10 Jahre stiftungsarbeit - Stiftung Umgebindehaus
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Stiftung Umgebindehaus 10 Jahre Stiftungsarbeit
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Schirmherr und Stiftungsgründer
Inhalt
Umgebindehausbörse 23
Schirmherr und Bauteilbörse 23
Stiftungsgründer 3 Ein Handwerkerhaus in Weißenberg 25
Der Schirmherr – der Sächsische
Staatsminister des Innern 3
Förderung 29
Zehn Jahre Stiftungsarbeit – ein Rückblick 4
Sonderkreditprogramm
Die Gründungsstifter – die Kreissparkasse Bautzen, Umgebindehaus der Sparkassen 29
die Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien,
die Landkreise Bautzen und Görlitz 6 Kleinprojektförderung 30
Die Stiftung Umgebindehaus als Netzwerk 8 Gemeinsame Projekte mit der Deutschen
Bundesstiftung Umwelt (DBU) 35
Unterstützung durch die deutsche Stiftung
Stiftungsstruktur 9 Denkmalschutz (DSD) 42
Gründungsgeschichte 9 Fluthilfe für Umgebindehäuser
vom Ostdeutschen Sparkassenverband (OSV)
44
Vom Umgebindehausbeauftragten zum
Geschäftsstellenleiter 11 Sonderförderung Umgebinde- und
Fachwerkhäuser des Freistaats Sachsen 46
Aufgaben und Ziele 12
Vorstand und Fachbeirat 13
Stiftungskapital 14 Partner 48
Der neue Sitz der Stiftung
Umgebindehaus 15
Anhang 50
Struktogramm der Stiftung Umgebindehaus
50
Stiftungsangebote 16
Literatur zum Umgebindehaus 51
Wissenswertes zum Umgebindehaus 16
Umgebindehauspreis 19
Tag des offenen Umgebindehauses 22
Bauernhof in Soritz
2
Schirmherr und Stiftungsgründer
Der Schirmherr – der Sächsische
Staatsminister des Innern
Denkmalschutz lebt und fällt Basis für eine Vielzahl von Projekten geschaffen
mit den Menschen, die sich werden. Später wurde gemeinsam mit dem Bund das
dafür einsetzen. Nur mit dem Stiftungskapital auf über eine Million Euro angehoben.
Engagement der Leute vor Ort
können unsere Denkmale mit Diese enge finanzielle Zusammenarbeit haben wir 2013
Leben gefüllt werden. noch weiter intensiviert. Aus unserem Sonderprogramm
Denkmalpflege stellen wir nun pro Jahr 500.000 Euro
Genau für dieses Engagement für den Erhalt und die Sanierung der Umgebindehäuser
ist Sachsen bekannt. Von unseren 103.000 Denkmalen bereit.
sind mittlerweile mehr als zwei Drittel saniert. Das ist
das Ergebnis langer und kontinuierlicher Arbeit. Dieser Einsatz lohnt sich. Seit 2004 ist die Zahl sanier-
ter oder teilsanierter Umgebindehäuser deutlich gestie-
Auch die Stiftung Umgebindehaus hat sich dieser gen. Dazu beigetragen hat auch das Engagement von
Arbeit seit nun über 10 Jahren mit großer Hingabe Wirtschaft und Politik in den Landkreisen Bautzen
verschrieben. Die Mitarbeiter und Förderer der Stiftung und Görlitz. Die Stiftung Umgebindehaus ist hier fest
informieren Interessierte, helfen bei Erwerb und verankert.
Sanierung der Umgebindehäuser und fördern den
Austausch verschiedener Akteure auf regionaler und Ich wünsche der Stiftung Umgebindehaus weitere
internationaler Ebene. Denkmalpflege als Heimatpflege erfolgreiche Jahre und bedanke mich für den Einsatz,
– hier wird darüber nicht nur geredet, hier wird das von dem die gesamte Region profitiert.
aktiv gelebt. Mit gutem Grund.
Denn die Umgebindehäuser sind ein wichtiger Teil
unseres kulturellen Erbes und Wahrzeichen einer gan-
zen Region. Sie sind einzigartige Konstruktionen der
Dorfhandwerker vergangener Generationen und fügen Markus Ulbig
sich durch die Verwendung typischer Rohstoffe aus der Sächsischer Staatsminister des Innern
Region harmonisch in das landschaftliche Gesamtbild
der Oberlausitz ein.
Ich freue mich, dass die Sächsische Staatsregierung die
Stiftungsarbeit in den vergangenen 10 Jahren finanziell
stark unterstützen konnte. Gleich zu Beginn konnte mit
650.000 Euro Zustiftungsmitteln eine solide finanzielle
3
Schirmherr und Stiftungsgründer
Zehn Jahre Stiftungsarbeit – ein Rückblick
(Rede der Sächsischen – war dies keineswegs das Ende der Stiftungsidee,
Landeskonservatorin, sondern vielmehr ihre eigentliche Geburtsstunde.
Frau Prof. Dr. Rosemarie Herr Landrat Vallentin stand auf und verkündete mit
Pohlack, auf der Enthusiasmus: Dann müssen wir es als Landkreise
Festveranstaltung selbst machen. Die Stiftung sei ja ohnehin für uns
zum zehnjährigen da und an den 25.000 Euro könne sie nicht schei-
Bestehen der Stiftung tern, sie sei wichtig und passe sehr gut zum jungen
Umgebindehaus am 9. trinationalen Umgebindelandkonvent. Er schlug vor,
Mai 2014 in Neugersdorf) die beiden Kreissparkassen als Stifter ins Boot zu
holen. Herr Landrat Harig war einverstanden, Herr
Ich begrüße Sie sehr herzlich zu unserer klei- Ripp und ich natürlich auch. Etwas Besseres als diese
nen Festveranstaltung „Zehn Jahre Stiftung Verantwortungsübernahme in die Region selbst gab
Umgebindehaus“ und ich bin sehr froh, dass wir diesen es nicht.
schönen Anlass heute, hier in Neugersdorf, feiern kön-
nen – sogar mit Eröffnung der neuen Stiftungsräume Herr Landrat Harig setzte Herrn Matthes als
in einem beeindruckend sanierten Umgebindehaus. Umgebindehausbeauftragten ein, Herr Landrat Vallentin
Der damalige Innenminister, Herr Rasch, hatte ordnete die Stiftungsarbeit Frau Gosteli zu, in die
schon 2003 die Idee zur Gründung einer Stiftung Geschäftsstelle Umgebindeland. Es war eine unglaub-
Umgebindehaus sehr gefördert und die Übernahme lich intensive Zeit – Stiftungsziele und Satzung waren
der Schirmherrschaft sofort zugesagt. Alles was zu formulieren und alle damit verbundenen Inhalte wie
half, die Region in ihrem Selbstverständnis zu stär- Name, Sitz, Rechtsform, Stiftungsaufbau mit Vorstand
ken, sollte versucht werden – und zwar zuverläs- und Geschäftsstelle. Ein Fachbeirat war zu berufen,
sig und solide, nicht als kurzfristige Projektarbeit. der erste Jahresarbeitsplan vorzubereiten und die
350 leerstehende und meist denkmalgeschützte Zusammenarbeit mit künftigen Partnern aufzubauen.
Umgebindehäuser waren ein alarmierendes Signal.
Schon am 19. Mai 2004 folgte die
Die Stiftungsidee sahen der ehemalige Stiftungsgründung im Faktorenhof in Eibau.
Regierungspräsident, Herr Dr. Weidelener, und die Seither gilt es, die Stiftungsziele im politischen Raum
beiden Landräte, Herr Harig und Herr Vallentin, und natürlich – das ist ja das eigentliche Anliegen –
ebenso positiv. Herr Ripp war dankenswerterweise in den Landkreisen öffentlich zu machen, die
gern bereit, die kleine Stiftung erst einmal unter das Denkmaleigentümer zu informieren, sie zu unter-
Dach seiner Bürgerstiftung Dresden zu nehmen. stützen, zu beraten und für die zunehmend leer-
Eine finanzielle Unterstützung war nicht in stehenden Gebäude Interessenten zu finden, mög-
Sicht und so bemühte ich mich als Landesamt lichst wieder als Heimat für junge Familien.
für Denkmalpflege um Fördermittel für das not-
wendige Startkapital von 25.000 Euro. Seit 2004 ist viel erreicht worden, es sind
wirkliche Gemeinschaftserfolge:
Es war kein inhaltliches, sondern nur das - seit 2004 Arbeit des Fachbeirates und des
Terminproblem, alle Akteure zur Stiftungsgründung Stiftungsvorstandes mit Auswahl bzw. Bestätigung
schnell an einen Tisch zu bekommen. Als wir dann der Förderprojekte, Schwerpunktsetzung,
im Januar 2004 soweit waren, standen die für Ende Arbeitspläne für die jeweiligen Jahre,
2003 in Aussicht gestellten Fördermittel für die - seit 2003 fachgerechte Erfassung leer-
Stiftungsgründung leider nicht mehr zur Verfügung. stehender Umgebindehäuser,
Dies war nun den Anwesenden zu eröffnen und es war - seit 2004 Sonderkreditprogramm Umgebindehaus
damit zu rechnen, dass sich das Ganze somit erledigt der Kreissparkasse Bautzen und der Sparkasse
habe. Aber – nach einem längeren Schweigen, das nach Oberlausitz-Niederschlesien – ein großer Erfolg,
meiner Eröffnung einsetzte (gefühlte zwei Stunden) - seit 2005 Umgebindehausbörse im
4
Internet „Liebe auf den 2. Blick“, eröffnete, er sich buchstäblich zum Enthusiasten
- seit 2005 Tag des offenen Umgebindehauses für diese lebens- und liebenswerte Volksbauweise
jährlich im Mai (trinational), entwickelte. Es ist ihm vieles zu verdanken!
- seit 2006 Umgebindehauspreis (trinational),
- 2009 Gründung des Fachrings Umgebindehaus Herr Staatsminister Ulbig spricht heute als Schirmherr
e.V. (Qualitätssiegel für Handwerker), die Festrede, Herr Lehmann als Mitglied des Landtages
- sehr informative Fachpublikationen der ist hier, die Sparkassen und Stiftungen und viele,
Geschäftsstelle Umgebindeland, der Stiftung, nicht nur regionale Akteure sind im Boot – und Frau
der Hochschule Zittau/Görlitz und vom Weber hat seit letztem Jahr den Stiftungsvorsitz
Sächsischen Verein für Volkbauweise, sehr engagiert übernommen. Man kann somit
- Förderung und Zustiftungen durch Land und Bund, sehr zuversichtlich auf das nächste Jahrzehnt der
- drei Förderprojekte gemeinsam mit der Deutschen Stiftung blicken, nun sogar ausgestattet mit zwei
Bundesstiftung Umwelt – ein großartiger Anschub, für ihre Aufgabe brennenden Fachkollegen in eige-
- Förderung von Einzelvorhaben durch die nen Stiftungsräumen – Respekt! Ich gratuliere den
Deutsche Stiftung Denkmalschutz, beiden Landkreisen hierzu sehr herzlich, freue mich
- Hochwasserspende des Ostdeutschen für die Region – die weitere Unterstützung durch
Sparkassenverbands, unser Landesamt für Denkmalpflege, insbesondere
- Aufnahme der Stadt Ebersbach-Neugersdorf in durch Herrn Dr. Rosner, ist selbstverständlich.
die Route der Deutschen Fachwerkstraße.
Besonders dankbar bin ich dafür, dass die
Bürgerstiftung Dresden und die Sparkassen über die
gesamte Zeit hinweg für saubere Bücher gesorgt haben! Prof. Dr. Rosemarie Polack
Sächsische Landeskonservatorin
Meine Damen und Herren, gestatten Sie, dass ich
an dieser Stelle eines langjährigen Mitstreiters
gedenke – Herrn Dr. Leunert. Es war nicht nur für
mich beglückend zu erleben, wie intensiv er sich als
Vorsitzender der Stiftung seine nähere Heimat durch
den besonderen „Blickwinkel Umgebindehaus“ neu
Großschönau, Umgebindehaus-Ensemble an der Mandau
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Schirmherr und Stiftungsgründer
Die Gründungsstifter
die Kreissparkasse Bautzen, die Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien,
die Landkreise Bautzen und Görlitz
(Rede von Frau Elke im Mai vor 10 Jahren im Faktorenhof Eibau geboren.
Bauch, stellvertretendes Arnd Matthes, von Anfang an dabei und Sven Rüdiger,
Vorstandsmitglied der diese beiden sind das Gesicht der Stiftung. Die
Kreissparkasse Bautzen, auf Geschäftsstelle ist Anlaufpunkt für alle Ratsuchenden,
der Festveranstaltung zum Koordinierungsstützpunkt und nicht selten heißt es:
zehnjährigen Bestehen der Ärmel hoch und selbst mit anpacken. Ein ganz herzli-
Stiftung Umgebindehaus am ches Dankeschön.
9. Mai 2014 in Neugersdorf)
Mit der Bürgerstiftung Dresden - wir sind
Nicht nur ein, zwei Herrn Dr. Weidelener und Herrn Ripp zu Dank verpflich-
oder drei Umgebindehäuser, es ist die gesamte tet - lernte die junge Stiftung Umgebindehaus, noch
Umgebindelandschaft, die beeindruckt. etwas wacklig auf den Beinen, die ersten Schritte zu
Wenn ich Sie fragen würde: Was macht Ihrer Meinung gehen. Dass sie genau in die richtige Richtung gelaufen
nach eigentlich ein Umgebindehaus aus? Ist es die ist, hat die Stiftung vielen Mitstreitern zu verdanken.
Blockstube, das Umgebinde, das Fachwerk? Oder ist es Gestatten Sie mir, stellvertretend drei Mitstreiter ganz
die Einzigartigkeit, die eine überregionale Ausstrahlung persönlich zu benennen:
begründet? In Gedenken an Herrn Dr. Leunert - als
Vorstandsvorsitzender trieb er mit seinem uner-
Ich behaupte, das Allerwichtigste und Wertvollste ist müdlichen persönlichen Engagement die Arbeit der
das Leben und Wirken im Umgebindehaus. Immer wie- Stiftung immer weiter voran. Frau Prof. Dr. Pohlack
der ist es bewundernswert, mit welchem Engagement wirkt mit ihrer ganz persönlichen Beharrlichkeit und
und welcher Liebe zum Detail viele der Häuser saniert Konsequenz im Vorstand mit – stets das gemeinsame
und gepflegt wurden und werden. Da steckt viel Ziel vor Augen. Herr Schwarzbach, Vorsitzender des
Arbeit und persönlicher Einsatz dahinter. Es ist eine Fachbeirates, begleitete die Stiftung von Anfang an
Lebensaufgabe und ohne Unterstützung kaum zu intensiv mit.
bewältigen. Ob die Mitglieder des Fachbeirates, von deren
Die Überschrift der Pressemitteilung zur Gründung Fachwissen die Stiftung sehr profitiert, die
der Stiftung Umgebindehaus lautete: „Stiftung enge Zusammenarbeit mit dem Landesamt für
Umgebindehaus – Hilfe zur Selbsthilfe“. Genau das ist Denkmalpflege - im Laufe der Zeit ist die Zahl derer,
eine der Hauptaufgaben der Stiftung. Wer sich solch die der Stiftung beim Erwachsenwerden geholfen
eines besonderen Hauses annimmt, braucht Hilfe. Nur haben, immer größer geworden. Partner wie die
die wenigsten können von sich behaupten, dass sie Deutsche Bundesstiftung Umwelt und die Deutsche
Denkmalpfleger, Architekt, Statiker, Handwerker oder Stiftung Denkmalsschutz waren und sind engagierte
Finanzierer in einem sind. Wegbegleiter.
Vielmals hat eine Beratung der Stiftung, die
Vermittlung des richtigen Ansprechpartners oder auch Am Anfang selbst in unserer Region oft mit dem
eine finanzielle Unterstützung als Katalysator gewirkt. „Umgebindeland“ verwechselt, hat die Stiftung
Nur wenn die Stiftung auch den Einzelnen unter- Umgebindehaus heute auch überregional einen Namen.
stützt, trägt sie langfristig dazu bei, die einzigartige Auch beim Ostdeutschen Sparkassenverband ist
Umgebindelandschaft zu erhalten. Diese Argumente der die Stiftung bekannt und wird unterstützt. So hat
damaligen Landkreise Löbau-Zittau und Bautzen über- jüngst Herr Dr. Ermrich, unser Geschäftsführender
zeugten die Sparkassen der Oberlausitz, die Stiftung Präsident, weitere Mittel für die Beseitigung von
mitzugründen und auf dem Weg zu begleiten. Hochwasserschäden zugesagt. Damit kann u.a. die
Als Patenkind unter der Schirmherrschaft des damali- Umsetzung des Hauses in der Ebersbacher Mühlstraße
gen Innenministers wurde die Stiftung Umgebindehaus nach Neugersdorf auf das ehemalige Lautexgelände
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mit realisiert werden. einige zu nennen. Die Stiftung Umgebindehaus wird
Zu den Spendern zählen viele weitere Unternehmen auch in Zukunft helfen, Ideen in greifbare Wirklichkeit
und Privatpersonen. Ob Geld- oder auch Sachspenden, umzusetzen.
wir als Stiftung wissen diese Zuwendungen zu schät- Allen, die die Stiftung bisher unterstützt haben,
zen und bedanken uns recht herzlich dafür. sage ich herzlichen Dank. Bleiben Sie der Stiftung
Dieses Miteinander vieler Beteiligter half der Stiftung Umgebindehaus auch in Zukunft verbunden.
beim Erwachsenwerden. Das Ergebnis kann sich sehen
lassen: eine selbstständige Stiftung mit einem Kapital,
das dank eines privaten Zustifters Ende letzten Jahres
die Millionenmarke geknackt hat. Ich behaupte, die
Stiftung ist erwachsen und flügge geworden und
bezieht folgerichtig jetzt auch die ersten eigenen vier Elke Bauch
Wände. Stellv. Vorstandsmitglied der Kreissparkasse Bautzen
Ideen für die nächsten Projekte gibt es genug.
Bauteilbörse, Bauteilsammlung, Unterstützung des
Aufbaus einer Fachbibliothek, Jugendarbeit - um nur
Kulturschätze der Oberlausitz
Die Oberlausitz steckt vol- Neben Informationsveranstaltungen und wissen-
ler Kulturschätze. schaftlichen Untersuchungen rund um das Thema
Damit meine ich nicht Umgebindehaus wurde ein Netzwerk aufgebaut, das
nur die wunderschönen bis nach Tschechien und Polen reicht. 2013 erfolgte
Städte, die interessanten ein wichtiger Schritt. Indem die Geschäftsstelle
Museen oder die viel- Umgebindeland in der Stiftung Umgebindehaus auf-
fältige Kunstlandschaft, ging, konnten Aufgaben weiter gebündelt werden.
sondern vor allem die So finden der Tag des offenen Umgebindehauses
Umgebindehäuser im sowie die Vergabe des Umgebindehauspreises für
Dreiländereck Deutschland vorbildlich sanierte Objekte jetzt unter der Regie der
– Tschechien – Polen. Umgebindehaus-Stiftung statt. Mit der Internetseite
Umgebindehausbörse soll der Leerstand verringert
Diese ganz besonderen Häuser geben dem Landstrich werden und Umgebindehäuser neue Eigentümer finden.
Konturen, seinen Charakter und seinen Charme. Die Auch für die Zukunft werden große Ziele angestrebt,
Umgebindehäuser sind wahre Wunderwerke aus etwa die Aufnahme des Umgebindelandes auf die
Holz, Lehm und Stein. Sie sind markante Tupfer alter Welterbeliste der UNESCO.
Volkskultur und von Liebhabern wiederentdeckte
Traumhäuser in einer wundervollen Umgebung. Um Für die weitere Arbeit und die Herausforderungen
diese historische Volksbauweise zu erhalten und zeit- wünsche ich der Stiftung weiterhin viel Erfolg.
gemäß zu beleben, gründeten die Landkreise Bautzen
und Görlitz im Jahr 2004 die Stiftung Umgebindehaus.
Seitdem hilft die Stiftung beim Erwerb, der Sicherung
und Instandsetzung von Umgebindehäusern, Bernd Lange
Schrotholzhäusern und ähnlichen Bauwerken. Rund Landrat des Landkreises Görlitz
fünf Millionen Euro sind mithilfe der Stiftung seit-
dem in den Kauf und die Sanierung von etwa 100
Umgebindehäusern geflossen.
7
Schirmherr und Stiftungsgründer
Die Stiftung Umgebindehaus als Netzwerk
Auch wenn es ein mutiger Facebook steht für Veröffentlichung des Privaten. Die
Vergleich ist: Vor genau zehn Stiftung hält mit – alljährlich zum Tag des offenen
Jahren wurde wie die Stiftung Umgebindehauses, wenn viele Umgebindehausbesitzer
Umgebindehaus ein anderes ihr Zuhause für jedermann präsentieren. Die bei-
Unternehmen gegründet, das den Netzwerke unterscheiden sich diesbezüglich nur
fast jeder kennt. Es ist Facebook. dadurch voneinander, dass es bei uns noch nie zu
Anfeindungen seitens der Datenschützer kam.
Die Stiftung Umgebindehaus teilt mit dem
Gründungsjahr von Mr. Zuckerbergs Firma noch den Weitaus gravierender ist allerdings der Unterschied
Netzwerkgedanken. Ist sie doch auch ein soziales in der Finanzausstattung. Gegenüber Mr. Zuckerbergs
Netzwerk im allerbesten Sinne. Sie vernetzt zwei Milliardenumsätzen nimmt sich unser von 25.000 Euro
Landkreise, zwei Sparkassen, eine Bürgerstiftung, eine auf eine Million angewachsenes Stiftungskapital doch
Marketinggesellschaft, ein Landesamt, eine Akademie, recht bescheiden aus. Aber wir wollen weiter wachsen
eine Hochschule, jede Menge Denkmalschützer, viele und freuen uns über jede Unterstützung.
Hausbesitzer und sogar einen Innenminister. So, wie
der Facebook-Nutzer seine Daten preisgibt, so geben Mit unserem neuen Domizil in der Stadt Ebersbach-
wir allen Interessenten einen Einblick in ein einmaliges Neugersdorf wollen wir uns zum allseits anerkannten
Kulturerbe: die Welt des Umgebindehauses. Umgebindehaus-Zentrum profilieren. Der Anfang ist
gemacht und wir hoffen, dass das Zentrum kontinuier-
So wie Facebook alle Menschen miteinander ver- lich wächst.
binden möchte, so möchte die Stiftung alle
Umgebindehausfreunde zusammenbringen. Mehr noch:
Sie möchte darüber hinaus auch Sanierungswillige
beraten und unterstützen. Das sind in aller Regel
die Hausbesitzer, die Geld und Zeit einsetzen, damit
Kulturgut erhalten bleibt. Dieses Engagement kann Birgit Weber
man nicht oft genug würdigen. Als Anreiz gibt es Beigeordnete des Landkreises Bautzen
das Sonderkreditprogramm zur Umgebindehaus- Vorstandsvorsitzende der Stiftung Umgebindehaus
Finanzierung. Dafür stellten die Sparkasse Oberlausitz-
Niederschlesien und die Kreissparkasse Bautzen seit
2004 insgesamt über 6 Millionen Euro zur Verfügung.
Bei Facebook hat man Freunde. Bei der Stiftung
auch. Dazu gehören natürlich in erster Linie die
Vorstandsmitglieder und der Fachbeirat, welche der
Geschäftsstelle beratend und unterstützend zur Seite
stehen. Ihnen poste ich hiermit ein Dankeschön.
8Stiftungsstruktur
Gründungsgeschichte
Unter dem Motto „Stiftung Umgebindehaus - Hilfe zur
Selbsthilfe“ fand am 19. Mai 2004 die Gründungsfeier
im Faktorenhof in Eibau/Sachsen statt. Die
Schirmherrschaft der Stiftung übernahm der damalige
Sächsische Staatsminister des Innern, Horst Rasch, als
oberster Denkmalhüter des Freistaats.
Das Gründungskapital von 25.000 Euro stellten
die Kreissparkassen Bautzen und Löbau-Zittau zur
Verfügung. Weitere 10.000 Euro legte der Freistaat
Sachsen in den Kapitalstock. Die Stiftungsgründung
wurde auf Initiative der Landeskonservatorin Prof. Dr. Unterzeichnung der Gründungsurkunde in Eibau
Rosemarie Pohlack gemeinsam mit der Bürgerstiftung (v.l.n.r. Elke Bauch, Frank Hensel, Dr. Helmut Weidelener)
Dresden sowie den Landkreisen und Kreissparkassen
Bautzen und Löbau-Zittau vorbereitet. Für die in Rudolf von Sandersleben, Verena Hergenröder,
den Anfangsjahren nicht rechtsfähige Stiftung Dr. Ulrich Rosner, Karl-Eberhard Feußner,
Umgebindehaus übernahm die Bürgerstiftung Dresden Heinz Lehmann, Prof. Dr. Holm Große und der
die Verwaltung und rechtliche Vertretung. Sie erwies Umgebindehausbeauftragte Arnd Matthes.
sich immer als zuverlässiger Betreuer.
Am 8. Dezember 2008 errichtete schließlich die
Im Juni 2004 erfolgte schließlich die konstituierende Bürgerstiftung Dresden als bisherige Treuhänderin der
Sitzung des Stiftungsrates der Stiftung Umgebindehaus Stiftung Umgebindehaus die gleichnamige Stiftung als
in Zittau. Als Vorsitzender wurde der damalige Landrat rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts. Somit war
des Landkreises Löbau-Zittau, Günter Vallentin, und die Selbstständigkeit besiegelt.
als stellv. Vorsitzender der Erste Beigeordnete des
Landkreises Bautzen, Dr. Wolfram Leunert, gewählt.
Nachfolgend erkundigte sich ein Kamerateam vom
MDR vor Ort über die Stiftung. Der Beitrag wurde im
Sachsenspiegel und im ORB ausgestrahlt.
Schließlich veröffentlichte am 23. Oktober die
Landesamt für Denkmalpflege
„Frankfurter Allgemeine Zeitung“ einen ausführlichen Sachsen
Beitrag über die Stiftungsarbeit und Aktionen
zur Rettung der Umgebindehäuser.
Bald danach konnten die ersten zwei Objekte,
das sogenannte „Armenhaus“ in Großschönau
und das „Ausgedingehaus“ eines Bauernhofes in
Seifhennersdorf, mit Förderverträgen bedacht werden.
Im Oktober 2004 fand die erste Fachbeiratssitzung
in Zittau statt. Zu den ersten Mitgliedern gehörten
Matthias Schwarzbach, Prof. Dr.-Ing. Christian Schurig,
9Stiftung Umgebindehaus Stammhaus der ehemaligen Firma C. G. Hoffmann in Neugersdorf. Jetzt ist u. a. das Büro der Stiftung Umgebindehaus darin eingerichtet. 10
Vom Umgebindehausbeauftragten zum Geschäftsstellenleiter
Ein Jahrzehnt „Stiftung Umgebindehaus“ ist eine kurze eine Million Euro an. Zu verdanken ist diese positive
Zeit im Vergleich zu den Jahrhunderten, in denen Entwicklung dem Land Sachsen, den Landkreisen
Umgebindehäuser gebaut und genutzt worden sind. Bautzen und Görlitz, den regionalen Sparkassen und
Von alters her waren sie als „Mehrgenerationenhaus“ zahlreichen privaten Spendern. Aber Geld gibt es in
konzipiert, wobei sich die ausgereiften der Regel nur, wenn die Förderer sehen, dass es sich
Holzkonstruktionen als solide und langlebig erwiesen lohnt und die Arbeit Früchte trägt. Diesbezüglich sind
haben. Wäre dies anders, dann könnten wir nicht mit wir auf einem guten Weg, unterstützt und beflügelt
Stolz auf einen in Europa einmaligen Hausbestand von durch das große Interesse breiter Kreise am Erhalt der
mehr als 6500 Objekten verweisen. In unserer Region Oberlausitzer Umgebindehäuser.
ist die Umgebindebauweise für immer mehr Menschen Auch Sie können dazu beitragen, die Denkmale der
zu einem festen Bestandteil ihrer Kultur und Identität Holzbauweise unserer Region zu erhalten - sei es mit
geworden. Diese Hausbautradition als kulturelles der Pflege oder Sanierung eines eigenen Hauses, mit
Erbe zu bewahren, ist eine Aufgabe für Generationen. einer Spende oder Zustiftung, mit neuen Ideen oder
Mit Gründung der Stiftung Umgebindehaus im Jahr indem Sie selbst Gespräche um das Umgebindehaus
2004 wurde eine Einrichtung geschaffen, diese anstoßen. Durch Ihr Mitwirken helfen Sie, die heimatli-
Herausforderung besser bewältigen zu können. Das chen Umgebindehäuser als unersetzliches Erbe für uns
„Kerngeschäft“ übernahm Arnd Matthes als soge- und die nachfolgenden Generationen zu bewahren.
nannter Umgebindehausbeauftragter durch fachliche
Beratung und Unterstützung von Bauherren. Das Profil
der Stiftung Umgebindehaus zielgerichtet und sat-
zungsgemäß herauszuarbeiten, war dabei in den letz-
ten Jahren nicht immer einfach. Doch mittlerweile hat
sich unsere Einrichtung zum zentralen Anlaufpunkt für
alle Fragen rund um das Umgebindehaus entwickelt. Zu
Beginn des Jahres 2013 wurde eine Geschäftsstelle für
die Stiftung in Ebersbach-Neugersdorf eingerichtet und
Arnd Matthes zu ihrem Leiter berufen.
Bis Ende 2013 wuchs das Stiftungskapital auf über
Auszug aus der Satzung der Stiftung Umgebindehaus (Stand 2014):
§ 2 Stiftungszwecke und ihre Verwirklichung
(3) Der Zweck wird verwirklicht durch die Erhaltung gefährdeter Umgebindehäuser, Schrotholzhäuser und
ähnlicher Bauwerke, um ihre Weiternutzung vorzubereiten. Ziel ist die Erhaltung und zeitgemäße Belebung
der Jahrhunderte alten Kulturlandschaft der Oberlausitz.
(4) Die Stiftung hilft beim Erwerb, der Sicherung, Teilinstandsetzung und Sanierung der Gebäude als
Voraussetzung einer zukünftigen Weiternutzung. Sie unterstützt bauwillige Eigentümer beim Wiederaufbau
und Erhalt dieser Denkmale.
(6) Sie kann auch Informationsveranstaltungen, wissenschaftliche Untersuchungen, Aufbau von Netzwerken
und internationalem Austausch von Erfahrungen mit Tschechien und Polen durchführen, publizistisch im
Zusammenhang mit dem Stiftungszweck tätig werden und Preise für beispielhafte Projekte im Sinne des
Stiftungszweckes vergeben.
11Stiftungsstruktur
Aufgaben und Ziele besonders vor dem Erwerb einer denkmalgeschützten
Immobilie sollte man umfassend vorinformiert sein.
Die Stiftung Umgebindehaus hat es sich zur Aufgabe Für Auskünfte und Beratung stehen Arnd Matthes
gemacht, Initiativen zur Bewahrung und Pflege die- als Geschäftsstellenleiter und Sven Rüdiger als
ses erhaltenswerten Haustyps zu fördern. Sie ist Projektmanager zur Verfügung.
Beratungsstelle für alle Fragen rund um Umgebinde-
und Fachwerkhäuser. Dazu zählen die denkmalgerechte Langfristig soll ein „Umgebindehauszentrum“ in
Sanierung, die Finanzierung von Bauvorhaben oder Neugersdorf entstehen. Mit dem Umzug der Stiftung
Hilfe bei der Beantragung von Fördergeldern. Teil der in das sanierte Stammhaus ist bereits der erste Schritt
kostenlosen Erstberatung ist auch eine Besichtigung getan. Auch die Bauteilbörse befindet sich auf dem
der Sanierungsobjekte mit Informationen zu histori- Gelände und wird inzwischen rege genutzt. Geplant
schen und baulichen Aspekten der Gebäude. ist weiterhin die Einrichtung einer „Umgebindehaus-
Fachbibliothek“ im Stammhaus. Sie soll sämtliche
Darüber hinaus werden durch die Fachliteratur zum Umgebindehaus an einem Ort
„Kleinprojektförderung“ Bauvorhaben mit bis zu 3.000 zusammenführen.
Euro unterstützt. Je nach Haushaltslage des Freistaats
Sachsen können über die Stiftung auch Zuschüsse im Schwerpunkte der Stiftungsarbeit bleiben weiterhin
Rahmen der „Sonderförderung für Umgebinde- und die Fachberatung der Hauseigentümer und Bauherren
Fachwerkhäuser des Freistaats Sachsen“ beantragt sowie die finanzielle Unterstützung denkmalgerechter
werden. Bauvorhaben.
Mitte 2014 hat die Geschäftsstelle der Stiftung
einen festen Standort im Stammhaus der ehemali-
gen Firma C. G. Hoffmann in Neugersdorf bezogen.
In den Büroräumen werden vielfältige Informationen
rund um das Umgebindehaus angeboten, denn
Arnd Matthes und Sven Rüdiger, Geschäftsstelle Stiftung Umgebindehaus
12Vorstand und Fachbeirat
Nach Außen wird die Stiftung vom Vorstand vertreten,
dem folgende Mitglieder angehören:
Birgit Weber, Beigeordnete Landkreis Bautzen
(Vorstandsvorsitzende)
Bernd Lange, Landrat Landkreis Görlitz
(Stellv. Vorsitzender)
Prof. Dr. Rosemarie Pohlack, Sächsische
Landeskonservatorin
Elke Bauch, stellv. Vorstandsmitglied Kreissparkasse
Bautzen Mitglieder des Fachbeirats Stiftung Umgebindehaus
Frank Hensel, Vorstandsmitglied Sparkasse
Oberlausitz-Niederschlesien
Dem derzeitigen Fachbeirat unter Vorsitz von
Ebenso arbeiten als beratende Mitglieder Matthias Schwarzbach, IHK Dresden - Geschäftsstelle
Winfried Ripp von der Bürgerstiftung Dresden und Zittau, gehören weitere Personen an:
Matthias Schwarzbach als Fachbeiratsvorsitzender
mit. Karin Berndt, Bürgermeisterin Stadt Seifhennersdorf
Michael Görke, Bürgermeister Gemeinde Kottmar
Für die Erfüllung des Stiftungszwecks werden enga- Markus Kepstein, Görlitzer Fortbildungszentrum für
gierte Personen in einen Fachbeirat berufen. Sie bera- Handwerk und Denkmalpflege
ten und unterstützen in fachlicher Weise den Vorstand Ina Langer, Untere Denkmalschutzbehörde Landkreis
und die Geschäftsstelle bei der Verwirklichung der Görlitz
Stiftungsziele und werben für ihre Realisierung in der Heinz Lehmann, Mitglied des Sächsischen Landtags
Öffentlichkeit. Thomas Martolock, Bürgermeister Gemeinde
Cunewalde
Arnd Matthes, Stiftung Umgebindehaus
Bernd Noack, Beigeordneter Stadt
Ebersbach-Neugersdorf
Gerlinde Reimann, Untere Denkmalschutzbehörde
Landkreis Bautzen
Dr. Ulrich Rosner, Landesamt für Denkmalpflege
Sachsen
Sven Rüdiger, Stiftung Umgebindehaus
Dr. Liane Vogel, Hochschule Zittau/Görlitz
V.l.n.r.: Birgit Weber, Prof. Dr. Rosemarie Pohlack
und Innenminister Markus Ulbig
13Stiftungsstruktur
Stiftungskapital Egal ob Geburtstag, Silberhochzeit, Sommerfest,
Firmenjubiläum oder Klassentreffen - die ganz private
Ein wesentliches Ziel der Stiftung Umgebindehaus Bitte an die Gäste um eine Zustiftung oder Spende
ist der kontinuierliche Aufbau von Stiftungskapital. ist ein wertvoller Beitrag zur Unterstützung der
Dies ist kein Selbstzweck – nur durch ein ausreichend Stiftungsaktivitäten.
hohes Grundvermögen ist es der Stiftung möglich, eine
Vielzahl von Förderprojekten aus den Zinserträgen zu Zuwendungen im Todesfall
unterstützen und somit eine nachhaltige Wirksamkeit Wer keine Erben hat und über den Tod hinaus sicher-
zu entfalten. Zum Jahresende 2013 konnte die magi- stellen möchte, dass sein Lebenswerk sinnvollen
STIFTUNGSKAPITAL
sche Grenze von einer Million Euro überschritten und gemeinnützigen Zwecken dienen soll, kann sein
werden. Vermögen oder einen Teil desselben durch Zustiftung
1.200.000 in die Stiftung Umgebindehaus dauerhaft für die
Zustiftungen satzungsgemäßen Ziele der Stiftung einsetzen.
Bei Zustiftungen
1.000.000handelt es sich um Zuwendungen zum
STIFTUNGSKAPITAL IN EURO
Stiftungskapital, die dauerhaft zu höheren Kapital-
bzw. Zinserträgen
800.000beitragen und damit die kontinu-
ierliche Stiftungsarbeit unterstützen. Im Gegensatz zu Spendenkonto der Stiftung Umgebindehaus bei der
Spenden werden sie nicht zeitnah verwendet. Kreissparkasse Bautzen:
600.000
BIC: SOLADES1BAT
Spenden IBAN: DE39 8555 0000 1000 1090 00
400.000
Spenden an die Stiftung werden zeitnah für den
Spendenzweck im Sinne der Stiftungssatzung verwen- Die Stiftung Umgebindehaus ist gemeinnützig. Daher
det. Sie können nicht dem Stiftungskapital zugeführt
200.000 stellen wir Ihnen gerne eine Zuwendungsbestätigung
werden, sondern entfalten ihre Wirkung kurzfristig. für Ihre Zuwendung aus.
0
Stiften statt schenken
2004 2008 2009 2010 2013
Eine Möglichkeit, die Stiftung zu unterstützen, sind
JAHR
Zustiftungen oder Spenden aus besonderem Anlass.
ENTWICKLUNG STIFTUNGSKAPITAL
1.200.000
STIFTUNGSKAPITAL IN EURO
1.000.000
800.000
600.000
400.000
200.000
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2004 2008 2009 2010 2013
JAHR
14Der neue Sitz der Stiftung
Umgebindehaus
Das im Jahr 1811 errichtete und 1828 erweiterte
Umgebindehaus wurde 1833 von Carl Gottlieb
Hoffmann käuflich erworben. Im Folgejahr grün-
dete er darin seinen Stammbetrieb zum Zwecke des
Bindens von Webeblättern. Noch heute nennt man
den naheliegenden Teich auch „Blattbinderteich“. Das
Gebäude prägen kräftige, im barocken Stil gestal-
tete Umgebindeständer. Als eines der führenden
Unternehmen der Textilherstellung in ganz Deutschland
firmierte der Betrieb 1922 als C. G. Hoffmann AG
Neugersdorf. Ab 1923 erfolgte der Umbau des Hauses
konsequent im Stil des Art Déco, der bis heute erhal-
ten geblieben und für ein Umgebindehaus einmalig
ist. Dies bezieht sich auf Einbaumöbel, Türen und
Wandverkleidungen, aber auch auf Stoffbespannungen,
Tapeten, zeittypische Farbfassungen und
Fußbodenbeläge. Anfang der 1970er Jahre wurde
Neugersdorf mit diesem Objekt zentraler Sitz des
VEB Oberlausitzer Textilbetriebe (Lautex). Im Lautex-
Stammhaus sind seit 2014 die Büroräume der Stiftung
Umgebindehaus untergebracht.
Freigelegte Blumentapete im Stammhaus (vor der Restaurierung)
Stammhaus der ehemaligen
Firma C. G. Hoffmann
15Stiftungsangebote
Stiftungsangebote
Wissenswertes zum Umgebindehaus Umgebindehauses aber bereits völlig ausgereift. In
anderen Gegenden webte man auch in massiv gebau-
Umgebindehäuser sind eine besondere Gruppe histo- ten Häusern. Trotzdem hat sich der Mythos, dass die
rischer Fachwerk- und Blockbauten. Tausende dieser Webstühle Schwingungen erzeugen und Häuser zum
einmaligen, teilweise über 400 Jahre alten Bauwerke Einsturz bringen können, bis heute erhalten.
prägen auf kleinem Raum die Region im Dreiländereck
zwischen Polen, Tschechien und Deutschland. 11. Jahrhundert
Für das 11. Jahrhundert können archäologische Funde
Das Umgebindehaus ist vom Typ her ein von Blockbauten im slawischen Siedlungsbereich nach-
„Mitteldeutsches Ernhaus“. Der Baukörper wird aus gewiesen werden.
Holzblock und Fachwerkbau gebildet. Die Blockstube
ist ein eigenständiges Bauteil und wird mit einer 12. — 14. Jahrhundert
Holz-Ständer-Konstruktion (Umgebinde) umbunden, Zwischen dem 12. und 14. Jahrhundert kamen meist
um die Lasten des Daches oder, wenn vorhanden, des fränkische Bauern in die bis dahin nur dünn durch
Obergeschosses aufzunehmen und abzuleiten. slawische Stämme besiedelte Lausitz. In Mittel- und
Kein Haus gleicht dem anderen. Die Naturbaustoffe Süddeutschland existierten zu dieser Zeit bereits ein
Holz, Lehm, Stroh und Steine, aus denen die Häuser ausgereifter Fachwerkbau und Kombinationen mit dem
einst geschaffen wurden, haben sich bewährt, denn die Blockbau. Die raueren klimatischen Bedingungen in
meisten Bauten sind bereits 200 Jahre alt. der Lausitz und im böhmischen Mittelgebirge beflü-
gelten die Siedler, so wie es die Slawen praktizierten,
in Blockstubenhäusern zu wohnen. Mit Einführung
der intensiveren Drei-Felder-Wirtschaft ergaben sich
überschüssige Vorräte, die gelagert werden mussten
und im Fachwerkobergeschoss einen trockenen Platz
fanden. Als die Oberlausitz unter böhmische Herrschaft
kam, dauerte es nicht lange, bis der König den Bau von
Holzhäusern, des Brandschutzes wegen, in den Städten
verbot.
15. — 16. Jahrhundert
Aus der Zeit um 1480 ist die erste bildliche Darstellung
eines einstöckigen Umgebindehauses überliefert.
Historische Umgebindekonstruktionen von 1554 in Gränze und Außerhalb der Stadtmauern baute man in alter
1603 in Ebersbach beweisen, wie ausgereift diese Bauweise zur
Tradition weiter. Besonders Laubenhäuser prägten die
damaligen Zeit bereits war.
kleineren Marktplätze. In den Dörfern, besonders aber
in den Ratsdörfern praktizierten die Handwerker ihre
Seit dem Spätmittelalter bis in das 19. Jahrhundert weit entwickelte Zimmermannskunst.
ist das Umgebindehaus in der Oberlausitz der vorherr- Ein vor dem Abriss 1996 bautechnisch untersuchtes
schende Bautyp in Stadt und Land. Umgebindehaus in Dittelsdorf wurde dendrochro-
nologisch auf das Jahr 1525 datiert. Dies bleibt bis
Schon im Mittelalter wurden Tuche in den Lausitzer heute der älteste Umgebindehausnachweis. Neuere
Städten, in denen es bereits Zünfte gab, hergestellt. Forschungen belegen auch Umgebindehausteile für die
Erst als die Landbevölkerung neben der bäuerli- Orte Gränze 1554 und Hartau 1599.
chen Bewirtschaftung der Felder einen Nebenerwerb
suchte, kam im 16. Jahrhundert in immer mehr 17. Jahrhundert
Umgebindehaus-Stuben ein Webstuhl zum Einsatz. Die zwei ältesten erhaltenen Umgebindehäuser,
Zu dieser Zeit war die Konstruktion des ein Geschossbau von 1602 in Ebersbach und ein
16Stockwerksbau von 1614 in Seifhennersdorf, zei-
gen überzeugend die vollständig abgeschlossenen
Entwicklungsstufen der Zimmermannskunst.
Trotzdem entwickelten sich in den folgen-
den Jahrzehnten außerordentlich vielfältige
Umgebindehaus-Bautypen, auch durch Einflüsse böh-
mischer Exulanten. Diese besiedelten die noch freien
Auenbereiche der Waldhufendörfer und gründeten
neue Orte.
Die verschiedensten Haustypen eigneten sich für
Sog. Paradezimmer im Eibauer Faktorenhof mit originaler Barock-
vielfältige Ansprüche und Nutzungen. Eingeschossige
ausstattung
Gebäude und Drempelgeschossbauten (1 ½-geschossig)
sowie Geschoss- und Stockwerksbauten (2-geschossig) üppige Formensprache vor allem in der Gestaltung
wurden gleichzeitig nebeneinander errichtet. von Granit- und Sandsteinportalen hervorgebracht.
Die von Andreaskreuzen und üppigem Holzeinsatz Barocke Ornamentik konnten sich aber nur die Reichen
geprägten Fassaden zeigten oft den Reichtum der leisten und zeigten dies in ihren Faktorenhäusern. In
einstigen Besitzer. Der für viele Häuser prägende diese Zeit fiel auch die sich explosionsartig entwi-
Umgebindebogen entwickelte sich nachweislich um ckelnde Textilherstellung. Einen weiteren Bauboom von
1675. Umgebindehäusern gab es nach 1813. Der einsetzende
Holzmangel und die klassizistische Formensprache
18. — 19. Jahrhundert beeinflussten eine schlichtere, sparsamere Bauweise.
Die meisten der heute noch vorhandenen Ab 1850 setzte sich langsam die Massivbauweise
Umgebindehäuser wurden in der Zeit nach 1700 errich- durch, die sich vor allem am modernen städtischen
tet. Die Kunst des 18. Jahrhunderts hat eine besonders Bauen orientierte.
Die wichtigsten Umgebindehaus-
orte in den Landkreisen Görlitz
und Bautzen
17Stiftungsangebote
20. — 21. Jahrhundert
Die letzten Umgebindehäuser wurden in den 1930er
Jahren errichtet. Zahlreiche Bauten sind im Zeitraum
von 1900 bis 1950 verschwunden. Eine weitere Welle
von Umbau- und Abrissmaßnahmen in den 1970er und
1980er Jahren zerstörte nochmals wertvolle Bauwerke,
meist durch Mangel an geeigneten Baumaterialien.
Gegenwärtig sind noch etwa 6500 denkmalgeschützte
Umgebindehäuser in Sachsen erhalten. Etwa 350
Gebäude sind zurzeit leer stehend und können erwor-
ben werden.
Zahlreichen Hausbesitzern gelang es in den letzten Eines der bekanntesten Umgebindehäuser der Ober-
Jahren die liebenswerten Umgebindehäuser originalge- lausitz – das Reiterhaus in Neusalza-Spremberg
treu zu sanieren. Gäste wissen die Gemütlichkeit und
die individuelle Ausstattung zu schätzen und verbrin- Für weitere Informationen haben wir für Sie ein aus-
gen hier ihre Urlaubstage. führliches Literaturverzeichnis im Anhang erstellt.
Das Besondere an diesem Seifhennersdorfer Haus ist das nach Befunden rekonstruierte Schopfdach am Giebel.
Mauerwerk Blockstube Umgebinde Fachwerk fertiges Haus
Bauablaufprinzip eines Umgebindehauses im 19. Jh. (Skizzen Karl Bernert)
18Preisverleihung 2014 an den Sächsischen Verein für Volksbauweise e.V.
Umgebindehauspreis einer formalen und inhaltlichen Vorprüfung durch
die Fachjury mit Vertretern des Landesamtes für
Erstmals wurden 2006 durch die Geschäftsstelle Denkmalpflege Sachsen, der Hochschule Zittau/Görlitz,
Umgebindeland besonders beispielhafte Initiativen der unteren Denkmalschutzbehörden und der Stiftung
zur Erhaltung der Umgebindehäuser mit einem bestätigt der Fachbeirat der Stiftung Umgebindehaus
Umgebindehauspreis gewürdigt. Später übernahm die Preisträger. In einer kleinen Feierstunde erfolgt
die Stiftung diese fachlich anspruchsvolle Aufgabe. dann die Übergabe der Preise und Anerkennungen.
Mit dem Umgebindehauspreis werden denkmalge-
rechte Sanierungsleistungen bei Umgebindehäusern Das Preisgeld wird von der Sparkasse Oberlausitz-
gewürdigt, die über das normale Maß kontinuierlicher Niederschlesien und der Kreissparkasse Bautzen
Baupflege hinausgehen und Vorbildcharakter haben. in Höhe von 7.000 Euro bereitgestellt und auf
Bewerben können sich alle Eigentümer, die mit Fleiß die Preisträger verteilt. Seit 2014 erfolgt die
und Mühe ihr Umgebindehaus denkmalgerecht saniert Preisverleihung im Zweijahresrythmus.
haben. Ebenso können Personen und Vereine, die sich
besonders um den Erhalt der Umgebindehäuser ver- Es gelten folgende Anforderungen (Auswahl):
dient gemacht haben, für den Preis bewerben oder
vorgeschlagen werden. Auch Umgebindehausbesitzer • Bewahrung der Originalsubstanz durch substanz-
und Vereine aus unseren Nachbarländern Polen und schonende Reparatur und Anwendung traditioneller
Tschechien können sich beteiligen. Handwerkstechniken
• Wiederverwendung von Altmaterial (z. B. Dachziegel,
Im Bewerbungsverfahren sind die Einhaltung bestimm- Holzbauteile, Fenster, Türen)
ter Kriterien und Anforderungen ausschlaggebend. • Erhaltung historischer Fenster und/oder
Grundvoraussetzung sind eine vorherige Abstimmung Neuanfertigung traditioneller Kasten- oder
der Maßnahmen mit dem Denkmalschutz und die Doppelfenster
Einholung der notwendigen Genehmigungen. Nach • Farbgebung der Fassaden nach restauratorischem
19Stiftungsangebote
Dieses Umgebindehaus in Berthelsdorf erhielt 2006 den Umgebindehauspreis
Befund oder in Anlehnung an historische Vorbilder
und Verwendung natürlicher Baustoffe (z. B. Holz,
Lehm, Kalk)
• Einsatz innovativer, die Substanz und den Charakter
des Hauses respektierender Lösungen im Bereich der
energetischen und ökologischen Sanierung
Bei Personen oder Vereinen, die sich um den
Umgebindehauspreis bewerben, gelten folgende
Anforderungen:
• Ehrenamtliche Tätigkeit und langjähriges erfolg-
reiches Engagement für die Erhaltung der
Umgebindebauweise (z. B. durch Beitrag zur Rettung,
Sicherung oder Sanierung eines Umgebindehauses,
Öffentlichkeitsarbeit, Vorträge, Artikel in Zeitungen
usw.)
Detail eines Schützenadlers in Cunewalde, OT Schönberg,
Preisträger 2013
20Die Bewahrung historischer Dachgauben oder Detailtreue bei der Fassadeninstandsetzung sind manchmal ausschlagge-
bend für die Preisverleihung – so wie bei diesen Beispielen aus Ebersbach-Neugersdorf (links) und Leutersdorf (unten).
21Stiftungsangebote
Tag des offenen Umgebindehauses
Die Idee, einen Tag des offenen Umgebindehauses
durchzuführen, wurde bereits 1995 in Cunewalde,
Obercunnersdorf und Waltersdorf entwickelt. Von 2005
bis 2012 führte die Geschäftsstelle Umgebindeland
diese Aktion jährlich durch.
Zum „Tag des offenen Umgebindehauses“ laden pri-
vate Eigentümer, aber auch Firmen und Vereine zum
Schauen, Zuhören und Fachsimpeln ein. Ziel ist es,
die Identität der Oberlausitz in Verbindung mit den
Umgebindehäusern einer breiten Bevölkerung nah zu
bringen und Neugier zu wecken.
Der Tag des offenen Umgebindehauses lebt von zahl-
losen ehrenamtlichen Initiativen. Im Vordergrund Jahr am letzten Sonntag im Mai in der Zeit von 10
stehen private Umgebindehäuser, die besichtigt bis 17 Uhr statt. Seit 2015 steht er jeweils unter einem
werden können. Häufig finden Ortsführungen und bestimmten Motto (z.B. „Lehmbau im Umgebindehaus“
Handwerkspräsentationen statt, aber es gibt auch im Jahr 2015).
Kinderbetreuung mit Bastelangeboten sowie kom- Den zahlreichen Mitstreitern, die oft Einblicke in ihren
petente Informationsstellen, die Wissenswertes zum privaten Wohnbereich gewähren, sei an dieser Stelle
Umgebindehaus präsentieren. Die Erfahrungen der gedankt. Eigentümer sind nicht nur Bewohner und
letzten Jahre haben gezeigt, dass sich Ortsprogramme Nutzer, sondern auch Investoren in die Zukunft.
mit geführten Wanderrouten, Handwerksvorführungen
und interessante Gespräche mit Hausbesitzern und Interessierte, die sich beim Tag des offenen
Fachleuten bewährt haben. Am Vortag werden oft Umgebindehauses beteiligen wollen, können sich jeder-
Vorprogramme oder Fachvorträge angeboten. zeit an die Mitarbeiter der Stiftung wenden.
Der Tag des offenen Umgebindehauses findet jedes
Interessierte Besucher der „Alten Mangel“ in Ebersbach-Neugersdorf
22Umgebindehausbörse Bauteilbörse
Wo oder wie kann man ein Umgebindehaus erwer- Großer Beliebtheit erfreut sich ebenfalls die
ben oder verkaufen? Damit Kaufinteressenten oder Bauteilbörse, die gemeinsam mit der Stadt Ebersbach-
Verkäufer von Umgebindehäusern nicht langwie- Neugersdorf aufgebaut wird. Einzelne Bauteile und
rig nach potentiellen Häusern oder Käufern suchen Materialien wie Balken, Lehm, aber auch Türen oder
müssen, gibt es eine zentrale Online-Plattform Fenster werden zur Weiterverwendung angebo-
– die von der Stiftung Umgebindehaus betreute ten. Sie stammen aus nicht mehr sanierungsfähigen
Umgebindehausbörse. Hier können Umgebindehäuser Umgebindehäusern. Diese wurden nicht abgerissen,
gebührenfrei zum Verkauf angeboten werden. sondern substanzschonend zurückgebaut, um die erhal-
tenen Bauteile für eine Wiederverwendung zu retten.
Es werden Fragen beantwortet wie:
Wo steht das Umgebindehaus und wie groß ist es?
Welches Grundstück gehört dazu?
Was kostet das Haus?
Mit der Stiftung steht ein Ansprechpartner zur
Verfügung, der Kaufinteressenten und Verkäufern glei-
chermaßen beratend zur Seite steht und auch weitere
Kontakte etwa zu Denkmalbehörden und Fachfirmen
vermitteln kann.
Das Konzept geht auf – von bisher in die Börse ein-
gestellten 340 Häusern haben bereits über 120 einen
neuen Besitzer gefunden.
Dieses Umgebindehaus in Ebersbach-Neugersdorf befindet sich unmittelbar an der B 96. Im Zusammenhang mit einer geplan-
ten Umsetzung werden sämtliche intakten Holz- und Natursteinbauteile für einen späteren Wiederaufbau geborgen (z.B. Dach-
ziegel, Tür- und Fenstergewände, Umgebinde, Blockstube, Teile der Fachwerkkonstruktion und der Holzbalkendecken).
23Ein Handwerkerhaus in WeiSSenberg
1228 wird Weißenberg erstmals als „oppidi Wizenburg“ Der Kauf des bauhistorisch besonders wertvol-
erwähnt. Die Stadt ist durch das einzige in Europa len Hauses durch die Stiftung Umgebindehaus war
erhaltene Pfefferküchlerei-Museum und das male- die letzte Möglichkeit, das Gebäude zu retten. Die
rische Rathaus bekannt. Nur drei wertvolle Häuser Eigentümerin überließ es der Stiftung für einen symbo-
der Holzbauweise des 17. Jahrhunderts sind im lischen Euro.
Stadtkern erhalten geblieben, so die Pfefferküchlerei Im Rahmen der „48-Stunden-Aktion“ wurde mit
mit Museum, die Alte Kirchschule von 1676 und Schülern der Freien Mittelschule Weißenberg am Haus
ein Handwerkerhaus am Mühlberg von 1651. gearbeitet. Wissensvermittlung im ökologischen Bauen
Letzteres ist das älteste bekannte Umgebindehaus in ist zur Tradition geworden. So wurden z.B. Holzstaken
Geschossbauweise im Landkreis Bautzen. 1787 trotzt und Stroh-Lehmgemisch verarbeitet und die offenen
das Haus dem Stadtbrand, in dessen Flammen 95 Wände geschlossen.
Gebäude verloren gehen. Um 1790 erwirbt es Christian 45.000 Euro wurden bisher vor allem aus
Heinrich Hänsel, Holz- und Lederhändler und Stadtrat Spendenmitteln und mit Hilfe der Deutschen
in Weißenberg.1821 kommt der Bürger Johann Gottlieb Bundesstiftung Umwelt im Haus investiert.
B. Hänsel, Holz- und Lederhändler und Stadtrat, in Vielleicht möchten auch Sie mithelfen, denn jede
dessen Besitz. Später wird er Schuhmachermeister. Spende mit dem Kennwort: Mühlberg 10 wird für die
1863 kauft J. Gottfried Herrmann, Mühlenbesitzer weitere Sanierung verwendet.
in Obercunewalde, das Grundstück. Gleichzeitig tritt
das Vorkaufsrecht für J. Ernst Kretschmar, Sohn des
Mühlenbesitzers Kretschmar in Weißenberg, in Kraft.
In dieser Zeit wird die Blockstube durch Mauerwerk
ersetzt; ihre barock verzierten Deckenbalken blieben
aber bis heute erhalten. 1886 erwirbt Anna verw.
Herrmann Anteile am Haus. Weitere drei Generationen
der Familie Herrmann übernehmen das Haus 1919,
1965 und 1983.
2009 sah man noch nichts von der alten Schönheit und Nach der behutsamen Instandsetzung zeigt sich der
der seltenen Holz Konstruktion, die unter dem dicken Umgebindehaus-Geschossbau von 1651 in alter Schönheit.
Kalkputz verborgen war. Der Abriss stand kurz bevor.
24Historische Ansicht von Weißenberg um 1910. Das damalige Handwerkerhaus befindet sich am linken Bildrand.
Seit mehreren Jahren nehmen die Schüler der Mittelschule Schüler beim Einbau der Holzstaken in das Fachwerk
Weißenberg an der 48-Stunden Aktion teil. der Westfassade.
25Stiftungsangebote
Förderung
Sonderkreditprogramm allein in Verbindung mit dem
Umgebindehaus der Sparkassen Sonderkreditprogramm durch.
Dabei stieg die Zahl der Beratungen
Seit 2004 haben Käufer und Bauherren die Möglichkeit, von 2012 bis 2013 sprunghaft
zinsgünstige Darlehen der Kreissparkasse Bautzen und von 33 auf 57 an. Bislang haben
der Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien für den Kauf zahllose Umgebindehausbesitzer
oder die Sanierung von Umgebindehäusern zu erhalten. von der Sonderfinanzierung pro-
Die Kreditsumme pro Objekt ist dabei auf 100.000 Euro fitiert. Insgesamt stellten die
begrenzt. Kreissparkasse Bautzen und die Sparkasse Oberlausitz-
Niederschlesien seit 2004 in diesem Programm ein
Die Stiftung Umgebindehaus kooperiert mit den Kreditvolumen von über 6,0 Mio. Euro zur Verfügung.
Sparkassen und bietet Kaufinteressenten oder
Sanierungswilligen kostenlose Erstberatungen zu denk- Kontakt:
malpflegerischen und bauhistorischen Besonderheiten Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien,
der Häuser an. Von 2004 bis 2013 führte die Frauenstraße 21, 02763 Zittau
Stiftung Umgebindehaus über 320 Bauberatungen www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de
Immobilien-Center Löbau, Tel.: 03585 / 460-203
Immobilien-Center Neugersdorf, Tel.: 03586 / 408-4151
Immobilien-Center Zittau, Tel.: 03583 / 603-266 o. -268
Kreissparkasse Bautzen,
Kornmarkt 1, 02625 Bautzen
www.ksk-bautzen.de
Anke Mierisch - Baufinanzierungsberaterin
Tel.: 03591 / 356-824
So gelungen könnte auch ihr Umgebindehaus nach
der Sanierung aussehen.
Anzahl Bauberatungen in Verbindung mit dem Sonderkreditprogramm
60
50
40
30
20
10
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
26Kleinprojektförderung stand seit etwa 20 Jahren leer. Es gab Interessenten,
aber viele schreckten der Bauzustand und die Größe
Mit der Kleinprojektförderung erfüllt die Stiftung des Hofes ab.
seit Jahren eines ihrer Ziele, die fest in der Satzung Früher war das anders, die Wohn- und
verankert sind. Die vom Stiftungskapital ausgeschüt- Wirtschaftsgebäude der bäuerlichen Anwesen wurden
teten Zinserträge fließen in diese Förderung ein. ständig genutzt. Im letzten Drittel des 17. Jahrhunderts
Somit konnten seit Bestehen der Stiftung über 80 baute sich der damalige Bauer ein neues stattliches
Umgebindehäuser finanziell unterstützt werden. Wohnhaus – natürlich ein Umgebindehaus. Links neben
Es sind Zuschüsse, die vorrangig für die Instandsetzung der Toreinfahrt entstand um 1724 das mit seinem sehr
geschädigter Originalbauteile von Umgebindehäusern steilen Satteldach auffallende „Ausgedingehaus“. Ein
gewährt werden. Über die Förderfähigkeit der einzelnen solches zusätzliches Haus zu errichten, in dem man die
Objekte bzw. Maßnahmen wird gemeinsam mit dem letzten Jahre des Lebens verbrachte, war für größere
Fachbeirat der Stiftung beraten und entschieden. Bauernhöfe üblich. Bauzeitlich ist die Behausung dem-
nach aus der Regierungszeit von „August dem Starken“
Eines der ersten Sorgenkinder war der „Soritzer und zeigt den Unterschied zwischen Stadt und Land.
Sperlingshof“, der hier beispielgebend für viele andere Eine Besonderheit ist die original erhaltene „Schwarze
Sanierungsobjekte stehen soll. Küche“ mit besteigbarem Rauchschlot. Von solchen
Wer den alten Bauernhof durch die bröckelige aus Holz, Lehm und Stroh gebauten Schloten sind in
Toreinfahrt oder das kleine, daneben liegende der Oberlausitz nur noch etwa 9 Stück im Original zu
Schlupftor betritt, spürt einen Hauch längst ver- finden.
gangener Zeit. Die eichenen Torsäulen des großen
Torbogens lassen bereits ein hohes Alter vermuten. Eine 1997 begann der Bauherr mit dringenden
Granitplatte verrät das genaue Baujahr 1774 mit den Sicherungsarbeiten am steinernen Erdgeschoss
Initialen M.S., die auf den damaligen Besitzer Martin des ehemaligen Stallgebäudes. Das Fachwerk im
Sperling hinweisen. Obergeschoss hatte man leider aus Sicherheitsgründen
Bereits in einer Veröffentlichung in der Bautzener wegen der Straßennähe Anfang der 1990er Jahre
Kulturschau im Jahr 1990 wünschte man sich den entfernen lassen. Verblieben ist zum Glück ein beein-
Erhalt dieses besonderen Hofes und eine Nutzung als druckendes Gewölbe aus der Zeit nach 1845, das
kulturelle Begegnungsstätte. Der malerische Dreiseithof den gesamten ehemaligen Stall mit 7 Meter Breite
Am Soritzer Umgebindehaus aus dem Jahre 1724 Lehmbauarbeiten und die Erneuerung von Holzbauteilen
sieht man deutlich die Verwitterungsspuren. konnten im Rahmen der Kleinprojektförderung erfolgen.
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