NACHHALTIGKEIT JETZT IST DIE ZEIT FÜR - bei unsAusgabe 3 / September 2019 - MGF Farmsen
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beiuns
Ausgabe 3 / September 2019
W OH NE N M IT HAM BU RGE R GE N O S S EN S C H AF T EN
Neues vom
„Am Luisenhof Süd“ 06
Austausch aller
Rauchwarnmelder 08
JETZT IST DIE ZEIT FÜR
Foto: contrastwerkstatt – stock.adobe.com
NACHHALTIGKEIT
EDITORIAL & INHALT
LIEBE MITGLIEDER, LIEBE LESERINNEN, LIEBE LESER,
Verständnis entgegenbringen. Wir Zustimmung bei den Beschlüssen, dies be-
wissen, dass dies nicht selbst- stätigt unser Handeln und zeigt, dass Sie
verständlich ist. liebe Mitglieder, uns bei dem, was wir tun,
unterstützen. Dafür sagen wir an dieser
Ein weiteres wichtiges Projekt Stelle nochmals Danke!
wir blicken auf einen ereignisreichen sind die Fassadenanstriche unserer fünf-
Sommer zurück: Im Fokus stand das Bau- geschossigen Punkthäuser in der August- Viel Freude beim Lesen dieser Ausgabe
projekt „Am Luisenhof Süd“ und die damit Krogmann-Straße, dem Bramfelder Weg wünschen Ihnen
verbundene Umsiedlung der insgesamt und dem Swebenbrunnen. Diese Arbeiten
60 Haushalte. Die ersten Umzüge haben werden gebäudeweise bis zum Ende des
bereits stattgefunden und mehr als die Jahres umgesetzt. Matthias Diekhöner, Uwe Jentz,
Hälfte der Wohnungen sind bereits ent- und Eckhard Sayk
mietet. Wir freuen uns sehr, dass die vom Gefreut haben wir uns anlässlich der Vorstandsmitglieder Ihrer
Abriss betroffenen Bewohner uns so viel 27. Vertreterversammlung über die hohe mgf Gartenstadt Farmsen eG
04 Vertreterversammlung
2019 06 Neues vom
„Am Luisenhof Süd“ 09 Fahrrad einfach und
selbst reparieren
UNSERE GENOSSENSCHAFT BEI UNS WOHNEN UNSER SERVICE
03 Der Anstrich der Punkthäuser 12 Mietendeckel: 17 Preisrätsel
geht gut voran Populismus und sozialer Sprengstoff 18 Angebote für
04 Vertreterversammlung 2019 Genossenschaftsmitglieder
06 Neues vom „Am Luisenhof Süd“ Impressum
08 Austausch aller Rauchwarnmelder 20 Hamburg-Tipps
UNSER HAMBURG
Einladung Bürgerverein
Farmsen Berne e. V. 14 Grundsteuerreform: Hamburg
09 Bike Kitchen muss sich für das Flächenmodell
Fotos: Steven Haberland (3); Kaspar Fuglsang
10 Girls‘ Day/Boys‘ Day 2020 – entscheiden
jetzt anmelden! 16 Altkleidung richtig spenden
Neue Mitarbeiter:
„Herzlich willkommen“
Ausbildung bei der mgf
11 „Von Nachbar zu Nachbar“ –
Miteinander & füreinander
Komm, koch mit uns
Laternenumzug am 26. Oktober 2019
www.wohnungsbaugenossenschaften-hh.de Infoline: 0180 2244660 Mo. – Fr.: 10 – 17 Uhr 6 Cent pro Minute aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkpreise können abweichen
02
UNSERE
GROSSPROJEKTE 2019
DER ANSTRICH DER PUNKTHÄUSER
GEHT GUT VORAN
In diesem Jahr erhalten die Fassaden der Maßnahmen treffen bei unseren Mitgliedern
fünfgeschossigen Punkthäuser in der auf breite Zustimmung. Auch wenn hierbei
August-Krogmann-Straße 35, 45 und 59, für einige Wochen ein Gerüst gestellt werden
Bramfelder Weg 36 und 46 sowie Sweben- muss und dadurch einige Einschränkungen
brunnen 15 und 29 einen neuen Anstrich. Im hinzunehmen sind, haben uns bisher keine
Rahmen dieser Arbeiten werden neben den nennenswerten Beschwerden erreicht.
Fassadenanstricharbeiten auch die Brüs-
tungselemente der Laubengänge instand- Unsere Mitglieder sind froh, dass wir den
gesetzt und die Fenster (von außen) ge- „Glanz“ der Siedlung erhalten, und schöpfen Uwe Jentz bei einer der regelmäßigen Bau-
strichen. Dieses Großprojekt startete im dabei nicht die gesetzlichen Möglichkeiten begehungen. Die von der Malerei Dahm GmbH
Frühjahr und wird gebäudeweise bis zum zur Mietminderung aus. Bisher hat uns von für das Projekt zuständige Vorarbeiterin Frau
Jahresende umgesetzt. Die Mieter der be- 175 Mietern lediglich eine Forderung nach Fenger und Herr Werner, von der Schlosserfirma
troffenen Gebäude werden jeweils recht- Mietminderung erreicht. Wir wissen, dass Eduard Schmidt & Sohn GmbH, erläutern die
zeitig vorher über die genauen Termine in- dies nicht selbstverständlich ist, und wir be- nächsten Arbeitsschritte.
formiert. Bereits am Jahresanfang haben wir danken uns bei allen Mitgliedern auf diesem
unseren Mietern die grobe Terminplanung Wege für ihr solidarisches und genossen- te zeitnah aufgefangen werden. Wöchentlich
bekannt gegeben. schaftliches Handeln. finden Baubesprechungen statt, in denen der
aktuelle Sachstand, mögliche Probleme und
WAT MUTT, DAT MUTT GUTE ZUSAMMENARBEIT MIT Besonderheiten besprochen werden. Ins-
Diese Hamburger Redensart trifft bei Sanie- ALLEN FIRMEN besondere die mit der Malerfirma verein-
rungsarbeiten den Nagel auf den Kopf. Alles Der bisherige Verlauf der Baumaßnahmen ist barten Mieterinformationen und wohnungs-
soll schöner werden. Deshalb streichen wir für alle Beteiligten sehr zufriedenstellend. bezogene Abstimmungen mit einzelnen
die Gebäude und setzen die Balkone und Alle Terminpläne sowie die Kosten werden Mietern klappen problemlos. Wir sind zu-
Laubengänge instand. Unsere Mitglieder grundsätzlich eingehalten. Auch der zusätz- versichtlich, dass wir die Arbeiten am letzten
haben dafür vollstes Verständnis und freuen liche Arbeitsaufwand bei unvorhergesehenen Gebäude bis November 2019 werden fertig-
sich auf das Ergebnis. Die erforderlichen Schlosserarbeiten an einigen Balkonen konn- stellen können.
Fotos: mgf
03
UNSERE
17. JUNI 2019
VERTRETERVERSAMMLUNG 2019
Am 17. Juni 2019 fand im Gemeindesaal AUSFÜHRUNGEN ZUM
der Erlöserkirche die 27. ordentliche Ver- LAGEBERICHT UND JAHRES-
treterversammlung der mgf statt. Von den ABSCHLUSS DURCH DEN
67 gewählten Vertretern waren 33 Vertreter VORSTAND
erschienen. Der Bericht des Vorstandes wurde durch
den Vorstandsvorsitzenden Matthias Diek-
TAGESORDNUNG höner vorgetragen. Dieser erläuterte die
Auf der Tagesordnung standen die Berichte Geschäftstätigkeit der mgf als Verwalter
von Vorstand und Aufsichtsrat zum Ge- des städtischen Treuhandvermögens und
schäftsjahr 2018, die Diskussion über diese als Eigentümer der ersten eigenen Woh-
Berichte sowie die anschließenden Be- nungen. In den Erläuterungen zum Jahres- Matthias Diekhöner, Vorstandsvorsitzender
schlussfassungen über die abschluss stellte Matthias Diekhöner
• Kenntnisnahme zum Bericht über die heraus, dass durch die Vertragsänderung ßend dem Vorstand und den Mitarbeitern
gesetzliche Prüfung gem. § 53 Genos- vom Pächter zum Treuhänder und durch der mgf für die geleistete Arbeit den Dank
senschaftsgesetz zum Jahresabschluss den Bezug des ersten eigenen Bauvorha- des Aufsichtsrates aus. Der Aufsichtsrat
31.12.2017 bens, die mgf mit 340 T € das beste ordent- bestätigte dem Vorstand eine ordnungs-
• Einstellung in die Ergebnisrücklagen liche Jahresergebnis seit ihrem Bestehen gemäße Geschäftsführung. Er empfahl der
• Feststellung des Jahresabschlusses 2018 erwirtschaftet hat. Im letzten Teil der Prä- Vertreterversammlung, die vorgelegten Be-
• Verwendung des Bilanzgewinns für das sentation ging Matthias Diekhöner auf die richte zu genehmigen und die erforder-
Jahr 2018 nächsten Schritte der mgf ein, hier berich- lichen Entlastungen zu erteilen.
• Entlastung des Vorstandes für das Jahr tete er insbesondere über den Planungs-
2018 stand zum Projekt „Am Luisenhof Süd“. BESTÄTIGUNG DER
• Entlastung des Aufsichtsrates für das BESCHLUSSVORLAGEN
Jahr 2018 BERICHT DES AUFSICHTSRATES Alle in der Diskussion vorgetragenen An-
• Bestellung des Wahlvorstandes nach Der Aufsichtsratsvorsitzende, Helge Agger, fragen wurden durch den Vorstand und
§ 1 (2) der Wahlordnung der Vertreter- erläuterte den vorgelegten Bericht des Auf- Aufsichtsrat sachkundig beantwortet. In
versammlung sichtsrates. Dieser berichtete ausführlich den anschließenden Abstimmungen wur-
• Turnusmäßige Wahlen zum Aufsichtsrat über die Aufsichts- und Beratungstätigkeit den Aufsichtsrat und Vorstand einstimmig
gemäß § 24 (4) der Satzung des Aufsichtsrates und sprach anschlie- entlastet. Auch sämtliche weiteren Be-
mgf Gartenstadt Farmsen eG · Mieter- und Wohnungsbaugenossenschaft · Bramfelder Weg 35 · 22159 Hamburg · Tel. 64 55 72-0 · Redaktion und verantwortlich: Dana Hansen, Tel. 64 55 72-22
04
UNSERE
schlussfassungen wurden einstimmig ge- schaft. Vorab wurden in einer gemein-
fasst. Der Vorstand und der Aufsichtsrat samen Sitzung von Aufsichtsrat und
bedanken sich an dieser Stelle nochmals für Vorstand Matthias Diekhöner und Marcus
das entgegengebrachte Vertrauen. Des Petersen in den Wahlvorstand bestellt. Aus men, auf Uwe Hansen 25 Stimmen und auf
Weiteren wurde beschlossen, dass der der Versammlung wurden Erwin Ballehr, Christian Bandow 10 Stimmen. Damit
Bilanzgewinn in Höhe von € 224.919,46 auf Matthias Böhme, Andres Hanke und Ingrid waren Helge Agger und Uwe Hansen in den
das Geschäftsjahr 2019 vorgetragen wird. Hemmerling einstimmig in den Wahl- Aufsichtsrat gewählt. Beide nahmen die
vorstand gewählt. Wahl an.
BESTELLUNG DES WAHL-
VORSTANDES WAHLEN ZUM AUFSICHTSRAT VERTRETERTREFFEN
Für die Vertreterwahlen im Jahr 2020 wur- Turnusmäßig schieden Helge Agger und Im Nachgang an die 27. Vertreterversamm-
de ein Wahlvorstand bestellt. Dieser be- Uwe Hansen aus dem Aufsichtsrat aus. lung fand ein weiteres Vertretertreffen
steht aus einem Mitglied des Vorstandes, Beide stellten sich zur Wiederwahl. Außer- statt. Während dieses Treffens hatten die
einem Mitglied des Aufsichtsrates und min- dem hatte sich Christian Bandow zur Wahl Vertreter die Möglichkeit, in ganz persön-
destens drei Mitgliedern der Genossen- gestellt. Auf Helge Agger entfielen 31 Stim- lichen Gesprächen, mit Fragen und Anre-
gungen an den Aufsichtsrat, den Vorstand
KENNZAHLEN AUF EINEN BLICK und die Mitarbeiter der mgf heranzutreten.
An dieser Stelle möchten wir Sie ermun-
2018 2017 2016 tern, auch zukünftig mit Ihren Fragen zu uns
Genossenschaft in die Geschäftsstelle zu kommen. Das ist
der große Pluspunkt in unserer Gartenstadt
Mitglieder 3.465 3.316 3.271
Farmsen: die kurzen Wege.
Geschäftsguthaben 2.885.000 € 2.412.000 € 2.335.000 €
Rücklagen 1.000.000 € 810.000 € 800.000 €
Wohnungen 58 0 0
Nettokaltmiete pro m²/ Monat 6,40 € - -
Investitionsaufwand in den Neubau 3.949.000 € 6.766.000 € 524.000 €
Treuhandvermögen
Wohnungen 2.558 2.558 2.558
Nettokaltmiete pro m² / Monat 6,64 € 6,60 € 6,56 €
Betriebskosten pro m² / Monat 1,34 € 1,33 € 1,28 €
Heizkosten pro m² / Monat 0,57 € 0,59 € 0,68 €
Fluktuation 6,4 % 5,8 % 6,3 %
Fotos: Kaspar Fuglsang
Investitionsaufwand 3.408.000 € 3.503.000 € 3.601.000 €
Davon laufende Instandhaltung 2.663.000 € 2.606.000 € 2.933.000 €
Davon geplante Instandhaltung 745.000 € 897.000 € 668.000 €
05
UNSERE
Angela Reiners im Laubengang vor ihrer neuen Wohnung.
AKTUELLES BAUPROJEKT
NEUES VOM „AM LUISENHOF SÜD“
Die Vorbereitungen für das neue Bau- im Rahmen der ersten Informationsveran- Kommunikation ist uns sehr wichtig. Da-
projekt „Am Luisenhof Süd“ sind im staltung am 15.11.2018 sowie bei Vor-Ort- her wird es auch, wie im November 2018
vollen Gange. Das Baukonzept haben Terminen das Gespräch gesucht. Darauf angekündigt, eine zweite Informations-
wir bereits Ende März beim Landes- folgten viele weitere persönliche Ge- veranstaltung für alle rund 400 mittel- /
betrieb Immobilienmanagement und spräche und Telefonate. Eine intensive und unmittelbar betroffenen Haushalte
Grund vermögen (LIG) eingereicht und
das Mitgliederzentrum beschäftigt sich
seit Anfang des Jahres mit der Umsied-
lung der vom Abriss betroffenen Mit-
glieder. „Ich wusste sofort, dass ich dem Neubauprojekt der mgf nicht im Wege stehen werde,
und habe gleich eine neue Wohnung angefragt. Mit der Abwicklung war ich sehr
Wir freuen uns sehr, dass die Notwendig- zufrieden. Meine Fragen wurden umgehend geklärt und meine Wünsche berück-
keit dieses Bauprojektes auch von den sichtigt.
Bewohnern der Häuser gesehen wird. Die
ersten Umzüge haben bereits statt ge- Zum 1. April 2019 bin ich in eine gleichwertige Wohnung direkt um die Ecke gezogen,
funden und mehr als die Hälfte der Woh- sodass ich meine Garage im Vom-Berge-Weg behalten konnte. In der neuen Wohnung
nungen sind bereits entmietet. fühle ich mich wohl. Die mir angebotene Möglichkeit, in den Neubau zurückzuziehen,
Foto: Steven Haberland
lasse ich mir dennoch offen.
KOMMUNIKATION IST DAS
A&O Ich fühle mich bei der mgf gut aufgehoben.“
Die Ängste und Wünsche unserer Mit- Angela Reiners
glieder nehmen wir sehr ernst. Wir haben
mgf Gartenstadt Farmsen eG · Mieter- und Wohnungsbaugenossenschaft · Bramfelder Weg 35 · 22159 Hamburg · Tel. 64 55 72-0 · Redaktion und verantwortlich: Dana Hansen, Tel. 64 55 72-22
06
UNSERE
geben. Da sich das Baugenehmigungs-
verfahren verzögert, werden wir voraus- „Dass ich mit meinen 101 Jahren noch
sichtlich im November 2019 diese Veran- einmal umziehen werde, hätte ich nie-
staltung anbieten. mals gedacht. Doch dann erreichte
mich die Nachricht, dass die mgf ein
RUNDUM-SORGLOS-PAKET Neubauvorhaben plant und unser Haus
Jeder vom Abriss betroffene Haushalt abgerissen werden soll. Selbstver-
erhält von uns eine Umzugskostenpau- ständlich hatten wir große Bedenken,
schale sowie die Gewissheit, in eine min- doch die mgf hatte immer ein offenes
destens gleichwertige Wohnung um- Ohr für uns.
ziehen zu können. Grundsätzlich werden
alle Mitglieder gleichbehandelt. Der Umzug hat zum Glück reibungslos
geklappt und nun leben wir uns in un-
Im Fall unserer 101-jährigen Mieterin serer neuen Wohnung ein. Besonders
Elfriede van der Briele und ihrem freue ich mich über den Aufzug. Sobald
76- jährigen Sohn haben wir eine Aus- mein neuer Rollstuhl da ist, kann ich
nahme gemacht. Dass ein Umzug in die- draußen wieder etwas unternehmen.“
sem Alter mit großen Ängsten verbunden
ist und die van der Brieles auf mehr Unter- Elfriede van der Briele
stützung bei ihrem Umzug angewiesen
sind als andere vom Abriss betroffene
Mieter, versteht sich von selbst. Diese Un-
terstützung haben sie von uns bekommen, eine gute Planung und die Vorbereitung
denn das bedeutet für uns genossen- der neuen Wohnung. Dies erfolgte in
schaftliches Arbeiten. enger Zu sammenarbeit mit dem Sozial-
kontor, dem Hamburger-Räumungs-
Umso beeindruckender war es, dass Service, dem Deutschen Roten Kreuz und
unsere Mieter diesen Umzug trotzdem als den vielen persönlichen Ansprechpartnern Elfriede van der Briele und ihr Sohn in der neuen
Chance gesehen haben. Da Frau van der von Frau van der Briele. Wohnung.
Briele keine Treppen mehr steigen konnte
und die alte Wohnung über keinen Aufzug Am 8. Mai 2019 war es dann so weit. Den
verfügte, hatte sie das Haus seit 20 Jahren Tag des Umzugs werden sowohl van der
nicht mehr verlassen können. Ihre neue Brieles als auch die fleißigen Helfer nicht
Wohnung verfügt über einen Aufzug und so schnell vergessen. Alle waren froh und
bietet ihr allein dadurch eine neue Lebens- erleichtert, als alles reibungslos und ohne
qualität. Aufregungen verlaufen war.
Da Frau van der Briele eine Frau der Tat
ist, wurde der Umzug (wie von ihr ge-
wünscht) innerhalb eines Tages durch-
geführt. Grundvoraussetzung hierfür war
Fotos: PGH Planungsgesellschaft Holzbau GmbH; Steven Haberland
In dem Bereich „Am Luisenhof Süd“ sind 8 neue Baukörper geplant. Diese sind in diesem Lageplan
hellgrün eingezeichnet.
07
UNSERE
WECHSEL NACH 10 JAHREN
AUSTAUSCH ALLER RAUCHWARNMELDER
Auch wenn Sie es nicht glauben können, geändert, dass der Vermieter dazu ver- auftragte Firma Pyrexx gewonnen. Diese
die Rauchwarnmelder in Ihrer Wohnung pflichtet ist, in allen Kinderzimmern, Schlaf- Arbeiten starten ab Januar 2020 und wer-
sind bereits seit beinahe zehn Jahren in Be- zimmern und Fluren Rauchwarnmelder zu den im Laufe des Jahres 2020 abgeschlos-
trieb. Damals wurden die Bestimmungen installieren. Die von der Gartenstadt Farm- sen sein. Die Terminankündigung und die
der Hamburger Bauordnung dahingehend sen eG beauftragte Firma Pyrexx baute Absprachen laufen über die Firma Pyrexx.
daraufhin in allen unseren 2.558 Woh-
nungen Rauchwarnmelder mit Langzeit- WIR BLEIBEN BEI DER
batterien ein. Diese haben eine Lebens- BISHERIGEN WARTUNG DURCH
dauer von mindestens 10 Jahren. Bei SICHTPRÜFUNG
jährlichen Wartungen durch die Firma Die Technik hat in den letzten Jahren auch
Pyrexx wurden alle Rauchwarnmelder ge- im Bereich der Rauchwarnmelder erheb-
prüft und defekte Geräte ausgetauscht. liche Fortschritte gemacht. Derzeit sind
neben herkömmlichen Rauchwarnmeldern
Im Jahr 2020 steht daher der Austausch auch funkbetriebene Melder auf dem
aller Rauchwarnmelder an. Die Ausschrei- Markt. In diesem Jahr gab es zahlreiche
bung für diese Leistung hat die bisher be- Rückrufaktionen dieser Geräte, da wieder-
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LIEBE MITBÜRGERINNEN UND Ü
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MITBÜRGER IN FARMSEN-BERNE,
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wir möchten Sie einladen, einige Informationen über Ihren Stadt- zu anderen aktuellen Themen, Verkehr und Sicherheit: Ver-
teil und seinen Bürgerverein zu lesen. Der Bürgerverein Farmsen- besserung der Verkehrswege und Infrastruktur, Gespräche mit
Berne e. V. setzt sich seit mehr als 50 Jahren engagiert für den Parteien, Polizei und Behörden, Aktion „Hamburg räumt auf“ in
Stadtteil und seine Bürger ein. Wir konnten erhebliche Erfolge bei Verbindung mit ortsansässigen Organisationen. Stadtteilent-
der Mitgestaltung von Farmsen-Berne erzielen. Auch in Koopera- wicklung: Stellungnahmen zu Bebauungsplänen und Bau-
tion mit anderen Vereinen, durch Gespräche mit den politischen vorhaben, aktuelle Statements zur Umgestaltung des U-Bahn-
Parteien und öffentliche Veranstaltungen prägen wir die Entwick- hofs Farmsen und Umfeld
lung des Stadtteils positiv mit. • Freizeit / Sport: Schwimmen, Boule, Skat, Kniffeln, Busreisen,
Tagesausflüge, Besichtigungen
WIR ENGAGIEREN UNS FÜR UNSEREN
STADTTEIL! Damit wir auch zukünftig zum Nutzen von Farmsen-Berne wirken
• Gemeinnützig, unabhängig, überparteilich können, brauchen wir Ihre Unterstützung!
• Mit Kontakten zu Behörden und Institutionen
• Für Menschen aller Altersgruppen Machen Sie mit und werden Sie Mitglied in unserem Verein. Passiv
• In den Bereichen Soziales, Kultur, Kommunalpolitik und Freizeit oder sehr gerne auch aktiv. Wir sind stets auf der Suche nach
aktiven Unterstützern und Mitgliedern, die bereit sind, etwas
Foto: Bürgerverein Farmsen-Berne e. V., Pyrexx GmbH
UNSERE AKTIVITÄTEN IM EINZELNEN: Freizeit für unseren schönen Stadtteil einzusetzen. Seien auch Sie
• Soziales: Wohltätigkeitsveranstaltungen, Unterstützung sozialer dabei, wir freuen uns auf Sie. Schauen Sie auf unsere Website:
Einrichtungen im Stadtteil (z. B. Seniorenheime, Kita, Bücherhalle, www.bv-farbe.de für weitere Informationen und Kontakt-
Schulen) durch eigenes als gemeinnützig anerkanntes Sozial- informationen. Schauen Sie auch gern in unseren Schaukasten im
werk, Verleihung der Farmsen-Berne-Medaille für Mitbürger, die Erdgeschoss des ekt Farmsen gegenüber vom Arko-Geschäft.
sich im Stadtteil ehrenamtlich verdient gemacht haben.
• Kultur: Konzert- / Theaterveranstaltungen, Autorenlesungen und
Mitgliederveranstaltungen
• Kommunalpolitik: Kontakte zu Behörden und Verwaltung, Wir freuen uns auf Sie!
Parteien / Vereine, Podiumsdiskussionen: Parteien zur Wahl oder Ihr Bürgerverein Farmsen-Berne e. V.
mgf Gartenstadt Farmsen eG · Mieter- und Wohnungsbaugenossenschaft · Bramfelder Weg 35 · 22159 Hamburg · Tel. 64 55 72-0 · Redaktion und verantwortlich: Dana Hansen, Tel. 64 55 72-22
08
UNSERE
Großvermieter derzeit dabei sind, alle ihre der Pyrexx-Rauchmelder beim Stumm-
im letzten Jahr eingebauten Funkrauch- schalten infolge eines Täuschungsalarms.
warnmelder wieder auszutauschen, sind Die gesamte flache Unterseite des Melders
wir froh, dass wir uns für das altbewährte, ist eine Prüf- und Stopptaste. Sollte durch
zuverlässige System entschieden haben. z.B. starke Kochdämpfe, Staubpartikel oder
Für unsere Mitglieder bedeutet dies jedoch, Pollen ein Echtalarm (mehr als 85dB laut)
dass sie pro Jahr einen Wartungstermin ausgelöst werden, so kann dieser bequem
ermöglichen müssen. Die Erfahrungen der und ohne Leiter mit einem Besen, Schirm
letzten Jahre hinsichtlich der Terminabstim- oder Ähnlichem stummgeschaltet werden.
mung durch die Firma Pyrexx lassen uns Das Gerät selbst muss nicht von der Decke
jedoch zuversichtlich sein, dass dies wie genommen werden.
holt technische Probleme bei der Über- bisher problemlos funktionieren wird.
tragung sowie Fehlalarme auftraten. Be-
reits bei der Ausschreibung haben wir uns DIE NEUEN RAUCH- Sollten nach dem Vorgang
mit dieser Problematik auseinandergesetzt WARNMELDER weiterführende Fragen auftreten,
und uns daher für Rauchwarnmelder ent- Installiert wird das Modell Pyrexx PX-1, können Sie direkt die Pyrexx-
schieden, die durch eine Sichtprüfung in welches mit einer Langzeitbatterie aus- 24h-Servicenummer kontaktieren:
der Wohnung zu prüfen sind. Nachdem gestattet ist, die mindesten 10 Jahre funk- 030/74 74 74 74.
zahlreiche andere Genossenschaften und tioniert. Eine einfachste Handhabung bietet
FAHRRAD EINFACH UND SELBST REPARIEREN
BIKE KITCHEN
Ihr geliebter Drahtesel ist kaputt? Dann
nutzen Sie für die Reparatur Ihres Fahrrads
unsere Bike Kitchen im Swebenbrunnen 15!
Dieses Angebot steht den Mitgliedern
unserer Genossenschaft sowie den Be-
wohnern der Flüchtlingsunterkunft der Mei-
lerstraße kostenfrei zur Verfügung.
In der Werkstatt haben Sie die Möglichkeit,
Ihre defekten Fahrräder selbstständig zu
reparieren. Hierfür stehen neue und ge-
brauchte Ersatzteile kostenlos zur Ver- nutzt wird, ist ein Ausweis vorzuzeigen,
fügung. Sollten Sie Fragen haben, stehen damit die Adresse entsprechend geprüft
Ihnen unsere freiwilligen Helfer mit Rat und werden kann.
Tat zur Seite.
GUTE ERSATZTEILE UND
KOMMENDE TERMINE FLEISSIGE HELFER
Die letzten Termine für das Jahr 2019 Haben Sie bei sich zu Hause noch gute
wurden festgelegt: Ersatzteile oder funktionstüchtige alte Fahr-
10.08.2019 von 9:30 – 11:30 Uhr räder, die nicht mehr benötigt werden? Die
Fotos: Pyrexx GmbH; Steven Haberland (2)
31.08.2019 von 9:30 – 11:30 Uhr Fahrradwerkstadt freut sich über jede Spen-
21.09.2019 von 9:30 – 11:30 Uhr de. Gerne können Sie diese direkt in der RAD MOBIL ALS ALTERNATIVE
Werkstatt abgeben. Sie können keinen dieser Termine wahr-
MIT AUSWEIS nehmen? Alternativ können wir Ihnen das
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Leistung Sie haben Spaß am Reparieren von Fahr- „Rad Mobil“ in der Bramfelder Chaussee 268
zur Verfügung stellen zu können. Um jedoch rädern und Lust, die Bike Kitchen zu unter- empfehlen. Dieses wird von einem der Hel-
sicherzugehen, dass dieses Angebot aus- stützen? Dann setzen Sie sich unter der Num- fer betrieben. Das Rad Mobil hat dienstags
schließlich von unseren Mitgliedern und den mer 040/64 55 72-0 mit uns in Verbindung. und donnerstags ab 10:00 Uhr geöffnet und
Bewohnern der Flüchtlingsunterkunft ge- Wir freuen uns über weitere freiwillige Helfer. repariert Fahrräder gegen ein Entgelt.
09
UNSERE
WOHNUNGSWIRTSCHAFT – EINE SPANNENDE BRANCHE NEUE MITARBEITER
GIRLS‘ DAY/BOYS‘ DAY 2020 – „HERZLICH
JETZT ANMELDEN! WILLKOMMEN“
Der nächste Zukunftstag für Mädchen
und un en findet m r
statt. Die mgf bietet Schülerinnen und
Schülern ab der 5. Klasse die Möglich-
keit, einen Einblick in die wohnungs-
wirtschaftlichen Tätigkeiten zu erhalten.
Anhand von praktischen Beispielen er-
leben die Teilnehmer, welche Aufgaben Frau Silke Schröder verstärkt seit dem
Immobilienkaufleute im Arbeitsalltag aus- 15. April 2019 das Team im Mitglieder-
führen und wie spannend und abwechs- Interessierte Schülerinnen und zentrum. Frau Schröder verfügt über
lungsreich dieses Berufsbild ist. Unsere Schüler können sich unter eine abgeschlossene Berufsausbildung
Auszubildenden begleiten die Mädchen und CBecker@mgf-farmsen.de oder zur Kauffrau für Bürokommunikation
Jungen durch den Tag und geben ihre Er- telefonisch unter 040/64 55 72–21 und ist darüber hinaus gelernte Immo-
fahrungen aus der Ausbildung direkt weiter. anmelden. Ausführliche Informationen bilienkauffrau.
Der Zukunftstag bei der mgf ist ein erster zum Aktionstag gibt es unter
sinnvoller Schritt für die Berufsorientierung www.girls-day.de bzw. Herr Jens Thiel ist seit dem 12. August
und ein guter Grundstein für ein später an- www.boys-day.de. 2019 als Techniker im Technikzentrum
schließendes Schülerpraktikum. tätig. Herr Thiel ist Staatlich geprüfter
Techniker und verfügt über langjährige
Berufserfahrung in der Instandhaltung
FRÜHZEITIG FÜR DAS JAHR 2020 BEWERBEN! und Modernisierung von Gebäuden.
AUSBILDUNG BEI DER mgf
Für das nächste Ausbildungsjahr suchen und Arbeitsabläufe besser umgesetzt wer-
wir zum 1. Februar 2020 oder 1. August den. Unsere Auszubildenden finden eder-
2020 erneut Nachwuchstalente für die Aus- zeit Unterstützung und übernehmen bereits
bildung der Immobilienkaufleute. Wer Freu- nach kurzer Zeit eigene kleine Projekte. Das
de am Umgang mit Menschen hat, über macht Spaß und bereitet optimal auf die
eine serviceorientierte Grundhaltung und spätere Berufstätigkeit vor! Wir freuen uns, Frau Schröder und Herrn
Gestaltungswillen verfügt, bringt bereits Thiel als neue Mitarbeiter gewonnen zu
gute Voraussetzungen für diesen Beruf mit. Die mgf bildet bewusst regelmäßig aus, um haben, und wünschen beiden viel Freude
Als Genossenschaft pflegen wir traditio- Veränderungen aus den eigenen Reihen mit und Erfolg in ihrem neuen Aufgabenge-
nelle Werte, haben stets das Allgemeinwohl Nachwuchskräften besetzen zu können. biet. Herzlich willkommen bei der mgf!
im Blick und setzen Ziele gemeinschaftlich Auszubildende, die ihre Prüfung erfolgreich
um. Als modernes Dienstleistungsunter- bestehen, haben somit gute Chancen auf
nehmen sind wir stets in Bewegung – es gilt eine anschließende Übernahme im Unter- Unsere Anforderungen in Kürze:
Fotos: shutterstock.com/Syda Productions, mgf, Jens Thiel
rechtliche Auflagen zu erfüllen, digitale nehmen. Nach der Ausbildung gibt es viel- • guter Abschluss der Handelsschule oder
Neuerungen umzusetzen sowie Bedürf- fältige Weiterbildungsmöglichkeiten, um gutes (Fach-) Abitur
nisse und Trends zu erkennen. Das birgt zusätzliche Qualifikationen zu erwerben • mindestens befriedigende Deutsch- und
Chancen für junge Köpfe! und den beruflichen Werdegang weiter- Mathematikkenntnisse
zuentwickeln. • Freude im Umgang mit Menschen
Wer bei der mgf die Ausbildung zur / zum • Engagement und Einsatzbereitschaft
Immobilienkauffrau / -mann absolviert, kann Alles gute Gründe, eine Ausbildung als Im- • sicheres Auftreten und gute Umgangs-
sich auf drei spannende Lehrjahre freuen. mobilienkauffrau / -mann bei der mgf zu formen
In dieser Zeit ist bei der mgf eine persön- beginnen! Wenn Ihr Interesse an einer Zu- • Fahrerlaubnis B
liche Betreuung durch Ausbildungspaten in kunft in unserem Unternehmen geweckt • vollständige Bewerbung mit Anschreiben,
jeder Abteilung selbstverständlich. So kön- ist, finden Sie weitere Informationen unter Lebenslauf, Zeugnissen und ggf. Prakti-
nen Fragen auf dem kurzen Weg geklärt www.mgf-farmsen.de/de/Ausbildung. kumsnachweisen per E-Mail
mgf Gartenstadt Farmsen eG · Mieter- und Wohnungsbaugenossenschaft · Bramfelder Weg 35 · 22159 Hamburg · Tel. 64 55 72-0 · Redaktion und verantwortlich: Dana Hansen, Tel. 64 55 72-22
10UNSERE
LEBENDIGE UND HILFREICHE NACHBARSCHAFT IN FARMSEN KIRCHENGEMEINDE
FARMSEN BERNE
„VON NACHBAR ZU NACHBAR“ –
KOMM, KOCH
MITEINANDER FÜREINANDER
MIT UNS
Auch in diesem Jahr finden im Treffpunkt
des Sozialkontors am Mahlhaus wieder Sie kochen gerne? Und das am liebsten in
Nachbarschaftsaktionen, unter dem Motto Gesellschaft? Dann ist das „Mittwochs-
„Von Nachbar zu Nachbar“ – Miteinander Menü“ der Kirchengemeinde Farmsen Berne
füreinander in Farmsen, statt. genau das Richtige für Sie!
chb rsch fts ohm r t m mst Ab Oktober 2019 können Sie jeden 1. Mitt-
den 21.09.2019 von 11:00 - 15:00 Uhr woch im Monat in geselliger Runde ein
An diesem Nachmittag können die An- schmackhaftes Essen kochen, sich dabei
wohner aus der Nachbarschaft, Treffpunkt- austauschen und neue Leute kennen lernen.
besucher und Nutzer des Sozialkontors vor
dem Treffpunkt Mahlhaus ihre Flohmarkt- Repair Café für Haushaltsgeräte / Multi- Beim gemeinsamen Kochen findet eder eine
stände aufbauen. Nebenbei gibt es viel media und Kleidung am Samstag, den passende Aufgabe. Einer schnipselt, einer
Geklöne, Gutes vom Kuchenteller, Snacks 26.10. 2019 von 14:00 – 17:00 Uhr schält, einer würzt und einer rührt. Am Ende
und Kinderaktionen. Haushaltsgeräte und Multimediageräte entsteht ein leckeres Gericht, welches
sowie Kleidung können an diesem anschließend in gemütlicher Runde verzehrt
Die Anmeldung erfolgt über den Treffpunkt Samstagnachmittag kostenlos repariert wird.
Mahlhaus (Telefon: 040/64 42 67 22) bis werden. Erfahrene Elektriker reparieren
zum 18.09.2019. Es erfolgt eine Platzver- Haushaltsgeräte und Multimediaprodukte.
gabe bei Anmeldung. Die Anmeldegebühr Außerdem gibt es „Repair-Stationen“, an
beträgt fünf Euro und wird bei Teilnahme denen mittels einfacher Näharbeiten
rückerstattet. Tische sind mitzubringen Kleidung repariert werden kann.
(max. 3 m).
Bei beiden Veranstaltungen können die
Bei Rückfragen zu diesen Besucher bei Kaffee, Kuchen, Snacks und
Veranstaltungen steht Ihnen Getränken miteinander ins Gespräch kom- Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Frau Arischeh vom Sozialkontor men. Außerdem bietet dies eine gute Mög- Dann finden Sie hier die Eckdaten auf
unter 040/64 42 67–22 oder lichkeit, die Nachbarschaftsplattform im einem Blick:
k.arischeh@bhh-sozialkontor.de Mahlhaus kennenzulernen und bei Interes- Wann: 1. Termin am 11.09.2019 von
gern zur Verfügung. se Angebote oder Gesuche für nachbar- 10:30 Uhr bis 13:30 Uhr
schaftliche Hilfen abzugeben. Wo: Ev. Kirche Farmsen Berne,
Bramfelder Weg 25 b, 22159 Hamburg
Kostenbeitrag: 2 Euro pro Person
Anmeldung: Bis 06.09.2019 unter
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Fotos: shutterstock.com/Vastram, shutterstock.com/Rawpixel.com
26. OKTOBER 2019
Auch in diesem Jahr findet wieder der Abgesichert durch Löschfahrzeuge, Feuer- weiter musikalisch begleiten werden. Für das
beliebte Laternenumzug der Freiwilligen wehr- und Jugendfeuerwehrleute beginnt der leibliche Wohl sorgt die Freiwillige Feuerwehr
Feuerwehr Farmsen statt. Am Samstag, Umzug durch Farmsen an der Feuerwache Farmsen vor und nach dem Umzug mit Grill-
den 26. Oktober 2019, spielen die Show- und verläuft über die hierfür zeitweilig ab- wurst, heißen Waffeln sowie Kakao, Kinder-
band 2000 sowie das Marching Flutes & gesperrte Eggersweide, den Pulverhofsweg, punsch, Glühwein und anderen Getränken.
Drums Orchestra ab 18:30 Uhr auf dem die Eckerkoppel, den Buchnerweg und die Ermöglicht wird der Laternenumzug durch
Gelände der Feuerwache am Berner Heer- Karstenskoppel zurück zur Feuerwache, wo die Unterstützung vom Bürgerverein Farm-
weg 151 Melodien aus Musical und Film, die Showband 2000 sowie das Marching sen-Berne, dem Einkaufstreffpunkt Farmsen,
Oldies, Evergreens sowie bekannte Later- Flutes & Drums Orchestra das gemütliche dem Farmsener Turnverein, der mgf und dem
nenlieder. Beisammensein auf dem Feuerwehrgelände Sport Club Condor.
11BEI UNS WOHNEN: TYPISCH GENOSSENSCHAFTEN
Fotos: Hewac – stock.adobe.com; Marketinginitiative der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland e. V.
WOHNUNGSPOLITIK
MIETENDECKEL: POPULISMUS
UND SOZIALER SPRENGSTOFF
In Berlin sollen für fünf Jahre die Mieten eingefroren werden. Viele Mieter bejubeln
das geplante Gesetz des Berliner Senats. Was sie übersehen: Der bezahlbare Woh-
nungsbau steht damit quasi vor dem Aus. Und das ist nicht die einzige hässliche
Folge, die ein pauschaler Mietendeckel mit sich bringt.
Eigentlich war es überfällig, dass der Ber- zende des Hamburger Wohnungsbaugenos- Wird den Wohnungsbaugenossen die
liner Senat handelt. Innerhalb der ver- senschaften e. V., Monika Böhm. „Mit die- Möglichkeit genommen, ihre Mieten wie
gangenen zehn Jahre sind die Angebots- sem Gießkannenprinzip treffen sie besonders bisher moderat anzupassen, hat das
mieten im Durchschnitt um 80 Prozent die Wohnungsbaugenossenschaften. Also schwere Folgen. Monika Böhm: „Das wer-
gestiegen*. „Dass sich die Politiker aber für diejenigen, die jeden übrigen Cent reinves- den alle irgendwann zu spüren bekommen.
einen pauschalen Mietendeckel entscheiden, tieren, für bezahlbare Mieten und ein gutes Diejenigen, die eine bezahlbare Wohnung
ist verheerend!“, sagt die Vorstandsvorsit- Miteinander in den Quartieren sorgen.“ haben, und diejenigen, die eine suchen.“
12BEI UNS WOHNEN: TYPISCH GENOSSENSCHAFTEN
Die Hamburger Wohnungsbaugenossen- die Wohnungsunternehmen, die stets faire
schaften sind zwar vom Mietendeckel nicht und bezahlbare Mieten nehmen und die
betroffen. Dennoch haben sie über mög- Einnahmen in ihre Wohnungen, den Neu-
liche Folgen nachgedacht und kommen auf bau und soziale Projekte stecken. „Werden
folgendes – hoffentlich weiterhin fiktives – jetzt auch unsere Nutzungsgebühren auf
Szenario: Jahre eingefroren“, erklärt Monika Böhm,
„verlieren wir einen Teil unseres Geldes
an die Inflation. Der Rest würde gerade
für das Notwendigste reichen.“
Aus dem Bericht des Vorstands
einer Wohnungsbaugenossenschaft
680 MILLIONEN EURO
vom Juni 2025:
REINVESTIERT
Wie erwartet wurde der Mietendeckel auf Das kann keiner wollen. „Unsere Mit-
unbestimmte Zeit verlängert. Da wir
glieder nicht, schließlich haben sie Kin-
unsere Einnahmen nicht erhöhen können,
der und Enkel, die auch irgendwann
bleibt das Budget für Instandhaltungs-
maßnahmen auf dem Vorjahreslevel.
eine bezahlbare Wohnung suchen. Aber
Nachdem die Handwerkerkosten und die auch Hamburg nicht, denn wir bauen
Materialkosten erneut gestiegen sind, und modernisieren fortwährend und hal-
wird es uns nicht möglich sein, alle ten die Mieten im bezahlbaren Rahmen.“
Maßnahmen auszuführen. Stattdessen
beschränken wir uns auf die Reparaturen, Das belegen diese Zahlen: Allein 2018 Großes Medienecho: Die Berliner Wohnungs-
die zum Erhalt der Gebäude absolut flossen 680 Millionen Euro in die In- baugenossenschaften starteten Kampagne
notwendig sind. standhaltung, Modernisierung und in gegen den Mietendeckel.
den Neubau von Wohnungen. Für 2019
Die geplante energetische Modernisierung
planen die Genossenschaften Investiti- Allerdings soll in Hamburg die Kappungs-
unserer 20 familiengerechten Reihen-
onen in Höhe von 767 Millionen Euro. grenze für Mieterhöhungen auf zehn Pro-
häuser in Rahlstedt haben wir aufgegeben.
Gleiches gilt für den geplanten Neubau
1.107 Genossenschaftswohnungen wur- zent gesenkt werden. Zurzeit dürfen die
von 89 öffentlich geförderten Senioren- den voriges Jahr fertiggestellt, dieses Mieten innerhalb von drei Jahren überall um
wohnungen in Altona. Der Kaufpreis des Jahr sollen 1.398 hinzukommen. Wobei bis zu 15 Prozent erhöht werden. Die Ham-
städtischen Grundstücks ist inzwischen rund 70 Prozent der Wohnungen öffent- burger Wohnungsbaugenossenschaften
so sehr gestiegen, dass es für uns un- lich gefördert gebaut wurden und wer- appellieren, diesen Plan noch einmal zu
bezahlbar geworden ist. den. überdenken und an das anzuschließen, was
bereits erreicht wurde.
Unsere Wohnanlage in Eimsbüttel mit Monika Böhm: „Wir wirtschaften eben
312 Wohnungen ist zum 1. März in nicht in unsere eigenen Taschen, son- „Hier ist so viel richtig gelaufen“, zeigt
den Besitz der Stadt übergegangen, da
dern reinvestieren unsere Gewinne. Das Monika Böhm auf. „Anders als in Berlin und
wir finanziell nicht in der Lage waren,
funktioniert aber nur mit regelmäßigen Dresden hat Hamburg sein kommunales
den Erbbaurechtsvertrag zu verlängern.
Mieterhöhungen.“ Und die sind wirklich Wohnungsunternehmen nicht verkauft. Die
Zum 1. August werden wir den letzten moderat. Sonst läge die aktuelle Durch- Gelder, die der Bund für den Wohnungsbau
unserer sechs Nachbarschaftstreffs sowie schnittsmiete nicht bei 6,77 Euro pro bereitgestellt hat, sind in Hamburg auch
das Beratungsbüro schließen. Damit lösen Quadratmeter Wohnfläche netto, kalt, tatsächlich in den Wohnungsbau geflossen.
wir auch unsere Abteilung Sozialmanage- und bei Neuvermietungen bei 7,66 Euro. Andere Bundesländer haben das Geld an-
ment auf. Wohnungen, bei denen in den vergan- derweitig ausgegeben.“ Nicht zuletzt wur-
genen fünf Jahren die öffentliche För- den mit dem Bündnis für das Wohnen alle
Wie einstimmig von der Vertreterver- derung geendet hat, liegen im Durch- wichtigen Akteure an einen Tisch geholt.
sammlung beschlossen, wird zum fünften schnitt bei nach wie vor geringen „Damit haben wir den Wohnungsbau ange-
Mal in Folge keine Dividende ausgeschüttet.
6,21 Euro. kurbelt, was so wichtig ist. Denn wenn sich
das Angebot erweitert, sinken die Mieten.“
In Hamburg ist zurzeit kein Mieten-
deckel geplant. Im Gegenteil haben sich Mit einem Mietendeckel ist das nicht zu
Alles nur Schwarzmalerei? Monika Böhm die Mehrheit der Bürgerschaft, genauso wie schaffen, denn: „Faire Mieten sind nur wirk-
verneint. „Ein solcher Mietendeckel betrifft Hamburgs Erster Bürgermeister Dr. Peter lich fair, wenn sie bezahlbar und wirtschaft-
nicht nur Vermieter, die möglichst viel Geld Tschentscher und Bausenatorin Dr. lich sind“, sagt Monika Böhm. „Alles ande-
mit ihren Wohnungen verdienen wollen. Dorothee Stapelfeldt, nach Berlins Ankün- re ist Populismus und sozialer Sprengstoff.“
Der Mietendeckel bedeutet ein Einfrieren digung noch einmal ausdrücklich dagegen
aller Mieten. Damit betrifft er eben auch ausgesprochen. „Das zeigt sehr große
* Quelle: Statista; Erhebung basiert auf 2 Mio. Inseraten
uns Genossenschaften.“ Also ausgerechnet Weitsicht“, sagt Monika Böhm. aus 100 Anzeigenquellen.
13UNSER HAMBURG: STADTENTWICKLUNG
GRUNDSTEUERREFORM
HAMBURG MUSS SICH FÜR DAS
FLÄCHENMODELL ENTSCHEIDEN
Die Reform der Grundsteuer befindet sich spielplätze ausgegeben werden. Allerdings versprachen die Politiker von
auf der Zielgeraden. Die Bundesländer Die Grundsteuer muss reformiert werden, Union und SPD, die Reform angesichts
können eigene Regelungen aufstellen. weil das Bundesverfassungsgericht im April deutlich gestiegener Wohnkosten „aufkom-
2018 die bisherige Berechnungsgrundlage mensneutral“ zu gestalten. Mit anderen
Die Zeit drängt. Bis Frühherbst muss die als verfassungswidrig einstufte und die Worten: Die Einnahmen der Kommunen
Bundesregierung eine Reform der Grund- Neuregelung bis Ende dieses Jahres for- sollten auch nach der Reform die deutsch-
steuer auf den Weg gebracht haben, damit derte. Auf deren Grundlage müssen dann landweite Gesamtsumme von rund 14 Mil-
diese Anfang 2020 in Kraft treten kann. Ge- die Grundstücke bis Ende 2024 neu bewer- liarden Euro nicht überschreiten.
schieht das nicht, entfällt die Steuer. Das tet werden. Die Bundesrichter störten sich Das Problem liegt nun in dem Wort „Gesamt-
brächte den Gemeinden große Probleme. an den „alten“ Grundstückswerten, weil summe“. Dass die Einnahmen der Grund-
Immerhin kommen die Einnahmen allein ih- sie im Westen Deutschlands aus den steuer im Ganzen gleich bleiben sollen,
nen zugute. Gegenwärtig sind das rund 60er-Jahren und in den ostdeutschen schließt nicht aus, dass die Steuer in be-
14 Milliarden Euro pro Jahr, die für Straßen, Bundesländern aus den 30er-Jahren stimmten Quartieren steigt und in anderen
Strom- und Wasserleitungen oder Kinder- stammten. sinkt. Der Grund dafür ist die unterschied-
14UNSER HAMBURG: STADTENTWICKLUNG
liche Entwicklung der Grundstückspreise. eine Öffnungsklausel, die es den Bundes- Nun mag mancher sagen, es sei nur ge-
So sind diese in einem angesagten Stadtteil ländern ermöglicht, eigene Kriterien für die recht, wenn ein teures Grundstück höher
wie Eimsbüttel in den vergangenen Jahr- Erhebung der Grundsteuer festzulegen. besteuert wird als ein weniger teures. Da-
zehnten deutlich stärker gestiegen als Neben Bayern denken Hamburg, Nord- mit aber würde die Grundsteuer zu einer
beispielsweise in Jenfeld. rhein-Westfalen, Hessen, Sachsen und Abgabe, die soziale Unterschiede ausglei-
Den größten Streit unter den Parteien gibt Niedersachsen darüber nach. Sie wollen ein chen soll. Dafür ist die Grundsteuer aller-
es deshalb darüber, ob bei der Berechnung Modell, das Steuererhöhungen für alle dings nicht gedacht: Sie soll dem Staat Geld
der Grundsteuer der Wert eines Grund- Wohnungen vermeidet. Damit läuft es in für die Infrastruktur zur Verfügung stellen.
stücks, das „Wertmodell“, oder aus- diesen Bundesländern auf das „Flächen- Deren Kosten sind in ganz Hamburg in allen
schließlich dessen Fläche, das „Flächen- modell“ hinaus. Quartieren ähnlich.
modell“, berücksichtigt werden sollte. Im Die Hamburger Wohnungsgenossenschaften Auch die Idee, wonach Vermietern künftig
Gegensatz zum Wert blieb die Grundstücks- werben für das „Flächenmodell“ und erwar- untersagt werden sollte, die Grundsteuer
fläche unverändert. Als der heutige Bundes- ten vom Senat, dass er die Öffnungsklausel als Nebenkosten den Mieterinnen und
Foto: GM Photography – stock.adobe.com
finanzminister Olaf Scholz (SPD) noch nutzt. Sie fürchten, dass Hamburgerinnen Mietern in Rechnung zu stellen, würden
Hamburgs Erster Bürgermeister war, lehnte und Hamburger deutlich mehr an Grund- Genossenschaftsmitgliedern nicht helfen.
er das „Wertmodell“ vehement ab, wohl steuer bezahlen müssen, wenn der Grund- Sie sind über ihre Mitgliedschaft Teileigen-
wissend, dass vor allem in Hamburg die stückswert zur Berechnung herangezogen tümer ihrer Wohnung. Würde die Grund-
Grundstückswerte deutlich gestiegen waren. wird. Benachteiligt würden besonders jene, steuer nicht mehr als Nebenkosten gel-
Als Bundesminister brachte er hingegen vor die in Genossenschaftswohnungen in nach- tend gemacht, müsste die Genossenschaft
einigen Wochen einen Gesetzentwurf in gefragten Stadtvierteln wie Altona oder die jährliche Dividende oder Investitionen
den Bundestag ein, der das „Wertmodell“ Eimsbüttel leben. Sie müssten mit einem für die Instandhaltung oder die Modernisie-
favorisiert. Allerdings enthält der Entwurf kräftigen Aufschlag rechnen. rung kürzen.
15UNSER HAMBURG: SOZIALES
KLEIDERSPENDE
ALTKLEIDUNG
RICHTIG SPENDEN
In vielen Kleiderschränken geht es be- Deutsche Rote Kreuz, Stilbruch, Hanseatic reichen sie an Bedürftige weiter. Selbst
engt zu. So manche Bluse, Hose oder Help und das CaFée mit Herz nehmen gut Paketspenden (kostenlos versenden etwa
Jacke ist noch ganz gut in Schuss, doch Erhaltenes entgegen. mit PACKMEE oder mit „Platz schaffen mit
anziehen will man sie nicht mehr. Wa- Die mgf Gartenstadt Farmsen eG arbeitet Herz“ von Otto) sind möglich.
rum sie also nicht einfach spenden? mit der Deutschen Kleiderstiftung Span-
Doch Vorsicht: Auch in Hamburg sind genberg zusammen. Dana Hansen von der www.packmee.de
windige Händler unterwegs, die ver- mgf: „Die Stiftung fördert die Beschäfti- www.platzschaffenmitherz.de
suchen, mit der Spende unseriöse Ge- gung von Menschen mit Behinderung. Sie
schäfte zu machen. Also unbedingt da- stellt die gesammelte und sortierte Klei-
rauf achten, wer da sammelt. dung Bedürftigen zur Verfügung. Wir ha-
ben bewusst darauf verzichtet, Einnah-
Verlässlichkeit und Seriosität garantieren men aus den Standplätzen zu generieren.“
z. B. die Label von FairWertung, das Siegel Auch viele andere Hamburger Wohnungs-
Fotos: makistock – stock.adobe.com; mgf
des Deutschen Zentralinstituts für soziale baugenossenschaften, die über freie Flä-
Fragen (DZI) sowie das bvse-Qualitätssiegel chen verfügen, haben die Aufstellung von
Textilsammlung vom Bundesverband Se- Containern ermöglicht. „Für Genossen-
kundärrohstoffe und Entsorgung. Für einen schaften, die keine eigenen Stellplätze zur
guten Zweck gespendet werden kann Klei- Verfügung stellen können, eignet sich
dung beispielsweise bei der Hilfsorgani- PACKMEE sehr gut als Partner“, sagt
sation Oxfam (Shops zum Beispiel in der Dana Hansen.
Hoheluftchaussee 58 und der Wandsbeker Übrigens: Auch die Hamburger Kleider-
Marktstraße 10). Auch die Caritas, das kammern nehmen Spenden entgegen und
16UNSER SERVICE: PREISRÄTSEL
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MICHAEL BUBLÉ
31.10.2019, 20 Uhr, Barclaycard Arena Hamburg
Michael Bublé kommt mit seinem neuen Studioalbum „Love“ und
einer sensationellen Live-Show zurück in die Barclaycard Arena
Hamburg. Seine Fans erwartet Bublés unnachahmliche und un-
widerstehliche Mischung aus Swing, Pop und Soul. Eine grandiose
Stimme, frappierender Charme und absolute Disziplin vereinen sich
bei ihm zu erstaunlichen Entertainer-Qualitäten. Ein Feuerwerk aus
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angegebener Richtung um die beschreibende
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Die Lösung senden Sie entweder auf einer
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frankierten Postkarte an*:
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* Wir bitten um vollständige Angabe des Absenders und der Genossenschaft. Die Angabe des Alters würde uns freuen. Diese Angabe ist freiwillig und dient lediglich
unserer Statistik. Hinweis: Unvollständig ausgefüllte Einsendungen nehmen nicht an der Verlosung teil! Die Ziehung der Gewinner erfolgt unter Ausschluss
des Rechtsweges. Einsendeschluss: 11. Oktober 2019. Es gilt das Datum des Poststempels. Teilnahme am Gewinnspiel nur für Genossenschaftsmitglieder.
DIE LÖSUNG DES PREISRÄTSELS JUNI 2019 HIESS: FADEN
Allen Einsendern herzlichen Dank! Gewonnen haben: 1. Preis: Nicole Weber, 2. – 5. Preis: Claudia Dehn, Petra Kuphaldt, Erik Schmidt,
Tanja Zahrou. Die Gewinner wurden bereits informiert.
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