BAUEN WOHNEN LEBEN - GEMIBAU
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Ausgabe 3_2019
BAUEN
WOHNEN
LEBEN
Das Mitgliedermagazin der GEMIBAU
Mittelbadische Baugenossenschaft eG
TITELTHEMA
Von den Anfängen bis heute – Offenburg im Wandel der Zeit
GEMIBAU INTERN
Verbandsdirektorin besucht die GEMIBAU
ZUKUNFT BAUEN
Erfolgreicher Spatenstich: Neubauprojekt mit Seeblick
02 | EDITORIAL
Inhalt
ZUKUNFT BAUEN
Bezahlbarer Wohnraum
im Offenburger Zentrum | 03
Erfolgreicher Spatenstich:
Neubauprojekt mit Seeblick | 07
Liebe Leserinnen und Leser, liebe Mitglieder und Schleife 27 in Durbach | 08
Freunde unserer Genossenschaft, Straßburger Straße 1 in Achern | 08
für heutige und vor allem für zukünftige Generationen wird der Klimawandel zu einer Kiefernweg 1 – 3 in Offenburg | 08
gigantischen Herausforderung. Führende Wissenschaftler warnen seit Jahrzehnten: Flugplatzstraße 14 + 16 /
Wenn wir weiterhin so mit den Ressourcen unseres Planenten umgehen und es nicht Schweickhardtstraße 20 + 22
schaffen, den CO2-Ausstoß zu reduzieren, stehen die Natur und unsere wirtschaftli- in Lahr | 09
chen und gesellschaftlichen Errungenschaften auf der Kippe. Angesichts dieser sehr Turmstraße in Lahr | 09
realen Gefahr, fordern vor allem junge Menschen die Politik zum Handeln auf.
GEMIBAU INTERN
Verbandsdirektorin besucht
Dabei geht es im Kern nicht um Plastiktütenverbot oder Tempolimit. Es geht darum, die GEMIBAU | 11
unser Wirtschaftssystem nachhaltiger zu machen. Gewinnmaximierung um jeden
Unsere neue Homepage
Preis darf nicht mehr das alleinige Ziel sein. Wir brauchen ein System, das nicht Reich- ist online | 11
tum für wenige, sondern ein gutes Leben für alle ermöglicht. Und genau an dieser
Unser neuer Azubi ist da:
Stelle sind wir bei Genossenschaften, die das Prinzip der Nachhaltigkeit seit jeher Willkommen, Fabian Schulz! | 12
erfüllen. In diesem Sinne betrachten auch wir von der GEMIBAU uns als Zukunfts-
Glückwunsch, Herr Kollege:
modell. Durch energetische Sanierungen, Niedrigenergiehäuser und neue Wege der Vogelzüchter wird
klimafreundlichen Strom- und Wärmeversorgung wollen wir zudem auch unserer Europameister | 14
ökologischen Verantwortung gerecht werden und Lebensraum schaffen, der auch in
TITELTHEMA
Zukunft lebenswert ist.
Von den Anfängen bis heute:
Offenburg im Wandel der Zeit | 04
Wohin pures Gewinnstreben geführt hat, zeigt sich beispielsweise auch in Berlin, wo
immer offensiver über Enteignungen von Mietwohnungen gesprochen wird. Die Jus- RATGEBER
Brandschutztipps zu
tizministerin bezeichnet diese als letzte Möglichkeit, um explodierende Mieten und
Weihnachten und Silvester | 06
ein Auseinanderbrechen des sozialen Gefüges zu verhindern. Über Jahre hinweg wur-
den ehemalige Sozialwohnungen, die aus der Bindung fielen, an den Meistbietenden ZUHAUSE GESTALTEN
verkauft. Heute überlegt man, sie zwangsweise für viel Geld zurückzukaufen. Man Verschenken Sie einen Stern | 10
könnte über diesen Irrsinn lachen, wenn es nicht so ernst wäre. GUTE FRAGE
Warum sagen wir eigentlich:
Als Genossenschaft verstehen wir uns als Gegenentwurf dazu. Hier muss kein Groß- Einen Zahn zulegen? | 12
investor enteignet werden, weil die Wohnungen ja bereits der Gemeinschaft unserer
FRISCH SERVIERT
Mitglieder gehören. Auch hier zeigt sich, dass nachhaltiges Wirtschaften letztlich
Rezepttipp: Linzer Torte
klüger und auch erfolgreicher ist. Einen kleinen Einblick in unsere genossenschaftliche und Weihnachtskakao | 13
Arbeit möchten wir Ihnen auf den nachfolgenden Seite an die Hand geben.
RÄTSEL UND CO.
Unsere Rätselgewinner | 14
Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen, ein paar zufriedene und besinnliche Fest-
tage und einen guten Rutsch in ein glückliches Jahr 2020. Zweifache Gewinnchance:
Mitmachen und gewinnen | 15
Dr. Fred Gresens Peter Sachs UNSER TIPP
Vorstandsvorsitzender Vorstand Ausflugsziele in der Region | 16
ZUKUNFT BAUEN | 03
Bezahlbarer Wohnraum
im Offenburger Zentrum
Auf dem Eckgrundstück an der Wilhelm-Bauer-Straße errichtet die GEMIBAU ein Wohn- und
Geschäftshaus, in dem auch unsere neue Geschäftsstelle untergebracht werden soll. Insge-
samt 19 teilweise öffentlich geförderte Neubauwohnungen sollen unseren Mitgliedern schon
bald ein gutes Zuhause in zentraler Lage bieten. Am 12. November erfolgte nun der Spaten-
stich, so dass wir mit den Erdarbeiten beginnen konnten.
Im Einklang mit unserem genossen- Derzeit planen wir mit einer Fertig- gewonnen. Als Offenburger Genos-
schaftlichen Auftrag möchten wir stellung in der zweiten Jahreshälfte senschaft wollen wir schließlich
Wohnraum für alle Bevölkerungs- 2021. Die Gesamtkosten betragen nicht nur guten Wohnraum schaf-
schichten errichten. Dementspre- rund 8,5 Millionen Euro. Für die fen und das Stadtbild mitgestalten,
chend werden knapp die Hälfte der Realisierung des Gebäudes wurden sondern die gesamte Region und
19 Neubauwohnungen öffentlich ausschließlich regionale Firmen ihre Wirtschaftskraft fördern.
gefördert. Wenige hundert Meter
vom Marktplatz entfernt entstehen
so zehn 3-Zimmer-, vier 2-Zimmer,
vier 4-Zimmer- und eine 1-Zimmer-
Wohnung für Menschen in allen
Lebenslagen.
Im Erdgeschoss wird zudem unsere
neue Geschäftsstelle einziehen.
Wir können so unsere Büroräume,
die bisher in zwei Gebäuden und
zwei Geschossen verteilt waren,
zusammenlegen und eine barri-
erefreie Servicestelle in zentraler
Lage errichten. Mit ihren hellen
Beratungsräumen, guten Park-
möglichkeiten und einer hervor-
ragenden Erreichbarkeit wird die Gemeinsam beim Spatenstich: (v. l.) Reinhard Frenzel (Frenzel Klumpp Bauin-
neue Geschäftsstelle heutigen und genieure Offenburg), Alfred Schütz, Richard Bruder, Dr. Christoph Jopen (Mit-
zukünftigen Mitgliedern eine völlig glieder unseres Aufsichtsrats), Marc Lösch (K9 Architekten Freiburg), Oberbür-
neue Service- und Beratungsquali- germeister Marco Steffens, Dr. Fred Gresens (Vorstandsvorsitzender), Markus
tät bieten. Huber (Baufirma Rendler Offenburg), Reinhart Kohlmorgen (Aufsichtsratsvor-
sitzender), Peter Sachs (Vorstand) und Andreas Bächle (Rendler-Bau).
04 | TITELTHEMA
Von den Anfängen bis heute
Offenburg im Wandel der Zeit
Seit je her träumt der Mensch davon, die Zeit zurückzudrehen und einzutauchen in längst vergangene
Epochen. Ob in Büchern oder Filmen – es ist einfach spannend, sich vorzustellen, wie die Menschen
damals lebten. Auch Offenburg hat unzählige Generationen überdauert. Im Rahmen einer kleinen
Zeitreise möchten wir die Geschichte unserer Stadt nacherzählen und herausfinden, wie aus einem
kleinen Dorf mit wenigen Hütten eine Kreisstadt mit 60.000 Einwohnern wurde.
Beginnen wir unsere Reise zu einer Bauern, wohnten in einfachen Hüt- in einem Pogrom vernichtet. Die
Zeit, als unsere Region von dichten ten aus Holz, Stroh und Lehm und vorangegangene Anschuldigung
Wäldern überwuchert war und die lebten von der Landwirtschaft, den einer „Brunnenvergiftung“ war
Römer in dieses Reich der Germa- umliegenden Wäldern und auch nachweislich falsch, wie die Stadt-
nen vordrangen. Tatsächlich wurde dem Bergbau. Denn durch die Sil- väter anschließend selbst zugeben
1936 in der städtischen Kiesgrube bervorkommen bei Prinzbach, Has- mussten.
zwischen Marlener Straße und lach und Biberach wuchs die Stadt
Kinzigdamm eine knapp acht Zenti- rasch heran. 1240 erhob Friedrich II. Von derart finsteren Zeiten zeu-
meter große, silberne Statue des Offenburg zur Reichsstadt. Die gen auch die Jahre zwischen 1586
Götterbotens Merkur gefunden. Stadt wurde ausgebaut und erhielt und 1631 in denen 104 Frauen und
Die Statue stammt aus dem 1. Jahr- Befestigungsanlagen, von denen Männer der Hexerei angeklagt
hundert nach Christi, als die Römer heute noch der innere Mauerring, wurden. Bekannt wurde der Fall der
von Straßburg aus eine Straße der mit Wehr und Wachttürmen Agnes Gotter, der man selbst unter
durch das Kinzigtal anlegten und versehen war, teilweise erhalten ist. schwerster Folter kein Geständnis
ein Kleinkastell errichteten. Wer abringen konnte. Ihre anschließende
will, kann sich das Kunstwerk, das Bestand die ursprüngliche Bevölke- Freilassung läutete das Ende der
vielleicht einem Hauptmann oder rung meist aus alteingesessenen Hexenprozesse in Offenburg ein. In
Händler gehörte, im Museum im Familien und zugezogenen Adligen, der damaligen Mundart wurde sie
Ritterhaus ansehen. siedelten sich um 1300 mehr und auch Gotter Nes genannt, woran der
mehr Handwerker an, die in eigens „Gotter-Nes-Weg“ erinnert, der 1951
Vom Dorf zur Burg dafür gebauten Wohnquartieren zu Ehren der willensstarken Frau
Es wird vermutet, dass sich an die- untergebracht wurden. Noch heute benannt wurde.
ser Straße im Laufe der Zeit eine erinnern beispielsweise die Ger-
kleinere Marktsiedlung bildete, berstraße, die Metzgerstraße oder Die Zeit der Aufklärung
die im Jahr 1148 erstmals urkund- die Schlossergasse an diese Zeit. Es folgten die Eroberungskriege des
lich erwähnt wurde. Die Menschen Auch die erste jüdische Gemeinde französischen Königs Ludwigs XIV.,
waren größtenteils Köhler und siedelte sich an, wurde jedoch 1349 unter denen Offenburg sehr litt und
| 05
in deren Folge die Stadt bei einem zogtum Baden als Sieger hervor- Der Krieg und ein Neubeginn
Großbrand 1689 fast vollständig gingen, entwickelte sich Offenburg 1933 musste der damalige Bürger-
zerstört wurde. Hundert Jahre spä- zum Industrieknotenpunkt. Die meister Walter Blumenstock ins
ter begann die Französische Revo- 1804 erfundene Dampflokomotive holländische Exil flüchten, da er
lution, aus der letztlich Napoleon fuhr auch durch das Kinzigtal und sich weigerte, die Hakenkreuz-Fah-
als Kaiser hervorging. Die napoleo- brachte Leder- und Tabakfabriken, ne vor dem Rathaus zu hissen. Fünf
nischen Kriege führten dazu, dass Webereien und Spinnereien, Emaille- Jahre später wurde die Synagoge
Offenburg seinen Status als Reichs- und Glasfabriken in die Region. Ab im Salmen von Bürgern der Stadt
stadt verlor und 1803 in das Herzog- 1850 durften sich die Bürgerinnen zerstört. Die dunklen Jahre bis 1945
tum Baden einging. und Bürger über Wasserleitungen, waren auch in Offenburg geprägt
eine Kanalisation, Elektrizität und durch die Verhaftung, Deportie-
Der Ruf der Französischen Revolu- Gaslaternen freuen. Die Stadt rung und Ermordung aller Juden
tion nach Menschenrechten und wuchs rasant und so stammen und Widerstandskämpfer. 1944
mehr Freiheit traf natürlich auch in auch viele Schulen aus jener Zeit. verwüsteten Bombenangriffe die
Deutschland auf fruchtbaren Boden. 1870 wurde die Mädchenvolks- Stadt, bevor am 15. April 1945 fran-
In Offenburg herrschte damals ein schule (heute: Anne-Frank-Schule) zösische Truppen einmarschierten.
relativ liberaler Geist, die Stadt lag gegründet, 1897 folgte die Knaben-
zentral im Herzen Badens und zog volksschule (heute: Georg-Monsch- Nach dem Krieg versuchten viele
entsprechend viele Freidenker an. Schule). vertriebene Menschen, sich in
Am 12. September 1847 trafen sich Offenburg eine neue Heimat auf-
im Gasthaus Salmen (heutige Kul- Nach dem ersten Weltkrieg rückte zubauen. Es musste dringend
turstätte) Gleichgesinnte zur ersten die französische Grenze näher an Wohnraum geschaffen werden
Offenburger Volksversammlung. Ein Offenburg heran. Viele Flüchtlinge und so gründete sich am 18. Januar
Jahr später kamen bereits 20.000 aus dem Elsass fanden auch in 1951 unsere Genossenschaft. Neue
Teilnehmer zusammen, um dem Offenburg keine geeignete Woh- Wohngebiete entstanden etwa
Wunsch nach Grund- und Men- nung. Es herrschte auch aufgrund in Albersbösch (Baubeginn 1952)
schenrechten Nachdruck zu verlei- der Inflation großer Mangel. In und Uffhofen (ab 1963). Die Stadt
hen. Doch bis dahin war es noch ein den nachfolgenden Jahren ging wuchs rapide und ab 1951 zog der
langer Weg, denn 1849 wurde die es langsam bergauf und 1924 Neubau der Druckerei Burda neue
Revolution von preußischen Trup- öffnete zum ersten Mal die Orte- Industriezweige an. Durch die Ein-
pen niedergeschlagen. nauer Herbstmesse ihre Pforten. gliederung umliegender Gemein-
Die Weltwirtschaftskrise von 1929 den in den 70er-Jahren wurde
Die Industrialisierung führte jedoch zu einer Radikalisie- der Wirtschaftsstandort weiter
Nach dem Deutsch-Französischen rung des politischen Klimas, aus gestärkt, so dass Offenburg heute
Krieg von 1870, aus dem der Nord- der letztlich die NS-Herrschaft her- eine blühende Stadt mit einer gro-
deutsche Bund, also auch das Her- vorging. ßen Zukunft ist.
06 | RATGEBER
Brandschutztipps zu Weihnachten
und Silvester
Jedes Jahr verursacht unsachgemäßer und leichtsinniger Umgang mit offenem Feuer beim
Anzünden von Kerzen auf Adventskränzen, Gestecken und an Weihnachtsbäumen zahlreiche
Wohnungsbrände mit fatalen Folgen. Für eine unfallfreie Advents- und Weihnachtszeit
sollten Sie folgende Hinweise beachten:
■ Lassen Sie brennende Kerzen niemals unbeauf- Auch zu Silvester wird gefeiert und das Neue Jahr mit
sichtigt. einem Feuerwerk begrüßt. Aber Feuerwerkskörper kön-
nen schnell Brände entfachen. Hier ein paar hilfreiche
■ Stellen Sie Adventsgestecke nur auf feuerfeste Tipps, um Sie und Ihr Hab und Gut vor einem Brand zu
Unterlagen. schützen:
■ Der Weihnachtsbaum sollte frisch sein und stand- ■ Kaufen Sie nur Feuerwerkskörper, die in Deutsch-
sicher in einem seiner Größe angemessenen Stän- land zugelassen sind, und basteln Sie diese auf
der, möglichst mit Wasser gefüllt, stehen. keinen Fall selbst.
■ Lassen Sie genügend Abstand zwischen dem Feuer ■ Halten Sie Balkon und Terrasse frei von brennbaren
und brennbaren Gegenständen wie Vorhängen. Gegenständen.
■ Vermeiden Sie Zugluft im Bereich offener Flammen. ■ Schließen Sie alle Fenster und Türen, wenn Sie die
Silvesternacht nicht daheim verbringen.
■ Bringen Sie Wachskerzen nicht unmittelbar unter
einem Ast an, und verwenden Sie nicht-brennbare ■ Nach dem Anzünden der Feuerwerkskörper ausrei-
Kerzenhalter. Zünden Sie die Kerzen von oben nach chenden Sicherheitsabstand einnehmen.
unten an, und löschen Sie diese in umgekehrter
Reihenfolge wieder. Gegebenenfalls sollten Sie ■ Verwenden Sie jegliche Feuerwerkskörper und
Lichterketten statt echter Kerzen verwenden. Raketen ausschließlich im Freien, zünden Sie diese
nicht von Ihren Balkonen und Terrassen aus an.
■ Für den Weihnachtsbaum im Freien bitte keine
Lichterketten für Innenräume verwenden. Hier ■ Halten Sie Abstand zu Häusern und Bäumen.
sollten nur Lichterketten zum Einsatz kommen, die
sprühwassergeschützt sind. ■ Verwenden Sie keine fehlgezündeten Feuerwerks-
körper wieder. Sammeln und lagern Sie diese nicht.
Sollte es trotz aller Vorsichtsmaßnahmen dennoch zu einem Brand kommen, bewahren Sie Ruhe.
Verlassen Sie die Brandstelle, schließen Sie alle Fenster und Türen und informieren Sie die Mitbewohner.
Rufen Sie schnellstmöglich den Notruf 112 an.
Wir hoffen, dass Sie mit diesen Tipps gesund und munter durch die Advents- und Weihnachtszeit
kommen und unfallfrei ins neue Jahr rutschen.
ZUKUNFT BAUEN | 07
Erfolgreicher Spatenstich: Neubauprojekt mit Seeblick
In der Hertha-Wiegand-Straße in Offenburg, direkt am Burgerwaldsee errichtet die GEMIBAU
zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 öffentlich geförderten Mietwohnungen. Die energie-
effizienten Neubauwohnungen sollen unter dem klangvollen Namen „Wohnen am Wasser“ im
Frühjahr 2021 fertiggestellt und an ihre glücklichen Mieterinnen und Mieter übergeben werden.
Viele Hände, rasches Ende (v. l.): Thomas Dieterle, Richard Bruder, Dr. Christoph Jopen, Reinhart Kohlmorgen,
OB Marco Steffens, Dr. Fred Gresens (Vorstandsvorsitzender), Markus Bruder, Wolfgang Wörner (GEMIBAU),
Peter Sachs (Vorstand) und Nico Wacker beim Spatenstich.
Beim offiziellen Spatenstich flo- großen Grundstück sollen im kom- anderem durch die Versorgung mit
gen die Erdklumpen schwungvoll menden Jahr zwei Gebäude als Fernwärme.
in die Höhe. Man konnte den KfW-Effizienzhäuser 55 errichtet
Verantwortlichen die Freude deut- werden. Sie verbrauchen damit Neben der modernen Ausstattung
lich anmerken, dass hier ein ganz nochmals 45 Prozent weniger Ener- mit Tiefgarage, Fahrstuhl und Bal-
besonderes Neubauprojekt Fahrt gie, als für Neubauten vorgesehen konen ist vor allem die Lage mitten
aufnimmt. Auf dem ca. 3.300 m2 ist. Ermöglicht wird dies unter im Grünen zwischen See, Stadtwald
und Spielplätzen hervor-
zuheben. Dass hier nicht
Wohnen am Wasser
1HXEDXYRQ|ႇHQWOLFKJHI|UGHUWHQ:RKQXQJHQ Wohnungen für gehalts-
Luxusimmobilien, sondern
öffentlich geförderte
Hertha-Wiegand-Straße 1 / 6 / 8 Fertigstellung Frühjahr 2021 schwächere Bevölke-
im Grünen barrierearm TG-Stellplätze Details und dazu: rungsschichten errichtet
ƒ 1 x 1-Zimmer-Wohnung ƒ alle Wohnungen mit werden, steht sinnbildlich
ca. 43 m² Balkon oder Terrasse
ƒ Fahrstuhl für die gute Arbeit unse-
ƒ12 x 2-Zimmer-Wohnungen ƒ TG-Stellplätze
ca. 60 m² ƒ Keller rer Genossenschaft. So
ƒ Fernwärme
ƒ 13 x 3-Zimmer-Wohnungen ƒ .I:(ႈ]LHQ]KDXV können die Ein- bis Vier-
ca. 75 m² ƒ moderne Ausstattung
Zimmer-Wohnungen zu
ƒ 4 x 4-Zimmer-Wohnungen
ca. 93 m² einer günstigen Miete von
knapp 6,20 Euro/m2 ange-
boten werden. Barriere-
arm konzipiert eignen sie
sich sowohl für Senioren,
Singles und Familien. Wir
Mittelbadische
Baugenossenschaft eG
empfehlen allen Interes-
07 81 / 9 68 69 - 60
Gerberstraße 24
2ႇHQEXUJ
info@gemibau.de
www.gemibau.de
senten, sich frühzeitig zu
melden.
08 | ZUKUNFT BAUEN
Das
Baus Wir investieren in Ihre Wohnqualität
tage tellen-
buch Auch in den vergangenen Monaten hat sich auf unseren
Baustellen einiges getan. Pünktlich vor dem Wintereinbruch
durften sich zahlreiche Mieterinnen und Mieter über mehr
Wohnkomfort und Energieeffizienz freuen. Zum Jahresab-
schluss möchten wir daher allen beteiligten Handwerkern und
Planern für die gute Zusammenarbeit danken!
Schleife 27 in Durbach
Unsere Seniorenwohnanlage mit neun 3- und
sechs 2-Zimmer-Wohnungen nimmt langsam
Formen an. Im Rohbau kann man die komplett
barrierefreie Wohnanlage mit herrlichem Blick
auf die umliegenden Weinberge schon erken-
nen. Nach derzeitiger Planung werden wir
das Projekt noch vor dem ersten Frost „dicht“
bekommen, so dass sich unsere Handwerker an
Und im Hintergrund die Weinberge: Unsere neue Senioren- den Innenausbau begeben können. Einem Erst-
wohnanlage bietet einen schönen Ort zum Alt werden. bezug in 2020 steht somit nichts mehr im Wege.
Straßburger Straße 1 in Achern
Stufen und schwere Türen sind gerade für in ihrer Mobilität
eingeschränkte Menschen ein ärgerliches Hindernis. In der
Straßburger Straße 1 haben wir daher einen neuen, rollator-
und rollstuhlgeeigneten Zugang errichtet, der zusätzlich mit
einer Automatiktür versehen ist. So kann jeder Bewohner
ohne viel Kraftaufwand zum Aufzug und in seine Wohnung
gelangen. Unser Bauleiter Herr Wörner hat den Zugang mit
einer Mieterin getestet.
Kiefernweg 1 – 3 in Offenburg
Neue Fassaden, neue Balkone, neues „Innenleben“ und
nun auch neue Außenanlagen – die Modernisierung
des Mehrfamilienwohnhauses
konnte erfolgreich abgeschlossen
werden. In einem letzten Schritt
haben wir abschließbare Häus-
chen für Mülltonnen und Fahrrä-
der errichtet, die Wege-Beleuch-
tung installiert und erste Horten-
sien gepflanzt. Unsere Mieterin-
nen und Mieter sind begeistert
Hier wohnt man gern: Die neuen Balkone und und erkennen ihr neues „altes“
Zuwege schenken der Anlage ein neues Gesicht. Zuhause kaum wieder.
ZUKUNFT BAUEN | 09
Flugplatzstraße 14 + 16 /
Schweickhardtstraße 20 + 22
in Lahr
Unsere Sanierung der Mehrparteienhäuser im west-
lichen Lahr zu energiesparenden KfW-Effizienzhäu-
sern 70 geht gut voran.
Flugplatzstraße 14 + 16
Während die Dämm- und Innenarbeiten in manchen
Gebäuden schon fast komplett fertiggestellt wurden,
wird im Nachbargebäude noch eifrig gewerkelt. Neue
Fenster und Rollläden wurden bereits in allen Objek-
ten eingebaut, auch die Erneuerung der Elektro- und
Heizungsanlagen konnte fast überall abgeschlossen
werden. Derzeit arbeiten unsere Handwerker mit Feu-
ereifer an den neuen Badezimmern und den neuen
Balkonanbauten, auf denen man ab dem nächsten
Frühjahr die Sonne genießen kann.
Schweickhardtstraße 20 + 22
Turmstraße in Lahr
Der moderne Neubau unseres
Wohnhauses für die Arbeits-
gemeinschaft für Gefährde-
tenhilfe der Erzdiözese Frei-
burg (AGJ) wurde komplett
fertiggestellt und bereits an
die neuen Mieterinnen und
Mieter übergeben. Gemein-
schaftsküche, Gruppenraum
und Einzelzimmer wurden
wohnlich eingerichtet und
schenken Menschen ein siche-
res Zuhause, die es bisher
nicht leicht im Leben hatten.
10 | ZUHAUSE GESTALTEN
Verschenken Sie einen Stern
Am 12. Dezember ist Poinsettia Day, der Tag des Weihnachtssterns
Der Advent ist erfüllt von der Vor- Auch die heimische Dekoration Die Pflanze sieht besonders schön
freude auf Weihnachten und für sorgt vor Weihnachten für eine aus, wenn sie in einer schönen
viele die schönste Zeit des Jahres. festliche Stimmung. Der Weih- Geschenkbox überreicht wird. Wer
Bunte Lichter und Girlanden lassen nachtsstern, auch Poinsettie es eilig hat, kauft einfach eine fer-
die Straßen in weihnachtlichem genannt, gehört zur traditionellen tige Geschenkbox. Diejenigen, die
Glanz erstrahlen. Adventsdekoration. Die allseits lieber selbst basteln, können einen
beliebte Zimmerpflanze hat sogar Karton mit Weihnachtsgeschenk-
ihren eigenen Tag: Eine in Amerika, papier bekleben. Anschließend
aber auch in Deutschland zuneh- den Topf des Weihnachtssterns
mend verbreitete Tradition ist der mit einer wasserfesten Folie
„Poinsettia Day“ am 12. Dezember. umwickeln und die Pflanze in die
Geschenkbox stellen.
An diesem Tag beschenken die
Menschen Verwandte oder Freun-
de, denen sie eine besondere Freu-
de machen möchten, mit einem
blumigen Weihnachtsgruß – einem
Weihnachtsstern.
Joel Roberts Poinsett brachte die
Pflanze vor rund 200 Jahren aus
Mexiko nach Nordamerika und
wurde so ihr Namensgeber. In
Deutschland gab man ihr aufgrund
ihrer winterlichen Blütezeit und
der sternenförmig angeordneten
Hochblätter den Namen „Weih-
nachtsstern“. Gleichzeitig verbirgt
sich hinter dem Namen die bibli-
sche Weihnachtsgeschichte, in der
Elegant verpackt in einer Geschenk- die Weisen aus dem Morgenland To go? Ein Mitbringsel zu jeder
box fügt sich dieser Weihnachts- dem Stern folgen, um zum Chris- Gelegenheit: der Weihnachtsstern
stern nahtlos in den Kreis der tuskind zu gelangen. im Becher! Der kleine Stern wird
übrigen Geschenke ein. Mit seiner einfach zusammen mit einigen
Farbenpracht dekoriert er so herge- Der „Poinsettia Day“ ist eine gute Tannenzweigen, Schleifenband und
richtet die Geschenkesammlung bis Gelegenheit, Menschen mit einem Filz-Accessoires in das Trinkgefäß
zur Bescherung. Weihnachtsstern zu überraschen. arrangiert.GEMIBAU INTERN | 11
Hoher Besuch in der Gerberstraße
Verbandsdirektorin besucht die GEMIBAU
Seit Anfang des Jahres ist Frau Dr. Iris Beuerle
geschäftsführendes Vorstandsmitglied des
vbw Verband baden-württembergischer
Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.
In ihrer Position vertritt sie die Interessen von
rund 300 Wohnungsunternehmen und hat sich
am 12. September mit unserem Vorstand Dr.
Fred Gresens und Peter Sachs über die Zukunft
der Wohnraumversorgung ausgetauscht.
Der vbw bewirtschaftet über seine Mitglieds-
unternehmen, zu denen auch die GEMIBAU
gehört, rund 451.000 Wohnungen in Baden-
Württemberg. Wer Mitglied ist, erhält vom Ver-
band Unterstützung im Bereich Öffentlichkeits-
arbeit, Wirtschaftsprüfung, Rechts-, Wirtschafts-,
Steuer-, Finanz- und Versicherungsberatung Dr. Fred Gresens, Dr. Iris Beuerle und Peter Sachs sind sich einig:
sowie Fort- und Weiterbildung. Wer bezahlbaren Wohnraum schafft, braucht auch von poli-
tischer Seite klare Unterstützung.
Für die Verbandsdirektorin Dr. Iris Beuerle ist es
daher wichtig, die verschiedenen Wohnungsun- Rundfahrt durch unseren Bestand. Gemeinsam war man sich
ternehmen kennenzulernen und sich mit aktiven einig, dass die Wende am Wohnungsmarkt hin zu mehr Sozi-
Wohnraum- und Stadtbildgestaltern auszutau- alverträglichkeit dringend intensiviert werden muss und dass
schen. Zu dem informativen Gespräch mit unse- gerade Genossenschaften bei dieser schwierigen Herausforde-
rem Vorstand gehörte natürlich auch eine kleine rung eine Schlüsselfunktion einnehmen.
Digitales Aushängeschild
Unsere neue Homepage ist online
Eine übersichtliche, aussagekräftige und technisch moderne Internetseite ist heute für
jedes Unternehmen ein Muss. Auch Ihre GEMIBAU hat die bestehende Seite modernisiert,
so dass Sie noch schneller und übersichtlicher die Informationen finden, die Sie suchen.
Ob Wohnungssuche, Schadensmeldung oder Notfallnum-
mer – auf unserer neuen Homepage können Sie sich einfach
besser orientieren. Alle Leistungen und Hintergrundinfor-
mationen werden im GEMIBAU-Themencenter übersichtlich
aufgelistet und ermöglichen Ihnen einen direkten Zugriff auf
alle relevanten Inhalte.
Darüber hinaus ist die Seite natürlich so angelegt, dass sie
auch auf Smartphones oder Tablets klar strukturiert darge-
stellt wird. Sie können also ganz gemütlich vom Sofa aus
die neuesten Entwicklungen bei Ihrer GEMIBAU oder auch
tagesaktuelle Wohnungsangebote im Blick behalten. Schau-
en Sie doch einfach mal rein und besuchen Sie uns im Netz
auf www.gemibau.de. Über Ihre Meinung, Anregungen oder
Verbesserungsvorschläge freuen wir uns sehr!12 | GEMIBAU INTERN
Unser neuer Azubi ist da:
Willkommen, Fabian Schulz!
Am 9. September 2019 hat Fabian Schulz seine Ausbildung
zum Immobilienkaufmann bei der GEMIBAU begonnen.
In den kommenden Monaten und Jahren wird er alle Abteilungen
unserer Genossenschaft kennenlernen und sich in die vielschich-
tigen Prozesse und Arbeitsabläufe einarbeiten.
Eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann bie- Fabian Schulz freut sich jedenfalls schon über die vielen
tet viele Vorteile: Der Wechsel zwischen Büro- neuen Erfahrungen und Kenntnisse, die er an Bord unserer
arbeit und Außendienst, der nette Kontakt mit Genossenschaft gewinnt. Der ehemalige Schüler des Berufs-
Kollegen und Kunden, die guten Berufsperspek- kollegs Offenburg verbringt privat gern Zeit mit Freunden
tiven und Weiterbildungsmöglichkeiten – und bringt neben wohnungswirtschaftlichem Interesse ein
das alles sind eindeutig solide Zutaten, um sich offenes, sympathisches Wesen mit. Wir wünschen ihm für
einen glücklichen und erfüllten Berufsweg auf- die bevorstehenden Ausbildungsjahre viel Erfolg und viele
zubauen. zufriedene Jahre als Immobilienkaufmann.
GUTE FRAGE
Warum sagen wir eigentlich:
Einen Zahn zulegen?
Wenn Eile geboten ist, dürfen wir umgangssprachlich gern „einen Zahn zulegen“.
Wer der Bitte nachkommt, hat eventuell irgendwann einen „Affenzahn“ oder
sogar „Mordszahn“ drauf. Doch was haben all diese Zähne mit Geschwindigkeit
zu tun? Wir haben der Sache mal auf den Zahn gefühlt.
Für Redewendungen gibt es meist Noch mehr Schwung erhielt die Rede-
viele Herleitungen, die sich je nach wendung vermutlich Anfang des
Epoche und Region unterscheiden. letzten Jahrhunderts, als die Handgas-
Die älteste Erklärung führt uns bis ins hebel an Kraftfahrzeugen mit einem
Mittelalter, wo natürlich nicht echte Zahnkranz bestückt waren. Auch der
Zähne gemeint waren, sondern die Gashebel an älteren Jagdflugzeugen
Zacken eines Kesselhakens über dem besaß eine gezackte Stange, so dass
offenen Feuer. Wollte man schneller man für rasante Manöver einen
kochen, hängte man den Kessel einen „Zahn zulegen“ musste.
Haken tiefer, man legte also einen
Zacken drauf oder auch Zahn zu.FRISCH SERVIERT | 13
Das Beste gegen graue Tage
Linzertorte
für die Kaffeetafel
Wenn es draußen kalt und dunkel
wird, gibt es zum Glück viele gute
Rezepte, die die Stimmung heben.
Ein Stück Linzertorte gehört
unserer Meinung nach auf jeden
Fall dazu. Und weil eine Torte so
schnell verputzt ist, beziehen sich
unsere Mengenangaben gleich
auf zwei Torten. Viel Spaß beim
Backen und lassen Sie es sich
schmecken!
Zutaten für 2 Torten: So einfach geht’s:
■ 330 g Butter Mehl, Zucker, die gemahlenen Mandeln, Butter in Flöckchen, Backpulver
■ 330 g gemahlene Mandeln und die Gewürze auf dem Backbrett mit dem Teigschaber oder einem Mes-
■ 330 g Zucker ser zerkleinern, bis die Butter fein verteilt ist. Eine Vertiefung formen, Eier
■ 330 g Mehl und Kirschwasser hineingeben und alles gut vermengen. Den Teig im Kühl-
■ 2 Eier schrank ruhen lassen und anschließend in vier gleichgroße Stücke aufteilen.
■ 2 Eigelb mit etwas Sahne
(zum Bestreichen) Ein Stück zu einem Boden ausrollen und mit einem ca. 2 cm hohen Rand in
■ 2 EL Kakaopulver eine gefettete Springform geben. Zweites Stück 1/2 cm dick ausrollen und
■ 1 Prise gemahlene Nelken in ca. 2 cm breite Streifen schneiden oder mit Förmchen Ornamente (Sterne,
■ 1 TL Zimtpulver Mond, Herzen) ausstechen. Nun 4–5 EL Konfitüre auf dem Boden verteilen
■ 3 EL Schwarzwälder und anschließend gitterförmig mit den Teigstreifen belegen. Teigstreifen
Kirschwasser mit verquirltem Eigelb bestreichen und das Ganze für 180 °C für ca.
■ je 1 Glas Himbeerkonfitüre/ 45 Minuten backen.
Johannisbeerkonfitüre mischen Mit den Teigstücken drei und vier dann die zweite Linzertorte backen.
Weihnachtskakao
macht warm ums Herz!
Was gibt es Schöneres, als sich unter die Decke zu kuscheln
und es sich mit einem guten Buch und einer Tasse heißem
Kakao gemütlich zu machen.
Unser Tipp: Mit unserem Weihnachtskakao
lassen sich solche Genussmomente noch h
Sie auc uns?
verfeinern. Haben ür
Tipp f
n e n Rezept- Ihre Zuschrift
So einfach geht’s: ei ns auf an
uen u Mail
Wir fre ost oder per ibau.d
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Geben Sie 150 ml fettarme Milch in einen Topf und rühren Sie unter (p e r P l@ em
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auden rezept
langsamem Erhitzen 1 TL Honig, 1 TL Kakaopulver, eine Prise Zimt karin.b r L ie blings
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und etwas Kardamonpulver hinein. 5 EL Milch werden separat erhitzt Vielleic chon in der Le b en
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und mit einem Milchschäumer aufgeschäumt. Den Kakao in eine a u e n Wohne nkeschön
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. Als D äsent.
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Tasse füllen, mit Milchschaum bedecken und etwas Zimt bestäuben. veröffe ein kleines P
Lecker! gibt es14 | GEMIBAU INTERN
Glückwunsch, Herr Kollege:
Vogelzüchter wird Europameister
Michael Spinner gehört in unserem
Regiebetrieb zum Maler-Team und
hat schon unzählige Wohnungen
der GEMIBAU in Farbe getaucht.
Privat dreht sich bei dem 55-Jährigen
auch viel um Farben, denn in seiner
Freizeit züchtet er sehr erfolgreich
Kapuzenzeisige. Ein besonders schö-
nes Exemplar hat nun vor wenigen
Wochen die Europameisterschaft in
Karlsruhe gewonnen – für Michael
Spinner ist dies bereits der zweite
Titel als Europameister.
Oft wissen wir gar nicht, über
welch exotische Hobbys unsere
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
verfügen. Wenn Michael Spinner
seinen Malerkittel auszieht und
nach Hause fährt, erwarten ihn Roter Zeisig mit blauem Meistertitel: Herr Spinner freut sich über seinen
rund 300 Vögel, die er im Garten Erfolg als Vogelzüchter.
und im Keller hält. Schon im Alter
von zwölf Jahren begann Michael Punkten bewertet wurde und ihm Den zahlreichen Gratulanten kön-
Spinner mit der Vogelzucht – ein den zweiten Europameistertitel nen wir uns nur aus vollem Herzen
spannendes Hobby, das ihm bis sicherte. „Ich war überrascht, weil anschließen. „Im Januar 2020 fin-
heute schon unzählige glückliche die Konkurrenz so groß war“, erläu- det die Weltmeisterschaft in Por-
Stunden bescherte. tert der Schutterwälder. „Es kommt tugal statt. Da hoffe ich auf eine
auf die fünf Minuten an, wenn der Medaille“, lacht Herr Spinner, der
Einen besonderen Glücksmoment Vogel vor dem Preisrichter steht. die Begeisterung für die Vogelzucht
durfte er im September genießen, Dabei werden unter anderem übrigens an seine Kinder weiterver-
als sein Kapuzenzeisig bei der Karls- Form, Haltung, Gefieder und Farbe erbt hat. Wir wünschen ihm dazu
ruher Vogelschau mit 93 von 100 bewertet.“ viel Glück und drücken alle Daumen!
RÄTSEL UND CO.
Und dann die Hände zum … Oh, Kinderlein kommet!
Himmel, drum lasst uns fröhlich sein. Diese Schlagerzeilen In unserem letzten Bilderrätsel suchten wir eine
haben schon auf so mancher Aprés-Ski-Party für Stimmung Tätigkeit, die man eigentlich nur den Vögeln und
gesorgt. „Himmel“ war übrigens auch das richtige Lösungs- uns Menschen zuspricht: Gemeint war das „Singen“,
wort, mit dem man eine eben solche Aprés-Ski-Party für das die Vögel gern in der warmen Jahreszeit ver-
vier Personen in der Erdinger Urweiß Hütt’n im Europapark anstalten, während wir Menschen vor allem in der
Rust gewinnen konnte. Beglückwünschen dürfen wir Frau Adventszeit losschmettern. Das Losglück fiel dieses
Tamara Bunda aus Offenburg zu dieser Mal auf Gabriele Reinschmid
zünftigen Gaudi. Wer übrigens selbst aus Offenburg, die sich über
nicht mehr so gerne auf den Tischen einen 50-Euro-Gutschein für
tanzt, kann den Gutschein auch her- das Restaurant „Hafen 17“ in
vorragend als originelles Weihnachts- Kehl am Rhein freuen durfte.
geschenk weiterverschenken. Wir wünschen guten Appetit!RÄTSEL UND CO. | 15
Zweifache Gewinnchance:
Mitmachen und gewinnen
Stock; Hand- Greif- aus- bunte Auf-
Unter allen Einsendern mit der Hoch- Teil des lung,
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1
Gutschein für den City Partner
Lärm- Schlag-
Offenburg. instru-
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Him- Sing- Land- Garten- Griff;
mels- vogel karten- Fehllos anlage Stängel
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des Filmtitelrätsels verlosen wir Mit- Drei- junges
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Siegwart in gefühl-
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Offenburg. 3
Oder einfach Gewinnchance ver-
doppeln und beide Rätsel lösen. 1 2 3 4 5 6
Einfach eine oder beide
Lösungen per E-Mail
Filmtitel gesucht unter dem Stichwort
„Rätsel“ an:
Aus welchen Filmen stammen die folgenden Zitate? info@gemibau.de
oder per Post an:
1. „Trinkt aus Piraten, Yo-ho!“ 3. „Ich sehe dich!“ GEMIBAU,
S Terminator 2 W The Sixth Sense Gerberstraße 24,
K Fluch der Karibik A Ice Age 77652 Offenburg.
P Armageddon X Hancock
T Krieg der Welten N Avatar Der Rechtsweg und die
Teilnahme von Mitar-
beitern der GEMIBAU
2. „Du weißt wer ich bin ... die 4. „Der Zwerg atmet so laut, wir
sind ausgeschlossen.
freundliche Spinne aus der hätten ihn im Dunkeln erschießen
Gewinner stimmen ihrer
Nachbarschaft!“ können!“ Namensveröffentlichung
L I am Legend O Herr der Ringe zu.
V Shrek B Gullivers Reisen
I Spiderman E Chroniken von Narnia Einsendeschluss ist der
G Transformers R Eragon 15. Januar 2020.
Hinweise zur Datenver-
arbeitung sind abrufbar
1 2 3 4
unter: www.gemibau.deUNSER TIPP IHRE ANSPRECHPARTNER
Zentrale/Empfang
Claudia Bohr-Bürkle, Tel. 0781 96869-63
Wintersport am Feldberg claudia.bohr-buerkle@gemibau.de
Als höchster Berg im Hochschwarzwald ver- Ute Link, Tel. 0781 96869-60
spricht der Feldberg mit seinen 16 Abfahrten ute.link@gemibau.de
und 30 Pistenkilometern reichlich Ski-, Rodel- Unternehmensbereiche
und Snowboardspaß. Seine Höhe von bis zu Karen Juhrmann
1.450 Metern bietet in der Saison sicheres Vermietungs- und Beschwerdemanagement,
Mitglieder, Beratung in sozialen Fragen
Schneevergnügen, das durch sechs Kilometer
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beschneite Pisten zusätzlich abgesichert ist. karen.juhrmann@gemibau.de
Egal, ob Sie sich in die Weltcup-Strecke stürzen oder mit dem Nachwuchs Heike Zimmermann
über sanfte Hügel rutschen wollen – hier ist alles vorhanden. Tageskarten Betriebskosten
und Skipässe gibt’s unter www.liftverbund-feldberg.de. Tel. 0781 96869-61
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Tatjana Knorr
Betriebskosten
Wandern in Durbach Tel. 0781 96869-84
Eine besonders schöne Wanderung durch die tatjana.knorr@gemibau.de
Herbst- oder Winterlandschaft startet und Gerlinde Müller
endet an der Brandstetter Kapelle in Durch- Betriebskosten
bach (Weintalstraße 35, 77704 Oberkirch). Tel. 0781 96869-79
gerlinde.mueller@gemibau.de
Von hier aus folgen Sie einfach der Weg-
kennzeichnung in Richtung „Schloss Stau- Thomas Fehrenbach
Buchhaltung, Mahnwesen, Dividenden, WOP
fenberg“, das auch ungeübte Wanderer nach Tel. 0781 96869-87
rund 20 Minuten erreichen (schneefreie Witterung vorausgesetzt). Der Auf- thomas.fehrenbach@gemibau.de
stieg um rund 113 Meter wird mit herrlichen Ausblicken belohnt. Donners-
Bestandsbetreuung
tags bis sonntags ist die Weinstube des Schlosses von 11 bis 18 Uhr geöffnet.
Romina Walter
Auch der schlosseigene Hofladen und die Chocolaterie sind einen Ausflug Lahr-West, Kippenheimweiler,
wert. Weitere Infos finden Sie auch auf www.schloss-staufenberg.de. OG-City, OG-Bohlsbach
Tel. 0781 96869-65
romina.walter@gemibau.de
Oliver Stibal
Offenburger Weihnachtsmarkt Lahr, Friesenheim, Ettenheim, Herbolzheim
Vom 26. November bis 23. Dezember ent- Tel. 0781 96869-75
führt Sie der Offenburger Weihnachts- oliver.stibal@gemibau.de
markt in ein Lichtermeer voller Leckerei- Frank Berger
en, Geschenke, Glühwein und herrlicher OG-Albersbösch, OG-Kreuzschlag,
OG-Hildboltsweier, OG-Fessenbach,
Weihnachtsstimmung. Ob Familienausflug, Ortenberg
Kaffeeschwatz oder Adventsfest – auf dem Tel. 0781 96869-82
Marktplatz gibt es mit der 600 Quadratme- frank.berger@gemibau.de
ter großen Eisbahn und den rund 50 Marktständen für Groß und Klein viel Onur Akgül
zu entdecken. Wer möchte, kann auch direkt die wunderschöne Krippenaus- OG-Ost, OG-Uffhofen, Oberkirch, Achern
Tel. 0781 96869-74
stellung im Ritterhaus bewundern. onur.akguel@gemibau.de
Vertrieb/Immobilien
IMPRESSUM Ines Wurth
Tel. 0781 96869-66
Bauen Wohnen Leben Gestaltung und Text: ines.wurth@gemibau.de
Das Mitgliedermagazin der GEMIBAU stolp + friends Marketinggesellschaft mbH
Mittelbadische Baugenossenschaft eG www.stolpundfriends.de Hausmeister
Ausgabe 19: 3_2019 Bildnachweis: Siegfried Britz, Handy: 0176 196869-40
Auflage: 3.300 Stück Objektfotos GEMIBAU: Klaus Hohnwald OG-Uffhofen, OG-Bohlsbach
Erscheinungsweise: 3 x jährlich S. 10: GMH/SfE
Lothar Müller, Handy: 0176 196869-42
S. 14 (Vogelzucht): Iris Rothe; mittelbadische Presse
Herausgeber: OG-Stadtmitte/Zentrum, OG-Albersbösch,
S. 14 (Après-Ski-Party): Europa-Park Rust
GEMIBAU OG-Oststadt
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Mittelbadische Baugenossenschaft eG Maria Evseyeva, Alex Tor, Magdalena Kucova, Harald Schnell, Handy: 0176 196869-43
Gerberstraße 24, 77652 Offenburg Gruffi, Neteru, pixdesigned, ValeryMinyaev, OG-Kreuzschlag, OG-Albersbösch
Tel. 0781 96869-60 johan.lebedevsk, Romolo Tavani, LilKar, OG-Hildboltsweier, OG-Oststadt
info@gemibau.de, www.gemibau.de monticello, fritschk, eugen_z, AlexLB
Wolfgang Maier, Handy: 0176 196869-49
Verantwortlich für den Inhalt: Druck: Objekt „Am Gerberbach“
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Peter Sachs Im Walsumer Esch 2–6, 49577 Ankum Herbert Oehler, Handy: 0176 196869-39
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