Erstbezug - exklusive und hochwertige 4-Raum-Wohnung - Nr. 6774
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Erstbezug - exklusive und hochwertige
4-Raum-Wohnung
Nr. 6774
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
Nr. 6774
Adresse
09116 Chemnitz / Altendorf (Die vollständige
Adresse des Objekts erhalten Sie vom Anbieter.)
Kontakt
Frau Peggy Tilgner
Tel: +49 (0)3733 4 28 99 64
Fax: +49 (0)3733 42 99 63
E-Mail: p.tilgner@wohnungsboerse-erzgebirge.de
Objektdetails Ausstattung
Objekttyp Erdgeschoss Heizungsart Zentralheizung,
Wohnfläche ca. 136 m² Fußbodenheizung
Anzahl Zimmer 4 Fahrstuhl Personenaufzug
Anzahl Schlafzimmer 3 Kabel Sat TV Ja
Anzahl Badezimmer 2 Stellplätze 1 Freiplatz à 30,00 e
PLZ 09116 (Miete)
Ort Chemnitz / Altendorf 1 Garage à 90,00 e
Etage EG (Miete)
Balkon Ja
Unterkellert Ja
Bausubstanz & Energieausweis
Badewanne Ja
Zustand Saniert Dusche Ja
Energieausweis Bedarfsausweis Gäste WC Ja
Endenergiebedarf 63,5 kWh/(m²*a) Wasch/Trockenraum Ja
Energieausweis gültig bis 07.11.2031 eigener Kellerraum Ja
Baujahr lt. 1910 Küche ohne Einbauküche
Energieausweis Abstellraum Ja
wesentlicher Gas
Energieträger Sonstige Angaben
Energieeffizienzklasse B verfügbar ab 03.02.2022
Haustiere nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete 1.157,53 e
Nebenkosten 326,77 e
Warmmiete 1.484,30 e
Kaution 2.315,06 e
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
Nr. 6774
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses.
Die Ausstattung der gesamten Wohnung ist hochwertig.
Ein großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 2 nebeneinanderliegende Kinderzimmer und das
Schlafzimmer warten auf Sie. Beide Bäder sind mit begehbaren Duschen ausgestattet, sowie ein Bad mit
Wanne.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Voll ausgestattet mit Design-Belag, Fußbodenheizung, exquisiten Türen und hochwertigen Bodenfliesen
bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie zum Leben in der City brauchen.
Ausstattung
- 4-Raum-Wohnung mit 136,18 m² (WE 01)
- helles, großes Wohnzimmer mit offener Küche (40,75 m²)
- Balkon
- energieeffiziente Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 2 Bäder mit modernen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, 2x begehbare Dusche, 1x Badewanne
- schöner Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz 30 e oder Garage 90 e mtl.
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Waschraum mit angrenzendem Trockenraum
- Hausreinigung in Nebenkosten enthalten
- Fernsehen & Internet über „Evoxa“ ab 27,17e pro Monat (in angegebenen Nebenkosten enthalten)
- in der Wohnung ist die Haltung kleiner Hunderassen bis 10 kg erlaubt, eine Tierhalterhaftpflicht ist
zwingend erforderlich
Lage
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit-
und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des
Stadtzentrums.
Verkehrsanbindungen:
- ÖVM
- Autobahnzubringer zur A 72 – A4
Gewerbe/Tourismus:
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
Nr. 6774
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Automobilindustrie
Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse
Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
Nr. 6774
Wohnzimmer Küchenbereich
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • StollbergNr. 6774
N
Balkon 50%
3.63 m²
Brh. 80 Brh. 80 Brh. 80
Brh. 00
UZ 40/36+36,5
Kind 1
13.50 m²
Bad/WC
11.12 m²
Wohnen/Essen/ Kochen
40.75 m²
WC Gast
9.66 m²
UZ 28/38+36,5
Abstell
Brh. 1.20
3.74 m²
WC Gast
6.19 m²
01- BT1
Flur
18.25 m²
UZ 28/38+36,5
17.5/28.0
12 STG
Kind 1
Schlafen Kind 2 12.33 m²
27.03 m² 13.14 m²
Brh. 83 Brh. 83 Brh. 83 Brh. 83
WE 01- BT1
4-Raum- Wohnung
Wohnen/Kochen/Essen 40.75 m²
Schlafen 27.03 m²
Kind 1 13.14 m²
Kind 2 12.33 m²
Bad/ WC 11.12 m²
Flur 18.25 m²
Abstell 3.74 m²
WC- Gast 6.19 m²
Balkon 50% 3.63 m²
0 2 4 6 8 10 Meter Wohnfl. gesamt: 136.18 m²
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