Welche Beihilfen können Sie für Ihr Neubauoder Renovierungsprojekt beantragen? - Administration ...
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Welche Beihilfen können Sie für Ihr Neubau- oder Renovierungsprojekt beantragen?
1
Beihilfen für eine nachhaltige
Zusammenfassung energetische Renovierung
Ihres Wohngebäudes
Sie haben vor, eine Wohnung zu bauen, zu
kaufen oder zu renovieren? Eine derartige
Investition sollte gründlich vorbereitet werden, 1.1. PRIMe-House-Beihilfen 4
denn die Abläufe zur Beantragung von 1.2. Klimadarlehen 10
1.3. Sozioökonomische Beihilfen und Steuervergünstigungen 16
diversen Beihilfen sind von Projekt zu Projekt 1.4. Fördermittel für die Restaurierung von historischen 18
unterschiedlich. oder architektonisch wertvollen Gebäuden
1.5. Beihilfeprogramme von Strom- und Gasversorgern 18
(Energieeffizienz-Verpflichtungssystem)
1.6. Kommunale Beihilfen 19
2
2.1.
Beihilfen für Ihren
nachhaltigen Neubau
PRIMe-House-Beihilfen 22
2.2. Beihilfen für die Erstellung eines LENOZ-Zertifikats 24
2.3. So beantragen Sie die PRIMe-House-Beihilfen für Ihren Neubau 26
2.4. Sozioökonomische Beihilfen und Steuervergünstigungen 26
2.5. Kommunale Beihilfen 29
3
3.1.
Subventionierte technische Anlagen
im Bereich der erneuerbaren Energien
PRIMe-House-Beihilfen 32
3.2. Klimadarlehen 35
Auf Gewährung einer Förderung nach dieser Publikation
besteht kein Rechtsanspruch. My Energy G.I.E. übernimmt 3.3. Energiekooperativen 35
keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit 3.4. Beihilfeprogramme von Strom- und Gasversorgern 36
der Informationen in dieser Publikation. Einzig und alleine die (Energieeffizienz-Verpflichtungssystem)
Gesetzestexte der groβherzoglichen Verordnung sind
rechtsbindend. 3.5. Kommunale Beihilfen 36
1
Beihilfen für eine nachhaltige
energetische Renovierung
Ihres Wohngebäudes
2 3
1. Beihilfen für eine nachhaltige energetische — 1.1.1. PRIMe-House-Beihilfen zur Erhöhung der Energieeffizienz
der Gebäudehülle
Renovierung Ihres Wohngebäudes
Die finanziellen Beihilfen für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle von Wohngebäuden
(Einfamilienhaus oder Wohnung) hängen vom erzielten Energieeffizienz-Standard, von den
ökologischen Eigenschaften der Dämmstoffe und von der Art und Weise ab, wie diese
1.1. PRIMe-House-Beihilfen Dämmstoffe befestigt sind. Die Höhe der unten aufgeführten Basisförderung richtet sich
nach der Flächengröße des Bauteils nach der Renovierung. Die Beihilfe ist gedeckelt und
Im Rahmen des PRIMe-House-Förderprogramms wird mit staatlichen Beihilfen unter
beträgt maximal 50 % der förderfähigen Kosten.
anderem die nachhaltige energetische Renovierung bestehender Gebäude gefördert.
Um PRIMe-House-Beihilfen für Ihr nachhaltiges Renovierungsprojekt zu erhalten, müssen
Sie die folgenden Voraussetzungen erfüllen:
Renoviertes Bauteil Förderbetrag Mindestdämmstärke *
Außenwand (von außen gedämmt) 20 – 36 € / m2 12 cm
Außenwand (von innen gedämmt) 20 – 36 € / m2 8 cm
Wand gegen Erdreich oder unbeheizten Raum 12 – 15 € / m2 8 cm
Sie müssen
vor der Durch- Schräg- oder Flachdach 15 – 42 € / m2 18 cm
führung der Renovie- Sie müssen die
Ihr Gebäude rungsmaßnahmen im energetischen und nach- Oberste Geschossdecke gegen
muss älter als Rahmen einer Energiebera- haltigen Mindestanforde- 10 – 35 € / m2 18 cm
unbeheizten Dachboden
10 Jahre sein. tung einen Bericht durch rungen an die renovierten
einen zugelassenen Bauteile erfüllen. Boden gegen Erdreich 12 – 15 € / m2 8 cm
gegen außen oder unbeheizten Keller
Energieberater
einholen. Fenster und Fenstertüren
40 – 52 € / m2 Uw ≤ 0,90 W/(m2K)
(Verglasung und Rahmen) **
* Bezogen auf eine Wärmeleitfähigkeit von 0,035 W/(mK).
** Eine gewisse thermische Qualität der Außenmauer ist eine zwingende Voraussetzung.
Anmerkung
Diese Beihilfen werden für Renovierungsarbeiten bewilligt, die zwischen dem 1. Januar 2017
Dach vor der Renovierung (ohne Dämmung) Dach nach der Renovierung (mit Dämmung)
und dem 31. Dezember 2024 durchgeführt werden. Die Energieberatung muss zwingend
zwischen dem 1. Januar 2017 und dem 31. Dezember 2020 stattfinden, und der Antrag auf
finanzielle Beihilfen muss bis zum 31. Dezember 2026 eingereicht werden. Der Anspruch auf
finanzielle Beihilfen verfällt vier Jahre nach dem 31. Dezember des Kalenderjahres, auf das
sich die betreffende Rechnung bezieht.
Für Energieberatungen, die vor dem 1. Januar 2017 durchgeführt wurden, gilt das alte
PRIMe-House-Förderprogramm.
Informieren Sie sich auf myenergy.lu
Beihilfen für eine nachhaltige energetische Renovierung Ihres Wohngebäudes
4 5
— 1.1.2. Öko-Bonus zur Förderung nachhaltiger Materialien — 1.1.3. PRIMe-House-Beihilfen für Lüftungsanlagen
Die unter 1.1.1. erläuterte Basisförderung erhöht sich, wenn Sie erneuerbare Materialien
(gemäß dem ökologischen Indikator) verwenden und eine demontierbare mechanische A) PRIMe-House-Beihilfen für eine Lüftungsanlage in einem Einfamilienhaus
Befestigung wählen.
Berechnungsbeispiel
Mauer oder Decke
gegen Boden, Mauer
Renoviertes Bauteil Außenwand oder Decke gegen
oder Dach unbeheizte Zone Einfamilienhaus mit 140 m2
140 x 40 = 5.600 €
Zuschlag zu den
Basisförderbeträgen
[€/m2 renoviert ]
+40 € / m2 +15 € / m2
40 € / m2
max. 150 m2
Ausnahme: Außenwände = 6.000 € Einfamilienhaus mit 190 m2
Die Erhöhung der Basisförderung beträgt 20 €/m2, wenn die Dämmung und der Putz max. 6.000 €
mineralisch sind und Sie sich nicht für eine demontierbare Befestigung oder
erneuerbare Materialien entscheiden.
Anmerkung: Die Beihilfen werden bis zu einem Höchstbetrag von 50 % der förderfähigen
Kosten gewährt. Die zu berücksichtigende Wohnfläche ist in Ihrem Energiepass angegeben.
Beispiele für den Aufbau von Außenwänden
Herkömmliche Montage Montage mit demontierbarer B) PRIMe-House-Beihilfen für eine Lüftungsanlage in einer Wohnung
mechanischer Befestigung
Berechnungsbeispiel
70 m2-Wohnung
70 x 40 = 2.800 €
Mauer Mauer
40 € / m2
Kleber Dämmung max. 80 m2
Dämmung Unterputz
Unterputz Außenputz = 3.200 € 110 m2-Wohnung
Außenputz max. 3.200 €
Anmerkung: Die Beihilfen werden bis zu einem Höchstbetrag von 30.000 € pro Mehrfamili-
enhaus und 50 % der förderfähigen Kosten gewährt. Die zu berücksichtigende Wohnfläche
ist in Ihrem Energiepass angegeben.
Beihilfen für eine nachhaltige energetische Renovierung Ihres Wohngebäudes
6 7
— 1.1.4. Bonusförderung für eine verstärkte energetische
Gebäuderenovierung Förderbetrag Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus
1.200 € + 25 € pro
Wenn das Gebäude nach der Renovierung die Wärmeschutzklasse C, B oder A erreicht, Energieberatung 1.000 € Wohneinheit ab der
kann die Beihilfesumme für die umgesetzten Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle um 3. Einheit, max. 1.600 €
einen Bonus erhöht werden. Voraussetzung ist, dass die Wärmeschutzklasse um mindes-
tens 2 Klassen verbessert wird. Um diesen Bonus zu erhalten, können die Dämmmaßnah- Überprüfung
50 € pro Kostenvoranschlag, max. 200 €
men auch in Etappen ausgeführt werden. der Kostenvoranschläge
Überprüfung der umgesetzten
125 € pro Maßnahme, max. 500 €
Bonus für die Erhöhung der Wärmeschutzklasse Maßnahmen
Berechnung einer Wärmebrücke 100 € pro Wärmebrücke, max. 500 €
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— 1.1.6. So beantragen Sie die PRIMe-House-Beihilfen für Ihr
Renovierungsprojekt
+ 60 %* + 40 %* + 20 %*
* % auf die Beihilfe der Basisförderung
— 1.1.5. Beihilfe für eine Energieberatung durch einen zugelassenen 01 02 03 04 05
Berater Antragsteller Zugelassener Antragsteller Zugelassener Antragsteller
beauftragt einen Berater arbeitet holt Angebote von Berater beantragt „Accord
zugelassenen Ener- das Renovierungs- Unternehmen ein überprüft Konfor- de principe“ (Grund-
Die Energieberatung vor Ort ist im Rahmen einer nachhaltigen energetischen Renovierung gieberater mit der konzept aus: (nicht verpflichtend) mität der Angebote satzvereinbarung)
verpflichtend und umfasst einen Ortstermin. Anschließend wird ein Energieberatungs- Energieberatung — Ortstermin — empfohlen vor bei der Zentralen
bericht erstellt. Die Betreuung ist ebenfalls verpflichtend, damit überprüft werden kann, und dem Bericht — Konzept für eine der Beantragung Anlaufstelle für
dass die Angebote und die bauliche Umsetzung den Vorgaben entsprechen. Die Energie- energetische Ge- des „Accord de Wohnungsbeihilfen:
beratung muss von einem vom Ministerium für nachhaltige Entwicklung und Infrastruktur samtrenovierung principe“ (Grund- — die vom zugelas-
zugelassenen Experten durchgeführt werden. — Liste der für satzvereinbarung) senen Berater
die Umsetzung Angebote sollten
Bei den finanziellen Beihilfen für die unten aufgeführten Leistungen gilt ein Höchstbetrag festgehaltenen beigefügt werden
von 2.200 € für ein Einfamilienhaus und 2.800 € pro Mehrfamilienhaus. Maßnahmen
Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen („Guichet unique des aides
06 au logement“) bewilligt „Accord de principe“ (Grundsatzvereinbarung)
Achtung
Es muss mindestens eine Einzelmaßnahme an der Gebäudehülle durchgeführt werden, da-
! mit Sie den Pauschalbetrag für eine Energieberatung mit Bericht durch einen zugelassenen
Energieberater erhalten. Falls nur eine technische Installation im Bereich der erneuerbaren
Energien realisiert wird, verringert sich die Beihilfe um 70 %.
07 08 09 10 11
Unternehmen Antragsteller Zugelassener Antragsteller Zentrale Anlauf-
führt die Arbeiten informiert den Berater beantragt stelle für Woh-
aus zugelassenen führt Sichtkontrol- Auszahlung der nungsbeihilfen
Berater über die le der baulichen PRIMe-House- gibt Auszahlung
Umsetzung der Umsetzung durch Beihilfen der PRIMe-
Maßnahmen und erstellt Ab- House-Beihilfen
zwecks Über- schlussbericht frei
Beihilfen für eine nachhaltige energetische Renovierung Ihres Wohngebäudes
prüfung auf der
Baustelle
8 9
1.2. Klimadarlehen
Dank der Klimadarlehen können Arbeiten zur Förderung der nachhaltigen Wohngebäude-
renovierung, die älter als 10 Jahre sind, vorfinanziert werden. Die Klimadarlehen tragen
nicht nur zu einer verantwortungsvollen Nutzung von Energie und zum Umweltschutz bei,
sondern auch zu einer Verringerung der Energiekosten sowie zu höherem Wohnkomfort und
0%
zu einem höheren Marktwert des Wohngebäudes.
Es werden zwei Arten von Darlehen für Maßnahmen zur nachhaltigen energetischen Re-
novierung von Wohngebäuden angeboten (gekoppelt an die PRIMe-House-Bedingungen).
Zinsen
Sie können auch genutzt werden, um bestehende Wohngebäude mit einer oder mehreren
technischen Installationen auszurüsten (außer Photovoltaikanlagen). Die Beantragung eines
Klimadarlehens ist mit den PRIMe-House-Beihilfen kumulierbar.
— 1.2.1. Zinsfreies Klimadarlehen
Bedingungen für die Gewährung eines zinsfreien Klimadarlehens:
Der Begünstigte Der „Accord de
Einkommensgrenze Unter- und Dauerhafter principe“ (Grundsatz-
ist nicht Eigentümer,
Begünstigte: in Abhängigkeit Obergrenzen für Hauptwohnsitz seit vereinbarung) der Um-
Miteigentümer oder
natürliche von der die Wohn- und 10 Jahren in dem weltverwaltung muss bei
Nutzungsberechtigter
Personen Zusammensetzung Nutzfläche des zu renovierenden der Zentralen Anlaufstelle
eines anderen für Wohnungsbeihilfen
des Haushalts Wohngebäudes Wohngebäude
Wohngebäudes beantragt werden
Modalitäten des zinsfreien Klimadarlehens:
Direkte Übernahme der Kosten für die Energieberatung, die im Vorfeld für
die Nutzung des Darlehens erforderlich ist, durch das Ministerium für Wohnungsbau;
Übernahme sämtlicher Zinsen des Darlehens;
er Begünstigte muss nur den Betrag des vereinbarten Darlehens zurückzahlen,
D
der 50.000 € über eine Laufzeit von maximal 15 Jahren nicht übersteigen darf;
Das Darlehen wird vollständig durch den Staat gesichert, um den Zugang zu einem
Bankdarlehen zu erleichtern und die von den Finanzinstituten geforderten
Sicherheiten verbundenen Kosten zu senken;
ewährung einer einmaligen Kapitalprämie in Höhe von 10 % des geliehenen
G
Kapitals zur Verringerung des zurückzuzahlenden Gesamtbetrags.
Beihilfen für eine nachhaltige energetische Renovierung Ihres Wohngebäudes
10 11
— 1.2.2. So beantragen Sie ein zinsfreies Klimadarlehen
01 02 03 04
0%
Zinsen
Antragsteller Zentrale Anlaufstelle Antragsteller Zugelassener Berater
beantragt einen Termin für Wohnungsbeihilfen beauftragt einen zuge- arbeitet ein Renovie-
bei der Zentralen erstellt ein Berechti- lassenen Energieberater rungskonzept aus:
Anlaufstelle für Woh- gungs-Dossier und mit der Energieberatung — Ortstermin
nungsbeihilfen (Guichet bewilligt die Kosten- und dem Bericht — Konzept für eine
unique des aides au übernahme für die energetische Gesamtre-
logement) Energieberatung novierung
— Liste der für die Um-
setzung festgehaltenen
Maßnahmen
05 06 07 08
Antragsteller Zugelassener Berater Antragsteller Zentrale Anlaufstelle
holt Angebote von überprüft Konformität beantragt „Accord de für Wohnungsbeihilfen
Unternehmen ein der Angebote principe“ (Grundsatz- bewilligt „Accord de
vereinbarung) bei der principe“ (Grundsatz-
Zentralen Anlaufstelle: vereinbarung)
pro geplanter Maß-
nahme müssen drei
Angebote eingereicht
werden
09 10 11 12 13 14
Bank, mit der der Staat eine Unternehmen Antragsteller Zugelassener Berater Antragsteller Zentrale Anlaufstelle
Vereinbarung geschlossen hat führt die Arbeiten aus informiert den zugelassenen führt Sichtkontrolle der baulichen beantragt Auszahlung der für Wohnungsbeihilfen
bewilligt ein zinsfreies Darlehen Berater über die Umsetzung Umsetzung durch und erstellt PRIMe-House-Beihilfen gibt Auszahlung der
der Maβnahmen zwecks Abschlussbericht PRIMe-House-Beihilfen frei
Überprüfung auf der Baustelle
Beihilfen für eine nachhaltige energetische Renovierung Ihres Wohngebäudes
12 13
— 1.2.3. Klimadarlehen mit reduziertem Zins — 1.2.4. So beantragen Sie ein Klimadarlehen mit reduziertem Zins
Bedingungen für die Gewährung eines Klimadarlehens mit reduziertem Zins:
Der „Accord de
principe“ (Grund-
Begünstigte: Zahl der satzvereinbarung) der
natürliche Darlehen pro Umweltverwaltung muss
und juristische
Personen
Begünstigtem ist
nicht begrenzt
bei der Zentralen Anlauf-
stelle für Wohnungs- 01 02 03 04
beihilfen beantragt Antragsteller Zugelassener Berater Antragsteller Zugelassener Berater
werden beauftragt einen zuge- arbeitet ein Renovie- holt Angebote von überprüft Konformität
lassenen Berater mit der rungskonzept aus: Unternehmen ein der Angebote
Energieberatung und — Ortstermin
dem Bericht — Konzept für eine
Modalitäten eines Klimadarlehens mit reduziertem Zins: Gesamtrenovierung
— Liste der für die Um-
setzung festgehaltenen
Darlehenshöchstbetrag: 100.000 € pro Maßnahmen
Wohngebäude über eine Laufzeit von 15 Jahren;
Zinsförderung von 1,5 % wird vom Staat übernommen –
bis zu 10 % des geliehenen Kapitals.
05 06 07 08
Antragsteller Zentrale Anlaufstelle Bank Unternehmen
beantragt „Accord de für Wohnungsbeihilfen bewilligt Darlehen mit setzt die Maßnahmen
principe“ (Grundsatz- bewilligt „Accord de reduziertem Zins um
vereinbarung) bei der principe“ (Grundsatz-
Zentralen Anlaufstelle vereinbarung)
für Wohnungsbeihilfen:
pro geplante Maßnahme
reduzierter
muss mindestens ein
Angebot eingereicht
werden
% 09
Antragsteller
10
Zugelassener Berater
11
Antragsteller
12
Zentrale Anlaufstelle
Zins
informiert den zuge- führt Sichtkontrolle der beantragt Auszahlung für Wohnungsbeihilfen
lassenen Berater über baulichen Umsetzung der PRIMe-House- gibt die Auszahlung der
die Umsetzung der durch und erstellt Beihilfen PRIMe-House-Beihilfen
Maβnahmen zwecks Abschlussbericht frei
Überprüfung auf der
Baustelle
Beihilfen für eine nachhaltige energetische Renovierung Ihres Wohngebäudes
14 15
1.3. Sozioökonomische Beihilfen und Steuervergünstigungen — Architektenprämie
Die Architektenprämie ist eine finanzielle Beihilfe, die Sie zusätzlich zu Ihrer Verbesserungs-
prämie vom Staat erhalten können. Die Prämie soll einen Teil Ihrer Architekten- und/oder
— 1.3.1. Sozioökonomische Beihilfen Ingenieurkosten decken.
Je nach Ihrem Einkommen und Ihrer familiären Situation gibt es viele verschiedene Beihil-
fen, mit denen der Staat Neubau- und Renovierungsprojekte unterstützt.
Achtung
!
Im Folgenden werden die einzelnen Wohnungsbeihilfen für die Renovierung Ihres Wohnge-
Die Architektenprämie beträgt höchstens die Hälfte des Honorarsatzes des Architekten
bäudes näher beschrieben. Beantragt werden diese Beihilfen direkt beim Wohnungsbaumi-
oder beratenden Ingenieurs (bis zu einem Höchstbetrag von 1.250 €).
nisterium.
— Verbesserungsprämie
Diese staatliche Kapitalbeihilfe wird für bestimmte Maßnahmen zur Verbesserung der — 1.3.2. Steuervergünstigungen
1
Gesundheits- und Sicherheitsbedingungen von Gebäuden bewilligt, die seit mehr als 15
Jahren bewohnt werden. Die Verbesserungsprämie entspricht 30 % der Rechnungsbeträge
für die Arbeiten. Die Beihilfe ist auf einen Höchstbetrag von 10.000 € pro Zahlungsempfän-
ger begrenzt.
— Zinssubvention Mehrwertsteuer im Wohnungsbau
Bei Aufnahme eines Hypothekendarlehens für den Erwerb oder die Renovierung eines
2
Wohngebäudes, soll der staatliche Zinszuschuss die monatliche Tilgungsrate verringern. (oder direkte Anwendung des stark
Die Höhe der Zinsbeihilfe richtet sich nach dem zu versteuernden Einkommen und der ermäßigten Steuersatzes)
Familiensituation und kann zwischen 0,575 % und 2,45 % variieren.
Der übliche Mehrwertsteuer-
satz liegt bei 17 %. Für den
!
Achtung Bau und die Renovierung von
Der Wohnraum muss den gesetzlich vorgegebenen Kriterien der Wohnnutzfläche entsprechen. Wohngebäuden gilt allerdings
ein ermäßigter Mehrwertsteu-
ersatz von 3 %, wenn es sich
um den Hauptwohnsitz han-
— Zinsvergünstigung delt. Die Steuervergünstigung
Mit dieser staatlichen Zinsbeihilfe, wird der Schuldzinssatz um 0,50 % pro unterhaltsbe- beträgt höchstens 50.000 €
rechtigtem Kind gesenkt und die monatliche Belastung von Personen verringert, die ein pro renovierter Wohnung.
Hypothekendarlehen aufgenommen haben, um eine Wohnung zu erwerben oder zu reno-
vieren. Die Beihilfe darf den tatsächlichen Darlehenszins bzw. den festgelegten Höchstsatz
von 3 % nicht überschreiten. Die Zinsvergünstigung kann mit anderen ähnlichen Vergünsti-
gungen, die sich aus anderen Gesetzen oder Verordnungen ergeben, sowie mit der Zinsbei-
hilfe kumuliert werden. Der tatsächliche Darlehenszins bzw. der festgelegte Höchstsatz von
3 % darf allerdings nicht überschritten werden. Die Vergütungen für Kinder im Rahmen der Steuergutschrift für
Zinsbeihilfe werden auf die Zinsvergünstigung angerechnet.
Anmerkung notarielle Beurkundungen
— Staatliche Bürgschaft Für Ihr Vorhaben gibt es noch („Bëllegen Akt“)
weitere Steueranreize. Nähere
Wenn der Darlehensnehmer nicht in der Lage ist, dem Hypothekengeber eigene ausrei- Informationen erhalten Sie
chende finanzielle Garantien zu bieten, kann der Staat eine Bürgschaft für das Darlehen Jede Privatperson kann bei der notariellen
bei der Administration de
übernehmen, das für den Kauf oder die Renovierung eines Wohngebäudes aufgenommen Beurkundung des Kaufs einer selbst ge-
l’Enregistrement et des
wurde. nutzten Wohnung eine Steuergutschrift von
Domaines.
bis zu 20.000 € geltend machen, die auf die
aed.public.lu normalerweise anfallenden Kosten für die
Grundbucheintragung und Eigentumsüber-
tragung angerechnet wird.
Beihilfen für eine nachhaltige energetische Renovierung Ihres Wohngebäudes
16 171.4. Fördermittel für die Restaurierung von historischen — 1.5.1. So funktioniert das Energieeffizienz-Verpflichtungssystem
oder architektonisch wertvollen Gebäuden
Für eine energetische Renovierung kann eine staatliche Förderung bewilligt werden, wenn
der typische oder historische Charakter des Gebäudes erhalten bleibt.
Voraussetzungen:
01 02 03 04
Das Gebäude Antragsteller Verpflichtete Partei Antragsteller Unternehmen
Kommunaler Schutz
Fördermittelantrag muss unter Denkmal- nimmt Kontakt zu der (Strom- und Erdgas- nimmt Kontakt zu einem führt die Arbeiten aus
eines zu erhalten-
wird vor Beginn der schutz stehen oder in der verpflichteten Partei auf versorger) Unternehmen auf
den Gebäudes in einer einigt sich mit dem Kun-
Arbeiten beim Service Ergänzungsliste zum Denk-
geschützten Zone den auf die durchzu-
des sites et monuments malverzeichnis (inventaire
von kommunalem führenden Maßnahmen
nationaux gestellt supplémentaire)
Interesse und bewertet die daraus
eingetragen sein resultierenden Energie-
einsparungen
Weitere Informationen
Bitte informieren Sie sich beim Service des sites et monuments nationaux (ssmn.public.lu).
05 06
Antragsteller - verpflichtete Partei - Verpflichtete Partei
Unternehmen (Strom- und Gasversorger)
1.5. Beihilfeprogramme von Strom- und Gasversorgern Bescheinigung über die Durchführung der Arbei- gewährt eine Prämie in Abhängigkeit vom Umfang
(Energieeffizienz-Verpflichtungssystem) ten wird ausgestellt und von allen Beteiligten der Energieeinsparungen (mit anderen Beihilfen
unterzeichnet kumulierbar)
Um Energieeffizienzmaßnahmen geltend machen zu können, müssen die Strom- und
Gasversorger nachweisen, dass sie Anreize für die Realisierung solcher Maßnahmen
geboten haben. Sie müssen den Verbraucher, der die betreffende Maßnahme durchführt,
mit einem direkten Beitrag unterstützen. Ein solcher Anreiz kann unter anderem ein
finanzieller Beitrag sein.
1.6. Kommunale Beihilfen
Viele Gemeinden bieten ergänzende Finanzbeihilfeprogramme an. Nähere Informationen
Einige Energielieferanten bieten zusätzliche Beihilfen an, die nicht an das Verpflichtungs-
erhalten Sie bei Ihrer Gemeindeverwaltung oder in Ihrem myenergy infopoint.
system gekoppelt sind.
Weitere Informationen
Bitte erkundigen Sie sich bei den Strom- und Gasversorger in Luxemburg nach deren
individuellen Beihilfeprogrammen. Eine vollständige Liste dieser Versorger finden Sie auf
der Website des Institut Luxembourgeois de la Régulation (ilr.lu).
Beihilfen für eine nachhaltige energetische Renovierung Ihres Wohngebäudes
18 192
Beihilfen für Ihren
nachhaltigen Neubau
20 212. Beihilfen für Ihren nachhaltigen Neubau — 2.1.1. PRIMe-House-Beihilfen für ein Einfamilienhaus
Berechnungsbeispiel
2.1. PRIMe-House-Beihilfen
In Luxemburg wird seit dem 1. Januar jeder Neubau im Bereich der Wohngebäude einem
Niedrigstenergiegebäude (NZEB = Nearly Zero Energy Building) entsprechen. In der Regel
entspricht das NZEB den Klassen AA. Einfamilienhaus mit 130 m2
Mit dem staatlichen Beihilfeprogramm PRIMe House soll auch der Bau neuer nachhaltiger
130 x 160 = 20.800 €
Wohngebäude gefördert werden. Die PRIMe-House-Beihilfen orientieren sich an der Förde-
rung der Nachhaltigkeit von neuen Wohngebäuden basierend auf den Nachhaltigkeitskriterien
160 € / m2
der LENOZ-Zertifizierung (Lëtzebuerger Nohaltegkeets-Zertifikat fir Wunngebaier). Damit Sie
PRIMe-House-Beihilfen für Ihr Neubauvorhaben erhalten, müssen Sie:
max. 150 m2
= 24.000 € Einfamilienhaus mit 180 m2
max. 24.000 €
60 % Anmerkung: Die darüber hinausgehende Wohnfläche wird nicht gefördert.
Die zu berücksichtigende Wohnfläche ist in Ihrem Energiepass angegeben.
46
der möglichen
Punkte bei — 2.1.2. PRIMe-House-Beihilfen für eine Wohnung
≤ 1.000 m2 > 1.000 m2
A) Wohnung in einem Mehrfamilienhaus B) Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
Anmerkung
≤ 1.000 m2 > 1.000 m2
Die Beihilfen werden für jeden
Neubau bewilligt, für den die Förderbetrag Förderbetrag
Baugenehmigung zwischen (€/m2 Energiebezugsfläche) (€/m2 Energiebezugsfläche)
dem 1. Januar 2017 und dem
31. Dezember 2020 beantragt bis 80 m2 140 € / m2 bis 80 m2 100 € / m2
wird. Bei Neubauten, für die
LENOZ-Nachhaltigkeitskriterien in den Kategorien
die Baugenehmigung zwischen
„Ökologie“, „Gebäude und Technik“ und „Funktion“ zwischen 80 und 120 m2 85 € / m2 zwischen 80 und 120 m2 55 € / m2
dem 1. Januar 2013 und dem
erreichen.
31. Dezember 2016 beantragt
wurde, informieren Sie sich bitte Berechnungsbeispiel Berechnungsbeispiel
hier über das alte PRIMe- Eine 120 m -Wohnung
2
Eine 110 m2-Wohnung
House-Förderprogramm:
myenergy.lu
80 x 140 + 40 x 85 80 x 100 + 30 x 55
= 14.600 € = 9.650 €
Beihilfen für Ihren nachhaltigen Neubau
22 232.2. Beihilfen für die Erstellung eines LENOZ-Zertifikats
LENOZ ist ein freiwilliges Gesamtbewertungskonzept, mit dem die Nachhaltigkeit Ihres
Wohngebäudes quantifiziert werden kann. Die Abkürzung LENOZ steht für „Lëtzebuerger
Nohaltegkeets-Zertifikat“.
Mit einem LENOZ-Zertifikat wird die Nachhaltigkeit eines Wohngebäudes
6
bewertet, die anhand von
Nachhaltiges Bauen
143
Ökologie Ökonomie Gesellschaft
Bewertungskategorien
(Standort, Gesellschaft, Gebäude und Technik
Ökonomie, Ökologie,
Gebäude und Technik
sowie Funktion) mit
Funktion
Kriterien berechnet wird.
=
Standort
Beihilfe für die Erstellung eines Nachhaltigkeitszertifikats
Auf dem LENOZ-Zertifikat sind die erreichte Nachhaltigkeitsklasse sowie
die erreichte Gesamtpunktzahl aus allen Kriterien vermerkt.
Einfamilienhaus Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
1.500 € 750 €
Beihilfen für Ihren nachhaltigen Neubau
24 252.3. So beantragen Sie die PRIMe-House-Beihilfen für Ihren Neubau — Zinssubvention
Bei Aufnahme eines Hypothekendarlehens für den Erwerb oder Neubau eines Wohngebäu-
des, soll der staatliche Zinszuschuss die monatliche Tilgungsrate verringern. Die Höhe der
Zinsbeihilfe richtet sich nach dem zu versteuernden Einkommen und der Familiensituation
und kann zwischen 0,575 % und 2,45 % variieren.
!
Achtung
Der Wohnraum muss den gesetzlich vorgegebenen Kriterien der Wohnnutzfläche entsprechen.
01 02 03
Architekt / Ingenieur Antragsteller Unternehmen
plant das Wohngebäude unter reicht den Bauantrag bei führt die Arbeiten aus — Zinsvergünstigung
Einhaltung der LENOZ-Kriterien der Gemeinde ein
Mit dieser staatlichen Zinsbeihilfe, wird der Schuldzinssatz um 0,50 % pro unterhaltsbe-
rechtigtem Kind gesenkt und die monatliche Belastung von Personen verringert, die ein
Hypothekendarlehen aufgenommen haben, um eine Wohnung zu bauen oder zu kaufen.
Die Beihilfe darf den tatsächlichen Darlehenszins bzw. den festgelegten Höchstsatz von
3 % nicht überschreiten. Die Zinsvergünstigung kann mit anderen ähnlichen Vergünstigun-
gen, die sich aus anderen Gesetzen oder Verordnungen ergeben, sowie mit der Zinsbeihilfe
kumuliert werden. Der tatsächliche Darlehenszins bzw. der festgelegte Höchstsatz von
3 % darf allerdings nicht überschritten werden. Die Vergütungen für Kinder im Rahmen der
04 05 06 Zinsbeihilfe werden auf die Zinsvergünstigung angerechnet.
Architekt / Ingenieur Antragsteller Zentrale Anlaufstelle
füllt die Formulare aus und stellt beantragt die Auszahlung für Wohnungsbeihilfen — Staatliche Bürgschaft
die Unterlagen zusammen der PRIMe-House-Beihilfen gibt Auszahlung der
PRIMe-House-Beihilfen frei
Wenn der Darlehensnehmer nicht in der Lage ist, dem Hypothekengeber eigene ausrei-
chende finanzielle Garantien zu bieten, kann der Staat eine Bürgschaft für das Darlehen
übernehmen, das für den Neubau oder den Kauf eines Wohngebäudes aufgenommen
wurde.
2.4. Sozioökonomische Beihilfen und Steuervergünstigungen — Sparprämie
Staatliche Kapitalhilfe, deren Höhe den Zinsen und Prämien eines Sparkontos entspricht.
— 2.4.1. Sozioökonomische Beihilfen
Achtung
Je nach Ihrem Einkommen und Ihrer familiären Situation gibt es viele verschiedene Um die Sparprämie zu beantragen, muss der Begünstigte entweder eine Erwerbs- oder
Beihilfen, mit denen der Staat Neubau- und Renovierungsprojekte unterstützt.
Im Folgenden werden die einzelnen Wohnungsbeihilfen für den Neubau Ihres Wohngebäu-
eine Bauprämie erhalten. Dabei ist zu beachten, dass die Guthaben auf dem Sparkonto
zu mindestens 90 % für die Finanzierung des Neubaus verwendet werden müssen.
!
des näher beschrieben. Beantragt werden diese Beihilfen direkt beim Wohnungsbauminis- Die Sparprämie beträgt 5.000 € pro Begünstigtem.
terium.
— Erwerbs- oder Wohnungsbauprämie — Architektenprämie
Dies ist eine staatliche Kapitalbeihilfe für den Neubau eines Einfamilienhauses oder einer Die Architektenprämie ist eine finanzielle Beihilfe, die Sie zusätzlich zu Ihrer Verbesserungs-
Eigentumswohnung. Die Höhe variiert zwischen 250 und 9.700 € und richtet sich nach prämie vom Staat erhalten können. Die Prämie soll einen Teil Ihrer Architekten- und/oder
Einkommen, Familiensituation und der Bauart Ihres Wohngebäudes. Ingenieurkosten decken.
Achtung Achtung
! Das Wohngebäude muss auch den gesetzlich vorgegebenen Kriterien der Wohnnutzfläche
entsprechen.
Die Architektenprämie beträgt höchstens die Hälfte des Honorarsatzes des Architekten
oder beratenden Ingenieurs (bis zu einem Höchstbetrag von 1.250 €)
!
Beihilfen für Ihren nachhaltigen Neubau
26 27— 2.4.2. Steuervergünstigungen 2.5. Kommunale Beihilfen
Viele Gemeinden bieten ergänzende Finanzbeihilfeprogramme an. Nähere Informationen
1
erhalten Sie bei Ihrer Gemeindeverwaltung oder in Ihrem myenergy infopoint.
Mehrwertsteuer im Wohnungsbau
(oder direkte Anwendung des stark
ermäßigten Steuersatzes)
2
Der normale Mehrwertsteu-
ersatz liegt bei 17 %. Für
Bauarbeiten gilt allerdings ein
ermäßigter Mehrwertsteuer-
satz von 3 %, wenn es sich
um den Hauptwohnsitz han-
delt. Die Steuervergünstigung
beträgt höchstens
50.000 € pro Neubau.
Steuergutschrift für notarielle
Beurkundungen („Bëllegen Akt“)
Jede Privatperson kann bei der notariellen
Beurkundung des Kaufs einer selbst genutz-
ten Wohnung eine Steuergutschrift von bis zu
20.000 € geltend machen, die auf die norma-
Anmerkung lerweise anfallenden Kosten für die Grund-
Für Ihr Vorhaben gibt es noch bucheintragung und Eigentumsübertragung
weitere Steueranreize. Nähere angerechnet wird.
Informationen erhalten Sie
bei der Administration de
l’Enregistrement et des Domaines.
aed.public.lu
Beihilfen für Ihren nachhaltigen Neubau
28 293
Subventionierte technische
Anlagen im Bereich der
erneuerbaren Energien
30 313. Subventionierte technische Anlagen
Förderbetrag Höchstbetrag Höchstbetrag
(% der Kosten) Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus
im Bereich der erneuerbaren Energien Solarenergie
3.1. PRIMe-House-Beihilfen 2.500 € pro
Thermische Solaranlage Wohneinheit,
(Brauchwarmwasser) 50 % 2.500 € max. 15.000 €
4.000 € pro
Thermische Solaranlage
50 % 4.000 € Wohneinheit,
mit Heizungsunterstützung
max. 20.000 €
Eine zusätzliche Pauschalbeihilfe von 1.000 € wird bewilligt, wenn die Installation der thermischen
Solaranlage gleichzeitig in Kombination mit einer förderfähigen Holzheizung oder Wärmepumpe erfolgt.
Photovoltaikanlage 20 % 500 €/kWp (max. 30 kWp) 1. Einspeisung in:
2017 : 0,169 €/kWh
2018 : 0,145 €/kWh
Solaranlage (Hybridkollektor) 20 % 2019 : 0,121 €/kWh
Förderbetrag Höchstbetrag Höchstbetrag
(% der Kosten) Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus
Die PRIMe-House-Beihilfen zur Einbeziehung erneuerbarer Energien in Wohngebäuden
richten sich nach den Investitionskosten der jeweiligen Anlage und dürfen einen festgeleg- Wärmepumpe
ten Höchstbetrag nicht übersteigen.
Diese Beihilfen können sowohl für Renovierungsvorhaben als auch für Neubauten in
Erdwärmepumpe
Anspruch genommen oder unabhängig von einem solchen Vorhaben beantragt werden. (Erdsonden, Erdkollektoren oder 6.000 € pro
Systeme mit Latentwärmespeicher Wohneinheit,
und thermischer Solaranlage) 50 % 8.000 € max. 30.000 €
Luftwärmepumpe oder
25 % 2.500 € -
Kompaktgerät
Anmerkung
Gefördert werden alle Investitionen, die zwischen dem 1. Januar 2017 und dem
31. Dezember 2020 getätigt werden – dabei ist das Rechnungsdatum maßgebend.
Mit Ausnahme von Photovoltaikanlagen verlängert sich dieser Zeitrahmen bis zum
31. Dezember 2024, wenn zeitgleich mit der Investition und den Leistungen eine energeti-
sche und nachhaltige Renovierung eines bestehenden Wohngebäudes durchgeführt oder
ein nachhaltiger Neubau errichtet wird.
Subventionierte technische Anlagen im Bereich der erneuerbaren Energien
32 33Förderbetrag
(% der Kosten)
Höchstbetrag
Einfamilienhaus
Höchstbetrag
Mehrfamilienhaus
3.2. Klimadarlehen
Holzenergie
Wenn Sie einen bestehenden Heizkessel austauschen oder Ihr Heizsystem modernisieren,
können Sie ein Klimadarlehen für die Vorfinanzierung der Arbeiten beantragen. Nähere
Einzelheiten zu den verschiedenen Klimadarlehen finden Sie auf Seite 10.
4.000 € pro
Pellet- und Wohneinheit,
Hackschnitzelkessel 40 % 5.000 € max. 24.000 €
3.3. Energiekooperativen
Für den Einbau eines Pufferspeichers mit einer minimalen Kapazität von 30 l/kW kann ein
zusätzlicher Bonus von 15 % bewilligt werden (in Kombination mit dem Einbau einer Pellet- Seit dem 1. Januar 2016 können stromproduzierende Genossenschaften von einer
oder Hackschnitzelheizung) Vergütung in Form eines Einspeisetarifes für die Produktion von Solarstrom profitieren.
Die Inanspruchnahme dieser Maßnahme ist gekoppelt an die Rechtsform einer Genos-
7
Scheitholzkessel oder senschaft oder einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die mindestens besteht aus:
25 % 2.500 € max. 2.500 €
Kombination Scheitholz/Pellets
Pelletofen 30 % 2.500 € -
Es wird ein Bonus von 30 % gewährt, wenn der bestehende Heizkessel oder die elektrische
Heizung durch einen förderfähigen Holzkessel ersetzt wird.
Förderbetrag Höchstbetrag Höchstbetrag
(% der Kosten) Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus
Nahwärmenetz natürlichen Personen,
Vereinen ohne Gewinnzweck
oder Stiftungen
15 €/kW max.
Anschluss an 50 €/kW 8 kW pro
ein Nahwärmenetz - max. 15 kW Wohneinheit myenergy bietet in diesem Rahmen Beratungen zu den technischen Details von Photovol-
taikanlagen und zur Regelung des Einspeisetarifs an. Außerdem unterstützt myenergy bei
Errichtung eines
30 % 7.500 € -
der Gründung einer Genossenschaft und bietet für einen ausführlicheren Austausch eine
Nahwärmenetzes Liste mit den aktuell bestehenden Genossenschaften an. Nähere Informationen über die
einzelnen Schritte bei der Gründung einer Energiekooperative finden Sie unter
myenergy.lu.
— 3.1.1. So beantragen Sie die PRIMe-House-Beihilfen für
die technischen Anlagen Einspeisevergütung
Elektrische Spitzenleistung der Anlage zwischen Elektrische Spitzenleistung der Anlage zwischen
30 kWp und 100 kWp 100 kWp und 200 kWp
1. Jahr der Einspeisung Tarif €/MWh 1. Jahr der Einspeisung Tarif €/MWh
2017 150,4 2017 143,8
01 02 03 04
Antragsteller Unternehmen Antragsteller Zentrale Anlaufstelle 2018 140,8 2018 134,6
holt Angebote von baut die technische beantragt die Auszah- für Wohnungsbeihilfen
2019 2019
Unternehmen ein Anlage ein und füllt die lung der PRIMe-House- gibt die Auszahlung der
Formulare aus Beihilfen PRIMe-House-Beihilfen 131,2 125,5
frei
Subventionierte technische Anlagen im Bereich der erneuerbaren Energien
34 353.4. Beihilfeprogramme von Strom- und Gasversorgern
(Energieeffizienz-Verpflichtungssystem)
Um Energieeffizienzmaßnahmen geltend machen zu können, müssen die Strom- und
Gasversorger nachweisen, dass sie Anreize für die Realisierung solcher Maßnahmen
Sie benötigen Informationen rund um die Themen
geboten haben. Sie müssen den Verbraucher, der die betreffende Maßnahme durchführt,
Energie und nachhaltiges Bauen?
mit einem direkten Beitrag unterstützen. Ein solcher Anreiz kann unter anderem ein finan-
zieller Beitrag sein.
Lassen Sie sich von einem myenergy
Einige Energielieferanten bieten zusätzliche Beihilfen an, die nicht an das Verpflichtungs- Berater individuell beraten.
system gekoppelt sind.
nd in zu en
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Weitere Informationen
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S
re se b en
Bitte erkundigen Sie sich bei den Strom- und Gaslieferanten in Luxemburg nach deren
Ih au in ar
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individuellen Beihilfeprogrammen. Eine vollständige Liste dieser Versorger finden Sie auf
T ere
der Website des Institut Luxembourgeois de la Régulation (ilr.lu).
V
Nähere Einzelheiten zu den jeweiligen einzuhaltenden Etappen im Rahmen des Energieef-
fizienz-Verpflichtungssystems finden Sie auf Seite 19.
HOTLINE : 8002 11 90 www.myenergy.lu
3.5. Kommunale Beihilfen Termin nur nach Vereinbarung
Viele Gemeinden bieten ergänzende Finanzbeihilfeprogramme an. Nähere Informationen
erhalten Sie bei Ihrer Gemeindeverwaltung oder in Ihrem myenergy infopoint.
myenergy infopoint
Im infopoint bieten wir Ihnen in Partnerschaft mit Ihrer Gemeinde
eine Grundberatung zu Energiefragen an – direkt in Ihrer Nähe Ein myenergy Berater
Lassen Sie sich während Ihres gesamten Projekts beraten! kommt zu Ihnen nach Hause
In Ihrem myenergy infopoint oder zum infopoint in Ihrer
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myenergy begleitet Sie bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Neubau- oder
01 01
Logotype Logotype
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Luxembourg
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Couleurs Couleurs
Variantes Variantes
Zone d’exclusion Zone d’exclusion
Utilisation Utilisation
Interdits Interdits
Recommandations Recommandations
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Luxembourg Luxembourg
4 2015 4
Renovierungsvorhabens. Vereinbaren Sie noch heute über unsere kostenlose
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Hotline 8002 11 90 oder auf myenergy.lu einen Termin für eine persönliche Energieg-
rundberatung. Ihr myenergy-Berater kommt zu Ihnen nach Hause oder zum myener- kWh
Erneuerbare Energien
gy infopoint-Beratungsbüro in Ihrer Nähe. Alternativ können sich auch in den
Geschäftsräumen von myenergy in Luxemburg-Stadt beraten lassen.
Energieeffizienz Fördermittel
und nachhaltiges
Sie erhalten wertvolle Informationen zur Energieeffizienz Ihres Zuhauses, Bauen
zu erneuerbaren Energien, zum nachhaltigen Bauen und Renovieren, nachhaltigen
Materialien sowie zu Ihrem Energieverhalten.
Energiepass
Dieser Service wird von myenergy und Ihrer Gemeinde finanziert. Ihr
Energieverhalten
Kostenlose Hotline
8002 11 90 Dieser Service wird von
myenergy und Ihrer
Gemeinde finanziert.
Subventionierte technische Anlagen im Bereich der erneuerbaren EnergienIhre Ansprechpartner
Zu den technischen Aspekten Ihres Wenn Sie Fragen zum administrativen
Vorhabens und zu allen verfügbaren Ablauf bei der Beantragung von staatlichen
Beihilfen bietet myenergy Ihnen eine Beihilfen haben:
Energiegrundberatung an, die von myenergy
und Ihrer Gemeinde finanziert wird:
von 8:00 bis 17:00 Uhr von 8:00 bis 12:00 Uhr
info@myenergy.lu guichet@ml.lu
28, rue Glesener 11, rue de Hollerich
L-1630 Luxemburg L-1741 Luxemburg
T. +352 40 66 58
R.C.S. Luxembourg C84 Öffnungszeiten:
Montags bis freitags von 8:00 bis 12:00 Uhr
Beihilfen I DE I September 17 I zu 100 % recyceltes Papier
und von 13:30 bis 16:00 Uhr
myenergy.lu Donnerstags durchgehend
von 8:00 bis 17:30 UhrQuelles aides financières pour votre projet de construction ou de rénovation ?
Sommaire
Vous envisagez de construire, d’acheter ou de
rénover votre logement ? Un tel investissement
1 Aides disponibles pour une rénovation
énergétique durable de votre logement
mérite une préparation consciencieuse d’autant 1.1. Les aides PRIMe House 4
que les démarches à entreprendre pour 1.2. Les prêts climatiques 10
1.3. Les aides socio-économiques et avantages fiscaux 16
bénéficier des diverses aides financières 1.4. Les subventions pour des travaux de restauration d’immeubles 18
sont propres à chaque projet. historiques ou d’architecture remarquable
1.5. Les programmes d’aides des fournisseurs d’électricité 18
et de gaz naturel (mécanisme d’obligations)
1.6. Le soutien financier communal 19
2
2.1.
Aides disponibles pour la construction
de votre logement durable
Les aides PRIMe House 22
2.2. Les aides pour l’établissement d’un certificat LENOZ 24
2.3. Comment procéder pour pouvoir bénéficier des aides PRIMe House ? 26
2.4. Les aides socio-économiques et avantages fiscaux 26
2.5. Le soutien financier communal 29
3
3.1.
Techniques subventionnées valorisant
les énergies renouvelables
Les aides PRIMe House 32
3.2. Les prêts climatiques 35
L’octroi d’une subvention ne peut en aucun cas être
revendiqué sur la base d’informations contenues dans cette 3.3. Les coopératives énergétiques 35
publication.My Energy G.I.E. décline toute responsabilité 3.4. Les programmes d’aides des fournisseurs d’électricité 36
quant à l’exhaustivité et à l’exactitude des informations et de gaz naturel (mécanisme d’obligations)
fournies dans cette publication. Seul le texte issu des lois
et des règlements grand-ducaux publiés au Mémorial fait foi. 3.5. Le soutien financier communal 36
11
Aides disponibles pour
une rénovation énergétique
durable de votre logement
2 31. Aides disponibles pour une rénovation — 1.1.1. Les aides PRIMe House liées à la performance
énergétique de l’enveloppe du bâtiment
énergétique durable de votre logement
Les aides financières accordées aux mesures individuelles réalisées sur l’enveloppe d’un
bâtiment d’habitation (maison unifamiliale ou appartement) dépendent du standard de
performance énergétique atteint, de la qualité écologique des matériaux d’isolation et de la
1.1. Les aides PRIMe House façon dont ces derniers sont fixés. Le montant des subventions de base ci-dessous et le
bonus écologique sont calculés par rapport à la surface de l’élément de construction après
PRIMe House est un régime d’aides financières étatiques qui vise entre autres
rénovation et ne peuvent dépasser 50 % des coûts éligibles.
à encourager la rénovation énergétique durable des habitations existantes.
Afin de pouvoir bénéficier des aides PRIMe House pour votre projet de rénovation
énergétique durable, il est important de respecter les prérequis suivants :
Épaisseur minimale
Élément rénové Aide financière
de l’isolant *
Mur extérieur (isolation extérieure) 20 – 36 € / m2 12 cm
Mur extérieur (isolation intérieure) 20 – 36 € / m2 8 cm
Mur contre sol ou zone non chauffée 12 – 15 € / m2 8 cm
Vous devez
Vous devez
disposer d’un
respecter les exi- Toiture inclinée ou plate 15 – 42 € / m2 18 cm
conseil en énergie avec
Votre bâtiment gences énergétiques et
rapport par un conseiller
doit être âgé écologiques minimales
en énergie agréé avant Dalle supérieure contre zone non chauffée 10 – 35 € / m2 18 cm
de plus de 10 ans pour les éléments
la réalisation des
de construction Dalle inférieure contre zone non chauffée 12 – 15 € / m2 8 cm
mesures de
rénovés ou sol ou extérieur
rénovation
Fenêtres et portes-fenêtres (vitrage et cadre) ** 40 – 52 € / m2 Uw ≤ 0,90 W/(m2K)
* Par rapport à une conductivité thermique de 0,035 W/(mK).
** Une certaine qualité thermique du mur extérieur est une condition obligatoire.
Remarque
Ces subventions sont accordées pour la réalisation de travaux de rénovation entre le Toiture avant rénovation (sans isolation) Toiture après rénovation (avec isolation)
01.01.2017 et le 31.12.2024. Un conseil en énergie doit obligatoirement être effectué entre
le 01.01.2017 et le 31.12.2020. La demande d’aide financière est à introduire au plus tard
jusqu’au 31.12.2026. Tout droit à l’aide financière se prescrit par quatre ans à compter du
31 décembre de l’année civile à laquelle se rapporte la facture en question.
Pour tout conseil en énergie effectué avant le 01.01.2017, veuillez-vous référer à l’ancien
régime des aides PRIMe House.
Consultez myenergy.lu
Aides disponibles pour une rénovation énergétique durable de votre logement
4 5— 1.1.2. Le bonus écologique avec focus sur les matériaux durables — 1.1.3. Les aides PRIMe House liées à la ventilation mécanique
contrôlée (VMC)
Une majoration des subventions de base figurant sous le point 1.1.1. est accordée pour
l’utilisation de matériaux renouvelables (selon l’indicateur écologique) et une fixation
A) Aides PRIMe House pour VMC dans une maison unifamiliale
mécanique démontable.
Exemple de calcul
Mur ou dalle contre sol
Élément rénové Mur extérieur Mur ou dalle contre
ou toiture zone non chauffée Maison unifamiliale de 140 m2
140 x 40 = 5.600 €
+40 € / m2 +15 € / m2
Majoration du montant
de base [ €/m2 rénové ]
40 € / m2
max. 150 m2
Exception : murs extérieurs = 6.000 € Maison unifamiliale de 190 m2
Dans le cas où vous n’opteriez pas pour une fixation démontable ou des matériaux
renouvelables, vous pourrez uniquement bénéficier d’une majoration de 20 €/m2,
max. 6.000 €
si l’isolation ou l’enduit sont de nature minérale.
Remarque : l’aide est plafonnée à 50 % des coûts éligibles.
La surface à prendre en compte est mentionnée dans votre passeport énergétique.
Exemples de construction de murs extérieurs :
Montage traditionnel Montage par fixation mécanique démontable
B) Aides PRIMe House pour VMC dans un appartement
Exemple de calcul
Appartement de 70 m2
70 x 40 = 2.800 €
Mur
Colle
Mur
Isolation
40 € / m2
Isolation Sous enduit armé max. 80 m2
Sous enduit armé Crépi finition
Crépi finition = 3.200 € Appartement de 110 m2
max. 3.200 €
Remarque : l’aide est plafonnée à 30.000 € par résidence et 50 % des coûts éligibles.
La surface à prendre en compte est mentionnée dans votre passeport énergétique.
Aides disponibles pour une rénovation énergétique durable de votre logement
6 7— 1.1.4. Le bonus promotion pour une rénovation énergétique
poussée Aide financière Maison unifamiliale Résidence
1.200 € + 25 € par unité
Si le bâtiment atteint les classes d’isolation thermique C, B ou A après la rénovation, le Conseil en énergie 1.000 € d’habitation à partir de
montant de la subvention accordée aux mesures individuelles effectuées sur l’enveloppe la 3e unité, max 1.600 €
thermique peut être augmenté, sous condition que la classe d’isolation thermique soit
améliorée d’au moins deux classes. Pour l’obtention du bonus, les mesures d’isolation Vérification de la conformité
50 € par offre, max. 200 €
peuvent aussi être réalisées par étapes. des offres
Vérification de la conformité
125 € par mesure, max. 500 €
Bonus pour une amélioration de la classe d’isolation de l’enveloppe thermique de la mise en œuvre sur chantier
Calcul d’un pont thermique 100 € par pont thermique, max. 500 €
Trouvez votre expert compétent et agréé sur myenergy.lu, dans la section particuliers.
— 1.1.6. Comment procéder pour pouvoir bénéficier des aides PRIMe
House ?
+ 60 %* + 40 %* + 20 %*
* % sur l’aide de la subvention de base
— 1.1.5. L’aide pour un conseil en énergie par un conseiller agréé 01 02 03 04 05
Demandeur Conseiller agréé Demandeur Conseiller agréé Demandeur
Le conseil en énergie sur place, obligatoire dans le cadre d’une rénovation énergétique Mandat à un Élaboration d’un Demande d’offres Vérification de la Demande de l’ac-
durable, comprend une visite des lieux qui aboutit à un rapport de conseil en énergie. conseiller en éner- concept de réno- auprès des conformité des cord de principe
L’accompagnement en vue de la vérification de la conformité des offres et de la mise en gie agréé pour un vation : entreprises (non offres auprès du Guichet
conseil en énergie — visite des lieux obligatoire) — recommandé unique des aides
œuvre sur le chantier sont également obligatoires. Le conseil en énergie doit obligatoire- avec rapport — concept d’une avant la demande au logement :
ment être effectué par un expert agréé auprès du Ministère du Développement durable et rénovation énergé- de l’accord de — recommandé
des Infrastructures. tique intégrale principe d’intégrer les
— liste des offres vérifiées par
L’aide financière pour les services précisés ci-dessous est plafonnée à 2.200 € pour une mesures retenues le conseiller agréé
maison unifamiliale et à 2.800 € par résidence. pour la réalisation
Guichet unique des aides au logement
Attention
06 Attribution de l’accord de principe
Il faudra réaliser au minimum une mesure individuelle au niveau de l’enveloppe thermique
! du bâtiment pour pouvoir bénéficier du montant forfaitaire pour un conseil en énergie avec
rapport par un conseiller en énergie agréé. Si l’amélioration est uniquement réalisée au
niveau d’une installation technique valorisant les sources d’énergies renouvelables, la sub-
vention sera réduite de 70 %.
07 08 09 10 11
Entreprise Demandeur Conseiller agréé Demandeur Guichet unique
Réalisation Information au Contrôle visuel de Demande de la des aides au
des travaux conseiller agréé la mise en œuvre liquidation des logement
pour la vérification sur chantier et aides PRIMe Liquidation des
de la mise rapport final House aides PRIMe
en ɶuvre sur House
chantier
Aides disponibles pour une rénovation énergétique durable de votre logement
8 91.2. Les prêts climatiques
La création des prêts climatiques permet un préfinancement des travaux en vue de pro-
mouvoir la rénovation durable des logements d’une ancienneté de plus de 10 ans. Les
prêts climatiques contribuent non seulement à la consommation responsable de l’énergie
et à la préservation de l’environnement, mais également à une diminution des coûts d’éner-
taux
gie, ainsi qu’à une augmentation du confort et de la valeur vénale du logement.
Deux formules de prêts sont proposées pour des mesures de rénovation énergétique du-
rable (liées aux conditions de la PRIMe House) et pour l’équipement d’un logement existant
avec une ou plusieurs installations techniques (sauf installation photovoltaïque).
zér0%
La demande d’un prêt climatique est cumulable avec les aides PRIMe House.
— 1.2.1. Le prêt climatique à taux zéro
Conditions liées à l’obtention d’un prêt climatique à taux zéro :
Limites Accord de
Plafond Ne pas être Habitation principe de
minimale et
Bénéficiaires : de revenu en propriétaire, principale et l’Administration de
maximale de
personnes fonction de la copropriétaire permanente du l’environnement à
la surface utile
physiques composition ou usufruitier d’un logement à rénover demander au Guichet
d’habitation du unique des aides
du ménage autre logement pendant dix ans
logement au logement
Modalités liées au prêt climatique à taux zéro :
La prise en charge directe, par le Ministère du Logement, des honoraires liés
au service d’un conseil en énergie, préalable requis pour pouvoir bénéficier du prêt ;
a prise en charge de l’intégralité des intérêts échus sur le prêt accordé
L
par des banques conventionnées ;
e bénéficiaire devra uniquement rembourser le capital du prêt accordé
L
dont le montant ne peut dépasser 50.000 € sur 15 ans maximum ;
e prêt est entièrement garanti par l’État afin de faciliter l’accessibilité à un prêt
L
bancaire et de réduire les frais liés aux garanties exigées par les instituts financiers ;
ctroi d’une prime en capital à hauteur de 10 % du montant principal du prêt
O
afin de diminuer le montant global à rembourser.
Aides disponibles pour une rénovation énergétique durable de votre logement
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