UPDATE ORTSTEILE Brochterbeck - Stadt Tecklenburg
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
UPDATE ORTSTEILE Brochterbeck
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
ÜBERSICHT
1 _ HINTERGRUND UND ENTSTEHUNGSPROZESS 3
2 _ VORSTELLUNG DES ORTSTEILS 6
3 _ FOTO-IMPRESSIONEN 8
4 _ ÜBERSICHTSKARTE 9
5 _ STATUS QUO IN BROCHTERBECK 10
6 _ ZIELE FÜR DIE ORTSTEILENTWICKLUNG BROCHTERBECK 18
7 _ ÜBERSICHT DER PROJEKTE 20
PROJEKTE I _ Schwerpunkte und Prioritäten
PROKEJTE II _ Weitere Maßnahmen
PROJEKTE III _ Ideensammlung
IMPRESSUM 37
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 2
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
1
HINTERGRUND UND ENTSTEHUNGS-
PROZESS UPDATE BROCHTERBECK
Das vorliegende UPDATE ist mit dem Ziel erstellt worden, Brochterbeck auch zukünftig lebenswert zu
gestalten und weiterzuentwickeln. Dafür sind in Zusammenarbeit mit der Bürgerschaft, der Stadtverwal-
tung Tecklenburg und dem büro frauns kommunikation | planung | marketing aus Münster geeignete
Maßnahmen und Projekte erarbeitet und Förderzugänge eruiert worden. Durch eine zu Beginn des Pro-
zesses erstellte IST-Analyse konnten Ziele abgeleitet werden, mit denen eine zukunftsfähige Weiterent-
wicklung des Ortsteils erreicht werden kann. Einige Projekte sind so weit konkretisiert worden, dass sie
durch die Stadt Tecklenburg und in Zusammenarbeit mit der engagierten Bewohnerschaft Brochterbecks
in die weitere Umsetzung gehen können. Auch für die Ortsteile Ledde und Leeden ist ein solches Kon-
zeptpapier erstellt worden. Die UPDATES der Ortsteile sind zeitgleich zum ISEK-Prozess für den Stadtteil
Tecklenburg in einem Zeitraum von einem Jahr (Frühjahr 2019 bis Frühjahr 2020) entstanden.
Darstellung der Prozesse ISEK Tecklenburg und UPDATE Ortsteile _ Abbildung: büro frauns
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 3
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck Das vorliegende UPDATE ist in einem kommunikativen Prozess und unter der Mitwirkung einer Vielzahl von Akteuren erstellt worden. Hierzu wurden verschiedene Beteiligungsbausteine entwickelt und ange- boten, die nachfolgend dargestellt werden. AUFTAKT Der öffentliche „Startschuss“ für den Prozess ISEK Tecklenburg / UPDATE Ortsteile erfolgte am 08. April 2019 im Kulturhaus Tecklenburg. Mehr als 80 Bürger*innen formulierten an mehreren Arbeitsstationen Stärken und Handlungsbedarfe sowie erste Zukunftsideen für das Tecklenburger Zentrum sowie die Ort- steile. Zahlreiche Hinweise und Anregungen, die in den weiteren Arbeitsprozess eingeflossen sind, wur- den hier gesammelt. Impressionen aus der Auftaktveranstaltung _ Fotos: büro frauns BÜRGERSPAZIERGANG Der Bürgerspaziergang für den Ortsteil Brochterbeck am 06. Juni 2019 diente dazu, zusammen mit der ortsansässigen Bevölkerung die lokalspezifischen Ausgangs- und Problemlagen in den Blick zu nehmen. Unter großer und engagierter Beteiligung der Bürgerschaft – insgesamt nahmen ca. 35 Personen an dem Rundgang teil – wurden Qualitäten, Handlungsbedarfe und konkrete Projektideen für eine Aufwertung des Ortsteils aufgenommen und diskutiert. Die Erkenntnisse des Bürgerspaziergangs wurden in den wei- teren Erarbeitungsprozess eingespeist und stellen einen wesentlichen Baustein der Stärken-Schwächen- Analyse dar. Zudem bilden diese die Grundlage für erste Projektansätze. Impressionen des Bürgerspaziergangs _ Fotos: büro frauns büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 4
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck ZUKUNFTSWERKSTATT In der öffentlichen Zukunftswerkstatt am 27. November 2019 wurden die zuvor in den Ortsteilen Broch- terbeck, Ledde und Leeden gesammelten Ideen konkretisiert und weiterentwickelt. Mit etwa 50 Teilneh- mer*innen wurde gezielt darüber diskutiert, welche Ziele mit den zuvor definierten Projekten erreicht wer- den sollen, welche Anforderungen an das Projekt gestellt werden, wie die Priorität des jeweiligen Projek- tes eingestuft wird und wie eine Umsetzung der Projekte aussehen kann (Wer kann was leisten? Welche Fördermöglichkeiten bestehen?). Mithilfe vorbereiteter Aufgabenstellungen und großformatiger Karten- grundlagen konnten sehr konkrete Inhalte gesammelt und in die weitere Ausarbeitung, insbesondere für die detaillierten Projektsteckbriefe, eingespeist werden. Impressionen aus der Zukunftswerkstatt _ Fotos: büro frauns UPDATE FÜR BROCHTERBECK Die Ergebnisse aus diesem Beteiligungsprozess sowie die daraus resultierenden Ziele und Projekte der Ortsentwicklung sind in dem vorliegenden UPDATE für Brochterbeck zusammengeführt worden. Es gliedert sich wie folgt: Zunächst wird der Ortsteil überblicksartig vorgestellt. Durch die Beschreibung der Bevölkerungsentwicklung der letzten Jahre sowie ausgewählten, aktuellen Aspekten der Ortsentwick- lung werden bereits erste Themenschwerpunkte deutlich. Anschließend erfolgt eine ausführliche Analyse des IST-Zustandes, d. h. es werden die Stärken und Potentiale Brochterbecks dargestellt, auf die zukünf- tig aufgebaut werden kann sowie Schwächen, die Handlungsbedarfe aufdecken. Zu einem großen Teil sind die Qualitäten und Handlungsbedarfe durch die Bewohner*innen selbst geäußert worden, da sie „Fachkundige“ ihres eigenen Umfeldes sind und Stärken und Schwächen von Brochterbeck somit gut kennen. Auf diese Status quo-Analyse aufbauend, erfolgt die Darstellung der Ziele für die Ortsteilentwick- lung, die beschreiben, was zukünftig erreicht werden soll. Diese werden in die Themenfelder „Städtebau und Ortsgestaltung“, „Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie“, „Soziale Infrastruktur“, „Freizeit, Kul- tur, Vereine“, „Tourismus“ sowie „Mobilität und Verkehr“ gegliedert. In einem letzten Schritt sind im vor- liegenden UPDATE die sich im Laufe des Prozesses herausgebildeten Projekte für den Ortsteil Brochter- beck aufgelistet. Für die prioritär anzugehenden Projekte sind einheitliche Steckbriefe erstellt worden, in denen die jeweiligen Inhalte beschrieben werden und Verantwortliche, Kostenschätzungen, Finanzie- rungsmöglichkeiten sowie Umsetzungszeiträume benannt sind. Hierdurch wird den Akteuren vor Ort die Möglichkeit gegeben, selbstständig in die weitere Umsetzung zu gehen. Auch zusätzliche Projektideen sind im vorliegenden Konzept stichwortartig aufgeführt, die im Laufe des Prozesses von der Bewohner- schaft genannt wurden. Diese dienen als thematische „Gedankenstütze“ für eine langfristige Umset- zungsperspektive. büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 5
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
2
VORSTELLUNG DES ORTSTEILS
Brochterbeck wird im Jahr 1150 erstmals als „Brotterbike“ erwähnt. Seit der Gemeindereform und kom-
munalen Neugliederung in Nordrhein-Westfalen 1975 gehört der staatlich anerkannte Erholungsort zur
Stadt Tecklenburg.
Brochterbeck stellt mit 2.671 Einwohnern (Stand 31.12.2018) den bevölkerungsreichsten Ortsteil in Teck-
lenburg dar. Seit 2011 hat die Einwohnerzahl um 3,5 % zugenommen. Grund hierfür ist der positive Wan-
derungssaldo. Die natürliche Bevölkerungsentwicklung ist dagegen leicht negativ, d. h. die Sterbefälle
überwiegen die Lebendgeburten. Dies entspricht dem deutschlandweiten Bevölkerungstrend des Demo-
grafischen Wandels.
Einwohnerentwicklung Ortsteil Brochterbeck 2011 bis 2018
2.700 60
2.671 50
2.680
2.660 2.643 2.640
40 39 36
30 31
2.640
20
2.620 2.607
10 11
2.590
2.600 2.580 2.579 0 -1 -3
2.580 2.568
-10 -13
2.560 -20 -22
2.540 -30
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
2.520
2.500 Saldo Geburten- und Sterbefälle
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Saldo Wanderungen
Bevölkerung mit Hauptwohnsitz Gesamtsaldo
Abbildungen: büro frauns; Daten der Stadt Tecklenburg
Die Ausweisung neuer (Wohn-)Baugebiete unterstützt diese insgesamt positive Bevölkerungsentwick-
lung. So entstehen aktuell im Baugebiet „Sandstraße“ 28 weitere Grundstücke.
Um auch zukünftig die Nahversorgung in Brochterbeck sicherzustellen, wird der aktuelle Nahversor-
gungsmarkt an der Wechter Straße auf die gegenüberliegende Fläche der alten Feuerwehr umgesiedelt.
Hierdurch kann eine Vergrößerung des Warensortiments und damit eine ausreichende Nahversorgung
mit einem breiten Warenangebot sichergestellt werden Die Flächen der Feuerwehr werden im Gegenzug
auf die aktuelle Nahversorgungsfläche verlegt. Durch den Neubau des Feuerwehrgerätehauses kann
auch hier eine zukunftsfähige Modernisierung und Sicherung erfolgen.
Durch den Neubau eines Kindergartens an der Kolpingstraße wird auch die soziale Infrastruktur in Broch-
terbeck gestärkt womit der Ortsteil insbesondere für junge Familien attraktiv bleibt.
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 6
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck In der Vergangenheit ist Brochterbeck mehrfach im Bundeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet worden. Das Erscheinungsbild des Ortskerns wird durch viele historische Fachwerkge- bäude geprägt, die insbesondere rund um den zentral gelegenen Mühlenteich gelegen sind. Durch das starke ehrenamtliche Engagement der Bürgerschaft zeichnet sich der Ortsteil durch eine hohe Aufent- haltsqualität aus. Dies wird u. a. durch den Bürgergarten als Begegnungsraum für alle Generationen deutlich. Eine weitere Besonderheit ist die genossenschaftlich geführte Gastronomie, die zentral im Orts- kern liegt und auch als Veranstaltungsort genutzt wird. Ein vielfältiges und erfolgreiches Vereinsleben ist ebenfalls merkmalsprägend für Brochterbeck. Neben der genossenschaftlich geführten Gastronomie Franz und dem Bürgergarten, wurde der Verein „Bürger- radweg Brochterbeck – Dörenthe“ gegründet. Ziel ist ein Bürgerradweg zwischen den Orten Brochterbeck und Dörenthe entlang der L591, der von engagierten Bürgerinnen und Bürgern aus Brochterbeck und Dörenthe in Eigenregie geplant wird. Unterstützt wird dieses Projekt von Straßen NRW, dem Kreis Stein- furt sowie der Stadt Tecklenburg und Ibbenbüren. Herauszustellen ist außerdem die erfolgreiche Jugendarbeit in Brochterbeck, die sich insbesondere in der Realisierung eines Jugendkellers im evangelischen Gemeindehaus zeigt. Unter dem Motto „Jugend packt an“, hat die Beteiligung der Jugendlichen bei der Entwicklung des Ortsteils in Brochterbeck einen hohen Stellenwert. Der Tourismus spielt als Wirtschaftsfaktor in Brochterbeck eine entscheidende Rolle. Durch die land- schaftlich attraktive Lage des Ortsteils und die ausgebauten und überregional bekannten Wander- und Radwege sowie den Kneipp-Bewegungspark ist Brochterbeck ein beliebtes Ziel für Tages- und Wochen- endausflüge. Ein Tagungsort sowie mehrere Hotels ergänzen die Infrastruktur in diesem Bereich. büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 7
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
3
FOTO-IMPRESSIONEN
Fotos: büro frauns
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 8
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck 4 ÜBERSICHTSKARTE Kartengrundlage: geoportal.nrw, Stadt Tecklenburg; Bearbeitung durch büro frauns büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 9
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
5
STATUS QUO
IN BROCHTERBECK
In diesem Kapitel wird eine umfangreiche Analyse des Status quo für den Ortsteil Brochterbeck vorgenommen. Das Aufzeigen der vorhandenen Stärken und Handlungsbe-
darfe ist wichtig, um eine Positionsbestimmung vornehmen zu können und geeignete Maßnahmen zu definieren, die auf vorhandenen Qualitäten aufbauen.
Die Erkenntnisse speisen sich vor allem aus der gemeinsamen Arbeit mit der Bürgerschaft. In der Auftaktveranstaltung im Frühjahr 2019 sind bereits Qualitäten, aber auch
Handlungsbedarfe abgefragt worden. Durch den darauffolgenden öffentlichen Bürgerspaziergang konnten diese vor Ort in Augenschein genommen werden. Auch weitere
Räume und Plätze konnten genannt werden und sind mit aufgenommen worden. Zudem gab es bei dieser Vor-Ort-Begehung zahlreiche Hinweise und Ideen für eine
Weiterentwicklung der Missstände. Da die im Beteiligungsprozess gesammelten Informationen die Grundlage der Zielformulierungen sowie Ausarbeitung konkreter Projekte
bilden, werden diese nachfolgend dargestellt:
Ergebnisse der Auftaktveranstaltung
STÄRKEN HANDLUNGSBEDARFE IDEEN
viele „Leuchttürme“; Clausmeyer Hof als „Perle“ Auto- und Motorradverkehr Freizeit und Erholung
Mühlenteich und Heinrich-Lienkamp-Platz gefährliche Raserei am „Ortseingang“ Umwandlung des Ascheplatzes in einen Kunstrasenplatz
Bürgerradweg Niederdorf Verkehrsberuhigung / Tempolimit / Lärmschutz in Brochterbeck und Bewegungspark für Jugendliche
Holthausen, z. B. nach Veranstaltungsende auf der Freilichtbühne
Wanderwege Skaterpark / Soccerfeld
Staatlich anerkannter Erholungsort
Ausbau der innerörtlichen Straßen „begrenzte“ Mountainbike-Anlage
Genossenschaftskneipe
Sanierung der Dörenther Straße (verkehrsberuhigt) Tretbecken / Fitnessgeräte barrierefrei
„Trimm-dich-Pfad“ bietet Potenzial
Erneuerung der Dorfstraße und der angrenzenden Bereiche generationengerechte Fitnessgeräte im Bürgergarten
gutes Vereinsleben
Parkplatzsituation am Sportplatz Austausch der Sitzbänke in Holzbänke mit Infoschildern
Jugendarbeit / Jugend packt an Außenterrasse an der VR-Bank / Haus des Gastes
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 10UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
STÄRKEN HANDLUNGSBEDARFE IDEEN
starkes Ehrenamt / Engagement Rad- und Fußverkehr Gymnastikhalle
Dorfkirmes Fußweg über die Dast Mobilität und Verkehr
Gehwege und Bürgersteige anlegen (mit Qualität) Überholverbot an Bushaltestellen
Radweg Holthausen (Schutzsteifen) Tempo 70 oder 80 in Holthausen
fehlende Wanderparkplätze Radwegeverbindungen: Ibbenbüren – Holthausen – Niederdorf
Gebäude und Nutzungen anstatt Radweg in Holthausen: Tempolimit, Überholverbot,
Nachnutzung Gaststätte Heukamp Schutzsteifen für Radfahrer und E-Scooter
Nachfolgenutzung Altes Pfarrzentrum / Küsterhaus Radwanderplatz in Holthausen anlegen
Nachfolgenutzung Landarztpraxis Kappellenwanderweg mit Beschilderung und Ruheplätzen
Revitalisierung Bad Holthausen / Therme E-Ladestationen für Autos (z. B. am Dorfplatz)
Förderung der lokalen Gastronomie (Gastronomiekonzept) Gebäude und Nutzungen
(z. B. Samocca Café der Ledder Werkstätten) Umwandlung der Kalkfabrik (Lindner) in Wohnraum
Situation der Nahversorgung „Bed and Breakfast“ im Spritzenhaus (wie früher als Gefängnis)
Plätze und Flächen Nutzungskonzept für Haus des Gastes
Bereich neben ev. Kirche: Brunnen und (Sandstein)Mauer Gestaltungssatzung für den Ortskern
Aufwertung des Bürgergartens (neue Bebauung soll sich optisch einfügen)
Neugestaltung des Umfeldes beim Tretbecken Revitalisierung alter Spül- / Waschplatz (die „Welle“)
als Kommunikationsplatz
Gestaltung des Außengeländes an der Grundschule
Sonstiges
Einrichtung einer „netten Toilette“
Toilettenanlage auf dem Dorfplatz
Laien-Defibrillatoren
Werbetafeln für Veranstaltungen / digitale Infotafeln
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 11UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
Ergebnisse des Bürgerspaziergangs
STÄRKEN SCHWÄCHEN IDEEN
Standort alte VR-Bank / Haus des Gastes, Dorfstraße
zentral gelegen, gute Anbindung aktuell Leerstand Toiletten zugänglich machen
attraktive historische Fassade, von der Straße zurückgesetztes Gebäude, Ideen zur Nachnutzung:
erhaltenswertes Gebäude sodass nicht direkt sichtbar allgemein medizinische Arztpraxis
Gebäude erst vor wenigen Jahren saniert außerschulischer Lernstandort für Recke, Lengerich und Tecklenburg
Gebäude durch die Stadt Tecklenburg erworben (Anfrage durch Kreis Steinfurt)
Telekommunikationsunternehmen teutel wird vorüber- Tecklenburg-Touristik (Vorraum ideal für Infoterminal / elektronische
gehend einen Raum mieten Medien sowie Laien-Defibrillatoren)
Café, evtl. mit Außenterrasse (z. B. Samocca)
Standort Am Mühlenteich / Pizzeria
E-Bike-Ladestation E-Bike-Ladestation „versteckt“ E-Bike-Ladestation mit Beschilderung sichtbar machen
Standort Mühlenteich
schöne und gern genutzte Anlage Bootssteg ist abgängig Licht-/ Wasserelemente installieren (Bsp. Feuerwehrshow in Lienen)
viele Sitzgelegenheiten im hinteren Bereich (Statik nicht mehr in Ordnung, rutschig) Rampe zur Bühne auf Sandstein statt Beton
Liebesbrücke Sandfangbecken: bedenklicher Zustand durch Unter- Erneuerung des Bootssteges inkl. Umgestaltung
spülungen, Gefahr von Sandstau (z. B. als Stufenterrasse)
Erneuerung der Betonsteine an der Treppe zum Bootssteg
Errichtung einer Sitzecke (Bänke und Tische)
zwischen Bootssteg und Sandfangbecken
Sandstrand als „Chillecke“ für Jugendliche
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 12UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
STÄRKEN SCHWÄCHEN IDEEN
Standort Wassertretbecken und Umfeld
wird gut angenommen Untergrund der Rasenfläche ist nicht wasserdurchläs- ggf. Schotteruntergrund an Rasenfläche zur besseren Befahrbarkeit
sig, Wasser sammelt sich auf dem Gehweg, Fläche Barfußpfad im nahen Bereich des Tretbeckens (aber: pflegeintensiv)
daher nur bedingt für Veranstaltungen nutzbar
Update der Bewegungsgeräte
Holzbrücke über den Mühlenbach (Verbindung zur (aber ohne Beeinträchtigung für Veranstaltungen)
Dorfstraße) ist abgängig
Neubau der Holzbrücke
Standort Heinrich-Lienkamp-Platz, Moorstraße
zentrale Lage Pflegezustand der Rasenfläche regelmäßige Pflege der Grünfläche
abgesenkter Bürgersteig als „Ausweichstrecke“ Verkehrsberuhigung (z. B. Fahrbahnverengung, verkehrsberuhigte
für Autofahrer Zone oder Spielstraße)
zugeparkter Gehweg Prüfung der Möglichkeit des Park-/ Halteverbots auf dem Gehweg
klackernde Pflastersteine irreführende Schilder entfernen
irreführende Schilder „geänderte Vorfahrt“
Standort Bürgergarten
zentrale Lage unsteter Pflegezustand weitere Entwicklung der Anlage
idyllische Anlage Boulebahn nur unzureichend sichtbar Dorfbrunnen wieder betreiben (ggf. gestaltet als Märchenbrunnen),
Pflege wird durch geringfügig Beschäftigten der Stadt Sicherheit für Kinder berücksichtigen
geleistet Schachfeld: Schild zum Ausleihen der Figuren ergänzen
Standort Moorstraße
Bereich zwischen Dörenther Straße und Amselweg ist stark verbesserungswürdiger Zustand zwischen Am- Endausbau der Moorstraße zwischen Amselweg und Dorfstraße
neu gestaltet selweg und Dorfstraße: Absackungen im Straßenbe- neuer Straßenbelag auch in angrenzender Straße „Zu den Klippen“
lag, zu wenig Straßenlaternen
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 13UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
STÄRKEN SCHWÄCHEN IDEEN
Standort Kreuzung Moorstraße / Dorfstraße
unübersichtliche Situation, bestehendes Konzept zur Straßenraumgestaltung aufgreifen
gefährlicher Kreuzungsbereich Überprüfung der Vorfahrtregel, ggf. abknickende Vorfahrt
ungünstiger Standort des Postkastens in die Moorstraße
evtl. angedeuteter Kreisverkehr zur Reduzierung der Geschwindigkeit
Tempo 30 Zone
Versetzung des Postkastens, Idee: Paketstation
Neugestaltung der Grünfläche vor der ehem. Gaststätte Fölling
Standort Ev. Kirche und Gemeindezentrum, Dorfstraße
Jugendtreff Brunnen reaktivieren
Standort Dorfstraße
unter Asphaltdecke befindet sich „historisches“ z. T. kein Bürgersteig vorhanden Verkehrsberuhigung
Kopfsteinpflaster am Mühlenbach: Fahrbahn und Uferbereich sacken versetzen der Sandsteinmauer im Kurvenbereich, um Platz
ab (Risse in der Fahrbahn) für Bürgersteig zu gewinnen
Sanierung notwendig Sanierung der Straße, insbes.am Uferbereich des Mühlenbaches
(dabei wenn möglich Gehweg schaffen)
Erneuerung des Holzzaunes am Mühlenbach
Standort Dorfplatz
zentral im Dorfkern liegende, große Fläche für Veran- derzeit selten genutzt Anbindung des Platzes mit Ver- und Entsorgungsleitungen für Großver-
staltungen wie bspw. Schützenfest oder Zirkus Pflasterstreifen wird zugeparkt, sodass der hintere Teil anstaltungen
dann nicht mehr zur Verfügung steht Errichtung einer Toilettenanlage prüfen
Bachlauf verwuchert LEADER-Projekt Feierabendmarkt im Wechsel mit Leeden
Dorfplatz außerhalb von Veranstaltungen für Parken nutzen, dafür Er-
weiterung der Parkflächen
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 14UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
STÄRKEN SCHWÄCHEN IDEEN
Standort Gaststätte Franz
genossenschaftlich geführte Gastronomie Eingangsbereich durch PKW-Verkehr gefährlich Verkehrsberuhigung (z. B. durch Fahrbahnverengung)
rege Nutzung kein Bürgersteig auf Höhe der Gaststätte ggf. Veränderung der Eingangssituation der Gaststätte
attraktive Gebäudefassade
Standort Dörenther Straße
scharfe Kurven zwischen Edeka und dem Kreisverkehr tagsüber Tempo 30 am Tag
hoher Durchgangsverkehr Fahrradschutzstreifen
Fahrradfahrer (Schulkinder) auf der Straße
Standort Mühle und Spritzenhaus mit Waschwelle
Erneuerung des Mühlrades umgesetzt Spritzenhaus seit über 10 Jahren leerstehend Waschwelle herrichten und in den Fokus rücken
Trauzimmer in der Mühle ist Mühle und Spritzenhaus nur mit (z. B. mit einer Infotafel)
barrierefrei gestaltet kleinen Räumlichkeiten Ideen zur Nutzung des Spritzenhauses:
denkmalgeschützte Bausubstanz Quelle am Waschplatz nahezu versiegt Übernachtungsmöglichkeit für Radfahrer mit E-Bike-Ladestation
Waschwelle als historischer Waschplatz Historie des Ortes wenig bekannt B&B im Gefängnisstil
mit Ortsgeschichte Backhaus
öffentliche Toilettenanlage
Standort Dorfstraße Höhe Turnhalle / Sportplatz
keine direkte Zuwegung von Dorfstraße Prüfung der Schaffung eines Durchgangs von
zur Turnhalle / zum Sportplatz vorhanden der Dorfstraße zur Straße Am Sportplatz
Standort Edeka / Raiffeisen, Wechter Straße
wichtiger Nahversorgungsstandort keine Erweiterungsmöglichkeiten am zukünftig Verlagerung auf gegenüberliegende Straßenseite (aktuell
aktuellen Standort Feuerwehrgerätehaus), dabei Erweiterung der Verkaufsfläche und er-
gänzende Angebote
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 15UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
STÄRKEN SCHWÄCHEN IDEEN
Standort Feuerwehrgerätehaus, Wechter Straße
Feuerwehrgerätehaus dringend sanierungsbedürftig zukünftig Verlagerung auf gegenüber liegender Straßenseite (aktuell
Edeka) und Nutzung der dort bestehenden Halle
Brochterbeck allgemein: Infrastruktur
Einrichtungen in zentraler Lage: Kindergarten, Famili- gastronomisches Angebot rückläufig Ergänzung eines Geländers am Pfarrheim
enzentrum, Pfarrheim, Grundschule, Bibliothek
Multifunktionsplatz wird gut angenommen
Brochterbeck allgemein: Beschilderung
z. T. veraltete, uneinheitliche und / oder überladene Aktualisierung und Vereinheitlichung der Beschilderung
Beschilderung (braune Wegweiser zu Gewerbe und touristische Infotafeln und Wegweiser ergänzen
Gaststätten)
Schild „ev. Friedhof“ anbringen
Brochterbeck allgemein: Mobilität
verbesserungswürdige Situation für Gesamtplanung für den Straßenausbau: Bedarf verorten und konkreti-
Rad- und Fußverkehr sieren, Differenzierung von Straßentypen entsprechend ihrer Funktion
wenig (überörtliche) ÖPNV-Verbindungen lokale POIs in den Navigations-Systemen hinterlegen
abends und am Wochenende Optimierung der Busfahrzeiten, insb. abends / an den Wochenenden
Reaktivierung des Bahnnetzes
Brochterbeck allgemein: Erscheinungsbild
gestalterisch schönes Dorf große Bäume im Ortskern: gesonderter Rundgang zum Thema Sauberkeit und Pflege
„grünes“ Erscheinungsbild extreme Häufung von Krähen (freiwilliger Aktionstag zu Sauberkeit und Pflege)
mehr Mülleimer, besonders in der Nähe von Hundekotbeutelstationen
(häufigere Leerung der Mülleimer)
Ortsgestaltungssatzung
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 16UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
Kurzübersicht der Stärken und Schwächen
STÄRKEN SCHWÄCHEN
Städtebau und Ortsgestaltung
attraktiver Wohnstandort in landschaftlich aktuelle Leerstände: alte VR-Bank / Haus des Gastes
schöner Lage sowie Spritzenhaus
ansprechendes Erscheinungsbild: eingeschränkte Funktionalität
historische Fachwerkgebäude im Ortskern des Dorfplatzes
Mühlenteich und Heinrich-Lienkamp-Platz Pflege der Grünflächen
Bürgergarten
Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie
Umzug des Nahversorgungsstandortes auf Fläche der gastronomisches Angebot rückläufig
Feuerwehr: Vergrößerung sowie Sicherung der Nah-
versorgung möglich
gesamtstädtischer Gewerbeschwerpunkt
genossenschaftliche Gaststätte Franz
Soziale Infrastruktur
Grundschule und Kindergarten St. Peter und Paul
(Familienzentrum), Neubau CJD-Kindergarten
Jugendtreff
gute medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner,
Zahnärztin, Apotheke, Augenoptik, Physiotherapie,
Logopädie, medizinische Fußpflege)
Umzug der Feuerwehr auf Fläche des Nahversor-
gungsstandortes: Zukunftsfähige Sicherung der Feu-
erwehr durch Neubau möglich
Freizeit, Kultur, Vereine
starkes Vereinsleben
starkes ehrenamtliches Engagement
Jugend packt an
Dorfkirmes
„Trimm-Dich-Pfad“
Tourismus
staatlich anerkannter Erholungsort fehlende Wanderparkplätze
Tagungsort Clausmeyer Hof
Wanderwege
Kneipp-Tretbecken
Mobilität und Verkehr
verkehrsgünstige Lage Durchgangsverkehr (z. T. zu hohe Geschwindigkeiten)
Taxibus nach Ibbenbüren (60-Minuten-Takt) verbesserungswürdige Situation für Rad- und Fußver-
Bürgerradweg Niederdorf kehr, tlw. fehlende Geh- und Radwege
laufende Planungen Bürgerradweg nach Dörenthe Sanierungsbedarf von Straßen im Ortskern;
verbesserungswürdige Beschilderung
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 17UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
6
ZIELE FÜR DIE ORTSTEILENTWICKLUNG
BROCHTERBECK
Die Ziele für die Ortsteilentwicklung Brochterbeck beschreiben einen ambitionierten und zugleich realisti-
schen Handlungsrahmen für die nächsten Jahre. Sie sind gegliedert nach Handlungsfeldern, in denen die
Akteure aktiv werden wollen.
ZIELE _ Städtebau und Ortsgestaltung
funktionale und gestalterische Aufwertung ortsbildprägender Gebäude und Räume
Nutzung Haus des Gastes, Nutzung Spritzenhaus, Mühlenteich, Dorfplatz
Dorfzentrum als funktionale Mitte stärken:
Gestaltung von Plätzen und Gebäuden als Räume für Begegnungen
Bürgergarten, Waschwelle, Mühlenteich, Dorfplatz
weitere Aufwertung des Erscheinungsbildes des Ortsteils
Sauberkeit und (Grün)Pflege, Mühlenteich, Dorfplatz, Straßenräume
Stärkung des Ortsteils als Wohn- und Arbeitsstandort
größter Ortsteil, Schwerpunkt der Gewerbeentwicklung innerhalb des Stadtgebietes
ZIELE _ Soziale Infrastruktur
Stärkung von Begegnungsorten für alle Generationen
Dorfplatz, Umfeld Wassertretbecken, Bürgergarten
ZIELE _ Freizeit, Kultur, Vereine
weitere Förderung und Unterstützung des ehrenamtlichen Engagements
ZIELE _ Tourismus
weitere Aufwertung touristischer Anziehungspunkte
Umfeld Wassertretbecken
Stärkung der touristischen Infrastruktur
Beschilderung, Wanderparkplatz
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 18UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
ZIELE _ Mobilität und Verkehr
Erhöhung der Verkehrssicherheit
Verkehrsberuhigungen innerorts, Gehwege ergänzen, Kreuzungssituationen
zeitgemäße Gestaltung der Verkehrsräume
Straßenoberflächen, Geh- und Radwege, Barrierefreiheit, Beleuchtung
Förderung des Radverkehrs
überörtliche Radwegeverbindungen, insb. nach Holthausen und Ibbenbüren,
Unterstützung der laufenden Planungen zum Bürgerradweg Brochterbeck - Dörenthe
Sicherstellung und Weiterentwicklung der (Zukunfts-)Mobilität
E-Ladestationen (für Autos und Fahrräder)
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 19UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
7
ÜBERSICHT DER PROJEKTE
Im Rahmen des Beteiligungsverfahrens sind für den Ortsteil Brochterbeck vielfältige Ideen und Projekte
erarbeitet worden, die jedoch mit Blick auf den Detaillierungsgrad und einen möglichen Umsetzungszeit-
raum stark variieren. Aus diesem Grund sind drei Projektkategorien gebildet worden, die sich an folgender
Systematik orientieren:
Projekte I
Schwerpunkte und Prioritäten
In der ersten Projektkategorie sind ausformulierte Steckbriefe der prioritär umzusetzenden Projekte zu
finden. Diese haben sich aus dem Beteiligungsprozess herauskristallisiert und sind abschließend in der
Zukunftswerkstatt intensiv mit der Bürgerschaft diskutiert worden. Hier stehen insbesondere zentrale
Identifikationsorte und -räume im Fokus. In den Projektsteckbriefen sind Angaben zu den Zielen, den
konkreten Projektinhalten, mögliche Kosten und dazugehörige Förderungsmöglichkeiten sowie den wei-
teren Umsetzungsschritten aufgeführt.
Schwerpunktprojekte in Brochterbeck
Kartengrundlage: Stadt Tecklenburg; Bearbeitung durch büro frauns
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 20UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck Projekte II Weitere Maßnahmen / Was sonst noch wichtig ist! In der zweiten Projektkategorie sind weitere Projektideen (thematisch geordnet) aufgelistet. Wenige Stich- worte benennen die in dem Prozess entwickelten Ideen und weisen auf mögliche Förderzugänge hin. Projekte III Ideensammlung Zu guter Letzt ist in der dritten Projektkategorie eine Art „Ideensammlung“ zu finden. Damit die im Laufe des Erarbeitungsprozesses genannten Impulse nicht „verloren“ gehen, sind diese aufgeführt, eine Prü- fung möglicher Förderzugänge hat hier nicht stattgefunden. büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 21
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
PROJEKTE I
Schwerpunkte und Prioritäten
NACHNUTZUNG ALTE VR-BANK / HAUS DES GASTES
Gebäude ehem. VR-Bank / Haus des Gastes _ Foto: büro frauns
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 22UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
PROJEKTTITEL Nachnutzung alte VR-Bank / Haus des Gastes
HANDLUNGSFELD Städtebau und Ortsgestaltung
ZIELE funktionale und gestalterische Aufwertung ortsbildprägender Ge-
bäude und Räume
Dorfzentrum als funktionale Mitte stärken: Gestaltung von Plätzen
und Gebäuden als Räume für Begegnungen
Steigerung von Frequenz im Ortskern
PROJEKTBESCHREIBUNG Die alte VR-Bank ist ein zentral im alten Ortskern von Brochterbeck ge-
legenes Gebäude, welches seit 2019 im Eigentum der Stadt Tecklen-
burg ist. Es befindet sich in einem grundsätzlich guten baulichen Zu-
stand. In den Beteiligungsformaten ist deutlich geworden, dass an dieser
Stelle eine frequenzbringende Einrichtung mit öffentlichen bzw. halböf-
fentlichen Nutzungen, die Synergien für Brochterbeck erzeugen, einzie-
hen soll. Dabei geht es schwerpunktmäßig um multifunktionale Nutzun-
gen, eine Wohnnutzung soll in dem Gebäude nicht realisiert werden.
Aktuell wird die ehemalige VR-Bank von dem Telekommunikationsan-
bieter teutel sowie den Lengericher Stadtwerken SWL angemietet. Das
Haus des Gastes wird zurzeit noch als Touristikinformation genutzt.
Grundsätzliches
Wichtig ist den Bürger*innen die öffentliche und dauerhafte Zugäng-
lichkeit der im Gebäude vorhandenen Toilettenanlage.
Durch die zentrale Lage im Ortskern eignet sich der Eingangsbe-
reich sehr gut zur Anbringung von Laien-Defibrillatoren. Diese kön-
nen somit öffentlich zugänglich gemacht werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, ein Seitengebäude (Technik-
raum) für Veranstaltungstechnik sowie beispielsweise die notwen-
dige Technik des Mühlenteiches zu nutzen.
Als ergänzende Idee ist die Nutzung einer Fläche im Gebäude (oder
des Vorraums) durch Tecklenburg-Touristik und der Stadt Tecklen-
burg genannt worden. Denkbar ist hier die Aufstellung eines digita-
len Terminals, mithilfe dessen sowohl touristische Informationen ab-
gerufen als auch digitale Services der Verwaltung angeboten wer-
den können.
Ideenspeicher
Eine weitere Nutzungsidee der alten VR-Bank ist die Nachnutzung
als Arztpraxis. Diese Idee ist jedoch vorerst zurückgestellt worden,
da öffentliche bzw. halböffentliche Nutzungsperspektiven priorisiert
werden.
BETEILIGTE Stadt Tecklenburg (Projektträger)
IG Brochterbeck e. V.
zukünftige Betreiber / Nutzer
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 23UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck KOSTEN UND MÖGLICHER Kosten noch nicht beziffert FÖRDERZUGANG möglicher Förderzugang über Dorferneuerung PRIORITÄT / sofort: Kommunikation über das Vorhaben und Planung der nächs- UMSETZUNGSZEITRAUM ten Schritte büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 24
UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
ERWEITERUNG UND GESTALTUNG DES SCHULHOFES DER GRUNDSCHULE
IN KOMBINATION MIT DER WEITERENTWICKLUNG DES BÜRGERGARTENS
Schulhof der Teutoburger-Wald-Schule in Brochterbeck_ Foto: Teutoburger-Wald-Schule
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 25UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
PROJEKTTITEL Erweiterung und Gestaltung des Schulhofes der Grundschule in
Kombination mit der Weiterentwicklung des Bürgergartens
HANDLUNGSFELD Städtebau und Ortsgestaltung | Soziale Infrastruktur
ZIELE funktionale und gestalterische Aufwertung ortsbildprägender Ge-
bäude und Räume
Dorfzentrum als funktionale Mitte stärken: Gestaltung von Plätzen
und Gebäuden als Räume für Begegnungen
weitere Aufwertung des Erscheinungsbildes des Ortsteils
Stärkung von Begegnungsorten für alle Generationen
PROJEKTBESCHREIBUNG Die Erweiterung der Brochterbecker Grundschule wird notwendig, da
aufgrund des Zuzugs von Familien mit Kindern Räumlichkeiten im Be-
stand fehlen. Dabei geht es nicht nur um Raumbedarfe für Inklusions-
und differenzierten Unterricht – es fehlen auch Büro- und Besprechungs-
räume. Die Stadt Tecklenburg hat im Haushalt 2020 insgesamt
100.000 € Planungskosten eingeplant, mithilfe dessen ein externes In-
genieur-/ Architekturbüro beauftragt wird, um ein umsetzungsfähiges
Konzept für die Erweiterung zu erarbeiten.
Aufgrund der begrenzten Möglichkeiten für eine Erweiterung der Grund-
schule (zentrale Lage im Ortskern mit wenigen großen, angrenzenden
Flächen) besteht die grundsätzliche Idee, das Schulgebäude um einen
Neubau im westlichen Bereich zu vergrößern und die übrige, derzeit als
Schulhof genutzte Fläche, als Parkplatz für die Kirche zu nutzen. Der
damit notwendige „neue Schulhof“ soll sich in Richtung Bürgergarten ori-
entieren.
In der Zukunftswerkstatt sind bereits Ideen für eine mögliche Schulho-
fumgestaltung mit den Bürger*innen diskutiert worden:
Der jetzige Schulhof wird Parkplatz für die Kirche und kann darüber
hinaus für bestimmte schulische Veranstaltungen, wie z. B. Ver-
kehrssicherheitstrainings etc., genutzt werden.
Der Bürgergarten (und in Teilen auch der Pfarrgarten) erfährt eine
Neuausrichtung bzw. Neuprogrammierung, weil er quasi als „Ersatz“
für den alten Schulhof fungiert. Hier gibt es die nachfolgend abgebil-
deten grundsätzliche Vorstellungen, wie die Flächen von der Schule
bis in den Bürgergarten genutzt und gestaltet werden können:
Kartengrundlage: OSM
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 26UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
BETEILIGTE Teutoburger-Wald-Schule, Standort Brochterbeck
kath. Kirche
Stadt Tecklenburg
Freundeskreis Brochterbeck (Förderverein der Schule)
KOSTEN UND MÖGLICHER möglicher Förderzugang über Dorferneuerung
FÖRDERZUGANG
PRIORITÄT / Fertigstellung bis 2022 (wenn die Schule fertig ist, muss auch der
UMSETZUNGSZEITRAUM Bürgergarten fertig sein)
im Haushalt 2020 sind 100.000 € (Planungskosten) für die Erweite-
rung der Grundschule vorgesehen (2021: 1,7 Millionen Euro für den
Erweiterungsbau)
HINWEISE ZUR die grundsätzliche Realisierbarkeit der vorliegenden Vorschläge
UMSETZUNG muss durch die Verwaltung und das Ingenieur-/ Architekturbüro ge-
prüft werden (u. a. inwiefern die Flächengröße den gesetzlichen An-
forderungen genügt).
zurzeit erfolgen durch die Stadt Tecklenburg die Vorarbeiten für eine
Ausschreibung eines Planungs-/ Ingenieurbüro
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 27UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
AUFWERTUNG MÜHLENTEICH UND UMFELD WASSERTRETBECKEN
Mühlenteich mit Blick auf die alte VR-Bank / Haus des Gastes _ Foto: büro frauns
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 28UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
PROJEKTTITEL Aufwertung Mühlenteich und Umfeld Wassertretbecken
HANDLUNGSFELD Städtebau und Ortsgestaltung | Soziale Infrastruktur | Tourismus
ZIELE funktionale und gestalterische Aufwertung ortsbildprägender Ge-
bäude und Räume
Dorfzentrum als funktionale Mitte stärken: Gestaltung von Plätzen
und Gebäuden als Räume für Begegnungen
Stärkung von Begegnungsorten für alle Generationen
weitere Aufwertung touristischer Anziehungspunkte
PROJEKTBESCHREIBUNG Der Mühlenteich, das Wassertretbecken und das Umfeld sind ein zent-
raler und wichtiger Begegnungsort für alle Generationen im Ortskern von
Brochterbeck. Um die Attraktivität zu erhalten und das Areal mit seinen
Funktionen weiter zu stärken, sind unterschiedliche bauliche und gestal-
terische Maßnahmen vorgesehen. Wichtig ist dabei, dass auch zukünftig
auf dem gesamten Areal eine hohe Funktionalität sichergestellt wird –
insbesondere mit Blick auf die unterschiedlichen hier stattfindenden Ver-
anstaltungen. Aus diesem Grund sollen bestimmte Einbauten und Ver-
änderungen mit mobilen bzw. temporären Elementen vorgenommen
werden. Diese können zu entsprechenden Anlässen oder Jahreszeiten
abgebaut und eingelagert werden.
Weiterentwicklung am Mühlenteich
Einige bestehende Elemente am Mühlenteich bedürfen einer Erneu-
erung bzw. Umgestaltung: Das Material der Rampe zur Bühne sollte
aus Sandstein statt Beton sein. Der Bootssteg ist abgängig und be-
darf einer Erneuerung, in diesem Zuge kann eine Umgestaltung,
z. B. in Form von Stufenterrassen, vorgenommen werden. Zudem
müssen die Betonsteine an der Treppe zum Bootssteg erneuert wer-
den.
Mit Blick auf eine weitere Aufwertung des Geländes ist die Errich-
tung einer Sitzecke (Bänke und Tische) zwischen Bootssteg und
Sandfangbecken vorgehen.
Für Jugendliche soll ein Sandstrand als „Chillecke“ angelegt werden.
Der Mühlenteich und sein Umfeld sollen ergänzend mit Licht- und
Wasserelementen inszeniert werden (Bsp. Feuershow in Lienen).
Weiterentwicklung des Wassertretbeckens und Umfeld
Durch das Aufbringen eines Schotteruntergrundes an der Rasenflä-
che kann eine bessere Befahrbarkeit bei Veranstaltungen gewähr-
leistet werden. Wichtig hierbei ist eine Sicherstellung der Wasser-
drainage.
Neubau der Brücke über den Mühlenbach als Verbindung zur Dorf-
straße. Material-Vorschlag: Sandstein und Stahl (da Holz sehr pfle-
geintensiv ist)
BETEILIGTE Stadt Tecklenburg (Projektträger)
IG Brochterbeck e. V.
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 29UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
KOSTEN UND MÖGLICHER Kosten noch nicht beziffert
FÖRDERZUGANG mögliche Förderzugänge über Dorferneuerung, LEADER, Heimat-
Fonds
PRIORITÄT / Planung und Förderantrags-Stellung in 2020
UMSETZUNGSZEITRAUM Umsetzung der Maßnahmen in 2021
HINWEISE ZUR Mühlenteich und Wassertretbecken benötigen ein funktionierendes
UMSETZUNG und zuverlässiges Pflegekonzept inkl. einer verbindlichen und gesi-
cherten Umsetzung.
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 30UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
WEITERENTWICKLUNG DES DORFPLATZES
Blick auf den Dorfplatz _ Foto: büro frauns
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 31UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
PROJEKTTITEL Weiterentwicklung des Dorfplatzes
HANDLUNGSFELD Städtebau und Ortsgestaltung | Soziale Infrastruktur
ZIELE funktionale und gestalterische Aufwertung ortsbildprägender Ge-
bäude und Räume
Dorfzentrum als funktionale Mitte stärken: Gestaltung von Plätzen
und Gebäuden als Räume für Begegnungen
weitere Aufwertung des Erscheinungsbildes des Ortsteils
Stärkung von Begegnungsorten für alle Generationen
Sicherstellung und Weiterentwicklung der (Zukunfts-)Mobilität
PROJEKTBESCHREIBUNG Der zentral im Dorfkern von Brochterbeck liegende Dorfplatz befindet
sich in Privatbesitzt, ist jedoch von der Stadt Brocherbeck gepachtet. Der
Dorfplatz wird für vielfältige Veranstaltungen genutzt und von unter-
schiedlichen Akteuren in Anspruch genommen. Ziel ist es, für die Zukunft
eine hohe Funktionalität des Platzes sicherzustellen und gleichzeitig am
Erscheinungsbild zu arbeiten. Dazu sind folgende Maßnahmen vorgese-
hen:
Weiterentwicklung der technischen Infrastruktur
Der Dorfplatz soll Ver- und Entsorgungsleitungen erhalten, um auch
zukünftig Veranstaltungen zeitgemäß durchführen zu können. Vor-
stellbar ist, das LEADER-Projekt „Feierabendmarkt Leeden“ auch in
Brochterbeck zu realisieren.
Bau einer öffentlichen Toilettenanlage
Vor dem Hintergrund des projektierten Feierabendmarktes wird die
Einrichtung einer öffentlichen Toilettenanlage für zwingend notwen-
dig erachtet.
Parken in der Ortsmitte und Förderung der Zukunftsmobilität
Auf dem Dorfplatz ist aktuell bereits eine Pkw-Parkfläche vorhanden,
die den tatsächlichen Bedarf jedoch nicht decken kann und daher
erweitert werden soll. Als Zielgröße sind insgesamt 50 Pkw-Stell-
plätze denkbar.
Ergänzend sollen E-Ladestationen (für Pkw und Fahrräder) aufge-
stellt werden, um die Zukunftsmobilität zu fördern.
BETEILIGTE Eigentümer des Dorfplatzes und Stadt Tecklenburg
IG Brochterbeck
KOSTEN UND MÖGLICHER Kosten noch nicht beziffert
FÖRDERZUGANG mögliche Förderzugänge über Dorferneuerung, LEADER-Projekt
„Feierabendmarkt“ (der Feierabendmarkt in Leeden ist realisiert)
Da der Dorfplatz auch von der Schule genutzt wird (Zirkusangebot
für Kinder), gibt es die Anregung, einen Förderantrag über Schul-
mittel zu prüfen.
PRIORITÄT / zeitnah (kurzfristige Einbringung der Toilettenanlage über LEADER)
UMSETZUNGSZEITRAUM
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 32UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
NUTZUNGSKONZEPT FÜR DAS SPRITZENHAUS
SOWIE AUFWERTUNG DER WASCHWELLE
Spritzenhaus (linkes Foto) und Waschwelle (rechtes Foto) _ Fotos: büro frauns
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 33UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
PROJEKTTITEL Nutzungskonzept für das Spritzenhaus sowie
Aufwertung der Waschwelle
HANDLUNGSFELD Städtebau und Ortsgestaltung
ZIELE funktionale und gestalterische Aufwertung ortsbildprägender Ge-
bäude und Räume
Dorfzentrum als funktionale Mitte stärken: Gestaltung von Plätzen
und Gebäuden als Räume für Begegnungen
PROJEKTBESCHREIBUNG Die denkmalgeschützte und zentral im alten Ortskern liegende Einrich-
tung Spritzenhaus ist im Eigentum des Heimatvereins Brochterbeck. Die
unmittelbar anliegende Waschwelle ist im Besitz der Stadt Tecklenburg.
Aus fördertechnischen Gründen kann bzw. sollte die Instandsetzung der
Waschwelle mit einer möglichen Zukunftsnutzung des Spritzenhauses
kombiniert werden.
Neues Leben im Spritzenhaus
Das Spritzenhaus steht bereits seit über zehn Jahren leer und bedarf
daher einer grundlegenden Sanierung. Grundsätzlich werden ökono-
misch funktionierende Nutzungen im Spritzenhaus als unrealistisch ein-
geschätzt, da der Investitionsaufwand für kommerzielle Nutzungen zu
hoch ist. Folgende Nutzungsvorschläge sind bei der Zukunftswerkstatt
andiskutiert worden:
kurzfristig denkbar: Nutzung als „Scheune“ für Mobiles, wie z. B. mo-
bile Elemente am Mühlenteich
langfristig vorstellbar: Aufbau eines Heimatmuseums
Nutzung als „Vereinszentrale“: Vor dem Hintergrund des demografi-
schen Wandels und der Entwicklungen im Vereinswesen wird es zu-
künftig zu mehr Zusammenarbeit in diesem Bereich kommen. Dafür
benötigen die Vereine einen „gemeinsamen Ort“.
Nutzung als Jugendtreff oder Probenräume
Nutzung als „digitale Zentrale“ des Dorfes (siehe auch digitale Info-
und Serviceangebote in der alten VR-Bank)
Inwertsetzung der Waschwelle
Die Waschwelle ist ein Ort mit Geschichte. Ziel ist es, diesen histo-
rischen Kommunikationsplatz zu revitalisieren und herzurichten. Um
die besondere Bedeutung der Waschwelle in den Fokus zu rücken,
kann z. B. eine Infotafel aufgestellt werden.
BETEILIGTE Stadt Tecklenburg (Eigentümer Waschwelle)
Heimatverein (Eigentümer Spritzenhaus)
KOSTEN UND MÖGLICHER mögliche Förderzugänge über Dorferneuerung, LEADER, Heimat-
FÖRDERZUGANG Zeugnis, Heimat-Fonds, Heimat-Scheck
PRIORITÄT / mittel- bis langfristig
UMSETZUNGSZEITRAUM
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 34UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
PROJEKTE II
Weitere Maßnahmen
Städtebau und Ortsgestaltung
MASSNAHME INHALTE
Aktionstage und Patenschaften zur Verbesserung Schwäche der Grünpflege u. a. benannt für
von Sauberkeit und Grünpflege Heinrich-Lienkamp-Platz, Bürgergarten,
Umsetzung durch Vereine und Freiwillige Bachlauf am Dorfplatz
Idee: wiederkehrende freiwillige Aktionstage zu
Sauberkeit und Pflege
Idee: Einrichtung von Grünpatenschaften
Tourismus
MASSNAHME INHALTE
Touristische (und gewerbliche) Beschilderung Aktualisierung und Vereinheitlichung der Beschil-
ergänzen / vereinheitlichen derung (insb. braune Wegweiser)
mögliche Förderzugänge über Idee: (digitale) Infotafeln für Veranstaltungen
LEADER oder Heimat-Scheck Idee: die E-Bike-Ladestation am Mühlenteich
beschildern / kenntlich machen
Mobilität und Verkehr
MASSNAHME INHALTE
Erstellung eines Verkehrskonzeptes Gesamtplanung für den Straßenausbau inkl.
möglicher Förderzugang über Gehwege; Bedarf verorten und konkretisieren,
Dorferneuerung Differenzierung verschiedener Straßentypen
entsprechend ihrer Funktion
Endausbau der Moorstraße Bereich zwischen Dörenther Straße und Amsel-
möglicher Förderzugang über weg ist neu gestaltet
Dorferneuerung stark verbesserungswürdiger Zustand zwischen
Amselweg und Dorfstraße sowie in angrenzender
Straße „Zu den Klippen“
Endausbau mit neuem Straßenbelag und ergänz-
ter Straßenbeleuchtung
Kreuzung Moorstraße / Dorfstraße unübersichtlicher, gefährlicher Kreuzungsbereich
Überprüfung der Vorfahrtregel (ggf. abknickende
Vorfahrt in die Moorstraße)
Verkehrsberuhigung (ggf. angedeuteter Kreisver-
kehr)
Idee: bisherige Diskussionen zur Straßenraum-
gestaltung aufgreifen („Mini-Kreisverkehr“)
Radwegeverbindung Ibbenbüren – Holthausen – Idee: Radwegeverbindung Ibbenbüren - Holthau-
Niederdorf sen - Niederdorf
mögliche Umsetzung über Idee: in Holthausen Anlage eines Schutzstreifens
Bürgerradwege für Radfahrer sowie eines Radwanderplatzes
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 35UPDATE ORTSTEILE _ Brochterbeck
PROJEKTE III
Ideensammlung
Städtebau und Ortsgestaltung
Reaktivierung des Brunnens an der Ev. Kirche, Dorfstraße
Ergänzung eines Geländers am Pfarrheim (Kircheneigentum)
Ortsgestaltungssatzung: neue Bebauung soll sich optisch einfügen
Aufwertung / Neugestaltung der Grünfläche eh. Gaststätte Fölling (aber: Privatfläche)
Nachnutzungen: Gaststätte Heukamp; Altes Pfarrzentrum / Küsterhaus
ggf. Nachnutzung Landarztpraxis (noch in Betrieb und evtl. mit Nachfolge)
Umwandlung der Kalkfabrik (Lindner) in Wohnraum
Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie
Förderung der lokalen Gastronomie (Gastronomiekonzept)
Gaststätte Franz: ggfs. Veränderung der Eingangssituation zur Erhöhung der Verkehrssicherheit
(Eigentum Genossenschaft)
Freizeit, Kultur, Vereine
Umwandlung des Ascheplatzes in einen Kunstrasenplatz
Weiterentwicklung des Bolzplatzes für Jugendliche
Bewegungspark für Jugendliche / Skaterpark / Soccerfeld / „begrenzte“ Mountainbike-Anlage
(unterhalb des bisherigen Ascheplatzes, der zu einem Kunstrasenplatz umgewandelt wird)
Tourismus
Anlage von Wanderparkplätzen
Kapellenwanderweg mit Beschilderung und Ruheplätzen
Einrichtung einer „netten Toilette“
Revitalisierung Schwefelbad Holthausen (aber: Privateigentum; zudem keine Entwicklung gewollt,
Schwefelrechte ausgelaufen)
Mobilität und Verkehr
Moorstraße / Heinrich-Lienkamp-Platz:
Verkehrsberuhigung; Prüfung der Möglichkeit des Park-/ Halteverbotes
Dorfstraße:
Verkehrsberuhigung; versetzen der Sandsteinmauer im Kurvenbereich, um Platz für Bürgersteig zu
gewinnen; Sanierung der Straße, insb. am Uferbereich des Mühlenbaches (dabei wenn möglich
Gehweg schaffen); Erneuerung des Holzzaunes am Mühlenbach
Dorfstraße Höhe Turnhalle / Sportplatz:
Prüfung der Schaffung eines Durchgangs von der Dorfstraße zur Straße Am Sportplatz
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 36IMPRESSUM
HERAUSGEBERIN
Stadt Tecklenburg
Landrat-Schultz-Straße 1
49545 Tecklenburg
FACHLICHE BEGLEITUNG
büro frauns kommunikation | planung | marketing
Elke Frauns, Tilmann Insinger, Katharina Thomalla
Schorlemerstraße 4
48143 Münster
Bearbeitungszeitraum: März 2019 – März 2020
büro frauns kommunikation | planung | marketing, Münster 37Sie können auch lesen
