Moderne 3 Zimmer Wohnung auf der Westhafenmole - Kaltmiete 2.050 EUR Nebenkosten 300 EUR Tiefgarage 150 EUR - Mainwesthafen

Moderne 3 Zimmer Wohnung auf der
                Westhafenmole

                            Liegenschaft Karpfenweg 10
                                   Baujahr 2004

Wohnfläche ca. 105m²
    Hochparterre
  2 Schlafzimmer
   1 Badezimmer

 Kaltmiete 2.050 EUR
Nebenkosten 300 EUR
 Tiefgarage 150 EUR

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Objektbeschreibung

Mainwesthafen Immobilien vermietet eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung auf
der Westhafenmole. Der Karpfenweg liegt in erster Reihe zum Main und Sie leben
direkt am schönen Westhafen. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der
einzigartigen Wohnsituation die großzügige Terrasse mit Südausrichtung und
wunderschönem Blick auf den Main.

Die Wohnung ist mit einem hellen Parkett ausgestattet und bietet einen
durchdachten und praktischen Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über
einen kleinen Flur in alle Räumlichkeiten. Im Flur finden Sie zwei Einbauschränke,
die zusätzlich nochmal viel Stauraum und Platz bieten. Das Gäste-WC befindet
sich ebenfalls im Eingangsbereich.

Sie gelangen nun zur rechten in den ruhigen Bereich der Wohnung mit zwei
Schlafzimmern. Diese enthalten beide praktische Einbauschränke und eignen sich
ausgezeichnet als Ruhepol der Wohnung. Das großzügige Bad im hinteren Bereich
der Wohnung ist mit separater Dusche und Badewanne ausgestattet.

Der Wohnbereich befindet sich im linken Teil der Wohnung mit Zugang zu der
Terrasse. Hier sorgen die bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse. Das
lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch eine offene Küche und einen schönen
Essbereich ergänzt. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel und allen
elektronischen Geräten ausgestattet.

Der private Außenbereich der Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Terrasse
(32m2) mit herrlichem Blick auf den Main, Südausrichtung und bepflanzter
Einzäunung. Hier finden Sie Platz für einen Esstisch, Liegen und einen Grill und
genießen eine einzigartige Wohnlage.

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Ausstattung

•   Videogegensprechanlage
•   Smart Home-Funktion (Steuerung der Rolladen und der Fußbodenheizung
    via App)
•   Parkettboden
•   Fußbodenheizung
•   Rolladen in der gesamten Wohnung
•   Bodentiefe Holz-Fenster (Sicherheitsfenster) im Wohnzimmer
•   Deckenhöhe 2,85m
•   Einbauküche mit Kochinsel
•   Einbauschränke (im Flur und in beiden Schlafzimmern)
•   Großzügige Terrasse mit Südausrichtung (32 m2)
•   Bad mit separater Dusche und Badewanne
•   Gäste-WC
•   Separater grosser Kellerraum
•   Fahrradraum
•   XL Tiefgaragenplatz

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Lage

Der Westhafen ist ein ehemaliger Binnenhafen, der sich in ein einzigartiges
Wohnquartier entwickelt hat. „Wohnen am Wasser“ ist das Motto und erfreut die
Bewohner des Hafens. Die Gründer von Mainwesthafen sind selbst langjährige
Anwohner auf der Mole und können Sie als Eigentümer und Interessent aus
eigener Erfahrung beraten. Wir sind keine herkömmlichen Makler, sondern Ihre
zukünftigen Nachbarn.

Der Westhafen hat sich zu einer der Top-Wohngegenden Frankfurts entwickelt und
besticht durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Main. Umgeben
von Wasser hat man auf der Hafeninsel das Gefühl auf einem Kreuzfahrtschiff zu
leben. Sie erreichen die Innenstadt über die Promenade am Main innerhalb von 10
Gehminuten und den Hauptbahnhof in 5 Minuten. Zum Flughafen Frankfurt sind es
nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem
gelangt man durch die hervorragende Lage schnell auf die angrenzenden
Autobahnen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie
in unmittelbarer Nähe.

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Grundriss

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Ansprechpartner

                                      Sven Pawelka
                               pawelka@mainwesthafen.de
                                 Telefon: 0170 3843669

        Mario Likas
likas@mainwesthafen.de
  Telefon: 0160 8262257

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