Traumjob gesucht? HANSA Vertreterwahl
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WINTER 2021
Nico Seipel
Tischler bei der altoba
Traumjob gesucht? HANSA Vertreterwahl Dudenweg
Mitarbeiter aus der Wohnungs- Nutzen sie Ihre Chance Erste Reihenhäuser
wirtschaft stellen ihre Berufe vor zur Mitbestimmung sind bezogen
2
Liebe Mitglieder,
liebe Leserinnen und Leser, I N H A LT
alle fünf Jahre werden bei der HANSA die Vertreterinnen
und Vertreter unserer Mitglieder gewählt. Im Frühjahr 2022 Pergolenviertel
ist es wieder so weit. Wenn auch Sie Lust haben, aktiv bei der 4 Vernetzte Nachbarschaft
HANSA mitzuwirken, und mit Ihrem Engagement zu einer 7 „Richtfest light“
lebendigen Genossenschaft beitragen möchten, stellen Sie
8 HANSA-Vertreterwahl
sich zur Wahl. Geben Sie mit Ihrer Kandidatur Ihrer Nach- Lassen Sie sich wählen!
barschaft eine Stimme.
Dudenweg
Neue Nachbarschaften entstehen gerade im Quartier
10 Erste Reihenhäuser bezogen
Dudenweg. Die ersten zwölf der insgesamt 36 Reihenhäuser 11 Richtfest 2. Bauabschnitt
sind fertiggestellt und an die neuen Bewohner*innen über-
geben. Ebenfalls fertiggestellt wurden in diesem Zuge die 11 ASB-Hausnotruf
Anpassung der Gebühren
sechs naturbezogenen Spiel- und Freizeitflächen im Quar-
tier. Auch der zweite Bauabschnitt ist bereits fortgeschrit- 12 Winterveranstaltung 60+
ten – im Mai 2022 sollen die Häuser bezugsfertig sein. St.-Pauli-Musical „Heiße Ecke“
Mitte September fand das Richtfest in kleinem Kreis statt. 14 Aktuelle Frage
Ob es im Pergolenviertel ein Richtfest geben würde, war Sind die Wohnungsbauziele der
Stadt in Gefahr?
lange Zeit unklar. Am Ende war man sich aber einig, dass
das Gebäude ohne Feier nicht in Betrieb genommen wer- 16 Wohnungsnot vs. Stadtnatur
den kann – ein „Richtfest light“ war die Corona-bedingte Wohnraum schaffen in einer lebens-
Lösung. Im Mittelpunkt der Veranstaltung standen die werten Stadt – eine Herausforderung
Handwerker, ihnen gebührt der Dank! Die Mieter*innen der 18 Arbeiten in der
ersten 56 Wohnungen ziehen noch vor Weihnachten ins Wohnungswirtschaft
neue Heim. Für die weiteren 60 Wohnungen im sogenann- Mitarbeiter*innen der Genossenschaf-
ten Baufeld 5 war im Oktober Vermietungsstart – geplanter ten stellen sich und ihre Berufe vor
Bezugstermin: Frühjahr 2022. 20 Olympiastützpunkt Hamburg
„Zurück zu den Wurzeln“ – in der Drosselstraße 6 in Barm- Stephan Krüger in Tokio
bek war der erste Firmensitz der HANSA. Hier hing die erste 21 Wir gratulieren!
große Kogge an der Häuserwand. Und genau an diesem HANSA-Mitarbeiterjubiläen 2020/2021
Ort entsteht aktuell das neue Hauptquartier der HANSA.
22 Neue HANSA-Geschäftsstelle
Was das Thema Nachhaltigkeit mit dem Abbruch des Be- Dort, wo alles begann …
standsgebäudes zu tun hat, lesen Sie im Beitrag auf Seite 22.
23 Willkommen an Bord
Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest, Verstärkung im HANSA-Team,
Gesundheit und einen guten Start ins neue Jahr. Ausbildungsstart bei der HANSA
24 Staffelübergabe
im Technischen Bestandsmanagement
25 HANSA-Nachbarschaft
Ihr Aufräumaktion in Winterhude
Dirk Hinzpeter
26 Malwettbewerb, Spaß für Kids
Vorstand der
HANSA Baugenossenschaft 27 Impressum, saisonales Rezept
Leckere Orangen-Sternplätzchen
AUSGABE WINTER 2021
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H A N S A- H I G H L I G H T S
P E RG O L E N V I E RT E L
SEITE 4
Vernetzte Nachbarschaft
„Planung im Dialog“, so das Motto der Quartiersentwickler
im Pergolenviertel in Winterhude. Und so entsteht hier
nachhaltiges Leben in einer lebendigen Gemeinschaft.
SEITE 8
V E RT R E T E RWA H L
Lassen Sie sich wählen
2022 ist Vertreterwahl bei der HANSA. Machen Sie mit
und kandidieren Sie als Mitgliedervertreter*in. Nutzen
Sie Ihre Chance zur Mitbestimmung.
Fotos (von oben): Oliver Müterthies, Robert Schlossnickel, Robert Schlossnickel, Brinkhoff/Moegenburg · Titelfoto: Steven Haberland
SEITE 10
DUDENWEG
Erste Reihenhäuser bezogen
Im Rahmen einer umfassenden energetischen Quartiers-
entwicklung entstehen in Billstedt am Dudenweg derzeit
36 neue Reihenhäuser. Die ersten HANSA-Mitglieder
konnten schon einziehen.
W I N T E RV E R A N STA LT U N G
SEITE 12
Willkommen
im Musical „Heiße Ecke“
Endlich wieder ins Theater: Exklusiv für HANSA-Mitglieder 60+
geht es im Januar 2022 in das Musical „Heiße Ecke“ im Schmidts
Tivoli. Die HANSA hat rund 200 Karten reserviert.
AUSGABE WINTER 2021
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Kostenlos zu leihen: Die Mobili-
tätsstation „mobilport“ bietet
den Bewohner*innen des Quar-
tiers aktuell fünf Elektro-Lasten-
fahrräder, zwei E-Bikes, eine
E-Rikscha sowie einen Lasten-
und einen Kinderanhänger an.
Vernetzte Nachbarschaft
Durch ein wegweisendes Planungskonzept entsteht im Pergolenviertel
ein echtes Miteinander der Bewohner*innen. Viele Ideen sind schon
erfolgreich umgesetzt, andere noch im Werden.
„Planung im Dialog“ Am Beispiel der Kita „Kinderwelt Ham-
burg“, der Tagespflege „Leben mit Behin-
Müller die Abteilung „übergeordnete
Planung“ und ist dem Pergolenviertel
ist das Motto der derung“ und des Schwimmbad haben auch nach über elf Jahren stark verbun-
wir in der letzten Ausgabe der bei uns den.
Quartiersentwickler im gezeigt, wie im Pergolenviertel eine Ver-
netzung entstehen soll und entstehen MEHR WOHNRAUM
Pergolenviertel, und so wird. FÜR HAMBURG
entsteht hier lebendiges, Dieser Ansatz war keineswegs von Be- Aber von vorn. Die politische Forderung,
ginn an exakt so vorgesehen, weiß Maike mehr Wohnraum in Hamburg zu schaf-
kreatives und nachhal- Schwarz-Müller aus dem Fachamt Stadt- fen, bedeutet für die Bezirksämter zu
tiges Leben in einer und Landschaftsplanung im Bezirksamt analysieren: Wo können Liegenschaften
Foto: Oliver Müterthies
Hamburg-Nord. Sie ist seit 2010 mit der entsprechend entwickelt werden?
tollen Gemeinschaft. Entwicklung des Areals befasst, das da-
mals zunächst den „Arbeitstitel“ Hebe- Das Gebiet des heutigen Pergolenvier-
brandquartier trug. Heute leitet Schwarz- tels war ursprünglich durch Schrebergar-
AUSGABE WINTER 2021
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P E RG O L E N V I E RT E L
„Wir müssen jeden mitnehmen, Vernetzte
um ans Ziel zu kommen.“ Nachbarschaft
Maike Schwarz-Müller, Quartiersentwicklerin
tenparzellen geprägt. Im aktuellen Flä- EIN WILLKOMMENSPAKET „Mit 1.700 Einheiten ist das Pergolen-
chennutzungsplan aber war schon seit FÜR JEDE UND JEDEN viertel ein sehr großes und mit vielen
1997 die mögliche Nutzung als Wohnflä- geförderten Wohnungen, Baugemein-
che vorgesehen. Die spannende Heraus- Auch für Tobias Holtz gehören Kommu- schaften und sozialen Angeboten auch
forderung lag von Beginn an darin, eine nikation und der Ausgleich von Interes- ein sehr diverses Quartier. Da braucht es
Planung zu ermöglichen, die vielen Inte- sen zu den Hauptaufgaben. Holtz arbei- eine Stelle, an der alle Fäden zusammen-
ressen gerecht wird. tet als Stadtplaner und Projektleiter bei laufen“, umreißt Holtz den Hintergrund
der Stadterneuerungs- und Stadtent- seiner Tätigkeit.
Dabei versteht sich das Fachamt Stadt- wicklungsgesellschaft Hamburg, kurz
und Landschaftsplanung vor allem als steg. Seit 2018 übernimmt er mit seinem Konkret: Alle Bewohner*innen erhalten
Moderator und Gestalter des Prozesses. Team im Auftrag des Bezirksamtes das ein Willkommenspaket mit Informatio-
„Das Pergolenviertel ist eine hochkom- Quartiersmanagement, zunächst bis nen zum Viertel, zum Stadtteil, zum Mo-
munikative Veranstaltung gewesen. Wir Ende 2022. bilitätsangebot etc. Es gibt Unterstüt-
müssen jeden mitnehmen, um ans Ziel zu
kommen, und nennen das Ganze auch
‚Planung im Dialog‘“, so Schwarz-Müller. „Die Leute reißen uns die Fahrräder aus
DAS KONZEPT DER HANSA den Händen und sind super interessiert an
HAT ÜBERZEUGT
der neuen Mobilität abseits vom Auto.“
Aus diesem Dialog, aus dem Architektur-
Tobias Holtz, Stadtplaner und Projektleiter
wettbewerb und den Bewerbungen der
heutigen Bauträger ist dann „stückchen-
weise“ das entstanden, was das Pergo-
lenviertel heute konzeptionell auszeich-
net. Auch die HANSA hat hier ihren
Anteil und konnte sich mit ihren Ideen
im Bewerbungsverfahren gleich dreimal
durchsetzen, in Baufeld 5 und 6 sowie
anteilig in Baufeld 8.
Schwarz-Müller: „Für die Idee mit dem
Schwimmbad gab es die volle Punktzahl
in der Kategorie ‚besondere Angebote‘.
Für uns ist das ja auch wie ein Sechser im
Lotto, wenn da etwas Außergewöhnli-
ches passiert.“ Als herausragend, gerade
unter sozialen Gesichtspunkten, wurde
zudem die Zusammenlegung von Kita
und Tagesstätte in Baufeld 6 bewertet.
„So stolz, wie die HANSA auf dieses Pro-
Foto: Oliver Müterthies
jekt ist, so froh sind wir darüber, die Schrebergartenglück:
HANSA dort zu haben.“ In einer Kooperation wurden
drei Parzellen angemietet zum
gemeinschaftlichen nachbar-
schaftlichen Gärtnern.
AUSGABE WINTER 2021
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P E RG O L E N V I E RT E L
Vernetzte
zung beim Einzug, einen Nachbarschafts-
fonds für kleine Initiativen und regelmä-
Nachbarschaft
ßige Sprechzeiten für alle möglichen Lebendiges Wohnen in Winterhude
Anliegen – zurzeit noch in einem Con-
tainer, ab Frühjahr 2022 im Gebäude der
HANSA in Baufeld 5.
Jahr ein Vernetzungstreffen mit allen HANSA-Mieterservice. In Baufeld 6 sind
Neben dem Quartiersmanagement be- sozialen Trägern. Wir wollen sehen: Wo das 56 Wohnungen. Sie wurden etwas
treibt die steg die Mobilitätsstation gibt es Möglichkeiten zur Zusammenar- früher fertiggestellt. Der Vermietungs-
„mobilport“. Dazu gehören aktuell fünf beit, wer arbeitet an welchen Themen? prozess für Baufeld 5 mit 60 Wohnun-
Elektro-Lastenfahrräder, zwei E-Bikes, Wir stellen hier auch Kontakte her“, sagt gen startete im Oktober, auch hier gibt
eine E-Rikscha sowie ein Lasten- und ein Tobias Holtz. es eine lange Liste bereits angemeldeter
Kinderanhänger. Das für Bewohner*innen Interessent*innen.
kostenlose Leih-Angebot soll in Zukunft Entstanden ist so auch die „Südlinie“.
möglichst ausgebaut werden, es ist Teil Das ist eine Kooperation, in der die „Kin- Noch nicht eingezogen, aber in Planung
des Mobilitätskonzepts im Viertel und derwelt Hamburg“ zusammen mit der für Baufeld 5 ist ein Standort des Kat-
gefördert durch das Bundesprogramm Reformschule Winterhude und dem Pri- tendorfer Hofs für die Nahversorgung
„Klimaschutz im Radverkehr“. vatmann Bernd Tißler drei Parzellen an- mit hochwertigen Demeter-Lebensmit-
gemietet hat und dort gemeinschaftli- teln. Wer Mitglied werden möchte in der
„Die Leute reißen uns die Fahrräder aus ches nachbarschaftliches Gärtnern an- „Food Coop“ im Pergolenviertel, kann
den Händen“, so Holtz, „die sind super bietet. sich dann seinen Ernteanteil gegen ei-
interessiert an der neuen Mobilität ab- nen regelmäßigen Beitrag direkt auf der
seits vom Auto. Auch dadurch gibt es DAS ALLES IST ERST DER ANFANG Fläche abholen.
ganz viel Kontakt zu den Anwohnern.“
Aber auch viele Bauherren bieten ihren Die ersten Mitglieder ziehen gerade ein, Und vielleicht kommt er oder sie dann
Eigentümergemeinschaften Lastenräder weitere werden folgen. Insgesamt jedoch vorbei am „Pergola Shop“. Das ist der
an, sodass diese schon fast zum prägen- sind die Wohnungen nahezu vergeben, vorläufige Name für den Kiosk, den He-
den Bild für das Quartier geworden sind. berichten die Mitarbeiterinnen aus dem val Bingöl voraussichtlich zum April 2022
DREI PARZELLEN FÜR GEMEIN-
SCHAFTLICHES GÄRTNERN „Jeder ist willkommen,
Inwieweit ist die steg vor Ort auch mit vom Kind bis zum Rentner. Ich freue
den anderen Gewerbetreibenden ver-
bunden? „Wir sind damit beauftragt, mich total auf das Viertel.“
mittelfristig selbsttragende Strukturen Heval Bingöl, Kiosk-Betreiber in spe
zu schaffen, und wir haben einmal im
eröffnen wird. Wichtig sei der HANSA
gewesen, dass für die etwa 50 m2 große
Fläche keine Kette den Zuschlag be-
kommt, sondern ein inhabergeführtes
Einzelgeschäft. „Jeder ist willkommen,
Grün vor der Tür: vom Kind bis zum Rentner. Ich freue
Die Schrebengarten- mich total auf das Viertel, habe Spaß an
siedlung liegt direkt der Begegnung mit Menschen und tau-
vis-à-vis und lädt zum
sche mich gern aus“, zeigt sich Bingöl
Durchwandern ein.
regelrecht euphorisch.
Wie gesagt, es sind noch nicht alle ein-
gezogen. Spürbar präsent jedoch sind
Stolz und auch Vorfreude aller, die zwi-
schen Hebebrandstraße und Winterlin-
denweg gemeinsam etwas ganz Beson-
deres erschaffen: ein Zusammenleben in
der Stadt.
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„Richtfest light“
im Pergolenviertel
„In Winterhude entsteht ein besonderes Konzept von Stadt.“
G
ut eineinhalb Jahre gab es Co- fest geht: die Handwerker feiern und Auch die „Menschen bei der HANSA ha-
rona-bedingt bei der HANSA ihnen Dank sagen.“ ben Großartiges geleistet“, in der Ent-
kein Richtfest. Und auch die wicklung, in der Durchführung und in
geplante Einweihung der Bau- DANK AN DIE HANDWERKER der Vermietung. Hervorgehoben wurde
felder 5 und 6 im Pergolenviertel stand UND PROJEKTPLANER das Engagement von Jürgen Hartung, der
auf der Kippe und sollte verschoben sich als Projektleiter für das Pergolen-
werden. So gab es keinen Besuch seitens der Po- viertel maßgeblich engagiert hat.
litik und auch kein Zusammenkommen
Dann fand das Richtfest in der City am Buffet. Ganz vorn stand der „herzli- Und dann der traditionelle Richtspruch,
Nord doch noch statt, bei herrlichem che Dank“ an die 200 bis 250 Handwer- vorgetragen durch die Mitarbeiter der
Spätsommerwetter, am Nachmittag des ker. Seit der Grundsteinlegung im Januar Bauunternehmung Johann Bunte: „Mit
6. September, als „Richtfest light“, so 2020 haben sie bei Wind und Wetter dem Gruß stelle ich den Bau nun selber
betonte es Vorstand Dirk Hinzpeter in dafür gesorgt, dass hier, oberhalb des dar. In so viele Scherben, in die das Glas
seiner Ansprache vor rund 150 Gästen. Stadtparks, 116 HANSA-Wohnungen und zerspringt, so viele Jahre Glück dem Bau
viele Gewerbeflächen bald fertiggestellt hier bringt.“
„Am Ende gab es mehrheitlich die Mei- sein werden.
Foto: Robert Schlossnickel
nung: Man kann so ein Gebäude nicht Dass dieses Schnapsglas, geworfen vom
einfach ohne Richtfest in Betrieb neh- Dank ging gleichermaßen an die betei- Balkon, nicht zerspringen mag, löst zu-
men“, so Hinzpeter. Die Umstände hät- ligten Planer, denn „hier entsteht ein nächst ein Raunen aus, dann ein Lachen,
ten dazu geführt, „sich auf das zu konzen- besonderes Konzept von Stadt, das jetzt dann Klatschen. Dieses Richtfest ist an-
trieren, worum es im Kern beim Richt- wahrhaftig zu sehen ist“. ders. Wichtig ist es auf jeden Fall.
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Kandidiere jetzt!
WAHL 2022
VERTRETER
Sollte
Hätte
Könnte
Würde
Lassen Sie sich wählen!
Werden Sie Mitgliedervertreter*in unserer HANSA und nutzen Sie
Ihre Chance zur Mitbestimmung.
Einsendeschluss für die Kandidaturbewerbungen ist der 21.01.2022.
Worum geht es? treter*innen, die einmal im Jahr in der Vertreterversammlung
zusammenkommen. Pro 100 Mitglieder bestimmt unsere Sat-
JEDE GENOSSENSCHAFT BRAUCHT EIN „PARLAMENT“ zung eine*n Vertreter*in. Machen auch Sie mit und stellen Sie
sich für dieses Ehrenamt zur Wahl.
In der HANSA haben sich über 13.000 Menschen für eine beson-
dere Form des Wohnens entschieden. Denn anders als auf dem Eine Amtsperiode dauert fünf Jahre. Einmal im Jahr tagt die
„freien Markt“ garantiert die Genossenschaft ökonomische Vertreterversammlung. Sie wählt den Aufsichtsrat, stimmt
Nachhaltigkeit und soziale Sicherheit durch bezahlbare Mieten. über Satzungsänderungen mit ab, stellt den Jahresabschluss
fest und beschließt über die Verwendung des Bilanzgewinns.
Zu den Grundprinzipien der Genossenschaft gehört u. a. die
Selbstverwaltung. Das wichtigste Organ ist hier die Vertreter-
versammlung, die wie ein „Parlament“ die Interessen aller Mit-
glieder vertritt. Und dafür brauchen wir Sie.
„Die Vertreterinnen und Vertreter haben
Was ist die Aufgabe? großen Einfluss auf unsere gemeinsamen
EIN „SPRACHROHR“ FÜR DIE MITGLIEDER
Entscheidungen. Das genau ist es,
was uns als Genossenschaft von ande-
In der Genossenschaft hat jedes Mitglied eine Stimme, um ren Vermietern unterscheidet.“
sich einzubringen. Da wir aber 13.000 Mitglieder schon organi-
satorisch nicht versammeln können, gibt es die Mitgliederver- Dirk Hinzpeter, Vorstand
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Warum mitmachen?
SPANNENDE EINBLICKE BEI GERINGEM AUFWAND
„Ohne Engagement gibt es keine
Genossenschaft. Hier brauchen
Als Mitgliedervertreter*in brauchen Sie weder politische Erfah-
rung noch eine Ausbildung in Bilanzbuchhaltung. Auch bean-
wir unsere Mitglieder.“
sprucht dieses Amt nicht viel Zeit. Entscheidend sind Neugier, Alexander Charlamenko, Wahlleiter
Interesse und die Motivation, Ihre HANSA zu unterstützen.
Aber Sie bekommen ganz viel, nämlich spannende und sehr
detaillierte Einblicke, wie unsere Genossenschaft funktioniert,
wie, wo und warum welche Projekte geplant sind, wie wir mit Mittendrin statt nur
dem Geld unserer Mitglieder umgehen. Hier können Sie mit dabei: Christine Laufert
der HANSA-Führung ins Gespräch kommen, Kritik äußern, An- engagiert sich seit 2015
regungen einbringen. als Mitgliedervertreterin.
Darüber hinaus gehört
sie zum Vergabeausschuss
Was sind die nächsten Schritte? des HANSA Nachbar-
schaftsfonds.
EINFACH MAL KANDIDIEREN
Ausschneiden, ausfüllen, abschicken: Nutzen Sie das Formu-
lar, um Ihre Kandidatur anzumelden. Selbstverständlich geht
es auch über die HANSA-Website. Einsendeschluss für Ihre
Kandidatur ist der 21.01.2022.
Die Wahl durch die Mitglieder erfolgt dann per Brief vom 10.03. „Ich habe durch das Engagement
bis zum 24.03.2022. Die Stimmenauszählung findet am
02.04.2022 statt. realisiert, welche Möglichkeiten ich in der
Haben Sie Fragen? Kerstin Laudenbach (Tel. 040 69201 153,
Genossenschaft habe. Wir sind eben
laudenbach@hansa-wohnen.de) und Alexander Charlamenko nicht Mieter, sondern Mitglieder.“
(Tel. 040 69201 266 oder charlamenko@hansa-wohnen.de)
stehen Ihnen gern zur Verfügung. Christine Laufert, Mitgliedervertreterin
KANDIDIEREN SIE JETZT FÜR DIE VERTRETERWAHL 2022.
Kandidiere jetzt!
WAHL 2022
VERTRETER
WIRKEN SIE AKTIV BEI DER HANSA MIT!
Ich stelle mich als Kandidat*in in meinem Wahlbezirk für die Vertreterwahl 2022 zur Verfügung.
Name, Vorname
Mitgliedsnummer (falls zur Hand) Wahlbezirk (falls bekannt)
Straße, Hausnummer PLZ, Wohnort
Foto: Robert Schlossnickel
Ort, Datum, Unterschrift*
* Sollte ich gewählt werden, bestätige ich mit meiner Unterschrift die Annahme der Wahl.
✄
Zu § 5 der Wahlordnung und § 31 Abs. 2 der Satzung erkläre ich mit meiner Unterschrift, dass ich volljährig und
voll geschäftsfähig bin. Für die Kandidatur muss die Bewerbung bis spätestens 21.01.2022 im Hauswartbriefkas-
ten, online oder per Post bei der HANSA eintreffen!
AUSGABE WINTER 2021
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DUDENWEG
Zufriedene Neumieter:
Auch Familie Prott ist frisch
am Dudenweg eingezogen
und fühlte sich von Anfang
an wohl im neuen Heim.
Erste Reihenhäuser
am Dudenweg bezogen
Im Rahmen einer umfassenden energetischen Quartiersentwicklung
entstehen in Billstedt am Dudenweg derzeit in zwei Bauabschnitten
36 neue Reihenhäuser sowie eine Tiefgarage mit 87 Stellplätzen.
G
ut eineinhalb Jahre nach dem Ende Juni, so Sarah Büchner vom HANSA- Die Fertigstellung der vier weiteren Häu-
Abriss der Reihenhäuser süd- Mieterservice, erfolgte die Übergabe ser hat sich verzögert, denn „wir hatten
lich des Dudenwegs sind in- von acht Häusern an neue und auch an zwischendurch Probleme mit der Mate-
zwischen die ersten zwölf Ob- altbekannte Mieter*innen. Denn vier Par- rialbeschaffung“, konkret fehlte Holz für
Foto: Robert Schlossnickel
jekte fertiggestellt. Sie sind in zwei 6er- teien waren schon lange auf dem Areal die Verkleidung der Betontreppen, er-
Reihen angeordnet, vier der Neubauten zu Hause. Sie waren übergangsweise in läutert Büchner. Inzwischen jedoch ist
verfügen über fünf Zimmer auf 133 m², einem Altbestand untergebracht und auch das erledigt, und es sind alle Häu-
die acht weiteren bieten vier Zimmer zogen nun „zurück“ in ein neues Haus. ser vermietet.
auf 115 m².
AUSGABE WINTER 202111
DUDENWEG
Richtfest
am Dudenweg
Auch der zweite Bauabschnitt am Duden- A S B - H A U S N OT R U F
weg ist weit gediehen. Am 14. September
feierte die HANSA Richtfest. Anpassung
der Gebühren
Die Spitzenverbände der gesetzlichen
Krankenversicherungen haben mit den
Hausnotruf-Anbietern eine Anhebung
der Entgelte zum 1. September 2021 ver-
einbart. Somit erhöht sich die monatli-
che Pauschale für ein Hausnotrufgerät
auch beim ASB – Arbeiter-Samariter-
Bund Sozialeinrichtungen GmbH. Statt
23,00 Euro zahlen Sie jetzt 25,50 Euro
pro Monat. Bei Personen, die einen Pfle-
gegrad haben, übernimmt weiterhin die
Pflegekasse die Gebühren.
Und auch der Service der HANSA hat
sich nicht geändert: Seit vielen Jahren
unterstützt die HANSA in Kooperation
mit dem ASB die Einrichtung von Haus-
notrufgeräten bei Ihnen zu Hause. Aus
diesem Grund erinnern wir Sie gern
Marion Ebel, Projektleiterin der HANSA, bedankte sich in ihrer Rede insbe- an unser Angebot: Sollten Sie sich für
sondere bei den Handwerkern dafür, dass diese trotz der Corona-bedingt einen ASB-Hausnotruf entscheiden,
schwierigen Situation die Arbeiten in geplanter Zeit fertiggestellt hatten. Die zahlt die HANSA die Gebühr für den
Baustelle sei außerdem aufgrund des umfangreichen alten Baumbestands ersten Monat in Höhe von 25,50 Euro.
auch hinsichtlich der Baulogistik eine Herausforderung gewesen. Erst danach übernehmen Sie die regel-
mäßigen Kosten.
Die neuen, frei finanzierten Reihenhäuser bieten ein vergrößertes Flächen-
angebot zuzüglich einer Ausbaureserve im Dachgeschoss, schöne Gärten und HILFE PER KNOPFDRUCK
Fotos: monkeybusinessimages/iStock (oben); Robert Schlossnickel
Vorgärten. Beim Bauen wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. So
wurden sämtliche Baumaterialien inklusive der Innenausstattung unter Be- Gut zu wissen: Der Hausnotruf ist nicht
rücksichtigung der NaWoh (Nachhaltiger Wohnungsbau)-Grundlagen ausge- nur für Senior*innen eine gute Option.
wählt. Beheizt werden die Reihenhäuser über das im Frühjahr 2020 in Betrieb Auch für allein lebende Personen oder
genommene unterirdisch errichtete Blockheizkraftwerk, welches – unter- Menschen mit Handicap ist die schnelle
stützt durch Solarthermie – das gesamte Quartier mit Wärme und Strom Hilfe im Notfall von großer Wichtigkeit.
versorgt. Dies führt zu einer erheblichen Reduzierung der CO2-Emissionen –
ein wertvoller Beitrag für nachhaltiges Wohnen in Hamburg. Sie sind interessiert oder haben
noch Fragen? Ihre Ansprechperson bei
Ebenfalls fertiggestellt wurden in diesem Zuge die sechs naturbezogenen der HANSA ist Kathrin Pahlhammer,
Spiel- und Freizeitflächen im Quartier. 040 69201 223.
AUSGABE WINTER 202112
Theatervergnügen:
Exklusiv für HANSA-Mitglieder
60+ geht es für rund 200 Inte-
ressierte am 27. Januar 2022 in
das Musical „Heiße Ecke“ im
Schmidts Tivoli. W I N T E RV E R A N STA LT U N G 6 0 +
Termin Willkommen
DONNERSTAG, 27. JANUAR im St.-Pauli-Musical
„Heiße Ecke“
Schmidts Tivoli
Spielbudenplatz 27–28
20359 Hamburg
Einlass ab 18:30 Uhr,
Beginn der Veranstaltung
19:30 Uhr
ANMELDESCHLUSS
ist der 27. Dezember 2021
Nachdem Corona-bedingt in den letzten Jeden Abend schlüpfen die neun Darstel-
KOSTEN 1,5 Jahren sämtliche Veranstaltungen und ler*innen in über 50 Rollen und entführen
15 € pro Person nachbarschaftliche Aktivitäten nicht mög- in eine temporeiche Show rund um den
Bitte melden Sie maximal lich waren, freuen wir uns jetzt auf einen Kiez-Imbiss „Heiße Ecke“. Hier am Tresen
zwei Personen an. Theaterbesuch mit Ihnen. Anstelle der ge- von Hannelore und ihrer Crew trifft sich
Der Gerechtigkeit zuliebe wohnten Winterausfahrten zu den schöns- ganz St. Pauli: die leichten Mädels und die
werden die Plätze wieder ten Weihnachtsmärkten im Norden bleiben schweren Jungs, die Touristen vorm Musical-
verlost. wir in Hamburg, genauer gesagt in St. Pauli. besuch, die Junggesellen aus der Vorstadt,
die es mal so richtig krachen lassen wollen,
ANMELDUNGEN
Exklusiv für HANSA-Mitglieder 60+ geht es und die Kiez-Urgesteine, die eigentlich
bitte bis 27. Dezember 2021
für rund 200 Interessierte am 27. Januar 2022 längst die Schnauze voll haben, aber trotz-
per E-Mail senden an
in das Musical „Heiße Ecke“. dem nicht loskommen von der schrägsten
lammers@hansa-wohnen.de
Meile der Republik.
oder per Post an HANSA
Schmidts Tivoli
Fotos: Brinkhoff/Moegenburg
Baugenossenschaft eG,
Spielbudenplatz 27–28 Ihr Beitrag für das Musical beträgt pro Per-
z. H. Birgitt Lammers,
Lämmersieth 49,
20359 Hamburg son 15 €, die restlichen Kosten werden von
22305 Hamburg Einlass ab 18:30 Uhr, der HANSA übernommen. Sollte es mehr
Beginn der Veranstaltung 19:30 Uhr Anmeldungen als freie Plätze geben, ent-
scheidet der Gerechtigkeit zuliebe das Los.
AUSGABE WINTER 202113
W I N T E RV E R A N STA LT U N G 6 0 +
Willkommen
im St.-Pauli-Musical
„Heiße Ecke“
MÖCHTEN SIE AUCH DABEI SEIN?
Dann füllen Sie bitte das beiliegende
Anmeldeformular für maximal zwei Per-
sonen aus und senden dieses bis zum
2G 27. Dezember 2021 an die HANSA Bau-
genossenschaft, Birgitt Lammers, Läm-
CORONA-RICHT-
LINIEN
mersieth 49, 22305 Hamburg oder per
Mail an lammers@hansa-wohnen.de.
Damit alle die Show
entspannt genießen Nach der Auslosung erhalten die teil-
können, gilt für den nehmenden Personen bis zum 10. Januar
Theaterbesuch das 2G- 2022 eine schriftliche Benachrichtigung.
Hygienekonzept mit
folgenden Regelungen: Wir bitten Sie, nach der schriftlichen
> Vorlage eines gültigen Benachrichtigung den Beitrag in Höhe
Impf- bzw. Genesungs- von 15 € pro Person bis zum 14. Januar
nachweises (in Ver- 2022 unter Angabe Ihres Namens auf
bindung mit einem folgendes Konto zu überweisen:
Lichtbildausweis)
> Hinterlassen der Kon- HANSA Baugenossenschaft eG
taktdaten Hamburger Sparkasse
> Kein Besuch bei Krank- IBAN: DE21 2005 0550 1209 1259 94
heitssymptomen
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir ge-
zahlte Beträge nach Erhalt der Karten
nicht erstatten können.
ANMELDUNG ZUR WINTERVERANSTALTUNG 60+*
ST.-PAULI-MUSICAL „HEISSE ECKE“
* Die Plätze werden wieder verlost. (Bitte gut leserlich ausfüllen)
Name, Vorname des Mitglieds
Straße, Hausnummer PLZ, Wohnort
Telefon Mitgliedsnummer, falls zur Hand
Begleitperson Vor- und Zuname
✄
Foto: Ingo Boelter
Anmeldungen bitte bis zum 27. Dezember 2021 per Mail senden an lammers@hansa-wohnen.de oder per Post an
HANSA Baugenossenschaft eG, z. H. Birgitt Lammers, Lämmersieth 49, 22305 Hamburg.
AUSGABE WINTER 202114
D I E A K T U E L L E F R AG E
Bauboom ade?
Seit Monaten steigen die Baupreise. Mehr als 4.000 Euro
kostet in Hamburg inzwischen der Quadratmeter
einer neu gebauten Wohnung. Experten sehen längst die
Wohnungsbauziele der kommenden Jahre in Gefahr.
Hohe Kosten
an allen Ecken
und Enden:
Neubauprojekte
werden immer
teurer.
Foto: iStock.com/Canetti; Text Oliver Schirg
AUSGABE WINTER 202115
D „Für Unternehmen,
ie Stimmung war gut, Anfang sogar um 200 Prozent gestiegen. Beton
Juli im Hamburger Rathaus. stahl verteuerte sich um bis zu 35 Prozent,
Als Vertreter von Stadt, der
Bezirke und Wohnungswirt
die Wohnraum Bitumen um bis zu 45 Prozent. Hinzu kom
men Lieferengpässe aufgrund der Coro
schaft in aller Öffentlichkeit
das neue Bündnis für das Wohnen unter
zu bezahlbaren na-Pandemie.
Dieser sprunghafte Anstieg setzt auf
schrieben. Mehr als ein Jahr nach der Bür
gerschaftswahl hatte man um die Bündnis
Preisen anbieten, bereits seit Jahren kontinuierlich steigende
Baupreise auf. Als Folge müssen derzeit in
inhalte gerungen. Über eines allerdings
waren sich alle Beteiligten rasch einig:
ist es nur noch Hamburg für den Bau einer Wohnung im
Durchschnitt mehr als 4.000 Euro pro
Auch in der kommenden Legislaturperio in Ausnahmen Quadratmeter bezahlt werden. Das be
de sollen Jahr für Jahr rund 10.000 Woh deutet: Eine Genossenschaft muss bei
nungen – mindestens 3.000 davon öffent möglich, guten einem Neubau im Monat eigentlich mehr
lich gefördert – gebaut werden. als zwölf Euro pro Quadratmeter an Kalt
Es ist vor allem der rot-grüne Senat, Gewissens miete fordern.
der diese Zahl in den Vordergrund stellt. Für Unternehmen, die Wohnraum zu
Den Fachleuten hingegen ist klar, dass die ein Bauprojekt bezahlbaren Preisen anbieten, ist es so in
Absicht, Jahr für Jahr eine so große Zahl zwischen nur noch in Ausnahmen mög
von Wohnungen zu errichten, eine echte zu starten.“ lich, guten Gewissens ein Bauprojekt zu
Herausforderung darstellt. Der Grund: Es starten. Wer am Ende dauerhaft nicht
mangelt zunehmend an Bauflächen. Die mehr als acht bis zehn Euro Miete pro
ser Mangel ist paradoxerweise eine Folge es der schwierige Baugrund, der die Be Quadratmeter nehmen will, hat derzeit
des boomenden Wohnungsbaus in den bauung teurer werden lässt, mal ist es die kaum eine Chance, wenn er nicht seh
vergangenen zehn Jahren. Fast 100.000 fehlende Infrastruktur. Dass die Stadt Bau enden Auges in die roten Zahlen mar
Wohnungen wurden seit 2011 in Hamburg grundstücke künftig vor allem im Wege schieren und damit das eigene Unterneh
errichtet. des Erbbaurechts vergeben will, macht die men gefährden will.
Angelegenheit nicht einfacher.
Eine Folge der Grundstücksknappheit
Kostengünstige Baugrundstücke sind steigende Bodenpreise: 850 Euro Hohe Baukosten gefährden den
müsse ein Wohnungsunternehmen im
sind bebaut Bau bezahlbarer Wohnungen
Durchschnitt inzwischen in Hamburg für
einen Quadratmeter Bauland bezahlen,
Das habe dazu geführt, dass „alle leicht hat die Arbeitsgemeinschaft für zeitge Diese hohen Kosten machen es schwie
erreichbaren Früchte inzwischen gepflückt mäßes Bauen (Arge) im Auftrag der Stadt riger, bezahlbaren Wohnraum anzubieten.
sind“, sagt Andreas Breitner, Direktor des ausgerechnet. Wobei oftmals die 1.000-Eu Umso höher ist zu bewerten, dass Woh
Verbands norddeutscher Wohnungs- ro-Schwelle überschritten wird. Zwischen nungsgenossenschaften in ihrem Bemü
unternehmen, dem die meisten Hambur 2016 und 2020 haben sich die Kosten für hen, bezahlbaren Wohnraum zu errichten,
ger Genossenschaften angehören. Will ein Baugrundstück um fast 30 Prozent er nicht nachlassen. Richtfeste des Woh
heißen: Jene Grundstücke, die sich leicht höht. Zum Vergleich: Die Lebenshaltungs nungsvereins 1902, der HANSA Baugenos
und kostengünstig erschließen ließen, kosten stiegen in diesem Zeitraum um 5,5 senschaft oder des Altonaer Bau- und
sind längst bebaut. Pergolenviertel, Neue Prozent. Sparvereins in den vergangenen Wochen
Mitte Altona, Lokstedt, HafenCity, Neu legen darüber beredtes Zeugnis ab.
graben-Fischbek – es gibt kaum einen Allerdings – und darin sind sich die Ex
Stadtteil in der Hansestadt, in dem Woh Atemberaubender Anstieg perten einig – droht in den kommenden
nungsbaugenossenschaften in den ver Jahren ein Nachlassen beim Neubau, wenn
der Baukosten
gangenen Jahren keine bezahlbaren Woh die Preisentwicklung so weitergeht. Denn
nungen errichtet haben. gerade die sozialen Vermieter müssen aufs
Angesichts dieser Erfolgsgeschichte ist Und als würde das alles noch nicht rei Geld achten, da sie ihre Mieten nicht mas
nachvollziehbar, dass Baugrundstücke, die chen, erleben die Wohnungsgenossen siv steigern können – und wollen.
jetzt von der Stadt angeboten werden, schaften in diesen Tagen einen geradezu
schwieriger – und damit kostspieliger – zu atemberaubenden Anstieg der Baukosten:
bebauen sind. Natürlich bieten Hamburgs Seit gut einem Jahr sind die Preise für Latt-
Osten, der Kleine Grasbrook oder Wil und Schalholz sowie für Holzfaserdämm
helmsburg große Potenziale. Aber mal ist stoffe um bis zu 100 Prozent, mancherorts
AUSGABE WINTER 202116
Grau
STA DT N AT U R
gegen
Grün
Viele Jahre war
in Hamburg die
Notwendigkeit für
den massenhaften
Bau von Wohnungen
H
unumstritten. amburgs Umweltsenator Jens lasse sich der deutliche Anstieg der Mie
Inzwischen hat sich Kerstan (Die Grünen) weiß,
wie er für Aufmerksamkeit
ten in den Griff bekommen. Im ersten
Bündnis für das Wohnen zwischen Stadt
die Stimmung sorgen kann. Als er vor eini und Wohnungswirtschaft wurde der Bau
gen Jahren öffentlich erklär von jährlich 6.000 Wohnungen vereinbart.
geändert, und viele te, Hamburg müsse keine Weltstadt sein Inzwischen sind es 10.000. Über Jahre hat
und er halte eine Einwohnerzahl von 2,2 te diese Strategie Erfolg – Hamburg ge
Menschen sehen den Millionen „nicht für wünschenswert“, bür hört seit derzeit bundesweit zu den Groß
Flächenverbrauch stete er demonstrativ gegen den Strich.
Schließlich hatten vor allem die (mitregie
städten mit dem geringsten Mietenanstieg.
Im Vergleich mit europäischen Metropolen
durch Wohnungsbau renden) Sozialdemokraten wiederholt die gilt die Hansestadt als Vorbild, was das An
Foto: iStock.com/Vitalii Ionov / Text Oliver Schirg
hohen Wohnungsbauziele mit dem anhal gebot an bezahlbarem Wohnraum angeht.
kritisch. Der Senat tenden Zuzug von Menschen begründet
hat reagiert. und die Einwohnerzahl 2,2 Millionen im
Jahr 2030 ins Gespräch gebracht. Volksinitiative brachte
Viele Jahre wurde der Bau von Woh den Umschwung
nungen – seit 2011 entstanden mehr als
100.000 – von den allermeisten Hambur Spätestens aber als im Jahr 2017 der Na
gerinnen und Hamburgern unterstützt. turschutzbund Hamburg (NABU) die Volks-
Schließlich versprach der Senat, nur so initiative „Hamburgs Grün erhalten“ star
AUSGABE WINTER 202117
200 Jahren dem Gemeinwohl verpflichtet.
Das Streben nach einer Maximalrendite ist
Genossenschaften genauso fremd wie
Rücksichtslosigkeit gegenüber den Mit
gliedern. Deshalb sehen sie auch den Ziel
konflikt, der zwischen Wohnungsbau und
Klimaschutz besteht. Ihnen ist klar, dass
der Bau von Wohnungen einen Teil des
Hamburg zur Verfügung stehenden
CO2-Budgets aufzehrt. Zugleich verstehen
sich die Wohnungsgenossenschaften als
Interessenvertreter von Menschen mit
mittlerem und niedrigem Einkommen.
Auch diesen Menschen muss es künftig
möglich sein, in Hamburg eine bezahlbare
Wohnung zu finden. Ein deutliches Zu
rückfahren des Wohnungsbaus würde vor
allem zu deren Lasten gehen. Es darf nicht
zu einer Situation kommen, in der sich nur
noch die Wohlhabenden und Gutverdie
nenden das Wohnen in Hamburg leisten
können. Einer vollständigen Abkehr vom
Wohnungsbau erteilen die sozialen Ver
mieter daher eine Absage.
Umdenken in der
Wohnungswirtschaft
Viel hilft viel,
oder? Woh-
nungsnot ist das Andreas Breitner, Direktor des Verbands
eine, aber was ist norddeutscher Wohnungsunternehmen,
mit dem Erhalt favorisiert daher die innerstädtische Ver
von lebenswer- dichtung und den Umbau von Gewer
tem Stadtgrün? beimmobilien in Wohngebäude. „Der
große Vorteil: Die Infrastruktur ist vorhan
den. Zudem spielt Nachhaltigkeit bei Bau
tete, war klar: Mehr und mehr Menschen Fläche werden als Naturschutzgebiet und vorhaben eine immer größere Rolle. Wir
stellten die Wohnungsbaustrategie des 18,9 Prozent als Landschaftsschutzgebiet wissen, dass – betrachtet man die übliche
Senats „Viel hilft viel“ infrage und wand gesichert. Vor wenigen Wochen beschloss Lebenszeit eines Wohngebäudes von
ten sich gegen einen exzessiven Flächen der Senat den „Vertrag für Hamburgs sechs bis sieben Jahrzehnten – bereits bei
verbrauch durch Wohnungsbau, Gewer Stadtgrün“, in dem sich Behörden, Bezirke seiner Errichtung ein Großteil der klima
beansiedlung und Infrastrukturprojekte. und öffentliche Unternehmen zum Erhalt schädlichen Emissionen entsteht.“
Die Schließung von Baulücken und die des Grünanteils und gegebenenfalls zu Aus Am Ende, so Breitner, spiele eine Ziel
Verdichtung bestehender Quartiere stie gleichsmaßnahmen verpflichten. Zugleich zahl eine untergeordnete Rolle. „Notwen
ßen zunehmend auf Widerstand. Selbst versicherte man, bestehende Baurechte dig ist die richtige wohnungspolitische
Wohnungsgenossenschaften, die bezahl würden nicht eingeschränkt, Bau- und Plan Agenda. Deren Kern muss darin bestehen,
baren Wohnraum anbieten, müssen lang genehmigungen zeitlich nicht verzögert. das Angebot an bezahlbaren Wohnungen
wierig verhandeln und kompromissbereit zu erhöhen. Wir brauchen eine Abkehr
sein, wenn sie neue Wohngebäude errich vom freien Spiel der Kräfte.“
ten wollen. Kritische Solidarität der
Auch dem rot-grünen Senat blieb der Genossenschaften
Stimmungsumschwung nicht verborgen,
und nachdem der NABU 23.000 Unter Hamburgs Wohnungsgenossenschaften
schriften gesammelt hatte, schlossen begleiten diesen Prozess mit kritischer So
Stadt und Umweltverband einen Vertrag. lidarität. Als soziale Vermieter sind Genos
Mindestens zehn Prozent von Hamburgs senschaften seit ihrer Entstehung vor gut
AUSGABE WINTER 202118
Nico Seipel, Tischler
Er hält beim Altonaer Spar- und
Bauverein Fenster, Türen und
Co. in Schuss – als Holz-Fach-
mann mit Blick fürs Detail.
Als er sich entschied, Tischler zu werden, trat
Nico Seipel in die Fußstapfen seines Vaters.
„Das, was ich von ihm mitbekam, erschien mir
vielfältig einsetzbar und einfach als schöner Be
ruf“, weiß er noch. Konzentration! In
Nun sind Ausbildung und Berufseinstieg ge der hauseigenen
schafft, und seine Meinung hat sich nicht geän Werkstatt
dert. Wohl aber der Ort: Seipel kommt aus dem bereitet Nico
Frankfurter Raum, zog 2019 „der Liebe wegen“ Seipel Holzteile
in den Norden. Hier suchte er über die üblichen auf ihren „Außen-
Jobportale nach einer neuen Tischlerstelle – einsatz“ vor.
und fand sie bei der altoba. „Was eine Genos
senschaft ist, habe ich daraufhin im Internet
recherchiert, aus der hessischen Kleinstadt
Traumjobs im
kannte ich das nicht“, so Seipel. „Im Kennen
lerngespräch wurde es mir dann noch mal sehr
gut erklärt. Heute bin ich selbst Mitglied und
finde das Konzept toll.“ Auch im Berufsalltag
Wohngewerbe
bemerkt Seipel Besonderheiten: „Wenn ich in
eine Wohnung komme, in der etwas zu reparie
ren ist, werde ich nicht bloß als bestellte Kraft
wahrgenommen, die kurz am Fenster herum
schraubt und auch schon wieder weg ist – son
dern als Vertreter der Genossenschaft.“ Er
kennt sich im Objekt aus, wird um Rat zu wei
Wir haben zwei Menschen besucht, die
teren Fragen gebeten, kann das Gewünschte für oder mit Hamburger Wohnungsbau-
dann entweder direkt vor Ort erledigen oder
für die Kolleg*innen aus dem Serviceteam eine genossenschaften arbeiten. Was sie außer-
Notiz ins digitale System machen: „Die Organi
sation läuft bei uns nahezu papierlos, und das dem verbindet: Durch ihre Berufe steigern
klappt super. Morgens weist der Disponent mir
Aufträge per App zu, auch Materialverbrauch
sie die Lebensqualität anderer – und das
und Co. kann ich dort eintragen. So viel Digita macht einfach glücklich, finden alle beide.
lisierung hatte ich noch nie.“ Natürlich kommt
der persönliche Austausch trotzdem nicht zu Klingt gut? Bewerben Sie sich doch auch!
kurz. „Wir haben eine Bowlingrunde!“, lacht Sei
pel. Er ist gut angekommen in Hamburg.
AUSGABE WINTER 202119
Besser leben!
Wildblumenwiesen
und Insektenhotels für
mehr Biodiversität –
Christine Watz bringt
Projekte wie diese
voran.
Christine Watz,
Mitgliederservice
Sie motiviert und koordiniert
genossenschaftliches
Miteinander bei der WGW.
Bevor sie zur Wohnungswirtschaft kam, war
Christine Watz Redakteurin. Doch nach 20 Jah
ren im Beruf hatte sich ihr Jobprofil so sehr ver
ändert, dass sie sich fragte: Warum nicht ganz
die Branche wechseln und etwas völlig Neues
kennenlernen – mit ihrer inzwischen ausge
prägten Organisationserfahrung und einem Ta
lent für Zwischenmenschliches im Rücken?
Schicksal und Zufall spielten mit, denn Christine
Watz bekam aufgrund eigener Umzugspläne
mit Immobilienkaufleuten zu tun.
Menschen zu einem Zuhause verhelfen: ein
Traumjob, befand Watz – und hatte zwei Jahre
später einen Abschluss als Immobilienkauffrau
von der Deutschen Angestellten-Akademie
Hamburg in der Tasche. Danach blieb sie der
Akademie in Teilzeit als Dozentin erhalten und
vermakelte Häuser und Wohnungen in Ham
burgs Osten, doch ganz gefunden hatte sie ihre
Berufung noch nicht. „Natürlich macht man
manche Menschen auch mit teurem Wohnei
gentum glücklich, aber mir war das etwas zu
abgehoben“, erinnert sie sich. Erneut sah sie
sich um, diesmal ausschließlich bei Genossen
schaften: „Als ich die Stellenanzeige der WGW
„Für mich ist dieser Job die sah, wusste ich: Das ist genau meins.“ Seit 2019
verantwortet sie hier nun den Mitgliederservice.
ideale Kombination aus allem, Sie organisiert Veranstaltungen, bringt Projekte
mit auf den Weg, motiviert die Mitglieder
was ich bisher gemacht habe. durch Aufrufe und andere Kommunikationsmit
tel, sich zu engagieren und auszutauschen. Ob
Und das Wichtigste: Es geht Laternenumzug, Einweihungsfest oder Pflanz
projekt – zusammen mit dem ganzen Team und
immer um Menschen.“
Fotos: Steven Haberland
den Mitgliedern bringt sie das gemeinschaft
liche Leben voran. Zuhause, das bedeutet bei
Genossenschaften eben mehr als ein Dach über
dem Kopf. Auch dank Christine Watz.
AUSGABE WINTER 202120
O LY M P I A ST Ü T Z P U N K T H A M B U RG
Stephan Krüger in Tokio
Seit drei Jahrzehnten stellt die HANSA in Hamburg Wohnungen
aus ihrem Bestand für Athleten, Trainer und Funktionäre
zur Verfügung. Einer dieser HANSA-Mieter ist Ruderer und
Olympionike Stephan Krüger.
S
eit 2015 wohnt Stephan Krüger schon bei der HANSA. Durch
Die HANSA ist seit 2017 den Kooperationspartner Olympiastützpunkt Hamburg fand
offizieller Kooperations- er damals recht schnell eine preiswerte Wohnung. „Meine
damalige Freundin holte mich nach Hamburg. Sie wohnte zu
partner des Olympiastütz- der Zeit in Hamburg-Horn zur Untermiete, wo für ein kleines Zimmer
unheimlich viel Geld verlangt wurde und das empfand ich als unge-
punkts Hamburg/Schleswig- recht“, so Krüger. „Als ich dann erfuhr, dass die HANSA Baugenos-
senschaft Kooperationspartner des Olympiastützpunkts ist, bewar-
Holstein – eine von derzeit ben wir uns hier um eine Wohnung.“ Seit seinem Einzug vor ein paar
Jahren fühlt sich Stephan Krüger zusammen mit seinem aktuellen
18 sportartenübergreifenden Mitbewohner in seiner Wohnung wohl: „Ich bin absolut zufrieden
mit der HANSA, der Service ist super, die Hausmeister sind klasse.
Betreuungs- und Service- Auch mag ich die Hausgemeinschaft, da sie so ein bunter Mix ist.“
einrichtungen des Spitzen- Stephan Krüger ist seit vielen Jahren ein begnadeter olympischer
sports bundesweit. Ruderer und war mit Teampartner Marc Weber Olympionike 2021 in
Tokio. Seine Karriere als Sportler begann schon im frühen Alter von
zehn Jahren, als der Landestrainer von Rostock ihn in der Schule
entdeckte. Krüger erzählt: „Ich fand es von Anfang an großartig, in
der Natur beziehungsweise im Wasser herumzufahren. Als dann mit
wachsendem Alter auch der Erfolg kam, machte er mich süchtig, und
mein Ehrgeiz wurde geweckt.“
Die Olympischen Spiele 2021 waren eine ganz besondere Herausfor-
derung für den Olympioniken. Die angespannte Lage durch die Pan-
demie ließ die Sportler lange Zeit im Unklaren. Die Vorbereitungen
konnten nicht nach Plan stattfinden. Die gesamten Monate März
Foto: Stephan Krüger
und April 2020 musste der Olympionike zu Hause verbringen.
Auch die Trainingslager verliefen nicht so wie erhofft, erklärt uns
Stephan Krüger: „Geplant war, dass wir in der Vorbereitungszeit vier-
AUSGABE WINTER 202121
GLÜCKWUNSCH
mal nach Portugal ins Trainingslager fliegen
sollten, wo wir letzten Endes nicht ein einzi-
ges Mal waren, sondern im Süden Deutsch-
lands trainieren mussten.“
Die Verschiebung der Olympischen Spiele
war Fluch und Segen zugleich. „Hätten die
Spiele 2020 stattgefunden, hätte ich meine
Ruderer-Karriere schon ein Jahr früher been-
det“, erzählt Krüger. „Ich hatte meine Lebens-
planung danach ausgerichtet. Beispielsweise
wollte ich im Anschluss des Jahres 2020 an der
Technischen Universität Hamburg (TUHH) als
wissenschaftlicher Mitarbeiter anfangen zu Unsere Jubilare
arbeiten. All das habe ich noch mal um ein Jahr (v. l.) Mario Lärz, Jonathan Mayers
(2020); Jörg Pfitzner, Mathias Ritz-
zurückgestellt, um für mich einen sauberen kowsky (2021); Niels Spohrmann
Abschluss im Leistungssport zu finden.“ (2020), Dirk Hinzpeter, Jana Kilian;
Sabine Rothkirch, Jörg Hiller (2021).
Trotz aller Widrigkeiten überwog dann aber
die Freude, ein weiteres Mal dabei sein zu
dürfen – Teil der Olympiade zu sein und sich
in diesem weltweiten Wettkampf sportlich
messen zu können.
Wir gratulieren!
Tokio 2021 war in jeder Hinsicht besonders. So HANSA-Mitarbeiterjubiläen 2020 und 2021
gab es kein Livepublikum. Stephan Krüger
störte dies allerdings nicht. Er berichtete, dass
es bei vielen Ruderstrecken gar keine Mög-
lichkeit gebe, dass der Sportler die Zuschauer
W
mitbekommt. „Bei den Olympischen Spielen ie in den vergangenen Jahren, konnten wir auch in diesem
in London hörte ich die Zuschauer ab der Jahr wieder einigen langjährigen Mitarbeitenden zu ihrem
Hälfte der Strecke, das spornte einen schon Dienstjubiläum gratulieren. Wir hatten gehofft, dass unsere
an. Andererseits bin ich am Ende jeder Strecke geplante alljährliche Feier, zu der alle HANSA-Mitarbei-
in so einem Tunnel gefangen, dass ich, wenn tenden eingeladen werden, in diesem Jahr stattfinden kann, nachdem sie
überhaupt, nur noch die Stimme meines Trai- im letzten Jahr ausfallen musste. Aber zum Schutz und Wohl unserer
ners vernehme“, erzählt Krüger. Kolleg*innen haben wir dieses Mal erneut, wenn auch schweren Herzens,
darauf verzichtet.
Die Witterungsverhältnisse vor Ort waren
sehr herausfordernd, so Krüger: „Gerade für Dennoch haben wir unsere Jubilare aus dem letzten sowie aus diesem
jemanden der aus Norddeutschland kommt, Jahr geehrt, allerdings im kleinen Rahmen. Der Vorstand dankte zusam-
sind die extremen Temperaturen zusammen men mit den jeweiligen Abteilungsleitungen den Jubilaren für ihre lang-
mit der Luftfeuchtigkeit ungewohnt. Die jährige Verbundenheit und Mitarbeit. Bei Sekt und Fingerfood wurden,
Hitze hat schon Einfluss auf die Leistungsfä- wie bei solchen Anlässen üblich, Anekdoten erzählt, und man schwelgte
higkeit.“ in Erinnerungen. Aber es wurde zugleich der Blick nach vorn gerichtet,
und so wünschen wir unseren Jubilaren, dass sie auch in den nächsten
Nach spannenden Wettkämpfen wieder zu Jahren bei all den Veränderungen, die die Zeit mit sich bringt, Freude und
Hause, kommt jetzt das, was für 2020 bereits Spaß an ihrer Arbeit haben und vor allem gesund bleiben.
geplant war: das Ende seiner Profi-Karriere
und die Konzentration auf das Berufsleben.
Nachdem er sein Studium mit dem Master in
Logistik, Infrastruktur und Mobilität abge- Herzlichen Glückwunsch!
schlossen hat, plant er nun, neben seiner Tä-
tigkeit als wissenschaftlicher Mitarbeiter an
der TUHH, seine Doktorarbeit.
AUSGABE WINTER 202122
N E U E G E S C H Ä F T S ST E L L E
Dort, wo alles begann …
Die HANSA baut ein neues Bürogebäude in der Drosselstraße. Bereits beim
Abbruch des Bestandsgebäudes steht die Nachhaltigkeit im Mittelpunkt.
Rettung geglückt:
Der Abbau der
HANSA angeboten. Zudem wird der HANSA-Kogge war
Neubau durch mehrere Wohnungen er- ein wenig kniffelig,
gänzt, ein Rückzug an den ursprüngli- ist aber gelungen.
chen Wohnort wäre also möglich. Sie wird später an
geeigneter Stelle
Großen Wert legte die HANSA bereits am Neubau ihren
Platz finden.
beim Abbruch auf Nachhaltigkeit. Bevor
man die Wände des Altgebäudes einriss,
wurden aus den Wohnungen noch viele
intakte Gegenstände und Bauteile wie
Elektroherde, Heizkörper, Badewannen,
Waschtische und Armaturen, Türbeschlä-
ge, Fensteroliven und Balkonabtrennun-
gen ausgebaut und zwischengelagert,
um diese an anderer Stelle wieder nut-
zen zu können.
D
as Bürohaus der HANSA im Der Bagger hob den Bauschutt auf die
Lämmersieth und auch der Eine besondere Herausforderung war Brechanlage. Der Schutt lief weiter über
Bauhof am Bornkamp stoßen auch der Umgang mit der großen Kogge. das Förderband und wurde auf eine
inzwischen an ihre räumlichen Diese war in die Fassade an der Drossel- Korngröße von 0-45 mm gebrochen. Ein
Grenzen. Außerdem soll eine Zusam- straße eingelassen und markierte bis zu- Magnetband zog die magnetischen Teile
menlegung beider Standorte die Zusam- letzt den Ursprungssitz der HANSA. Na- wie Reste von Bewehrungseisen, die sich
menarbeit der Mitarbeitenden deutlich türlich muss die Kogge erhalten bleiben! noch in der Schuttmasse befanden, für
erleichtern. Der Neubau einer neuen Auch gut 50 m³ noch brauchbare Steine eine separate Entsorgung heraus.
Firmenzentrale wird dies zukünftig er- aus der alten Fassade bleiben erhalten,
möglichen. um diese für eine vorgesehene hofseitige Ebenso wurden leichte Teile wie Holz
Mauer wiederzuverwenden. und Folien für ein separates Recycling in
Ihren ersten Firmensitz hatte die HANSA einen neben der Brechanlage angeord-
in der Drosselstraße Nr. 6 in Barmbek – Im nächsten Schritt wurden Holzteile – neten Container geblasen.
und genau an dieser Stelle wird nun der Fenster, Geländer, Dachstuhl, Holzbal-
Neubau entstehen, der in rund zwei kendecken, Treppen – getrennt nach Innerhalb einer Woche war so der ge-
Jahren bezogen werden soll. Recyclingklassen entsorgt. Statische Trä- samte Bauschutt für die weitere Verwen-
ger, Beton und Elektroteile, Kabel, Un- dung zerkleinert. Dies geschieht zunächst
Lange Zeit stand hier ein Wohngebäude, terverteilungen, aber auch Kupferrohre auf der Abbruchebene für den Verbau,
inzwischen ist es allerdings in die Jahre konnten ebenfalls sorgfältig getrennt später dient der Schutt als Unterbau,
gekommen. Wenn auch der äußere Ein- dem Recycling zugeführt werden. Wegebau, Trennschicht oder auch als
druck eine erhaltenswerte Bausubstanz Verfüllmaterial.
vermuten ließ – nach fachlicher Beurtei- Ein spannender Einblick auf die Baustelle
lung stellte sich dies ganz anders dar, bot sich insbesondere in dem Zeitraum, Insgesamt 99 Prozent der Abbruchmasse
sodass sich der Abriss für einen Neubau als die eingesetzte Brechanlage die rd. werden somit im Sinne der Nachhaltig-
der Firmenzentrale als sinnvolle Lösung 4.000 m³ übrig gebliebenen minerali- keit in den Kreislauf zur Wiederverwen-
anbot. Den Bewohner*innen wurden schen Bauschutt zerkleinerte. In Tonnen dung für Rohstoff und Umwelt zurück-
Wohnungen aus dem Bestand der ausgedrückt waren es 7.500! gegeben.
AUSGABE WINTER 202123
HANSA INTERN AUSBILDUNG
Verstärkung im
Team der HANSA
Neue Mitarbeiterinnen in der Abteilung
Unternehmensorganisation und -entwicklung
HANNA MARIE JEGLINSKI
Willkommen
Seit Januar 2021 verstärkt Hanna Marie Jeglinski an Bord!
als Sachbearbeiterin den „Mein HANSA-Service“ der
Abteilung Unternehmensorganisation und -entwick- AUSBILDUNGSSTART
lung. BEI DER HANSA BAUGENOSSEN-
SCHAFT EG
In den vergangenen Jahren absolvierte sie bei der
HANSA Baugenossenschaft eine Ausbildung zur Im- Auch dieses Jahr begrüßen wir eine
mobilienkauffrau. neue Auszubildende: Am 1. August
2021 hat Vanessa Ehlig ihre Ausbil-
Sie entschied sich im Anschluss daran, ein Teil der HANSA zu bleiben. Hier ist sie nun dung zur Immobilienkauffrau gestar-
im „Mein HANSA-Service“ eingesetzt und kümmert sich dort um die Anliegen un- tet. Bevor es für einige Zeit in das
serer Mitglieder. Technische Bestandsmanagement
geht, konnte unsere Auszubildende
Nach Feierabend ist sie oftmals bei ihrem Pferd oder im Fitnessstudio zu finden. ihre ersten Eindrücke vom Berufs-
Ansonsten genießt sie die Zeit mit Familie und Freunden. leben im Mieterservice sammeln.
Ausbildungsleiterin Yvonne Gold-
SABRINA PÖTZSCH schmidt sowie die neuen Kolleg*in-
nen wünschen eine spannende Aus-
Einer unserer Neuzugänge bei der HANSA seit dem bildungszeit bei der HANSA!
1. Januar 2021 ist Sabrina Pötzsch.
In den vergangenen Jahren war sie als Beraterin für die
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft als auch in der
Kommunalberatung deutschlandweit tätig, in ihrer
letzten Position als Projektleiterin.
RICHTIGSTELLUNG
Nach sieben Jahren Berufstätigkeit entwickelte sich In der 2. Ausgabe der „bei uns“ ist
der Wunsch, den Schritt von der Beratung hinein in die uns ein Fehler unterlaufen: Zu dem
Wohnungswirtschaft zu machen. Mit der Position als Koordinatorin von Organisa- Artikel „Kultur vor der Haustür“
tionsprojekten bei der HANSA unterstützt Frau Pötzsch nun intern die Projekte – gibt es auf Seite 15 ein Foto von
von der Formulierung der Projektziele über die methodisch gestützte Erarbeitung dem Künstler Volkan Baydar. Als
von Meilensteinen bis hin zur Verstetigung der veränderten oder neuen Prozesse. Fotograf wurde irrtümlich Robert
Schlossnickel genannt. Eigentümer
Frau Pötzsch ist häufig sportlich oder mit ihrem Dalmatiner aktiv. Konzertabende des Fotos ist die Firma Unruhe-
gehören bei ihr zum Monatsprogramm. Sie genießt aber auch gern ein gutes Buch, stand Events.
inspirierende Kunstausstellungen oder das Meeresrauschen an der Nordsee.
AUSGABE WINTER 2021Sie können auch lesen
