FASZINATION BAUEN wertbeständig zuverlässig - www.verfuss.de - Verfuß
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Infomagazin
für Kunden, Partner
und Mitarbeiter
Ausgabe 2015
www.verfuss.de
FASZINATION BAUEN
innovativ + energieschonend
wertbeständig + zuverlässig
Inhalt Inhalt Vorwort 3 Hier bauen wir – Streifzug durch unsere Baustellen Sanierung | Denkmalschutz 4 Wohnungsbau 7 Gewerbebau 9 Wir über uns – Neues aus dem Hause Verfuß Mitarbeiterbefragung 10 Neue Mitarbeiter 11 Jubiläum 12 Verfuß aktiv – Veranstaltungen, Aktionen und mehr Rückblicke 13 Bevorstehende Veranstaltungen 14 Unser Kunde hat das Wort – Danke 15
Inhalt | Vorwort 2|3 Liebe Freunde unseres Hauses, sehr geehrte Damen und Herren, die Immobilie steht hoch im Kurs. Im Zeichen schrumpfender Zinsen und wachsender Währungsunsicherheiten ent- scheiden sich zunehmend viele Menschen für eine Investition in wertbeständige Immobilien, oftmals in die eigene. Dann wird das eigene Heim erweitert, energetisch saniert, barrierefrei umgebaut, so dass das Wohnen dort langfristig noch mehr Freude macht. Oder man investiert in Wohneigentum in Form von Eigentumswohnungen oder sonstigen zu vermietenden Gebäuden an Top-Standorten in Deutschland, die eine dauerhafte, gute Nutzbarkeit sicherstellen. Die Standortwahl fällt natürlich oft auf attraktive Ballungszentren, darunter Köln, Düsseldorf und Bonn, die in unserem Marktbereich liegen. Oft sind auch sehr gute Lagen in mittleren Kleinstädten genau die richtige Wahl, denn der Zuzug in die Innenstädte ist nicht nur ein Trend in den Metropolen. Auch an unserem Stammsitz in Hemer und in den Nachbarstädten kann man attraktiv und wertbeständig bauen und damit zu einer positiven Stadtentwicklung beitragen. Ich lade Sie ein, mit unserem Redaktionsteam eine kleine Deutschlandreise zu machen und zu erleben, wie vielfältig unsere Bauaktivitäten im letzten Jahr waren. Auch zeitlich hat das Bauunternehmen Verfuß Ausdauer bewiesen. Im Jahr 2015 sind wir 10 Jahre in Köln und Wipperfürth, 25 Jahre in Sachsen und 143 Jahre in Hemer. Das ist für meine Mitarbeiter und mich Anlass, ein wenig stolz zu sein und auch Ansporn, Ihnen weiter ein zuverlässiger Baupartner zu bleiben. Viel Vergnügen beim Lesen wünscht Ihnen Ihr Vorwort
Streifzug durch
unsere baustellen
Schlüsselfertiger Wohnungsbau und
Sanierung: Burger Weg in Engelskirchen
In Engelskirchen wurde Zuge auf dem 4.200 m2
die ehemalige katholische großen Grundstück drei zu-
Grundschule Burger Weg, sätzliche Wohnhäuser mit
welche über 100 Jahre alt insgesamt 13 Wohneinhei-
ist, saniert und zu insge- ten sowie Außenanlagen
samt zwölf Wohnungen errichtet. Das Projekt wur-
umgebaut. Obwohl das de im Mai 2015 von der
Objekt nicht unter Denk- Bauunternehmung Verfuß
malschutz steht, wurde schlüsselfertig übergeben.
bei der Gestaltung die ur-
sprüngliche Bausubstanz
Standort: Engelskirchen
und das Erscheinungsbild Bauzeit: 11 Monate
möglichst erhalten. Eben- Planung: Architekt Ralf Rother,
falls wurden in diesem Engelskirchen
Hier bauen wir 4|5
Denkmalgeschützte Sanierung:
LambertusEins
Nur einen Steinwurf vom nen des Stadtbaumeisters sorgt für eine Aufrechterhal-
Rhein enfernt in der Düs- Bergius im Stil der Neoroma- tung von Stil und Charakter
seldorfer Altstadt baut nik mit viel Liebe zum Detail des äußeren und inneren Er-
Verfuß ein denkmalge- errichtet. Die Klinkerfassade scheinungsbildes.
schütztes Gebäude zu 14 wird durch drei Dreiecks-
hochwertigen Eigentums- giebel gegliedert. Aufwen-
wohnungen um. Vorgesehen dig gearbeitete Strebepfeiler
ist der Bau von 14 Drei- bis an den Gebäudekanten so-
Vier-Zimmer-Wohnungen wie dekorative Pilaster und
mit einer Wohnfläche von Lisenen prägen den unver-
Standort: Düsseldorf Altstadt
ca. 96 m2 bis 184 m2. gleichlichen Charme von Bauzeit: 14 Monate
Das denkmalgeschützte LambertusEins. Der seit 1984 Planung: Noesser Padberg
Haus wurde nach den Plä- bestehende Denkmalschutz Architekten GmbH, Köln
Quelle: Stadtarchiv Düsseldorf
Sanierung: Musikclub im Sauerlandpark Hemer Einer der größten Wünsche de in nur vier Monaten optischen und durch eine seit der Landesgartenschau abgeschlossen. Mit dem Schiebetür abtrennbaren 2010 geht endlich in Er- „ZwanzigZehn - Bürgers zweiten Raum finden im füllung: Der Sauerlandpark Restaurant & Bar“ erhält Restaurant bis zu 70 Gäste erhält mit einem Restau- der Sauerlandpark erstmals Platz. Der Veranstaltungs- rant und moderner Bar eine eine Ganzjahresgastrono- saal erhält eine feste Mit- Ganzjahresgastronomie, mie, die über ein neues Tor telbühne mit aufwendiger und der Musikclub wird auf der Terrasse sowohl Licht- und Tontechnik. zum modernen Veranstal- vom Park als auch jederzeit tungssaal. Im April wurden von der Platanenallee zu- beide Umbauten im einsti- gänglich ist - über Rampen gen Kasernengebäude 18 auch barrierefrei. Der Bar- eingeweiht. bereich mit Lounge-Ecke Standort: Hemer Der Umbau ist im Januar und Kamin erinnert an mo- Bauzeit: 4 Monate 2015 gestartet und wur- derne Großstadtbistros. Im Planung: Verfuß GmbH
Hier bauen wir 6|7 Schlüsselfertiger Wohnungsbau: Mühlackerweg Verfuß Haus und Grund er- werden alle Wohnungen der Hanglage und der Aus- richtet in zentraler Innen- wie auch die Tiefgarage richtung des Grundstücks stadtlage einen anspruchs- barrierefrei erschlossen. Die Rechnung. Das großzügi- vollen Geschosswohnungs- Türbreiten, Bewegungsflä- ge Treppenhaus mit sei- bau mit Tiefgarage. Die sie- chen, Bäder mit bodenglei- nem über alle Geschosse ben Eigentumswohnungen chen Duschen sowie die reichenden Luftraum er- haben eine Wohnfläche schwellenlosen Austritte zu schließt in einem Zug alle zwischen 95 m2 und 140 m2, den Freibereichen nehmen Ebenen. wobei sich eine Wohnung Rücksicht auf eine even- als Maisonette über zwei tuelle Nutzung der Woh- Geschosse erstreckt. nungen mit einem Rollator Standort: Hemer Über einen stufenlosen Zu- oder Rollstuhl ohne Um- Bauzeit: 13 Monate gang sowie einen Aufzug bauten. Der Entwurf trägt Planung: Verfuß GmbH
Wohnungsbau: Neubau von 41
Wohneinheiten in Köln-Junkersdorf
Im Herzen des Kölner Wes- Solarthermie, 3-Scheiben-
tens, in Köln-Junkersdorf, Verglasung, Gastherme oder
wird ein 17.000 m2 großes Wärmepumpe. Baubeginn
Baugebiet mit fünf freiste- war Anfang 2014. 18 Häu-
henden Einfamilienhäusern ser sind bereits fertigge-
und 36 Doppelhaushälften stellt und 23 Häuser befin-
im Bauhaus-Stil bebaut. den sich noch im Bau.
Insgesamt gibt es fünf
Haustypen verschiedener
Standort: Köln-Junkersdorf
Größe und Ausstattung. Bauzeit: insgesamt ca. 2 Jahre
Für eine ökonomische Planung: Boris Enning Architekt
Energieeffizienz sorgen u. a. BDA, Köln
Hier bauen wir 8|9
Schlüsselfertiger Gewerbebau:
Nitsche Farben
Die Firmenniederlassung gen rund 480 m2 Büroflä- Obergeschoss bietet ein
des Balver Malergroß- che. Das Erdgeschoss wird Schulungsraum die opti-
handels in Cottbus wurde mit 1.050 m2 als Lager- male Umgebung, um mit
komplett neu geplant und und Verkaufsfläche ge- Partnerbetrieben die wech-
gebaut. In unmittelbarer nutzt. Der Kundenbereich, selnden Themen und Aus-
Nähe zur vorhandenen zentral im Gebäude gele- führungsinnovationen zu
Niederlassung entstand in gen, wird ergänzt durch besprechen.
knapp einjähriger Bauzeit großzügige Präsentations-
eine moderne Stahlhalle flächen für verschiedene Standort: Cottbus
mit 1.300 m2 Grundfläche. Gestaltungsmöglichkeiten Bauzeit: 11 Monate
Diese umfasst auf zwei Eta- für Wand und Boden. Im Planung: Verfuß GmbH
Schlüsselfertiger Wohnungsbau:
Wohnpark GEWOGE
Innerhalb einer Bauzeit von erreichbar und verfügen
16 Monaten ist der „Wohn- über eine Fußbodenhei-
park Regenbogenschule“ in zung, 3-fach-Isoliervergla-
zentraler Lage von Menden sung und elektrische Rolllä-
entstanden. Das Projekt den in den Schlafzimmern.
umfasst drei Häuser mit Atmungsaktives Mauer-
insgesamt 29 Wohnungen werk mit hervorragen-
mit je ca. 60 m2 bis 90 m2 dem Wärmeschutz sowie
Wohnfläche. ein Heizsystem mit Geo-
Die Wohnungen wur- thermietechnik sorgen für
den barrierearm und mit niedrige Heizkosten.
modernster Haustechnik
errichtet. Alle Wohnun- Standort: Menden
gen sind mit dem Aufzug Bauzeit: 16 Monate
Neues
aus dem Hause Verfuß
Mitarbeiterbefragung
Motivierte und zufriedene Mitarbeiter beeinflussen den Arbeit in den letzten Jahren mengenmäßig mehr und an-
Erfolg eines Unternehmens entscheidend. Ende 2014 fand spruchsvoller geworden ist. Es wurden viele Anregungen
daher eine umfassende Mitarbeiterbefragung bei Verfuß gegeben, wie einzelne Vorgänge im Unternehmen und die
statt, um neben der Analyse der Mitarbeiterzufriedenheit Arbeitsplätze der Mitarbeiter verbessert werden könnten.
auch Anregungen, Feedback und konkrete Verbesserungs- Einige dieser Anregungen wurden direkt umgesetzt, wie
vorschläge aus Mitarbeitersicht zu bekommen. zum Beispiel die Ausstattung der Bildschirmarbeitsplätze
mit einem zweiten Monitor und das Angebot eines höhen-
Insgesamt fielen die Ergebnisse sehr zufriedenstellend aus. verstellbaren Schreibtisches. Weitere Anregungen werden
Besonders wurde das selbstständige Arbeiten wie auch im Laufe des Jahres angegangen, wie zum Beispiel speziel-
das gute Betriebsklima hervorgehoben, aber auch, dass die le Schulungen für den Rohbau und die Baukultur.
Wie zufrieden sind Sie mit Ihrem Arbeitsverhältnis? Wie oft ist es in den letzten drei Monaten vorgekom-
men, dass Sie mit richtiger Freude gearbeitet haben?
Schulnote 1 2 3 4 5
40
immer
30 oft
20 selten
10 nie
0 0 10 20 30 40 50 60Wir über uns 10 | 11
Unsere neuen Mitarbeiter 2014/2015
Marcus Erben Kathrin Kunze
> Bauleiter Schlüssel- > Sekretariat Sotano
fertigbau / Ausbau
Igor Schmidt Olaf Stavenhagen
> Bauleiter Baukultur > Außendienst Sotano
Christopher Verfuß
> Trainee im dualen Neue Besetzung der Zentrale:
Studium Bauingenieur
Unsere Mitarbeiterin Kers-
tin Sauer ist seit Anfang
des Jahres 2015 für unse-
ren Empfang und die Zen-
trale zuständig und steht
Wiebke Wendte für alle Fragen und Belange
> Sekretariat Sotano zur Verfügung.
Nach 49 Jahren im Unter-
nehmen haben wir Thea
Maffert in den wohlver-
Danke
dienten Ruhestand verab-
schiedet.10 Jahre Verfuß-Niederlassung Wipperfürth – 10 Jahre Bauen im Rheinland
Aber auch in der Nachbarschaft zu unserem Wipperfürther
Büro wurde eifrig gebaut – wobei das am Anfang wörtlich
zu nehmen war: Im gleichen Wohn- und Geschäftshaus
erfolgte der Umbau eines Lagerraumes in eine Zahnarzt-
praxis und eines Ladenlokals in die Geschäftsstelle einer
Krankenkasse.
Weitere spannende Projekte im Bergischen folgten: Erwei-
terung des Kinos „Cineplex“ in Bensberg über eine Bundes-
straße, Neubau einer Pralinenfabrik in Marienheide sowie
die TÜV-Prüfstelle in Wipperfürth. Für die Städte Wipper-
fürth und Hückeswagen wurde der Bauhof neu gebaut –
noch heute wird Verfuß für die tolle Zusammenarbeit und
die Einhaltung von Termin- und Budgetvorgaben gelobt!
Im Januar 2005 startete die Niederlassung der Verfuß
Bauunternehmung im oberbergischen Wipperfürth. Einer
der ersten Aufträge war die Revitalisierung des Olefs-
hofes in Köln-Porz. Damit feiert in diesem Jahr nicht nur
die Niederlassung Wipperfürth Jubiläum, sondern auch
das Bauen im Rheinland.
Mit dem Olefshof war der Einstieg in das Geschäftsfeld
„Denkmalgeschütztes Bauen“ gelungen, weitere Projekte
folgten, wie die Brikettfabrik „Grube Carl“ in Frechen und
die „Zollhalle 12“ im neuen Kölner Stadtviertel Rheinau-
hafen, zwischen zwei Kranhäusern gelegen, in Zusam-
menarbeit mit Molestina Architekten. Im Jubiläumsjahr
wird in Düsseldorf eine denkmalgeschützte alte Schule in
Jubiläum
hochwertige Eigentumswohnungen „LambertusEins“ um-
gebaut.Wir über uns | Verfuß aktiv 12 | 13
RückblickE Rückblick Aktionstag
„Noch ganz dicht?!“
Neben Vorträgen wie „Wohnpotential Keller“, „Energeti-
sche Sanierung“ und „Ursachengerechte Schimmelsanie-
rung“, zu denen sich die Besucher zahlreich zusammen-
gefunden hatten, gab es an den Ausstellungsstücken
praktische Tipps zur Kellerabdichtung sowie zur Gebäu-
dedämmung. Auch die Abdichtung von Terrassen und
Balkonen wurde in Vorträgen als auch in der Ausstellung
verdeutlicht.
Mit mehr als 100 Teilnehmern an den Vorträgen und den
vielen Beratungsgesprächen in der Ausstellung wurden
„Noch ganz dicht?!“ lautete das Motto des die Erwartungen deutlich übertroffen. Besonders die Be-
Aktionstages am ersten Wochenende im ratung von Bauherren und Eigenheimbesitzern zur Sanie-
Februar. Zahlreiche Besucher kamen in das Bau-Innova- rung und Vermeidung von Schimmelschäden stieß auf
tionsforum, um sich zu informieren – sei es im persönli- große Resonanz.
chen Gespräch mit den Ausstellern oder durch Vorträge.
Berufsorientierung und
Fachkräftesicherung
Auch in diesem Jahr steht das Thema Ausbildung und
Fachkräftesicherung bei Verfuß hoch im Kurs. Wir betei-
ligen uns an verschiedenen Veranstaltungen, um Schülern eingeladen, die Schwierigkeiten beim Start in die Berufs-
und Ausbildungssuchenden die Möglichkeit zu geben, sich welt haben, um ihnen die Chance zu geben, sich bei den
einen Überblick über unser Unternehmen und die Berufe heimischen Unternehmen direkt im Gespräch vorzustellen
der Bauwirtschaft zu verschaffen. und sich auf Ausbildungsberufe zu bewerben.
Ebenfalls beteiligen wir uns am GirlsDay und an der Berufs-
Im März veranstaltete die Agentur für Arbeit eine Jobbörse felderkundung, die im Rahmen der Landesinitiative „Kein
mit 14 teilnehmenden Unternehmen bzw. Institutionen bei Abschluss ohne Anschluss - Übergang Schule-Beruf in
uns im Innovationsforum. Hier wurden gezielt Jugendliche NRW“ ein verbindliches Element der Berufsorientierung ist.Veranstaltungen
Hier sind wir für Sie da:
16./17.05.2015
2015
Wirtschaftsmesse Wipperfürth
12.06.2015
Bergfest am Bauprojekt Köln-Junkersdorf
08.09.2015
Karriere im MK in Hemer
13.09.2015
Tag des offenen Denkmals „LambertusEins“
in Düsseldorf
Weitere Infos zu Veranstaltungen finden Sie auf
unserer Homepage www.verfuss.de und auf
der Homepage unseres Bau-Innovationsforums.
www.bauinnovationsforum.deVerfuß aktiv | Danke 14 | 15
Kundenorientiert
und konsequent
Qualität ist weit mehr
als eine „saubere Mauer-
fuge“. Wir geben alles, um
gemeinsam mit Ihnen die
optimale Lösung zu fin-
den. Besonders hohen Wert
legen wir auf ein gutes Ver-
hältnis zwischen unseren
Kunden, Geschäftspartnern
und unseren hochqualifi-
zierten Mitarbeitern. Ihre
Zufriedenheit steht für uns
an erster Stelle!
Wenn es etwas gibt, was
wir Ihrer Meinung nach
verbessern können, teilen
Sie es uns mit!
Danke.www.verfuss.de
Verfuß GmbH
Mendener Straße 40 . 58675 Hemer
Telefon (0 23 72) 92 71-0
Telefax (0 23 72) 92 71-12
Niederlassung Köln
Riehler Straße 36 . 50668 Köln
Telefon (0 22 1) 12 60 68-0
Telefax (0 22 1) 12 60 68-29
Niederlassung Wipperfürth
Lenneper Straße 3 . 51688 Wipperfürth
www.bamberger-schneider.de · Siegen · 05/2015
Telefon (0 22 67) 65 78 75
Telefax (0 22 67) 65 78 86
www.verfuss.de . info@verfuss.deSie können auch lesen
