LOGISTIKIMMOBILIE - PROJEKT PRO LOGISTIKIMMOBILIE
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Logistik Immobilie
Wir gehen voran und schaffen Mehrwert
Als Unternehmen, das sich auf individuell zugeschnittene Markt- Es muss klar sein, dass das Fehlen von Grundstücken bedeutet:
zugänge in den Bereichen Logistics & Rail sowie Real Estate keine neuen und nachhaltigen Immobilien für neue An-
spezialisiert hat, beobachten wir seit 2012 den Markt und stel- forderungen wie Urban Logistics; keine effizienten und
len fest: Die erbrachten Höchstleistungen der am logistischen umweltfreundlichen Logistikdienstleistungen; keine Innova-
Wertschöpfungsprozess beteiligten Unternehmen stehen in kei- tionen; keine Zukunft.
nem Verhältnis zu der nach wie vor mangelnden Akzeptanz der Als Innovation sehen wir auch die Entwicklung von Logistik-
Branche in der öffentlichen Wahrnehmung. Dieses Missverhält- immobilien mit Gleisanschluss. Das ermöglicht einen CO2-neu-
nis hat uns veranlasst, das Projekt „PRO Logistik Immobilie“ zu tralen Transport der Güter.
starten. Wir bringen damit zum Ausdruck, dass LogReal.Direkt
zusammen mit den Projektpartnern für Zukunft steht. Dieses Bewusstsein möchten wir mit Ihrer Unterstützung und mit
Ihnen gemeinsam in die Gesellschaft kommunizieren. Deutlich,
Diese Zukunft beinhaltet u.a. folgende Aspekte: vernehmlich, verständlich. Wir müssen uns nicht verstecken, wir
Logistik muss funktionieren. Für die Bürger, die Industrie und haben berechtigte Interessen, denn: Wir stehen für Zukunft!
den Handel.
Rudolf Hämel,
Initiator und Sprecher
Heute die Anforderungen von morgen erkennen
Als mittelständischer Unternehmer und Mitglied bei PRO Lo- Als Inhaber des IndustrieHandelParks Süd sehen wir die Her-
gistik Immobilie ist mir wichtig, die Vorzüge von Immobilien- ausforderung, Immobilien nicht nur instand zu halten, sondern
konzepten herauszuarbeiten. Die moderne Logistikimmobilie immer wieder an den aktuellen Stand der Technik anzupassen
wird künftig intelligent kommunizieren, nachhaltig und flexibel und zu verbessern. Moderne Konzepte finden am Markt immer
einsetzbar sein um künftigen Ansprüchen gerecht zu werden. Nachfrage. Die Kunst liegt darin, die Anforderung von morgen
bereits heute zu erkennen.
Stefanie Arnheiter,
stellvertretende Sprecherin
PRO
Logistik Immobilie
Eine Initiative der LogReal World GmbH
www.logrealworld.de
Drees & Sommer
Ihr Partner mit integralem Logistik-Ansatz
Als führendes Beratungs-, Planungs- und Projektmanagementunternehmen begleiten wir Bauherren
und Investoren in allen Fragen rund um ihre Prozesse, Anlagen, Immobilien und Infrastruktur. Weltweit
unterstützen 3.820 Expertinnen und Experten an 46 Standorten die Auftraggeber. Wir kennen die Her-
ausforderungen der Logistikbranche. Mit Real-Estate-Consulting-, Projektmanagement- und Enginee-
ring-Know-how beraten wir Sie ganzheitlich. Investoren, Entwickler, Eigennutzer, Paketdienstleister und
Handelslogistiker erhalten so die Anlagen und Immobilien, die ihre Anforderungen erfüllen.
Kontakt: Kontakt:
MARKUS SAUER JANINE ZIMMERMANN
Real Estate Consulting Head of Logistics
Fon: +49 (0) 69 7580 778 882 Fon: +49 (0) 341 919 300
markus.sauer@dreso.com janine.zimmermann@dreso.com
www.dreso.com/logistics www.dreso.com/logistics
GoGaS
Wir bieten regenerative Lösungen zur Erwärmung, Kühlung und Lüftung von ge-
werblichen und industriellen Großräumen. GoGaS steht für nachhaltiges und effi-
zientes Klima-Management.
Moderne Logistikprozesse erfordern spezielle Lösungen hinsichtlich der Tempe-
rierung von Logistikflächen. Mit den innovativen GoGaS-Systemkomponenten Kontakt:
planen wir für Sie das optimale Konzept, das auch höchste Ansprüche erfüllt. Auf HEIKO SCHNEIDER
Wunsch erhalten Sie den Komplett-Service von der Planung über die Realisierung Geschäftsführer GoGaS
bis zur Wartung Ihres GoGaS-Systems.
Fon: +49 (0) 231 46505 11
Wir sind dabei, weil es eine einzigartige Möglichkeit darstellt, mit Fachleuten auf heiko.schneider@gogas.com
Augenhöhe die aktuellen Themen der Logistikbranche zu erörtern. www.gogas.com
Firmengruppe Max Bögl
Mit 6.500 Mitarbeiter/innen an mehr als 35 Standorten sowie rund einer Million
Tonnen Produktionskapazität an Stahl- und vor allem Betonfertigteilen zählt Max
Bögl zu den größten Bauunternehmen Deutschlands. Innovative Produkte – wie
bspw. ein Modulbausystem für den Wohnungsbau oder ein Transportsystem mit
Magnetschwebetechnik – verdeutlichen die Vision der Firmengruppe, Neues zu
schaffen und die Branche voranzubringen.
Für Gewerbeimmobilien (z. B. Logistikzentren) hat Max Bögl ein weiteres eigenes
System entwickelt, das Zeit und Kosten spart, aber gleichzeitig genügend Frei-
raum für individuelle Anforderungen lässt. Sieben eigene Werke in Deutschland, Kontakt:
in denen Bauteile vorgefertigt werden, sorgen zusätzlich für höchste Qualität und ANDREAS MEYER
Effizienz. Bereichsleiter Systematisierter Industriebau
Die Firmengruppe Max Bögl liefert dabei alle Dienstleistungen – von der Planung Fon: +49 (0) 9181 909 117 51
bis zur schlüsselfertigen Immobilie inklusive zugehöriger Büroeinheiten – aus ei- AnMeyer@max-boegl.de
ner Hand. www.Max-Boegl.de
Industrie- und Handelspark (IHP) Süd
Der IHP Süd ist ein Park von insgesamt drei Parks mit Schwerpunkt im Rhein-
Kontakt:
Main-Gebiet. Mittelständig geführt mit eigenem Facility- und weiterreichendem
Kundenserviceangebot. Im IHP Süd befinden sich zudem Tagungs- und Bespre- STEFANIE ARNHEITER
chungsräume, Outdoor-Meeting- und Fitnessflächen. Die Lager- / Logistikflächen Geschäftsführerin
sind modular und verfügen teilweise über Bühnen. Zu den Kunden zählen neben GEORG J. WISSLER
international tätigen Logistikdienstleistern auch moderne Produktionsbetriebe. Geschäftsführer
Wir sind dabei weil wir das Thema Logistik mit all seinen Facetten mit Herzblut Fon: +49 (0) 6026 974 70
und Engagement ständig weiterentwickeln und es wichtig ist, dass auch in der info@ihp-sued.de
Außenwahrnehmung die vielen positiven Aspekte dargestellt werden. www.ihp-sued.de
Catella Real Estate AG
Catella Real Estate AG ist ein bankenunabhängiger Anbieter verschiedener hoch spezialisierter Immo-
bilien-Investmentprodukte mit europäischer Ausrichtung. Der Fokus liegt auf Gewerbeimmobilien in inter-
nationalen Märkten mit einem exzellenten Netzwerk und Beratern vor Ort. Catella setzt auf Nachhaltig-
keit und diese Strategie setzen wir auch im Investment von Logistikimmobilien fort. Catella Real Estate AG
ist Teil der Catella-Gruppe, die in weltweit 14 Ländern vertreten ist und zu den führenden Finanzgruppen
Spezialisten im Bereich Immobilien und Fondsmanagement in Europa zählt.
Kontakt: Kontakt:
WOLFGANG HOLZBERGER, LL.M. THOMAS SCHELLHORN
Senior Investment Manager Logistics Senior Asset Manager Logistics
Fon: +49 (0) 89 189 1665 298 Fon: +49 (0) 89 189 1665 482
Wolfgang.Holzberger@catella-investment.com Thomas.Schellhorn@catella-investment.com
www.catella.com/immobilienfonds www.catella.com/immobilienfonds
Schunck Group
Die SCHUNCK GROUP ist ein internationaler Versicherungsmakler, führend in der
Logistik und logistiknahen Branchen. Im Fokus stehen die Beratung und die Ver-
mittlung von maßgeschneiderten Versicherungslösungen fur individuelle Risiken
bei mittelständischen Unternehmen. SCHUNCK wurde 1919 gegründet, unser
Hauptsitz ist in Munchen. Hinzu kommen neun Niederlassungen in Deutschland
sowie Standorte in Osterreich, Spanien, Ungarn und ein globales Netzwerk in mehr Kontakt:
als 130 Ländern weltweit. Die SCHUNCK GROUP beschäftigt im In- und Ausland THORSTEN MOLLS
mehr als 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Leiter Haftpflicht
Wir sind dabei, weil wir als führender Versicherungsmakler in der Logistikbranche Fon: +49 (0) 211 13993 170
neben den „klassischen“ Versicherungslösungen wie Transport- und Verkehrshaf- MollsT@schunck.de
tung mit unserer innovativen kombinierten Bauprojektversicherung einen echten www.schunck.de
Mehrwert bieten.
AnschlussBahnProfis
Wir sind ein Team aus Spezialisten der Bereiche, Bahnbetrieb, Schieneninfrastruk-
tur, Planung, Logistik, Simulation, Betriebswirtschaft, Recht. Damit sind wir in der
Lage, Gleisanschlüsse (also die Infrastruktur) und Anschlussbahnen (entspricht
dem eigenen Bahnbetrieb auf der Infrastruktur) aus jedem Blickwinkel zu bewer-
ten und ganzheitlich zu optimieren. „Wir optimieren maximal.“: Diesen Leitspruch
setzen wir täglich engagiert um. Bis zur Hälfte der Kosten beim Bahntransport
entstehen auf der ersten und letzten Meile, obwohl dabei nur ein Bruchteil der
Entfernung zurückgelegt wird. Ob verlagert wird oder nicht, entscheiden
der Aufwand für die Bedienung von Gleisanschlüssen
die Kosten der Infrastruktur und Kontakt:
die Möglichkeiten der Integration in die Werkslogistik. FRIEDRICH GITTERLE
Das wird in den meisten Fällen unterschätzt. Geschäftsführer
Die AnschlussBahnProfis beginnen dort, wo die größte Wirkung erzielt wird. Und Fon: +49 (0) 8441 - 40 807 20
optimieren die Infrastruktur, den Bahnbetrieb und die logistischen Prozesse auf f.gitterle@anschlussbahnprofis.com
der ersten und letzten Meile im Schienengüterverkehr. www.anschlussbahnprofis.com
Das Ergebnis: minimale Gesamtkosten und maximale Förderung.
bgm baugrundberatung
Egal, ob ein Grundstück auf Altlasten, auf Möglichkeiten der geothermischen Nut-
zung oder im Hinblick auf die vorhandene Baugrund- und Grundwassersituation
untersucht werden soll: Ohne eine fundierte Baugrundberatung sind Bauprojekte Kontakt:
in der Größenordnung von Logistikimmobilien enormen Risiken ausgesetzt. Es gibt MATHIAS MÜSSIG
zahlreiche Beispiele, die belegen, dass ein unzureichend untersuchter Baugrund Geschäftsführer
einen Bauherrn teuer zu stehen kommen kann. Insbesondere dann, wenn auf
dem Grundstück vorher Industrieanlagen oder Deponien betrieben wurden, wird Fon: +49 (0) 6402 - 512 400
manchmal nicht detailliert genug hinterfragt, ob das Altlastenrisiko vom Grund- m.muessig@bgm-hungen.de
stücksverkäufer fachmännisch beseitigt oder nur oberflächlich bereinigt wurde. www.bgm-hungen.de
WISAG Facility Service
Die Leistungen decken alle Teilbereiche der komplexen Logistikkette ab. Das Kern-
geschaft der WISAG Facility Service sind technische und infrastrukturelle Dienst-
leistungen für Gewerbe-, Infrastruktur- und Wohnimmobilien sowie für Einrich-
tungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Die einzelnen Dienstleistungsbereiche
sind: Facility Management, Gebäudetechnik, Gebäudereinigung, Sicherheit & Ser-
vice, Catering, Garten- & Landschaftspflege sowie Consulting & Management.
Kontakt:
Wir sind dabei, weil wir gemeinsam mit den Projektpartnern das Image der Logistik- RENÉ ETZDORF
immobilien bei den Stakeholdern sowie in der Öffentlichkeit verbessern möchten. Leiter Vertrieb Segment Logistik
Immerhin sichern Logistikimmobilien als elementarer Bestandteil einer stabilen
Supply Chain die Versorgung der Menschen hierzulande und weltweit. Fon: +49 (0) 174 330 70 88
rene.etzdorf@wisag.de
www.wisag.de
Schedetal GmbH
Umweltverträgliche Lösungen werden bei Bauobjekten für Architekten, Planer
und Verarbeiter immer gefragter. Bei Flachdächern und Bauwerksabdichtungen
bietet SCHEDETAL seit Jahrzehnten ökologisch verträgliche Abdichtungsbahnen,
die frei von Weichmachern und PVC sind.
Mit unseren Dichtungsbahnen und Systemkomponenten sind Sie langfristig auf
der sicheren Seite und erhalten zudem zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie!
Als mittelständisches Unternehmen in Familienbesitz haben wir über ein Jahrhun-
dert Erfahrung in der Entwicklung und Produktion von Bauprodukten in höchster Kontakt:
Qualität. In den letzten Jahren haben wir Sortiment, Service und Beratung konti- NILS ALTMANN
nuierlich ausgebaut. Geschäftsführer Schedetal
Fon: +49 (0) 5541 983 512
Wir sind dabei, weil wir nicht nur Hersteller von Flachdachsystemen sind, sondern
Nils.Altmann@Schedetal.de
auch Berater und Partner für Ihre Logistikimmobilien für ein dauerhaftes dichtes
Dach. www.schedetal.de
Deutsche Lichtmiete
Nummer Eins für Light as a Service
Die Deutsche Lichtmiete Unternehmensgruppe ist die Nummer Eins für Light as a
Service in Deutschland und Experte für die Vermietung von LED-Beleuchtung im
Logistiksektor. Mit rund 120 Mitarbeitern und einem bundesweiten Partnernetzwerk
entwickeln wir an acht Standorten zukunftsweisende, maßgeschneiderte Lösungen
für die liquiditätsschonende Umrüstung auf energiesparende LED-Beleuchtungssys- Kontakt:
teme. Unser Full-Service-Paket beinhaltet Bedarfsanalyse, Wirtschaftlichkeitsrech- MARKUS FRANK
nung, Lichtplanung, Montage, Wartung und Garantie. Leiter Vertrieb
Wir sind dabei, weil Nachhaltigkeit, Klimaschutz und Kosteneffizienz in der Logistik- Fon: +49 (0) 441 209 37 30
branche eine zentrale Rolle für Erfolg und Wettbewerbsfähigkeit spielen. Mit un- m.frank@deutsche-lichtmiete.de
serem Mietmodell unterstützen wir Sie effizient auf diesem Weg. www.lichtmiete.de
IVS Industrietore & Verladetechnik GmbH & Co. KG
Die IVS Industrietore & Verladetechnik GmbH & Co. KG („IVS“) liefert, installiert,
wartet und prüft Industrietore, Verladetechnik, Schranken und Poller.
Technisches „know how“ und innovative Konzepte, insbesondere bei Industrietoren
und Verladetechnik, zeichnen IVS als Ihren starken Partner aus.
Ein hochqualifizierter eigener Personalstamm ergänzt um Netzwerke von Fachpart-
nern und Subunternehmern sichert Ihnen effiziente Lösungen und Serviceleistun- Kontakt:
gen – rund um die Uhr – und auch über die Region Nordbayern hinaus. JACQUES VAN DEN BURG
Geschäftsführer
Industrietore und Verladetechnik sind neben ihrer Funktionalität zunehmend auch
für die Bereiche „Sicherheit“, „Lärmreduzierung“ und „Energie-Effizienz“ wichtig, Fon: +49 (0) 9129 9099 212
dies insbesondere bei Logistik- und Immobile-Anlagen. IVS bietet Ihnen passende jvb@ivs-industrie.de
und nachhaltige Konzepte. Lassen Sie uns darüber sprechen! www.ivs-industrie.de
Exeter Property Group
EQT EXETER verfügt über 15 Jahre Immobilienerfahrung und setzt auf ein breites
Spektrum an Serviceangeboten für die Nutzer und auf die Qualität der Immobili-
en. EQT EXETER verfügt neben einer soliden Finanzbasis und einem breit diversi-
fizierten Portfolio über langfristige Partnerschaften mit Kunden. Wir bieten unse-
ren Mietern ein sorgfältiges, funktionales und nachhaltiges Immobiliengesamt-
konzept sowie hochwertige Immobilienlösungen und einen effizienten Manage- Kontakt:
mentservice. NIKO GEDAZE
Principal, Investment Officer & Asset Manager
EQT EXETER entwickelt maßgeschneiderte Immobilienlösungen für gewerbetrei-
bende Nutzer aus den Bereichen Retail, Office, E-Commerce, Logistik und Produk- Fon: +49 (0) 151 7265 8580
tion. Die Standorte werden aus einer Hand betrieben - vom Erwerb der Liegen- ngedaze@exterpg.com
schaft bis zur langfristigen Vermietung. Unser ganzheitliches Modell ermöglicht www.exeterpg.com
die Planung und zum Teil spekulative Entwicklung kundenorientierter und drittver-
wendungsfähiger Gewerbeimmobilien für ein möglichst breites Nutzerspektrum.
Centroplan
One Stop-Shop für Fotovoltaikanlagen
Centroplan ist ein international tätiges Unternehmen mit Hauptsitz in NRW und
Niederlassungen in ganz Europa, den USA und China. Das Unternehmen kann
auf eine über 125-jährige Firmenhistorie zurückblicken und hat in den letzten 15
Jahren mehr als 2.500 gewerbliche Solardächer errichtet. Als Komplettanbieter
schnittstellenfreier Systemlösungen für Dach- und Solaranlagen sowie Enginee-
ring, Beratungsdienstleistungen und Finanzierungs-Lösungen bietet Centroplan
Investoren, Gebäudeeigentümern, Mietern und Architekten gewerblicher Immobi-
lien einen ONE STOP SHOP für Dach- und Fotovoltaikanlagen. Wir sind dabei, weil
Fotovoltaikanlagen auf den Dächern von Logistikimmobilien absolut Sinn machen. Kontakt:
Strom aus den Fotovoltaikanlagen leisten einen wertvollen Beitrag zur Reduzie- WILLI THELEN
rung des CO2-Ausstoßes und können mit einem Gründach kombiniert werden. Head of Business Development
Die Dachflächen der Logistikimmobilien sind optimal als Aufstellfläche für Foto-
voltaikanlagen geeignet. Mit Fotovoltaikanlagen erreichen Bauherren leichter den Fon: +49 (0) 2451 91130 140
DGNB Gold Standard. Die jährlichen Stromkosten werden durch die Verwendung des w.thelen@centroplan.de
eigenerzeugten Stroms in der Immobilie deutlich gesenkt. www.centroplan.de
Calanbau Brandschutzanlagen GmbH
Calanbau ist Teil der Fire Protection Solutions Group. Die Unternehmen planen, er-
richten und warten Löschanlagen an den zentralen Punkten der Wertschöpfungs-
kette mit hohem Risikopotenzial – in großen industriellen Fertigungsanlagen und
Logistikdrehscheiben. Mit 1.200 Mitarbeitern an 26 Standorten zählt sie zu den
Marktführern auf dem Gebiet der stationären Löschanlagen.
Kontakt:
Wir sind bei Pro Logistik + Immobilie dabei, weil wir jahrelange Erfahrung im Brand- DIANA PLANTADE
schutz von Logistikimmobilien haben und Ihre Waren sicher schützen! Marketingleitung
Fon: +49 (0) 6155 8741 574
d.plantade@calanbau.de
www.fire-protection-solutions.com
Verdion
Verdion ist ein Immobilieninvestor und Projektentwickler mit Schwerpunkt auf Lo-
gistikimmobilien auf dem europäischen Kontinent. Wir stellen Europas führenden
Unternehmen in den Bereichen Logistik, E-Commerce und Industrie hochwertige,
neue Immobilien als Mietobjekte zur Verfügung und übernehmen dafür alle Pla-
nungs- und Bauleistungen sowie die Finanzierung. Aufgrund der langjährigen Er-
fahrung und der herausragenden technischen Expertise sind wir in der Lage, den
unterschiedlichsten Anforderungen unserer Kunden individuell zu entsprechen. Kontakt:
DIPL.-ING. ANDRÉ BANSCHUS
Wir sind dabei, weil es nach wie vor einen hohen Bedarf an Informationsaustausch Executive Director
zwischen Logistikunternehmen und Immobilienentwicklern gibt. Häufig ist bei-
den Beteiligten nicht bekannt, was die andere Seite an Informationsbedarf hat. Fon: +49 (0) 211 54202 112
Missverständnisse können mit der Initiative PRO Logistik + Immobilie vermieden banschus@verdion.com
werden. www.verdion.de
Stand: August 2021
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