              sinnstiftend, sozial und nachhaltig. „Dar-        tung her.“
                                                                                              über hinaus bieten wir mit dem bevorzug-            Gerade in Ballungszentren einen Pflegeplatz
Einmal investieren, doppelt profitieren. Wer eine ERL-Immo-                                   tem Belegungsrecht ein Stück zusätzliche          zu bekommen, ist aufgrund der hohen Nach-
bilie erwirbt, darf nicht nur mit einer soliden Rendite planen,                               Sicherheit fürs Alter. Wir alle hoffen zwar,      frage gar nicht so leicht. In den kommenden
                                                                                              dass der Pflegefall nicht eintritt, wenn aber     Jahren wird sich diese Entwicklung aufgrund
sondern sichert sich und der ganzen Familie ein bevorzugtes                                   doch, stehen wir unseren Kunden zur Seite.        des demografischen Wandels wohl noch wei-
Belegungsrecht für einen Pflegeplatz im Alter. Was Anleger                                    Das ist ein nicht zu unterschätzender Mehr-       ter verstärken.
                                                                                              wert unseres Angebots und spielt für viele          Für Michael Wagner und sein Team ist eines
über das exklusive ERL-Angebot wissen müssen.                                                                                                                                                      Vertriebschef
                                                                                                                                                                                                   Michael Wagner
                                                                                              Käufer neben unserer hohen Bauqualität            besonders wichtig: „Unser Vertrieb verkauft
                                                                                              durchaus eine Rolle bei der Kaufentschei-         nicht nur, sondern kümmert sich auch. Das          setzt auf Qualität

D
                                                                                                                                                                                                   in der Beratung
                                                                                              dung.“                                            ist unser Anspruch und Ausdruck dessen, dass       und langfristige
                                                                                                Wenn der Bedarfsfall eintritt, genügt ein       unsere Kunden auf uns vertrauen können.“           Kundenbeziehungen
               ie Zukunft scheint vom jetzi-   auch weiterhin Rendite abwirft. Zum ande-      Anruf und sie gelangen auf eine priorisier-
             gen Standpunkt aus betrachtet     ren, um sich für den im besten Fall nie ein-   te Warteliste. Damit können langwierige
             unendlich weit entfernt, doch     tretenden Bedarfsfall abzusichern. „Beim       Auswahlprozesse bei der Suche nach einem
             ist ihr Ankommen in der Ge-       Kauf eines Pflegeappartements der ERL Im-      Pflegeplatz oder einer seniorengerechten
genwart nur eine Frage der Zeit. Wie schön     mobiliengruppe, einer betreuten oder barri-    Wohnung abgekürzt werden.
wäre es also, sich um künftige Angelegen-      erefreien Wohnung, ja sogar zum Teil beim        Das bevorzugte Belegungsrecht ist im
heiten nicht mehr sorgen zu müssen? Zum        Erwerb eines Mikro- und Studentenappar-        Kaufvertrag und in der Teilungserklärung
Beispiel, weil mit der passenden Altersvor-    tements ist ein bevorzugtes Belegungsrecht     verankert. Es gilt auch für Familienangehö-
sorge die Weichen bereits in die richtige      für einen späteren Pflegeplatz inkludiert“,    rige, wie etwa Kinder, Geschwister oder El-
Richtung gestellt wurden.                      erklärt Michael Wagner, Prokurist und Ver-     tern und kann theoretisch sogar mehrfach
 Immer mehr Anleger in Deutschland ent-        triebsleiter der ERL Immobiliengruppe.         gezogen werden, so Wagner. „Das bevorzug-
decken zukunftsgerechte Wohnformen für          Pflegeimmobilien eignen sich insbesonde-      te Belegungsrecht ist eine On-top-Leistung,
ein möglichst selbstbestimmtes Leben im        re für private Investoren, die großen Wert     eine Absicherung für die ganze Familie.“
Alter. Zum einen, weil dieses Investment       auf Sicherheit legen – zumal neben der Ren-

                                                                                                                                                                                                             Seite 31
ERL MAGAZIN

                                                          Herr Klein, zunächst einmal
                                                          herzlichen Glückwünsch zum
                                                          Michelin-Stern. Hatten Sie denn
                                                          nur drei Jahre nach Eröffnung Ihres
                                                          ersten eigenen Restaurants damit
                                                          gerechnet?
                                                           Vielen Dank. Gehofft hatten wir, wirklich
                                                          damit gerechnet nicht. Umso größer war
                                                          dann die Freude.

                                                          Wollten Sie schon immer in den
                                                          Sterne-Himmel?
                                                            Den inneren Wunsch gab’s natürlich. Aber
                                                          eher im Sinne von: Eines Tages würde ich       dern auch zu treffen gilt. Ohne Präzision
                                                          gerne in einem Sterne-Restaurant kochen.       kann man einpacken.                             Josefine Noke und
                                                          Dass es dann aber tatsächlich so gekommen                                                      Daniel Klein bringen
                                                          ist, war eine sehr große Überraschung. Vor     Aber es kommt doch auch auf                     bei ERL in Deggendorf
                                                          allem nach so kurzer Zeit und noch dazu        Kreativität an.                                 gesundes Essen auf
                                                          mit dem eigenen Restaurant. Das fühlt sich                                                     den Mittagstisch
                                                                                                          Die Gerichte entstehen zwar im Kopf. Die
                                                          noch immer ein bisschen surreal an.            Aromen dann aber präzise auf den Teller zu
                                                                                                         bringen, ist Handwerk. Gleichzeitig ist nicht

„Präzision ist
                                                          Was müssen Sie jetzt tun, um den               immer alles möglich, was im Kopf entsteht.
                                                          Stern zu verteidigen?                          Es geht im Grunde darum, Kreativität und
                                                           Wenn ich das wüsste. In der kurzen Zeit,      Präzision in Einklang zu bringen. Das ist

unglaublich
                                                          insgesamt rund vier Monate, in der wir         nicht immer einfach, aber eben unser An-
                                                          vergangenes Jahr Corona bedingt öffnen         spruch.
                                                          durften, waren die Tester vermutlich ein
                                                          paar Mal bei uns. Keine Ahnung, wer das        Seit Jahresbeginn stehen Sie nun

wichtig“
                                                          war und welche Kriterien letztlich den Aus-    auch bei ERL am Herd. Wie geht
                                                          schlag gaben. Wir wissen nur, dass wir es      das zusammen?
                                                          anscheinend gut gemacht haben. Und das          Wir haben immer gesagt, wenn wir uns
                                                          wollen wir fortsetzen.                         ein zweites Standbein aufbauen, soll sich
                                                                                                         das inhaltlich und konzeptuell vom „Kook
Im „ERL Dahoam“ verwöhnen sie Mitarbeiter und Gäs-        Wie genau muss man in der Küche                36“ unterscheiden. Das heißt, wir kochen
                                                          arbeiten?                                      im ERL-Mitarbeiterrestaurant zwar keine
te mit ausgesuchten Mittagsgerichten. Für ihr Restau-      Sehr genau, weil die Produkte, mit denen
                                                                                                         Sterne-Menüs, aber jeden Tag mit frischen
                                                                                                         und qualitativ guten Produkten. Wir wollen
rant „Kook 36“ in Moos wurden Daniel Klein und seine      wir arbeiten, einfach keine Fehler zulassen.
                                                                                                         auch hier unser Bestes geben und schmack-
                                                          Präzision ist unglaublich wichtig, gerade im
                                                                                                         haftes Essen servieren. Das soll bewusst kei-
Partnerin Josefine Noke vom Guide Michelin im März        gehobenen Segment.
                                                                                                         ne Abspeisung sein.
mit einem Stern ausgezeichnet. Im Interview erklärt der   Wo steckt denn die Präzision?
                                                                                                         Haben Sie ein Lieblingsgericht?
29-jährige Küchenchef, warum Präzision für ihn so wich-    Das Handwerk muss präzise sein. Sei es
                                                                                                          Pasta. In allen Variationen. Das esse und
                                                          beim Schneiden oder gerade auch beim Ga-
tig und Grundvoraussetzung für Kreativität ist.           ren. Jedes Lebensmittel hat seinen eigenen
                                                                                                         koche ich auch sehr gern.
                                                          Garpunkt, den es nicht nur zu kennen, son-

                                                                                                                                                                       Seite 33
ERL MAGAZIN

Sind Sie schon mal an einem
Gericht gescheitert?                                 Weise Worte für
                                                     zwischendurch
 Schokoladensoufflé! Die meisten kennen
es als lauwarmer Schokoladenkuchen. Da
habe ich sehr viele Versuche gebraucht, bis
es endlich geklappt hat. Süßspeisen sind
wirklich tricky und fressen viel Arbeitszeit.
                                                     Diesmal zur Präzision                                 „GlückentstehtoftdurchAufmerk-
Patisserie mögen die meisten Köche deshalb
auch nicht so gern. Hier muss man wirklich                                                                 samkeitinkleinenDingen,Unglück
höchstgenau und exakt nach Rezept arbei-                                                                   oftdurchVernachlässigungkleiner
ten.                                                                                                       Dinge.“
Welche Koch-Philosophie                                                                                      Wilhelm Busch,
                                                                                                             geistiger Vater von Max und Moritz
verfolgen Sie?
  Das zu machen, was mir Spaß macht. Vor
allem auch mit regionalen Zutaten zu arbei-
ten, wo’s möglich ist. Josefine und mich                                                          „EsistZeitverschwendung,etwas
freut es vor allem, dass unser Restaurant
lebendig ist und das auch bleibt. Das ist so
                                                                                                  Mittelmäßiges zu machen.“
etwas wie unser Markenzeichen. Unser Res-                                                          Madonna, Queen of Pop
taurant war auch mal ein Wirtshaus. Dann
stand es viereinhalb Jahre leer, bis wir es
übernommen haben. Wir haben uns vorge-
nommen, nicht irgendein Konzept auszuru-
fen und das dann stur zu verfolgen, sondern
                                                        „Wenn ich acht Stunden Zeit                        „WerhoheTürmebauenwill,muss
                                                                                                           langebeimFundamentverweilen.“
wir wollen wandelbar sein – in der Küche,               hätte,einenBaumzufällen,würdeich
im Service, bei der Einrichtung.                        sechs Stunden die Axt schleifen.“                    Anton Bruckner, Komponist

                                                        Abraham Lincoln,
Könnte der Stern für manche Gäste                       16. Präsident der Vereinigten Staaten
auch zur Hemmschwelle werden?
  Das glaube ich nicht. Wir haben den Stern
für das bekommen, was wir gemacht ha-
ben. Und das kann zwangsläufig so verkehrt
nicht gewesen sein. Diesen Kurs werden wir                      „DerZauberstecktimmerimDetail.“
auch nicht verlassen. Die Hemmschwelle im
„Kook 36“ ist ohnehin sehr niedrig, weil wir                     Theodor Fontane,
total bodenständig agieren. Wir wollen un-                       Schriftsteller und Apotheker
ter keinen Umständen etepetete sein, son-
dern absolut authentisch. Unser Restaurant
ist Ausdruck unserer Persönlichkeit.
                                                       „Weraufhört,besserzuwerden,hat
Wie schaltet man nach einem
                                                       aufgehört, gut zu sein.“                         „WillstdudichamGanzen
langen Tag in der Küche ab?                               Philip Rosenthal,                             erquicken, so musstdu das
 Privat lassen wir es eher laufen.                        Industrieller und Politiker                   GanzeimKleinstenerblicken.“
                                                                                                        Johann Wolfgang von Goethe,
                                                                                                        Dichterfürst
Ausgezeichneter Handwerker: Sternekoch
Daniel Klein an seinem Zweitarbeitsplatz in der
Küche des ERL-Mitarbeiterrestaurants
                                                                                                                                                  Seite 35
ERL MAGAZIN

                                                                                                Wohnformen ist unter Kapitalanlegern und          melbesichtigungen mit mehreren Interessen-
                                                                                                potenziellen Mietern entsprechend groß.           ten gehen einfach nicht mehr aufgrund der
                                                                                                  Aktuell stellt sich jedoch die Frage, ob auf-   Hygieneregeln.“ Bei mehreren Interessenten
                                                                                                grund der Pandemie-Bestimmungen ein               werden Termine im Halb-Stunden-Rhythmus
                                                                                                Umzug in eine neue Wohnung überhaupt              vergeben.
                                                                                                möglich ist. Sind Besichtigungen erlaubt?           Melanie Kröll: „Wenn der aktuelle Mieter bei
                                                                                                Wie läuft die Wohnungsübergabe ab? Me-            der Besichtigung in der Wohnung ist, warten
                                                                                                lanie Kröll leitet bei der ERL Immobilien-        wir vor der Tür, damit auch wirklich gewähr-
                                                                                                gruppe den Bereich Vermietung, wählt also         leistet ist, dass sich maximal zwei Haushalte
                                                                                                auf Wunsch im Auftrag der Wohnungseigen-          gleichzeitig in der Wohnung aufhalten. Wir

Mieten in Zeiten
                                                                                                tümer mit ihren Kolleginnen und Kollegen          stehen dann vor oder nach der Besichtigung
                                                                                                neue Mieter aus und kümmert sich um die           für Fragen zur Verfügung.“
                                                                                                reibungslose Übergabe. Sie weiß Antwort             Bei Wohnungsbesichtigungen werde zudem
                                                                                                auf die wichtigsten Miet-Fragen in Zeiten         streng auf die Einhaltung der AHA-Regeln ge-

von Corona
                                                                                                von Corona.                                       achtet, gerade auf Abstand halten und Maske
                                                                                                                                                  tragen, aber auch auf regelmäßiges Lüften.
                                                                                                Hohe Nachfrage nach                               „In Musterwohnungen stehen Desinfektions-
                                                                                                Mietwohnungen                                     spender bereit“, sagt Kröll. Zudem gebe es       Die Leiterin
                                                                                                                                                  Aushänge mit wichtigen Vorgaben zum Coro-        Vermietung,
WIE WOH NUN G S BE SI C HTI GUN GE N TROT Z D E M FUN K TI O N I E R E N                          „Seit März 2020 beschäftigt uns das             na-Schutz. Nicht möglich sei jedoch, dass der    Melanie Kröll, hat
                                                                                                                                                                                                   immer ein offenes
                                                                                                Thema“, erklärt Kröll. Einen Nachfrage-           Interessent etwa Bekannte oder Verwandte
                                                                                                                                                                                                   Ohr für Wohnungs-
                                                                                                Einbruch kann sie trotz Corona nicht fest-        zur Besichtigung mitbringt.                      interessenten. Bei
Corona greift nach wie vor ins öffentliche Leben ein. Die                                       stellen. Das Interesse sei gleichbleibend           Zusammenfassend lässt sich also festhalten,    Wohnungs-
Wohnung als Rückzugsort steht somit noch mehr im Fokus.                                         hoch. Aber: „Im direkten Umgang stellen           dass Wohnungsbesichtigungen und Woh-             besichtigungen
                                                                                                                                                                                                   steht auch weiter-
                                                                                                wir sehr wohl eine Veränderung fest. Ein-         nungsübergaben unter Einhaltung der gängi-
Melanie Kröll, Leiterin der Vermietung bei der ERL Immobi-                                      fach mal schauen – das gibt es nicht mehr.        gen Hygienemaßnahmen auch in Zeiten von
                                                                                                                                                                                                   hin der Gesund-
                                                                                                                                                                                                   heitsschutz im
liengruppe, erklärt, wie sich das Virus auf den Mietmarkt                                       Der Umzugs- beziehungsweise Einzugs-              Corona möglich sind. „Jeder Termin wird ein-     Vordergrund.
                                                                                                wunsch ist bereits sehr konkret, wenn an          gehalten“, verspricht Melanie Kröll.
auswirkt und welche Vorsichtsmaßnahmen etwa bei Besich-
                                                                                                uns herangetreten wird.“
tigungen zum Schutz von Interessenten und Mitarbeitern ge-                                        Die Interessenten informieren sich also
                                                                                                bereits vor Kontaktaufnahme umfassend
troffen werden.
                                                                                                über ihre mögliche Traumwohnung. „Des-
                                                                                                halb bieten wir auf unserer Homepage bei

F
                                                                                                neuen Objekten digitale Rundgänge oder
                                                                                                Objektvideos an“, sagt Kröll. Das sei nütz-
                ast jeder kennt die Angst       Schwellen bewältigen, was irgendwann zum        lich für einen ersten Eindruck. Aber natür-
               vorm Älterwerden. Oder wie       Problem werden könnte.                          lich möchte dann auch jeder die Wohnung,
               es Joachim „Blacky“ Fuchsber-     In barrierefreien Wohnungen tauchen die-       in die er einzieht, vorher noch besichtigen.
               ger formulierte: Altwerden ist   se Stolperfallen erst gar nicht auf. Sie sind   „Das machen wir natürlich sehr gerne mög-
nichts für Feiglinge. Umso wichtiger sind       durch ihre hindernisfreie, schwellenlose        lich.“
zukunftsgerechte Wohnkonzepte für ein           und zeitgemäße Grundrissgestaltung der            Allerdings nur unter strengen Schutzvor-
möglichst selbstbestimmtes und selbststän-      perfekte Ort, um zu Hause alt zu werden und     kehrungen: „Was Besichtigungen betrifft, so
diges Leben. Doch die Statistik zeigt, dass     sich sein gewohntes Umfeld zu erhalten. Im      machen wir nur noch Einzeltermine. Sam-
75 Prozent aller Senioren in einer Wohnung      betreuten Wohnen kann darüber hinaus bei
oder einem Haus wohnen, das nicht barrie-       Bedarf so viel Hilfe wie nötig in Anspruch
refrei ist. Sie müssen im Alltag Stufen oder    genommen werden. Das Interesse an diesen

                                                                                                                                                                                                              Seite 37
ERL MAGAZIN

                                                   Herr Hartmann, Gold fasziniert die              wird einem die wahre Seltenheit des Goldes
                                                   Menschheit seit jeher – warum                   deutlich bewusst.

„Investoren,
                                                   eigentlich?
                                                     Das Edelmetall glänzt und es ist rar – Gold   Welchem Zweck dient es?
                                                   war in seiner mittlerweile 5.000-jährigen

die in Gold oder                                   Geschichte immer ein Symbol für Reichtum
                                                   und Macht, quasi der Inbegriff des Kostba-
                                                                                                    Im pro aurum Goldhaus in München – aber
                                                                                                   auch in unseren anderen Filialen – wird die

Pflegeimmobilien
                                                   ren. Durch seinen moderaten Schmelzpunkt        komplette Palette an Dienstleistungen rund
                                                   ist es zudem in Form von Legierungen mit        um den An- und Verkauf von Münzen und Bar-
                                                   vielen anderen Metallen kombinierbar. Wir       ren in Gold, Silber, Platin und Palladium ange-

investieren, sind
                                                   bei pro aurum betonen allerdings eher die       boten. Außerdem ermöglichen wir in unseren
                                                   Bedeutung des Goldes für die Vermögens-         Räumlichkeiten den Altgoldankauf. Die Kun-
                                                   absicherung. Denn die weltweite Verschul-       den können sich dabei jederzeit auf eine faire

keine klassischen
                                                   dung nimmt immer drastischer zu, während        Bewertung und den unkomplizierten Ankauf
                                                   es gleichzeitig keine Zinsen mehr gibt, son-    von Altgold verlassen. Des Weiteren bündeln
                                                   dern diese nach Abzug der Inflation sogar       wir im Goldhaus unsere Expertise im Bereich

Performance-                                       negativ sind. Das frühere Killerargument,
                                                   Gold werfe keine Zinsen ab, ist damit längst
                                                   vom Tisch. Das alles bringt viel Schwung in
                                                                                                   der Numismatik und unsere numismatische
                                                                                                   Fachabteilung sorgt für eine fachgerechte Be-
                                                                                                   gutachtung und Bewertung sowie den An- und

Jäger“                                             die alternativen Anlageklassen, zu denen
                                                   auch Gold gehört.
                                                                                                   Verkauf von Sammlermünzen. In unseren
                                                                                                   Info-Welten können sich Interessierte zudem
                                                                                                   über alle Aspekte der Edelmetallanlage infor-
                                                   Das Goldhaus in Riem ist ein ech-               mieren. Schließfachanlagen, Zollfreilager und
pro aurum ist das größte bankenunabhängige         ter Hingucker. Was sagt die Archi-              Edelmetalldepots runden als Verwahrstätten
Edelmetallhandelshaus in Deutschland. Mit-         tektur über Ihr Unternehmen aus?                für Edelmetalle unser Servicespektrum ab.

Gründer Robert Hartmann gilt in der Branche         Das Goldhaus von pro aurum ist viel mehr       Ab welchem Betrag macht ein Gold-
als besonnener und ruhiger Stratege, der bei       als „nur“ eine Firmenzentrale. Es kann          Investment Sinn?
                                                   durchaus als Statement für den Anspruch
Bedarf auch Klartext redet. Im Interview erklärt   von pro aurum als Kompetenzzentrum für            Je geringer das Gewicht der Ware, desto
der Münchner Unternehmer die Faszination           alle Aspekte des modernen Edelmetallin-         höher fällt das prozentuale Aufgeld aus. Bei
                                                   vestments verstanden werden. Das Gebäu-         identischem Feingewicht weisen Barren etwas
Gold – und warum er privat in Pflegeimmobilien     de in der Münchner Messestadt ist schon         niedrigere Prämien als Münzen auf. Dennoch
investiert.                                        von Weitem zu erkennen – eine goldfarbe-        sollte niemand ausschließlich auf schwer-
                                                   ne Hülle umgibt das Gebäude, die runden         gewichtige Ein-Kilogramm-Barren setzen.
                                                   Formen im Inneren erinnern an Nuggets,          Sie bieten in der Regel zwar die niedrigsten
                                                   Barren oder Münzen. Dieser Eindruck ist         Preise pro Gramm Gold, lassen sich aber nur
                                                   kein Zufall, denn die oberirdischen Maße        komplett verkaufen. Akzeptable Prämien fal-
                                                                                                                                                     Das Goldhaus in
                                                   von 42 Metern Länge, 23 Metern Breite und       len in normalen Marktphasen bereits ab Ge-        München-Riem
                                                   acht Metern Höhe ergeben exakt die Masse        wichtseinheiten von einer Feinunze an, was        glänzt – nicht nur
                                                   des Goldes, die bisher in der Menschheits-      31,1 Gramm entspricht und aktuell rund 1.480      in der Sonne
                                                   geschichte gefördert wurde. Dies ist jedoch     Euro kostet. Wer seinem Goldportfolio Barren
                                                   nur auf den ersten Blick eine gewaltige         in Unzenform beimischt, ist somit bei Liqui-
                                                   Menge: Wenn man sich vor Augen führt,           ditätsbedarf nicht gezwungen, mehr Gold als
                                                   dass alles Gold der Welt auf einem Grund-       gewollt verkaufen zu müssen.
                                                   stück in München gestapelt werden könnte,

                                                                                                                                                                 Seite 39
ERL MAGAZIN

                       Welche Klippen gilt es zu
                                                                      risiko. Für eine Geldfunktion eignet es sich
                       umschiffen?
                                                                      aufgrund seiner Seltenheit besonders gut –                                                     umgesetzt wurden. Ich hatte unlängst das
                         Um kostspielige Fehler zu vermeiden, sind    nämlich als Wertaufbewahrungsmittel. Mit                                                       Vergnügen, die Geschäftsleitung des Fami-
                       beim Goldkauf tatsächlich weitere Regeln       Gold lässt sich die angesparte Kaufkraft gut                                                   lienunternehmens persönlich kennenzuler-       Lesen Sie das
                       zu beachten. Zum einen sollte man nur bei      konservieren und in die nächste Generation                                                     nen, und bin zutiefst beeindruckt von der      ausführliche
                       seriösen und etablierten Edelmetallhänd-       bringen. Gold stellt gewissermaßen einen                                                       großen Leidenschaft und Nachhaltigkeit,        Interview auf
                                                                                                                                                                                                                    magazin.erl.de
                       lern kaufen, da physische Goldinvestments      Gegenentwurf zu ungedecktem Fiat-Geld                                                          mit der hier für die Kunden gearbeitet wird.
                       ein hohes Maß an Vertrauen erfordern. Sind     dar.                                                                                           Die Kaufentscheidung ist mir danach sehr
                       der Feinheitsgrad und/oder das Gewicht der                                                                                                    leichtgefallen.
                       edlen Metalle falsch, drohen Verluste. Zum     Eignet sich Gold zur
                       anderen sollte man sich stets darüber be-      Altersvorsorge?                                                                                Welche Gemeinsamkeiten sehen
                       wusst sein, dass es beim Handel von Barren                                                                                                    Sie zwischen Gold- und (Pflege-)
                       und Münzen keine Schnäppchenpreise gibt.         Ja, denn angesichts von Negativzinsen                                                        Immobilien-Investoren?
                       Das heißt: Deren Verkaufspreise übertreffen    wird die klassische private Lebens- oder
                       stets den reinen Materialwert des Goldes.      Rentenversicherung schnell zum Verlust-                                                          Der vorherrschende Anlagenotstand be-
                                                                      geschäft. Edelmetalle können hier eine                                                         trifft jeden, der über Ersparnisse verfügt.
                       Oft liest und hört man in den                  nachhaltige Alternative zur Altersvorsorge                                                     Wir hören das täglich in den Gesprächen
                       Medien von der „Flucht ins Gold“.              darstellen. Eine gute Orientierung für Edel-                                                   mit unseren Kunden. Da die zinstragenden
                       Können Sie diese Flucht nachvoll-              metall-Investoren bietet unsere pro aurum                                                      Anlageklassen (Anleihen, Festgeld) mittler-
                       ziehen?                                        Hausmeinung. Wir empfehlen sicherheits-                                                        weile nur noch negative Realzinsen bringen,
                                                                      orientierten Anlegern, zwischen fünf und                                                       müssen Anleger ins Risiko gehen, wenn sie
                       Seit Generationen hat sich Gold als Krisen-,   25 Prozent des Gesamtvermögens in Gold                                                         Rendite erwirtschaften möchten. Daran
                       Vermögens- und Inflationsschutz bewährt.       zu investieren. Chancenorientierten Anle-      Herr Hartmann, Sie haben ja selbst              führt kein Weg vorbei. Investoren, die in
                       Unter Investoren genießt es dank seiner        gern raten wir, neben Gold auch in Silber      bereits mehrere ERL-Immobilien                  Gold oder Pflegeimmobilien investieren,
                       negativen Korrelation vor allem gegenüber      zu investieren. Auch wenn langfristig die      erworben. Warum?                                sind keine klassischen Performance-Jäger.
                       Dollar und Zinsen hohes Ansehen. Seine         Zeichen auf einen deutlich höheren Sil-                                                        Es geht nicht um einen möglichst hohen
                       relativ geringe Kursschwankungsintensi-                                                         Ich setze die Dinge, die wir unseren Kun-                                                    Robert Hartmann
                                                                      berpreis stehen, kann es zwischendurch                                                         kurzfristigen Gewinn, sondern um eine ste-
                                                                                                                                                                                                                    (Foto) hat pro
                       tät verleiht jedem Depot Stabilität und re-    immer wieder zu Rückschlägen kommen.           den empfehlen, natürlich auch selbst um.        tig positive Entwicklung des Investments.      aurum gemeinsam
                       duziert dessen Gesamtrisiko. Besonders         Und wenn die Notenbanken, so wie es ak-        Die wichtigste Devise dabei lautet: „Nicht      Dabei steht der langfristige Kaufkrafterhalt   mit Kai Purper und
                       beliebt ist Gold in Form von Barren und        tuell absehbar ist, die Märkte weiter mit      alle Eier in ein Nest legen.“ Das bedeutet,     klar im Vordergrund.                           Mirko Schmidt
                                                                                                                     dass eine Diversifizierung des Portfolios in                                                   2003 gegründet
                       Münzen jedoch auch aus dem Grund, dass         billigem Geld fluten, dann wird nicht nur
Bei pro aurum lagern   es noch nie einen Totalverlust hinnehmen       Silber profitieren, sondern vor allem der      mehrere Anlageklassen zwingend erforder-
Edelmetalle, Münzen    musste. Dies wiederum kann man von zahl-       ultimative Inflationsschutz Gold. Der          lich ist. Dazu gehören selbstverständlich
und Barren
                       reichen Aktien, Anleihen und Währungen         Anlagehorizont bei physischen Edelme-          auch Immobilien. Ich habe den Markt in
                       wahrlich nicht behaupten. Außerdem be-         tallen sollte jedoch grundsätzlich langfris-   den letzten fünf Jahren staunend verfolgt
                       steht bei Gold absolut kein Kontrahenten-      tig, also mindestens fünf Jahre betragen.      und mich, angesichts der rasant ansteigen-
                                                                                                                     den Immobilienpreise im Speckgürtel von
                                                                                                                     München, nicht getraut einzusteigen. Die
                                                                                                                     erhoffte Korrektur hat hier bisher nicht ein-
                                                                                                                     gesetzt. Dann habe ich über mein Netzwerk
                                                                                                                     von der Familie ERL und ihren Produkten
                                                                                                                     im Pflege-Immobilienbereich erfahren.
                                                                                                                     Was mir dabei besonders gut gefällt, ist
                                                                                                                     eine vergleichsweise überschaubare Grö-
                                                                                                                     ße der Einheiten. Darüber hinaus ist es für
                                                                                                                     den Anleger sehr beruhigend, dass nahezu
                                                                                                                     alle Projekte der Vergangenheit innerhalb
                                                                                                                     des angesetzten Zeit- und Kostenrahmens
                                                                                                                                                                                                                               Seite 41
ERL MAGAZIN

                                                  W              ie viel Platz braucht ein erfüll-
                                                                tes Leben? 200 Quadratmeter,
                                                                100 oder tun es vielleicht auch
                                                                weniger? Viel weniger? Die
                                                  Architekten und Designer des Atelier Seitz
                                                  aus Niederneuching im Landkreis Erding
                                                  veranschlagten rund 20 Quadratmeter für
                                                  ihre Idee vom Wohnglück. Ihr Tiny House
                                                  auf Rädern sollte aber nicht nur Platz spa-
                                                  ren, sondern auch Komfort bieten. Doch
                                                  wie geht das zusammen?
                                                    Es sind Bilder von Freiheit, Abgeschieden-
                                                  heit und Abenteuer, die beim Stichwort Tiny
                                                  House das Kopfkino befeuern. Irgendwo an
                                                  den Rand der Zivilisation sein Häuschen
                                                  hinfahren, abkoppeln und das Leben fortan
                                                  inmitten wilder Natur genießen. Am besten
                                                  mit einem See vor der Tür und Berge hinter
                                                  der Terrasse. Klein, aber fein sollte es sein.
                                                  Modern und minimalistisch. Ein Hauch von

Tiny House                                        Camping-Feeling, aber bitte alltagstauglich.

ganz groß
                                                    An einem sonnig-kalten Vormittag im              einem Spezial-Anhänger von Vlemmix. Er ist
                                                  März steckt Alfons Burgmair, Geschäftsfüh-         8,40 Meter lang, 2,55 Meter breit und 3,92 Me-
                                                                                                                                                        Klein, aber fein:
                                                  rer des auf Messebau spezialisierten Atelier       ter hoch. Ein echtes Zuhause.
                                                                                                                                                        Im Tiny House
                                                  Seitz und privat überzeugter ERL-Kunde,              „Die Idee entstand im Frühjahr 2020 und war      lässt sich bequem
                                                  den Schlüssel ins Schloss und sperrt auf.          eigentlich aus der Not heraus geboren“, be-        wohnen
                                                  Der Tiny-House-Prototyp parkt auf dem              richtet Burgmair. „Nachdem Corona bedingt
                                                  weitläufigen Firmengelände mit mehreren            eine Messe nach der anderen abgesagt wurde,
                                                  Produktions- und Lagerhallen sowie Krea-           haben wir uns mit unseren Mitarbeitern zu-
In der Corona-Krise hat sich ein traditioneller   tiv-Zentrale. „Hereinspaziert“, sagt der           sammengesetzt und gefragt: Was können wir
Messebauer aus Oberbayern als Start-up neu        gelernte Schreinermeister. Der erste Ein-          tun?“ Das Unternehmen sollte eine Zukunft
                                                  druck: Groß!                                       haben und nicht nur auf eine stolze Geschich-
erfunden. Statt den Betrieb in der Pandemie-                                                         te zurückblicken.
Flaute herunterzufahren, gaben die Team-          Ideenwettbewerb als                                  „Wir hätten natürlich auch den Kopf in den
                                                  Kick-Start                                         Sand stecken und hoffen können, dass plötz-
Worker des Atelier Seitz erst recht Gas. Ihr                                                         lich etwas passiert und die Messen wieder öff-
fahrbares Tiny House ist nicht nur ein echter      Die Fensterfronten und das asymmetri-             nen dürfen“, sagt Co-Geschäftsführer Michael
                                                  sche Sheddach machen den Wohnraum                  Kapper. „Aber das war nicht unser Ansatz. Wir
Hingucker geworden, sondern gleichzeitig Sym-     hell. Küche, Esstisch, Schränke und Sitz-          wollten aktiv werden.“ Dafür initiierten die
bol des Aufbruchs. Ein Hausbesuch.                möglichkeiten sind exakt platziert. Mit we-        Unternehmenslenker einen hausinternen Ide-
                                                  nigen Handgriffen lässt sich das Wohn- zum         enwettbewerb, aus dem insgesamt 36 Ideen
                                                  Schlafzimmer umbauen. Auch im Bad mit              hervorgingen. Nach einer Marktanalyse blie-
                                                  Dusche, Waschbecken und Toilette kommt             ben drei davon übrig: ein Kinderbett, ein Spiel-
                                                  keine Platzangst auf. Der Prototyp steht auf       haus und das Tiny House.

                                                                                                                                                                   Seite 43
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