Immobilienangebote Verwirklichen Sie jetzt Ihre Wohnträume - Markstein AG
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
JULI BIS SEPTEMBER 2021
Immobilienangebote
Verwirklichen Sie jetzt Ihre Wohnträume.
Immobilien.
Unsere Kompetenz.
Unternehmung
Mit Elan und Know-how
an der Spitze dabei.
Die Markstein AG ist ein etabliertes Unternehmen und seit vielen
Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Die breite Palette
an Dienstleistungen umfasst nebst der Vermarktung von Wohneigen-
tum und der Erstvermietung auch den Verkauf von Anlageobjekten
sowie das Bautreuhand und das Portfoliomanagement. Somit decken
wir den gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft ab.
An unseren beiden Standorten in Baden und Im Bereich «Immobilienvermarktung» sind wir in
Zürich arbeiten rund 33 bestens ausgebildete und den Kantonen Aargau und Zürich stark verankert.
überdurchschnittlich engagierte Mitarbeitende, Von diesen Synergien können auch Sie profitieren.
die allesamt über das Wissen und die Erfahrung Wir sind Garant für einen erfolgreichen Verkaufs-
verfügen, um kreative und innovative Lösungen abschluss: Dank hohem persönlichem Engage-
zu erarbeiten. Ganz im Interesse und Dienste der ment, einem ausgezeichneten, weit verzweigten
Privat- und Geschäftskunden, welche stets im Beziehungsnetz sowie fundierten Kenntnissen
Zentrum unseres Denkens und Wirkens stehen. des lokalen und regionalen Marktes.
Vermarktungsteam Wohnobjekte
Engagiert und kompetent: Vermarktungsteam Baden und Zürich (v. l. n. r.):
vorne: Karin Hochuli, Janine Mazzotta, Andrea Uehlinger, Andrea Koch
hinten: Sarah Seidler, Alex Incardona, Alessandra Martellosio, Andrea Bihr, Sarah Bänninger, Carlos Garcia, Valeria Andres
Baden Zürich
Karin Hochuli Carlos Garcia
Leiterin Vermarktung Wohnen Standortleiter Zürich
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Andrea Bihr Janine Mazzotta
Immobilienvermarkterin Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA
Sarah Seidler
Alex Incardona Immobilienvermarkterin
Immobilienvermarkter mit eidg. FA Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA
Andrea Koch Valeria Andres
Immobilienvermarkterin Immobilienmarketing
Bachelor in Betriebsökonomie Marketingplanerin mit eidg. FA
Andrea Uehlinger Alessandra Martellosio
Immobilienmarketing Assistentin Vermarktung
Bachelor in Business Administration Kauffrau mit eidg. FA
Sarah Bänninger
Assistentin Vermarktung
Kauffrau mit EFZ
Übersicht
Unsere aktuellen Angebote für Ihr neues Zuhause
Schaffhausen
Rheinau
Koblen
bl z Zurzach
Leibstadt
Andelfingen
K ingnau
Kl
Kaiserstuh
hl
Laufenburg Tegerfelden Glattfelde
d n Seuzach
Gansingen
Bülach
Bülach
Brugg
Untersiggenthal Freienwil Niederglatt
Brugg
Windisch Embrach Winterthur
Zunzgen
Dielsdorf
BADEN
Brütten
Wetting
ngen
ge Kloten
Kloten
Fislisbach Bassersdorf
EikenNeuenhof
Nieder-/Oberrohrdorf
Küttigen Birr Mellingen Wallisellen
Erlinsbach Wohlenschwil
Rombach Stetten Killwangen
Rupperswil
Rupperswil Dübendorf
Mägenwil
AARAU Schlieren Volketswil
Buchs Hunzenschwil
ZÜRICH
ZÜRICH Gutenswil
Gränichen Wohlen
Wohlen Uster
Zufikon Bäretswil
Hallwil Wetzikon
Seengen
Unterkulm Adliswil Küsnacht
Boswil
Affoltern am Albis
Muri Meilen
Horgen
n
Uerikon
Sins
Rot kennzeichnet Angebote der Blau kennzeichnet Angebote der
Markstein AG Markstein AG Zürich
Haselstrasse 16 Löwenstrasse 40
5401 Baden 8001 Zürich
+41 (0) 56 203 50 50 +41 (0) 43 810 90 10
baden@markstein.ch zuerich@markstein.ch
Kauf
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Terrassenweg», Mellingen
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Moderner, hochwertiger Innenausbau
·Durchdachte Grundrisse
·Reduit mit Waschturm in jeder Wohnung
·Zentrale Lage im Stadtzentrum
www.terrassenweg-mellingen.ch
·Bezug voraussichtlich ab Herbst 2023
reserviert
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Notariatsstrasse», Wetzikon
·3½- und 4½-Zimmer Wohnungen
·Attraktive Aussenflächen
·Modernes, hochwertiges Wohnen
·Reduit mit Waschturm in jeder Wohneinheit
·Top erschlossene Wohnlage
www.wohnen-wetzikon.ch
·Bezug ab Frühling 2023
Baustart ist erfolgt
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Hofacher», Niederrohrdorf
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Moderner und hochwertiger Innenausbau
·Passive Raumkühlung mittels thermischer Betonaktivierung (TABS)
·Sämtliche Wohnungen mit dem Lift von der Tiefgarage erschlossen
·Begehrte, naturnahe Lage im Dorfzentrum
·Bezug ab Sommer 2023
www.hofacher-niederrohrdorf.ch
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Sennenbergstrasse»,
Killwangen
·2½- bis 5½-Zimmer Wohnungen
·Grosszügige Raumeinteilung
·Moderner, hochwertiger Innenausbau
·Aussenflächen zum Geniessen
·Naturnahes Wohnen
·Bezug ab Frühling / Sommer 2023
www.sennenbergstrasse.ch
reserviert
Verkauf Markstein Baden
Terrassenwohnung «Alpenblick», Zufikon
·Letzte 4½-Zimmer Attika-Terrassenwohnung
·Grosszügige Aussenfläche 158 m 2
·Fantastischer Weitblick mit Sicht in die Berge
·Nur 3 Wohneinheiten
·Nähe zu Zürich
www.alpenblick-zufikon.ch
·Bezug ab Winter 2021 / 2022
Kauf
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Hägelerstrasse», Baden
·3½- bis 6½-Zimmer Wohnungen
·Modernes, hochwertiges Wohnen
·Durchdachte Grundrisse
·Gute, direkte Verkehrsverbindung ins Zentrum
·Aussicht auf die Stadt Baden
·Bezug voraussichtlich ab Sommer 2023
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Junkerngasse», Hunzenschwil
·3½- und 5½-Zimmer Wohnungen
·Nur 3 Parteien im Haus
·Moderner Innenausbau (individueller Ausbau möglich)
·Wohnungen mit Reduit (WA/TU)
·Hobbyräume vorhanden
·Bezug ab Sommer 2023
reserviert
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnung «Am Rebhang», Tegerfelden
·Letzte 3½-Zimmer Geschosswohnung
·Moderner, hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen
·Aussenfläche mit über 50 m2
·Wohnen im kleinen Mehrfamilienhaus
·Perfektes Naherholungsgebiet und gute Infrastruktur
·Bezug ab Herbst / Winter 2021
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Eichgut», Birr
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Gut konzipierte Grundrisse
·Moderner Innenausbau zum Mitbestimmen
·Naherholung in unmittelbarer Nähe
·Verkehrstechnisch gut erschlossen
www.eichgut-birr.ch
·Bezug voraussichtlich ab Sommer 2023
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Zentrum Stetten», Stetten
·4½-Zimmer Geschoss- und Attikawohnungen
·Moderne Architektur
·Gehobener Innenausbau, Minergie-P-zertifiziert
·Top zentrale Lage im Dorf
·Idylle Pur – Dorfbach fliesst durch die Wohnüberbauung
·Bezug nach Vereinbarung
www.zentrum-stetten.ch
Kauf
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Edera2», Oberrohrdorf
·3½- bis 5½-Zimmer Wohnungen
·Wohnen mit Aussicht und viel Privatsphäre
·Intelligentes Raumkonzept dank differenzierten Raumbildungen
·Energie-Konzept durch Erdwärme und Photovoltaikanlage
·Ruhige Lage in schönem Einfamilienhausquartier
www.edera-oberrohrdorf.ch
·Bezug voraussichtlich ab Sommer 2023
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Green Life», Mägenwil
·3½- bis 5½-Zimmer Wohnungen
·Wohnen im Neubau, innovative Architektur
·Schöne Aussenflächen, 18 bis 150 m2
·Innenausbau zum Mitbestimmen
·Zentrumsnahe Lage und nähe Anschluss zur Autobahn A1
www.greenlife-mägenwil.ch
·Bezug ab Sommer 2023
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Baumgarten»,
Küttigen-Rombach bei Aarau
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Innenausbau zum Mitbestimmen
·Komfort, Ruhe, Privatsphäre
·Nachhaltige Bauweise
·4 Autominuten zum Aarauer Stadtzentrum
www.baumgarten-küttigen.ch
·Bezug ab Frühling 2023
Verkaufsstart ist erfolgt
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Unterfeld», Gränichen
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Gut konzipierte Grundrisse
·Modernes Wohnen zum Mitbestimmen
·Naherholung vor der Haustür
·Gut erschlossene Wohnlage
www.unterfeld.ch
·Bezug voraussichtlich ab Sommer 2023
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Reiheneinfamilienhäuser «Obstgarten»,
Rupperswil
·4½- und 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser
·Verschiedene Grundrissvarianten
·Moderner Innenausbau zum Mitbestimmen
·Eigenes Kellergeschoss mit viel Raum und Waschturm
·Wohnen an ruhiger, zentrumsnahen Lage
www.obstgarten-rupperswil.ch
·Bezug ab Herbst 2023Kauf
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Oscar», Bülach
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Originelle Grundrisse, grosszügig geschnitten
·3 Designvarianten für einen stilvollen Ausbau
·Top zentrale Lage beim Bahnhof
·Naherholung in nächster Umgebung
www.oscar-buelach.ch
·Bezug ab Frühling 2022
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Postareal», Wohlen
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Grosszügige Innen- und Aussenflächen
·Hochwertiger Ausbau
·Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
·Top zentrale Lage
www.ampostplatz-wohlen.ch
·Bezug voraussichtlich ab Herbst 2023
Projektankündigung
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Bahnhofstrasse», Wetzikon
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Restauriertes, historisches Gebäude
·Vielfältiges Wohnungsangebot
·Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
·1 Gewerberaum ca. 75 m 2
www.wohnen-wetzikon.ch
·Bezug ab Sommer 2023
Projektankündigung
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Gernstrasse», Brütten
·2½- bis 5½-Zimmer Wohnungen
·Attraktive Architektur
·Erhöhte, ländliche Lage
·Überdachte Aussenbereiche
·Separater Waschraum für jede Wohneinheit
·Bezug ab Sommer / Herbst 2023
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Gärtnerei», Bäretswil
·2½- bis 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen
·4½-Zimmer Dachwohnungen
·Moderner, hochwertiger Innenausbau
·Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
·Top zentrale Lage im Dorf
·Bezug ab September 2021
www.gärtnerei-bäretswil.chKauf
Projektankündigung
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Alte Poststrasse», Niederglatt
·3½- und 4½-Zimmer Wohnungen
·Moderner Innenausbau zum Mitbestimmen
·Grosszügige Aussenflächen
·Gut konzipierte Grundrisse
·Top zentrale Wohnlage
·Bezug voraussichtlich ab Sommer 2023
Verkaufsstart ist erfolgt
Verkauf Markstein Baden
Reiheneinfamilienhäuser «Daheim sein», Rupperswil
·4½- und 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser
·Moderner Innenausbau
·Gut konzipierte Grundrisse
·Baustart August 2021
·Naherholung in unmittelbarer Umgebung
·Bezug voraussichtlich ab Winter 2022 / 2023
www.daheimsein.ch/rupperswil
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnung «HW14», Zürich Höngg
·Letzte 6½-Zimmer Dach-Maisonettewohnung
·Teilweise überhohe Räume
·Hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen
·Naherholung «Hönggerberg» in nächster Umgebung
·Top erschlossene Wohnlage
·Bezug ab Winter 2021 / 2022
www.hw14.ch
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Terrassenwohnungen «Brühlstrasse 73 + 75»,
Erlinsbach AG
·3½- bis 5½-Zimmer Terrassenwohnungen
·Wunderschöne Weitsicht
·Schöne Raumeinteilungen – grosse Fensterfronten
·Grosszügige Terrassenflächen
·Ruhige Lage (30er-Zone)
·Bezug ab Herbst 2023
Baustart ist erfolgt
Verkauf Markstein Baden
Reihenhäuser «Baumgarten»,
Küttigen-Rombach bei Aarau
·4½- und 5½-Zimmer Reihenhäuser
·Innenausbau zum Mitbestimmen
·Komfort, viel Raum, Privatsphäre
·Nachhaltige Bauweise
·4 Autominuten zum Aarauer Stadtzentrum
·Bezug ab Frühling 2023
www.baumgarten-küttigen.chVerkauf
Verkauf
Es gibt viele gute
Gründe für den Verkauf
einer Immobilie.
Manchmal ist ein Haus mit viel Umschwung plötzlich zu gross, um in
Schuss gehalten zu werden. Oder – etwa bei Familienzuwachs – reicht
der Platz in der Wohnung nicht mehr aus. Für unsere meisten Kunden
ist der Verkauf des Eigenheims ein einmaliges Ereignis und häufig mit
einigen Emotionen verbunden. Wenn Sie den Entschluss zum Verkauf
Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung gefasst haben, unterstützen wir Sie
gerne dabei.Verkauf
Fünf Stufen zum erfolgreichen Verkauf: Wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
1. Offertphase 2. Objektpräsentation
Ermittlung des Immobilienwertes, Definition der Aufbereitung der Verkaufsdokumentation mit
Verkaufsstrategie unter Berücksichtigung der den wichtigsten Merkmalen, professionellen Fotos
individuellen Ziele und Wünsche, Verkaufsauftrag und allenfalls «virtuellem» Rundgang
3. Verkaufsprozess 4. Finanzierungsprüfung
Umsetzung der Marketingmassnah- Begleitung der Interessenten bezüg-
men, vertiefte Verkaufsgespräche lich Finanzierungsmöglichkeiten,
und Besichtigungen mit potenziellen Sicherstellung der Finanzierung
Käufern mittels Zahlungsversprechen
5. Vertragsabschluss Kontaktieren Sie uns
Vorbereitung und Prüfung des notariellen Möchten Sie Ihre Immobilie kostenlos und
Kaufvertrages, Organisation und Begleitung der unverbindlich bewerten lassen?
notariellen Beurkundung Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.Verkauf Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich beurteilen lassen? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Möchten Sie Ihre Immobilie durch einen professionellen Vermarkter verkaufen? Wir verfügen über langjährige Erfahrung und regionale Kenntnisse, die für eine seriöse Einschätzung nötig sind. Aufgrund einer persönlichen Besichtigung des Objektes erfassen wir zusätzliche Aspekte wie die Raumgestaltung, den Zustand und Ausstattung sowie die Umgebung und allfällige Besonderheiten. Eine Bewertung von uns umfasst Ausgangslage, realistischer Preis, Markt- situation und Chancen für Ihre Liegenschaft. Nutzen Sie unser Angebot; wir besichtigen Ihre Immobilie kostenlos und unver- bindlich. Erst wenn Sie von uns überzeugt sind, schliessen wir gemeinsam einen Verkaufsauftrag ab. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
Verkauf
Antwortkarte
Ich möchte meine Immobilie verkaufen:
Ich wünsche mehr Informationen zum Verkauf von Wohneigentum.
Ich wünsche eine kostenlose und unverbindliche Bewertung meiner Liegenschaft.
Ich bin auf der Suche nach einem Eigenheim:
Ich wünsche mehr Informationen zum Kauf von Wohneigentum.
Ich abonniere kostenlos den Immobilienangebotsflyer mit neuen Objekten (erscheint 4 × jährlich).
Anrede
Name Vorname
Strasse PLZ / Ort
Telefon E-Mail
Markstein AG, Haselstrasse 16, 5401 Baden, Telefon 056 203 50 00, baden@markstein.ch
Markstein AG Zürich, Löwenstrasse 40, 8001 Zürich, Telefon 043 810 90 10, zuerich@markstein.ch www.markstein.chKauf
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «OPUS», Oberrohrdorf
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Sky-Frame Fenster (Swiss FineLine)
·Sonnige Lage mit Weitsicht in die Berge
·Hochwertiger, exklusiver Ausbau
·Grosszügige Aussenflächen
www.opus-oberrohrdorf.ch
·Bezug ab Sommer / Herbst 2023
reserviert
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Winti73», Winterthur
·Letzte 3½-Zimmer Geschosswohnungen
·Modernes Wohnen für höchste Qualitätsansprüche
·Offen geschnittene Wohn- und Essbereiche
·Raumhohe Fensterfronten
·Erstklassige Infrastruktur und Standortattraktivität
·Bezug ab Frühling 2022
www.winti73.ch
Markstein AG
Haselstrasse 16
5401 BadenKauf
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Webereiweg», Buchs
·3½- bis 5½-Zimmer Gartenwohnungen
·Hochwertige Architektur
·Moderner Innenausbau
·Bahnhof Aarau top erschlossen
·ÖV, Einkaufen wenige Schritte entfernt
www.webereiweg.ch
·Bezug nach Vereinbarung
reserviert
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Green Eleven»,
Gutenswil-Volketswil
·Letzte 3½-Zimmer Eigentumswohnungen
·Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
·Modernes, hochwertiges Wohnen
·Minergie-Standard / Photovoltaikanlage
·Naherholung in nächster Umgebung
www.greeneleven.ch
·Bezug ab Sommer / Herbst 2022
reserviert
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnung «Eich», Freienwil
·Letzte 4½-Zimmer Eigentumswohnung
·Geschmackvoller Innenausbau
·Rollstuhlgängige Wohneinheit mit Liftzugang
·Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
·Ruhig wohnen, nahe Badener Stadtzentrum
·Bezug nach Vereinbarung
www.eich-freienwil.ch
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Eichmatt», Fislisbach
·3½-Zimmer Wohnungen
·Wohnen mit Service möglich
·Zentrale, ruhige Wohnlage
·Moderner Innenausbau zum Mitbestimmen
·Schöne Gartenanlage
·Bezug ab Winter / Frühling 2021 / 2022
www.eichmatt-fislisbach.ch
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnung «Härdlenstrasse 20», Kloten
·5½-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit Galerie
·Wohnfläche ca. 195 m 2
·Grosszügige Küche und genügend Stauraum
·Waschturm in der Wohnung
·Baujahr 2002
·Bezug nach VereinbarungKauf
reserviert
Verkauf Markstein Baden
Reiheneckhaus «Bienenweg 14», Wohlenschwil
·6½-Zimmer Reiheneckhaus
·Wunderbare Weitsicht und viel Privatsphäre
·Wohnfläche ca. 238 m 2
·Gelungener, designbewusster Innenausbau
·An erhöhter, familienfreundlicher Lage
·Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Einfamilienhaus «Gwiggweg 11», Oberrohrdorf
·6½-Zimmer Einfamilienhaus
·Zusatz-Nutung (Einliegerwohnung / Büro)
·Wohnfläche ca. 253 m (inkl. beheizte Räume im EG)
2
·Überhohe Wohnräume
·Attraktive Wohnlage in Einfamilienhausquartier
·Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Einfamilienhaus «Jurastrasse 23» Fislisbach
·7½-Zimmer Einfamilienhaus
·Gartenanlage mit Aussenpool
·Wohnfläche 331 m / Grundstückfläche 678 m
2 2
·Baujahr 1998
·Büro und/oder Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang
·Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Einfamilienhaus «Mühlemattweg 2» Gansingen
·6½-Zimmer Einfamilienhaus
·Baujahr 1975, Sanierung 2020
·Wunderbare Weitsicht
·Einliegerwohnung mit ausgebautem Coiffeursalon im EG
·2 Carports und 5 Aussenabstellplätze
·Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Zürich
Reiheneinfamilienhaus «Schwarzbachstrasse 26»
Uerikon
·5½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus
·Moderner Innenausbau
·Grosszügige Dachzimmer
·Einfamilienhausquartier
·Naherholung in unmittelbarer Umgebung
·Bezug nach VereinbarungImmobilienportal der Immobilienbranche
newhome
newhome
Das Schweizer Immobilienportal für Ihre Suche
Das Schweizer
newhome ist und bleibt fürImmobilienportal
Immobiliensuchende fürIhre
Ihre Suche
Vorteile auf newhome.ch
und -inserierende das innovativste und benutzer- • Über 150 000 tagesaktuelle Immobilienobjekte
freundlichste Immobilienportal der Schweiz mit aus der ganzenauf
Schweiz
newhome ist und bleibt für Immobiliensuchende Ihre Vorteile newhome.ch
einzigartigem regionalen Marktfokus.
und -inserierende das innovativste und benutzer- • Reisezeit-Suche (vom Objektstandort zur Arbeits-
Dabei nimmt Markstein als etablierter Immobilien- • Über 150 000 tagesaktuelle Immobilienobjekte
freundlichste Immobilienportal der Schweiz mit stelle, Krippe, etc.)
dienstleister in der Entwicklung des Portals eine aus der ganzen Schweiz
einzigartigem regionalen Markfokus. • Karte mit POI – Informationen am Objektstandort
bedeutende Rolle ein. • Reisezeit-Suche (vom Objektstandort zur Arbeits-
Dabei nimmt Markstein als etablierter Immobilien-
• Sofort-Meldungen neu inserierter Objekte, welche
stelle, Krippe, ect.)
dienstleister in der Entwicklung des Portals eine
Markstein sowie 500 weitere Schweizer Immobi- zu Ihrer Suche passen
bedeutende Rolle ein. • Karte mit POI – Informationen am Objektstandort
lienfirmen haben sich entschlossen in newhome • Kostenlose, digitale Live-Talks mit Immobilien-
• Sofort-Meldungen neu inserierter Objekte, welche
als Portal zu investieren, um Ihnen mit neuesten experten,
Markstein sowie 500 weitere Schweizer Immobi- zu Ihrer uvm.
Suche passen
Technologien und Dienstleistungen noch einfacher,
lienfirmen haben sich entschlossen in newhome • Kostenlose, digitale Live-Talks mit Immobilien-
passender und schneller zu Ihrer Traumimmobilie
als Portal zu investieren, um Ihnen mit neuesten experten, uvm.
zu verhelfen.
Technologien und Dienstleistungen noch einfacher, Jetzt
passender und schneller zu Ihrer Traumimmobilie teste
zu verhelfen. www
.new
n!
Jeotmze t
h
teste ch
.
www
.new
n!
h ome.c
hKauf
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Einfamilienhaus «Zelgli 18», Oberrohrdorf
·6½-Zimmer Einfamilienhaus
·Grosszügiger Garten und traumhafte Weitsicht
·Cheminée im Wohn- und Esszimmer
·Wohnfläche ca. 132 m / Grundstückfläche 439 m
2 2
·Familienfreundliche Wohnlage
·Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Einfamilienhaus «Alte Landstrasse 126» Teufenthal
·5½-Zimmer Einfamilienhaus
·Baujahr 1995
·Ländlich, naturnah, verkehrstechnisch gut gelegen
·Ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 67 m 2
·Wohnfläche 201 m / Grundstückfläche 461 m
2 2
·Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Reihenhaus «Schellenackerstrasse 33A», Baden
·4½-Zimmer Reihenmittelhaus
·Ruhige, familienfreundliche Lage
·Wohnfläche ca. 113 m / Grundstückfläche 128 m
2 2
·Baujahr 1978
·Grosszügige Zimmer und zahlreiche Aussenflächen
·Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnung «Poststrasse 216», Spreitenbach
·4½-Zimmer Eigentumswohnung im 4.OG
·Baujahr 2006, sehr guter, gepflegter Zustand
·Grosszügiger, gedeckter Balkon mit Aussicht
·Einkaufen, Schulen und ÖV in nächster Nähe
·Bahnhof Killwangen in 5 Fussminuten erreichbar
·Bezug nach Vereinbarung
Verkauf Markstein Baden und Zürich
Haben Sie Bauland zu verkaufen?
Erkundigen Sie sich bei uns unverbindlich über:
·Vorgehensvorschläge
·Markt- und Standortanalysen
·Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Unsere langjährige Erfahrung – Ihr Gewinn. Wir finden die passende
Lösung für Sie.Miete
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Posthorn», Neuenhof
·1½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Umbauwohnungen mit Charme (ehem. Rest. Posthorn)
·Neubaugebäude mit modernen Grundrissen
·Naherholung in wenigen Schritten erreichbar (Rüsler)
·Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
·Bezug voraussichtlich ab Herbst 2022
www.posthorn-neuenhof.ch
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Unterfeld», Gränichen
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Moderner Innenausbau
·Wohnquartier mit Begegnungszone
·Naherholung vor der Haustüre
·Gut erschlossene Wohnlage
·Bezug voraussichtlich ab Sommer 2023
www.unterfeld.ch
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Baden
Seniorenwohnungen «Sunnhalde», Untersiggenthal
·1½- und 2½-Zimmer Wohnungen mit Service
·Altersgerechter Ausbau mit viel Licht dank grossen Fenstern
·24-Stunden-Notrufsystem in jeder Wohnung
·Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
·Wohnlage in ländlicher Umgebung nahe beim Dorfkern
·Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
www.sunnhalde-wohnen.ch
Besichtigung möglich
Vermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Postplatz 6», Wohlen
·2½- und 3½-Zimmer Wohnungen
·Moderner Innenausbau (saniert)
·Jede Etage bequem mit dem Lift erreichbar
·Mitten im Stadtzentrum
·Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
·Bezug nach Vereinbarung
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Zürich
Mietwohnungen «Alte Poststrasse», Niederglatt
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·1 Gewerbe vorhanden
·Gut konzipierte Grundrisse
·Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
·Zentrale Wohnlage
·Bezug voraussichtlich ab Sommer 2023Miete
Projekt ist im Bau
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Eichmatt», Fislisbach
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Moderner Innenausbau
·Schöne Gartenanlagen
·Wohnen mit Service möglich
·Zentrale Lage im Dorf
www.eichmatt-fislisbach.ch
·Bezug ab Frühling 2022
Projekt ist im Bau
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Kappi», Baden
·1½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Moderner Innenausbau
·Waschturm in jeder Wohnung
·Top erschlossene Wohnlage
·4 Fahrtminuten zum Badener Stadtzentrum
www.kappi-baden.ch
·Bezug ab Sommer 2022
Projekt ist im Bau
Erstvermietung Markstein Zürich
Mietwohnungen «Goldstein», Schaffhausen
·1½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Top Lage inmitten der Altstadt
·Gute Infrastruktur (Einkauf, ÖV, Gastronomie)
·Ansprechende Architektur mit schönem Innenhof
·Viele verschiedene Grundrisstypen
www.goldstein-schaffhausen.ch
·Bezug ab Frühling 2022
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Tower», Baden
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Wohnen «hoch hinaus», vom 5. bis 19. OG
·Terrassenflächen im 20. OG mit «Weitsicht-Garantie»
·4 Fussminuten zum Hauptbahnhof Baden
·Wohnen und arbeiten mitten im Stadtzentrum
·Bezug ab Herbst 2023
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Weitsicht»,
Küttigen-Rombach bei Aarau
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Geschmackvoller Innenausbau
·Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit
·Loggia und Terrassenflächen, 16 – 70 m2
·Stadtnah, gute Infrastruktur und Verkehrserschliessung
·Bezug ab Frühling 2022
www.weitsicht-küttigen.chMiete
Projekt ist im Bau
Erstvermietung Markstein Zürich
Mietwohnungen «Glasi», Bülach
·Studio- bis 5½-Zimmer Wohnungen
·Mehrgenerationen-Haus
·Patiohaus für Singles und Wohngemeinschaften
·Urbanes Wohnen und Arbeiten
·Nähe zum Bahnhof
www.glasi-bülach.ch
·Bezug ab Sommer 2022
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Centurion Tower», Brugg-Windisch
·2½- und 3½-Zimmer Wohnungen 3. – 10. OG
·Hochwertiger, moderner Innenausbau
·Einkaufen in nächster Umgebung
·Top zentrale Lage, Weitsicht über die Stadt
·Bahnhof und öffentlicher Verkehr nur wenige Schritte entfernt
·Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
www.centurion-tower.ch
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Baden
Gewerbeflächen «Tower», Baden
·Büro-/Dienstleistungsflächen, 600 bis 1'900 m 2
·Neubau
·Arbeiten im modernen Hochhaus, vom 2. bis 4. OG
·Innenausbau zum Mitbestimmen
·4 Fussminuten zum Hauptbahnhof Baden
·Bezug voraussichtlich ab Winter 2023 / 2024
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Baumgarten»,
Küttigen-Rombach bei Aarau
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Modernes Wohnen
·Komfort, Ruhe, Privatsphäre
·Nachhaltige Bauweise
·Nähe Aarauer Stadtzentrum und naturnah
·Bezug ab Sommer 2023
www.baumgarten-küttigen.ch
Projekt ist im Bau
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Mein Zuhause», Zunzgen
·2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
·Moderner Innenausbau
·Durchdachte Grundrisse
·Leichte Hanglage im Dorf
·Naherholung in unmittelbarer Umgebung
·Bezug ab November 2021
www.meinzuhause-zunzgen.chAnlageobjekte Beim Verkauf von Renditeobjekten zählt ein erstklassiges Beziehungsnetz. Im heutigen Marktumfeld, wo Anlageobjekte sehr gesucht sind, zählen Fachwissen, langjährige Erfahrung und fundierte Branchen- kenntnisse, aber auch schnelles Agieren und ein «guter Instinkt». Der enge Kontakt zu privaten Investoren, Pensionskassen, Versicherungen und Banken verschafft Markstein den entscheidenden Vorsprung, wenn es darum geht, ein Objekt gewinnbringend zu verkaufen.
Anlageobjekte
Besitzen Sie ein Mehrfamilienhaus oder Bauland?
Gerne unterstützen wir Sie in der Strategie: Sanierung, Neubau oder Verkauf. Markstein nimmt schweizweit eine führende Position
im Bereich Vermarktung von Renditeliegenschaften ein. Dank einem weitreichenden und persönlichen Beziehungsnetz haben wir
Zugang zu privaten Investoren, Pensionskassen, Versicherungen, Banken etc.
Ihre Ansprechpersonen (v. l. n. r.)
Harun Lone
Projektleiter Immobilienakquisition
Bachelor in Business Administration
Brigitte Erni
Vermarkterin Anlageobjekte
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
Reto von Rotz
Leiter Vermarktung Anlageobjekte
Dipl. Architekt FH
MAS RE UZH (CUREM)
Danilo Altieri
Projektleiter Immobilienakquisition
Bachelor in Business Administration
Verkaufsstart ist erfolgt
Anlageobjekt Markstein Baden
Mehrfamilienhaus «Eienstrasse 14», 5
Safenwil AG
·6 Wohnungen (3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen)
·3 Aussenabstellplätze und 2 Garagen
·Baujahr 1960
·Mietertrag CHF 64'020 netto p.a.
·Verkaufspreis < CHF 2 Mio
Verkaufsstart ist erfolgt
Anlageobjekt Markstein Baden t
Geschäftsliegenschaft «Dunantstrasse 12»,
Weinfelden TG
·Büro-, Gewerbe- und Lagernutzung
·Vermietbare Fläche ca. 7'400 m 2
·Baujahr 1988
·Mietertrag ca. CHF 790'000 netto p.a.
·Verkaufspreis < CHF 15 Mio.
Vorankündigung
Anlageobjekt Markstein Baden
Geschäftsliegenschaft «Rheinblickstrasse 6»,
Tägerwilen TG
·Büronutzung
·Vermietbare Fläche ca. 2'500 m 2
·Baujahr 2007
·Mietertrag ca. CHF 455'000 netto p.a.
·Verkaufspreis < CHF 10 Mio.Vertrauen Sie uns
Ihre Immobilie an.
Vertrauen ist gut, geprüft ist besser:
Markstein ist zertifizierter
Immobilienspezialist der
Schweizerischen Maklerkammer
Käufer und Verkäufer haben in einem Immobilien-
geschäft unterschiedliche Interessen. Deshalb
legen beide Seiten grossen Wert darauf, dass alles
seine Richtigkeit hat, vom Preis über die Vertrags-
modalitäten bis hin zur Abwicklung des Geschäfts.
Gefragt sind in diesem heiklen Moment Fachleute,
die das Interesse ihres Kunden ehrlich, offen und
verantwortungsvoll wahrnehmen.
Genau dafür stehen die Mitglieder der Schweize-
rischen Maklerkammer (SMK) ein. Die berufs- Markstein AG
ethischen Standards der SMK gelten bei kleineren Haselstrasse 16
Geschäften – etwa dem Kauf oder Verkauf eines 5401 Baden
056 203 50 00
Einfamilienhauses – genauso, wie wenn es um das baden@markstein.ch
Investment in ein Anlageobjekt geht. Ein neutrales
Audit der SMK prüft alle vier Jahre die Einhaltung Markstein AG Zürich
Löwenstrasse 40
der Bedingungen und bestätigt diese durch ein 8001 Zürich
Zertifikat. Das Gütesiegel garantiert höchste Qua- 043 810 90 10
zuerich@markstein.ch
lität und Leistung.
www.markstein.ch
KUB SCHWEIZ
Immobilien.
Unsere Kompetenz.Sie können auch lesen
