Umschau - Dürfen wir vorstellen: unsere flotte Flotte! - sammlung 2021 - FAB
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06 V ertreterver- Das Magazin Ihres sammlung 2021 18 Alles blüht im Norden umschau 105 | 2. Ausgabe 2021 32 S anierungen in der Kanzleistraße und im Frösleer Hof Dürfen wir vorstellen: unsere flotte Flotte!
In dieser Ausgabe Inhalt 4 FAB-Umzugshilfe 18 Alles blüht im Norden 31 Onlinetipps. Dekorative Ideen für 4 FAB-Mieterbüro 19 Internationaler Tag ein (noch) schöneres der Genossenschaften Zuhause 5 Vorwort im Juli 32 Sanierungen in der 6 FAB-Vertreter- 21 FAB-Portal Kanzleistraße und versammlung 2021 im Frösleer Hof 22 FABnet 8 Kurzbericht zum 35 Unser Rätsel Geschäftsjahr 2020 25 FAB-Comic 36 FAB-Notdienst 13 Klimafreundlich 27 Rezept: Pflaumenkuchen unterwegs mit Streuseln 36 Die FAB- Wohnungsbörse 15 Seifenblasenkünstler in 28 „nach-gedacht“ Seniorenwohnanlage von Antje Röhrl 38 WEG- und Haus verwaltung 17 FAB-Mitarbeiter-News Herausgeber: Hergestellt auf chlorfrei Vorstand FAB eG gebleichtem Papier. Redaktion: Adresse: Michael Kohnagel, Flensburg Husumer Straße 314 24941 Flensburg Erscheinungsweise: Telefon 0461 90902-0 3x im Jahr. Fax 0461 90922-60 Alle Rechte vorbehalten. info@fab.sh www.fab.sh Konzept, Layout, Umsetzung: HOCHZWEI – Büro für visuelle Öffnungszeiten: Kommunikation GmbH & Co. KG, montags bis freitags www.hoch2.de 9.00–12.00 Uhr montags bis mittwochs Druck: 14.00–16.00 Uhr Druckhaus Leupelt GmbH, donnerstags Handewitt 14.00–17.00 Uhr 3
Service für unsere Mieter umschau 2/2021 Ihr Umzug Mit unserem FAB-Anhänger Liebe Mitglieder, liebe Mieter! Langjährige Mitglieder wissen es vielleicht schon: Bei einem Umzug innerhalb unse- res Wohnungsbestandes stellen wir Ihnen kostenlos unseren FAB-Anhänger zur Verfügung. Für Neumitglieder gilt das auch – bei Umzug in eine Wohnung unserer Genossenschaft. Was Sie brauchen, ist lediglich ein Auto mit Anhängerkupplung. Fragen Sie einfach in unserer Zentrale (0461 9090-20) oder in unserer Vermietungsabteilung (0461 90902-18 oder 90902-23) nach und lassen Sie sich den Anhänger rechtzeitig reservieren. Es gibt viele gute Gründe, Mitglied bei uns zu sein und einen gewissen Mehrwert zu genießen, zum Beispiel die Sicherheit einer großen Gemeinschaft, lebenslanges Wohnrecht, sicherer und bezahlbarer Wohnraum, 24-Stunden-Notdienst. Und eines darf man nicht vergessen: die kostenlose Einrichtungsberatung. Diesen Service gibt es nur bei uns – bei uns ist der Mehrwert immer noch ein bisschen mehr wert. Eine Wegbeschreibung zu unserem Mieterbüro Wieder finden Sie unter geöffnet! www.fab.sh/Ansprechpartner/Mieterbüro Bitte beachten Sie bei einem Besuch folgende Verhaltensregeln: Tragen einer medizinischen Gesichts- oder FFP2-Maske FAB-Mieterbüro Mindestabstand 1,5 m Kein Hände- schütteln Wir möchten helfen! Unser Mieterbüro für Bewohner befindet sich „Zur Bleiche 20“. Wir möchten noch einmal besonders hervor- heben, dass dieses Büro für alle Bewohner unserer Wohnun- gen, egal in welchem Stadtteil Sie wohnen, als Anlaufstelle dienen soll. Wir möchten Ihnen, unseren Mitgliedern und Mietern, unsere Hilfe in professioneller Form anbieten. Haben Sie Probleme mit Nachbarn? Haben Ihre Schulden überhandgenommen und Sie können Ihre Miete nicht mehr bezahlen? Wünschen Sie sich mehr Kontakt mit Ihren Nachbarn? Oder sind Sie einfach mit Ihrem Leben etwas aus dem Tritt geraten und hätten gern Hilfe? Nehmen Sie unser Angebot an und scheuen Sie sich nicht, sich Rat zu holen. Wir wünschen uns zufriedene Mitglieder, wir wünschen uns, dass Sie sich bei uns wohlfühlen – nutzen Sie die Möglich- Mittwochs von 17.00 bis 19.00 Uhr, samstags von 13.00 keit zu einem Gespräch im Mieterbüro. Lotte und Gert Rein- bis 15.00 Uhr oder telefonisch mittwochs von 11.00 bis hardt, die uns ja nun schon seit einigen Jahren unterstützen, 13.00 Uhr unter 0461 90902-45 oder im Mieterbüro stehen unseren Mitgliedern und Mietern im Mieterbüro mit während der angegebenen Öffnungszeiten unter 0461 Rat und Tat zur Seite. 5051097 4
Vorwort Liebe Leserinnen und Leser unserer Umschau, wir leben nach wie vor mit der Corona-Pandemie und nie- mand kann in die Zukunft sehen. Dennoch sind wir optimis- tisch gestimmt und blicken voller Zuversicht nach vorne. Wir hoffen, dass Sie einen schönen Sommerurlaub hatten, Und denken Sie immer daran: Gemeinsam bewältigen wir ihn genießen und ein wenig durchatmen konnten. Jetzt ha- jede Herausforderung. ben wir noch den Spätsommer vor uns, in dem uns die Natur Wir wünschen Ihnen einen schönen Spätsommer! wieder ihre schönste Seite zeigen wirund In dieser Umschau bekommen Sie ebenfalls Pflanzen in voller Farbenpracht zu sehen: Unsere im Jahr 2020 angeleg- ten bunten Wildblumenwiesen bieten Insekten einen neuen Lebensraum. Dies ist uns ein Anliegen, da sich die Anzahl der Insekten in den letzten Jahrzehnten dramatisch reduziert hat. Als Wohnungsbaugenossenschaft mit einer mehr als 140-jährigen Tradition setzen wir uns regelmäßig mit dem Umwelt- und Naturschutz auseinander und überlegen, wie wir unseren Beitrag dafür leisten können. Daher haben wir einen Teil unseres konventionellen Fuhrparks durch vier E-Automobile ersetzt: zwei Volkswagen ID.3 und zwei Smart. Und nun zu einem anderen wichtigen Thema bei uns: Die Vertreterversammlung konnte am 17. Juni 2021 erfolgreich abgehalten werden. Hierzu finden Sie in dieser Umschau Mit den besten Wünschen! einen Rückblick. Ihr Andreas Mundt und Ihr Michael Kohnagel 5
FAB-Vertreterversammlung 2021 umschau 2/2021 Auch das 142. Geschäftsjahr erfolgreich abgeschlossen Die Vertreterversammlung zum 142. Geschäftsjahr des Flensburger Arbeiter-Bauvereins fand am 17. Juni 2021 in den Räumen des „C.ulturgut“ in Weiche statt. Nach der Vertreterversammlung im Jahr 2020 konnte nun auch die Vertreterversammlung in die- sem Jahr unter besonderen Bedingungen stattfinden. So konnten wir trotz der schwierigen Rahmenbedin- gungen wieder viele Vertreterinnen und Vertreter begrüßen. Der Vorstand Michael Kohnagel gab einen Rückblick auf das Geschäftsjahr 2020 mit durchweg positiven Geschäftszahlen. Dabei hob er das hohe Investitionsniveau unserer Genossenschaft trotz steigender Baukosten, Fachkräftemangel und der vielen Bauvorschriften hervor. Unter der Versammlungsleitung durch unsere Aufsichtsratsvorsitzende Antje Mannhardt wurden danach die nach Satzung und Gesetz erforderlichen Beschlüsse für das Geschäftsjahr 2020 einstimmig gefasst. So beschloss die Vertreterversammlung Antje Mannhardt bedankte sich am Ende der Versammlung bei unter anderem die Ausschüttung einer Dividende allen Vertreterinnen und Vertretern für die ehrenamtliche Tätigkeit von 4% auf die Geschäftsguthaben und bestätigten für unsere Genossenschaft und betonte, dass dieses Engagement Bärbel Meyer-Sanders und Petra Petermann in nicht selbstverständlich ist. Mit dem Ende der Versammlung endete ihrem Amt. auch die Amtsperiode der amtierenden Vertreter. Auszüge aus dem Jahresabschluss und einen Bericht über das Geschäftsjahr 2020 finden Sie auf den nachfolgenden Seiten. 6
Wir bedanken uns bei allen Mitgliedern, Vertreterinnen und Vertretern sowie unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für ihren Einsatz und ihr Engagement für unsere Genossenschaft und freuen uns auf eine wei- terhin gute und erfolgreiche Zusammenarbeit. 7
Das Geschäftsjahr 2020 Kurzbericht zum Geschäftsjahr 2020 Liebe Leserinnen und Leser, in den letzten Modernisierung/Instand- Jahren war es eine gute Tradition, dass wir haltung Umfangreiche Mittel fließen Sie in der FAB-Umschau über das Jahreser- nicht nur in den Neubau, gebnis unserer Genossenschaft informieren. sondern auch in die Moderni- Auch wenn 2020 in vielen Dingen ein beson- sierung und Instandsetzung deres Jahr war, hat unsere Genossenschaft unseres Wohnungsbestan- des. Die Wärmedämmung auch das Corona-Jahr mit einem Jahres- an einigen Objekten wurde überschuss von 2.784.989,61 Euro erfolg- verbessert, neue Aufzüge reich abgeschlossen. Die Eigenkapitalquote wurden eingebaut, Außenan- lagen und Parkplätze saniert liegt mit rund 30,8 % (2019: 27,8 %), trotz und erweitert, Wohnungen Flensburger Arbeiter-Bauverein eG | umfangreicher Investitionen, auf einem Deutschlands älteste noch bauende Wohnungsbaugenossenschaft seit 1878 umfassend modernisiert. FAB_1901_PP_048 Geschaeftsbericht 2020_25032021.indd 1 20.05.21 13:43 für die Branche gutem Niveau und zeigt die Insgesamt wurden in Neubau, Sanierung, Modernisierung und Instandhaltung unseres Wohnungsbestandes im Jahr hohe Stabilität unserer Genossenschaft. 2020 rund 3,7 Mio. Euro investiert. Für die Folgejahre werden wir das Investitionsvolumen auf Neubau hohem Niveau fortführen, um den Wohnungsbestand weiter Als eine der ältesten Wohnungsbaugenossenschaften in aufzuwerten. Deutschland haben wir im Jahr 2020 die Neubauplanungen Für den Planungszeitraum 2021–2025 beträgt das Volumen weiter fortgesetzt. Nach der Fertigstellung von 41 Wohnun- unseres Neubau-, Instandhaltungs- und Modernisierungs- gen am Sandberg 11–13 im Geschäftsjahr 2019 haben wir im programmes rund 28 Mio. Euro. Hier liegen die Schwerpunk- Jahr 2020 mit den Planungen für den Ersatzneubau Wester te unserer Investitionstätigkeit in der Fortsetzung der ener- allee begonnen. Im November ist die letzte Mieterin aus dem getischen Sanierung, der technischen Gebäudeausstattung Altgebäude ausgezogen und mit dem Abbruch des Gebäudes (u.a. Aufzüge, Abwasserleitungen) sowie der umfassenden konnte begonnen werden. Der Leerzug des Gebäudes ist Modernisierung unserer Wohnungen. in enger Abstimmung mit den Bewohnern durchgeführt Durch Beauftragung überwiegend regionaler Handwerks- worden. Allen verbliebenen Mietern wurden Wohnungen aus firmen kommt ein Großteil dieser Mittel direkt der Region dem FAB-Bestand angeboten, sodass hier keine Probleme Flensburg zugute. aufgetreten sind. Abgesehen von den Fremdkosten für diese Maßnahmen erbringt unser Regiebetrieb mit seinen Mitarbeitern in den Fertigstellungszahlen Neubau/ Gewerken Maler, Sanitär und Elektro jährliche Instandhal- Komplettsanierung 2013–2020 tungsleistungen in Höhe von rund 900.000 Euro. Jahr der Anzahl Mieterstrom Fertigstellung Projekt Wohnungen Seit 2018 haben wir im Zuge von Sanierungsmaßnahmen di- verse Objekte mit Fotovoltaikanlagen ausgerüstet. In diesen 2013 Michelsenstraße 1 10 Wohnanlagen können wir den Bewohnern, in Zusammen- 2014 Kanzleistraße 100–110 66 arbeit mit den Stadtwerken Flensburg, günstigen, umwelt- 2015 Kanzleistraße 88–98 52 freundlichen Solarstrom anbieten, der direkt im Gebäude 2017 Kanzleistraße 80–86 40 produziert wirund Von 2018 bis 2020 haben wir bereits elf 2019 Sandberg 11–13 41 Anlagen mit einer Leistung von rund 170 kWp errichtet. Für Gesamt 209 2021 sind weitere fünf Anlagen mit einer Leistung von rund Planung 2020 Vorbereitung Ersatz- 9 Wohnungen 82 kWp in der Umsetzung. Dieses Projekt werden wir in den neubau Westerallee (Fertigstellung nächsten Jahren bei geeigneten Objekten weiter ausbauen. ca. 2022) Pro Jahr sparen wir dadurch aktuell rund 132 t CO2 ein und leisten so einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Mit dem Abschluss der Bauarbeiten am Sandberg hat sich der Wohnungsbestand in den letzten Jahren durch Neubau Mieten um rund 10 % erhöht. Als Genossenschaft fühlen wir uns unseren Mitgliedern in Aktuell verfügt unsere Genossenschaft über 2.489 Wohnun- besonderer Weise verbunden. Dies zeigt sich unter anderem gen in Flensburg. auch in einer moderaten Mietenpolitik. Im Geschäftsjahr 2020 betrug die Durchschnittsmiete unserer Bestandswoh- nungen 5,57 Euro/m2 und liegt damit unter dem allgemeinen Flensburger Mietniveau. 8
Die Neubaumieten liegen mit rund 8,80 Euro/m2 naturgemäß zuständigen Institutionen der Stadt Flensburg verläuft in die- höher, hier zeigt sich, dass Baukostensteigerungen und insbe- sem Bereich reibungslos und bei der Integration in die beste- sondere die stark angestiegenen gesetzlichen Anforderungen henden Wohnungsbestände gibt es bislang keine Probleme. nur durch entsprechende Mieten gedeckt werden können. Aber auch unsere Neubaumieten liegen im Vergleich zu anderen Neu- Pflegeeinrichtungen/Seniorengerechtes Wohnen bauten unter den Mieten vergleichbarer Angebote in Flensburg. Der FAB verfügt über drei eigene Servicehäuser in Flensburg Die aktuelle Leerstandsquote liegt bei rund 0,75 % und ist mit insgesamt 183 seniorengerechten Wohnungen. In Koope- unverändert niedrig. Die Fluktuationsquote liegt mit 12,3 % auf ration mit dem Selbsthilfe-Bauverein eG ist unsere Genossen- einem für Flensburg typischen hohen Niveau. schaft am Servicehaus Sandberg sowie an der angrenzenden Pflegeeinrichtung beteiligt. Somit können wir für unsere Mitglieder Mitglieder in allen Alters- und Lebenssituationen passenden Das Geschäftsguthaben der aktuell 3.731 Mitglieder beläuft Wohnraum anbieten. sich auf 4.085.683,68 Euro. Dies zeigt die Attraktivität unse- rer Genossenschaft. Unsere Mitglieder erhalten auf dieses Digitalisierung Geschäftsguthaben, wie auch schon in den letzten Jahren, eine Auch in den Genossenschaften nimmt die Digitalisierung einen stabile Dividende von 4 %. immer größeren Stellenwert ein. Mit der Einführung unse- Neben der reinen Dividende bieten wir unseren Mitgliedern res elektronischen FAB-Serviceportals und der Entwicklung umfangreiche Dienst- und Serviceleistungen wie zum Beispiel Ein- unserer FAB-App für Android und iOS können unsere Mieter richtungsberatung, Verleih von Transportanhängern, Bingo-Aben- und Mitglieder ihre persönlichen Daten selbst verwalten, haben de, Frühlingfest, Sozialbetreuung, Mitgliederzeitung, Telefonan- Zugriff auf ihre Vertragsdokumente, Abrechnungen und sons- schluss inklusive Internet, Notdienst 24/7 und Mieterstrom. tigen Schriftverkehr. Zusätzlich können über diesen Weg auch Schäden gemeldet und Anfragen gestellt werden. Der Zugriff WEG- und Fremdverwaltung erfolgt bequem und sicher vom eigenen PC, Handy oder Tablet. Neben den eigenen Wohnungen verwaltet die FAB eG umfang- Auch unsere internen Geschäftsprozesse sind weitgehend reiche Bestände für Eigentümergemeinschaften, Privateigen- digitalisiert. Durch die Investitionen in diesen Bereich war die tümer und institutionelle Anleger. Im Geschäftsjahr haben wir Arbeit aus dem Homeoffice für unsere Mitarbeiterinnen und in diesem Bereich rund 2.413 Wohnungen und Gewerbeein- Mitarbeiter in Zeiten der Corona-Pandemie problemlos möglich. heiten verwaltet. Der Verwaltungsbestand ist gegenüber dem Geschäftsjahr 2019 noch einmal deutlich gestiegen. Damit Auswirkungen der Corona-Pandemie auf das gehören wir zu den größten Verwaltern in Flensburg. Geschäftsjahr 2020 Rein wirtschaftlich hat sich die Corona-Pandemie im Ge- Integration/Flüchtlinge in Flensburg schäftsjahr 2020 nicht negativ bemerkbar gemacht. Die Miet Unsere Genossenschaft engagiert sich in diesem wichtigen rückstände lagen unter dem Stand des Vorjahres, niemand hat Thema und versucht auch hier ihren Beitrag zu leisten. Der aufgrund von Corona seine Wohnung verloren. Die geplanten Unterbringung von Flüchtlingen und von Personen mit Schwie- Modernisierungsmaßnahmen konnten planmäßig abgearbeitet rigkeiten auf dem allgemeinen Wohnungsmarkt stehen wir als werden. Trotz des eingeschränkten Publikumsverkehrs liegt Genossenschaft offen gegenüber. Die Zusammenarbeit mit den die Vermietungsquote auf einem guten Niveau. Auf einen Blick (Stand 31.12.2020) Jahresüberschuss 2.784.990 Euro Bilanzsumme 89.800.710 Euro Eigenkapital 27,7 Mio. Euro (30,8 %) Dividende 4% Zahl der eigenen Wohnungen 2.489 Zahl der verwalteten Wohnungen/Gewerbe 2.413 Zahl der Mitglieder 3.731 Umsatzerlöse 2020 15,5 Mio. Euro Durchschnittsmiete Bestandswohnungen 5,57 Euro/m2 monatlich Neubaumieten 8,80 Euro/m2 monatlich Investitionen in Instandhaltung/Neubau/Sanierung 2020 3,7 Mio. Euro (nur Fremdkosten) Den vollständigen Instandhaltung/Modernisierung/ Geschäftsbericht Neubau 2021–2025 27,8 Mio. Euro finden Sie auf unserer Neubauten 2013–2020 209 Wohnungen Homepage www.fab.sh Anzahl Mitarbeiter 36 Leerstandsquote 0,75 % Fluktuationsquote 12,3 % 9
umschau 2/2021 Jahresabschluss Bilanz zum 31.12.2020 Aktivseite Geschäftsjahr in € Vorjahr in € A. Anlagevermögen I. Immaterielle Vermögensgegenstände 96.209,22 96.087,38 II. Sachanlagen 1. Grundstücke mit Wohnbauten 78.084.848,80 78.503.596,04 2. Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten 851.501,64 843.108,85 3. Grundstücke ohne Bauten 155.678,25 155.678,25 4. Technische Anlagen und Maschinen 228.504,45 135.324,80 5. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 689.355,95 584.469,12 6. Bauvorbereitungskosten 86.949,61 80.096.838,70 0,00 III. Finanzanlagen 1. Anteile an verbundenen Unternehmen 25.564,59 25.564,59 2. Beteiligungen 1.461.552,05 1.461.552,05 3. Sonstige Ausleihungen 10.046,21 7.286,52 4. Andere Finanzanlagen 300,00 1.497.462,85 300,00 Anlagevermögen insgesamt 81.690.510,77 81.812.967,60 B. Umlaufvermögen I. Andere Vorräte 1. Unfertige Leistungen 4.693.506,06 4.578.895,13 II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1. Forderungen aus Vermietung 42.899,31 51.353,56 2. Forderungen aus Betreuungstätigkeit 3.509,83 9.329,25 3. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen 1.532,53 3.334,65 4. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 60.291,12 117.919,47 5. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 70.065,93 72.702,55 6. Sonstige Vermögensgegenstände 91.654,01 269.952,73 161.461,80 III. Flüssige Mittel 1. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 3.124.247,18 2.851.601,44 C. Rechnungsabgrenzungsposten 1. Geldbeschaffungskosten 20.823,11 25.574,73 2. Andere Rechnungsabgrenzungsposten 1.670,48 22.493,59 1.837,71 Bilanzsumme 89.800.710,33 89.686.977,89 10 14
Jahresabschluss Bilanz zum 31.12.2020 Passivseite Geschäftsjahr in € Vorjahr in € A. Eigenkapital I. Geschäftsguthaben 1. der mit Ablauf des Geschäftsjahres ausgeschiedenen Mitglieder 193.440,00 198.979,45 2. der verbleibenden Mitglieder 4.085.683,68 3.965.189,47 3. aus gekündigten Geschäftsanteilen, rückständige fällige Einzahlungen auf Geschäftsanteile: 4.456,32 € (Vorjahr 12.730,53 €) 7.440,00 4.286.563,68 55.800,00 II. Ergebnisrücklagen 1. Gesetzliche Rücklage, davon aus Jahres- überschuss Geschäftsjahr eingestellt: 278.500,00 € (Vorjahr 222.900,00 €) 2.877.100,00 2.598.600,00 2. Andere Ergebnisrücklagen, davon aus Jahres- überschuss Geschäftsjahr eingestellt: 2.348.100,00 € (Vorjahr 1.855.100,00 €) 20.000.200,00 22.877.300,00 17.652.100,00 III. Bilanzgewinn 1. Gewinnvortrag 333.025,72 332.932,89 2. Jahresüberschuss 2.784.989,61 2.228.678,24 3. Einstellungen in Ergebnisrücklagen 2.626.600,00 491.415,33 2.078.000,00 Eigenkapital gesamt 27.655.279,01 24.954.280,05 B. Rückstellungen 1. Rückstellungen für Pensionen 1.212.271,00 1.427.615,00 2. Steuerrückstellungen 148.656,00 128.850,00 3. Sonstige Rückstellungen 304.132,00 1.665.059,00 285.179,00 C. Verbindlichkeiten 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 52.892.225,87 55.031.772,17 2. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern 2.275.228,93 2.401.182,33 3. Erhaltene Anzahlungen 4.857.046,23 4.747.195,45 4. Verbindlichkeiten aus Vermietung 35.342,75 26.814,41 5. Verbindlichkeiten aus Betreuungstätigkeit 40,80 6. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 230.784,65 499.865,96 7. Sonstige Verbindlichkeiten, davon aus Steuern: 6.181,31 € (Vorjahr 1.985,52 €) 94.547,64 60.385.216,87 84.182,07 D. Rechnungsabgrenzungsposten 95.155,45 100.041,45 Bilanzsumme 89.800.710,33 89.686.977,89 11 15
umschau 2/2021 Jahresabschluss Gewinn- und Verlustrechnung — für den Zeitraum vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020 Geschäftsjahr in € Vorjahr in € 1. Umsatzerlöse a) aus der Hausbewirtschaftung 14.684.957,39 14.340.455,27 b) aus Betreuungstätigkeit 656.953,43 622.182,14 c) aus anderen Lieferungen und Leistungen 208.212,01 15.550.122,83 203.206,56 2. Veränderungen des Bestandes an unfertigen Leistungen 114.610,93 133.128,02 3. Andere aktivierte Eigenleistungen 309.985,00 451.000,00 4. Sonstige betriebliche Erträge 423.898,13 226.809,22 5. Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen a) Aufwendungen für Hausbewirtschaftung 5.958.134,58 6.264.799,07 Rohergebnis 10.440.482,31 9.711.982,14 6. Personalaufwand a) Löhne und Gehälter 2.083.806,52 2.007.018,12 b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und Unterstützung, davon für Altersversorgung: 66.361,95 € (Vorjahr 74.383,72 €) 428.268,67 2.512.075,19 423.128,75 7. Abschreibungen a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 2.269.766,06 2.141.496,99 8. Sonstige betriebliche Aufwendungen 1.043.322,04 1.002.658,78 9. Erträge aus Beteiligungen 70.065,93 72.702,55 10. Erträge aus Gewinnabführungsvertrag 60.291,12 52.919,47 11. Erträge aus Ausleihungen des Finanzanlagevermögens 331,69 351,01 12. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge, davon aus verbundenen Unternehmen: 690,96 € (Vorjahr 1.546,29 €) 730,67 1.675,29 13. Zinsen und ähnliche Aufwendungen, davon aus Aufzinsung langfristiger Rückstellungen: 80.794,00 € (Vorjahr 107.351,00 €) 1.385.117,45 1.552.668,15 14. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 82.626,00 0,00 15. Ergebnis nach Steuern 3.278.994,98 2.712.659,67 16. Sonstige Steuern 494.005,37 483.981,43 17. Jahresüberschuss 2.784.989,61 2.228.678,24 18. Gewinnvortrag 333.025,72 332.932,89 19. Einstellungen in die Ergebnisrücklagen 2.626.600,00 2.078.000,00 20. Bilanzgewinn 491.415,33 483.611,13 12 16
Klimafreundlich unterwegs Unsere neuen E-Autos Aktuellste Technik und umweltfreundliche Materialien sind uns nicht nur in unseren Wohn objekten wichtig, sondern auch generell im Firmenalltag. Darüber hinaus sind wir Mitglied im Klimapakt Flensburg und leben dies auch. Daher haben wir einen Teil unseres Fuhrparks durch vier moderne E-Automobile ersetzt. Mit diesen modernen, praktischen vollelektrischen Flit- kaum auf unserem Betriebsgelände. Halten Sie doch einmal zern sind wir fix bei unseren Mietern und Kunden vor Ort. die Augen offen, vielleicht sehen Sie schon bald eines unse- Ein weiterer Vorteil: Die umweltfreundlicheren Fahrzeuge rer E-Fahrzeuge auf der Straße oder vor Ihrem Haus. sind so kompakt, dass sie in jede Parklücke in der Stadt passen. Mit unseren neuen E-Automobilen leisten wir einen Bei- trag zu einer saubereren Umwelt an der Flensburger Förde, Die neuen Fahrzeuge werden von unseren Mitarbeitern was uns sehr freut. sehr gut angenommen, sind häufig im Einsatz und stehen Einfach chic! FAB-Flotte neu beklebt Unsere Fahrzeuge sind stetig auf den Straßen von Flensburg unterwegs, natürlich in unseren Farben Blau und Gelb. Die Beklebung wird zuvor jedoch fein säuberlich aufgebracht. Daher haben wir unsere Wagen – inklusive unserer neuen E-Automobile – kürzlich in die Hände der Firma na Logo gegeben. Die Mitarbeiter haben die großen, farbigen Folien in einer Spätschicht sorgfältig und mit viel Geschick auf die Außenseiten geklebt. So konnten die Autos wieder zeitnah von unserem Team genutzt werden – und sehen seitdem wirklich blendend aus. 13
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Ein farbenfroher Nachmittag Eindrucksvoll Auftritt von Seifenblasenkünstlern in Seniorenwohnanlage In der Seniorenwohnanlage im Schlagbaum- weg 1–3 in der Nordstadt Flensburgs fand am 27. Juli 2021 eine artistische Veranstaltung statt, die die Bewohner zum Staunen und Lächeln brachte. Zwei Seifenblasenkünstler zeigten den Zuschauern im Garten, welche farbenprächtigen Gebilde aus Seifenblasen mit ein paar Tricks und hilfreichen Utensilien geformt wer- den können. Darüber hinaus ließen sie unter anderem viele verschiedene kleine Seifenbläschen entstehen. Bei dieser imposanten Show auf dem Rasen im Freien kamen auch Stelzen zum Einsatz, die dem Event ebenfalls etwas Besonderes gaben. Schönes Wetter inklusive 15
Was ist dir wichtig > umschau 2/2021 Bewerbungs- schluss ist Ende Oktober 2021. Sicherer Sinnvoller Sozialer Nachhaltiger Klimaschützender Innovativer als du denkst! Innovativer Fairer Begeisternder www.immokaufleute.de Wir suchen Auszubildende m w Immobilienkaufmann/-frau d Die Branche: Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist eine dynamische, zukunftssichere Branche, die für alle Wohn- und Gewerberaumbedürfnisse die passenden Lösungen, Produkte und Dienstleistungen bietet. Die Ausbildung: In Ihrer dreijährigen Ausbildung erleben Sie praxisnahe Auf- gaben, nehmen an unseren Veranstaltungen teil und arbeiten mit modernsten Arbeitsmitteln sowie aktuellster Software. Sie werden individuell betreut und besuchen zusätzlich weiterführende Seminare. Interessiert? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen und aussagekräfti- gen Bewerbungsunterlagen.
FAB-Mitarbeiter-News FAB-Mitarbeiter-News Wir danken allen Jubilaren für ihre lang jährige Unterstützung und ihren Einsatz! Unsere Mitarbeiter tragen tagtäglich zum Erfolg des FAB bei. Sie beraten und unterstützen unsere Mieter und vieles mehr. Einige sind schon viele Jahre bei uns und feiern 2021 Jubiläum: Thomas Dahm Ramona Kutzera Axel Hinrichsen Technischer Leiter, Hand- Verkehrssicherheit, WEG- und Hausver- lungsbevollmächtigter, 20 Jahre waltung, 15 Jahre 30 Jahre Jule Christiansen begann ihre Aus- bildung zur Immo- bilienkauffrau am 01.08.2021 Jens Holzfeind Frank Fahr Malergeselle, WEG- und Haus- 10 Jahre verwaltung, 5 Jahre Wir freuen uns auf Verstärkung! Luca Adam ist am 01.07.2021 als Malergeselle zu unserem Malerteam hinzugekommen. Herzlichen Glückwunsch! Katharina Maack hat ihre Ausbildung sehr gut abgeschlos- sen und arbeitet jetzt in der Wohnungseigentumsabteilung. 17
Unser Beitrag für die Umwelt umschau 2/2021 Alles blüht im Norden Wildblumenwiesen für die Insektenvielfalt Unsere Wildblumenwiesen sind ein toller Anblick: Es summt und brummt mittlerweile über den hübsch angelegten Wiesen mit vielen bunten Blumen verschiedenster Art, die kreuz und quer wachsen. Diese bieten den bedrohten Insekten einen neuen Lebensraum. Noch in den 1980er und 1990er Jahren konnte man am Gartentisch kaum einen Kuchen essen, ohne dass Insekten sich auf das leckere Gebäck stürzten. Seitdem ist es immer ruhiger geworden. Die Ursache für das Verschwinden der Insekten: Aufgrund von intensiver Landwirtschaft, Überdüngung, schädlichen Pestiziden, der Klimaveränderung und weiterer Aspekte gibt es rund 75 % we- niger Insekten als noch vor rund 30 Jahren. Das Insektensterben ist zu einem großen Problem geworden. Die oft als lästig empfundenen Tiere sind jedoch sehr wichtig für das ökolo- gische Gleichgewicht. Sie bestäuben viele Pflanzenarten und sichern dadurch die Nahrung einiger Lebewesen. Zudem sind sie selbst Futter für unter ande- rem Vögel und Reptilien. Wir möchten etwas tun und unseren eigenen Beitrag leisten, damit sich die Insektenbestände ein wenig erholen können. Daher hat das Garten- und Landschaftsbauunternehmen Tannenhof Petersen im letzten Jahr Wildblumenwiesen auf unseren Rasenflächen in der Goerdelerstraße, Kanzleistraße und Waldstraße angelegt. Diese zeigen sich in diesem Jahr in noch schönerer Pracht als im letzten. Und es sind noch weitere Wildblumen- wiesen geplant, die ab Herbst 2021 entstehen sollen. Wir haben darüber hinaus auch mehrere Insektenhotels aufgestellt, die als Nistplatz und zur Überwinterung für Insekten dienen. 18
Genossenschaft Ein Imagefilm der Genossenschaften zeigt unter anderem, wie sich diese um die Zukunft des Wohnens kümmern. Dabei kommen auch Mieter und Mitarbeiter zu Wort. Hier geht’s zum Film: www.mehr-als-mieten.de Gesellschaft braucht Genossenschaft Internationaler Tag der Genossenschaften im Juli Am ersten Samstag im Juli wird seit 1923 weltweit traditionell der Internationale Tag der Genossenschaften (International Day of Cooperatives) gefeiert unter dem Motto „Gesellschaft braucht Genossenschaft“. Unter anderem die Wohnungsbaugenossenschaften Erfolgsgeschichte der Genossenschaften in Deutschland zeigten in einer PR-Aktion den genossen- Die Baugenossenschaftsbewegung nahm Ende des schaftlichen Gedanken. Dabei wiesen zum Beispiel Mitglie- 19. Jahrhunderts in Berlin ihren Anfang. Zuvor stand die der der Marketinggemeinschaft der Wohnungsbaugenos- Rendite im Fokus, doch dies änderte sich nun. Mieter- senschaften Schleswig-Holstein auf farbenfrohen Flaggen freundlicher Komfort wie helle Wohnungen, moderne und Plakaten mit wenigen, prägnanten Worten auf die Ziele, Architektur, nahe gelegene Grünflächen, Dauerwohnrecht Ideale und den gesellschaftlichen Nutzen der Genossen- und demokratische Teilhabe rückten in den Vordergrund. schaften hin. Bauen und Wohnen in Kombination mit sozialem und kul- Sie alle sind Teil einer Vereinigung von 18 Wohnungs- turellem Engagement spielten für den genossenschaftlichen baugenossenschaften im Norden, die sich zusammengetan Gedanken ebenfalls eine große Rolle. All das ist bis heute so haben, um ihre Vorteile bekannter zu machen und sich geblieben. gegenüber anderen Wohnungsanbietern und Investoren Die UNESCO hat die Genossenschaftsidee 2016 abzugrenzen. Sie behalten zudem stets die Bedürfnisse einer mit in die Liste des immateriellen Kulturerbes der sich wandelnden Gesellschaft im Blick. Menschheit aufgenommen. 19
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Spätsommerlicher Genuss Perfekt zum Nachmittagskaffee: Pflaumenkuchen mit Streuseln Benötigte Zutaten Und so geht’s: (für 12 Portionen) 1. Verkneten Sie 200 g Mehl, 100 g weiche Butter, ein Päckchen Vanillezucker, 250 g Mehl eine Prise Salz und das Ei zu einem Teig und stellen Sie ihn kalt. 150 g Butter, weich 2. Waschen, halbieren und entkernen Sie die Pflaumen. 125 g Zucker 3. Drücken Sie den gekühlten Teig in eine eingefettete Springform (ø 24 cm). 2 Pckg. Vanillezucker Ziehen Sie dabei einen Rand hoch. Belegen Sie den Teig mit den Pflaumen. 2 Prisen Salz Bereiten Sie nun die Streusel vor: 1 Ei 4. Verkneten Sie 50 g Zucker, ein Päckchen Vanillezucker, 50 g Mehl, die gemah- lenen Mandeln, 50 g Butter, die abgeriebene Schale einer halben Bio-Zitrone 600 g Pflaumen und eine Prise Salz miteinander. Krümeln Sie die Streusel über die Pflaumen. 50 g Mandeln, gemahlen 5. Backen Sie den Kuchen bei 160 °C (Umluft) im vorgeheizten Ofen etwa eine 1,5 St. Bio-Zitrone Stunde. Lassen Sie den Kuchen dann auskühlen. 100 g Sahne 6. Schlagen Sie anschließend die Sahne und dekorieren Sie den Kuchen mit Handvoll frische Minze kleinen Sahnerosetten sowie mit einigen Zesten der Bio-Zitrone. Garnieren Sie das Gebäck mit frischer Minze. Guten Appetit! Unser Tipp: Für noch mehr Genuss verfeinern Sie den Kuchen mit klein gehackter Zartbitterschokolade – einfach über das noch warme Gebäck streuen, fertig. 27
Der tiefere Blick umschau 2/2021 nach- gedacht Kaum zu glauben Von Antje Röhrl – Forscherin, Bewahrerin und S chreiberin Das hätte ich nie für möglich Lebewesen verändert sich von Generation zu Genera- tion und nicht immer werden bei der Fortpflanzung die gehalten und Sie vermutlich veränderten Gene eins zu eins vererbt. Es kommt zu Mutationen und diese verändern die ursprünglichen auch nicht! Oder haben Sie Merkmale des Lebewesens. Das erleben wir gerade haut- nah und ganz global mit den Corona-Viren. gewusst, liebe Leserin und Im Zuge der Evolution sind immer wieder neue lieber Leser, dass Clown- Arten entstanden. Anfangs sind die Unterschiede kaum fische nur als Männchen merkbar. Nehmen die Änderungen jedoch zu und werden immer weiter vererbt, können sich die Arten im Ver- auf die Welt kommen? gleich zu ihren einst gemeinsamen Vorfahren erheblich voneinander unterscheiden. Ganz selten gibt es indes auch Arten, an denen die Evolution scheinbar spurlos vorbeigegangen ist. So ein Und es wird noch besser: Alle Männchen einer Gruppe Fall ist der Nautilus, ein Meerestier, das sich in 60 Milli- leben mit einem Weibchen zusammen. Eine Gruppe onen Jahren kaum verändert hat. umfasst ca. 200 Fische. Stirbt das Weibchen oder wird es gefressen, verwandelt sich das stärkste Männchen der Wichtigstes Ziel aller Lebewesen ist die Sicherung Gruppe in ein Weibchen. Der Umwandlungsprozess be- der Fortpflanzung. Und dafür gibt es die unterschied- ginnt sofort nach dem Tod des Weibchens. Bis aus dem lichsten Strategien. Es ist unglaublich, mit welchem Männchen allerdings ein Weibchen geworden ist, dauert Überfluss die Natur für ihre Vermehrung sorgt. es ungefähr ein Jahr. Der Riesen-Bärenklau ist in der Lage, in nur einer einzi- gen Blüte ca. 10.000 Samen auszubilden. Ein Ameisen- Als ich in einer Fernsehdokumentation von der bär frisst täglich ungefähr 30.000 Ameisen und Termi- Geschlechtsumwandlung bei den Clownfischen hörte, ten. Dennoch sind Ameisen und Termiten nicht durch war ich wirklich baff und neugierig, weitere Strategien ihn in ihrer Existenz bedroht. von Lebewesen kennenzulernen. Heute möchte ich Sie Die Pfeifhasen in Tibet haben viele Feinde. So hat es einladen, ein wenig mit mir in die Wunderwelt der Natur die Natur gut eingerichtet, dass fünfmal im Jahr alle drei einzutauchen. Wochen ein Wurf von jeweils sieben Jungen das Licht In der Evolutionsgeschichte steht das Lebewesen der Welt erblickt. Mensch ja ganz am Ende einer langen Entwicklungs- Auch für das Überleben der einzelnen Arten hat kette, ist also erdgeschichtlich betrachtet noch sehr die Natur frappierende Vorsorge getroffen. So klebt die jung. Daher sollte es uns nicht verwundern, dass ältere Köcherfliege zum Beispiel Sandkörnchen an ihre Larven. Lebewesen im Ablauf von Millionen von Jahren viel Auf diese Weise beschwert sie die Larven, damit sie mehr Zeit hatten, sich stets aufs Neue anzupassen und nicht so leicht von der Strömung des Bächleins fortge- erfolgreiche Überlebensstrategien zu entwickeln. Jedes schwemmt werden können. 28
Kolumnentitel Eine weitere Spielart der Natur ist das Nutzen von müssen sie sich einen neuen, ihrer Größe entsprechen- Symbiosen nach dem Motto: „Einer hilft dem anderen.“ den Spalt suchen. Wir kennen das von den Blattläusen und den Ameisen. Eine Strategie bei den Hyänen ist es, dass sich Weib- Ameisen halten sich Blattläuse quasi wie Milchkühe, chen nur mit männlichen Tieren paaren, die entweder indem sie das süße Sekret der Läuse, den Honigtau, als deutlich jünger sind als sie, oder mit Männchen, die erst Leibspeise aufsaugen. Im Gegenzug schützen sie die viel später in das Rudel kamen. Ältere Brüder und Väter Läuse vor Fressfeinden. werden so bei der Fortpflanzung ausgeschlossen und Inzucht vermieden. Wirklich skurril ist das Zusammenwirken einer auf Borneo lebenden Froschart und einer fleischfressenden In diese unglaubliche Artenvielfalt, die in Millionen Pflanze mit dem treffenden Namen „Kannenpflanze“. von Jahren geschaffen wurde, haben wir Menschen Kannenpflanzen leben in den Tropen. Die wie Kannen vor allem in den letzten 200 Jahren in einem Ausmaß aussehenden Fallgruben haben einen Deckel, den die eingegriffen, das mir Angst macht und das im Grunde Pflanzen öffnen und schließen können. Auf dem Boden unentschuldbar ist. Ziel war vor allem, die Umwelt der Kannen befindet sich ihr Verdauungssaft. Wenn den Bedürfnissen des Menschen anzupassen. Risiken Insekten sich zu weit über den oberen Kannenrand und Nebenwirkungen nahm man leichtfertig in Kauf. wagen, rutschen sie an der glitschigen Kannenwand Monokultur, Überdüngung, Versiegelung der Flächen, herunter und landen geradewegs im Verdauungssaft der Luftverschmutzung, Artensterben, Plastikmüll in den Pflanze, aus dem es kein Entrinnen mehr gibt. In ca. zwei Meeren, Waldbrände auf vielen Kontinenten als Folge Tagen hat die Pflanze die Insekten verdaut. Und genau in von Dürren, Überschwemmungen nicht mehr nur in diesen Verdauungssaft legen ca. 3 cm große Froschweib- Bangladesch, die Liste ließe sich unschwer erweitern. chen einer unlängst auf Borneo entdeckten Art ihre Wir werden nicht umhinkommen, unser gewohntes und Eier. Während ihrer Entwicklung zu Fröschen scheiden lieb gewordenes Leben teilweise drastisch zu verändern. die Kaulquappen Nährstoffe an die Pflanze ab und auch Jammern wir nicht darüber, dass wir Gewohnheiten die abgestoßenen Eihüllen werden von der Pflanze als ändern müssen, überlegen wir lieber, was wir gewinnen zusätzliche Nahrung genutzt. Es ist eine ausgesprochene werden, wenn wir mit der Natur leben und nicht gegen Win-win-Situation. Die Pflanze schützt die Kaulquap- sie. Es gibt Mut machende Beispiele, auch bei uns in pen vor Fressfeinden und die Kaulquappen liefern der Flensburg: Solarzellen auf Dächern in der Kanzleistraße Pflanze Nährstoffe. Forschende rätseln noch darüber, und anderswo, Blühwiesen, wo man sie nicht vermu- warum der Verdauungssaft den Kaulquappen nichts tet hätte, Blumengeschäfte, die vermehrt Bienen und anhaben kann. Insekten anlockende Pflanzen anbieten, gewachsenes Bewusstsein, aus recycelten Stoffen neue Produkte zu Lungenfische gehören zu den „Doppelatmern“, denn entwickeln. Ich wünsche mir, dass wir uns alle an einem sie haben sowohl Kiemen als auch Lungen. Sie leben unübersehbaren Aufbruch beteiligen. Helfen wir der in stehenden oder nur langsam fließenden Gewässern Natur und damit uns selber! Afrikas und Südamerikas. Im Sommer halten sie „Win- terschlaf“. Bevor das Wasser verdunstet, graben sie sich im Schlamm ein, sondern einen zähen Schleim ab, der In diesem Sinne wünsche ich Ihnen einen zu einer Art Kokon wirund Mit dem Schwanz bedecken schönen Spätsommer. sie ihre Augen, um sie vor Austrocknung zu schützen. Herzlichst Kommt nach Monaten der ersehnte Regen, erwachen Ihre Antje Röhrl sie aus ihrer Starre im Schlamm und ihre Kiemen füllen sich wieder mit Luft. Bei den Bonobos, das sind am Kongo lebende Men- schenaffen, führen jeweils Weibchen das Regiment in den Gruppen. Das Alpha-Weibchen achtet sehr darauf, dass soziale Konflikte in der Gruppe möglichst schnell und einvernehmlich gelöst werden. Wenn gar nichts mehr hilft, ist Sex das letzte und stets erfolgreiche Mittel! Der Riesentang gehört zu den Braunalgen und findet sich unter anderem an der Pazifikküste Nordamerikas. Die Pflanze wird bis zu 45 Meter hoch und ist das höchs- te im Meer verwurzelte Lebewesen. Drückerfische leben in den tropischen und subtro- pischen Weltmeeren. Besonders gern halten sie sich in der Nähe von Korallenriffen auf. Sie können ihr Rück- grat versteifen. Durch diese Technik klemmen sie sich nachts in Spalten der Korallen- oder Felsenriffe fest, um nicht von der Strömung weggespült zu werden. Auch für Fressfeinde sind sie auf diese Weise schwer zu erbeuten. Haben sie einen guten Schlafplatz gefunden, nutzen sie ihn so lange wie möglich. Sind sie ein Stück gewachsen, 29
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Onlinetipps Dekorative Ideen für ein (noch) schöneres Zuhause Was sehen Sie als Erstes, wenn Sie Freunde oder Familie besuchen? Ganz oft ist es die SEITEN Fußmatte. Sie sorgt dafür, dass Dreck vor dem Betreten der Wohnung ganz einfach von den Schuhen entfernt wirund Zusätzlich verrät sie uns – wie eine Art Visitenkarte – etwas über die Bewohner oder schenkt uns ein Lächeln. blick Kreative „Home sweet home“, „Willkommen zu Hause“ oder ein schlichtes „Guten Tag“: Wer keine Inspirationen Standard-Fußmatte möchte, kann ganz einfach selbst eine gestalten. Vielleicht gefällt Ihnen aus dem Netz ein freundliches „Moin, Moin!“ oder ein herzliches „Föhl di hier to Huus“ – wie Sie Ihrer Fuß- matte einen individuellen Touch verleihen, lesen Sie in unserem Onlineportal „Neue Etage“. Um direkt zu der Bastelanleitung zu gelangen, scannen Sie den QR-Code oder besuchen Sie: https://neue-etage.de/fussball-oder-fussmatte/ Wir wünschen viel Spaß!
umschau 2/2021 Erneuerung mit Sorgfalt und Köpfchen Sanierungen in der Kanzleistraße und im Frösleer Hof In der letzten Umschau haben wir bereits über dieses zu- die im Erdgeschoss wie geplant abgerissen. Hier werden kunftsweisende Sanierungsprojekt berichtet. Seitdem ist auf schöne Terrassen entstehen. Die Treppenhäuser wurden von der Baustelle viel passiert und die Arbeiten schreiten stetig unserem Malerteam renoviert. voran. Die Fertigstellung ist für dieses Jahr geplant. Es folgt unter anderem die Installation von Solarmodulen Im Jahr 2020 haben wir mit der energetischen Sanierung auf den Dächern der beiden Gebäude, durch die wir unseren in diesen Quartieren begonnen. In diesem Jahr sanieren wir Mitgliedern eine nachhaltige Energieversorgung anbieten die Häuser Kanzleistraße 25–29 und Frösleer Hof 24–26. Die können. Zudem werden die Abwasserleitungen erneuert. Dämmung der Fassaden und der Einbau neuer Fenster sind Daraufhin werden selbstverständlich die Außenanlagen an- bereits abgeschlossen. Die oberen Balkone wurden saniert, sprechend neu angelegt. Kanzleistraße 25–29 32
Sanierung Frösleer Hof 24–26 33
umschau 2/2021 Meisterbetrieb Jan Duschkewitz GmbH & Co. KG Harnis 7 Glücksburger Str. 6 24937 Glücksburg/Rüde 24960 Flensburg Tel. 04 61 / 50 04631 5225 – 18 82 00 Fax 04 04631 – 40 712004 61 / 5 05 28 28 Mobil 0 17 13 0171 – 47 3473232 7272 24 Stunden Notdienst JAN-KAI JENSEN DR. TORSTEN EMMERICH DR. FRANK MARKUS DÖRING Rechtsanwalt Rechtsanwalt und Notar Rechtsanwalt DR. STEFAN MUNDT JAN-HENDRIK THOMSEN CLAUDIA ARNDT Rechtsanwalt und Notar Rechtsanwalt Rechtsanwältin Holm 22 | 24937 Flensburg Tel 0461 40 68 31-0 | jep.de Kostenfreie Parkplätze direkt vor der Tür im Parkhaus Südergraben 23 34
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