GRUNDLAGENKONZEPT "INDUSTRIEPARK KREISLAUFWIRTSCHAFT BAU"
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GRUNDLAGENKONZEPT
„INDUSTRIEPARK KREISLAUFWIRTSCHAFT BAU“
Auftraggeber:
Zukunftsagentur Rheinisches Revier
Karl-Heinz-Beckurts-Str. 13
52428 Jülich
Auftragnehmer:
RWTH Aachen University
Juniorprofessur für Rezykliergerechtes Bauen
Prof. Dr.-Ing. Linda Hildebrand
Ina Zirwes, B. Sc.
Anika Wemmer, M. Sc.
Bearbeitungszeitraum: 15.03.18 bis 15.09.18
Datum Schlussbericht 19.09.18
1
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INHALT
1. Allgemeine Grundlagenermittlung (D)
1.1 Best Practice Industrieparks - Übersicht S. 08
1.2 Nutzungskategorien S. 10
1.3 Best Practice Industrieparks - Beispiele S. 11
1.4 Nutzungskategorien und Leitsätze S. 28
1.5 Nutzungskategorien- und Leitsätze - Zusammenfassung S. 36
2. Regionale Grundlagenermittlung (E)
2.1 Übersicht Potentielle Standorte S. 40
2.2 Potentiale für regionale Wertschöpfungsketten S. 41
2.3 Standortanalyse S. 48
2.4 Gegenüberstellung S. 50
2.5 Weiterführende Analyse Frimmersdorf S. 51
3. Normativer Hintergrund (G)
3.1 Planstand und Planungsziel S. 59
3.2 Genehmigungsverfahren zur Rückbau, UVP und BImSchV S. 60
3.3 Potentielle naturschutzrechtliche Prüfungen S. 66
4. Standortbezogener Strukturplan
4.1 Konzept des Strukturplans S. 66
4.2 Zentrum für kreislaufgerechte Bauproduktion S. 68
4.3 Historische Kühlturmachse Als Versorgungsachse S. 70
4.4 Historisches Kraftwerk als öffentlicher Ort S. 72
4.5 Konzeptuelle Ausarbeitung des Strukturplans S. 73
5. Ausblick S. 83
3
EINFÜHRUNG
Hintergrund und Zielstellung der Ausarbeitung
Vor dem Hintergrund politisch geforderter Klimaschutzziele, steht das Rheinische
Revier vor großen Herausforderungen. Die durch Kohleabbau geprägte Region
erfährt schrittweise einen Wandel, der eine Umnutzung der vorhandenen Wirt-
schaftsstruktur erfordert. Das betrifft auch die räumliche Struktur, denn Flächen
der fossilen Energieproduktion werden zukünftig frei und können neuen Nutzungen
zugeführt werden. Auch sind Bauten und ihre Gebäudesubstanz hinsichtlich ihrer
Nutzbarkeit zu prüfen, um sie dann einem möglichst ressourceneffizienten Verwer-
tungsszenario zuzuführen.
Dies bietet Chancen für einen Industriepark Kreislaufwirtschaft Bau (IKB), da es
verschiedene Aspekte zusammenführt. Oft liegen Industriegrundstücke an strate-
gisch bedeutsamen Stellen und eine bestehende Infrastruktur kann möglicherweise
weiterhin genutzt werden. Des Weiteren stellt die abgebrochene Gebäudesubstanz
der vorhandenen baulichen Strukturen Potential zur Aufbereitung dar. Die Größe der
Gebäude lässt annehmen, dass relevante Stoffströme mit gleichen Eigenschaften
zugänglich werden. Darüber hinaus können die Aufbereitungsanlagen und Lager-
stätten der Umgebung durch die Kapazitäten in einem Industriepark Kreislaufwirt-
schaft Bau entlastet werden, denn wie in der „Potentialstudie zur Umsetzung eines
Re-/Upcyclingkonzeptes...“ (Müller &Kurkowski,2017) dargestellt, ist die technische
Aufwertung der Verarbeitungsverfahren ein wesentlicher Baustein zur Unterstüt-
zung der Breitenanwendung von sekundären Rohstoffen in Bauprodukten.
Vorgehensweise und Arbeitsschritte
Die Studie versteht sich als weiteren Beitrag zur Vorbereitung der räumlichen Imple-
mentierung eines Industrieparks Kreislaufwirtschaft Bau. Die Studie unterteilt sich
in vier Arbeitspakete, die in neun Unterarbeitspakete gegliedert sind. Abbildung 1
zeigt ihren inhaltlichen Zusammenhang.
Das Ergebnis der Bearbeitung ist zweiteilig, zum einen zeigt sie eine mögliche
räumliche Organisation verschiedener Funktionsebenen. Eine mögliche Umsetzung
des IKB wird in einem Strukturplan dargestellt, der exemplarisch die Rechercheer-
gebnisse umsetzt und Aussagen zu verschiedenen Aspekten, wie beispielsweise
zur räumlichen Struktur, zu Wertschöpfungspartnerschaften und zur Infrastruktur
trifft. Zum anderen wird der Prozess beschrieben. Der Übergang von einem nicht
mehr genutzten Grundstück mit gegebenenfalls Bebauung zu einem Standort als
IKB wird in einem Entscheidungsdiagramm dargestellt. Dieses informiert über nor-
mative Abhängigkeiten und versetzt den Betrachter in die Lage, die Abhängigkeiten
einzuschätzen.
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STRUKTURÜBERSICHT
Recherche und Analyse Recherche und Analyse Recherche und Analyse
Best Practise Industriepark Kreislaufwirtschaft Bau Prozess und Planung
(D1) (D2) (G1)
Analyse hinsichtlich: - Stoffströme Deutschland - Normativer Hintergrund für
- Wertschöpfungspartnerschaft - Sinnvolle Kombination von Aufbe- die Umnutzung: Flächennutzungs-
- Räumliche Analyse reitung sekundärer Rohstoffe an änderung, Rückbau inkl.
- Energiekonzept und Infrastruktur einem Standort Immissionsschutz
- Verhältnis Besucher und - Vergleichbare Industrieparks zu - Analyse der Akteure mit Aufgaben
produzierendes Gewerbe Kreisläufen im Bauwesen in zeitlicher Abfolge
- Einbindung in angrenzende
Nutzungen
Entwicklung Rahmenbedingungen und Leitsätze
(D3)
Recherche und Analyse Regionale Grundlagen
(E)
- Relevante Stoffströme NRW
- Eingrenzung der Anforderungen auf NRW Rahmenbedingungen
- Betrachtung von möglichen Standorten
- Begründete Entscheidung für einen Standort
Entwicklung Darstellung einzelner Abhängigkeiten
(standortunabhängig) (F1)
- Aufstellung von Abhängigkeiten, Priorisierung
- abstrahierte Darstellung entwickeln
Entwicklung Piktographische Darstellung von
Szenarien für einen Standort (F2)
- Entwicklung von Planungsentscheidungen
- Zusammensetzen zu Szenarien
Entwicklung Strukturplan für einen Standort Entwicklung
(F3) Entscheidungsdiagramm
(G2)
- Ausarbeitung einer Variante des Strukturplans mit den Informations-
eben: Zusammenwirkende Produktion - Wertschöpfungspartnerschaft, - Darstellung aller Abhängigkeiten
räumliche Darstellung der Gebäude inkl. lokaler Einbindung unter Einbeziehung der Akteure
(Energie, Infrastruktur), Verhältnis von Besucher und produzierendem
Gewerbe, - Einbindung in angrenzende Nutzungenen als Vorentwurf
- Ausarbeitung zur finalen Darstellung nach Abstimmung
- Erarbeitung zeitlicher Entwicklungsstadien, (bauliche) Phasierung Abb. 1. Arbeitspakete
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1. ALLGEMEINE GRUNDLAGENERMITTLUNG (D)
Im ersten Kapitel werden vergleichbare Industrieparks im internationalen Kontext
analysiert mit dem Ziel, Strategien und Leitsätze für den Industriepark Kreislaufwirt-
schaft Bau im Rheinischen Revier zu entwickeln.
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1.1 BEST PRACTICE INDUSTRIE PARKS - ÜBERSICHT
60 Industrie- und Gewerbeparks in Westeuropa wurden bestimmt, von denen 15 als Best Practice Bespiele
identifiziert werden konnten. Von diesen Best Practice Beispielen sind acht Industrie- und Gewerbeparks bereits
umgesetzt. Diese wurden hinsichtlich verschiedener Kategorien (S. 10) betrachtet.
LEITSÄTZE
STRATEGIEN
8 Industrie- und Gewerbeparks mit Wertschöpfungspartnerschaften
und Stoffstrommanagement
Bestand oder Planung
15 Industrie- und Gewerbeparks mit Wertschöpfungspartnerschaften
und Stoffstrommanagement
Analyse Best Practice
60 Industrie- und Gewerbeparks
in Belgien, Dänemark, Deutschland, England, Luxemburg,
Niederlande, Österreich, Schweden, Schweiz
Abb. 2. Methodik zur Entwick-
lung der Leitsätze
8
8 gebaute Best Practice Industrieparks:
Eco-Industrialpark Kalundborg (DK), Chempark (D), Park 20|20 (NL), Blue City (NL), Eco World Styria-
Green Tech Valley (AUT), Norrköping (SWE), Humber Region (GBR), Lippewerk(D)
15 Best Practice Industrieparks:
Eco-Industrialpark Kalundborg (DK), Lune Delta (D), Erdbeerfeld (D), Chempark (D), Camp CO2 Zero (D), Zero
Emission Park Bottrop (D), Zero Emission Park Bremen (D), Zero Emission Park Kaiserslautern (D), Park 20|20
(NL), Blue City (NL), Eco World Styria - Green Tech Valley (AUT), Norrköping (SWE), Chemiepark Cimo (CH),
Humber Region (GBR), Lippewerk(D)
60 Industrieparks:
Ecolys Park (BE), Industriepark Kaiserbaracke (BE), Monceau-Fontaines Park (BE), Eco-Industrialpark Kalund-
borg (SWE), Lune Delta (D), Cobis (D), Welt-Gewerbehof (D), Gewerbegebiet Fechenheim Nord (D), Envopark (D),
Erdbeerfeld (D), Gewerbegebiet List (D), Energie und Technikpark Trier (D), Chempark (D), Chemiepark Bitter-
feld-Wolfen (D), Chemiepark Marl (D), Chemiepark Leuna (D), Chemie- und Industriepark Zeitz (D), Industriepark
Griesheim (D), Industriepark Höchst (D), Industriepark Kalle-Albert (D), Chemie-Industriepark Knapsack (D),
Bayer Industriepark Brunsbüttel (D), Camp CO2 Zero (D), Dow Value Park (D), Gewerbenetzwerk Pfaffengrund
(D), Honeywell Seelze (D), Zero Emission Park Bottrop (D), Zero Emission Park Bremen (D), Zero Emission Park
Kaiserslautern (D), Lippewerk(D), Ecopark Windhof (LUX), Industriepark Kleefse Waard (NL), Park 20|20 (NL),
Blue Gate (NL), Green Park (NL), Blue City (NL), Ecoindustrialpark of Devens (NL), Biopark Terneuzen (NL),
Chemiepark Delfijl (NL), Industrie- und Businesspark Emmtec (NL), Moerdijk (NL), Businesspark Süd-Gronin-
gen (NL), Eco World Styria - Green Tech Valley (AUT), Ökopark Hartberg Steiermark (AUT), Hammarby Sjöstad
(SWE), Insel Händelö (SWE), Landskrona (SWE), Cleantechstadt Malmö (SWE), Norrköping und Linöping (SWE),
Södra Cell - Mönsteras Network (SWE), Industriegebiet Basel (CH), Öko-Industrieregion Chablais (CH), Chemie- Abb. 3. Auflistung der betrach-
park Cimo (CH), Öko-Industriepark Daval (CH), Ecosite workgroup (CH), National Industrial Symbiosis Program- teten Industrieparks in den ver-
me (GBR), Park Ince (GBR), London Sustainable Industries Park (GBR), Humber Region (GBR) schiedenen Schritten
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1.3 BEST PRACTICE INDUSTRIEPARKS - BEISPIELE
I. Eco Industrial Park Kalundborg (DK)
II. Chempark (Currenta) (D)
III. Blue City (NL)
IV. Park 20|20 (NL)
V. Eco World Styria Green Tech Valley (AUT)
VI. Norrköping Industrial Network (SWE)
VII. Humber Region (GBR)
VIII. Lippewerk (D)
I II III.
III IV.
IV
Abb. 4. Acht Best Practice
Beispiele
V VI VII VIII
101.2 BEST PRACTICE INDUSTRIE PARKS - NUTZUNGSKATEGORIEN
STOFFKREISLÄUFE • Neben-/ Endprodukte aus Produktion
• Stoffströme aus Infrastruktur und
Gebäuden
WERTSCHÖPF- • Kooperation verschiedener Akteure
UNGSPARTNER- • Gemeinsame Nutzung von z.B. Infrastruktur
SCHAFT
ENERGIE- • Energieversorgungsnetze
EFFIZIENZ • Anteil erneuerbarer Energie
ABFALL- • Nutzbarmachen von Abfallstoffen
MANAGEMENT • Lokale Aufbereitung
FORSCHUNG • Kooperationen mit Forschungsinstituten
BESUCHS- • Öffnung des Areals für Interessierte oder zur
MÖGLICHKEIT Naherholung
WASSER- • Kaskadennutzung des Wassers
MANAGEMENT
PARK- • Pflege der gemeinsamen Außenflächen
MANAGEMENT durch zentrales Management
ÖKOLOGIE • Besonderheiten, die positiv auf die Ökologie
Abb. 5. Die Best Practice Bei-
vor Ort einwirken
spiele werden hinsichtlich der
dargestellten Nutzungskategorien
betrachtet.
11I. Eco Industrial Park Kalundborg
Standort Dänemark, Sjælland, Kalundborg
Fläche ca 1.000 ha
Struktur 9 Unternehmen
Entstehung 1979, letzte Entwicklung 1993
Typ Industriepark (Wertschöpfung z.T. mit Siedlungen)
(Massard et al. 2014:206)
BESONDERHEITEN
• Wertschöpfungspartnerschaft: Im Zentrum des Industrieparks steht ein Kraft-
werk, um welches sich verschiedene Unternehmen angesiedelt haben, die Neben-
und Endprodukte weiternutzen. Die Kooperation wird als wesentlich für den Erfolg
des Industrieparks genannt.
• Das „Dansk Symbiosis Center“ verfügt über eine Datenbank, um passende Sym-
biosen zwischen Industrie, Markt und Städten zu generieren (Jacobsen 2006:242-
243).
• Forschung: Es gibt eine Anlaufstelle für Forschungsinstitute, ebenso wie für ver-
schiedene Startups (Jacobsen 2006:242-245).
Stoffkreisläufe
Kalundborg Forschung Wassermanagement
Wertschöpfungspartnerschaft Besuchsmöglichkeit Parkmanagement
Energieeffizienz Abfallmanagement Ökologie
12II. Chempark (Currenta)
Standort Deutschland, NRW, Leverkusen, Dormagen, Krefeld
Fläche zusammen: 1.100 ha (480 ha + 360 ha + 260 ha)
Struktur zusammen: 400 Unternehmen (300 + 60 + 40)
Entstehung 1891; 1917; 1877
Typ Chemiepark
(CURRENTA 2018a:Tab. 1-3)
BESONDERHEITEN
• Parkmanagement: Alle drei Standorte werden von einem Parkmanagement (Cur-
renta) betrieben. Es übernimmt Serviceleistungen wie Briefzustellung, Abfallents-
orgung, Sicherheit, Fuhrpark (E-Mobilität), Umweltschutzmaßnahmen (CURRENTA
2018b:Abs.1-3).
• Stoffkreisläufe: Insbesondere der Chemiesektor eignet sich zur Entwicklung von
Stoffströmen. Der Chempark verfügt über ein Parkmanagement das den Austausch
von Stoffen regelt und weitere logistische Aufgaben wie Energie- und Wasserver-
und -endsorgung, Abfallbeseitigung, Serviceleistungen und vieles mehr erfolgreich
für alle drei Standorte übernimmt. Die Standorte Leverkusen und Dormagen sind
zum Austausch über Rohrleitungen miteinander verbunden.
• Es gibt ein eigenes Recycling von Kunststoff, Lithium-Ionen-Akkus, Papier-/ Pap-
pen, Chemikalien, uvm vor Ort.
• Es gibt eine optimierte Reststoffverwertung und Stoffströme über lange Distanzen
(Recycling insbesondere von Chemikalien) (CURRENTA 2018c:Abs.1-7).
Chempark
Stoffkreisläufe Forschung Wassermanagement
Wertschöpfungspartnerschaft Besuchsmöglichkeit Parkmanagement
Energieeffizienz Abfallmanagement Ökologie
13III. Blue City
Standort Niederlande, Rotterdam
Fläche 12.000 m²
Struktur 16 Unternehmen
Entstehung 2010
Typ Gewerbepark
(Blue City 2016:Kap.1-3)
BESONDERHEITEN
• Stoffkreisläufe: Die Kreislaufwirtschaft schließt Unternehmer, Forscher, Anwoh-
ner, Regierung und Bildungseinrichtungen mit ein.
• Schwerpunkt Zusammenarbeit und Entwicklung (Arbeit mit Open Source und Star-
tups); Die Wiederverwendung von Reststoffen ist schon auf kleinem Raum möglich
• Stellt Labore und Arbeitsplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung (Blue
City 2016:Kap.2).
• Forschung: Anlaufstelle für Forschung und Startups im Recyclingsektor.
• Kommunikation und Austausch von Know-How über eine Plattform (arbeiten Open
Source) (Blue City 2016:Kap.1).
• Besuchermöglichkeit: Durch Medienpräsenz und Besuchermöglichkeiten ist die
Blue City ebenso ein Vorreiter, wie für ihre Zusammenarbeit mit Open Source und
gemeinsamen Austauschplattformen, die die Forschung stetig vorantreiben (Blue
City 2016:Kap.3).
Stoffkreisläufe Wassermanagement
Blue city
Forschung
Wertschöpfungspartnerschaft Besuchsmöglichkeit Parkmanagement
Energieeffizienz Abfallmanagement Ökologie
14IV. Park 20|20
Standort Niederlande, Hoofddorp, Haarlemmermeer
Fläche 114 ha
Struktur 15 Unternehmen
Entstehung 2010 – 2020
Typ Gewerbepark
(McDonough/Braungart 2014:1)
BESONDERHEITEN
• Energieeffizienz: Der Park wird vollständig durch erneuerbare Energien betrieben
(Wärme-/ Kältespeicher, Photovoltaik) (McDonough/Braungart 2010:14-15).
• Stoffkreisläufe: Die Gebäude wurden vor dem Hintergrund der Demontage konzi-
piert (recyclingfähige Materialien, Materialpass) (McDonough/Braungart 2010:12-
13).
• Wassermanagement: Es gibt einen ökologischen Benefit durch Wasserflächen,
Fassadenbegrünung, Urban Farming und Stärkung der Biodiversität (McDonough/
Braungart 2010:16-17).
• Ökologie: Der Park 20|20 integriert Grün- und Freiflächen in einem Gewerbepark.
Er zeigt die Mehrwerte auf, die durch die Einbindung ökologischer Maßnahmen wie
z.B. Fassadenbegrünung oder Wasserflächen entstehen (McDonough/Braungart
2010:5).
Stoffkreisläufe Forschung Wassermanagement
Park 2020
Wertschöpfungspartnerschaft Besuchsmöglichkeit Parkmanagement
Energieeffizienz Abfallmanagement Ökologie
15V. Eco World Styria Green Tech Valley
Standort Österreich, Graz
Fläche ?k.a.
Struktur 170 Unternehmen
Entstehung ?k.a.
Typ Gewerbe- und Technologiepark
(Massard et al. 2014:46)
BESONDERHEITEN
• Stoffkreisläufe: Austausch von Stoffströmen und sekundären Rohstoffen substi-
tuieren primäre Rohstoffe vor Ort (GTV 2018a:1-3).
• Wertschöpfungspartnerschaft: Im Green Tech Cluster haben sich Unternehmen
aus den Branchen Green Technology und Green Building zusammengeschlossen,
die aufgrund von Branchennähe von Synergien profitieren (GTV 2018a:4).
• Forschung: Experimentelle Themen werden bearbeitet (z.B. Deponiesuche mit
Drohnen, Entwicklung von rezyklierfähigem Vollwärmeschutz, energieautake Fas-
sadensysteme) (GTV 2018b:Kap.4)
• Besuchermöglichkeit: Es gibt speziell angepasste Besuchsmöglichkeiten nach
Themenschwerpunkten (GTV 2018c:Abs.1).
Stoffkreisläufe Forschung Wassermanagement
Eco World Styria Green
Tech Valley
Wertschöpfungspartnerschaft Besuchsmöglichkeit Parkmanagement
Energieeffizienz Abfallmanagement Ökologie
16VI. Norrköping Industrial Network
Standort Schweden, Östergötland, Norrköping
Fläche 3.568 ha
Struktur k.a.
?
Entstehung 2008
Typ Industriepark + Gemeinde
(Massard et al. 2014:186)
BESONDERHEITEN
• Stoffkreisläufe: Norrköping Industrial Network führt industrielle, städtische und
landwirtschaftliche Kooperationen zusammen. Sie teilen Logistik, z.B. im Bereich
Recycling und stoffliche Weiterverwendung aus Industrie, Land- und Forstwirtschaft
(Hatefipour et al. 2011:3472-3475).
• Wertschöpfungspartnerschaft: Entwicklung durch Organisation Cleantech, wel-
che die Industrie- und Kommunalverwaltung darstellt. Symbiosen zwischen Unter-
nehmen und Gemeinden werden hergestellt (Hatefipour et al. 2011:3472-3475).
• Energieeffizienz: Einbindung von erneuerbaren Energien, auch für Verkehrsmittel.
Förderung und Entwicklung erneuerbarer Energien (Hatefipour et al. 2011:3472-
3475).
• Forschung: 4-jähriges Nachhaltigkeitsprogramm für Forschung und Kommunika-
tion (Hatefipour et al. 2011:3472-3475).
Stoffkreisläufe Forschung Wassermanagement
Norrköping Industrial
Network
Wertschöpfungspartnerschaft Besuchsmöglichkeit Parkmanagement
Energieeffizienz Abfallmanagement Ökologie
17VII. Humber Region
Standort UK, Yorkshire und Humber
Fläche ca. 1.542.000 ha
Struktur Über 100 Unternehmen
Entstehung 2000 (Entstehung des Netzwerks)
Typ Industrieregion
(Massard et al. 2014:206)
BESONDERHEITEN
• Stoffkreisläufe: Gemeinsame Stoffströme funktionieren großräumig (Region) in
verschiedenen Bereichen von Landwirtschaft, über die Chemieindustrie bis hin zur
Forstwirtschaft (Mirata 2004:975).
• Wertschöpfungspartnerschaft: Die Humber Region vereint Unternehmen in Infra-
struktur, Energieverteilung, Stoffströmen, Austausch von Wissen und Ressourcen.
Die Wertschöpfung wird durch Datensammlung optimiert (Mirata 2004:973).
• Energieeffizienz: Der größte Teil des Energiebedarfs kann über eigene Erzeu-
gungsanlagen (Kraft-Wärme-Kopplung) gedeckt werden. Zudem wird die gesamte
Region über ein eigenes Parkmanagement koordiniert, was die Region ebenfalls zu
einem Best Practice Beispiel macht (Mirata 2004:973).
• Finanzierung: Das Projekt wird öffentlich finanziert, sodass auch kleinere Unter-
nehmen Einzug in das Gebiet gewinnen können (Mirata 2004:973).
Stoffkreisläufe Forschung Wassermanagement
Humber Region
Wertschöpfungspartnerschaft Besuchsmöglichkeit Parkmanagement
Energieeffizienz Abfallmanagement Ökologie
18VIII. Lippewerk
Standort Deutschland, NRW, Lünen
Fläche Ca. 70 ha
Struktur 12 Unternehmen (größtenteils der Remondis Gruppe)
Entstehung 2004
Typ Industriepark
(REMONDIS 2018a:Kap.1-3)
BESONDERHEITEN
• Stoffkreisläufe: Recycling in vielen verschiedenen Sparten (Baustoffe, Medizini-
sche Abfälle, Kunststoffe, Metallschrott, Biomasse, Holzaufbereitung) (REMONDIS
2018b:Kap.2).
• Wertschöpfungspartnerschaft: Synergien durch Weiterverwendung anfallender
Nebenprodukte und gemeinsame Aufbereitung, was durch die Prozesse innerhalb
einer Firma zu wenig administrativem Aufwand führt (REMONDIS 2018b:Kap.1).
• Forschung: Innovative Ansätze wie Second Life Batteriespeicher, Wirbelschicht-
kraftwerk (REMONDIS 2018b:Kap.1).
Lippewerk
Stoffkreisläufe Forschung Wassermanagement
Wertschöpfungspartnerschaft Besuchsmöglichkeit Parkmanagement
Energieeffizienz Abfallmanagement Ökologie
191.2 NUTZUNGSKATEGORIEN UND LEITSÄTZE
Zur Vereinfachung werden die neun Nutzungskategorien zur Analyse der Best Practice Beispiele für die weitere
Bearbeitung in den sechs dargestellten Kategorien zusammengefasst.
STOFFSTRÖME • Neben-/ Endprodukte aus Produktion
• Stoffströme aus Infrastruktur und
Gebäuden
• Austausch innerhalb der ansässigen
KOMMUNIKATION Unternehmen
UND DATENAUS- • gemeinsame Datenbanken
TAUSCH • Verknüpfung über ein Parkmanagement
als Vermittler
• Transport
• Kommunikation
LOGISTIK
• Optimierung: Wertschöpfungspartner-
schaft, Produktionskette, Flächen-
nutzung
ENERGIE • Energie zur Produktion, Erstellung &
zum Betrieb des Gebäudes
• Trink-/ Niederschlagswasser
WASSER • Brauchwasser
(Grau, Schwarz)
• Produktionsabwässer
• Zusammenstellung der Akteure
AKTEURE • Produktion und Forschung
20Analysekriterien in der Nutzungskategorie Stoffströme
STRATEGIEN FÜR STOFFSTRÖME
• Errichtung von Aufbereitungsanlagen (Trennung, Recycling, Aufbereitung)
• Gemeinsames Sammeln/ Transportieren von Reststoffen
• End-/ und Nebenprodukte als Rohstoffe im Austausch der Unternehmen
• Einsatz/ Verwendung von kreislaufgerecht verbauten Sekundärrohstoffen
(in Abwägung mit der Ökobilanz)
• Dokumentation der Baumaterialien über einen Materialpass
LEITSATZ FÜR STOFFSTRÖME
Es werden Stoffkreisläufe für Gebäude, Freiraum und Infrastruktur hergestellt.
21Analyse hinsichtlich der Nutzungskategorie Kommunikation und Datenaustausch
STRATEGIEN FÜR KOMMUNIKATION UND DATENAUSTAUSCH
• Erstellen einer gemeinsamen Datenbank, zur Identifikation neuer Synergien
• Plattform für Austauschmöglichkeiten von Materialien (Materialbörse)
• Anlaufstellen und Unterstützung für neu etablierte Unternehmen und Startups
• Zusammenschluss und Austausch über ein gemeinsames Parkmanagement
• Entwicklung von Partnerschaften zwischen Industrien und regionalen Aktivitäten
• Gemeinsame Protokollierung des Verbrauchs von Ressourcen (Energie, Wasser)
zur Optimierung der Verteilsysteme
LEITSATZ FÜR KOMMUNIKATION UND DATENAUSTAUSCH
Das Generieren eines gemeinsamen Netzwerks führt zur Bildung von Synergien
auf verschiedensten Ebenen wie Know-How und Ressourcen, sodass nicht nur die
Effizienz der einzelnen Unternehmen, sondern auch die gemeinsame Ökobilanz
optimiert werden kann.
22Analyse hinsichtlich der Nutzungskategorie Logistik
STRATEGIEN FÜR LOGISTIK
• Bildung von Wertschöpfungspartnerschaften
• Teilen von Infrastruktur -> Mobilitätskonzept
• Netzwerkbildung, gemeinsame Datenbanken
• Gemeinsames Marketing/ Außendarstellung
• Flächenoptimierung (Straßennetz, Raumnutzung)
• gemeinsames Parkmanagement (Koordination sämtlicher logistischer Aufgaben)
LEITSATZ FÜR LOGISTIK
Durch die Bildung von Handels-/Wertschöpfungspartnerschaften, das Teilen von
logistischer Infrastruktur und Datenaustausch bzw. Netzwerkbildung werden
Synergien geschaffen.
23Analyse hinsichtlich der Nutzungskategorie Energie
STRATEGIEN FÜR ENERGIE
• Gebäudehüllen werden im KfW 55 Standard umgesetzt
• Produktion und Nutzung erneuerbarer Energien nach Möglichkeit
• Nutzung von E-Mobilität
• Ermöglichung des Energieaustauschs (Kälte/Wärme) zwischen Unternehmen
• Energiespeicherung durch Smart Grids
LEITSATZ FÜR ENERGIE
Der Energiebedarf zum Gebäudebetrieb wird niedrig gehalten und aus einem ho-
hen Anteil erneuerbarer Energie gespeist. Dies gilt im Besonderen für die Produk-
tion. Der Austausch von energiespeichernden Medien zwischen Gewerbetreiben-
den wird in der Planung berücksichtigt.
24Analyse hinsichtlich der Nutzungskategorie Wasser
STRATEGIEN FÜR WASSER
• Messung des Wasserverbrauchs (Abwasser) und Wasserbedarfs (Frischwasser)
• Errichtung spezieller Leitungssysteme zum Wasseraustausch (nach Arten)
• Identifizierung von Kreislauf-/ Weiterverwendungsmöglichkeiten
• Wasseraufbereitung: (Pflanzen-) Kläranlagen
LEITSATZ FÜR WASSER
Durch intelligente Planung werden die Grundwasserreserven geschont und Ab-
wassermengen gering gehalten. Die Weiterverwendung des Wassers erfolgt nach
Wassertyp (kaskadenartig) und eine Wiedernutzung wird angestrebt.
25Analyse hinsichtlich der Nutzungskategorie Akteure
Die Zusammensetzung von Akteuren spielt eine zentrale Rolle für die Entwicklung eines Industrieparks. Wäh-
rend in der Analyse unterschiedliche Disziplinen betrachtetet wurden, ist es sinnvoll für den Industriepark Kreis-
laufwirtschaft Bau die Akteure aus dieser Branche zusammenzuführen. Wie in der Abbildung dargestellt, sind
dabei die Nähe zu sekundären Rohstoffen sowie kurze Wege zum Absatzmarkt relevant.
Im Zentrum des IKB steht die Aufbereitung von genutzten Baustoffen durch einen Aufbereiter. Dieser sortiert
und verarbeitet die anfallenden Massen getrennt nach Materialfamilien. Verschiedene Vorprodukte können her-
gestellt werden und idealerweise zu nahegelegenen weiterproduzierenden Firmen transportiert werden. Innova-
tionsmöglichkeiten gibt es im Bereich der Maschinen sowie für die Bauprodukte aus sekundären Rohstoffen.
Sinnvoll ist es, die Forschung vor Ort zu integrieren. Während für Asphalt, Brechsand, Beton-, Holz, und Kalk-
sandsteinrezyklat verschiedene Einsatzmöglichkeiten für Hochwertiges Recycling vorhanden sind, ist der Ein-
satz von Ziegelrezyklat begrenzt (Müller/Kurkowski, 2017). Daher ist die Nähe besonders zu den erst genannten
relevant.
PRODUKTIONSSTANDORT
Einflu
fluss ss
Ein
ROHSTOFFQUELLE ABSATZMARKT
Primär-/ Sekundärrohstoffe Stadträume, Anbindung
ASPHALTPRODUKTION
Rohstoffe:
Asphaltrezyklat
Asphaltrezyklat
Bitumen
HOLZWERKSTOFFPRODUKTION Ziegelrezyklat Absatzmarkt
Verkauf
Rohstoffe:
Ho
Holzrezyklat
zrl
ez
Bindemittel
yk
lat
FORSCHUNG
AUFBEREITER
Rohstoffe z.B.: Beton, Kalksandstein,
Ziegel, Asphalt, Altholz, Altglas, Altpapier
RC
lat
Br
yk
ec
ez
hs
-R
an
KS
d
Betonrezyklat
KALKSANDSTEINWERK ZEMENTPRODUKTION
Rohstoffe: Rohstoffe:
Abb. 6. Abhängigkeiten für den
Sand Kalkstein
Standort eines Zentrum für kreisl- Kalk
BETONWERK
Ton
Kalksandstein- (Rest-) Wasser
aufgerechte Bauproduktion rezyklat (10-20%) Rohstoffe:
(Rest-) Wasser
Abb. 7. Kombination von mög- Betonrezyklat (30-40%)
Zement
lichen Produzenten von Sekundär- (Rest-) Wasser
Bindemittel
produkten
26Analyse hinsichtlich der Nutzungskategorie Akteure
STRATEGIEN FÜR DIE AKTEURSZUSAMMENSETZUNG
• Verfügbarkeit von sekundären Rohstoffen
• Nähe zum Absatzmarkt
• Aufbereiter in direkter Nähe zu produzierenden Firmen
• Forschung zu sekundären Bauprodukten sowie Maschinen zur verbesserten
Aufbereitung in Nähe zu produzierenden Firmen
LEITSATZ FÜR DIE AKTEURSZUSAMMENSETZUNG
Räumliche Nähe von Aufbereitern und Produzierenden ermöglicht die Schonung
primärer Rohstoffquellen und veranschaulicht den Paradigmenwechsel von fossi-
ler Energieversorgung hin zu kreislaufgerechten Stoffströmen.
271.5 NUTZUNGSKATEGORIEN- UND LEITSÄTZE - ZUSAMMENFASSUNG
Um Eigenschaften des IKBs zu entwickeln werden in den Nutzungskategorien die folgenden Leitsätze formu-
liert. Ziel des Strukturplans ist die Förderung einer aktive Wertschöpfungspartnerschaft, die ökologische und
wirtschaftliche Vorteile entwickelt. Die Leitsätze sind standortunabhängig und haben einen ökologischen Fo-
kus. Sie geben die Bearbeitungsebenen für den Strukturplan vor.
AKTEURE - Räumliche Nähe von Aufbereitern und Produzierenden ermög-
licht die Schonung primärer Rohstoffquellen und veranschaulicht den Para-
digmenwechsel von fossiler Energieversorgung hin zu kreislaufgerechten
Stoffströmen.
STOFFSTRÖME - Es werden Stoffkreisläufe als Austausch und Weiterverar-
beitung von Neben- und Endprodukten zwischen den einzelnen Unternehmen
gebildet.
KOMMUNIKATION UND DATENAUSTAUSCH - Durch gemeinsame Daten-
banken werden Stoffströme und Verteilsysteme (Strom/Energie) sowie
Lieferketten optimiert. Zudem soll der Austausch von Wissen einen gemein-
samen Mehrwert schaffen. Ein Parkmanagement kann dabei die Anlaufstelle
sein bzw. die Rolle als Vermittler einnehmen.
28LOGISTIK - Durch die Bildung von Handels-/Wertschöpfungspartnerschaf-
ten, das Teilen von logistischer Infrastruktur und den Datenaustausch bzw.
Netzwerkbildung werden Synergien geschaffen.
ENERGIE - Der Energiebedarf zum Gebäudebetrieb wird niedrig gehalten und
aus einem hohen Anteil erneuerbarer Energie gespeist. Dies gilt im Beson-
deren für die Produktion. Der Austausch von energiespeichernden Medien
zwischen Gewerbetreibenden wird in der Planung berücksichtigt.
WASSER - Durch intelligente Planung werden die Grundwasserreserven
geschont und Abwassermengen gering gehalten. Die Weiterverwendung des
Wassers erfolgt nach Wassertyp (kaskadenartig) und eine Wiedernutzung
wird angestrebt.
2930
2. REGIONALE GRUNDLAGENERMITTLUNG (E)
Im zweiten Kapitel werden Standorte basierend auf den Analysen des ersten Kapi-
tels vorgestellt und evaluiert. Relevante Stoffströme sowie die Besonderheiten der
sich im Strukturwandel befindlichen Kohlereviers und den schrittweise freiwerden-
den Grundstücken werden berücksichtigt.
312.1 POTENTIELLE STANDORTE - ÜBERSICHT Von den acht dargestellten Standorten, beinhalten vier die Verfügbarkeit sekundärer Rohstoffe. Diese vier wer- den im nächsten Schritt hinsichtlich eines möglichen Unternehmensnetzwerkes untersucht. Ziel ist es, den geeignetsten Standort für den IKB zu identifizieren. Abb. 8. Standorte mit Verfüg- barkeit von Sekundärrohstoffen. 1. KW Weisweiler 2. KW Frimmersdorf 3. KW Goldenberg 4. Kaserne Camp Astrid 5. JHQ Rheindahlen 6. Neusser Hafen 7. alte Deponie Haus Forst 8. Industriegebiet Stürzelberg 32
2.2 MÖGLICHE UNTERNEHMENSNETZWERKE - Kraftwerk Weisweiler
2. Potentiale für re
Wertschöpfungske
Abb. 9. Kraftwerk Weisweiler -
Unternehmensnetzwerke (Umkreis
50 km)
Einzugsradius 50 km
Einzugsradius km
1 Forschung
Forschung
1 Abriss/
Abriss/ Rückbau
Rückbau
1 Baustoffverwertung
Baustoffverwertung
1 Materialabnahme
Materialabnahme
332.2 MÖGLICHE UNTERNEHMENSNETZWERKE - Kraftwerk Frimmersdorf
2. Potentiale für regionale
Wertschöpfungsketten
Abb. 10. Kraftwerk Frim-
mersdorf - Unternehmensnetzwer-
ke (Umkreis 50 km)
Einzugsradius 50 km
Einzugsradius km
1 Forschung
Forschung
1 Abriss/
Abriss/ Rückbau
Rückbau
1 Baustoffverwertung
Baustoffverwertung
1 Materialabnahme
Materialabnahme
342.2 MÖGLICHE UNTERNEHMENSNETZWERKE - Kraftwerk Goldenberg
2. Potentiale für re
Wertschöpfungske
Abb. 11. Kraftwerk Goldenberg -
Unternehmensnetzwerke (Umkreis
50 km)
Einzugsradius 50 km
Einzugsradius km
1 Forschung
Forschung
1 Abriss/
Abriss/ Rückbau
Rückbau
1 Baustoffverwertung
Baustoffverwertung
1 Materialabnahme
Materialabnahme
352.2 MÖGLICHE UNTERNEHMENSNETZWERKE - JHQ Rheindahlen
2. Potentiale für regionale
Wertschöpfungsketten
Abb. 12. Kraftwerk Rheindalen -
Unternehmensnetzwerke (Umkreis
50 km)
Einzugsradius 50 km
Einzugsradius km
1 Forschung
Forschung
1 Abriss/
Abriss/ Rückbau
Rückbau
1 Baustoffverwertung
Baustoffverwertung
1 Materialabnahme
Materialabnahme
362.2 MÖGLICHE UNTERNEHMENSNETZWERKE - Gegenüberstellung
Alle vier Standorte weisen ein gut ausgebautes Unternehmensnetzwerk im Umkreis von 50 km auf. Die Unter-
nehmensdichte in unmittelbarer Nähe des Standorts Frimmerdorf ist jedoch besonders groß. Die Standorte
Frimmersdorf, Weisweiler und Rheindahlen überzeugen außerdem durch die zusätzliche Nähe zu den Niederla-
den und Belgien. Positiv zu bewerten ist die Nähe Rheindahlens zum Ruhrgebiet. Auch Frimmersdorfs Unterneh-
mensnetzwerk ließe sich gut in Richtung Ruhrgebiet ausbauen. Goldenberg hat den stärksten Bezug zum Kölner
Raum. In der Folge wird ergänzend eine Standortanalyse vorgenommen.
KW Weisweiler KW Frimmersdorf
Abb. 13. Standorte im Ver-
gleich.
KW Goldenberg JHQ Rheindahlen
372.2 MÖGLICHE UNTERNEHMENSNETZWERKE - Unternehmen nach Standort
KW WEISWEILER Abriss, Rückbau:
Preko GmbH Abbruch Asbestsanierung (1); Reconstruckt Abbruch GmbH & Co. KG
(2); Wikie GmbH & Co. KG (3); Papen Abbruch-Transporte Inh. Johann Papen e.K.
(4); Winz GmbH (5); MHS Abbruch GmbH (6), Liesegang GmbH (10), Roefe Spezial-
abbruch (14), Frings Gesellschaft für Abbruchtechnik (15), Demiris Abrissunterneh-
men (16)
Baustoffverwertung:
ENREBA Neuss GmbH (1), Dappen Abbruch GmbH (2), Prangenberg & Zaum GmbH
(3), Hans Peter Kaiser GmbH (5), Entsorgungsgesellschaft Niederrhein mbH (6),
RKK Rohstoff Recycling Kuhlen GmbH(7), Baustoffe und Recycling HP Kaiser GmbH
(8 ), WeGo Köln (9), Baustoffhandel Fassbender Tenten (11), BHR GmbH (13), Fi-
scher GmbH (14), Käthe Koch GmbH (15), Metallhandel und Kabelrecycling (16),
Frauenrath Recycling (17)
Materialabnahme:
Mablu Tiefbau (2), Gilbacher Bau GmbH (3), Flock-Beton GmbH & Co Kg (4), An-
ton Küpper Baumeister Hoch-Tiefbau GmbH & Co. KG (5), Reuter Bauunternehmen
GmbH (6), Pick Baufachzentrum GmbH (7), Trillen Bauunternehmung (8), Emmerich
Bauunternehmung (9), Peter Dederichs Bauunternehmung (10), Stark Bauunterneh-
mung (11), Schönheit und Quadflieg GmbH (12), Gillrath Ziegel und Klinkerwerk
(13), New West Gypsum GmbH (14)
Forschungseinrichtungen:
RWTH Aachen (1) , RFH Köln (2) , TH Köln (3), FZ Jülich (5)
KW FRIMMERSDORF Abriss, Rückbau:
Preko GmbH Abbruch Asbestsanierung (1); Reconstruckt Abbruch GmbH & Co. KG
(2); Wikie GmbH & Co. KG (3); Papen Abbruch-Transporte Inh. Johann Papen e.K.
(4); Winz GmbH (5); MHS Abbruch GmbH (6), Achtermann GmbH (7), Becker Con-
tainer und Abbruch (8), Offermann GmbH und Tiefbau (9), Liesegang GmbH (10),
Industrie Demontage und Abriss GmbH (11), Fuhs Abbruch GmbH (12), Abbruch
Oberndörfer Klessa GmbH (13), Roefe Spezialabbruch (14), Frings Gesellschaft für
Abbruchtechnik (15), Demiris Abrissunternehmen (16)
Baustoffverwertung:
ENREBA Neuss GmbH (1), Dappen Abbruch GmbH (2), Prangenberg & Zaum GmbH
(3), REMEX Mineralstoff GmbH (4), Hans Peter Kaiser GmbH (5), Entsorgungsge-
sellschaft Niederrhein mbH (6), RKK Rohstoff Recycling Kuhlen GmbH(7), Baustoffe
und Recycling HP Kaiser GmbH (8), WeGo Köln (9), Henrich Baustoffzentrum GmbH
(10), Baustoffhandel Fassbender Tenten (11), Raab Karcher Baustoffhandel (12),
BHR GmbH (13), Fischer GmbH (14), Käthe Koch GmbH (15), Metallhandel und Ka-
belrecycling (16), Frauenrath Recycling (17)
Materialabnahme:
Heidelberger Beton GmbH (1), Mablu Tiefbau (2), Gilbacher Bau GmbH (3), Flock-
Beton GmbH & Co Kg (4), Anton Küpper Baumeister Hoch-Tiefbau GmbH & Co. KG
(5), Reuter Bauunternehmen GmbH (6), Pick Baufachzentrum GmbH (7), Trillen
Bauunternehmung (8), Emmerich Bauunternehmung (9), Peter Dederichs Bauunter-
nehmung (10), Stark Bauunternehmung (11), Schönheit und Quadflieg GmbH (12),
Gillrath Ziegel und Klinkerwerk (13), New West Gypsum GmbH (14)
Forschungseinrichtungen:
RWTH Aachen (1) , RFH Köln (2) , TH Köln (3), Uni DUE Duisburg Essen (4), FZ Jülich
(5)
38Abriss, Rückbau: KW GOLDENBERG
Preko GmbH Abbruch Asbestsanierung (1); Reconstruckt Abbruch GmbH & Co. KG
(2); Wikie GmbH & Co. KG (3); Papen Abbruch-Transporte Inh. Johann Papen e.K.
(4); Winz GmbH (5); MHS Abbruch GmbH (6), Achtermann GmbH (7), Becker Con-
tainer und Abbruch (8), Offermann GmbH und Tiefbau (9), Liesegang GmbH (10),
Abbruch Oberndörfer Klessa GmbH (13), Roefe Spezialabbruch (14), Frings Gesell-
schaft für Abbruchtechnik (15), Demiris Abrissunternehmen (16)
Baustoffverwertung:
ENREBA Neuss GmbH (1), Dappen Abbruch GmbH (2), REMEX Mineralstoff GmbH
(4), Hans Peter Kaiser GmbH (5), Entsorgungsgesellschaft Niederrhein mbH (6),
RKK Rohstoff Recycling Kuhlen GmbH(7), Baustoffe und Recycling HP Kaiser GmbH
(8), WeGo Köln (9), Henrich Baustoffzentrum GmbH (10), Baustoffhandel Fassben-
der Tenten (11), Raab Karcher Baustoffhandel (12), BHR GmbH (13), Fischer GmbH
(14), Käthe Koch GmbH (15), Metallhandel und Kabelrecycling (16), Frauenrath Re-
cycling (17)
Materialabnahme:
Mablu Tiefbau (2), Gilbacher Bau GmbH (3), Flock-Beton GmbH & Co Kg (4), An-
ton Küpper Baumeister Hoch-Tiefbau GmbH & Co. KG (5), Reuter Bauunternehmen
GmbH (6), Pick Baufachzentrum GmbH (7), Trillen Bauunternehmung (8), Emmerich
Bauunternehmung (9), Peter Dederichs Bauunternehmung (10), Stark Bauunterneh-
mung (11), Schönheit und Quadflieg GmbH (12), Gillrath Ziegel und Klinkerwerk
(13), New West Gypsum GmbH (14)
Forschungseinrichtungen:
RFH Köln (2) , TH Köln (3), FZ Jülich (5), Uni Bonn (6), Bundesministerium für For-
schung und Bildung (7)
Abriss, Rückbau: JHQ RHEINDAHLEN
Preko GmbH Abbruch Asbestsanierung (1); Reconstruckt Abbruch GmbH & Co. KG
(2); Wikie GmbH & Co. KG (3); Papen Abbruch-Transporte Inh. Johann Papen e.K.
(4); Winz GmbH (5); MHS Abbruch GmbH (6), Liesegang GmbH (10), Industrie De-
montage und Abriss GmbH (11), Fuhs Abbruch GmbH (12), Abbruch Oberndörfer
Klessa GmbH (13), Roefe Spezialabbruch (14), Frings Gesellschaft für Abbruchtech-
nik (15), Demiris Abrissunternehmen (16)
Baustoffverwertung:
ENREBA Neuss GmbH (1), Dappen Abbruch GmbH (2), Prangenberg & Zaum GmbH
(3), REMEX Mineralstoff GmbH (4), Hans Peter Kaiser GmbH (5), Entsorgungsge-
sellschaft Niederrhein mbH (6), RKK Rohstoff Recycling Kuhlen GmbH(7), Baustoffe
und Recycling HP Kaiser GmbH (8), BHR GmbH (13), Fischer GmbH (14), Käthe Koch
GmbH (15), Metallhandel und Kabelrecycling (16), Frauenrath Recycling (17)
Materialabnahme:
Heidelberger Beton GmbH (1), Mablu Tiefbau (2), Gilbacher Bau GmbH (3), Flock-
Beton GmbH & Co Kg (4), Anton Küpper Baumeister Hoch-Tiefbau GmbH & Co. KG
(5), Reuter Bauunternehmen GmbH (6), Pick Baufachzentrum GmbH (7), Trillen
Bauunternehmung (8), Emmerich Bauunternehmung (9), Peter Dederichs Bauunter-
nehmung (10), Stark Bauunternehmung (11), Schönheit und Quadflieg GmbH (12),
Gillrath Ziegel und Klinkerwerk (13), New West Gypsum GmbH (14)
Forschungseinrichtungen:
RWTH Aachen (1) , RFH Köln (2) , TH Köln (3), Uni DUE Duisburg Essen (4), FZ Jülich
(5)
392.3 STANDORTANALYSE
KW WEISWEILER KW FRIMMERSDORF
• nächstgelegene Stadt: Eschweiler • nächstgelegene Stadt: Grevenbroich
(55.505 EW. ) Industrie- u. Gewerbepark
1
(62.977 EW.1)
Eschweiler-Weisweiler • nächstgrößere Stadt (Entfernung: 20
• nächstgrößere Stadt (Entfernung: 2 km km Luftlinie): Neuss (152.882 EW.1)
LOKALISIERUNG Luftlinie): • Rheinisches Braunkohlerevier, Kölner
Aachen (244.951 EW.1) Bucht
• Industrielandschaft Aachener Steinkoh-
lerevier, Rheinisches Braunkohlerevier,
Kölner Bucht
• direkt an A4/ Ausfahrt 6 Weisweiler • 3 km bis A 540/ Ausfahrt 3 Frim-
ANBINDUNG2
• Zufahrt über L241 mersdorf
• Zufahrt über L316
• Primär landwirtschaftlich genutzte • Jülicher Börde/ Ville
Flächen • Naturpark Rheinland
NATURRAUM 3 • Tagebau Inden • Erfttal (inkl. Hochwasserschutz)
• Blausteinsee • Neurather See
• Nordhang der Eifel • Landschaftsschutzgebiet
• keine Stilllegung oder Reserve bis • Regelbetrieb endete 2017
2020 geplant 4
aktuell befinden sich 2 Blöcke in Sicher-
• Verfügbarkeit: nicht absehbar heitsbereitschaft
Abschaltung: 1.10.2021
ZEIT • Verfügbarkeit: sofort/ 2021 5
40KW GOLDENBERG JHQ RHEINDAHLEN
• nächstgelegene Stadt: • nächstgelegene Stadt:
Hürth (59.272 EW. )1
Mönchengladbach (260.925 EW.1)
• nächstgrößere Stadt (ca. 8 km nächstgrößere Stadt (Entfernung: 30
Luftlinie): Köln (1.075.935 EW. )
1 km Luftlinie):Düsseldorf (613.230
• Rheinisches Braunkohlerevier, EW.1)
Kölner Bucht • Kölner Bucht
• 6 km bis A1/ Ausfahrt 106 Hürth • 12 km bis A 61 / Ausfahrt Mönchen-
• Zufahrt über Berrenrather Straße gladbach/Holt
• Zufahrt über A57
• Köln-Bonner Rheinebene/ Ville • Schwalm-Nette-Platte; Knipperz-
• Bleibtreusee, Villesee, Köttinger See bachtal
• Stilllegung erfolgte 2015 • Schließung erfolgte 2013,
• Verfügbarkeit: sofort 6 seit 2016 Erstaufnahmeeinrichtung
für Flüchtlinge, Übungsort der Polizei,
ab 2023 Erholungsgebiet
• Verfügbarkeit: bereits alternative
Nutzungen geplant 7
Quellen:
1
Information und Technik NRW 2018:8-9 2
Lokalisierung/Anbindung: Kartengrundlage www.tim-online.
nrw.de 3
Naturraum: Kartengrundlage: www.geoportal.nrw/fachkategorien 4 BUND 2018:21 5
RP
Online 2017:Abs.1-4 6 Bundesnetzagentur 2018:5 7
Rheindalen - RP Online 2017:Abs.1-4
412.4 GEGENÜBERSTELLUNG
Verfügbarkeit sek. Rohstoffe
Vernetzungspotentiale
Lokalisierung
Anbindung
Naturraum
Standort Zeit Gesamt
KW Weisweiler + 0 + ++ 0 0 4
KW Frimmersdorf + ++ ++ + - ++ 7
KW Goldenberg + 0 + + - ++ 4
Camp Astrid - / / / / / -1
JHQ Rheindahlen + + ++ - 0 - 2
Neusser Hafen - / / / / / -1
Haus Forst Kerpen - / / / / / -1
Stürzelberg - / / / / / -1
Die Standorte Camp Astrid, Neusser Ha- wirtschaftliches Potenzial, die Lokali-
fen, Haus Forst Kerpen und Stürzelberg sierung und Anbindung bieten im Ver-
entfallen im Ranking aufgrund nicht ver- gleich zu anderen Standorten weitere
fügbarer Sekundärrohstoffe. Der Stand- Vorteile. Frimmersdorf verfügt über
ort Frimmersdorf überzeugt gegenüber große Mengen an Sekundärrohstoffen,
den Standorten Weisweiler, Goldenberg die sehr zeitnah zur Verfügung stehen.
und Rheindahlen durch seine beson- Das Kraftwerk ist bereits jetzt nur noch
Abb. 14. Gegenüberstellung und ders guten Voraussetzungen für einen mit zwei Blöcken im Reservebetrieb. Die
Bewertung der Standorte in den Industriepark Kreislaufwirtschaft Bau. endgültige Abschaltung erfolgt 2021.
zuvor analysierten Kategorien. Die dichte Unternehmensstruktur bietet
422.5 WEITERFÜHRENDE ANALYSE FRIMMERSDORF
4.1 Ortsanalyse
Frimmersdorf
- Verkehr-
Das Plangebiet erfährt eine gute überre- chengladbach und Düsseldorf schnell
gionale Anbindung durch die A46 und A zu erreichen. Abb. 15. Standortanalyse
540 sowie durch die Bundesstraße nach Die direkte Erschließung des Gebietes Frimmersdorf - Verkehr
Köln im Osten. Der Schienenverkehr ver- erfolgt lediglich über die Landstraße L
läuft direkt im Süden und Westen des 375, die aber nur unmittelbar von den Autobahn
Autobahn
Gebietes und dient dem Personen- und Autobahnen und der Bundesstraße ent- (A 46/ A 540)
Güterverkehr. Dadurch sind größere fernt sind. Bundesstraße
Bundesstraße
(B 59 – Kölner Landstr.)
Städte wie Aachen, Köln, Neuss, Mön- Landstraße
Landstraße
(L 375)
Schienenverkehr
Schienenverkehr
(Güter und Personen)
Verkehrsanbindung Kartengrundlage: www.timonline.de
432.5 WEITERFÜHRENDE ANALYSE FRIMMERSDORF
Abb. 16. Standortanalyse
Frimmersdorf - Flächennutzungen
Wohnbauflächen
Gemischte Baufl.
Kerngebiete
Gewerbegebiete
Industriegebiete
Sondergebiete
Grünflächen
Die Fläche des Plangebiets ist im Flächen sind weitestgehend geprägt
Flächen für Wald Flächennutzungsplan als Fläche für von Flächen, die der Landwirtschaft
Fl. für Landwirtschaft Versorgungsanlangen, Abfallsentsor- vorbehalten sind, oder als Waldflächen
gungsanlagen und Abfallbeseitigung ausgewiesen sind. Eine Besonderheit
LSG und Fl. für gekennzeichnet. Dies bildet die Basis stellt die Anhöhe der Halde Vollmers-
Überschwämmungs-
bereich für zukünftige Nutzungsänderungen im rather Höhe im Osten dar, auf der sich
neuen IKB. Angrenzend befindet sich im ein Windpark befindet. Das Kraftwerk
Fl. für Versorgungs- Westen ein Landschaftsschutzgebiet, befindet sich zwischen den vier Wohn-
anlagen, Abfallents-
orgung und Abfallbe- das als Überschwemmungsgebiet der bauflächen Gindorf, Gustorf, Neuen-
seitigung Erft dient. Diese sind in den zukünfti- hausen und Frimmersdorf, die von den
gen Nutzungsänderungen ebenfalls neuen Nutzungsänderungen profitieren
zu berücksichtigen. Die umliegenden könnten.
44Das Plangebiet grenzt direkt an die Erft. keiten für Spaziergänger entlang der
Diese wird oberhalb des Plangebiets zur Erft ebenso entstehen wie für die Be- Abb. 17. Standortanalyse
Betreibung einer Wassermühle genutzt. schäftigten im IKB. Frimmersdorf - Gewässer
Abgeleitet wird die Erft bei Hochwasser
in weitere Nebenarme wie den Bendgra- Zusätzlich zur Erft befindet sich der
ben, sodass sich das Plangebiet selbst Neurather See in der Nähe des Plan-
nicht in einem hochwassergefährdeten gebiets. Dieser beherbergt am Ufer die Gebietsgrenze
Areal befindet. Die Flächen entlang der PV Anlage der RWE, die zu Zeiten seiner
Fluss
Erft bieten einen großen Mehrwert zur Entstehung die größte PV Freiflächen-
Naherholung. Dieses Potenzial kann anlage Deutschlands war. See
zukünftig auch im Plangebiet geschöpft
werden, sodass Naherholungsmöglich-
452.5 WEITERFÜHRENDE ANALYSE FRIMMERSDORF
Das Plangebiet befindet sich inmitten waldet und dient der Naherholung. Spa-
von Landschaftsschutzgebieten un- ziergänger und Wanderer können dort
Abb. 18. Standortanalyse terschiedlichen Zwecks. Das Gebiet eine Aussichtsplattform nutzen und ein
Frimmersdorf - Landschaftsschutz- westlich
© B undesamt des Kraftwerks
für K artographie dient
und Geodäsie 2018,als Über- Denkmal
Datenquellen 1kmeines alten Gutshofes besich-
335.032 : 5.660.574 ETR S89 / UTM Z
gebiete schwemmungsbereich der Erft und tigen. Diese Naherholungsfläche kann
muss daher unbebaut bleiben. Dieses zukünftig über das Plangebiet direkt mit
Gebietsgrenze
Landschaftsschutzgebiet zieht sich de- dem Natur- und Naherholungsraum ent-
mentsprechend entlang der Erft weiter lang der Erft verbunden werden.
Landschaftsschutz- in den Norden. Im Westen besteht ein
weiteres Landschaftsschutzgebiet, das
gebiete
die Hänge der Vollmersrather Höhe um-
fasst. Diese Fläche ist größtenteils be-
46
1km M aßstab
018, Datenquellen 335.032 : 5.660.574 ETR S89 / UTM Zone 32NAbb. 19. Potentiale Frim-
mersdorf - Chancen und Schwä-
chen
Die bisherige Analyse des Plangebietes gungsmöglichkeit durch das Testwind-
zeigt viele Potenziale aber auch Schwä- feld Grevenbroich, Kooperationsmög-
Chance
chen auf, die in diesem Plan noch einmal lichkeiten mit den Ausbildungszentrum
zusammengefasst sind. Zu den Stärken der RWE und die Erreichbarkeit durch Potenzial neue Wege-
zählen die Verbindungs- und Naherho- nahegelegene Bahnhöfe. Als Chancen
lungsmöglichkeit der Naturräume um und Schwächen sind primär Nutzungs- verbindung
das Plangebiet herum, die Einbindung konflikte zwischen dem Industriepark Schwäche
des Standortes in die Straße der Energie und der Natur, sowie die nicht direkte
(ausgehend vom Neurather See), das Anbindung an den großräumigen Ver- Gefahr
Wachstumspotenzial der umliegenden kehr zu nennen. Barriere
Wohnorte durch die Neunutzung des
Kraftwerksareals, die Energieversor-
4748
3. NORMATIVE PROZESSPLANUNG (G)
Im dritten Kapitel werden die für die Umnutzung relevanten Absätze aus Verordnun-
gen und Gesetzen ausgewertet und in ein Ablaufschema gebracht.
4950
3.1 PLANSTAND UND PLANUNGSZIEL
Das Areal wird in drei Bereiche unterteilt. Nachfolgend werden die normativen Aspekte für jeden Bereich ge-
zeigt.
52,5
50
Zentrum für kreislaufgerechte Bau-
produktion: Flächen für Versorgungs-
anlagen; Industrie-/ Gewerbegebiete;
sonstige Sondergebiete (Zweckbe-
stimmung: Baustoffrecycling)
Industrie-/ Gewerbegebiet; sonstige
Sondergebiete (Zweckbestimmung:
Forschung und Entwicklung)
87,5
85
82,5
77,5 80
Kraftwerk (historisch und in Betrieb 75
bis vorauss. 2040). Identitätsstiften-
B
65
67,5
72,5
des Areal.
70
Abb. 20. Unterschiedliche Funk-
tionsbereiche des geplanten IKBs.
60
GSEducationalVersion 62,5
513.2 GENEHMIGUNGSVERFAHREN ZU RÜCKBAU, UVP UND BImSchV
SCHRITT 1: Beantra- Für den Rückbau der Kraftwerksfläche und insbesondere für die Flächenumnutzung
gung der Rückbauge- muss der normative Hintergrund berücksichtigt werden. Der Grundeigentümer ist
nehmigung und der dabei ggf. der Anlass für Änderungsmaßnahmen, aber nicht Antragssteller. Er gibt
Genehmigung neuer den Anstoß zur Bearbeitung durch die Behörde. Da die Anforderungen für die Ge-
Vorhaben bei der zu- nehmigungsverfahren von der zuständigen Bauaufsichtsbehörde festgelegt wer-
ständigen Baurechts- den, könnten diese kommunal unterschiedlich sein. Vor diesem Hintergrund wurde
behörde. ein Ablaufdiagramm erstellt, das als Orientierungshilfe für Genehmigungs- und Än-
derungsverfahren dienen kann. Die jeweiligen Anforderungen müssen jedoch indivi-
SCHRITT 2: Nutzungs- duell mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden.
änderung der Kraft-
werksfläche durch Än- Die Rückbaugenehmigung richtet sich nach der Landesbauordnung NRW § 2 I BauO
derung des B-Plans/ NRW und nach der Gebäudeklasse (in diesem Fall Sonderbauten). Im Zuge des
FNPs. Rückbaus sind zu erwartende Schadstoffbelastungen und Entsorgungnswege so-
wie Maßnahmen zum Schutz von Arbeitnehmern und Umwelt zu ermitteln und und
nach Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde durchzuführen (vgl. Schritt 1).
Für die Flächenumnutzung ist es relevant, ob bereits ein Bebauungsplan für das Ge-
biet existiert und dieser entsprechend geändert werden muss. Da sich Kraftwerke
meist im Außenbereich befinden, ist ein Bebauungsplan (und somit eine Änderung)
nach § 35 BauGB nicht zwingend notwendig (vgl. Schritt 2). Dennoch ist mit der
Bauaufsichtsbehörde zu klären, ob für das Gebiet ein neuer Bebauungsplan nach §
Schritt 1: Beantragung30
derBauGB (Bauen imund
Rückbaugenehmigung Außenbereich
der Schritt mit Bebauungsplan)
2: Nutzungsänderung
Genehmigung aufgestellt
der Kraftwerksfläche durch werden muss.
neuen Vorhaben bei der zuständigen Baurechtsbehörde Änderung des B-Plans/ FNPs
Einreichung von
Skizze/ Exposé zum Gibt es einen
Nein ✓ Ohne B-Plan im Ja ✓ Keine Änderung
Vorhaben/ Rückbau Außenbereich des B-Plans/ FNPs
B-Plan?
nach § 35 BauGB? erforderlich
Entwidmung der
Nutzung als Kraftwerk Ja Ja ✓
Bitte um Vorgehen ist mit
B-Plan im Nein Ja
Antragskonferenz zuständiger
Außenbereich
= Scoping Ggf. Sonderfall unteren Bau-
nach
rechtsbehörde
§ 30 BauGB?
Anforderungskatalog: * individuell von entsprech- abzustimmen
enden Behörden festgelegt
Lärmgutachten,
Staubprognosen…* (1) Ja
Abb. 21. links: Schritt 1 Vorge- Einreichen der Änderung der
Nutzung erfolgt Ja Änderung des
hen Rückbau- und Änderungsge- geforderten Unterlagen
wie Neuauf- FNPs im
nehmigung stellung nach Parallelverfahren
Abb. 22. rechts: Schritt 2 Än- Genehmigung nach § 2 -naturschutz-
* ggf. sind weitere 14 BauGB*
und/oder baurechtliche
Prüfung der Gutachten vorzulegen
derung des B-Plans. Die B-Plan
Unterlagen* (2)
Änderung ist ein Verfahren in kom- *Die B-Plan Änderung ist ein Verfahren in kommunaler Verantwortung. Der
munaler Verantwortung. Grundeigentümer ist ggf. Anlass, aber nicht Antragsteller. Er gibt Input nur auf
*(1) individuell von entsprechenden Aufforderung der Behörde.
Behörden festgelegt
ERLÄUTERUNGDERABKÜRZUNGENB- Kraftwerke befinden sich in der Regel im Außenbereich und besitzen keinen B-Plan
(nach § 35 BauGB). => Strang: Nein, Ja, Ja
Plan: Bebauungsplan * ggf. sind weitere naturschutz-
(2)
BauGB: Bau Gesetzbuch und/oder baurechtliche Gutachten
FNP: Flächennutzungsplan vorzulegen
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