KAMP-LINTFORT KARL & LEO - Tecklenburg Bau
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
KAMP-LINTFORT KARL & LEO
KARL & LEO
Kamp-Lintfort ist eine Stadt am unteren Niederrhein
und liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen.
Sie ist mit ca. 38.000 Einwohnern eine mittlere
kreisangehörige Stadt und gehört zum Kreis Wesel.
Sechs Kilometer südwestlich von Rheinberg und acht
Kilometer von Moers entfernt ist Kamp-Lintfort über
die Autobahnen A40, A42 und A57 perfekt an das
Ruhrgebiet und die niederländischen Grenzregionen
angebunden.
Die junge Hochschulstadt Kamp-Lintfort mit über 7.000 Studenten an
der Hochschule Rhein - Waal hat für alle Generationen viel zu bieten:
Das sicherlich bekannteste Highlight ist das 1123 gegründete Zisterzi-
enserkloster Kamp mit seinem barocken Terrassengarten. Der Ortsteil
Kamp ist einer von zehn Stadtteilen und bildet mit seiner historischen
Besiedlung aus der Blütezeit des Klosters das historische Zentrum der
Stadt. Fans der Industriekultur kommen mit der Altsiedlung „Fried-
rich-Heinrich“ voll auf ihre Kosten.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Panoramabad
Pappelsee, der Golfclub „Am Kloster Kamp“ sowie diverse Rad-, Wan-
der- und Reitwege bieten Erholung und Entspannung. Die ohnehin
schon hohe Freizeitqualität in Kamp-Lintfort wird zusätzlich durch
eine Vielzahl neuer Parks & Grünflächen aufgewertet, welche im Zuge
der Landesgartenschau 2020 entstehen.
KAMP-LINTFORT
UND JETZT KOMMEN KARL & LEO
RATHAUSQUARTIER
RATHAUS PARK
Das Grundstück ist der Mittelpunkt des im Stadtkern gelegenen neuen
Rathausquartiers und liegt unmittelbar an der Markgrafenstraße. Die
Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Hochschule
MARKGRAFENSTR.
Rhein-Waal sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt
neben dem Grundstück wird ein schöner Park mit Brunnen entstehen.
In Anlehnung an die Adresse stammen die Namen der Gebäude
übrigens von zwei bekannten Markgrafen. Doch nicht nur das: Karl &
Leo sowie Kamp-Lintfort teilen dieselben Initialen: K & L.
KARL LEO
Haus KARL mit 4 Geschossen + Staffelgeschoss verfügt über Haus LEO mit 3 Geschossen verfügt über 2 Hauseingänge mit
2 Hauseingänge sowie 2 Treppenhäuser mit jeweils einem 2 Treppenhäusern und jeweils einem Fahrstuhl.
Fahrstuhl
Die Autoabstellplätze, Abstellräume, Technikräume sowie
Die Autoabstellplätze, Abstellräume, Technikräume sowie Fahrradabstell- und Müllräume befinden sich im Erdgeschoss
Fahrradabstell- und Müllräume befinden sich im Erdgeschoss der beiden Häuser.
der beiden Häuser.
12 Wohnungen, 6 Wohnungen je Hauseingang
24 Wohnungen, 12 Wohnungen je Hauseingang Wohnung mit Größen zwischen ca. 49 m² bis ca. 95 m².
Wohnung mit Größen zwischen ca. 44 m² bis ca. 106 m².
Karl und Leo haben Stil:
Die barrierefreien und bezugsfertigen Wohnungen sind
ausgestattet mit Echtholzparkett, Fliesen im Format 60 x 30cm,
AUSSTATTUNG
besonderen Sanitärinstallationen, hochwertigen Malerarbeiten,
Fußbodenheizung, elektrischen Rollladen, bodengleichen Duschen
und Videogegensprechanlagen...
WEITERE
RECHTLICHE HINWEISE
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weiteren Angaben geben einen vor-
läufigen Planungs- und Entwurfsstand, ohne Fachplanerleistungen, wieder. Änderungen jeglicher
Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben sind vorläufig, unverbindlich und dienen ausschließlich
INFORMATIONEN
der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die kaufvertrag-
lichen Regelungen.
Soweit Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände in Visualisierungen, Plänen oder Bauzeichnun-
gen eingezeichnet sind, handelt es sich nur um Möblierungsvorschläge. Einrichtungs- und Ausstat-
tungsgegenstände werden entsprechend der Baubeschreibung bzw. nur nach den kaufvertraglichen
Regelungen geschuldet.
AUSZUG AUS UNSERER BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: Dächer: Heizung:
Die Dächer werden als Flachdach in Stahlbeton mit einem Warmdachaufbau ausgeführt und erhalten Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit einer Einzelraumsteuerung
Auf dem Grundstück der Markgrafenstraße werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 eine extensive Begrünung Dusch WC´s erhalten zusätzlich einen Sprossenheizkörper.
barrierefreien Wohneinheiten, sowie 26 PKW- Stellplätzen in einer Garage errichtet.
Fenster- und Außentüren: Fliesen:
Die Kosten für die Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude wird an das öffentliche Fenster- und Türelemente werden aus Kunststoff mit Isolierverglasung im Farbton anthrazit her- Wand- und Bodenfliesen erhalten eine Feinsteinzeug Fliese im Format 30 x 60 cm und werden vom
Fernwärme-, Wasser-, Abwasser- und Stromleitungsnetz, Telefon (Telekom) und Kabel- TV (Voda- gestellt. Die Griffe sind aus Edelstahl. Die Fenster in den Wohneinheiten im Erdgeschoss erhalten Kunden bemustert. (Materialpreis 25,-€/m² inkl. MwSt.)
fone) angeschlossen. außerdem abschließbare Oliven. Die Hauseingangstür wir eine Glas- Aluminium- Rahmenkonstruk- Die Wandflächen werden 1,20 m hoch gefliest, in den Duschen raumhoch.
Beide Mehrfamilienhäuser werden jeweils über zwei Treppenhäuser mit je einer Aufzugsanlage tion, einschließlich Edelstahl- Stangengriff. Der Eingangsbereich zum Wohnhaus erhält eine Klingel-
erschlossen. Im Erdgeschoss werden Abstellräume, ein Heiztechnikraum, Müllräume, Fahrradräume und Sprechanlag mit Videokamera sowie eine Briefkastenanlage. Parkett:
sowie sonstige Nebenräume untergebracht. Alle Wohnräume mit Ausnahme der gefliesten Räume erhalten ein versiegeltes Fertigparkett in Eiche.
Rollläden: (Materialpreis 30,-€/m² inkl. MwSt.)
Garage: Alle Fenster innerhalb der Wohnungen erhalten elektrische Kunststoff- Rollladen mit wärmege-
Die Garage erhält ein geräuscharmes, elektrisch betriebenes Tor im Zufahrtsbereich. Das Tor wird dämmten Rollladenkästen. Malerarbeiten:
von außen über einen Schlüsselschalter und über Funksender, sowie von innen über einen Zugtaster Sämtliche Wand- und Deckenflächen in den Wohnräumen erhalten ein strukturloses Malervlies mit
gesteuert. Die Garage wird natürlich be- und entlüftet. Rauchmelder: Dispersionsanstrich in Weiß. Untergrundqualität in Q2.
Batteriebetriebene Rauchmelder gemäß DIN 14676 in allen Fluren, Wohn- und Schlafräumen.
Balkone/ Loggien/ Terrassen: Türen:
Die Terrassen erhalten einen Betonwerkstein- Belag im Splittbett. Die Loggien erhalten einen Beton- Sanitärausstattung: Röhrenspantüren, weiß beschichtet mit Holzumfassungszarge, Metalleinsteck- Buntbartschloss. Die
werkstein- Belag auf Stelzlagern. Die Austritte zu Balkonen, Loggien und Terrassen werden schwel- Waschbecken: Ideal Standard, Connect Cube Türen erhalten Türgriffe aus Edelstahl matt.
lenarm erstellt. Waschtischarmaturen: Grohe, Concetto
Duscharmatur:
Grohe, Tempesta 210 System Flex Duschsystem Eingangstür:
Fassade: WC: Ideal Standard, Connect mit Soft- Close Sitz Sicherheitstürelement (RC2- Einbruchschutz) in der Farbe Weiß, mit einem erhöhten Schallschutz,
Die Fassade wird zum Teil mit Klinkerriemchen und zum Teil als Wärmedämmverbundsystem mit Drückerplatte: Geberit, Bolero sowie Dreifachverriegelung, mit einem Weitwinkelspion und Profilzylinder.
Putzoberfläche ausgeführt Dusche: bodengleiche Dusche mit Edelstahlablaufrinne und Glasabtrennung Es wird eine Schließanlage eingebaut, pro Wohnung werden 4 Schlüssel ausgehändigt.
BAUUNTERNEHMEN UND PROJEKTENTWICKLUNG: www.tecklenburg-bau.de Tecklenburg GmbH Tecklenburg Projektentwicklungs GmbH tecklenburg.gruppe Lingsforter Str. 21 Graf-Adolf-Straße 14 47638 Straelen 40212 Düsseldorf tecklenburg.gmbh
Sie können auch lesen
