PROJEKTE & AKTEURE 28/2019 - IPROconsult GmbH
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P ROJ E K T E & A KT EU R E
D a s Mag a zi n d e r IP ROconsult GmbH
28/2019
FRÜHJAHR
E I N BL I C K E
70 Jahre IPRO
Seite 12
I N D U ST R I E BA U
Die Hightech-Mühle
Seite 18
I N F R A ST R U K T U R U N D UMW ELT
Hafencity 2.0
Seite 28
FOTOS TITEL UND UMSCHLAG: TOBIAS RITZ
ED ITO R IA L
Liebe Leserinnen
und Leser,
in diesem Jahr existiert die IPROconsult mit ihren
operativen Vorgängerunternehmen seit 70 Jah-
ren. 1949 – das erscheint für uns heute unend-
lich weit weg: Am 23. Mai des Jahres verkünde-
FOTO: ELLEN TÜRKE FOTOGRAFIE
te Konrad Adenauer in Bonn das Grundgesetz,
am 7. Oktober Wilhelm Pieck die Gründung der
DDR. Schaut man sich Fotos aus dieser Zeit an,
sind viele deutsche Städte immer noch Trüm-
merwüsten – so auch die Dresdner Innenstadt.
Mit den Staatsgründungen und den 1948 einge-
führten neuen Währungen fasste die Bevölkerung aber wieder Mut zum Aufbau. So be-
schäftigte die IPRO Dresden – oder ausgeschrieben: Volkseigener Betrieb Industrieprojek-
tierung Dresden – ab Ende 1949 die ersten Planer und Architekten für den Wiederaufbau.
In den folgenden 70 Jahren entwickelten wir bei IPRO ungezählte Bauwerke und Projekte.
Als wir im vergangenen Jahr unser Archiv anlässlich des Jubiläums durchforsteten, stießen
wir auf viele spannende Gebäude und Anlagen, die von uns geplant wurden. Eine Auswahl
haben wir Ihnen ab Seite 12 in Wort und Bild zusammengestellt. Diese Liste ließe sich fast
beliebig lang ergänzen. Deshalb werden wir Ihnen in der kommenden Ausgabe unseres
Kundenmagazins weitere Projekte vorstellen.
IPRO konnte aber nur 70 Jahre alt werden, weil sich das Unternehmen ständig an die Ge-
gebenheiten anpasste, sich dynamisch veränderte und Prozesse mitgestaltete. So sind wir
momentan beim Planen nach der Methode BIM ganz vorn mit dabei. Gerade erst haben
wir in Wismar wieder ein Projekt fertiggestellt, das wir mit einer 3-D-Software und dem
Building Information Modeling planten. Das Resultat stellen wir Ihnen ab Seite 22 vor.
Weitere Einblicke gebe ich Ihnen beim Interview über unser Unternehmen ab Seite 8.
Darüber hinaus würden wir auch gerne mit Ihnen ins Gespräch kommen: Unsere Kollegin-
nen und Kollegen in allen dreizehn IPROconsult-Standorten erläutern Ihnen gerne, wie wir
arbeiten und wie wir Sie unterstützen können. Fordern Sie uns einfach! Das wünscht sich
zum Jubiläum
Ihr Lutz Junge
im Namen der Geschäftsleitung
Treppen-Einblick im
denkmalgeschützen
Gebäudeteil der alten
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INH ALT
18 12 32
24 28 34 36
6 NACHRICHTEN 32 INFRAST RUKT UR
Sicherer Grund für E-Mobilität
8 I N T E RV I E W
Lebensräume gestalten für die Zukunft 34 EINBLICKE
der modernen Gesellschaft Rock'n'Roll im Alten Schlachthof
12 EINBLICKE 36 INFRAST RUKT UR UND UMWELT
70 Jahre IPRO Wo Haselmaus, Schlingnatter und Auerhuhn leben
18 I N D U ST R I E BA U 40 SPONSORING
Die Hightech-Mühle Kontrolle ist besser!
24 H OTE L BA U TE N 42 PORT RAIT
Herberge mit Kreuzfahrtkabinen Annelore Pinzel, Sergiy Mazovsky
28 I N F R A ST R U K TU R U N D U MW ELT 43 IMPRESSUM
Hafencity 2.0
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NAC HR I C HT E N N A CH R ICH TEN
Alles neu auf iproconsult.com Anerkennung für IPROconsult-Idee
Geballte Information ist seit März auf der ansprechend präsentiert und fundiert ge- welttourismus sowie die Forschung im
neuen Internetseite von IPROconsult abruf- schrieben. Zudem wurde die Website so pro- UNESCO-Biosphärenreservat – mit neuen
bar: Im neuen, frischen Layout finden sich grammiert, dass sie nun auf Monitor, Tablet Raumkonzepten zu unterstützen, damit
rund 60 Einzelseiten allein zu den Lösungen und Smartphone gleichermaßen komforta- sie attraktiv werden und sich darüber wirt-
und Kompetenzen, die IPROconsult dem bel zu bedienen ist. Auch eine Volltext-Such- schaftlich abbilden können. Das schließt
FOTO: ADOBESTOCK/MPFPHOTOGRAPHY
Markt bietet. Daneben präsentiert das Unter- funktion wurde prominent platziert. „Mit der beispielsweise ein, bestehende Flächen, wie
nehmen eine Fülle von Referenzen und viel- Fülle an Fachinformationen, Themen und etwa das Grundstück eines nicht
fältigen Fachthemen unter iproconsult.com. Referenzen geben wir unserem Claim ‚Das mehr bewirtschafteten Hofes,
Auch der Karrierebereich wurde ausgebaut. Ganze sehen‘ auch online wieder ein gutes zeitlich befristet zur Entwicklung
Mit wenigen Klicks findet heute jeder Nut- Stück mehr Gewicht“, betont Christin Löffler, des Bestandes zu nutzen“, er-
Die neue IPROconsult-Website im frischen Design zer die für ihn relevanten Informationen – Leiterin der Unternehmenskommunikation. läutert Dr. Hartsch, Büroleiterin
Umweltconsulting. „Zu diesem
Zweck sollen beispielhaft in der
Preis für den Dresdner Neumarkt Rolf Hoppe verstorben Gemeinde Malschwitz anpass-
bare Raumsysteme entstehen.
Die Stadt Dresden erhielt für ihr Wiederauf- Er war einer der bekanntesten Schauspie-
An drei dezentralen Standorten
baukonzept den immobilienmanager-Award ler der DDR, erlangte international Berühmt-
wollen wir ‚Tiny Houses‘ mit
2019 in der Kategorie Städtebau. IPROcon- heit, spielte in den vergangenen 55 Jahren
einer Größe von 6 x 3 x 3 Me-
sult plante nicht nur den Wiederaufbau der mehr als 400 Film- und Bühnenrollen: Am
tern errichten.“ Deren Aufbau
Frauenkirche am Neumarkt, sondern auch 14. November 2018 verstarb Rolf Hoppe
Das Sächsische Staatsministerium für Um- Dr. Kerstin Hartsch, Christoph Schmidt und geht schnell, ein Betonfundament ist nicht
die Rekonstruktionen und Neubauten vieler „nach einem erfüllten Leben im Kreise seiner
welt und Landwirtschaft verlieh IPROcon- Ahmad Tahlawi von IPROconsult haben die erforderlich. Die Herstellung erfolgt vor Ort
FOTO: JOHANNES VOGT
umliegender Gebäude. Nilsson Samuelsson, Familie“. Breite Bekanntheit erlangte er 1973
sult einen Anerkennungspreis für die Idee Idee neuartiger Raumangebote für Dörfer unter Verwendung heimischer Materialien
Stadtplaner für den Neumarkt im Dresdner durch seine Rolle in dem Defa-Klassiker ‚Drei
des Freiraumlabors Oberlausitz. „Sie haben im UNESCO-Biosphärenreservat der Ober- mit der Option des späteren Recyclings. Als
Stadtplanungsamt, nahm die Auszeichnung Haselnüsse für Aschenbrödel‘ und 1981 als
mit Ihrer Idee und Ihrem Konzept Sachsens lausitzer Heide- und Teichlandschaft zu ent- temporäre Bebauung bei minimalem bau-
für die Landeshauptstadt Dresden im Rah- IPROconsult plante viele Neumarkt-Bauwerke Hermann Göring in dem oscarprämierten
ländlichem Raum neue Impulse gegeben“, wickeln: Dabei handelt es sich um mobile, lichen Eingriff in die Schutzgüter werden
men einer Galaveranstaltung am 21. Februar Film ‚Mephisto‘.
schrieb Minister Thomas Schmidt in seiner multifunktional nutzbare Gebäude, die sich sowohl die Kulturlandschaft als auch der
2019 im Dock.One in Köln entgegen. „Mit realisiertes Unterfangen: Eine der bedeu- 1995 kaufte Rolf Hoppe einen Bauernhof
Danksagung. IPROconsult hatte sich 2018 aufgrund ihrer leichten, modularen Holzbau- ländliche Lebensraum gesichert. Mit die-
dem Wiederaufbau des Dresdner Neumark- tendsten Kirchen des Protestantismus auf bei Dresden und gründete mit Freunden
am Wettbewerb „Ideen für das Land“ be- weise temporär oder auch für eine längere sem Konzept stellen wir uns dem Potenzial
tes hat sich über mehrere Jahrzehnte ein dem Kontinent wieder aufzubauen.“ Am ‚Hoppes Hoftheater – Dresdens Liebhaber-
teiligt. Ziel war es, Veränderungsprozesse Zeit gut in die Natur- und Dorflandschaft ein- der offenen Entwicklungstendenz für länd-
Stadtentwicklungsprojekt entfaltet, das zum 30. Oktober 2005 wurde die Frauenkirche theater‘. IPROconsult zählt zu den Förde-
aktiv zu gestalten, Innovationsgeist und fügen können. Das Konzept umfasst zunächst liche Räume. Unser Konzept möchte dyna-
einen in seiner baulichen Umsetzung und wieder geweiht. Noch stand sie ziemlich al- rern dieser kleinen Spielstätte. Der Spielplan
gute Projektideen in den ländlichen Regi- Gebäudemodule für die Umweltbeobach- misch agieren und Angebote schaffen, die
zum anderen in seinem planerischen Pro- lein auf dem Dresdner Neumarkt. orientiert sich am künstlerischen Anspruch
onen zu unterstützen. Gefragt waren in- tung bzw. Forschung sowie ergänzende Quar- unmittelbar auf die vorherrschende Situa-
zess absolut herausragend ist“, begründete In den Folgejahren nahm der Dresdner Neu- Hoppes. So ist eine Vielzahl eigener Inszenie-
novative Konzepte für die Gestaltung des tiersangebote für den Umwelttourismus. tion reagieren können. Die Gestaltung des
die Jury die Preisvergabe. markt langsam wieder die Konturen an, die rungen entstanden; unter anderem Stücke
Zusammenlebens und Lösungen für mehr „Wir wollen dazu anregen, die beiden wich- Lebensumfeldes erhält einen neuen Ent-
Herzstück des Dresdner Neumarkts ist die er bis zu den Bombenangriffen vom Februar von Klassikern wie Goethe, Shaw und Tsche-
Lebensqualität vor Ort. tigen Gebietsfunktionen – also den Um- wicklungsimpuls.
Frauenkirche. Im Februar 1945 durch Luftan- 1945 hatte. IPROconsult war auch hier an chow. Aber auch Dramatik von zeitgenössi-
griffe zerstört, blieb ihre Ruine als Mahnmal der Planung von vielen Neubauten mit ih- schen Schriftstellern wie Lutz Hübner, Dieter
im Herzen der Stadt. Im Herbst 1989 gab es ren teils historischen Fassaden beteiligt: Das Hildebrand oder Rolf Schneider findet das
den ersten konkreten Anstoß zur Rekonst- Steigenberger „Hotel de Saxe“, der „Jüden- Publikum weiterhin im Programm.
ruktion, dem schon bald eine beispiellose hof“, das „British Hotel“, das „Juwel an der
Bewegung für den Wiederaufbau folgte. Frauenkirche“, das „Kurländer Palais“ oder
Bereits im darauffolgenden Jahr beauftragte das „Hyperion Hotel Dresden am Schloss“
die Stiftung Frauenkirche IPROconsult mit waren einige der herausragenden Gebäu-
der Gesamtplanung des Wiederaufbaus. de, die nach Planungen von IPROconsult
„Wir stellten uns der Herausforderung, das entstanden. Auch für das letzte unbebaute
Unmögliche möglich zu machen“, erinnert Quartier übernahmen die Dresdner im Auf-
FOTO: HOPPES HOFTHEATER
sich Ulrich Schönfeld, einer der Leiter des trag der Baywobau GmbH die Planungen: Im
Geschäftsbereichs Architektur bei IPROcon- Quartier VII/1 entsteht ein neues Wohn- und
sult. „Ging es doch um ein bisher nie zuvor Geschäftshaus. Skizze zum neuen Raumkonzept für Umwelttourismus und Forschung im UNESCO-Biosphärenreservat
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INTERV I E W
Herr Junge, IPRO besteht 2019 bereits Ingenieurbüro für komplexe Projekte defi- Apropos Projekt: Wenn Sie ein beson-
seit 70 Jahren. Wagen Sie doch bitte einen niert, das bevorzugt die General- und Ge- deres Projekt in der Firmengeschichte he-
persönlichen Rückblick: Was waren die samtplanung übernimmt. Wir bearbeiten rausgreifen müssten: Welches wäre das?
drei wichtigsten Meilensteine der zurück- Projekte als ein Ganzes – was sich auch in Wir waren der Generalplaner beim Wie-
liegenden 70 Jahre? unserem Unternehmens-Claim widerspie- deraufbau der Dresdner Frauenkirche. Das
Die Gründung des Unternehmens einmal gelt: „Das Ganze sehen, um Lebensräume ist sicherlich das Leuchtturm-Projekt mit
außen vorgelassen, war aus heutiger Sicht zu gestalten.“ internationaler Ausstrahlung schlechthin.
sicherlich der Übergang von der Plan- zur In den Folgejahren planten wir zudem vie-
Marktwirtschaft, vom Teilbetrieb des Bau- Jüngst erfolgte eine neue Aufstellung le der umliegenden Gebäude am Dresdner
und Montagekombinats Kohle und Ener- der Planungsteams in Ihrem Hause: War- Neumarkt – dem Herzstück der sächsischen
gie zu einer privatrechtlichen Gesellschaft um gaben Sie die klassische Struktur der Landeshauptstadt. Darüber hinaus haben
bei laufendem Geschäft ein wesentlicher Büros für Hochbau, Technische Ausrüs- wir viele herausragende Projekte aus allen
Meilenstein. Am 1. Juli 1990 kam das ei- tung oder Tiefbau auf und institutionali- Gewerken und in allen Teilen Deutschlands
genständige Planungsunternehmen IPRO sierten die drei Geschäftsbereiche Archi- umgesetzt.
Dresden zunächst unter die Verwaltung der tektur und Hochbau, Infrastruktur sowie
Treuhand, ehe es zum 1. Februar 1991 ein Umwelt, Energie- und Fabrikanlagen, kurz Wo sehen Sie die zukünftigen Geschäfts-
Tochterunternehmen der Ingenieurgesell- UEFA? felder der IPROconsult?
schaft Lahmeyer International GmbH wur- Diese neue Struktur ist eine direkte Kon- Wir wollen in unseren Geschäftsberei-
de. In der Folge blieben von den einstmals sequenz aus dem Leitbild. Wir haben die chen Lösungen etablieren, die gesellschaft-
rund tausend Arbeitsplätzen nur 200 übrig. drei Geschäftsbereiche geschaffen, um uns lich nachgefragt werden. Dazu entwickeln
Der zweite Meilenstein war das Ma- noch kunden- und marktorientierter auszu- wir den Kern der Geschäftsbereiche weiter
FOTOS: IPROCONSULT
nagement-Buy-out zur Jahrtausendwende: richten. In den Geschäftsbereichen arbei- zu neuen Ansätzen, die wir anbieten, wenn
Führende Mitarbeiter taten sich zusam- ten wir lösungsorientiert und barrierefrei. der Markt dafür bereit ist. Kontinuierlich
men, kauften das Unternehmen aus dem Die einheitlichen Projektziele und ein- analysieren wir Trends und Bedarf, denken
Lahmeyer-Konzern heraus und gründeten heitlichen Arbeitsmethoden ermöglichen Lösungen neu und entwickeln Konzepte für
Lutz Junge, Geschäftsführer, unter anderem der IPROconsult
eine Kleine Aktiengesellschaft. In der Folge uns eine bessere Zusammenarbeit. Wir zukünftiges Bauen. Wichtige Voraussetzun-
entstanden wichtige Niederlassungen der verstehen uns dabei als Unternehmen für gen für diese Innovationskraft sind unsere
IPRO Dresden, die auch insgesamt wieder den Kunden und sein Projekt – mit klaren Unternehmensgröße und die Qualifikation
wuchs. Leistungen, attraktiven Referenzen, einem unserer Mitarbeitenden. Denn wer wirklich
Mit Wirkung zum 1. Januar 2013 – dem hohen Bekanntheitsgrad sowie verbindli- Neues denken und entwickeln will, braucht
dritten Meilenstein – gliederten wir das chen Werten. dafür Interesse, Zeit und Geld. Auch den
Lebensräume gestalten
operative Geschäft in die IPROconsult
GmbH aus. Wir gründeten weitere Nieder-
lassungen und schließlich auch Töchter in
für die Zukunft der Österreich und Marokko.
modernen Gesellschaft
Wir würden Sie die heutige Firmenphi-
losophie der IPROconsult beschreiben?
IPRO wurde ursprünglich gegründet für
den Wiederaufbau von Dresden. Im Lau-
Anlässlich des Firmenjubiläums gibt Geschäftsführer fe der Zeit haben sich die Anforderungen
natürlich mehrfach geändert. Um für die
Lutz Junge Einblicke in Historie, Gegenwart und Zukunft gut aufgestellt zu sein, entwickel-
Zukunft der IPRO und ihrer Tochterunternehmen ten wir 2017 ein Leitbild für die Arbeit der
IPROconsult. Darin heißt es: „Wir sind ein
Unternehmen mit reicher Historie. Wir
fokussieren uns auf die Gestaltung von
Lebens- und Arbeitsräumen, welche die
Bedürfnisse der Gesellschaft erfüllen.“ Au-
ßerdem haben wir uns als Architektur- und
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INTERV I E W IN TERV IEW
Auf jeden Fall: Wir haben im Haus einen Da ist zum einen der Trend hin zu immer das die IPROconsult umsetzen könnte,
großen Zusammenhalt und eine hohe Iden- komplexeren und komplizierteren Baupro- welches wäre das?
tifikation mit dem Arbeitsplatz. Unsere Auf- jekten. Die Ansprüche der Kunden an intel- Wir sind ein großes Unternehmen, das
gabe der nächsten Jahre wird es sein, die ligente und effiziente technische Lösungen sich nicht über ein Projekt identifiziert.
übergreifende Zusammenarbeit im Sinne wachsen stetig – egal ob im Wohnungs-, Vielmehr setzen wir bereits heute in vielen
der Projekte zu etablieren. Bildungs- oder Energieanlagenbau. Hinzu Lösungsbereichen die Trends mit, gestalten
kommt der Investitions- und Sanierungs- Innovationen in Projekten und bei Bran-
Es wird in Deutschland immer schwerer, stau in der Infrastruktur der vergangenen chenlösungen, wie BIM und Fabrikplanung.
erfahrene Fachkräfte und junge Architek- Jahre, besonders bei der öffentlichen Hand.
ten und Planer zu finden. Wie begegnen Mittlerweise ist wieder viel Geld im Markt, Zum guten Schluss: Wie würden Sie per-
Sie diesen Herausforderungen? sodass etliche Sanierungen und Restruktu- sönlich gute Architektur beschreiben?
Mehr Geld ist hier nicht – wie viele re- rierungen realisiert werden. Da sich jedoch Gute Architektur ist für mich Architektur,
flexartig meinen – der Schlüssel zum Erfolg, nicht alle Gebäude einfach neu nutzen las- die wahrgenommen wird. Sie sollte streit-
sondern Lebensqualität bei der Arbeit, sen, spielt auch der Rück- und anschließen- bar und nicht austauschbar sein. Sie muss
Freude und Engagement, Entwicklungs- de Neubau eine große Rolle. Engpass ist einfach im Gedächtnis bleiben und die An-
und Gestaltungsmöglichkeiten. IPROcon- jedoch nach wie vor die vor Jahren deut- forderungen der Kunden erfüllen. Im Osten
sult gehört mittlerweile zu den Großen lich geschrumpfte Kapazität der Bauwirt- Deutschlands hatten wir die große Chance,
FOTO: ELLEN TÜRKE FOTOGRAFIE
der Branche mit einer entsprechenden schaft. Große Player sind verschwunden, die Fehler der 60er, 70er und 80er Jahre
Anziehungskraft. Unsere nationale und in- der Markt der Baufirmen wurde eher klein- der Bundesrepublik nicht zu machen. He-
ternationale Ausrichtung mit entsprechen- teiliger. Mit unseren guten Kontakten und rausgekommen sind ein paar besondere,
den Projekten ist für viele junge Menschen der breiten Kompetenz bei Projektierung nachhaltige Projekte und vielfach eine ver-
zudem ein Magnet – wollen sie doch her- und Bauüberwachung können wir unseren antwortungsvolle Gestaltung der Lebens-
umkommen, lernen und Neues gestalten. Kunden aber auch in diesem Marktumfeld räume. Auch deshalb wohne und arbeite
Da sind sie bei uns genau richtig; zumal Lösungen aufzeigen. ich gerne in Dresden. Lutz Junge
wir uns auch kulturell in den vergangenen
nötigen Freiraum und das perfekte Arbeits- Jahren viel breiter aufgestellt haben. Mitt- Wenn Sie sich völlig frei von Zwängen Vielen Dank, Herr Junge, für die Einblicke 1962 in Wurzen geboren, lernte
klima müssen wir dafür schaffen. lerweile arbeiten in unserem weltoffenen weltweit ein Projekt aussuchen dürften, in Ihr Unternehmen und Ihre Arbeit. Lutz Junge zuerst den Beruf des
Unternehmen Menschen aus rund einem Maschinen- und Anlagenmon-
Wo wird IPROconsult in fünf Jahren Dutzend Ländern. teurs, ehe er in den 1990er Jah-
beim 75. Geburtstag stehen? ren seinen Abschluss als Diplom-
Bis dahin werden wir in Deutschland in Welche Rolle spielt das internationale Kaufmann an der Technischen
allen relevanten wirtschaftlichen Kernre- Geschäft – beispielsweise mit den IPRO- Universität Dresden absolvierte.
gionen mit Niederlassungen und Beteili- Tochterunternehmen in Österreich und 1993 trat er ins Unternehmen
gungsunternehmen vertreten sein. Die drei Marokko oder den Projekten in China? ein und übernahm 1994 die Lei-
Geschäftsbereiche werden wir inhaltlich Neben dem positiven kulturellen Aspekt tung der Abteilung Controlling
weiterentwickelt haben. Die Arbeitswei- und den Vorteilen bei der Fachkräfte-Ak- der IPRO Dresden Planungs- und
se nach der Methode BIM wird Standard quise ist das internationale Geschäft natür- Ingenieurgesellschaft mbH, zwei
sein, ebenso die Projektorientierung un- lich vor allem aus unserem wirtschaftlichen Jahre später des gesamten Rech-
seres Teams. Die Zusammenarbeit im Un- Interesse heraus begründet. Wir sind in ei- nungswesens. Im Januar 1997
ternehmen mit den Geschäftsbereichen nigen Teilen der Welt beispielsweise schon wurde der dreifache Familienva-
wird funktionieren wie die Reisefreiheit im heute mit unserem Umwelt-Consulting un- ter zum Prokuristen bestellt, im
Schengenraum: offene Abteilungsgrenzen, terwegs. Diese Kompetenz wollen wir wei- Juli 2012 zum Vorstand der IPRO
permanenter Austausch, lösungsorientiert ter im Markt etablieren, um unser Know- Dresden. Nach der Ausgliede-
zusammengesetzte Teams. how zu transferieren und gleichzeitig von rung des operativen Geschäfts
dem spannenden Wissen in anderen Teilen im Juli 2013 übernahm er zudem
Sie investieren viel in Ihre Mitarbeiten- unseres Planeten zu profitieren. die Position des Geschäftsfüh-
den – von Fortbildung bis Betriebsfesten: rers der IPROconsult GmbH.
Führen diese Investitionen zu einer star- Welche Trends sehen Sie, die direkte
ken Identifikation mit dem Unternehmen Auswirkungen auf Architektur und Pla-
und einem inneren Zusammenhalt? nung haben?
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EINB LIC K E J U B IL Ä U M
70 Jahre IPRO Porzellan-Manufaktur Meissen
Erbaut: Ende des 19. Jahrhunderts am heutigen Standort
Ungezählte Projekte plante IPRO in den vergangenen IPRO plante viele Rekonstruktions- und Erweiterungsbauten der Manufaktur
70 Jahren. In unserer Auswahl erzählen wir, wie sie
damals entstanden und was aus ihnen heute wurde
Zentrum Mikroelektronik Dresden
Erbaut 1979–89 IPRO übernahm die Generalplanung der Werksanlage
FOTO: IPROCONSULT-ARCHIV
FOTO: FLY RALF MENZEL
Matthias Böhme
Architekt und
FOTO: TOBIAS RITZ
war Projektleiter:
Projektlei-
„Als es damals
ter Carsten
hieß, ab sofort
Schulze:
planst du reine Räume für die Chip-
Mitte der 1970er Jahre gewann IPRO ei- Heute firmiert das Unternehmen als „Wir haben wirklich viel für die
Produktion, war das schon aufregend. Ich
nen Wettbewerb für Neugestaltung und Er- ‚Staatliche Porzellan-Manufaktur Meissen Porzellan-Manufaktur geplant – von Ar-
hatte keine Ahnung von Reinräumen und
weiterung der Manufaktur. Entgegen dem GmbH‘. IPROconsult plante diverse Sanie- chitektur und Tragwerk über die Tech-
FOTO: IPROCONSULT-ARCHIV
Chips mit Schaltkreisen. Es war Industrie-
ursprünglich vom ‚VEB Staatliche Porzellan- rungen und Neubauten – unter anderem nische Ausrüstung bis hin zu Erschlie-
bau mit ganz besonderen Anforderungen:
Manufaktur Meissen geplanten Abriss der Mitte der 1980er Jahre den Neubau des ßungsmaßnahmen im Tiefbau oder
Brutaler Stahlbeton-Hallenbau, kombiniert
Bestandsgebäude, konnte IPRO den Bau- Malereigebäudes, Mitte der 1990er Jahre die Regenwasseraufbereitung für die
mit feinstem, luftdichtem und staubfreiem
herrn davon überzeugen, zwei wesentliche die Erweiterung der Ofenhalle, 2001 die Porzellanherstellung. Als die Schauhalle
Für das Zentrum Mikroelektronik Dres- Zentrum Dresden. Von 2007 bis 2012 Stahlbau. Alle speziellen Bauteile wurden
Gebäude am Schmuckhof zu erhalten und Erweiterung des Versands und später noch 2005 erweitert werden sollte, bekamen
den (ZMD) wurde eine Produktionsstätte plante IPRO Umbau und Sanierung: Alle selbst entwickelt. Bei der Montage der
um zwei Etagen maßstäblich aufzustocken. die Fassadenerneuerung. Immer galt es bei wir zu hören: Ihr kennt uns am besten,
geschaffen, die in der damaligen Zeit mit Flächen wurden für die späteren Vermie- Spezial-Reinraum-Wände wurde ich als
Die Planungen der IPRO wurden gelobt als den Planungen, neben technologischen und dann richtet bitte das Wettbewerbsver-
hohen Forderungen an Reinheit und Prä- tungseinheiten entkernt, eine hochwerti- Architekt vom kontrollierenden Staatsse-
beispielgebend für eine gestalterische, kon- ökonomischen Prämissen insbesondere For- fahren für uns aus.“
zision für die Chip-Produktion eine beson- ge technische Infrastruktur entstand, die kretär angewiesen, mindestens drei Wo-
struktive und funktionelle Rekonstruktion derungen des Denkmalschutzes, die Gestal-
dere Planungs- und Bauaufgabe darstell- variable und flexible Raumstrukturen er- chen auf der Baustelle die Erst-Montage
unter Beachtung der historischen Substanz tung im bestehenden Gebäudeensemble der
te. Die Werksanlage für die Produktion möglicht. Im Rahmen dieser Umbau- und anzuleiten und mitzumachen sowie den
der Manufaktur. Manufaktur, Probleme des bautechnischen
höchstintegrierter Schaltkreise entstand in Sanierungsmaßnahmen erhielt die Fassade Nachweis der Reinraum-Anforderungen zu
Brandschutzes und Fragen der Arbeitsstät-
drei Baustufen. Herzstück waren die drei eine gestalterische Überarbeitung sowie erbringen. Hat funktioniert, war aber ganz
tenverordnung zu beachten.
Reinraumgebäude sowie die sechs Ge- die notwendige energetische Ertüchtigung. schön krass.“
schossbauten. Für das Funktionieren der Eine attraktive neue Eingangssituation run-
Chip-Produktion in den Reinraumgebäu- det das neue Erscheinungsbild ab.
den waren außerdem noch weitere 15 Ne-
bengebäude notwendig, beispielsweise für
Reinstwasser- und Spezialgaserzeugung.
Heute werden in den Reinraumgebäu-
den weiterhin Chips produziert. Die X–FAB
Dresden profitiert dabei von der hohen
FOTO: IPROCONSULT-ARCHIV
FOTO: FLY RALF MENZEL
Qualität der Bauten mit sehr guten Rein-
FOTO: PIXABAY
heitsklassen. Die Geschossbauten hinge-
gen firmieren heute als Nanoelektronik
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EINB LIC K E
HO-Kaufhaus in Dresden Glaswerk in Haiphong, Vietnam
Erbaut 1950–1956 IPRO verantwortete Architektur und Hochbau Erbaut 1960–63 | Erweitert 1973–74 IPRO war Generalplaner
und Minderung der Auswirkungen des
Klimawandels auf Infrastruktur und Bau“.
Wir entwickeln gezielt neue Technologien
und Tools, wie beispielsweise das Modell
FOTO: ELLEN TÜRKE FOTOGRAFIE
zur Erosionsprognose oder einen Langzeit-
Dr. Kerstin
speicher als neue Lösung in der Energie-
FOTO: IPROCONSULT-ARCHIV
Hartsch, Büro-
speichertechnologie. Damit sind wir auch
leiterin Umwelt-
in der internationalen Entwicklungsarbeit
consulting:
aktiv.
„War IPRO früher vor allem als Planer
Das Werk steht auf rund 2.500 Stahlbe- von Industriebauten in den ‚sozialisti-
Claudio Zwahr, tonpfählen als „schwimmende Gründung“. schen Bruderstaaten‘ gefragt, beraten wir
FOTO: IPROCONSULT
Planer für Techni- Neben dem Projekt in Haiphong verant- heute international auf Augenhöhe bei
sche Ausrüstung: wortete IPRO die Planung von mehreren Infrastrukturprojekten und Maßnahmen
„Bei der Erweite- anderen Glaswerken in Vietnam und China. zur Minderung der Auswirkungen des
FOTO: IPROCONSULT-ARCHIV
rung der Shopping-Mall planten wir eine Heute ist IPROconsult sowohl General- Klimawandels und der damit verbundenen
FOTO: IPROCONSULT
komplexe Brandschutz- und Entrauchungs- planer als auch Berater im Umweltconsul- Anforderungen.“
anlage, ähnlich wie beim BER – nur bei uns ting mit Schwerpunkt „Klimaanpassung
funktionierte sie gleich. Nicht umgesetzt
Das Kaufhaus war der erste Neubau im Heute ist der Bauhaus-Gebäudeteil ab- wurde hingegen die für ein Geschäft spe-
Zentrum Dresdens nach dem Zweiten Welt- gerissen und der Kopfbau seit 2009 Teil der ziell geplante Disco mit starken Lautspre-
krieg. Das Geschäftshaus im Stil der Bau- Altmarkt-Galerie, die in dieser Zeit deutlich chern, die in den Nachbarläden aber nicht Luftkissendüker am Wiener Platz in Dresden
haus-Moderne wurde nach Osten hin er- erweitert wurde. Die von IPRO mit geplan- stören durften. Leider konnten wir uns von
Erbaut 1997 | IPRO übernahm die Gesamtplanung im Tiefbau sowie die Projektierung
gänzt um den Kopfbau. Besonders aufwen- te Galerie-Erweiterung wurde 2011 einge- der Funktion nicht überzeugen, da das Ge-
des Luftkissendükers
dig gestaltet wurde die dem Dresdner Alt- weiht, sodass heute auf 44.000 Quadratme- schäft vor der Realisierung auf ein anderes
markt zugewandte Ostfassade dieses Hauses. tern rund 200 Geschäfte Platz finden. Konzept umschwenkte.“ das Luftkissen seinen größten Raum ein,
während bei Maximaldurchfluss das Luftkis-
sen abgelassen wird, sodass der volle Quer-
schnitt genutzt werden kann.
Heute verbindet der Wiener Platz den
Bahnhof mit der Innenstadt, während der
FOTO: IPROCONSULT-ARCHIV
ehemals kreuzende Autoverkehr in einem
Tunnel unterirdisch geführt wird. Nach der
Wiedervereinigung galt der Platz neben dem Gerhard Nickerl,
Potsdamer Platz in Berlin als zweitgrößte in- Abteilungsleiter
FOTO: IPROCONSULT
Weil ein geplanter Straßentunnel die vor- nerstädtische Baustelle Deutschlands. Er ist Ver- und Entsor-
handene Infrastruktur queren sollte, war heute wieder komplett modern bebaut und gung in Dresden:
die Umverlegung eines Mischwasser-Haupt- erhielt seine früheren Proportionen zurück. „2002 floss das
sammlers notwendig. Der Luftkissendüker Jahrhundert-Hochwasser der Elbe durch
ermöglicht den ablagerungsfreien Transport Dresden. Wir haben alle noch die Bilder
von stark schwankenden Abwasserströmen. vom überfluteten Hauptbahnhof vor Au-
Das Dükersystem besteht aus Verteiler- gen. Auch der Wiener Platz war betroffen.
FOTO: VITALYEDUSH/ISTOCKPHOTO.COM
schacht, Dükeroberhaupt, 110 Meter lan- Zum Erstaunen vieler Menschen waren
gem Luftkissendükerrohr mit integriertem unsere Dükerbauwerke hochwassersicher,
FOTO: JÜRGEN-M. SCHULTER
Trockenwetterrohr, Dükerunterhaupt mit hielten diesen extremen Belastungen stand
Einstiegsbauwerk und technischen Ausrüs- und waren während der Zeit des Hochwas-
tungen. Bei minimalem Durchfluss nimmt sers voll betriebsfähig.“
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EINB LIC K E
Drahtgieß-Walzanlage Hettstedt Institut für Kerntechnik der TU Dresden
Erbaut 1997–98 IPRO LEIPZIG plante den Neubau der Anlagen und Gebäude Erbaut 1960 als Experimentalbau IPRO verantwortete Architektur und Hochbau
Der Gesamtkomplex besteht aus einer
Produktionshalle, einem mehrgeschossi-
gen Ofengebäudeanbau und einem zwei-
geschossigen unterkellerten Anbau mit
Trafo-, Schalt-, Werkstatt- sowie Büro- und
Projektleiter
FOTO: TOBIAS RITZ
Sanitärräumen. Die Endabnahme des Bau-
Christian
werks für die MKM Mansfelder Kupfer und
Herold:
Messing GmbH war im Dezember 1998.
„Durch einen
Heute gehört das Werk zur KME-Gruppe
Zufall stießen wir im Zuge des Verga-
in Osnabrück, die die MKM 2018 über-
beverfahrens für die Sanierung auf den
nahm. 2017 hatte MKM mit 1.100 Mitar-
Fakt, dass das Gebäude vor 60 Jahren
FOTO: IPROCONSULT-ARCHIV
beitern 270.000 t Kupfer verarbeitet und
von uns geplant wurde. Auch alte Pläne
1 Mrd. Euro umgesetzt.
und Fotos haben wir in unserem Archiv
gefunden. So konnten wir bei unserer
aktuellen Präsentation darauf verwei-
FOTO: IPROCONSULT-ARCHIV
Das sechsgeschossige, vollunterkellerte Heute heißt das Gebäude Andreas-Schu- sen, dass IPRO das Gebäude bestens
Institutsgebäude, versetzt angeordnet zum bert-Bau der Technischen Universität Dres- kennt. Jetzt gehen wir mit dem neuen
dreigeschossigen Hörsaalgebäude mit 390 den. Die Hülle des Gesamtkomplexes soll Team der Enkelgeneration die energeti-
Hörsaalplätzen, steht heute vollständig un- energetisch saniert werden. Zur weiteren sche Sanierung umso motivierter an.“
ter Denkmalschutz. Es handelt sich hierbei Verbesserung der Energieeffizienz sollen die
um ein wichtiges Dokument für den Wan- Erneuerung der Lüftungsanlagen und die In-
del der DDR-Architektur vom Stil der nati- stallation einer Photovoltaikanlage erfolgen.
Christoph
onalen Traditionen hin zu einer ökonomi- Die Bauausführung muss unter laufendem
Käßler,
FOTO: ANDRE MARZINIAK
scheren und progressiveren Bauweise. Betrieb durchgeführt werden. IPROconsult
Abteilungs-
erhielt den Auftrag für diese komplexe, denk-
leiter Trag-
malpflegerisch herausfordernde Aufgabe.
werksplanung
in Leipzig:
„Nach der Drahtgießanlage planten wir
noch das daneben stehende Werk mit
Blechbandanlage inklusive Schmelze,
Gießerei, Kalt- und Warmwalzwerk für
MKM. Aufgrund der schlechten Bau-
grundverhältnisse musste das gesamte
Werk auf Pfahlgründungen gesetzt
werden. In diesem Komplex befinden
sich zudem weitläufige Kellerräume.
Ich erinnere mich, dass wir Kellerde-
cken mit Stärken von bis zu drei Metern
FOTO: MKM MANSFELDER KUPFER UND MESSING GMBH
herstellen ließen, um beispielsweise
einen sicheren Stand für das Kaltwalz-
werk zu gewährleisten.“
FOTO: JENS-CHRISTIAN GIESE
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288 /2 0 1 9 28/ 2019 . PR O J E K T E & A K T E U R E 17
IN D U STR IEBA U
In der alten Mühle der Heeresbäcke-
Die Hightech-Mühle
rei wurde ab 1903 Getreide gemahlen.
„In diesem Bauwerk sind jetzt besondere
Arbeitsplätze für die Verwaltung entstan-
den“, erklärt Danyel Pfingsten, Mitglied
der Büroleitung Architektur und Hochbau
Im Dresdner Norden, wo einst Getreide gemahlen wurde, bei IPROconsult und Projektleiter für das
entwickeln heute Forscher die organischen Leuchtdioden Projekt Neubau und Sanierung Novaled.
„Mit bis zu 4,5 Meter Höhe planten wir hier
(OLED) der Zukunft. Ein Team aus rund 40 Planern der einzigartige Räume. Zur Erinnerung an die
IPROconsult hat hierfür in den vergangenen Jahren aus ursprüngliche Funktion der Mühle sind dar-
in Förderschnecken und andere historische
einer ersten Idee konkrete Pläne für die denkmalgerechte Produktionsteile präsent. Zu diesem unter
Sanierung der Mühle und den Neubau des angeschlosse- Denkmalschutz stehenden Gebäude wur-
de ein modernes Pendant geschaffen: das
nen Technikums entstehen lassen.
FOTO: TOBIAS RITZ
Technikum. Hier wird in Reinräumen und
Laboren geforscht.“
Das Grundstück mit der historischen
Mühle befindet sich im Dresdner Norden
in einem heutigen Industriegelände. Auf
dem Weg vom Flughafen in die Innen-
stadt kommt man sowohl mit dem Auto als
auch mit der S-Bahn an dem großen Are-
al vorbei: Hier lag über mehr als hundert
Jahre eine der größten Kasernenanlagen
Deutschlands. Auch heute noch befinden
sich die Offizierschule des Heeres und das
Militärhistorische Museum mit seinem
Libeskind-Keil in der Nachbarschaft in der
Albertstadt. Diese prominente Lage des
Grundstücks und die historische Bausubs-
tanz riefen gleich zu Beginn der Planungen
das städtische Amt für Kultur und Denkmal-
schutz auf den Plan.
Entscheidung für
historische Mühle
Dabei war für den Auftraggeber Novaled
anfangs noch nicht einmal klar, wo und wie
das neue Forschungs- und Laborgebäude
entstehen sollte. Architekt Marc Lange er-
innert sich: „Im November 2014 untersuch-
ten wir zuerst mehrere Standorte und er-
stellten im Anschluss für zwei Grundstücke
Die Außenwand des Vorentwürfe. Im Frühjahr 2015 fiel dann die
alten Mühlengebäudes Entscheidung für den jetzigen Standort.“
wurde zu einer Art Die äußere Kubatur des neuen Firmen-
Raumteiler für Foyer sitzes entwickelte sich schnell aus den Ge-
und Cafeteria gebenheiten: Zum einen galt es, das his-
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Danyel Pfingsten torische Mühlengebäude mit seiner unter
Mitglied der Büro- Denkmalschutz stehenden Gebäudehülle
leitung Architektur zu integrieren, zum anderen ließen die
und Hochbau bei Form des Grundstücks und der Bebau-
IPROconsult und ungsplan nur einen winklig angeordneten,
Projektleiter zweigeschossigen und langgestreckten
Baukörper zu. In der Folge entstand ein ge-
FOTO: TOBIAS RITZ
lungener Kontrast zwischen Denkmal und
Hightech.
Deutlich aufwendiger war die innere Glie-
derung: Bis zum Umzug saßen Verwaltung,
Forscher und Entwickler von Novaled als
ehemaliges Start-up in einem standardi-
sierten Gründerzentrum mit vielen kleinen
Büros und Laboren. Jetzt galt es, logistische
Abläufe, strategische Überlegungen und in-
dividuelle Forderungen der Bereiche unter
ein neues Dach zu bringen. „In der Vor- und
Entwurfsplanung gab es ungezählte Mee-
tings mit Verantwortlichen der einzelnen
Bereiche, die ihre jeweiligen Vorstellungen,
Wünsche und Ideen äußerten“, berichtet
Marc Lange. „Schließlich gelang es uns, aus
dieser Gemengelage das optimale Raumpro-
gramm mit einer sinnvollen Raumabfolge he-
rauszuarbeiten und dieses mit den Rahmen-
bedingungen der Konzernmutter Samsung
FOTO: TOBIAS RITZ
aus Südkorea in Einklang zu bringen.“
Grüner Standort dank
hundertjähriger Eiche spannende Lösungen gefunden: So wurde Funktionen: Empfang, Rezeption, Umklei- Zu dem unter Denk- Heiko Bernhardt
die Außenwand der historischen Mühle im deräume mit entsprechenden WCs und malschutz stehenden verantwortlicher
Neben der internen Lösung galt es, auch Erdgeschoss zu einer Art Raumteiler im Fo- Nassräumen sowie den sich aus dem Alt- Mühlengebäude wurde Planer für die Tech-
für andere Faktoren Lösungen zu erar- yer. Ohne Fenster und Türen gewährt die bau erstreckenden Cafeteriabereich. Über mit dem Technikum nische Ausrüstung
beiten: „Eine hundertjährige Eiche stand restaurierte Mauer interessante Ein- und den Umkleidebereich gelangt man in das ein modernes Pendant bei IPROconsult
mitten auf dem Baugrundstück“, erzählt Ausblicke zwischen dem eingeschossigen Technikum. geschaffen
FOTO: TOBIAS RITZ
Einblick in das licht-
Projektleiter Pfingsten. „Erst nachdem sich Verbindungstrakt mit dem Haupteingang
durchflutete Treppen-
haus des denkmalge-
die Wirtschaftsförderung in die Debatte und dem Altbau. Die Cafeteria erstreckt Erwünschte und
schützten Gebäudeteils
mit dem Umweltamt eingeschaltet hatte, sich beidseits dieser Schmuckwand. In der unerwünschte Einblicke
konnte eine Lösung gefunden werden: Er- Mühle selbst wurden die Zwischenwän-
satzpflanzung von 16 neuen Bäumen. Der de beseitigt und es entstanden loftartige Eine weitere Herausforderung galt es bei
positive Effekt dieser Entscheidung ist heu- Großraumbüros – jeweils praktisch über Dach und Fassade des Neubaus zu lösen:
te ein grüner Standort.“ Dabei spielt auch die gesamte Etage. Im obersten Stock wur- Das Gebäude liegt in Relation zur vorbei-
der aufwändig gestaltete Vorplatz eine tra- den zudem Glaskuben als akustisch abge- führenden Haupteinfallstraße relativ tief
gende Rolle – wurde doch hier mit Pflan- schirmte Besprechungsräume installiert. und „duckt“ sich vor der dahinterstehen-
zen, Bänken und anderen Gestaltungs- Als Verbindung zum neu geplanten den Mühle. Auf zwei Dritteln der Dachflä-
elementen eine hohe Aufenthaltsqualität Technikum wird zwischen den beiden Ge- che des schlichten, lang gestreckten Tech-
geschaffen. bäudekomplexen ein eingeschossiger glä- nikums mussten aber Technikaufbauten für
FOTO: TOBIAS RITZ
Bei der inneren Gestaltung wurden eben- serner Verbindungsbau errichtet. Dieser Lüftung, Klimatisierung und andere techni-
falls mit feststehenden Gegebenheiten dient als Hauptzugang und beinhaltet die sche Anlagen geplant werden. Wegen der
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die gesamte Gebäudelänge ein Bürobereich. ten wir integrieren sowie drei große USV-
Dieser wird an der Südfassade durch einen Anlagen für Reinraum und Rechenzentrum.“
Besprechungsbereich ergänzt. Die restliche Daneben plante das IPROconsult-Team eine
Fläche des Obergeschosses wird in einem intelligente Brandmeldeanlage sowie eine
Teilbereich für eine frostfreie RLT-Zentrale umfangreiche Einbruchmeldeanlage, Zu-
genutzt, in dem anderen Teil als Dachfläche trittskontroll- und andere Sicherheitsanla-
für eine eventuelle Erweiterung sowie als gen. „Da Gebäudehülle und somit die Ge-
Aufstellfläche für die Kältemaschinen. samtfläche feststanden, die Nutzbereiche
maximal ausgedehnt wurden, hatten wir im
Viel Spezielles im Technikum Technikbereich oftmals mit Platzproblemen
zu kämpfen – aufgrund der Vielfalt der An-
Im Technikum entstanden vielfältige Spe- lagen und der technisch vorgegebenen Ab-
zialräume und andere Sondereinrichtungen: stände“, erklärt der TA-Planer.
„Aufgrund unterschiedlicher Arbeitsgebiete Insgesamt arbeiteten bei IPROconsult
und Anforderungen planten wir spezielle rund 40 Planer und Architekten, Zeich-
Chemie- und Physiklabore, säurebestän- ner und Sachbearbeiter an dem Projekt.
dige Fußböden oder ein Zolllager mit ent- Neben dem Fachbereich Architektur wa-
sprechender Zugangskontrolle“, erinnert ren Mitarbeitende aus Tragwerksplanung,
In der Mühle wurden sich Marc Lange. Und sein Kollege Heiko Technischer Ausrüstung, Verkehrs- und
die Zwischenwän- Bernhardt, verantwortlicher Planer für die Freianlagen, Brandschutz und Umweltge-
FOTO: TOBIAS RITZ
de beseitigt und es Technische Ausrüstung, ergänzt: „Auch eine nehmigungsplanung involviert. Im März
entstanden loftartige Mittelspannungsschaltanlage sowie eine 2019 bezogen die rund 135 Mitarbeitenden
Großraumbüros Trafostation mit zweimal 1.000 kVA muss- von Novaled den Gebäudekomplex.
Im Technikum entstan-
den spezielle Chemie- prominenten Lage des Bauwerks legte das
FOTOS: TOBIAS RITZ
und Physiklabore Stadtplanungsamt jedoch Wert auf eine ru-
hige Gestaltung des Äußeren ohne sichtbare
Technikelemente. „Deshalb entwarfen wir
die moderne Fassade aus weißen Lamellen,
die über die Dachkante hochgezogen wurde
und somit die Gebäudetechnik verbirgt“,
so Pfingsten. „Gleichzeitig ermöglichen die
Lamellen eine Permeabilität, sodass unge-
wöhnliche Einblicke in das Technikum er-
möglicht werden.“
Glaskuben wurden als
Das Technikum erstreckt sich als zweige-
akustisch abgeschirmte
Der Technikbereich schossiger Baukörper über eine Länge von
Besprechungsräume
für die Wasseraufbe- knapp 118 Metern bei einer Breite von gut 25
installiert
reitung und Stromver- Metern. Im Erdgeschoss erreicht man über
sorgung einen lang gestreckten Flur den Reinraum
mit ISO-7- und ISO-5-Bereichen, die Labor-
bereiche und im hinteren Gebäudeteil die
Anlieferung mit Versand und Lagerhaltung
sowie einem Technikbereich für die Wasser-
aufbereitung und die Stromversorgung. Da-
ran angrenzend wurde ein eingeschossiger
Lagerbereich für Chemikalien geplant. Über
zwei notwendige Treppenhäuser und einen
FOTO: TOBIAS RITZ
Aufzug gelangt man in das Obergeschoss.
Zum Altbau ausgerichtet erstreckt sich über
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HOTELBAUTTEENN
So sehen die einge-
FOTO: MV WERFTEN
richteten Kreuzfahrt-
kabinen aus
VISUALISIERUNG: IPROCONSULT
FOTO: MV WERFTEN
Die Gästezimmer der Herberge sind Schiffskabinen: Sie wurden vorher gefertigt und in den Rohbau eingeschoben Dank moderner Planungsmethoden ließ sich der Neubau lange vor Baubeginn realistisch visualisieren
Da liegt man nun in einer Schiffskabine dung wurden Vollverdrängungs-Bohrpfähle Projektleiter, Architekt Carsten Schulze.
– und doch bewegt sich nichts. Wenn die mit Pfahlrost und darüber liegender Stahl- Trotzdem entschieden sich die Planer und
Gäste von MV WERFTEN in Wismar am betonbodenplatte geplant. Architekten, das Gebäude weitestgehend
Herberge mit
Morgen aufwachen, werden sie sich viel- Für das gesamte Grundstück sind mehre- nach der Methode BIM zu planen. Buil-
leicht genau darüber wundern. Denn sie re Gebäude mit einer Gesamtkapazität von ding Information Modeling – auf Deutsch:
schlafen in einer Herberge und nicht auf rund 500 Zimmern sowie ein Parkhaus und Gebäudedatenmodellierung – ist eine
Kreuzfahrtkabinen einem Kreuzfahrtschiff – und doch sieht
alles so aus wie auf hoher See. Denn eine
Besonderheit des Gebäudes liegt im Ein-
Erschließungsstraßen mit weiteren Stell-
plätzen und Grünanlagen im Inneren des
Areals vorgesehen. Die Herberge wird ge-
Methode, um den gesamten Lebenszyk-
lus eines Bauwerks digital abzubilden. Die
Arbeitsweise umschreibt eine Methode
IPROconsult realisierte in Wismar ein Gebäude satz von vorgefertigten Schiffskabinen als nutzt für die Unterbringung von Personal, zur Optimierung von Planung, Bau und Be-
Gästezimmer. Diese rund 20 Quadratmeter Fremdfirmen, werftnahen Besuchern und wirtschaftung von Gebäuden. BIM ist dabei
in Kombination aus konventionellem Bau mit großen Kabinen wurden durch MV WERF- für andere Gäste. weitaus mehr als ein 3-D-Modell eines Ge-
Technologien aus dem Schiffbau. Der Neubau TEN gefertigt und komplett von außen in bäudes. Das Herzstück des Modells bilden
Planen nach BIM trotz
den Rohbau eingeschoben. Danach wurde Datenbanken, in denen alle Informationen
entstand zudem nach der Methode BIM die Fassade geschlossen. Die Anschlüsse
ambitioniertem Zeitplan eines Bauteils gespeichert werden. Letzt-
der Kabinenausbauten an Wänden, Decken Als IPROconsult im Juli 2017 den Auftrag lich erhält der Kunde strukturierte Daten
und Böden wurden durch den Auftraggeber als Generalplaner erhielt, war der Zeitplan und ein belastbares Modell für Entschei-
selbst ausgeführt. Als Tragwerk kam eine bereits eng bemessen: Am 22. Oktober des dungsprozesse.
Stahlbeton-Schottenbauweise mit ausstei- Jahres musste der Bauantrag eingereicht Die Außengestaltung erfolgte in Nach-
fenden Treppenhauskernen und weiteren werden. „Das war schon eine ambitio- barschaft des ‚Welterbe Altstadt Wismar‘
Stahlbetonwänden zum Einsatz. Als Grün- nierte Bearbeitungszeit“, erinnert sich der mit einer für die Hansestadt typischen
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Klinkerfassade. Die Farbe der Klinker ori- waren. Alle Planungen von Architektur, Carsten Schulze Methode BIM das perfekte Tool für die
entiert sich an den vorhandenen Bebau- Technischer Ausrüstung und Tragwerk er- Architekt und Generalplanung“, betont der Architekt.
ungen im Gebiet des „Alten Holzhafens“. folgten deshalb in der für BIM besonders Projektleiter bei
Im Erdgeschoss wird die Fassade durch geeigneten Software. „Die Haustechnik- IPROconsult Drei Vollgeschosse und
horizontale Vor- und Rückspringe des Planung lässt sich beispielsweise relativ ein Staffelgeschoss
Klinkermauerwerks gegliedert. Im Bereich schnell mit dieser Methode planen – zu-
VISUALISIERUNGEN: IPROCONSULT
FOTO: TOBIAS RITZ
Schiffbauerdamm nahmen die Architekten dem sieht man frühzeitig etwaige Kollisi- Das Herbergsgebäude entstand entlang
die bestehende Gebäudeflucht auf. Bei der onspunkte zwischen einzelnen Gewerken“, der Straßen Alter Holzhafen und Schiffbau-
viergeschossigen Bebauung wird das dritte erläutert Schulze. „Ein weiterer großer erdamm in Wismar. Es gliedert sich in drei
Obergeschoss zurückgesetzt, sodass eine Vorteil dieser 3-D-Planung: Man kann so- Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss.
Staffelung entsteht. Die Kubatur berück- fort einen Arbeitsschnitt legen, um Details Im Erdgeschoss sind neben der Erschlie-
sichtigt die vorgegebene Blickachse vom zu sehen und gegebenenfalls umplanen zu ßung mit Check-in, ein Restaurant, Mee-
Thomasspeicher auf die Welterbe-Silhou- können.“ tingräume sowie eine Gewerbeeinheit
ette. So viele Vorteile eine Planung nach der untergebracht. Des Weiteren befinden
Methode BIM hat, sie birgt auch Nachteile sich im Erdgeschoss die Vorbereitung, An-
Viele Vorteile bei und führt zu einem Umdenken in den Pla- lieferung, Lager und Sozialbereich sowie
der Planung mit BIM nungen: Beispielsweise muss in Leistungs- die Besuchertoiletten und Haustechnik-
phase 3, der Entwurfsplanung, wesentlich räume zur Energie- und Wärmeversorgung
Da IPROconsult mit den Planungen ab detaillierter geplant werden – dafür verkür- sowie eine Sprinklerzentrale. Zur Erschlie-
Leistungsphase 2, also der Vorplanung, zen sich die Arbeiten in der Ausführungspla- ßung und Sicherstellung der erforderlichen
beauftragt war, konnte der Neubau mit nung. „Da alle Gewerke parallel an einem Rettungswege stehen zwei Treppenhäuser
BIM eröffnet Optionen: Pfahl-
der Modellierungssoftware Revit nach der gemeinsamen Modell arbeiten, lassen sich zur Verfügung. Das Gebäude erhielt zusätz-
gründung (oben), Gebäudehülle
Methode BIM geplant werden – obwohl schnell Konfliktpunkte erkennen und auf- lich eine Aufzugsanlage. Die Obergeschosse
(Mitte) und Haustechnik (unten)
weder BIM noch 3-D-Software vom Auftrag- lösen. Durch die permanente Zusammen- werden ausschließlich für die 104 Doppel-
lassen sich situativ darstellen
geber gefordert arbeit und den ständigen Abstimmungs- zimmer genutzt, davon zehn barrierefreie
und dank 3-D-Software von allen
prozess ist die Zimmer sowie ein rollstuhlgerechtes Zimmer
Seiten betrachten
im Erdgeschoss. Die Zimmer im dritten Ober-
geschoss erhalten zusätzlich einen Vorraum
mit Pantryküche.
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VISUALISIERUNG: USD IMMOBILIEN
Hafencity Dresden
Zwischen Hotel (oben links) und Kreativzentrum (ganz rechts) sollen rund 350 Wohnungen in der Dresdner Hafencity entstehen
Hafencity 2.0
Bis der geneigte Besucher den direkten Wohnungen entstehen, davon 12 Prozent tierten Leipziger Straße, auf der auch noch
Vergleich anstellen kann, wird noch eini- Sozialwohnungen. Die Baugenehmigungen die Straßenbahn fährt und wo viele Ver-
ge Zeit vergehen: Beim deutschen Elbe- für die beiden L-förmigen Gebäude an der sorgungsleitungen für die nordwestlichen
Kilometer 58,5 liegt der Neustädter Hafen nordöstlich gelegenen Leipziger Straße lie- Stadtteile liegen, haben wir einen hohen
Zwischen ihr und der Hamburger Schwester – nordwestlich der historischen Dresdner gen bereits vor. Abstimmungsbedarf mit einer großen Zahl
Altstadt und fußläufig erreichbar. Hier ent- Beteiligter“, erläutert Gerhard Nickerl, Ab-
an der Norderelbe liegen genau 563 Fluss- steht die Hafencity – ein Neubauprojekt IPROconsult beauftragt, teilungs- und Projektleiter bei IPROconsult.
kilometer: Zwar wird die Dresdner Hafencity des Dresdner Unternehmens USD Immo- damit es läuft Hier gilt es, die neuen und alten Leitungen
bilien, bestehend aus 18 Baukörpern. Das und Rohre höhenmäßig einzuordnen in den
nicht ganz so prominent und exklusiv wie
KARTE: OBELICKS/ADOBE.STOCK.COM
Kreativzentrum, ein moderner Gewerbe- Damit das fünf Hektar große Areal or- Straßenraum, Mindestabstände und Min-
ihr Hamburger Pendant – Ausblick und komplex mit Läden, Atelier-, Praxis- und Bü- dentlich funktioniert, wurde IPROconsult destüberdeckungen zu gewährleisten.
rolofts sowie Gastronomie am südöstlichen 2018 mit den Planungen für die Verkehrs- Zwischen dem eigentlichen Hafen, der
Lebensgefühl könnten sich aber durchaus Ende des Areals, steht bereits. Am gegen- anlagen sowie die Abwasserkanalisation zur Marina werden soll, und dem weitläu-
die Waage halten mit der großen Schwester überliegenden Ende wächst derzeit das Ar- und andere Tiefbauleistungen beauftragt. figen Neubaugebiet entstehen später ge-
cotel – ein Vier-Sterne-Haus mit Seminar- Hinzu kam der Auftrag für die Koordination staltete Freiflächen mit Terrassen und hier
bereich, Restaurant und Terrasse sowie 131 der Trinkwasser-, Fernwärme-, Strom- und schlängelt sich auch der Elberadweg hin-
Zimmern, darunter Themenzimmer, Busi- TK/IT-Versorgung. Dass diese koordinativen durch. Unter ihm sollen wichtige Ver- und
ness Suiten und Familienzimmer. Zwischen Aufgaben nicht trivial sind, stellte sich schon Entsorgungsleitungen liegen – so wie die
diesen beiden Fixpunkten sollen rund 350 bald heraus: „Gerade an der viel frequen- Regenwasserableitung, die auf der gesam-
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Gerhard Nickerl, ten Länge vom Hotel bis zum Kreativzent-
FOTO: STREICHER GRUPPE
Abteilungs- und rum unter dem Radweg verlaufen wird, um
Projektleiter bei dann in die Elbe zu münden. Zurzeit sind
IPROconsult Gerhard Nickerl und sein Team mit der ent-
sprechenden Entwurfs- und Ausführungs-
planung für das Gesamtgebiet beschäftigt.
FOTO: IPROCONSULT
Diese umfasst auch die Schmutzwasser-
Entsorgung: Unter der Planstraße B erfolgt
die Einbindung in den bereits bestehenden
Mischwasserkanal, der unter der Elbe hin-
durch ins Klärwerk auf der anderen Fluss-
seite führt.
Spannendes Projekt
mit hohem Freizeitwert
Nicht nur Gerhard Nickerl findet das
Projekt sehr spannend: „Die Lage ist schon
herausragend mit der Nähe zu Neu- und
Altstadt sowie dem Blick direkt auf die
Elbe. Ich bin gespannt, wie sich dieses neue
Leitungsführung im Gebiet nach seiner Fertigstellung anfühlen VISUALISIERUNG: USD IMMOBILIEN
Tiefbau unterhalb von wird.“ Besonders froh ist der 63-Jährige,
Elberadweg und neu dass der benachbarte Citybeach erhalten
entstehender Prome- bleiben konnte: Feiert doch hier IPROcon-
nade am Hafen sult in jedem Jahr das Sommerfest mit dem
traditionellen Beachvolleyball-Turnier. Di- In der Visualisierung
ZEICHNUNG: IPROCONSULT
rekt daneben, an der Uferzone der Elbe, gut zu erkennen ist
ist ein lang gezogener öffentlicher Bereich die Aufschüttung, die
mit urbanem Charakter geplant. Eine kleine die neuen Häuser vor
Promenade soll mit alten Baumaterialien einem Elbehochwasser
aus dem Gebiet gestaltet werden, der alte schützen soll
denkmalgeschützte Kran am Hafen wird
restauriert. „Natürlich gibt es auch künftig
eine Steganlage, können Boote anlegen.
Das ist ja der Charakter eines Hafens“, be-
tonte Sebastian Forkert, Projektleiter bei
der USD Immobilien GmbH.
Wegen des Hochwasserschutzes liegt
das Niveau des gesamten aufgeschütteten
Geländes und dem Elberadweg als Erschlie-
ßungsstraße rund 40 Zentimeter über dem
Pegel des Jahrhunderthochwassers 2002.
Alle Wohnungen ab dem Erdgeschoss in-
klusive der zugehörigen Terrassen werden
selbst bei einem Jahrhunderthochwasser
nicht betroffen sein.
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