DWGMagazin - Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG
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DWGMagazin
Dezember 2020
Das Magazin rund um Ihre Genossenschaft
Das neue Arche-Noah-Quartier :
Ein ganz spezielles
Wohn-Flair mitten
in Düsseltal !
Seite 04
Hausmittel gegen Erkältungen:
Die wichtigsten
Arznei-Tipps von Oma
Seite 10
Wir
wünschen allen Merry Christmas in England:
Mietern und Mitgliedern Nicht ohne einen
ein frohes Weihnachtsfest saftigen Truthahn
und ein gesundes
Seite 12
Jahr 2021!
Träume rund ums Wohnen:
Kaufen, mieten – und
eine genossenschaftliche
Alternative
Seite 14
Foto: © DWG
Auswirkungen
Liebe Mitglieder und Freunde der DWG,
DWG
intern & Wohnen
Einrichten & Fitness
Gesundheit
von Corona
„Corona“- dieses Wort kann wahrscheinlich mittlerweile niemand
mehr hören. Und trotzdem müssen wir uns weiterhin mit den
Auswirkungen und Einschränkungen, die dieses Virus mit sich bringt,
&
beschäftigen. Zum Zeitpunkt des Redaktionsschlusses unseres Maga-
Rätsel Frohe
zins Anfang Oktober müssen wir feststellen, dass die Infektionszahlen,
Spaß Weihnacht
wie befürchtet, eher wieder nach oben als nach unten gehen. Dies auf den
Arbeitsalltag bei der DWG
bedeutet, dass auch wir weiterhin alles versuchen müssen, das Anste-
Inhalt
ckungsrisiko für unsere Besucher und natürlich für unsere Mitarbeiter
so gering wie möglich zu halten. Wir werden daher bis auf weiteres
Das neue Arche-Noah-Quartier: unsere Geschäftsstelle für den Publikumsverkehr geschlossen halten.
04 Ein ganz spezielles Wohn-Flair Natürlich können Sie uns auf gewohnte Weise erreichen und Termine
nach vorheriger Absprache vereinbaren. Wir bitten für diese Maßnah-
mitten in Düsseltal !
me um Ihr Verständnis. Ein Interview mit Marc Borkopp und Michael Machleb aus dem
Für 66 neue Wohnungen: kaufmännischen und technischen Bereich des Bestandsmanagements
Bei der ganzen Diskussion um die Corona-Krise geht beinahe völlig
06 Produktive Nähe von unter, dass das Jahr 2020 für die Genossenschaft bisher durchaus
Genossenschaft und Kirche erfolgreich verlaufen ist. So waren trotz der Pandemie nur geringfügig Herr Borkopp, wie hat sich mit der Pandemie Ihr Arbeits- Herr Machleb, welche Veränderungen sehen Sie im
höhere Mietausfälle zu verzeichnen. Besonders gefreut haben wir uns alltag bei der Genossenschaft verändert? technischen Bereich?
Update Hansaallee 31:
aber, dass wir die von der Stadt Düsseldorf initiierte Konzeptausschrei- Veränderungen sind vor allem bei der Neuvermietung Gleich zu Beginn der Pandemie haben wir umgehend
07 14 Eigentumswohnungen in bung um das Grundstück Lacombletstraße in Düsseldorf-Düsseltal einer Wohnung zu spüren. Die Bereitschaft der Mieter, unsere täglichen Arbeitsschritte geprüft und verän-
Düsseldorf-Oberkassel gewinnen konnten. Hier haben wir jetzt die Möglichkeit, in bester in unserem Beisein mit Interessenten eine Wohnungs- dert – zum Schutz unserer Mitglieder und von uns als
innerstädtischer Lage preisgünstigen Wohnraum für unsere Mitglieder besichtigung durchzuführen, hat sehr abgenommen Mitarbeiter der DWG. Vieles wurde mit Hilfe vom
Farbgeschmäcker:
zu errichten. Mehr hierzu lesen Sie auf den Seiten 4/5 dieser Ausgabe. – verständlicherweise. Deshalb finden nur Termine mobilen Arbeiten erledigt, was natürlich zu Lasten
08 Braun ist nicht gleich Braun
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie gerade in diesem Jahr ein mit einer geringen Teilnehmerzahl unter Einhaltung von Austauschmöglichkeiten ging und die Kommuni-
Hausmittel gegen Erkältungen: schönes Weihnachtsfest und vor allem Gesundheit für 2021. der Abstandsregeln und mit Maskenpflicht statt. Die kation mit Mitgliedern und innerhalb unserer Teams
10 Die wichtigsten Arznei-Tipps Vermietung der Wohnungen erfolgt oft nur noch über erschwerte. Einige geplante oder bereits angekün-
Mit genossenschaftlichen Grüßen Exposés oder virtuelle Besichtigungen. Zu Beginn der digte Maßnahmen an unseren Objekten mussten not-
von Oma
Ihr Vorstand Pandemie ist die Nachfrage nach Wohnungsangebo- gedrungen verschoben werden – zum Beispiel der
Merry Christmas in England: ten erst einmal gesunken, inzwischen ist das normale Einbau von Kaltwasserzählern. Notwendige Termine
12 Nicht ohne einen saftigen Truthahn Niveau aber fast wieder erreicht. im Fall von Wohnungskündigungen oder technischen
Herausforderungen führen wir bis heute nur mit Maske
Träume rund ums Wohnen: Im Büro achten wir selbstverständlich verstärkt auf die
und im Rahmen der bekannten Hygieneregeln durch.
Thorsten Karrenberg Heiko Leonhard ständige Desinfektion, auch in den Firmenfahrzeugen
14 Kaufen, mieten – und eine
und vor allem beim Kontakt mit Mitgliedern und Inter- Wir hoffen alle, dass die Bedingungen bald wieder
genossenschaftliche Alternative
essenten im Rahmen von Außenterminen. besser werden.
18 Rätselhaft
Status quo Neubau:
19 Der Stand aller Projekte auf
einen Blick
Suchen und finden:
20 Der direkte Weg zu unseren
aktuellen Wohnungsangeboten
Fernwärme:
21 Die klimafreundliche Wärme-
Fotos: © DWG
versorgung
Ein gutes Recht: Marc Borkopp Michael Machleb
22 Was ist Wohngeld - und
Foto: © DWG
wer erhält es ?
03
Das neue Arche-Noah-Quartier :
Ein ganz spezielles Wohn-Flair
mitten in Düsseltal !
Die DWG gewinnt die Konzeptausschreibung für
den Bau eines ganz neuen Quartiers in Düsseltal.
Und „ganz nebenbei“ entsteht so das größte
Holzhybridwohnhaus in NRW.
Es war eine der seltenen Gelegenheiten: Ein Grund- schaftsraum für die Bewohner ein fester Bestandteil
stück mitten in Düsseldorf-Düsseltal, ein gültiger der Planung. Er soll von den Bewohnern angemietet
Bebauungsplan und eine Ausschreibung der Stadt werden können und stundenweise auch für berufli-
Düsseldorf, bei der nicht einfach der Preis zentrale che Zwecke zur Verfügung stehen – so etwa für die
Vergabebedingung war, sondern die Qualität des Gruppe der Freiberufler. Eine „Quartiers-App“ soll
Konzepts und der Planung. Gute Bedingungen für die beim organisieren helfen.
DWG, denn so konnten wir uns gegen sehr namhafte
Zum Wohnen dazu gehören auch Mobilitätsfragen.
Größen der Immobilienbranche durchsetzen und die
Die DWG hat auch dafür ein Konzept vorgelegt. Es
Ausschreibung für uns gewinnen. Das Arche-Noah-
hilft, die Tiefgarage trotz 81 Stellplätzen übersichtlich
Quartier, wie wir es uns vorstellen, soll Besonderes
zu halten. Und neben einem Rheinbahnmieterticket
leisten. Es soll Wohnungssuchende zusammenbringen,
sollen künftige Bewohner zudem ein Elektro-Car-
die besondere Bedingungen suchen (und sonst kaum
sharing nutzen und auf Lastenfahrräder zugreifen
finden können): Günstige Wohnungen, die auch für
können.
Familien erschwinglich sind, mit einen Kindergarten
um die Ecke, oder Wohnungen, in die auch Senioren
Nicht einfach nur Beton
gern einziehen, weil sie alltagspraktisch sind. Es soll
Wohnungssuchende zusammenführen, die Lust auf Geplant wird das Projekt als Holzhybridbau. Und
mehr Gemeinschaft haben – oder eben: die gern in immerhin: Es soll den Energiestandard 40 plus er-
einem Holzhaus wohnen würden. Denn das ist auch reichen. Die Besonderheit dieser Bauart besteht in
etwas ganz Besonderes. einer ebenso sinnvollen wie attraktiven Verbindung
der beiden Baustoffe Beton und Holz. Alle erdver-
Attraktive Eckdaten und Besonderheiten
bundenen Bauteile wie Keller und Tiefgarage werden
Auf dem etwa 10.000 m² großen Grundstück, auf in Beton geplant, ebenso die Treppenhäuser. Die
dem zuletzt noch das Studieninstitut für kommunale Innen- und Außenwände jedoch entstehen aus Holz;
Verwaltung seinen Sitz hatte, planen wir insgesamt die Decken werden aus einer Mischung aus Holz und
146 Wohnungen, eine dreizügige KiTa sowie einen Beton konstruiert. Geheizt werden die Gebäude mit
Gemeinschaftsraum. 45 % der Wohnfläche werden als Fernwärme der Stadt Düsseldorf. Angeboten aber
öffentlich geförderte Wohnungen realisiert. Weitere wird darüber hinaus ein „Mieterstrom“ – erzeugt
36 % der Wohnfläche entstehen als preisgedämpfter durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern.
Wohnraum und nur 19 % werden als freifinanzierte
Die Architektur wird das Büro Wienstroer Architek-
Mietwohnungen angeboten. Die Preise dürften also
ten aus Neuss übernehmen. An der Planung beteiligt
durchaus erschwinglich sein. Damit eine möglichst
ist aber auch noch das Team des Schweizer Büros
breite Zielgruppe erreicht wird, bieten wir von kom-
Pirmin Jung. Die Holzbauspezialisten sind verantwort-
pakten Zweizimmerwohnungen für Singles hin bis zu
lich für die Tragwerksplanung, den Brandschutz und
Fünfzimmerwohnungen für größere Familien alles an.
die Bauphysik. Der Grundstückskaufvertrag wurde
Als Thema der Stunde findet sich auch das „Home-
Anfang August beurkundet. Als nächstes werden
Office“ in vielen Grundrisslösungen eingearbeitet.
Abrissarbeiten auf dem Grundstück stattfinden.
Und wie bei vielen unserer Projekte ist der Gemein-
Fotos: © DWG
04 05
Für 66 neue Wohnungen: Update .
Hansaallee 31:
Produktive
Nähe
von
GENOSSENSCHAFT
UND
In Urdenbach an der Südallee erwirbt
die DWG ein Grundstück im Erb-
KIRCHE 14 Eigentumswohnungen
baurecht. Es entstehen 66 neue in Düsseldorf-Oberkassel nehmen Gestalt an
Wohnungen, eine Tagespflegeeinrich- Wohnanlage überwiegend für Senioren häuser werden aus Beton erstellt werden. An der Ecke Hansaallee / Heerdter Sand- Anschauen lohnt sich. Mit dem Verkauf
tung für Senioren sowie ein Gemein- entstehen – einschließlich einer Tagespfle- Außen- und Innenwände werden in berg herrscht derzeit Hochbetrieb, denn der Wohnungen werden wir kurz vor
wesenraum. geeinrichtung und einem Gemeinwesen- Holzbauweise vorgefertigt und auf die hier sollen Ende Juli 2021 ein paar brand- Fertigstellung der Arbeiten starten – also
raum. Die Kirche vor Ort kann und wird Baustelle transpor tier t. Lediglich die neue Eigentumswohnungen entstanden voraussichtlich im Mai nächsten Jahres.
Das Presbyterium der evangelischen präsent bleiben und mit dem Gemein- Decken werden aus einer Mischung aus sein – 14 an der Zahl mit einer Gesamt- Für weitere Informationen
Kirchengemeinde Urdenbach hat sich wesenraum auch weiterhin Angebote für Holz und Beton hergestellt, mitunter um wohnfläche von 1.450 m². Inzwischen steht Ihnen Frau Otten
für eine Entwicklung ihres Grundstücks Interessierte machen. Zugleich soll der einen guten Trittschall zu erreichen. Für ist die Baugrube ausgehoben, tonnen- gerne zur Verfügung.
an der Südallee 98 in Urdenbach ent- Raum Bewohnern als Begegnungsstätte die Architektur zeichnet sich das Neusser weise Bodenaushub entsorgt, das Fun-
schieden – und dazu: für eine Partner- dienen. Die Kirchengemeinde vergibt Büro Wienstroer Architekten verant- dament bereits gelegt und die Stock-
schaft mit der DWG. Grund für diese das Grundstück mit einem langfristigen wortlich. Für den Holzbau haben wir die werke wachsen in die Höhe. Der Roh-
frohe Entscheidung war das Entwick- Erbbaurecht. Wir werden alle Wohnun- deutsche Niederlassung der Experten bau für die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
lungskonzept, das die Genossenschaft gen, die Tagespflegeeinrichtung und den von Pirmin Jung beauftragt. schreitet voran und erhält nach und nach
vorlegen konnte – und, ebenso wichtig: Gemeinwesenraum langfristig in Bestand seine Form.
Derzeit arbeiten alle Beteiligten an einem
ihr Selbstverständnis. Den Kirchenvor- halten und vermieten. Um die 30 % der
Bauantrag. Er soll nicht zuletzt die Situati-
stand überzeugte, dass nicht das Streben Wohnungen werden als öffentlich geför-
on rund um die auf dem Areal ansässige
nach Gewinn eine Wohnungsgenossen- derte Wohnungen realisiert werden. So
Kindertagesstätte berücksichtigen, die
schaft wie unsere auszeichnet, sondern können wir hier den unterschiedlichen
erst vor wenigen Jahren neu gebaut wor- Lisa Otten
vielmehr ein nachhaltiges und langfristig Einkommenssituationen unserer Mitglie-
den war. Die Kirche samt Nebengebäu- Telefon: 0211/1782 – 400
orientiertes Wirtschaften für unsere der gerecht werden.
den soll in der zweiten Jahreshälfte 2021 E-Mail: Otten@dwg-online.de
11.000 Mitglieder.
Auch dieses Projekt entsteht als Holzhy- rückgebaut werden. Liegt die Baugeneh-
Auf dem Grundstück soll nach dem brid-Quartier (vgl. unseren Bericht zum migung vor, kann dann rasch mit den
Rückbau der Heilig-Geist-Kirche eine Arche-Noah-Quartier). Nur die erdver- Bauarbeiten begonnen werden.
bundenen Bauteile und die Treppen-
Fotos: © DWG
06 07
Farbgeschmäcker:
Braun
Schon die Assoziationen könnten unter- sich völlig verschiedene Wirkungen Wie schon gesagt: Auf die Nuancen
schiedlicher nicht sein. Die einen erinnern erzielen. Eine gute Möglichkeit sind zum kommt es an. Fällt zum Beispiel das Rosa
Brauntöne an Dreck und Schmutz, die Beispiel die sogenannten „Nicht-Farben“, eher hell aus, wirkt dazu ein dunkles Braun
anderen an Holz und Wald. Die einen also Weiß, Schwarz und Grau. Während um einiges sanfter. Ein dunkleres Rosa
finden sie schwer und düster, die anderen aber ein eher zar tes Grau die warme erzeugt dagegen eine deutlich lebhaftere
warm, weich und beruhigend. Klar: Ob und behagliche Anmutung brauner Farben Atmosphäre.
ist nicht gleich die wuchtige, tiefdunkelbraune Leder-
kombi im allzu engen Wohnzimmer eine
noch verstärkt, führt die Verbindung mit
Schwarz zu einem kühlen, in der Wirkung
Der Stellenwert unserer Farbe Braun
Braun
innerhalb der Farbenlehre führt schließ-
gute Lösung ist, darf bestritten werden. eher eleganten Ambiente, in dem sich
lich zu mindestens einer durchaus über-
Sie zieht zwar sämtliche Blicke auf sich, sogar metallische Töne gut machen.
raschenden Einsicht. Wenn nämlich Braun
lässt aber überhaupt keinen Raum mehr Schneeweiße Wände wiederum eignen
tatsächlich als Nuance der Farbe Orange
für anderes. Gleichwohl gibt es in eher sich vor allem dazu, braunes Mobiliar zur
zu gelten hat, dann ist seine „Komplemen-
leichten, hellen und frischen Brauntönen Geltung zu bringen – als reine Hinter-
tärfarbe“, wie man sagt, ein Blauton, denn
auch filigrane Möbel, und es gibt Wohn- grundfarbe also. Das gilt umso mehr,
auf dem Farbkreis liegt Blau der Farbe
zimmer, die, so bestückt, ziemlich aufge- wenn das Braun sehr dunkel ausfällt. Eine
Orange unmittelbar gegenüber. Komple-
räumt und „locker“ daherkommen. Alternative zu Weiß sind Cremefarben.
mentärfarben aber, das ist das Besondere
Als Einrichtungsfarbe ist das Braun höchst umstritten. Auch sie können als Farbe „im Hinter-
Das Attraktive an der Farbe Braun ist an ihnen, machen sich gegenseitig stärker.
Für die einen handelt es sich um die langweiligste Farbe grund“ aus braunen Möbelstücken echte
ihre Flexibilität. Ihre Kombinationsfähig- Sie verstärken gegenseitig ihre Wirkung.
überhaupt, andere finden sie wohnlich, natürlich und Highlights zaubern. Hier handelt es sich
keit. Ob als Wand- oder als Möbelfarbe: Wer hätte das gedacht: Braun und Blau!
um Farbverbindungen, die zeitlos sind.
super gemütlich. Vermutlich stimmt – mal wieder – Braun lässt sich phantastisch mit anderen Aber: Machen Sie mal den Test. Sie werden
beides, und am Ende kommt es bloß darauf an, was Farben zusammenbringen. Dabei kommt Braun als Bestandteil von Bunt? schnell sehen: Ein zar tes Hellblau, dazu
man draus macht. Denn eines ist sicher: Die Farbe Braun es allerdings auf die Nuancen an, denn helle oder dunkle Brauntöne – das funk-
Wer es experimenteller mag, dem kann
ist enorm flexibel. „Braun ist nicht einfach Braun“. Die Palette tioniert ganz hervorragend zusammen.
es auf der Suche nach harmonischen
reicht von einem edel wirkenden Hellbraunes Buchenholz in Kombination
Kombinationen mit Braun weiterhelfen,
Foto: © Mirabeau Versand GmbH
Schwarz-Braun über ein einladendes, mit taubenblau? Sieht toll aus!
sich vorab ein wenig mit „Farbenlehre“
warmes Cappuccino-Braun bis hin zu
zu befassen. Danach gilt zunächst einmal: Braun ist tatsächlich eine ausgesprochen
einem fast rötlich wirkenden Kastanien-
Braun ist weder eine Primär- noch eine warme, natürliche Farbe. Vor allem aber
Braun – von helleren Tönen ganz zu
Sekundärfarbe, sondern ein Abkömmling, ist Braun eine sehr vielseitige und facetten-
schweigen. Und selbstverständlich passen
eine Nuance der Farbe Orange oder Rot. reiche Farbe. Braun ist eben nicht gleich
dazu Naturmaterialien wie Leder, Rattan,
Vielleicht kann man sagen: die „erdige“ Braun.
Stein oder Holz ganz wunderbar.
Variante von Orange und Rot. Im Prinzip
Nur im Fall von Zimmerdecken sollte
Arrangements mit Braun kann Braun daher mit sehr vielen an-
man lieber die Finger davonlassen. Dort
deren Farben kombinier t werden: Mit
Entscheidend ist aber die Farbe neben oben wirken alle dunklen Farben ähnlich.
einem Gelb etwa oder einem (zurück-
der Farbe, also das, was mit der Farbe Sie machen den Raum klein – und aus
haltenden) Rosa.
Braun kombiniert wird. Denn so lassen Ihrem Wohnzimmer eine Höhle.
Fotos: ©iStock.com/ GlobalStock / EricVega / ssuni / severija / kaedeezign / Sharlotta / Arina_Bogachyova / alvarez
08 09
Arznei-Tipps
Hausmittel gegen Erkältungen: 3) Dampfbad für den Kopf
Manchmal ist die Nase einfach zu
und das Atmen fällt schwer. Oder der
Die wichtigsten ganze Kopf fühlt sich so an. Dann hilft
von Oma
ein Dampfbad. Dazu etwa zwei Liter
Wasser aufkochen und in eine Schüs-
sel hineinschütten, dann zwei Esslöffel
grobkörniges Salz zugeben. Den Kopf 6) Kartoffelwickel
War gut, ist gut, bleibt gut: Manches verändert sich
über die Schüssel beugen. Damit kein Auf der Brust platziert, wirken sie
nie. Das gilt auch für die altbewährten Formen der
Dampf entweichen kann, den Kopf, schleimlösend und fördern die
Selbsthilfe im Krankheitsfall – insbesondere bei
die Schultern und die Schüssel mit Durchblutung. Einfach ein paar un-
Erkältungen, wie sie gern in den Wintermonaten
einem Tuch abdecken. Einige Minu- geschälte Kartoffeln kochen, danach
auftauchen. Hier sind die vielleicht wichtigsten Tipps ten tief und gleichmäßig durch Nase zerdrücken und in ein Tuch einschla-
aus den Zeiten unserer Großeltern. und Mund atmen. Die Zugabe von gen. Warm, aber nicht heiß mehrmals
Salz stellt beim Kopfdampfbad die täglich für eine halbe Stunde auf die
Selbstverständlich sind gut sortierte Apotheken eine Grundvariante dar. Es gibt dazu auch Brust legen.
Lösung. Und klar: Auch den Gang zum Arzt des Alternativen. Zwei Esslöffel Thymian
eigenen Vertrauens sollte man gewiss nicht scheuen. zum Beispiel wirken insbesondere
Doch wenn im winterlichen Alltag die kleinen Erkäl- schleimlösend. Die gleiche Menge
tungskrankheiten zuschlagen, helfen oftmals schon Kamille oder Salbei entzündungs-
Selbsthilfemaßnahmen – oder leisten doch wenigstens hemmend.
wertvolle zusätzliche Dienste. Hier eine Liste ziemlich
nützlicher Dinge, über die schon Oma Bescheid wusste.
1) Wadenwickel
Das Mittel, um hohes Fieber zu senken. 7) Leinsamen-Kompressen
Kaum nötig im Falle einer einfachen
Eine gute Möglichkeit, den Schleim
Erkältung, aber hilfreich und wirksam,
in den Nebenhöhlen zu lösen. Kann
wenn eine ausgewachsene Grippe
man am besten selber machen. Dazu
droht. Vorgehensweise wie folgt: Zwei
100 Gramm geschroteten Leinsamen
Tücher in zimmerwarmes Wasser tau-
4) Thymiantee mit 200 Millilitern Wasser in etwa
chen und auswringen. Damit die Beine
Das probate Mittel bei krampfar- fünf Minuten zu einem dicklichen Brei
vom Fußgelenk hoch bis zu den Knien
tigem Husten und festsitzendem verkochen. Denn Brei dann finger-
gut einwickeln. Dann mit einem trocke-
Schleim. dick in die Mitte mehrerer Tücher
nen Tuch umwickeln. Nach 15 Minuten
streichen und die Ränder zusammen-
wechseln. Doch Achtung: die Wickel 5) Salbeitee
schlagen. Ein Tuch wie eine Kom-
dürfen nicht zu kalt sein, damit sich
Verschafft Linderung bei Halskratzen presse einfach über die Nasenwurzel
die Blutgefäße nicht zusammenziehen.
oder Schluckbeschwerden. Entzün- legen, die anderen warmhalten. In
Und: Sind Beine oder Füße ohnehin
dungen im Hals oder Rachenbereich Abständen von etwa fünf Minuten
Fotos: ©iStock.com/ bogdankosanovic / Mizina / andreygonchar / luza studios / KarepaStock / Patrick Daxenbichler
kalt, auf die Wickel besser verzichten.
können ebenfalls einen Versuch mit die erkaltete Kompresse durch eine
2) Zwiebelsäckchen Salbeitee wert sein. Dann mit dem neue, warme ersetzen. Nicht länger
Tee am besten gurgeln. als eine halbe Stunde am Stück
Gut gegen Ohrenschmerzen, denn die
Illustration: ©iStock.com/NilouferWadia
fortfahren, danach erstmal ein paar
ätherischen Öle der Zwiebel lindern
Stunden Pause einlegen.
nicht nur die Schmerzen, sie fördern
darüber hinaus auch die Durchblutung.
In einem Punkt allerdings irrte Oma sicher: Von „unzureichender“ Kleidung
So geht’s: Eine Zwiebel klein hacken
oder nassen Haaren bekommt man trotz kalten Wetters keine Erkältung.
und auf ein Taschentuch legen. Dann
„Zieh Dich warm an, Du holst Dir noch den Tod!“, ist immer schon eine
das Tuch zu einem kleinen Säckchen
maßlose Übertreibung besorgter Mütter gewesen. Die Wahrheit ist:
falten. Etwas zusammenpressen, damit
um an einer Erkältung zu erkranken, braucht es Viren, die
der Saft der Zwiebel ausläuft. Das Säck-
sich in den Schleimhäuten der Nase und des Rachens
chen auf das schmerzende Ohr legen.
festsetzen. Oder um es kurz zu sagen:
Kein Virus, kein Schnupfen.
10 11
Merry Christmas in England:
Nicht ohne
einen saftigen
Truthahn
REZEPT Zubereitung
Wir haben ein tolles Truthahn-Rezept für Sie. (1) Backofen auf 160°C vorheizen. Den Truthahn von
Für die Zubereitung benötigt man etwa 1 außen und innen mit Pfeffer und Salz einreiben.
Stunde Zeit. Die Backzeit beträgt 2 bis 2,5 Speck in kleine Würfel schneiden. Majoranblätter
Stunden. Prüfen Sie mit einem Bratthermo- abzupfen und grob hacken. Weißbrot, Staudenselle-
Dass Amerikaner zum Thanksgiving-Fest gern einen meter am besten die Kerntemperatur. rie und 2/3 der Äpfel in kleine Würfel schneiden.
Truthahn in die Röhre schieben, weiß wohl jeder. Noch
(2) Speck in der Pfanne knusprig braten. Majoran hin-
beliebter ist der Vogel allerdings vermutlich in England. Zutaten für 6 Personen zugeben. Anschließend beiseitestellen.
Zu Weihnachten geht ohne ihn (fast) nichts. Eine tolle
Alternative zum Gänse- und Entenbraten, die bei uns in • 4 kg Truthahn (3) Für die Füllung in einer Schüssel Weißbrot, Äpfel,
der Gunst weit vorne liegen, ist er allemal. Sellerie und Walnüsse mit dem kross gebratenen
• 14 Streifen Speck
Speck vermengen. Das Ei hinzugeben und alles gut
• 4 Zweige Majoran miteinander vermengen. Mit Salz und Pfeffer würzen.
• 200 g Weißbrot (4) Den Truthahn mit der Masse füllen und die Öffnung
Traditionen sind etwas Schönes. Bio-Qualität: Freilauf und eine gute die kulinarischen und weihnachtli-
Vielleicht sollte man aber ab und zu Ernährung zahlen sich aus. chen Traditionen eines kompletten • 2 Stangen Staudensellerie mit Küchengarn gut verschließen. Anschließend den
auch dem Neuen mal eine Chance Volkes. Denn seither steht er am Truthahn mit Olivenöl einreiben.
• 3 Äpfel
IMPORTIERT AUS ÜBERSEE
geben. Zum Beispiel einem saftigen 25. Dezember, wenn die Briten ihr (5) Den Knollensellerie schälen. Zusammen mit Karotten
Truthahnbraten als Festmahl zu Weihnachtsfest begehen, in vielen • 50 g Walnüsse
Nach Europa kam der Truthahn und dem restlichen Apfel in kleine Würfel schneiden.
Weihnachten. Denn der schmeckt erstmalig im 16. Jahrhundert, ver- Haushalten wie selbstverständlich • 1 Ei
nicht nur gut, sondern auch aus- mutlich durch die Spanier, die ihn auf dem Tisch. „Gregor“ wird er (6) Gefüllten Truthahn mit der Brust nach oben in einen
• 300 g Knollensellerie
gesprochen vielfältig: Die Brust aus Mittelamerika mit heimbrachten. liebevoll genannt. Anders als die Bräter legen. Die Karotten-, Apfel- und Selleriestücke
des Puters ist hell, sehr fein und Hier trat er dann schnell seinen Spanier, füllen die Briten ihn mit • 3 Karotten um den Truthahn herum verteilen.
erinnert im Aroma an Kalbsfleisch, Siegeszug als neuartige Delikatesse Backpflaumen und Äpfeln, alterna- • 400 ml Hühnerbrühe (7) Den Backofen auf 160°C vorheizen und den
die Keulen hingegen sind fest, an. In Spanien wird er traditionell tiv auch mit Hack und geröstetem
• 100 ml Schlagsahne Truthahn für 2 bis 2.5 Stunden braten. Etwa alle
saftiger, dunkler und verfügen über mit Mandeln und getrockneten Toastbrot. Maronen sind als Füllung
30 Minuten mit der Hühnerbrühe übergießen. Die
eine Note, die nah an etwas wie Aprikosen gefüllt und in Olivenöl ebenfalls sehr beliebt. Die Beilage: • 50 g Butter
Ofentemperatur für die letzten 30 Minuten auf
Wildfleisch herankommt. Da ist also geschmort und das ist bis heute so. Kartoffeln, Rosenkohl und Möhren.
200°C erhöhen.
Foto: ©iStock.com/Foxys_forest_manufacture . Illustration: ©iStock.com/ Mellok
• Salz, Pfeffer und Olivenöl
für jeden etwas dabei. Zudem kann Besonders populär aber wurde der Allenfalls zum Nachtisch gibt es in
der Truthahn in Sachen Kalorien Puter vor allem in Großbritannien. Großbritannien ein Gericht, das es (8) Truthahn auf einer Servierplatte anrichten und ca. 10
punkten. Im Vergleich zur Gans oder an Popularität mit dem Truthahn Utensilien
Hier konnte er im späten 19. Jahr- Min. ruhen lassen. Währenddessen die überschüssige
zur Ente fällt nicht einmal die Hälfte hundert nicht nur neue Anhänger aufnehmen kann und zum Weih- Schneidebrett, Backofen, Messer, Kochlöffel, Flüssigkeit vom Bräter in einen kleinen Topf füllen.
an. Das Fleisch ist arm an Choleste- aus der kleinen Gruppe von Fein- nachtsfest noch unabkömmlicher ist: Pfanne, große Schüssel, Küchengarn, Bräter, Schlagsahne und Butter hinzugeben und zum Ko-
rin und Fett, verfügt aber über viele schmeckern gewinnen, die sich für der Plum-Pudding. Sieb, kleiner Topf, Servierplatte, Schneebesen chen bringen. Unter ständigem Rühren 1 bis 2 Min.
Vitamine und Mineralien. Dies gilt Essgewohnheiten aus Übersee inte- köcheln lassen. Die Soße zum Truthahn servieren.
insbesondere für einen Truthahn in ressierten, er veränderte vielmehr
12 13
Träume rund ums Wohnen: WIE DIE DEUTSCHEN WOHNEN
Foto: ©iStock.com/ Sergey Peterman
Kaufen, mieten und
Wollte man die durchschnittliche
Wohnsituation von uns Deutschen in
nur einem einzigen Satz zusammen-
eine genossenschaftliche
fassen, dann könnte man vielleicht
sagen: Zufrieden im Mehrfamilienhaus.
Denn immerhin 78 % geben in der
aktuellen Studie der INTERHYP genau
diese Auskunft. Nur ganze 37 % planen
ALTERNATIVE
einen Umzug – und dass obwohl gerade
mal 4 % der Befragten in einem Neu-
bau leben, also unter bestmöglichen,
modernen Bedingungen. Selbst mit
älteren Gebäuden ist man durchaus
Die repräsentative INTERHYP-Studie zufrieden, und die waren in der Studie
immerhin zwischen 20 und 100 Jahren
rund um deutsche „Wohnträume“
alt. Wenn Ausstattungsextras vorhan-
erscheint seit 2011, einmal jährlich,
den sind, dann handelt es sich in den
und Jahr für Jahr bestätigt sich hier,
meisten Fällen um einen Balkon oder
wie wichtig den Deutschen das Garten (46 %), um eine Terrasse (57 %),
eigene Zuhause ist. Dabei dreht sich eine Garage (46 %) oder um eine
einiges auch um die Frage „Kaufen Einbauküche (44 %). Allerdings unter-
oder Mieten?“. Diese Frage beschäf- scheiden sich die Angaben doch ganz
tigt die Menschen eben, eigentlich erheblich danach, ob in der Stadt oder
immer schon. Dabei gibt es eine auf dem Land gewohnt wird.
Alternative: das Dauernutzungsrecht
31% leben in einer Großstadt, wo das
der Wohnungsgenossenschaften. Raumangebot selbstverständlich nicht
ganz so großzügig ist, 35 % in einer
kleinen oder mittelgroßen Stadt, 21%
in eher ländlichen Gebieten.
Wenn über Probleme mit dem Wohnen
geklagt wird, dann geht es meist um
Lärmbelästigungen. 61% der Deutschen
finden es zu laut vor ihrer Haustür.
Daran schuld sind allerdings nicht bloß
typisch vorbeifahrende LKW, Autos
und Motorräder. Man ereifert sich
gerne auch mal über das Gebell der
Hunde, über Partys oder sogar die
Das eigene Zuhause gilt uns Deut- Routinen, das gibt Stabilität, Halt und gehört zu einem
Gar tenarbeiten der unmittelbaren
schen als der zentrale Rückzugsort. Sicherheit, und genau das ist es, was gelungenen Leben
Nachbarn. Dies verwundert ein wenig,
Denn hier können wir noch ganz die „eigenen vier Wände“ so enorm einfach dazu. Für die Deut-
handelt es sich doch um einmalige
wir selbst sein, es ist gemütlich, es wichtig für uns macht. Außerdem schen zählt ein attr aktives Zu-
oder doch eher seltene Ereignisse, die
ist kuschelig, alles hat seinen festen dem können uns hier ausgesprochen hause, neben Gesundheit, neben
leicht mal „zu ertragen“ sein sollten.
Platz und für nichts müssen wir uns gut selbst verwirklichen: mit Hilfe von Partnerschaft und Familie, zu den
erklären oder anderen gegenüber Farben und Farbnuancen, die wir den wichtigsten Dingen überhaupt. Auf
rechtfertigen. Im eigenen Zuhause Wänden in unserem Zuhause geben, Nachfrage sagen überwältigende
können wir uns entspannen, können mit Hilfe von Fotos, Bildern oder mit 97 %, dass sie mit ihrem Zuhause So sieht das das durchschnittliche
uns ins Private zurückziehen, das der Wahl unserer Einrichtung. All das Zuhause der Deutschen aus
Werte wie Geborgenheit, Gemüt-
soziale Leben um uns herum aus- zeigt, was uns persönlich ausmacht. • Mehrfamilienhaus:
lichkeit und Privatsphäre verbin- 63 %
schalten oder Familie und Freunde
Foto: ©iStock.com/ Sergey Peterman
den – frei nach dem Motto: • 30 Jahre und älter: 62 %
einladen und es so wieder anschalten Es ist aus diesen Gründen vermutlich
„My home is my castle.“ • Unter 100 qm: 56 %
– wie es uns beliebt. Sämtliche Rou- fast selbstverständlich, dass das Thema
tinen zu Hause sind unsere eigenen Wohnen derart wichtig für uns ist. Es • Vier Zimmer und mehr: 53 %
14
014 15
SEHNSUCHT NACH DEM LAND Die Art zu wohnen, so glauben immer- KAUFEN ODER MIETEN ? die Frage auf, was „Unabhängigkeit“ gung, die urplötzlich, wie aus heiterem
hin zwei Drittel, muss zum eigenen eigentlich ist, was sie ausmacht, und Himmel kommt und einen Wohnungs-
Die Traumimmobilie: Sehnsuchtsor t Nummer eins der Immobilien sind vielerorts sehr, sehr
Leben passen. Dass es eine Villa mit dies nicht bloß in finanzieller Hinsicht. wechsel erzwingt. Eine verständliche
Wo ist man zu Kompromissen bereit? Deutschen ist die ländliche Lage. teuer geworden – nicht nur in den
Sauna und Pool und einem parkähnli- Nur 45 % glauben zum Beispiel daran, Sorge, wenn man sich „zuhause“ fühlt.
Weniger Hektik und Lärm, ein idylli- Großstädten, aber doch hier vor allem. Ausschalten lässt sich diese Sorge
Raumaufteilung 68 % chen Grundstück sein sollte, finden die dass sie mit dem Kauf einer eigenen
sches, grünes Umfeld und mehr Platz, Nichtsdestotrotz wünscht sich eine aber auch, indem man einfach Mitglied
wenigsten. 15 % können sich zumindest Immobilie so flexibel bleiben können,
Bauweise 66 % das verspricht man sich von einem klare Mehrheit der Deutschen Eigen-
ein Penthaus vorstellen. Doch den wie sie es beim Wohnen zur Miete einer Wohnungsgenossenschaft wird
Wertigkeit Ausstattung 63 % Plätzchen auf dem Land, während die tum. Die allermeisten erhoffen sich und dort eine Wohnung anmietet.
meisten reicht ein schlichtes, möglichst einmal waren.
Größe 62 % Stadt mehr Freizeitmöglichkeiten biete. davon mehr Gestaltungsspielraum so- Denn nur dann, und das ist einzigartig,
freistehendes Einfamilienhaus völlig
Und in der Tat: Wer auf dem Lande wie mehr Selbstbestimmung – Unab- Und dennoch: Eine große Mehrheit erhält man das durch Satzung gere-
Nachbarschaft 56 % aus. Ein Gäste-WC sollte es haben,
wohnt, der hat in aller Regel deutlich hängigkeit von einem Vermieter. Die von 66 % der Deutschen wünscht sich gelte Recht, selbst über die Länge des
Lage 44 % eine Einbauküche und einen Garten,
mehr Wohnfläche zur Verfügung, Frage nach einer vernünftigen Absi- Eigentum, zumindest grundsätzlich, Vertragsverhältnisses zu bestimmen.
und das war es auch schon. Wichtiger
Schöner Ausblick 42 % die Wohnkosten sind geringer und cherung für das eigene Alter spielt was Mirjam Mohr, Vorstandsmitglied
ist den meisten die Lage ihrer Traum- Man spricht von einem Dauernut-
Wohnkosten 38 % die Immobilien besser ausgestattet. ebenfalls eine Rolle. Allesamt Überle- der INTERHYP, sich letztlich so erklärt: zungsrecht. Oder anders gesagt: Von
immobilie: als ideal gelten der gut
Haltung v. Haustieren 36 % Großstädter haben sich im Schnitt mit gungen, die durchaus nachzuvollziehen „Unser Zuhause gibt uns Sicherheit. einem lebenslanges Wohnrecht. Nur
sor tier te Supermarkt und weitere
83 Quadratmetern Wohnfläche und und legitim sind. Insbesondere, wenn es auch uns gehört. ein sehr grobes Fehlverhalten kann
Behaglichkeit 22 % attraktive Einkaufsmöglichkeiten gleich
rund drei Zimmern zu begnügen, auf Ich weiß, dass mich dort niemand raus- dazu führen, dieses Recht zu verlie-
„um die Ecke“ sowie ein ungetrübter Gleichzeitig haben wir Deutsche aber
dem Land sind es 138 Quadratmeter werfen kann. Allein das ist unbezahlbar.“ ren. Man wird quasi zum Mieter im
Blick ins Grüne. Leider eine Kombina- auch erheblichen Respekt davor, eine
und fast sechs Zimmer. eigenen Haus.
tion, die man so kaum findet, denn es Immobilie zu kaufen statt sie nur an-
gilt die alte Regel: Je mehr Infrastruktur, DIE GENOSSENSCHAFTLICHE
Einen guten Kompromiss sehen viele zumieten, und auch das hat absolut Mit einer Genossenschaftswohnung
desto weniger Natur und umgekehrt. ALTERNATIVE
Befragte darin, im Umland einer Groß- verständliche, naheliegende Gründe: entscheidet man sich mithin für eine
stadt zu leben, denn die Lage ist oft 83 % der Kaufinteressierten fürchten Was so natürlich nicht stimmt. Immo- Wohnform, die im Grunde genom-
Ein wesentlicher Wohlfühlfaktor rund
ländlich, das Stadtleben aber leicht zu hohe Kosten und die dauerhafte finan- bilieneigentum ist keineswegs unbe- men genau zwischen Miete und Eigen-
ums Wohnen ist auch die räumliche
erreichen und oft bloß eine S-Bahn- zielle Belastung, 81 % zweifeln daran, zahlbar. Es muss vielmehr gerade das tum liegt – und die Vorteile, über die
Nähe zu Familie und Freunden; allzu
Fahrt weit entfernt. Das Umland ver- unter den gegebenen Marktbedingun- sein, „bezahlbar“, um die Sicherheit diese beiden Wohnformen verfügen,
weit entfernt sollten diese nicht leben.
eint quasi das Beste aus zwei Welten. gen überhaupt eine passende Immo- des Wohnens nich zu reduzieren, son- miteinander verbindet: Flexibilität und
Neben praktischen Erleichterungen
Auch die Ergebnisse der Umfrage bilie zu finden ohne dabei größere dern zu erhöhen. Statt eines Vermie- Sicherheit. In den allermeisten Fällen
(etwa: Oma und Opa können auf die
belegen: mit knapp 90 % ist die Zu- Kompromisse machen zu müssen, ters und seiner Wünsche sieht man liegt zudem die Miete deutlich unter
Kinder aufpassen), spielen dafür auch
friedenheit hier am höchsten. Da die und fast 70 % treibt die Sorge um, bei sich ansonsten schnell den harten For- dem ortsüblichen Mietspiegel.
psychologische Gründe eine Rolle,
Nachfrage nach Wohnraum zudem der Finanzierung Fehler zu machen, derungen einer Bank ausgesetzt. Und
denn Freunde und Verwandte in un-
nicht so ganz groß ist wie in den Bal- denn die Materie gilt insgesamt als Fast 2000 solcher Wohnungsge-
mittelbarer Nähe verstärken das gute wie die Studie der INTERYP selbst
lungsgebieten, gibt es auf der Suche kompliziert und dabei kann viel Geld nossenschaften gibt es insgesamt in
Gefühl, zuhause angekommen zu sein. zeigt, fühlen wir uns – Eigentum hin,
nach der eigenen Traumwohnung verschenkt werden. Deutschland, manche sind bereits
Umgekehrt gilt aber auch: Nur rund Eigentum her – ja ohnehin in unserem
auch weniger Konkurrenz. deutlich älter als 100 Jahre. Etwa 2,2
50 % würden für diese Nähe auch Zuhause sicher und geborgen, da es
Illustration: ©iStock.com/ Adyna
Die Frage „Kaufen oder nicht?“, so Millionen Wohnungen haben sie im
„Effizienzvorteile“ opfern und zum nun mal unser Zuhause ist.
Fast immer allerdings bleibt das Woh- lässt sich vielleicht schlussfolgern, Bestand, fast drei Millionen Menschen
nen im Grünen ein schöner Traum. Beispiel eine deutlich längere Anfahrt scheint im Kern auch eine Frage der sind derzeit Mitglied. Auch eine gute
Viele Menschen haben gleichwohl
Denn wirklich gesucht wird nach einer zum Arbeitsplatz in Kauf nehmen. Unabhängigkeit zu sein. Es drängt sich Möglichkeit.
Angst vor einer unerwarteten Kündi-
neuen Bleibe vor allem in der Stadt.
Wo und wie die Menschen am liebs-
Oft sind es Standort und Erreichbar- Die wichtigsten Kriterien für ein ideales Zuhause:
ten wohnen möchten, hängt letztlich
91 %
keit des Arbeitsplatzes, die das nötig
von individuellen Lebensbedingungen
machen, die Umstände also. Generell
Ansprüche an die „Traumimmobilie“:
Einbauküche 78 %
bevorzugt wird von immerhin 32 %
der Befragten freilich eine allenfalls
ab, insbesondere von familiären Um-
ständen und davon, wo genau man
im Lebenszyklus gerade so steht. Ein-
99 % Lage,
Nachbarschaft
94 %
Umgebung Nähe zur
99 %
mittelgroße Stadt. Nur ganze 19 %
Gäste-WC 73 % personenhaushalte, Singles und Ge- Natur
schwören auf Großstadt.
Garten 73 % schiedene ziehen tendenziell das Leben
in der Großstadt vor, Paare mit Kin- Behaglichkeit,
94 %
Garage 72 % MAN DARF JA MAL TRÄUMEN Wohngefühl
dern dagegen zieht es raus aufs Land.
Terrasse 72 % Was die Traumimmobilie angeht, Sind die Kinder endlich erwachsen, Schöner Blick
Balkon 67 % denken die Deutschen realistisch und selbständig und gehen ihrer eigenen aus dem Fenster
Hauswirtschaftsraum 62 % pragmatisch – mit Maß und Mitte. Im Wege, wollen viele wieder zurück in
Fußbodenheizung 57 % Hinterkopf haben sie stets die Frage, die Stadt. Auch pragmatische Gründe
spielen dafür eine maßgebliche Rolle 96 %
Foto: ©iStock.com/ Sergey Peterman
was finanziell überhaupt möglich ist.
Smart-Home-Lösungen 23 % Einkaufsmöglich-
Wenn sie träumen, dann träumen sie, – die ärztliche Grundversorgung zum
keiten in der Nähe
anders gesagt, nicht einfach drauflos. Beispiel, auch und gerade im Alter.
16 17
Rätselhaft
+++ DWG-LIVETICKER +++ DWG-LIVETICKER +++ DWG-LIVETICKER +++ DWG-LIVETICK
Status quo Neubau:
SUDOKU
Ein Sudoku beinhaltet neun große
1 2
9 3
8 4 6 2
5 7 1 6
1
DER STAND ALLER PROJEKTE
auf einen Blick
Quadrate, die in neun kleinere
unterteilt sind und jeweils eine
4 8 7 9 8 5 2 9
Zahl von eins bis neun enthalten 9 5 2 3
können. 8 5 9 2 3 9 6 5
Innerhalb eines großen Quadrates
6 5 7 8
Fotos: © DWG
darf jede Zahl nur einmal vor-
kommen. Dies gilt auch für jede 2 1 4 9 3 7 5 8
Zeile und jede Spalte. 1 7 7 9 4 3
Finden Sie heraus welche Zahl 4 6 2 5 5 1 6
an welche Stelle kommt.
SCHLÖSSER-AREAL, BAUABSCHNITT I
KREUZ- Gebäude- trop. gestalte- Ehemann die ... schweiz. COTTBUSSER STRASSE / TORFBRUCHSTRASSE IN DERENDORF
See- ein Teil der
WORT- verän- Storch- tes Gar- von
Graf
Steffi der männl.
räuber Raubtier Gitarre IN GERRESHEIM
derung vogel tenstück (Nachn.) Wahl Vorname 6 Neubau von 134 Wohnungen
RÄTSEL (DWG-Anteil: 43 Wohnungen)
Moskauer
Neubau von 109 Wohnungen
Füllen Sie die Zeitung und einer Tagespflegeeinrichtung + Im Bau seit Oktober 2019
Kästchen in Pfeil-
2
Teil des + Die Bezirksvertretung hat dem Bauantrag + Die Bauarbeiten liegen zeitlich im Plan
richtung aus und Boll- Gewäs-
Mittel-
werk serrand zugestimmt + Fertigstellung: Oktober 2021
finden sie so das meers
+ Voraussichtlicher Baubeginn: 2. Quartal 2021 +++++++++++++++++++++++++++++
Lösungswort. wirklich, Spiel- Flüssig-
tat- karten- keit im + Fertigstellung: Oktober 2022
SCHLÖSSER-AREAL, BAUABSCHNITT II
Ein Tipp: sächlich farbe 9 Körper
+++++++++++++++++++++++++++++ IN DERENDORF
Glas-
Unser Lösungs- flasche
wort ziert an mit Neubau von 81 Wohnungen
4 Stöpsel 1 (DWG Anteil: 22 Wohnungen)
kalten Winter- be- Karten- Schorn- Heil- chem.
spiel pflanze,
tagen so manche kanntes stein,
Korb-
Element, + Die Baugenehmigung ist erteilt
Musical Symbol für Esse Metall
Fensterscheibe. gute Laune blütler + Baubeginn: Jetzt
kleine +++++++++++++++++++++++++++++
Brücke kräftig
7
Disney- amerik.:
Tierfigur: Fahr- Fußball Blut-
... und stuhl Wäsche- gefäß
Strolch stück 3
ge- Styling- VERWEYENSTRASSE IN KAISERSWERTH
schickte produkt nach
Täu- für die unten Neubau von 194 Wohnungen
schung Haare 10
unge-
Gebirge + Sämtliche Bauanträge sind eingereicht
auf
setzlich + Die Baugenehmigung für die Heizzentrale
11 Kreta
Bruder ist erteilt JOHANNES-WEYER-STRASSE IN BILK
Süd- v. Vater + Der Abbruch der Garagen Alte Landstraße
frucht oder Neubau von 70 Wohnungen und einer KiTa
8
Foto: ©iStock.com/Irina Shisterova • Rätsel: ©KANZLIT
Mutter ® sowie die Rodung von Sträuchern haben im
Wasser- Oktober stattgefunden + Die Bezirksvertretung hat dem Bauantrag
Bauart, Sorte,
tiefen- zugestimmt
Modell Gattung
messer 5 s1212-11 + Die Baugenehmigung wurde erteilt
+ Abbrucharbeiten wurden bereits
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Nähere Informationen zu den Projekten durchgeführt
finden Sie auf unser Internetseite unter + Baubeginn: November 2020
www.dwg-online.de
18 19Öffnen auch per Funk: Fernwärme:
Die
Die Sache
mit den Garagentoren klimafreundliche
Eine vielleicht wichtige Mitteilung an alle, die es noch
nicht wissen: Fast alle unsere Tiefgaragentore können
Bei Interesse nehmen Sie bitte zu uns Kontakt auf
unter der E-Mail-Adresse reparatur@dwg-online.de.
Wärmeversorgung
prinzipiell per Funkfernbedienung geöffnet und ge- Wir teilen Ihnen dann anhand des Herstellernamens
schlossen werden. Es geht also auch ohne den Einsatz Ihres Garagentorantriebes mit, an wen Sie sich
eines Schlüssels. Bei Interesse können unsere Mieter wenden können, um einen Handsender zu erhalten.
– auf eigene Kosten – über uns einen Handsender
Illustration: ©iStock.com/furtaev
Einige Garagentore sind leider noch nicht mit Funk-
bestellen. Weil es sich hier nicht um eine einheitliche
technik ausgerüstet. Bei einer entsprechend hohen
Technik handelt, muss jede Anfrage individuell behan-
Nachfrage sind wir aber gern bereit zu prüfen, ob sich
delt werden.
die Tore nachrüsten lassen. Dies ist oft aber leider
Abhitzekessel Dampfturbine
technisch nicht in allen Fällen möglich.
Luftansaugung Transformator
Gasturbine
Generator
Suchen und finden:
Der direkte Weg
Speisewasserpumpe Kondensator
Fernwärme-Auskopplung
zu unseren aktuellen Die Nutzung von Fernwärme ist ein
wichtiger Beitrag zum Klimaschutz
als besonders effektiv und umwelt-
schonend. Durch die Verbrennung
Kilometern. Der Energiegehalt des
Rohstoffes Erdgas wird zu mehr als
WOHNUNGS ANGEBOTEN
– und das Erdgaskraftwerk an der von Erdgas entsteht Dampf, der 85 Prozent ausgeschöpft und in
Lausward in Düsseldorf ein zentra- Turbinen antreibt. Hierbei werden klimafreundlichen Strom und emis-
ler Baustein für eine klimafreundli- gleichzeitig Strom und Fernwärme sionsarme Wärme umgewandelt.
che Energieversorgung. Das Kraft- erzeugt. Ein Teil dieser Wärme heizt
Für jedes Mitglied die passende Wohnung: das ist das Angebote. Voraussetzung sind jeweils Kündigungen Langfristig wird es durch die Nut-
werk der Stadtwerke Düsseldorf Wasser auf, das dann über ge-
oberste Ziel der DWG. Um es zu erreichen, können anderer Mieter. Beachten Sie bitte, dass spezielle Such- zung von erneuerbar erzeugtem
AG erzeugt hocheffizient Strom dämmte Rohrleitungen mit bis zu
Sie uns helfen. Denn oft wissen wir gar nicht, wer sich wünsche nur schwer berücksichtigt werden können, Gas im Block „Fortuna“ zuneh-
und Wärme für die Düsseldorfer 90 Grad in unsere Häuser gelangt.
auf Wohnungssuche befindet und was gesucht wird. da die Nachfrage insgesamt sehr hoch ist. Es kann zu mend möglich, erneuerbare Ener-
Haushalte. Seit 2015 nutzen zusätz- In den Heizungskellern werden
Viele unserer Mitglieder informieren sich auf unserer langen Wartezeiten kommen. Es gilt: je breiter ihre gien in die Strom- und Wärmepro-
lich 1.200 unserer Wohnungen die durch sogenannte Übergabesta-
Homepage oder über Wohnungsbörsen im Netz. Doch Wünsche, desto einfacher die Wohnungssuche. duktion zu integrieren. Deshalb hat
Energie der Fernwärme Düsseldorf. tionen die Temperaturen geregelt
nicht alle Angebote der DWG werden hier veröffentlicht. Fernwärme für die Stadt Düsseldorf
Sollten Sie ein Angebot erhalten, geben Sie uns bitte und das warme Wasser weiter im
Was ist das eigentlich – auch eine besonders strategische
Illustration: ©iStock.com/Vectorios2016
Deshalb gilt wie so oft: der direkte Weg ist immer unbedingt eine Rückmeldung – auch wenn das Haus verteilt. Abgekühltes Wasser
Fernwärme? Bedeutung, denn die Stadt möch-
der beste. Den größten Erfolg verspricht es, ein Woh- Angebot für Sie nicht in Frage kommt. Gern auch per fließt zurück zum Kraftwerk, wo es
te bis 2035 klimaneutral werden.
nungsgesuch bei uns zu hinterlegen. Denn so werden E-Mail. Sollten Sie sich mehrfach nicht auf Angebote Bei der Fernwärme handelt es sich erneut erwärmt wird.
Wichtige Schritte im Wärmebe-
Sie ganz automatisch bei neuen Angeboten informiert. melden, gehen wir davon aus, dass Sie keine Wohnung um heißes Wasser, das in gedämm-
Beeindruckende Zahlen reich sind u.a. die Einbindung von
mehr suchen und deaktivieren Ihren Suchwunsch. ten Rohrleitungen den Haushalten
Und so geht’s: Im Downloadcenter auf unserer Web- Wärme aus erneuerbaren Ener-
zugeführt wird. Das Kraftwerk Laus- Der Block Fortuna spart seit 2017
site www.dwg-online.de finden Sie ein allgemeines gien und die Ausnutzung von Ab-
ward mit seinem Block For tuna im Zusammenspiel mit der Düssel-
Kontaktformular. Füllen Sie es bitte aus und lassen wärme-Potenzialen der Industrie.
Unser Tipp zur Mietbelastung: – eines der leistungsstärksten und dorfer Fernwärme jährlich mehr als
es uns per E-Mail zukommen. Wir senden ihnen Um diese Ziele zu erreichen, soll
effizientesten Kraftwerke der Welt eine Million Tonnen (!) Kohlendioxid
umgehend eine Eingangsbestätigung zu. Übernehmen Sie sich nicht mit laufenden das Fernwärmenetz weiter ausge-
–, arbeitet nach dem Prinzip der ein. Das entspricht dem CO2–Aus-
Nachdem Ihr Suchwunsch registriert ist, erhalten Mietzahlungen ! Die Erfahrung zeigt: Die baut werden.
Kraft-Wärme-Kopplung. Dieses Ver- stoß von rund 450.000 Mittel-
Sie per E-Mail (in Ausnahmefällen auch per Post) Warmmiete sollte 40 % des Nettoein- fahren gilt durch die kombinierte klasse-PKW bei einer jährlichen
kommens auf keinen Fall übersteigen ! Produktion von Wärme und Strom Fahrleistung von je rund 15.000
20 21Ein gutes Recht: Freundliche Stimme am Empfang
Bereits seit Juli werden DWG-Mitglieder am Telefon von unserer neuen Mitarbeiterin
Wohngeld
Frau Inger-Brit Emde begrüßt. Viele werden die neue Stimme am Empfang schon gehört
Was ist
haben. An dieser Stelle möchten wir Ihnen nun auch das Gesicht zur Stimme vorstellen.
Eines steht schon jetzt fest: Durch ihre freundliche Art und ihr offenes Wesen ist Frau
Emde ein echter Gewinn für unsere Mitglieder und das Mitarbeiterteam.
und wer erhält es ? Telefon: 0211/ 1782-0
E-Mail: Emde@dwg-online.de
Inger-Brit Emde
Wohnen kostet Geld – oft zu viel für
diejenigen, die ein geringes Einkommen
Das Wohngeld wird auf der Grundlage
des monatlichen Gesamteinkommens
Wechsel im Team 5 des Bestandmanagements
haben. Der Staat leistet deshalb in sol- der zu berücksichtigenden Haushalts-
Herr Tilo Koch möchte sich nach sieben erfolgreichen Jahren
chen Fällen finanzielle Hilfe: durch das mitglieder berechnet. Wenn bereits
in unserer Genossenschaft neuen beruflichen Herausforde-
Wohngeld nach dem Wohngeldgesetz. folgende Leistungen bezogen werden
rungen stellen. Wir wünschen ihm für die Zukunft alles Gute.
Wichtig zu wissen ist: Es handelt sich (in denen Kosten für die Unterkunft
Seine Nachfolge hat Herr Martin Weber angetreten.
hier nicht um ein Almosen des Staates. enthalten sind), so besteht kein An-
Wer zum Kreis der Berechtigten gehört, spruch auf Wohngeld: Wir freuen uns mit ihm auf eine gute und produktive
der hat einen Rechtsanspruch darauf. Zusammenarbeit. Tilo Koch Martin Weber
• Arbeitslosengeld II und Sozialgeld
Wohngeld wird als Zuschuss gezahlt. (SGB II) Telefon: 0211/ 1782-102
Gerade in schwierigen Zeiten wie jetzt, E-Mail: MWeber@dwg-online.de
kann das Wohngeld einen Mieter oder • Hilfe zum Lebensunterhalt oder
Eigentümer unterstützen. Grundsicherung im Alter und bei
Erwerbsminderung (SGBXII) Wir setzen uns gezielt für Fachkräfte-Nachwuchs ein
Ob und in welcher Höhe Sie Wohngeld
in Anspruch nehmen können, hängt von • Verschiedene andere Sozialleistungen
Auch in diesem Jahr haben am 01. August 2020 zwei neue
drei Faktoren ab: Missbräuchlich wäre eine Inanspruch- Auszubildende bei uns angefangen: Frau Chantal von Werne
nahme von Wohngeld, wenn ein erheb- und Herr Cedric Fröhlich. Die beiden Berufseinsteiger erwartet
• der Anzahl der zu berücksichtigen-
liches Vermögen vorhanden wäre. eine umfassende 3-jährige Ausbildung, in der sie viele Abtei-
den Haushaltsmitglieder,
lungen durchlaufen und dabei von unseren erfahrenen Mitar-
Berechnet wird das Wohngeld ganz in- beitern betreut werden.
• der Höhe des Gesamteinkommens,
dividuell. Eine allgemeine Aussage zur Chantal von Werne Cedric Fröhlich
Foto: ©iStock.com/AndreyPopov
• der Höhe der zuschussfähigen tatsächlichen Höhe des Wohngeldes
Miete beziehungsweise Belastung. ist deshalb kaum zu treffen.
Gratulation
Wir gratulieren unserem Mitarbeiter Herrn Frank Zenner zum 25-jährigen
Firmenjubiläum. Herr Zenner hat am 16. Juli 1995 in unserer Genossen-
schaft angefangen und betreut seit dieser Zeit in der Abteilung technisches
Wir empfehlen im ersten Schritt die Nutzung verschiedener Wohngeldrechner im Bestandsmanagement in Vollzeit unsere Mitglieder. In seiner Freizeit
Internet. Zum Beispiel unter: https://www.wohngeldrechner.nrw.de widmet er sich neben seiner Familie dem Angelsport.
Wir freuen uns sehr auf weitere gute und erfolgreiche Arbeitsjahre und
Alternativ dazu können Sie sich auch beim Amt für Wohnungswesen in Düsseldorf
wünschen unserem Mitarbeiter weiterhin allzeit beste Gesundheit!
beraten lassen. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter:
https://service.duesseldorf.de/suche/-/egov-bis-detail/dienstleistung/606/show
Ruhestand
Unsere Mitarbeiterinnen Gisela Krack, Ursula Kynast und Angelika Weinert haben sich in den wohlverdienten Ruhestand
Fotos: © DWG
IMPRESSUM verabschiedet. Corona-bedingt leider ohne Feierstunde, die aber im nächsten Jahr nachgeholt werden soll.
Herausgeber: Redaktion, Gestaltung & Inhalt:
Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG comvirtus GmbH · Frank Ebler Wir möchten allen für ihre geleistete Arbeit in den letzten Jahren „Danke“ sagen
Wagnerstraße 29 · 40212 Düsseldorf Weserstraße 20 · 48145 Münster und für die Zukunft alles Gute wünschen.
Thorsten Karrenberg, Petra Steinmetzer, Chantal Thießen Telefon: 02 51 - 284 505 22 · E-Mail: info @ comvir tus.de
22 23HANDWERKER - NOTFÄLLE
Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG • Wagnerstraße 29 • 40212 Düsseldorf
Außerhalb unserer Geschäftszeiten wenden Sie sich in dringenden
Notfällen (z. B. Wasserrohrbrüche, Abflussverstopfungen oder
Stromausfälle im ganzen Haus) bitte direkt an den Hauswart oder
Hausbeauftragten. Nur wenn dies nicht möglich ist, informieren Sie
Foto: © iStock.com / Entrieri
bitte die nachstehenden Handwerker.
Bitte rufen Sie die Handwerker
nur in dringenden Notsituationen an!!!
Bei gefährlichen Ausnahmeschäden wie Gasrohrundichtigkeiten oder
Wasserrohrbrüchen leisten die Notdienste der Stadtwerke erste Hilfe.
STADTWERKE ELEKTRO Firma Thyssen Krupp
Düsseldorf
Wasser, Gas Südliche Bereiche, Hochdahl
Telefon (0800) 3657 240
Düsseldorf (0211) 821 6681 Elektro Installation
Neuss (02131) 5310 531 Firma Schmidt u. Sohn
A. Abdelmouman
Essen
Hochdahl (02104) 9436 000 Hilden werke
Strom Mobil (0173) 7394 610
Telefon (0201) 280 100 Stadt
Firma Röbling Seiffert
Düsseldorf / SWD (0211) 821 2626 g &
Heizun nitär
Neuss
Köln
Neuss / RWE (02131) 7100 Firma van Thiel Sa
Telefon (02203) 903 940
Hochdahl (02104) 943 6001 Neuss o
Telefon (02131) 314 8972 Firma Tepper Aufzüge GmbH Elektr
HEIZUNG UND Hotline (0800) 3657 241 g
SANITÄRE INSTALLATIONEN
Mobil (0160) 7561 694
( Hansaallee 17 – 21) h r v e r stopfun
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Für alle Anlagen, die von der Firma Drechsler
Firma KONE GmbH
h l ü s s eldien
Firma ENGIE betrieben werden Telefon (0800) 8 80 11 88 Sc
Dinslaken
(Hinweis auf der Tür Ihres Telefon (02064) 825 371 RAUCHWARNMELDER ecker
Heizungsraumes): Firma Brunata-Metrona
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ROHRVERSTOPFUNG e
Firma Hürth Aufzüg er
ENGIE DEUTSCHLAND GMBH
Firma Rohr-Clean
Neuss
Telefon (0180) 616 1616
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Telefon (0800) 305 1000 Telefon (02131) 367 290 RAUCHABZUGSANLAGEN Rauc g
habzu
Nördliche Bereiche Firma Manke Rauc s
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Firma Hausen e l
Firma PeKa Sicherheitstechnik Mobil (0174) 346 7607 Kab
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Telefon (0211) 6877 280 Telefon (0211) 5664 3036 KABELANSCHLUSS
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Mobil (0172) 2626 462 Firma Lippke Einbruchschutz Vodafone
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r
Fü
Düsseldorf Telefon (0221) 466 191 12
Südliche Bereiche, Hochdahl
Telefon (0211) 336 061 (TV-Störungen)
Firma Mikolajczyk
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Krefeld Firma Lempertz
Telefon (0151) 6551 4775 Düsseldorf ZENTRALE SCHADENSANNAHME
Telefon (0211) 3113 102
Übrige Stadtteile (0211) 17 82 - 222
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Firma Mühlmann
Düsseldorf (Angabe am Aufzug) EMPFANG (0211) 17 82 - 0
Telefon 1 (0211) 159 885 - 0 Firma Schindler
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Telefon 2 (0211) 159 885 - 45 Neuss
Telefon (02131) 295 242 Montag – Donnerstag:
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Netzgesellschaft Düsseldorf Hückelhoven und 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
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