Tür an Tür Kundenmagazin | September 2018 - Brebau
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Kundenmagazin | September 2018 Tür an Tür 80 Jahre BREBAU: Neue Mietwohnungen: Fotowettbewerb: Wir sagen Danke! Ankauf in Habenhausen „Bremen, mein Zuhause“
Wir für Sie
Editorial
Sehr geehrte Leserinnen und Leser!
Gemeinsam mit unseren Kunden wunder“ in die deutsche Nach-
durften wir wachsen. Heute, an un- kriegsgeschichte einging. Endlich
serem 80. Geburtstag, geben wir mit konnte die Baugesellschaft wieder
über 10.500 bewirtschafteten Wohn- neue, große Bauprojekte realisieren.
und Gewerbeeinheiten sowie mehr Allein in Gröpelingen entstanden bis
als 2.400 gebauten Reihenhäusern 1955 mehr als 700 Wohnungen für
vielen Bremern ein Zuhause. Menschen, die seit Kriegsende oft
in einfachsten Notquartieren gelebt
In Grolland nahm alles seinen An- hatten. Neben dem Geschosswoh-
fang. Das offizielle Gründungsda- nungsbau widmete sich die Bauge-
tum der heutigen BREBAU ist zwar sellschaft ab den 60er Jahren wieder
der 2. September 1938, doch bereits ihrer Tradition, erschwingliche Rei-
drei Jahre zuvor wurde die Sied- henhäuser zu errichten.
lungs- und Baugenossenschaft Grol-
land gegründet, um dringend benö- Heute steht die BREBAU für ein
tigten Wohnraum zu errichten. Ohne breites immobilienwirtschaftliches
diese Initiative würde es die heutige Angebot – von günstigen und bar-
BREBAU wohl nicht geben, denn sie Geschäftsführer Bernd Botzenhardt rierefreien Singlewohnungen über
war so erfolgreich, dass die Nach- Reihenhäuser für die Familie bis
frage schon bald die Möglichkeiten sere schöne Stadt mit schweren zur exklusiven Eigentumswohnung
der Genossenschaft überstieg. Aus Bomben angegriffen. Der Wieder- in bester Lage. Und mehr denn je
der Siedlungs- und Baugenossen- aufbau erforderte auch im Unter- für ein sicheres Zuhause für unter-
schaft entstand die Bremische Bau- nehmen alle Kraft und dauerte bis in schiedlichste Ansprüche.
und Siedlungsgesellschaft. die frühen 50er Jahre.
Anschließend galt es, die schwere Die Währungsreform von 1948 schuf
Zeit während des 2. Weltkrieges zu letztlich die Voraussetzung für einen
bestehen. Rund 170 Mal wurde un- Aufschwung, der als „Wirtschafts- Bernd Botzenhardt
1938 – 2018
Unsere Geschichte
Verschmelzung
Gründung der Mehrere hundert Fertigstellung mit der Woh-
Siedlungs- und Die Hansestadt Wohnungen in von 700 Wohnun- nungsbaugesell-
Baugenossen- Bremen in den Findorff, Lesum gen in schaft „Unter
schaft Grolland Kriegsjahren und Aumund Kattenturm weser“
1935 1944 Nach 1955 1971 1983
1938 1951 1965 1975
Gründung der Beginn größerer Fertigstellung des Baubeginn am
Bremischen Bau- Bauvorhaben in Wohnquartiers Arsterdamm mit
und Siedlungsge- Gröpelingen und Marßeler Feld mit 450 Wohnungen
sellschaft m.b.H. Aumund mit 823 860 Wohnungen und 175 Einfami
Wohnungen lienhäusern
2
80 Jahre BREBAU
Wir sagen Danke!
Als Wohnungsbaugesellschaft stehen wir für eines der
wichtigsten Bedürfnisse des Menschen – ein sicheres
Zuhause. Über 18.000 Bremerinnen und Bremer wohnen
in unseren Mietwohnungen, Reihenhäusern oder Eigen-
tumswohnungen, sind bei uns groß geworden oder ha-
ben selbst eine Familie gegründet. Wir freuen uns, Teil
eines so elementaren Bereichs zu sein und bedanken uns
bei unseren Gesellschaften, Kunden, Geschäftspartnern
und Mitarbeitern für ihr Vertrauen.
milie.
it 80 Jahren Teil der Fa
aum für Bremen – se
Seit 80 Jahren Wohnr
Fertigstellung Übernahme der
von 91 Reihenhäu- ORION Hausver-
Offizielle Um- sern in Brokhuch- waltung GmbH
Bezug des neuen benennung der ting sowie 150 mit rund 4.900
Bürogebäudes an Firma in Reihenhäusern Wohn- und
der Schlachte „BREBAU GmbH“ in Borgfeld Gewerbeeinheiten
1998 2004 2009 2017
80
Jahre
2003 2007 2016 BREBAU
Beginn des Startschuss für Baubeginn von
„80 Millionen die Bebauung auf 124 Eigentums-
Euro Projekts“ für dem Stadtwerder wohnungen in der
die Modernisie- Überseestadt
rung bestehender
Wohnanlagen
3
Wir für Sie
Steckbrief Steckbrief Steckbrief
Rainer Vanessa Jörg M. Delker
Bunselmeyer Penczok Seit 10 Jahren als Hauswart im
Technischen Bestandsmanagement
Seit 10 Jahren als Hauswart im Seit 10 Jahren im Kaufmännischen beschäftigt.
Technischen Bestandsmanagement Bestandsmanagement beschäftigt.
beschäftigt. Zu meinen Aufgaben gehören:
Zu meinen Aufgaben gehören: Ich betreue unsere Mieter, Neu-
Zu meinen Aufgaben gehören: In unserem Service-Center in Mar- kunden, Objekte und Anlagen in
Ich spreche viel mit unseren Mie- ßel begleite ich Wohnungsinteres- Findorff. Dazu koordiniere ich Woh-
tern und bin häufig erste Ansprech- senten von der Anmeldung bis zum nungsabnahmen und Übergaben,
person bei Wünschen oder Fragen. Mietvertragsabschluss. Außerdem aber auch Reparaturen und Reno-
Außerdem führe ich Wohnungsbe- bin ich Ansprechperson für alle Ver- vierungen. Für die Anliegen unserer
sichtigungen durch und übergebe tragsangelegenheiten in Lesum, Mieter versuche ich immer, gemein-
das neue Zuhause an die Mieter. Marßel und Oslebshausen. sam mit ihnen eine passende Lö-
Damit es in den Trep- sung zu finden.
penhäusern und in Meinen Arbeitstag
den Anlagen ordent- beginne ich mit: Meinen Arbeitstag beginne ich mit:
lich aussieht, gehe Ich sichte meine E-Mails, Einem freundlichen „Guten Mor-
ich häufig durch den höre den Anrufbeantwor- gen“, bevor ich meine Aufgaben für
Bestand. Und natür- ter ab und bespreche mich den Tag durchgehe.
lich fallen auch allge- mit meinen Kollegen vor
meine Büroarbeiten Ort. Ein unvergessener Moment bei der
an. BREBAU:
Ein unvergessener Da gibt es einige, zum Beispiel, als
Meinen Arbeitstag Moment bei der BREBAU: ich eine Mieterin in ihrer Notlage po-
beginne ich mit: Die Übernahme als Kun- sitiv unterstützen konnte.
Ich melde mich am denbetreuerin für den Be-
PC als anwesend an, reich Lesum, Marßel und An meiner Arbeit gefällt mir:
schaue in meinen Ka- Oslebshausen und damit Neben dem täglichen Kontakt mit
lender und koche Kaf- verbunden der erste Tag Mietern, Handwerkern und Kollegen
fee. allein in unserem Ser- gefällt es mir, in einem Unterneh-
vice-Center. men zu arbeiten, das sich zukunftso-
Ein unvergessener rientiert und innovativ auf dem Woh-
Moment bei der An meiner Arbeit nungsmarkt präsentiert.
BREBAU: gefällt mir:
Der Anruf von der Dass man selbstständig Das sagt die Geschäftsführung:
Geschäftsleitung, dass ich als Haus- arbeitet und viele abwechslungs- In Findorff ist Herr Delker ein be-
wart übernommen werde. reiche Themen hat. Der persönliche kanntes Gesicht. Engagiert und freu-
Kontakt zu den Mietern ist mir sehr dig bei der Arbeit identifiziert er sich
An meiner Arbeit gefällt mir: wichtig und auch die Wohnungsbe- sehr mit seinem Stadtteil. Er sieht
Alles. sichtigungen machen mir viel Spaß. dabei immer ein Stück über den Tel-
lerrand hinaus und gibt sehr positive
Das sagt die Geschäftsführung: Das sagt die Geschäftsführung: Impulse in das Unternehmen.
Besonders während der Moderni- Sympathisch und aufgeschlossen
sierungsmaßnahmen in Gröpelin- hat Frau Penczok ein offenes Ohr für
gen leistete Herr Bunselmeyer als die Anliegen unserer Kunden. Mit ih-
wesentliche Schnittstelle zwischen rer positiven Art engagiert sie sich
Mietern und Unternehmen einen zudem sehr erfolgreich im Betriebs-
enormen Beitrag zum Erfolg. rat.
4
Die Azubi-Ecke
Ausgelernte Immobilienkaufleute Objartel: Die BREBAU ist neben der
Vermietung in weiteren Bereichen
„Es war eine tolle Zeit“ tätig, zum Beispiel im Immobili-
envertrieb, im Neubau oder in der
Fremdverwaltung. Dadurch haben
wir viele unterschiedliche Einblicke
erhalten.
Würdet ihr die Ausbildung
empfehlen?
Wachtel: Auf jeden Fall. Besonders
gut gefällt mir an der Immobilien-
wirtschaft, dass jede Persönlichkeit
ihren Platz finden kann.
Objartel: Durch die breite Aufstel-
lung haben wir viele Möglichkeiten,
uns zu spezialisieren.
Wie geht es für euch
Die frisch gebackenen Immobilienkaufleute Jan Objartel und Sarah Wachtel beruflich weiter?
(von links) beim Interview Beide: Wir werden im Kaufmänni-
schen Bestandsmanagement über-
Auch in diesem Sommer haben es zwei unserer Auszubildenden geschafft:
nommen und sind sehr glücklich,
Jan Objartel und Sarah Wachtel sind ausgelernte Immobilienkaufleute.
weiterhin hier arbeiten zu können.
Wie hat euch die Ausbildung
Autoren dieses Artikels:
gefallen? ein gefragtes Gut und wird immer
Lennart Busch und Savas Burc
Wachtel: Es war definitiv die rich- benötigt. Mit unserem hier erlang-
tige Entscheidung, diese Ausbil- ten Fachwissen haben wir eine gute
dung zu absolvieren. Wohnraum ist Grundlage für die Zukunft.
Umbau bei der BREBAU
Neuer Empfangsbereich
Ab Herbst begrüßt die BREBAU ihre
Kunden und Besucher im neu ge- „Der neue Empfang führt
stalteten Empfangsbereich an der
zu weniger Irritationen bei
Schlachte. Die bisherigen drei Ein-
gänge werden damit auf einen zen- unseren Besuchern und
tralen Eingangsbereich reduziert,
erleichtert die Orientierung
von dem künftig alle gewünschten
Abteilungen erreichbar sind. im Gebäude.“
„Der neue Empfang führt zu weniger
Irritationen bei unseren Besuchern
und erleichtert die Orientierung im
Gebäude“, so die Geschäftsführung. weiterhelfen.“ Schon seit einiger
„Unsere Servicekräfte an der Zent- Zeit modernisiert die BREBAU ihr
rale erfüllen eine wesentliche Rolle Geschäftsgebäude, um der wach-
Illustration
im Unternehmen. Schließlich sind senden Mitarbeiterzahl, aber auch
sie die erste Anlaufstelle für unsere den Anforderungen an moderne Ar- So wird der neue Eingangsbereich an
Kunden und können oft auch direkt beitsplätze gerecht zu werden. der Schlachte gestaltet
5
Vermietung
80 Jahre BREBAU
Wir sagen Danke!
emen – seit 80 Jahr en Teil der Familie.
Seit 80 Jahr en Wohnraum für Br
6
Ankauf in Habenhausen
Neubauwohnungen zur Miete
In der Habenhauser Landstraße
konnte die BREBAU ein Baupro-
jekt mit elf Wohnungen und zwei
Gewerbeeinheiten erwerben. Es ist
Teil eines Ensembles aus vier Häu-
sern und wird 2019 fertiggestellt.
Die barrierearmen Zwei- bis Vier-
Zimmer-Wohnungen mit gehobe-
Illustration
ner Ausstattung verfügen unter
anderem über Einbauküchen, Fuß-
bodenheizung und großzügige Bal-
kone oder Terrassen. Autos finden
Platz in der eigenen Tiefgarage.
Die Wohnflächen liegen zwischen
55 und 121 Quadratmetern. Bezugs-
fertig werden die neuen Mietwoh-
nungen voraussichtlich Ende 2019.
Illustration
Einkaufsmöglichkeiten Der Neubau in Habenhausen wird 2019 fertiggestellt
befinden sich in fußläufiger Einkaufsmöglichkeiten für den täg- schulen und Sportvereinen. Weitere
Entfernung und auch zum lichen Bedarf und eine gute Infra- Naherholungsgebiete sind der Ha-
struktur befinden sich in fußläufiger benhauser Deich mit dem angren-
Werdersee ist es nur ein Entfernung – vom Einzelhandel und zenden Naturschutzgebiet „Neue
kurzer Spaziergang. Supermarkt über Restaurants und Weser“ oder der zum Schwimmen
Cafés bis zu Kindergärten, Grund- beliebte Werdersee.
Eiswagen
Süße Aktion zum Geburtstag
Besuchen Sie unseren kultigen Eiswagen auf verschiedenen Bremer
Festen und in unseren Wohngebieten. Wir freuen uns auf Sie!
5. September 18. September von 13 bis 15 Uhr:
von 15.30 bis 18.30 Uhr: Tangermünder Straße 9
Sommerfest in Arsten,
Erdbeerpflückerplatz 19. September von 13 bis 15 Uhr:
Auf dem Sande 4
11. September
von 15.30 bis 18.30 Uhr: 21. bis 23. September:
Hammersbecker Straße 61 Maritime Woche, Schlachte
13. September von 13 bis 15 Uhr: Weitere Termine unter
Helsingborger Straße 2 www.brebau.de/80
7
Vermietung
Neue Hauswarte
Verstärkung an der Basis
Zwei neue Hauswarte helfen un-
seren Mietern als Ansprechpart-
ner vor Ort: Pedro Pires-Marques
ist das neue Gesicht in Kattenturm „Man hat Verantwortung
und übernimmt damit die Wohn- für ein ganzes Wohngebiet –
gebiete von Sergio Griesbach, der
seit Ende vergangenen Jahres im nicht nur für die Gebäude,
Service-Center in Aumund zu finden sondern für die Menschen,
ist. Redjep Ismaili fungiert unter-
dessen als Springer für verwaltete die darin wohnen.“
Wohnobjekte und bedient in
diesem Jahr den Eiswagen der
BREBAU.
Fragt man die beiden Hauswarte, gänzt: „Man hat Verantwortung für
was ihnen an ihrem Beruf gefällt, ein ganzes Wohngebiet – nicht nur
bekommt man die gleiche Antwort: für die Gebäude, sondern für die
„Der Kontakt zu Menschen, die viel- Menschen, die darin wohnen.“ Da-
seitigen Aufgaben und vor allem, neben achten die Hauswarte selbst-
dass wir zum Wohlergehen unse- verständlich auf Sauberkeit in den
rer Mieter beitragen. Ein Zuhause Wohnanlagen, beseitigen mögliche
ist eine wichtige Lebensgrundlage. Gefahrenquellen in den Treppenhäu-
Mit unserem Beruf können wir also sern, beauftragen Handwerker, neh-
etwas für die Gesellschaft tun“, fin- men Wohnungen ab und übergeben
det Ismaili und Pires-Marques er- sie an neue Mieter. Redjep Ismaili ud Pedro Pires-Marques
Umfrage
Mehr rollstuhlgerechte Wohnungen in Bremen
Gemeinsam mit dem Bauressort reagieren und lange Wartezeiten für
möchten bremische Wohnungsge- diese Wohnungen verkürzen“, er-
sellschaften das Angebot an roll- läutert Thomas Tietje.
stuhlgerechten Wohnungen verbes-
sern. Um den tatsächlichen Bedarf Umfrage unter:
zu ermitteln, führt kom.fort e.V. als www.umfrageonline.com/s/
Beratungsstelle für barrierefreies gutwohnen
Bauen und Wohnen noch bis Ok-
tober dieses Jahres eine Umfrage
Info
durch.
Kontakt
„Eine gute Datengrundlage ermög- kom.fort e.V.
licht es den Unternehmen, sich bei Landwehrstraße 44
der Planung von Neubauten am Be- 28217 Bremen
darf an rollstuhlgerechten Wohnun- Tel. 0421 79 01 10
gen zu orientieren. So können wir Noch bis Oktober können Rollstuhlnutzer E-Mail: gutwohnen@kom-fort.de
zukünftig besser auf die Nachfrage an der Umfrage teilnehmen
8
Eigentum
Wohnen in der Überseestadt
Viertes Gebäude macht waveline komplett
Zum Ende des Jahres startet der
Bau des vierten und letzten Gebäu-
des an der Hafenkante. Mit 28 weite-
ren Eigentumswohnungen und zwei
Gewerbeeinheiten wird das Projekt
waveline nach vier Jahren Bauzeit
abgeschlossen.
Zwei Gebäude sind bereits bewohnt
und auch im dritten Haus konn-
ten die ersten Wohnungen veräu-
ßert werden. „Das vierte Gebäude
entlang der Schwabensteinstraße
überzeugt neben der wertigen Aus-
stattung mit direktem Blick auf die
Weser – und das in Südwestausrich-
tung“, erläutert Bernd Botzenhardt. Illustration
2019 wird das Projekt waveline abgeschlossen
Um sich ein eigenes Bild von Lage
und Ausstattung machen zu können,
wurde eine beispielhafte Wohnung Interessierte können die Musterwohnung jeden
eingerichtet. Interessierte können
die Musterwohnung jeden Mittwoch Mittwoch und Sonntag von 14 bis 16 Uhr ohne
und Sonntag von 14 bis 16 Uhr ohne Terminabsprache besichtigen.
Terminabsprache besichtigen.
Info
Auf unserer Webseite
www.waveline.info können
Grundrisse eingesehen und
der aktuelle Projektstand über
unsere Baustellen-Webcam
verfolgt werden.
Illustration
Einige Wohnungen im vierten Gebäude liegen in erster Reihe zur Weser
9
Eigentum
80 Jahre BREBAU
Wir sagen Danke!
milie.
it 80 Jahren Teil der Fa
aum für Bremen – se
Seit 80 Jahren Wohnr
10Die Gebäude, die nach der aktuellen
Energieeinsparverordnung errichtet
werden, haben eine pflegeleichte
Fassade mit anspruchsvollem Ver-
blendmauerwerk. Für Qualität spre-
chen außerdem Fenster mit dreifa-
cher Wärmeschutzverglasung sowie
zusätzlichen Sicherheitsbeschlägen
im Erdgeschoss, großformatige Flie-
sen in Bädern und Küche oder Solar-
kollektoren zur energetischen Opti-
mierung.
Beliebte Wohngegend im
Illustration
Bremer Süden
Bis 2021 entstehen 16 Reihenhäuser in Arsten Im Ortstteil Arsten sind in den ver-
gangenen Jahren viele moderne
Reihenhäuser in Arsten Häuser und Wohnungen entstan-
den. Dennoch hat sich das Quar-
Die Wände stehen tier seinen ursprünglichen Charme
erhalten und ist heute von vielen
In Arsten laufen die Bauarbeiten Grünanlagen und Gewässern durch-
auf Hochtouren: Fast täglich kann Das Quartier hat sich zogen.
man den Rohbauten, die später 16
seinen ursprünglichen
Reihenhäuser bilden, beim Wach- Auf schönen Rad- und Wanderwe-
sen zuschauen. Interessenten kön- Charme erhalten und ist gen kann man die Wochenenden
nen schon jetzt ein Exposé an- sehr entspannt genießen, an einem
heute von vielen Grün
fordern und bei der Planung des der nahe gelegenen Seen liegen
neuen Zuhauses mitwirken. „Man anlagen und Gewässern oder auf einer der zahlreichen Sport-
hat die Wahl zwischen verschiede- anlagen aktiv werden. Das macht
durchzogen.
nen Grundrissvarianten und Aus- Arsten gerade für Familien zu einem
stattungspaketen mit elektrischen überaus lebenswerten Ortsteil Bre-
Rollläden, Parkettfußböden oder mens.
hochwertigen Vliestapeten“, erläu-
tert Abteilungsleiter Stephan Oldag. Angebote und Infos unter
www.brebau.de
Eigentumswohnungen auf dem Stadtwerder
Drittes Gebäude geht in den Verkauf
Nachdem auch die Eigentumswoh-
nungen des zweiten Gebäudes er-
folgreich veräußert wurden, startet
zum Ende des Jahres der Verkauf
des dritten Hauses auf dem Stadt-
werder. Die 14 Zwei- bis Vier-Zim-
mer-Wohnungen liegen in begehrter
Lage nahe der Weser und überzeu-
gen neben ihrer Lage mit gehobener
Ausstattung.
Der Vertrieb beginnt voraussichtlich Illustration
im Oktober 2018.
14 Eigentumswohnungen entstehen auf dem beliebten Stadtwerder
11Immobilienverwaltung
80 Jahre BREBAU
Wir sagen Danke!
milie.
it 80 Jahren Teil der Fa
aum für Bremen – se
Seit 80 Jahren Wohnr
12Gastbeitrag
Rechtsanwalt Marcus Greupner
WEG-Recht für die Praxis
In unserer neuen Rubrik berichtet Rechtsanwalt Marcus
Greupner von interessanten Fällen und neuen Entwick-
lungen im Wohnungseigentumsrecht. Dieses Mal mit
dem Thema:
Marcus Greupner,
Verwaltungsbeirat – Fachanwalt für
keine allgemeine Überwachungspflicht Wohnungseigentums-
gegenüber dem Verwalter recht in der Kanzlei
Heberling & Kollegen
Viele Eigentümer – und auch Beiratsmitglieder – sind den übrigen Wohnungseigentümern, aber auch im Ver-
der Auffassung, dass der Verwaltungsbeirat gegenüber hältnis zu dem Verwalter zu Unstimmigkeiten über die
dem Verwalter eine Überwachungspflicht und Wei- Frage, ob die Beiräte den Verwalter zu einem bestimm-
sungsbefugnis habe. Gleichzeitig besteht die verbreitete ten Verhalten anhalten können oder ob Überwachungs-
Auffassung, dass dem Verwaltungsbeirat eigene Ent- pflichten gegenüber dem Verwalter bestehen – mit der
scheidungsbefugnisse im Rahmen der Verwaltung des Folge, dass die einzelnen Beiräte bei einer Verletzung
gemeinschaftlichen Eigentums zustehen. Diese Ansicht dieser Pflichten auf Schadensersatz in Anspruch ge-
ist unzutreffend. nommen werden könnten.
In einer wichtigen Entscheidung – im Übrigen auch zu Der BGH hat ein für alle Beteiligten deutliches Urteil ge-
der Frage, unter welchen Voraussetzungen Wohnungs- fällt und hinsichtlich des Rechts- und Pflichtenkreises
eigentümer auf Schadensersatz haften, wenn sie nicht des Verwaltungsbeirats auf das Gesetz (§ 29 Abs. 2 WEG)
aktiv an einer Beschlussfassung über die Durchführung verwiesen. Der Beirat ist ein Organ zur Unterstützung
wichtiger Instandsetzungsmaßnahmen mitwirken – hat des Verwalters und zur Vorbereitung der Eigentümer-
der Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt, dass die Ver- versammlung. Er hat keine eigenen Entscheidungsbe-
waltungsbeiräte nach dem Gesetz weder eine allge- fugnisse, ihn trifft weder eine allgemeine Überwa-
meine Überwachungspflicht trifft noch eine Weisungs- chungspflicht noch hat er gegenüber dem Verwalter
befugnis gegenüber dem Verwalter besteht (BGH, Urteil eine Weisungsbefugnis. Anzumerken ist, dass dem Ver-
vom 23. Februar 2018 – V ZR 101/16). waltungsbeirat über das Gesetz hinaus durch gesonder-
ten Beschluss in engem Rahmen besondere Rechte und
Praxishinweis Pflichten eingeräumt werden können. Im Rahmen des
Die Verwaltungsbeiräte befinden sich in einer Sonder- Beschlusses ist aber darauf zu achten, dass die erwei-
stellung zwischen normalem Wohnungseigentümer und terten Entscheidungskompetenzen des Verwaltungsbei-
dem Verwalter. Nicht selten kommt es im Verhältnis zu rats inhaltlich klar bestimmt sind.
Verstärkung in der Fremdverwaltung
Peter Wähmann
Seit Mai unterstützt Peter Wähmann Vielseitigkeit macht großen Spaß.
die Fremdverwaltung bei buch Trotz ähnlicher Abläufe ist jeder
halterischen Tätigkeiten. Vorgang individuell zu betrachten
und bedarf meiner vollen Aufmerk-
Ausgebildet als Verwaltungsfach- samkeit – besonders in der Buchhal-
angestellter war Wähmann lange tung“, erzählt er.
bei der Agentur für Arbeit tätig, nun
freut er sich auf die Herausforderun- Auch der Umgang mit Eigentümern
gen in der Immobilienbranche. „Die und Vertragspartnern gefällt ihm gut.
Peter Wähmann
13Immobilienverwaltung
Sanierung des Gemeinschaftseigentums
Neuer Glanz in der Neustadt
Mit Beginn des Jahres hat die ORION Hausverwaltung ein Objekt mit sieben Wohnungen in der Neustadt
übernommen und direkt die von der Eigentümergemeinschaft beschlossenen Modernisierungsarbeiten
begleitet. Neue Fenster wurden eingesetzt, ein Wärmeverbundsystem auf der rückwärtigen Seite angebracht
und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Das Ergebnis kann sich gut sehen lassen.
Das Gebäude vor und nach der Modernisierung
1. Preis:
Urlaub in Bremen
im Gesamtwert von
über 2.300 Euro
• 2 Übernachtungen für zwei
Personen inklusive Frühstück in der
Komfort Suite im Parkhotel • Foto
workshop „Bremen fotografisch
entdecken“ • 2 Karten für das
Metropoltheater • 2 Karten für
das Packhaustheater/Theater-
schiff • 2 Karten für das Univer-
sum • 2 Karten für das Focke-
Museum • Buch „444 Dinge, die
man in Bremen und Umgebung
mit Kindern gemacht haben sollte“
14Service
Mitmachen und
gewinnen
Fotowettbewerb
„Bremen, mein Zuhause“
Was macht Bremen lebenswert?
Die BREBAU ruft in Kooperation mit
dem Focke-Museum und weiteren
Partnern aus der Hansestadt zum
Fotowettbewerb auf. Mit der Aktion
möchten die Initiatoren alle Bremer
animieren, ihre Stadt noch besser
kennenzulernen. Den Teilnehmern Als erster Preis winken unter anderem zwei Übernachtungen in der Komfort Suite des
winken Preise mit einem Gesamt- Dorint Park Hotels
wert von über 4.000 Euro und eine
Ausstellung der besten Fotos im geschäft Foto Bischoff, Focke-Mu- Bilder einreichen, die mit einem Ti-
Focke-Museum. seum, Metropoltheater, Ratskeller, tel und ein bis drei erklärenden Sät-
Universum, Packhaustheater/ Thea- zen zum Ort, Zeitpunkt und Anlass
„Unentdeckte Orte, versteckte Lieb- terschiff und dem Energiesparshop der Aufnahme beschrieben werden
lingsplätze oder bewegende Mo- der swb. Die ersten drei Plätze er- sollen. Die Fotos können auf www.
mente: Zeigen Sie uns, wie sie Ihr halten außerdem einen exklusiven brebau.de/80 hochgeladen oder in
Zuhause kennen und lieben gelernt Fotorundgang durch Bremen. Pro Papierform mit dem unterschriebe-
haben“, empfiehlt Bernd Botzen- Teilnehmer spendet die BREBAU 50 nen Teilnahmeformular (zu finden
hardt. Die ersten zehn Plätze des Fo- Cent an soziale Projekte. auf brebau.de/80) per Post an die
towettbewerbs erhalten einen Preis, BREBAU GmbH, Stichwort Foto-
die 20 besten Fotos werden ab No- Teilnahmebedingungen wettbewerb, Schlachte 12 –14, 28195
vember im Focke-Museum ausge- Der Wettbewerb richtet sich aus- Bremen geschickt werden. Einsen-
stellt. Zu den Gewinnen zählen un- schließlich an Hobbyfotografen. deschluss ist Sonntag, der 30. Sep-
ter anderem zwei Übernachtungen jeder Teilnehmer kann bis zu drei tember 2018.
in der Komfort Suite des Dorint Park
Hotels sowie Gutscheine vom Fach- Alle Infos zum Fotowettbewerb unter www.brebau.de/80
2. Preis: Bremen entdecken / 4. Preis: Hobby und Geist /
Gesamtwert von über 800 Euro Gesamtwert von über 250 Euro
• Gutschein von Foto Bischoff über 300 Euro • Foto- • Einzelschulung bei Foto-Bischoff für eine Person •
workshop „Bremen fotografisch entdecken“ • 2 Karten Gutschein vom Energiespar-Shop der swb
für das Musical-Dinner „Nachts in Bremen“ im Rats über 150 Euro • 2 Karten für das Packhaustheater/
keller • 2 Karten für das Metropoltheater • 2 Karten für Theaterschiff • 2 Karten für das Focke-Museum •
das Packhaustheater/Theaterschiff • 2 Karten für das Buch „444 Dinge, die man in Bremen und Umgebung
Universum • 2 Karten für das Focke-Museum • Buch mit Kindern gemacht haben sollte“
„444 Dinge, die man in Bremen und Umgebung mit
Kindern gemacht haben sollte“ 5. Preis: Hobby und Geist /
Gesamtwert von über 200 Euro
3. Preis: Theater in Bremen / • Einzelschulung bei Foto-Bischoff für eine Person •
Gesamtwert von über 700 Euro Gutschein vom Energiespar-Shop der swb über 150
• Gutschein vom Energiespar-Shop der swb über Euro • 2 Karten für das Focke-Museum • Buch „444
200 Euro • Fotoworkshop „Bremen fotografisch Dinge, die man in Bremen und Umgebung mit Kindern
entdecken“ • Gutschein für ein Candlelight Dinner für gemacht haben sollte“
zwei Personen im Ratskeller • 2 Karten für das Metro-
poltheater • 2 Karten für das Packhaustheater/Theater- 6. – 10. Preis: was Bremen ausmacht
schiff • 2 Karten für das Universum • 2 Karten für das 2 Karten für das Focke-Museum • Buch „Bier & Co“
Focke-Museum • Buch „444 Dinge, die man in Bremen
und Umgebung mit Kindern gemacht haben sollte“
15Service
Bremen erleben
Buntes Leben
im Fesenfeld
Fesenfeld gehört zur Östlichen Vor-
stadt und liegt nur einen kurzen
Spaziergang vom Osterdeich ent-
fernt. Der Ortsteil ist geprägt von ei-
ner bunten Kneipenszene und typi-
schen Altbremer Häusern. Auch die
BREBAU ist im Fesenfeld vertreten.
Aufgrund der zentrumsnahen Lage,
der guten Infrastruktur und vielen
architektonischen Schmuckstücken
ist Fesenfeld bei Studenten ebenso Wohngebäude der BREBAU
beliebt wie bei jungen Familien oder
alteingesessenen Bremern. Häu- Fehrfeld und Römerstraße, ein klei- für Erholung in der Natur. Und die
fig zu sehen: an den Schnürsenkeln ner Platz mit mehreren Bars und Ca- Heimspiele des SV Werder Bremen
verbundene Schuhpaare, die über fés. Gleichzeitig sorgen zahlreiche erreicht man bequem zu Fuß oder
den Leitungen der Straßenlater- Kleingärten, Sportfelder und Wiesen mit dem Fahrrad.
nen hängen. Um den weltweit be-
kannten Brauch reihen sich viele
1850
Theorien von Straßenkunst über
Reviermarkierungen bis zum Sym- sind die ersten
um
bol für Schüler und Studenten, die Altbremer Häuser in
ihren Abschluss erreicht haben. Be-
rüchtigt für das Bremer Nachtleben Bremen entstanden
ist das Bermuda Dreieck zwischen
Bremens Straßen
Bismarckstraße
Otto von Bismarck, geboren am tion aus die Geschicke Preußens hin tes in der Mitte Europas eine Bedro-
1. April 1815 in Schönhausen im zu einem geeinten deutschen Reich. hung dar. Diesen Umstand nutzte
heutigen Sachsen-Anhalt, zählt zu So sorgte er dafür, dass Preußen Bismarck für seine Ziele. Er kürzte
den bedeutendsten und umstrit- und Österreich siegreich aus dem ein Schreiben der französischen
tensten Persönlichkeiten der deut- Krieg gegen Dänemark hervorgin- Regierung ab, das als „Emser De-
schen Geschichte. Er war Wegbe- gen, in dem es um die Angliederung pesche“ in Form eines Telegramms
reiter und von 1871 bis 1890 erster von Schleswig und Holstein ging. weitergegeben wurde. Die Forde-
Kanzler des Deutschen Reiches. Doch der Streit um Schleswig ging rung, auch in Zukunft keinen preu-
Durch seine von „Blut und Eisen“ weiter, dieses Mal zwischen Preußen ßischen Prinzen auf den spanischen
geprägte Kriegspolitik erlangte er und Österreich. Es kam zum erneu- Thron zu setzen, klang dadurch sehr
den Spitznamen „Eiserner Kaiser“. ten Krieg, den die Preußen 1866 ge- viel härter als im Original und wurde
wannen und durch den Österreich deshalb abgelehnt. Frankreich rüs-
Mit seiner politisch konservativen seine bedeutende Stellung in Eu- tete zum Krieg, verlor diesen jedoch
Haltung gelangte Bismarck 1847 ropa verlor. in der Schlacht von Sedan. Am 18.
in den preußischen Landtag. 1862 Januar 1871 wurde das Deutsche
wurde er zum Ministerpräsidenten Für Frankreich stellte die Entwick- Reich gegründet.
ernannt und lenkte von dieser Posi- lung eines starken deutschen Staa-
16Vermietung
Neuvermietung
Vermietungsladen
Schlachte 12 – 14
ummer
28195 Bremen Zentrale Notdienstn
Tel. 0421 3 49 62 60 Tel. 0421 3 49 62 72
Öffnungszeiten
vermietungsladen@brebau.de Nur außerhalb unserer
Kundenbetreuung
Frau Lange Frau Penczok Frau Schnakenberg
Tel. 0421 3 49 62 18 Tel. 0421 3 49 62 19 Tel. 0421 3 49 62 50
j.lange@brebau.de v.penczok@brebau.de s.schnakenberg@
Findorff, Gröpelingen Lesum, Marßel, brebau.de
Oslebshausen Arsten, Bahnhofsvorstadt,
Fesenfeld, Oberneuland,
Schwachhausen
Frau Schneider Frau Warnken Servicepakete
Tel. 0421 3 49 62 49 Tel. 0421 3 49 62 20
a.schneider@brebau.de c.warnken@brebau.de
Frau Rumpsfeld
Aumund, Vegesack Grolland, Huchting,
Tel. 0421 3 49 62 34
Kattenturm, Neustadt
k.rumpsfeld@brebau.de
Hauswarte
Herr Bunselmeyer Herr Griesbach Herr Ismaili
Tel. 0421 64 64 59 Tel. 0421 34 96 27 80 Tel. 0421 34 96 27 82
r.bunselmeyer@ s.griesbach@brebau.de r.ismaili@brebau.de
brebau.de Hammersbecker Straße 61 Falkenstraße 11
Tangermünder Straße 9 28755 Bremen 28195 Bremen
28239 Bremen Aumund, Vegesack Springer für Servicepakete
Gröpelingen,
Oslebshausen
Herr Franz Herr Müller Herr Pires-Marques
Tel. 0421 82 35 58 Tel. 0421 63 30 04 Tel. 0421 87 39 62
s.franz@brebau.de h.mueller@brebau.de p.pires-marques@brebau.de
Martin-Buber-Straße 12 Helsingborger Straße 2a Theodor-Billroth-Straße 38
28279 Bremen 28719 Bremen 28277 Bremen
Arsten Marßel Kattenturm
Herr Malchow Herr Wegener Herr Pustelak
Tel. 0421 34 96 27 81 Tel. 0421 21 21 37 Tel. 0421 63 11 17
o.malchow@brebau.de c.wegener@brebau.de j.pustelak@brebau.de
Falkenstraße 11 Falkenstraße 11 Helsingborger Straße 2a
28195 Bremen 28195 Bremen 28719 Bremen
Miethausverwaltung Schwachhausen, Vegesack, Marßel,
Oberneuland, Neustadt Lesum
Herr Seidler Herr Drettmann
Tel. 0421 17 11 31 Tel. 0421 61 33 97
r.seidler@brebau.de t.drettmann@brebau.de
Falkenstraße 11 Tangermünder Straße 9
28195 Bremen 28239 Bremen
Neustadt, Grolland, Gröpelingen
Huchting,
Bahnhofsvorstadt
Herr Delker Herr Heinemann
Tel. 0421 35 18 10 Tel. 0421 87 31 01
jm.delker@brebau.de a.heinemann@brebau.de Öffnungszeiten der
Kasseler Straße 46 Theodor-Billroth-Straße 38 Hauswartbüros:
28215 Bremen 28277 Bremen
Findorff, Fesenfeld
Mo – Fr 8 – 9 Uhr,
Kattenturm
Di + Do 16 – 17 Uhr
17Service
Eigentum
Immobilienvertrieb
Herr Czehowsky Herr Peters Frau Weu
Tel. 0421 3 49 62 15 Tel. 0421 3 49 62 55 Tel. 0421 3 49 62 64
t.czehowsky@brebau.de fr.peters@brebau.de p.weu@brebau.de
Findorff, Arsten, Findorff,
Grolland, Brokhuchting, Kattenturm,
Stadtwerder, Kattenturm, Stadtwerder
Überseestadt Lesum,
Marßel,
Stadtwerder
Wohnungseigentumsverwaltung
Frau Afflerbach Frau Andersen Herr Emini
Tel. 0421 3 49 62 58 Tel. 0421 34 96 28 35 Tel. 0421 34 96 28 33
afflerbach@ andersen@ emini@
orion-hausverwaltung.de orion-hausverwaltung.de orion-hausverwaltung.de
kaufmännischer Bereich kaufmännischer Bereich kaufmännischer Bereich
Herr Habethal Frau Karinca Herr Kehl
Tel. 0421 34 96 28 38 Tel. 0421 34 96 28 41 Tel. 0421 34 96 21 76
habethal@ karinca@ s.kehl@brebau.de
orion-hausverwaltung.de orion-hausverwaltung.de Hauswart
kaufmännischer Bereich kaufmännischer Bereicha
Frau Kick Frau Klug Herr Petry
Tel. 0421 34 96 28 31 Tel. 0421 34 96 28 36 Tel. 0421 34 96 28 39
kick@ klug@ petry@
orion-hausverwaltung.de orion-hausverwaltung.de orion-hausverwaltung.de
kaufmännischer Bereich kaufmännischer Bereich kaufmännischer Bereich
Frau Schrutek Frau Schüßler Frau Stahmann
Tel. 0421 34 96 28 34 Tel. 0421 3 49 62 56 Tel. 0421 34 96 28 37
t.schrutek@brebau.de s.schuessler@brebau.de stahmann@
kaufmännischer Bereich kaufmännischer Bereich orion-hausverwaltung.de
kaufmännischer Bereich
Frau Warwas Frau Weihmann Herr Will
Tel. 0421 34 96 28 32 Tel. 0421 3 49 62 77 Tel. 0421 3 49 62 16
warwas@ s.weihmann@brebau.de t.will@brebau.de
orion-hausverwaltung.de kaufmännischer Bereich technischer Bereich
kaufmännischer Bereich
Mietverwaltung für Dritte
Herr Everding Frau Malchow
Tel. 0421 34 96 29 80 Tel. 0421 3 49 62 13 Damit unsere Ansprechpartner
m.everding@brebau.de m.malchow@brebau.de immer für Sie greifbar sind,
können Sie diese Seite
heraustrennen.
18Rezepttipp
Burger mit veganen Spinattalern
Zutaten für vier Portionen:
Für die Spinattaler:
200 g Seidentofu
100 g Blattspinat (gefroren)
50 g Hartweizengrieß
1 Prise Paprika edelsüß
1 Prise Cayenne Pfeffer
Salz, Pfeffer (frisch gemahlen)
Rapsöl zum Ausbraten
Für die Cocktailsoße:
8 EL Mayonnaise
1 EL Ketchup
1 EL Orangensaft
Seidentofu abtropfen lassen und
in einer Schüssel kräftig verrühren.
Hartweizengrieß in den Seidentofu
einrühren, bis eine cremige Kon-
sistenz entsteht. Den Teig würzen
und mit dem aufgetauten Spinat Für die Soße Mayonnaise,
vermengen. Mit einem Löffel den Ketchup und Orangensaft mit-
Teig in eine Pfanne geben, sodass einander verrühren. Burgerbröt-
sich vier Taler ergeben. Diese bei chen bei ca. 100 Grad im Backofen bestreichen. Mit den Spinattalern
mittlerer Hitze von beiden Seiten antoasten (ca. 5 min), aufschneiden und beliebigen Zutaten wie Gurke,
goldbraun ausbraten. und die Hälften mit Cocktailsoße Tomate und Salat garnieren.
BREBAU GmbH
Schlachte 12 – 14
28195 Bremen
Unsere Öffnungszeiten
für die Vermietung:
Mo bis Do: 9.00 –17.00 Uhr Bitte
freimachen!
BREBAU Service-Center
Hammersbecker Straße 61
Absender:
28755 Bremen
Di: 9.00 –12.30 Uhr,
13.30 – 17.00 Uhr
Vor- und Nachname
BREBAU Service-Center
Helsingborger Straße 2a
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Straße und Hausnummer
Do: 9.00 –12.30 Uhr,
13.30 – 17.00 Uhr
BREBAU
Büro am Sonnenplatz Postleitzahl und Ort
„Gewinnspiel“
Theodor-Billroth-Straße 38
Schlachte 12 – 14
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Di: 9.00 – 12.00 Uhr,
28195 Bremen
E-Mail
14.00 – 16.00 Uhr
19Service
Gewinnspiel
Das Bremen-Fotorätsel
A
15. Januar 1968
B
2. September 1938
C
27. Juli 1918
Wann wurde die BREBAU gegründet?
Viel Glück beim Mitmachen!
Auch in dieser Ausgabe haben wir ein Gewinnspiel für Sie vorbereitet. Mit etwas Glück
80 x 1 Bremer gewinnen Sie einen Bremer Geschenkgutschein über 10 Euro, der in mehr als 50 Geschäf-
hein
Geschenkgutsc ten der Bremer Innenstadt eingelöst werden kann – egal ob Mode, Bücher oder Kulinari-
über 10 Eu ro
sches. Die Lösung und Ihre Kontaktdaten senden Sie bitte per Post an die BREBAU.
Gewinner der letzten Ausgabe: Dorothea Bohling, Peter Fahrenholz, Michael Lange
IMPRESSUM
Herausgeber, Redaktion:
BREBAU GmbH
Bitte hier Ihre Lösung aus dem Schlachte 12 – 14
28195 Bremen
obigen Rätsel eintragen. Gestaltung und Verlag:
Carl Ed. Schünemann KG
Konzeption:
Büro 7 visuelle Kommunikation
Fotos: Martin Bockhacker (S. 1, 7, 20),
Meine Antwort lautet: BREBAU (S. 1, 4, 5, 8, 13, 14, 16, 17,
18, 19), Marcus Greupner (S. 13),
Caro Dirscherl (S. 2, 3, 6, 10, 12),
gme design (S. 5), Justus Grosse (S. 1, 7),
hinrichs:grafikdesign (S. 9, 11),
A 15. Januar 1968 B 2. September 1938 C 27. Juli 1918 Martin Märtens (S. 1, 15)
Fotolia (S. 8, 14/15)
Anregungen bitte an:
m.umlandt@brebau.de
Nachdruck, auch auszugsweise,
Einsendeschluss ist der 5. Oktober 2018 nur mit Genehmigung der
Redaktion. Irrtümer vorbehalten.
Die Gewinner werden unter allen richtigen Antworten ausgelost und schriftlich benachrichtigt.
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der BREBAU sowie deren Angehörige dürfen am Gewinnspiel nicht
teilnehmen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.Sie können auch lesen
