Niederrad Bürostadt . Lebendiges Quartier . Rennbahn-Areal - Ausgabe Nr. 42 November 2014 - Planen+Bauen, Frankfurt
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[Ausgabe Nr. 42 • November 2014] Niederrad Bürostadt . Lebendiges Quartier . Rennbahn-Areal Frankfurter Institutionen Uniklinik . Messe . Flughafen Ostend Osthafen . Kaiserlei . Offenbacher Hafen
2 planen + bauen nr. 42
DomRömer
Die Zielgerade ist erreicht
In der neu entstehenden Frankfurter die bewegte Geschichte der Mainme-
Altstadt zwischen Dom und Römer hat tropole ablesen. In die Gebäudestruktur
für das „Stadthaus am Markt“ nach integrierte Lichtkorridore ermöglichen
dem Richtfest im Oktober nunmehr den Besuchern, die Funde bei Tages-
die Phase des Innenausbaus begonnen. licht zu besichtigen.
Das fünfteilige Gebäude-Ensemble Nach aktueller Planung wird das
bildet ein zentrales Element des Quar- Stadthaus im Mai 2015 fertiggestellt
tiers, erläuterte Michael Gunters- sein. Die Inbetriebnahme des nach
dorf, Geschäftsführer der DomRömer Plänen der Architekten Meurer Gene-
GmbH. In der Begegnungsstätte im ralplaner GmbH (in Kooperation mit
Herzen Frankfurts wird vor allem der cba Christian Bauer & Ass., Luxem-
Veranstaltungssaal Platz bieten für 150 bourg) erstellten Gebäudes erfolgt im
Personen. Darüber hatte p + b bereits in Juni/Juli 2015. Das neue Haus, sagte
seiner letzten Ausgabe informiert. der ausführende Architekt Thomas
Meurer, sei ein vermittelnder Bau zwi-
Das Stadthaus kann im schen der Schirn und den Altstadthäu-
Sommer 2015 eröffnen sern, „ein Rückgrat, das Gassen bildet
Mit seinen rund 4 000 Quadratme- und Fluchten schließt“.
tern Nutzfläche soll das Stadthaus am
Markt nicht nur als Veranstaltungsort Baugenehmigung für die
für die Stadt Frankfurt am Main selbst gesamte A ltstadt liegt vor
dienen, sondern steht für verschie- Ein weiterer Meilenstein auf dem
denste Ereignisse, wie zum Beispiel Weg zur neuen Frankfurter Altstadt ist Zwischen Schirn und Altstadthäusern: Das Stadthaus mit dem Satteldach des Ver-
Podiumsdiskussionen oder Lesungen ebenfalls geschafft: Die Bauaufsicht der anstaltungssaales (in der Skizze gelbfarbig), rechter Hand die Häuserzeile Markt
zur Verfügung. Auch alle Bürger Stadt Frankfurt hat im Sommer dem mit der „Goldenen Waage“ im Vordergrund Bildquelle: DomRömer
werden die Möglichkeit haben, die Bauherrn, der städtischen DomRömer
Räume für eigene Anlässe zu mieten, GmbH, die Baugenehmigung für das erst in nächster Zeit wieder Gestalt heim. In der Modellkonstruktion, die
betonte Guntersdorf im Rahmen des Gesamtprojekt erteilt. Nach dem Stadt- annehmen. Doch die Vorbereitungen auf dem Parkareal des ehemaligen
Richtfestes nochmals. Moderne Ver- haus konnten damit zwischen Dom dazu, wie zum Beispiel die Fragen Bundesrechnungshofs aufgebaut war,
anstaltungstechnik und eine mobile und Römer auf einer Fläche von 7 000 der Interaktion aller Bauelemente und wurden zu allen Objekten auf jeweils 2,5
Bühne, weitere Seminarräume und Quadratmetern nun auch die Hoch- aller Form-, Material- und Farbprofile, Quadratmetern großflächige Bemus
eine Catering-Küche erweitern die bauarbeiten an den 35 Altstadthäusern sind teilweise schon mehrere Jahre im terungen gezeigt, um die einzelnen
Nutzungsmöglichkeiten. (mit ihren insgesamt 54 Wohnungen) Gange. Farbtöne und das Zusammenspiel aller
Neben seiner Funktion als Veran- beginnen, die 2017 fertig sein sollen. Für die Neubebauung des DomRö- Farben und Materialien bei unter-
staltungs- und Versammlungsgebäude Interessenten können sich noch bei der mer-Areals sollte eine für Frankfurt schiedlichen Lichtsituationen beurtei-
wurde durch das Stadthaus außerdem DomRömer GmbH melden (E-Mail- typische Farbigkeit, aber auch einma- len zu können. Im Vorlauf eingebunden
der „Archäologische Garten“ überbaut Adresse: vermarktung@domroemer. lige Farb- und Materialkomposition in diesen Entscheidungsprozess waren
und damit vor Witterungseinflüssen de). Die Kaufpreise für die Wohnungen entstehen. Aufgrund der Komplexität sowohl die Architektenbüros als auch
geschützt. Der große Veranstaltungs- liegen – inklusive des Erbbauzinses – des Projekts und der städtebaulichen der Gestaltungsbeirat der Stadt Frank-
saal ist als Stahl-Fachwerkkonstruktion zwischen 5 000 und 7 250 Euro pro Relevanz sowie der Wirkung im Raum, furt am Main, das Denkmal- und das
in den Gebäudekomplexes eingehängt Quadratmeter Wohnfläche. hatte sich die DomRömer GmbH für Stadtplanungsamt.
– und „schwebt“ gleichermaßen über eine großformatige Farb- und Materi-
den archäologischen Funden. An den Material- und Farbgebung albemusterung der Hauptfassaden- und Stein auf Stein
erst in den fünfziger Jahren entdeckten Die Juwelen der neuen Frankfurter Erdgeschosstöne entschieden. Der Wiederauf bau ist auch an
Spuren der Römer- und Karolingerzeit Altstadt, wie zum Beispiel die „Gol- Die Ergebnisse dieser Arbeiten, die anderer Stelle bereits seit Längerem in
sowie des Hochmittelalters lässt sich dene Waage“ nahe dem Dom, werden bereits 2011 mit einer historischen Far- vollem Gange. So laufen unter ande-
brecherche durch den Frank- rem in mehreren Handwerksbetrie-
furter Restaurator Hein- ben, wie zum Beispiel im Bamberger
rich Paulus Füller begonnen Natursteinwerk Hermann Graser, die
hatten, sind im Herbst in Vorbereitungen.
einem begehbaren Modell der Unter den geübten Händen der
Altstadthäuser unter freiem Steinmetze entstehen Schmucksteine,
Himmel präsentiert worden. Figuren, Brunnen und Säulen, die ihren
Die Akteure waren neben Platz in den Fassaden und Höfen der
den planenden Architekten Altstadt finden sollen. „Zurzeit ent-
die DomRömer GmbH, das stehen bei uns die Steinmetzarbeiten
Büro Schneider + Schuhma- für die Goldene Waage, das Goldene
cher sowie Markus Schlegel Lämmchen und das Haus Klein Nürn-
(Talledo Schlegel & Part- berg“, erklärte Geschäftsführer Martin
ner, Frankfurt), Professor für Graser. Für das DomRömer-Projekt
Farb- und Architekturgestal- werden sechs verschiedene Natursteine
Prof. Schlegel präsentiert die Materialauswahl und die Farbgestaltung der Hauptfassaden tung und Projektentwicklung verwendet, unter anderem Belgischer
Bildquelle: DomRömer an der Hochschule Hildes- Blaustein und Carrara Marmor. aww
nr. 42 planen + bauen 3
Wohnraum schaffen und vor allem das Senefelder Quartier
– an den Stadtgrenzen Frankfurts ent-
In dieser
Liebe Leserinnen und Leser, steht neuer Wohnraum in Offenbach.
Und die Stadt Frankfurt beteiligt sich
bei der Planung und der Finanzierung. Ausgabe
Frankfurt am Main wächst! Allein öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Das Ein weiteres gutes Beispiel für Quar-
im vergangenen Jahr stieg die Einwoh- erfordert erhebliche Investitionen in tierentwicklung ist die Bürostadt Nie-
nerzahl um 15 000, derzeit legt die mehr Wohnraum und eine ausgebaute derrad, der wir in dieser Ausgabe die 2 Altstadt
Mainmetropole um rund 300 Bewoh- Infrastruktur. Gute Beispiele aus der Rubrik „Im Fokus“ gewidmet haben.
ner pro Woche zu. Das Frankfurter Vergangenheit sind der Riedberg und Im Heft finden sich noch viele weitere DomRömer
Amt für Wahlen und Statistik geht das Europaviertel. Nicht zuletzt durch Beispiele für die Entstehung neuen
aktuell von 724 000 Einwohnern aus. solche städtebaulichen Initiativen Wohnraums, zum Beispiel auf dem
Damit ist die Prognose, die erst für schneidet Frankfurt im Vergleich der Gelände der ehemaligen Hauptpost,
4 Innenstadt
das Jahr 2020 eine Zahl von 725 000 Ballungszentren immer noch gut ab. im Westend und im Norden oder im MainTor-Areal
Bewohnern erwartetet, schon heute Mit 25 neu geschaffenen Wohnungen MainTor-Areal. Erfahren Sie zudem
überholt. Unlängst hat das Institut je 1 000 Einwohner liegt die Mainme- Wissenwertes über zwei Frankfurter
der deutschen Wirtschaft eine Studie tropole weit vor anderen Großstädten Institutionen: den Ausbau der 100-jäh- 6 Messe
veröffentlicht, die bis 2030 einen wie München, Berlin oder Hamburg. rigen Universitätskliniken und dem
Grandhotel Hessischer Hof
Anstieg auf 850 000 Mitbürgerinnen Nichtsdestotrotz übersteigt die Terminal 3 am Frankfurter Flughafen.
und Mitbürger vorhersag t. Noch Nachfrage das Angebot. Das führt Redaktion und Verlag wünschen Ihnen
distanzieren sich die Stadtverantwort- zum einen zu immer weiter steigenden wieder viel Freude bei der Lektüre.
8 Europaviertel
lichen von solchen Zahlen, doch wie Mieten und Preisen für Eigentums-
lange noch? wohnungen. Und zum anderen zu inte- Porsche Design Tower
Ein solches Bevölkerungswachs- ressanten Ausweichmanövern bei der
tum zeugt zunächst einmal von der Suche nach entsprechendem Raum zur
hohen Attraktivität der Stadt. Aber es Bebauung. Diese Ausgabe von planen 10 Perspektive
stellt sie auch vor Herausforderungen. + bauen hat sich die verstärkte Zusam-
100 Jahre Uniklinikum
Denn die Main-Metropole stößt an menarbeit und damit auch das ver-
ihre Grenzen. Eine solche Menge an stärkte Zusammenwachsen von Frank-
Menschen möchte wohnen, möchte furt und Offenbach genauer ange- Philipp Otto,
15 Offenbach
einkaufen, Auto fahren, Rad fahren, schaut. Offenbacher Hafen, Kaiserlei Verleger
Senefelder Quartier
Altstadt
18 Im Fokus
Das Romantik-Museum nimmt Gestalt an Niederrad
Selbst Johann Wolfgang von Goethe Anbindung an das Goethe-Haus den Landes + Partner. Das Museum selbst
21 Sachsenhausen
hätte sich begeistert: Der Beitrag zur einzigartigen Sammlungsbestand der soll nach einem Entwurf des Archi-
städtebaulichen Entwicklung Frank- deutschen Romantik der Öffentlichkeit tekten Christoph Mäckler entstehen. Straßenbahn-Linie 17
furts und der herausragende Standort zugänglich zu machen, einen würdigen Für den Bau der geplanten Wohnungen
des ehrgeizigen Projekts Goethehöfe Erinnerungsort für die Schlüsselepoche im Gebäudekomplex und für die Inte-
und Deutsches Romantik-Museum der deutschen und europäischen Geis gration des bestehenden Cantate-Saals 22 Energie
sind einzigartig. Als der Börsenver- tesgeschichte zu schaffen“, hob Kultur- legte sich die Jury auf Entwürfe von
Mainova-Kraftwerke
ein des Deutschen Buchhandels die dezernent Felix Semmelroth hervor. Landes + Partner fest. Ausgeschrieben
Liegenschaft 17-21, gleich neben dem Inzwischen ist der Architekten- hatte den Wettbewerb „Goethehöfe“ die
Goethe-Haus, verließ war klar, dass Wettbewerb für das Gebäude-Ensemble ABG Frankfurt Holding, in Abstim- 24 Bockenheim
dort etwas Besonderes entstehen sollte. entschieden. Die Jury verständigte sich mung mit Bund, Land, Stadt und dem
Das lange erträumte Romantik- Ende September in der zweiten Runde Freien Deutschen Hochstift. Philosophicum
Museum, für das bislang weder Platz der Konkurrenz einstimmig auf den Damit wird nun das Goethe-Haus
noch Geld vorhanden war, kam in städtebaulichen Entwurf des Büros und die Gemäldegalerie der Goe-
die Köpfe vieler Interessierten und thezeit um das „Deutsche Museum 26 Westend
nimmt nun Gestalt an. Vorausgegangen Der Große Hirschgraben im neuen Look der Romantik“ ergänzt. Gleichzeitig
Bockenheimer Landstraße
war eine – gerade bei alten und ganz Bildquelle: Prof. Christoph Mäckler soll ein neuer Eingangsbereich zum
neuen Bauten – stürmische, typisch Architekten Goethe-Haus und zum Museumsneu-
Frankfurter Diskussion über Kul- bau gestaltet werden. Und schließlich 27 Riedberg
turschätze und das liebe Geld. Aber will die ABG auf 3 000 Quadratme-
alles wurde gut: In immer noch relativ tern Wohnungen errichten. „Nach „Westcube“
kurzer Zeit haben alle Beteiligten, Abschluss des Wettbewerbs wollen
vom Stadtparlament über Bund und wir die Goethehöfe möglichst zügig
Land bis hin zu den Sponsoren, den realisieren“, sagte ABG-Geschäfts- 30 Gateway Gardens
Historikern und Kulturschaffenden, führer Frank Junker. Bis Ende 2017
S-Bahn, Hochhäuser
„ja“ zu dem Projekt gesagt und die könnte das Projekt abgeschlossen sein.
Konzept- und Planungsphase konnte Nach Ende der aktuellen Spielzeit
starten. „Frankfurt nutzt mit dem Bau der F liegenden Volksbühne von 26 Impressum
des Deutschen Romantik-Museums die Michael Quast sollen die Bauarbeiten
historisch einmalige Chance, in direkter beginnen. aww
4 planen + bauen nr. 42
Innenstadt
Halbzeit für das MainTor-Areal
Im Mai dieses Jahres feierte Bau- abgeschlossen. Die 90 Palazzi-Eigen-
herr DIC mit einem „Baufest“ die tumswohnungen konnten schon zu 92
Halbzeit der geplanten Bauzeit für Prozent verkauft werden.
das MainTor-Quartier. Mit diesem Aktuell läuft noch die Vermark-
Projekt gestaltet der Bauherr das tungsphase der etwa 35 000 Quadrat-
Areal zwischen Untermainkai und meter des neuen Büroturms „WINX“,
Weißfrauenstraße neu. Das ehemalige der das Zentrum des neuen Areals
Fabrikgelände der Degussa wird nicht bildet. Der 110 Meter hohe Doppel-
nur neu bebaut, sondern auch wieder turm wird nach den Plänen von KSP
zu einem öffentlichen Raum. Nach Jürgen Engel Architekten errichtet und
dem Masterplan von KSP Jürgen Engel auf 29 Geschossen flexiblen Raum für
Architekten werden die historischen moderne Arbeitsplätze mit beeindru-
Wegeverbindungen von der Innenstadt ckender Aussicht über die Stadt bieten.
zum Mainufer so wiederbelebt und das Das Hochhaus mit einer Fassade aus
neue Viertel mit Wegen und Straßen Glas und hell eloxierten Aluminium-
in die umliegenden Stadtgebiete fest Paneelen basiert auf einem X-förmigen
Das MainTor-Quartier auf dem ehemaligen Degussa Gelände Bildquelle: DIC
integriert. Ferner macht Flexibilität es Grundriss, der eine optimale Tages-
möglich, auf die spezifischen Anforde- lichtnutzung gewährleistet. Bei einer
rungen unterschiedlicher Nutzer- und Wohnen bis Gewerbe für eine weitere voraussichtlich zum Jahresende 2014 ausreichenden Vorvermarktung wird
Investorengruppen einzugehen. Belebung der Innenstadt sorgen. In der vollendet sein. Der 70 Meter hohe hier der Baubeginn kurzfristig erfolgen.
Die Bauarbeiten des neuen Stadtvier- Realisierung befinden sich momentan Turm, der mit einer repräsentativen Zugleich markiert die Realisierung des
tels liegen im Zeitplan. Zudem kann die fünf der insgesamt sechs Bauabschnitte, Natursteinfassade ausgestattet ist, WINX-Towers die Vollendung des
DIC rund drei Jahre vor Abschluss des die bereits fast vollständig vermarktet bietet flexible Büroflächen. Nach der gesamten MainTor-Projekts.
Projekts auf einen Vermarktungsstand sind. Mit „MainTor Primus“ ist über- Fertigstellung wird das Bürogebäude Im gesamten MainTor-Quartier
von fast 90 Prozent bei den im Bau dies der erste Bauabschnitt in Betrieb. von Union Investment bezogen werden. entstehen neue Miet- und Nutzungs-
befindlichen Büroprojekten verweisen. Inzwischen haben die ersten Mieter das Das Wohn- und Geschäftshaus flächen von rund 90 000 Quadratmeter.
Wie Oberbürgermeister Peter Feldmann 46 Meter hohe Gebäude bezogen. So „MainTor Patio“ mit etwa 90 Miet- Auf gewerbliche Mietflächen entfallen
bei der Feier betonte, ist das MainTor- auch die DIC, die ihr Hauptquartier wohnungen und Apartments sowie davon zirka 74 000 Quadratmeter und
Areal ein weiterer Meilenstein in der hierher verlegt hat. Gastronomie- und Gewerbef lächen etwa 16 000 Quadratmeter auf Wohn-
positiven Stadtentwicklung der Main- Das 18-geschossige Bürohochhaus im Erdgeschoss befindet sich derzeit nutzung. Bis 2016 soll das gesamte
metropole hin zum Leben am Fluss. „MainTor Porta“, das den Auftakt ebenso wie das „MainTor Panorama“ im MainTor-Quartier in Betrieb genom-
Darüber hinaus werden die offene Bau- des neuen Quartiers aus Richtung Bau. Für die Tiefgaragen der „MainTor men sein. Das Projektvolumen beträgt
weise und die vielfältigen Angebote von der Frankfurter Altstadt bildet, wird Palazzi“ ist der unterirdische Rohbau rund 750 Millionen Euro. me
Innenstadt
Auf dem Hauptpost-Gelände entsteht ein Wohnturm
Auf dem 5 750 Quadratmeter großen den. Dieser war in Zusammenarbeit Dudler bis zu 90 Meter hoch werden. dauern kann. Dazu Cunitz: „Wir haben
Grundstück der Deutschen Telekom mit dem Stadtplanungsamt Frankfurt Im Hochhaus-Rahmenplan ist für das jetzt die Chance auf eine städtebaulich
AG in der Stiftstraße, einer Teilfläche am Main vom Asset Management der Grundstück aber nur eine maximale überzeugende Neuordnung des Areals,
der ehemaligen Hauptpost, soll ein Telekom-Immobilien, der Corpus Sireo Höhe von 60 Meter vorgesehen. Nach die auch den gesamten öffentlichen
Wohnhochhaus entstehen. Vor mehr als Holding in Köln ausgelobt worden. der jetzigen Übereinkunft mit der Pro- Straßenraum rund um die Stiftstraße
einem Jahr hatte das Architektenbüro Die Fachjury unter der Moderation jektentwicklung Corpus Sireo Asset aufwerten wird.“
Max Dudler den Architektenwettbe- von Claudia Meixner (Büro Meixner Management sollen in der Stiftstraße Die Corpus Sireo äußerte sich
werb zu diesem Projekt für sich entschie- Schlüter Wendt) hatte ihre Entschei- 23-27 drei in der Höhe gestaffelte zum aktuellen Entwicklungsstand des
dung wie folgt begründet: „Der Entwurf Gebäude von 40, 50 und 80 Metern Projekts wie folgt: „Nach der finalen
des Büros Max Dudler schließt den mit fünfeckigem Grundriss errichtet Festlegung der Höhe des geplanten
Geplanter Wohnturm in der Stiftstraße
Stadtkörper an dieser Stelle mit einem werden. Wohnturms an der Stiftstraße passen
Bildquelle: Max Dudler
Gebäudekomplex, dessen Struktur und Insgesamt werden 181 Wohnungen wir nun verschiedene technische Pla-
Höhenentwicklung sich an der Umge- entstehen, davon 55 mietpreisgebun- nungsdetails an und bringen die Schaf-
bung orientiert und einen plastischen den. Außerdem soll es zehn Atelier- fung des Baurechts im engen Austausch
Baukörper mit einzelnen Hochpunkten Wohnungen für Künstler geben. In der mit den Planungsbehörden auf den
entwickelt. Die Neubebauung des Areals Sockelzone sind Einzelhandel, Gastro- Weg. Wir erwarten, das Gelände der
ist ein wichtiger Schritt zur städtebau- nomie und Dienstleistung vorgesehen, Deutsche Telekom AG im Jahr 2015
lichen Integration des benachbarten eine 4-zügige Kindertagesstätte wird an einen Investor veräußern zu können.
Palais-Quartiers. Die differenzierte ebenfalls eingerichtet. Allerdings: Vor Voraussetzung dafür ist der Erhalt des
Baukörperstruktur bietet großes Poten- einer Realisierung muss der bestehende Planungs- und Baurechts. Der Erwerber
zial für innerstädtisches Wohnen.“ Bebauungsplan B 845 „Ehemalige wird das Projekt im Anschluss selbst,
Der dreiteilige Gebäudekomplex Hauptpost/Zeil“ geändert werden, was auf Basis des dann gültigen Bebauungs-
sollte nach Vorstellungen des Büros nach Presseberichten bis zu einem Jahr plans, realisieren.“ aww
nr. 42 planen + bauen 5
Innenstadt
Bankhaus Metzler zieht nach 188 Jahren um
Rund 200 Mitarbeiter des Bank- Der neue Stammsitz in der von Metzler über- Die Konferenz- und Besprechungsräume
hauses Metzler sind im Oktober von Untermainanlage nommen: Moderne sind mit neuster LCD-Medientechnik
der Großen Gallusstraße, dem Sitz der Bildquelle Bankhaus Metzler Möbel treffen auf ausgestattet.
Bank seit 1826, in die Untermainanlage Antiquitäten ver- Das Erfolgskonzept der neuen Zen-
1 umgezogen. gangener Jahrhun- trale: Mitarbeiter und Gäste sollen
Das alte Bürogebäude in der Großen der te. Auch das sich gleichermaßen wohlfühlen – dies
Gallusstraße 18 aus den fünfziger Jahren Markenzeichen der spiegelt sich funktional sowie optisch
war in die Jahre gekommen und ent- Bank, das legen- wider. Der Casinobereich im Erdge-
sprach nicht mehr den baurechtlichen däre „Blaue Sofa“, schoss für Mitarbeiter und Gäste lädt
Vorgaben. Es hätte aufwendig saniert steht dort – Ver- mit modern-puristischen Sitzgelegen-
werden müssen; das machte einen gangenheit trifft heiten zum Essen ein. Zudem sorgt
Umzug der Zentrale erforderlich. Der auf Gegenwart. In die urbane und naturnahe Lage am
weitere Standort der Bank im Deutsch- den Büroräumen Mainufer, vor allem das „Nizza“ mit
herrnviertel, an dem unter anderem die herrscht ein neues seinen besonderen Parkanlagen für eine
Informationstechnologie arbeitet, bleibt Raumkonzept vor: individuelle Arbeitsatmosphäre und
erhalten. Die hochwertige Natursteinfassade Statt der einstigen Gipswände in der für Erholung. Auch das Schauspiel-
Das neungeschossige Bürogebäude des Gebäudes sorgt für eine klare nach- Großen Gallusstraße gibt es jetzt mobile, haus und die Oper Frankfurt sowie das
am Main bietet die neueste Gebäude- haltige Architektur, die gleichzeitig schallreduzierende Wände, die an sich Museumsufer mit dem Städel und den
technik, viel Platz und erfüllt alle moder- das Streben des Bankhauses Metzler ändernde Raumerfordernisse angepasst vielen anderen Museen am südlichen
nen Anforderungen an Sicherheit und nach Kontinuität widerspiegelt. Die werden können. Weiterhin erlaubt Mainufer ergänzen die Attraktivität
Brandschutz. Es wurde 2004 auf einer zweigeschossige Eingangshalle mit die eff iziente Grundrissgestaltung des neuen Standorts. Was aus dem alten
Grundstücksfläche von 3 251 Quadrat- Marmorboden repräsentiert die moderne alle gängigen Flächennutzungen von Gebäude in der Großen Gallusstraße
metern errichtet. Die Gesamtbürofläche Orientierung des Bankhauses. Einzel- über Kombibüros bis hin zu wird, ist noch nicht bekannt. Das
beträgt zirka 13 700 Quadratmeter, von Die Gestaltung des Empfangsbe- Großraumlösungen. Die raumhohen Bankhaus konzentriert sich jetzt ganz
der jetzt auf vier Etagen rund 7 500 Qua- reichs für Gäste im ersten Stock, die Fensterfronten bieten außerdem ein auf seinen neuen Stammsitz „Metzler
dratmeter von Metzler genutzt werden. sogenannte Beletage, hatte Renate Höchstmaß an natürlichem Tageslicht. am Main“. aww
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Innenstadt/Messe
Grandhotel mit Präsidentensuite und neuem Fitnessbereich
Das Fünf-Sterne-Grandhotel Hes- Die Präsidentensuite entspricht von
sischer Hof, direkt gegenüber der der Ausstattung bis zum großzügigen
Frank furter Messe und der Fest- Stadt- und Taunusblick höchsten
halle, bietet 121 exklusiv ausgestattete Ansprüchen.
Zimmer und Suiten mit modernster Im neuen Spa-Bereich des Hauses
Technik und verfügt über zehn stilvolle mit Sauna, Dampfbad, zwei Behand-
Veranstaltungsräume. Es ist das einzige lungsräumen sowie der offenen Terrasse
privat geführte Luxushotel in Frankfurt auf der siebten Etage können sich die
und im Besitz der Familienstiftung der Gäste (und auch eingeschriebene Club-
Landgrafen und Prinzen von Hessen. Mitglieder) nach einem anstrengenden
Nach einer vierjährigen Ausbau- und Tag an neuesten Trainingsgeräten
Entwicklungsphase präsentiert es sich oder an der Kletterwand „entspannen“.
seit Mai aber nicht allein mit dem neuen Das Konzept „Finest Medical – Fit-
Namenszusatz „Grandhotel“. „Bei den ness – Health“ ist für Frankfurt und
umfangreichen Umbau- und Renovie- die Region etwas Neues. Denn neben
rungsmaßnahmen haben wir großen Fitness und Entspannung setzt das
Wert auf Tradition, Nachhaltigkeit Neue Fassade, neuer Name: Das Grandhotel an der Friedrich-Ebert-Anlage Grandhotel auf die Partnerschaft mit
und Qualität gelegt“, so der Hausherr Bildquelle: Grandhotel Hessischer Hof der renommierten Sportklinik Bad
Donatus Landgraf von Hessen. „Es Nauheim. Regelmäßig stehen den
ist uns sehr wichtig, den Besitz der Finest Medical, Fitness & Health- und Extrazimmer für Mitarbeiter oder Gästen Physiotherapeuten und ein Arzt
Hessischen Hausstiftung zu bewahren, Bereich mit Sauna und Terrasse zur Ver- Sicherheitsleute zählen zur Ausstattung. aus der Sportklinik zur Verfügung.
unsere Stärken auszubauen und den fügung hat sowie in der obersten Etage Die Interieur-Designerin Nina Mit mehr Stil und Extravaganz
Gästen auch weiterhin ein hohes Niveau eine Präsidentensuite auf insgesamt Campbell aus London hat in enger präsentiert sich jetzt auch die komplett
und besten Komfort zu bieten.“ 300 Quadratmetern Fläche für Staats- Zusammenarbeit mit Floria Landgrä- erneuerte Außenfassade des Hauses.
Für den Um- und Ausbau, bei dem gäste und andere Persönlichkeiten. fin von Hessen diese Räumlichkeiten Und last but not least: Die Besucher von
das Architekturbüro Meixner Schlüter Dort stehen auf 180 Quadratmetern gestaltet. Ein großzügiges Badezim- Jimmy’s Bar im Grandhotel Hessischer
Wendt aus Frankfurt verantwortlich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges mer auf neuestem Standard bietet eine Hof können die legendäre Frankfur-
zeichnete, wurde ein zweistelliger Wohnzimmer und eine kleine Küche freistehende Badewanne, auch Regen- ter Bar-Institution jetzt wieder wie
Millionenbetrag investiert, vor allem mit Zugang zu einem Boardroom, dusche und Sauna. Außerdem sind gewohnt durch die separate Eingangstür
in zwei neue Stockwerke, mit denen in dem bis zu zehn Gäste bewirtet alle Räume mit einem hochwertigen betreten – selbstverständlich auch neu
das Grandhotel jetzt einen exklusiven werden können, bereit. Auch Neben- Soundsystem ausgestattet. Kurzum: gestaltet. aww
Innenstadt
Attraktiver Blickfang für neue Mieter
Bereits 2003 wurde das Bürogebäude Zugangs beauftragt. Der Bauherr Degi und die Decke des Eingangsbereichs Beton eine helle, lichtgraue Beschich-
in der Weserstraße 54 im Frankfur- Deutsche Gesellschaft für Immobilien- erhielten eine helle Verkleidung aus tung und zusätzlich eine Treppenstu-
ter Banken- und Finanzviertel nach fonds wollte mit dem Umbau zudem die Weißglas, die per Siebdruck mit weißer fenbeleuchtung. Zielsetzung war es,
Plänen von KSP Jürgen Engel Archi- Attraktivität des Bürogebäudes für neue Farbe rückseitig bedruckt wurde. Ledig- den ehemaligen dunklen Eingangsbe-
tekten errichtet. Nach einem Eigen- Mieter erhöhen. lich für die zahlreichen, länglichen reich sowohl hell als auch modern zu
tümerwechsel der Büroimmobilie und Der Zugang von der Weserstraße LED-Leuchten hinter der Glasfläche gestalten. Mit den visuellen Effekten
dem Wunsch, den als dunkel sowie erhielt nach dem Entwurf der Archi- wurde die weiße Bedruckung aus- der Lichtstreifen und Reflektionen in
wenig repräsentativ empfundenen tekten ein neues, helles Erscheinungs- gespart. Obwohl die Anordnung der der Glasfassade im Atrium wird eine
Eingangsbereich zu verbessern, wurde bild, das im gestalterischen Kontrast Leuchten zufällig erscheint, folgt sie Sogwirkung erzeugt, die Besucher und
das Frankfurter Architektenbüro im zur dunklen, anthrazitfarbenen Natur- einem System, das eine geordnete Mitarbeiter in das Gebäude leitet.
Jahr 2013 mit der Neugestaltung des steinfassade steht, die mit 60 Millimeter Unordnung erlaubt. Die LED-Leuchten Die Besucher gelangen durch den
dicken Steinplatten wurden zudem durch einen Beleuch- neu gestalteten Eingangsbereich in
(Boschetto Scuro) tungskasten aus Blech abgeschirmt, um das gläserne Atrium, das zugleich
mit rauer, gespaltener so die hinterleuchteten Streifen von der das kommunikative Zentrum des
Oberfläche verkleidet übrigen weiß beschichteten Glasfläche Bürokomplexes ist und sich über die
ist. Wegweisend für abzugrenzen. Eine Plexiglasscheibe als gesamte Höhe des Hauses erstreckt.
die Neugestaltung Diffusor zwischen LED-Leuchte und Offenheit und Transparenz der reprä-
war die Vorstellung, Glasscheibe sorgt dafür, dass das Licht sentativen Eingangshalle, werden durch
d a s G ebäude w ie gestreut wird und einzelne LED-Punkte das Glasdach des Atriums nochmals
eine Auster aufzufas- nicht wahrgenommen werden. Eine betont. Eine bedarfsgerechte und
sen. Mit einer rauen, gläserne, filigrane Drehtrommeltür, die f lexible Aufteilung der Bürof lächen
dunklen Fassade und die Transparenz der Eingangssituation in vier Einheiten pro Geschoss ist
einem hellen, weißen erhöhen soll, war eine weitere Maß- durch Grundrissgeometrie sowie der
Inneren des Büro- nahme der Neugestaltung. Darüber Erschließung über die Eingangshalle
hauses. Die Wände hinaus erhielten die Eingangsstufen aus mit Atrium gewährleistet. me
Neu gestalteter Eingangsbereich des Bürogebäudes in der
Weserstraße 54 Bildquelle: KSP Jürgen Engel Architekten
nr. 42 planen + bauen 7
Messe
Kreative Architekturkonzepte prägen neue Messegebäude
Die Frankfurter Messegesellschaft seiner Bauprojekte
Neue Halle 12 integriert die Via Mobile
hat 2014 ihre erfolgreiche Entwicklung aufzeigten. Die von
Bildquelle: Messe Frankfurt/© kadawittfeldarchitekur
und damit den langfristig anvisierten den Jurys ausgewähl-
Wachstumskurs fortgesetzt. Dazu ten Siegerentwürfe
gehört auch, die Modernisierung und sind im April und
den weiteren Ausbau des Standorts September vorgestellt
im Blick zu haben. Aus heutiger Sicht worden. Die Koordi-
müssten für die nächsten zehn Jahre nation der getrennt
bis zu 500 Millionen Euro investiert durchgeführten
werden, erklärte die Messe Frankfurt Wettbewerbe oblag
GmbH zur Jahresmitte. Die nächsten übrigens jeweils der
Meilensteine seien bis 2018 bereits AS & P Albert Speer
festgelegt. Dazu zählt zum einen & Partner GmbH,
der Neubau des Eingangs Süd mit Frankfurt am Main.
einem Büro- und Hotelgebäude. Zum D a s s ie g r e ic he
anderen wird eine neue Messehalle Plankonzept des
errichtet, die die Nummer 12 erhält. Frankfurter Archi-
Die Gebäudekomplexe im süd- tekturbüros cyrus I
westlichen Bereich des Messegelän- moser I architekten
des orientieren sich zur Europaallee für den Messe
hin und werden die Anbindung an eingang „setzt ein
das imposante Europaviertel weiter markantes Zeichen
verstärken: Das neue Eingangsportal und gibt eine innova-
liegt auf der östlichen Seite der Emser tive Antwort auf die Frage, wie neue stellungsfläche zu entwickeln. Die Jury Meinung der Jury überzeugt „wegen
Brücke nahe der Messehalle 4. Die Gebäude mit unterschiedlichen Nut- vergab den 1. Preis an das Aachener seiner gelungenen Fügung der unter-
zungen aussehen und Büro kadawittfeldarchitekur. schiedlichen geforderten Funktionen
funktionieren können“, in einen kompakten Baukörper“.
f r e ute sic h Me s s e - Halle 12 wird Klar dargestellt sei auch die Ein-
Geschäftsführer Uwe harmonisch eingeliedert bindung des Gebäudes in den west-
Behm. Fünf deutsche D i e M e s s e Fr a n k f u r t h a t t e lichen Messebereich sowie die Integra-
u n d e i n d ä n i s c h e s zunächst zehn Planungsbüros zur Teil- tion der Via Mobile. Dabei handelt es
Architekturbüro hatten nahme am Wettbewerb aufgefordert. sich um das überdachte und verglaste
an dem Wettbewerb In einem öffentlichen Bewerbungs- Transportsystem mit Lauf bändern
teilgenommen. verfahren wurden von einer externen und Rolltreppen, das alle Messehallen
Die Messegesel l- Kommission noch zehn weitere Büros miteinander verbindet.
schaft wird das dazu- aus insgesamt mehr als 80 eingegan- Gleichzeitig wurde die Via Mobile
gehörige Büro- und genen Bewerbungen hinzugewählt. integraler Bestandteil der Fassa-
Hotelgebäude selbst Diese insgesamt 20 Planungsbüros dengestaltung. Halle 12 werde sich
m it nut z en. Gleic h- hatten dann in einem anonymisier- harmonisch in die sie umgebenden
zeitig will man neben ten Verfahren ihre Konzeptstudien Messegebäude eingliedern „und den-
dem wirtschaftlichen eingereicht. Schließlich wurden sechs noch eine erkennbare Eigenständigkeit
Aspekt auch den „öko- Entwürfe für die Endausscheidung vermitteln, ohne sich unangemessen in
logischen Fußabdruck“ ausgewählt. Der Siegerentwurf von den Vordergrund zu drängen“, so die
berücksichtigen. Die kadawittfeldarchitektur hat nach Wettbewerbsjury. aww
Vorgaben der Ener-
gieeinsparverordnung
2014 sollen erfüllt und www.strabag-real-estate.com
eine Zertifizierung der
Das Modell des Siegerentwurfs für den neuen DGNB – wie schon
Messeeingang Süd beim kürzlich einge-
Bildquelle: Messe Frankfurt/© cyrus| moser | architekten weihten Kongresshaus
„Kap Europa“ – ange-
neue Halle 12 wird neben dem auch strebt werden. Baubeginn des Gebäu- RAUM FÜR Das MEANDRIS ist mehr als ein attraktives Bürogebäude. Es ist unsere
erst vor wenigen Jahren zusammen mit des mit rund 35 000 Quadratmeter IHREN ERFOLG Referenz in Frankfurt am Main. Wir freuen uns, wenn wir Sie mit der
der Halle 11 gebauten „Eingangsportal Bruttogrundfläche ist für das Jahr 2016 hochwertigen Ausstattung, dem anspruchsvollen Design und der optima-
len Verkehrsanbindung begeistern können. Nicht der passende Standort
West“ entstehen. geplant. Der „Messeeingang Süd“ soll
für Sie? Als eines der führenden Projektentwicklungsunternehmen sind
bis Ende 2018 fertiggestellt sein. wir die ideale Ansprechpartnerin, um Ihre Büro-Träume zu realisieren. So
Neuer Eingang Süd Aufgabe des Architektenwettbe- schaffen wir gemeinsam mit Ihnen den Raum für Ihren Erfolg.
Zu beiden Bauprojekten waren werbs für die neue Halle war es, eine
STRABAG Real Estate GmbH, Bereich Rhein-Main
Architekturwettbewerbe ausgeschrie- ideal zum Messegelände und seiner Europa-Allee 50, 60327 Frankfurt
ben, deren umfangreiche Teilnehmer- Umgebung passende Architektur für Tel. +49 69 60608-3000
listen die besondere Bedeutung des eine zweistöckiges Gebäude mit etwa sre.rhein-main@strabag.com
weltweit führenden Messeplatzes und 35 000 bis 38 000 Quadratmetern Aus-
8 planen + bauen nr. 42
Europaviertel
Europas erstes Branded Building – Porsche Design Tower
Eines der außergewöhnlichsten Elektrotankstellen Architecten (Rotterdam), Stefano Boeri
Wohnhochhäuser Deutschlands und und Carsharing- Architetti (Mailand), MAD architects
zugleich das erste europäische Immo- Möglichkeiten ist (Peking) und Neil M. Denari Archi-
bilienprojekt der Luxusmarke Porsche ebenfalls vorgese- tects (Los Angeles). Vorgesehen ist
Design wird von der P + B Planen und hen. Parkähnlich eine Ausschreibung mit insgesamt 20
Bauen Unternehmensgruppe aus Sankt gestaltete Außen- Architekturbüros.
Augustin geplant. In einem Realisie- bereiche sollen den Zur Jury zählen die Architekten
rungswettbewerb werden international denkmalgeschütz- Michael Frielinghaus und Kees Chris
renommierte Architekten dazu aufgefor- ten Wasserturm, taanse (Rotterdam), Landschaftsarchi-
dert, ein städtebaulich-architektonisches ein Relikt aus der tekten, Vertreter der Stadt Frankfurt,
Konzept für den Porsche Design Tower Jürgen Geßler, Gerd Hebebrand, Roland Heiler und Alfred ehemaligen Bahn- der Porsche Design Group und des
Frankfurt zu entwerfen. Hildebrandt stellten gemeinsam das Projekt vor nutzung, einbe- Initiators P + B Planen und Bauen. Der
Gerd Hebebrand, Geschäftsführer Bildquelle: Hildebrandt Immobilien /Fotograf: Vigneron ziehen. Baubeginn Wettbewerb läuft von Oktober 2014 bis
von P + B Planen und Bauen, betont, sowie Vertriebs- Februar 2015. Anschließend werden die
dass sich die Mainmetropole aufgrund die Projektentwicklung und Vermark- start des neuen Porsche Design Buil- Entwürfe prämiert und vorgestellt. Das
der Lage und ihrer wirtschaftlichen tung exklusiver Immobilien spezialisiert dings ist für Anfang 2016 vorgesehen, Stuttgarter Unternehmen Gassmann
Bedeutung als idealer Standort für eine hat. Die Zusammenarbeit mit einer der die Fertigstellung ist bis Anfang 2018 + Grossmann Baumanagement ist in
internationale Klientel auszeichne. „Wir weltweit führenden Luxusmarken wird geplant. Zusammenarbeit mit a:dk architekten
sind stolz darauf, dass wir gemeinsam zudem nachhaltig zur Adress- und In einem nicht offenen Realisie- datz kullmann (Mainz) für die Organi-
mit Porsche Design, der Stadt Frankfurt Markenbildung des Towers beitragen. rungswettbewerb sollen internati- sation des Wettbewerbs verantwortlich.
und internationalen Stararchitekten Auf einer möglichen Bruttoge- onal renommierte Architekten für In einer Studie hatte die Aurelis Real
den Porsche Design Tower Frankfurt schossfläche von 40 000 Quadratmeter den Porsche Design Tower Frankfurt Estate, zuständig für die Gesamtent-
entwickeln. Diese aus unserer Sicht ist ein Wohnhochhaus mit 150 bis unter Beachtung und Maßgabe der wicklung des westlichen Europaviertels,
einmalige Konstellation und der große 200 Wohnungen geplant. Die Ein- bis Porsche Design-Philosophie das beste zuvor die Nutzung für eine besondere
Erfahrungsschatz im Bereich exklusiver Fünf-Zimmerwohnungen, Penthouse- städtebaulich-architektonische Konzept Wohnbebauung auf dem Grundstück
Immobilien, wird eines der außerge- Wohnungen und Townhouses sowie für das Gebäude und den Ideenteil der belegt. Zusammen mit dem Büro- und
wöhnlichsten Wohnhochhäuser Euro- die sogenannten Porsche Design Suiten, Freiflächen entwickeln. Bisher haben Hotelhochhaus auf der gegenüberlie-
pas in Bezug auf Design und Archi- die voll möbliert und exklusiv gestaltet sechs international renommierte Büros genden Seite, das den neuen Messeein-
tektur hervorbringen“, betont Alfred sind, sollen Käufer beziehungsweise ihre Teilnahme zugesagt: Delugan gang Süd aufnehmen wird, markiert der
Hildebrandt, Geschäftsführer von Kapitalanleger aus dem In- und Aus- Meissl Associated Architects (Wien), Wohnturm das Portal und den Auftakt
Hildebrandt Immobilien, die sich auf land ansprechen. Eine Hochgarage mit 3XN (Kopenhagen), Neutelings Riedijk zum Quartier Boulevard Mitte. me
Europaviertel West
Boulevard Mitte erhält neues Bürogebäude
Am 30. Juli 2014 fand auf einem (oberirdisch) errichten. Die Investiti- Voigt-Straße 15 in Frankfurt-Bocken- Fenster prägen die helle, aus Alumini-
der letzten freien Grundstücke im onssumme beträgt voraussichtlich rund heim, in das Europaviertel umziehen. umpaneelen bestehende Fassade. Auf-
Europaviertel West der Spatenstich für 90 Millionen Euro. Wie Dr. Klaus-Wolfgang Richter, gelockert wird die strenge Geometrie
das neue Bürogebäude der Kassenärzt In dem neuen Bürokomplex wird die Vorsitzender der Vertreterversamm- durch kleine Loggien in jeder Etage
lichen Vereinigung Hessen (KVH) KVH rund 14 700 Quadratmeter Miet- lung der KV Hessen, beim Spatenstich und markant auskragende Öffnungen
statt. Auf einem 5 400 Quadratmeter fläche beziehen, weitere 3 800 Quadrat- betonte, waren bei der Standortwahl für den Konferenzbereich im sechsten
großen Grundstück werden die Pro- meter sind noch zu vermieten. Für die Nachhaltigkeit sowie Erreichbarkeit Obergeschoss und das Foyer.
jektentwickler Lang & Cie. Real Estate Drittmieter ist ein separater Eingang an zentrale Faktoren. „Der Neubau an der Europa-Allee
sowie Groß & Partner direkt an der der Europa-Allee vorgesehen, über den Durch eine Bushaltestelle und vereint eine effiziente Organisation der
Europa-Allee ein siebengeschossiges die Büroflächen vom Erdgeschoss bis den S-Bahn-Halt „Messe“ wird die Büroflächen mit einem hohen Nutzer-
Gebäude mit einem Staffelgeschoss zum fünften Obergeschoss erreichbar KVH Hessen bestens erreichbar sein. komfort und einer modernen Fassaden-
sowie zwei Untergeschossen und 21 000 sind. Der Bezug des Green-Buildings, Komplettiert wird die gute Anbindung gestaltung. Helle, versetzt angeordnete
Quadratmetern Bruttogrundf läche das nach LEED Gold zertif iziert vor dem Gebäude mit dem künftigen Lisenen verleihen der Fassade Dynamik
werden soll, ist Stadtbahn-Halt „Europagarten“, der ab und Leichtigkeit“, so Jürgen Engel,
Das neue Bürogebäude der Kassenärztl ichen Vereinigung
f ür Sommer 2021/2022 angefahren werden soll. Der Architekt und Inhaber von KSP Jürgen
Hessen Bildquelle: Lang & Groß Management GmbH
2016 geplant. Neubau wird mit einer zweigeschos- Engel Architekten. Darüber hinaus sind
Die KVH sigen Lobby, einem Betriebsrestaurant, rund 277 Pkw-Stellplätze geplant.
wird in diesem einer Kinderbetreuung und einem Fit- Jürgen Groß, Geschäftsführer von
Zeitraum von nessbereich für die etwa 700 Mitarbeiter Groß & Partner, beglückwünschte die
ihrem heu- ausgestattet. KVH zu ihrer Wahl an diesem zentra-
tigen Standort, Das Frankfurter Büro KSP Jürgen len Standort. Sie werde zudem als erster
einem Bürobau Engel Architekten hat ein Kamm- Büromieter im Quartier Boulevard
aus den sieb- gebäude mit drei Fingern und zwei Mitte den Nutzungsmix bereichern
z i g e r Ja h r e n begrünten Innenhöfen für den Neubau und damit zur lebendigen Vielfalt des
in der Georg- entworfen. Bodentiefe, hochformatige Europaviertels beitragen. me
6
nr. 42 planen + bauen planen + bauen nr. 429
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Frankfurt – Europaviertel
Wohnprojekt Central & Park auf Zielgerade
Was mit dem ersten Spatenstich am 28. März 2012 begann, findet mit dem Spatenstich am 13. Okto-
ber 2014 für die letzten fünf Häuser von Central & Park seinen Abschluss. Olaf Cunitz, Bürgermeister
und Dezernent für Planen, Bauen, Wohnen und Grundbesitz der Stadt Frankfurt, Franz-Josef Lickteig,
Geschäftsführer Bouwfonds Deutschland, Stefan Messemer, Leiter der Hauptniederlassung Bouwfonds
Frankfurt, die Erwerber der Eigentumswohnungen im letzten Bauabschnitt sowie Kinder des Kinderzentrums
Idsteiner Straße geben den Startschuss.
„Mit diesem Spatenstich sind alle 357 Wohnungen im Bau bzw. übergeben”, hebt Franz-Josef Lickteig
hervor. Und Stefan Messemer ergänzt: „Wir sind stolz, dass alle Wohnungen der bisherigen Bauabschnitte
verkauft sind”. Im letzten Bauabschnitt gibt es noch 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Grö-
Beim Spatenstich heben die Kinder des Kinderzentrums
ßenordnungen. „Dabei haben wir auch hier bereits über 70 Prozent verkauft”, so Messemer. Idsteiner Straße einen Schatz!
Zum Spatenstich ist auch wieder das Kinderzentrum Idsteiner Straße eingeladen. 30 Kinder dürfen aus-
gestattet mit Helmen und Schaufeln einen Schatz ausgraben. Bouwfonds spendet dem Kinderzentrum eine dringend benötigte Nestschaukel. „Für uns gehört diese
Unterstützung zum nachbarschaftlichen Miteinander”, betont Messemer und verweist dabei auch auf das Engagement bei der Paul-Hindemith-Schule.
Nachdem im Herbst 2013 die ersten 60 Wohnungen termingerecht übergeben wurden, folgen bis Jahresende weitere Übergaben. Damit sind rund 220 Wohnungen
übergeben und bezogen; 60 Wohnungen werden in 2015 und 80 Wohnungen in 2016 übergeben. „Damit haben wir in etwa viereinhalb Jahren seit dem ersten Spaten-
stich 357 Wohnungen in hoher Qualität für zufriedene Käufer gebaut”, lobt Messemer alle Projektbeteiligten, die Mitarbeiter der Stadt Frankfurt und sein eigenes Team.
Für die Qualität der Architektur stehen auch die drei beauftragten Architekturbüros. Sie erarbeiten die Wohnkonzepte von Central & Park. Das Ziel besteht darin, ein
homogenes Ganzes zu schaffen und dennoch jedem Baukörper eine individuelle Note zu geben. Generell werden von den Büros Planquadrat aus Darmstadt sowie
den Frankfurter Büros Landes & Partner sowie Arctec eine klassisch-elegante Formensprache verfolgt. Das von Norden nach Süden abfallende Gelände eröffnet dabei
für Sonneneinstrahlung und Ausblicke besondere Möglichkeiten. So werden die klassizistischen Fassaden von großen bodentiefen Fenstern geprägt.
Vorschau: Patio in Frankfurt
In Frankfurt-Bockenheim entstehen 280 Wohnungen durch Bouwfonds Immobilienentwicklung Frankfurt. Zwischen Lise-Meitner-Straße, Pfingstbrunnenstraße und
Kuhwaldstraße wird eine attraktiv gegliederte Architektur mit „grüner” Wohnatmosphäre geschaffen. Der aufwendig gestaltete Innenhöfe – daher auch der Name
Patio – wird ergänzt durch Pflanzbereiche auf Dachterrassen und Dachflächen.
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10 planen + bauen nr. 42
U niversitätsklinikum feiert 100-jähriges Bestehen sind weit über die Grenzen Deutsch-
lands bekannt. „Wir – das Klinikum
Neues Forschungszentrum in Betrieb – und der Fachbereich Medizin“, heißt
es in der Schrift zum 100-jährigen
Baubeginn für weitere Gebäude
Jubiläum, „wären nicht, was wir sind,
hätten uns nicht Stifter, Förderer und
Mäzene über mehr als ein Jahrhundert
begleitet.“
stehen neben den Einrichtungen des Medizin-Standortes zu einer regulären
In der Serie „Frankfurt aus Ihrer Klinikums außerdem 12 angegliederte „Landesuniversität“ (im Verbund mit „Aus Wissen wird
Perspektive“ rücken wir städtebau- Akademische Lehrk rankenhäuser anderen wissenschaftlichen Akademien Gesundheit“
liche Projekte in den Vordergrund,
in Frankfurt sowie unter anderem in der Stadt), wie sie Oberbürgermeister Längst haben eine stets fortschrei-
die von besonderer Bedeutung für
Höchst, Wiesbaden, Offenbach, Hanau Franz Adickes seit etwa 1910 anstrebte, tende bauliche Ent wick lung und
die Menschen sind, die in Frankfurt
und Bad Soden zur Verfügung. war nicht realisierbar. Deshalb wurde modernste Einrichtungen das Klini-
leben, arbeiten, flanieren oder ein-
der Plan einer Stiftungsuniversität kum und den Fachbereich zu einer der
fach nur die Stadt besuchen.
Diese Ausgabe widmen wir einer
Lange Tradition, unter maßgeblicher Beteiligung der leistungsfähigste Institutionen dieser
bedeutende F orschung Stadt ins Auge gefasst. 1912 ist dazu ein Art europaweit gemacht. Bereits in den
echten Frankfurter Institution: Das
Mit Gründung der Universität Stiftungsvertrag unterzeichnet worden. fünfziger Jahren führte man größere
Universitätsklinikum feiert 2014
sein 100-jähriges Bestehen. Ein
Frankfurt im Oktober 1914 wurde auch Im Juni 1914 genehmigte König Wil- Neubaumaßnahmen durch. Im Jahre
Grund zur Freude, aber auch ein
eine Medizinische Fakultät errichtet. helm II. von Preußen die Gründung der 1967 übernahm das Land Hessen
Grund, um nach vorne zu schauen. Diese ging im Kern auf das Städtische Stiftungsuniversität und zum Winter- die gesamte Finanzverantwortung
Ein moderneres Hauptgebäude, Krankenhaus Sachsenhausen zurück, semester 1914/15 begannen rund 600 für Universität und Klinikum. Aus
viele neue Gebäude für Forschung, das seit 1881 in der Gartenstraße Studenten ihr Medizinstudium. Einer den Universitätskliniken der Stadt
Entwicklung und Lehre sollen 229 bestand. Ein Standort mit langer der ersten und der bedeutendste Lehr- Frankfurt am Main wurden die Kli-
Ruhm und Ehre der „Uniklinik“ medizinischer Tradition also: Zunächst stuhlinhaber war Paul Ehrlich. niken der Johann-Wolfgang-Goethe-
mehren. war ein Hospital für Hautkrankheiten Die Goethe-Universität und das Universität.
errichtet worden. Bald entstand auch Universitätsklinikum stellten somit Die Bauentwicklung ging weiter:
ein Bereich für Innere Medizin, danach bereits zum Zeitpunkt ihrer Grün- Von 1971 bis 1973 wurde der Zentralbau
Ebenso wie die Goethe-Universität eine chirurgische Abteilung, die die dung 1914 ein Unikat dar: Grundlage mit Bettenhochhaus errichtet. Im Jahre
feiert 2014 das Universitätsklinikum Ansiedlung weiterer Institute in der waren rein mit privaten Mitteln von 2008 dann, back to the roots: Die Uni-
Frankfurt sein 100-jähriges Bestehen. Nachbarschaft begünstigten. Stiftungen finanzierte Institutionen, versität und ihr medizinischer Fachbe-
Es besitzt eine lange Tradition in der 1899 zum Beispiel eröffnete das was diese bis heute prägt – nicht zuletzt reich wurden wieder in eine Stiftung des
medizinischen Spitzenversorgung und staatliche Institut für Experimentelle im Bereich Medizin. Ihr erfolgreiches Öffentlichen Rechts umgewandelt. Das
leistet bedeutende Wissenschaftsarbeit. Therapie (Direktor: Paul Ehrlich). Aber Wirken und das besondere Engagement Universitätsklinikum selbst ist nun eine
Heute sind am Klinikum und im uni- eine Fortentwicklung des komplexen für Patienten, Lehre und Forschung Anstalt des Öffentlichen Rechts unter
versitären Fachbereich Medizin Trägerschaft des Bundeslandes
über 4 500 Mitarbeiter tätig, Aktueller Lageplan (Ausschnitt) – Stand: August 2014 Bildquelle: Uniklinikum Frankfurt Hessen. Weitere umfangreiche
die sich rund um die Uhr um Baumaßnahmen sollten folgen:
die Patienten kümmern. Das Neu gebaut wurden unter ande-
Gelände in Sachsenhausen rem das Hörsaalgebäude Haus
und teilweise auch im Stadtteil 22 (fertig 2004) und ein erster
Niederrad beherbergt insge- „Forschungsturm“, Haus 25
samt 32 medizinische K li- (fertig 2005). Der Erweite-
niken mit 1 286 Betten und 20 rungsbau Haus 23 C wurde
Forschungsinstituten und hat 2008 fertiggestellt.
eine Fläche von knapp 460 000
Quadratmetern. Eingebettet Neuprojekte auf dem
in Grünanlagen sind mehr K linikum-Gelände
als 60 Gebäude durch ein 27 Wä h rend sich a n a l len
Kilometer langes Wegenetz Standorten der Goethe-Univer-
verknüpft. Südlich des Mains sität, insbesondere im Westend
arbeiten 1 298 Ärzte und Wis- und am Riedberg, die Baukräne
senschaftler und 1 560 Pflege- drehen, wird auch am Main
kräfte. Jährlich werden 49 000 seit einigen Jahren erneut ein
Patienten stationär und 221 000 ehrgeiziges Ausbauprogramm
ambulant versorgt. verwirklicht. Gemeinsam mit
Derzeit sind 3 700 Stu- dem Hessischen Baumanage-
denten de r Hu m a n- u nd ment bildet das Dezernat 4 des
Zahnmedizin im Fachbereich Klinikums die Projektleitung
eingeschrieben. Für die prak- für die laufenden Baumaßnah-
tische Studentenausbildung men am Zentralgebäude undnr. 42 planen + bauen 11
Das „Medicum“: Gelungene Integration in die Bestandsbebauung Das „Audimax“: Großer Hörsaal mit 500 Plätzen
Bildquelle: © wulf architekten gmbh Bildquelle: © AV1 Architekten GmbH
ist für den projektierten Masterplan 208 Millionen Euro betragen. Die Umgebung. Aber auch die Kostenseite über das Hochschulinvestitionspro-
des Gesamtklinikums zuständig, wie Auf lösung der großen Baumasse in dieser Gebäude kann in der Regel nur gramm Heureka.
dessen Leiter, Hans Dieter Möller, „Pavillons“ wird das Erscheinungsbild als Gemeinschaftsleistung gemeistert Im Juli 2014 wurde die Grund-
darlegte. Der als Haus 23 bezeichnete des gesamten Klinikums mit neuer werden – von Bund, Land, Stadt und steinlegung des neuen großen Hörsaals
zentrale Gebäudekomplex ist weitest- Corporate Identity einladend und Investoren aus der Wirtschaft. Einige gefeiert. Der rund 10,3 Millionen Euro
gehend in den Jahren 1965 bis 1970 großzügig prägen. Beispiele: teure Baukomplex „Audimax“ wird
entstanden und entsprach hinsichtlich Parallel zum Ausbau der Kranken- D e r N e u b a u d e s „ E u r o p e a n neben dem großen Hörsaal für 550 Stu-
seiner baulichen Substanz nicht mehr versorgung werden auch die Flächen für Cardiovascular Science Centers Frank- denten auch über Seminarräume und ein
den technischen Erfordernissen und Forschung und Lehre weiterentwickelt. furt“ kam im August 2013 als Haus 25 Café verfügen. Die Baukosten werden
Betriebsprozessen einer modernen In einem zweiten Forschungsturm B hinzu. Das Land Hessen und der durch das Heureka-Programm und den
Klinik. Deshalb waren bereits seit (Haus 25 B) ist 2013 der Betrieb Bund investierten rund 33,5 Millionen Fachbereich Medizin finanziert, der
1999 Planungen zur Erweiterung und aufgenommen worden. Das Hörsaal- Euro in das moderne Forschungs- und sich mit zirka 2,25 Millionen beteiligt,
Sanierung im Gespräch. zentrum am Campuseingang wird Laborgebäude, um beste Vorausset- um Defizite in der Raumsituation zu
Inzwischen sind die Projekte des durch ein neues Audimax ergänzt und zungen für die wissenschaftliche Arbeit beheben. Für Planung und Bauleitung
ersten Bauabschnitts (mit einem Inves endlich einen ganzen Studentenjahr- zur Entstehung und zum Verlauf von ist das Büro AV1 Architekten aus Kai-
titionsvolumen von zirka 356,5 Mil- gang fassen können. Baubeginn war Herz-K reislauf-Erk rankungen zu serslautern verantwortlich.
lionen Euro) erfolgreich beendet. Die 2013, die Fertigstellung ist zwei Jahre ermöglichen. Der Komplex wurde nach Bis 2015 entsteht ein neues „Pädi-
Sanierung des Bettenhochhauses ist später geplant. Zwischen Haus 9 und Plänen der Nickl & Partner Archi- atrisches Zentrum“ für die Stamm
bereits 2011 abgeschlossen worden. 10 schließlich wird ein modernes Lehr-, tekten, München, erstellt. zelltransplantation und Zellforschung.
Eine neue Fassade setzt zudem ästhe- Lern- und Prüfungszentrum entstehen, Der rund 16,3 Millionen Euro teure Der Neubau er weitert die K linik
tische Akzente und schirmt nun hervor- um Studenten künftig in authentischen Bau „Medicum“, der nach Plänen des für Kinder- und Jugendmedizin um
ragend Umwelteinflüsse – insbesondere Situationen auf die Praxis mit Patienten Stuttgarter Büros Wulf Architekten ein weiteres Haus, das sich baulich
Lärm – ab. Ferner sind im Rahmen des vorzubereiten. umgesetzt wird, soll unter anderem ein und funktional mit dem bestehenden
erster Bauabschnitts (ebenfalls nach Simulations- und Prüfungszentrum Gebäude 32 D verbindet. Auf über
Konzepten von Nickl & Partner Archi- A ufwendige G ebäude für erhalten. Die praktischen Vorberei- 1 700 Quadratmetern Nutzfläche sind
tekten, München) ein Erweiterungsbau die W issenschaft tungskurse für Chirurgie, Innere Medi- Forschungslabors, eine Tagesklinik
für die chirurgischen Fächer erstellt Klinikbauten erfordern meist eine zin und Anästhesie sind dann unter und eine Transplantationsklinik unter-
und die vorhandenen Gebäude saniert ganz besonders durchdachte archi- einem Dach zentral verfügbar. Der gebracht.
worden. Die Sockelgeschosse, in denen tektonische Ausgestaltung, sowohl Fachbereich Medizin trägt bei diesem Zur Finanzierung tragen der Bund
unter anderem die Ambulanzen der hinsichtlich der gestalterischen und Gebäudekomplex einen Eigenanteil von und das Land Hessen jeweils 7,6
Inneren Medizin konzentriert wurden, räumlichen Faktoren, wie der Innen- etwa 2,9 Millionen Euro. Die restliche Millionen Euro bei; Landesmittel
sind seit Ende Juni in Betrieb. ausstattung und der Anbindung an ihre Summe finanziert das Land Hessen kommen ebenfalls aus dem Heureka-
Die südliche Erweite- Programm. Die Einrichtung
rung des zentralen Gebäu- Der Neubau (rechts) des Pädiatrischen Zentrums für Stammzelltransplantation und Zellforschung der klinischen Transplan-
deensembles befindet sich im verbindet sich baulich und funktional mit dem bestehende Gebäude tationsbetten w ird durch
Rahmen des zweiten Bauab- Bildquelle: © wörner traxler richter planungsgesellschaft eine großzügige Spende von
schnitts im Rohbau und wird Johanna Quandt in Höhe von
mit drei Ergänzungsbauten 5,6 Millionen Euro finan-
(Haus 23 D, E und F) bis ziert. Wie der farblich grün
2017 durch die Architekten gehaltene Bestandsbau aus
Wörner Tra xler R ichter, dem Jahr 2004 (siehe unser
Frankfurt, abgeschlossen. Bild) stammt auch der Ent-
Nach Fertigstellung sind wurf des Neubaus (rechts)
dann nahezu alle Fächer der vom Architektenbüro Wörner
somatischen Medizin um Traxler Richter, Frankfurt.
den Zentralbau konzentriert. Beide Häuser zeichnen sich
Die Neubauten erfüllen den durch maßstäblichen Formate
Passivhaus-Energiestandard, sowie naturnahe Farben und
die Baukosten werden rund Materialien aus. awwSie können auch lesen
