WohnArt32. Jahrgang Das Magazin für HAUS & GRUNDEIGENTUM 11/2021 - Energie & Haustechnik - Haus- und Grundeigentum
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WohnArt
32. Jahrgang
Das Magazin für HAUS & GRUNDEIGENTUM 11/2021
Thema des Monats HAUS & GRUNDEIGENTUM Energie & Haustechnik
Straßenreinigung Neues Förderprogramm Energiezukunft
Top-ImmobIlIenangeboTe.
Kleefelder Hofgärten! Schöne 3-Zimmer-Wohnung! TOP! Helle und schöne Wohnung in Seelze / Letter
Alle Angebote freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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dentiefe Fenster, hochwertige Einbauküche, Parkett, FB-Heizung, Wannenbad mit zimmer mit Laminat und Außenrollläden, Einbauküche komplett ausgestattet,
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Mitbenutzung), Hochparterre, Baujahr 2020, TG-Stellplatz optional, Gaszentralhei- und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung, Baujahr 1986, Kfz-Stellplatz optional,
zung, Gas, Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Euro 1.155,- +NK/MS Gaszentralheizung, Gas, V, 87,00 kWh/(m²a), EEK C Euro 465,- +NK/MS
10/2017 10/2018 10/2019
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Ilona Bleicher
Maklerin
Theaterstraße 2
30159 Hannover
makler@hug.immo
www.hug.immo
10/2020 10/2021
2 WA 11/2021
EDITORIAL / INHALT
Träume!
4-5 THEMA DES MONATS
• Aha rudert bei Reinigungsintervallen
teilweise zurück
Es kann kein Zweifel an der Sicht bestehen, Hannovers
City kann und muss interessanter, liebenswerter und 6 - 16 HAUS & GRUNDEIGENTUM Hannover
damit auch zugkräftiger werden. Und das zu allererst für RECHT & STEUERN
die Menschen, die hier wohnen und dann auch für die, · Selbst abschneiden erlaubt
die uns besuchen sollen. Um
· BGH: Widerrufsrecht auch bei Treppenliften
diesem Ziel gerecht zu werden,
· BGH: Keller als Wohnung?
bemühen sich fortwährend
Gesellschaft, Politik, Handel
• Neues Förderprogramm für Austausch
und Medien.
von Ölheizungen
• Verein sucht Immobilie für
Nachdem die City wochenlang Obdachlosen-Medizinzentrum
mit sogenannten kulturellen • Neue OBI-App für unsere Mitglieder
Angeboten und dadurch be- mit tollem Sonderrabatt
dingten Straßensperrungen • Enercity bietet für Mitglieder die
lahmgelegt wurde, beschäftigt günstigsten Konditionen!
Politik unsere Stadtgesell- • 100-jähriger schreibt Buch über
schaft mit einem neuen Auf- 75 Jahre Niedersachsen und seine Politik
regerthema: „City Roofwalks“. • Leinegeflüster
Roofwalks sind üppig bepflanzte Dachgärten, die durch
Brücken über Straßen hinweg erlebbar gemacht werden.
18 - 21 ENERGIE & HAUSTECHNIK
Ohne eine Machbarkeitsstudie erarbeitet zu haben, die
auch über Umfang und Kosten Auskunft geben könnte, 28 - 31 Bauen · Renovieren · Sanieren
entschied nun die Mehrheit des Stadtrates, auf dem Dach
des Parkhauses Schmiedestraße mit einem Projekt zu be- 32 - 35 wohnen & leben im Alter
ginnen. Dafür mietete sie vom Eigentümer, ihrer Tochterge-
sellschaft hanova, 78 Parkplätze auf 2000 Quadratmetern 36 - 41 Sicherheit
Stellfläche für 88.000 Euro Jahresmiete.
42 - 43 METALLHANDWERK
Obwohl bis heute nicht erkennbar ist auf welchem der
umliegenden Häuser, die sich ausschließlich in Privatbe- 44 - 45 Maler & LAckierer
sitz befinden und mit Steildächern versehen sind, eine
Brücke zu einem noch anzulegenden Dachgarten bauen 46 Veranstaltungen
ließe, erwartet die Stadt, für diese nicht durchgeplante
Maßnahme, in die sie eigene Mittel in Höhe von 300.000
47 WohnArt-BÖRSE / Impressum S. 29
Euro investieren will, eine Zuwendung des Bundes im Das Titelfoto zeigt Ministerpräsident Stephan Weil und
Rahmen des Programms „Anpassung urbaner Räume an Journalist Rolf Zick bei der Präsentation seines neuen
den Klimawandel“ in Höhe von 2,7 Millionen Euro. Buches. Foto: Staatskanzlei
Grundsätzlich: Kein Mensch wird sich gegen sinnvolle
Maßnahmen, die der Attraktivität unserer Region und dem
Öffnungszeiten
Klimaschutz dienen, wehren. Es drängt sich allerdings für das HAUS & GRUNDEIGENTUM
beim Thema Roofwalks der Verdacht auf, Politik kümmert Service-Center in der Theaterstraße 2
sich lieber um Zukunftsträume, als die auf der Hand lie- Telefon: 05 11 300 300 · Telefax: 05 11 300 30-109
genden Probleme der Gegenwart zu lösen. Info@haus-und-grundeigentum.de
Rainer Beckmann, Vorsitzender www.haus-und-grundeigentum.de
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WA 11/2021 33
THEMA DES MONATS
Foto: H. Scheffen
Jakob Wiedekind, Vorsitzender des CDU-Ortsverein Linden-Limmer, und sein Stellvertreter Michael Klenke präsentierten im März den
Berg von Protestbriefen.
Aha rudert bei Reinigungsintervallen
teilweise zurück
Streit um Straßenreinigungsgebühren geht weiter
Die Wut, Empörung und das hungen nicht deutlich gemacht, nur 70 Cent pro Frontmeter des Bödeker- und die Ferdinand-
völlige Unverständnis der An- so der allgemeine Tenor in den Hauses senkt und somit kaum Wallbrecht-Straße.
wohnerinnen und Anwohner in Ratsfraktionen. finanzielle Auswirkungen hat.
Hannover waren groß. Anfang Aha begründet die Maßnahme
des Jahres hatte aha die Das Unternehmen ruderte nach Dafür kamen zwei neue Stra- damit, dass „der stetige Fahrver-
Straßenreinigungsgebühren den heftigen Protesten von vie- ßen hinzu, die künftig weniger kehr und vor allem Lastverkehr,
erhöht. Grund der teilweise len Seiten, darunter auch von gereinigt werden, aber vorher der in den betroffenen Hauptver-
explosionsartig gestiegenen HAUS & GRUNDEIGENTUM, gar nicht von einer Hochstufung kehrsstraßen auftritt, Feinstaub
Kosten war die Steigerung kleinlaut zurück, versprach eine betroffen waren. Bemerkens- und Mikroplastik immer wieder
der Reinigungsintervalle in 44 Überarbeitung der geplanten wert: Dazu gehört als einzige aufwirbelt“. Stetiger Lastverkehr
Straßen. Bis zu sagenhaften neuen Reinigungssatzung. Straße in der City der „Senior- in der Bödeker- und der Ferdi-
80 Prozent und sogar darüber Blumenberg-Gang“, in der die nand-Wallbrecht-Straße? Dass
hinaus sollten die betroffenen Das Ergebnis von aha liegt jetzt Geschäftsstelle der hannover- dürfte für die Anwohnerinnen
Anlieger plötzlich mehr be- vor. Und die Enttäuschung bei schen Grünen sitzt. Tja, Zufälle und Anwohner eine völlig neue
zahlen. der großen Mehrheit der betrof- gibt es im Leben. Erkenntnis sein.
fenen Bürgerinnen und Bürgern
Auch die Politik fühlte sich ist groß: Dagegen ändert sich bei den Auch liefert das Unternehmen
verschaukelt: Das Abfallent- Hauptstraßen wie Hildesheimer keine Studie oder neue Er-
sorgungsunternehmen habe in Lediglich bei 14 der ursprüng- Straße, Podbi oder Vahrenwalder kenntnisse zu der Thematik,
der Beschlussdruckvorlage für lich 44 Straßen wurden die Straße nichts – hier wird künftig die die Behauptung belegen.
die Ratsversammlung nicht mit Reinigungsintervalle zurückge- statt bisher zwei Mal dann fünf Auf Anfrage der WohnArt teilte
offenen Karten gespielt und das stuft – um einmal pro Woche, Mal die Woche gereinigt. Dass aha mit, dass eine sogenannte
tatsächliche Ausmaß der Erhö- was die Kosten im Schnitt um gilt im Übrigen auch für die Reinigungskommission die Reini-
4 WA 11/2021
gungsintervalle festgesetzt habe.
Die bis dato unbekannte Truppe
per Brief aufgerufen, sich gegen
die nicht nachvollziehbaren Erhö-
MOIN VON WANGEROOGE.
besteht übrigens aus der Leitung hungen der Reinigungsintervalle
der Reinigungsorganisation, der zu wehren.
HAUS & GRUNDEIGENTUM Service ist einer der renommiertesten
Leitung der zuständigen Rei-
Makler und Verwalter in Hannover - und mit diesen Leistungen auf
nigungsbetriebsstätte und der Doch wie geht es jetzt weiter? der Insel aktiv:
Leitung der Abfallfahndung. Eine
aha-Sprecherin: „Dies ist das CDU und FDP im Rat haben
übliche Verfahren.“ im Finanzausschuss die neue
Immobilienverkauf auf Wangerooge
Beschlussdruckvorlage erst WEG-Verwaltung auf Wangerooge
Im Klartext: Es sind ausschließ- einmal in die Fraktion gezogen.
lich interne Mitarbeiter, die dem- Der FDP-Fraktionsvorsitzende
Meer entdecken: Oder direkt in unserem
entsprechend auf der Gehalts- Wilfried Engelke zur WohnArt: Wangerooger Büro:
liste stehen – nach dem Motto: „Nachdem uns schon beim letz- www.wooge.immo Obere Strandpromenade 21
Wessen Brot ich esse, dessen ten Mal Halbwahrheiten erzählt
Lied ich singe. Da stellt sich nicht und Wichtiges erst im Nachhinein
nur der CDU-Ratsfraktionsvorsit- mitgeteilt wurde, sind wir nun
zende Felix Semper die Frage: vorsichtig.“
„Warum zieht man nicht externe
Experten mit hinzu, die unabhän- Man gewinne den Eindruck, dass Ferienhäuser und
gig und neutral Empfehlungen auch diese Novelle der Stra- -wohnungen auf
aussprechen können?“ ßenreinigungssatzung mit der Wangerooge
heißen Nadel gestrickt sei und vermietet unser Partner
Für ihn ist die Begründung zum wieder einmal viele wichtige Fra- Wangeroogehaus.
Thema Feinstaub von aha „Hum- gen ungeklärt blieben. Engelke:
bug“. Semper: „Wir hätten uns „Außerdem ist aha ein schräger
die Umweltzone sparen können, Verein, der versucht, die Leute
wenn man durch häufiges Putzen über den Tisch zu ziehen.“
Feinstaub eindämmen könnte.“
Viele Fragen sind auch noch bei
Betroffen von den reduzier- der CDU offen. Semper: „Die
ten Reinigungsintervallen sind müssen erst einmal beantwortet
überwiegend Straßen in Lin- werden. Außerdem pochen wir
den und Limmer. Auf diesen weiterhin auf die Privilegierung
Straßen, so aha, gäbe es eine bestimmter Straßen, so wie es
leicht günstigere Prognose in der Vergangenheit üblich war,
seit Jahresbeginn. Es liege aber von der Stadt abgeschafft
dort weniger Müll herum, und wurde.“ Das betreffe vor allem die
auch in Zukunft sei nicht damit Hauptverkehrsstraßen, die über-
zu rechnen, dass die Straßen wiegend von der Allgemeinheit
stärker verschmutzt würden. genutzt würden.
Erstaunlich! Noch zu Jahres- Grundsätzlich habe er den Ein-
beginn hatte das Unternehmen druck, dass aha immer wieder
die Intervallsteigerung damit versuche, einfach seine Interes- Dipl.-Ök. Frank Schoenfeld
erklärt, dass sich dort durch sen durchzudrücken. Der Frak- Leiter Maklerabteilung
die Party-Szene besonders viel tionsvorsitzende: „Sie denken
Müll ansammle. Daran hat sich offenbar, dass sie in dieser Stadt
bekanntlich nichts geändert. ohne Kontrolle durchregieren Theaterstraße 2
Aber sei’s drum. können. So geht es aber nicht.“ 30159 Hannover
Offen ist derzeit noch der Aus-
Vielleicht hat aber auch eine gang der mehr als 700 von HAUS 0511 - 300 30 700
Aktion des CDU-Ortsverbandes & GRUNDEIGENTUM initiierten makler@hug.immo www.hug.immo
Linden-Limmer den Druck auf und z.T. unterstützten Klagen
aha in dem Stadtteil erhöht? Da- gegen die geplanten Straßen-
bei waren innerhalb weniger Tage reinigungsgebühren vor dem
mehr als 400 Protestschreiben Verwaltungsgericht Hannover.
von Anwohnerinnen und Anwoh- Sollte aha vor Gericht verlieren,
nern zusammengekommen. Der wäre es nach der Pleite bei den
Vorstand hatte die Anlieger in Abfallgebühren vor Jahren ein
rund 20 Straßen im Stadtbezirk juristisches Déjà-vu-Erlebnis.
Michael Nicolay
WA 11/2021 5
recht & steuern
Selbst abschneiden erlaubt
Der Nachbar darf auch dann die Äste eines auf dem Nachbargrundstück stehenden Baumes bis zur Grundstücksgrenze
zurückschneiden, wenn hierdurch das Absterben des Baumes oder der Verlust seiner Standfestigkeit droht. Sein Selbsthil-
ferecht, herüberragende Äste abzuschneiden, wird durch die Baumbeschädigungsgefahr nicht beeinträchtigt, solange er
naturschutzrechtliche Vorgaben beachtet. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) mit Urteil vom 11. Juni 2021 (V ZR 234/19)
entschieden.
In dem zu entscheidenden Fall des Baumes leide und klagte den Überhang feststellen und werden. Aber auch herab-
klagte der Eigentümer eines auf Unterlassen. Die Vorinstanz sollten auch keine naturschutz- fallendes Laub oder Zapfen
Baumes gegen seinen Nachbarn gab dem Kläger recht. Der BGH rechtlichen Regelungen dem können eine Beeinträchtigung
auf Unterlassen des Zweigrück- hob dieses Urteil auf und verwies Rückschnitt entgegenstehen, darstellen. Denn bereits in
schnitts oberhalb von fünf Me- den Rechtsstreit zur erneuten dann darf der Rückschnitt ohne einem früheren Urteil vom
tern. Die etwa 40 Jahre alte und Entscheidung zurück. weitere Verhältnismäßigkeits- 14. Juni 2019 (V ZR 102/18)
circa 15 Meter hohe Schwarzkie- oder Zumutbarkeitsprüfung entschied der BGH, dass es
fer steht nahe der Grundstücks- BEEINTRÄCHTIGUNG erfolgen, so der BGH. keiner unmittelbaren Beein-
grenze, sodass die Zweige PRÜFEN, trächtigung durch die Zweige
seit etwa 20 Jahren auf das NATURSCHUTZ SELBSTHILFERECHT selbst bedarf.
Grundstück des Nachbarn ragen BEACHTEN AUCH BEI STANDFE-
und Nadeln und Zapfen auf das STIGKEITSVERLUST 2. Der betroffene Nachbar
Nachbargrundstück fallen. Es ist bisher nicht geklärt, ob muss dem Eigentümer des
der beklagte Nachbar durch Der Baumeigentümer ist im Baumes eine angemessene
KLÄGER die auf sein Grundstück he- Rahmen der ordnungsgemä- Frist zur Beseitigung der Äste
FÜRCHTET UM rüberragenden Äste wirklich ßen Bewirtschaftung dafür und Wurzeln setzen und diese
STANDFESTIGKEIT beeinträchtigt ist. Auch muss verantwortlich, dass keine Frist muss erfolglos abgelaufen
das Berufungsgericht prü- Äste, Wurzeln und Zweige sein. Bei der Angemessenheit
Der beklagte Nachbar hatte den fen, ob das Selbsthilferecht über die eigene Grundstücks- der Fristbestimmung müssen
Kläger erfolglos aufgefordert, die durch naturschutzrechtliche grenze hinauswachsen. Wenn gärtnerische und naturschutz-
Äste zurückzuschneiden, weil ihn Vorschriften wie etwa Baum- er selbst keine Maßnahmen rechtliche Belange beachtet
die Nadeln und Zapfen störten. schutzsatzungen oder -verord- ergreift und es somit zur Beein- werden. So muss auch hier
Schließlich schnitt er diese selbst nungen begrenzt oder ausge- trächtigung der nachbarlichen auf Verbote von Rückschnitten
ab. Der Kläger befürchtete, schlossen ist. Sollte das Ge- Grundstücksnutzung kommt, während der Brutzeiten, die
dass durch den Rückschnitt richt eine Beeinträchtigung des kann er seinen Nachbarn nicht sich aus Baumschutzsatzun-
der Zweige die Standfestigkeit Nachbargrundstücks durch zur Duldung zwingen, indem gen oder Verordnungen erge-
er wegen eines möglichen ben, geachtet werden.
Standfestigkeitsverlustes ein
Unterlassen des Selbsthilfe- 3. Naturschutzrechtliche Be-
rechts verlangt. lange dürfen dem Abschneiden
Wichtiger Hinweis! nicht entgegenstehen. Auch
Im Gebiet der Landeshauptstadt DAS das entschied der BGH bereits
SELBSTHILFERECHT in seinem Urteil vom 14. Juni
Hannover gilt die Baumschutzsatzung! SETZT FOLGENDES 2019 (V ZR 102/18). So ist das
VORAUS: Selbsthilferecht ausgeschlos-
Die am 19.02.2016 in Kraft getretene Neufassung der Baum- sen, wenn das Abschneiden
schutzsatzung im Gebiet der Landeshauptstadt Hannover regelt, 1. Die herüberwachsenden von Ästen nach Baumschutz-
welche Bäume aber auch Sträucher und Hecken in welcher Weise Äste und Wurzeln müssen die satzungen oder -verordnungen
Schutz genießen. In begründeten Fällen lässt die Baumschutz- Benutzung des Nachbargrund- verboten ist und es von die-
satzung der Landeshauptstadt auch Ausnahmen zu, für die eine stücks beinträchtigen. Dabei sem Verbot keine Befreiungs-
Genehmigung einzuholen ist. kommt es nicht auf das subjek- möglichkeiten gibt. Das Ab-
tive Empfinden des betroffenen schneiden der Äste muss aber
Die Baumschutzsatzung der Landeshauptstadt Hannover finden Nachbarn an. Die Beeinträchti- unter den Voraussetzungen
Sie abgedruckt unter gung muss objektiv feststellbar einer Ausnahmegenehmigung
sein. Dies ist beispielsweise geduldet werden.
www.hannover.de/Leben-in-der-Region-Hannover/Bürger- der Fall, wenn durch die Äste
Service/Behördenführer/Bauen/Bauplanung/Baumschutz-und- eines Baumes, eines Strauchs Allgemein gilt, dass der Rück-
Baumschutzsatzung-Hannover oder einer Hecke die Auffahrt schnitt nur bis zur Grund-
zur Garage verengt wird oder stücksgrenze erfolgen darf und
Bei Fragen wenden Sie sich gerne an unsere Rechtsberatung. Spielgeräte – wie zum Beispiel nicht darüber hinaus.
eine Schaukel – in ihrer Funk- Inka-Marie Storm
tionstüchtigkeit beeinträchtigt H & G Deutschland
6 WA 11/2021
BGH: Widerrufsrecht auch
bei Treppenliften
Mit Urteil vom 20.10.2021 – I ZR 96/20 – hat der BGH ent-
schieden, dass Verbraucher über das ihnen zustehende
Widerrufsrecht zu informieren sind, wenn sie außerhalb
von Geschäftsräumen einen Vertrag über die Lieferung und
Montage eines Kurventreppenlifts abschließen, für den eine
passende Laufschiene angefertigt und in das Treppenhaus
des Kunden eingepasst werden muss.
Der Sachverhalt: einem wesentlichen Teil in der
SWRJ
Anfertigung einer passenden Schröder · Wiechert · Renner
Die Klägerin war die Verbrau- Laufschiene und ihrer Einpas- Notare · Rechtsanwälte · Steuerberater
cherzentrale Baden-Württem- sung in das Treppenhaus des
Notar · Rechtsanwalt R. Schröder Notar · Rechtsanwalt M. Wiechert
berg. Die Beklagte vertreibt Kunden besteht. Auch aufgrund Erbrecht Immobilienrecht
Kurventreppenlifte. Dabei han- des hierfür, an den individuellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungs- Fachanwalt für Bau- u. Architektenrecht
eigentumsrecht und für Familienrecht Fachanwalt für Arbeitsrecht
delt es sich um Treppenlifte mit Anforderungen des Bestellers
Schienen, die individuell an die ausgerichteten, erforderlichen Rechtsanwalt K. Renner In Kooperation mit
Mietrecht D. Riekenberg Steuerberater
im Treppenhaus zu befahren- Aufwands liegt deshalb kein Versicherungsrecht · Nachbarschaftsrecht Steuererklärungen · Jahresabschlüsse
den Kurven angepasst werden. Kaufvertrag (mit Widerrufsmög- Fachanwalt für Miet- und Finanz- und Lohnbuchhaltung
Ertrags- und Finanzplanung
Ihren Kunden teilte die Beklagte lichkeit) sondern ein Werkvertrag
Wohnungseigentumsrecht
mit, dass hier kein gesetzliches vor. Berliner Allee 13 · 30175 Hannover
Tel. (05 11) 3 80 82-0 · Fax: (05 11) 3 80 82-82
Widerrufsrecht bestehe. Anders www.swrj.de · info@swrj.de
die Auffassung der Verbrau- Rechtsfolgen:
cherzentrale, die die Beklagte
auf Unterlassung in Anspruch Wird der Vertrag außerhalb
genommen hat. der Geschäftsräume des Trep-
penliftsanbieters geschlossen,
Die Entscheidung besteht ein 14-tägiges Wider-
des BGH: rufsrecht. Informiert der Anbieter
nicht korrekt über die Möglich-
Der Schwerpunkt des Vertrags keit dieses Widerrufsrechts,
liegt nicht auf der mit dem Wa- verlängert sich dies sogar um
renumsatz verbundenen Über- 1 Jahr.
tragung von Eigentum am zu
liefernden Treppenlift, sondern Die Verbraucherzentrale Baden-
auf der Herstellung eines funk- Württemberg hat dazu bereits
tionstauglichen Werks, das zu Musterbriefe ins Internet gestellt.
Dr. Mady Beißner Wir sind Exklusivpartner von
HAUS & GRUND
DEUTSCHLAND
Wichtiger Hinweis!
BGH: Keller als Wohnung?
Maßgeblich ist die Vereinbarung der Mietvertragsparteien, wel-
che Flächen in die Berechnung der Wohnfläche einzubeziehen Was erwarten Sie von Ihrer Rechtsschutz-Versicherung?
sind. Wird im Vertrag auch das UG/der Keller „zur Benutzung Die beste Problemlösung in allen rechtlichen Angele-
genheiten! Mit unserem Eigentümer- und Vermieter-
als Wohnraum“ vereinbart, zählen diese Grundflächen zu der Rechtsschutz sichern Sie Ihre Interessen im Streitfall
im Mietvertrag vereinbarten Wohnfläche und sind auch bei den umfassend ab.
Nebenkosten entsprechend zu berücksichtigen. Unser Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
ROLAND Rechtsschutz-Versicherungs-AG
Der BGH weist ausdrücklich darauf hin, dass sich aus einer Haus & Grund-Team
Telefon 0221 8277-2333
öffentlich-rechtlichen Nutzungsbeschränkung mangels Ein- www.roland-rechtsschutz.de/hausundgrund /
schreitens der Behörde keine zur Minderung berechtigende
Einschränkung der Nutzbarkeit ergibt. (BGH, Az. VIII ZR 26/20) Für Haus & Grund Mitglieder bieten wir besonders
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WA 11/2021 7
HAUS & GRUNDEIGENTUM Hannover
Neues Förderprogramm für Austausch von Ölheizungen
Enercity und Stadt stellen 35 Mio Euro bereit
Bis zum Jahr 2035 soll die
Landeshauptstadt klimaneu-
tral werden. Deshalb startet
enercity jetzt ein interes-
santes Förderprogramm für
Hauseigentümerinnen und
Hauseigentümer. Konkret geht
es um den Austausch von
Ölheizungen – dafür stellen
der Energiedienstleister und
die Stadt in den kommenden
drei Jahren 35 Millionen Euro
bereit.
Rund 5000 Ölheizungen sind in
Foto: Sascha Wolters
Hannover in Betrieb, mehr als
die Hälfte ist älter als 20 Jahre.
Sie verbrauchen nicht nur 20
Prozent mehr Energie als alter-
native Anlagen, sie stoßen auch
tonnenweise klimaschädliches
CO2 aus. Dr. Susanna Zapreva, Vorstandsvorsitzende von enercity, und Oberbürgermeister Belit Onay zeigen
das Werbeplakat zur neuen Rabattaktion warm@home des Unternehmens.
Zudem werden aufgrund der Geholfen werden soll in einem und Bewegung entscheidet. liche Rahmen durch die Stadt
eingeführten CO2-Steuer Ölhei- zweiten Baustein des Zuschus- dafür geschaffen ist, wird der
zungsbesitzer zusätzlich stark sprogramms aber auch Hausbe- Grundsätzlich gilt dieses An- Energieversorger überall dort,
belastet – bei einem Einfamili- sitzerinnen und Hausbesitzer, für gebot für alle Heizungsanla- wo Gas- und Fernwärmenetzte
enhaushalt mit einem Verbrauch die derzeit ein kompletter Hei- gen. Nach 15 Jahren geht die parallel vorhanden sind und Er-
von 30.000 Kilowattstunden zungsaustausch nicht in Frage Einrichtung im Übrigen in das neuerungsarbeiten anfallen, die
pro Jahr beispielsweise können kommt. Dieser Zielgruppe bietet Eigentum der Vermieterin oder Doppelversorgung zurückbauen
das ab dem Jahr 2025 bis zu enercity den Einbau intelligenter des Vermieters über. und schrittweise auf Fernwärme
450 Euro jährlich sein. Deshalb Steuerungstechnik an. umstellen.
gelten folgende Rabattangebote Die enercity-Vorstandvorsit-
bei einem Austausch der Ölhei- Dadurch spart der Kunde bis zende Dr. Susanna Zapreva zu Stadtteile, die heute schon mit
zungsanlage: zu 20 Prozent Energie, mindert dem Programm: „Wir können Fernwärme versorgt sind, sollen
damit wiederum seinen CO2- mit den 35 Millionen Euro viel als reine Fernwärmegebiete aus-
Wer z.B. auf eine Wärmepum- Ausstoß und in Folge die Kosten. bewegen und ein Stück weiter gewiesen werden – dort werden
pen-Anlage mit Ökostrom bei Dies kann z.B. bei einem Gas- zur Klimaneutralität beitragen.“ dann keine neuen Gasheizungen
einem Verbrauch von 30.000 verbrauch von 15.000 Kilowatt- Sie verweist auch noch einmal mehr installiert. Enercity wird
Kilowattstunden/Jahr umsteigt, stunden/Jahr eine Einsparung auf die finanziellen Auswirkungen hierfür das Fernwärmenetz auf
bekommt zum Anschaffungs- von jährlich 200 Euro sein. der von der Bundesregierung erneuerbare Fernwärme um-
preis von 20.000 Euro von ener- eingeführten Bepreisung von stellen.
city einen Zuschuss von 2400 Um den Wechsel zur intelli- Kohlendioxid, der zurzeit bei 55
Euro. Dazu kommen noch die genten Steuerung zu erleichtern, Euro pro Tonne liegt – dadurch Das neue Zuschussprogramm
bestehenden Bundesförde- gewährt das Unternehmen zu- steigen die Kosten für Heizöl hat das Unternehmen unter dem
rungen, so dass der zu zahlende sätzlich einmalig einen Rabatt und Erdgas und werden weiter Namen warm@home gebündelt.
Endpreis für die neue Anlage bei von bis zu 150 Euro auf die steigen. Zapreva: „Deswegen ist Alle Informationen zu Produkten,
rund 8800 Euro liegt. zentrale Steuerungseinheit und es sinnvoll, auf Fernwärme und Rabatten und Ansprechpartnern
die Einrichtung – das sind rund Wärmepumpen zu setzen.“ gibt es unter www.enercity.de/
Außerdem senkt man auf diese 50 Prozent der Kosten, wenn neueheizung im Internet oder te-
Weise seinen CO2-Ausstoß auf sich die Kundin oder der Kunde Stadt und enercity wollen im lefonisch unter 0511-430-1955.
null und spart damit auch die z.B. für drei Thermostate und Übrigen auch den Ausbau des Das Programm gilt übrigens nur
zusätzlichen Mehrkosten der einen Multisensor zur Erkennung Fernwärmenetzes in Hannover für die Landeshauptstadt.
CO2-Steuer. von Temperatur, Luftfeuchtigkeit vorantreiben. Sobald der recht- Michael Nicolay
8 WA 11/2021
Wie viel ist Ihr Haus wert? Jetzt kostenlos innerhalb weniger Minuten den Immobilienwert ermitteln: Kostenfrei und unverbindlich Mit dem neuen S-ImmoPreisfinder der Sparkasse Hannover können Sie den Wert einer Immobilie online, kostenfrei und unverbindlich herausfinden. Erhalt einer unabhängigen Wohnmarktanalyse Die Sparkasse Hannover liefert Ihnen eine unabhängige Wohnmarktanalyse. Dafür müssen Sie nur wenige Daten in einen Online-Fragebogen eintragen – darunter Adresse, Baujahr, Ausstattung und Wohnfläche. Ergebnis in wenigen Minuten per E-Mail Diese erste Einschätzung zum Wert der Immobilie erhalten Interessenten innerhalb von Minuten per E-Mail. Um weitergehende Fragen und eine ergänzende Analyse kümmern sich die Experten aus den neun ImmobilienCentern der Sparkasse Hannover. Alle Infos unter: www.sparkasse-hannover.de/preisfinder 9 WA 11/2021
HAUS & GRUNDEIGENTUM Hannover
Interessantes Projekt für
Eigentümerinnen und Eigentümer
Verein sucht Immobilie für Obdachlosen-Medizinzentrum
Es ist ihm seit 15 Jahren u.a. für eine augenärztliche
eine Herzensangelegenheit: Versorgung.
Die Versorgung und Be-
treuung von Obdachlosen Ärztinnen und Ärzte, die sich
in Hannover. Sein Ziel ist bereit erklärt haben ehrenamt-
es diesen Menschen eine lich zu arbeiten, seien vorhan-
Stimme zu geben, denn sie den. Auch die Einrichtung mit
haben keine Lobby. Deshalb Geräten sei kein Problem, die
hat Reinhold Fahlbusch den käme aus altersbedingt ge-
Verein „StiDU – Stimme der schlossenen Arztpraxen.
UngeHÖRTen e.V.“ gegrün-
det, eine Ombudsstelle für Für Fahlbusch ist das geplante
diese Zielgruppe. Medizinische Versorgungszen-
trum (MVZ) eine dringende
Notwendigkeit. Denn bisher
Ein Thema, das den 75-jähri- sei die ärztliche Versorgung
gen dabei besonders umtreibt,
ist die medizinische Versor-
gung von Obdachlosen. Fahl-
Das ist Reinhold Fahlbusch
busch im Gespräch mit der
WohnArt: „Diese Menschen
haben eine Hemmschwelle
zum Arzt zu gehen. Sie set-
zen sich aus verschiedenen Der Sohn katholischer Eltern wuchs mit zwei Geschwistern im Stadtteil Linden auf.
Gründen nicht einfach in ein Nach dem Schulabschluss an der Mittelschule machte er eine Lehre als Bankkaufmann
Wartezimmer. Das etablierte
bei der Kreissparkasse Hannover und beendete nach 42 Jahren seine Tätigkeit in der
medizinische Regelsystem und
Branche als Bereichsleiter in der Hauptverwaltung der Deutschen Apotheker- und
diese Gruppe passen einfach
Ärztebank in Düsseldorf.
nicht zusammen.“
Deshalb kämpft er für eine Ab Mitte der der 1990er Jahre brachte er als Herausgeber und Autor betriebswirtschaft-
andere ärztliche Versorgung liche Ratgeber für Apotheker und Ärzte heraus und war als Dozent und Berater tätig.
für Obdachlose. Gesucht wird
vom Verein deshalb ein Mehr- Seit der Gründung im Juli 2007 war er Vorstandvorsitzender des Sozialkaufhauses
familienhaus mit Geschossbau „fairKauf“ und leitete das genossenschaftliche Projekt bis zu seiner Verabschiedung
– möglichst innenstadtnah. Am im Juli 2015. Unter seiner Ägide expandierte das Unternehmen mit Filialen in Laatzen,
Anfang, so Fahlbusch, würde Langenhagen und Linden und wurde mit bundesweiten Preisen ausgezeichnet.
es auch reichen, wenn nur
eine Erdgeschosswohnung
Daneben war er von 2007 bis 2015 im Aufsichtsrat des Diakonischen Werks Stadtver-
frei wäre.
band Hannover und wurde 2010 Stiftungsvorsteher der Johann-Jobst Wagener’schen
Stiftung. Im Dezember 2014 wurde er mit dem Stadtkulturpreis für bürgerschaftliches
Das neue Konzept für eine
Praxis sieht eine enge Anbin- Engagement ausgezeichnet.
dung von Medizin, Pflege und
sozialpädagogischer Beglei- Im März 2020 gründete er den Verein „StiDU- Stimme der UngeHÖRTen e.V.“ Die
tung vor. Sie soll täglich ge- Beweggründe für sein großes soziales Engagement? Fahlbusch: „Ich bin christlich-
öffnet sein, zunächst als nor- katholisch sozialisiert und zu Hause war es selbstverständlich, dass man sich für
male allgemein-medizinische andere einsetzt.“
Sprechstunde mit EKG- und
Ultraschallgerät – später auch
10 WA 11/2021von Obdachlosen nur not- möglich sei. Bisher gibt es Offiziell wird die Zahl der Ob- Und auf noch einen Umstand
dürftig gewährleistet. Einmal in Hannover nur drei dieser dachlosen in Hannover auf weist der 75-jährige hin: Etwa
pro Woche komme ein Arzt im Wohnungen, allerdings ohne rund 400 geschätzt. Fahlbusch 60 Prozent der Obdachlosen
Ruhestand für zwei Stunden in Betreuung. geht nach seiner langjährigen hätten eine Krankenversi-
den „Mecki-Laden“ am Rasch- Erfahrung aber mindestens chertenkarte und damit einen
platz, sonst sei da nur eine Laut Fahlbusch ist das Pro- von der doppelten Zahl aus: rechtlichen Anspruch auf eine
Krankenschwester im Einsatz. jekt für Eigentümerinnen und „Viele denken bei dem Thema ärztliche Versorgung. Außer-
Eigentümer interessant, die an Betrunkene am Hauptbahn- dem sei es so, dass es bei
Ansonsten gäbe es noch eine keine Nachkommen oder so hof. Ich zähle immer durch, den Menschen grundsätzlich
Straßenambulanz auf vier Rä- viele Immobilien haben, dass wenn ich da bin und komme um das verfassungsgemäße
dern und eine Notfallpraxis sie bereit sind einen kleinen auf 15. Die allermeisten aber Grundrecht auf körperliche
der Caritas sowie ein „Zahn- Teil davon zur Verfügung zu sind für uns unsichtbar. Sie Unversehrtheit gehe.
mobil“ der Diakonie. Das seien stellen. verstecken sich, schämen
aber nur wenige Stunden in sich und versuchen nicht auf- Zudem sei die Bundesrepub-
der Woche, es brauche aber Der „StiDU“-Gründer: „Das zufallen.“ lik Deutschland bereits 1976
eine Komplettversorgung, sagt Projekt lässt sich individuell or- dem Internationalen Pakt über
Fahlbusch. ganisieren, es gibt eine Vielzahl Für ihn nicht verwunderlich. wirtschaftliche, soziale und
von Möglichkeiten.“ So sei für Fahlbusch: „Fast alle dieser kulturelle Rechte beigetreten.
Deshalb soll es im MVZ auch Eigentümerinnen und Eigentü- Menschen haben eine bür- Und dazu gehöre „Schaffung
Krankenwohnungen mit einer mer z.B. die Gründung einer gerliche Vergangenheit. Wenn der Voraussetzungen, für je-
sozialpädagogischen Betreu- Stiftung denkbar, was auch sie wieder in einer Wohnung dermann im Krankheitsfall
ung geben, damit die Men- steuerlich sehr interessant leben, verändern sie sich, wer- den Genuss medizinischer
schen wieder richtig gesund sei. Als ehemaliger Banker ist den offen und fangen an sich Einrichtungen und ärztlicher
werden können, was im Leben er bei dem Thema Fachmann. um ihr Zuhause zu kümmern.“ Betreuung sicherzustellen“.
auf der Straße nur schwer Michael Nicolay
Wer kann helfen?
HAUS & GRUNDEIGENTUM Service unterstützt den Verein „StiDU – Stimme der
UngeHÖRTen e.V.“ beim Projekt eines Medizinischen Versorgungszentrums (MVZ).
Gesucht wird:
Ein Mehrfamilienhaus in Innenstadtnähe
Die Vorteile sind:
• Monatliche Mieteinnahmen
• Die Gründung einer Stiftung mit steuerlichen Vorteilen
• Alternative individuelle Organisationsformen möglich
Interessenten melden sich bitte bei:
HAUS & GRUNDEIGENTUM Service
Ansprechpartner:
Dr. Oliver Kiaman
0511 30030-800
o.kiaman@hug.immo Service
WA 11/2021 11HAUS & GRUNDEIGENTUM Hannover
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OBI bietet jetzt die sogenannte „heyOBI App“ zum Herunter- Zweite Möglichkeit:
laden auf das Smartphone an. Kunden, die über diese App heyOBI App herunterladen, im Service Center des jeweiligen
verfügen, bekommen beim Einkauf 1 Prozent Rabatt. Mitglieder OBI Marktes melden und einmalig ihren Mitgliederausweis zur
von HAUS & GRUNDEIGENTUM Hannover kommen durch Überprüfung vorlegen.
die Umstellung auf heyOBI App in den Genuss eines Sonder-
rabatts von 11 Prozent. Was machen nun Mitglieder, die kein Smartphone haben?
(Reduzierte Ware ist in der Regel von der Rabattierung ausge-
nommen.) OBI arbeitet gerade an einer Lösung für dieses Problem. Aktuell
können einige Märkte immer noch bei Vorlage des Mitglieds-
Wie bekomme ich die App auf mein Smartphone? ausweises nach altem Rabattierungsverfahren arbeiten. Sollte
dieses nicht mehr möglich sein, kann das Mitglied um den
heyOBI App finden Sie im Google Play Store /Apple App Store Ausdruck eines Nachlass-Beleges bitten, der eine nachträg-
Ihres Smartphones. liche Rabattierung ermöglicht.
Erste Möglichkeit: Nach herkömmlichem Rabattierungsverfahren, gegen Vorlage
heyOBI App herunterladen, QR-Code auf nebenstehender des Mitgliederausweises, kann nur noch bis zum 28.02.2022
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muss nicht zwangsläufig im Markt geschehen. Hannover zu sein.
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gliedsStrom“? Dann müssen Sie nichts Weiteres veranlassen.
nung. Die Übergabe der Abrechnungsunterlagen kann
per Post oder auch in einem persönlichen Beratungs-
Sollten Sie jedoch noch einen anderen Tarif von enercity bezie-
gespräch erfolgen, jedoch nur nach vorheriger telefoni-
hen oder bei einem anderen Anbieter sein und in den günstigeren
scher Terminvereinbarung unter Telefon 0511 / 300 300.
„MitgliedsStrom“ wechseln wollen, dann geben Sie uns bitte
Ansprechpartner sind für Sie Frau Sabine Krieger und
nachfolgende Daten durch:
Frau Karolina Corak. Die fristgerechte Durchführung Ihrer
• Ihren derzeitigen Strom-/Gaslieferanten
Betriebskostenabrechnung können wir aber nur dann
• Ihre Kunden- und Zählernummer(n)
gewährleisten, wenn Sie uns Ihre Abrechnungsunterla-
• Ihre Mitgliedsnummer
gen spätestens 3 Monate vor Ablauf der 12-Monats-
Im Anschluss daran werden wir Ihre Daten an enercity wei-
Ausschlussfrist hier im Hause einreichen.
terleiten und Sie bekommen dann von enercity ein Angebot
übersandt.
Gerne können Sie uns diese Informationen telefonisch unter
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WA 11/2021 13HAUS & GRUNDEIGENTUM Hannover
Das gibt es nur einmal
Hundertjähriger schreibt Buch über 75 Jahre Niedersachsen und seine Politik
Der Veranstaltungsort war men und gehen die Sensationsgier sowie Ge-
aus gutem Grund passend sehen - manche wissenlosigkeit und Verantwor-
gewählt: Im Gästehaus der ger ne, manche tungslosigkeit noch lange nicht
Landesregierung präsentierte weniger gerne. ausgerottet sind.“
Ministerpräsident Stephan
Weil vor einer exklusiven Zick: „Ich habe Er selbst habe sein Lebtag für
Runde geladener Gäste aus mich bemüht, so Anstand, Fairness, Ehrlichkeit
Politik und Stadtgesellschaft wahrheitsgetreu und Verantwortung gestanden.
das neue Buch des renom- und sachlich wie Zick: „Das war mein Credo,
mierten Journalisten Rolf Zick. möglich zu sein. mein Vermächtnis, wie ich es
Der rüstige 100-jährige blickt Natürlich gelingt in diesem Buch auch zum Aus-
auf 420 Seiten in „Der letzte das nicht immer, druck gebracht habe.“
Foto: Staatskanzlei
Zeitzeuge“ auf das politische denn es sind ja
Leben in Niedersachsen seit meine ganz per- Voll des Lobes für den Autor
der Gründung des Landes vor sönlichen Wahr- und sein Werk war auch Mi-
75 Jahren zurück. nehmungen und nisterpräsident Stephan Weil:
Erlebnisse.“ Diese „Rolf Zick hat 75 Jahre für das
Und er weiß sehr genau, wo- habe er noch ge- Buch recherchiert – das ist
von er schreibt. Zick hat nach würzt mit bisher Olympiarekord.“ Es sei ein tolles
dem Zweiten Weltkrieg 1947 unbekannten Fak- Geschichts- und Geschichten-
die Landespressekonferenz Wilfried Hasselmann als seine ten und vielen Anekdoten. buch, sehr empfehlenswert.
gegründet und war mit kurzer Freunde. Allerdings, so Zick,
Unterbrechung bis 1990 auch habe er „bei den Roten genau- In seiner Rede rechnete der Und mit einem Schmunzeln
deren Vorsitzender. so viele Freunde, wie bei den Journalist auch mit seiner Be- fügte Weil noch an: „Ich bin wohl
Schwarzen“. In den 75 Jahren rufszunft ab: „Ich unterscheide der einzige Ministerpräsident,
In seiner Dankesrede be- der Landesgeschichte habe er zwischen anständigen Journa- den Rolf Zick nicht hat gehen
zeichnete der Autor die CDU- „als einziger Mensch der Welt“ listen und sensationslüsterner sehen.“
Politiker Ernst Albrecht und zehn Ministerpräsidenten kom- Journaille mit Fakenews, für
So könnte es
aussehen
Die Visualisierung zeigt einen
möglichen Ausbau des Ober-
decks auf dem Parkhaus in der
Schmiedestraße. Der geplante
Dachgarten ist der Startpunkt
für das Projekt „Roofwalks“ (s.
Editorial). Insgesamt würden auf
dem Parkdeck dann 78 Stellplät-
ze wegfallen.
Visualisierung: Chora Blau/ LHH
14 WA 11/2021Anzeige
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WA 11/2021 15Leinegeflüster
Ende einer Ära 1 Verbale Abrechnung
Egal ob beim politischen Gegner, der Verwaltung oder der eigenen Auf dem Deutschlandtag der Jungen Union watschte der
Partei, er galt oft als unbequem. Doch das störte den ehema- Vorsitzende Tilman Kuban seine Partei nach dem Wahldeba-
ligen Landrat Eberhard Wicke nicht, kel kräftig ab. Es dürfe kein Stein auf
im Gegenteil, es ehrte ihn. Seit 2001 dem anderen bleiben, so Kuban, der
saß der 77-jährige für die CDU in der auch Vorstandsmitglied von HAUS &
Regionsversammlung – wie schon zu- GRUNDEIGENTUM Hannover ist. Der
vor seit 1981 im Kreistag. Und er nahm neu gewählte Bundestagsabgeordnete:
diese Aufgabe ernst. Bestes Beispiel: „Wir müssen den Grundsatzprogramm-
Im Dauerstreit um die Abfallgebühren prozess wieder aufmachen und eine
veranlasste er das halblitergenaue neue Diskussionskultur entwickeln.“
Ausmessen der Abfalltonnen, um zu be- Zudem müsse man wieder lernen,
weisen, dass die Regionsverwaltung den strittige Themen intern auszudiskutieren
Gebührenzahler hinters Licht führte – mit und den dann gefundenen Kompromiss
dem Ergebnis, dass die Gebührenord- oder die Entscheidung gemeinsam
nung vom Gericht gekippt wurde. Jetzt nach außen zu vertreten. Wenn man
hat er Platz für Jüngere Platz gemacht, sich in den verdienten an der Parteispitze nur darauf hoffe, dass Differenzen einfach
Ruhestand verabschiedet. vorbeiziehen, würden die Spannungen in der Partei bleiben.
Ende einer Ära 2 Feierliche Taufe
Es sagt viel über ihn und seine Amtszeit aus: Zum Abschied von Kann man Engländern eine größere Freude machen? Zum
Hauke Jagau im Expo-Wal waren 400 geladene Gäste, dar- 75-jährigen Bestehen der Städtepartnerschaft zwischen Han-
unter zahlreiche Prominenz aus Politik nover und Bristol im kommenden Jahr
und Stadtgesellschaft, gekommen. Seit wurde jetzt ein 190-Liter-Fass mit
2006 hatte er als Präsident an der Spit- Hannover-Gin vom Leineufer per Boot
ze der Regionsverwaltung gestanden auf die Reise zur Insel geschickt. Und
– bodenständig, schnörkellos, durch- was lag da näher, als dass Heinrich
setzungsstark und machtbewusst, was Prinz von Hannover, königlicher Prinz
den einen oder anderen politischen von Großbritannien und England, die
Gegner oder Verwaltungsbeamten Taufe der „Spirit of Niedersachsen“
schon mal zur Weißglut trieb. Mit seiner übernahm. Für das Holzschiff hatte er
Amtszeit verbunden bleiben werden er- sogar eigens eine Seefahrtsflagge des
folgreiche Projekte wie der Ausbau des Königreichs von Hannover bis zum Jahr
Zoos und der Gedenkstätte Ahlem oder 1867 mitgebracht, ergänzt um das Nie-
die Errichtung des AquaLaatziums. dersachsenpferd. Ein Ziel der Reise ist
Vom Ruhestand will der 60-jährige selbstredend noch nichts im Übrigen Spenden zu sammeln für den Volksbund Deutsche
wissen, sondern künftig als Rechtsanwalt tätig sein. Kriegsgräberfürsorge und die britischen Invictus Games.
Ende einer Ära 3 Scharfe Kritik
Er kann stolz auf seine berufliche Laufbahn zurückblicken. Sie ist bekannt für ihre klaren Ansagen: Sandra von Klaeden,
Fast 50 Jahre hat Walter Richter die Entwicklung Hannovers Präsidentin des Landesrechnungshofs in Niedersachsen, hat
mitgeprägt. Der Sozialdemokrat war den intransparenten Umgang vieler
in den 80iger Jahren als Stadtplaner Kommunen mit den Fraktionszuwen-
tätig, in den 90iger Jahren als Leiter dungen kritisiert. Die werden für Frak-
des Wohnungsamtes. Außerdem lei- tionspersonal oder Raumkosten für
tete der 74-jährige im Neuen Rathaus die Fraktionsbüros gezahlt. Keine der
die Abteilung für Koordinierung und zehn überprüften Städte habe jedoch
Controlling, eine Spezialeinheit zur belegen können, wie sie zur jeweiligen
Verwaltungsverschlankung, war Chef Höhe ihrer Zuwendungen gekommen
der Parkhaus-Gesellschaft Union- sind. Ihre Forderung: Deshalb sollte
Boden, Bezirksvorsitzender der Arbei- es künftig „nachprüfbare Bedarfs-
terwohlfahrt und zuletzt Vorsitzender ermittlungen“ geben. Die Höhe der
des Wirtschaftsausschusses in der Zuschüsse variieren im Übrigen sehr
Regionsversammlung. Auch er will vom stark: Wurden im vergangenen Jahr in
Ruhestand nichts wissen, bleibt Aufsichtsratsvorsitzender des Cuxhaven pro Fraktionsmitglied 282 Euro überwiesen, waren
Spar- und Bauvereins und kümmert sich um seinen Kleingarten. es in Hannover satte 38.008 Euro – absoluter Spitzenreiter!
16 WA 11/2021Veranstaltungen
Seminare • Vorträge • Informationsveranstaltungen • Besichtigungen
Aktuelle Informationen
Am 08. Dezember 2021 um 18:00 Uhr gleichzeitig einen Ausblick auf die Pläne
rundet ein 2-stündiger Sondervortrag der neuen Bundesregierung, speziell für
mit dem Titel „Steuern rund ums Haus den Immobilieneigentümer.
2021“ der Referenten Rechtsanwalt Die Veranstaltung findet im hybrid-
und Notar Julius Schulze-Borges und Format statt, d.h. Sie können entweder
Fabian Mingels, Fachanwalt für Steu- persönlich oder online daran teilneh-
errecht, das diesjährige Veranstaltungs- men. Die Teilnahme kostet 20,00 € für
programm ab. Mitglieder, für Nichtmitglieder 40,00 €.
Die Referenten zeigen Entwicklungen und
Neuerungen im Steuerrecht auf und geben
RA und Notar Julius RA Fabian Mingels
Schulze-Borges
Für folgende Veranstaltungen sind noch Am 30. November 2021 von 14:00-
wenige freie Plätze: 18:15 Uhr referiert Rechtsanwalt und
In unserem 2-stündigen Sondervortrag Notar Ralph Schröder im Seminar
„Ausgewählte Entscheidungen des „Der Verwaltervertrag – Abschluss
BGH zum Mietrecht aus den Jahren und möglicher Inhalt“ wie ein Verwal-
2020/2021“ informiert Rechtsanwalt Oli- tervertrag rechtmäßig abgeschlossen
ver Francke-Weltmann am 14. Dezember wird und welcher Inhalt des Vertrages
2021 von 18:00-20:00 Uhr im Hanns-Lilje- im Einzelnen möglich ist. Auch die ver-
Haus, Knochenhauerstraße 33, über die fahrensrechtlichen Möglichkeiten, gegen
aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung einen Verwaltervertrag vorzugehen, mit
und bringt Sie auf den neuesten Stand. dem man nicht einverstanden ist, wer-
Es gilt die 2G-Regel. Die Teilnahme (incl. den besprochen und natürlich geht der
BGH-Urteilsübersicht) kostet 20,00 € für Referent auch auf die Neuerungen des
Mitglieder, für Nichtmitglieder 40,00 €. WEMoG (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz) ein.
Die Teilnahmebescheinigung dient auch als Weiterbildungsnach-
Der Vortrag am 08.12.2021 und das Seminar am 30.11.2021 finden in den
weis für Wohnimmobilienverwalter (§ 34 c Abs. 2 a GewO
Räumlichkeiten der HAUS & GRUNDEIGENTUM Service, Prinzenstraße 10, im
i.V.m. § 15 b MaBV, Anlage 1 zur MaBV). Die Teilnahme kostet für
Seminarraum „EINE STADT 2“ statt. Es gilt die 3G-Regel. Anmeldungen zu allen
Veranstaltungen können telefonisch unter 0511 300 30- 101 oder 102 oder Mitglieder 50,00 € zzgl. MwSt., für Nichtmitglieder 100,00 €
per E-Mail an info@haus-und-grundeigentum.de erfolgen. zzgl. MwSt..
Unsere Veranstaltungsangebote finden Sie auch unter der Rubrik „Aktuelles“ auf www.haus-und-grundeigentum.de
Braunschweig und Wolfenbüttel sind eine (Studien)Reise wert!
Begeisterung auf ganzer Linie!
Am 14. Oktober 2021 genos- Besichtigung des Schloss Museums. Es handelt
sen 30 Mitglieder von HAUS & der Hauptkirche sich hierbei um das zweitgrößte,
GRUNDEIGENTUM Hannover die Beatae Mariae erhaltene Schloss in Niedersachsen.
vom Historiker und ehemaligen Virginis in Die Vierflügelanlage des ehemaligen
Landtagspräsidenten Jürgen Gan- Wolfenbüttel Wasserschlosses diente den Herzö-
säuer geführte Studienreise nach gen von Braunschweig-Lüneburg
Braunschweig und Wolfenbüttel. von 1283 – 1754 als Wolfenbütteler
Residenz.
Im Braunschweiger Dom St. Blasius
erfuhren die Teilnehmer von den Ein Sparziergang durch die char-
Märtyrerlegenden der drei Haupt- mante Fachwerk- und Residenz-
patronen Johannes der Täufer, stadt Wolfenbüttel führte die Gruppe
St. Blasius sowie Thomas Becket. dann zum letzten Programmpunkt,
Auch die „Statuen Johannes der der Hauptkirche Beatae Mariae
Täufer und Bischof Blasius“ und das Virginis, wo sie der pensionier-
„Grabmal Heinrichs des Löwen und te, ehrenamtlich tätige Küster in
Mathildes von England“ stießen auf Werk, das viel Bewunderung aus- und spätere Herzogin Augusta er- Empfang nahm und umfassendes,
großes Interesse. löste. richtet wurde, weil sie ihre englische interessantes Wissen rund um die
Heimat stark vermisste. Der Name Kirche vermittelte.
Nach einer Kaffeepause wurde die Auf der Weiterfahrt von Braun- ist eine Anlehnung an den Richmond
in den Jahren 2005 bis 2007 – unter schweig nach Wolfenbüttel war Park an der Themse. Mit seinen historischen Ausführun-
Einbezug von 600 Originalteilen – nächste Station das Schloss Rich- gen und Erläuterungen hat Jürgen
erfolgte Rekonstruktion der Haupt- mond, zu dem Jürgen Gansäuer Auf dem Schlossplatz in Wolfenbüttel Gansäuer diese Fahrt zu einem
fassade des Residenzschlosses mit erläuterte, dass das Schloss in den eingetroffen, erwartete die Teilneh- einmaligen Erlebnis gemacht, wofür
Quadriga besichtigt. Ein gelungenes Jahren 1768/1769 für die Prinzessin mer eine 45-minütige Besichtigung wir ihm herzlich danken.
46 WA 11/202148 WA 11/2021
NEUES BAD IN PLANUNG?
WIR HELFEN IHNEN
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