3430 Tulln an der Donau Zeiselweg 42 - 36 WOHNEINHEITEN 54 PFLICHTSTELLPLÄTZE - Schönere Zukunft
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Geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption!
3430 Tulln an der Donau
Zeiselweg 42
36 WOHNEINHEITEN
54 PFLICHTSTELLPLÄTZE
© Architekt Dipl.-Ing. Wolfgang Rainer ZT-GesmbH symbolische Darstellung
© Architekt Dipl.-Ing. Wolfgang Rainer ZT-GesmbH symbolische Darstellung
Kontakt: 01/505 87 75 DW 0
09.11.2020 www.schoenerezukunft.at
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119
WOHNHAUSANLAGE
Zeiselweg 42
3430 Tulln an der Donau
Wien, Dezember 2020
Sehr geehrte Interessentin!
Sehr geehrter Interessent!
Mit Mitteln der Wohnbauförderung der NÖ. Landesregierung und Hypothekardarlehen sowie Eigenmitteln
der Wohnungswerber wird von unserer Gesellschaft in Tulln an der Donau auf der Liegenschaft EZ1339 der
KG Tulln eine Wohnhausanlage mit insgesamt 36 Wohnungen errichtet.
Es kommen
36 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption
und 54 Tiefgaragenabstellplätze
zu Ausführung.
Dieser Prospekt soll das Projekt erläutern sowie die notwendigen Entscheidungshilfen für Sie bringen.
Für weitere Informationen und persönliche Beratung stehen unsere Mitarbeiter gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft
Schönere Zukunft
Gesellschaft m.b.H.
Die Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Ges.m.b.H. stellt sich vor:
Gründung: Die Gesellschaft wurde am 4. Jänner 1952 gegründet und im Firmenbuch des
Handelsgerichtes St. Pölten – unter der Zahl 79932y – eingetragen.
Geschäftsführung: Dir. Mag. Raimund HAIDL
Dir. Mag. Peter SOMMER
Aufsichtsrat: Prof. Dr. Günter TSCHEPL
Dr. Vinzenz PIPPICH
Dir. Heinrich KRAMMER
DI Wolfgang JIRESCH
Mag. Michael SWOBODA
Michael PRIEBSCH
Vom Betriebsrat delegiert:
Martina MIRTH
Sylvia MARTINAT
Alexandra LIPPITZ
Sitz und Anschrift: 3100 St. Pölten, Lederergasse 8
Stadtbüro: 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119
Telefon: 01/505 87 75 0
Gesetzlicher
Prüfungsverband: Österreichischer Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen –
Revisionsverband, 1010 Wien, Bösendorferstraße 7
Bautätigkeit
Zielsetzung: In 65-jähriger Tätigkeit zur Schaffung von Wohnraum
konnte die Gesellschaft 10.000 Wohneinheiten fertig stellen.
3430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
BAUHERR
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft
Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H. Diese Anlage wird mit Fördermittel
1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119 des Landes NÖ errichtet!
Kontakt: 01/505 87 75 DW 0
Internet: www.schoenerezukunft.at
E-Mail: wohnung@schoenerezukunft.at
PLANUNG TEILGENERALUNTERNEHMER
Leyrer + Graf
Baugesellschaft m.b.H.
Gewerbestraße 5, A-3382 Loosdorf
Tel.: +43(0)2754/20451-0
Telefax: +43(0)2754/20451-6560
E-Mail: loosdorf@leyrer-graf.at
BAUPHYSIK & STATIK AUSKUNFT UND
ÖRTL. BAUAUFSICHT
Dorr - Schober & Partner Gemeinnützige Wohn- und
ZT Gesellschaft mbH Siedlungsgesellschaft
Linke Wienzeile 10/3, 1060 Wien Schönere Zukunft
tel.: +43 1 587 61 31-0 Gesellschaft m.b.H.
e-mail: office@dsp-zt.at
1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119
Kontakt: 01/505 87 75 DW 0
Internet: www.schoenerezukunft.at
E-mail: wohnung@schoenerezukunft.at
HAUSTECHNIK HKLS + ELEKTRO BODENGUTACHTEN + VERSICKERUNG
Gebäudetechnik Kainer GmbH Zieritz + Partner
ZT GmbH
Bahnhofstraße 41, 7443 Rattersdorf
Tel.: +43 2611 2291 Europaplatz 7, 3100 St. Pölten
E-mail: office@tbkainer.at Tel.: 02742/73114 Fax: -7
Bergmillergasse 5/2/12, 1140 Wien
AnlagenPlan Tel.: 01/419 02 73
Planungs- und Bauleitungsbüro für elektro- E-mail: office@zp-zt.at
und haustechnische Anlagen GmbH
Laxenburger Straße 15, 4.OG,
1100 Wien
Tel.: +43 1 869 86 85
E-mail: office@anlagenplan.at
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119
Tulln, Zeiselweg 42
Verkaufsliste per 09.11.2020, Änderungen vorbehalten!
BVH: 09241
Zinssatz Hypothekardarlehen ohne Annuitätenzuschuss: 0,750%
Hypothekardarlehen ohne Annuitätenzuschuss - Laufzeit 35 Jahre
Bezuschusstes Förderungsdarlehen - Laufzeit 31 Jahre
monatliche
geförderte Bezuschusstes
Grundkosten- Herstellkosten Hypothekar- Belastung ohne
RH / Wohn- Nutzwert Garten Terrasse Loggia Balkon Baukostenanteil Förderungs- Eigenmittel- Eigenmittel
Top anteil nach (Grund- und darlehen ohne Wohnzuschuss, Mtl. Kosten für G/A
Stiege nutzfläche WE [m²] [m²] [m²] [m²] nach Nutzwert darlehen nach einsatz SZ Gesamt
Zimmer
Geschoss
Nutzwert Baukosten) Annuitäten-zuschuss Heizkosten u.
[m²] m² WNFL
Garage/Abstellpl.
1 1 74,90 81 EG 3 63,58 8,40 - - 31 544 201 716 233 260 100 142,37 55 808,63 31 544,00 45 765,00 616 36 per GAR
1 2 59,11 68 EG 2 135,80 8,40 - - 26 481 169 342 195 823 79 030,92 51 891,08 26 481,00 38 420,00 530 36 per GAR
1 3 74,71 79 EG 3 41,71 8,40 - - 30 765 196 735 227 500 99 888,34 52 211,66 30 765,00 44 635,00 597 36 per GAR
1 4 59,11 69 EG 2 168,31 8,40 - - 26 871 171 832 198 703 79 030,92 53 816,08 26 871,00 38 985,00 540 36 per GAR
1 5 56,98 66 EG 2 112,33 8,40 - - 25 702 164 361 190 063 76 183,08 50 887,92 25 702,00 37 290,00 516 36 per GAR
1 6 58,41 64 1.OG 2 - 13,30 - - 24 924 159 380 184 304 78 095,01 45 124,99 24 924,00 36 160,00 493 36 per GAR
1 7 74,71 78 1.OG 3 - - - 7,80 30 376 194 245 224 621 99 888,34 50 286,66 30 376,00 44 070,00 587 36 per GAR
1 8 74,68 78 1.OG 3 - - - 7,80 30 376 194 245 224 621 99 848,23 50 326,77 30 376,00 44 070,00 587 36 per GAR
1 9 58,91 62 1.OG 2 - - - 7,80 24 145 154 400 178 545 78 763,51 40 606,49 24 145,00 35 030,00 472 36 per GAR
1 10 74,49 77 1.OG 3 - - - 7,80 29 986 191 754 221 740 99 594,20 48 654,80 29 986,00 43 505,00 578 36 per GAR
1 11 58,91 62 1.OG 2 - - - 7,80 24 145 154 400 178 545 78 763,51 40 606,49 24 145,00 35 030,00 472 36 per GAR
1 12 56,79 61 1.OG 2 - - - 7,80 23 755 151 909 175 664 75 929,04 41 514,96 23 755,00 34 465,00 468 36 per GAR
1 13 58,18 65 2.OG 2 - - - 13,30 25 313 161 871 187 184 77 787,49 47 358,51 25 313,00 36 725,00 503 36 per GAR
1 14 74,49 79 2.OG 3 - - - 7,80 30 765 196 735 227 500 99 594,20 52 505,80 30 765,00 44 635,00 597 36 per GAR
1 15 74,46 79 2.OG 3 - - - 7,80 30 765 196 735 227 500 99 554,09 52 545,91 30 765,00 44 635,00 597 36 per GAR
1 16 74,27 79 2.OG 3 - - - 7,80 30 765 196 735 227 500 99 300,06 52 799,94 30 765,00 44 635,00 598 36 per GAR
1 17 74,85 86 2.OG 3 - 21,00 - 7,80 33 491 214 167 247 658 100 075,52 65 501,48 33 491,00 48 590,00 665 36 per GAR
2 1 78,47 84 EG 3 94,74 8,40 - - 32 712 209 187 241 899 104 915,52 56 811,48 32 712,00 47 460,00 636 36 per GAR
2 2 78,23 82 EG 3 64,29 8,40 - - 31 933 204 206 236 139 104 594,63 53 281,37 31 933,00 46 330,00 617 36 per GAR
2 3 78,47 83 EG 3 64,29 8,40 - - 32 323 206 696 239 019 104 915,52 54 885,48 32 323,00 46 895,00 626 36 per GAR
2 4 81,89 94 EG 4 210,06 8,40 - - 36 606 234 090 270 696 106 961,15 74 018,85 36 606,00 53 110,00 729 36 per GAR
2 5 59,37 62 1.OG 2 - - - 7,80 24 145 154 400 178 545 79 378,54 39 991,46 24 145,00 35 030,00 471 36 per GAR
2 6 78,26 79 1.OG 3 - - - 7,80 30 765 196 735 227 500 104 634,74 47 465,26 30 765,00 44 635,00 587 36 per GAR
2 7 78,02 79 1.OG 3 - - - 7,80 30 765 196 735 227 500 104 313,86 47 786,14 30 765,00 44 635,00 588 36 per GAR
2 8 78,26 79 1.OG 3 - - - 7,80 30 765 196 735 227 500 104 634,74 47 465,26 30 765,00 44 635,00 587 36 per GAR
2 9 81,68 85 1.OG 4 - - - 7,80 33 102 211 677 244 779 106 961,15 56 690,85 33 102,00 48 025,00 641 36 per GAR
2 10 59,19 64 2.OG 2 - - - 7,80 24 924 159 380 184 304 79 137,88 44 082,12 24 924,00 36 160,00 491 36 per GAR
2 11 78,06 81 2.OG 3 - - - 7,80 31 544 201 716 233 260 104 367,34 51 583,66 31 544,00 45 765,00 607 36 per GAR
2 12 77,82 81 2.OG 3 - - - 7,80 31 544 201 716 233 260 104 046,46 51 904,54 31 544,00 45 765,00 608 36 per GAR
2 13 78,06 81 2.OG 3 - - - 7,80 31 544 201 716 233 260 104 367,34 51 583,66 31 544,00 45 765,00 607 36 per GAR
2 14 81,47 87 2.OG 4 - - - 7,80 33 880 216 658 250 538 106 961,15 60 541,85 33 880,00 49 155,00 661 36 per GAR
2 15 59,01 65 3.OG 2 - - - 7,80 25 313 161 871 187 184 78 897,22 46 248,78 25 313,00 36 725,00 501 36 per GAR
2 16 77,85 83 3.OG 3 - - - 7,80 32 323 206 696 239 019 104 086,57 55 714,43 32 323,00 46 895,00 628 36 per GAR
2 17 77,61 83 3.OG 3 - - - 7,80 32 323 206 696 239 019 103 765,68 56 035,32 32 323,00 46 895,00 628 36 per GAR
2 18 77,85 83 3.OG 3 - - - 7,80 32 323 206 696 239 019 104 086,57 55 714,43 32 323,00 46 895,00 628 36 per GAR
2 19 81,27 88 3.OG 4 - - - 7,80 34 270 219 148 253 418 106 961,15 62 466,85 34 270,00 49 720,00 671 36 per GAR
36 2 578,80 2 756 955,11 109,90 0,00 208,30 1 073 273 6 863 316 7 936 589 3 439 456,02 1 866 719,98 1 073 273,00 1 557 140 20 931 1 283
gelbe Markierung =
Vergabe via Wohnservice Niederösterreich
Je nach persönlichen Möglichkeiten kann auch ein höherer Eigenmitteleinsatz erfolgen, um dadurch die monatliche Belastung zu verringern. Eine Erhöhung der Kontakt: 02742/22133
Eigenmittel um jeweils EUR 5.000,-- reduziert die monatlichen Zahlungen um rund EUR14,80. Eine Erhöhung der Eigenmittel ist maximal bis zur Hälfte des wohnservice@noel.gv.at
Darlehensnominales ohne Annuitätenzuschuss möglich. www.noe-wohnservice.at
DARLEHENSDATEN
Bezuschusstes Förderungsdarlehen € 3 439 456,02
Laufzeit: Das Darlehen hat einen Rückzahlungszeitraum von 31 Jahren.
Verzinsung: Das Land Niederösterreich gewährt Zuschüsse zum Förderungsdarlehen in der Höhe
der Differenz zwischen dem Darlehens- und Förderzinssatz. Liegt der
Darlehenszinssatz unter dem Förderzinssatz, ist der Darlehenszinssatz zu leisten. Der
Förderzinssatz beträgt im 1. bis 5. Jahr der Rückzahlung höchstens 1% jährlich
dekursiv verzinst, steigt sodann in 5 Jahressprüngen um 0,5% und beträgt ab dem 21.
Jahr der Rückzahlung höchstens 3% jährlich dekursiv verzinst.
Annuität: Die Annuitäten entnehmen Sie bitte der Beilage B der angefügten Zusicherung.
Hypothekardarlehen der Erste Bank der österreichischen Sparkassen AG
gemäß § 11 NÖ. WFG ohne Annuitätenzuschuss € 1 866 719,98
Laufzeit: Die Kalkulation beruht auf Basis einer Laufzeit von
35 Jahren. Die Schönere Zukunft behält sich vor, bei
Veränderung des Zinssatzes im Interesse der Mieter die
Laufzeit anzupassen.
Verzinsung in der
Tilgungsphase: Zinsen derzeit 0,75 %.
(6 Monats-Euribor) + 0,66% kfm. gerundet auf volle 1/8 %
Dieser Betrag wird in 12 gleichen Monatsbeträgen
anteilig für jede Mieteinheit zur Vorschreibung gebracht
und ist in der Tabellenübersicht (Spalte monatliche Belastung)
mitberücksichtigt.
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119
Eigenmitteleinsatz der Gemeinnützigen Wohn- und Siedlungsgesellschaft
Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H. € 1 073 273,--
Absetzung für Abnutzung: derzeit 2 %
Zinssatz: derzeit 3,00 %,
kalkulierte voraussichtliche jährliche Erhöhung um 0,10 % bis zum
maximal möglichen Zinssatz gemäß §14 Abs.1/Zi.3 des WGG (derzeit
3,5%).
Von der Schöneren Zukunft Gesellschaft m.b.H. wurde ein Eigenmitteleinsatz in Höhe von
€ 1 073 273, -- getätigt. Die daraus resultierenden Zinsen werden in 12 gleichen Monatsbeträgen
anteilig zur Vorschreibung gebracht und sind in der Tabellenübersicht (Spalte monatliche Belastung)
mitberücksichtigt. Hierbei handelt es sich um keine Rückzahlung des Eigenmitteleinsatzes. Es besteht
die Möglichkeit, den Eigenmitteleinsatz freiwillig im Rahmen eines erhöhten Finanzierungsbeitrages zu
leisten. Diesfalls verringert sich das monatliche Entgelt.
Wir weisen darauf hin, dass die Zinssätze marktkonformen Änderungen unterliegen
und daher variabel sind.
Die Rückzahlung der Darlehen erfolgt nach den jeweils gültigen Bestimmungen des
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG).
Nach vollständiger Rückzahlung von Fremdmitteln einschließlich von Darlehen aus öffentlichen
Mitteln wird stattdessen eine Grundmiete in Höhe von derzeit 2,01 pro m²-Wohnnutzfläche
(indexiert) vorgeschrieben werden.
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119
FINANZIERUNG
Die kalkulierten Gesamtkosten betragen
€ 7 936 589,--
Bedeckung der kalkulierten Gesamtkosten:
Förderungsdarlehen gem. Zusicherung vom 22.06.2020/27.10.2020 € 3 439 456,02
Hypothekardarlehen gem. § 10 NÖ. WFG € 1 866 719,98
Eigenmittel SZ € 1 073 273,00
Grund- und Baukosteneigenmittel € 1 557 140,00
Kalkulierte Gesamtkosten (Preisbasis August 2020) € 7 936 589,00
============================================ =============
Erläuterung zur Finanzierung:
Das förderbare Nominale beträgt z. B. bei der Punkteanzahl 100 (max. Förderung aufgrund Energie-
kennzahl und Nachhaltigkeit)
€ 13,50/m² Wohnnutzfläche/Punkt
(bis max. 80 m² pro Wohnung) € 108 000,--
€ 13,50/m² Wohnnutzfläche/Punkt
(bis max. 105 m² pro Reihenhaus) € 141 750,--
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119
Wohnzuschuss Modell 2009
Der Wohnzuschuss "Modell 2009" ist ein Zuschuss zum Wohnungsaufwand vom Amt der NÖ
Landesregierung. Der Wohnzuschuss wird jeweils auf die Dauer von einem Jahr zuerkannt.
Die Antragstellung des Subjektförderungsverfahrens muss über die Hausverwaltung der jeweiligen
gemeinnützigen Bauvereinigung erfolgen. Die Förderungswerber bevollmächtigen hiezu die Hausverwaltung
der gemeinnützigen Bauvereinigung. Da die gemeinnützige Bauvereinigung die vollständigen
Antragsunterlagen einbringt, gilt bereits der Tag des Einlangens des Antrages bei der Hausverwaltung als
Tag des Einlangens bei der Förderungsstelle im Sinne des § 44 Abs. 1 NÖ Wohnungsförderungsgesetz 2005
sowie den aktuellen Wohnungsförderungsrichtlinien.
Der Aufwand für das Wohnen setzt sich in diesem Subjektförderungssystem aus den
Annuitätenrückzahlungen der Förderungsleistung und einer Betriebskostenpauschale zusammen. Darüber
hinaus gehende Wohnungskosten werden nicht berücksichtigt. Der maximal anrechenbare Aufwand zum
Wohnen ist mit € 4,50, bzw. € 4,00 pro Quadratmeter förderbare Nutzfläche und mit € 1,00 als
Betriebskostenpauschale begrenzt. Die Begrenzung mit € 4,50 gilt für Benützungsentgelte in Wohnbauten,
deren Benützung ab dem 01.01.2009 baubehördlich gestattet ist (§ 30 NÖ Bauordnung 1996). Für
Wohnbauten, deren Benützungsbewilligung davorliegt, wurde die Begrenzung aufgrund der niedrigeren
Baukosten mit € 4,00 eingeführt.
Wesentliche Merkmale des neuen Systems sind das entsprechend der Familiengröße gewichtete
Familieneinkommen, welches die Basis für die Berechnung bildet, und die der
Familiensituation entsprechende förderbare Wohnnutzfläche.
Weitere Infos erhalten Sie auf www.noel.gv.at oder über die Schönere Zukunft Ges.m.b.H.
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119
3430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
LAGE DES GRUNDSTÜCKS
ORTHOFOTO
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
SCHWARZPLAN - BESTAND UND NEUBAU
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
BLICK NACH NORDOSTEN
© Architekt Dipl.-Ing. Wolfgang Rainer ZT-GesmbH symbolische Darstellung
BLICK NACH WESTEN
© Architekt Dipl.-Ing. Wolfgang Rainer ZT-GesmbH symbolische Darstellung
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
LAGEPLAN
RÖMERWEG
ZEISELWEG 42
M = 1:1000 E
ASS
AC HG
HLB
MÜ
SE
AS
N TR
B AH
E2
IEG
ST
HOF
BAUPLATZ A1
AM MITTERQWENDT
STIEGE 1
ON 42
BAUPLATZ C1 BAUPLATZ B1 BAUPLATZ A2
KINDER-
GARTEN
ZUGANG / ZUFAHRT VON ZEISELWEG
BAUPLATZ C2 BAUPLATZ B2
EG
RADW
- UND
FUSS
LWEG
ZEISE
G
R ADWE
- UND
FUSS
LWEG
ZEISE
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
LAGEPLAN
ZEISELWEG 42
M = 1:500 BA
HN
TRA
SSE
D
AN
TZW
C HU
MS
LÄR
ZE
GRUNDGRENZE
EN
GR
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G.2
ZUGANG STG.1
STIEGE 1
GRUNDGRENZE
GRUNDGRENZE
ALLGEM.
FLÄCHE EIGENGARTEN EIGENGARTEN EIGENG.
ON 42
GRUNDGRENZE
1 2 3 4
GARAGE ZUGANG
EIN-/AUS- STG.1+2
FAHRT
BAUPLATZ B1 BAUPLATZ A2
ZUGANG / ZUFAHRT
VON ZEISELWEG
GRUNDGRENZE
KINDER-
GARTEN
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
ZUORDNUNG DER KELLERABTEILE KELLERABTEILE
STG.1
STIEGE 1, KELLERGESCHOSS
M = 1:100
EI2 30-C
90 1/13
200
1/14
1/12
1/15
LIFT 110/140
8 Pers./630kg
1/16
1/17
SCHL.
EI2 30-C
ZUGANG 90
STG.HAUS 200 Ker.
Ker. VON STG. 1 4,24 m2
34,07 m2
ZUGANG
ZUGANG VON
EI2 30-C
90
15,83/30
Keramik
STIEGE
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13 STG
200
200
90
EI2 30-C
80 KA 1/1
15,83/30
Keramik
11 STG
GANG 200 Bodenpl. gegl.
Bodenplatte, gegl. 1,92 m2
17,65 m2
80 KA 1/2
KA 1/17 80 200 Bodenpl. gegl.
Bodenpl. gegl. 200 1,92 m2
1,92 m2
80 KA 1/3
KA 1/16 80
200 Bodenpl. gegl.
RAR Bodenpl. gegl. 200 1,92 m2
1,92 m2
80 KA 1/4
RAR 200 Bodenpl. gegl.
1,92 m2
KA 1/12 KA 1/13 KA 1/14 KA 1/15
B.pl. gegl. B.pl. gegl. B.pl. gegl. B.pl. gegl. KA 1/5
200
80
90
2,59 m2 2,61 m2 2,61 m2 2,61 m2 200 Bodenpl. gegl.
1,92 m2
80
200
80
200
80
200
80
200
80 KA 1/6
200 Bodenpl. gegl.
200
200
200
200
200
1,93 m2
80
80
80
80
80
KA 1/11 KA 1/10 KA 1/9 KA 1/8 KA 1/7
B.pl. gegl. B.pl. gegl. B.pl. gegl. B.pl. gegl. B.pl. gegl.
2,61 m2 2,61 m2 2,61 m2 2,61 m2 2,61 m2
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
ZUORDNUNG DER KELLERABTEILE KELLERABTEILE
STG.2
STIEGE 2, KELLERGESCHOSS
M = 1:100
KA 2/13 GANG 90 ZUGANG
EI2 30-C
80
200
Bodenpl. gegl. 200 Bodenplatte geglättet VON STG. 2
2,13 m2 28,50 m2 HT-ET KIWA
Nutzestr., besch. Estr., besch.
KA 2/14 80 80 KA 2/7 KA 2/1 80 7,63 m2 12,18 m2
Bodenpl. gegl. 200 200 Bodenpl. gegl. Bodenpl. gegl. 200
LIFT 110/140
2,16 m2 2,18 m2 1,96 m2
8 Pers./630kg
200
90
KA 2/15 80 80 KA 2/8 KA 2/2 80 EI2 30-C EI2 30-C
Bodenpl. gegl. 200 200 Bodenpl. gegl. Bodenpl. gegl. 200 200
80
2,16 m2 2,11 m2 2,11 m2 90 SCHLEUSE
EI2 30-C
STG.HAUS 200
GRUNDGRENZE
Ker.
Ker. 3,52 m2
KA 2/16 KA 2/9 KA 2/3
200
80 80 80 35,14 m2
90
Bodenpl. gegl. 200 200 Bodenpl. gegl. Bodenpl. gegl. 200 EI2 30-C
2,16 m2 2,11 m2 2,11 m2
15,83/30
Keramik
13 STG
KA 2/17 80 KA 2/10 KA 2/4
ZUGANG
ZUGANG
VON GARAGE
STIEGE 2
80 80
Bodenpl. gegl. 200 200 Bodenpl. gegl. Bodenpl. gegl. 200
15,83/30
Keramik
11 STG
2,16 m2 2,11 m2 2,11 m2
KA 2/18 80 80 KA 2/11 KA 2/5 80
Bodenpl. gegl. 200 200 Bodenpl. gegl. Bodenpl. gegl. 200
2,16 m2 2,11 m2 2,11 m2
200
80
KA 2/19 80 80 KA 2/12 KA 2/6
Bodenpl. gegl. 200 200 Bodenpl. gegl. Bodenpl. gegl.
2,16 m2 2,06 m2 3,26 m2
01
RAR RAR RAR
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
ÜBERSICHT KELLERGESCHOSS
ZEISELWEG 42
M = 1:400
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GRUNDGRENZE
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53,24 m2
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* STG.HAUS 1
GRUNDGRENZE
GRUNDGRENZE
FAHRRADRAUM 1
GARAGE
49 50 Bodenplatte, B2, flügelgegl.
SCHL.1
SW-Leitung
1 384,06 m2
ZUGANG
STIEGE 1 44 43 42 41 40 39 38 37
GANG-KA 1
Nutzestr., besch.
7,58 m2
HT-ET 1
48 47 46 45
*
*
Nutzestrich im Gef., besch.
8,07 m2
WZ HT-HKLS
SW-Leitung
GRUNDGRENZE
Nutzestrich im Gef., besch.
19,97 m2 1 2 Bodenplatte, gegl.
17,65 m2
Keramik
4,24 m2 3 Bodenplatte, gegl.
71,29 m2 4
LEGENDE
* BRANDRAUCHENTLÜFTUNG GARAGE - ZULUFT
* BRANDRAUCHENTLÜFTUNG GARAGE - ABLUFT
*
FAHRRADRAUM
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
ÜBERSICHT ERDGESCHOSS
ZEISELWEG 42
M = 1:400
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Kies
STIEGE 1 ZI ZI
15,58 m2 35,77 m2 6,38 m2
Asphalt 19,03 m2 WEG AR VR WC WC VR AR
111,27 m2
GANG TOP 1/1 TOP 1/3 TOP 1/4
STG.HAUS 1 TOP 1/2 TOP 1/5
*
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GRUNDGRENZE
KN
GRUNDGRENZE
HAUSBES.-WC VR WC BAD BAD WC VR KN VR
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SW-Leitung
MÜLLRAUM AR
GARAGEN Zementestr., bew. + versiegelt BAD
RAMPE 71,75 m2 WO WO
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Keramik
14,32 m2 STIEGE 1
B5, Besenstrich
67,94 m2
SCHNEE- KIES- TERR. TERR. TERR.
LAGER- FL. 1
EIN-/AUSFAHRT
RAND- TOP 1/1 TOP 1/3 TOP 1/5
STIEGE 1+2
*
FLÄCHE 1
*
GARAGE
ZUGANG
FLÄCHE 1 EIGENGARTEN EIGENGARTEN EIGENGARTEN
Kies
1,30 m2
SW-Leitung
WEG 1
GRUNDGRENZE
1 2 Kies
20,06 m2
Kies
11,45 m2 3 Kies
25,19 m2 4
ZUFAHRT A1 GEHSTEIG
Asphalt
213,71 m2
Asphalt BTD 0/16
140,49 m2 LEGENDE
*
ZUFAHRT B1
Asphalt
357,61 m2
BRANDRAUCHENTLÜFTUNG GARAGE - ZULUFT
* BRANDRAUCHENTLÜFTUNG GARAGE - ABLUFT
*
FAHRRADRAUM
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
ÜBERSICHT 1. STOCK
ZEISELWEG 42
M = 1:400
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GRUNDGRENZE
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Keramik Keramik G. BAD BAD G.
15,49 m2 36,41 m2 ZI ZI
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STG.HAUS 1 TOP 1/7 GANG TOP 1/8 TOP 1/9 TOP 1/10 TOP 1/11
TOP 1/12
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KN BAD WC KN KN
GRUNDGRENZE
GRUNDGRENZE
VR WC BAD BAD WC VR KN VR
TOP 1/6
BAD WC VR WC
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STIEGE 1
TERR. Keramik BALK. BALK. BALK. BALK.
11,85 m2
FLACHDACH
Kies
27,96 m2
GRUNDGRENZE
1 2 3 4
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
ÜBERSICHT 2. STOCK
ZEISELWEG 42
M = 1:400
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GRUNDGRENZE
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1,54 m2 14,35 m2 37,27 m2 Kies SN ZI
82,43 m2
STG.HAUS 1 TOP 1/14 GANG TOP 1/15 TOP 1/16 TOP 1/17
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TOP 1/13
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GRUNDGRENZE
GRUNDGRENZE
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BAD WC VR WC
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STIEGE 1
BALK. Keramik BALK. BALK. BALK. BALK.
11,85 m2
GRUNDGRENZE
1 2 3 4
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
ÜBERSICHT 3. STOCK
ZEISELWEG 42
M = 1:400
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GRUNDGRENZE
4
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FLACHDACH
GRUNDGRENZE
GRUNDGRENZE
Kies
476,43 m2
GRUNDGRENZE
1 2 3 4
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
LEGENDE
Verteiler Starkstrom Wandleuchte
Verteiler Schwachstrom Wandauslass
Ausschalter Deckenauslass
Kontrollschalter Lüftungsregler
Wechselschalter RT Raumthermostat
Kreuzschalter Heizkörper
Steckdose, 1-fach abg. D. abgehängte Decke;
UK in WC: 2,20m ü. FBOK
Steckdose, 2-fach UK in Bad, VR + Gang: 2,35m ü. FBOK
Steckdose, 3-fach
Revision 70 x 40cm in abgeh. Decke
Steckdose, Feuchtraum
WM Revision 45 x 50 x 16cm;
Steckdose, Waschmaschine
TR
UK= 0,90m ü. FBOK
Steckdose, Wäschetrockner
KS
Lüftungsgerät (für kontrollierte
Steckdose, Kühlschrank Wohnraumlüftung)
IP ABL
Steckdose, IP44 Abluftöffnung (Deckenauslaß)
GS ABL
Steckdose, Geschirrspüler Abluftöffnung (Wandauslaß)
DA ZUL
Steckdose, Dunstabzug Zuluftöffnung (Wandauslaß)
EH
400V Steckdose, E-Herd Wasseranschluß Kemperventil
Taster installationsfreie Wand
*
NK
Klingeltaster
Notkamin (raumluftunabhängig):
Auslass, Jalousie Schiedel IBFS 16L
Gegensprechanlage Wohnung RAR Regenabfallrohr
Rauchmelder, Wohnung FBOK Fußbodenoberkante
Leerdose FPH Fertigparapethöhe
TV
TV Dose ESG Füllung des Türblatts mit
A1 Einscheiben-Sicherheitsglas
Anschlussdose, A1
D+K Fenster mit Dreh-/Kippbeschlag
KabSi
Anschlussdose, Kabel Plus FIX Fenster mit Fixverglasung
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 1 M = 1:100 TOP 1/1
ERDGESCHOSS
WNFL 74,90 m2
TERRASSE 8,40 m2
EIGENG. 63,58 m2
TOP 1 / 1
Poterie
35,77 m2
EI2 30 EI2 30
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*
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6,38 m2 Ker.
Ker. Ker.
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5,76 m2
WM
TR
4,21 m2 2,04 m2
GGV
GANG 80
200 AR
80
200
2% 80 80
ESG
ZUL
200 Parkett abg. D. 200 Park.
4,99 m2 1,42 m2
ZUL ZUL
RT
80
200
80
200
NK
WOHNZIMMER
Parkett
22,18 m2
Zementestrich, bew. + vers. ZIMMER ZIMMER
GGV Parkett Parkett
A1
2%
KabSi
12,67 m2 14,40 m2
TV
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
FIX D+K D+K FIX D+K
110
140
160
140
200
230
IP
TERRASSE RAR
2%
2%
überdeckt
Betonpl.
8,40 m2
UMRISS GARAGE
überdeckt
TOP 1/1
EIGENGARTEN
63,58 m2
2%
2%
80
100
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1190. EG_VK-Wohnu
3430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 2 M = 1:100 TOP 1/2
ERDGESCHOSS
WNFL 59,11 m2
TERRASSE 8,40 m2
EIGENG. 135,80 m2 NG N
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RW-LEITUNG
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140
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D+K
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FPH 90 EH
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GS
FIX
TERR. Parkett
DA
200
FPH 0
Betonpl. 230
7,37 m2
8,40 m2 DL WOHNZIMMER
D+K
2%
90/222 Parkett
23,28 m2
2%
KS
200
KabSi
*
80
IP
TV A1
NK RT ZUL ABL
TR
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GANG
RAR 80
Parkett BAD
ZUL
FIX
200 80
ABL
5,15 m2 200 Ker.
FPH 90
160
200
80
140 4,99 m2
RAR ZIMMER VR
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D+K
*
Parkett Ker. WC ABL
AR
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80
12,17 m2 2,60 m2 200 Ker.
Park.
160
1,98 m2
80
200
1,57 m2
91
D+K D+K
EI2 30
FPH 100 EI2 30-Sm
GANG RAR
TOP 1/1 TOP 1/3
TOP 1 / 2
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 3 M = 1:100 TOP 1/3
ERDGESCHOSS
WNFL 74,71 m2
TERRASSE 8,40 m2
EIGENG. 41,71 m2
TOP 1/2
TOP 1 / 3
TOP 1/5
EI2 30
91
200
KS GS
*
ab
g.
D .
ABL KN
ABL
*WC ABL
Parkett
BAD 7,08 m2
Ker. VR
Ker. Ker.
EH
DA
5,76 m2
WM
TR
TR
2,04 m2 4,21 m2
AR GANG
80
200
80
200
80 80
ESG
ZUL
Park. 200 abg. D. Parkett 200
1,42 m2 1,50 m2 4,99 m2
ZUL ZUL
RT
80
200
80
200
NK
WOHNZIMMER
Parkett
21,71 m2
ZIMMER ZIMMER
Parkett Parkett
A1
14,75 m2 12,67 m2
KabSi
TV
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
D+K FIX D+K D+K FIX
UMRISS GARAGE
160
140
110
140
200
230
IP
TERRASSE
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2%
RAR
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
Betonpl.
8,40 m2 überdeckt
TOP 1/3
EIGENGARTEN
41,71 m2
80
100
WEG 1
SW-LEITUNG
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42 H
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RIS 1/4 SIC M = 1:100 ZS H TOP 1/4
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ERDGESCHOSS
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WNFL 59,11 m2 56,
80
100
TERRASSE 8,40 m2
EIGENG. 168,31 m2
100
80
G
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FÜ HR T W
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TOP 1/4 SCHACHTDECKEL Ø 60cm
EIGENGARTEN
SW
RW-LEITUNG 168,31 m2
-LE
SCHACHTDECKEL Ø 60cm
ITU
NG
RAR
110
140
UMRISS GARAGE
D+K
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EH FPH 90
KN
GS
FIX
Parkett TERR.
DA
200
FPH 0
7,37 m2 230 Betonpl.
WOHNZIMMER 90/222 8,40 m2
D+K
UMRISS GARAGE
Parkett DL
23,28 m2
2%
KS
200
KabSi
*ABL
80
IP
ZUL RT
NK A1 TV
TR
RW-VERSICKERUNG - KIESKÖRPER 3
WM
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RAR
BAD Parkett
80
ZUL
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ABL
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FPH 90
160
200
80
4,99 m2 140
VR ZIMMER
.
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D+K
*
ABL WC Ker. Parkett
Ker.
80 AR 12,17 m2
200 2,60 m2
1,98 m2 Park.
200
1,57 m2
91
EI2 30
RAR TOP 1/4 RAR
TOP 1 / 4
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 5 M = 1:100 TOP 1/5
1.STOCK
WNFL 56,98 m2
TERRASSE 8,40 m2
EIGENG. 112,33 m2
1,57 m2
EI2 30
TOPTOP
1/4 RAR
1/5
TOP 1/5 ZIMMER
D+K
EI2 30 Parkett
FPH 90
160
13,11 m2 140
91
200
VR
FIX
Ker. 2%
200
4,76 m2
80
ZUL
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WC
g.
80
D
GANG 200
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Ker.
Parkett 1,98 m2
RW-VERSICKERUNG - KIESKÖRPER 3
ABL
200
80
GRUNDGRENZE
*
4,58 m2
80 BAD
AR 200 Ker.
SW-LEITUNG
ABL
Park. 5,76 m2
ESG
ab
1,67 m2
g.
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ZUL
RT
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KabSi
80
200
WM
TR
WOHNZIMMER ABL
Parkett
KS
* GS
EH
19,18 m2
KN
DA
UMRISS GARAGE
Parkett
FPH 100
5,94 m2 80
2%
D+K
45
FPH 0
FIX D+K
IP
TERRASSE
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2%
RAR
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
Betonpl. 2%
t
8,40 m2
überdeck
TOP 1/5
EIGENGARTEN
112,33 m2
SW-LEITUNG
80
100
BRE-ABLUFT 2 SCHACHTDECKEL Ø 60cm
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 6 M = 1:100 TOP 1/6
1.STOCK
WNFL 58,41 m2
TERRASSE 13,30 m2
FLACHDACH
EG
RAR
F
150
45
D+K D+K
FPH 100
GS ABL ab
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D .
ABL
ABL
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BAD
Parkett Ker. Ker.
6,77 m2
WM
5,76 m2 1,98 m2
TR
* KS
TOP 1/6
80
200
80
200
80
VR
EI2 30-C
ESG
ZUL
91
200
Ker. 200 TOP 1 / 6
GANG 3,06 m2
GRUNDGRENZE
Parkett STG.HAUS
RT
3,92 m2 AR Ker.
80
Park. 15,49 m2
D.
WOHNZIMMER 200
abg.
1,87 m2
Parkett
ZUL
22,39 m2
80
200
NK
Keramik
9 STG
16/30
TV
KabSi
ZIMMER
A1
Parkett
12,66 m2
STIEGE
Ker.
90/206
DL
FPH 16 FPH 90
11,85 m2
FIX D+K FIX D+K
PARAPET
160
140
FIX VERGL.
200
215
IP
Vorlegestufe
TERR.
2%
16/30cm
RAR
2% Betonpl. 2%
überdeckt
13,30 m2
RAR
OK Brüstung = 1,02m ü. FBOK
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 7 M = 1:100 TOP 1/7
1.STOCK
WNFL 74,71 m2
BALKON 7,80 m2
TOP
TOP 1
1/7/ 7
EI2 30-C
EI2 30
91
200 KS GS
*
ab
g.
D .
ABL KN
*WC
ABL
ABL
Parkett
BAD VR 7,08 m2
Ker. Ker. Ker.
EH
DA
WM
5,76 m2 2,04 m2
TR
4,21 m2
AR GANG
80
200
80
200
80 80
ESG
Park.
ZUL
200 abg. D. Parkett 200
1,50 m2 4,99 m2
ZUL ZUL
RT
80
200
80
200
WOHNZIMMER
NK Parkett
21,71 m2
ZIMMER ZIMMER
Parkett Parkett
A1
KabSi
14,75 m2 12,67 m2
TV
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
D+K FIX D+K D+K FIX
160
140
110
140
200
230
IP
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
RAR
BALKON
Betonpl.
2%
überdeckt
7,80 m2
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 8 M = 1:100 TOP 1/8
1.STOCK
WNFL 74,68 m2
BALKON 7,80 m2
Ker.
TOP
TOP 1
1/8/ 8
36,41 m2
EI2 30
91
GS KS 200
*
D .
g.
ab
KN ABL
ABL
* BAD
ABL
Parkett
7,23 m2 VR WC
Ker. Ker. Ker.
EH
DA
WM
2,04 m2 5,76 m2
TR
4,21 m2
GANG AR
80
200
80
200
80 80
ESG
ZUL
200 Parkett abg. D. 200 Park.
4,99 m2 1,42 m2
ZUL ZUL
RT
80
200
80
200
WOHNZIMMER
Parkett NK
21,96 m2
ZIMMER ZIMMER
Parkett Parkett
A1
KabSi
12,67 m2 14,40 m2
TV
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
FIX D+K D+K FIX D+K
110
140
160
140
200
230
IP
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
BALKON RAR
Betonpl.
2%
7,80 m2
überdeckt
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 9 M = 1:100 TOP 1/9
1.STOCK
WNFL 58,91 m2
BALKON 7,80 m2
RAR RAR
110
140
D+K
FPH 90 EH
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
KN KN
GS
GS
FIX
BALKON200 Parkett Parkett
DA
FPH 0
Betonpl. 230
7,37 m2 7,37 m2
7,80 m2 DL WOHNZIMMER
D+K
90/222 Parkett
23,28 m2
2%
KS
KS
200
KabSi
* *ABL
IP
80
TV A1
NK RT ZUL ABL
TR
ESG WM
.
ab
D
g.
g.
ab
GANG D
RAR 80
Parkett BAD .
ZUL
FIX
200 80
ABL ABL
4,95 m2 200 Ker.
FPH 90
160
200
80
140 4,99 m2
ZIMMER VR
abg. D
D+K
*
Parkett Ker. WC ABL ABL
AR
.
80
RAR 12,17 m2 2,60 m2 200 Ker.
Park. 1,98 m2
200
1,57 m2
91
EI2 30
EI2 30-Sm
GANG RAR
TOP 1/8 TOP 1/9 TOP 1/10
TOP 1 / 9
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 10 M = 1:100 TOP 1/10
1.STOCK
WNFL 74,49 m2
BALKON 7,80 m2
TOP 1/9 TOP 1 / 10
TOP 1/10
TOP 1/12
EI2 30
91
200 KS GS
*
ab
g.
D .
ABL KN
*WC
ABL
ABL
Parkett
BAD VR 7,08 m2
Ker. Ker. Ker.
EH
DA
WM
5,76 m2 2,04 m2
TR
TR
4,21 m2
AR GANG
80
200
80
200
80 80
ESG
ZUL
Park. 200 abg. D. Parkett 200
1,42 m2 1,50 m2 4,99 m2
ZUL ZUL
RT
80
200
80
200
WOHNZIMMER
NK Parkett
21,49 m2
ZIMMER ZIMMER
Parkett Parkett
A1
KabSi
14,75 m2 12,67 m2
TV
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
D+K FIX D+K D+K FIX
160
140
110
140
200
230
IP
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
RAR BALKON
2%
Betonpl.
7,80 m2 überdeckt
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 11 M = 1:100 TOP 1/11
1.STOCK
WNFL 58,91 m2
BALKON 7,80 m2
RAR RAR
110
140
D+K
EH FPH 90
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
KN
GS
FIX
Parkett BALKON
DA
FPH 0 200
7,37 m2 230 Betonpl.
WOHNZIMMER 90/222 D+K 7,80 m2
Parkett DL
23,28 m2
2%
KS
200
KabSi
*ABL
80
IP
ZUL RT
NK A1 TV
TR
WM
ESG
ab
g.
D
GANG
.
RAR
BAD Parkett
80
ZUL
FIX
80 200
ABL
Ker. 200 4,95 m2
FPH 90
160
200
80
4,99 m2 140
VR ZIMMER
.
abg. D
D+K
*
ABL
WC Ker. Parkett
Ker.
80
2,60 m2
AR 12,17 m2
200
1,98 m2 Park.
200
1,57 m2
91
RAR
EI2 30
RAR TOP 1/11
TOP 1 / 11
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 12 M = 1:100 TOP 1/12
1.STOCK
WNFL 56,79 m2
BALKON 7,80 m2
Park.
200
1,57 m2
91
RAR
EI2 30
TOP 1 / 12
TOP 1/12 ZIMMER
D+K
EI2 30 Parkett
FPH 90
160
13,11 m2 140
91
200
VR
FIX
Ker.
200
4,76 m2
80
ZUL
ab
WC
g.
D
80
GANG 200
.
Ker.
Parkett 1,98 m2 ABL
200
80
*
4,43 m2
80 BAD
AR 200 Ker.
Park. ABL
ESG 5,76 m2
1,55 m2
ab
g.
D
ZUL
RT
.
TV A1
KabSi
80
200
NK WM
TR
WOHNZIMMER ABL
Parkett
KS
* GS
EH
19,26 m2
KN
DA
Parkett
FPH 100
5,94 m2 80
D+K
45
90/222
DL
FPH 0
FIX D+K
200
230
IP
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
BALKON RAR
Betonpl.
2%
7,80 m2
überdeckt
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 13 M = 1:100 TOP 1/13
2.STOCK
WNFL 58,18 m2
BALKON 13,30 m2
RAR
150
F
45
D+K D+K
FPH 100
GS ABL ab
g.
D .
ABL
ABL
KN *WC
DA EH
BAD LIFT 110/140
Parkett 8 Pers./630kg
Ker. Ker.
6,77 m2
WM
5,76 m2 1,98 m2
TR
* KS
TOP 1/13
80
200
80
200
80 VR
EI2 30-C
ESG
ZUL
91
200
Ker. 200 TOP 1 / 13
GANG 3,06 m2
GRUNDGRENZE
Parkett STG.HAUS
RT
3,92 m2
80 AR Ker.
14,34 m2
D.
WOHNZIMMER 200 Park.
abg.
1,87 m2
Parkett
ZUL
22,16 m2
80
200
Keramik
9 STG
16/30
NK
TV
KabSi
ZIMMER
A1
Parkett
12,66 m2
STIEGE
Ker.
12,26 m2
90/222
FPH 90
DL
FPH 0 FPH 0
FIX D+K FIX D+K D+K
PARAPET
160
140
110
245
FIX VERGL.
200
230
IP
OK BRSTG.= +6,76
BALKON RAR
(H= 1,02m)
2%
1,02m ü. FFOK
OK Brüstung =
Betonpl.
13,30 m2
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 14 M = 1:100 TOP 1/14
2.STOCK
WNFL 74,49 m2
BALKON 7,80 m2
TOP 1 / 14
EI2 30-C
EI2 30
91
200 KS GS
*
ab
g.
D .
ABL KN
*WC
ABL
ABL
Parkett
BAD VR 7,08 m2
Ker. Ker. Ker.
EH
DA
WM
5,76 m2 2,04 m2
TR
4,21 m2
AR GANG
80
200
80
200
80 80
ESG
Park.
ZUL
200 abg. D. Parkett 200
1,50 m2 4,99 m2
RA
ZUL ZUL
RT
80
200
80
200
WOHNZIMMER
Parkett
NK 21,49 m2
ZIMMER ZIMMER
Parkett Parkett
A1
KabSi
14,75 m2 12,67 m2
TV
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
D+K FIX D+K D+K FIX
160
140
110
140
200
230
IP
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
RAR BALKON
2%
Betonpl.
7,80 m2
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 15 M = 1:100 TOP 1/15
2.STOCK
WNFL 74,46 m2
BALKON 7,80 m2
TOP 1 / 15
37,27 m2
EI2 30
91
GS KS 200
*
D .
g.
ab
KN ABL
ABL
ABL
* BAD
Parkett
7,23 m2 VR WC
Ker. Ker. Ker.
EH
DA
WM
TR
4,21 m2 2,04 m2 5,76 m2
GANG
80
200
80
200 AR
80 80
ESG
ZUL
200 Parkett abg. D. 200 Park.
4,99 m2 1,42 m2
ZUL ZUL
RT
80
200
80
200
WOHNZIMMER
Parkett
21,74 m2 NK
ZIMMER ZIMMER
Parkett Parkett
A1
12,67 m2 14,40 m2
KabSi
TV
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
FIX D+K D+K FIX D+K
110
140
160
140
200
230
IP
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
BALKON RAR
2%
Betonpl.
7,80 m2
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 1 / 16 M = 1:100 TOP 1/16
2.STOCK
WNFL 74,27 m2
BALKON 7,80 m2
TOP 1 / 16
TOP 1/16 TOP 1/17
EI2 30
91
200 KS GS
*
ab
g.
D .
ABL KN
*WC
ABL
ABL
Parkett
BAD VR 7,08 m2
Ker. Ker. Ker.
EH
DA
WM
5,76 m2 2,04 m2
TR
TR
4,21 m2
GANG
80
200
80
200
AR 80 80
ESG
ZUL
Park. 200 abg. D. Parkett 200
1,42 m2 1,50 m2 4,99 m2
ZUL ZUL
RT
80
200
80
200
WOHNZIMMER
Parkett
NK 21,27 m2
ZIMMER ZIMMER
Parkett Parkett
A1
14,75 m2 12,67 m2
KabSi
TV
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
D+K FIX D+K D+K FIX
160
140
110
140
200
230
IP
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
RAR BALKON
2%
Betonpl.
7,80 m2
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
RAR
TOP 1 / 17 M = 1:100 TOP 1/17
2.STOCK 2% 2%
OK BRÜSTUNG =
OK BRÜSTUNG =
1,02m ü. FBOK
1,02m ü. FBOK
WNFL 74,85 m2 TERRASSE
Betonpl. BALKON
2%
BALKON 7,80 m2 21,00 m2
TERRASSE 21,00 m2 1. STOCK
Vorlegestufe
16/30cm
IP
100
210
D+K
FPH 24
90/202
DL
RAR
SCHRANK-
ZIMMER
FPH 90
110
NISCHE
D+K
140
Parkett
Parkett 12,91 m2
3,81 m2
200
80
ZUL
RAR
91 ZIMMER
TOP 1TOP 1/17
/ 17
EI2 30
80
Parkett
ZUL
200 200
.
abg. D
10,06 m2
FPH 90
110
D+K
140
VR
Ker.
5,44 m2
AR GANG 80
WC
80 Parkett
Park. 200 200 Ker.
4,71 m2 4,29 m2 1,98 m2 ABL
*
80
ESG
200 BAD ABL
Ker.
ab
ZUL 5,76 m2
RT
g.
TV A1
KabSi
80
200
. D
NK
WOHNZIMMER WM
TR
Parkett ABL
19,95 m2 KS
* GS
KN
EH
DA
Parkett
5,94 m2
FPH 100
80
D+K
45
90/222
DL
FPH 0
FIX D+K
200
230
IP
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
BALKON RAR
2%
Betonpl.
7,80 m2
OK Geländer = 1,02m ü. FBOK
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 2 / 1 M = 1:100 TOP 2/1
ERDGESCHOSS
WNFL 78,47 m2
TOP 2 / 1
EI2 30-C
TERRASSE 8,40 m2200
DL
EIGENG. 94,74 m2 EI2 30-Sm
EI2 30
VR 200
91
WC
FIX
Ker.
80
KS
* GS
200 Ker. KN
LIFT 110/140 4,70 m2 1,98 m2 ABL
SCHACHT: Parkett
165/180
* 7,70 m2
ABL
8 Pers./630kg
BAD ABL
EH
80 DA
AR
200 Ker.
EI2 30 AR
ab
80 5,76 m2
g.
F Park. 200 Park.
D
200
80
STG.HAUS
.
3,52 m2 3,52 m2
Ker. WM
15,03 m2
TR
GANG 80
ESG
Parkett abg.
ZUL
200
D.
8,37 m2
überdeckt
ZUL ZUL
RT
Keramik
9 STG
16/30
200
80
200
80
NK
15,83/30
Keramik
11 STG
WOHNZIMMER
Parkett
15,83/30
Keramik
13 STG
23,04 m2
ZIMMER ZIMMER
A1
STIEGE Parkett Parkett KabSi
Ker. 12,56 m2 10,84 m2
TV
14,32 m2
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
D+K FIX D+K D+K FIX
140
160
140
110
230
200
IP
OK Sichtschutz =
RAR RAR TERRASSE
2,00m ü. FBOK
2%
Betonpl.
8,40 m2 überdeckt
TOP 2/1
EIGENGARTEN
94,74 m2
2%
2%
2%
100
80
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 2 / 2 M = 1:100 TOP 2/2
ERDGESCHOSS
WNFL 78,23 m2
TERRASSE 8,40 m2 TOP
TOP 2
2/2/ 2 Ker.
EIGENG. 64,29 m2 EI2 30-Sm
41,23 m2
EI2 30
200
VR
91
VR 80 WC KS
* GS
200 Ker. Ker.
Ker. ABL
KN 4,70 m2
1,98 m2
4,46 m2 Parkett
* 7,70 m2
ABL
BAD ABL
EH
80 DA
200 Ker. AR
AR
ab
80 5,76 m2
g.
Park. 200 Park.
.D
3,52 m2 3,52 m2
WM
TR
GANG 80
ESG
Parkett abg.
ZUL
200
D.
8,37 m2
ZUL ZUL
RT
200
80
200
80
NK
WOHNZIMMER
Parkett
23,04 m2
ZIMMER ZIMMER
A1
Parkett Parkett KabSi
12,56 m2 10,84 m2
TV
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
D+K FIX D+K D+K FIX
140
160
140
110
230
200
IP
OK Sichtschutz =
RAR TERRASSE
2,00m ü. FBOK
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2%
Betonpl.
8,40 m2 überdeckt
TOP 2/2
EIGENGARTEN
2%
64,29 m2
UMRISS GARAGE
2% RW-VERSICKERUNG - KIESKÖRPER 2
IM BEREICH DES ROHR- ROHRRIGOL ROHRRIGOL FÜR RW-VERSICKERUNG
RIGOLS DÜRFEN KEINE FÜR RW-VER- IM BEREICH DES ROHRRIGOLS DÜRFEN
BÄUME GEPFLANZT SICKERUNG KEINE BÄUME GEPFLANZT WERDEN!
WERDEN!
100
80
WEG 2
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 1193430 Tulln an der Donau, Zeiselweg 42
TOP 2 / 3 M = 1:100 TOP 2/3
ERDGESCHOSS
WNFL 78,47 m2
TERRASSE 8,40 m2 TOP 2 / 3
EIGENG. 64,29 m2 41,23 m2
EI2 30
VR 200
91
80 WC KS
* GS
Ker. 200 Ker.
4,70 m2 ABL
KN
1,98 m2
Parkett
* 7,70 m2
ABL
BAD ABL
EH
80 DA
200 ABL
AR Ker.
*
ab
80
5,76 m2
g.
Park. 200
. D
3,52 m2
WM
TR
D .
GANG
g.
ab
80
ESG
Parkett abg.
ZUL
200
D.
8,37 m2
ZUL ZUL
RT
ABL
200
80
200
80
NK
WOHNZIMMER
Parkett
23,04 m2
ZIMMER ZIMMER
GS
A1
Parkett Parkett KabSi
12,56 m2 10,84 m2
TV
DA
EH
90/222
FPH 90 FPH 90
DL
FPH 0
D+K FIX D+K D+K FIX
140
160
140
110
230
200
IP
RAR TERRASSE
OK Sichtschutz =
OK Sichtschutz =
2,00m ü. FBOK
2,00m ü. FBOK
2%
Betonpl.
8,40 m2 überdeckt
TOP 2/3
EIGENGARTEN
2%
64,29 m2
UMRISS GARAGE UMRISS GARAGE
RW-VERSICKERUNG - KIESKÖRPER 2 RW-VERSICKERUNG -
KIESKÖRPER 2
ROHRRIGOL ROHRRIGOL FÜR RW-VERSICKERUNG ROHRRIGOL
FÜR RW-VER- IM BEREICH DES ROHRRIGOLS DÜRFEN FÜR RW-VER-
SICKERUNG KEINE BÄUME GEPFLANZT WERDEN! SICKERUNG
100
80
5m MASSE PRÜFEN, NATURMASSE NEHMEN! ALLE MASSE SIND
ROHBAUMASSE UND NICHT ALS GRUNDLAGE FÜR DIE EINRICHTUNG ZUVERWENDEN!
VORBEHALTLICH ARCHITEKTONISCH UND TECHNISCH NOTWENDIGER ÄNDERUNGEN.
DIE DARGESTELLTEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND LEDIGLICH EIN
0 MAßSTAB = 1:100 EINRICHTUNGSVORSCHLAG DES PLANERS!
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H., 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119Sie können auch lesen
